Issue 575 aug 18 chinese sydney property book 1 by First Media Australia

Friday Aug 18, 2017

575

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愛德士地產公司是集住宅商業物業出售，出租和管理經驗豐富的團隊。如果您有任何問題有關賣房，買房或者出租您的投資房，歡迎來電查詢。 Evon Shi 持牌地產代理，太平紳士 Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 座機: 8068 5900 手機: 0404 808 310 郵箱：evon.shi@eldersrealestate.com.au pelders-ed-1172T

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因为工资的涨幅永远赶不上房价上涨的速度，或一句话来说，也就是我们存钱的速度跟不上房价上涨的速度。未来走势还会在稳步上涨。随着澳洲政府鼓励生育和一些外来移民的不断涌入，人口不断增加，澳洲的住房供应量不断紧缺，通货膨胀从而造成房价稳步上涨。所以那些坚信澳洲房价会跌的朋友，所以迟迟不肯入市，你们最后如愿以偿了吗？还有一些迟迟没出手入市的朋友，是因为他们在买房的时候都过于最求完美，比如房间的大小，窗户的多少，衣柜的尺寸。又或者有些人在选择区域的时候，最常见的现象就是更愿意关注自己较熟悉或习惯的区域。.这些都是不可取的，因为任何事情都没有完美的，房子更是如此，大家关注自己熟悉或者习惯的区这是可以理解的，但是习惯不代表最合适，更不能代表是最好的。最常遇到客户都是非某某区的房子就坚决不考虑，就是因为他们只在自己熟悉和习惯的区域里活动，对于其它区域都不怎么熟悉不了解，那没了解过又怎么

知道和自己熟悉的区作比较呢？也许有些不那么熟悉的区会带给你惊喜！出于这总总理由，还在等什么？迟迟找不到合适自己的房子，结果荒废了很长的时间，因为这样，你原本够付的首期就变得不够了，短短的时间已经足以让你把预算提高几万，甚至上十万，从来都是先买的人挣后买的人的钱。想想身边的亲朋好友，只有后悔没早买房子的，没后悔买早的。所以不要因为一些执着的念头或在某些源于自己的某种根深蒂固的想法成为你买房道路上的“绊脚石”，从而错过了对于你自己来说入市最划算，最好时机。所以当你有足够的首付，有能力就应该马上行动了，越犹豫就越迟买就越亏！但是买房不能盲目选择，毕竟是一件需要慎重考虑的事情！我们公司成立至今十多年了，长期从事澳洲房产的研究和综合测评，对市场变化和价格波动有敏锐的洞察力，会站在客人的角度深度分析，相信我们的专业知识和经验为您们能更好、更快、更有效率帮客户省时间省精力少花钱做出最佳购房选择。

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房地产投资财富增值的秘密之一—涟漪效应（这是 2014 年的时候，樊霖姐写过一篇文章，在报纸和 BBS 网站刊登过。如今文中提到的所有区域，在过去 3 年内都有至少 30% 的房价增长。-- 论一个有经验的房地产投资顾问的专业素养）何为“涟漪”？是指石头落入平静的水面后散发出的水纹，慢慢的扩散出去。还有一个说法叫’一石激起千层浪“，也比较类似。那么用在房地产投资上，这个“涟漪效应” 又指的是什么呢？它主要是说随着一个郊区的房产猛然因为各种原因升值，那么周边的房产在第二年或者第三年后也开始被带动升值，从而使这些被动带动起来升值的区域由以前一般的区变成抢手区域，那么这些周边房产被动升值了就成了最大的赢家。说白了澳洲的房地产，政府最关注的是可负担性（affordability），这个和国内非常不同，我也是理解了很多年才明白的。国内由于收入的差距很大，贫富差距也很大，所以不论多贵的房产都有市场。但是澳洲由于收入税的原因，大家的收入差距不大，所以虽然有豪宅，但是数量和购买力，甚至是换手率都不算高，而澳洲人却平均每 5-7 年就搬一次家，因此中价位的房屋还是消费的主流。所以自从做房地产以来，我经手的房产大部分都是在 40-50 万澳币左右的房产，但是 2006 年 40 万澳币可以在墨尔本市中心买一套近 80 平米的两房公寓，现在只能买 40 平米的一房公寓，虽然面积缩小了，但是价格上的变化貌

似不大，不论对于政府还是我们消费者，都觉得 40 万澳币还是可负担的。那么可负担性说明了什么问题？一个区域的房价由于各种原因（譬如人口构成变化，学区房的扩大，或者生活方式的改变，或者政府政策的偏重），都会使某个区域的房产价格在一到三年内发生巨大变化，这个区域一旦变成抢手区域，房价大幅上涨，人们的可负担压力变大，只好在周边寻求相同质量的房产，可以扎堆取火，沾些福气也是不错的，那么周边的房产也就渐渐的把价格抬升起来了。这种例子在我们眼皮子底下的阿德莱德正在发生。从 15 年前的 Mawson Lakes 说起，当时在大荒地上慢慢建立起来的新区，环境越来越优美，就业机会越来越多，房产慢慢升值，如此一来，在 Mawson Lakes 最火爆的前几年，把周边的 ParafieldGardens 区也慢慢带起来了。Parafield Gardens 区说起来在阿德名气不响，房价也比较低迷，但是在面临 Mawson Lakes 无地开发的情况下，Parafield 大片土地开始开发 , 这个属于政府政策的推动涟漪效应。（点评：现在并不建议去买 Mawson Lakes 和 Parafield Garden 了， Mawson Lakes 开发已经结束，房价没有增长动机）

成熟的区域譬如 Henley Beach 区，由于越来越多的人喜欢海边生活，离海边近的 Henley Beach 房价越来越来难以承担，这样周边的 FulhamGardens 和 Lockleys 的房产就越来越贵，这个属人口构成变化和生活趋势的涟漪效应。（点评：如今 Lockleys 的房价很多已经近百万大关，过去三年涨幅惊人，虽然没有学区）海边的 Brighton 区是另外一个实例，太多人喜欢 Brighton 安静的海边生活，再加上 Brighton 中学的名气，Brighton 房价上涨的厉害。那么临近 Brighton 和 Glenelg 的 Glengowrie 这两年房价涨幅不小；再加上今年 Brighton 中学扩大了学区范围，Warradale 区也进了学区范围，所以 Warradale 区未来几年的房产价格有可能要上行了。这就是学区房的涟漪效应。我们今年在 Dover Gardens 区售罄了一个楼盘，主要是因为海边房产的升值，越来越多的年轻人喜欢靠海的生活，由于可负担性，于是选择离海边稍微近些的第二选择，Dover Gardens 这两年的房产也卖的比较火就是这个原因，这属于生活方式变化的涟漪效应。作为华人无论我们在国内还是在澳洲，都为自己的小孩能受到高质量的教育而绞尽脑汁。而澳洲好的公立中学又是聊

聊无几（其实国内也一样）；所以能划分在好的公立中学的学区房真的是比较好的投资选择，尤其是在涟漪效应才开始的时候。等这一波水圈过去，你去寻找下一个郊区的时候，要么就不在学区里，要么就要赌上一把，跟 Warradale 一样 , 但是谁又能猜的透教育部的第 N 个部长的第 N 个计划在哪儿呢？所以跟着涟漪效应做房地产投资，是房地产财富升值的秘密之一。（以上为 2014 年写的旧文） Warradale 近 Brighton 海边一套独栋别墅出售自从 Warradale 在 2013 年扩区化成 Brighton 中学的学区后，过去几年的房价平均每年增长在 12.9% 左右，可见樊霖姐在 2014 年就已经预测， Warradale 的房价要大涨 , 果然过去几年房价大涨。其实 Warradale 区并没有所有区域都划入了 Brighton 中学校区，只是其中的一部分，而大涨的区域，也是越临近海边的这部分区域，房价增幅明显。还是那句话，越是临近海边，房价涨的越快些。

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Featuring; Featuring; Featuring; adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com On-Site On-Site at 10:00am On-Site at 10:00am at 10:00amContact Oliver Sheehan 开放参观： * 地下保安车库 *entertaining 步行可至未来的轻轨火车站 Contact Contact Contact interiorsinteriors and a brilliant interiors and a brilliant outdoor and a brilliant outdoor entertaining outdoor entertaining area. Featuring; area. Featuring; area.Telopea Featuring; Daniel Lee * 开放式起居室及饭厅可通向平台 adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com On-SiteOn-Site at 10:00am On-Site at 10:00am at 10:00am ContactWalsh Contact Contact interiorsinteriors and a brilliant interiors and a brilliant outdoor and a brilliant outdoor entertaining outdoor entertaining area. entertaining Featuring; area. Featuring; area. Featuring; • 4 double bedrooms with built-ins to all Scott Contact Contact 周六 1 -1:30pm 0401 057 830 * 室内可至车库及储物室 • •4• double 44double double bedrooms bedrooms bedrooms with with with built-ins built-ins built-ins to to alltoallall View Scott Scott Scott Walsh Walsh Walsh 参观： 0403Contact 020 462 • 4 double View View View 0414 019 Walsh • 4 bedrooms double 4 bedrooms double with bedrooms built-ins withensuite, built-ins towith allwalk-in built-ins to all all •• Main bedroom with robe to & balcony Scott525 Walsh Scott Scott Walsh for times 0414 0414 0414 525 525 525 019 019 019 Walsh • 4 double • 4 bedrooms 4 bedrooms double withwith bedrooms built-ins with built-ins towalk-in with all built-ins to all all 或预约参观 • double •Main ••Main Main bedroom bedroom bedroom with with ensuite, ensuite, ensuite, walk-in walk-in robe robe robe & balcony &to &balcony balcony Scott Walsh Scott Scott Walsh Viewrwermington.com View View 周六 12 – 12:30pm rwermington.com rwermington.com rwermington.com forfor times for times times scott.walsh@raywhite.com View View View ••bedroom Formal lounge room with ensuite, separate dining 0414 525 0414 019 525 0414 019525 019 • Main • bedroom Main with Main ensuite, bedroom with ensuite, walk-in with walk-in robe & balcony walk-in robe & balcony robe & balcony scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com • •Formal ••Formal Formal lounge lounge lounge room room room with with with separate separate separate dining 0414 525 0414 019 525 0414 019525 019 rwermington.com rwermington.com rwermington.com for times for times for times • Main• bedroom Main bedroom Main with ensuite, bedroom with ensuite, walk-in with ensuite, walk-in robedining &dining walk-in robe balcony & balcony robe & balcony 或预约参观 rwermington.com rwermington.com rwermington.com for times for times for times •• Gas kitchen with quality appliances and plenty of storage scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com • Formal • raywhiteepping.com lounge Formal room lounge Formal with room lounge separate with room separate dining with separate dining dining • •Gas ••Gas Gas kitchen kitchen kitchen with with with quality quality quality appliances appliances appliances and and and plenty plenty plenty of of storage ofstorage storage scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com scott.walsh@raywhite.com 9876 3133 • Formal • raywhiteepping.com Formal lounge lounge room Formal with room lounge separate with room separate dining with separate dining dining | 9876 3133 • Ducted reverse| cycle A/C & fully alarmed • •Ducted • Ducted Ducted reverse reverse reverse cycle cycle cycle A/C A/C A/C & fully &&fully fully alarmed alarmed alarmed • Gas kitchen • Gas kitchen • with Gas quality kitchen with appliances quality with appliances quality and plenty appliances andof plenty storage andof plenty storage of storage • Gas •kitchen Gas kitchen •with Gas quality kitchen with appliances quality with appliances quality and appliances plenty and of plenty storage andof plenty storage of storage • Generous outdoor alfresco entertaining area • •Generous • Generous Generous outdoor outdoor outdoor alfresco alfresco alfresco entertaining entertaining entertaining area area area • Ducted • Ducted reverse • Ducted reverse cycle A/C reverse cycle & fully A/C cycle alarmed & fully A/Calarmed & fully alarmed • Ducted • Ducted reverse • Ducted reverse cycle A/C reverse cycle & fully A/C cycle alarmed & fully A/Calarmed & fully alarmed • Generous • Generous outdoor • Generous outdoor alfrescooutdoor alfresco entertaining alfresco entertaining area entertaining area area • Generous • Generous outdoor • Generous outdoor alfresco outdoor alfresco entertaining alfresco entertaining area entertaining area area

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Adam Stephens

Scott Walsh

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Tian Hong

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Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

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Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

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3 睡房，2 浴室 + 超大卫生间，2 上锁车库 + 储物室

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ST IVES 2018 年末 / 2019 年初完工近购物中心 2 睡房 : $890,000 - $1m 3 睡房 : $1.5m - $1.75m

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一楼，2 睡房 + 冬季花园预约参观

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Karin Chen

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Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

CARLINGFORD

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中心位置 126 平方米，名校区

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开放参观 : 周六 11:00am-11:30am 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

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7/30-34 Keeler Street

CARLINGFORD 2

近新东北向雅柏文，Carlingford 高中校区。黄金位置，宽敞雅柏文，机会难得！ * 2 睡房有入墙柜，主人房有套间 * 宽敞，明亮开放式起居室及饭厅，可通向阳光充足的阳台，中央空调，对讲机 * 时尚厨房，MIELE 厨具，煤气煮食，凯撒石台面厨房 * 全磁砖浴室，室内洗衣房有烘干机 * 保安楼宇，保安车位，低管理费仅 $610.15/ 季 * 近名校 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm ，Carlingford 高中校区 * 近 Carlingford Court, 购物中心，公园，步行可至火车站，学校，James Ruse, Kings and Carlingford 高中 , 巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大学

9/31 Forster Street

WEST RYDE

* 2 並排停車位 + 2 上鎖儲物室

$6 O 08 LD ,0 00

* 2 時尚全磁浴室，室內洗衣房有烘乾機

* 時尚廚房，90cm 煤氣灶，不銹鋼廚具，石檯面，外抽式油煙機，洗碗機

$7 O 58 LD ,0 00

* 寬敞，明亮開放式起居室及飯廳，光猛高天花，空調，對講機

$7 O 20 LD ,0 00

* 3 大睡房，入牆櫃，主人房有套間及陽臺，木地板

$9 O 30 LD ,0 00

即可入住

新上市

黃金位置，CARLINGFORD HIGH 校區豪華近新 2 睡房 + 書房物業

位於 Carlingford Court 與 Carlingford Village 之間最佳街道上，周圍名校林立。近新雅柏文，讓您的夢想成真。便利生活，首置業者及精明投資者的良機。 * 寬敞 2 睡房及書房，入牆櫃，步入式衣帽間，套間浴室 * 寬敞開放式起居室及飯廳可通向大陽臺，空調，保安對講機 * 時尚廚房，SMEG 廚具（洗碗機，烤箱，抽油煙機），煤氣煮食， 40mm 凱撒石檯面 * 全磁磚整潔溶合，室內洗衣房及烘乾機 *1 保安車位 + 上鎖儲物室 * 名校，如 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm 及 Carlingford 高中校區 * 步行可至 Carlingford Court, Carlingford Village, Carlingford 火車站 , 名校，本地公園。經 M2，易至悉尼 CBD。高品質家居，高品質生活。請速行動 ! 詳電：Annie Guo 0410 667 632 （國、粵、英、台）

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Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

19 Rowe St Eastwood NSW 2122 02 9804 0200

02 9804 0333

info@realtyprofessional.com.au

www.realtyprofessional.com.au

名师设计，风水吉屋

ACN:4905 005 5091

时尚，宽敞，温馨家居 Epping Boys 及 Cheltenham Girls 校区 44 Somerset Street Epping

现代复式家居，自然光充足，北向。保养良好，宁静位置，步行可至一切设施。 * 现代复式家居，5 大睡房（1 睡房有步入式衣帽间及超大套间） * 4 睡房均有入墙柜 * 2 间宽敞浴室，3 卫生间 * 宽敞开放式起居室及饭厅 * 现代厨房，不銹钢厨具 * 明亮，阳光充足的起居室，整洁磁砖地面，高天花板 * 中央空调，警报器 * 双上锁车库 * 易打理，整洁后院，户外 spa 浴缸 * 占地面积约 505 平方米，北向，静街 *Epping Boy 及 Cheltenham Girls 校区 * 1.3 公里可至 Epping 火车站，店铺，近 E pping 运动场 * 靓丽温馨家居，机会难得

2.5

现场拍卖： 9 月 9 日周六 12:00pm 参观时间周六 11:00~11:45am 周三 3:00~3:30pm

Sarah 吳小姐 0435 598 763

Gordon 余先生 0411 802 288

19 Rowe St Eastwood NSW 2122 02 9804 0200

02 9804 0333

info@realtyprofessional.com.au

www.realtyprofessional.com.au

新

上

市

ACN:4905 005 5091

Carlingford

84/15 Young Rd

$840K-890K

近新 3 睡房保安雅柏文，寬敞獨立客飯廳，煤氣煮食廚房，主人套房，空調，大露台可遠眺 Blue Mounta in 景色，保安雙車位加儲物室，總面積約 1 4 7 平方米。步行至 C ar lingford Court、Carlin g for d V illa g e 、火車站、公園及名校（包括 J a mes R use A HS , Ca rlingfo rd P S 等 )。參觀可從 P e n n a n t Hills Rd 7 7 8 號 (C ar lingfor d Court 對面 ) 進入大樓。

参观时间週六 10:15am - 11am 詳情請電 Elina 蔡太 0414 469 368

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

39A

新

上

市

Adi Suryanto 0404 038 500

Castle Hill

5 Owen Way

魅力家居 CTHS Zone

出售：联系中介开放参观：周六 11:00 – 11:30am

* 休闲入地泳池，美景花园，草坪 * 约 7 年新 * 楼上 5 间睡房，主人房有步入式衣帽间及套间 * 楼上超大父母休息室及青少年活动室 * 楼下书房，宽敞娱乐室 / 家庭影院 * 高天花板，抛光磁砖地面与地毯 * 空调，双车库 * Cherrybrook Tech 中学及 Oakhill 小学校区

新

上

市

詳電 Adi Suryanto 0404 038 500

West Pennant Hills

139 Aiken Road

宽敞家居 * 双车库 * 空调，煤气加热 * 花岗石台面，不銹钢厨具，现代厨房 * 所有睡房均有入墙柜 * 宽敞家庭浴室，浴缸 * 高天花板 * West Pennant Hills 公立学校校区

