Issue 590 1dec chinese sydney property weekly book 2 by First Media Australia

Friday Dec 01, 2017

590

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

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• 电影院、图书馆、音乐室、居民娱乐休息室

• 双车位，紧邻上锁储物间

开放参观：每周三及周六上午 11点15 – 12点

联系我们的专业销售团队

现场拍卖： 12月2日周六中午12点

Adam Thomson 0415 920 072 | adam@warwickbeehag.com.au Warwick Beehag 0418 405 144 | warwick@warwickbeehag.com.au

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现场拍卖：

Adam Stephens

Auction 2017 年 12 月 2 日周六 10:00am Saturday 27th May 2017 On-Site at 10:00am

Adam Stephens 0411 602 220 0411 602 220 adam.stephens@raywhite.com adam.stephens@raywhite.com

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Scott Walsh 0414 525 019 scott.walsh@raywhite.com 0414 525 019 scott.walsh@raywhite.com

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现场拍卖： 2017 年 12 月 9 日周六 2:30 pm

Adam Crawley 0401 333 442 adam.crawley@raywhite.com

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aine Street 224 Homebush Road 22 224 Homebush Road 224 Homebush Roa ptively spacious, this architecturally This is the perfect family home seamless Th 5 B 3 C 2 F 299 J 4 B 3 C 2 F North Strathfield Strathfield this architecturally This is the perfect family home seamlessly This is the perfect fa ned duplex offers style, space and integrating exquisite period detailing int w 开放参观：周六 11.00am - 11.30am 开放参观：周六 1.00pm - 1.30pm Street 224 Homebush Road style,9 Lorraine space and integrating exquisite period detailing integrating with exquisit 周四 Its 7.00pm - 7.30pm 现场拍卖：12 月 2 日周六 1.30pm The Deceptively this architecturally Thisa is the perfect family home seamlessly nce in onespacious, delightful package. luxury contemporary extension. al 靓丽家居，古典与现代完美结合，注重细宽敞，怡人设计，精湛 duplex，集宽敞，时现场拍卖：12 月 16 日周六 11.30am designed duplex offers style, space and integrating exquisite period detailing with 尚，优雅于一身。地处黄金位置，短程步行 htful package. Itspackage. Its a luxury contemporary extension. Thea luxury contempo 节。优雅，舒适，可为您与家人提供惬意 elegance in onewalk delightful a luxury contemporary extension. The 可至short North Strathfield 火车站，Bakehouse on is a to North Strathfield infusion of charm, elegance and flawle inf 与舒适的居住及生活空间。 location is a short walk to North Strathfield infusion of charm, elegance and flawless Quarter，学校及双世纪公园。为您与家人 to North Strathfield infusion of charm, elegance and flawless infusion of charm, e 提供惬意与舒适的生活。 train station, Bakehouse Quarter, local inclusions promises a lifestyle of comfort tation, Bakehouse Quarter, local inclusions promises a lifestyle of comfort inc schools and Bi-centennial Park. and luxury. e Quarter, local inclusions promises a lifestyle of comfort inclusions promises ls and Bi-centennial Park. and luxury. an nial Park. and luxury. and luxury.

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Enfield

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* 2 睡房带入墙柜，2 睡房通入私人太阳房 * 纱窗 * 2 现代浴室 * 室内洗衣房 * 后院烧烤区和儿童娱乐 * 双上锁车库

詳電 : Hui 0425 318 088

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市

出售

开放参观：周六 12:30 - 1pm

宽敞大地—大潜力—机会难得 Burwood Heights

拍卖

12 Claremont Road

地处 Burwood Heights 黄金位置，宽敞大地，面积约 1360 平方米，20.12 x

开放参观：周六 1.15- 2 PM

67.82/67.89 米。1929 年建造古典家居，可观赏城市天际线美景。有挂画线，火炉，高天花板。5 睡房，宽敞起居室及饭厅，地下储物室，洗衣房。双车棚，上锁车库。 R2 zoning，可作多种用途。宽敞大地，有潜力可加建，重新装修，扩建。机会难得。

详电： Anthony Pirisi 0411 848 704 | 02 9715 1188 anthony@zoomre.com.au

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6 Hawthorne Street, Ramsgate Beach

