Issue 572 july 28 chinese sydney property book 2 by First Media Australia

Friday Jul 28, 2017

572

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

整洁，舒适 TOWNHOUSE AUBURN

黄金位置，阳光充足的花园式雅柏文

1/23 Elsham Road

1.5

$649,000 - $689,000 * 阳光充足，宽敞起居室及饭厅，铺有实木地板 * 现代厨房，煤气煮食，石台面 *3 睡房有入墙柜 * 保养良好的后院，可供家庭玩耍

* 位于仅有 7 套物业的小型楼宇内，保安车位，上锁车库 * 步行仅几分钟可至火车站，学校，店铺及本地设施市政费：约 $248.90/ 季管理费：约 $360/ 季水费：约 $177.96/ 季

AUBURN

1/15 Hall Street

* 宽敞 1 睡房，有入墙柜 * 睡房铺有保养良好的实木地板 * 开放式起居室及饭厅，磁砖地面 * 现代煤气煮食厨房，储物室

* 睡房及起居室铺有磁砖，后院铺有草坪 * 106 平方米面积（包括阳台 & 后院），总面积约 120 平方米，包括车位 * 近 Auburn 火车站，店铺，学校及其它设施

$469,000

市政费：约 $239.40/ 季管理费：约 $333/ 季水费：约 $174.21/ 季

开放参观：周六 12.30- 1.00pm

本新周 1:3 六上 0- 开市 2:0 放参 0p 观 m

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开放参观：周六 11.30am - 12.00pm

指令出售 LIDCOMBE

市政批准转角楼宇

148 John Street

* 黄金位置，简约家居，需重新装修 * 3 睡房，正规宽敞起居室及饭厅，美食厨房 * 车道可泊车，可通向车库及后院

* 575.4 平方米大地，高地势，13.11 米宽前庭 * 位于 Lidcombe 受欢迎的 John Street 上，易至一切设施

开放参观：周六 1.30 - 2.00pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 2.00pm

LIDCOMBE

拍卖

* 569.1 平方米转角地块 – 可由 Frampton Street & Nyrang Street 进入物业 * DA + CC 批准可建 4 睡房，3 浴室 house（171 平方米）（可改图则）+4 车库（15 平方米 X4.2 米高） * 挖掘工作已经完成 *2 水泥车道 * 不到 100 米可至可至 Lidcombe 购物中心（包括 Costco） * NBN 连接 * 可重新开发（需市政批准） * 图则可供参观

本 2:0 周 0p 六开 m 放 -2 参 :30 观 pm

本 12 周六 :00 开 -1 放 2:3 参 0p 观 m

本 12 周 .0 六 0 开 12 放参 .3 观 0p m

BERALA

黄金位置，现代 2 睡房雅柏文

70 Cambridge Street

LIDCOMBE

拍卖

* 简约砖瓦家居，3 睡房 * 实木地板，高天花板 * 独立正规宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨房 *410 平方米，高地势 * 静街，大潜力物业开放参观：周六 12.00 - 12.30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 12.30pm（若未预先售出）

10/16-18 Mary Street

回旋静街，绿荫街道 2

* 室内可至上锁车库，储物室 * 中央空调，超大化妆间 * 现租金回报约 $610/ 周

$939,000

BERALA

* 5000L 水箱，保安报警系统 * 车道可泊车，可通向上锁车库及工作室，储物室 * 527 平方米，高地势，22.3 米宽前庭 * 近火车站，学校，店铺及 Regents Park 其它设施

参约预 12/103-105 Graham St

* 新近粉刷，2 睡房家居，东北西向 * 全新现代优雅厨房，早餐吧 * 开放式起居室，自然光充足，铺有磁砖地面 * 阳光充足的阳台，可观 city 及本地美景 * 上锁车库及储物室 * 便利位置，步行可至火车站，学校，店铺及本地设施 * 管理费：约 $394/ 季市政费：约 $239/ 季 * 水费：约 $175/ 季预约参观

观

参观约 2.5

请出价

便利，中心位置 3

44 Lewis Street

开放参观：周六 2.00 - 2.30pm

预

开放参观：周六 2.30 - 3.00pm

REGENTS PARK

* 阳光充足 3 睡房错层砖木家居，有入墙柜 * 正规起居室，家庭活动室及饭厅可通向有顶户外活动室及保养良好的后院 * 抛光实木地板，中央空调

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm

2: 本 30 周 pm 六开 - 放参 3: 00 观 pm

50 Cobden Parkes Cres

$789,000

* 保养良好，东西向，阳光充足 2 睡房雅柏文，有电脑角，入墙柜，主人房有套间 * 宽敞开放式起居室可通向阳光充足的阳台，可观本地美景 * 全屋铺有磁砖及实木地板，现代煤气煮食厨房，花岗石台面 *106 平方米（包括阳台），总面积约 122 平方米，电梯可达车位，储物室 * 仅 400 米可至 Lidcombe 火车站，步行几分钟可至店铺，咖啡店，学校及其它设施 * 市政费：约 $239.40/ 季 * 水费：约 $174.21/ 季 * 管理费：约 $708.40/ 季

现代家居 * 3 间宽敞睡房有入墙柜，主人房有套间 * 阳光充足正规宽敞起居室及饭厅，可通向易打理后院 * 煤气煮食厨房，宽敞储物室

空置大地拍卖

32 Frampton Street

开放参观：周六 2:30 - 3:00pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 3:00pm

全砖家居

LIDCOMBE

黄金位置，阳光充足，顶层雅柏文 2

CARLINGFORD 1 $499,000 * 2 间宽敞睡房，均有壁橱，整洁浴室

18/1-9 Shirley Street

* 超大现代时尚煤气煮食厨房，早餐吧 * 开放式起居室，自然光充足，通风良好，可通向阳光充足的阳台 * 主人房有套间，私人阳台，有顶保安车位，储物室 *113 平方米（包括阳台），总面积约 129 平方米，包括车位，电梯直达车位 * 黄金位置，步行仅几分钟可至火车站，学校，店铺及本地设施

预约参观

$729,000 市政费：约 $233.00/ 季管理费：约 $950.00/ 季水费：约 $168.38/ 季

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

Marrickville 1 Moyes Street 整个小区，4 物业，一同出售

4 间宽敞 townhouses，1 套 3 睡房，3 套 2 睡房。便利位置，近 Marrickville Village。所有物业均有现代煤气煮食厨房，浴室，大睡房有阳台，高天花板。近巴士站，火车站，店铺，餐馆，名校及 McNeilly Park。 * 9 睡房，8 间明亮，通风浴室 * 宽敞布局，开放式起居室及饭厅 * 保养良好，自然光充足 * 睡房有入墙柜及阳台 * 每套均有室内洗衣房 * 抛光实木地板，地毯 * 物业可至花园 * 所有物业均有户外娱乐区 * 室内可至地下泊车位

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拍賣：

Lars Foged 0412 568 816

開放參觀 :

Joe Bitti 0414 717 771

2017 年 8 月 12 日周六 12pm 提前 30 分钟开放登记

週六 11.30am-12.00pm 週四 5.30pm - 6.00pm

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

8 樓 2 睡房 +Study Burwood 中心，雅柏文樓花

Burwood B801/47 Belmore Street

$998,000

Croydon

Zone B2, Ashfield 市政管轄。轉角位置，“DA”已批准。可建造商鋪 / 居民房共 7 套，適用於建築商，經商者及精明投資者購買。

全新 2 睡房 +Study 现代雅柏文，现代设计，高品质，預計于 2019 年完工，位于 Burwood 中心，近 Burwood 火车站，购物中心，Burwood 图书馆，Burwood 公园及著名的公立及私立学校。 *2 大睡房 + 书房雅柏文，位于 8 楼，总面积约 106 平方米 * 开放式煤气煮食厨房，凯撒石台面，抽油烟机，Miele 厨具 * 坚固硬木实木地板 * 睡房可選地毯 / 實木地板 * 书房 * 2 睡房均有入墙柜，主人房有套间 * 大理石浴室 * 室内洗衣房有烘干机 * 中央空调 * 可视保安楼宇，保安车位

現有物業包括 1 零售店鋪，1 x 3 睡房住宅，複式庫房 / 工廠，有辦公室及泊車位。黃金轉角位置，近店鋪，咖啡店，餐館，步行可至著名私立學校 -PLC, Croydon 公立學校 , Croydon 火車站 , Ashfield 游泳館。土地面積 500 平方米。

機會難得

預約參觀詳電 : Hui 0425 318 088

詳電 : Hui 0425 318 088

Burwood 1-9 Mt Pleasant Ave

$759,000

1-2

現代寬敞 2 睡房雅柏文，位於保安樓宇 2 層。近 Burwood 火車站，Burwood 公園， Westfield 購物中心，著名公立及私立名校。也步行可至 Strathfield 火車站。特色： * 全屋鋪有木地板 * 雙層門及雙層窗 * 寬敞起居室可通向陽臺 * 2 間寬敞睡房有步入式衣帽間或入牆櫃 * 第二睡房有空調 * 主人房有套間及私人陽臺 * 美食廚房，煤氣煮食，花崗石檯面 * 現代浴室，獨立淋浴及浴缸 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安對講機，電梯 * 保安車位

黃金位置

109 Patterson street | Concord 黄金位置，魅力家居，首置业者及精明投资者的良机。近 North Strathfield 及 Strathfield 火车站，坚固保养良好的坚固砖屋。 * 保养良好的花园 * 土地面积约 556.4 平方米

坚固家居，大潜力可扩建或重建（需市政批准），短程可至公园，Woolworths 超市，店铺，咖啡店，餐馆，学校。机会难得，是您在此成长社区置业的良机。

CABARITA 9743 3272 |

Leichhardt D1. 22 George Street

樓花轉讓

1 房 $795K 2 房 $1.05M

繁華的社區環境，由著名建築及室內設計公司 Bates Smart 打造。綠蔭街道，可觀城市美景，近 Norton Street, Market Place 及著名的 'Italian Forum'。近輕軌，巴士站及火車站，短程步行可至花園，名校及悉尼大學。

1 睡房

*1 睡房及書房雅柏文，室內面積約 56 平方米，室外面積約 10 平方米，1 車位 *2 睡房及學習區雅柏文，2 浴室，室內面積約 72 平方米，陽台約 9 平方米，1 車位，儲物室 * 煤氣煮食廚房，歐式廚具 * 室內時尚裝修，高品質設施 * 實木地板，羊毛地毯 * 中央空調 * 可加熱泳池現樓花出售，日後可增加價值。置業者及精明投資者的良機。

首置业者及精明投资者的良机 * 整洁浴室 * 洗衣房 * 车库，街边泊车位 * 空调

2 睡房

詳電 : Hui 0425 318 088

* 3 间宽敞睡房 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 实木地板，铺有地毯的地板 * 美食厨房

出售預約參觀

215-217 Elizabeth St

TWO OFFICES – ONE UNIQUE TEAM

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2017 年 8 月 12 日周六 11 am 现场拍卖开放参观周六 10:30 am – 11 am 周二 6-6:30 pm 或預約參觀详电 Anthony Grasso 0411216369

| PETERSHAM 9560 2111

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Kingsgrove 便利转角位置，双砖家居，自然光充 Contact Contact Contact Contact 2017 年 8Scott 月 12 日周六 Contact 2.30pm • 4 double bedrooms 2017 年 8Scott 月 12 日周六 Contact 1.30pm 宽敞双砖家居，高品质完工，黄金位置。置 • 4 double bedrooms with built-ins to all with built-ins to all Walsh Walsh View View 0414 019• Walsh 0414 019 Walsh e4 bedrooms double 4 bedrooms double with足，机会难得，地处黄金便利位置，短程可至公 bedrooms built-ins withensuite, built-ins towith allwalk-in built-ins to all all 4Scott double • Walsh 4 bedrooms double 4 bedrooms double with业者及精明投资者的良机。大潜力可扩建或 bedrooms built-ins withensuite, built-ins towith allwalk-in built-ins to all all •• Main bedroom with robe to & balcony •• Main bedroom with robe to & balcony Scott525 Walsh Scott Scott525 Walsh Scott Scott Walsh rwermington.com for times 开放参观：开放参观： Viewrwermington.com View Viewfor times View View View scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com ••bedroom Formal lounge room with ensuite, separate •019 Formal lounge room with ensuite, separate 0414 525 0414 019 0414 019 525 0414 525 0414 019525 0414 019525 019 重新装修。机会难得。特色： edroom Main with Mainensuite, bedroom with ensuite, walk-in with walk-in robe & dining balcony walk-in robe & balcony robe繁华的购物中心。特 & balcony • 525 Main •bedroom Main •bedroom with Mainensuite, bedroom with ensuite, walk-in with walk-in robe & dining balcony walk-in robe & balcony robe & balcony 共交通，学校，Kingsgrove rwermington.com rwermington.com rwermington.com for times for times for times 或预约参观 rwermington.com rwermington.com rwermington.com for times for times for times 或预约参观周六 2.00-2.45pm 周六 1.00-1.45pm •• Gas kitchen with quality appliances and plenty of storage •• Gas kitchen with quality appliances and plenty of storage scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com Formal ounge room lounge Formal with room lounge separate with room separate dining with separate dining dining • Formal • lounge Formal room lounge Formal with room lounge separate with room separate dining with separate dining dining 色： • Ducted reverse cycle A/C & fully alarmed • Ducted reverse cycle A/C & fully alarmed 3 with 间宽敞睡房详电：详电： Gas hen kitchen • with Gas quality kitchen with appliances quality with appliances quality and plenty appliances andof plenty storage andof plenty storage of storage • Gas kitchen • Gas kitchen • with Gas quality kitchen with*appliances quality appliances quality and plenty appliances andof plenty storage andof plenty storage of storage • Generous outdoor alfresco entertaining area • Generous outdoor alfresco entertaining area *2 间宽敞睡房

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Anthony Klironomos 0413 132 020

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市上新

新

上

市

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

92 Alfred Street, SANS SOUCI

12 Chestnut Drive, BANKSIA

黄金位置，大潜力物业！

黄金位置，约 15 米宽前庭

Sans Souci 黄金位置。2 睡房全砖半独立家居，面

3 睡房家居，位于 Banksia 最佳位置，宽前庭。3 间宽敞睡房及书房。宽敞起居室及饭厅，高天花板，装有空调。大厨房，宽敞储物室。大浴室，独立淋浴及卫生间。楼下有便利的书房，室内洗衣房及卫生间。北向后院，有顶户外活动区，宜娱乐，宜成长家庭居住。上锁车库有独立工作室。宁静位置，便利可至公园，学校，火车站，购物中心，医院，Brighton 海滩。诚荐参观！

积约 509 平方米，2 间双人睡房，主人房可充沛向可改为太阳房的大阳台。高天花板，实木地板。独立宽敞起居室及饭厅，煤气加热。现代厨房，私人

出售

花园，宜娱乐，有灌溉系统。大浴室有独立浴缸。

开放参观：周六 11:00am - 11:45am 或预约参观

室内洗衣房。街边泊车位。步行可至海滩，店铺，公园，俱乐部，学校及咖啡店。近公共交通及医院。

市政费：约 $418/ 季

电费：约 $300/ 季

联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

水费：约 $205/ 季

煤气费：约 $150/ 季

Ray White Sans Souci

宜想缩小住宅面积者或投资者购买。大潜力！

市政费：约 $467/ 季

出售开放参观：周二 11am - 11:30am & 周四 5:30pm - 6pm 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

面积约 487 平方米

水费：约 $170 / 季

Ray White Sans Souci

市

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拍卖 13/678 Rocky Point Road, SANS SOUCI

