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1 澳大利亞的教育品質具有世界一流水準

7 澳大利亞是世界上最大的羊毛生產國和出口國，煤和 Fe 礦石出口量均居世界首位，鋁土產量第一，出口量第二；

澳大利亞是個注重教育的國家，全國有 42 所大學及 230 多所專科技術學院。澳洲教育由三個層次組成：初等教育（小學）、中學（初中和高中）和高等教育（大學和職業學院），澳洲的大學多融合了美國式的開放校風，並延續英國式的傳統菁英培育方式，遂成為全球最重要的教育樞紐之一，每年吸引大量來自世界各地的留學生前來深造。

澳大利亞是一個高度發達的資本主義國家。作為南半球經濟最發達的國家和全球第 12 大經濟體、全球第四大農產品出口國，其也是多種礦產出口量全球第一的國家，因此被稱作 “ 坐在礦車上的國家 ”。同時，澳大利亞也是世界上放養綿羊數量和出口羊毛最多的國家，也被稱為 “ 騎在羊背的國家 ”

2 澳大利亞是世界上最大的島國 8 澳大利亞多個城市曾多次被評為世界上最適宜居住的地方之一

澳大利亞面積為 7,600,000 平方公里，三倍於格陵蘭島，一般被視作大陸。 3 澳大利亞是世界上唯一獨佔一個大陸的國家澳大利亞大陸亦稱澳洲大陸，是位於南半球大洋洲的一個大陸。澳大利亞大陸面積為 769 萬平方公里，是世界的 6 個大陸中面積最小的一個。澳大利亞大陸屬澳大利亞，同時澳大利亞也是繼亞特蘭蒂斯之後個獨佔一塊大陸的國家。澳大利亞大陸四面被海所包圍，與南極大陸並列為世界上僅有的兩塊完全被海水所包圍的大陸。紐西蘭並不屬於澳大利亞大陸。與其他大陸相比，澳大利亞大陸上的生物相具有很大的不同。 4 澳大利亞有世界上最大的獨立巨石澳大利亞艾爾斯巨石（AyersRock），

又名烏盧魯巨石（UluruRock 屬澳大利亞土著人語言），位於澳大利亞中北部的艾麗斯普林斯（AliceSprings）西南方向約 340 公里處。艾爾斯山高 348 米，長 3000 米，基圍周長約 8.5 公里，東高寬而西低狹，是世界最大的整體岩石（體積雖巨，只是獨塊石頭）。艾爾斯巨石俗稱為 “ 人類地球上的肚臍 ”，號稱 “ 世界七大奇景 ” 之一，距今已有 4—6 億年歷史。如今這裡已辟為國家公園，每年有數十萬人從世界各地紛紛慕名前來觀賞巨石風采。 5 澳大利亞有最多袋鼠和考拉

澳洲擁有超過 80% 的植物、哺乳類、爬蟲類和蛙類為其他地方沒有的澳洲特有品種。最為人熟知的澳洲動物包括袋鼠、無尾熊 ( 樹熊 / 考拉 )、針鼴鼠、澳洲野狗、鴨嘴獸、沙袋鼠和袋熊。 6 澳大利亞有世界上最大的天然海洋公園大堡礁，是世界最大最長的珊瑚礁群。大堡礁是由數十億隻微小的珊瑚蟲所建構成的，是生物所建造的最大物體，就算從外太空也能看到。因其造就了豐富的生物多樣性，而在 1981 年被列入世界自然遺產名錄，也曾被 CNN 選為世

2015 年度全球宜居城市排行榜，世界最宜居城市不是紐約，不是巴黎也不是東京，最宜居城市前十位的城市中，有 3/5 的城市都是澳大利亞城市。其中澳大利亞，南澳州的阿德萊德市躋身全球最宜居前十行列，並且已經連續 4 年排名世界第 5 名。同時，排名第一名為墨爾本。澳大利亞四面環海，擁有很多自己特有的動植物和自然景觀。澳大利亞是一個移民國家，奉行多元文化，約四分之一的居民出生在澳大利亞以外。澳大利亞人口高度都市化，近一半國民居住在悉尼和墨爾本兩大城市，全國多個城市曾被評為世界上最適宜居住的地方之一。

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Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

CARLINGFORD

6/213-215 Carlingford Road 1

$850K-$920K 3

新上市中心位置，148 平方米，学区房

近新雅柏文，精品小区内，Carlingford High 名校校区，旺中取静。 * 宽敞，明亮开放式起居室及饭厅可通向阳光充足大阳台，空调，对讲机 * 时尚厨房，MIELE 厨具，煤气煮食，凯撒石台面 * 保安楼宇，保安车位 + 宽敞储物室。总面积约 148 平方米 * 名校校区，近 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm，属 Carlingford High * 近 Carlingford Court, 购物中心，公园，步行可至火车站，学校 James Ruse, Kings 及 Carlingford High, 巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大学

CARLINGFORD

特色： * 3 大睡房均有入墙柜，主人房有套间 * 楼下主人睡房 * 宽敞起居室及饭厅，全屋铺有磁砖及地毯，空调 * 煤气煮食厨房，凯撒石台面，不銹钢厨具 * 大洗衣房有卫生间

* 阳光充足，北向，易打理的后院 * 高天花板，高品质百叶窗 * 双车位，储物室 * 黄金位置，可观美景 * 总面积约 220 平方米，室内面积约 131 平方米

近火车站，店铺，学校 ( 包括 St Patricks Marist College), 公园，幼儿园，巴士站，可至 Parramatta, Eastwood, Chatswood, 及 Macquarie 大学

诚荐参观，机会难得！

开放参观：周六 12-12:30pm

全新 TOWNHOUSE- 宁静位置全新 townhouse，宽敞大睡房，自然光充足，地处仅有 7 套物业的精品小区内，位于成长区 Dundas，仅 10 分钟可至 CARLINGFORD，10 分钟可至 EASTWOOD 及 PARRAMATTA!

* 2 间宽敞睡房，均有入墙柜

详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）开放参观 : 周六 12-12.30pm

详电：Anthony Drivas: 0418 967 577

请出价 NORTH PARRAMATTA 6/9-11 Belmore St $685K-$750K

11/70-72 Keeler Street

新上市

159m 西北向全砖双车位学区房西北向全砖雅柏文，可轻松改为3睡房物业。名校林立。位于Carlingford Court 与 Carlingford Village之间。绝对便利，宜成长家庭及投资者购买。 * 超大 2 睡房家居均带入墙柜和套间，书房可改为第 3 睡房 * 开放式起居室及饭厅，可通向光猛的阳台，带分体式空调和视频对讲机 * 时尚厨房，SMEG 厨具（洗碗机，烤箱，抽油烟机），煤气煮食，凯撒石台面厨房 * 2 煤气加热全磁砖浴室，洗衣房内有烘干机 * 2 保安车位，上锁储物室 * 名校环绕，如 James Ruse, The King, Tara, Carlingford West, Murray Farm，属 Carlingford High 学区 * 步行可至 Carlingford Court 及 village, 火车站，学校，公园，经 M2 易至悉尼 CBD 高品质家居，高品质生活，请速行动！

预约参观

4/317-319 Kissing Point Rd

新上市

请出价 DUNDAS

开放参观 : 周六 11-11.30am 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）详电：Anthony Drivas: 0418 967 577 Rose Song: 0421 215 935

近新 156 平方米，全磚 2+ 書房，2 車位，黃金位置，CARLINGFORD HIGH

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Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

HOMES & PROJECTS 6

上市

新

9858 5850 eastwood@elementrealty.com.au

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上市

新

13 分钟步行至火车站

全新学区房

12 Ward St

Eastwood

拍賣 Epping

Lot 2/175 Pennant Parade

$1.75M

典雅大宅。潜力无限。六室新装修别墅。土地面积约 730 平方米，Duplex Site 全新五房三卫两车位 Duplex。独立地契。Epping West Public 校网。阳光北向。时发展用地（STCA）。静街北向。漫步 13 分钟可达火车站，Eastwood Public 和尚装修。独立饭厅和客厅。美食厨房。宽阔睡房，皆有入墙衣柜。精致庭院。难得 Shopping Center。精致装修。闲适前庭后院。自住或投资首选。好房。不容错过。

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詳電：Carrie He 0411 679 930

５

上市

３

新

Adam 0405 330 830 請預約參觀

詳電：Judge 0430 280 961 Elias 0450 433 221

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8 分钟步行至火车站 102 Parkes Street

新

West Ryde

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全新獨立地契 Duplex

Duplex 发展用地 14 Valley Road

$2.2M Eastwood

8 Raimonde Road

$1.65M

全新裝修，一地兩房，周邊設施方便便捷，可步行至火車 Eastwood 靜街 Duplex 發展用地，靜街平地，約 632 站，學校以及購物中心。房間寬敞明亮，3 個臥室均配有平方米，16.6 米前庭，後院東北朝向。鄰近 Epping，內置衣櫥，主臥配有獨立衛浴，房內全新 LED 燈。難得好 15 分鐘步行至 Eastwood 火車站，商店、餐館及學校。房。請預約參觀

詳電： Carrie HE 0411 679 930 請預約參觀

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新

$950K

上市

1/166 Kissing Point Rd

八个月新北向连体别墅。优质结构。时尚装修。阳光客厅。宽敞睡房，皆有入墙衣柜。双保安车位。邻近车站，火车站和学校。交通便利。請預約參觀

$1.5M

新

靜街學區 Duplex 獨立地權期房

Ermington

Blakeford Ave

新

上市

新

Carlingford 15 / 12-12a Post Office St Breakfast Point 204/2-4 Peninsula Dri 全新精緻 2 房公寓，地理位置佳，周邊名校林立。步行可至精品水岸公寓。咫尺于 Breakfast Point 码头及游船俱 Carlingford Village, 購物中心，Carlingford 火車站。開車 10 乐部。公园绿地生活设施一应具全。单位北向幽静，分鐘可至 Parramatta，25 分鐘可至悉尼 CBD。臥室皆配有宽阔室内空间，开饭式厨房。自住及投资的极佳选择。嵌入式衣櫃，開放式廚房，現代化廚具配置。不容錯過！

上市

新

$1.1M

450 平方地双砖屋

Telopea

11 Fullarton St

新装修 Torrens Title Duplex. 两房两卫一车位另加工作间 . 十米宽阔前庭，占地 450 平方。全新精装，无敌舒适，采光良好。静街佳位，近巴士站，学校和商场。詳電：Carrie He 0411 679 930 詳電： Judge 0430 280 961 請預約參觀

Judge Sun 0430 280 961 Directort

Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

請預約參觀

位處 Ermington 黃金地段，咫尺於名校，華人社區，公園及購物中心。罕有名家設計，精裝 4 房獨立地權，無管理費 Duplex。鄰近高爾夫球場，水岸綠地，及大規模全新社區建設地帶。升值前景可觀，自住環境優美。

Carrie He 0411 679 930 Director

467A Kissing Point Road

$1.38M 起

全新 Torrens Title 獨立 4 房別墅配套一間獨立 studio, 可供出租 ,300 一周。採光充足，有優質的室內和室外娛樂空間。 4 個超寬敞睡房均帶入牆櫃；廚房帶優質歐式廚具（包括燃氣灶），寬敞步入式餐具室。 4 度假式浴室，時尚精緻設備；開放式廚房，飯廳和客廳；雙車位寬敞車庫帶遙控門。

Ermington

詳電：Carrie He 0411 679 930 详电 :Adam 0405 330 830 Carrie He 0411 679 930

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全新独立屋连姻亲房

超大北向 Town House

Dundas

全新精致 Duplex，静街背靠 Reserve Park， Eastwood Public 名校网， 15 分钟步行距离到 Eastwood 主街， 20 分钟步行到 Eastwood 火车站。室内实木地板，豪华装修，超大开阳主人房 + 衣物室 + 浴卫套间，室外带露天超大 Decking，享受舒适休闲生活。請預約參觀詳電：Carrie He 0411 679 930 详电： Adam Wang 0405 330 830 Carrie He 0411 679 930

Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant

詳電： Judge SUN 0430 280 961

上市

开放时间 : 週六 11-11:30am 详电 :Judge Sun 0430 280 961

上市

新

全新獨立產權 Duplex 8 Leamington Road

Dundas

位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施，鬧中取靜。由知名建築公司承建，設計全程手工精巧。一樓姻親房兼書房明亮寬敞，方便老人與訪客。玄關吊頂氣派。煤氣煮食及環保雨水池。適合家庭節能生活。

North Parramatta

1/24 Bellevue St

翻新装修全砖公寓。位处静街，面向公园邻近多条公交路线。10 分钟至 Parramatta 市中心 , 西悉尼大学，周边配套设施齐备。购物便利。高租金回报率。自住投资皆宜。

开放时间 : 週六 2-2:30pm 詳電： Judge SUN 0430 280 961 详电 :Judge Sun 0430 280 961

Eric Wang 0433 151 610 Sales Consultant

Elias Draybi 0450 433 221 Sales Consultant

Eva Chen 0404 321 999 Property Manager

Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au

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Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

9638 4048

Rydalmere 38 Simpson street

Dundas Valley

拍賣

位于 Dundas Valley 的 Simpson St 和 Osborne Ave 两条静街转角 , 占地面积大约 683sqm, 面对公园。靠近附近的交通设施，商店，以及公园。根据 Telopea Master Plan, 这块地将会从低密度改为中密度开发用地。这块地的容积率目前是 1:0.5。想要投资开发的朋友不要错过 !

