Issue 573 aug 04 chinese sydney property book 2 by First Media Australia

Friday Aug 04, 2017

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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Strathfield

阳光充足，北向全砖家居，古典，富有魅力。高天花板，铺有实木地板 / 镶木地板，火炉，2 独立生活区可观美景花园，混凝土坚固入地泳池。黄金位置，几步可至本地购物中心，店铺，公园及公共交通。

235 Liverpool Road 開放參觀周六 1.00pm-1.30pm& 周三 6.00pm-6.30pm Conveniently positioned with easy access 現場拍賣 2017 年 9 月 2 日周六 1.30pm to Strathfield and Burwood, this delightful sun soaked cottage currently offers a flexible floor plan all on one level, with excellent future potential via its flexible zoning.

2 3 B 2 1 C 8152 F

Strath

24/1 Be As town the inne the perf future. It extend entertai

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

Homebush West

rh.com.au We’ll look after you 1

6/9 Hornsey Rd

Strathfield

rh.com.au We’ll look after you

303/9-13 Parnell Street

仅 100 米可至 Strathfield 火车站

首置业者的良机便利位置，短程步行可至 Flemington 火车站，店铺，学校。物超所值 1 睡房雅柏文，首置业者及精明投资者的良机。开放式起居室及饭厅，独立厨房，大睡房，私人洗衣房及上锁车库。诚荐您前来参观。

现场拍卖： 2017 年 8 月 12 日周六 10:30am 开放参观：周六 10 - 10:30am 詳電： Stanley Fang 0412 123 181 Strathfield 9764 4777 9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au

* 由获奖的建筑设计师建造及进行室内设计 * 首置业者及精明投资者的良机 *1 大睡房雅柏文 * 北向，阳光充足的阳台 * 保安泊车位有储物室 * 距火车站仅 100 米 * 净面积约 53 平方米，阳台面积约 21 平方米 * 图则可供参观 * 预计将于 2017 年 9 月完工

指导售价：$695,000 詳電： Stanley Fang 0412 123 181 Strathfield 9764 4777 9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au

rh.com.au We’ll look after you

Strathfield South

Townhouse 9&10/148 Dean St

首置业者及精明投资者的良机

2 套保养良好的 townhouses (No.9 & No.10)，位于精品保安小区内，每套有 3 睡房，2 浴室，入墙柜，独立厨房，开放式起居室及饭厅，可通向有顶户外娱乐区，私人后院。室内可至车库，车位。便利位置，近公共交通，本地学校及 Strathfield – Burwood 火车站及购物中心。精明投资者的良机。现租金收入 $580/ 周。市政费：约 $258/ 季管理费：约 $464/ 季水费：约 $174/ 季

3 開放參觀 : 周六 3:15 – 4:00pm 現場拍賣： 2017 年 8 月 26 日周六 4:00pm 詳電： Stanley Fang 0412 123 181

Strathfield 9764 4777

9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au

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銷售和出租請電：9643 8330 新店地址：G03/38 Manson Road, Strathfield F: 02 9643 1228 W: welrealty.com.au

Parramatta

中心位置，精裝雅柏文樓盤，完美裝潢設計的一房、二房和三房，近火車站、碼頭、巴士站和 M4，周圍商場和餐館林立，其中有 Westfield Parramatta, University of Western Sydney 和著名的私校 Kings School 等，租金回報率高，低廉物業管理費（4%），適合自住或投資。

Auburn

Dannie Lin

Amy Xie

Tiffany Pearce

Simon Thi

Harry Chai

0416 228 654

0451 608 188

0450 291 228

0421 810 087

0469 779 801

0469 056 668

Strathfield

急售二十七层景观屋，有超大折扣。一房一卫一安全车位，位于 Parramatta 市中心，俯瞰河景，可步行至火车站、公车站、购物中心、餐馆和电影院等。时尚设计，高质量装潢，有泳池、桑拿和 spa。

Ryde

G05/38 Manson Rd $560K 35 Devlin St 請詢價樓盤有全新一房、兩房、三房雅博上佳位置，距離 Strathfield 火車站 RYDEVIEW * 极佳位置，人流多，转角位置商铺 Top Ryde 500 米，近商場、超市、餐館。一房文可供選擇，毗鄰本區最大購物中心 * 总土地面积 City 中心僅 200123sqm 米，作為一個成熟社區，大型一衛一安全車位帶庫房，大陽台，空超市，餐館，咖啡店，健身房，電影院等配套 * 6 个停车位調，歐式廚房帶煤氣，亦可作家庭辦設施設施一應俱全，生活及其便利。距離商店， * 每周租金约 $2000, 极高回报率公交站和學校僅幾步之遙。預計 2017 年年底公室用途。完工。

Waitara

Strathfield

高级市中心楼盘预计于 2018 年三月完工。全新大面积三房二卫一车位出售，全有一房、二房、三房 +Study 供选。步行至购物中心、餐馆、学校和火车站。时尚新实木地板，步行火车站 5 分钟，静和品质的设计与建筑，大客厅带空调、美街，三个卧室均可到达阳台，落地窗。食厨房、安全车位。

欢迎来电咨询！

Auburn

預約參觀

Homebush

$868K 604/17 Parramatta Rd

• 全新兩房兩衛，500 米步行至 Strathfield 火車 Aurora Homebush 高站及交通樞紐 • 周圍名校遍佈 • 近購物中心、超市、餐館等 • 租金回報高，低管理費，置業首選

Auburn

$798K

檔樓盤，近 Homebush 和 North Strathfield 火車站。二房二衛一安全車位帶庫房。由著名建築師 Squillace 精心出品，設施齊全，時尚而優雅。附近優質學校，奧運公園綠色景觀、Flemington Market 和 DFO。

Liverpool

Homebush

Mick Wang(JP)

504/6-18 Parramatta Rd

$588K 4/1-5 Harrow Rd

中心位置 , 近火車站 , 購物中心 , 學校公園及醫院等 , 近新 1 房帶書房 ,1 衛 ,1 車位雅柏文 , 房間帶入牆櫃 , 有陽台 , 超大居住空間 , 現代歐式廚房 , 內置洗衣房 , 自帶烘乾機及空調

$1.55M 27/93 Campbell St

$530K

位于 Auburn Central 旺铺出售，近学位於 Auburn Central 旺鋪出售，近學近新 2 房，2 衛，1 車位雅博文，位於校、巴士站、火车站，客流量大，面积校，巴士站，火車站，客流量大，面 Liverpool 市中心，近火車站，Westfield 購物中心，學校及醫院。 128sqm，有冷库。積 228sqm, 自帶餐廳器具。 2 房間均帶入牆櫃，有陽臺，超大居住空間，內置洗衣房，自帶烘乾機及空調。

Fairfield

Liverpool

Cranebrook

Westmead

$ 560K 9.10/1-5 Harrow Rd

7/41 Veron St

$ 480K 25 Speed St

$1.6M

一房，一衛。面積 72sqm。位置非常便位置絕佳，位於 Liverpool 市中心，利，可步行至火車站，商店，西悉尼大學，絕對的高投資回報率，擁有 10 個房 Westmead 私立醫院及兒童醫院。

間，3 個廚房，4 個衛生間，3 個洗衣房，1 個車庫，可以再加一層，需要市政廳批准。

1 Progress Way

$730K

此為即將用來打造 3 棟排屋的土地，是投資者和建築商的極好機會。每棟排屋將會擁有 3 個大臥室，2 個超大客廳和 2 個車庫，已遞交 DA 待批。

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更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

Strathfield 6

上

市

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

68 Broughton Road * 全新建造，北向家居 * 怡人布局，优雅时尚

新

* 多个生活区，宜娱乐 * 大理石台面厨房 * 2 主人房有步入式衣帽间及套间，阳台 * 另有相连 1 睡房物业，室内高品质完工 * 中央空调，楼下有地热

Strathfield 最佳物业——全新建造豪华府邸

* 休闲入地泳池，户外淋浴 * 泳池，户外设施齐全的厨房现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 2:15 PM 开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM 周三 2:00 PM - 2:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241 Hawre Ahmad 0498 088 888

Strathfield

6 Highfield Crescent 1

上

市

* 回旋静街，高地势 * 北向，全砖建造 * 美食厨房，60mm 石台

新

* 室内装有空调 * 易打理，磁砖地面 * 有顶户外活动室，宁静后院美景

北向，高地势，可观美景

* 北向，575 平方米高地势 * 可重建全新 5 房大屋，帶泳池（需市政批准）现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 1:15 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM 周三 6:00 PM - 6:30 PM Peter Touma 0432 724 799 Sam A M Granzooy 0410 637 160

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Frank Li 0449 218 088

Strathfield

30 Kingsland Road 5

上

市

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

* 现代家居，黄金位置 * 位于美景花园之上，占地面积约 505.9 平

新

方米 * 怡人布局，正规及休闲生活区 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 宽敞空间，5 睡房，3 浴室 * 主人房有步入式衣帽间及套间，私人阳台 * 室内洗衣房，室内可至上锁车库

黄金位置，魅力家居

* 中央空调 * 宽敞空间，优雅装修现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 12:15 PM 开放参观：周四 5:00 PM - 6:00 PM 周六 12:00 PM - 12:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

现本周场六拍卖

Belfield

2 Saxon St 2

回旋静街，556 平方米大地

* 保养良好，宽敞家居 *2 大睡房，高天花板，大窗 * 正规起居室，备餐区，书房 * 整洁厨房，浴室，室内洗衣房，储物室 * 易打理后院，车棚 * 大潜力可重新装修 * Zoning R3 中密度住宅区

现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 3:30 PM 开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

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Homebush

上

新

上

Tina Tang 0451 106 967

7/7-11 Bridge Road

市

James Zhao 0403 142 909

Homebush

24/7-11 Bridge Road

市

Vanessa Kim 0415 597 241

罕有 118m2 超大實用 2 房 2 衛 1 車房雙磚花園公寓號稱 Homebush 樓皇之皇在的 2 房 2 衛 1 車房的雙磚物業 , 超大 , 南北朝向 , 堅固實用 , 全新優雅木紋地板 , 簡直可以說得上是無懈可擊 . 優雅寧靜小區花園 , 交通方便鄰近購物 , 靜中帶旺 . 鄰近 Flemington 蔬果市場 , DFO 大型購物商場 , 奧林匹克公園 , Strathfield 都只需 5 分鐘車程之內 , 15 分鐘到 Parramatta, 20 分鐘到 City. 物業信息 : 室內面積 : 85m2 室外面積 : 15m2 車位面積 : 18m2 總面積 : 118m2

罕有 2 房 1 衛 1 車位雙磚花園公寓绝对是首次置业者至尊推荐

现场拍卖： 2017 年 8 月 19 日周六 11:15 AM 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM 周三 5:00 PM - 5:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

业主精心布置 , 小區的罕有雙磚单位堅固實用 , 全新優雅木紋地板 , 高贵实木百叶窗 , 簡直可以說得上是無懈可擊 . 優雅寧靜小區花園 , 交通方便鄰近購物 , 靜中帶旺 . 鄰近 Flemington 蔬果市場 , DFO 大型購物商場 , 奧林匹克公園 , Strathfield 都只需 5 分鐘車程之內 , 15 分鐘到 Parramatta, 20 分鐘到 City. 物業信息 : 实用面積 : 86m2 總面積 : 99m2

市

Burwood

现场拍卖： 2017 年 8 月 19 日周六 11:45 AM 开放参观：周六 11:00 AM - 11:45 AM 周三 5:30 PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

31a Angelo St 7

*543 平方米大地，7 大睡房砖屋 * 实木地板，地毯，高天花板

新上

* 宽敞可进餐厨房，煤气煮食 * 保养良好的浴室，洗衣房内有第二

543 平方米大地即可入住，未来可开发

浴室 * 易打理后院 * 未来有潜力可扩建

现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 1:15 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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Croydon Park

31 Fountain Ave 4

市

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

* 阳光充足，优雅，保养良好家居

新

上

* 宽敞面积，正规及休闲生活区 * 现代室内装修，高天花板，磁砖地面 * 新装修煤气煮食厨房，洗衣房 * 3 间宽敞睡房有大窗 * 新装修浴室，洗衣房

风景如画的娱乐家居

* 宽敞娱乐空间，美景花园 * 1 睡房姻亲房有浴室及厨房现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 2:30 PM 开放参观：周三 2:00 PM - 2:30 PM 周六 2:00 PM - 2:30 PM Peter Touma 0432 724 799 Vanessa Kim 0415 597 241

122 Barker Road 4

新上

市

Strathfield 2

* Barker Road ，约 765 平方米大地 * 北向，阳光充足，通风良好 * 宁静砖屋，绿荫美景花园围绕 * 正规及休闲起居室，独立饭厅 * 楼下铺有磁砖地面 *4 间宽敞睡房，均有入墙柜，大窗 * 现代煤气煮食厨房，石台面