Adam Stephens North facing & positioned in a whisper quiet street is this newly Adam Stephens Adam Stephens Adam Stephens North facing North&facing North positioned &facing positioned in & a whisper positioned in a whisper quiet in astreet whisper quietisstreet this quiet newly isstreet this newly isAuction this Auction newly AuctionAuction 0411 602 220 Saturday 27th May 2017 built, Torrens Title residence offering top end finishes, light filled 0411 602 0411 220602 0411 220602 220 Saturday Saturday 27th May Saturday 27th 2017 May 27th 2017 May 2017 宜成长家庭居住现场拍卖： built, Torrens built, Torrens Title built, residence Torrens Title residence offering Title residence offering top end offering top finishes, end top finishes, light end filled finishes, light filled light filled adam.stephens@raywhite.com On-Site at 10:00am interiors and a brilliant outdoor entertaining area. Featuring; Contact adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.co On-SiteOn-Site at 10:00am On-Site at 10:00am at 10:00am adam.stephens@raywhite.com interiorsinteriors and a brilliant interiors and a brilliant outdoor and a brilliant outdoor entertaining outdoor entertaining area. entertaining Featuring; area. Featuring; area. Featuring;

宽敞 2 睡房物业，位于保养良好的保安楼宇中间层。 2 间大睡房，均有入墙柜，高天花板。宽敞起居室房，宽敞储物空间，洗碗机。大浴室。2 车库。近海滩，学校，医院，咖啡店，餐馆，购物中心及泳池。近公共交通。门前有巴士站。首置业者及精明投资者的良机。现有好租客，租金回报约 $475/ 周。市政费：约 $330/ 季管理费：约 $597.31/ 季水费：约 $165.10/ 季

车库：30 平方米住宅面积：79 平方米总面积约 109 平方米

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28 Wilbur Street

面积约 109 平方米，可观美景！

及饭厅，可通向大阳台，宜娱乐，可观水景。大厨

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Greenacre 黄金位置，新装修 • 4 double bedrooms with built-ins to all

3 睡房家居，保养 View

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0414 019 Walsh 4 double • 4 bedrooms double 4 bedrooms double with良好，绿荫街道，便利位置，近一切设施。 bedrooms built-ins withensuite, built-ins towith allwalk-in built-ins to all all •• Main bedroom with robe to & balcony Scott525 Walsh Scott Scott Walsh Viewrwermington.com View Viewfor times scott.walsh@raywhite.com 开放参观： ••bedroom Formal lounge with ensuite, separate 0414 525 0414 019525 0414 019525 019 Main•bedroom Main with Mainensuite, bedroom withroom ensuite, walk-in with walk-in robe & dining balcony walk-in robe & balcony robe & balcony rwermington.com rwermington.com rwermington.com for times for times for times •• Gas kitchen quality appliances and plenty of storage *with 怡人布局，时尚起居室 scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com Formal • lounge Formal room lounge Formal with room lounge separate with room separate dining with separate dining dining 周六 2.00-2.45pm 或预约参观 • Ducted reverse cycle A/C & fully alarmed Gas kitchen • Gas kitchen • with Gas quality kitchen with*appliances quality with appliances quality and plenty appliances andof plenty storage andof plenty storage of storage 开放式起居室及饭厅，宽敞家庭活动室 • Generous outdoor alfresco entertaining area 详电： Ducted • Ducted reverse • Ducted reverse cycle A/C reverse cycle & fully A/C cycle alarmed & fully A/Calarmed & fully alarmed * 煤气煮食厨房，石台面 Generous • Generous outdoor • Generous outdoor alfrescooutdoor alfresco entertaining alfresco entertaining area entertaining area area Karl Flaifel 0411 172 929

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* 独立青少年活动室 / 家庭办公室

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* 有顶私人娱乐区 * 阳光充足的花园，后院可供儿童玩耍 * 车道可至双车棚，可停 5 辆车

Ray White Bexley North | Kingsgrove | Beverly Hills 9502 4488 | 9554 4955 | 9580 1111

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

Punchbowl Punchbowl

70 Broadway Broadway 70

現場拍賣現場拍賣

參觀:週六 11:30-12:00PM 參觀:週六 11:30-12:00PM

上佳地段，優質美宅，即可入住，上佳地段，優質美宅，即可入住，絕佳良機。絕佳良機。 33大睡房均帶入墻櫃，額外儲物間大睡房均帶入墻櫃，額外儲物間主人套房主人套房寬大客廳寬大客廳獨立飯廳毗鄰廚房獨立飯廳毗鄰廚房寬大前廊帶休息區寬大前廊帶休息區裝飾高天花裝飾高天花內部洗衣房內部洗衣房後部有蓋娛樂區後部有蓋娛樂區宽敞大地，1322 平方米，15.22 米宽前庭！

車道至寬大三車位車道至寬大三車位

REVESBY

現場拍賣高地勢佳位可欣賞美景高地勢佳位可欣賞美景煤氣熱水及接口，警報系統，空調煤氣熱水及接口，警報系統，空調

16 CENTAUR STREET

开发商，投资者及家庭的梦想家居，宽敞大地，1322 平方米，15.22 米宽前庭。黄金位置。私人豪华府邸，位于 Padstow 与 Revesby 本地设施之间，便利，重隐私，未来有潜力可开发（需市政批准）。特色：

迷人全磚美宅迷人全磚美宅

*3 睡房家居，2 睡房有入墙柜 * 独立起居室有空调 * 全屋铺有实木地板 * 整洁厨房，饭厅 * 简约浴室，洗衣房内有独立卫生间 * 姻亲房有厨房，空调，洗衣房，浴室，可作青

少年活动室 * 车道可至双车库 * 土地面积 15.22 米 X87.1 米 = 约 1322 平方米 * Duplex，潜力开发用地（需市政批准） * 可直接到达 Virginius 公园必售，预约参观

开放参观：周六 2.30PM -3PM 现场拍卖：近新磚瓦屋頂帶屋頂襯板近新磚瓦屋頂帶屋頂襯板 2017 年 8 月 12 日周六 3PM 详电：必看物業，歡迎參觀必看物業，歡迎參觀 SIMON KEREMELEVSKI 0413 077 217

現場拍賣﹕ 2016 現場拍賣﹕ 2016年年10 10月月22 22日週六日週六 12PM 詳電﹕ Michael Keremelevski 0413 0413077 077217 217 詳電﹕ MichaelRistevski Ristevski 0414 0414 374 374 370/Simon Keremelevski

Wiley Wiley Park Park

1/40-44 參觀:週六10-10:20AM 10-10:20AM 1/40-44 Denman Denman Ave Ave 參觀:週六

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$498,000 $498,000

三層結構，私密入口，保安unit，靜 unit，靜三層結構，私密入口，保安街佳位，便利交通，近火車站，學街佳位，便利交通，近火車站，學校及商店。校及商店。頂層22大睡房，書房或可做第三睡大睡房，書房或可做第三睡頂層房，毗鄰主客廳房，毗鄰主客廳整潔寬大摩登廚房整潔寬大摩登廚房拋光地板拋光地板睡房均帶入墻櫃睡房均帶入墻櫃 2 大陽台 2 大陽台寬大車庫帶儲物空間寬大車庫帶儲物空間內部洗衣房現場拍賣內部洗衣房开放参观：空調周六 12.30PM -1PM 空調 2 现场拍卖：現周租金$420 2 現周租金$420 2017 年 8 月 12 日周六 1PM

回旋街道，面对泳池及店铺 ROSELANDS

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60 年來首次上市，磚木家居，街道高地勢，寧靜位置。砖木家居，怡人布局，宜大家庭或成长家庭购买。50 年来首次上市。特色： *4 间宽敞睡房 *2 宽敞生活区 * 正规饭厅 * 煤气煮食厨房 * 2 浴室

* 大户外娱乐区，烧烤区 * 双上锁车库 * 中央空调 +2 分体空调 * 面对 Roselands 泳池及购物中心 * 回旋街道 *3 厢电源，已装太阳能 * 近公共交通，小学及中学 * 诚荐参观——必售！

22房+書房﹐ 145 房+書房﹐ 145 平方米巨大面積平方米巨大面積详电：

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N1367-1108A

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

2 Edge Street Wiley Park

1/226 The Boulevarde Punchbowl

诚荐您购买此物业蓝筹投资机会！

拍賣 2017 年 7 月 29 日周六 10:30am

Punchbowl 购物中心内中心位置，上锁店铺，现有好租客，租金回报约 $49,140/ 年，每年增长 5%，租客支付 50% 的杂费。后巷可至保安车位。机会难得，必售！

參觀周六 10:00AM - 10:30AM John Yatman 0423 344 868

便利位置，物超所值！宽敞家居，仅 100 米可至靓丽的 Wiley Park 公园，短程步行可至火车站，购物中心，近学校及其它重要设施。特色： * 3 间大睡房，高天花板 * 正规起居室，阳光充足

拍賣 2017 年 8 月 5 日 2:30PM 參觀周六 2:00 - 2:30PM 周二 4:00 - 4:30PM Kamal Ali 0422 123 347

* 正规饭厅可改为第 4 睡房 * 简约厨房 * 整洁浴室，2 卫生间，独立洗衣房 * 有顶平台，保安车位 * 土地面积约 419 平方米，大后院，可供家庭娱乐 * 置业者及精明投资者的良机！

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37 Duncan Street Punchbowl

Punchbowl

市政批准 Duplex 用地约 891 平方米黄金位置！ Punchbowl 最佳街道，全砖家居，占地面积约 891 平方米，15.24 米宽前庭。现市政批准 2 x 5 睡房 Duplexes, 置业者及精明投资者的良机。约 700 米可至 Punchbowl 火车站，Broadway Plaza, 购物中心及本地学校。可在我们办公室观看图则，机会难得。指令出售物业。

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拍賣 2017 年 8 月 12 日 2:30PM 參觀周六 2:00 - 2:30PM John Yatman 0423 344 868

全新楼花 - 22 套精品物业 - 30% 已售请速行动 - 接受部分买家 5% 订金！机会难得，2 全新睡房物业，Punchbowl 楼花。特色： * 石台面厨房，大量橱柜空间 * 高品质磁砖及地毯 * 保安地下泊车位 * 不断的热水系统 * 可申请首置业者补助 * 2018 年中完工

机会难得，详电：John Yatman on 0423 344 868 或电邮 john.yatman@raywhite.com 获得更多信息 raywhitepunchbowl.com.au | 9750 7011

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

六週本賣拍

Bankstown B701/75 Rickard Road

Karem Lakiss 0434 305 892 & Greg Hawkins 0425 233 643

拍

开放参观：周六 1:15-2:00pm 或预约参观指导售价 : $600,000 现场拍卖： 2017 年 7 月 29 日周六 2pm

* 3 睡房均有入墙柜 * 开放式起居室有空调 * 煤气煮食，现代厨房 * 2 浴室 * 西北向阳光充足的阳台 * 保安地下车位 * CBD 黄金位置，短程可至火车站，店铺及学校 * 详情请登陆网址 www.75Rickard.com 获得更多信息

賣

CBD 黄金位置

9707 3600 4

Padstow 20 Napoli Street

Georges Hall 首置业者及精明投资者的良机

Arthur Arfanis 0415 286 587

9707 3600 3

賣

Karem Lakiss 0434 305 892

9707 3600

Bankstown

拍

801/465 Chapel Road 位于 8 层雅柏文

* 4 间宽敞睡房 * 大起居室 * 新装修厨房及洗碗机 * 独立饭厅 * 磁砖浴室 * 室内洗衣房 * 上锁车库 * 占地面积超过 580 平方米 * 现可入住，未来可出租或建造您的梦想家居 * 仅几分钟可至学校及店铺 * 详情请登陆网址 www.97Bellevue.com 获得更多信息开放参观：周六 12:15pm-1:00pm 或预约参观指导售价 :$780,000 现场拍卖： 2017 年 8 月 5 日 1pm

开放参观：周六 2:15-3:00pm 或预约参观指导售价 : $1,000,000 现场拍卖： 2017 年 7 月 29 日周六 3pm

* 坚固全砖家居 * 整洁家居 * 5 间宽敞睡房 * 宽敞起居室及饭厅 * 静街，高地势 * 731 平方米宽敞大地 * 大潜力可开发（需市政批准） * 详情请登陆网址 www.20Napoli.com 获得更多信息

97 Bellevue Avenue

可重新装修或重建

* 宽敞 3 睡房有入墙柜 * 阳光充足，开放式起居室，装有空调 * 现代厨房，石台面，煤气煮食 * 2 浴室，包括套间及 spa 浴缸 * 大阳台，可观美景 * 保安车位，储物室 * CBD 黄金位置，近公共交通，店铺，学校 * 详情请登陆网址 www.465Chapel. com 获得更多信息开放参观：周六 11:15pm-12:00pm 或预约参观指导售价 :$630,000 现场拍卖： 2017 年 8 月 12 日 12pm

Elizabeth Frangieh 0431 588 394

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Picnic Point 8 6 Glyn Avenue

1800 平方米大地，绿荫围绕 * 优雅 3 层家居，宽敞，明亮。特色： *8+ 超大睡房 *7 时尚浴室 *3 现代厨房 * 多个正规及休闲生活区 *3 独立住宅 * 绿荫围绕 * 占地面积超过 1800 平方米 * 休闲泳池 * 回旋静街机会难得，诚荐参观 * 详情请登陆网址 6glyn.com 获得更多信息预约参观指导售价 :

$2,200,000-2,400,000

Arthur Arfanis 0415 286 587 & Joseph Mouwad 0414 977 717

362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

www.eldersbankstown.com.au

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

Danny Pechanats 0417 836 840

ASHFIELD

Raby Tam 0410 936 682

14/31 Elizabeth Street

拍卖

新上市

保养良好的保安楼宇，位于楼宇底层，便利位置。特色： *2 间宽敞睡房，铺有地板 * 阳光充足的起居室可通向有顶阳台 * 现代可进餐厨房，整洁浴室有洗衣设施 * 短程步行可至 Ashfield 火车站，购物中心，游泳馆，公立及私立学校开放参观：周六 2.00 - 2.30pm 或预约参观现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 11am

ASHFIELD

16 Rose Street

P.O.A

回旋街道，面对 Pratten Park，4 睡房，复式家居。近一切设施。特色： * 4 间宽敞睡房，3 睡房有入墙柜，1 睡房有套间 * 独立宽敞起居室及饭厅，铺有实木地板 * 宽敞煤气煮食厨房，浴室，室内洗衣房 * 车棚，侧车道可至私人后院 * 近学校，公园，咖啡店及 CBD 公共交通

便利位置毗邻公园

ASHFIELD

开放参观 : 周六 1.00 – 1.30pm 或预约参观

8 Murrell Street 位于悉尼内西区毋庸置疑最佳位置。'The Radiance ' 向你

爆火中售销

呈现精湛设计 1, 2 & 3 房雅柏文，配有高品质内设。特色： * 仅 8 公里可至悉尼中心 * 仅 300 米可至 Ashfield 火车站及巴士站 * 几分钟可至 Ashfield, Haberfield 及 Summer Hill 餐馆和咖啡店 * 近本地购物中心 * 近游泳馆，公园，公立及私立学校，悉尼大学，UTS * 静街 * 屋顶花园，可观悉尼天际线美景，有烧烤区 * 所有雅柏文均有地下保安车位及储物室 1 睡房雅柏文 - 仅余 1 套 2 睡房雅柏文 - 仅余 11 套

中心位置

预约参观，样板展示间位于 Raine & Horne Ashfield office 内 232 Liverpool Road, Ashfield

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

19 Waring Avenue, Caringbah South

深水畔家居，可 180 度观赏水景

指导售价 :

