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Alliance The Dream Fortune The Future
在“2014年度澳大利亚信贷大奖”的评选中荣获“年度最佳新兴 信贷经理公司奖” 在“2015年度澳大利亚信贷行业进步奖”中荣获“最佳新兴公司 奖”，“最佳住宅房贷经纪人奖”和“最佳信贷经纪人大奖” 被澳大利亚联邦银行评为“钻石经理人工作室” 在“2015年度澳大利亚信贷经理业大奖”的评选中力战群雄，摘 取“年度最佳教育与培训机构” 在2016年入围“澳大利亚信贷经纪人大奖”中的“2016年度最佳 非连锁类公司奖” 入选《澳大利亚信贷专家》（MPA）杂志评选的“2015年度全澳 信贷公司前10强”第9名 入选《财经顾问》(The Adviser) 杂志评选的“2016年度前25强 公司”第12名
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Leo Zhu I leoz@meriton.com.au
Chris Stathakis I chriss@meriton.com.au
Belinda Xiao I belindax@meriton.com.au
Ellen Wang I ellenw@meriton.com.au
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Yang Yang I yyang@meriton.com.au
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SPECTRUM, MASCOT > 尚品超大面积公寓及占地1,200平米的中央花园 > 1、 2、 3室公寓室内面积 51-119平米 > 东北朝向公寓可欣赏从Central Park直至悉尼CBD的美景 Daniel Chen I danielc@meriton.com.au
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> The Gallery综合性社区首期项目，Meriton最新奢华之作 > 1、2、3室公寓，室内面积达59-113平米 > 500米即至Gunyama公园，项目预计于2017年底完工
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Janice Jiang I janicej@meriton.com.au
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ING宣布贷款公寓面积最小可为40平米 目前，ING宣布公寓贷款最小面积放宽至
达80%，自住房最高可达95%，银行所
始建于美国的花旗银行目前降低了高密
息和其他信用产品30个百分点的利率。
40平米，这相当于三个集装箱的内部面
考察的面积包括了阳台和车库。
度区域贷款比例最高为85%，买家可以
Foster Ramsay Finance贷款公司主席
从开发商手中直接购房或通过关联公司
Ramsay表示，他们正在根据不同的需求
购置。
制定针对自住者、商业贷款者的贷款产
积。 不过，悉尼一些高密度区域，首付比例 不过，ING银行竞争对手澳洲花期银行目 里所指的高密度公寓是指公寓量在30套 以上的项目。
品。
依然要求会高一些。 2016年7月，不少银行贷款额度都从
前却收紧了对高密度公寓的放款量，这 目前来看，小于40平米的的公寓依然不
80%降至了70%。
其他借贷机构也收紧了对同一项目中拥 有多套房产贷款客户的贷款服务。
被贷款机构看好。 花旗银行列出了260个属于高密度住宅的
目前，小型公寓成了房价可负担性和实 用性的平衡点，但争论也随之而来。悉 尼一套标准两房面积为75平米，墨尔本 尽管没有设定最小面积，但有一些基本 的建筑标准。 ING对小型公寓投资房的贷款额度最高可
这是14个月以来，ING第二次更改公寓贷 款要求，去年，该银行发布新规称，公 寓面小于60平米（包括阳台和车库）， 不超过五年房龄的公寓最高贷款额度为
区域。这些区域大多位于墨尔本、悉尼
非银行贷款机构Firstmac旗下管理约
内城区和距市中心15公里的地区，其中
80亿元资金，目前他们已经收紧超过6层
包括了墨尔本的Docklands，中央商务区
项目公寓借贷，并且不把租金收入列为
，内城区。
供房贷的来源。
70%；公寓面积在50-60平米之间（包括 阳台和车库），五年左右房龄，其贷款
5月之前，花期银行将各类本息同还的利
额度为80%。
率降低10个百分点，同时增加了只还利
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全澳商業物業特刊
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Book 3, Issue No. 578 Friday Sep 08, 2017
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Darling Point英式魅力丰富生活方式精美豪宅
这是一栋美丽的英国庄园建筑风格的经典豪宅，如诗画般的外观，具有悠久历史且保存完好，是一栋不可 多得的奢华豪宅。这栋建于1915年代充满传统魅力，宽敞的两层布局，明亮的生活空间，精心保留的原始 细节和超大土地所有权。它拥有无限潜力，可以重新设计或者创造出您喜欢的 Darling Point 住宅。两车 道直通一个带锁车库（有内部入口）以及其他三个车位 。 • • • •
宽敞的休息室，客厅和正式用餐区 吊顶华丽天花板，明亮透光的窗户和壁炉 六间卧室，其中主人套房配有浴室和衣帽间 单独学习室，三间浴室和美食厨房
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有遮篷的露天娱乐区，低维护后花园 双车道直通内部双车库 步行即可到达Edgecliff购物中心和火车站 临近Double Bay咖啡厅，餐馆和精英学校
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