765 平方米，北向，现代家居

* 易打理，绿荫花园，户外实木平台 * 双上锁车库 * 长车道，2-3 辆车现场拍卖：2017 年 8 月 12 日 12:45 PM 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM 周三 1:00 PM - 1:30 PM Vanessa Kim 0415 597 241

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Burwood

Tina Tang 0451 106 967

120-124 Wentworth Road

已项目开工

LINDEN Burwood - 数量有限

* 5 层楼宇，1，2 及 3 睡房雅柏文 * 现代高质量完工 * Miele 厨具厨房，石台面 * 开放式起居室及饭厅，自然光充足 * 保安地下车位，对讲机，电梯 * Daikin 中央空调，实木地板

开放参观 : 周六 1:00 PM - 3:00 PM James Jitao Zhao 0403 142 909

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Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

Belfield

17 Patricia Street 1

现本周场六拍卖

903 平方米砖屋

* 宽敞家居，怡人布局 *3 间睡房，独立宽敞起居室及饭厅 * 整洁厨房及浴室，大洗衣房，宽敞储物室 * 有顶户外活动区可观整洁宽敞后院 * 903.9 平方米，Patricia Street 17.68 米宽前庭 * 上锁车库，车棚 * 可重新装修或推倒重建，增加价值 * Zoning R2 低密度住宅区——有潜力可建 Duplex

现场拍卖：2017 年 8 月 5 日周六 4:15 PM 开放参观：周六 3:45 PM - 4:15 PM Vanessa Kim 0415 597 241

Burwood

15/35 Belmore Street

宽敞娱乐家居，20 平方米阳台 * 时尚新装修家居，高品质完工 * 宽敞室内空间，开放式布局 * 高天花板，阳光充足，通风良好 * 宽敞睡房有入墙柜 * 大阳台，宽敞空间可供娱乐 * 步行可至 Burwood 火车站 , Westfield, 咖啡店及便利设施 * 保安楼宇，地下泊车位

Homebush

现场拍卖： 2017 年 8 月 19 日周六 3:15 PM 开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

132/14-16 Station Street

现代阳光充足雅柏文 * 宽敞现代雅柏文 * 阳光充足的起居室，通风良好 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 厨房内有宽敞储物室 * 大睡房有入墙柜 * 睡房可至阳台，主人房有套间 * 现代磁砖浴室，主浴室有浴缸 * 室内洗衣房，楼宇对讲机 * 精品楼宇，地下泊车位 * 户外休闲泳池及健身房，电梯

开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Frank Li 0449 218 088

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Croydon

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

22-26 Grosvenor Street

903 平方米砖屋

* 全新豪华雅柏文，精品楼宇 * 每套物业均开放式布局，通风良好，自然光充足 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 可观悉尼天际线及本地美景 * 250 米 / 步行约 3 分钟可至 Croydon 公立学校 * 350 米 / 步行约 4 分钟可至 Croydon 火车站 * 350 米 / 步行约 4 分钟可至 PLC Sydney * 1 公里 / 步行约 12 分钟可至 Burwood Westfield 购物中心 * 1 公里 / 步行约 12 分钟可至 Burwood 火车站

James Jitao Zhao 0403 142 909

Burwood

27-29 Burwood Road * 可观悉尼 CBD 及本地美景 * 豪华 1 及 2 睡房雅柏文 * 开放式现代设计，阳光充足 * 超大房间，高天花板 * 保养良好的厨房，高品质完工 * 精品楼宇，保安地下车位

楼花出售——特别优惠

* 黄金位置，步行可至 Burwood 公园及 Westfields * 公共屋顶平台，可观美景

Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

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Bankstown

楼花出售——特别优惠

Sunny Nguyen 0402 299 818

Ben Jung 0410 546 506

55-57 Chelmsford Road

* 精品住宅开发项目，仅 23 套雅柏文 * 宽敞 2 睡房，怡人布局 * 美食厨房，不銹钢厨具，石台面 * 带花园的后院或阳台，可观美景 * 保安地下车位，电梯，对讲系统 Sunny Nguyen 0402 299 818

Homebush

8 Smallwood Avenue * 全新精品楼宇，中央美景花园 * 1 睡房 + 书房物业 , 2 睡房 , 2 睡房 + 书房物业 , 3 睡房物业可供选择 * 美食厨房，石台面，煤气煮食 * 阳光充足的起居室，时尚实木地板 * 现代浴室，室内洗衣房，对讲系统

楼花出售——特别优惠

* 保安地下泊车位，近本地设施

开放参观：周六 10:00 AM - 12:00 PM James Jitao Zhao 0403 142 909

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

The Terraces, Campsie 前所未有的精品物业 – 机会难得 The Terraces, Campsie’s Unprecedented Offering - Don’t Miss! Out! The Terraces, Campsie’s Unprecedented Offering - Don’t Miss Out!

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living, set within walking distance to Campsie’s array of amenities, retail and amenities. This enviable address is a lifestyle choice for those the utmost convenience and quality of life. This 地处便利位置，高品质生活的象征。仅 12 套精湛设计的开发项目，现代高品质完工，开放 sought after development featureschoice only twelve architecturally residences withofstunning This enviable address is a lifestyle for those the utmostdesigned convenience and quality life. This 式设计，美景花园围绕。 contemporary aesthetics with openonly plantwelve living,architecturally surrounded bydesigned landscaped gardens.with stunning sought after development features residences contemporary aesthetics with open plan living, surrounded by landscaped gardens. > Beautifully crafted interior spaces *with a high level of sophistication * 室内靓丽，高标准新装修美食厨房，SMEG 厨具，Parisi 龙头 Chic designer kitchens with SMEG appliances and of Parisi tapware 厨具 > Beautifully crafted interior spaces with a high level sophistication * 开放式生活空间，阳光充足 * 整洁浴室，订制洗手台，Parisi Free designer flowing open plan living areas appliances with abundance of light > Chic kitchens with SMEG and Parisi tapware * 室内可通向保安地下泊车位，储物室 * 美景花园，有顶户外娱乐区 > Designer bathrooms with custom vanities andofParisi Free flowing open plan living areasmade with abundance light fixtures * 中央空调，保安报警系统 *made 精品楼宇，仅 12 套物业 Secure basement parking plusUnprecedented storage, some homes with internal access >The Designer bathrooms with custom vanities and Parisi fixtures Terraces, Campsie’s Offering - Don’t Miss Out!

Manicured gardens with covered alfrescosome entertaining areas > Secure basement parking plus storage, homes with internal access >The Ducted air conditioning intruder systemwhere you will find a new standard of Manicured gardens withsystem, covered alfresco entertaining areas Terraces are ideally locatedsecurity in in the heart alarm of Campsie Boutique, secure complex of onlysecurity twelve residences >living, Ducted conditioning system, intruder alarm setair within walking distance to Campsie’s arraysystem of amenities, retail and amenities. > Boutique, secure complex of only twelve residences

This enviable address is a lifestyle choice for those the utmost convenience and quality of life. This sought after development features only twelve architecturally designed residences with stunning contemporary aesthetics with open plan living, surrounded by landscaped gardens.

Tina Tang 0451 106 967

2-6 Thorncraft Parade, Campsie 2-6 Thorncraft Parade, Campsie

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2-6 Thorncraft Parade, Campsie Bed 3 | Bath 2 | Car 2 Tina Tang 0451 106 967 Harry Ahmad 0498 088 888 www.strathfieldpartners.com 9763 2277

STRATHFIELD PARTNERS > Beautifully crafted interior spaces with a high level of sophistication 祝大家新年快樂！ > Chic designer kitchens with SMEG appliances and Parisi tapware > Free flowing open plan living areas with abundance of light > Designer bathrooms with custom made vanities and Parisi fixtures > Secure basement parking plus storage, some homes with internal access > Manicured gardens with covered alfresco entertaining areas > Ducted air conditioning system, security intruder alarm system > Boutique, secure complex of only twelve residences

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Frank Li 0449 218 088

Clemton Park

214/1 Victa St

Parramatta

* 开放式廚房設備高級歐洲品牌廚具 * 房間配備入牆櫃 * 摩登現代式浴室連带浴缸 * 地下室车位加存储 * Rental: $435/week * Strata: $450 p/q * Council: $250 p/q * Water: $130 p/q * Build by: 2016 年 8 月

* 現代，陽光充足雅柏文，北向 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 現代室內裝修，磁磚起居室，高天花板 * 寬敞平臺 * 2 間睡房均有入牆櫃 * 分體空調，2 陽臺，南北向 * 總面積 125 平方米——室內面積 80 平方米，陽臺：19+7 平方米，泊車位：15 平方米，儲物室 4 平方米開放參觀 : 週六 10:00 AM - 10:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

A605/1-3 Charles St

2+S

近新北向雅柏文

開放時間 : 週六 3:00pm - 3:30pm 或預約時間參觀詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

Canterbury

17/54-58 Macarthur Street

集合購物 , 娛樂 , 保育 , 悠閒于一體 1 房 1 衛 1 車位高級公寓時尚的设计和布局為适合你創造一個品質的生活。距离悉尼内西部的 CBD 仅有 13 公里，占地 5.5 公顷 Clemton Park 得到當地政府大力推動發展協助。除了一公顷的公园和花园外 , 还有中央村庄广场 , 區內配設大量商舖 , 包括一个主要超级市场 , 新鲜食品店 , 户外咖啡馆 , 餐馆和专卖店 , 满足您的日常需要。您还可以找到烧烤设施 , 儿童游乐场 , 社区中心甚至社区。花园里居民和社区可以种植自己的草药和蔬菜。加上托儿中心使您的家庭生活平衡更加容易。

Ben Jung 0410 546 506

Sunny Nguyen 0402 299 818

Strathfield

僅 1 年新 2 房 + 書房 +2 衛連 1 車位高級河邊行政公寓

214/39 Cooper St

繼上次同一棟大樓的 1 房單位在極短期的時間成功售出後 , 再一次為廣大買家推出一間 2 房 2 衛 1 車位時尚物業 .

品鉴品位宜家宜人 . 建筑一道贵族色彩 , 品位一份怡然自得 , 荡漾一股生命活力 . 坐拥一处旺地静宅 . 2 房 2 衛 + 書房的實用戶型配設全屋地毯 , 客房帶入牆櫃 , 主人套房還配帶衣帽間及主人套廁 . 廚房配備煤氣烹飪 , 歐洲名牌廚具用品和全天候自動熱水系統 . 黃金地段不但坐擁河邊綠化美景 , 還能夠 1 分鐘鐘步行到 ALDI, Woolworths 大型超市 , 政府康體設施 , 只需幾分鐘可步行到火車站 , 15-20 車程可到 City 市中心 , 周邊環繞大範圍的綠化帶及 Cooks River. 一直以來小區屋院都有極高評價 , 勁受廣大買家追捧 , 再加上現時穩定的租金收入 , 可以說是可遇不可求 ! 勿失良機 . 物業信息 * 室內面積 : 80m2 * 陽台面積 : 9m2+11m2 * 車位面積 : 13m2 * 儲物空間 : 3m2 * 總面積 : 116m2

由著名發展商 Omaya 設計 , 業主也為單位花了不少心思去裝修 , 令原先實用户型增添色彩 . 室内配有顶

開放時間 : 本週六 2:00pm - 2:30pm 或預約時間參觀詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

開放時間 : 本週六 1:00pm - 1:30pm 或預約時間參觀詳情致電 : Adrian Wu 0410 296 171 E :adrian@strathfieldpartners.com.au

级设计、高品质欧洲厨房设备 , 高貴地磚覆蓋正個大廳及廚房 , 房間配有入場櫃及保暖地毯 . 穩定租金回報高達約 $600 一 $650 一周 . 物業位於優越地理位置 , 步行到 Strathfield 火车站及购物商场亚洲超市、电器行、咖啡店等等一应俱全约 5 分鐘，开车只需要 2 分鐘到 Homebush 西面是悉尼大型食品干货批发市场 . 公共交通方面，搭乘内西区线 3 分線 , 5 分钟到 Burwood，9 分钟就可抵达悉尼的小上海 Ashfield，15 分鐘到達 Central 火車站 .