回旋静街，可 180 度观赏水景，靓丽新装修家居，高品质完工。可享

$1,850,000 - $2,000,000

受 Caringbah South 一切设施。 * 可观水景全景 * 室内靓丽新装修 * 开放式生活区 * 大娱乐阳台 * 高天花板 * 所有睡房均有入墙柜 * 浮桥，有潜力可作码头

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現場拍賣： 2017 年 8 月 5 日周六 9:30am

预约参观

Adam Crawley 0401 333 442 adam.crawley@raywhite.com

本现周场六拍卖

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

rh.com.au We’ll look after you

Strathfield

15/12-18 Morwick St

黄金位置

Homebush West

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6/9 Hornsey Rd

首置业者的良机

高地势，短程步行可至 Strathfield – Burwood 火车站，店铺，学校，保养良好，顶层 2 睡房雅柏文，舒适，怡居，首置业者及精明投资者的良机。开放式起居室，独立饭厅，新装修厨房，私人洗衣房及车库。易打理，便利位置。

现场拍卖： 2017 年 7 月 29 日 11:30am 开放参观：拍卖前半个小时詳電： Stanley Fang 0412 123 181

便利位置，短程步行可至 Flemington 火车站，店铺，学校。物超所值 1 睡房雅柏文，首置业者及精明投资者的良机。开放式起居室及饭厅，独立厨房，大睡房，私人洗衣房及上锁车库。诚荐您前来参观。

现场拍卖： 2017 年 8 月 12 日周六 10:30am 开放参观：周六 10 - 10:30am 詳電： Stanley Fang 0412 123 181

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Riverwood

新上市

12 Sofala Street Riverwood NSW

$850,000

生意出售位於 Riverwood 區香煙及便利店出售

位於靜街

經營 30 多年，東主退休

• 2 房 •寬敞廚房 •地面積大約 500 平方米

請电 George 0412 239 088 ( 英語 )

•車庫

•適合投資及小家庭

開放參觀 : 週六 11:00 am to 11:45 am

唐小姐持牌地產 L.R.E.A. Strata Managing Agent 註冊估價師

歡迎委託物業出售、出租請電 0405 220 780

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

R3 Zoning

Burwood

56 Fitzroy Street

676

開放參觀周六 2.00pm-2.30pm 周四 6.00pm-6.30pm 現場拍賣 2017 年 8 月 12 日周六 2.30pm

靓丽室内装修，高天花板，抛光实木地板，大理石地板，开放式起居室及娱乐区。便利位置，近 Burwood 最佳学校，店铺，咖啡店，餐馆，公园及公共交通。可为您与家人提供便利生活。

450M2 on plan

North Stra thfield 2/150 C onc ord Roa d 黄金位置，娱乐家居由著名建筑师及它的团队设计并建造，全新，时尚设计 duplex，兼顾现代舒适与功能实用，自然光充足，宽敞室内、外生活空间。可让您与家人舒适居住。

Homebush 25 Underwood Roa d 宽敞，优雅家居，2 大生活空间，3 间宽敞睡房，可供大家庭居住。睡房可通向户外草坪。地处便利位置，几步可至 SOP,DFO, 学校及购物中心。

392

開放參觀周六 10.00am-10.30am 現場拍賣 2017 年 8 月 12 日周六 10.30am 指导售价 $1,350,000-$1,400,000

R1 Zoning

370

開放參觀周六 11.00am-11.30am 周三 6.00pm-6.30pm 現場拍賣 2017 年 8 月 5 日 11.30am

Stra thfield 235 Liverpool Roa d 便利位置，易至 Strathfield 及 Burwood, ，阳光充足物业，怡人布局，未来有大潜力可重分区，有可能重新开发，增加价值。

開放參觀周六 3.00pm-3.30pm 現場拍賣 2017 年 8 月 19 日周六 3.30pm 指导售价 $1,200,000

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

本周六 12:30pm 現場拍賣

Homebush 53A The Crescent 由现业主自己精心建造，现代独立物业，宽敞空间，高品质完工，室内、外融会贯通。便利位置，近学校，店铺，餐馆，公园及公共交通。可为您与家人提供便利与舒适的生活及娱乐空间。

536

開放參觀周六 12.00pm-12.30pm 現場拍賣 2017 年 7 月 29 日周六 12.30pm

本周六 2:30pm 現場拍賣

Stra thfield 154 Home bush Roa d Belle Property Strathfield 现向您隆重推荐此处豪华全新家居，位于 Strathfield 山区，黄金地段。创新设计，优雅，舒适。可满足成长家庭的居住需要。东北向，明亮，宽敞的生活空间，可满足您的居住，娱乐生活所需。

5 開放參觀周六 2.00pm - 2.30pm 現場拍賣 2017 年 7 月 29 日周六 2.30pm

733

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

Strathfield 6

上

市

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

68 Broughton Road * 全新建造，北向家居 * 怡人布局，优雅时尚

新

* 多个生活区，宜娱乐 * 大理石台面厨房 * 2 主人房有步入式衣帽间及套间，阳台 * 另有相连 1 睡房物业，室内高品质完工 * 中央空调，楼下有地热

Strathfield 最佳物业——全新建造豪华府邸

* 休闲入地泳池，户外淋浴 * 泳池，户外设施齐全的厨房现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 2:15 PM 开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM 周三 2:00 PM - 2:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241 Hawre Ahmad 0498 088 888

Strathfield

6 Highfield Crescent 1

上

市

* 回旋静街，高地势 * 北向，全砖建造 * 美食厨房，60mm 石台

新

* 室内装有空调 * 易打理，磁砖地面 * 有顶户外活动室，宁静后院美景

北向，高地势，可观美景

* 北向，575 平方米高地势 * 可重建全新 5 房大屋，帶泳池（需市政批准）现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 1:15 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM 周三 6:00 PM - 6:30 PM Peter Touma 0432 724 799 Sam A M Granzooy 0410 637 160

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Frank Li 0449 218 088

Strathfield

30 Kingsland Road 5

上

市

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

* 现代家居，黄金位置 * 位于美景花园之上，占地面积约 505.9 平

新

方米 * 怡人布局，正规及休闲生活区 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 宽敞空间，5 睡房，3 浴室 * 主人房有步入式衣帽间及套间，私人阳台 * 室内洗衣房，室内可至上锁车库

黄金位置，魅力家居

* 中央空调 * 宽敞空间，优雅装修现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 12:15 PM 开放参观：周四 5:00 PM - 6:00 PM 周六 12:00 PM - 12:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

2 Saxon St 2

新

上

市

Belfield

回旋静街，556 平方米大地

* 保养良好，宽敞家居 *2 大睡房，高天花板，大窗 * 正规起居室，备餐区，书房 * 整洁厨房，浴室，室内洗衣房，储物室 * 易打理后院，车棚 * 大潜力可重新装修 * Zoning R3 中密度住宅区

现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 3:30 PM 开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM 周三 3:00 PM - 3:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Homebush

上

新

上

Tina Tang 0451 106 967

7/7-11 Bridge Road

市

James Zhao 0403 142 909

Homebush

24/7-11 Bridge Road

市

Vanessa Kim 0415 597 241

罕有 118m2 超大實用 2 房 2 衛 1 車房雙磚花園公寓號稱 Homebush 樓皇之皇在的 2 房 2 衛 1 車房的雙磚物業 , 超大 , 南北朝向 , 堅固實用 , 全新優雅木紋地板 , 簡直可以說得上是無懈可擊 . 優雅寧靜小區花園 , 交通方便鄰近購物 , 靜中帶旺 . 鄰近 Flemington 蔬果市場 , DFO 大型購物商場 , 奧林匹克公園 , Strathfield 都只需 5 分鐘車程之內 , 15 分鐘到 Parramatta, 20 分鐘到 City. 物業信息 : 室內面積 : 85m2 室外面積 : 15m2 車位面積 : 18m2 總面積 : 118m2

罕有 2 房 1 衛 1 車位雙磚花園公寓绝对是首次置业者至尊推荐

现场拍卖： 2017 年 8 月 19 日周六 11:15 AM 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM 周三 5:00 PM - 5:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

业主精心布置 , 小區的罕有雙磚单位堅固實用 , 全新優雅木紋地板 , 高贵实木百叶窗 , 簡直可以說得上是無懈可擊 . 優雅寧靜小區花園 , 交通方便鄰近購物 , 靜中帶旺 . 鄰近 Flemington 蔬果市場 , DFO 大型購物商場 , 奧林匹克公園 , Strathfield 都只需 5 分鐘車程之內 , 15 分鐘到 Parramatta, 20 分鐘到 City. 物業信息 : 实用面積 : 86m2 總面積 : 99m2

现场拍卖： 2017 年 8 月 19 日周六 11:45 AM 开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM 周三 5:30 PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

31a Angelo St 7

*543 平方米大地，7 大睡房砖屋 * 实木地板，地毯，高天花板

上

市

Burwood

新

* 宽敞可进餐厨房，煤气煮食 * 保养良好的浴室，洗衣房内有第二

543 平方米大地即可入住，未来可开发

浴室 * 易打理后院 * 未来有潜力可扩建

现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 1:15 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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Frank Li 0449 218 088

Croydon Park

31 Fountain Ave 4

市

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

* 阳光充足，优雅，保养良好家居

新

上

* 宽敞面积，正规及休闲生活区 * 现代室内装修，高天花板，磁砖地面 * 新装修煤气煮食厨房，洗衣房 * 3 间宽敞睡房有大窗 * 新装修浴室，洗衣房

风景如画的娱乐家居

* 宽敞娱乐空间，美景花园 * 1 睡房姻亲房有浴室及厨房现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 2:30 PM 开放参观：周三 2:00 PM - 2:30 PM 周六 2:00 PM - 2:30 PM Peter Touma 0432 724 799 Vanessa Kim 0415 597 241

122 Barker Road 4

上

市

Strathfield 2

* Barker Road ，约 765 平方米大地 * 北向，阳光充足，通风良好

新

* 宁静砖屋，绿荫美景花园围绕 * 正规及休闲起居室，独立饭厅 * 楼下铺有磁砖地面 *4 间宽敞睡房，均有入墙柜，大窗 * 现代煤气煮食厨房，石台面

765 平方米，北向，现代家居

* 易打理，绿荫花园，户外实木平台 * 双上锁车库 * 长车道，2-3 辆车现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 12:45 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM 周三 1:00 PM - 1:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Belfield 3

新

上

市

Tina Tang 0451 106 967

17 Patricia Street

903 平方米砖屋

* 宽敞家居，怡人布局 *3 间睡房，独立宽敞起居室及饭厅 * 整洁厨房及浴室，大洗衣房，宽敞储物室 * 有顶户外活动区可观整洁宽敞后院 * 903.9 平方米，Patricia Street 17.68 米宽前庭 * 上锁车库，车棚 * 可重新装修或推倒重建，增加价值 * Zoning R2 低密度住宅区——有潜力可建 Duplex

现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 4:15 PM 开放参观：周六 & 周三 4:00 PM - 4:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

Belfield

398 Punchbowl Road 2

* 北向，571 平方米，15.2 米宽前庭

上

市

* 宽敞 2 睡房，大娱乐室 * 大厨房，可观后院美景，独立饭厅

新

* 正规起居室有火炉，可作第 3 睡房 * 简约浴室，室内洗衣房，宽敞储物室 * 大后院，2 车位

北向，571 平方米，大潜力物业

* 大潜力可重新装修，增加价值 * Zoning R3 中密度住宅区现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 2:45 PM 开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM 周三 2:00 PM - 2:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Frank Li 0449 218 088

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

Strathfield

4/19 Margaret Street 2

新

上

市

* 全砖楼宇，共 8 套雅柏文 * 宽敞空间，全新复合实木地板 * 室内高品质完工，高天花板，现代舒适 * 全新厨房，不銹钢厨具 * 全新磁砖浴室，室内洗衣房 * 宁静后院，有顶阳台

Strathfield 中心，186 平方米物业

*46 平方米双上锁车库，186 平方米面积 *350 米可至 Strathfield Plaza, 火车站及便利设施现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 11:15 AM 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM 周三 11:00 AM - 11:30 AM Vanessa Kim 0415 597 241

Burwood

15/35 Belmore Street

宽敞娱乐家居，20 平方米阳台 * 时尚新装修家居，高品质完工 * 宽敞室内空间，开放式布局 * 高天花板，阳光充足，通风良好 * 宽敞睡房有入墙柜 * 大阳台，宽敞空间可供娱乐 * 步行可至 Burwood 火车站 , Westfield, 咖啡店及便利设施 * 保安楼宇，地下泊车位

Homebush

现场拍卖： 2017 年 8 月 19 日周六 3:15 PM 开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

132/14-16 Station Street

现代阳光充足雅柏文 * 宽敞现代雅柏文 * 阳光充足的起居室，通风良好 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 厨房内有宽敞储物室 * 大睡房有入墙柜 * 睡房可至阳台，主人房有套间 * 现代磁砖浴室，主浴室有浴缸 * 室内洗衣房，楼宇对讲机 * 精品楼宇，地下泊车位 * 户外休闲泳池及健身房，电梯

开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Frank Li 0449 218 088

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Harry Ahmad 0498 088 888

Croydon

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

22-26 Grosvenor Street

903 平方米砖屋

* 全新豪华雅柏文，精品楼宇 * 每套物业均开放式布局，通风良好，自然光充足 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 可观悉尼天际线及本地美景 * 250 米 / 步行约 3 分钟可至 Croydon 公立学校 * 350 米 / 步行约 4 分钟可至 Croydon 火车站 * 350 米 / 步行约 4 分钟可至 PLC Sydney * 1 公里 / 步行约 12 分钟可至 Burwood Westfield 购物中心 * 1 公里 / 步行约 12 分钟可至 Burwood 火车站

James Jitao Zhao 0403 142 909

Burwood

27-29 Burwood Road * 可观悉尼 CBD 及本地美景 * 豪华 1 及 2 睡房雅柏文 * 开放式现代设计，阳光充足 * 超大房间，高天花板 * 保养良好的厨房，高品质完工 * 精品楼宇，保安地下车位

楼花出售——特别优惠

* 黄金位置，步行可至 Burwood 公园及 Westfields * 公共屋顶平台，可观美景

Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Frank Li 0449 218 088

Bankstown

楼花出售——特别优惠

Sunny Nguyen 0402 299 818

Ben Jung 0410 546 506

55-57 Chelmsford Road

* 精品住宅开发项目，仅 23 套雅柏文 * 宽敞 2 睡房，怡人布局 * 美食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 带花园的后院或阳台，可观美景 * 保安地下车位，电梯，对讲系统 Sunny Nguyen 0402 299 818

Homebush

8 Smallwood Avenue * 全新精品楼宇，中央美景花园 * 1 睡房 + 书房物业 , 2 睡房 , 2 睡房 + 书房物业 , 3 睡房物业可供选择 * 美食厨房，石台面，煤气煮食 * 阳光充足的起居室，时尚实木地板 * 现代浴室，室内洗衣房，对讲系统

楼花出售——特别优惠

* 保安地下泊车位，近本地设施

开放参观：周六 10:00 AM - 12:00 PM James Jitao Zhao 0403 142 909

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

The Terraces, Campsie 前所未有的精品物业 – 机会难得 The Terraces, Campsie’s Unprecedented Offering - Don’t Miss! Out! The Terraces, Campsie’s Unprecedented Offering - Don’t Miss Out!