22/49-55 Beamish Road

市

新上

5A Rope Street

Dundas Valley 4

市

新上

52A Adderton Rd

Telopea 4

市新上

$1.18M

開放時間：周六 11:30 - 12:00PM 來電咨詢：Sandy Shi 0468 928 888 Nickolas Tao 0433 996 188

Rydalmere GEMINI - 14-16 Burbang Cre 市新上

305/28-30 Burbang Crescent

Rydalmere 2

市新上

$700K

訂 Carlingford West 學房區近新雙層 Duplex，位於 Carlingford West 名校區，只需步行幾分鐘即可到達將來的輕軌列車站。內部空間陽光充裕，後院非常適合悠閒娛樂活動。帶管道空調，上鎖車庫與額外的儲存空間。近 Carlingford Court，Carlingford Village 和 Eastwood。

請預約參觀

詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888

詳情請電 :Sandy Shi：0468 928 888

13/18-22 Inkerman St

Granville

$430K-470K

市

1 Budgeree Road

Toongabbie 市

新上

即將完工雙磚公寓，位于静街，距離超市，學校以及未來的輕軌網絡都在步行距離內。寬敞的客廳和用餐區，瓷磚地面，空調，现代化燃氣厨房，不銹鋼電器與石檯面。2 卧室，陽光充裕，主人套房带有浴室。預計 2-3 個月完工。7 月 1 日起可享有首次置業印花稅減免。請聯繫 Sandy 了解詳情！

預約看房詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888

Dundas Valley

Lot 1&Lot 2 /74 Evans Road

市

新上

已

收

訂

金

全新雙磚公寓（即將完工！）

William Song 0419 988 168

38-40 Macklin St

Pendle Hill

$645K

Strong Group 2016 年全新最強傑作， GEMINI（雙子座）樓盤全新上市！ 32 套精緻物業讓你任意挑選，無論你是首次置業還是投資都是最佳理想選擇！ 1 房溫馨典雅，2 房家庭首選，3 房空間寬敞。 GEMINI 坐落於 Rydalmere 安靜優雅街道，交通生活便捷，只需幾分鐘至超市，公園和交通。相信 GEMINI 的出爐一定會讓你的生活更便捷，更時尚，更未來！詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 Nickolas 0433 996 188 Alex Cheng 0425 666 655

Strong Group 最強傑作， GEMINI（雙子座）樓盤全新上市

收

近新水邊公寓近新 2 房朝東水邊公寓，高檔 SMEG 廚具，大理石檯面，空調，雙車庫帶上鎖儲存空間。小區門口設有自行車和步行徑，享受優質的河畔度假風格的生活。靠近當地的設施和學校 , 近 Top Ryde, Rhodes, Parramatta Westfield。

市新上

全新 2 房公寓坐落於 Parramatta 中心地帶，距離 Parramatta Westfield 步行距離只有 100 米。距離 Parramatta 火車站步行距離 5 分鐘。南北朝向，現代廚房加 2 大陽台，彩光充裕，室內面積大，2 大臥室都帶有衣櫥，主臥帶有獨立衛浴及私人陽台。自住和投資都是最佳選擇，機會難得，不容錯過！

已

收

訂

金

市新上

宽敞明亮与高品质的精妙结合。位于 Dundas Valley 静街 , 人口增长率高的地段。优质时尚的室内设计，完美布局，现代化厨房。4 个规整卧室，彩光充裕，主人套房带有浴室。无论是投资还是开发都是首选。靠近附近的交通设施，商店，以及公园。公交车站和学校，生活便利。近 Parramatta，Carlingford，Eastwood。

金

332/64-68 River Rd

Unit 29 & Unit 33 / 7 Aird St 2

Parramatta 中心地帶 ! 全新 2 房公寓

請預約參觀詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888 詳情請電： William Cheng 0435 475 842 | Sandy Shi 0468 928 888

開放時间 : 周六 11:30AM - 12:00PM 現場拍賣 :2017 年 9 月 23 日 12pm 詳情請電 : Sandy Shi 0468 928 888 Herman Chan 0405 356 292

全新精致典雅 Duplex （即将完工！）

理想的位置，現代式公寓，公寓位置大廈頂層，自然陽光照射令房間更明亮，帶有開放式廚房和飯廳，大型私人陽台，瓷磚地板，燃氣烹飪，空調，停車位和上鎖儲藏間。鄰近 Parramatta 和 Castle Hill。

Ermington

超大全新 5 室复式别墅（学区房）

預約參觀詳情 :Sandy Shi 0468 928 888

現代式頂層公寓可免印花稅！

開放時間：周六 2-2:30PM

拍卖 ( 除非提前售出 ) 全新复式双砖别墅位于 Carlingford West 名校区，北面朝向，步行约 10 分钟可到达 Telopea 火车站 ( 也是未来轻轨站 )，巴士站，学校及其他商店，几分钟车程即可到达 Carlingford， Eastwood 和 Parramatta CBD。单砖内墙跟水泥结构，宽敞前厅跟后厅，臥室均有入墙柜，现代开放式厨房，还配有警报跟监控系统，带中央空调，自动遥控上锁车库跟附加储物柜。超大后院，不要错过。

$1.15M Parramatta

坐落於 Drummoyne 的心臟地帶， 2 睡房和書房，提供寬敞的朝北開放式住宅，主人套房帶衛浴，發熱毛巾掛架，帶有陽台可供娛樂休憩，高檔內裝風格及附送歐式電器，大理石廚房安全地下停車場。公交車可直達 City CBD，亦可散步至咖啡廳和購物場所，集悠閒和高品味生活於一身！

Drummoyne 高檔時尚 2 房 + 書房公寓

Northmead

拍賣

開放時间 : 周六 10:30 - 11:00am 現場拍賣 :2017 年 9 月 9 日 3:30pm 詳情 :William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

4/162-166 Victoria Road

rydalmere@elementrealty.com.au

29A Robert Street

拍卖 Telopea

潜力开发用地（位于转角处 ) Drummoyne 市新上

請加我們的微信

Granville 顶层双砖公寓

15 間全新精品公寓 - Macklin Place

Granville 顶层双砖东北向公寓，2 房 1 卫 1 车位，近新现代化装修，大阳台。周边生活设施一应俱全，步行至 Parramatta 市中心仅仅 1km 左右。适合首次置业，自住或者投资者。

15 間全新精品公寓 , 精緻裝潢 , 實用佈局 . 可步行到超市 , 公園 , 巴士和火車站 , 靠近學校和著名的 Westmead 醫院 . 距離 Parramatta CBD 僅 5 公里 . 提供的一個實惠 , 方便和現代化的生活水平 , 是首次置業者和投資者所尋求理想增值的地區 .

想了解更多信息请联系 Alex Cheng 0425 666 655

詳情請電： Sandy Shi 0468 928 888

Sandy Shi 0468 928 888 Director

Alex Cheng 0425 666 655 Sales Consultant

Nickolas Tao 0433 996 188 Sales Consultant

Nickolas Tao 0433 996 188

William Cheng 0435 475 842 Sales Consultant

2018 年中旬完工交房全新公寓樓花超值價格！超值物業！超值機會！

全新時尚 Duplex 現正發售！

距離 Toongabbie 火車站，購物街，公園和學校一步之遙。3,4,5 房 2 層或 3 層聯體別墅可供您選擇，超大室內空間，精緻裝修，坐落於安靜寬敞街道。2018 年完工交房。超值價格！超值物業！超值機會！不容錯過！全新 6 套超大 Townhouses 聯體別墅，現已火熱發售中！

兩套全新 Duplex，擁有精妙時尚的設計，方正寬敞客廳，大面積的房間，均帶有入牆衣櫥，主臥更帶有浴室，開放式廚房，帶洗碗機，現代化廁所，同時室內設施帶有中央空調，自動遙控上鎖車庫，帶通道直達屋內。步行可達巴士站。同時近 Carlingford， Eastwood，Parramatta，生活便利，交通方便。

更多訊息歡迎來電咨詢詳情請電 : William Cheng 0435 475 842

預約看房詳情請電 :William Cheng 0435 475 842

Herman Chan 0405 356 292 Sales Consultant

William Song 0419 988 168 Property Manager

Sandy Shi 0468 928 888

Frank Zhou 0406 082 765 Property Manager

Eric Zhang 0404 604 958 Leasing Consultant

| Sandy Shi 0468 928 888

Crystal Wong 0421 923 520

32A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

9871 3668

Carlingford Parramatta

11/75-77 Great Western Highway

市新上

19&19A Thallon Street

$635K Carlingford

两宽敞卧室带入墙衣柜，主卧带有卫

生间。客厅配有空调，厨房带有煤气灶台，大理石台面。室内洗衣间

carlingford@elementrealty.com.au

請加我們的微信

市新上

带甩干机，约 10 分钟步行即可到达 Parramatta Westfield，火车站，公交车站。分钟车程即可到达 Parramatta CBD 该公寓楼旁边即是 Parramatta High School。

全新两室公寓房非常适合首次置业者 2/15 Adderton Road

Telopea 市新上

$949K-$999K Ermington 4 个宽敞卧室带有入墙柜，主卧带有卫生间。其中一间卧室在一层（（非常适合老年人，避免上下楼梯滑倒）。客厅以及饭厅配有分体式空调，整个物业铺有抛光的木质地板。分钟车程即可到达 Eastwood,Carlingford 以及 Parramatta CBD，步行即可到达 Dundas 公立学校，公交车站以及火车站，物业管理费每季度 $997.2。

三层四室联排别墅 22C Homelands Ave

Carlingford

土地面积约 960 平方米可以用作开发用地

开放参观：周六 2:15-2:45pm 更多信息请联系 Nick ZENG 0452 589 394

开放参观：周六 12pm-12.30pm Tom CHAN 0448 456 065

全新 5 室复式结构别墅

市新上

开放参观：周六 1pm - 1.30pm 詳電：Tom CHAN 0448 456 065

該全新 5 室複式結構別墅設計精巧，用料精良，為您提供一個寬敞的居家生活。超大露臺，非常適合進行戶外進餐及燒烤，該物業配有中央空調，吸塵器，以及抽油煙機。此外，還配有報警系統及電視天線。分鐘車程即可到達 Eastwood,Carlingford 以及 Parramatta CBD。

开放参观：周六 1:30pm - 2pm Arthur Liu 0405 538 512

80A Rippon Avenue

Dundas 市

新上

全新复式结构别墅双砖结构，两主卧

開放參觀 : 週六 11.30-12.00 pm 更多信息请联系：George 0488 017 749

Ricky Ho 0411 445 503

Tom Chan 0448 456 065

Arthur Liu 0405 538 512

Vivienne 0435 899 244

B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

Director

估價師 /Asso.Dip.(Val)

Property Manager

Sunny Huang 0402 056 783

联络中介

Telopea

市新上

5/10-14 Robert St

1 $729K

该全新复式结构别墅共有两个生活区，结构是双砖结构，室内洗衣房宽敞，装潢豪华。层顶高约 3.1 米，有一个储藏室。步行即可到达 Ermington 火车站，购物商店以及学校。

该物业位于静街，两宽敞卧室带有入墙衣柜，并配有分体式空调，超大卫生间带有独立的淋浴及浴缸。单车位上锁车库，步行即可到达 Telopea 火车站，购物商店以及学校。分钟车程即可到达 Carlingford， Eastwood，以及 Parramatta CBD，物业管理费每季度约 $585

开放参观 : 周六 12:45pm-1.30pm

开放参观：周六 11-11.30am

詳電：George 0488 017 749

5/37-39 Marshall Rd

約已簽

7/30-32 Marshall Road

2 $859K

全新 3 室联排别墅

该全砖联排别墅，北面朝向，共有 3 个卧室，带有入墙柜。独立分开的客厅以及饭厅。客厅以及卧室均配有分体式空调。维护良好的后院，非常适合进行户外休闲娱乐以及户外进餐。两车位遥控，带锁车库。分钟车程即可到达 Eastwood,Carlingford 以及 Parramatta 购物中心。步行即可到达 Telopea 火车站以及公交车站。更多信息请联系：Tom CHAN 0448 456 065

21/12-12A Post Office St

更多信息请联系：Tom CHAN 0448 456 065

Telopea

三室全砖联排别墅北面朝向

三个宽敞卧室，带有入墙柜，主卧带有卫生间。客厅配有分体式空调。总面积超过 190 平方米，庭院易维护。近火车站和公交车站。分钟车程即可到达 Carlingford，Eastwood,Parramatta。联排别墅是自住者以及投资者的理想选择。开放参观：周六 2-2:30pm

更多信息请联系 :Tom CHAN 0448 456 065

707/2-8 James St

Carlingford

2 1 联络中介

2 1 $720K-$760K

全新两室公寓房

地标性建筑，总面积约 96 平方米

该物业位于 Carlingford 中心，有两个宽敞卧室均带有入墙柜，主卧带有卫生间。开放摩登厨房带 Miele 牌煤气灶台，抽油烟机，铺有木质地板。步行即可到达 Carlingford 火车站，James Ruse,Carlingford 公立学校， Carlingford West 小学以及 Carlingford 购物中心。资本增值潜力巨大。开放参观 : 周六 2:45pm - 3pm 更多信息请联系：Tom CHAN 0448 456 065

该两室公寓房设计完美，居住时尚。该物业集简约，摩登及全新于一体，对首置业者来讲，价格合理；对投资者来讲，增值潜力巨大。距 Carlingford 火车站约 500 米，仅约 10 分钟车程即可到达 Parramatta CBD, 约 13 分钟车程即可到达闻名于世的 Macquarie University，近托儿所，图书馆，医疗中心及购物商店，非常便捷。請預約參觀更多信息请联系 Ricky Ho 0411 445 503

歡迎詢價 West Ryde

该全新复式结构别墅有两个主卧，其中一层有一个主卧，非常适合老年人，可以避免上下楼梯。该物业是双砖结构，室内宽敞，装潢豪华。仅约 2 分钟即可到达 Dundas 火车站，近西悉尼大学以及学校。约 5 分钟车程即可到达 Parramatta CBD。