22 Ferry Avenue, BEVERLEY PARK

一生一次的机会！ 22 米宽前庭，面积约 900 平方米

15 米宽前庭，可观高尔夫球场美景！

宏伟家居！一生一次的机会，全砖家居，地处黄金位置，可观公园美景。宏伟布局，高天花板，高品质实木地板。所有睡房可通向环绕式露台，可观公园美景。特色： *5 间大睡房，主人房有步入式衣帽间及套间 * 所有睡房均可通向环绕式露台，可观公园美景 *2 间浴室，起居室及独立饭厅有火炉，煤气加热，水 * 独立家庭活动室，宜娱乐 * 大厨房，宽敞储物空间 * 室内洗衣房 * 双车库及车棚，另有空间可停船或大篷车 * 阳光充足的后院 * 有顶户外区，宜家庭聚会 * 楼下潜力姻亲房 * 近学校，店铺，海滩，俱乐部及公共交通市政费：约 $732.73/ 季水费：约 $200 / 季

全砖家居，地处 Beverley Park 精品地段。3 间宽敞片刻，主人房有飘窗，高天花板，可观高尔夫球场美景，可观 The First Tee。正规宽敞起居室及饭厅可通向阳光充足大阳台，观赏花园及公园美景。宽敞厨房，大储物室，洗碗机，早餐室。大娱乐室，铺有实木地板，易打理北向后院娱乐区，可供家庭娱乐。大浴室，独立淋浴及浴缸。室内洗衣房有卫生间。保安系统，空调，独立办公室 / 书房，Foxtel 接口。车道可通向车库，可停车或船。保养良好，步行可至公园，俱乐部，学校，医院及公共交通。诚荐参观！

电费：约 $240/ 季

面积约 900 平方米

出售预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

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出售开放参观：周六 11:00am – 11:45am 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

市政费：约 $416/ 季

前庭宽约 15 米

水费：约 $232 / 季

总面积约 466.19 平方米 Ray White Sans Souci

市

上

新

11 Cassilis Street Monterey

2/5 Baxter Avenue, Kogarah

黄金位置，建于 2011 年

黄金位置！

近新2/3睡房，靓丽复式家居，地处黄金位置，时尚，

位于保养良好的保安楼宇 1 层，2 睡房物业，

高品质完工。实木门，高品质楼宇，主人房有步入式衣帽间及套间。宽敞姻亲房可通向阳光充足的阳台。楼下：宽敞双人睡房有入墙柜。宽敞正规饭厅铺有实木地板。书房。实木厨房，煤气煮食。开放式起居室可通向易打理的后院，有顶娱乐区。现代浴室，高品质浴具。宽敞车库，工作室。其它特色：

现场拍卖（若未预先售出）： 2017 年 12 月 9 日周六 12:00PM 开放参观：周六 12:00-12:45pm 或预约参观

空调，高品质百叶窗，高天花板，大水箱。步行可至海滩，公园，学校，咖啡店。近公共交通，购物中心，俱乐部！市政费：约 $460/ 季

煤气费：约 $153 / 季

电费：约 $100/ 季

面积约 372 平方米

水费：约 $142/ 季

北向，可观绿荫美景。2 间宽敞睡房，均有入墙柜，主人房可通向阳台，明亮，阳光充足。宽敞起居室，独立饭厅。大厨房，宽敞储物室。近新现代浴室，独立浴缸，淋浴，高品质浴具。双车库。高天花板，空调。步行可至火车站，

出售开放参观：周六 9am - 9:45am 或预约参观

近学校，医院，购物中心及机场。首置业者及联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

精明投资者的良机。市政费：约 $325/ 季管理费：约 $515/ 季

面积约 124.4 平方米水费：约 $175/ 季

联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011 Ray White Sans Souci

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

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550m2

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潜力开发用地（需市政批准）

Mays Hill / Parramatta

2 臨街前庭，已批准可建第二套物業全新裝修，2 臨街前庭物業，已批准可建經 Banks Lane 進入、有私人入口的第二套物業，另外，也批准可將現有 3 睡房 158 平方米 house 上擴建 2 層，有大家庭活動室，2 獨立學習區，洗衣房，5 大睡房，4 浴室，平臺。

Yagoona / Bankstown 潜力开发用地（需市政批准）二地块一起出售，总面积约 820 平方米二个选择：选择 1：整个项目售价 $3m 项目包括有 : 1 个一层 3 睡房物业 1 个一层 2 睡房物业 1 个两层 3 睡房物业 1 年租金保证 Level One

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12B Gleeson Ave Condell Park Summit International Investment Group Phone: 02parties 8518 1831 Email: info@siigroup.com.au www.siigroup.com.au interested should make and rely on their own enquiries to determine whether or not this information is in fact accurate. Disclaimer : This plan is for promotional purposes only, layout dimensions and measurements are all approximate, and not in scale.All

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開放參觀 : 週六 11:00 AM - 11:30 AM www.harcourts.com.au Introducing Your Local Experts