The Terraces 位于 Campsie 中心，代表了住宅物业新标准，树立住宅物业新坐标。地处便 The Terraces are ideally located in in the heart of Campsie where you will find a new standard of 利位置，步行可至 Campsie 便利设施，火车站等。 living, set within walking distanceintoinCampsie’s of amenities, retail The Terraces are ideally located the heart ofarray Campsie where you willand findamenities. a new standard of

living, set within walking distance to Campsie’s array of amenities, retail and amenities. This enviable address is a lifestyle choice for those the utmost convenience and quality of life. This 地处便利位置，高品质生活的象征。仅 12 套精湛设计的开发项目，现代高品质完工，开放 sought after development featureschoice only twelve architecturally residences withofstunning This enviable address is a lifestyle for those the utmostdesigned convenience and quality life. This 式设计，美景花园围绕。 contemporary aesthetics with openonly plantwelve living,architecturally surrounded bydesigned landscaped gardens.with stunning sought after development features residences contemporary aesthetics with open plan living, surrounded by landscaped gardens. > Beautifully crafted interior spaces *with a high level of sophistication * 室内靓丽，高标准新装修美食厨房，SMEG 厨具，Parisi 龙头 Chic designer kitchens with SMEG appliances and of Parisi tapware 厨具 > Beautifully crafted interior spaces with a high level sophistication * 开放式生活空间，阳光充足 * 整洁浴室，订制洗手台，Parisi Free designer flowing open plan living areas appliances with abundance of light > Chic kitchens with SMEG and Parisi tapware * 室内可通向保安地下泊车位，储物室 * 美景花园，有顶户外娱乐区 > Designer bathrooms with custom vanities andofParisi Free flowing open plan living areasmade with abundance light fixtures * 中央空调，保安报警系统 *made 精品楼宇，仅 12 套物业 Secure basement parking plusUnprecedented storage, some homes with internal access >The Designer bathrooms with custom vanities and Parisi fixtures Terraces, Campsie’s Offering - Don’t Miss Out!

Manicured gardens with covered alfrescosome entertaining areas > Secure basement parking plus storage, homes with internal access >The Ducted air conditioning intruder systemwhere you will find a new standard of Manicured gardens withsystem, covered alfresco entertaining areas Terraces are ideally locatedsecurity in in the heart alarm of Campsie Boutique, secure complex of onlysecurity twelve residences >living, Ducted conditioning system, intruder alarm setair within walking distance to Campsie’s arraysystem of amenities, retail and amenities. > Boutique, secure complex of only twelve residences

This enviable address is a lifestyle choice for those the utmost convenience and quality of life. This sought after development features only twelve architecturally designed residences with stunning contemporary aesthetics with open plan living, surrounded by landscaped gardens.

Tina Tang 0451 106 967

2-6 Thorncraft Parade, Campsie 2-6 Thorncraft Parade, Campsie

Bed 3 | Bath 2 | Car 2 Bed | Bath | Car 2 Tina 3Tang 04512 106 967 Tina 04510498 106 088 967 888 HarryTang Ahmad Harry Ahmad 0498 088 888 www.strathfieldpartners.com www.strathfieldpartners.com 9763 2277 9763 2277

2-6 Thorncraft Parade, Campsie Bed 3 | Bath 2 | Car 2 Tina Tang 0451 106 967 Harry Ahmad 0498 088 888 www.strathfieldpartners.com 9763 2277

STRATHFIELD PARTNERS > Beautifully crafted interior spaces with a high level of sophistication 祝大家新年快樂！ > Chic designer kitchens with SMEG appliances and Parisi tapware > Free flowing open plan living areas with abundance of light > Designer bathrooms with custom made vanities and Parisi fixtures > Secure basement parking plus storage, some homes with internal access > Manicured gardens with covered alfresco entertaining areas > Ducted air conditioning system, security intruder alarm system > Boutique, secure complex of only twelve residences

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Frank Li 0449 218 088

Clemton Park

214/1 Victa St

Parramatta

* 开放式廚房設備高級歐洲品牌廚具 * 房間配備入牆櫃 * 摩登現代式浴室連带浴缸 * 地下室车位加存储 * Rental: $435/week * Strata: $450 p/q * Council: $250 p/q * Water: $130 p/q * Build by: 2016 年 8 月

* 現代，陽光充足雅柏文，北向 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 現代室內裝修，磁磚起居室，高天花板 * 寬敞平臺 * 2 間睡房均有入牆櫃 * 分體空調，2 陽臺，南北向 * 總面積 125 平方米——室內面積 80 平方米，陽臺：19+7 平方米，泊車位：15 平方米，儲物室 4 平方米開放參觀 : 週六 10:00 AM - 10:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

A605/1-3 Charles St

2+S

近新北向雅柏文

開放時間 : 週六 3:00pm - 3:30pm 或預約時間參觀詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

Canterbury

17/54-58 Macarthur Street

集合購物 , 娛樂 , 保育 , 悠閒于一體 1 房 1 衛 1 車位高級公寓時尚的设计和布局為适合你創造一個品質的生活。距离悉尼内西部的 CBD 仅有 13 公里，占地 5.5 公顷 Clemton Park 得到當地政府大力推動發展協助。除了一公顷的公园和花园外 , 还有中央村庄广场 , 區內配設大量商舖 , 包括一个主要超级市场 , 新鲜食品店 , 户外咖啡馆 , 餐馆和专卖店 , 满足您的日常需要。您还可以找到烧烤设施 , 儿童游乐场 , 社区中心甚至社区。花园里居民和社区可以种植自己的草药和蔬菜。加上托儿中心使您的家庭生活平衡更加容易。

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

Strathfield

僅 1 年新 2 房 + 書房 +2 衛連 1 車位高級河邊行政公寓

214/39 Cooper St

繼上次同一棟大樓的 1 房單位在極短期的時間成功售出後 , 再一次為廣大買家推出一間 2 房 2 衛 1 車位時尚物業 .

品鉴品位宜家宜人 . 建筑一道贵族色彩 , 品位一份怡然自得 , 荡漾一股生命活力 . 坐拥一处旺地静宅 . 2 房 2 衛 + 書房的實用戶型配設全屋地毯 , 客房帶入牆櫃 , 主人套房還配帶衣帽間及主人套廁 . 廚房配備煤氣烹飪 , 歐洲名牌廚具用品和全天候自動熱水系統 . 黃金地段不但坐擁河邊綠化美景 , 還能夠 1 分鐘鐘步行到 ALDI, Woolworths 大型超市 , 政府康體設施 , 只需幾分鐘可步行到火車站 , 15-20 車程可到 City 市中心 , 周邊環繞大範圍的綠化帶及 Cooks River. 一直以來小區屋院都有極高評價 , 勁受廣大買家追捧 , 再加上現時穩定的租金收入 , 可以說是可遇不可求 ! 勿失良機 . 物業信息 * 室內面積 : 80m2 * 陽台面積 : 9m2+11m2 * 車位面積 : 13m2 * 儲物空間 : 3m2 * 總面積 : 116m2

由著名發展商 Omaya 設計 , 業主也為單位花了不少心思去裝修 , 令原先實用户型增添色彩 . 室内配有顶

開放時間 : 本週六 2:00pm - 2:30pm 或預約時間參觀詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

開放時間 : 本週六 1:00pm - 1:30pm 或預約時間參觀詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

级设计、高品质欧洲厨房设备 , 高貴地磚覆蓋正個大廳及廚房 , 房間配有入場櫃及保暖地毯 . 穩定租金回報高達約 $600 一 $650 一周 . 物業位於優越地理位置 , 步行到 Strathfield 火车站及购物商场亚洲超市、电器行、咖啡店等等一应俱全约 5 分鐘，开车只需要 2 分鐘到 Homebush 西面是悉尼大型食品干货批发市场 . 公共交通方面，搭乘内西区线 3 分線 , 5 分钟到 Burwood，9 分钟就可抵达悉尼的小上海 Ashfield，15 分鐘到達 Central 火車站 .

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

Burwood

30 Waimea Street

黄金位置，负担得起的大需市政批准

本週

本週現六1 場 1: 拍 30 賣 am

机会难得，Burwoods 负担得起的物业，机会难得，Burwoods 便利位置，500 米可至 Burwood 火车站，店铺及咖啡店。简约 3/4 睡房物业，大潜力可重新装修，或重建您的梦想家居（需市政批准）。大潜力物业！土地面积约 480 平方米

本

週現六場 2:3 拍 0p 賣 m

现场拍卖：2017 年 7 月 29 日週六 11:30 AM 开放参观 : 週六 11:00 - 11:30 AM 详电 : Joe Murania 0416 044 267

Burwood

14 Brooklyn Street

DA & CC 批准可建豪华家居，姻亲房静街，600 米可至 Burwood 火车站，店铺，简约全砖物业。街道高地势，3 间宽敞睡房，厨房，浴室，宽敞起居室。车道可通向车库，约 670 平方米。 DA 及 CC 批准可建豪华家居，独立姻亲房，机会难得，您可在 Burwoods 便利位置建造您的梦想家居。

现场拍卖：2017 年 7 月 29 日週六 2:30pm 开放参观 : 週六 2:00 - 2:30 PM 详电 : Joe Murania 0416 044 267

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

Croydon Park

183 Georges River Road ( Crn Boyle Street)

525 平方米，4 睡房家居 4 睡房双砖家居，2 浴室，煤气煮食，黄金位置，近 Croydon Park 公立学校， Georges River Road 店铺，餐馆。巴士可至 Ashfield 及几米可至 Burwood 火车站。物业现出租，宽敞有顶娱乐区，2 车位，可从 Boyle Street 安全进入物业。归属 Burwood 市政管辖，非保留区，非历史遗迹，未来有潜力可推倒，重建您的梦想之家（需市政批准）。同条街道上有多家店铺，餐馆及名校。置业者及精明投资者的良机。指导价：1.2-1.25M 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日週六 3:30 PM 开放参观 : 週六 1:00 - 1:45 PM 详电 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CROYDON PARK 39 Beaufort Street

现场拍卖

BURWOOD 8/30 Gordon Street

蓝筹位置，约 613 平方米大地 ! 绿荫街道，15 米宽前庭，坚固，宽敞双砖家居。宽前庭，宽车道，大睡房通向正规起居室，阳光充足的饭厅，大厨房，休闲生活区可通向户外露台，铺有草坪的后院及上锁车库。特色： * 3 间宽敞睡房 * 正规起居室 * 北向饭厅 * 第二休闲起居室 * 保养良好的煤气煮食厨房 * 有淋浴及浴缸的浴室

* 洗衣房带第二浴室 * 娱乐露台 * 铺有草坪的后院 * 宽车道可至上锁车库 * 前庭宽约 15.24 米土地面积约 613 平方米

位于楼宇一层，几步可至 Burwood 火车站，Westfield 及咖啡店。宽敞 2 睡房保安雅柏文，阳光充足的宽敞起居室及饭厅，飘窗，独立书房，特大浴巾床单储物柜。低管理费，煤气煮食厨房，花岗石台面，塔斯曼尼亚橡木地板，入墙柜，双层阳台玻璃门可通向 2 睡房。舒适现代雅柏文，宜家庭居住。特色： * 独立书房 / 多媒体室 * 特大浴巾床单储物柜 * 塔斯曼尼亚橡木地板 * 煤气煮食厨房，花岗石台面 * 室内洗衣房 * 保安楼宇，车位

总面积约 : 102 平方米市政费：约 $306/ 季管理费：约 $601.50/ 季水费：约 $177.96/ 季

总结：首置业者及精明投资者的良机，低管理费，便利位置，近精英学校，Burwood 公园，咖啡店，餐馆，店铺。

开放参观：周六 10:00-10:30am & 周四 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 10:30am 详电： Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

Burwood Heights 18 Kelso Street

便利位置，室内阳光充足 ! *2 睡房均有入墙柜 *2 浴室，主浴室及套间 *2 睡房均可通向阳台 * 双层阳台玻璃门 * 开放式起居室 * 饭厅有飘窗

总结 : 蓝筹位置，近私立学校，公园，店铺，咖啡店，CBD 公共交通

现场拍卖

682 平方米宽敞大地

开放参观：周六 1:00-1:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 1:30pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

Croydon 24 Greenhills Street

现场拍卖

魅力家居

绿荫街道，约 15 米宽前庭，舒适家居，1972 年来首次上市。宽敞睡房可通向起居室及第二休闲起居室。大厨房，独立饭厅，可观宽敞户外露台，大后院。特色： *4 间宽敞睡房 * 正规起居室 * 铺有草坪的后院 * 休闲起居室，带环型天窗 * 侧车道可至车棚及车库 * 大饭厅 * 前庭宽 15.24 米，土地面积约 682.9 平方米 * * 宽敞厨房燃木 / 炭火炉 * 新装修浴室总结：黄金位置，宽敞家居，几米可至本地学校， * 户外娱乐露台公园，Burwood Westfield 及 CBD 公共交通。 * 洗衣房有第二浴室

绿荫街道，复式家居，新近装修。正规及休闲宽敞起居室及饭厅，美食厨房，大饭厅可通向平台及美景花园。楼上阳光充足的宽敞第三生活区，多间睡房，时尚浴室。特色： *5 睡房，均有入墙柜 * 侧车道可至上锁车库 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 阁楼储物室 * 北向正规起居室 * 休闲起居室 * 后院，烧烤区，办公空间 * 大饭厅可通向露台特色：木质百叶窗，空调 * 楼上有阳光充足的第三起居室总结：宽敞空间，豪华建造，近精英学校，公 * 凯撒石台面厨房，早餐吧（煤气）园，Croydon 火车站 * 主浴室有 spa 浴缸，共 4 浴室

开放参观：周六 & 周日 11:00-11:30am 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 11:30am 详电： Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 & 周日 1:00-1:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 1:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

BURWOOD 8 Clarence Street

“Cranbrook” 1898 年古典优雅家居 CROYDON PARK 5/164 Croydon Avenue

首置业者的良机 Hurlstone Park 55 Church Street

出售维多利亚式家居，几步可至繁华的店铺，餐馆，火车站，保养良好，946 平方米宽敞大。北向宽敞起居室及饭厅可通向休闲起居室，厨房。家庭活动区可通向烧烤区，泳池及花园。楼上宽敞睡房，套间，可观美景。特色： * 5 睡房 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 正规起居室和正规餐厅都带煤气火炉 * 休闲起居室有煤气火炉 * 家庭活动室 * 书房有入墙柜 * 大理石台面厨房带有特大食品储藏室 * 共 3 浴室 * 入墙式烧烤区，热水泳池 * 室内可至超大车库，车棚 * 土地面积约 946.9 平方米高天花板，实木地板，多个火炉总结：宽敞家居，融合了古典与现代元素，即可入住，近精英学校，公园，餐馆，Westfield 及火车站。

开放参观：周六 3-3:30pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322 Matthew@richandoliva.com.au

现场拍卖黄金位置，宽敞家居，位于楼宇中间层，有车棚。北向开放式宽敞起居室及饭厅，大厨房。新装修浴室，洗衣设施。主人房有阳台。特色： *2 间宽敞睡房 * 主人房有入墙柜及私人阳台 * 北向起居室 * 宽敞饭厅 * 实木厨房 * 现代浴室 / 洗衣房 * 共 2 阳台 * 网球场 * 注册车棚总面积约 87 平方米市政费：约 $250/ 季水费：约 $195/ 季管理费：约 $645.10/ 季总结：宽敞，明亮雅柏文，便利位置，近学校，公园，河畔步行街，店铺，咖啡店，CBD 公共交通。现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 1:30pm 开放参观：周六 2:00-2:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

现场拍卖黄金位置，短程步行可至学校，店铺，公园，火车站，仅 8 年新。宽敞睡房及浴室，绿荫花园，上锁车库，正规宽敞起居室及饭厅。凯撒石台面厨房，宽敞饭厅，第二起居室可通向露台及阳光充足的草坪。特色： * 3 睡房均有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 正规起居室 * 第二休闲起居室 * 开放式中间庭院 * 宽敞饭厅 * 现代凯撒石台面厨房，煤气煮食 * 共两浴室 * 大露台 * 私人后院，美景花园 * 室内可至上锁车库 * 土地面积约 493 平方米