预约参观，更多信息请联系 Sunny Huang 0402 056 783

两室联排别墅物超所值

$1.28-1.3M Carlingford

Dundas Valley

土地面积约 960 平方米，前庭宽约 20 米，现为两栋独立别墅，位于 Carlingford 中心以及 Carlingford West 小学学区房，可用作住宅开发用地，约可建 1920 平方米住宅，楼层高可达约 28 米（需市政批准）。

5 室全新豪华复式结构别墅

欢迎询价 Telopea

该全新复式结构别墅设计精巧，室内宽敞，位于静街，北面朝向，配有中央空调，从该物业可以眺望到美丽街景，为您及您的家人提供了轻松舒适的生活，在一层有一个主卧带有卫生间，非常适合老年人（可避免上下楼梯）。步行即可到达 Carlingford West 小学，James Ruse 高中，火车站，公园以及购物中心。

15A Patterson St

欢迎询价

8/4 Riverview Street

Rydalmere

1 欢迎询价

全砖翻新复式结构别墅，面积约 340.9 平方米

该单元房有两个卧室，带有入墙柜，客厅配有分体式空调，全砖结构，客厅可以通向阳台，步行即可到达 West Ryde 火车站，West Ryde 购物中心以及学校。物业管理费每季度约 $663。

Jonathan Ho 0410 547 050

欢迎询价

全砖翻新两室单元房

开放参观：周六 10.30am-11am

33A Hillingdon Avenue

详细信息请联系 George 0488 017 749

该复式结构别墅位于 Rydalmere 中心，分钟步行即可到达 Aldi 购物超市以及 St Mary 小学。近 Rydalmere 火车站，渡轮码头以及西悉尼大学。该物业共有 5 个卧室，其中第五个卧室位于一层（非常适合老年人，避免上下楼梯）。该物业配有报警系统级视像对讲系统，Samsung 品牌的中央空调（冷暖两季均可）。

开放参观：周六 2pm-2.30pm 详细信息请联系 George 0488 017 749

Miranda Law 0416 608 399

Mandy KIM 0425 283 587

Justin 0406 687 432

LREA

Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

Assistant Property Manager

Nick Zeng 0452 589 394

George Moussaoumai 0488 017 749 Sale Manager

31A

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

| Real Master Agency

Rhodes

Marsfeild

H103, 10-16 Marquet Street

Eastwood Branch

City Branch

151 Rowe Street, Eastwood NSW 2122

405-411 Sussex Street, Sydney NSW 2000

Chatswood Branch Level 6, North Tower, Chatswood Central, 1-5 Railway Street, Chatswood NSW 2067

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Eastwood

请出价

3 Cobac Avenue

12/209 Waterloo Road

Kellyville

117 Grace Crescent

平坦大地，大 house, 有潜力可重新开发！低密度休閒雅柏文！ Rhodes 精品物業！機會難得！豪華休閒 2 睡房雅柏文，地處靜街，便利水濱位置。北向，2 陽台，主人房有步入式衣帽間。幾分鐘可至 Rhodes 火車站，購物中心，水濱小徑，自行車道。特色： *2 睡房雅柏文，2 陽台 * 開放式起居室，自然光充足，通風良好 * 煤氣煮食廚房，石檯面，不銹鋼廚具 * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 現代磁磚浴室，室內洗衣房 * 空調，保安對講機 * 低密度樓宇，地下車位 * 休閒設施——泳池，健身房，桑拿及 spa 總面積約 113 平方米室內洗衣房面積約 97 平方米

頂層物業，寧靜位置，位於保養良好的全磚樓宇內，地處便利位置，步行可至 Macquarie 大學， Waterloo 公園，學校 (Epping boys High school & Cheltenham Girls High School)。首置業者及精明投資者的良機。 * 2 間寬敞睡房 * 室內洗衣房 * 整潔廚房 * 浴室內有淋浴及浴缸 * 地面舖有磁磚 * 保安車位 * 步行可至 Trafalgar Place 店鋪及 Waterloo Park * 近 Macquarie 大學，購物中心，火車站，Epping Boys High * 近巴士站，火車站，易至 M2

地處風景如畫的 Eastwood 魅力家居。寬敞大地，大 house，投資良機。有潛力可建造 2 間夢想家居，全磚 3 睡房 house，地處便利位置，靜街，佔地面積約 664 平方米。 * 大潛力可建 2 套獨立契約物業（需市政批准） * 佔地面積約 664 平方米，16 米寬前庭 * Eastwood 公立學校校區 * 步行僅幾分鐘可至店鋪，餐館及火車站 * 黃金位置機會難得 !

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Ryde

Rosebery

501A/ 6 Devlin Street

Top Ryde 中心， 2 睡房雅柏文，可觀美景

* 開放式起居室可通向陽台，可觀本地美景 * 凱撒石檯面廚房，Smeg 廚具，煤氣煮食 * 大睡房有入牆櫃，主人房有套間 * 時尚浴室，室內洗衣房 * 循環空調 * 保安對講機，24 小時樓宇經理 * 直達巴士可至 CBD, Chatswood, Macquarie Park 及 Parramatta * 便利位置，近 Ryde 公立學校及公共交通

詳電 Stella Yun 0406 986 286 Joe 0450 919 002 4

2.5

6 Broadway Circuit

詳電 Kenneth Lu 0403 008 328 Terry Kim 0416 512 668

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North Ryde

必售

301A 5 Whiteside Street

Parramatta

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便利位置，Top Ryde 購物中心樓上，豪華 2 睡房雅柏文，可觀美景。高品質雅柏文，環繞式陽台，舒適、愜意，可觀賞日落美景。豪華高品質完工。實用佈局，落地窗，陽光充足。門前即是 Top Ryde 購物中心。

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河畔位置，易至 Parramatta CBD，近新現代雅柏文，高品質完工，寬敞面積。 * 寬敞 1 睡房有入牆櫃，大書房 * 1 浴室有無框玻璃屏 * 煤氣煮食廚房，石檯面，洗碗機 * 寬敞起居室及飯廳可通向大娛樂陽臺 * 中央空調，室內洗衣房，儲物室，1 保安車位 * 便利位置，高成長地段，火車站，M4，渡輪，購物中心及學校 * 室內面積約 74 平方米，包括陽臺，低管理費約 $641/ 季預約參觀詳電 Stephen Moon 0426 973 003

1306/138 Walker Street

Lidcombe

出售

29 Cobden Parkes Crescent

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Putney Hill 陽光充足雅柏文，可觀美景

優雅設計家居位於 “Madison Gardens” 內，獨立休閒時尚家居，易打理。周圍美景花園圍繞，2 休閒戶外泳池，燒烤設施，1 俱樂部式小屋。寧靜位置，近 Carlingford Court 購物中心 , Carlingford Village, James Ruse 高中 , The King’s School, Tara Anglican 女校 , 著名小學及中學，公共交通可至 Parramatta, Macquarie 公園及 Eastwood。 * 樓上 4 睡房均有入牆櫃 * 2 北向睡房，2 東向，可觀美景 * 2 高品質浴室，客用衛生間 * 中央空調，保安報警系統 * 陽光充足的私人戶外娛樂區，露台 * 雙上鎖車庫，雙車位 * 著名開發商 Mirvac 開發，質量的保證 * 雙上鎖車庫，雙車位市政費：約 $405/ 季水費：約 $187/ 季管理費：約 $734/ 季中介自己親友物業

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Putney Hill 黃金位置，北岸著名開發項目。超大雅柏文，置業者及精明投資者的良機。 2 寬敞睡房，書房豪華雅柏文，室內、外保養良好。黃金位置，近大學，學校，公共交通，Top Ryde 購物中心， Macquarie 中學。 * 陽光充足，開放式寬敞起居室及飯廳，美食廚房 * 凱撒石檯面廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 * 大睡房有入牆櫃，1 睡房可通向陽台 * 現代套間，浴室 * 室內洗衣房有烘乾機 * 中央空調 * 保安車位，儲物室 * 短程步行可至 Top Ryde 購物中心 * 可觀城市首置業者及精明投資者的良機！

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$1.6M

豪華 2 睡房花園式雅柏文，由著名的開發商 TOGA 及 Gresham Group 開發，世界聞名的 Marchese Partners 設計 *2 大睡房有入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳，時尚開放式設計的陽台 * 美食廚房，高品質歐式廚具 * 保安地下泊車位 * 車庫內有寬敞儲物室 *15 公里可至悉尼 CBD，步行可至 Macquarie 大學及購物中心 * 新南威爾士州政府打造的第二大商業區，投資良機頂級學校：North Ryde 公立學校 , Ryde Secondary College 及 Holly Spirit Catholic 小學 *2017 年 7 月 -8 月底完成詳電 Stella 0406 986 286

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豪華家居，2 睡房雅柏文，高品質完工。位於高成長地段，步行僅幾分鐘可至 Green Square 火車站，近頂級大學，公共交通， East Village 購物中心，悉尼 CBD 及 Bondi Beach。 * 明亮開放式生活區 * 煤氣煮食，現代廚房，高品質廚具 *2 睡房有入牆櫃，寬敞陽台，主人房有套間 * 現代套間，步入式淋浴 * 中央空調 * 電梯可至地下保安車位

Ryde

‘Belvedere’樓宇內，現代 1 睡房雅柏文，置業者及精明投資者的良機。豪華 1 睡房雅柏文，位於 13 層。寬敞睡房有入牆櫃；現代煤氣廚房，可通向起居室，至陽台。屋頂平台，宜娛樂，公共燒烤區，可觀海港大橋及歌劇院。俱樂部設施有健身房，spa，泳池！位於北悉尼 CBD 。超便利位置，便利可至 St Leonard 公園，Greenwood plaza，北悉尼火車站，咖啡店，店鋪，公共交通。現租金回報約 $570/ 週，年末租約結束。市政費：約 $216/ 季水費：約 $174.21/ 季管理費：約 $817.40/ 季

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寬敞家居，黃金位置置業者及精明投資者的良機。

北悉尼中心位置，可觀美景

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6 睡房獨立屋，豪華、舒適，寬敞空間。特色： * 開放式起居室及飯廳可通向易打理的花園 * 獨立電視房 / 家庭活動室 * 全磁磚 *6 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 樓上 4 睡房鋪有地毯 * 高品質廚具廚房 * 室內可至雙上鎖車庫毗鄰公園，中央公園，水道。僅 14 公里可至 CBD，近公共交通，學校，TAFE, 大學及店鋪。詳電 Peter WONG 0452 293 288

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Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

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完美無瑕現代生活品味豪宅 Epping

6 Broadway Circuit

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總面積約 225m² 出售 $1.6M

您是否已厭倦打理大花園大草地，甘作奴隸式的勞作，為誰辛苦為誰忙？這裡有一個 Madison Gardens 度假式屋苑，由得大獎名建築商 Mirvac 精心策劃，高位有美麗遠景，擁有管道式中央空調，4 大睡房及寬敞起居室，雙遙控車房及 2 車位，坐談言歡於私聊後院，有蓋涼台使君消除終日勞碌。此華宅用料優質，設計新穎，陽光充沛，幽靜清雅，街道兩旁種植各種樹木，早晚散心漫步此間猶如人間仙境，這夢想之家享有 2 大泳池，燒烤及會所等設施，近 Carlingford Court 及 Carlingford Village 大購物商場，近 James Ruse 中學 The King's School，Tara Anglican 女校及從多中小學校。公共交通可至 Epping,Eastwood ,Macquarie 及 Parramatta 等火車站。開放參觀：週六 11.00-11.30am

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Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

44 Chepstow Drive

Castle Hill

宽敞、便利家居

土地面积约 3 795 平方米

预约参观详电：Justin Lowery 0438 500 999

* 宽敞，明亮家居，机会难得 * 怡人布局 * 5 睡房均有入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间 * 后院有私人露台，保安草坪

6 Wollemi Close

29A

Michael Karanicolas 0411 062 888

Kellyville Ridge

宽敞，保养良好家居 * 超大宽敞起居室及饭厅可通向有顶娱乐露台 * 阳光充足的北向后院，受儿童欢迎的草坪及花园 * 家庭活动室，煤气煮食厨房，不銹钢厨具 * 超大睡房，2 睡房有步入式衣帽间，主人房有步入式衣帽间及套间 * 室内可至双上锁车库，宽敞储物室

预约参观现场拍卖：2017 年 9 月 23 日周六 11am （开放前 30 分钟开放参观）详电：John Grayson 0412 476 888 Andrew McDermott 0410 598 397

28A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

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Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

Marsfield

29/23 Taranto Road

六周本拍卖场现

1.5

双砖排屋步行至大学

MACQUARIE PARK 新

21/7 Peach Tree Road

Marsfield

市

现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 10.30AM 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM & 周三 1:00 PM - 1:30 PM

成

占地面积超过 5 英亩，地处 Middle Dural 回旋街道，黄金位置。宽敞面积，怡人布局，保养良好，位于类似于公园的美景大地之上，周围绿荫围绕。 * 近名校，本地店铺即可入住，即可享受舒适及便利的田园生活。

指导拍卖价格： $850,000 - $920,000 现场拍卖：2017 年 9 月 16 日周六 3.30pm 开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM

出售功

宽敞布局，保养良好，新装修全砖排屋，地处黄金位置，仅 1 面公共墙。新近粉刷，全新实木地板，新铺砖庭院，宽敞明亮起居室，开放式厨房，光线充足饭厅通向阳台，可观美景，主人房有步入式衣帽间及壁柜，室内洗衣房带烘干机，两个上锁车库，可停 4 辆小车，小区内可养宠物，且有泳池；低管理费，步行至 Macquarie 大学，便利设施及公共交通

回旋街道，5 英亩大地，优雅家居

保养良好 Duplex 步行可至 Macquarie 大学

5 Sunnyvale Road

上

新

出售功

顶层光亮单元房，宽敞起居室及饭厅，北向阳台，新装修厨房，室内洗衣房，大浴室，上锁车库面对公园，回旋静街，地处便利位置，短程步行至大学，购物中心及火车站。投资良机，有潜力可重新开发为高层物业（需市政批准）。