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

Susan 陳 0432 873 788

Burwood

Burwood 2502/2 Mary St 参观时间：周六 11:30am-12:15pm

3.5

203/3-7 Burwood Rd

出售

C808/39-47 Belmore St

楼花转售

2.5

3.5

273-277 Burwood Road

出售參觀時間：請預約

• 邻水高档奢华住宅，阳台、客厅可观水景，近 Olympic Park 和 Rhodes 火车站 • 带书房公寓，宽敞睡房带入墙柜 , 摩登卫浴 • 豪华大理石厨房，高品质不锈钢厨具 • 内部洗衣房，保安车位 • 2017 年底完工

位於內西區重鎮 Ashfield 和 Croydon 之間，交通便利。僅步行可至 Ashfield 火車站及 Croydon 火車站。周圍商店購物中心林立，公園綠地環繞，名校薈萃。創新設計，融匯當代頂級裝修名品，以求呈現奢適空間體驗。 • 室內開放式設計，寬敞起居間，餐廳。 • 豪華大理石廚房，高品質不銹鋼廚具。 • 陽臺可觀美景 • 地下保安車位 • 社區內有優美花園，提供戶外休閒娛樂場所 •8 公里至 City，15 分鐘快速列車可達 •12 分鐘步行至 PLC Sydney， Croydon 公立小學。詳電： Shelly 梁小姐 0401 851 767

1-2

2+S

詳電： Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333 Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816

出售 $629K 参观时间：请预约

1-2

• 內西區 Belmore 中心地帶 SUNSHINE 陽光城，350 米至火車站，絕佳地理位置，交通生活便利。恬靜社區，名校薈萃，靠近兩大華人社區 Burwood 及 Hurstville • 由澳洲著名設計公司設計，戶型方正，大面積朝陽設計，時尚敞開式廚房，提供更多室內空間。 • 有一房，兩房，兩房加書房三種戶型可供選擇。 • 贈送車庫加獨立上鎖儲藏室。 • 今年 8 月竣工，高增值，極低空置率，高租金回報，欲購從速。

详电： Law（罗先生）0421 373 077

Ashfield

详电： Susan（潘小姐） 0410 988 333 Michelle （蔡小姐） 0410 648 816

楼花转售 Belmore

参观时间：请预约

5/445 Liverpool Rd

• Burwood Grand 两房楼花，位于 Burwood 中心位置 • 绝佳地理位置，交通生活便利，极近 Burwood Westfield, Burwood Plaza, Burwood 火车站等，周边生活设施一应俱全。 • 8 楼高层美景，开放式客饭厅，宽敞卧室带入墙柜 • 豪华大理石厨房，高品质不锈钢厨具。 • 赠送车库加独立上锁储藏室。

详电： Nickie（马小姐）0425 246 236 Susan（潘小姐） 0410 988 333

1 Burroway Rd

参观时间：请预约

• Wolli Creek 抢手位置，3 分钟步行至火车站，Woolworths 超市 • 预计完工时间：2018 年底 • 共 8 层 68 套，有一房，一房加书房，二房及三房加供选。 • 设计实用大方，室内布局方正，用料高档上乘，欧陆浴具，品牌电器。 • 每个单位均带有视野阳台，注重通风和采光，最大限度利用空间。 • 一房：59 万 -68 万两房：80 万 -86 万三房：101 万 -108 万

Wentworth Point

详电： Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816 Tony（蔡先生）0434 468 985

楼花出售 Burwood

参观时间：周三到周日 10:30am-1:30pm

• 已完工，随时可入住 • 大面积朝阳设计，时尚敞开式厨房，提供更多室内空间 • 豪华大理石厨房，高品质不锈钢厨具。 • 卧房均带入墙柜，主人房带独立卫生间 • 木地板 ,、空调，地下保安车位 • 高租金回报，每周租金约 $700-$750

详电： Shelly （梁小姐）0401 851 767 Michelle （蔡小姐）0410 648 816

Wolli Creek

参观时间：周六 1pm -1:30pm

•Burwood 罕见高层复式豪宅 • 总面积达 307 平方米，带 SPA、市区美景 • 一分半钟到 Burwood 火车站，近 Burwood Westfield 和华人商店 • 主人房两面带窗，配备宽敞更衣室及干湿分离洗手间 • 另三大起居室均可直通阳台，大落地窗 / 门可观室外美景 • 二楼为三面环景大露台，提供足够室外活动空间，黄昏美景更是令人流连忘返。

7-13 Willis St

Justin （黎先生） 0433 229 898

Enfield 22-26, 28 & 30 Coronation Parade

售出花樓

樓花出售參觀時間：請預約

• 內西區性價比最高全新樓花隆重推出﹐ Burwood ﹐ Strathfield 商圈近在咫尺 • 現代高檔大樓外形﹐舒適合理室內設計﹐簡約高質量裝修 • 現提供二房﹐一房加書房等多種戶型選擇﹒ • 附近有 Enfield Public ﹐ Strathfield Girl 及多所精英學校﹒ • 一房 $590K - $760K • 兩房 $685K - $875K • 三房 $895K - $920K 詳電： Michelle（蔡小姐）0410 648 816 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

Campsie 22/133 Brighton Ave

出售

Burwood

44 Belmore St

1.5

参观时间：周六 2:30pm -3pm

Susan 陳 0432 873 788

• 难得精品一房加书房，7 月 1 日以后首次置业者可享受免印花税优惠。 • 近新精品楼盘的二楼，安静方便 • 阳光客厅连大阳台。 • 书房带窗，大卧房带入墙柜。 • 方正煤气厨房配备 Bosch 厨具。 • 内部洗衣房，地下保安车位带上锁储藏。 • 物业费 500 每季度，市政费 250 每季，水费 150 每季。

2 房：$ 83.9 万 -$84.9 万参观时间：周六 & 周日 11am-12pm

参观时间：周六 2:30pm-3:00pm

市上新

速从购预

B19/2-8 Loftus St

出售 $629K 2

参观时间：请预约

Shop1/1 Guess Ave

详电： Law（罗先生）0421 373 077

详电： Susan（潘小姐） 0410 988 333 Nickie（马小姐）0425 246 236

Homebush G14/5 Nipper St

出售 $589K 参观时间：请预约

1.5

• 位于 Burwood 和 Ashfield 之间 • 安详宁静街区环境，便利购物交通 • 近附近名校，Croydon 公立小学﹐ Burwood 女子中学﹐ PLC 女子私立学校 • 共计 7 层﹐大量北向户型可选 • 室内装修精致﹐用材讲究 • 北向两房 81 万至 85 万

全新商鋪出售参观时间：请预约 • 绝佳底商投资机会，已完工。

位于 Guess Ave 和 Arncliffe Ave 黄金拐角位置。 • 商铺 1，内部面积 92 平米。 • 独立卫生间 • 适合餐馆，咖啡店，专卖店，专科诊所等等。 • 投资自用首选。详电： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

• 难得精品一房加书房，7 月 1 日以后首次置业者可享受免印花税优惠。 • 自带超大露台 • 大书房可作为客房 • 空调，现代煤气厨房，内置洗衣房 • 地下保安车位、储物空间 • 小区自带泳池、BBQ，健身房，及两翼空中花园。此豪华雅柏文，位置优越，宽敞明亮，提供高档社区生活，强力推荐！

详电： Cathy ( 陈小姐 ) 0439 445 266 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Wolli Creek

• 室内布局方正，用料高档上乘，实木地板，欧陆浴具，品牌电器。 • 带有视野阳台，设计实用，方正大方，最大限量使用空间。 • 开发商为当地 Local 人士，由多年在本区内建筑发展经验，名设计师 Benson McCormack Architect 精心打造。 • 室内面积 52 平方米，室外 17 平方米，总面积 79 平方米外加安保车位。

出售参观时间：请预约

Turrella

• 时尚高档，酒店式公寓，集购物、生活、休闲于一身。 • 开放式一房一客饭厅，带车位。 • 大型 Westfield 购物商场、火车站就在旁边。 • 投资自住皆宜。 • 现租金 $580/ 周，适合投资者及首次置业者。

Croydon 22-24 Grosvenor St

Shelly （梁小姐）0401 851 767 Susan（潘小姐） 0410 988 333

酒店式公寓 $550K-$660K

106/36-38 Victoria St

• 全新现房，楼盘位于 Burwood 中心位置，难得的闹中取静之处，设计精良，合理应用采光通风。 • 室内装修高档，通铺木地板，开放式客饭厅。超大室内面积。 • 卧房均带入墙柜及窗户，宽敞明亮。 • 绝佳地理位置，交通生活便利，极近 Burwood Westfield, Burwood Plaza, Burwood 火车站等，周边生活设施一应俱全。 • 适合投资或自住。升值潜力巨大，高租金回报。可立即入住或出租。

詳電： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Burwood

Justin （黎先生） 0433 229 898

详电： Susan （潘小姐）0410 988 333

Campsie 11/20-22 Anglo Rd

楼花转售 2 房 $728,000 参观时间：请预约 •7 月 1 日以后首次置业者可享受免印花税或印花税部分减免优惠。 •Campsie 步行街全新抢手楼花，现有两套转售。 • 精品小楼盘共 22 套。此两套位于二楼，北向。今年 8 月份完工。 • 大阳台 , 开放式客厅 / 餐厅带分体空调。 • 宽敞睡房带入墙柜 , 摩登卫浴 , 内部洗衣房 , 保安车位。 • 黄金位置 , 近一切设施。绝佳投资自主机会。

详电： Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

2/104 William Street

Five Dock

高尔夫球场边的 3 卧室大公寓出售这套别墅建有 4 层楼，出门几步就是 Parramatta 河岸，紧邻 Barnwell Park 高尔夫球场，新建有大客厅 / 餐厅和第三卧室，楼上卧室也铺了新地毯，有大的娱乐露台，以及主卧外的独立阳台，第二和第三卧室的采光都很好。公寓位置方便，步行即可到达 Five Dock 商店和 Rosebank 学院，再走五分钟就有 Westfield 购物中心和 Burwood 火车站。物业特点包括： · 现代化公寓，房屋质量高 · 一楼的私人入口门厅 · 装有空调、天窗的大客厅 / 餐厅 · 高档厨房（配置燃气灶、石制备餐台和不锈钢厨具） · 一楼二楼各一间卫生间 + 主卧内的套间

· 二楼卧室（铺设新地毯，装有入墙衣柜，连接私人阳台） · 楼下第三卧室（有入墙衣柜和阳台） · 洗衣间（在厨房边，位置方便，设施齐全） · 带锁双车库 + 地下储物间 / 工作间

现场拍卖： 2017 年 8 月 12 日周六 10:30am 开放参观 : 周六 10:00am - 10:30am 联络方式： Lee Xiao 0414 917 866

raywhiteparramatta.com

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

Ali Zavari

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Broderick Wright

Ken Yan

Brandon Tobbagi

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

市上新

简洁半独立屋 Burwood

6 Stuart Street

* 双砖 3 房半独立家居 * 北向，高天花板 * 全砖，3 间大书房，半独立 house * 现代凯撒石台面，煤气煮食 * 宽敞起居室及饭厅，太阳房 * 宽敞起居室及饭厅铺有抛光实木地板，装有空调

* 新装修浴室，室内洗衣房，卫生间 * 上锁车库及车棚 * 阳光充足的后院及娱乐区 * 土地面积约 336 平方米 * 宁静邻居，短程可至 Westfield 购物中心，火车站及学校 * 首置业者及精明投资者的良机

出售 $1,450,000 - $1,550,000 开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 详电：Gordon Yu 0411 802 288

市上

新

Burwood 中心，古典家居 Burwood

19 Shaftesbury Road

土地面积 353 平方米

舒适，新近装修家居，近 Burwood 一切设施。短程步行可至 Westfield Burwood, Burwood 公园，本地餐馆。机会难得。

出售

* 4 间宽敞睡房 * 大起居室 * 现代厨房，石台面 * 舒适后院，宜娱乐

开放参观：周六 11:30am - 12:00pm

* 黄金位置，近店铺，高品质名校，MLC * 室内古典风格 * 双车棚

详电：Spiro Mavridis 0401 426 636 Gordon Yu 0411 802 288

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CANTERBURY 17 Pheasant Street

现场拍卖

ASHFIELD 217 Victoria Street

宁静街道，宽敞空间

公园畔，绿荫家居

回旋街道，位于 Earlwood 边际，周围 Hughes Park 及公园围绕，可通向 Cooks River，"Cape Cod" 复式家居，占地面积约 568 平方米。宽敞，怡人布局，楼下，正规及休闲宽敞起居室及饭厅，楼上大睡房，主人房有阳台，可观绿荫公园及城市天际线美景。2 独立睡房姻亲房，铺有草坪的后院。特色 : * 5 睡房 + 书房 * 主人房有阳台 * 2 睡房独立姻亲房 * 正规及休闲起居室 * 大饭厅

现场拍卖

* 美食厨房 * 每层均有浴室 * 大后院 * 侧车道可停多辆车 * 土地面积约 568 平方米

回旋街道，蓝筹位置，可观 Yeo 公园美景。宽敞起居室，大睡房，中央饭厅，美食厨房可通向后院及上锁车库。特色： *3 睡房 + 太阳房 * 起居室可观公园美景 * 中央饭厅 * 煤气煮食厨房 * 新装修浴室

* 洗衣房内有卫生间 * 公共侧车道 * 上锁车库 * 阳光充足的后院 * 土地面积约 499.5 平方米

总结：大潜力物业，近学校，公园，店铺，Cooks river，咖啡店，公共交通可至 CBD，近购物中心。

高天花板 ,55 年来首次上市总结：宽敞家居，黄金位置，近 Trinity Grammar，店铺，咖啡店，CBD 公共交通

开放参观：周六 11:00-11:30am 或预约参观现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 11:30am 详电：Marco Errichiello 0414 43 318 &Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 & 周日 1:00-1:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 2:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 43 318 &Riccardo Errichiello 0421 827 997