出售：联系中介预约参观

詳電：Adi Suryanto 0404 038 500

38A

Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

HOMES & PROJECTS 4

市新上

9858 5850

市新上

eastwood@elementrealty.com.au

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市新上

Eastwood Duplex 發展用地 12 Ward St

Eastwood

拍賣 Eastwood

3 Cobac Avenue

詳電：Carrie He 0411 679 930 請預約參觀

上市

詳電：Carrie He 0411 679 930 請預約參觀

上市

新

$2.2M - $2.3M

Eastwood 靜街 Duplex 發展用地，靜街平地，約 632 平方米，16.6 米前庭，後院東北朝向。鄰近 Epping， 15 分鐘步行至 Eastwood 火車站，商店、餐館及學校。

潜力无限典雅大宅。约 700 平方 Duplex Site。位处静街。 * Eastwood Duplex Site * Parramatta Council 4 房 3 卫浴 2 车位另加 study。闲适前庭后院。阳光北向。 * 前庭 16.17 米 * 664 平方米平地精致装修。实木地板。美食厨房。自主投资皆宜。 * 步行 15 分鐘至伊士活火車站請預約參觀

14 Valley Road

$2.3M - $2.4M Eastwood

詳電：Carrie He 0411 679 930

上市

新

全新精致 Duplex

Eastwood

8 Raimonde Road

全新精致 Duplex，静街背靠 Reserve Park， Eastwood Public 名校网， 15 分钟步行距离到 Eastwood 主街， 20 分钟步行到 Eastwood 火车站。室内实木地板，豪华装修，超大开阳主人房 + 衣物室 + 浴卫套间，室外带露天超大 Decking，享受舒适休闲生活。請預約參觀详电： Adam Wang 0405 330 830 Carrie He 0411 679 930

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新

4 Elonera Street

地處街道靜處，全磚房，採光好，發展用地，投資潛力大。約 632 平方米，19.3 米前庭。三間臥室均配有內置衣櫃，超大家庭娛樂區域，現代化廚房配備。步行可至 Rydalmere Ferry Wharf，公車站，公園，購物中心，西悉尼大學，Rydalmere 火車站。駕車數分鐘可至 Eastwood，Parramatta 及 Carlingford。

請預約參觀

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詳電： Carrie HE 0411 679 930 詳電：Adam WANG 0405 330 830 Carrie HE 0411 679 930

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一年新北向一睡房雅柏文。享首置优惠。毗邻西悉尼大学 , 处静街。交通便利。室内宽敞明亮。美食厨房，洗碗机，现代浴室。自住和投资首选。

$1.38M 起

新

全新裝修，一地兩房，周邊設施方便便捷，可步行至火車站，學校以及購物中心。房間寬敞明亮，3 個臥室均配有內置衣櫥，主臥配有獨立衛浴，房內全新 LED 燈。難得好房。請預約參觀

Blakeford Ave

位處 Ermington 黃金地段，咫尺於名校，華人社區，公園及購物中心。罕有名家設計，精裝 4 房獨立地權，無管理費 Duplex。鄰近高爾夫球場，水岸綠地，及大規模全新社區建設地帶。升值前景可觀，自住環境優美。

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新

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新

全新精緻 2 房公寓，地理位置佳，周邊名校林立。步行可至精品水岸公寓。咫尺于 Breakfast Point 码头及游船俱 Carlingford Village, 購物中心，Carlingford 火車站。開車 10 乐部。公园绿地生活设施一应具全。单位北向幽静，分鐘可至 Parramatta，25 分鐘可至悉尼 CBD。臥室皆配有宽阔室内空间，开饭式厨房。自住及投资的极佳选择。嵌入式衣櫃，開放式廚房，現代化廚具配置。不容錯過！

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詳電： Judge SUN 0430 280 961

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开放时间 : 週六 11-11:30am 详电 :Judge Sun 0430 280 961

上市

新

全新獨立產權 Duplex

Telopea

11 Fullarton St

8 Leamington Road

Dundas

新装修 Torrens Title Duplex. 两房两卫一车位位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施，鬧中另加工作间 . 十米宽阔前庭，占地 450 平方。取靜。由知名建築公司承建，設計全程手工精巧。一樓姻親房兼書房明亮寬敞，方便老人與訪客。玄關吊頂氣全新精装，无敌舒适，采光良好。静街佳位，派。煤氣煮食及環保雨水池。適合家庭節能生活。

近巴士站，学校和商场。詳電：Carrie He 0411 679 930 詳電： Judge 0430 280 961 請預約參觀

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新

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靜街學區 Duplex 獨立地權期房

Ermington

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Parramatta 209A , 3 Broughton street Carlingford 15 / 12-12a Post Office St Breakfast Point 204/2-4 Peninsula Dri

詳電： Carrie HE 0411 679 930 請預約參觀

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467 A Kissing Point Road

$2.35M Ermington

全新 Torrens Title 獨立 4 房別墅配套一間獨立 studio, 可供出租 ,300 一周。採光充足，有優質的室內和室外娛樂空間。4 個超寬敞睡房均帶入牆櫃；廚房帶優質歐式廚具（包括燃氣灶），寬敞步入式餐具室。4 度假式浴室，時尚精緻設備；開放式廚房，飯廳和客廳；雙車位寬敞車庫帶遙控門。

新

請詢價

Rydalmere

102 Parkes Street

$1.8M West Ryde

Judge Sun 0430 280 961 Directort

Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant

North Parramatta

1/24 Bellevue St

翻新装修全砖公寓。位处静街，面向公园邻近多条公交路线。10 分钟至 Parramatta 市中心 , 西悉尼大学，周边配套设施齐备。购物便利。高租金回报率。自住投资皆宜。

开放时间 : 週六 2-2:30pm 詳電： Judge SUN 0430 280 961 详电 :Judge Sun 0430 280 961

Eric Wang 0433 151 610 Sales Consultant

Elias Draybi 0450 433 221 Sales Consultant

Eva Chen 0404 321 999 Property Manager

Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au

37A

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

9638 4048

Rydalmere 38 Simpson street

Dundas velley

市新上

Drummoyne

4/162-166 Victoria Road

市

新上

Drummoyne 高檔時尚 2 房 + 書房公寓 2

上市

新

市新上

Carlingford West 學房區

$1.18M 近新雙層 Duplex，位於 Carlingford West 名校區，只需步行幾分鐘即可到達將來的輕軌列車站。內部空間陽光充裕，後院非常適合悠閒娛樂活動。帶管道空調，上鎖車庫與額外的儲存空間。近 Carlingford Court，Carlingford Village 和 Eastwood。詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 William Song 0419 988 168

Unit 29, 7 Aird Street

$1.15M Parramatta

坐落於 Drummoyne 的心臟地帶， 2 睡房和書房，提供寬敞的朝北開放式住宅，主人套房帶衛浴，發熱毛巾掛架，帶有陽台可供娛樂休憩，高檔內裝風格及附送歐式電器，大理石廚房安全地下停車場。公交車可直達 City CBD，亦可散步至咖啡廳和購物場所，集悠閒和高品味生活於一身！

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全新 2 房公寓坐落於 Parramatta 中心地帶，距離 Parramatta Westfield 步行距離只有 100 米。距離 Parramatta 火車站步行距離 5 分鐘。南北朝向，現代廚房加 2 大陽台，彩光充裕，室內面積大，2 大臥室都帶有衣櫥，主臥帶有獨立衛浴及私人陽台。自住和投資都是最佳選擇，機會難得，不容錯過！

新上

Parramatta 中心地帶 ! 全新 2 房公寓

詳情 :Sandy Shi 0468 928 888

13/18-22 Inkerman St

Granville

rydalmere@elementrealty.com.au

52A Adderton Rd

拍卖 Telopea

位于 Dundas Valley 的 Simpson St 和 Osborne Ave 两条静街转角 , 占地面积大约 683sqm, 面对公园。靠近附近的交通设施，商店，以及公园。根据 Telopea Master Plan, 这块地将会从低密度改为中密度开发用地。这块地的容积率目前是 1:0.5。想要投资开发的朋友不要错过 ! 預約參觀詳情 :William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

潜力开发用地（位于转角处 ) 2

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332/64-68 River Rd

$420K-470K Ermington Granville 顶层双砖东北向公寓，上市新 2 房 1 卫 1 车位，近新现代化装

開放時間：周六 11:30 - 12:00AM 來電咨詢：Sandy Shi 0468 928 888 Nickolas Tao 0433 996 188 312/46 Walker Street

Rhodes

市

新上

修，大阳台。周边生活设施一应俱全，步行至 Parramatta 市中心

Rhodes 精緻近新公寓可免印花稅！

近新水邊公寓

仅仅 1km 左右。适合首次置业，

近新 2 房朝東水邊公寓，高檔 SMEG 廚具，大理石檯面，空

自住或者投资者。

調，雙車庫帶上鎖儲存空間。小區門口設有自行車和步行徑，享受優質的河畔度假風格的生活。靠近當地的設施和學校 , 近 Top

Granville 顶层双砖公寓

Northmead

Rydalmere

22/49-55 Beamish Road

市新上

Ryde, Rhodes, Parramatta Westfield。

開放時間：周六 11:30-12:00 PM 想了解更多信息请联系 Alex Cheng 0425 666 655

請預約參觀

305/28-30 Burbang Crescent

市新上

現代式頂層公寓可免印花稅！

全新雙磚公寓（即將完工！）

理想的位置，現代式公寓，公寓位置大廈頂層，自然陽光照射令房間更明亮，帶有開放式廚房和飯廳，大型私人陽台，瓷磚地板，燃氣烹飪，空調，停車位和上鎖儲藏間。鄰近 Parramatta 和 Castle Hill。

即將完工雙磚公寓，位于静街，距離超市，學校以及未來的輕軌網絡都在步行距離內。寬敞的客廳和用餐區，瓷磚地面，空調，现代化燃氣厨房，不銹鋼電器與石檯面。2 卧室，陽光充裕，主人套房带有浴室。預計 2-3 個月完工。7 月 1 日起可享有首次置業印花稅減免。請聯繫 Sandy 了解詳情！

開放時間：周六 11:30-12PM

請預約參觀

詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888

47A Kariwara Street

Dundas 市

新上

38-40 Macklin St

15 間全新精品公寓 - Macklin Place

豪華靜街獨立樓花 House，4 房 3 衛，空間寬敞佈局合理，主人套房帶衛生間和更衣室。近 Parramatta 交通便利。近商業中心，公交車站和學校，生活便利。分段式中央空調，燃氣煮食，超大客廳和後院讓你的生活溫馨愜意。

15 間全新精品公寓 , 精緻裝潢 , 實用佈局 . 可步行到超市 , 公園 , 巴士和火車站 , 靠近學校和著名的 Westmead 醫院 . 距離 Parramatta CBD 僅 5 公里 . 提供的一個實惠 , 方便和現代化的生活水平 , 是首次置業者和投資者所尋求理想增值的地區 .

Sandy Shi 0468 928 888 Director

Alex Cheng 0425 666 655 Sales Consultant

GEMINI 14-16 Burbang Crescent

詳情請電： Sam Lee 0414 372 763

Nickolas Tao 0433 996 188 Sales Consultant

詳情 :Sandy Shi 0468 928 888

$645K 起

市新上

1 Budgeree Road

Toongabbie

Nickolas Tao 0433 996 188

William Cheng 0435 475 842 Sales Consultant

市新上

全新精致典雅 Duplex （即将完工！）

Strong Group 最強傑作 GEMINI（雙子座）樓盤全新上市

Strong Group 2016 年全新最強傑作 , GEMINI( 雙子座 ) 樓盤全新上市 !32 套精緻物業讓你任意挑選 , 無論你是首次置業還是投資都是最佳理想選擇！ 1 房溫馨典雅，2 房家庭首選，3 房空間寬敞。GEMINI 坐落于 Rydalmere 安靜優雅街道，交通生活便捷，只需幾分鐘至超市，公園和交通。相信 GEMINI 的出爐一定會讓你的生活更便捷，更時尚，更未來！

5A Rope Street

Dundas Valley

宽敞明亮与高品质的精妙结合。位于 Dundas Valley 静街 , 人口增长率高的地段。优质时尚的室内设计，完美布局，现代化厨房。4 个规整卧室，彩光充裕，主人套房带有浴室。无论是投资还是开发都是首选。靠近附近的交通设施，商店，以及公园。公交车站和学校，生活便利。近 Parramatta，Carlingford，Eastwood。請預約參觀詳情請電： William Cheng 0435 475 842 | Sandy Shi 0468 928 888

Dundas Valley

市新上

新上

全新豪華靜街獨立屋樓花

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Rydalmere

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Pendle Hill

由知名開發商 Billbergia 打造的３年新公寓 – VQ，內部空間寬敞，陽光充裕，木地板，客廳和睡房可直接通往陽台。公共交通，購物中心，河堤，公園，舉步即達，是享受現代豪華生活的開始！現在購買更可豁免印花稅，無論投資或自住都不容錯過！

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距離 Toongabbie 火車站，購物街，公園和學校一步之遙。3,4,5 房 2 層或 3 層聯體別墅可供您選擇，超大室內空間，精緻裝修，坐落於安靜寬敞街道。2018 年完工交房。超值價格！超值物業！超值機會！不容錯過！全新 6 套超大 Townhouses 聯體別墅，現已火熱發售中！

兩套全新 Duplex，擁有精妙時尚的設計，方正寬敞客廳，大面積的房間，均帶有入牆衣櫥，主臥更帶有浴室，開放式廚房，帶洗碗機，現代化廁所，同時室內設施帶有中央空調，自動遙控上鎖車庫，帶通道直達屋內。步行可達巴士站。同時近 Carlingford， Eastwood，Parramatta，生活便利，交通方便。

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Sam Lee 0414 372 763 Sales Consultant

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Sandy Shi 0468 928 888

Frank Zhou 0406 082 765 Property Manager

Eric Zhang 0404 604 958 Leasing Consultant

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Crystal Wong 0421 923 520

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Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

9871 3668

Carlingford 5/37-39 Marshall Rd

Telopea 市新上

该全砖联排别墅，北面朝向，共有 3 个卧室，带有入墙柜。独立分开的客厅以及饭厅。客厅以及卧室均配有分体式空调。维护良好的后院，非常适合进行户外休闲娱乐以及户外进餐。两车位遥控，带锁车库。分钟车程即可到达 Eastwood,Carlingford 以及 Parramatta 购物中心。步行即可到达 Telopea 火车站以及公交车站。

市新上

联络中介 Ermington

该联排别墅共有 4 个宽敞卧室带有

入墙柜，总面积约 268 平方米。有一个超大露台，适合进行户外进

優質物業勿失良機

開放參觀 : 周六 12.30pm-1.00pm 詳電：Tom CHAN 0448 456 065

7/46 Stewart Street

carlingford@elementrealty.com.au

602A/7-13 Centennial Ave

$869K-879K Lane Cove

三室全砖联排别墅北面朝向 Ermington

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15A Patterson Street

市新上

3 2 联络中介

$620K 摩登、近新雅柏文，室內陽光充沛、時尚設計，高質感爐具，位於交通方便地點，有快線巴士直到 City，巴士直到 Chatswood 火車站。首次購房者佳選！

開放參觀 : 週六 11.00-11.30am 詳電：Miranda Law 0416 608 399 47 Evans Road

Telopea 約已簽

餐以及烧烤。分钟车程即可到达 Eastwood Center, Carlingford 以及 Parramatta CBD。非常适合首置业

5 室全新豪华复式结构别墅

全新 5 室複式結構別墅

该全新复式结构别墅共有两个生活区，结构是双砖结构，室内洗衣房宽敞，装潢豪华。层顶高约 3.1 米，有一个储藏室。步行即可到达 Ermington 火车站，购物商店以及学校。

該物業土地平整，有 4 個寬敞臥室，另有一書房（可作第 5 個臥室），摩登開放的廚房帶有不銹鋼廚具，煤氣灶台以及洗碗機。戶外有適於燒烤的休閒娛樂 pwuj.hitfvcb 可到達 Telopea 火車站，門口公車站可以到達 Chatswood,Eastwood,Macquarie Park 及 Parramatta CBD。此外，該物業周邊有購物商店，IGA 超市以及公園。

者及精明投资者。物业管理费每季度约 $694.45

超大四室联排别墅 22C Homelands Ave

Carlingford

開放參觀 : 周六 10.30am-11.00am 詳電：George 0488 017 749

全新 5 室复式结构别墅

詳電：George 0488 017 749

歡迎詢價 Parramatta

该全新复式结构别墅设计精巧，室内宽敞，位于静街，北面朝向，配有中央空调，从该物业可以眺望到美丽街景，为您及您的家人提供了轻松舒适的生活，在一层有一个主卧带有卫生间，非常适合老年人（可避免上下楼梯）。步行即可到达 Carlingford West 小学，James Ruse 高中，火车站，公园以及购物中心。

预约参观

开放参观：周六 1.30pm-2.00pm 詳電：Tom CHAN 0448 456 065

11/75-77 Great Western Highway

市新上

該全新 5 室複式結構別墅設計精巧，用料精良，為您提供一個寬敞的居家生活。超大露臺，非常適合進行戶外進餐及燒烤，該物業配有中央空調，吸塵器，以及抽油煙機。此外，還配有報警系統及電視天線。分鐘車程即可到達 Eastwood,Carlingford 以及 Parramatta CBD。

80A Rippon Avenue

Dundas 市

新上

全新复式结构别墅双砖结构，两主卧

開放參觀 : 週六 11.30-12.00 pm 地址請詳電： Arthur Liu 0405 538 512

開放參觀 : 週六 11.30-12.00 pm 更多信息请联系：George 0488 017 749

Ricky Ho 0411 445 503

Tom Chan 0448 456 065

Arthur Liu 0405 538 512

Vivienne 0435 899 244

B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

Director

估價師 /Asso.Dip.(Val)

Property Manager

Sunny Huang 0402 056 783

市新上

2 2 $879K-$889K

全新 3 室联排别墅

两宽敞卧室带入墙衣柜，主卧带有卫生间。客厅配有空调，厨房带有煤气灶台，大理石台面。室内洗衣间带甩干机，约 10 分钟步行即可到达 Parramatta Westfield，火车站，公交车站。分钟车程即可到达 Parramatta CBD 该公寓楼旁边即是 Parramatta High School。

三个宽敞卧室，带有入墙柜，主卧带有卫生间。客厅配有分体式空调。总面积超过 190 平方米，庭院易维护。近火车站和公交车站。分钟车程即可到达 Carlingford，Eastwood,Parramatta。联排别墅是自住者以及投资者的理想选择。