* 现代厨房，石台面，高品质厨具 * 家庭办公室及后院 * 超大主人房，3/4 睡房 * 入地泳池 * 双车库，大量泊车位 * 美景花园，宽敞空间可扩建 * 可建姻亲房或工作室（需市政批准）

2/1 Libya Place 靓丽 duplex, 仅 1 面公共墙，优雅主人房有步入式衣帽间及套间，L 形宽敞起居室及饭厅，抛光实木地板，开放式新装修厨房，不銹钢厨具，新装修浴室，空调，室内洗衣房，易打理的花园。楼宇可养宠物，有泳池，可供住客使用，上锁车库；客用泊车位，地下储物室，地处回旋静街，毗邻 Waterloo 公园。步行可至 Macquarie 大学，店铺，商业区及公共交通。

24/7-15 Taranto Road

黄金位置紧邻大学

Middle Dural

Marsfield

指导拍卖价格： $720,000 - $790,000 现场拍卖：2017 年 9 月 2 日周六 10.30am 开放参观：周六 10:00 AM - 10:30 AM

市

上

宽敞舒适，靓丽全砖排屋，开放式起居室及饭厅可通向户外，北向铺砖后院，阳光充足，宽大厨房可观花园美景，宽敞 2 大睡房均带入墙柜；楼下客用卫生间，全新地板，窗帘及新近粉刷，室内洗衣房；Foxtel，上锁保安车位，多个客用泊车位。黄金位置，步行仅 10 分钟可至 Macquarie 大学。近购物中心，商业中心，巴士站及火车站

27A

成

保养良好家居，宽敞空间。自然光充足，大后院，北向。即可入住。绿荫街道，宜成长家庭居住。街道高地势，阳光充足 L 形正规宽敞起居室及饭厅可通向阳台，宽敞厨房，不銹钢烤箱，早餐吧，全围栏后花园，大阳台，有顶娱乐露台，两个上锁车库加有顶车棚；超大工作室；门前有巴士站，约 942 平方米面积，20 米宽前庭，宜建 duplex 或未来可开发（需市政批准）

5 出售开放参观：周六 1:00-1:30pm 详电： Robert Bagala 0418 220 882 robert@firstnationalnorth.com.au Pauline O’Neil 0414 363 738 pauline@duralfirstnational.com.au Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au

26A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

LETHBRIDGE PARK

出售 $535K

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预约参观

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

出售 $470,000

17/108-110 Longfield St

参观：周六 3-3.30pm

DUNDAS

出售 $679,000 參觀：週六 3:30-4PM

拍卖 9 月 9 日 11:15AM

212 Kissing Point Road

參觀：週六 11-11:30AM

近新靓丽公寓，黄金地段

精美裝修的全磚房，Dulpex 潛力

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WOLLI CREEK

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RYDE

出售联系中介

11/44 West Parade

参观：周六 12-12:30PM

WOLLI CREEK

出售 $679,000

908/16 Brodie Spark Dr

参观：周六 3:30-4PM

双层 Townhouse 式 2 房 Unit

超大的 1 间卧室

近新公寓，黄金位置

独特仅一套特大双层 2 房 Unit，座落于 16 套 Townhouse 的最后一排，独立楼梯及独立后园出入。楼下独立一房，楼上宽敞明亮铺瓷砖客饭厅；特大东向主人房铺有实木地板。美食厨房配有抽外油烟机，安静阳台，上锁车房。步行 5-10 分钟可至火车站，中小学，中餐馆及购物商场。现有良好租客，合首置及投资。

检查并留下深刻的印象深刻的，这个顶楼的一卧室公寓超大的生活区。位于这个安全区的后方，确保隐私和安宁，这个单位非常适合第一次购房者或精明的投资者，因为它距离车站，公交车交汇处，商店，学校和公园仅几步之遥。欣赏超大的起居区开放到一个私人阳台，整洁的厨房，宽敞的卧室和大型组合浴室和内部洗衣房。由于丰富的便利，将车停在分配的车位。更新品尝或只是进入并享受可用空间或利用作为目前租赁的单位的完美投资。Council：$ 277.00 pq，Water：$ 174.21 pq，Levy：$ 439.70 pq

西北朝向 9 楼公寓，2 分钟步行至 Wolli Creek 火车站，商店，Woolworths 等。11 分钟火车至 Central，超便利位置。

详电：Vincent Wang 0421 987 917

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

詳電：Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

* 宽敞客厅，卧室带入墙柜，西北向阳台 * 市政费：约 $1114.76/ 季 * 高品质厨房，煤气煮食，时尚卫浴管理费：约 $308/ 季 * 全屋空调，品质地毯水费：约 $180/ 季 * 有游泳池及 gym 等设施 * 总面积 79 平方米 * 之前周租 $550/ 周詳電：Daisy Lin 0403 137 511&Jamie Chen 0413 972 880

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

關於澳洲房產的兩個重要資料，你是否讀懂了？小編之前發表的一篇關於澳洲人口將突破 4000 萬的文章中，提及了澳洲房產將在緊張的供求關係中持續增長。如果你還沒看過這篇文章，快來戳下方連接吧！

4000 萬！澳洲人口漲幅驚人！這篇文章收到了很多積極地回饋，小編在這裡要謝謝大家！但也有讀者提出疑問說，在此之前看到很多媒體大肆報導，澳洲部分區域的房屋供應將過度的問題。

規劃之中。但是！這並不代表著實際的供給量。因為從獲得批准到房屋建成還有一段路要走。 Dwelling Registered -- 則代表實際已經建成的房屋數量，是真正在現在就可以投入填補供求差距的房屋數量，是實打實的供應量。通過上述對兩個資料的定義，大家有沒有分清其中的差別的？舉例來講，如果我們說悉尼 2016 年 Dwelling Approved 的資料為 8,000 套住房，這些住房都是預計將來要建的；Dwelling Registered 的資料為 5,000 套，則意味著在 2016 年悉尼有五千套住房已經建成。（以上資料只是為了舉例，並不是真實具體資料哈！）

的？還有多少是已經放棄的？其中種種問題，我們很難去涉及。但是一個共識是，批准將要建設的房屋數量，並不等於房屋實際供應量。兩者之前的差距也許將非常大。針對此，小編想說，目前的供給關係來看，房屋數量的實際供應量已經遠遠不能滿足悉尼日漸增長的需求，因此我們才看到許多媒體上所用到的，關於政府批准建房數量的增加。下面這則文章就寫明，現在向政府批准建房，被批准的概率高達 90%，未來將可能超過需求量。

小編答疑啦！

對於看起來都有資料支撐的兩種觀點，相信大家都有些不知如何分辨。對於上述回饋，小編意識到很多人對於澳洲房產新建房屋的兩個重要資料，概念模糊。今天，為了讓大家更好地讀懂澳洲房屋供給問題，小編來為大家科普一下這重要的兩個資料！

讓我們回到文章一開始提出的問題，關於媒體報導澳洲部分地區房屋供應將過量的資訊。媒體大都採用了 Dwelling Approved 這一資料，通過政府審批同意將建的房屋數量來預測未來供應關係。然而，這些已經批准的專案中，有多少是已經開工的？有多少是延期

然而實際建成的房屋數量卻遠沒有審批的那麼多。這中間的差距便造成了很多人對於房產市場將走下坡路的假像。更何況，從最新的資訊來看，澳洲最大的房產調研機構之一 CoreLogic，日前發佈文章，‘New House Approvals start to fade’. 意味著在未來澳洲新房批建量也將開始下降。

這很重要！ Dwelling Approved & Dwelling Registered Dwelling Approved -- 代表政府已經審批通過、同意建設的房屋。這意味著，批准的房屋建設在政府未來

所以說大家需要在悉尼買房的還是要抓緊哦，不要等到房源越來越少、價格越來越高的時候再下手！

24A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

EASTWOOD 2

Chatswood Office 8038 8989

Castle Hill 02 9680 2998

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

$790K - $850K

9/93 Vimiera Road

Epping Office 9876 2088

参观：周六 10-10:30AM

RYDE

出售 $699K

903G/4 Devlin St

www.tyap.com.au

参观：周六 12-12:30pm 绝佳位置，顶级开发商 Crown 建造豪华公寓，位于大商场楼上，享有酒店式配套设施，健身房，影院，游泳池，BBQ 等等。门口有巴士去 city，Macquarie，Burwood，Chatswood 等等。 * 方正卧室带入墙衣柜 *1 个小书房带储物柜 * 宽敞客厅连至阳台 * 煤气煮食厨房，品质卫浴，室内洗衣房 * 有空调，高级地毯，视频对讲机，保安车位 * 总面积 85 平方米 * 属于 Ryde 小学及 Ryde Secondary College 及 Riverside Girls 高中招生区内 * 物业费：$1179/ 季，水费：$171.98/ 季，市政费：$286.66/ 季 * 入口在 Devlin 街，靠近 St George 银行，对面为 Ryde Council 大楼

豪华公寓 Top Ryde 商场楼上

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

NORTH RYDE

出售 $719

C308/1 Allengrove Cres 现代，空间和风格适合 55 岁以上人士

超大 1 房加书房总面积 102 平方米

詳電：Andrew Oh 0423 886 740 David Wang 0422 270 093

出售联系中介

C301/27-43 Little Street

预约参观全新豪华雅柏文楼花，现已动工兴建，将于今年年底完工。由获奖设计师及著名建筑商设计并建造，精工打造，用料上乘。室内洗衣房面积 114 平方米 + 双保安车位，总面积 140 平方米。座落于 Lane Cove 市中心位置，极近 Lane Cove Village， Coles 购物商场，餐馆，咖啡厅，球场，游泳及健身馆等娱乐设施；步行 350 米约 5 分钟至 Lane Cove 公立中学。生活于此，朝闻鸟语，夕观晚霞；此乃北区高尚生活环境；机不可失，欲购从速！

近新 1 房加书房保安公寓，600 米至 Macquarie Park 火车站。2 分钟火车至 Macquarie 大学 / 商场，7 分钟至 Chatswood。东北朝向，方正户型。便利位置，可当 2 房使用。 * 大房间带入墙柜及阳台 * 书房带入墙柜及布帘 * 时尚煤气煮食厨房，Miele 高端厨具 * 品质木地板，视频门铃对讲机 * 中央空调，保安车位，上锁储物间，室内洗衣房 *2 分钟步行至巴士站去 Macquarie 大学， Burwood，City 等市政费：约 $291/ 季水费：约 $169.57/ 季管理费：约 $961.68/ 季

精湛的风格，豪华的装饰，安静的位置。这个高质量，宽敞的家居会成为超过 55 岁的家庭成员之一的完美家园。房子充满了天然的阳光，高天花板。 - 燃气灶的现代化厨房 - 开放式餐饮 / 休息室 - 宽敞的卧室内设有衣柜 - 新地板，新油漆 - 现代浴室，内部洗衣 - 巨大的自动锁车库，安全入口 -113 平米 - 距离 Eastwood Heights 公立学校 290 米，距离 Epping Boys 高中 1.5 公里 - 距离伊斯特伍德站（Eastwood Station）1.8 公里，近邻公共汽车站物业费用：$ 615 p / q 政府：$ 288 p / q 水费：$ 168 p / q

LANE COVE

参观：周六 10-10:30AM

詳電：Daisy Lin 0403 137 511 Ray Ferris 0423 863 858

LANE COVE

出售联系中介

81/31 Mindarie Street

全新三房 + 书房高层雅柏文

参观：周六 & 周三 11-11:30AM 只需數分鐘走路便到巴士站 , 商鋪 , 學校 . 開車只需 5-10 分鐘便到 Chatswood, 當你走進這漂亮家居 , 你會驚訝它的面積和間隔 , 平方米 , 超大客廳和飯廳 . 正北朝向 , 陽台可遙望樹木美景 . 3 間超大型睡房 , 主人房浴室 , 另有兩間超大房間 . 超大洗衣房 . 保安雙車庫 .