CROYDON PARK 39 Beaufort Street

现场拍卖

CROYDON PARK 3/6 Dunmore Street

绿荫街道，15 米宽前庭，坚固，宽敞双砖家居。宽前庭，宽车道，大睡房通向正规起居室，阳光充足的饭厅，大厨房，休闲生活区可通向户外露台，铺有草坪的后院及上锁车库。特色： * 3 间宽敞睡房 * 正规起居室 * 北向饭厅 * 第二休闲起居室 * 保养良好的煤气煮食厨房 * 有淋浴及浴缸的浴室 * 洗衣房带第二浴室 * 娱乐露台 * 铺有草坪的后院 * 宽车道可至上锁车库 * 前庭宽约 15.24 米土地面积约 613 平方米

位于仅有 6 套物业楼宇顶层，新近装修，阳光充足，现代雅柏文，上锁车库。开放式起居室及饭厅，时尚厨房，新近装修浴室，大睡房，主人房有阳台，可观山谷美景。特色 : * 2 睡房 * 主人房有入墙柜及阳台 * 北向开放式起居室 * 现代凯撒石台面厨房，洗碗机 * 新装修浴室 * 室内洗衣房 * 上锁车库 * 仅有 6 套物业的保安楼宇 * 现租金回报约 $480/ 周特色：空调总面积约 84 平方米市政费：约 $259/ 季管理费：约 $555/ 季水费：约 $177/ 季

总结 : 蓝筹位置，近私立学校，公园，店铺，咖啡店， CBD 公共交通

蓝筹位置约 613 平方米大地 ! BURWOOD 8/30 Gordon Street

开放参观：周六 10:00-10:30am & 周四 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 10:30am 详电： Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

现场拍卖

总结：黄金位置，顶层雅柏文，几步可至学校，公园，咖啡店，餐馆及 CBD 公共交通

顶层，北向家居！ Hurlstone Park 55 Church Street

* 特大浴巾床单储物柜 * 塔斯曼尼亚橡木地板 * 煤气煮食厨房，花岗石台面 * 室内洗衣房 * 保安楼宇，车位

总面积约 : 102 平方米市政费：约 $306/ 季管理费：约 $601.50/ 季水费：约 $177.96/ 季

开放参观：周六 1:00-1:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 1:30pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

现场拍卖

总结：100 年来由同一家庭居住，已重新建造，适宜现代居住。便利可至一切设施。

总结：首置业者及精明投资者的良机，低管理费，便利位置，近精英学校，Burwood 公园，咖啡店，餐馆，店铺。

便利位置，室内阳光充足 !

开放参观：周六 11:00-11:30am 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 11:30am 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

黄金位置，短程步行可至学校，店铺，公园，火车站，仅 8 年新。宽敞睡房及浴室，绿荫花园，上锁车库，正规宽敞起居室及饭厅。凯撒石台面厨房，宽敞饭厅，第二起居室可通向露台及阳光充足的草坪。特色： * 3 睡房均有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 正规起居室 * 第二休闲起居室 * 开放式中间庭院 * 宽敞饭厅 * 现代凯撒石台面厨房，煤气煮食 * 共两浴室 * 大露台 * 私人后院，美景花园 * 室内可至上锁车库 * 土地面积约 493 平方米

位于楼宇一层，几步可至 Burwood 火车站，Westfield 及咖啡店。宽敞 2 睡房保安雅柏文，阳光充足的宽敞起居室及饭厅，飘窗，独立书房，特大浴巾床单储物柜。低管理费，煤气煮食厨房，花岗石台面，塔斯曼尼亚橡木地板，入墙柜，双层阳台玻璃门可通向 2 睡房。舒适现代雅柏文，宜家庭居住。特色： * 2 睡房均有入墙柜 * 2 浴室，主浴室及套间 * 2 睡房均可通向阳台 * 双层阳台玻璃门 * 开放式起居室 * 饭厅有飘窗 * 独立书房 / 多媒体室

现场拍卖

现代家居

开放参观：周六 10:00-10:30am & 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 10:30am 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

Burwood Heights 18 Kelso Street

现场拍卖绿荫街道，约 15 米宽前庭，舒适家居，1972 年来首次上市。宽敞睡房可通向起居室及第二休闲起居室。大厨房，独立饭厅，可观宽敞户外露台，大后院。特色：

CROYDON 43 Greenhills Street

* 4 间宽敞睡房 * 正规起居室 * 休闲起居室，带环型天窗 * 大饭厅 * 宽敞厨房 * 新装修浴室 * 户外娱乐露台 * 洗衣房有第二浴室 * 铺有草坪的后院 * 侧车道可至车棚及车库 * 前庭宽 15.24 米，土地面积约 682.9 平方米 * 燃木 / 炭火炉总结：黄金位置，宽敞家居，几米可至本地学校，公园， Burwood Westfield 及 CBD 公共交通。

682 平方米宽敞大地

Croydon 24 Greenhills Street

开放参观：周六 & 周日 11:00-11:30am 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 11:30am 详电： Marco Errichiello 0414 433 318 Riccardo Errichiello 0421 827 997

现场拍卖

总结：宽敞家居，近精英学校，公园，店铺，咖啡店， CBD 公共交通

黄金位置，时尚新装修家居

开放参观：周六 12:00-12:30pm & 周四 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 12:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

Ashbury 66 Cheviot Street

现场拍卖 Hay Street 转角位置，古典家居。宽敞睡房，整洁浴室，宽敞起居室及饭厅，实木厨房，可观后院，车棚，种有果树及玫瑰的花园。特色： * 宽门厅 * 3 睡房，2 睡房有入墙柜 * 大起居室 * 宽敞饭厅 * 煤气煮食厨房，洗碗机 * 整洁浴室 * 洗衣房有第二卫生间 * 有顶娱乐空间 * 侧街道可通向车棚 * 土地面积约 562.3 平方米镶花窗，精美木工空调，高天花板，阁楼，储物室，花园，储物室

* 5 睡房，均有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 北向正规起居室 * 休闲起居室 * 大饭厅可通向露台 * 楼上有阳光充足的第三起居室 * 凯撒石台面厨房，早餐吧（煤气） * 主浴室有 spa 浴缸，共 4 浴室 * 侧车道可至上锁车库 * 阁楼储物室 * 后院，烧烤区，办公空间特色：木质百叶窗，空调总结：宽敞空间，豪华建造，近精英学校，公园， Croydon 火车站

魅力家居

20.1 米宽前庭，绿荫街道，步行可至 Croydon 店铺及火车站。宽敞睡房，太阳房，开放式起居室及饭厅，花岗石台面厨房，易打理后院，娱乐露台及车库。特色： *3 大睡房，2 睡房有入墙柜 * 大太阳房 * 宽敞生活空间 * 独立饭厅 * 煤气煮食，花岗石台面新厨房 * 新装修浴室 * 阳光充足的后院 * 娱乐露台 * 抛光水泥地带储物空间上锁车库 * 车棚，街边泊车位土地：约 423 平方米 * 抛光实木地板，空调，高天花

绿荫街道，复式家居，新近装修。正规及休闲宽敞起居室及饭厅，美食厨房，大饭厅可通向平台及美景花园。楼上阳光充足的宽敞第三生活区，多间睡房，时尚浴室。

开放参观：周六 & 周日 1:00-1:30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 1:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 Marco Errichiello 0414 433 318

现场拍卖

总结：黄金位置，近学校，公园，cooks river 步行径，店铺，门前有 CBD 公共交通

转角位置！

开放参观：周六 2:00-2:30pm 或预约参观现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 2.30pm 详电： Matthew Nolan 0414 554 322

无法长久的婚姻关系仍然可以获得澳洲永居过去 5 年 3000 人因此留在澳洲移民澳洲的一个重要签证是配偶签证，有澳洲身份的人可以担保一个外国作为它的配偶，在经过较长时间的考察后，被担保人可以获得澳洲永居身份。在考察期间，如果 2 个人的关系不能维持，那么被担保人就无法获得澳洲身份。在现实中其实有这样的案例，当担保人有家庭暴力时，被担保人仍然有可能获得澳洲永居身份。在过去 5 年中，澳洲政府一共批准了 3083 名这类情况的移民。其中，中国有 389 个签证因家暴获得，越南 323 名，印度为 363 名。但并不是所有的申请都获得批准，在过去 5 年中，有 977 人因家暴申请签证而被拒。联邦政府在 2012 年修改了相关法律，使持外籍的伴侣在双方分手后，更容易留在澳大利亚。澳洲移民部表示，这样的法律有助于允许符合条件的申请人远离暴力关系，而取消签证意味着对他们的再次打击。澳洲每年配偶移民的名额为近 5 万人，按照上面的数据，每年平均有 600 人因家暴而留在澳洲，大体是每 38 个获得签证的人里就有一个是因家暴留下的。前一段儿澳洲政府对配偶移民做了一些小的调整

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

本週末最後一次開放參觀，下週六 3:30pm 現場拍賣

Croydon Park

183 Georges River Road ( Crn Boyle Street)

525 平方米，4 睡房家居 4 睡房双砖家居，2 浴室，煤气煮食，黄金位置，近 Croydon Park 公立学校， Georges River Road 店铺，餐馆。巴士可至 Ashfield 及几米可至 Burwood 火车站。物业现出租，宽敞有顶娱乐区，2 车位，可从 Boyle Street 安全进入物业。归属 Burwood 市政管辖，非保留区，非历史遗迹，未来有潜力可推倒，重建您的梦想之家（需市政批准）。同条街道上有多家店铺，餐馆及名校。置业者及精明投资者的良机。指导价：1.2-1.25M 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日週六 3:30 PM 开放参观 : 週六 1:00 - 1:45 PM 详电 : Peter S. Hernfield 0412 219 584

赶走居住五年的房客 , 房东被罚近 9000 澳币 ! 遇到极品房东该如何维权 ? 话说这房东和租客的关系，

因为车库和房子是相连接的，所以房客

然而房东依然置之不理！

担心自己的安全。一般还是可以维系在一个和谐的氛围之

中的，毕竟大家之间是有利益和缘分的，

就联系房东对车库卷帘门进行修理，然

没啥大不了的事，都一笑而过了，

而尽管联系了房东，车库门一直没修好。

2016 年 7 月：房客向房东发出了正式违反责任通知。

然而，最近，墨尔本的一对房东和租客

可是闹了大矛盾，还上了法庭，并且这

一个多月后房东还是没有任

房东还有给房客一笔数目不少的赔偿！

2012 年：他们报告厨房的油烟机坏了。

我们这个房东叫 Siripala Prasangika，

2 个月后房东换了油烟机，但是访客说

何举措，于是房客宣布要把房东告上 VCAT。

在墨尔本 Braybrook 有一个属于自

那是“很便宜单薄”的机器，几个礼拜后

就在他们确认要采取法律行

又坏了，他们不得不常用玻璃胶带固定。

动的当天，他们收到了房东

己的房子，机缘巧合他把房子租给

的搬迁通知。

了，Dhuminda De Silva 和 Chamani

在接下来的几年尽管他们联系了房东四

Siriwardhana 两个人。

次，后来的那个油烟机再也没有修过。

这意味着他们做饭时候厨房和客厅总是于是他们从 2011 年 2 月到 2016 年 10

烟雾缭绕。

2016 年 8 月：仲裁庭裁决

月就住在 Ruby Way 的公寓里，开始自

房东对各种问题进行紧急修

己的新生活，然而，从入住一年后，烦

理。

心事就在他们的身边不断发生，也许是房子太老旧，也可能是维护不当，

子出了这么多问题，都不想解决，谁敢 2013 年：他们报告屋顶有严重漏水，

这些问题没有解决，今年 4 月在仲裁庭

租你的房子？你这房子一坏再坏，以后

导致一个空房间发霉。

进行了聆讯，房东没有出席。

还怎么租？如今又面临这么多的罚款，

这样他们就不能把那个房间用做客房，

面对态度如此恶劣的房东，维州民事和

而只能用于储存东西。

行政诉讼庭（VCAT）上周裁决 Siripala

而小编提醒大家，在澳洲一旦遇到无良

Prasangika 因为没有确保出租房及时修

房东和无良老板，千万不要忍气吞声，

理，必须向租客 Dhuminda De Silva 和

因为你的隐忍他们在会对下一个人多

Chamani Siriwardhana 赔偿。

出更恶劣的行径，必要的时候联系 Fair

总之，从 2012 年开始他们就经常联系房东要求各种急修。

不心疼吗？小编都疼！

然而，房东大人的态度真是让人又气又恨！

2015 年：这个物业的警报系统也停止工作。另外车库门也是坏的，这让房客

2012 年：车库卷帘门的上锁功能坏了。

小编不得不说说这个房东，你自家的房

感到不安全。

Trading 或是寻求法律途径，一定不能赔偿金额为 8885 澳元！

让他们逍遥法外！

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

31 Rea Street, Greenacre 地處蓝筹位置，豪华家居地处街道高地势，该区最佳街道上，如果加建二层，可观赏到壮美的城市天际线美景。现代高品质完工，室内豪华装修，大量使用

现场拍卖

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參觀時間

Stephen Shamoes 0450 519 116

2017 年 8 月 26 日周六 1pm 8 月 5 日周六 1:15 - 1.45pm 或預約參觀

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豪华设施，置业者及精明投资者的良机，请把握机会。 R a y w h i t e C r o yd o n