STRATHFIELD 24/70 The Boulevarde

黄金位置 ! 指导售价：$580,000-$620,000 CROYDON PARK 22/2A Tangarra Street East

Ashbury 66 Cheviot Street

开放参观：周六 10:00-10:30am & 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 10:30am 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

现场拍卖

绿荫围绕，带花园雅柏文

CROYDON 43 Greenhills Street

现场拍卖

开放参观：周六 1:00-1:30pm & 周二 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 2:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

现场拍卖 20.1 米宽前庭，绿荫街道，步行可至 Croydon 店铺及火车站。宽敞睡房，太阳房，开放式起居室及饭厅，花岗石台面厨房，易打理后院，娱乐露台及车库。特色：

总结：宽敞家居，近精英学校，公园，店铺，咖啡店，CBD 公共交通

黄金位置，时尚新装修家居

CROYDON PARK 3/6 Dunmore Street

开放参观：周六 12:00-12:30pm & 周四 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 12:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

现场拍卖位于仅有 6 套物业楼宇顶层，新近装修，阳光充足，现代雅柏文，上锁车库。开放式起居室及饭厅，时尚厨房，新近装修浴室，大睡房，主人房有阳台，可观山谷美景。特色 : * 2 睡房 * 主人房有入墙柜及阳台 * 北向开放式起居室 * 现代凯撒石台面厨房，洗碗机 * 新装修浴室 * 室内洗衣房 * 上锁车库 * 仅有 6 套物业的保安楼宇 * 现租金回报约 $480/ 周特色：空调总面积约 84 平方米市政费：约 $259/ 季管理费：约 $555/ 季水费：约 $177/ 季

* 宽门厅 * 3 睡房，2 睡房有入墙柜 * 大起居室 * 宽敞饭厅 * 煤气煮食厨房，洗碗机 * 整洁浴室 * 洗衣房有第二卫生间 * 有顶娱乐空间 * 侧街道可通向车棚 * 土地面积约 562.3 平方米镶花窗，精美木工空调，高天花板，阁楼，储物室，花园，储物室

总结：黄金位置，顶层雅柏文，几步可至学校，公园，咖啡店，餐馆及 CBD 公共交通

总结：黄金位置，近学校，公园，cooks river 步行径，店铺，门前有 CBD 公共交通开放参观：周六 2:00-2:30pm 或预约参观现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 2.30pm 详电： Matthew Nolan 0414 554 322

开放参观：周六 12:00-12:30pm 或预约参观现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 12.30pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

*3 大睡房，2 睡房有入墙柜 * 大太阳房 * 宽敞生活空间 * 独立饭厅 * 煤气煮食，花岗石台面新厨房 * 新装修浴室 * 阳光充足的后院 * 娱乐露台 * 抛光水泥地带储物空间上锁车库 * 车棚，街边泊车位土地：约 423 平方米 * 抛光实木地板，空调，高天花

Hay Street 转角位置，古典家居。宽敞睡房，整洁浴室，宽敞起居室及饭厅，实木厨房，可观后院，车棚，种有果树及玫瑰的花园。特色：

转角位置！

近 Strathfield 繁华的餐馆，town plaza 及火车站。黄金位置，物超所值，位于顶层的雅柏文。机会难得，保养良好，仅 1 面公共墙，新近粉刷，新铺地毯，开放式起居室及饭厅，大阳台，新装修厨房，浴室。特色： *2 睡房 * 开放式起居室及饭厅 * 新近粉刷，全新地毯 * 新装修厨房 * 保养良好浴室 * 室内洗衣房 * 仅 1 面公共墙 * 起居室毗邻阳台 * 楼宇有泊车位面积约 80.8 平方米市政费：约 $306/ 季水费：约 $174.26/ 季管理费：约 $730.75/ 季总结 : 便利位置，保养良好雅柏文，首置业者有机会获得政府印花税补助。

Croydon Park 休闲时尚物业，位于 1 层，带花园。仅 1 面公共墙。双车库。大睡房有套间，主人房可通向开放式起居室及饭厅，大厨房可通向私人后院。特色： * 3 睡房均有入墙柜 * 主人房有套间 * 超大起居室有空调 * 独立饭厅 * 大厨房 * 共 2 浴室 * 室内洗衣房 * 私人花园 * 双上锁车库 * 现租金 $545/ 周总面积约 177 平方米 1995 年来首次上市市政费：约 $306/ 季水费：约 $174/ 季管理费：约 $ 772/ 季总结：魅力家居，地处黄金位置，几米可至名校， Henley Park，游泳馆，店铺，咖啡店，CBD 公共交通。

总结：100 年来由同一家庭居住，已重新建造，适宜现代居住。便利可至一切设施。

现代家居

现场拍卖

顶层，北向家居！

开放参观：周六 11:00-11:30am 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 11:30am 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

市上新

简洁半独立屋 Burwood

6 Stuart Street

* 双砖 3 房半独立家居 * 北向，高天花板 * 全砖，3 间大书房，半独立 house * 现代凯撒石台面，煤气煮食 * 宽敞起居室及饭厅，太阳房 * 宽敞起居室及饭厅铺有抛光实木地板，装有空调

* 新装修浴室，室内洗衣房，卫生间 * 上锁车库及车棚 * 阳光充足的后院及娱乐区 * 土地面积约 336 平方米 * 宁静邻居，短程可至 Westfield 购物中心，火车站及学校 * 首置业者及精明投资者的良机

出售 $1,450,000 - $1,550,000 预约参观详电：Gordon Yu 0411 802 288

六周本拍卖现场

Burgeoning 中心，宁静位置 Burwood

24/78-82 Burwood Road

阳光充足，便利位置，宽敞雅柏文，门前是本地餐馆，Burwood 公园，Westfield，顶级教育机构，Burwood 火车站。开放式设计，室内新装修，首置业者及精明投资者的良机。 * 现代石台面厨房 * 双人睡房有入墙柜 * 整洁浴室，有浴缸 * 室内洗衣房 * 大娱乐阳台

* 电梯 * 保安车位 * 近顶级小学及中学，Burwood 公立学校及 MLC

现场拍卖：2017 年 7 月 29 日周六 1.00PM 开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 详电：Spiro Mavridis 0401 426 636 Giampaolo Iarossi 0433 760 030

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

264/1 Railway Parade

BURWOOD

2 卧室公寓出售该公寓位于 Burwood 区的中心商务区，带封闭阳台，靠近 Burwood 火车站、Westfield Burwood 购物中心和 Event 电影院。物业特点包括： · 客厅（铺设地毯，采光好，视野好） · 铺瓷砖的餐厅 · 大角落厨房（带含洗碗机在内的不锈钢厨具） · 封闭式阳台（视野不重叠）

· 卫生间（带独立浴缸和落地瓷砖，浴缸上有雨量花洒） · 2 间大卧室（都带地毯、带镜入墙衣柜，视野明亮） · 设备齐全的欧式洗衣间（在门厅内） · 固定单车位加储物空间

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

开放参观 : 周六 11-11:30am 出售：$780,000 联络方式： Lee Xiao 0414 917 866

raywhiteparramatta.com

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

Omar Helmy

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Ali Zavari

Broderick Wright

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

BRIDGEHILL GROUP PROPERTY DEVELOPER - PROJECT SALES POSITION JOB VACANT Fantastic opportunities exist for enthusiastic team members that are also interested in growing their careers within a highly successful property developer group. We are looking for residential sales consultants who love to learn and show a positive attitude to join our expanding in-house sales team. We provide the support, training and platform to become highly successful in Project Sales – all you need is the right attitude and drive to succeed!

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

Blacktown

拍卖

115 Blacktown Road 3

Century 21 Tan Brothers 现向您隆重推荐此 3 睡房物业，有潜力可建姻亲房（需市政批准）。首置业者及精明投资者的良机！面对 St. Martins Village 购物中心及 Blacktown Mega Center，易至 M4。 3 间宽敞睡房，现代厨房，凯撒石台面，电煮食，宽敞橱柜空间，独立宽敞起居室及饭厅，现代浴室，上锁车库，洗衣房，室内报警器。宽敞户外活动区，室内装有分体空调，铺有复合地板等。物业外是多条公交枢纽站。机会难得！

现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 01:00 PM 詳電 : Simon Tan 0412 609 093

Blacktown

拍賣

37 Carinya Street

機

後

最

會

步行可至火車站

請登記您的購買意向

4 Stella pl

保養良好物業

宽敞家居

全新剩餘 5 套

全新 4 睡房家居，位於 South Blacktown。有入牆櫃，套間，現代廚房，凱撒石檯面，寬敞起居室及飯廳，3 衛生間，中央空調，樓下鋪有磁磚，傑上鋪有地毯，百葉窗，水箱，遙控雙車庫。誠薦參觀！

詳電 : Simon Tan 0412 609 093

Blacktown

請登記您的購買意向

2/8-10 Fourth Ave 2

2 睡房，寬敞起居室及

人房有套間，正規起居

飯廳，大廚房，大陽臺，

室，美食廚房，寬敞家

寬敞主人房。步行可至

庭活動室及飯廳。姻親

學校，店鋪，火車站及

房，青少年活動室，雙

一切設施。新近粉刷。

車庫，娛樂區，燒烤區。

置業者及精明投資者的

誠薦參觀。

良機。誠薦參觀！

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4/17 Abraham Street

靚麗 5 睡房家居，主

詳電 : Eddy Tan 0412 469 863

Rooty Hill

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26 West Street

5 睡房及書房，2 浴室有 spa, 正規寬敞起居室及飯廳，家庭活動室，雙車庫，土地面積約 595 平方米，zoned R4。另有 2 睡房帶書房姻親房

詳電 : Simon Tan 0412 609 093

Blacktown

现代 Townhouse ，近本地设施。特色： * 宽敞，阳光充足，开放式饭厅及厨房 * 现代煤气煮食厨房，宽敞橱柜空间，花岗石台面 *4 间大睡房均有入墙柜 * 主人房有套间 * 大浴室，独立浴缸，淋浴及卫生间 * 第三卫生间及化妆间 * 封闭式露台，后院平台，可通向车库 * 整洁前庭，短程车程可至 Blacktown CBD 及 Mount Druitt CBD 便利设施 * 室内可至车库 * 宽敞户外后院

詳電 : Eddy Tan 0412 469 863

近一切設施

詳電 : Eddy Tan 0412 469 863

Plumpton

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43/97 Carroll Crescent 4

现代 TOWNHOUSE

现代 TOWNHOUSE，宜家庭居住。特色： * 宽敞，阳光充足的起居室，可通向开放式饭厅及厨房 * 现代煤气煮食厨房，宽敞橱柜空间，花岗石台面 *4 间宽敞睡房均有入墙柜 * 主人房有套间 * 主浴室有独立浴缸，淋浴及卫生间 * 封闭式露台，后院平台，可通向车库 * 整洁前庭，短程车程可至 Blacktown CBD 及 Mount Druitt CBD 便利设施 * 室内可至车库 * 户外宽敞娱乐区

詳電 : Eddy Tan 0412 469 863

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

lilian 錢小姐 0425 223 922

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█ 上海物業展示廳 █ Regentspark 辦公室

持牌地產經紀人持牌地產拍賣師持牌生意經紀人持牌物業管理經紀

█ Bankstown 樓花銷售

12 ann street lidcombe nsw 2141 2

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巨型底层三房自带私家后院 + 两车位

这个超大 195 平方米的底层 3 卧室是位于一栋小型豪华的公寓内，楼盘位于家喻户晓的 lidocme 的最好的闹中取静 ann street 上，仅需要数分钟步行到火车站、商店和学校。适合自住或投资。业主另有发展，接受一切合理还价。该楼盘预计在 2018 年上半年交付使用。

出售：$850,000-$900,000

参观：请预约

首次置业者印花税减免的底线从 550K 提升到了 650K，同时不再只针对新房和楼花，而上限也从 650K 提升到了 800K。总结一下就是，首次置业者购买新房，楼花或者二手自住：房价小于等于 650K 印花税全免；房价小于等于 800K 印花税部分减免；而首次置业津贴则变为：房价小于等于 600K 的全新物业，会有 10000 的首次置业津贴。自建 750K 的房子的首次置业者会有 10000 的首次置业津贴。

7-17 edwin st regents park nsw 2143

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悉尼最便宜的公寓

屋主诚意出售！该 2 睡房翻新 unit 位于 regents park 宁静受欢迎街道上安全住宅区内优越位置，周围有宁静花园。适合首置买家或投资者，仅漫步即至所有便利设施，包括当地商店，学校和火车站。特征如下：2 宽敞睡房，主睡房带入墙柜。客厅 / 用餐区直通阳台。地板。整洁厨房和浴室。可视安全对讲系统。单车位上锁车库。每周可获租金为 $400。

出售：$449,000

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請流覽公司網站，獲取更多物業資訊 www.wstowncountry.com.au info@wstowncountry.com.au

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

七天營業

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出租 AUBURN

20/45 Rawson St

* 高曝光转角位置！ *187 平方米，靓丽转角商业店铺 * 宜经营各类生意，餐馆或医疗中心 *3 车位 * 步行仅几分钟可至火车站及购物中心 •Excellent exposure! Well located at corner position •Beautiful 187sqm large corner commercial shop •Suitable for all type of Business, Restaurant or Medical Centre •3 car space parking at rear •Minutes walk to station and shopping centre.

新上市

35 Rawson st

顶级位置

預約參觀

頂級位置 * 保養良好 3 睡房物業，東向 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代廚房，2 浴室 * 大陽臺，可觀美景 * 現有租客，步行僅幾分鐘可至火車站，店鋪及學校 TOP LOCATION! • Excellent condition, top floor extra large 3 bedrooms Unit with eastern aspect • Very spacious living and dining area • Modern kitchen and 2 bathrooms • Huge balcony with distance view • Currently tenanted and minutes walk to Station, shops and schools

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$533,000 AUBURN 1

* 南北向，2 大睡房，位于楼宇 2 层 * 煤气煮食，花岗石台面，现代厨房 * 豪华浴室，2 大阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，人士 * 入墙柜，可视保安对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South Aspect Luxury Modern Unit North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit, Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors.