预约参观

开放参观 : 周六 12pm-12.30pm 更多信息请联系 :Tom CHAN 0448 456 065

更多信息请联系：Nick ZENG 0452 589 394

市

21/12-12A Post Office St

新上

707/2-8 James St

Carlingford

2 1 $650K-$670K

2 1 $720K-$760K

全新两室公寓房

地标性建筑，总面积约 96 平方米

该物业位于 Carlingford 中心，有两个宽敞卧室均带有入墙柜，主卧带有卫生间。开放摩登厨房带 Miele 牌煤气灶台，抽油烟机，铺有木质地板。步行即可到达 Carlingford 火车站，James Ruse,Carlingford 公立学校， Carlingford West 小学以及 Carlingford 购物中心。资本增值潜力巨大。开放参观 : 周六 2:30pm - 3pm 更多信息请联系：Tom CHAN 0448 456 065

该两室公寓房设计完美，居住时尚。该物业集简约，摩登及全新于一体，对首置业者来讲，价格合理；对投资者来讲，增值潜力巨大。距 Carlingford 火车站约 500 米，仅约 10 分钟车程即可到达 Parramatta CBD, 约 13 分钟车程即可到达闻名于世的 Macquarie University，近托儿所，图书馆，医疗中心及购物商店，非常便捷。請預約參觀更多信息请联系 Ricky Ho 0411 445 503

$1.35-1.38M Casula

该全新复式结构别墅有两个主卧，其中一层有一个主卧，非常适合老年人，可以避免上下楼梯。该物业是双砖结构，室内宽敞，装潢豪华。仅约 2 分钟即可到达 Dundas 火车站，近西悉尼大学以及学校。约 5 分钟车程即可到达 Parramatta CBD。

7/30-32 Marshall Road

Telopea

全新两室公寓房非常适合首次置业者

$1.28-1.3M Carlingford

Dundas Valley

詳電：Ricky Ho 0411 445 503

4 Tyalla Close

$1.05M-1.15M

Hurstville

$640K-$668K

6 室別墅土地面積約 608 平方米

東北朝向一室另有一書房

該超大別墅共有 6 個臥室，完全翻新，樓下有兩個臥室和一個工作室（studio），且有兩個廚房，樓上有 3 個臥室和一個廚房，從該物業開車約 5 分鐘即可到達 Casula 購物商店，約 8 分鐘車程即可到達 Casula 火車站。租金回報每週約 $1100。該物業土地 R4 可用途建造公寓房。無論是自住、開發、投資，該物業均是完美選擇。請預約參觀詳電：George 0488 017 749

該公寓房有 1 個寬敞臥室，帶有入牆櫃，另有 1 書房，摩登廚房帶有歐式不銹鋼廚具。該物業近 Hurstville Westfield 購物中心。近各種公共交通，包括火車以及公車站，非常便捷。首次置業者可以享受政府補貼。預計將於 2018 年竣工。

Jonathan Ho 0410 547 050

請預約參觀

Miranda Law 0416 608 399

Mandy KIM 0425 283 587

Justin 0406 687 432

LREA

Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

Assistant Property Manager

詳電：Mandy Kim 0425 283 587

Nick Zeng 0452 589 394

George Moussaoumai 0488 017 749 Sale Manager

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

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Rhodes

2 房 2 卫 1 车位

Marsfeild

35A

2 房 1 卫 1 车位

Eastwood

2 房 1 卫１车位

请出价

12/209 Waterloo Road

25/608 Blaxland Road

低密度休闲雅柏文！ Rhodes 精品物业！机会难得！豪华休闲 2 睡房雅柏文，地处静街，便利水滨位置。北向，2 阳台，主人房有步入式衣帽间。几分钟可至 Rhodes 火车站，购物中心，水滨小径，自行车道。特色： *2 睡房雅柏文，2 阳台 * 开放式起居室，自然光充足，通风良好 * 煤气煮食厨房，石台面，不銹钢厨具 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 现代磁砖浴室，室内洗衣房 * 空调，保安对讲机 * 低密度楼宇，地下车位 * 休闲设施——泳池，健身房，桑拿及 spa 总面积约 113 平方米室内洗衣房面积约 97 平方米

顶层物业，宁静位置，位于保养良好的全砖楼宇内，地处便利位置，步行可至 Macquarie 大学， Waterloo 公园，学校 (Epping boys High school & Cheltenham Girls High School)。首置业者及精明投资者的良机。 * 2 间宽敞睡房 * 室内洗衣房 * 整洁厨房 * 浴室内有淋浴及浴缸 * 地面铺有磁砖 * 保安车位 * 步行可至 Trafalgar Place 店铺及 Waterloo Park * 近 Macquarie 大学，购物中心，火车站，Epping Boys High * 近巴士站，火车站，易至 M2

顶层现代家居，步行几分钟可至 Eastwood 火车站及店铺。最具价值的时尚家居！置业者及精明投资者的良机！新装修 2 睡房物业，位于保安楼宇内，近火车站。宁静友好邻居，门前有一切便利设施。 * 新铺地板 * 空调 * 新装修厨房 * 现代浴室 * 阳光充足的阳台 * 室内洗衣房 * 大睡房 * 步行仅几分钟可至巴士站，Eastwood 火车站及店铺 * 巴士可至 Macquarie 大学请现致电，机会难得！

預約參觀詳電 Joe 0450 919 002

預約參觀詳電 Stella 0406 986 286

詳電：Peter Wong 0452 293 288 Terry Chau 0426 973 002

Chatswood

4 房 2 卫 1 车位

16 Douglas Avenue

開成放僅功一售周出

H103, 10-16 Marquet Street

時尚家居，寧靜鄰居

Ryde

2 房 2 卫 1 车位

501A/ 6 Devlin Street

Rosebery

Top Ryde 中心， 2 睡房雅柏文，可观美景

* 开放式起居室可通向阳台，可观本地美景 * 凯撒石台面厨房，Smeg 厨具，煤气煮食 * 大睡房有入墙柜，主人房有套间 * 时尚浴室，室内洗衣房 * 循环空调 * 保安对讲机，24 小时楼宇经理 * 直达巴士可至 CBD, Chatswood, Macquarie Park 及 Parramatta * 便利位置，近 Ryde 公立学校及公共交通

詳電 Stella Yun 0406 986 286 Joe 0450 919 002

4 房 2.5 卫 2 车位

6 Broadway Circuit

$1.6M

位于 “Madison Gardens” 内，独立休闲时尚家居，易打理。周围美景花园围绕，2 休闲户外泳池，烧烤设施，1 俱乐部式小屋。宁静位置，近 Carlingford Court 购物中心 , Carlingford Village, James Ruse 高中 , The King’s School, Tara Anglican 女校 , 著名小学及中学，公共交通可至 Parramatta, Macquarie 公园及 Eastwood。 * 楼上 4 睡房均有入墙柜 * 2 北向睡房，2 东向，可观美景 * 2 高品质浴室，客用卫生间 * 中央空调，保安报警系统 * 阳光充足的私人户外娱乐区，露台 * 双上锁车库，双车位 * 著名开发商 Mirvac 开发，质量的保证 * 双上锁车库，双车位市政费：约 $405/ 季水费：约 $187/ 季管理费：约 $734/ 季中介自己亲友物业

Terry CHAU Sales Manager 0426 973 002

Peter WONG 0452 293 288

詳電

2 房 2 卫 1 车位

必售

301A 5 Whiteside Street

豪华家居，2 睡房雅柏文，高品质完工。位于高成长地段，步行仅几分钟可至 Green Square 火车站，近顶级大学，公共交通， East Village 购物中心，悉尼 CBD 及 Bondi Beach。 * 明亮开放式生活区 * 煤气煮食，现代厨房，高品质厨具 *2 睡房有入墙柜，宽敞阳台，主人房有套间 * 现代套间，步入式淋浴 * 中央空调 * 电梯可至地下保安车位请今日致电 !! Peter WONG 0452 293 288 Terry CHAU 0426 973 002

Terry CHAU 0450 672 338 Peter WONG 0452 293 288 Roy Cheng 0426 286 998

Parramatta

Ryde

2 房 2 卫 1 车位

301C/3 Meikle Place

$ 880K-930K

Putney Hill 黄金位置，北岸著名开发项目。超大雅柏文，置业者及精明投资者的良机。 2 宽敞睡房，书房豪华雅柏文，室内、外保养良好。黄金位置，近大学，学校，公共交通，Top Ryde 购物中心，Macquarie 中学。 * 阳光充足，开放式宽敞起居室及饭厅，美食厨房 * 凯撒石台面厨房，不銹钢厨具，煤气煮食 * 大睡房有入墙柜，1 睡房可通向阳台 * 现代套间，浴室 * 室内洗衣房有烘干机 * 中央空调 * 保安车位，储物室 * 短程步行可至 Top Ryde 购物中心 * 可观城市首置业者及精明投资者的良机！開放參觀 : 週六 1:15-1:45pm 詳電 Roy Cheng 0426 286 998 Joseph Lee 0418 168 333

Ken LU 0403 008 328

Tony Lao 0466 216 888

Roy Cheng 0426 286 998

1.5 房 (1 書房 ) 1 卫 1 车位

5107/1A Morton St

$590K

River Vistas 豪华 2 睡房花园式雅柏文，由著名的开发商 TOGA 及 Gresham Group 开发，世界闻名的 Marchese Partners 设计 *2 大睡房有入墙柜 * 宽敞起居室及饭厅，时尚开放式设计的阳台 * 美食厨房，高品质欧式厨具 * 保安地下泊车位 * 车库内有宽敞储物室 *15 公里可至悉尼 CBD，步行可至 Macquarie 大学及购物中心 * 新南威尔士州政府打造的第二大商业区，投资良机顶级学校：North Ryde 公立学校 , Ryde Secondary College 及 Holly Spirit Catholic 小学 *2017 年 7 月 -8 月底完成

North Sydney

河畔位置，易至 Parramatta CBD，近新現代雅柏文，高品質完工，寬敞面積。 * 寬敞 1 睡房有入牆櫃，大書房 * 1 浴室有無框玻璃屏 * 煤氣煮食廚房，石檯面，洗碗機 * 寬敞起居室及飯廳可通向大娛樂陽臺 * 中央空調，室內洗衣房，儲物室，1 保安車位 * 便利位置，高成長地段，火車站，M4，渡輪，購物中心及學校 * 室內面積約 74 平方米，包括陽臺，低管理費約 $641/ 季

預約參觀詳電 Stephen Moon 0426 973 003

詳電 Stella 0406 986 286

Putney Hill 阳光充足雅柏文，可观美景

优雅设计家居

開放參觀 : 週六 12-12:30pm 詳電 : Joseph Lee 0418 168 333 Roy Cheng 0426 286 998

North Ryde

步行可至 Chatswood CBD 及便利設施。 * 雙磚家居 * 高天花板 * 家庭活動室，開放式廚房 * 實木戶外平臺 * 主人房有化妝間 * 空調 * 雙車棚 * 機會難得 * 步行可至火車站，近學校

魅力 2 睡房 2 浴室雅柏文！

便利位置，Top Ryde 购物中心楼上，豪华 2 睡房雅柏文，可观美景。高品质雅柏文，环绕式阳台，舒适、惬意，可观赏日落美景。豪华高品质完工。实用布局，落地窗，阳光充足。门前即是 Top Ryde 购物中心。

Epping

2 房 2 卫 1 车位

202/30 Rothschild Avenue

現代家居，休閒寬敞室內、外空間，美景花園，寬敞戶外餐廳平臺。寧靜位置。

1 房 1 卫 1 车位

1306/138 Walker Street

出售

Lidcombe

‘Belvedere’楼宇内，现代 1 睡房雅柏文，置业者及精明投资者的良机。豪华 1 睡房雅柏文，位于 13 层。宽敞睡房有入墙柜；现代煤气厨房，可通向起居室，至阳台。屋顶平台，宜娱乐，公共烧烤区，可观海港大桥及歌剧院。俱乐部设施有健身房，spa，泳池！位于北悉尼 CBD 。超便利位置，便利可至 St Leonard 公园，Greenwood plaza，北悉尼火车站，咖啡店，店铺，公共交通。现租金回报约 $570/ 周，年末租约结束。市政费：约 $216/ 季水费：约 $174.21/ 季管理费：约 $817.40/ 季

Joseph Lee

Senior Property Consultant

0418 168 333

Stella YUN 0406 986 286

联系仲介

寬敞家居，黃金位置置業者及精明投資者的良機。

北悉尼中心位置，可观美景

拍賣 : 7 月 29 曰 ( 若未預先售出 ) 詳電 Joe Lam 0450 919 002 Ken Lu 0403 008 328

6 房 3 卫 2 车位

29 Cobden Parkes Crescent

6 睡房獨立屋，豪華、舒適，寬敞空間。特色： * 開放式起居室及飯廳可通向易打理的花園 * 獨立電視房 / 家庭活動室 * 全磁磚 *6 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 樓上 4 睡房鋪有地毯 * 高品質廚具廚房 * 室內可至雙上鎖車庫毗鄰公園，中央公園，水道。僅 14 公里可至 CBD，近公共交通，學校，TAFE, 大學及店鋪。詳電 Peter WONG 0452 293 288

Terry CHAU 0426 973 002

Joe Lam 0450 919 002

Terry Kim 0406 083 072

Stephen MOON Sales Manager 0426 973 003

34A

Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

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Eastwood

Ashfield

18 Rowe St

作储物室或零售店铺 * 近大量泊车位 * 长租约 * 租金 $250--$350/ 周 +GST

医疗诊所出租

Parramatta

街边小吃 * 零售店鋪，面積 15-20 平方米 * 6 個月或 12 個月租約，宜經營小吃 * 設施齊全 , 如冰箱，POS 機，商業用抽油煙機，水槽，工作臺等

Eastwood

Eastwood Arcade 183-185 Rowe Street

全新零售店铺 / 办公室新近完工 Phoenix Arcade 内，面对火车站，巴士站，位于 Ashfield 购物区中心位置。 * 面积约 67 平方米 * 2 车位 * 开放式布局 * 大玻璃窗，可展示 * 空调 * 已装有水及管道 * 公用男 / 女 / 残疾人设施现可入驻，诚荐参观请今日致电 !!!

* 底層，宜经营多种生意，也可

Eastwood Market

12/2A Brown Street

詳電 : Sunny TANG 0404 616 226 Peter WONG 0452 293 288

13 Wentworth Street * 420 平方米空置大地，位於 Parramatta 市中心，步行可至 Parramatta 商業區， Westfield，高曝光便利位置 * 可出租部分物業，經營生意（需市政批准） * 诚意房东，价格面议 * 多功能用地，需市政批准！

Eastwood

6 Progress Avenue * 店鋪面積約 30 平方米，便利位置，Eastwood 繁忙街道 * 近市政停車場 * 可作補習學校，禮品店，旅遊公司等 * 租金 $600 / 每週起 * 仅剩 2 个店铺，请速行动！

Shop15, 1 Lakeside Road Jusco Shopping Centre 位於 Eastwood 繁華中心地帶 - 毗鄰火車站及 Council 停車場。 - 商場零空置率 - 適合零售，雜貨，餐館，地產行業 - 約 200sqm

* 店铺面积 15 平方米至 25 平方米 * 行人多，客流量大 * 可作多种商业用途，如补习学校，美容沙龙，办公室，旅游公司楼上少量商铺现可出租预约参观详电： Ms Sunny Tang 0404 616 226 获得更多信息或发送电邮至 stang@rmaeastwood.com

詳電獨家仲介 , 獲得更多資訊，預約參觀 Ms Sunny Tang 0404 616 226 Stang@rmaeastwood.com Rhodes oFFICe

ChAtsWood oFFICe

T: 02 8036 6999 E: spencer.zhang@linfieldgroup.com.au

T: 02 8036 6997 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au

Shop 4, 43 Shoreline Dr, Rhodes

Suite 1101, Level 11, South Tower 1-5 Raiwaly St, Chatswood

Rhodes

143m²

Agent

177m²

Agent

626m²

E205/10-16 Marquet St

62m²

Agent

Wallace Zhang 0424 650 775

WentWoRth PoInt 307/3 Waterway St

101m²

Spencer Zhang 0490 331 844

Rhodes

Sean Lin 0425 028 008

Agent

Sean Lin 0425 028 008

802/19 Shoreline Dr

4 Agent

Rhodes 3

Sean

21 Cropley St

Spencer Zhang 0490 331 844

價高最 ! 區出小售成功

Spencer

Rhodes

D403/10-16 Marquet St

Wallace

如果您有以下区域的房产出售或出租我们已有客户需求 Rhodes, Meadowbank, North Ryde, Sydney Olympic Park, Strathfield, Burwood, Epping, Wentworth Point 请联系嶺地同事 7天工作 02 8036 6999 或者手机 0425 028 008

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

38/2-4 Purser Ave , Castle Hill Castle Hill 中心，精品家居位于靓丽的 Bennara Gardens 楼宇内，短程可至 Castle Towers，本地咖啡店，餐馆，诊所及未来的火车站，保养良好雅柏文。Apartment 38 位于 Tivoli Block1 层，有大阳台，可观蓝山美景。其它特色： * 宽敞主人房有套间 * 煤气煮食，烧烤区，热水系统 * 大车库，大储物室 * 阳光充足的起居室可通向有顶户外娱乐区 * 凯撒石台面厨房，Smeg 厨具 * 业主可使用：

- 室内泳池，桑拿，蒸汽房，内有男，女室及淋浴 - 图书馆 - 设施齐全的健身房 - 公共娱乐室有厨房

1+1 现场拍卖 2017 年 8 月 26 日周六 9:15am 开放参观

Karl Anthony 0457 120 174 Paul Conti 0414 981 005

查询 raywhitecastlehill.com.au

指令出售“必售” 诚荐您前来参观

Ray White Castle Hill

21 Arndill Ave, Baulkham Hills Baulkham Hills 黄金位置，娱乐家居，必售！

4 现场拍卖

15 年来首次上市，Arndill Avenue, Baulkham Hills 将于 2017 年 8 月 26 日周六 1pm 拍卖。地处街道高地势，可观 Baulkham Hills 美景，宽敞家居，近一切便利设施； Stockland Mall 购物中心，Norwest 购物区，Hills Private 医院，学校及巴士站。

2017 年 8 月 26 日周六 1pm

803 平方米美景大地，复式家居，楼上 4 间宽敞睡房，宽敞起居室，可供大家庭居住！新装修花岗石台面厨房，可通向饭厅，正规起居室，超大娱乐室。有顶娱乐区，铺有草坪的后院可供儿童玩耍。后院有全围栏的入地太阳能加热泳池！