BOSSLEY PARK 14 Bettong Crescent 5

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现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 12:00PM 开放参观：周六 11:30 - 12:00PM 土地面积 657 平方米详电： Nickolas Dilles 0418 644 919 Paul Dilles 0402 287 291

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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KINGS LANGLEY

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Kellyville 中心，宽敞 4 睡房家居

4 睡房魅力家居

保养良好，复式家居，4 大睡房，便利位置，步行可至学校及本地购物中心，舒适，地处黄金位置，近本地学校及社区设施。近现代购物中心，Woolworths，Coles 及其它店铺。特色： * 宽敞 4 睡房，3 睡房有入墙柜 * 主浴室有淋浴及浴缸，独立卫生间 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 中央空调 * 现代厨房，洗碗机，烤箱 * 室内洗衣房有卫生间 * 上锁车库，双车棚 * 有顶平台 * 宽敞大地，面积约 696 平方米 * 黄金中心位置，易至 Parramatta, Baulkham Hills, Castle Hill, Bella Vista, Rouse Hill, Quakers Hill & Blacktown * 几分钟车程可至 Blacktown, Westfield 购物中心 * 近学校，购物中心，幼儿园，公共交通，运动俱乐部

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开放参观：周六 10:30am-11:00am 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au LIDCOMBE

拍卖

34 Main Avenue 3

LIDCOMBE

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20/29-33 Kerrs Road

NORTH STRATHFIELD

D105/27-29 George Street 联系仲介 2

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详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

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开放参观：周六 11:00 am - 11:30am

详电：James Kim 0432 202 482 jameskim@jjrealty.com.au

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全砖高品质 2 睡房家居，2 阳台 !

Lidcombe 便利位置，新近粉刷，3 睡房雅柏文，所有睡房均有入墙柜，开放式起居室，阳光充足的阳台，有顶车位。

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宽敞双砖 townhouse，宁静社区，仅 1 面公共墙，转角位置，北向，2 娱乐后院。宽敞空间，怡人布局。特色： * 坚固全砖家居 * 3 睡房有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及豪华套间 * 3 浴室，独立洗衣房 * 办公室，书房或储物室 * 实木地板，现代室内装修 * 室内可通向双上锁车库，储物室管理费：约 $600/ 季市政费：约 $292/ 季水费：约 $185.79/ 季便利位置，易至 Burwood 及 Strathfield 中心，火车站，精英学校，娱乐公园及泳池

預約參觀

开放参观 : 周六 11：45am-12:15pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

开放参观 : 週六 12:45pm-1:15pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au

详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

James Kim

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

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銷售顧問

Grace Seo 物業管理員

Jeanie Lee

銷售行政助理

James Jung

物業管理經理及總監 0404 035 773 ( 韓英 )

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

七天營業

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AUBURN

3 South Parade Auburn

出租 AUBURN 20/45 Rawson St

$533,000 AUBURN 1

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開放參觀 : 週六 10:30-11:00am

$575,000 AUBURN

頂級位置 * 保養良好 3 睡房物業，東向 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代廚房，2 浴室 * 大陽臺，可觀美景 * 現有租客，步行僅幾分鐘可至火車站，店鋪及學校 TOP LOCATION! • Excellent condition, top floor extra large 3 bedrooms Unit with eastern aspect • Very spacious living and dining area • Modern kitchen and 2 bathrooms • Huge balcony with distance view • Currently tenanted and minutes walk to Station, shops and schools

新

上

市

48/9 Marion St

黄金位置

$599,500 AUBURN 2

* 保养良好，东向 3 睡房物业，有书房 * 现代厨房，石台面，2 浴室 * 宽敞正规起居室，2 大阳台 * 保安楼宇，双上锁车库 * 步行仅几分钟可至学校，火车站及店铺 Excellent Location! - Well presented East facing 3 BR Unit plus study room -Modern kitchen with stone bench tops and 2 Bathrooms - Spacious formal Lounge plus 2 large Balconies -Secured complex with double lock up garage -Only minutes walk to School, Station and Shops 開放參觀 : 週六 11:30am – 12:00pm

$650,000 1

* 舒適 2 睡房 Townhouse，近店鋪及學校 * 全磁磚寬敞起居室及飯廳 * 大廚房及浴室，2 衛生間 * 大後院，寬敞儲物室 * 上鎖車庫，短程步行可至火車站 Comfortable 2 large BR Townhouse located near to Shops & Schools Spacious fully tiled living and dining area Good kitchen and bathroom with 2 toilets Good sized back yard with plenty of storage area Large lock up garage and short walking distance to Station 預約參觀

$688,000 3

* 陽光充足，超大舒適 3 睡房物業 * 正規寬敞起居室及飯廳，2 大陽臺 * 現代花崗石檯面廚房，2 浴室 * 低管理費，保安上鎖車庫 * 步行僅幾分鐘可至學校，火車站及店鋪 *Sun filled extra-large and comfortable 3 BR Unit *Very spacious formal Lounge & Dining area plus 2 large Balconies *Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms *Low Strata Levy! Secure lock-up garage *Only minutes walk to School, Station and Shops

預約參觀

開放參觀 : 週六 1:30pm – 2:00pm

6/85 Northumberland Road

售

AUBURN

1.5

開放參觀 : 週六 12:30-1:00pm

7/19-21 Macquarie Rd

市

上

新

22/174 South Parade

必

AUBURN

$535,000

* 超大 2 睡房家居，位于楼宇 1 层（128 平方米） * 宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面 * 现代厨房，整洁浴室，有 2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 仅几分钟可至火车站及店铺 * 首置业者及精明投资者的良机 *Extra-large 2BR unit on first floor(128 sqm) * Spacious living & dining with ceramic tile floors * Modern kitchen and bathroom with 2 toilet * Large balcony and Lock-up garage. *located only minutes to station and shops *Excellent for 1st home or investors

8/78-80 HELENA ST

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27 /19-25 Beatrice St

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AUBURN

顶级位置

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新

新上市

* 高曝光转角位置！ *187 平方米，靓丽转角商业店铺 * 宜经营各类生意，餐馆或医疗中心 *3 车位 * 步行仅几分钟可至火车站及购物中心 •Excellent exposure! Well located at corner position •Beautiful 187sqm large corner commercial shop •Suitable for all type of Business, Restaurant or Medical Centre •3 car space parking at rear •Minutes walk to station and shopping centre.

新上市

35 Rawson st

$488,000 1

* 保養良好，頂層 2 睡房物業，東北向 * 寬敞起居室及飯廳鋪有拋光地板 * 大廚房，浴室，大洗衣房 * 上鎖車庫，寬敞儲物室 * 短程步行可至學校，火車站及店鋪 *Well presented top floor 2 large BR Unit with north-eastern aspect *Polished floor board throughout in living and dining area *Good kitchen and bathroom plus large laundry *Lock up garage and good sized storage room *Located only short walking distance to School, Station & Shops 開放參觀 : 週六 2:30pm – 3:00pm

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1/22 Orchard Road

2 3 53 Swete Street LIDCOMBE - $775,000 * 位于受欢迎的位置，阳光充足 3 睡房宽敞家居 * 车道可至上锁车库，工作室，泊车位

2.5

* 位于仅有 4 套物业的小区 $720,000 内，低管理费，面积约 229 平方米，楼下上锁车库（约 104 平方米），后院（约 50 平方米） * 步行仅几分钟可至公共交通，Bass Hill 购物中心，如 Woolworths, Kmart, Aldi, 咖啡店及便利设施

* 阳光充足 3 睡房物业，睡房均有入墙柜，主人房有套间 * 宽敞起居室及饭厅铺有磁砖，煤气煮食厨房，早餐吧， IT 角 * 楼上睡房及主人套房铺有近新实木地板 * 室内可通向双上锁车库，卫生间，地下储物室 * 易打理后院，宜娱乐 * 中央空调，百叶窗

* 正规宽敞起居室及饭厅，现代煤气煮食厨房，宽敞储物室 * 主人房有套间，中央空调，报警监控摄像器 * 起居室铺有磁砖及实木地板，睡房铺有地毯

市政费：约 $261/ 季，管理费：约 $484.45/ 季，水费：约 $168.38/ 季

AUBURN

拍卖

* 易打理，已铺路的前庭及后院，门前有巴士站 * 中心位置，近火车站，学校，店铺及 Lidcombe 其它设施

开放参观：周六 11.00 - 11.30am 现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 11.30am

1.5

1/23 Elsham Road

* 阳光充足，宽敞起居室及饭厅，铺有实木地板上锁车库 $649,000 - $689,000 * 现代厨房，煤气煮食，石台面 * 步行仅几分 *3 睡房有入墙柜钟可至火车站，学校，店铺及本地设施 * 保养良好的后院，可供家庭玩耍市政费：约 $248.90/ 季管理费：约 $360/ 季 * 位于仅有 7 套物业的小型楼宇内，保安车位，水费：约 $177.96/ 季

开放参观：周六 11.30am - 12.00pm

本周 .0 六 0 开 12 放参 .3 观 0p m

本 12 周六 :00 开 -1 放 2:3 参 0p 观 m

开放参观：周六 10.30 - 11.00am

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BASS HILL

整洁，舒适 TOWNHOUSE

便利位置，魅力家居

黄金位置，宽敞 TOWNHOUSE

黄金位置，现代 2 睡房雅柏文 10/16-18 Mary Street

* 保养良好，东西向，阳光充足 2 睡房雅柏文，有电脑角，入墙柜，主人房有套间 * 宽敞开放式起居室可通向阳光充足的阳台，可观本地美景 * 全屋铺有磁砖及实木地板，现代煤气煮食厨房，花岗石台面 *106 平方米（包括阳台），总面积约 122 平方米，电梯可达车位，储物室 * 仅 400 米可至 Lidcombe 火车站，步行几分钟可至店铺，咖啡店，学校及其它设施 * 市政费：约 $239.40/ 季 * 水费：约 $174.21/ 季 * 管理费：约 $708.40/ 季

$789,000

BERALA

AUBURN

拍卖

* 简约砖瓦家居，3 睡房 * 实木地板，高天花板 * 独立正规宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨房 *410 平方米，高地势 * 静街，大潜力物业

148 John Street

拍卖

LIDCOMBE

空置大地拍卖

32 Frampton Street

* 569.1 平方米转角地块 – 可由 Frampton Street & Nyrang Street 进入物业 * DA + CC 批准可建 4 睡房，3 浴室 house（171 平方米）（可改图则）+4 车库（15 平方米 X4.2 米高） * 挖掘工作已经完成 *2 水泥车道 * 不到 100 米可至可至 Lidcombe 购物中心（包括 Costco） * 可重新开发（需市政批准） * 图则可供参观

* NBN 连接

LIDCOMBE

请出价

BERALA

2.5

* 阳光充足正规宽敞起居室及饭厅，可通向

* 中央空调，超大化妆间

易打理后院

* 现租金回报约 $610/ 周

$939,000

观参约预 12/103-105 Graham St

* 新近粉刷，2 睡房家居，东北西向 * 全新现代优雅厨房，早餐吧 * 开放式起居室，自然光充足，铺有磁砖地面 * 阳光充足的阳台，可观 city 及本地美景 * 上锁车库及储物室 * 便利位置，步行可至火车站，学校，店铺及本地设施 * 管理费：约 $394/ 季市政费：约 $239/ 季 * 水费：约 $175/ 季预约参观

50 Cobden Parkes Cres

* 室内可至上锁车库，储物室

观预约 3

市政费：约 $239.40/ 季管理费：约 $333/ 季水费：约 $174.21/ 季

* 3 间宽敞睡房有入墙柜，主人房有套间

便利，中心位置

* 车道可泊车，可通向上锁车库及工作室，储物室 * 527 平方米，高地势，22.3 米宽前庭 * 近火车站，学校，店铺及 Regents Park 其它设施

$469,000

开放参观：周六 2:30 - 3:00pm

参

观参预约

44 Lewis Street

* 阳光充足 3 睡房错层砖木家居，有入墙柜 * 正规起居室，家庭活动室及饭厅可通向有顶户外活动室及保养良好的后院 * 抛光实木地板，中央空调 * 5000L 水箱，保安报警系统