預約參觀

6/85 Northumberland Road

市

27 /19-25 Beatrice St

$668,000 1

* 舒適 2 睡房 Townhouse，近店鋪及學校 * 全磁磚寬敞起居室及飯廳 * 大廚房及浴室，2 衛生間 * 大後院，寬敞儲物室 * 上鎖車庫，短程步行可至火車站 Comfortable 2 large BR Townhouse located near to Shops & Schools Spacious fully tiled living and dining area Good kitchen and bathroom with 2 toilets Good sized back yard with plenty of storage area Large lock up garage and short walking distance to Station 預約參觀

$688,000 3

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預約參觀

開放參觀 : 週六 1:30pm – 2:00pm

上

AUBURN

1.5

開放參觀 : 週六 12:30-1:00pm

7/19-21 Macquarie Rd

市

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22/174 South Parade

$575,000 AUBURN

$535,000

* 超大 2 睡房家居，位于楼宇 1 层（128 平方米） * 宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面 * 现代厨房，整洁浴室，有 2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 仅几分钟可至火车站及店铺 * 首置业者及精明投资者的良机 *Extra-large 2BR unit on first floor(128 sqm) * Spacious living & dining with ceramic tile floors * Modern kitchen and bathroom with 2 toilet * Large balcony and Lock-up garage. *located only minutes to station and shops *Excellent for 1st home or investors

8/78-80 HELENA ST

上

新

* 保养良好，东向 3 睡房物业，有书房 * 现代厨房，石台面，2 浴室 * 宽敞正规起居室，2 大阳台 * 保安楼宇，双上锁车库 * 步行仅几分钟可至学校，火车站及店铺 Excellent Location! - Well presented East facing 3 BR Unit plus study room -Modern kitchen with stone bench tops and 2 Bathrooms - Spacious formal Lounge plus 2 large Balconies -Secured complex with double lock up garage -Only minutes walk to School, Station and Shops 預約參觀

$599,500 AUBURN

新

上

市

48/9 Marion St

新

AUBURN

黄金位置 AUBURN

3 South Parade Auburn

$488,000 1

* 保養良好，頂層 2 睡房物業，東北向 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光地板 * 大廚房，浴室，大洗衣房 * 上鎖車庫，寬敞儲物室 * 短程步行可至學校，火車站及店鋪 *Well presented top floor 2 large BR Unit with north-eastern aspect *Polished floor board throughout in living and dining area *Good kitchen and bathroom plus large laundry *Lock up garage and good sized storage room *Located only short walking distance to School, Station & Shops 開放參觀 : 週六 2:30pm – 3:00pm

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態，免費上門物業評估。

LIDCOMBE

34 Main Avenue 4

拍卖 2

现代宽敞复式家居，4 睡房 + 书房，由 Australand 建造，位于 Botanica 中心。宽敞面积，现代舒适，明亮，温馨，开放式起居室，大后花园。楼上：宽敞，明亮 4 睡房家居，均有入墙柜， 2 时尚浴室，包括套间及高品质实木需市政批准板。楼下：宽敞书房，开放式起居室及饭厅，室内洗衣房，卫生间，欧式厨具厨房，煤气煮食，户外阳光充足的露台，平台，可观私人花园，双上锁车库，宽敞储物室。

Botanica 独立家居

中央空调，便利位置，易至公共交通，本地学校，TAFE。现场拍卖：2017 年 7 月 29 日週六 2:00pm 参观时间 : 周六 1:30PM-2:00PM 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au KINGS LANGLEY

37 Nathaniel Parade

联系仲介 4

4 睡房魅力家居 * 室内洗衣房有卫生间 * 上锁车库，双车棚 * 有顶平台 * 宽敞大地，面积约 696 平方米 * 黄金中心位置，易至 Parramatta, Baulkham Hills, Castle Hill, Bella Vista,

Rouse Hill, Quakers Hill & Blacktown * 几分钟车程可至 Blacktown, Westfield 购物中心 * 近学校，购物中心，幼儿园，公共交通，运动俱乐部

开放参观：周六 11:00am-11:30am 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

AUBURN

20/29-33 Kerrs Road

联系仲介 3

NORTH STRATHFIELD

5069/57-59 Queen Street

联系仲介 2

全砖高品质 2 睡房家居，2 阳台 !

Lidcombe 便利位置，新近粉刷，3 睡房雅柏文，所有睡房均有入墙柜，开放式起居室，阳光充足的阳台，有顶车位。

现代雅柏文，几分钟可至新装修的 Concord West 火车站。便利位置，近 Olympic 公园， North Strathfield 购物中心。

特色 : * 花岗石台面厨房 * 总面积约 242 平方米 ( 室内面积 + 阳 * 新近粉刷，3 睡房雅柏文 * 室内洗衣房，有顶保安车位台 =121 平方米 , 屋顶面积 = 94 平方米 , * 主人房有套间 * 开放式起居室及饭厅 * 屋顶娱乐区，可观美景车位 =27 平方米 ) * 自然光充足，通风良好 * 约 400 米可至 Lidcombe 火车站 * 起居室铺有磁砖 , 睡房铺有实木地板 * 近咖啡店 , 店铺 , 学校及其它便利设施开放参观：周六 12:30pm-1:00pm 详电：James Kim 0432 202 482 jameskim@jjrealty.com.au

* 宽敞 2 睡房雅柏文 , 位于楼宇 1 层 , 有入墙 * 1 保安车位，宽敞客用泊车位柜 * 儿童操场 * 近公园，Homebush 直营店 * 通风良好 * 主人房有套间 * 市政费：约 $ 262/ 季管理费：约 $ 589/ * 开放式起居室及饭厅，磁砖地面季水费：约 $ 175/ 季 * 保安系统有对讲机预约参观

HOMEBUSH WEST

G04/81-86 Courallie Ave

靚麗 3 睡房雅柏文，寬敞空間，可觀城市美景！

D105/27-29 George Street 联系仲介

242 平方米，错层家居，屋顶娱乐平台！

地处黄金位置，近本地学校及社区设施。近现代购物中心，Woolworths，Coles 及其它店铺。

特色： * 宽敞 4 睡房，3 睡房有入墙柜 * 主浴室有淋浴及浴缸，独立卫生间 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 中央空调 * 现代厨房，洗碗机，烤箱

LIDCOMBE

ENFIELD

联系仲介

11/2-4 Byer Street

联系仲介 3

北向寬敞 Townhouse

靓丽 3 睡房雅柏文，宽敞空间，可观城市美景！

地处 Auburn 中心，近一切设施。 * 现代宽敞 3 睡房雅柏文，有入墙柜 * 新近全新装修，铺有实木地板 * 开放式起居室及饭厅 * 主人房有套间，所有睡房均有入墙柜 * 起居室铺有实木地板 * 大阳台可观美景及烧烤区 * 全磁砖主浴室 * 现代厨房，花岗石台面 * 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机 * 对讲机，分体空调 * 保安车位，保安楼宇 * 步行可至火车站，学校，店铺， Woolworth, Big W, 咖啡店及餐馆 * 总面积约 163 平方米 ( 室内面积约 146 平方米 ) 管理费：约 $1,151/ 季市政费：约 $239/ 季水费：约 $185/ 季

近新，精湛设计双匙 3 睡房雅柏文，方便您单独出租，获得租金收入，宜精明的投资者购买。高品质完工，明亮，宽敞室内空间可通向多个阳台，几分钟可至悉尼市场，Flemington 火车站 & 短程车程可至悉尼奥林匹克公园。特色： * 阳光充足开放式起居室及饭厅，环绕式超大阳台，私人娱乐露台 * 独立 2 睡房，1 睡房，可单独出租 *3 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房有套间，可通向超大阳台 * 整洁浴室，时尚浴具 * 现代煤气煮食厨房，石台面，欧式厨具，有洗碗机 * 实木地板，现代室内装修 * 室内洗衣房，空调 * 休闲设施有泳池，健身房，烧烤区 * 电梯可至 2 保安地下车位 * 泳池，桑拿，网球场，篮球场，健身房，烧烤区，儿童操场 * 总面积约 195 平方米 * 管理费：约 $1,200 / 季 , 市政费 : 约 $240 / 季 , 水费 : 约 $178 / 季

宽敞双砖 townhouse，宁静社区，仅 1 面公共墙，转角位置，北向，2 娱乐后院。宽敞空间，怡人布局。特色： * 坚固全砖家居 * 3 睡房有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及豪华套间 * 3 浴室，独立洗衣房 * 办公室，书房或储物室 * 实木地板，现代室内装修 * 室内可通向双上锁车库，储物室管理费：约 $600/ 季市政费：约 $292/ 季水费：约 $185.79/ 季便利位置，易至 Burwood 及 Strathfield 中心，火车站，精英学校，娱乐公园及泳池

开放参观：周六 12:30pm-1:00pm 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

开放参观 : 周六 11：45am-12:15pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

开放参观 : 週六 12:45pm-1:15pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

James Kim

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0432 202 482

銷售顧問

Grace Seo 物業管理員

Jeanie Lee

銷售行政助理

James Jung

物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

7/17 03/0 D SOL

南北向 2 睡房，豪華物業，主人房有入牆櫃及套間。寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚地面。現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣房。2 間豪華浴室，2 衛生間。陽光充足的陽臺。雙上鎖車庫，泊車位。步行約 5 分鐘可至火車站及 Auburn 購物中心。

急售 $1.2M Auburn

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

訂金已收

南北向近瓣 2 睡房物業，錯層豪華雅柏文。主人房有套間。寬敞起居室及飯廳，鋪有實木地板。煤氣煮食現代廚房。2 陽光充足的陽臺可觀 city 及奧林匹克運動場美景，室內洗衣房，保安雙上鎖車庫。步行僅 5 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。室內面積約 114 平方米，總面積約 150 平方米。潛力市場回報約 $530/ 周。

北向，现代雅柏文，位于 Auburn 购物中心及邮局楼上，2 大睡房有入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室及饭厅。煤气煮食现代厨房。阳光充足的阳台，室内洗衣房，全屋铺有磁砖。循环空调，有顶泊车位。步行仅 3 分钟可至火车站。潜力市场租金回报约 $550/ 周。

Auburn

Lidcombe

詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598

$639K

5052/57 Queen St

訂金已收

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

70,71 &72/43 Church St

7/17 07/0 D SOL

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

東北向，豪華雅柏文，位於樓宇 6 層，3 大睡房均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳，高品質拋光實木地板。現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食。陽光充足陽臺，可觀奧林匹克體育場， city 美景。室內洗衣房，中央空調。保安對講機，車位。地下泊車位。位於 Big W 及 Woolworths 超市樓上。潛力市場租金回報約 $650/ 周。

$459K

開放參觀：周六 2-2.30pm

7/17 21/0 D SOL

訂金已收

南北向，位於豪華雅柏文樓宇 3 層。3 大睡房，均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。方屋鋪有實木地板，現代花崗石檯面，煤氣煮食廚房。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，保安地下車位，室內面積約 141 平方米，總面積約 155 平方米。位於 Auburn 購物中心樓上，步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場租金約 $620/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$100K Auburn

5082/57 Queen St

訂金已收

$645K

開放參觀：週六 2-2.30pm

近新豪華現代雅柏文，位於樓宇 9 層。3 間大睡房有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳，鋪有實木地板。現代煤氣煮食廚房，抽油煙機。陽光充足的陽臺可觀奧林匹克公園美景，室內洗衣房，中央空調，保安對講機，有頂車位。潛力市場租金收入 $650/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$449K

5/42 Dartbrook Rd

開放參觀：週六 1-1.30pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$629K Auburn

開放參觀：週六 12-12.30pm

新装修 2 睡房家居，位于楼宇顶层，宽敞起居室及饭厅。现代厨房，浴室，室内洗衣房，阳光充足的阳台，空调，泊车位，步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站。现租金回报 $455/ 周。机会难得，首置业者及精明投资者的良机。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1216/57 Queen St

9649 5566 6/16 Dartbrook Rd

$539K Auburn

開放參觀：週六 2-2.30pm 1502/57 Queen St

7/17 0 / 5 2 SOLD

方新裝修，東向，4 大睡房現代家居，2 主人房有套間，鋪有拋光實木地板。寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面，現代廚房，煤氣煮食，抽油煙機，豪華 4 浴室，4 衛生間，露臺，花園，車道可至車位，步行僅 15 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。有潛力可建姻親房（需市政批准）。土地面積約 539 平方米。

$615K Auburn

20/2-10 Susan St

AUSTRALIAN REAL EASATE

$648K Auburn

開放參觀：週六 12-12.30pm 5058/57 Queen St

7/17 04/0 D SOL

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

急售 $518K Auburn

開放參觀：週六 12-12.30pm 13 Heath St

1203/57 Queen St

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Auburn

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

新裝修 2 睡房位於頂層物業，寬敞起居室及飯廳。現代廚房，浴室，室內洗衣房，陽光充足的陽臺，保安有頂車位。步行僅 7 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。現租金收入

新装修，近新现代雅柏文，位于楼宇 5 层，3 大睡房均有入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室及饭厅。全屋铺有抛光实木地板。现代煤气煮食厨房，花岗石台面。阳光充足的阳台，室内洗衣房，循环空调。保安对讲机，有顶车位。步行仅 3 分钟可至火车站。潜力市场租金回报约 $650/ 周。

黃金位置，面對 Lidcombe 火車站，車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，市政費約 $150/ 季，車位約 15.3 平方米。步行僅 2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪，火車站。潛力市場租金回報約 $50/ 周。您可泊車位在這裡，乘火車去 city。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

3106/57 Queen St

$659K Auburn

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 2 層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $560/ 周，面積約 145 平方米管理費：約 $1035/ 季市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季

約 $400/ 周。首置業者及精明投資者的良機。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$630K

5048/57 Queen St

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 5 層 *3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $550/ 周，面積約 146 平方米管理費：約 $1213/ 季市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

Auburn

7/190 Park Rd

$650K Homebush

開放參觀：週六 11-11.30am 3 2 2 近新東南向 3 大睡房家居，位於豪華樓宇 1 層，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳，花崗石檯面，煤氣煮食現代廚房，室內洗衣房，大陽臺，室內面積約 128 平方米，總面積約 159 平方米。保安對講機，2 地下車位。步行僅 15 分鐘可至學校，Lidcombe 店鋪及火車站。潛力市場租金回報 $580/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

12A/45 Powell St

1.5

$700K

1 近新位於樓宇 1 層豪華

物業。2 大睡房均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚房。陽光充足陽臺，保安對講機，有頂車位。潛力租金回報約 $560/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

新

有套间。宽敞起居室及饭厅，铺有

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$720K

市

* 保养良好 3 睡房 townhouse

上

* 宽敞起居室可通向阳台

新

3 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房

AUSTRALIAN REAL EASATE

3/80 Harrow Rd

东向豪华雅柏文，位于楼宇 3 层。

上

市

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

$649K Auburn

4611/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30pm

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Auburn

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

* 现代厨房，煤气煮食

实木地板。现代煤气煮食厨房。阳光充足的阳台，可观奥林匹克公园

* 黄金位置

及城市美景，室内洗衣房，保安对

* 步行可至公立学校及公共交通

讲机，有顶车位。位于 Big W 及

* 现出租

Woolworths 楼上。潜力市场租金收入约 $650/ 周。

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$638K Auburn

* 新装修，现代雅柏文，位于楼宇

2层

新

* 3 大睡房，主人房有套间 * 宽敞起居室，2 阳台，东北向

$1.128M

18 Elm Road

買一送一

5021/57 Queen St

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

上

市

Auburn

方新裝修南北向 3 大睡房及 2 睡房磚建造姻親房現代家居。高地勢。寬敞起居室及飯廳，拋光實木地板，現代廚房，煤氣煮食，

* 现代花岗石台面，煤气煮食厨房

不銹鋼抽油煙機，豪華新浴室，

* 位于购物中心楼上，毗邻火车站 * 现市场租金回报约 $630/ 周。

2 衛生間。大露臺，花園，車道

市政费：约 $239/ 季

可至車棚。步行僅 12 分鐘可至

管理费：约 $1319/ 季

Auburn 購物中心及火車站。現

水费：约 $174/ 季

租金回報 $1000/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

75A Sheffield St

開放參觀：週六 1-1.30pm

$1.08M Guildford

1 年新，高地勢，豪華 duplex。4 大睡房磚木複式物業。主人房有套間。寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面。花崗石檯面廚房，煤氣煮食。3 豪華浴室，3 衛生間。陽臺可觀美景。中央空調。步行僅 12 分鐘可至學校，Auburn 購物中心，火車站。土地面積約 245 平方米。潛力市場租金約 $800/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$918K

21A Cardigan St

開放參觀：周六 2-2.30pm

3.5

东向全新家居，高地势，豪华 duplex。5 间大睡房，砖木家居。主人房有套间。宽敞起居室及饭厅，高品质磁砖地板。凯撒石台面厨房，现代高品质完工，抽油烟机。3 豪华浴室， 4 卫生间。阳台可观美景。室内可至上锁车库。易打理后院，烧烤区。步行仅 12 分钟可至学校，店铺，火车站。市场租金约 $750/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

16 Antwerp St

開放參觀：週六 1-1.30pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$988K West Pennant Hills