148 平方米超大公寓在極便利位置详电：Vincent Wang 0421 987 917

EASTWOOD

拍卖 9 月 23 日 2:15PM

239 North Road

参观：周六 & 周三 2-2:30PM

便利舒适，非常适合生活

该别墅位于一个安静的街道上，坐落在一个友善和生活便利的地区，位于悉尼最快速增长的区域之一的最受欢迎的地段，方便到达各种设施服务中心。后院朝北，在维护良好的庭院里，明媚阳光的温暖中，是非常适合坐下来放松身心的理想场所。拥有宽敞室内和室外空间的无缝布局，以及带锁车库的这套住宅是舒适宜人的住所。 - 宽敞的休息室，俯瞰美丽的修剪整齐的前院日式花园 - 大厨房配有早餐吧台，橱柜，充足的储藏室和不锈钢厨房电器 - 宽敞，阳光充足的家庭活动区可通往漂亮的庭院，是户外娱乐的理想场所 - 宽敞的卧室，其中三个都有衣橱，第四间卧室 / 家庭办公室有独立的入口 - 充足的储藏空间，易于维护的原木地板，太阳能电池板，有带锁车库和顶棚车位 - 在 Kent Road Public School，Epping Boys High School, Ryde Secondary College 学区内 - 靠近 Midway 商店，Top Ryde City 购物中心及 Macquarie 商场 - 步行 3 分钟即可坐巴士抵达 Macquarie 大学和火车站， Macquarie 商业区，Macquarie 大学医院，以及 Eastwood 和火车站，Chatswood，Parramatta

详电：Lawrence Liang 0431 129 122

EASTWOOD

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135 North Road

参观：周六 3-3:30PM

便利的地点，具有设计感的双拼

根据 DA 批准，这个 689 平方米的平地，位于路口的开发区是一个绝对不容错过的绝佳机会。建筑师的设计充分利用了自然光，双拼有大量的窗户，具有流畅的实用布局，拥有流畅的内部灵活性。位于 Eastwood 的蓝筹区，地点也是当地设施和服务的便利中心。 - 两个宽敞的五卧室双拼共用一堵墙 - 开放式生活空间通到户外露天区域 - 书房可以作为第五间卧室，一楼家庭区，也可以作为第六间卧室，底层卧室可以作为第二主卧，拥有嵌入式衣橱和套内卫生间 - 在 Kent Road Public School，Epping Boys High School, Ryde Secondary College 学区内 - 靠近 Midway 商店，Top Ryde City 购物中心 - 乘坐巴士可到 Macquarie 大学和火车站，以及 Eastwood 商业区和火车站

详电：Fiona Lee 0413 476 676

NORTH ROCKS

拍卖 9 月 2 日 2:15PM

CASTLE HILL

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35 Stirling Avenue

参观：周六 1:45-2:15PM

14 Bowman Ave

参观：周六 1-1:30PM

2 本週六現場拍賣

安靜的位置，高地，前宽 18.46m

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

住所包括 3 間臥室，1 間浴室，翻新的廚房位於街道的高處。保持完好，近新的廚房，開放式餐飲 / 休息室和內置儲物櫃。陽光明媚。不容錯過。物業亮點： - 距離 North Rocks 購物中心 1.3 公里 - 距離 North Rocks Public School 1.2 公里，距離基督國王小學 1 公里 - 許多巴士到 Epping 和 Parramatta

詳電：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

占地 1176 平方米近新装修，理想住宅

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

位于静街，这光猛，舒适，近新装修四睡房一层住宅拥有 28.5 米的前庭，占地 1176 平方米，有很好的发展潜力。交通方便，驾车几分钟可达 Castle Tower 及将要开通的火车站，步行几分钟到 Hill 幼儿园，学校及公园。房屋特征：宽大客饭厅，高屋顶，采光良好，精美的厨房有中央台子及食品贮藏室，宽敞的太阳房，适合家庭休闲及娱乐，4 间睡房有入墙柜，室外有泳池，工作室及储物室，上锁两车库。

詳電：Ken Zhong 0423 886 718 Lawrence Liang 0431 129 122

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

EPPING 2

双景，明亮，山景

10 Oxford St, Epping

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

出售 $759K

参观：周六 1-1:30PM

超大公寓，面积 129 平方米

MARSFIELD

$1.63M-$1.66M

此超大 1 房带院子公寓，位于著名的 Macquarie Garden，5 分钟驱车至 Macquarie 大学 / 商场，900 米至 Macquarie Park 火车站。享受超便利，舒适生活！ *1 大房带入墙柜 * 宽大客厅，落地窗至院子（带围墙） * 全砖建筑，高天花板，上锁车库，智能监控对讲机 * 煤气煮食厨房，品质卫浴 * 室内洗衣房，大量储物室，优质地毯 * 保安小区带游泳池，健身房，spa，网球场，烧烤区，花园等 *180 米至巴士站去 Chatswood，Macquarie Park， Eastwood，Parramatta，Hornsby, Linfieldtffu * 市政费：约 $237.5/ 季管理费：约 $886/ 季水费：约 $200/ 季

在麦格理公园村的“达尔文”建筑中，购买东北面向一个卧室和学习公寓的机会很少。距离 Macquarie 购物中心，麦考瑞大学（Macquarie University），餐馆和公共交通站点仅有几步之遥。一间装有衣柜的灯光充足的卧室，以及可以被视为第二间卧室的超大型书房。宽敞的起居和用餐区配有现代化的厨房。导管空调和内部洗衣。欢迎首次置房者或投资者

东北面一卧室加学习公寓

詳電：Mina Lee 0478 786 221

MACQUARIE PARK

$730,000-$790,000

22/46-48 Khartoum Road

参观：周六 1-1:30PM 拥有安全的电梯通道，这个精心设计的公寓在第 5 层楼，便利的生活方式，配有非常方便的设施，如漂亮的室外游泳池。配有新的地毯，同时拥有舒适，宁静与高度私密性的特点。 - 明亮而阳光明媚的开放式客厅和餐厅，有绿色景观和无限美丽景观的遮盖式阳台 - 独立书房 / 媒体室 - 带橱柜的厨房和休闲式的早餐台 - 带嵌入式衣柜的宽敞卧室 - 整洁的卫生间和浴缸 - 内部洗衣房，地下室车库与储藏室 - 靠近 North Ryde Public School，Epping Boys High School，Ryde Secondary College, Lane Cove 国家公园，步行 10 分钟到麦考瑞商业中心 - 步行 3 分钟即可乘坐巴士，抵达麦考瑞大学和车站， Eastwood，Chatswood，Parramatta，City

充满阳光的公寓，完美的位置

参观：周六 11-11:30AM 精美的两卧室公寓位于一个安静而便利的位置，步行即可到达麦格理购物中心，麦考瑞大学和火车站。 - 充满开放式生活和餐饮开放的东面朝阳台 - 装修的厨房，优质的不锈钢器具，包括冰箱和微波炉以及洗碗机 - 带洗衣机的新浴室 - 主卧室内置大墙壁卧底车位 - 位置优越，投资者或业主占有者有机会利用麦格理公园的增长

很好的机会在方便的位置

出售联系中介 DENISTONE

38 Grigg Avenue

参观：周六 & 周三 12-12:30PM 这个维护良好的 4 室砖房完美无瑕，40 年来首次出现在市场上。优越的位置在 746 平方米（约）的一个高高的角落在一个令人垂涎的街道上，在北 Epping。这个舒适的家是理想的东北面，提供一个享有树顶景致的前阳台，沐浴在阳光下的明亮的生活和正式的餐厅，以及一个维护良好的花园，设有安全的后院。完美的家庭寻求升级到一个家庭，温柔的爱心照顾或买家寻求建立他们的梦想家园。步行 20 分钟即可到达 Epping 车站，步行不远便可抵达学校，Epping 运动椭圆形，儿童游乐场，当地商店和餐馆，步行 3 分钟即可抵达 Epping 车站。切尔滕纳姆女孩 HS，Epping 男子 HS，Epping North Public 和 Arden Anglican School。 * 4 间卧室内置长袍 * 宽敞明亮的客厅 * 正式餐厅 * 1 间带卫生间的瓷砖浴室 * 整洁整洁的气体厨房与休闲餐区 * 内部洗衣 * 单锁车库 + 单车棚

参观：周六 & 周三 12-12:30PM

豪华全新 villa，Denistone East 小学校区

EPPING 16/24 Edensor Street 独立和可靠的 3 床单位这个优质的三居室单位位置便利，距离车站，商店，公共汽车以及郊区所有的咖啡馆和餐馆都很方便，并且方便到该地区的许多学校（政府和私人）。检查和印象深刻的许多功能： - 开阔的私人阳台无障碍的生活区域 ; - 东北方面保证单位沐浴在自然光线下 ; - 丰富的橱柜和工作台空间的厨房 ; - 宽敞的卧室（所有良好的尺寸和内置和套间的主人）; - 2 间浴室（包括套间）和内部洗衣房 ; 将车停放在锁车库内，随着步行到所有郊区的便利 ; - 全新涂漆和新地板 ; 完美的生活或理想的投资 - 这个愉快，紧密的财产提供了这么多。检查，欣赏和放心，它是必卖

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

詳電：Daisy Lin 0403 137 511

拍卖 9 月 23 日 10AM

32 Marlow Ave

参观：周六 & 周三 10-10:30AM

位于安静街道，新装修 5 房大别墅， 1 公里至 West Ryde 及 Denistone 炠， 5 分钟开车至 Eastwood 商场，Top Ryde 商场等。 *5 大房都带入墙柜，2 个带卫浴，主卧带书房 * 全新地毯于卧室 * 东北朝向 *West Ryde 小学校区 * 土地面积 714.5 平方米

东北朝向，静街大别墅

詳電：Max Pracy 0423 886 760

Danny Yap 0406 338 088

时尚高端设计，顶级品质全新 villa，最大化您的休闲娱乐空间，角落安静位置，650 米至 Eastwood 商店，步行可至 Eastwood/ Denistone 火车站，Denistone 公园，门口有巴士去往 city，属于 Denistone East 招生区。 * 设计师精心打造厨房，带窗，煤气煮食，顶级配套 * 品质建筑，阳光充沛 * 超大宽敞客厅连至西北朝向后院，有凉亭，极适合休闲娱乐 *3 个大房间都带入墙衣柜，品质木地板 * 豪华浴室带窗，有室内洗衣房 *2.7 米层高，大厅磁砖地板，全屋中央空调，监控报警器和对讲机绝佳优质房屋，机不可失！

DENISTONE

出售功

成

详电：Danny Yap 0406 338 088

拍卖 9 月 16 日 12:15PM

494C Blaxland Road

详电： Mina Lee 0478 786 221

Tracy Yap 0412 185 032

详电：Fiona Lee 0413 476 676 Mina Lee 0478 786 221

$675K-$725K

10/34 Khartoum Road

詳電：Danny Yap 0406 338 088 Juliet Chen 0421 634 611

NORTH EPPING

参观：周六 2-2:30PM 有机会获得一个四卧室砖家庭在一个高度追捧的街道，步行可达 Epping Station，商店，咖啡厅，学校，图书馆，运动椭圆形和公园。这个家庭住宅提供明亮灵活的布局，设有一个俯瞰着美丽花园的平台。Epping 公共（900 米），Epping 男孩 H.S. （约 1.1km 左右），切尔滕纳姆女子和安登英国圣公会。 * 覆盖舒适的入口门厅 * L 型休息室 + 餐饮 * 明亮而现代的厨房配有炉灶 * 休闲餐区 * 瓷砖现代浴室 * 露天甲板娱乐 * 大量的房屋存放

优越位置

详电：Daisy Lin 0403 137 511

参观：周六 10-10:30AM

38 Gloucester Road

出售 $650K-$710K MACQUARIE PARK

205/6 Mooltan Road

www.tyap.com.au

詳電：Mina Lee 0478 786 221

51/1-15 Fontenoy Road

Castle Hill 02 9680 2998

这个新的现代化的度假式公寓东北和西南的双重朝向。这个宽敞的公寓 122 平方米（总共）提供明亮的客厅和餐厅，每间都通向一个独立的阳光阳台，您可以在那里欣赏到凝视山脉的景色。位于便利的位置，悠闲地步行或公共汽车到伊斯特伍德站，靠近伊斯伍德购物区。Epping West 小学，切尔滕纳姆女孩 H.S. *2 间宽敞大小的卧室，内置衣柜和学习中心 *2 间带优质设计师配件的现代浴室 * 现代厨房配有宽敞的早餐吧，燃气烹饪，软关闭橱柜，石台面 * 内部洗衣 * 3 间空调 * 单车空间 * 24 小时特殊的安全系统 * 度假村风格的设施，包括网球场，室内温水游泳池，桑拿浴室，水疗中心，健身房，游乐场和烧烤区

MACQUARIE PARK

Chatswood Office 8038 8989

参观：周六 10:45-11:15AM 本週六現場拍賣

Epping Office 9876 2088

拍卖 9 月 2 日 11:15AM EPPING

209/27 Seven Street

23A

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

详电：Daisy Lin 0403 137 511

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

22A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

EPPING 3

170 Victoria Ave, Chatswood

2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tyap.com.au

这间宽敞的朝北别墅位于一个宁静的建筑内，拥有充足的自然光线和明亮的灯光。距离麦格理大学，麦格理购物中心，火车站，巴士和当地学校仅几步之遥。 • 正式的休息室，用餐区和宽敞的家庭间 •3 间宽敞的卧室，全部内置 •2 间浴室，包括主卧室的套间 • 开放式厨房，旁边有一个家庭区的燃气烹饪，轻松地流向一个大型的露天场所 • 巨大的私人后院，有遮盖凉棚 • 具有内部通道加上汽车空间的单个锁定车库。

宽敞，方便，安静

参观：周六 & 周三 11-11:30am 这个宽敞的家庭坐落在一条宁静的大街小巷，提供优越的地理位置。距离麦格理大学，购物中心，麦考瑞商业园区以及巴士和铁路城市交通都很方便。 • 宽敞的正式客厅和用餐区 • 专门的正式餐厅流入厨房 • 3 间卧室全部内置，主卧室配套。 • 优雅的家庭区 • 整个家庭抛光木地板。 • 一个汽车港口和一个美丽的游泳池

EPPING

拍卖 9 月 23 日 12:15PM

10/7 Chester Street

参观：周六 & 周三 12-12:30PM • 这个宽敞的单位，在步行不远的车站，巴士，商店和学校的优越位置。 • 提供 2 间宽敞的卧室，带内置的主卧室，一间大小的浴室，一个带燃气烹饪的大厨房，一个非常宽敞的休息室和餐饮和木地板。 • 还有一个阳台和单个锁车库

详电：Tracy Yap 0412 185 032

EPPING

拍卖 9 月 16 日 1:15PM

24 Rawson Street

参观：周六 & 周三 1-1:30pm 这个迷人的家庭住宅位于一个超过 1,110 平方米的地块上的一个着名的位置。 • 包括 4 间卧室，2 间浴室，宽敞的正式休息室，优雅的家庭 / 餐厅，一个带燃气烹饪的厨房，花式天花板，抛光木地板 • 它还包括一个奶奶平房，一个有趣的有棚露台，一个大的东北面的后院，美丽的园景花园，两个停车场和一个游泳池 • 家中几分钟就到火车站和商店步行。受欢迎的学校流域