开放参观

诚荐参观！ * 静街，803 平方米大地 * 高地势，可观本地美景 * 大娱乐室，正规宽敞起居室及饭厅 * 现代厨房，花岗石台面 * 楼上 4 间大睡房 * 主人房有步入式衣帽间及套间

Ray White Castle Hill

* 美景前庭及后院，可供娱乐 * 室内洗衣房，储物室 * 娱乐露台 * 现代太阳能加热泳池 * 双上锁车库 * 中央空调 * Excelsior 公立学校及 Model Farms 高中校区 * 步行可至店铺，图书馆，学校及巴士站

周六 11:30 -12:30pm 周日 11:30 -12:30pm 周四 6:00-7:00pm

Andy Lin 0433 433 093 Brett Macartney 0431 073 780

33A

32A

Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

1 Worthing Ave, Castle Hill

28 年来首次上市！ 841 平方米面积！必售！

现场拍卖

28 年来首次上市，Ray White 现向您隆重推荐将于 2017 年 8 月 26 日拍卖的位于 1 Worthing Ave, Castle Hill 的物业。

2017 年 8 月 26 日 11am

此地块未来有潜力可改为高层住宅地块。现有 3 睡房家居，3 车位，即可入住，或出租，有潜力可获得收入。占地面积约 841 平方米，R3 Zoned，可改为 townhouse 或其它中密度开发项目。2 面临街。地处黄金位置，近购物中心，州政府未来计划可作零售店铺使用。某天，您将可能步行至购物中心。

主要卖点 : 1. 现为 R3 Zoned，有潜力未来可改为高密度地块，毗邻由购物中心拥有者拥有的土地 2. 约 350 米可至 Castle Towers 购物中心 3. 约 500 米可至 2019 年完工的 Castle Hill 火车站 4. 开放式起居室及饭厅，3 间宽敞睡房，厨房，起居室内装有空调，洗衣房溶合，娱乐区，车库，车棚，有顶娱乐区 5. 美景前庭及后院，易打理 6. 静街，中心位置 7. 步行可至图书馆，学校及巴士站

Andy Lin 0433 433 093 Brett Macartney 0431 073 780

开放参观周六 10;00-11:00am 周日 2:00-3:00pm

Ray White Castle Hill

17 Ursula St, Winston Hills

即可入住！

现场拍卖

街道高地势，位于美景花园之内，新装修 5 睡房家居，即可入住。地处便利位置，步行可至 Winston Hills 购物中心，本地公园，公共交通，网球场，易至 M7/M2 及主要街道。现代阳光充足的布局，凯撒石台面厨房，不銹钢厨具，煤气。室内洗衣房可通向有顶户外娱乐区，咸水泳池。

2017 年 8 月 26 日周六 10am

特色 : * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 楼下大睡房毗邻浴室 * 楼下抛光实木地板 * 楼上大工作室 * 楼上及楼下均有空调

周六 11 - 11:45am & 3:30 - 4pm

Ray White Castle Hill

* 新泳池滤水系统及咸水加氯处理器 * 有顶泊车位指令出售，必售诚荐预约参观

开放参观周日 - 1 - 1:30pm

Paul Conti 0414 981 005 Robbie Awad 0428 888 648

31A

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

Marsfield

29/23 Taranto Road

市

1.5

宽敞舒适，靓丽全砖排屋，开放式起居室及饭厅可通向户外，北向铺砖后院，阳光充足，宽大厨房可观花园美景，宽敞 2 大睡房均带入墙柜；楼下客用卫生间，全新地板，窗帘及新近粉刷，室内洗衣房；Foxtel，上锁保安车位，多个客用泊车位。黄金位置，步行仅 10 分钟可至 Macquarie 大学。近购物中心，商业中心，巴士站及火车站

上

新

双砖排屋步行至大学

Marsfield

指导拍卖价格： $720,000 - $790,000 现场拍卖：2017 年 9 月 2 日周六 10.30am 开放参观：周三 11:45 AM - 12:15 PM 周六 10:00 AM - 10:30 AM

24/7-15 Taranto Road 2

市

Carlingford

27 Fremont Ave

Ermington 4

市

保养良好家居，宽敞空间。自然光充足，大后院，北向。即可入住。绿荫街道，宜成长家庭居住。街道高地势，阳光充足 L 形正规宽敞起居室及饭厅可通向阳台，宽敞厨房，不銹钢烤箱，早餐吧，全围栏后花园，大阳台，有顶娱乐露台，两个上锁车库加有顶车棚；超大工作室；门前有巴士站，约 942 平方米面积，20 米宽前庭，宜建 duplex 或未来可开发（需市政批准）

上

新

51 年来首次上市高势大地，可开发 8/2 Tintern Avenue

指导拍卖价格：$1.4m -$1.5m 现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 2.30PM 开放参观：周六 & 周三 1-1:30pm

Carlingford

5/2 Tintern Avenue 4

上

新

双砖排屋，仅 1 面公共墙步行至大学，火车站宽敞布局，保养良好，新装修全砖排屋，地处黄金位置，仅 1 面公共墙。新近粉刷，全新实木地板，新铺砖庭院，宽敞明亮起居室，开放式厨房，光线充足饭厅通向阳台，可观美景，主人房有步入式衣帽间及壁柜，室内洗衣房带烘干机，两个上锁车库，可停 4 辆小车，小区内可养宠物，且有泳池；低管理费，步行至 Macquarie 大学，便利设施及公共交通指导拍卖价格： $700,000 - $770,000 现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 9:30AM 开放参观：周六 & 周三 11:00 AM - 11:30 AM

全新獨立契約 DUPLEX

全新精湛建造家居

全新建造，寧靜位置，小型精品樓宇。全新獨立契約 DUPLEX，僅 10 套時尚家居，

全新寬敞家居，優雅呈現，高品質完工，位於新樓宇內。地處黃金位置，獨立

寬敞起居室鋪有拋光地板，可通向戶外，煤氣煮食廚房，Miele 廚具，石檯面，所有睡

契約 duplex，寬敞起居室及飯廳，廚房，宜家庭娛樂，煤氣煮食廚房，Miele 廚

房均有入牆櫃，主人房有套間，2 層均有優雅全磁磚浴室，水箱，室內洗衣房，可視對講機，雙車庫，煤氣熱水，磁磚浴室可觀有草坪的後院，近 Carlingford West, James Ruse, Kings/Tara 學校，近大學，購物中心，公園及高爾夫球場请出价参观请预约

39 Powys Circuit

具，樓下 2 睡房，均有入牆櫃，樓上睡房有入牆櫃，豪華套間，全磁磚溶合，淋浴，室內洗衣房；空調；對講機，煤氣加熱，全圍欄後院，娛樂露臺，室內可至上鎖車庫，門前有巴士站，近著名中小學校及 Parramatta CBD。请出价参观请预约

Castle Hill

5+1

宽敞家居，尊贵邻里

现场拍卖：2017 年 9 月 2 日 10am

* 宽敞家居，尊贵邻里 * 复式，宽敞住宅及生活区 *5 睡房及书房，2 套间，近新开放式煤气煮食厨房 * 娱乐平台，草坪，泳池，3 车库 * 近巴士站，Kellyville Plaza，名校

开放参观：周六 11am – 11.30am 详电：Kellie Burns 0416 238 677 Sam Shamal 0452 400 059

（开放前 30 分钟拍卖）

30A

Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

Middle Dural

5 Sunnyvale Road

回旋街道，5 英亩大地，优雅家居占地面积超过 5 英亩，地处 Middle Dural 回旋街道，黄金位置。宽敞面积，怡人布局，保养良好，位于类似于公园的美景大地之上，周围绿荫围绕。 * 现代厨房，石台面，高品质厨具 * 家庭办公室及后院 * 超大主人房，3/4 睡房 * 入地泳池 * 双车库，大量泊车位 * 美景花园，宽敞空间可扩建 * 可建姻亲房或工作室（需市政批准）

Huntleys Cove.

* 近名校，本地店铺即可入住，即可享受舒适及便利的田园生活。

出售开放参观：周六 1:00-1:30pm 详电： Robert Bagala 0418 220 882 robert@firstnationalnorth.com.au Pauline O’Neil 0414 363 738 pauline@duralfirstnational.com.au Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au

9/6 Mortimer Lewis Drive

现代优雅，休闲家居北向，阳光充足，宽敞现代雅柏文，位于楼宇顶层，优雅，宽敞，重隐私。靓丽呈现，高地势，可观绿荫美景。室内阳光充足，高品质完工，宽敞休闲室内、外娱乐空间。地处黄金位置，近仅供住客使用的 Huntleys Cove 设施，泳池，spa，桑拿，健身房，网球场，公共房间，Tarban Creek 的 Riverglade Reserve。

现场拍卖：2017 年 8 月 26 日周六 3:30pm（若未预先售出）

*L 型宽敞起居室及饭厅可通向北向娱乐平台 * 全磁砖浴室，大理石洗手盆，主浴室有 spa * 花岗石台面厨房，煤气煮食，不銹钢厨具 * 空调，保安大门，电梯，大车库内有储物室 * 睡房有入墙柜，主人房有套间地处黄金位置，便利可至巴士站，渡轮公共交通，Gladesville, Hunters Hill 及 Drummoyne

George Agostino

开放参观：周四及周六 2:00-2:30pm 详电： 0418 289 682

george@firstnationalnorth.com.au Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

greenwood group

realtors

29A

詳情請致電 Jeff Cai 0430 030 883 Jeff @greenwoodgroup.com.au

Kellyville 5

18 Country Club Circuit

新上市

室内建筑面积大约 385 平米 / 土地面积约 753 平方米

卓越的现代家居毗邻 Castle Hill 高尔夫球场，地处宁静的高尔夫俱乐部环形街，此处乃悉尼发展最快的区域之一。靓丽近全新复式现代家居，邻近一切设施，其中包括 Norwest 商务中心，Norwest Market Town 购物中心及未来的 Norwest 火车站。 * 5 间超大卧室，其中一间卧室位于楼下

地段一流，极具升值潜力

* 主人卧室有步入式衣帽间及套间，其他 4 卧室均有入墙柜 * 楼下屋檐高 2.9 米至 3.5 米，室内光猛敞亮 * 楼上超大开放式休闲区 * 900mm 不銹钢厨具厨房，煤气煮食，具有屋顶的户外活动区 * 全自动门超大双车库 * 中央空调系统

出售

$1,800,000 - $1,980,000

开放参观：周六 11:00-11:45am

02 9629 3500

58 Windsor Road, Kellyville, NSW 2155

www.greenwoodgroup.com.au

最新数据显示，珀斯的高档城区 Cottesloe 和 Claremont 是全澳公寓营建许可增长最快的地区。但是，矿业繁荣的终结给西澳的新屋营建许可造成了灾难性打击，使其在澳洲大陆的所有州当中垫底。这份数据出自西澳银行（Bankwest）的年度住房密度报告。报告认为，该州人口增长率下降是造成房市萧条的原因。报告显示，今年 3 月 Cottesloe-Claremont 地区的获批公寓数量同比劲涨 43.1%。西澳银行首席经济专家 Alan Langford 称，Cottesloe 和 Claremont 有很多公寓开发项目，拥有 750 套公寓的楼盘“Claremont on the Park”推动数据激增。 Langford 表示，这种增长可能是想要换小屋的空巢者造成的。“我想一部分原因是，换小屋的人想继续待在同一个地方，”他说。“我觉得很多人都喜欢住在中等密度的多单元楼，而不是老式的四分之一英亩大宅。”

人口增长放缓阻碍房市另一方面，报告发现，中等密度住宅的营建许可数下降了逾 27%，低密度住宅的许可数减少 23%。

大多人都不知道澳洲这个地方的公寓市场很火

Langford 表示，西澳的人口增长率已降至 1% 以下，而在矿业繁荣时期，人口增速一度超过 3%，该状况也导致了住房营建许可的下降。不过他说，这对买家来说有好的一面——现在珀斯的房价中值只有悉尼的一半。 “这至少会对人们有一点吸引力，促使他们从悉尼搬到这，但他们在这依然需要就业，需要高薪工作，”Langford 说道。

28A

Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

开放参开：周六 2:00-2:40pm

greenwood group

realtors

詳情請致電 Jeff Cai 0430 030 883 Jeff @greenwoodgroup.com.au

Kellyville 4

2.5

44 Foxall Road

新上市

室内建筑面积大约 284 平米 / 土地面积约 375 平方米

时尚便利家居

投资自住两相宜

魅力家居，地处便利位置，步行可至公共交通，新店铺，以及 North Kellyville 新区商场。居住在这里，可让您体会到舒适、惬意的生活。别墅拥有完美花园设施，一流的室内装修及配置。 * 4 间宽敞睡房均有入墙柜 * 主人房有套间及步入式衣帽间 * 开放式饭厅及厨房，入墙式储物柜 * 独立宽敞起居室及家庭活动室 * 保安报警器，可视监控系统 * 遥控双车库 * 中央循环冷暖空调 * 现代厨房，不銹钢厨具，煤气煮食，宽敞有盖户外活动区

出售

$1,000,000 - $1,100,000

开放参观：周六 2:00-2:40pm

58 Windsor Road, Kellyville, NSW 2155

02 9629 3500

www.greenwoodgroup.com.au

greenwood group

realtors

詳情請致電 Jeff Cai 0430 030 883 Jeff @greenwoodgroup.com.au

Kellyville 4/5

2.5/3.5

Lot 9 Stone Mason Drive

新上市

室内建筑面积大约 285 平米 / 土地面积约 330 - 440 平方米

全新高品质家居—KELLYVILLE 最高点 * 4-5 睡房，其中楼下有 1 睡房 * 以现在的价钱，购买将来的物业，保障未来资本增长 * 主人房有豪华套间，所有睡房均有衣柜 * 全磁砖浴室及洗衣房 * LED 射灯及经典飞檐 * 凯撒石台面厨房，40mm 厚台面 * SMEG 厨具，900mm 宽的大型烤箱 * 中央循环冷暖空调，真空吸尘系统 * 高天花，楼下 2.7 米高天花，楼上 2.45 米高天花 * 5 分钟可至未来的火车站及 Kellyville 店铺 * 24 个月内完工 * 展示厅及材料可供参观 / 周六可预约参观

出售

$1,130,000 - $1,290,000

预约参观

02 9629 3500

58 Windsor Road, Kellyville, NSW 2155

www.greenwoodgroup.com.au

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

LETHBRIDGE PARK 3

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

參觀：週六 11-11:30AM 保養良好 670 平方米平整大地三房磚屋，位於寧靜街道。東北朝向陽光明媚前庭，寬敞明亮客廳帶空調及風扇；獨立飯廳，美膳廚房。3 個睡房均鋪實木地板，裝有入牆櫃及風扇。特大平坦後庭園包括碧波落地泳池及雜物房。長車道至可停泊三兩車之車棚。五分鐘 BUS 直達 Letherbridge 公立學校，現有良好租客。機會難逢，投資自住，最佳選擇！

Epping Office 9876 2088

出售 $535K-$545K

29 Luzon Ave

NORTH ROCKS

聯繫中介

35 Stirling Avenue

参观：周六 12-12:30PM 住所包括 3 间卧室，1 间浴室，翻新的厨房位于街道的高处。保持完好，近新的厨房，开放式餐饮 / 休息室和内置储物柜。阳光明媚。不容错过。物业亮点： - 距离 North Rocks 购物中心 1.3 公里 - 距离 North Rocks Public School 1.2 公里，距离基督国王小学 1 公里 - 许多巴士到 Epping 和 Parramatta

拍卖 8 月 19 日 11:15AM

3 Mirool Street

参观：周六 10:45-11:15AM

CABRAMATTA 2

参观：周六 3-3.30pm 独特仅一套特大双层 2 房 Unit，座落于 16 套 Townhouse 的最后一排，独立楼梯及独立后园出入。楼下独立一房，楼上宽敞明亮铺瓷砖客饭厅；特大东向主人房铺有实木地板。美食厨房配有抽外油烟机，安静阳台，上锁车房。步行 5-10 分钟可至火车站，中小学，中餐馆及购物商场。现有良好租客，合首置及投资。

靓丽双砖别墅，占地 740 平方米

12/614 Blaxland Road

C308/1 Allengrove Cres

参观：周六 10-10:30AM 近新 1 房加书房保安公寓，600 米至 Macquarie Park 火车站。2 分钟火车至 Macquarie 大学 / 商场，7 分钟至 Chatswood。东北朝向，方正户型。便利位置，可当 2 房使用。 * 大房间带入墙柜及阳台 * 书房带入墙柜及布帘 * 时尚煤气煮食厨房，Miele 高端厨具 * 品质木地板，视频门铃对讲机 * 中央空调，保安车位，上锁储物间，室内洗衣房 *2 分钟步行至巴士站去 Macquarie 大学， Burwood，City 等市政费：约 $291/ 季水费：约 $169.57/ 季管理费：约 $961.68/ 季

超大 1 房加书房总面积 102 平方米

SOUTH GRANVILLE

79A Pegler Avenue

参观：周六 2:45-3:15PM 指导价：$890,000-$980,000

1 本週六現場拍賣

全新 5 房 duplex

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

顶级品质，全新 5 房大联排别墅，占地 400 平方米，平整方块大地，5 分钟步行可至商店，100 米至巴士站去往 Granville，Bankstown 火车站等，马路对面为托儿所。靓丽设计，超大房间，便利位置。 *5 大房间，全部带入墙柜，2 个带卫浴，主人房带衣帽间及阳台 * 超大客厅及电视厅，连至大后院 * 煤气煮食厨房，时尚卫浴 * 保安监控摄像头，中央空调 *10 分钟至 Parramatta CBD,5 分钟至 Auburn 购物中心

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

出售联系中介

Lot 1/32 Riverstone Road

预约参观 Duplex 连体两房两层楼别墅， Corner block 绝佳的地理位置和独特设计，两个入口大门面向不同街道，6 室 4 卫 2 车库，可分割成两个地契，投资自住两不耽误，自住一套，家里老人一套或者出租一套，走路到火车站，临近购物中心和中小学。询问价 130 万左右。

詳電：Kenny Ling 0423 770 033 Jack Bi 0423 557 268

RYDE

出售 $670K-$720K

903G/4 Devlin St

参观：周六 2-2:30pm

豪华公寓 Top Ryde 商场楼上

绝佳位置，顶级开发商 Crown 建造豪华公寓，位于大商场楼上，享有酒店式配套设施，健身房，影院，游泳池，BBQ 等等。门口有巴士去 city，Macquarie，Burwood，Chatswood 等等。 * 方正卧室带入墙衣柜 *1 个小书房带储物柜 * 宽敞客厅连至阳台 * 煤气煮食厨房，品质卫浴，室内洗衣房 * 有空调，高级地毯，视频对讲机，保安车位 * 总面积 85 平方米 * 属于 Ryde 小学及 Ryde Secondary College 及 Riverside Girls 高中招生区内 * 物业费：$1179/ 季，水费：$171.98/ 季，市政费：$286.66/ 季 * 入口在 Devlin 街，靠近 St George 银行，对面为 Ryde Council 大楼

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

HURSVILLE

出售联系中介

88 Patrick Street

参观：周六 11-1:30AM

Hurstville 仅此一家高回报率优秀投资房， 7 室 3 卫 1 车位，周租金为 $1,300，现有长期稳定租客，two street frontage，走路 8 分钟到 Hurstville Westfield 购物中心， 10 分钟到 Hurstville 火车站，附近公园，著名 Hurstville 小学学区房，投资自住两相宜。将来有 rezoning 潜力，到时开发升值就会非常可观。一个不容错过的投资选择 .