* 煤气煮食厨房，宽敞储物室

开放参观：周六 2:30 - 3:00pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 3:00pm

回旋静街，绿荫街道

* 106 平方米面积（包括阳台 & 后院），总面积约 120 平方米，包括车位 * 近 Auburn 火车站，店铺，学校及其它设施

现代家居

市政批准转角楼宇

* 黄金位置，简约家居，需重新装修宽前庭 * 3 睡房，正规宽敞起居室及饭厅，美食 * 位于 Lidcombe 受欢迎的 John Street 厨房上，易至一切设施 * 车道可泊车，可通向车库及后院 * 575.4 平方米大地，高地势，13.11 米开放参观：周六 1.30 - 2.00pm 现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 2.00pm

1/15 Hall Street

* 宽敞 1 睡房，有入墙柜 * 睡房铺有保养良好的实木地板 * 开放式起居室及饭厅，磁砖地面 * 现代煤气煮食厨房，储物室 * 睡房及起居室铺有磁砖，后院铺有草坪

开放参观：周六 12.30- 1.00pm

本周 2:3 六 0- 开 3:0 放参 0p 观 m

本周 1:3 六 0- 开 2:0 放参 0p 观 m

指令出售

REGENTS PARK

70 Cambridge Street

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm 现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 12.30pm（若未预先售出）

开放参观：周六 12.00 - 12.30pm

LIDCOMBE

黄金位置，阳光充足的花园式雅柏文

全砖家居

本周 2:3 六 0- 开 3:0 放参 0p 观 m

LIDCOMBE

预约参观

11 本周 :30 六 am 开 - 1 放参 2:0 观 0p m

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

黄金位置，阳光充足，顶层雅柏文 2

CARLINGFORD 1 $499,000 * 2 间宽敞睡房，均有壁橱，整洁浴室

18/1-9 Shirley Street

* 超大现代时尚煤气煮食厨房，早餐吧 * 开放式起居室，自然光充足，通风良好，可通向阳光充足的阳台 * 主人房有套间，私人阳台，有顶保安车位，储物室 *113 平方米（包括阳台），总面积约 129 平方米，包括车位，电梯直达车位 * 黄金位置，步行仅几分钟可至火车站，学校，店铺及本地设施

预约参观

$729,000

市政费：约 $233.00/ 季管理费：约 $950.00/ 季水费：约 $168.38/ 季

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

Granville

4 Grimwood St

请登记购买意向

黄金位置——全砖——步行可至火车站

北向——无管理费——必售

开放参观：周六 9.30am – 10am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

拍賣

新近装修，宽敞 5 睡房 townhouse，2 浴室，3 卫生间，车库可改为睡房。便利位置，近公共交通，bass hill plaza，学校。无管理费，易打理后院，首置业者及精明投资者的良机。一层：阳光充足，宽敞开放式起居室楼上现代煤气煮食厨房，40mm 石台面 4 睡房均有入墙柜，主人房有套间及阳台室内洗衣房有卫生间全磁砖浴室，独立淋浴及浴缸睡房车库有入墙柜，天花板风扇，可改为睡房

现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 12.30pm 开放参观：周六 12pm-12.30pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

指导售价： $490,000 -$495,000

位于楼宇顶层，5 年新保安楼宇，怡人设计雅柏文，2 阳台。地处便利位置，短程步行可至 Guildford 火车站，学校，店铺，公园。现有租客，租约至 2018 年 1 月，置业者及精明投资者的良机。 * 开放式起居室，装有空调，大娱乐阳台 * 现有租客，租金 $410/ 周，至 2018 年 1 月 * 煤气煮食厨房，石台面总面积 100 平方米 *2 大睡房均有入墙柜，主人房有套间市政费：约 $172/ 季 * 全磁砖浴室水费：约 $263/ 季 * 室内洗衣房有烘干机管理费：约 $456/ 季 * 地下保安上锁车库

开放参观：周六 10am–10.30am 详电：Soon Tee 0420 966 377

2/222 Hector St

12/64 Cardigan St

5 年新，步行可至火车站及店铺

4 睡房全砖家居。蓝筹位置，步行仅几分钟可至 Merrylands 火车站，易至 Parramatta CBD，M4 高速公路可至悉尼 CBD 及蓝山。置业者及精明投资者的良机。特色 : * 4 睡房，主人房有套间 * 实木地板 * 现代厨房与饭厅相连 * 易打理的后院 * 明亮起居室 * 近公共交通，TAFE，店铺，公共交通 * 全磁砖浴室，洗衣房机会难得，机会难得，诚荐参观！

Chester Hill

Guildford

Harris Park

6/43-49 Bowden Street

双砖雅柏文——步行可至火车站

出售

地处便利位置，近 Parramatta CBD，学校，店铺，火车站等。现代，宽敞双砖雅柏文，位于楼宇中间层，2 睡房，2 卫生间，2 阳台，保安泊车位。 * 宽敞开放式起居室，大娱乐阳台 * 石台面厨房，煤气煮食，不銹钢厨具 *2 睡房均有入墙柜，主人房有阳台 * 全磁砖浴室，独立淋浴及浴缸 * 室内洗衣房有第二卫生间，保安对讲机 * 保安地下室，注册车位

* 房东愿意继续居住 * 市政费：约 $275.50/ 季 * 管理费：约 $761.25/ 季 * 水费：约 $177.96/ 季 * 总面积约 106 平方米

开放参观：周六 1.45pm – 2.15pm 详电： Joseph Nasr 0405 284 646

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

250 Blaxcell St Granville 新装修家居 +2 睡房物业，588 平方米

拍卖

新近装修 4 睡房家居。宽敞面积，宜成长家庭或精明的投资者购买，现已批准可建独立入口 2 睡房姻亲房。位于 Granville 中心，近本地学校，店铺，公共交通。房东诚意出售。特色： * 4 睡房全磁砖家居，装有空调 * 6 车位 * 主人房有套间，3 睡房有入墙柜，新近粉刷 * 宽敞大地，面积约 588 平方米，zoned R3 * 开放式起居室，全新煤气煮食厨房，凯撒石台面 * 有独立入口 2 睡房姻亲房，租金回报可达 $460/ 周 * 现代浴室，双洗手盆 * 其它特色，磁砖地面，煤气煮食，花岗石台面，空调等 * 户外煤气煮食厨房，第 3 浴室高品质家居，机会难得，请把握时机

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 1.30pm 开放参观：周六 1pm-1.30pm 详电：Jason Gebran 0410 666 228

Merrylands 指令出售

30 Badham St

拍卖

首置业者及精明投资者的良机！ 3 睡房宽敞家居。地处静街，Granville 黄金位置，仅几分钟可至 Granville Woolworths, 本地学校，公共交通。物业保养良好，指令出售。机会难得。特色： * 新装修 3 睡房家居，位于黄金位置 * 新装修磁砖浴室，超大淋浴 * 室内、外新近粉刷，全新地毯 * 全新洗衣房，宽敞储物室，新热水系统 * 开放式可进餐厨房，全新煤气烤箱 * 侧车道可至后院及车棚 * 宽敞起居室及饭厅装有空调 * 易打理后院，露台，储物室 * 大睡房，主人房有入墙柜，天花板风扇地处黄金位置，机会难得，必售

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日 11am 开放参观：周六 10.30am – 11am 详电： Jason Gebran 0410 666 228

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

Granville 宽敞大居

拍卖

187 blaxcell St

7 年前建造，宽敞复式家居，现代开放式设计，高品质完工。阳光充足，东向，651 平方米，户外有顶娱乐区，毗邻后院，泳池。楼下——铺有磁砖 * 独立正规起居室，毗邻开放式门厅 * 开放式起居室及饭厅可观后院 * 花岗石台面厨房，煤气煮食，洗碗机 *2 睡房可作书房，家庭办公室 * 化妆间，室内洗衣房可由户外进入

楼上——铺有复合实木地板 * 主人房可通向宽敞起居室（装有投影仪），套间，步入式衣帽间 *3 间宽敞睡房均有入墙柜 * 主浴室有独立淋浴及浴缸 * 仅 50 米可至小学，马路对面是巴士站，1.5 公里可

至 Granville 店铺，火车站等 * 室内可至双上锁车库，街边泊车位，太阳能板（可省电费），保安摄影机，中央空调，报警系统，可高温煤气热水，煤气加热

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 10.30am 开放参观：周六 10am – 10.30am 详电： Tony Eltakchi 0408 050 918

71 sheffield St Auburn 2 地块，潜力 Duplex 用地，步行可至火车站

拍卖

首置业者及精明投资者的良机。新装修 3 睡房家居。静街，约 1 公里可至 auburn 中心，火车站。2 独立地块，未来大潜力可开发 duplex（需市政批准）。特色： * 宽敞 3 睡房家居，位于受欢迎的位置 * 新装修厨房，宽敞储物室 * 正规起居室，独立饭厅 * 全磁砖浴室，独立淋浴及浴缸

* 室内洗衣房，第二卫生间，空调 * 2 独立地块，潜力可建 duplex（需市政批准） * 侧车道可至车库，可停 4 辆车 * 易打理后院，宜娱乐

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 12:15pm

* 投资、自住两相宜黄金位置，大潜力开发用地，机会难得，诚意出售。

开放参观：周六 11:45am - 12:15pm 详电：Jason Gebran 0410 666 228

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

1c Brunswick Street Granville 空置大地 - 658 平方米 - 15.24 米宽

拍卖

* 高地势 * 1 公里步行可至 Granville 店铺，1.3 公里可至 Granville 火车站 * 750 米可至小学，幼儿园，Granville TAFE * 易至 Woodville/Parramatta Roads, M4 高速及 Parramatta CBD 机会难得，有潜力可建造自己的梦想之家或 duplex，需市政批准。

现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六 12.45pm 详电： Tony Eltakchi 0408 050 918

3/14-16 The Trongate Granville 地面层物业——500 米可至火车站，店铺机会难得，可减免印花税。首置业者及精明投资者的良机。 *2 间宽敞睡房 * 开放式起居室有阳台 * 现代煤气煮食厨房 * 整洁浴室 * 室内洗衣房，全磁砖，注册车位

$439,950

* 现有长租客，租金回报约 $380/ 周市政费：约 $275/ 季管理费：约 $624/ 季水费：约 $175/ 季步行可至火车站，店铺，TAFE，市政泳池 / 图书馆，学校，幼儿园

开放参观：周六 2pm – 2.30pm 详电： Tony Eltakchi 0408 050 918

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

Granville-Guildford 96378555 87889111

Auburn

133/2-4 Macquarie Road

$510,000

Granville

10 Walter St

拍卖

全砖，2 睡房物业，步行可至火车站及店铺

便利位置——步行可至火车站

Auburn 中心，近新全砖 2 睡房，2 浴室物业，保养良好。位于楼宇 6 层，宽敞空间，怡人布局，有电梯。几米可至 Auburn 火车站，巴士站，店铺，如 Woolworths & Aldi，政府设施，餐馆，店铺，学校等。机会难得。投资、自住皆宜。

双砖，新装修物业，建造于 1885 年，黄金位置，新近装修的厨房及浴室，新地板，新粉刷。占地面积约 470 平方米，短程可至 Granville 火车站（快速火车可至 city）, 巴士站，店铺及咖啡店，学校，Granville TAFE，幼儿园中心，易至 M4 高速公路。东向。特色

*2 大睡房，均有入墙柜，2 浴室 * 主人房有套间，可观阳台美景 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 煤气煮食厨房，抽油烟机，石台面，洗碗机 * 物业铺有地毯

* 分体空调 * 公共泳池，室内洗衣房 * 大阳台，可观奥林匹克公园美景 * 保安车位及对讲机 * 楼宇内有泳池，网球场现有好租客

开放参观：周六 11am -11.30am 详电：Steven Khawam 0415 308 100

Guildford 指令出售

* 3 大睡房，另有 1 睡房物业 * 高天花板 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 2 火炉 * 石台面煤气煮食厨房，洗碗机

* 新装修浴室，独立淋浴及浴缸 * 室外洗衣房，有浴室单独物业 * 大车库 / 娱乐室，可改为姻亲房（需市政批准） * 侧车道可停 3 辆车

投资者，置业者的良机，是您以内城区半价价格置业的良机。机会难得。

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日 11.30am 开放参观：周六 11am – 11.30am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

拍卖

3 Adam St

新装修家居，指令出售。2 睡房砖屋。位于 Granville 边际位置，几米可至 Dellwood 购物中心，本地学校及公共交通。房东诚意出售。 * 宽敞面积 531 平方米，zoned R3 * 2 间宽敞睡房，坚固砖屋 * 煤气煮食厨房 * 开放式起居室及饭厅