1 年新，高地勢，豪華府邸。4 大睡房，有書房，磚木建造，複式 house。主人房有套間。寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚地面。凱撒石檯面廚房，現代完工。3 豪華浴室， 3 衛生間。3 米高天花板，陽臺可觀藍山美景。中央空調。室內可通向上鎖車庫。步行僅 15 分鐘可至 Berala 店鋪，Woolworths 超市及火車站。土地面積約 272 平方米。潛力租金收入約 $850/ 周。

70 Westmore Dr 預約參觀

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

7/190 Park Rd

$650K Homebush

$2.98M

保養良好，豪華府邸。5 大睡房，方磚，水泥建造。主人房有套間。樓上實木地板。花崗石檯面廚房。4 豪華浴室，4 衛生間，正規家庭活動室，娛樂室。陽臺可觀美景。室內可至雙上鎖車庫及工作室。入地泳池。正規網球場。水吧及酒窖。土地面積約 37.2X45，共 1676 平方米。有潛力可分為 2house（STCA）詳電：Aaron Ng 0414 672 673

12A/45 Powell St

1.5

$700K

1 近新位於樓宇 1 層豪華

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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位於大自然寧靜位置，地大約 1400 平方米，優雅家居，寬敞生活空間，面向風景及陽光充足廚房，特大後院。 4 間雙人睡房，寬敞入牆櫃，主人套房帶有步入式衣帽間。 3 浴室，現代開放式廚房，凱撒石檯面，寬敞客飯廳，雙車庫。步行可到 Pennant Hills Park。數分鐘車程到 Pennant Hills 火車站，M2 及商店。交通方便。投資、自住皆宜。

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上

市

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開放參觀 : 週六 11.30-12pm 请致电 Francis 0421 780 766

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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开放时间周六 1:30 – 2:00PM

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Ryde

35-37 Devlin St Ryde 顶尖精品小型公寓楼

此楼盘地处高尚区，面对 Top Ryde 购物中心，距市中心仅 15 分钟车程，离西北重要的华人小区 Eastwood 仅 4 公里。大约于 2018 年中完工。 • 23 套小型公寓，包括 1 房 + 书房、2 房，2 房 + 书房及 3 房单元。 • 位于本区高点，有空中花园及烧烤区，可观市中心，蓝山和 Parramatta 河美景。 • 门口公交车可直达悉尼市中心，麦考瑞大学和 Parramatta 市区。靠近好的中小学和 TAFE Ryde 校区。 • 设计时尚，LED 照明，木地板，保安车位及储物间。时尚卫浴、精美不锈钢厨具、洗碗机、微波炉、燃气灶、冷暖双制空调、烘干机等，高档舒适。 • 欢迎本地及海外人士购买，地址备询。

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7/52-58 Parramatta Rd

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干机，空调。可获首次置业免印花。

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全新一卧室单位, 位于 Parramatta / Granville 的顶级位置东向，阳台面向院子，环境安静内部 54.5 平方米，加上 10 平方米的阳台及车库和储物室全砖建成，没有电梯适合首次置业者，1/7/17，可取 $10000 + 免印花

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开放时间周六 12:00 – 12:30PM

开放时间周六 12:30 – 1PM

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Mays Hill

8-12 Robilliard Street

1 房 $530K ｜ 2 房 $620K 起

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全新 1, 2 & 3 睡房雅柏文，步行可至 Parramatta 1. 全新小型樓宇，35 套物業，均有空調，煤氣，熱水系統，付費電視，網路，烘乾機及洗碗機 2. 所有物業均有 16 平方米車位及儲物室。客用泊車位 3. 面積 78m2 - 84m2; 3 睡房 107 平方米 4. 黃金位置，遠離 Great Western Highway, 步行約 10 分鐘可至 Parramatta 火車站 , Westfield 5. 步行可至 South Parramatta 小學 , Parramatta 高中 6. 近 Westmead 醫院及大學 7. 2017 年 7 月 1 日起可享受首置業者補助，大部分置業者可獲免印花稅 8. 良好建築商 6 Raymond Lane

Merrylands

$645K/745K Parramatta

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全新 2 睡房物业，Parramatta CBD 黄金位置 1. 小型楼宇，仅 12 套物业，只餘 2 套，Raymond Lane 2 睡房物业可供选择 2. 所有物业均有套间及储物室 3. 面积大于其它 2 睡房物业， 101-151 平方米 4. 有一套是兩層 penthouses 連屋頂 151 平方米 6. Parramatta 最佳位置，步行仅几分钟可至火车站及 Westfield 7. 部分物业有 2 阳台，部分物业有兩陽台，额外车位及储物室 8. 价格合理，必售！

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Parramatta

* 極佳環境， Parramata 河景 * 交通便利 * 投資佳選 * 有靚河景 * 近火车站

$485K 及 $585K Parramatta 位於 Merrylands 全新２房雅柏文，特大一房加書房 97 平米，面對 holroyd 公園。步行購物中心，火車站，巴士站，５分鐘至 Parramatta。價格十分便宜，１７年８月入夥。適合投資，５％回報。自住單位，只剩一套。

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$680K

一年新 2 房 2 衛 1 車位向北大露台陽光充足煤氣，空調及洗衣房

保安車庫和超大 storage 5 分鐘學校商場近 Westfield 及火车站自住及投資均可

獨家出售，已售１７套

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位於 Parramatta CBD 中心，兩房 , 幾分鐘可至 Westfield 購物中心，火車站，渡輪及學校。 2 睡房及書房，北向大陽台，所有睡房均有入牆櫃。煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，石質櫃檯。起居室裝有分體空調。可視對講機，保安車位。 LUCKY LAST 即可入住。

$675K Merrylands C

38/11-13 Hunter Street

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LA ST

Parramatta

39 Binda Street

$828K

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* 寬敞起居室及飯廳，煤氣煮食，大理石檯面廚房 * 室內可通向車庫 + 車棚 * 報警系統，保安可視對講機 * 中央空調 * 大後院，可供燒烤 * 即可入夥

Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

会机拍卖后最现场六周本

2/128 Dunmore Street SOUTH WENTWORTHVILLE 3 开放参观：周六 10:30 - 11am 现场拍卖：2017 年 7 月 29 日周六 11am

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ROSEHILL

开放参观：周六 12:30 - 1pm 现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 12pm

NORTH PARRAMATTA

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WENTWORTHVILLE

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

东北向，魅力家居黄金位置

联络方式 :Steven Fan 0411 885 168

开放参观：周六 2 - 2:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 1pm

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开放参观：周六 10:15 - 10:45am 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 12pm

3 Olive Street

机会难得

联络方式 :Steven Fan 0411 885 168

1/45-47 Grose Street

低管理费，精品 VILLA

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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东北向，魅力家居黄金位置 raywhiteparramatta.com

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WESTMEAD

开放参观：周六 12:30 - 1pm 现场拍卖：2017 年 7 月 29 日周六 1pm

PARRAMATTA

开放参观：周六 1:15-1:45pm 现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 2pm

开放参观：周六 3 - 3:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 1pm

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开放参观：周六 11 - 11:30am 出售价格 : $749,000

Parramatta CBD 时尚装修的单元房 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Jeff Chang 0424 492 288

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Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

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联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

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3 卧室别墅出售，有新的后院小屋提供双重收益

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联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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700 平方米面积带花园及姻亲房

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

4/132 Railway Street

GRANVILLE

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NORTH PARRAMATTA

开放参观：周六 11-11:30am 出售价格：$790,000 - $850,000

174 平方米超大物业 raywhiteparramatta.com

联络方式 :Steven Fan 0411 885 168

1/11 Inkerman Street

GRANVILLE

开放参观：周六 12 - 12:30pm 出售价格：$590,000-$629,000

宽敞的 3 卧室公寓出售 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Jeff Chang 0424 492 288

303/22 Charles Street

地處 PARRAMATTA 市邊

开放参观：周六 9:30-10am 出售价格： $499,000-$539,000

3/38-40 Harold Street

PARRAMATTA

开放参观：周六 2:45 - 3:15pm 出售价格：$650,000-$690,000

CBD 近新双层 2 卧室公寓出售

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7/52 Station Street East

HARRIS PARK

开放参观：周六 11:45am - 12:15pm 出售价格： $420,000 - $450,000

PARRAMATTA

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

PARRAMATTA

开放参观：周六 2 - 2:30pm 出售价格：$629,000

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MERRYLANDS

预约参观出售价格 : $1,290,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Ali Zavari 0405 435 888

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

CBD 惬意生活

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超大 3 房物業

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

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开放参观：周六 11:45-12:15pm 出售价格 : $779,000

24/18 Sorrell Street

PARRAMATTA CBD 黄金位置

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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寬敞，現代家居 raywhiteparramatta.com

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Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

87/64-66 Great Western Highway PARRAMATTA 開放參觀 : 週六 11:30am-12pm 出售價格 : $529,000

轉角位置，有書房 raywhiteparramatta.com

聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168

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2 卧 + 书房公寓急售

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开放参观：周六 3:30-4pm 出售价格：$500,000 - $550,000

802B/8 Cowper Street

PARRAMATTA

轉角位置，有書房 raywhiteparramatta.com

聯絡方式 : Steven Fan 0411 885 168 出售功 0 成 00 賣 35, 拍 1,0 $

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SOUTH WENTWORTHVILLE

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堅固家居，毗鄰公園联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Ali Zavari 0405 435 888

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1/12 Henry Street

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预约参观出售价格 : $730,000 - $780,000

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NORTH PARRAMATTA

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Book 2, No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Five Dock

高尔夫球场边的 3 卧室大公寓出售这套别墅建有 4 层楼，出门几步就是 Parramatta 河岸，紧邻 Barnwell Park 高尔夫球场，新建有大客厅 / 餐厅和第三卧室，楼上卧室也铺了新地毯，有大的娱乐露台，以及主卧外的独立阳台，第二和第三卧室的采光都很好。公寓位置方便，步行即可到达 Five Dock 商店和 Rosebank 学院，再走五分钟就有 Westfield 购物中心和 Burwood 火车站。物业特点包括： · 现代化公寓，房屋质量高 · 一楼的私人入口门厅 · 装有空调、天窗的大客厅 / 餐厅 · 高档厨房（配置燃气灶、石制备餐台和不锈钢厨具） · 一楼二楼各一间卫生间 + 主卧内的套间

· 二楼卧室（铺设新地毯，装有入墙衣柜，连接私人阳台） · 楼下第三卧室（有入墙衣柜和阳台） · 洗衣间（在厨房边，位置方便，设施齐全） · 带锁双车库 + 地下储物间 / 工作间

现场拍卖： 2017 年 8 月 12 日周六 10:30am 开放参观 : 周六 10:00am - 10:30am 联络方式： Lee Xiao 0414 917 866

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Book 2, IssueNo. 572 Friday Jul 28, 2017

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Book 2, Issue No. 572 Friday Jul 28, 2017

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Book 2, Issue No. 572 Friday Jul 28, 2017

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在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败取决于包装的设计和品味的调合!

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成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.

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Book 2, IssueNo. Jul 28, Issue No.572 551 Friday Mar 03,2017 2017

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Book 2, Issue No. 572 Friday Jul 28, 2017

主任律師

陳宇

悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻波

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悉尼大學法律商業雙學位王旻波律師專長公司法以及稅法，擅長各類資產信託規劃、稅務意見、生意公司重組以及各類複雜商業檔起草。並成功管理超過十億澳元的遺產，擔任多家西人大型企業常年法律顧問。

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律師：悉尼大學法律學位。律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。律師：新南威爾士大學法律博士。律師：新南威爾士大學法律博士。過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。

樓花開發專案指導及代理個人養老基金(SMSF)買房家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅家庭信託(Family Trust)設立及維護單元信託(Unit Trust)設立及維護遺囑財產執行(Probate)以及管理個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請

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地址：Suite 1506, Level 15, 323 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 電話：02 8373 5326 傳真：02 8373 5329 手機：0425 265 368 電郵：info.sydney@juriscorlegal.com.au 微信號：chenyu374002

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Book 2, Issue No. 572 Friday Jul 28, 2017

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* 白蟻会吃石膏板吗？

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会，因为石膏板是两片纸皮夹住石膏，白蚁吃纸皮，不吃石膏。 * 建築建材安全吗？

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要看什么材料，有些材料易燃，有些不会，需要小心查看材料澳洲信貸協會會員

* 石棉瓦為何会安装在电表箱內呢？

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因石棉瓦会防水和隔热，故旧的电表箱内，常存石棉瓦。

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* 政经有何新闻呢？

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购房要解决的是房源和何处找，澳洲两大网站，Realestate.com.au和Doman.com.au, 中文地产报：华声地产，悉尼地产等，以及重多的地产仲介公司，他们提供了大量价值的房产消息。在可供选择的房源里，如何在找到自己所满意的就是一个关键问题。在房产界，向来有 location,location,location这一说法,这个 location大到什么地区，中到什么地段，小到什么方位都有讲究。凡是一家人要买房子，必须对买什么地区的房子首先要达成共识，否则房子没买成，吵架都来不及。买什么地区取决于自己的工作，孩子的上学，交通和购物的便利等因素。前不久，陈太太就同我讲起她的烦恼，她看中了一个学区房，这房子近一所自己心仪的学校，以后孩子可以在那里注册读书。不过那里西人较多，华人店几乎没有，购物不方便，而她公公婆婆刚到澳洲，和她们住在一起，帮助照顾她孩子。在一起谈起买房的事，公公婆婆倾向于买华人集中的区，购物，交通，交流都比较方便，要购买什么地区的房子需要一家子人的沟通和妥协。与自住房相比，投资房对区域的选择则有另一种考虑。那就是政府重点规划和投资的区域，巨大的增值潜力，租金高，租金上升快，再加选择好的开发商有质量保证，以及城市和人口变化，一般来说，只要这个区域交通方便，商业设施建全，人口比较密集，租金就比较有保障，而且也会稳步增长。同时还要注意看这个区的地段，一个房子在火车站这头和另外一头都会几万的价格差别，而且离火车站的远近也会有好几万的差别。

方位和朝向是华人买房时非常关心的一个因素，由于澳洲处于南半球，所以朝北的方位阳光最好，然而澳洲人生性喜欢户外活动，公共场所较多，加之房子里可以加空调调节温度，所以对朝向的需求是众多购房要素中最容易妥协的。很多时候，细节决定一切。但是对购房者来说，过于关注细节会让人忽略了本质。我记得前年有位朋友看房时，什么都满意，仅仅对一个房间的插座位置不合理并且非常在意，我建议他在买下之后，请一个电工重新安装就可以轻松解决，但他认为这样又要开洞，排线，补洞，油漆，觉得麻烦，犹豫了好几天，等到他决定要买的时候，房子已被其他买家抢先一步买走，错失了机会。除非是土豪，花钱随意，否则房子永远不是十全十美的。哪些因素重要，哪些次要，一定要列出分清楚，不然容易因小失大，掉了西瓜保芝麻，得不偿失。投资的重点在升值潜力和空间，一定要把握住！想要了解更多的投资信息，同时也帮您省时省力省钱，少走弯路，请咨询全澳投资集团的资深投资顾问 Danny Xie或扫描下方二维码。通告：上周的文章由于操作失误，登错了作者的电话号码，如有造成误解，非常抱歉。

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Book 2, IssueNo. 572 Friday Jul 28, 2017

Book 2, Issue No. 551 Friday Mar 03, 2017

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TVB denies having discussion with TVpad on cooperation (3 July 2017) Television Broadcasts Limited (TVB) has not authorised TVpad to broadcast TVB programmes nor has it discussed with TVpad on the cooperation of legitimate contents. TVB Anywhere is the sole legitimate OTT set-top box in overseas to retransmit TVB programmes. In response to media enquiries, a TVB spokesman said transmission of TVB contents by TVpad are unauthorised and illegal. To combat the infringing activities, TVB jointly filed a suit in USA with other companies in early 2015. In December of the same year, United States District Court for the Central District of California ruled that TVpad had to compensate TVB for infringement of copyright and trademark. TVpad must not retransmit TVB programmes again. Currently, overseas markets, such as Australia, Europe and Canada, have numerous OTT settop boxes with different brand names, including Blue TV which greatly resembles TVpad.