詳電：Daisy Lin 0403 137 511 Ray Ferris 0423 863 858

Fiona Lee 0413 476 676

靓丽顶层公寓，面对公园，步行可至 Eastwood， Epping 火车站及商店，托儿所等等。属于 Eastwood 小学招生区内。 * 两房各带入墙柜 * 宽敞客厅及独立餐厅 * 翻新厨房及卫浴 * 大阳台带屋顶，可 BBQ 或享乐 * 上锁车库，室内洗衣房 *5 分钟步行至巴士站去往 Macquarie 大学 / 商场， Chatswood 等等 * 总面积 104 平方米 * 管理费：$609.55/ 季 * 水费 $168/ 季 * 市政费 $240/ 季

RIVERSTONE

詳電：Daisy Lin 0403 137 511 Ray Ferris 0423 863 858

拍卖 8 月 19 日 3:15PM

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

参观：周六 12-12:30PM

详电：Vincent Wang 0421 987 917

出售 $700K-$750K

* 4 个大房间，都带精致吊顶灯饰，主卧有卫浴 * 宽敞客厅及餐厅，带壁炉，大理石装饰 * 品质地砖及木地板 * 后院有休闲甲板，适合家庭娱乐 * 现代化媒气煮食厨房，近新煮炉，洗碗机，抽油烟机等 * 保安监视器对讲机，智能锁，室内洗衣房，后院有储物间 * 精致园林前院及后院 * Ermington 小学校区，带 OC 精英班 * 总面积 740 平方米

出售联系中介

双层 Townhouse 式 2 房 Unit

NORTH RYDE

欧式风格装修，双砖时尚大别墅，1 公里至 West Ryde 购物中心，1 分钟步行至巴士站去 city， West Ryde,Carlingford,Parramatta 等。现代化设计，精致优雅。欢迎来参观此美丽住宅，绝佳机会，适合家庭居住或精明投资者。

EASTWOOD

850 米至 Eastwood 商店美丽公园景观

$490,000

17/108-110 Longfield St

本週六現場拍賣

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

安静的位置，高地，前宽 18.46m

www.tyap.com.au

WEST RYDE

詳電：Vincent Wang 0421 987 917

27A

詳電：Jack Bi 0423 557 268 Kenny Ling 0423 770 033

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

26A

Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

EASTWOOD 3

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

出售联系中介

135 North Road

Epping Office 9876 2088

参观：周六 3-3:30PM 根据 DA 批准，这个 689 平方米的平地，位于路口的开发区是一个绝对不容错过的绝佳机会。建筑师的设计充分利用了自然光，双拼有大量的窗户，具有流畅的实用布局，拥有流畅的内部灵活性。位于 Eastwood 的蓝筹区，地点也是当地设施和服务的便利中心。 - 两个宽敞的五卧室双拼共用一堵墙 - 开放式生活空间通到户外露天区域 - 书房可以作为第五间卧室，一楼家庭区，也可以作为第六间卧室，底层卧室可以作为第二主卧，拥有嵌入式衣橱和套内卫生间 - 在 Kent Road Public School，Epping Boys High School, Ryde Secondary College 学区内 - 靠近 Midway 商店，Top Ryde City 购物中心 - 乘坐巴士可到 Macquarie 大学和火车站，以及 Eastwood 商业区和火车站

便利的地点，具有设计感的双拼

www.tyap.com.au

EPPING 209/27 Seven Street

拍卖 8 月 19 日 1:15PM

24 Longview Street

参观：周六 12:45-1:15PM

1 本週六現場拍賣

可建姻亲房 & 步行可至 Macquarie 大学

此舒适家庭住宅，位于静街，1.2 公里至 Macquarie 大学，步行可至火车站，商店等。占地面积约 696 平方米，可在后院建姻亲房 (STCA)。绝佳潜力地块，机不可失！保养良好别墅，即可入住或出租。 * 煤气煮食厨房 * 近新地板 * 客厅及阳光房 *500 米至附近商店，2 分钟步行至巴士站去 Macquarie 大学 / 商场 / 火车站 * 属于 Kent Road 小学，Epping Boys 高中及 Ryde Secondary College 招生区内 * 土地面积约 694 平方米，前庭宽约 15.2 米

参观：周六 1-1:30PM 这全砖 unit 座落在一个极度方便和优美环境的位置。Chatswood 公立学校就在不远处，并在短距离步行便到 Chatswood 火车站站与 Westfield 购物中心就在 3 分钟步行距离，数之不尽咖啡馆和餐馆更是在你这未来家居不远处。它还为阁下提供了经高速公路极为快速开车进入市中心。这还为投资者提供强有力的租金回报。也是首次置业的首选 . 全砖结构 , 宽敞客厅，超大露台，厨房大而有很多除物柜，超大两房连衣柜 , 安全黄金地段保安车位 .

Chatswood 超级方便完美位置 , 好而不贵

9/93 Vimiera Road

臨近 Willoughby Girls High, Willoughby Primary School, City Bus 就在門口不遠處 , Chatswood CBD 也可以步行便到達 . 價錢非常合理 ! 投資回報高 , R3 Zoning. 全磚理想家居，兩間寬敞睡房 , 衣帽間 , 摩登廁所 , 獨立正式客廳和飯廳 . 低維護後花園和太陽房 . 另有內街進入車位 .

RHODES B3/10-16 Marquet Street

参观：周六 2-2:30PM 精湛的风格，豪华的装饰，安静的位置。这个高质量，宽敞的家居会成为超过 55 岁的家庭成员之一的完美家园。房子充满了天然的阳光，高天花板。 - 燃气灶的现代化厨房 - 开放式餐饮 / 休息室 - 宽敞的卧室内设有衣柜 - 新地板，新油漆 - 现代浴室，内部洗衣 - 巨大的自动锁车库，安全入口 -113 平米 - 距离 Eastwood Heights 公立学校 290 米，距离 Epping Boys 高中 1.5 公里 - 距离伊斯特伍德站（Eastwood Station）1.8 公里，近邻公共汽车站物业费用：$ 615 p / q 政府：$ 288 p / q 水费：$ 168 p / q

出售联系中介

81/31 Mindarie Street

参观：周六 & 周三 11-11:30AM 只需數分鐘走路便到巴士站 , 商鋪 , 學校 . 開車只需 5-10 分鐘便到 Chatswood, 當你走進這漂亮家居 , 你會驚訝它的面積和間隔 , 平方米 , 超大客廳和飯廳 . 正北朝向 , 陽台可遙望樹木美景 . 3 間超大型睡房 , 主人房浴室 , 另有兩間超大房間 . 超大洗衣房 . 保安雙車庫 .

148 平方米超大公寓在極便利位置詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

14 Bowman Ave

拍卖 8 月 26 日 1:15PM 参观：周六 1-1:30PM & 周四 5:30-6PM 位于静街，这光猛，舒适，近新装修四睡房一层住宅拥有 28.5 米的前庭，占地 1176 平方米，有很好的发展潜力。交通方便，驾车几分钟可达 Castle Tower 及将要开通的火车站，步行几分钟到 Hill 幼儿园，学校及公园。房屋特征：宽大客饭厅，高屋顶，采光良好，精美的厨房有中央台子及食品贮藏室，宽敞的太阳房，适合家庭休闲及娱乐，4 间睡房有入墙柜，室外有泳池，工作室及储物室，上锁两车库。

占地 1176 平方米近新装修，理想住宅

$590K-$640K

BREAKFAST POINT

参观：周六 10-10:30AM

207/68 Peninsula Drive

一卧室公寓。位于一个维护良好的小区，提供别致的现代内饰，明亮的休息室 / 餐厅位于一楼，一个巨大的庭院，面向街头的娱乐场所，街道独立。它提供了一个很好的机会，利用强大的租金回报和便利的位置。 - 厨房与石顶台，燃气灶顶和不锈钢器具 - 现代化的浴室配有石头梳妆台，无框玻璃和大型地板。 - 内置洗衣机，带干衣机和内置储物柜 - 空调休息室和楼上卧室，视频对讲和安全车位 - 距离 Rhodes 火车站只有 450 米，距离购物中心有 750 米。 - 总面积 86 平方米 - 地层：$ 1,335.61 p / q（约）

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

詳電：Ken Zhong 0423 886 718 Lawrence Liang 0431 129 122

出售联系中介参观：周六 1-1:30PM 悉尼内城区高档时尚生活区 Breakfast Point，1 房 1 卫 1 车位带独立后花园后院，适合投资客或者 downsize 的老年人，全新高档精装修公寓，走路两分钟到风光旖旎的 Parramatta 河边和帆船码头。无论是早晨的慢跑还是傍晚夕阳下的散步，这里丰富多彩的生活方式包含有游泳馆，健身房， Pilate，桑拿，SPA，网球场，咖啡店，酒吧饭店，保证让你体验精彩无限的每一天。

详电：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

Tracy Yap 0412 185 032

詳電：Andrew Oh 0423 886 740 David Wang 0422 270 093

LANE COVE

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

$790K - $850K

出售联系中介 CASTLE HILL

221A Penshurst Street 参观：周六 12-12:30PM & 周三 10-10:30AM

EASTWOOD

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

WILLOUGHBY 2

詳電：Mina Lee 0478 786 221

现代，空间和风格适合 55 岁以上人士

出售联系中介

19/34 Archer Street

这个新的现代化的度假式公寓东北和西南的双重朝向。这个宽敞的公寓 122 平方米（总共）提供明亮的客厅和餐厅，每间都通向一个独立的阳光阳台，您可以在那里欣赏到凝视山脉的景色。位于便利的位置，悠闲地步行或公共汽车到伊斯特伍德站，靠近伊斯伍德购物区。Epping West 小学，切尔滕纳姆女孩 H.S. *2 间宽敞大小的卧室，内置衣柜和学习中心 *2 间带优质设计师配件的现代浴室 * 现代厨房配有宽敞的早餐吧，燃气烹饪，软关闭橱柜，石台面 * 内部洗衣 * 3 间空调 * 单车空间 * 24 小时特殊的安全系统 * 度假村风格的设施，包括网球场，室内温水游泳池，桑拿浴室，水疗中心，健身房，游乐场和烧烤区

双景，明亮，山景

详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

CHATSWOOD

参观：周六 & 周三 10-10:30AM

详电：Fiona Lee 0413 476 676

EASTWOOD

拍卖 9 月 2 日 11:15AM

詳電：Kenny Ling 0423 770 033 Jack Bi 0423 557 268

Lawrence Liang 2

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

EPPING 2

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

参观：周六 2-2:30PM 有机会获得一个四卧室砖家庭在一个高度追捧的街道，步行可达 Epping Station，商店，咖啡厅，学校，图书馆，运动椭圆形和公园。这个家庭住宅提供明亮灵活的布局，设有一个俯瞰着美丽花园的平台。Epping 公共（900 米），Epping 男孩 H.S. （约 1.1km 左右），切尔滕纳姆女子和安登英国圣公会。 * 覆盖舒适的入口门厅 * L 型休息室 + 餐饮 * 明亮而现代的厨房配有炉灶 * 休闲餐区 * 瓷砖现代浴室 * 露天甲板娱乐 * 大量的房屋存放

优越位置

EPPING

601/8 Saunders Close

高投資回報 , 也適合首次置業者 . Macquarie Park 火車站和購物中心傍 , Macquarie University 和 Macquarie Park 商業區就在附近 , 这家摩登的公寓提供了便利和方便打理的生活方 . 交通便利，火车站就在门口 , 当地的商店，咖啡馆，餐馆和学校只需短距离步行。这为任何首次购房者或精明的投资者一个理想的机会 . 阳光充足双人房间带壁橱 , 主人房有独立浴室，现代厨房连煤气煮食 . 现代卫浴 , 内部洗衣房 , 保安车位 , 内有电梯 , 适用于任何年龄人士使用 . 有车位，估计每星期租金回报 : $750。

MACQUARIE PARK

出售联系中介

51/1-15 Fontenoy Road

参观：周六 1-1:30PM 此超大 1 房带院子公寓，位于著名的 Macquarie Garden，5 分钟驱车至 Macquarie 大学 / 商场，900 米至 Macquarie Park 火车站。享受超便利，舒适生活！ *1 大房带入墙柜 * 宽大客厅，落地窗至院子（带围墙） * 全砖建筑，高天花板，上锁车库，智能监控对讲机 * 煤气煮食厨房，品质卫浴 * 室内洗衣房，大量储物室，优质地毯 * 保安小区带游泳池，健身房，spa，网球场，烧烤区，花园等 *180 米至巴士站去 Chatswood，Macquarie Park， Eastwood，Parramatta，Hornsby, Linfieldtffu * 市政费：约 $237.5/ 季管理费：约 $886/ 季水费：约 $200/ 季

超大公寓，面积 129 平方米

WEST RYDE 2

拍卖 8 月 26 日 11:15AM 参观：周六 11-11:30AM 或预约参观哇！！！查看这个很少有的，理想的角块自豪地坐在一个安静，阳光明媚的角落位置，包括 948 平方米（约），为精明的开发人员提供发展潜力。确定你如何设想这个惊人的财产实现其最大的潜力，包括整个项目的街道选择。可以租房子，直到你准备建造。方便学校，公园高尔夫俱乐部，火车，渡轮，巴士运输，方便前往几个主要的购物中心和当地的商店以及许多设施，机会只受到您的想象力的限制。

HIGHSET 转角位置具有造 VILLA 的潜力

Danny Yap 0406 338 088

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8/199 Waterloo Road

参观：周六 12-12:30PM

1 本週六現場拍賣

• 靠近学校，购物中心和公共交通。 •全砖联排别墅，设有2间宽敞的卧室，主卧房配有入墙衣柜，卫生间很大 • 一个大厨房，有许多橱柜空间可供客厅 / 餐厅使用 • 一个前院和一个东北朝向的庭院和一个带锁车库 • 水费：$ 178 / Q 地税：$ 283 / Q 管理费：$ 640 / Q

詳電：Danny Yap 0406 338 088 Juliet Chen 0421 634 611

$675K-$725K

10/34 Khartoum Road

Daisy Lin 0403 137 511

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

精美的两卧室公寓位于一个安静而便利的位置，步行即可到达麦格理购物中心，麦考瑞大学和火车站。 - 充满开放式生活和餐饮开放的东面朝阳台 - 装修的厨房，优质的不锈钢器具，包括冰箱和微波炉以及洗碗机 - 带洗衣机的新浴室 - 主卧室内置大墙壁卧底车位 - 位置优越，投资者或业主占有者有机会利用麦格理公园的增长

详电：Danny Yap 0406 338 088

MACQUARIE PARK

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611/4 Saunders Close

参观：周六 3-3:30PM 这间现代豪华的一室加书房公寓是由 Toga 推出的极受欢迎的麦考瑞中心综合大楼，为买家提供了一个特别的，令人向往的生活方式和投资机会。实实在在的精选设施，到优质学校，交通设施和其他商业设施都非常便利。无与伦比的设计，流动的布局是完美无缝的，但仍极具功能性。 - 宽敞的开放式休息室和餐厅，通往巨大的阳台 - 不锈钢厨具，烤箱，洗碗机和厨房 - 带嵌入式衣柜的卧室并可通往阳台 - 现代化浴室配有落地瓷砖，便于维护 - 管道式反向循环空调，充足的存储空间，室内洗衣房，安全的车库 - 公共设施包括室外 20 米温水泳池，室内健身房，烧烤和娱乐区。楼房管理员每周 7 天值班 - 步行 5 分钟到麦考瑞大学，麦考瑞商场和火车站，乘坐巴士可到 Eastwood，麦考瑞商业区，Parramatta, City - 距离 Kent Road Public School, Epping Boys High School, Ryde Secondary College 这些学校很近

你需要的一切近在咫尺

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

MACQUARIE PARK

$750K-$810K

22/46-48 Khartoum Road

詳電：Max Pracy 0423 886 760

Fiona Lee 0413 476 676

参观：周六 11-11:30AM

很好的机会在方便的位置

详电：Daisy Lin 0403 137 511

Tracy Yap 0412 185 032

详电：Tracy Yap 0412 185 032

MARSFIELD

详电： Lawrence Liang 0431 129 122

66 Winbourne Street E

这个迷人的家庭住宅位于一个超过 1,110 平方米的地块上的一个着名的位置。 • 包括 4 间卧室，2 间浴室，宽敞的正式休息室，优雅的家庭 / 餐厅，一个带燃气烹饪的厨房，花式天花板，抛光木地板 • 它还包括一个奶奶平房，一个有趣的有棚露台，一个大的东北面的后院，美丽的园景花园，两个停车场和一个游泳池 • 家中几分钟就到火车站和商店步行。受欢迎的学校流域

方便，安静和私人

参观：周六 10-10:30AM& 周三 1-1:30PM

Macquarie Park 火车站和购物中心傍的 2 房近新 Apartment

参观：周六 & 周三 1-1:30pm

拍卖 8 月 26 日 10:15AM MACQUARIE PARK

拍卖 9 月 16 日 1:15PM

24 Rawson Street

詳電：Mina Lee 0478 786 221

MACQUARIE PARK

www.tyap.com.au

迷人的加利福尼亚平房在着名的位置

$1.63M-$1.66M

38 Gloucester Road

10 Oxford St, Epping

周三参观时间 11AM -1PM at 14 Oxford Street, Epping 详电：Max Pracy 0423 886 760

EPPING

Castle Hill 02 9680 2998

方便的设施是这个项目的标志，几分钟到附近的公园，商店，学校（政府和私人），Epping 车站，公共汽车交汇处（确保方便前往市区，麦格理中心和大学，Chatswood，卡林福德和许多其他目的地）。每间公寓均设有分体系统空调，不锈钢电器，完全瓷砖浴室，瓷砖地板和生活区无缝流动到阳台，您可以在咖啡或茶中放松休息，因为室外环境充足。有燃气烹饪和燃气热水服务。该项目通过视频对讲机和电子报警系统以及整个安全门具有最新的安全性。 1 房公寓 $ 610,000 起 ; 2 房公寓 $ 819,000 起，和 3 房公寓，可应要求提供价格