* 2 间宽敞睡房 * 浴室需重新装修 * 车道可通向车库 * 大潜力可重新装修或重建您的梦想家居

* 有潜力可建姻亲房（需市政批准）拍卖必售

现场拍卖：2017 年 8 月 12 日周六 10am 开放参观：周六 9.30am – 10am 详电： Jason Gebran 0410 666 228

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

1216/57 Queen St

8/17 01/0 D SOL

8/17 0 / 1 0 SOLD

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$539K Auburn

1502/57 Queen St

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Auburn

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

$629K Auburn 2

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$645K

5082/57 Queen St

8/17 01/0 D SOL

近新豪華現代雅柏文，位於樓宇 9 層。3 間大睡房有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳，鋪有實木地板。現代煤氣煮食廚房，抽油煙機。陽光充足的陽臺可觀奧林匹克公園美景，室內洗衣房，中央空調，

北向，现代雅柏文，位于 Auburn 购物中心及邮局楼上，2 大睡房有入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室及饭厅。煤气煮食现代厨房。阳光充足的阳台，室内洗衣房，全屋铺有磁砖。循环空调，有顶泊车位。步行仅 3 分钟可至火车站。潜力市场租金回报约 $550/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn 8/17 01/0 D SOL

5052/57 Queen St

保安對講機，有頂車位。潛力

南北向，位於豪華雅柏文樓宇 3 層。3 大睡房，均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。方屋鋪有實木地板，現代花崗石檯面，煤氣煮食廚房。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，保安地下車位，室內面積約 141 平方米，總面積約 155 平方米。位於 Auburn 購物中心樓上，步行僅 3 分鐘可至火車站。潛力市場租金約 $620/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

市場租金收入 $650/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$639K Lidcombe

$100K

70,71 &72/43 Church St

黃金位置，面對 Lidcombe 火車站，車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，市政費約 $150/ 季，車位約 15.3 平方米。步行僅 2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪，火車站。潛力市場租金回報約 $50/ 周。您可泊車位在這裡，乘火車去 city。

新装修，近新现代雅柏文，位于楼宇 5 层，3 大睡房均有入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室及饭厅。全屋铺有抛光实木地板。现代煤气煮食厨房，花岗石台面。阳光充足的阳台，室内洗衣房，循环空调。保安对讲机，有顶车位。步行仅 3 分钟可至火车站。潜力市场租金回报约 $650/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

新

$649K Auburn

东向豪华雅柏文，位于楼宇 3 层。

3 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室及饭厅，铺有

買一送一

4611/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30pm

上

市

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1.128M

18 Elm Road

方新裝修南北向 3 大睡房及 2 睡房磚建造姻親房現代家居。高地勢。寬敞起居室及飯廳，拋光實

实木地板。现代煤气煮食厨房。阳

木地板，現代廚房，煤氣煮食，

光充足的阳台，可观奥林匹克公园

不銹鋼抽油煙機，豪華新浴室，

及城市美景，室内洗衣房，保安对

2 衛生間。大露臺，花園，車道

讲机，有顶车位。位于 Big W 及

可至車棚。步行僅 12 分鐘可至

Woolworths 楼上。潜力市场租金

Auburn 購物中心及火車站。現

收入约 $650/ 周。

租金回報 $1000/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

3106/57 Queen St

$659K Auburn

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 2 層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $560/ 周，面積約 145 平方米管理費：約 $1035/ 季市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$630K

5048/57 Queen St

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 5 層 *3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $550/ 周，面積約 146 平方米管理費：約 $1213/ 季市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

Auburn

7/190 Park Rd

$650K Homebush

開放參觀：週六 11-11.30am 3 2 2 近新東南向 3 大睡房家居，位於豪華樓宇 1 層，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳，花崗石檯面，煤氣煮食現代廚房，室內洗衣房，大陽臺，室內面積約 128 平方米，總面積約 159 平方米。保安對講機，2 地下車位。步行僅 15 分鐘可至學校，Lidcombe 店鋪及火車站。潛力市場租金回報 $580/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

12A/45 Powell St

1.5

$700K

1 近新位於樓宇 1 層豪華

物業。2 大睡房均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚房。陽光充足陽臺，保安對講機，有頂車位。潛力租金回報約 $560/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

新

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$720K

市

* 保养良好 3 睡房 townhouse * 宽敞起居室可通向阳台

上

敞起居室及饭厅，铺有实木地板。

9649 5566

新

市

层。2 大睡房。主人房有套间。宽

AUSTRALIAN REAL EASATE

3/80 Harrow Rd

近新豪华家居，位于雅柏文楼宇 3

上

澳洲地產集團

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$959K Auburn

37/45 Rawson St

開放參觀：週六 2.00-2.30pm

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Auburn

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

现代 2 浴室，2 卫生间。阳光充足

* 现代厨房，煤气煮食

的阳台，室内洗衣房。现代厨房，

* 黄金位置

煤气煮食，保安对讲机。上锁车库。步行仅 3 分钟可至 Auburn 购

* 步行可至公立学校及公共交通

物中心及火车站。总面积约 119 平

* 现出租

方米。潜力市场租金回报约 $550/ 周。

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$638K Auburn

5021/57 Queen St

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

* 新装修，现代雅柏文，位于楼宇

2层

充足的陽臺，保安有頂車位。

* 位于购物中心楼上，毗邻火车站

步行僅 7 分鐘可至 Auburn 購

* 现市场租金回报约 $630/ 周。

物中心及火車站。現租金收入約 $400/ 周。首置業者及精明

管理费：约 $1319/ 季

投資者的良機。

水费：约 $174/ 季

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1.08M Guildford

75A Sheffield St

開放參觀：週六 1-1.30pm

寬敞起居室及飯廳。現代廚

* 现代花岗石台面，煤气煮食厨房

市政费：约 $239/ 季

新裝修 2 睡房位於頂層物業，房，浴室，室內洗衣房，陽光

* 宽敞起居室，2 阳台，东北向

$449K

5/42 Dartbrook Rd

開放參觀：週六 1-1.30pm

* 3 大睡房，主人房有套间

Auburn

1 年新，高地勢，豪華 duplex。4 大睡房磚木複式物業。主人房有套間。寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面。花崗石檯面廚房，煤氣煮食。3 豪華浴室，3 衛生間。陽臺可觀美景。中央空調。步行僅 12 分鐘可至學校，Auburn 購物中心，火車站。土地面積約 245 平方米。潛力市場租金約 $800/ 周。

$918K

21A Cardigan St

開放參觀：周六 2-2.30pm

3.5

东向全新家居，高地势，豪华 duplex。5 间大睡房，砖木家居。主人房有套间。宽敞起居室及饭厅，高品质磁砖地板。凯撒石台面厨房，现代高品质完工，抽油烟机。3 豪华浴室， 4 卫生间。阳台可观美景。室内可至上锁车库。易打理后院，烧烤区。步行仅 12 分钟可至学校，店铺，火车站。市场租金约 $750/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

開放參觀：週六 1-1.30pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$988K West Pennant Hills

16 Antwerp St

1 年新，高地勢，豪華府邸。4 大睡房，有書房，磚木建造，複式 house。主人房有套間。寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚地面。凱撒石檯面廚房，現代完工。3 豪華浴室， 3 衛生間。3 米高天花板，陽臺可觀藍山美景。中央空調。室內可通向上鎖車庫。步行僅 15 分鐘可至 Berala 店鋪，Woolworths 超市及火車站。土地面積約 272 平方米。潛力租金收入約 $850/ 周。

70 Westmore Dr 預約參觀

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

North Rocks

236/25 North Rocks Rd

$725K Bankstown

1 年新，2 大睡房均有套間，

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一個照亮悉尼夜空，星光璀璨的晚會吸引了數千來賓【澳大利亞悉尼 — 2017年5月22日週一】– 超過2000位來賓參加了為悉尼最新住宅開發專案舉辦的揭幕晚會。屢獲殊榮的悉尼房地產開發商皇冠房地產集團上週三在 Royal Hall of Industry, Moore Park 舉行了該公司最新開發專案 – 耗資4億的Waterfall by Crown Group專案的紅毯揭幕活動。

der Meer, Sydney Plaster, SYNC by Hickory, JAG Plumbing, Micos Group, Formtec Group；以及白銀贊助商包括 C&M Consulting Engineers, Donnelley Simpson Cleary Consulting Engineers, The Havencab Group, Rohy's Painting, JP&MC Tiling, G&S Maroun, Powcom, Erect Safe Scaffolding, ColorTile Projects, Metromix, MOITS and All Seasons Waterproofing。

Waterfall by Crown Group包括三座 7層高的建築和一座20層高的地標性建築，俯瞰蔥鬱的熱帶雨林景觀和美麗的水中花園。公共藝術是該揭幕活動是一場對於創新和設計靈 Waterfall的另一個主要元素： Mika 感的慶祝，吸引了超過 2000位嘉幸運的來賓們率先欣賞到一個風格清 Utzon Popov——悉尼歌劇院建築師賓，其中包括悉尼市長 Clover 新獨特，內含 331間公寓的專案模 Jørn Utzon的孫輩，將會創作一個能 Moore，馬來西亞王子 Tunku 型，並且獲得了更多關於這一專案的夠與項目的設計融為一體的大型藝術 Naquiyuddin, 皇冠房地產集團主席和獨家資訊。作品。 CEO Iwan Sunito，皇冠房地產集團电影院，露天健身房和郁郁葱葱的园景屋顶休息室。【澳大利亚悉尼 —2017 年 8 月 1 日周二】－ CEO Paul Sathio以模目， PaulaOasis致力於革新澳大利亞住宅開發的綠化 Sunito先生還說： “這一晚是對創新 Ashfield 最受热切期待的及奢超华项 by 運用，這個由四座主樓構成的住宅項 Verhoeven，前九號台節目 The 和設計靈感的特別慶祝；是對我們不 Turner 的创始人 —Nicholas Turner 表示，Oasis Crown Group 现提供一个度假式的世外桃源，距目將配備澳大利亞最高的人造瀑布。 Block的巨星Shannon和Simon 斷努力突破傳統設計界限來滿足未來 by Crown Group 的设计，在公共休息室，钢琴室离 Ashfield 地区中心仅数步之遥。 Voss, 活動主持人Sandra Sully,名模Rachel 和家庭剧院均使用优雅自然的建筑材料，营造出“扑需求的映照。” 皇冠房地產集團主席和 CEO Iwan Finch以及前環球小姐澳洲小姐Laura 面而来的平静而清爽的气息”。对于那些希望在高速发展的内西区站稳脚跟的人， Sunito說這個揭幕式是行業中史無前 Dundovic。 Waterfall by Crown Group提供一系这个造价 880 万澳币、含 79 套住宅的项目是最完例的。列的奢華公寓，包括單間，一室，兩 Turner 先生说：“Oasis by Crown Group 将呈现美的投资选择，地理位置优越—距离悉尼中央商务當晚來賓們欣賞到諸多娛樂表演，由室和三室的公寓，帶有私家庭院的公出现代建筑风格的高品质特性，在 Ashfield 地区独区仅 8 公里，距离悉尼大学 6 公里，距离 Ashfield Sunito先生說： “我們邀請了地產，獲得 ARIA獎的歌星 Jessica Mauboy 寓和頂層複式公寓。內部裝飾通過利树一帜。” Mall 购物中心和 Ashfield 火车站不到 1 公里。設計和建築等不同領域最頂尖的人帶來的特別演出是整場的亮點。用石頭，木材和巧妙的光影打造出清才，同時還有各界社會名流和貴賓來新，自然，現代，奢華的整體風格。皇冠房地产集团销售与市场总监 Roy Marcellus 表公寓以现代生活方式作为设计理念，内部空间宽敞參加 Waterfall by Crown Group的揭 Waterfall by Crown Group項目的揭示：“这些公寓是悉尼的顶尖杰作 ; 他们由世界一奢侈，还配备知名品牌 Miele 电器。许多公寓还设幕儀式。在萬眾期待中，我們很榮幸幕儀式的白金贊助商包括 Building 自然奢華在公共區域也有體現，包括流的建筑师设计，由皇冠集团屡获殊荣的建筑团队有多功能的媒体休息室，可用于娱乐或休息之所。分享這一項目的創作理念，它將會革 Management Australia， Ceronne 底層幽靜的水中花園，供住戶娛樂消建造。” 命性地改善住宅開發專案的綠化情 Jewellers， Dial a Dump 遣的露臺和位於頂層、由空中花園和由于靠近 CBD、著名学校以及有多元文化，此项目況。” Industries， Pacific Building 平臺環繞的無邊泳池，以及與外界隔 Oasis by Crown Group 提供一系列豪华公寓，包越来越受到投资者和自住者们的青睐。Ashfield 地 Management Group；黃金贊助商包離的寂靜竹林小道。住戶將有機會享括一室，一室加书房，两室和三室公寓以及阁楼式区拥有 22000 居民且人口增长强劲，越来越多的年由悉尼建築師事務所 SJB設計，括 Moët & Chandon, Caroma, van 公寓和俯瞰壮观的顶层豪华复式公寓。轻精英人士被其便利的生活方式所吸引而选择居住在这里。目前还有少量公寓出售，售价从 $645,000 至由 Surry-hills 建筑师 Turner 设计，Oasis by Crown Group 还拥有无与伦比的设施，包括音乐室， $950,000。