迷人的加利福尼亚平房在着名的位置详电：Tracy Yap 0412 185 032

参观：周六 10-10:30AM 优质的学校资源和公共设施，这个三居室适合成长家庭和投资者。不要错过这个机会！ • 宽敞的餐饮空间和阳光充足的阳台，可以俯视修剪整齐的公共花园； • 装修的厨房，花岗岩工作台和充足的储藏空间； • 铺着地毯的房间，主人卧室自带洗浴空间； • 步行可到 EPPING 火车站，Coles； • 靠近公园，M2，Epping Heights Public School, Epping Boys High School。

EPPING

出售联系中介

13 Falkard Street

参观：周六 2-2:30PM • 这座双层大家庭住宅的海港大桥和城市景观 • 包括 5 间卧室，一间书房，4 间浴室，宽敞的正式休息室，家庭 / 餐厅，带天然气烹饪的大型厨房，游戏室，酒吧 • 它还包括一个独立的奶奶平房，日光室，一个后院，一个建立的花园和三个内部通道的锁车库 • 家庭位于受欢迎的地点，步行即可抵达车站，商店，学校，靠近北莱德高尔夫球场。

宽敞的大家庭之家

详电：Tracy Yap 0412 185 032 Fiona Lee 0413 476 676

详电：Tracy Yap 0412 185 032

出售联系中介 EPPING

3/1 Chester Street

参观：周六 1-1:30PM 这个超便利的全砖中间层公寓环境静谧，整栋楼房有 12 间公寓。靠近很多优质学校和设施，这个维护良好的房屋不会令您失望。大窗户让屋内明亮而通风，层高很高。 - 充满阳光的大型 L 形客厅和餐厅 - 厨房，配有不锈钢电器和充足的橱柜 - 宽敞的卧室，两个卧室有衣柜，卧室可通往阳台 - 室内洗衣房，储藏室，单个带锁车库 - 轻松步行 6 分钟到达 Epping 火车站，商店和餐馆，可乘坐巴士到麦考瑞商场，大学和火车站，麦考瑞商业区，Carlingford, Parramatta 和市中心 - 靠近 Epping 公立小学，Epping Boys 中学， Cheltenham Girls 中学，Carlingford 中学

交通方便维护良好的公寓

Tracy Yap 0412 185 032

周三参观时间 11AM -1PM at 14 Oxford Street, Epping 详电：Max Pracy 0423 886 760

出售联系中介 NORTH RYDE

15/24 Edensor St

方便的设施是这个项目的标志，几分钟到附近的公园，商店，学校（政府和私人），Epping 车站，公共汽车交汇处（确保方便前往市区，麦格理中心和大学，Chatswood，卡林福德和许多其他目的地）。每间公寓均设有分体系统空调，不锈钢电器，完全瓷砖浴室，瓷砖地板和生活区无缝流动到阳台，您可以在咖啡或茶中放松休息，因为室外环境充足。有燃气烹饪和燃气热水服务。该项目通过视频对讲机和电子报警系统以及整个安全门具有最新的安全性。 1 房公寓 $ 610,000 起 ; 2 房公寓 $ 819,000 起，和 3 房公寓，可应要求提供价格

详电：Tracy Yap 0412 185 032

EPPING

参观：周六 & 周日 1-3PM

宽敞方便

拍卖 9 月 16 日 11:15AM

美丽的家庭在 Prime 位置

详电：Tracy Yap 0412 185 032

MARSFIELD 2

2-4 Maida Road

绝佳机会

参观：周六 & 周三 10-10:30AM

8 Oslo Street

出售

详电：Daisy Lin 0403 137 511

拍卖 9 月 16 日 10:15AM

12/12 Adelphi Road

10 Oxford St, Epping

全新光亮大别墅，超级大客厅，卧室及餐厅等，180 米至 Midway 商店，5 分钟驱车至 Macquarie 大学 / 火车站 / 商场及 Eastwood 火车站 / 商场等。绝佳购买 Ryde/ Macquarie 区域全新豪华住房的机会。 * 大量自然光，宽敞通透 * 超大客厅，餐厅通至东北朝向后院 * 二楼还有大客厅 * 巨大主卧带卫浴，阳台及步入式更衣室 * 一楼有套房适合客人或老人 * 时尚煤气煮食厨房，品质卫浴 * 中央空调，上锁车库，保安监控对讲机，室内洗衣房洗脑房带厕所 * 易打理前庭及后院 * 属于 Kent Road 小学及 Ryde Secondary College 招生区 *750 米至 Denistone East 小学 *2 分钟步行至巴士站去往 Macquarie 大学 / 商场， city,Eastwood 等 * 土地 664 平方米，前庭宽 18 米

MARSFIELD

Castle Hill 02 9680 2998

参观：周六 & 周三 2-2:30PM

全新超大别墅，东北朝向后院

Chatswood Office 8038 8989

拍卖 9 月 16 日 3:15PM EPPING

105 North Road

Epping Office 9876 2088

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

9 Raymond Place

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

参观：周六 & 周四 11-11:30AM

双层大别墅 1.1 公里至 Epping 火车站

詳電：Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

出售联系中介

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

大家庭住宅，1.1 公里至 Epping 火车站，700 米到 Epping 小学，7 分钟驱车至 Macquarie 大学及购物中心。位于静街环形路尾，美丽树木景观，静谧和平，却又紧邻商圈及优质教育资源，潜力巨大 Epping 地区。 * 光猛 5 大房，2 个带卫浴，4 个带阳台 * 超大客厅至东北朝向后院带游泳池 * 二楼也有大客厅，享美丽树林景观 * 煤气煮食厨房，上锁双车库，全新地毯，室内洗衣房 * 属于精英学校，Epping Boys,Cheltenham Girls,Carlingford 中学及 Epping 小学招生区 *5 分钟步行至巴士站去 Macquarie 大学， City,Parramatta 等 * 土地 752.5 平方米，前宽 22 平方米

詳電：Tracy Yap 0412 185 032 Daisy Lin 0403 137 511

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

新上市

Turramurra 全新双转公寓距火车站 550 米

价格亲民优质地段学区房

St Ives

12 Murchison Street

该物业坐落于 St Ives 最炙手可热的区域，远眺绿景，宁静安逸。房型设计合理，带有多个阳光明媚的活动空间，占地 948.5 平方米。花园易打理，无论自住或者投资增值都是不可多得的机会。10 分钟步行可达 St Ives North 小学，Brigidine 女子中学和 Sydney Grammar 小学。该物业周边众多生活设施，步行可达多个公交车站，购物中心，St Ives Plaza 多个餐厅，咖啡馆和公园。光照充分的宽敞挑高会客厅和起居室厨房精选石材台面，Bosch 不锈钢煤气灶具和烤箱超大起居室 / 餐厅，室外绿景和花园美景尽收眼底三间卧室都带有入墙式衣柜，另有书房可改为第四间卧室或者婴儿房户外带有大面积露天平台卫生间带双台盆，浴缸及淋浴房全屋中央空调，挑高天花及木地板洗衣房带有卫生间，充分地下储存空间，带锁车库及安全警报系统既可拎包入住也提供扩建装修潜力，为年轻家庭和投资者提供绝佳良机

开放参观周三 / 周六上午 10：30 - 11：00 現場拍賣周六 9 月 16 日中午 11：00 详电 Jessica Cao 0466 877 260 Richard Patterson 0416 228 187

更多租售物業請訪問公司網站 www.randwlindfield.com.au

Richardson & Wrench Lindfield

21A

20A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

我们相信我们所提供的建议的价值毕竟，我们的承销区域很难找到一条我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

39 Dorset Road, Northbridge Bed 4 | Bath 2 | Car 3 出售：请登记您的购买意向开放参观：周六 12-12:30pm

16 Carnarvon Road, Roseville Bed 4 | Bath 2 | Car 1 出售 : 联系中介开放参观：周六 & 周三 1:30-2pm

18-20 Bent Street, Lindfield Bed 3-4 | Bath 2.5-3 | Car 2 townhouses 楼花售价：$2,350,000-$2,650,000

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

314/97 Boyce Road, Maroubra Bed 3 | Bath 2 | Car 2 出售 : 联系中介

6/3 Milner Road, Artarmon Bed 3 | Bath 1 | Car 2 现场拍卖：9 月 9 日周六 9:30am 开放参观：周六 & 周三 1-1:30pm

4/25 Johnson Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 :$1,000,000-$1,100,000 开放参观：周六 & 周三 12-12:30pm

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

G205/260 Victoria Avenue, Chatswood Bed 1 | Bath 1

17/4 Buller Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

419/88 Archer Street, Chatswood Bed 1 | Bath 1

樓花出售 $880,000 联系中介

现场拍卖：9 月 16 日周六 9:30am 開放參觀：周六 & 周三 11-11:30am

售價：$530,000-$560,000 開放參觀：週六 2-2:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Daryl Katz William Wang

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

1 Tryon Lane, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

30 Millwood Avenue, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1

14/20 Moriarty Road, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

成功售出：$2,820,000

成功售出：$1,405,000

成功售出

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

0413 489 081 0415 057 717

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

1 Rose Street

CHATSWOOD Chatswood 最佳住宅——机会难得 * 宏伟古典家居——东部黄金位置 * 宽敞 3 层复式家居，全砖 house * 宽敞 4 睡房，主人房有套间 * 正规起居室，正规饭厅，宽敞家庭活动室 * 娱乐室，健身房，家庭影院 * 环绕式阳台可观靓丽的 Beauchamp 公园美景 * 舒适居住面积约 626 平方米 * 步行可至 Chatswood CBD 及便利设施

9413 3288

58 Neridah St, Chatswood NSW 2067, Australia www.valiantrealestate.com.au while all care has been taken to ensure accuracy in the preparation of the particulars herein. No warranty can be given and interested parties must therefore rely on their own enquires.

19A

现场拍卖：2017 年 9 月 16 日 11.30 （若未预先售出）总面积约：720 平方米开放参观：周六 11.00-11.30am 周四 5.30-6.00am 或预约参观详电：

Valiant Woo 0412 213 268

維倫地產

18A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

31 2

新上市

Gordon 宽敞全砖两房公寓，配有两大阳台

Gordon

拍卖

C15/803-805 Pacific Highway

二十一世纪新鸿基地产本周隆重向您推荐地址为 C15/803-805 Pacific Highway, Gordon 的两房超大全砖公寓。Gordon 可以称为 Ku-ring-gai 的中心，生活十分便利，几分钟可步行至火车站，火车可直达 CBD，Chastwood 等名区。公寓周围还有购物中心，图书馆，各式咖啡馆和饭店，银行和公园等，惬意的生活享受配上便利的地理位置，从公寓步行还可至著名 Ravenswood School，属于 Killara 高中的校网。此间公寓有两间超大卧室，每间都配有衣柜，两个浴室，主人套间，浴室配有大浴缸。开放式可进餐的厨房，高级厨房家电。宽敞开放式客厅，两大阳台适合惬意享受美景。中央冷暖气，两个保安车位，电梯直达，更有大量 visitor parking。大楼内有 13 米的泳池，并允许饲养宠物。

公寓保养如新，可拎包入住，机会难得，不可错过！

Pymble

7/1160-1166 Pacific Highway

* 地处宁静位置。大阳台，大平台，可观美景 * 3 间双人睡房——主人房有大窗，可观美景 * 现代凯撒石台面厨房，煤气煮食 * 空调，2 保安车位

拍卖开放参观：周六 10.30am - 11.00am 现场拍卖： 2017 年 9 月 20 日詳電 : WARREN LEVITAN 0412 634 117

* 短程步行可至火车站，店铺，学校 ( 包括 Pymble Ladies College) 及公园

147 Victoria Avenue, Chatswood 02 9882 6288

31 1

新上

市

宁静优雅 2 睡房公寓 - 数分钟步行车站

Killara

复式保安雅柏文 Townhouse，可观赏壮观美景！

* 宽敞，明亮，新装修，新地毯

开放时间：周三 / 六 11:30am- 12pm。欢迎您前来参观！详情请联系专业地产顾问二十一世纪— Killara 新鸿基地产 9418 1866 Jenny 0419 685 657 | Ying 0430 271 888

9/642 Pacific Highway

拍卖

该采光双层砖结构公寓位于维护良好的小型高档住宅区内宁静便利位置，仅 10 套。背对高速公路。周围有风景如画的花园，可尽享安全舒适生活 * 宁静双砖特大 2 睡房均带衣柜，有挑高天花板。 * 宽敞客厅和独立餐厅，可览美景 * 步行至车站，商店，咖啡厅和公园 * KillaraHighSchool 校网，邻近多间名校

本区超值家居，勿失！开放时间﹕周六 / 周三 10:30-11am 详情请联系 Jenny Zhang 张小姐 0419 685 657

近新时尚全砖 1 睡房家居 — 黄金位置

Killara

14/507 Pacific Highway

拍卖

阳光充足，北向，宽敞布局，宁静方位。超便利位置，步行仅几分钟可至火车站，学校，本地店铺，公园及 Killara 高尔夫球场。 * 特大开放式起居室及饭厅可通向北向阳台 * 名牌 DeGabriele 设计的煤气煮食厨房，石台面，Miele 厨具 * 时尚浴室，Villeroy & Boch 浴缸 * 抛光地板，可视对讲机，中央空调 * 保安车位，储物室，电梯直入車庫 * 鄰近 Lindfield Public & Killara High

本区超值家居，首次置業勿失！开放时间﹕周六 / 周三 12:30-1pm 详情请联系 Jenny Zhang 张小姐 0419 685 657

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

17A

Doris Huin 0411 318 026 市

上

新

Doris Huin

Sophie Su

0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au

0415 785 255 | 9416 1133 ssu @chadwickrealestate.com.au

拍賣

Lijie Qiao

Pymble

0418 276 778 | 9488 5500

16 Boolarong Road lqiao

@chadwickrealestate.com.au

William Zhang 张威廉 0455 235 888 | 9449 4444 3.5 2 wzhang @chadwickrealestate.com.au