Chatswood Office 8038 8989

参观：周六 & 周日 1-3PM

绝佳机会

Epping Office 9876 2088

出售

2-4 Maida Road

25A

Mina Lee 0478 786 221

参观：周六 1-1:30PM 拥有安全的电梯通道，这个精心设计的公寓在第 5 层楼，便利的生活方式，配有非常方便的设施，如漂亮的室外游泳池。配有新的地毯，同时拥有舒适，宁静与高度私密性的特点。 - 明亮而阳光明媚的开放式客厅和餐厅，有绿色景观和无限美丽景观的遮盖式阳台 - 独立书房 / 媒体室 - 带橱柜的厨房和休闲式的早餐台 - 带嵌入式衣柜的宽敞卧室 - 整洁的卫生间和浴缸 - 内部洗衣房，地下室车库与储藏室 - 靠近 North Ryde Public School，Epping Boys High School，Ryde Secondary College, Lane Cove 国家公园，步行 10 分钟到麦考瑞商业中心 - 步行 3 分钟即可乘坐巴士，抵达麦考瑞大学和车站， Eastwood，Chatswood，Parramatta，City

充满阳光的公寓，完美的位置

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

详电：Fiona Lee 0413 476 676 Mina Lee 0478 786 221

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

24A

Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

EPPING 3

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

全新光亮大别墅，超级大客厅，卧室及餐厅等，180 米至 Midway 商店，5 分钟驱车至 Macquarie 大学 / 火车站 / 商场及 Eastwood 火车站 / 商场等。绝佳购买 Ryde/ Macquarie 区域全新豪华住房的机会。 * 大量自然光，宽敞通透 * 超大客厅，餐厅通至东北朝向后院 * 二楼还有大客厅 * 巨大主卧带卫浴，阳台及步入式更衣室 * 一楼有套房适合客人或老人 * 时尚煤气煮食厨房，品质卫浴 * 中央空调，上锁车库，保安监控对讲机，室内洗衣房洗脑房带厕所 * 易打理前庭及后院 * 属于 Kent Road 小学及 Ryde Secondary College 招生区 *750 米至 Denistone East 小学 *2 分钟步行至巴士站去往 Macquarie 大学 / 商场， city,Eastwood 等 * 土地 664 平方米，前庭宽 18 米

www.tyap.com.au

拍卖 8 月 26 日 1:15PM

38 Grigg Avenue

参观：周六 & 周三 12-12:30PM 这个维护良好的 4 室砖房完美无瑕，40 年来首次出现在市场上。优越的位置在 746 平方米（约）的一个高高的角落在一个令人垂涎的街道上，在北 Epping。这个舒适的家是理想的东北面，提供一个享有树顶景致的前阳台，沐浴在阳光下的明亮的生活和正式的餐厅，以及一个维护良好的花园，设有安全的后院。完美的家庭寻求升级到一个家庭，温柔的爱心照顾或买家寻求建立他们的梦想家园。步行 20 分钟即可到达 Epping 车站，步行不远便可抵达学校，Epping 运动椭圆形，儿童游乐场，当地商店和餐馆，步行 3 分钟即可抵达 Epping 车站。切尔滕纳姆女孩 HS， Epping 男子 HS，Epping North Public 和 Arden Anglican School。 * 4 间卧室内置长袍 * 宽敞明亮的客厅 * 正式餐厅 * 1 间带卫生间的瓷砖浴室 * 整洁整洁的气体厨房与休闲餐区 * 内部洗衣 * 单锁车库 + 单车棚

本週六現場拍賣

位置！位置！位置！

EPPING

拍卖 8 月 26 日 12:15PM

10/7 Chester Street

参观：周六 10-10:30AM 在麦格理公园村的“达尔文”建筑中，购买东北面向一个卧室和学习公寓的机会很少。距离 Macquarie 购物中心，麦考瑞大学（Macquarie University），餐馆和公共交通站点仅有几步之遥。一间装有衣柜的灯光充足的卧室，以及可以被视为第二间卧室的超大型书房。宽敞的起居和用餐区配有现代化的厨房。导管空调和内部洗衣。欢迎首次置房者或投资者

东北面一卧室加学习公寓

优质的学校资源和公共设施，这个三居室适合成长家庭和投资者。不要错过这个机会！ • 宽敞的餐饮空间和阳光充足的阳台，可以俯视修剪整齐的公共花园； • 装修的厨房，花岗岩工作台和充足的储藏空间； • 铺着地毯的房间，主人卧室自带洗浴空间； • 步行可到 EPPING 火车站，Coles； • 靠近公园，M2，Epping Heights Public School, Epping Boys High School。

9 Vera Street

参观：周六 11-11:30AM 位於安靜和方便的胡同，這套房子擁有私人的家庭空間。不要錯過這個機會！ • 明亮和通風的生活區域打開了綠葉繁茂的後院； • 單獨的休息室和拋光木材地板的寬敞用餐區； • 裝修的廚房，不銹鋼電器和早餐吧台； • 充足的儲存，車棚，洗衣和戶外空間； •3 分鐘步行到車站，可坐車到 macquarie 大學，火車站和購物中心；也可坐車到 EASTWOOD 火車站和中心。

出售联系中介

13 Folkard Street

参观：周六 2-2:30PM • 这座双层大家庭住宅的海港大桥和城市景观 • 包括 5 间卧室，一间书房，4 间浴室，宽敞的正式休息室，家庭 / 餐厅，带天然气烹饪的大型厨房，游戏室，酒吧 • 它还包括一个独立的奶奶平房，日光室，一个后院，一个建立的花园和三个内部通道的锁车库 • 家庭位于受欢迎的地点，步行即可抵达车站，商店，学校，靠近北莱德高尔夫球场。

宽敞的大家庭之家详电：Tracy Yap 0412 185 032

拍卖 8 月 19 日 2:15PM EPPING

3/1 Chester Street

参观：周六 1:45-2:15PM

1 本週六現場拍賣

交通方便维护良好的公寓

Tracy Yap 0412 185 032

$1.55M-$1.6M

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

参观：周六 10-10:30AM

EPPING 1

详电：Tracy Yap 0412 185 032

EASTWOOD

详电：Tracy Yap 0412 185 032 Fiona Lee 0413 476 676

• 这个宽敞的单位，在步行不远的车站，巴士，商店和学校的优越位置。 • 提供 2 间宽敞的卧室，带内置的主卧室，一间大小的浴室，一个带燃气烹饪的大厨房，一个非常宽敞的休息室和餐饮和木地板。 • 还有一个阳台和单个锁车库

出售联系中介 NORTH RYDE

15/24 Edensor St

参观：周六 & 周三 12-12:30PM

詳電：Danny Yap 0406 338 088 Juliet Chen 0421 634 611

EPPING

完美地位于马斯菲尔德最好的街道之一的高处，这家明亮而舒适的家庭住宅距离公共汽车，商店和麦考瑞大学仅几步之遥。 • 设有 3 间卧室，宽敞的休息室和餐厅，一个大厨房，空调。 • 它还包括一个巨大的阳台，一个大型娱乐甲板，美丽的花园和一个车位 . 详电：Tracy Yap 0412 185 032

宽敞方便

出售 $650K-$710K

205/6 Mooltan Road

参观：周六 9:45-10:15AM

详电： Mina Lee 0478 786 221

MARSFIELD

拍卖 8 月 19 日 10:15AM

35 Sobraon Road

详电：Daisy Lin 0403 137 511

NORTH EPPING 1

Castle Hill 02 9680 2998

参观：周六 & 周三 2-2:30PM

全新超大别墅，东北朝向后院

Chatswood Office 8038 8989

出售联系中介 MARSFIELD

105 North Road

Epping Office 9876 2088

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

这个超便利的全砖中间层公寓环境静谧，整栋楼房有 12 间公寓。靠近很多优质学校和设施，这个维护良好的房屋不会令您失望。大窗户让屋内明亮而通风，层高很高。 - 充满阳光的大型 L 形客厅和餐厅 - 厨房，配有不锈钢电器和充足的橱柜 - 宽敞的卧室，两个卧室有衣柜，卧室可通往阳台 - 室内洗衣房，储藏室，单个带锁车库 - 轻松步行 6 分钟到达 Epping 火车站，商店和餐馆，可乘坐巴士到麦考瑞商场，大学和火车站，麦考瑞商业区，Carlingford, Parramatta 和市中心 - 靠近 Epping 公立小学，Epping Boys 中学， Cheltenham Girls 中学，Carlingford 中学

9 Raymond Place

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

参观：周六 & 周三 11-11:30AM

双层大别墅 1.1 公里至 Epping 火车站

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

拍卖 8 月 26 日 11:15AM

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

大家庭住宅，1.1 公里至 Epping 火车站，700 米到 Epping 小学，7 分钟驱车至 Macquarie 大学及购物中心。位于静街环形路尾，美丽树木景观，静谧和平，却又紧邻商圈及优质教育资源，潜力巨大 Epping 地区。 * 光猛 5 大房，2 个带卫浴，4 个带阳台 * 超大客厅至东北朝向后院带游泳池 * 二楼也有大客厅，享美丽树林景观 * 煤气煮食厨房，上锁双车库，全新地毯，室内洗衣房 * 属于精英学校，Epping Boys,Cheltenham Girls,Carlingford 中学及 Epping 小学招生区 *5 分钟步行至巴士站去 Macquarie 大学， City,Parramatta 等 * 土地 752.5 平方米，前宽 22 平方米

詳電：Tracy Yap 0412 185 032 Daisy Lin 0403 137 511

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

23A

一個照亮悉尼夜空，星光璀璨的晚會吸引了數千來賓 Parramatta 区的第一家五星级酒店—SKYE Hotel Suites 隆重开业 • • •

【澳大利亞悉尼 — 2017年5月22日 2017 der SKYE Hotel Suites Parramatta 酒店于年Meer, 8 月 1Sydney 日开业 Plaster, SYNC by 週一】– 超過2000位來賓參加了為悉 Hickory, JAG Plumbing, Micos 这个“垂直村庄”将是悉尼西区的豪华地标尼最新住宅開發專案舉辦的揭幕晚 Group, Formtec Group；以及白銀贊 Parramatta 的 SKYE Hotel Suites 将引领皇冠房地产集团登上奢华酒店业的舞台會。助商包括 C&M Consulting Engineers, Donnelley Simpson 【澳大利亚悉尼—2017 年 8 月 8 日周二】－ SKYE 屢獲殊榮的悉尼房地產開發商皇冠房 Cleary 酒窖，这些历史遗迹均被酒店保存下来供公众参观， Consulting Engineers, The 地產集團上週三 Royal Hall of Hotel Suites Parramatta 于在 8月 1 日开业，为悉尼西同时也启发了 Husk Painting, ＆ Vine 来研发独特的小麦和葡 Havencab Group, Rohy's Industry, Moore Park 舉行了該公司 JP&MC萄酒。 Tiling, G&S Maroun, 区带来了无与伦比的城市奢华之感。该备受瞩目的酒最新開發專案 – 耗資4億的Waterfall Powcom, Erect Safe Scaffolding, 受頂級的空中懸掛式健身房，頂層花 Waterfall by Crown Group包括三座店的正式营业标签了皇冠房地产集团正式进军五星 by Crown Group專案的紅毯揭幕活 ColorTile Projects, Metromix, 園，頂層電影院，配有廚房的多功能 7層高的建築和一座20層高的地標性级酒店市场。 Husk & Vine 厨房的中心围绕着一个定制的榉木烤動。 MOITS and All Seasons 室，音樂廳和零售店。建築，俯瞰蔥鬱的熱帶雨林景觀和美炉，将由它来打磨食品原料然后制成面包和大块肉 Waterproofing。麗的水中花園。公共藝術是 SKYE Hotel Suites 酒店提供奢华客房，包括 72 间块等等，供客人享用。该餐厅由著名的厨师 Stephen 該揭幕活動是一場對於創新和設計靈在2015年，皇冠房地產集團邀請了 Waterfall的另一個主要元素： Mika 感的慶祝，吸引了超過 2000位嘉公寓式套房，配有最优质的定制家具和配件。每间 Seckold 设计的菜单与当地和全球精品葡萄酒相匹幸運的來賓們率先欣賞到一個風格清超過 1500名客人參加位於 Green Utzon Popov——悉尼歌劇院建築師賓，其中包括悉尼市長 Clover 客房均配有欧舒丹（L'Occitane）洗浴用品，现代化 Husk公＆新獨特配，确保，內含 331間寓Vine 的專是案Parramatta 模 Square的 Infinity by Crown Group項 Jørn 一个为顾客提 Utzon的孫輩，將會創作一個能 Moore，馬來西亞王子 Tunku 型，並且獲得了更多關於這一專案的目的紅毯揭幕儀式。那場儀式為地產客房餐厅，独特的双面床垫（可根据客人需求选择软供平易近人的早餐和午餐服务的高级餐厅，不仅适合夠與項目的設計融為一體的大型藝術 Naquiyuddin, 皇冠房地產集團主席和獨家資訊。行業設立了一個新標杆。硬程度），无钥匙进入以及“虚拟迎宾台” 以便宾客能商务，也适合家庭或团体酒水和晚餐。作品。 CEO Iwan Sunito，皇冠房地產集團够在房间中预订所有的酒店服务。另外，皇冠房地产集团是奢华住宅行业中的领头羊，致力於革新澳大利亞住宅開發的綠化 CEO Paul Sathio以及超模 Paula Waterfall by Crown Group預計將於 Sunito先生還說： “這一晚是對創新 SKYE Hotel Suites 位于皇冠房地产集团打造的“垂直運用，這個由四座主樓構成的住宅項 Verhoeven，前九號台節目 The 2020年完工。該專案的豪華公寓將和設計靈感的特別慶祝；是對我們不即使是频繁出差的商务贵宾或要求独特的度假者，村庄”- V by Crown Group 项目中。该项目是一个可目將配備澳大利亞最高的人造瀑布。 Block的巨星Shannon和Simon Voss, 從2017年6月17日開始預售。公寓價斷努力突破傳統設計界限來滿足未來 SKYE Hotel Suites 的奢华的酒店设施也能满足他们以和亚洲及欧洲最新住宅设计比美的住宅楼。活動主持人Sandra Sully,名模Rachel 格從$620000起。需求的映照。” Suites 将成为发展蒸蒸日上的悉尼西区的独家奢华皇冠房地產集團主席和 CEO Iwan Finch以及前環球小姐澳洲小姐Laura 各方面的要求，包括最先进的健身房，游泳池，顶楼 Sunito說這個揭幕式是行業中史無前 Waterfall by Crown Group 的豪華樣酒店。”供一系 Dundovic。 by Crown 休息区，水疗中心，桑拿浴室和各类餐厅－比如七月建筑本身由双胞胎建筑师 AllenWaterfall Jack + Cottier 和 Group提例的。板房現已開放，每週開放7天，早上列的奢華公寓，包括單間，一室，兩开张的 Husk & Vine Kitchen and Bar。今年晚些时候， Takichi Takada 建筑事务所联袂设计，建立在當晚來賓們欣賞到諸多娛樂表演，由 10點到下午4點，無需預約。Hotel 室和三室的公寓，帶有私家庭院的公 “为了吸引新一代的国内外游客前来，SKYE 鸡尾酒传奇人物 Sven Almenning 26 楼开设 Parramatta 建筑群的中心。SKYE Hotel Suites 酒店 Sunito先生說： “我們邀請了地產，獲得 ARIA獎的歌星 Jessica也将在 Mauboy 寓和頂層複式公寓。內部裝飾通過利 Suites 的设计提供了一种全新的生活方式，为高要屋顶酒吧，酒吧的贵宾们可以俯瞰悉尼标志性的天际距离 Parramatta 广场不到 300 米，距离 Parramatta 設計和建築等不同領域最頂尖的人帶來的特別演出是整場的亮點。用石頭，木材和巧妙的光影打造出清求的贵宾提供豪华的公寓式套房。它还为 SKYE 才，同時還有各界社會名流和貴賓來线。的火车站和渡轮码头仅几步之遥，四周还有高端的零新，自然，現代，奢華的整體風格。 Hotels Suites 将在 2018 年悉尼市中心开设的分店和參加 Waterfall by Crown Group的揭 Waterfall by Crown Group項目的揭售店和诸多多元文化的体验。幕儀式。在萬眾期待中，我們很榮幸幕儀式的白金贊助商包括 Building 2019 年在 Green Square 开设的分店的开业奠定了自然奢華在公共區域也有體現，包括皇冠房地产集团在建造酒店的过程中，发现了遗留分享這一項目的創作理念，它將會革 Management Australia， Ceronne 坚实的基础。” 底層幽靜的水中花園，供住戶娛樂消在 Parramatta 历史和文化历史中珍贵的考古遗迹，皇冠房地产集团在进军豪华酒店的市场时，董事长命性地改善住宅開發專案的綠化情 Jewellers， Dial a Dump 遣的露臺和位於頂層、由空中花園和其中包括一座 19 世纪 40 年代的房屋，一个隐藏的兼集团首席执行官 Iwan Sunito 指出：“Parramatta 況。” Industries， Pacific Building 平臺環繞的無邊泳池，以及與外界隔关押流放犯人的小屋，轮船工匠车间和小麦酒店的区是一个富含创新和商业动力的地区，SKYE Hotel Management Group；黃金贊助商包離的寂靜竹林小道。住戶將有機會享由悉尼建築師事務所 SJB設計，括 Moët & Chandon, Caroma, van

关于同時皇冠房地產集團現已接受網上登記預定，請訪問www.waterfallbycrowngroup.com.au。 Skye Hotel Suites 套房酒店

關於皇冠房地產集團(Crown Group)