RAMEZ & JON Ramez Riad M 0415 656 011 P 8677 7772 ramez.riad@harcourts.com.au Jon Hayden M 0400 077 386 P 8677 7772 jon.hayden@harcourts.com.au Harcourts Parramatta Ramez Riad Ph: 8677 7772 M: 0415 656 011 E: ramez.riad@harcourts.com.au

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选择 2：可在未开发前出售，请出价

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新装修家居，步行可至 Parramatta CBD 独立传统物业，新近全新装修。现代装修，舒适，怡人，保有古典风格。4 间宽敞睡房，均有大储物室，可调室内温度，宽敞主人房有优雅大套间。开放式起居室及饭厅，装有高天花板，可通向花园。美食厨房，煤气煮食，不銹钢厨具，早餐吧。整洁浴室，独立淋浴及浴缸，室内洗衣房，小型冬季花园。地处黄金位置，近本地店铺，Ollie Web Reserve 及名校。 * 宽敞开放式起居室及饭厅有空调 * 时尚厨房，煤气煮食，早餐吧 *4 睡房均有空调 *2 浴室，室内洗衣房，步入式衣帽间 * 易打理花园，草坪，小型冬季花园 * 百叶窗，实木地板及磁砖地面 * 双泊车位，车棚，宽敞门厅

请出价出售：$1,450,000

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對面 Woolworths Shopping Centre 分兩房、三房及四房間，由 $750K/ 二房起．即將動工，全新設計“城市屋”樓花。．共 21 套，份二房間，三房及四房間。．現代內外設備及裝潢，設前後花園．安全泊車，由單車位及二車位．坐落 Granville 市中心，面對“五和富”超市。．臨近公立學校，小學，教會學校，TAFE 工藝學校，步行到銀行，商店，火車站，Club 等，交通方便。

特價速售二房 $745,000 三房 $770,000 四房 $800,000 請電黎先生 0414 641 286

注：黎先生活躍于澳洲房產市場交易歷史悠久，誠實可靠。曾成功幫助過無數買家，賣家。新知舊友。敬請來電洽商 , 無任歡迎。 DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

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Strathfield

17/49-53 Albert Road

超大两房机会难得 2 睡房雅柏文，Strathfield 黄金位置。宽敞起居室，面积约 10m x 4.2m， 6m x 4m 厨房，步入式衣帽间，套间，环绕式北向大阳台，3 车库，室内洗衣房，空调。仅 300 米可至火车站，Strathfield Plaza 及餐馆，名校，位于楼宇中层，便利位置，宁静街道。总面积约 182 平方米。 * 市政费：约 $343.75/ 季 * 管理费：约 $815/ 季 * 水费：约 $178/ 季

现场拍卖： 2017 年 12 月 16 日周六 12:00pm 开放参观：周六 11:00am – 12:00pm 周三 5:30 – 6:00pm 详电： Stanley Fang 0412 123181

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市

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Homebush

4/32-36 Short St

靓丽家居

宽敞家居，位于楼宇地面层，2 睡房雅柏文，近火车站及店铺。宽敞面积，开放式布局，2 大睡房，均有入墙柜，美食厨房，独立宽敞起居室及饭厅，可通向有顶阳台。空调，私人洗衣房，保安车位，储物室。诚荐参观！ * 市政费：约 $200/ 季 * 管理费：约 $650/ 季 * 水费：约 $177/ 季

出售： $679,000 预约参观详电： David Porcellato

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

Danny Pechanats 0417 836 840

Raby Tam 0410 936 682

地标式建筑

ASHFIELD

13 – 15 Charlotte Street

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复式建筑，商住混合物业，位于 Ashfield 中心，80 多年来首次上市。特色： * 全部出租，机会难得 * 养老金投资的理想产品 * 年总收入 ($162,000 不包括 GST) * 转角位置，客流量大，火车站必经之路 * 占地面积约 276 平方米位于零售区，面对 Ashfield 火车站

开放参观：周六 10.30 - 11.00 am 现场拍卖：2017 年 12 月 9 日周六 11am

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

R&H Burwood 9745 1955 出售开放参观 : 周六 1.00-1.30pm 详电： Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au

15 Angelo Street Burwood

投资良机 House 与土地物业，位于 Burwood 蓝筹位置。占地面积约 980 平方米。宽敞家居，舒适，怡居，地处中心位置，5 间独立睡房，可获得高租金回报。室内 4 间 1 睡房，1 间 2 睡房，每套均有独立入口，厨房，浴室，起居室。大后院，草坪，双车库，车棚。17 米宽前庭，非历史遗迹。

本

周

六现场拍卖

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

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318 Burwood Road Burwood

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

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PARRAMATTA

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位置绝佳仅两年现代化公寓

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* 开放式生活和用餐空间，配有木质地板 * 宽敞明亮的阳台，通风及采光极佳 * 睡房带内置衣橱 * 配有洗碗机，煤气灶，内部洗衣房，空调等设备 * 便利位置，近火车站，巴士，商店，公园