Book 2, Issue No. 572 Friday Jul 28, 2017

悉尼华人区家庭奔赴 MIDDLE COVE 买房风景绝佳不到 200 万拿下悉尼 Chatswood 地区一家人在悉尼 Middle Cove 地区以不到 200 万的价格购入一座独立屋。

前台Receptionist 物業經理公司介绍 Leader Properties是一家澳洲本土的房地产买卖、租赁公司，地址位于内西区华人居住地Burwood，发展至今已7年时间。由于对梦想与理念的坚持，Leader Properties已逐渐成为悉尼内西区房地产专业服务领导性企业。公司以房地产中介服务为主，涉及商铺写字楼投资、高端住宅、房屋租赁、楼花及二手房买卖代理等综合性业务。因公司发展需要，业务众多，目前 Leader Properties搬迁至Burwood新地标GM Tower！未来，Leader Properties将开启高速发展新模式，扩张业务至全悉尼地区乃至全澳洲市场，我们将已专业与诚信，为客户提供最优质的服务！

內西區大型地產公司，大量獨家樓

（图片来源：RealEstate 网站）据 RealEstate 网站报道，这座独立屋位于 237 Eastern Valley Way，有 4 间卧室，成交价为 190.05 万，这块区域独立屋中位价是 220.25 万。

工作介绍 Burwood区大型地产公司，诚聘前台Receptionist，有经验优先。主要工作：整理、准备文件，接听电话。要求：有中英文打字及处理Word、Excel及基本电脑基础，诚实勤奋，良好人际关系。

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（图片来源：RealEstate 网站）事实上，这座占地 600 平米的独立屋是 20 年来第一次放在市面上拍卖，最开始的建议售价是 165 万，房子前主人是在 1998 年以 46.5 万的价格购入的。当时有 20 多位顾客前来看房，其中 4/7 注册竞拍，起拍价是 170 万，所有有意向购买此独立屋的顾客都是年轻家庭，大部分来自附近地区。

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Book 2, IssueNo. 572 Friday Jul 28, 2017

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政治局会议定调经济工作关键词：坚持房产政策连续性中共中央政治局 7 月 24 日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议认为，今年以来，面对复杂多变的国内外形势，各地区各部门按照中央经济工作会议部署，坚持稳中求进工作总基调，贯彻落实新发展理念，以推进供给侧结构性改革为主线，有效推进各项工作，保持了经济发展稳中向好态势。 “上半年数据表现出我国经济结构性改善的特征非常明显，与此同时，总体经济运行保持平稳，这是上半年经济工作最大的成绩。”天津财经大学经济学院教授丛屹告诉 21 世纪经济报道。过剩产能——继续化解会议认为，今年以来过剩产能继续化解。要坚定不移深化供给侧结构性改革，深入推进“三去一降一补”，紧紧抓住处置“僵尸企业”这个牛鼻子，更多运用市场机制实现优胜劣汰。 “过剩产能不等于落后产能，它是此前经济刺激政策时进行扩大，在外需下滑后所暴露出的产能”，丛屹说， “这些落后产能最典型的表现就是僵尸企业，隐藏着很大的债务、金融风险”。 “供给侧结构性改革下通过化解过剩产能，腾出了一定发展空间，一些企业活力全面迸发”，中国人民大学副校长刘元春认为。创新驱动——联动效应初步显现今年上半年，我国进出口同比增长 19.6%，其中出口增长 15.0%，进口增长 25.7%，刘元春认为，出口持

续向好对国内生产带动作用明显，尤其是高新技术出口和基建出口大幅反弹。 “‘一带一路’沿线国家贸易总额快速上升，意味着‘一带一路’建设在逐渐打开中国产能的外需空间。”丛屹说。新动能离不开创新驱动。刘元春介绍，今年上半年，固定资产投资由负转正，制造业和民间投资连续回升，高技术产业投资快速增长，高技术制造业和高技术服务业投资同比分别增长 21.5% 和 22.3%，分别快于全部投资 12.9 和 13.7 个百分点，显示新经济动能加速成长。比如“一煤独大”的山西，上半年新能源汽车产业增长 2.9 倍，高端装备制造业增长 93.8%，新材料产业增长 15.9%。消费需求——强劲拉动经济增长会议认为，经济结构调整不断深化，消费需求对经济增长的拉动作用保持强劲，产业结构调整加快，过剩产能继续化解，适应消费升级的行业和战略性新兴产业快速发展，各产业内部组织结构改善。刘元春认为，城市和农村的消费升级、网络购物的持续高涨和三四线城市的住房汽车消费扩张等态势，表明新型城镇化正在发生内涵式的改变，这不仅使消费成为“三驾马车”的领头羊，而且也预示着内需潜力在结构上的更大释放。

“值得注意的是，CPI 数据的稳定表明，消费升级并未带来消费价格的大幅上涨，这说明稳定的背后是结构性的改善。”丛屹说。

线楼市政策将依然平稳宽松。但一二线城市已经基本完成了去库存任务，预计后续政策有可能会在经济企稳的情况下，房地产调控持续加码。

房地产市场——坚持政策连续性稳定性

“稳定的货币政策、房地产调控等政策还需要稳定持续一段时间，目前只是取得了阶段性成果，政策力度应该保持。”丛屹说。

会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。

金融监管——金融服务实体经济

“上半年数据显示，M2 保持平稳的同时，GDP 实现了增长，大中城市新建住宅价格指数却出现了下滑，这意味着房地产市场的风险得到了化解、投机属性得到了消化，而这是虚拟经济最大的组成部分。”丛屹说。

会议强调，要积极稳妥化解累积的地方政府债务风险，有效规范地方政府举债融资，坚决遏制隐性债务增量。要深入扎实整治金融乱象，加强金融监管协调，提高金融服务实体经济的效率和水平。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，从市场走势看，一二线涨幅回落已经出现，整体市场的热度从过去的一二线转移到三四线。

国家资产负债表研究中心数据显示，目前实体经济部门杠杆率有所上升，政府部门杠杆率有所下降，非金融企业部门杠杆率又有所抬头。

“房地产泡沫所带来的我国国民生产价值的扭曲和资源配置的扭曲已很严重，房地产市场直接关系着我国实体经济能否真正复苏。”刘元春说。

中国社科院国家资产负债表研究中心主任张晓晶认为，在加强政府监管、强化问责的同时，下一步要防范和化解地方政府隐性债务风险，需进一步推进深层的体制性改革，包括政府职能转变、中央和地方间财政关系安排、投融资体制改革、财税金融改革等。

他指出，此次会议表明，进入下半年，各地楼市政策继续加码细化升级，楼市调控不会“虎头蛇尾”。从去库存政策看，预计 2017 年整体三四

消费升级似乎“无所不在”。山西省统计局近日发布的数据显示，山西省上半年限额以上消费品零售额中，网络商品零售额同比增长 54.2%。

美的何享健公布 60 亿慈善捐赠计划含 1 亿股美的股票 7 月 25 日，美的创始人、美的集团 (43.250, -0.17, -0.39%)（000333）实际控制人何享健在公司总部所在地广东顺德宣布了总额 60 亿元的捐赠计划，其中包括 1 亿股美的集团股票和 20 亿现金捐赠，这些资金用来成立慈善信托。在当天仪式现场，由何享健个人于 2013 年 12 月创办的广东省何享健慈善基金会宣布正式更名为广东省和的慈善基金会。更名后的和的慈善基金会当天发布了总额 60 亿元人民币的捐赠计划，包含股权捐赠和现金捐赠两个部分。何享健捐出其持有的 1 亿股美的集团股票（7 月 24 日收盘价 43.42 元），设立慈善信托。现金捐赠的部分总额为 20 亿元人民币，包含 5 亿元现金设立的“顺德社区慈善信托”；另外 15 亿元现金涵盖了精准扶贫、教育、医疗、养老、创新创业、

文化传承及支持公益慈善事业发展等多个领域。广东省和的慈善基金会在广东省民政厅登记注册，主要支持教育、养老、体育、文化艺术、扶贫赈灾、环保及其他公益慈善事业。何享键的儿子何剑锋目前担任和的慈善基金会主席。今年 5 月 15 日，深交所披露，何享健 5 月 12 日通过大宗交易减持美的集团 3232.84 万股，占总股本 0.5%，减持均价为每股 34.68 元，套现金额超过 11.2 亿元。何享键此举曾被外界质疑，但美的官方随后对外透露，何享键套现的资金将用于慈善。据介绍，备受关注的 1 亿股美的集团股票捐赠，将由美的控股有限公司（美的集团大股东）作为委托人，

设立一个永续的慈善信托，该慈善信托将在民政部门备案，计划由信托公司担任受托人，慈善信托财产及收益将全部用于支持公益慈善事业的发展。另外，已经备案的“顺德社区慈善信托”，信托财产及收益将通过慈善项目执行人——广东省德胜社区慈善基金会，用于支持建设更具人文性和富有吸引力的顺德社区。

据了解，此次捐赠已经规划、筹备了近三年的时间。据悉，何享健自从 2012 年 8 月将美的集团运营交给职业经理人团队后，全身心投入慈善，随后在 2013 年 12 月，何享健创立“广东省何享健慈善基金会”并担任荣誉主席。在此之

前，何享健已经开始对家族公益慈善事业进行思考和规划。和的慈善基金会主席何剑锋总结了家庭对于财富和慈善的思考：“价值观才是最好的传承，美德才是最大的财富。”他还表示，未来和的慈善基金会将会从“一流的基金会、有影响力的项目、专业的治理管理、慈善交流与合作”四个方面去开展工作。何享健在捐赠仪式现场回顾了自己的创业历程，认为个人财富“得益于改革开放，得益于国家政策、各级政府的支持”，得益于美的人的共同努力。创立和的慈善基金会的目的是抱着感恩之心，将财富回馈社会，并表示“创立‘和的慈善基金会’是我们应尽的责任，投身公益慈善事业是我们应尽的本份”。

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Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

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Effective 1/01/2016

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Effective 1/01/2016

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Hurstville Ashfield Kogarah

Tony Canna "/ #& $ J.P. Tel:(02)9580 4337 Tel:(02)8262 8588 Mob:0414 816818 809088 Mob:0417

Raymond %& J.P. Tel:(02)8262 8566 Mob:0414 573 938

Sydney CBD

Hurstville

Nicole - # $ Tel:(02)9553 6610 Mob:0402 854 150

Burwood

Hurstville

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Rockdale Burwood

Daniel ,& J.P. Canna " # $ J.P. %& J.P. Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9553 6610 Tel:(02)9580 4337 Raymond Tel:(02)9519 Tel:(02)9553 1000 6610 Tel:(02)9580 4337 1000 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9519 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9588 2120 ć&#x201D;žĺż&#x192; â&#x20AC;&#x201D; ć&#x201D;ž ĺż&#x192;â&#x20AC;&#x201D; ĺ&#x2026;Š ĺ&#x2018;¨ć&#x2C6;?äş¤ĺ&#x2026;ˇć&#x153;&#x2030;çŤśç&#x2C6;ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż ĺ&#x2026;Šĺ&#x2018;¨ ć&#x2C6;? äş¤ ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030; çŤś ç&#x2C6; ĺ&#x160;&#x203A; ç&#x161;&#x201E; ĺ&#x2C6;Š ć Ż Tel:(02)9588 2120 ĺ&#x2026;ˇć&#x153;&#x2030;çŤśç&#x2C6;ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8566 č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E;* Mobďź&#x161;0425 Mob:0402 854 150 Mob:0414 887 816 288 809 Mob:0403 Mob:0402336 109 854999 988 150 Mob:0414 816 809 109180 988564 Mob:0435 074 804 Mob:0431 126 128 Mob:0403 Mob:0430 Mob:0430 887 288 Mob:0417 818 088 Mob:0414 573 938 ĺ°&#x2C6;ćĽ â&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;? čşŤĺŽ&#x161;ĺ&#x2C6;śç&#x161;&#x201E;č˛¸ćŹžč¨&#x2C6;ç&#x2022;Ť ĺ°&#x2C6; ćĽâ&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;?čşŤ !ĺŽ&#x161; ĺ&#x2C6;ś ç&#x161;&#x201E; č˛¸ ćŹž č¨&#x2C6; ç&#x2022;Ť ! ć&#x2013;šäžż â&#x20AC;&#x201D; ç°Ą ĺ&#x2013;Žäžżć?ˇç&#x161;&#x201E;ć&#x2030;&#x2039;çş&#x152; ć&#x2013;š6äžżâ&#x20AC;&#x201D; ç°Ąĺ&#x2013;Ž ć?ˇ ç&#x161;&#x201E; ć&#x2030;&#x2039; çş&#x152; H O T ! 4 5 6 7 24 ĺ°? ć&#x2122;&#x201A; 7 24äžżĺ°?ć&#x2122;&#x201A; H OT ! 4 5 ć&#x2030;šč˛¸ďź&#x152;3ĺ¤Šć??čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;äşşĺŁŤç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ć&#x2030;šč˛¸ďź&#x152;3ĺ¤Šć??čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;äşşĺŁŤç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ç&#x2020;ąć&#x192;&#x2026; â&#x20AC;&#x201D; ĺŽ˘ ć&#x2C6;śč&#x2021;łä¸&#x160;ç&#x161;&#x201E;ć&#x153;?ĺ&#x2039;&#x2122; ç&#x2020;ą ć&#x192;&#x2026;â&#x20AC;&#x201D;čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;č˛¸ĺ°&#x2C6;ĺŽśChole ĺŽ˘ć&#x2C6;ś č&#x2021;ł ä¸&#x160; ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;? ĺ&#x2039;&#x2122; čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;č˛¸ĺ°&#x2C6;ĺŽśChole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? Nicole - # $

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Rick Ka Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030; Tel:(0 Tel:(0 Mobďź&#x161;0 Mob:0 Mob:0

Sutherland Chatswood Parramatta Canberra

Epping Eastwood Car loan Chatswood Eastwood

Parramatta Rockdale Ashfield Randwick

Eastwood

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Tel:(02)8262 8533 Mob:0430 527 816

Sutherland Parramatta

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1300

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Australian Credit Licence: 389083 Approval * Term & Conditions Apply * é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś

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Hurstville Campsie Rockdale

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Australian Credit Licence: 389083

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24 ĺ°? ć&#x2122;&#x201A;Solution A7Mortgage ACA Mortgage Solution Clause: the comparison rate is based on Clause: a loan the of $150,000 comparison over rate 25 is years based term on a loan of $150,000 over 25 years term ć˘?ćŹžďź&#x161;ćŻ&#x201D;čź&#x192;ĺ&#x2C6;Šć Żďź&#x2C6;CPRďź&#x2030;ç&#x161;&#x201E;č¨&#x2C6;çŽ&#x2014;ć&#x2DC;Żĺ&#x;şć&#x2013;ź 15 č?Źç&#x161;&#x201E;č˛¸ćŹžďź&#x152;25 ĺš´é&#x201A;&#x201E;ć¸&#x2026;ă&#x20AC;&#x201A;

Tel: (02) 8262 8588 Fax: (02) 9283 7773 Tel: info@acahomeloans.com.au (02) 8262 8588 Fax: (02) Web: 9283 7773 www.acahomeloans.com.au info@acahomeloans.com.au Web: www.acahomelo

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Book 2, Issue No. 572 Friday Jul 28, 2017

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