因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 和 Waterloo( 滑铁卢 ) 等地。 Skye Hotel Suites 套房酒店是坐落于皇冠房地产集团开发的众多屡获殊荣的高端住宅项目中的一系列豪华酒店套房，拥有度假酒店的氛围、住宅公寓的便利与 Iwan Sunito 获得了许多荣舒适，以及常规酒店的所有设施。皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長作为一名成功的企业家，皇冠房地产集团首席执行官個項目，包括：位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪誉，包括 2013 年度“安永年度企业家”称号及澳大利亚 Urban Taskforce Australia 于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層專案Skye by Crown 于 2015 年评选的“房地产业年度风云人物”。 Skye Hotel Suites 品牌将于 2017 年在“Parramatta 垂直村落”V by Crown Group Paul Sathio共同創立，第一個專案啟動於1996年。 Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務大厦中开设首间旗舰套房酒店。到 2019 年，Skye Hotel Suites 套房酒店将在悉區的住宅項目Arc by Crown Group。尼主要位置总共开发超过 300 间套房，包括在 2018 年年初进驻悉尼中央商务区，如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在建设的有五个项 Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位元及管理工程碩士學目，包括：位于并在 2019 年进驻悉尼的 Green Square 地区。獎項與榮譽 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位于帕拉玛塔的 29 位元。1993年，Iwan成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric 层项目 V by Crown Group、位于北悉尼的 20 层项目 Skye by Crown Group、 Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡，Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎位于繁荣内西区的 Oasis by Crown Group，以及位于悉尼中央商务区的住宅项垂询更多信息或预订住宿，请访问 http://www.skyehotels.com.au 或致电 +61 2 皇冠房地產集團歷年來獲得了20多個業內的重大獎項，其中包括V by 項，包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國目 Arc by Crown Group。 9925 0088。 Crown Group 在2016年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築會2013年度“海外獎項，通過Viking by Crown Group 在2015年獲得的澳大利亞新南威爾市建奖项与荣誉关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 築商（MBA）建築大獎和2014因皇冠房地產集團建造由7棟建築組成的度假僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞Urban 式住宅專案Top Ryde City Living而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 Taskforce Australia於2015年評選他為“房地產業年度風雲人物”。皇冠房地产集团历年来获得了 20 多个业内的重大奖项，其中包括 V by Crown 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于 NSW President's Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地 Group 在 2016 年获得的国际房地产奖的澳大利亚最佳高层住宅建筑奖项，通过房地产开发、投资及服务公寓等领域。公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul 產開發的最高榮譽。 Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程 Viking by Crown Group 在 2015 年获得的澳大利亚新南威尔市建筑商（MBA） Sathio 共同创立，第一个项目启动于 1996 年。科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。建筑大奖和 2014 因皇冠房地产集团建造由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top City Living同時還在UDIA澳洲城市發展學會 “2014年卓越大獎” 中 RydeTop CityRyde Living 而获得年由澳大利亚城市发展学会颁发的 NSW President’s Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及管理工程硕士学被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了MBA澳洲建築商協會過往與近期項目 Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。位。1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学的”Eric Daniels “2013年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神 Top Ryde City Living 同时还在 UDIA 澳洲城市发展学会 “2014 年卓越大奖” 中被住宅设计卓越奖”。近几年里，Iwan Sunito 获得了许多声誉卓著的奖项，包括的濱水開發專案Sanctum by Crown (MBA澳洲建築商協會 “2012年傑出住房皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專提名为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获了 MBA 澳洲建筑商协会 “2013 印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄金领导力”大奖、印尼国会 2013 年大獎”)，以及大獲成功的ICON at Homebush (HIA澳洲住宅產業協會年杰出建造奖”。皇冠房地产集团其他的获奖项目还有：充满创新精神的滨水开案，包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家”称号。澳大利亚 Urban “2007年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓專案”)。发项目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建筑商协会 “2012 年杰出住房大奖”)，以塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Taskforce Australia 于 2015 年评选他为“房地产业年度风云人物”。及大获成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅产业协会 “2007 年度体现企业 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和未來項目社会责任住宅大奖” 之“年度公寓项目”)。 Waterloo(滑鐵盧)等地。 Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士学位。他在建筑及开发行业拥有超过 20 年的经验。皇冠房地產集團將於2017年6月在悉尼Waterloo推出作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito獲得了許多未来项目又一個令人振奮的全新項目。第一家Skye Hotel 榮譽，包括2013年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞Urban Taskforce 过往与近期项目 Suites套房酒店將於2017年開業。皇冠房地产集团将于 2017 年在悉尼 Waterloo 推出又一个 Australia於2015年評選的“房地產業年度風雲人物”。令人振奋的全新项目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店皇冠房地产集团已经在悉尼众多顶级地段成功完成了一系列大型的开发项目，将于 2017 年开业。包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、Parramatta( 帕拉玛塔 )、如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五 Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽 www.crowngroup.com.au

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Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

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Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

我们相信我们所提供的建议的价值毕竟，我们的承销区域很难找到一条我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

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Hugh O'Neill

Dick Crampton

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Daryl Katz

39 Dorset Road, Northbridge Bed 4 | Bath 2 | Car 3 出售：请登记您的购买意向开放参观：周六 12-12:30pm

16 Carnarvon Road, Roseville Bed 4 | Bath 2 | Car 1 出售 : 联系中介开放参观：周六 & 周三 1:30-2pm

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

314/97 Boyce Road, Maroubra Bed 3 | Bath 2 | Car 2 出售 : 联系中介开放参观：周六 & 周三 2:30-3pm

18-20 Bent Street, Lindfield Bed 3-4 | Bath 2.5-3 | Car 2 townhouses 楼花售价：$2,350,000-$2,650,000

4/25 Johnson Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 :$1,000,000-$1,100,000 开放参观：周六 & 周三 12-12:30pm

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

14/20 Moriarty Road, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

G205/260 Victoria Avenue, Chatswood Bed 1 | Bath 1

419/88 Archer Street, Chatswood Bed 1 | Bath 1

出售 :$890,000-$940,000 联系中介

樓花出售 $880,000 联系中介

售價：$530,000-$560,000 開放參觀：週六 2-2:30pm

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

1 Tryon Lane, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

709/2B Help Street, Chatswood Studio

1109/2B Help Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

515/88 Archer Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2

成功售出

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

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新上市

Turramurra 全新双转公寓距火车站 550 米

临近学校、商店和公园

Lindfield

23 Lady Game Drive

该双砖物业建于 50 年代，首次上市，实属进入北区房产市场的罕见良机。步行可达 Beaumont Road 小学，各种商店和公园。该物业绿景宜人，Lane Cove 国家公园环绕。临近各种公共交通及北区名校，开车 10 分钟可达 Chatswood， Macquarie Centre 和商业园区。占地 935.8 平方米，东北朝向，装修，扩建和重建潜力无限（需经政府批准）。宽敞明亮的客厅，落地玻璃门直通户外活动空间厨房即可欣赏后院美景后院宽敞，提供充分空间可改建开放式客厅和厨房主卧带到顶入墙式衣柜室内全新油漆，新抛光地板分体式空调，室内洗衣房，自动门带锁单车库，充分地下储藏室距离 Beaumont Road 小学约 800 米，West Lindfield 商店和 Lindfield 蒙台梭利幼儿园约 350 米对口 Killara 中学，步行可达公交车站方便前往 Lindfield 火车站和 Killara 中学

开放参观周三 / 周六上午 11：30 - 12：00 拍卖周六 8 月 26 日中午 11:30 現場拍賣详电 Michael Shu 0401 643 108 Richard Patterson 0416 228 187

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Richardson & Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

Lindfield

11/3 Gladstone Parade

该双砖公寓全新装修，宽敞明亮，幽静隐私，步行可达 Lindfield 商店及火车站客厅宽敞，阳台可欣赏美景。时尚厨房连通煤气，带洗碗机和玻璃防溅板卧室宽敞，自带卫生间并有 2 个入墙式衣柜一个带锁车库，客厅装有分体式空调并留有煤气接口可用于取暖设备

开放参观：周三 / 周六下午 12：30 - 1：00 拍卖：2017 年 9 月 6 日下午 6 点 Northbridge Golf Club （除非事先售出）详电： Michael Shu 0401 643 108 Richard Patterson 0416 228 187

更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au Richardson&Wrench Lindfield

新

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对口 Lindfield 小学和 Chatswood 中学

華娛樂家居奢華娛樂家居擴展您的想

St Ives 11 Pildra Avenue 豪华娱乐家居该靓丽家居建于 2010 年，采用优质建筑设计，双层宽敞布局，室内室外空间流畅。一定会超出您的预期。背对公路，正北向地块上。是成长型家庭完美之选。十足便利，漫步即至 St Ives Shopping Village 和巴士服务。 • 开放式客厅 - 餐厅，宽敞家庭厅 • 两边玻璃墙，直通露台 • 凉棚，易打理花园 • 环形感应厨房 • 奢华主睡房带 WIR 和卫浴套房，宽敞睡房 • 柜子，家庭办公室 / 第 5 睡房，化妆间 • 储物区，内通双车位上锁车库 .

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请登记购买意向截止日期： 2017 年 9 月 11 日参观：周三周六：11:15-11:45am Christine Tedja 鄭小姐 0414 626 858

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Lindfield 31 1

新上市

Rhodes 豪华水边 2 房 + 学习区公寓

Rhodes

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530/60 Walker St

二十一世纪新鸿基地产公司本周向您推介地址为 530/60 Walker St, Rhodes 的豪华水边 2 房 + 内置学习区公寓。该住宅周围宁静、便捷，提供舒适、风格独特的生活环境。 Rhodes 区距离市中心仅 16 公里，坐火车去上班只需 22 分钟，驱车也就 20 分钟而已。它拥有一个购物中心，风景如画的河流，仓库以及办公区。 Rhodes 的道路四通八达，交通便利，丰富的多元文化在整个悉尼也是很少能与之媲美的。如果你追求公寓生活、河畔美景、方便可达中央商务区的便捷地段，Rhodes 就是你的理想居所。这个豪华的高级两卧室公寓位于度假村风格的 Riverview 综合大楼，全都是一流的，现代化的设计。该优质的 2 间卧室 + 书房公寓，有独立卫生间和带浴缸的大浴室，现代化的燃气厨房，配有顶级电器，开放式客厅通向半封闭式的阳台 ---- 能欣赏水景和日落美景，内部洗衣间，安全车位加上锁存储。同时也可享受室内度假风格的设施（例如室内游泳池，健身房，水疗中心，桑拿浴室）以及购物中心，餐馆和咖啡馆。步行到公车站只需几分钟到火车站，门口巴士站至 Chatsood,Eastwood。

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预拍卖！开放时间：周六 1:00 – 1:30pm。欢迎您前来参观！详情请联系专业地产顾问二十一世纪——Killara 新鸿基地产 9418 1866 或 Jenny 0419 685 657。

79 Lane Street , Wentworthville

全新装修雅柏文机会难得，即可入住，近新家居！新装修厨房，浴室，实木地板，百叶窗。地处中心位置，步行可至店铺，火车站，几分钟车程可至 M2 及 Parramatta CBD。地处黄金位置，现代雅柏文，投资良机。您可参观户型图。開放參觀 : 週六 1.00pm-1.30pm 或預約參觀

想獲得更多資訊，請致電 Dana 0424 787 788

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市

舒適优雅家居，眺望风景如画的 Garigal 国家公园 20 Saiala Road

Killara

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East Killara 蓝筹街道，黄金位置，北向优雅家居，可观风景如画的 Garigal 国家公园美景，精湛设计，现代风格，煤气煮食，短程可至 Killara 高中，店铺，数分钟步行可至倍受欢迎的 Allan 运动场及网球场。私家泳池，易打理漂亮平坦花园。本区超值家居。

48 年来首次上市，业主忍爱出售，勿失！开放时间：周六 11:30 – 12:00pm 详情请联系专业地产顾问二十一世纪

Jenny Zhang 0419 685 657

| Jeff Ng 0414 333 123

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Doris Huin

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Lijie Qiao

William Zhang 张威廉 0415 785 255 | 9416 1133 0418 276 778 | 9488 5500 0455 235 888 | 9449 4444 3.5 4 4 ssu lqiao wzhang @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au 绿荫花园围绕，位于该区最佳街道上，St Ives North 公立学校校区，保养良好，靓丽家居，宽敞起居室，娱乐区。室内阳光充足，有受儿童欢迎的草坪及休闲设施。高品质、时尚完工，便利位置，短程步行可至 St Ives 购物区。

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* 泳池旁有平台，烧烤设施 * 硬木地板，百叶窗，双车库及车棚 * 近名校，店铺及公共交通

1290 平方米宽敞家居现场拍卖： 2017 年 9 月 9 日周六 11.30am 开放参观：周六 & 周三 11:00-11:30am 详电： William Zhang 0455 235 888 Lynette Malcolm 0414 386 336

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现场拍卖：2017 年 9 月 9 日周六 3:30pm 开放参观：周六 & 周三 12:30 – 1:00pm

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Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

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Doris Huin 0411 318 026 市

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Doris Huin

Sophie Su

0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au

0415 785 255 | 9416 1133 ssu @chadwickrealestate.com.au

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Lijie Qiao 0418 276 778 | 9488 5500 lqiao 4/5 @chadwickrealestate.com.au

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高品质建造，近新物业，保养良好，豪华家居。宽敞室内空间，宽敞，明亮，室内可通向阳光充足的户外娱乐区，室内煤气加热泳池。 *4 间宽敞睡房（3 睡房有步入式衣帽间，1 睡房有入墙柜） * 大书房或第 5 睡房 * 宽敞主人房有步入式衣帽间及套间，阳台 * 2.5 浴室 * 宽敞门厅 * 正规及休闲宽敞起居室及饭厅，北向 * 开放式厨房 * 有顶娱乐平台 * 宽敞煤气加热泳池，按摩浴缸 * 面积约 956 平方米 * 双上锁车辆（室内可至车库） * 中央空调，地热 * 4 煤气接口 * 报警器，对讲机，滤水系统

现场拍卖： 2017 年 9 月 16 日周六 12.30pm 开放参观：周六 & 周三 12 – 12.40pm 详电： Doris Huin 0411 318 026

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Hornsby Heights

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8 Bushlands Ave

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开放参观：周六 & 周三 11:30am – 12pm 详电： Doris Huin 0411 318 026

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保养良好，靓丽家居，地处 Hornsby North 公立学校校区。占地面积约 1032 平方米，阳光充足，东北向，现代可进餐厨房，起居室有煤气火炉，饭厅，太阳房可通向大露台，可观花园美景。 * 3 睡房，书房，楼下娱乐室有第 2 浴室 * 现代煤气厨房，备餐区 * 阳光充足的宽敞起居室及饭厅，太阳房 * 有顶户外娱乐平台 * 实木地板，室内、外新粉刷 * 10 太阳能板 * 铺有草坪的后院及花园 * 步行 250 米可至 Hornsby North PS ，400 米可至巴士站 * 2.6 公里可至 Hornsby 火车站，2.8 公里可至 Westfield * 土地面积约 1032 平方米现场拍卖： 2017 年 9 月 2 日周六 1.30pm

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21/03/2016

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苏菲 Tel : 0415 785 255 Doris Huin

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现场拍卖： 2017 年 9 月 9 日周六 5.00pm 开放参观：周六 & 周三 10 – 10.30am 详电： Sophie Su 0415785255 Don MacLennan 0410 401 287

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苏菲 /Sophie Su The inside story | Chadwickrealestate.com.au

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Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

拍賣

35 Coronga Cres

Killara

1100 平方米 — 北向 — 全砖市政批准可扩建及建泳池全砖家居，占地面积约 1100 平方米，北向，大后院，黄金位置。短程步行可至小学，公园，店铺及巴士站。 *3 睡房，浴室，起居室 * 开放式厨房可通向饭厅及起居室 * 有顶储物室可作酒窖，工作室 * 市政批准可扩建，主人套房，家庭活动室，娱乐室，大阳台，双车棚，泳池。总建筑面积约 392 平方米机会难得——扩建或重建開放參觀 : 週六 & 週三 11:45am - 12:12pm 拍賣日期及地點： 2017 年 8 月 23 日週三 6:00 PM @Northbridge Golf club. Northbridge

Gordon

出售

38 Mclntyre Street

拍賣

9/567 Pacific Hwy

Killara

Mclntyre Grove 14 套高端精品、优质学区联排别墅 , 步行可至火车站及 Killara High 校区

北向精品家居—— 东部位置，步行至火车站

已装修经典现代式样双层坚固结构宽敞采光 unit, 位于第 3 层，带电梯入口。 * 3 睡房，2 翻新浴室，主人套房，开放式客厅——餐厅带音乐 / 书房区 * 超大环形东北向阳台，尽览宁静开阔绿荫美景 * 翻新厨房（Miele 厨具）。木质地板，挑高天花板，雪松木镶板，分体空调 * 遥控上锁车库和储物区，步行 7 分钟好至火车站，咖啡厅，便利设施。位于 Killara High 校网。

McIntyre Grove 融合上北区超一流教育资源，名家倾力打造高端大气的室内设计，拥有独立的餐厅和客厅，为您创造绿色舒适的生活体验和高端品味生活。项目地块风水佳，地形如聚宝盆且相对平坦。 * 精品室内设计：独特的细木吊顶，每套皆为三房 + 书房，布局合理。 * 优质教育资源：毗邻著名公校及私校 PLC，Ravenswood，Killara High 等。 * 生活便利：社区内拥有独具匠心的庭院设计，步行可至 Gordon Plaza 和 Gordon 火车站。 * 三睡房 + 书房，2.5 浴室，每户均配有两个安保车位。开放式高档厨房配有加大 Miele 厨具。预计完工时间： 2018 年底

PYMBLE

94 Mona Vale Road

拍賣

宏偉家居，即可入住——寧靜位置——步行可至火車站 * 精湛建造，寬敞家居，綠蔭圍繞，砂岩牆壁，花園 * 宏偉大門，寬敞 4/5 睡房（超大主人房），書房，樓上家庭活動室，3 浴室 * 優雅正規起居室，飯廳，開放式歐式廚房有備餐區，家庭活動室 * 寬敞室內、外活動空間可通向娛樂露臺，泳池，草坪區 * 室內可至雙上負車輛，街邊泊車位可停船。步行可至火車站，St Ives 購物中心及學校

Roseville

20/5-15 Boundary street

$75 萬 -$78 萬

北向全磚豪華雅柏文東部黃金位置近新全磚保安雅柏文 , 高品質完工，精品樓宇內，開放式室內設計，寬敞北向戶外娛樂陽臺，現代完工，短程步行至 Roseville 火車站，本地店鋪，學校，咖啡店，公園及 Chatswood。 * 首置業者及精明投資者的良機 *1 睡房，書房 / 第 2 睡房，建築面積 87 平方米 * 開放式廚房，凱撒石檯面，Miele 不銹鋼廚具 * 寬敞起居室及飯廳可通向北向陽臺，家庭活動室 * 中央空調 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安車位，儲物室，電梯，可視對講機 * 租約至 2017 年 11 月 8 日