受頂級的空中懸掛式健身房，頂層花園，頂層電影院，配有廚房的多功能室，音樂廳和零售店。

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在2015年，皇冠房地產集團邀請了超過 1500名客人參加位於 Green Square的 Infinity by Crown Group項目的紅毯揭幕儀式。那場儀式為地產行業設立了一個新標杆。

Waterfall by Crown Group預計將於 2020年完工。該專案的豪華公寓將從2017年6月17日開始預售。公寓價格從$620000起。 Waterfall by Crown Group 的豪華樣板房現已開放，每週開放7天，早上 10點到下午4點，無需預約。

同時皇冠房地產集團現已接受網上登記預定，請訪問www.waterfallbycrowngroup.com.au。

關於皇冠房地產集團(Crown Group)

Oasis by Crown Group 新展房现已开放预约参观，请致电 1300 672 564 进行预约。皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師 Paul Sathio共同創立，第一個專案啟動於1996年。关于皇冠房地产集团 (Crown Group)

個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層專案Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目Arc by Crown Group。

Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位元及管理工程碩士學层项目 V by Crown Group、位于北悉尼的 20 层项目 Skye by Crown Group、皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于獎項與榮譽 Oasis by Crown Group，以及位于悉尼中央商务区的住宅项位元。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric 位于繁荣内西区的房地产开发、投资及服务公寓等领域。公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，第一个项目启动于 1996 年。 Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎目 Arc by Crown Group。皇冠房地產集團歷年來獲得了20多個業內的重大獎項，其中包括V by 項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國 Crown Group 在2016年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築奖项与荣誉 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及管理工程硕士学會2013年度“海外獎項，通過Viking by Crown Group 在2015年獲得的澳大利亞新南威爾市建位。1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学的”Eric Daniels 築商（MBA）建築大獎和2014因皇冠房地產集團建造由7棟建築組成的度假皇冠房地产集团历年来获得了 20 多个业内的重大奖项，其中包括 V by Crown 住宅设计卓越奖”。近几年里，Iwan Sunito 获得了许多声誉卓著的奖项，包括僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞Urban 式住宅專案Top Ryde City Living而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 Group 在 2016 年获得的国际房地产奖的澳大利亚最佳高层住宅建筑奖项，通过印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄金领导力”大奖、印尼国会 2013 年 Taskforce Australia於2015年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Viking by Crown Group 在 2015 年获得的澳大利亚新南威尔市建筑商（MBA）度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家”称号。澳大利亚 Urban NSW President's Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地建筑大奖和 2014 因皇冠房地产集团建造由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Taskforce Australia 于 2015 年评选他为“房地产业年度风云人物”。產開發的最高榮譽。 Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程 Ryde City Living 而获得年由澳大利亚城市发展学会颁发的 NSW President’s 科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。 Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科 Top Ryde City Living同時還在UDIA澳洲城市發展學會 “2014年卓越大獎” 中学硕士学位。他在建筑及开发行业拥有超过 20 年的经验。被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會過往與近期項目 Top Ryde City Living 同时还在 UDIA 澳洲城市发展学会 “2014 年卓越大奖” 中被 “2013年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神过往与近期项目提名为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获了 MBA 澳洲建筑商协会 “2013 的濱水開發專案Sanctum by Crown (MBA澳洲建築商協會 “2012年傑出住房皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專年杰出建造奖”。皇冠房地产集团其他的获奖项目还有：充满创新精神的滨水开大獎”)，以及大獲成功的ICON at Homebush (HIA澳洲住宅產業協會案，包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪发项目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建筑商协会 “2012 年杰出住房大奖”)，以皇冠房地产集团已经在悉尼众多顶级地段成功完成了一系列大型的开发项目， “2007年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓專案”)。塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、及大获成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅产业协会 “2007 年度体现企业包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、Parramatta( 帕拉玛塔 )、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和社会责任住宅大奖” 之“年度公寓项目”)。 Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽未來項目 Waterloo(滑鐵盧)等地。因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 和 Waterloo( 滑铁卢 ) 等地。未来项目皇冠房地產集團將於2017年6月在悉尼Waterloo推出作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito獲得了許多作为一名成功的企业家，皇冠房地产集团首席执行官 Iwan Sunito 获得了许多荣又一個令人振奮的全新項目。第一家Skye Hotel 皇冠房地产集团旗下第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店将誉，包括榮譽，包括2013年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞Urban 2013 年度“安永年度企业家”称号及澳大利亚 Urban TaskforceTaskforce Australia Suites套房酒店將於2017年開業。 Australia於2015年評選的“房地產業年度風雲人物”。于 2017 年开业。于 2015 年评选的“房地产业年度风云人物”。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在建设的有五个项目，包括：位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位于帕拉玛塔的 29

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在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败取决于包装的设计和品味的调合!

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陳宇

悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

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悉尼大學法律商業雙學位王旻波律師專長公司法以及稅法，擅長各類資產信託規劃、稅務意見、生意公司重組以及各類複雜商業檔起草。並成功管理超過十億澳元的遺產，擔任多家西人大型企業常年法律顧問。

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樓花開發專案指導及代理個人養老基金(SMSF)買房家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅家庭信託(Family Trust)設立及維護單元信託(Unit Trust)設立及維護遺囑財產執行(Probate)以及管理個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請

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jack_bao@loyalpropertycity.com.au

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TVB denies having discussion with TVpad on cooperation (3 July 2017) Television Broadcasts Limited (TVB) has not authorised TVpad to broadcast TVB programmes nor has it discussed with TVpad on the cooperation of legitimate contents. TVB Anywhere is the sole legitimate OTT set-top box in overseas to retransmit TVB programmes. In response to media enquiries, a TVB spokesman said transmission of TVB contents by TVpad are unauthorised and illegal. To combat the infringing activities, TVB jointly filed a suit in USA with other companies in early 2015. In December of the same year, United States District Court for the Central District of California ruled that TVpad had to compensate TVB for infringement of copyright and trademark. TVpad must not retransmit TVB programmes again. Currently, overseas markets, such as Australia, Europe and Canada, have numerous OTT settop boxes with different brand names, including Blue TV which greatly resembles TVpad.

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

＊房屋買賣

＊樓契轉名

＊遺囑遺產

＊移民代理

＊臨居置業

＊家庭法律

＊商業租約

＊生意轉讓

＊民事訴訟

＊物業加按

公司地址： Level 2,110 Church St, Parramatta NSW 2150 ( 近西太Westpac銀行 ) 電話 (02)9893 8998 (10線) 傳真 (02)9891 5612

4.14 3.73 3.69

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Australian Credit Licence Number:388978;389667;386040

Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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Effective 1/01/2016 Effective 01/05/2016

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Effective 1/01/2016

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Effective 1/01/2016

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Tony Canna "/ #& $ J.P. Tel:(02)9580 4337 Tel:(02)8262 8588 Mob:0414 816818 809088 Mob:0417

Raymond %& J.P. Tel:(02)8262 8566 Mob:0414 573 938

Sydney CBD

Hurstville

Nicole - # $ Tel:(02)9553 6610 Mob:0402 854 150

Burwood

Hurstville

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Rockdale Burwood

Daniel ,& J.P. Canna " # $ J.P. %& J.P. Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9553 6610 Tel:(02)9580 4337 Raymond Tel:(02)9519 Tel:(02)9553 1000 6610 Tel:(02)9580 4337 1000 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9519 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9588 2120 ć&#x201D;žĺż&#x192; â&#x20AC;&#x201D; ć&#x201D;ž ĺż&#x192;â&#x20AC;&#x201D; ĺ&#x2026;Š ĺ&#x2018;¨ć&#x2C6;?äş¤ĺ&#x2026;ˇć&#x153;&#x2030;çŤśç&#x2C6;ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż ĺ&#x2026;Šĺ&#x2018;¨ ć&#x2C6;? äş¤ ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030; çŤś ç&#x2C6; ĺ&#x160;&#x203A; ç&#x161;&#x201E; ĺ&#x2C6;Š ć Ż Tel:(02)9588 2120 ĺ&#x2026;ˇć&#x153;&#x2030;çŤśç&#x2C6;ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8566 č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E;* Mobďź&#x161;0425 Mob:0402 854 150 Mob:0414 887 816 288 809 Mob:0403 Mob:0402336 109 854999 988 150 Mob:0414 816 809 109180 988564 Mob:0435 074 804 Mob:0431 126 128 Mob:0403 Mob:0430 Mob:0430 887 288 Mob:0417 818 088 Mob:0414 573 938 ĺ°&#x2C6;ćĽ â&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;? čşŤĺŽ&#x161;ĺ&#x2C6;śç&#x161;&#x201E;č˛¸ćŹžč¨&#x2C6;ç&#x2022;Ť ĺ°&#x2C6; ćĽâ&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;?čşŤ !ĺŽ&#x161; ĺ&#x2C6;ś ç&#x161;&#x201E; č˛¸ ćŹž č¨&#x2C6; ç&#x2022;Ť ! ć&#x2013;šäžż â&#x20AC;&#x201D; ç°Ą ĺ&#x2013;Žäžżć?ˇç&#x161;&#x201E;ć&#x2030;&#x2039;çş&#x152; ć&#x2013;š6äžżâ&#x20AC;&#x201D; ç°Ąĺ&#x2013;Ž ć?ˇ ç&#x161;&#x201E; ć&#x2030;&#x2039; çş&#x152; H O T ! 4 5 6 7 24 ĺ°? ć&#x2122;&#x201A; 7 24äžżĺ°?ć&#x2122;&#x201A; H OT ! 4 5 ć&#x2030;šč˛¸ďź&#x152;3ĺ¤Šć??čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;äşşĺŁŤç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ć&#x2030;šč˛¸ďź&#x152;3ĺ¤Šć??čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;äşşĺŁŤç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ç&#x2020;ąć&#x192;&#x2026; â&#x20AC;&#x201D; ĺŽ˘ ć&#x2C6;śč&#x2021;łä¸&#x160;ç&#x161;&#x201E;ć&#x153;?ĺ&#x2039;&#x2122; ç&#x2020;ą ć&#x192;&#x2026;â&#x20AC;&#x201D;čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;č˛¸ĺ°&#x2C6;ĺŽśChole ĺŽ˘ć&#x2C6;ś č&#x2021;ł ä¸&#x160; ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;? ĺ&#x2039;&#x2122; čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;č˛¸ĺ°&#x2C6;ĺŽśChole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? Nicole - # $

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Sutherland Chatswood Parramatta Canberra

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Australian Credit Licence: 389083 Approval * Term & Conditions Apply * é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś

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Kogarah

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Effective 1/01/2016 éŚ&#x2013;é ¸ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;ĺ&#x2C6;Šć Ż 2 ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.19% (CPR 4.25%ďź&#x2030; Effective SUN 01/05/2016 ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* * ć&#x153;Źć Żä¸&#x20AC;čľˇé&#x201A;&#x201E;ć&#x2C6;&#x2013;ĺ?Şé&#x201A;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Żä¸?é&#x201A;&#x201E;ć&#x153;Ź 2ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 4.09% (CPR:5.02%)* (CPR3.99% 5.47%ďź&#x2030; 3.88% 2 ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161;ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;ĺ&#x2C6;Šć Ż ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; 3.99% (CPR:4.80%)* 3ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161; (CPR:4.80%)* 25 č?ŹäťĽä¸&#x160; NAB, ç?&#x17D;ĺ&#x2039;ľ (CPR 5.31%ďź&#x2030; 3 ĺš´ĺ&#x203A;şĺŽ&#x161;ć&#x160;&#x2022;čł&#x2021;ĺ&#x2C6;Šć Ż 3.99%90% $1500 ç?žé&#x2021;&#x2018;éĽ&#x2039;č´&#x2C6;ďź&#x152; č˛¸ćŹžĺ?Żé &#x201D; 90%WBC ďź&#x152;ĺ&#x2026;?č˛¸ćŹžäż?é&#x161;Ş * č˛¸ćŹžĺ?Żé &#x201D; ďź&#x152;ĺ&#x2026;?č˛¸ćŹžäż?é&#x161;Ş* ç&#x203A;¸ç&#x2022;śäş&#x17D; $3800, ĺ&#x2026;Šĺźľ 23 ć??äž&#x203A;RP Datać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160; * 23 ć??äž&#x203A;RP Datać&#x2C6;żĺą&#x2039;äź°ĺ&#x192;šĺ ąĺ&#x2018;&#x160;* 016ĺš´7ć&#x153;&#x2C6;31ć&#x2014;Ľäš&#x2039;ĺ&#x2030;?ć&#x2C6;?äş¤ 90% ĺ&#x2026;?č˛¸ćŹžäż?é&#x161;Ş č˛¸ćŹžĺ?Żé &#x201D; * é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç&#x2030;č ˇćĽ) (é&#x2122;?é&#x2020;Ťç&#x201D;&#x;ç&#x2030;č ˇćĽ)

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Book 2, Issue No. 573 Friday Aug 04, 2017

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