* 约 920 平方米平坦大地 *5 睡房，4 睡房带入墙柜 * 主人套房，带卫浴和步入式衣帽间 *3.5 浴室，特大游泳池 * 现代厨房，煤气煮食炉 * 宽敞客厅带温暖壁炉

现代全砖大宅坐落于 Pymble 抢手位置

* 窗外可览四周花园美景 * 优质 Jarrah 木地板，警钟及 4 区中央空调 * 位于 Pymble 公立学校校区内 *1 公里可到 St Ives 购物中心现场拍卖： 2017 年 9 月 23 日周六 1:30pm 开放参观：周六 & 周三 1 - 1.30pm 详电： Doris Huin 0411 318 026

上

新

拍賣

Pymble

市

20 Vista Street

4/5

2.5

高品质建造，近新物业，保养良好，豪华家居。宽敞室内空间，宽敞，明亮，室内可通向阳光充足的户外娱乐区，室内煤气加热泳池。

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*4 间宽敞睡房（3 睡房有步入式衣帽间，1 睡房有入墙柜） * 大书房或第 5 睡房 * 宽敞主人房有步入式衣帽间及套间，阳台 * 2.5 浴室 * 宽敞门厅 * 正规及休闲宽敞起居室及饭厅，北向 * 开放式厨房 * 有顶娱乐平台 * 宽敞煤气加热泳池，按摩浴缸 * 面积约 956 平方米 * 双上锁车辆（室内可至车库） * 中央空调，地热 * 4 煤气接口 * 报警器，对讲机，滤水系统

现场拍卖： 2017 年 9 月 16 日周六 12.30pm 开放参观：周六 & 周三 12 – 12.40pm 详电： Doris Huin 0411 318 026

成绩超然，各方推崇千万元营业额房屋经纪最高荣誉挂牌房屋代理工商管理学士 The inside story | Chadwickrealestate.com.au

Doris Huin 千萬元持牌代理 0411 318 026 | 8401 0400 Dhuin@chadwickrealestate.com.au Facebook: DorisHuinRealEstateAgent

21/03/2016

16A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

苏菲 Tel : 0415 785 255 Doris Huin 0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au

Sophie Su

Killara

拍賣

William Zhang 张威廉 0415 785 255 | 9416 1133 0418 276 778 | 9488 5500 0455 235 888 2.5 2 | 9449 4444 4 ssu lqiao wzhang @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au 阳光充足，豪华靓丽，新装修全砖家居，绿荫静街，毗邻 Gordon 高

现代装修，killara 中学校网

Lijie Qiao

18 Fitzroy Street

尔夫球场，即可入住。近购物中心，学校，咖啡店。 * 正规宽敞起居室有火炉 * 美食厨房有玻璃窗，烤箱，石台面 * 正规饭厅可通向平台 * 室内洗衣房可通向双车库 *4 间宽敞睡房，主人房有步入式衣帽间及有地热的套间 * 玻璃围栏入地泳池 * 由 ´Beecraft´ 于 2016 年重新装修、扩建 * 地处 Killara High 校区，近 Killara 小学现场拍卖： 2017 年 9 月 9 日周六 5.00pm 开放参观：周六 & 周三 10 – 10.30am 详电： Sophie Su 0415785255 Don MacLennan 0410 401 287

营业额千万元销售屡创记录苏菲有着多年海内外市场营销 , 地产开发及销售经验（包括美国、悉尼、中国），曾作过高校讲师及宾馆管理，擅长人际沟通，深谙客户所需。在北区居住多年，参与管理中澳文化交流及小区文体活动，有广泛的朋友圈及客户群体，愿以诚挚、专业、周到的服务为您营造最理想的价值，并愿免费为您提供物业评估。

苏菲 /Sophie Su 北区专业地产代理 0415 785 255/8401 0400 ssu@chadwickrealestate.com.au

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下周场六拍卖

现 ChineseHerald_Template_All Agents_HALF.indd 1

ZONED R3 建造梦想家居 3

Chatswood

12 Lawrence Street

宁静位置，绿荫围绕，地处繁华的 Chatswood，机会难得，即可入住，也可开发。非保留区 Zoned R3，宽街道前庭，可建造您的梦想家居。地处便利位置，轻松可至世界顶级的购物中心， Chatswood Chase 餐厅及娱乐区 , Westfield, Mandarin Centre，近巴士站及火车站，公共交通可至北悉尼及 CBD。保养良好，黄金位置，可重新开发或重建（需市政批准）。

BEDS

2 BATHS

现场拍卖：2017 年 9 月 9 日周六 3:30pm 开放参观：周六 & 周三 12:30 – 1:00pm

CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843

2 CAR

21/03/2016 1

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

15A

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

9/567 Pacific Hwy

KILLARA

拍賣

北向精品家居东部位置，步行至火车站

已装修经典现代式样双层坚固结构宽敞采光 unit, 位于第 3 层，带电梯入口。 * 3 睡房，2 翻新浴室，主人套房，开放式客厅——餐厅带音乐 / 书房区 * 超大环形东北向阳台，尽览宁静开阔绿荫美景 * 翻新厨房（Miele 厨具）。木质地板，挑高天花板，雪松木镶板，分体空调 * 遥控上锁车库和储物区，步行 7 分钟好至火车站，咖啡厅，便利设施。位于 Killara High 校网。开放参观：周六 / 周三 11:00AM - 11:30AM 拍卖日期及地点： 9 月 20 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road,Northbridge

Gordon

出售

38 Mclntyre Street

7/65 Werona Ave

Gordon

通勤者及购物者的绝佳选择步行仅 5 分钟可至店铺及火车站

14 套高端精品、优质学区联排别墅步行可至火车站及 Killara High 校区

* 静街，全砖家居，位于受欢迎的小型楼宇的地面层 * 阳光充足，宽敞起居室及饭厅，可观风景如画的公园及网球场美景 * 2 大睡房（主人房有入墙柜），厨房及浴室 * 近 Gordon 中心，便利的店铺设施及本地学校 * 上锁车库，客用泊车位 * 首置业者及精明投资者的良机

McIntyre Grove 融合上北区超一流教育资源，名家倾力打造高端大气的室内设计，拥有独立的餐厅和客厅，为您创造绿色舒适的生活体验和高端品味生活。项目地块风水佳，地形如聚宝盆且相对平坦。 * 精品室内设计：独特的细木吊顶，每套皆为三房 + 书房，布局合理。 * 优质教育资源：毗邻著名公校及私校 PLC，

Mclntyre Grove

拍賣

Ravenswood，Killara High 等。 * 生活便利：社区内拥有独具匠心的庭院设计，步行可至 Gordon Plaza 和 Gordon 火车站。 * 三睡房 + 书房，2.5 浴室，每户均配有两个安保车位。开放式高档厨房配有加大 Miele 厨具。预计完

开放参观：周六 / 周三 1:15PM- 1:45PM 拍卖日期及地点：9 月 6 日下午 6pm Northbridge Golf Club,Sailors Bay Road,Northbridge

工时间： 2018 年底 * 可饲养宠物及安装室内电梯

Darling Harbour

Darling Square

$2M

第 2 期及第 3 期 Darling Square 向北全水景物業由著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92 平方米），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士站等。

East Killara

$2.2M

East Killara

29 Churchill Rd

出售

現有租客，租約至 2018 年 3 月 31 日 $2200 / 周高地勢，占地面積約 1300 平方米，可觀山谷美景。寧靜位置，雙磚，5 睡房，5.5 浴室，主人房有步入式衣帽間及陽臺。寬敞起居室及飯廳，開放式煤氣煮食廚房， Miele 廚具。大娛樂室，家庭活動室可通向戶外娛樂區，泳池。第 5 睡房及娛樂室。頂層起居室可通向大平臺。儲物室，健身房，酒窖，陽光充足的後院及草坪。雙上鎖車庫。步行可至 KHS，店鋪，巴士可至火車站及 East Lindfield 小學。

Gordon

71 Ridges St

樓花 $1.15M

Surry Hills

$1.25M

10 多年新地下商鋪，位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租約 $1450/ 周。71 平方米，上鎖車房另 2 大儲物室，共約 16 平方米。鋪內有小型廚房及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，律師樓，辦公室，乾貨營業等生意。

Darling Harbour

$1.45M

DA 已批重建豪宅 2 睡房雅柏文，92 平方米，將於今年年底前落成，連 1 睡房 + 書房樓花 917 平方米高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴車位及儲物室，Killara High 校網。步行 Gordon 火車站。著名 Land Lease 承建，搶手豪華第三期雅柏文，將于室，大平地後園，步行 Killara High，巴士至火車站及小學明年 2018 年 9 月完成，室內面積 75 平方米，另加車位

及儲物間，面向東面。

14A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳 R&W No.1 Saleslady ！

業績驕人，再創新績！

著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW（周太平紳士）短短于 5 年內已成功售出物業優值超過 $330,000,000 以上她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人際關係網路，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA

GORDON

26 CRAIGLANDS AVE

拍賣

易打理家居 - 1018 平方米毗邻公园 * 即可入住，可观宁静，绿荫美景 * 4/5 睡房，书房，3 浴室，开放式起居室及饭厅 * 家庭活动室可通向东北向有顶露台，可观绿荫美景 * 花岗石台面厨房，宽敞储物室 * 酒窖，储物室，工作室，学校，店铺

开放参观：周六 / 周三 11:45AM - 12:15PM 拍卖日期及地点： 9 月 20 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road,Northbridge

GORDON

3 Ormiston Ave

拍賣

易打理家居 - 1018 平方米毗邻公园

宏伟娱乐家居——回旋街道——占地面积约 1043 平方米全砖坚固家居，地处 Gordon 回旋街道，东北向，阳光充足，复式家居，回旋车道。地处黄金位置。 * 优雅大理石门厅，循环式楼梯，拱形天窗，循环空调 *4/5 间宽敞睡房（主人房有套间，大更衣间），3 间豪华浴室，楼下书房 * 超大设施齐全的媒体室 / 家庭影院 / 饭厅，可观绿荫美景 * 阳光充足，开放式煤气煮食厨房，家庭活动区及饭厅，独立起居室 * 东北向户外娱乐区，草坪，入地泳池，2 米砖墙，保障您的安静与隐私 * 室内可至双上锁车库。近火车站，顶级学校，高尔夫球场，咖啡店，购物中心，Killara 中学校区

开放参观：周六 / 周三 12:30PM - 1:00PM 拍卖日期及地点： 2017 年 9 月 20 日週三 6:00 PM Northbridge Golf Club,Sailors Bay Road,Northbridge

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

13A

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW

業績驕人，再創新績！

連奪 2009-2016 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady ！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞道 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow( 周小姐 ) 聯繫，可致電 0416238288 或 R&W GORDON/PYMBLE 94983399 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow( 周小姐 ) 聯繫，可致電 0416238288 或 R&W GORDON/PYMBLE 94983399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

PYMBLE

拍賣

94 Mona Vale Road

宏偉家居，即可入住寧靜位置——步行可至火車站 * 精湛建造，寬敞家居，綠蔭圍繞，砂岩牆壁，花園 * 宏偉大門，寬敞 4/5 睡房（超大主人房），書房，樓上家庭活動室，3 浴室 * 優雅正規起居室，飯廳，開放式歐式廚房有備餐區，家庭活動室 * 寬敞室內、外活動空間可通向娛樂露臺，泳池，草坪區 * 室內可至雙上負車輛，街邊泊車位可停船。步行可至火車站，St Ives 購物中心及學校开放参观：周六 / 周三 2:00PM - 2:30PM 拍卖日期及地点： 9 月 20 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road,Northbridge

KILLARA

35 Coronga Cres

拍賣 ($1.85M-$1.95M)

1100 平方米 — 北向 — 全砖 — 市政批准可扩建及建泳池全砖家居，占地面积约 1100 平方米，北向，大后院，黄金位置。短程步行可至小学，公园，店铺及巴士站。 * 3 睡房，浴室，起居室 * 开放式厨房可通向饭厅及起居室 * 有顶储物室可作酒窖，工作室 * 市政批准可扩建，主人套房，家庭活动室，娱乐室，大阳台，双车棚，泳池。总建筑面积约 392 平方米机会难得——扩建或重建

开放参观：周六 / 周三 11:54AM - 12:15AM 拍卖日期及地点： 2017 年 9 月 6 日週三 6:00 PM Northbridge Golf Club,Sailors Bay Road,Northbridge

12A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 !