East Killara

$2.2M

Gordon

GORDON

开放参观：周六 / 周三 11:00AM - 11:30AM 拍卖日期及地点：9 月 20 日下午 6pm Northbridge Golf Club,Sailors Bay Road,Northbridge

26 CRAIGLANDS AVE

易打理家居 - 1018 平方米 – 毗邻公园

Darling Harbour

台，可观绿荫美景

* 即可入住，可观宁静，绿荫美景

* 花岗石台面厨房，宽敞储物室

* 4/5 睡房，书房，3 浴室，开放式

* 酒窖，储物室，工作室，学校，

起居室及饭厅

店铺

* 家庭活动室可通向东北向有顶露

GORDON

7/65 Werona Ave

拍賣

通勤者及购物者的绝佳选择——步行仅 5 分钟可至店铺及火车站 * 静街，全砖家居，位于受欢迎的小型楼宇的地面层居室及饭厅，可观风景如画的公园及网球场美景墙柜），厨房及浴室

* 2 大睡房（主人房有入

* 近 Gordon 中心，便利的店铺设施及本地学校

上锁车库，客用泊车位 71 Ridges St

* 阳光充足，宽敞起 *

* 首置业者及精明投资者的良机

樓花 $1.19M

Darling Harbour

East Killara

29 Churchill Rd

出售

現有租客，租約至 2018 年 3 月 31 日 $2200 / 周高地勢，占地面積約 1300 平方米，可觀山谷美景。寧靜位置，雙磚， 5 睡房，5.5 浴室，主人房有步入式衣帽間及陽臺。寬敞起居室及飯廳，開放式煤氣煮食廚房，Miele 廚具。大娛樂室，家庭活動室可通向戶外娛樂區，泳池。第 5 睡房及娛樂室。頂層起居室可通向大平臺。儲物室，健身房，酒窖，陽光充足的後院及草坪。雙上鎖車庫。步行可至 KHS，店鋪，巴士可至火車站及 East Lindfield 小學。

$1.45M

2 睡房雅柏文，92 平方米，將於今年

1 睡房 + 書房樓花

917 平方米高地美景，DA 已批興建 2 層高

年底前落成，連車位及儲物室，Killara

著名 Land Lease 承建，搶手豪華第三期雅柏

大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步

High 校網。步行 Gordon 火車站。

文，將于明年 2018 年 9 月完成，室內面積 75 平方米，另加車位及儲物間，面向東面。

$2M

第 2 期及第 3 期 Darling Square 向北全水景物業由著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92 平方米），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士站等。

DA 已批重建豪宅

行 Killara High，巴士至火車站及小學

Darling Square

Surry Hills

$1.25M

10 多年新地下商鋪，位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租約 $1450/ 周。71 平方米，上鎖車房另 2 大儲物室，共約 16 平方米。鋪內有小型廚房及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，律師樓，辦公室，乾貨營業等生意。

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Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

黃方文慧 0411 122 288

Luffy Du 0423 188 688

Justin Wong 0450 888 811

Tirta Ho 0408 976 816

保先生 0414 308 621

黃先生 0412 381 138

市

上

新

！售

宽敞，舒适，阳光普照

出价

高

7 楼高处 180 度一线水景

周一放

开 LANE COVE NORTH 309/544-550 Mowbray Rd

55 Mosely Avenue

* 漂亮幽静街道，661 平方米，平坦大地 * 阳光普照，舒适客饭厅，空调设备 * 4 个双人睡房，新颖浴室 * 宽敞摩登厨房，备有特多厨柜 * 易打理前后花园，特大娱乐和烧烤有盖平台 * 步行可达购物中心，公园，中学和小学

* 近新，向东雅柏文 * 一个睡房加超大书房 * 摩登凯撒石厨房，煤气煮食 * 近 Chatswood，学校和购物商场开放参观：周六上午 11:00-11:30

South Penrith

Tirta Ho 0408 976 816

Justin Wong 0450 888 811

黃方文慧 0411 122 288

六周卖本拍场现

极具潜力物业！

Eastwood

35 Donovan St

7 楼高处 180 度一线水景

702 / 7 Gauthorpe St

2+ 书

该公寓坐落在 Rhodes 半岛壮观的 Monaco 综合楼群，著名发展商 Bridgehill Group 精心打造。两房两浴室外加书房，质优时尚，赏心悦目的水景带给您舒适豪华的生活。

* 位于 EASTWOOD 最佳位置 * 把角物业，开发投资重要对象 * 靠近学校，公园，大学，火车站及购物中心 * 可用为小型招待所（需 council 批准） * 底层双砖，实木地板 *6 间卧室 * 超高租金回报

开放参观：周六下午 1:00-1:30

Rhodes

Tirta Ho 0408 976 816

杜先生 0423 188 688

• 乘 25 分钟火车直达悉尼市中心，步行到 Rhodes 火车站只需 8 分钟。 • 可步行到附近的健身室、学校、公园、Rhodes 大型商场 & IKEA。 • 多间学校都在可选范围之内：Meadowbank Public, Concord West Public， Holy Cross College. • 楼下就有咖啡店、中西餐厅、华人杂货铺、日用品方便店、医务所应有尽有 • 落地玻璃推拉门连接迷人 Parramatta 河畔景色的阳台。 • 大厅明亮向北和西两个方向。 • 现代化厨房都选用高档的 Miele 设备，煤气炉头、洗碗机、凯撒石桌面，外排式油烟机。 • 两个宽敞房间均带有入墙衣柜。主人房有套间。 • 煤气暖炉接头加上冷暖中央空调。 • 高速 NBN 光纤上网线路完备。 • 木地板铺满厅和卧室。 • 大厦值班保安员。 98 平方米 + 储物室车位 16 平方米 = 总面积 114 平方米大楼管理费 : $1125 季现场拍卖：2017 年 8 月 19 日周六上午 11:00 开放参观：周六上午 10:30-11:00

保先生 0414 308 621

黃方文慧 0411 122 288

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

卓越家居 East Lindfield

131 Middle Harbour Road

靓丽家居，自然光充足，宽敞 , 双砖建造，古典风格，现代装修。怡人布局，室内时尚设计，私人户外娱乐区，阳光充足的草坪及泳池。地处 EAST LINDFIELD 宁静黄金位置。 * 正规起居室有火炉，优雅正规饭厅 * 休闲起居室可通向户外饭厅 * 有顶平台，草坪，盐水泳池 * 泳池旁有娱乐区，花岗石台面厨房，空调 * 主人房有两个步入式衣帽间，现代浴室，967 平方米大地 * 高天花板，抛光地板，超大储物空间 *KILLARA HIGH 和 LINDFIELD EAST 校區，交通便利，步行至各大私校校车及巴士站

现场拍卖： 2017 年 8 月 26 日周六 10.00am 开放参观：周六 12.00 – 12.30 周四 6.00 -6.30pm 详电： William Chan 0412 300 294 wchan@savills.com.au

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阳光充足，魅力家居 Roseville

5/36 Pacific Highway

保养良好保安楼宇，12 套雅柏文，几步可至 Roseville 店铺及火车站，时尚新装修物业，宽敞，阳光充足，通风良好，开放式起居室，有顶娱乐阳台，北向，阳光充足。 * 宽敞开放式起居室及饭厅 * 有顶娱乐阳台，北向 * 现代可进餐石台面厨房，Bosch 厨具 * 2 间宽敞睡房，主人房有入墙柜 * 现代浴室，几分钟可至 Chatswood * 步行可至本地店铺，餐馆，电影院及火车站 * Lindfield Public & Chatswood High 校区

拍卖时间： 2017 年 9 月 19 日周二 7.00pm Pymble Golf Club 开放参观：周六 & 周四 1.00 – 1.30 详电： William Chan 0412 300 294 wchan@savills.com.au

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Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

宏伟家居，宽敞户外空间

Pymble

55 Pymble Avenue

占地面积约 2384 平方米，蓝筹位置，宏伟家居，多个室内、外宽敞生活及娱乐空间，大网球场，泳池，可供四季娱乐。 * 优雅正规起居室有火炉，可通向有顶平台 * 休闲宽敞起居室及饭厅，拱形天花板可通向户外娱乐区 * 花岗石台面厨房，Miele 煤气煮食厨具 * 娱乐室或媒体室可通向平台及花园 * 主人房有套间，步入式衣帽间及太阳房 * 大睡房，入墙柜，太阳房

* 书房有书房，入墙柜，可作第 5 睡房 * 整洁浴室，spa 浴缸，独立卫生间 * 设施齐全的室内洗衣房，可通向户外 * 户外平台露台，可观泳池，网球场及草坪 *3 车库，街边泊车位，空调

现场拍卖： 2017 年 9 月 2 日周六 12.30pm 开放参观：周六 & 周三 12.15 – 1.00 或预约参观详电： Philip Waller 0419 626 491 pwaller@savills.com.au

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Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

拥有您自己的B&B生意加速您投资物业的现金流无须担心琐碎管理事宜民宿是近几年所最受吹捧并且受到年轻人欢迎的住宿选择之一。相比于传统的酒店，民宿不仅价格低廉，还可以让游客在民宿中感受当地的风情和风俗。尤其当游客感受到房东在房间中的用心和房东给予的温暖时，这种感受无形中就形成了价值的叠加。旅行结束后，游客会感到民宿体验是整段旅程的点睛之笔。

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客服经理

Wendy Zhang 0422 611 938

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Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

新上市

黄金全新双转公寓位置 – 壮观美景 550 米 Turramurra 距火车站高品质设计、建造

Northbridge

38 Minimbah Road

Northbridge 黄金位置，高品质完工，注重隐私，优雅，高品质完工。精湛设计，可观水景及本地美景，饱览 Sailors Bay 壮观美景。双砖及坚固水泥建造。 *4 大睡房，均有入墙柜，主人房有步入式衣帽间，套间 ,spa，双洗手盆。4 浴室均有地热 * 多个宽敞生活区——宽敞起居室有煤气火炉，饭厅，可通向私人花园及草坪 * 北向阳光充足的平台，可观 Sailors Bay 至 Castlecrag 美景 * 阳光充足家庭活动室毗邻现代可进餐厨房，石台面 * 楼宇一层为娱乐室或独立住宅，可通向阳光充足的全磁砖泳池 * 中央空调，报警器，自动门，对讲机

4 开放参观周六 & 周三 12-12.45pm 拍卖： 2017 年 9 月 6 日周三 6pm Northbridge Golf Club

详电 Chris Downie 0414 966 311 Pamela Downie 0414 263 567 9958 1700 | rwnc.com.au

*4 车库，有顶车位 * 近 Northbridge 浴场及码头，物业有工作室，酒窖。自动灌溉水系统。 “豪华，高品质，宏伟家居，半岛黄金位置”。

Richardson & Wrench Northbridge & Castlecrag

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

寧靜家居

寬邊家居，壯觀美景圍繞，可遠觀至藍山的剪影。地處寧靜位置，位於精品樓宇 'Essex House' 內，周圍美景花園環繞，地處便利位置，近 Gordon 火車站，店鋪及咖啡店。 • 寬敞正規起居室可觀美景 • 高天花板 ; 超大娛樂平台 • 全屋陽光充足

現場拍賣：2017 年 8 月 26 日週六 2.00pm 開放參觀：週六 1.00pm - 1.30pm 週三 1.00pm - 1.30pm Emily Tam / 0414 370 611 詳電： emilytam@stonerealestate.com.au Belinda Shearer / 0404 479 199 belindashearer@stonerealestate.com.au

stonerealestate.com.au

North Richmond

138 Crooked Lane

投資良機，巨大升值潛力

出售

保养良好，坚固砖木家居，环绕式

指导售价 $2.8 million

大露台，大厨房，宽敞起居室及饭厅，独立备餐区，火炉，娱乐区， 29 英亩，有围栏的围场，3 大水坝。 raywhitenorthrichmond.com.au

預約參觀

Geoff Luscombe JP 0412 899 206

Ray White North Richmond 02 4571 3000

Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

$500 优惠券 * 第一印象非常重要！如果您把物业托管给 Ray White Willougbhy 出租，您可以获得高达 $ 500 代金券，限用于对物业维护和清洁工作。请联系我们获得更多信息。 Ray White Willoughby 可为您提供专业的出租服务，让您的物业看起来更加靓丽。 ** 活动时间有限（2017 年 8 月 9 日至 2017 年 11 月 9 日）。仅限于新加入 Ray White Willoughby 的出租物业。 *conditions apply

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33/303 Penshurst Street, North Willoughby

静街，优雅家居

现场拍卖

毗邻 Willoughby 的 Crown，优雅，宁静雅柏文，北向，位于精品雅柏文楼宇内，可观本地及绿荫美景，占地面积约 112 平方米。 * 超大开放式起居室及饭厅，户外阳台 * 高品质花岗石台面厨房，煤气煮食，Smeg 厨具，早餐吧 * 2 间宽敞睡房，入墙柜，主人房帶衛生間 * 电梯，保安泊车位，面积约 95 平方米 +14 平方米上锁车库 +3 平方米储物室 * 內部洗衣房 * 物業管理費 $1006.75p/q

2017 年 9 月 9 日周六

Ra y W h i t e Willo u g h b y

开放参观周三 & 周六 10 am – 10.30 am

Rawa Norman 0419 271 655 Rebecca Mikellides 0419 462 636

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

18 Thomas Avenue 853 平方米大地，上北岸黄金位置。

Roseville

130E Spurway St

* 开放式起居室 / 饭厅和岛式厨房 * 博世不锈钢厨具，煤气灶，烤箱 * 起居室可通向露台及后院 * 次卧配有入墙式衣柜，主卧配有步入式衣柜，私人卫浴及阳台 * 楼上配有卫浴全套设施，楼下配有独立卫浴及洗衣房 * 住宅铺设瓷砖和地板，装有 Daikin 中央空调 * 警报系统，带室内入口的上锁车库及车道车位 * 独立姻亲房配有厨房，洗衣房，客厅及两间卧室

现场拍卖： 2017 年 9 月 9 日周六 2pm 开放参观：周六 & 周三 12pm - 12.30pm 详电： Kerrie Robertson 0414 495 896 krobertson@ljhlc.com.au

回旋静街，几步可至 Loyal Henry 公园，仅 900 米可至 Roseville 火车站，双砖坚固家居，置业者及精明投资者的良机。超大美景花园，自 1950 年来首次上市。现可入住，未来可建造您的梦想家居（需市政批准）。 * 阳光充足，宽敞起居室，正规饭厅，铺有坚固实木地板 * 简约厨房，大花园 * 超大主人房，5 睡房，家庭办公室 * 青少年活动室或娱乐室可通向受儿童欢迎的花园，可建泳池 * 高天花板，室内新粉刷，上锁车库，近火车站，咖啡店及店铺

Ermington

预约参观现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六详电 : Phillip Allison 0401 224 883 Melissa Huang 0488 027

Book 1, Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

Lane Cove

57 Cope Street

古典家居回旋街道，Cope Street 上，几步可至 Lovett Reserve，步行可至 Lane Cove River 及 Blackman Park。古典风格，复式家居，11 泳池，北向，阳光充足。 * 多个生活区可通向受儿童欢迎的后院 * 现代花岗石台面厨房，SMEG 厨具，煤气煮食，BOSCH 洗碗机 * 新近全磁砖装修主浴室 * 简约抛光地板，玻璃窗，简约天花板，火炉 * 阁楼，酒窖，二层均有空调 * 车棚，街边泊车位，Lane Cove West 公立学校校区 * 近 Figtree plaza and Burns Bay Road 公共交通

Lane Cove

2.5

现场拍卖： 2017 年 9 月 2 日周六 11am 开放参观：周六 & 周三 2.00pm-2.30pm 详电： Glenn Foster 0410 594 866 gfoster@ljhlc.com.au

3/250 Longueville Road

便利位置，私人花园式雅柏文

现场拍卖：

便利位置，近 Lane Cove Village, villa 风格雅柏文，田园风格家居，大潜力可重新装修。宽敞布局，整洁，明亮，易打理。位于仅有 12 套物业的精品楼宇内，宜年轻家庭居住。地处便利位置，近名校，餐馆，门前有巴士站。 *110 平方米，实用布局，宽敞开放式起居室及饭厅 * 易打理的后院，宜休闲，独立厨房，宽敞储物室 * 大浴室，主人房有入墙柜，可通向后院，整洁浴室，独立卫生间 * 可由 Richardson Street West 进入 * 地下保安车位，储物室，客用泊车位，室内洗衣房，全砖

2017 年 9 月 2 日周六 10am

开放参观：周六 & 周三 12.00pm-12.30pm 详电： Damien Goubar 0416 121 570 dgoubar@ljhlc.com.au

Book 1,Issue No. 575 Friday Aug 18, 2017

612/3 Herbert Street , St Leonards

便利，舒适 1 睡房雅柏文

现场拍卖

St Leonards 黄金位置，时尚雅柏文，北向，位于楼宇 6 层。保

2017 年 9 月 9 日周六 3.30pm

养良好，可观本地美景。门前有咖啡店，店铺，巴士站，火车站。 * 高品质保安楼宇，独立宽敞起居室及饭厅 * 煤气煮食，Smeg 厨具，石台面，宽敞主人房有带镜衣柜

Andy Yeung 杨先生 0414 588 382

开放参观周三 & 周六 10.00 – 10.30am

* 现代浴室，洗衣房，空调，保安车位 * 健身房，泳池，面积 53 平方米 +17 平方米车位 R a y W h i t e AY R ea lty C h a tswo o d

42/5 Broughton Road, Artarmon

交通便利，宽敞明亮，静宅美景，温馨舒适北向，自然光充足，温馨家居，位于雅柏文楼宇 8 层，新近装修。宽敞空间，阳光充足，宁静，注重隐私，地处黄金位置。时尚厨房，浴室，高品质完工。地处绿荫街道，近火车站，店铺，餐馆，首置业者及精明投资者的良机。 * 几步可至火车站，店铺，餐馆 * 未来有潜力可增加价值 * L 形宽敞起居室及饭厅 * 大阳台，可观绿荫美景 * 宽敞睡房，注重隐私 * 室内洗衣房 * 电梯可至地下保安车位 * 保安楼宇，2 电梯 * 近 Thomson and Cleland Parks

开放参观：周三 & 周六 10:00-10:30am

* 近繁华的 Chatswood 购物中心

6 1 A lexa nd e r St re e t , Crows Nest

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Stephen O’Sullivan 0418 865 244

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