蓝筹地段

KILLARA

出售

北区顶级富豪区 Killara 蓝筹地段 2466 平方米 -2 地块全砖 - 网球场 - 可开发成 3 地块（STCA）

killara 地皇，蓝筹地段罕有风水极佳玉带环腰 Killara 独特优质全砖大宅，位于 2466 平方米两地块大平地上，有多个优雅生活区，直通私密露天位置，葱郁花园，平整大草坪，网球场和落地泳池。有令人印象深刻的临街转角地块，每边均 46m2 前宽，带 3 独立车道，包括主入口处有环形车道。 * 6 间超大睡房，书房，4 浴室，主卧套房带衣帽间 * 雅致客厅，宴会餐厅，家庭厅，阳光房 * 现代厨房带岛式和步入式储物间，直通休闲用餐区 * 宽敞娱乐室 / 父母休息室带独立入口 * 另一层带独立入口青少年住宿空间 / 家庭办公室 * 平整前置花园带水景喷泉以及环形车道 * 平整草坪，葱郁花园，标准网球场，IG 泳池和桑拿 *3 车位车库和工作间。宽敞露台，可览迷人美景 * 步行即至火车站，巴士，Killara High，商店和公园。近顶级私立学校 * 可翻新成高贵辉煌富豪官邸，或分成二间独立契兴建两大豪宅，更具潜质开发变成三个地契（须市议会审批），每地契均有独立车路

預約參觀

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

11A

物超所值，受家庭欢迎的家居 41 Gould Avenue

St Ives

宽前庭靓丽家居，地处黄金位置，St Ives North 小学校区。多个宽敞生活区，新铺地毯，未来有潜力可增加价值。 * 正规起居室可通向露台 * 正规饭厅，飘窗 * 超大厨房，毗邻宽敞起居室及饭厅 * 独立娱乐室有火炉，酒吧 * 宽敞主人房有套间 * 室内可至 3 车库 * 入地泳池，铺有草坪的美景花园 * 步行可至 city 及火车站，巴士站，本地店铺 & St Ives North 小学

拍卖时间： 2017 年 9 月 19 日周二 7.00pm Pymble Golf Club 开放参观：周六 & 周三 1.45 – 2.15pm 详电： James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au

savillscm.com.au

Lindfield

Murray Farm 校区精品物业 WEST PENNANT HILLS 79 Lane Street , Wentworthville

10 Virginia Place

全新装修雅柏文

預約參觀

机会难得，即可入住，近新家居！新装修厨房，浴室，实木地板，百叶窗。地处中心位置，步行可至店铺，火车站，几分钟车程可至 M2 及 Parramatta CBD。地处黄金位置，现代雅柏文，投资良机。您可参观户型图。開放參觀 : 週六 1.00pm-1.30pm 或預約參觀

想獲得更多資訊，請致電 Dana 0424 787 788

出售

室内、外新装修物业，占地面积约 902 平方米，现代家居。双車房 +4 车位，豪华室内装修，室内可通向宽敞户外娱乐区，可供儿童玩耍，绿荫美景花园围绕，可观宁静的绿荫美景，地处宁静位置。黃金位置，入读名校 Murray Farm 小学 , 近 James Ruse 精英中学，Carlingford High, Kings/Tara，即可入住，无需额外花费，近公园，M2 巴士站及 Beecroft 火车站。国语职员热情为您服务 !

详电 William Carr 0427 933 913 william@louiscarr.com.au

10A

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

阳光充足，魅力家居 Roseville

5/36 Pacific Highway

保养良好保安楼宇，12 套雅柏文，几步可至 Roseville 店铺及火车站，时尚新装修物业，宽敞，阳光充足，通风良好，开放式起居室，有顶娱乐阳台，北向，阳光充足。 * 宽敞开放式起居室及饭厅 * 有顶娱乐阳台，北向 * 现代可进餐石台面厨房，Bosch 厨具 * 2 间宽敞睡房，主人房有入墙柜 * 现代浴室，几分钟可至 Chatswood * 步行可至本地店铺，餐馆，电影院及火车站 * Lindfield Public & Chatswood High 校区

拍卖时间： 2017 年 9 月 19 日周二 7.00pm Pymble Golf Club 开放参观：周六 & 周四 1.00 – 1.30pm 详电： William Chan 0412 300 294 wchan@savills.com.au

savillscm.com.au

现代家居，便利位置 St Ives

9 Moorhouse Avenue

精湛建造‘Quinn’家居，便利位置，宽敞空间，阳光充足。宽敞面积，室内、外融会贯通，宜成长家庭购买。黄金位置，易至 Gordon 火车站，City 公共交通，St Ives 高中，小学，本地公园，占地面积约 929 平方米。 * 宽敞，阳光充足宽敞正规起居室；独立正规饭厅 * 开放式厨房，煤气煮食，石台面，可观后院及泳池 * 中央厨房，可通向户外 * 娱乐室可通向户外；楼下书房或第 5 睡房 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 宽敞面积，双睡房有入墙柜 * 有顶太阳能入地泳池 * 室内可至上锁车库，高品质完工 * 宽敞高品质家居，即可入住

拍卖时间： 2017 年 9 月 19 日周二 7.00pm Pymble Golf Club 开放参观：周六 & 周三 1.00 – 1.30pm 详电： James Levy 0414 474 868 jlevy@savills.com.au

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Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

38 McIntyre Street, Gordon NSW 2072

McIntyre Grove为Gordon首个高端精品联排别墅项目项目地块风水佳，地形如聚宝盆且相对平坦每户均配备两个停车位，且拥有独立的客厅和餐厅：厨房均为Miele加大不锈钢厨具和外排强力抽油烟机。生活便利：社区内拥有独具匠心的庭院设计，步行可至Gordon Plaza和Gordon火车站。精品室内设计：独特的细木吊顶，每套皆为三房+书房，布局合理。融合上北区超一流的教育资源：毗邻著名私校PLC，Ravenswood女校和优质公立学校。近期开工，预计2018年底完工，我们的专业团队将为您打造一个高端大气、拥有天然氧吧的理想之家

销售热线: (02) 9498 2388 售楼处地址: 785A Pacific Highway, Gordon NSW 2072 更多信息请参见项目网站: McIntyregrove.com.au Craig Marshall（英文）电话: 0410 699 688 邮箱: cmarshall@savills.com.au

Jessica Liu（国语，英文）电话: 0481 557 789 微信: jessicaliu-pm

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

绿荫街道，魅力家居

105 Bradfield Road Lindfield

怡人设计，高品质建造，靓丽家居，多个宽敞生活区及娱乐区，可观美景。每个房间均可观美景，毗邻国家公园，机会难得。 * 坚固砖建造，保养良好 * 睡房均有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 超大现代开放式厨房 * 阳光充足的阳台，户外就餐区 * 双车库，储物室，工作室 * 步行可至学校，店铺，巴士站，近火车站

參觀：週六 & 週三 12.00 - 12.40pm 拍賣時間： 2017 年 9 月 16 日週六詳電 Jason Roach 0448 455 556 Jeff Jia 0422 326 876

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

拥有您自己的B&B生意加速您投资物业的现金流无须担心琐碎管理事宜

服务咨询专线

0433 989 957 0481 347 933

民宿是近几年所最受吹捧并且受到年轻人欢迎的住宿选择之一。相比于传统的酒店，民宿不仅价格低廉，还可以让游客在民宿中感受当地的风情和风俗。尤其当游客感受到房东在房间中的用心和房东给予的温暖时，这种感受无形中就形成了价值的叠加。旅行结束后，游客会感到民宿体验是整段旅程的点睛之笔。

SBP-Airplus 为房东提供一站式短租管理 - 为房主在各大旅游订房网站放置短租广告并慎重筛选游客/住宿者 - 代替房主为前来办理入住和退房的游客提供服务 - 帮助房主保管房屋钥匙 - 提供房屋整理和清洁等服务 - 帮助您大幅提高您的租金收入 - 租金回报将至少提高25%

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真实客户案例分析物业地址：Macquaire Street, Liverpool 委托短租管理：2017年6月份至今物业属性：两房、两卫、一车位公寓长租收益：$ 470 / 周（中介管理费 5.5%）短租收益：$ 1050 / 周（空置率 20% 之内， 18% SBP-Airplus 管理费，3% Airbnb 管理费）

房东实际获得净收益：长租：$ 2036 / 月短租：$ 3034 / 月

- 专注于将每个托管物业打造成为高端度假民宿 - 以建立房屋的口碑为首要目标，为游客营造归属感 - 我们的专业物业管理经理将成为您的贴心房屋管家 - 对房屋安全规范进行监督管理

49%的收益增幅。

SBP Airplus隶属于澳洲上市公司N1旗下的子公司Sydney Boutique Property，专营房屋短租管理。我们拥有一支经验丰富且年轻有活力的团队，对悉尼各个区域有全面的了解，在悉尼市中心与下北岸均设有服务中心。 www.sbp-airplus.com.au 127 Blues Point Road, McMahons Point, NSW (02) 9955 5922 www. sydneyboutique.com.au

客服经理

Jackie Wang 0433 989 957

Johnny Xiong 0481 347 933

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

宏伟设计

时尚家居，注重细节，宏伟设施，占地面积约 1477 平方米，铺有平整草坪，室内精湛设计，宽敞起居室及饭厅，宜休闲娱乐。

現場拍賣：開放參觀 :

2017 年 9 月 23 日周六 12.00pm 周六 1.00pm - 1.30pm 周三 1.00pm - 1.30pm

Steven Kourdis / 0402 555 675 stevenkourdis@stonerealestate.com.au Emily Tam / 0414 370 611 emilytam@stonerealestate.com.au

* 煤气加热泳池，石灰华平台，客用 studio * 可加热泳池，循环空调，双车库，报警器 *Miele 厨具厨房，时尚大理石浴室

stonerealestate.com.au

娱乐家居

优雅家居，宽敞室内、外娱乐空间。古典家居，地处宁静位置，可保障您的隐私，铺有草坪，有可加热的泳池，地处绿荫街道，位于 Killara 高中及小学校区。步行可至火车站及便利设施。 * 开放式起居室及饭厅，大理石台面厨房 * 转角位置，有顶平台，烧烤区 * 双车棚，循环空调，实木地板，报警器

stonerealestate.com.au

現場拍賣：開放參觀 :

Contact:

2017 年 9 月 23 日周六 2.00pm 周六 2.00pm - 2.30pm 周三 2.00pm - 2.30pm

Emily Tam / 0414 370 611 emilytam@stonerealestate.com.au Steven Kourdis / 0402 555 675 stevenkourdis@stonerealestate.com.au

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

全砖古典家居，地处蓝筹位置，街道高地势。多年来首次上市出售，机会实属难得，较大潜力可重新翻新或扩建（需市政批准），地处黄金位置，仅 290 米可至 Roseville 火车站。 * 占地面积约 1252 平方米，宽前庭 * 有潜力可建独立姻亲房

現場拍賣：開放參觀 :

2017 年 9 月 23 日周六 4.30pm 周六 1.00pm - 1.30pm 周三 1.00pm - 1.30pm

Contact:

Belinda Shearer / 0404 479 199 belindashearer@stonerealestate.com.au Emily Tam / 0414 370 611 emilytam@stonerealestate.com.au

* 290 米可至公共交通，近学校，店铺及咖啡店

stonerealestate.com.au

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

57 Tulloh Street Willoughby

黄金位置，时尚新装修家居

Andy Yeung 杨先生 0414 588 382

开放参观

新近装修物业，后巷可进入，2 厨房，现代家居，宜 2 个家庭居住。步行约 2 分钟可至店铺，咖啡店，巴士可至 City 及 Chatswood。 * 全新装修，超大宽敞起居室及饭厅，空调 * 平台，新石台面，煤气煮食，5 睡房，衣柜 * 楼上第二厨房——宜 2 家庭或大家庭居住 * 时尚浴室，后巷可至双上锁车库，储物室 * 步行可至 Willoughby Girls High, Willoughby 公立学校及娱乐中心

周三 & 周六 11.00am-11.30am

现场拍卖： 2017 年 9 月 23 日周六 11.30am

Ray White AY Realty Chatswood

‘Abode’- 1 睡房雅柏文，独立书房及泊车位 St Leonards

E607/599 Pacific Hwy

位于 Stockland 的 East Tower 著名的“Abode”楼宇内，1 睡房雅柏文，有独立书房有门及入墙柜。 * 面积约 64 平方米 + 车位（共约 77 平方米） * 宽敞起居室及饭厅铺有木地板，可通向有顶大阳台 * 宽敞睡房，入墙柜，可通向阳台 * 美食厨房，冰箱，凯撒石台面，煤气煮食 * 全马赛克浴室及洗衣房 * 全保安楼宇，地下车位，可视对讲机 * 空调，室内洗衣房泳池，健身房 * 便利可至 St Leonards 火车站 /Forum Plaza, 巴士站，餐馆，咖啡店，本地店铺，计划中的 Sydney Metro Crows Nest 火车站

开放参观： 9 月 2 日周六 11.00 - 11.30am 9 月 5 日周二 5.30 - 6.00pm 现场拍卖：2017 年 9 月 9 日周六 9.00am 详电： Chris Reynolds 0416 265 967 St Leonards Area Specialist chris.reynolds@ljhooker.com.au

LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200

Book 1,Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

AY REALTY CHATSWOOD 获奖代理Andy Yeung杨先生带领的Ray White 地产公司隆重开幕

Andy Yeung Director & Principal 0414 588 382 Ray White AY Realty Chatswood Shop 3, 28 Anderson Street Chatswood (enter via Help St) 9196 8788 rwayrealtychatswood.com.au

Book 1, Issue No. 577 Friday Sep 01, 2017

3503/1 Nield Avenue Greenwich 现代家居，可观城市美景时尚，宽敞布局，现代雅柏文，位于顶层，可观本地美景，CBD 天际线，Anzac 大桥。有书房，泊车位，易至巴士站及医院。 * 现代楼宇，宁静转角位置，5 层 * 宽敞起居室，户外阳台，石台面，煤气煮食厨房，空调 * 书房有门，阳光充足的主人房，衣柜，室内洗衣房 * 面积约 71 平方米 +15 平方米保安车位 + 储物室，管理费约 $1,116.17/ 季

Andy Yeung 杨先生 0414 588 382

开放参观周三 & 周六 2pm-2.30pm

Ray White AY Realty Chatswood

14/11-15 Goodchap Road Chatswood 新装修花园式雅柏文由 Sutherland Road 进入位于楼宇地面层，时尚雅柏文，便利位置，东北向，毗邻优质邻居。地处黄金位置，Chatswood 公立学校及 Chatswood 中学校区。置业者及精明投资者的良机。 * 高品质低层保安楼宇，美景花园 * 宽敞起居室及饭厅，大后院 * 新装修煤气煮食厨房，高品质厨具，宽敞储物空间 * 物业面积约 116 平方米 +19 平方米上锁车库，管理费约 $916.50 / 季

Ray White AY Realty Chatswood

2 开放参观周三 & 周六 12.45pm – 1.15pm

现场拍卖： 2017 年 9 月 23 日周六 3.30pm

Andy Yeung 杨先生 0414 588 382

Friday Sep 01, 2017

577

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封面.pdf 1 2017/8/30 18:04:22

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