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$568,000

EASTWOOD

$660,000

62-86 Mobbs Lane 1

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4 年新 2 房公寓

全新一房 + 书房 + 庭院豪华公寓

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* 结合现代化设计与便利的生活方式 * 开放式起居室及饭厅，木质地板 * 优质厨房，石质台面，不锈钢厨房家电 * 2017 年年底交房 * 保安停车位 *5-10 分钟车程可达 Carlingford Public School, Eastwood Public School, Epping Boys High School, 麦考瑞大学，Ryde 医院，Eastwood 购物中心，银行，餐厅等一切生活设施

开放参观

* 机会难得，万勿错过

周六 11:00AM - 11:30AM

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PARRAMATTA

1806/42 Macquarie Street 2+1

出租

近新豪华地标公寓 * 坐落于 Parramatta 市中心由著名开发商开发的地标建筑物 * 位于 18 楼，可享受现代都市及蓝山美景 * 极佳机会 2 个大睡房加书房，主卧带卫浴套房 * 敞亮通透开放式客厅及用餐区可通往明亮阳台 * 精致欧式厨房包括石质台面，煤气灶，洗碗机等 * 内部洗衣房，空调，保安车位 * 步行 5 分钟至火车站 , Westfield, 餐厅 , 等一切生活娱乐设施

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Address：512/118 Church Street Parramatta NSW 2150 Tel: 9635 3366 Fax: 9687 5599 Web: www. Dragonrealty.com.au

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现场拍卖： 2017 年 11 月 25 日周六 11:30am 开放参观：周六 11:00am – 11:30am 详电： Andrew Simpson 0481 951 094 Gino Morvillo 0413 092 677

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拍卖开放参观 : 周六 2 - 3pm 现场拍卖： 2017 年 11 月 25 日周六 3pm 详电 : Robert Chung ( 钟先生 ) 0416 288 188 Email: robert@robertchung.com.au

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

ASHFIELD 147 Queen Street

现场拍卖

CAMPSIE 2 Adam Street

前后入口，半独立家居！地处黄金位置，近学校，咖啡店，公共交通。北向，半独立家居。宽敞起居室有火炉，可通向阳光充足的睡房。独立饭厅有飘窗，石台面厨房，可通向户外娱乐露台，可从 Hardy Street 进入后院。特色： * 2 睡房，均有入墙柜 * 独立洗衣房 * 宽敞起居室有火炉，可出入门廊 * 大户外露台 * 北向饭厅，有火炉 * 可至 Hardy street * 石台面厨房，洗碗机，煤气土地面积约 260 平方米 * 新装修浴室特色：空调，实木地板总结：半独立物业，北向，即可入住，近多所学校，Trinity Grammar ，公园，店铺，Excelsior Jones 咖啡店及公共交通开放参观：周六 & 周日 12:00-12:30pm 现场拍卖：2017 年 12 月 16 日周六 11:30am 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 & Riccardo Errichiello 0421 827 997

现场拍卖

全砖转角家居！地处黄金位置，毗邻公园，cooks river 休闲步径。复式家居，双车库。宽敞开放式起居室及饭厅，美食厨房，户外娱乐区，楼上大睡房及浴室。特色： * 3 睡房，均有入墙柜 * 主人房有套间及阳台 * 阳光充足的起居室 * 独立饭厅 * 楼上书房

* 煤气煮食厨房 * 3 浴室 * 私人户外娱乐露台 * 室内可至双车库土地面积约 308.8 平方米

特色：空调总结 : 毗邻 Croydon 公园，复式家居，近学校，Campsie 店铺及火车站。开放参观：周六 10:00-10:30am 或预约参观现场拍卖：2017 年 12 月 16 日周六 12:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 & Riccardo Errichiello 0421 827 997

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CROYDON 59 Lang Street

现场拍卖

招聘广告澳龙地产公司位于 Parramatta, 现招聘全职地产销售，要求有 Certificate 或 Licence, 有效驾照，底薪加提成。如果你有进取宽敞家居！几米可至 Centenary Park，宽敞独立家居。古典风格，宽敞睡房，大起居室，2 浴室。宽敞厨房，可通向户外露台，大后院，宜娱乐。特色 : * 3 睡房 * 设施齐全的厨房 * 私人后院 * 正规起居室 * 2 浴室 * 车道可泊车 * 休闲起居室 * 室内洗衣房 * 土地面积约 386 平方米 * 大饭厅 * 书房 / 储物室

精神，良好的沟通能力，请发简历至 michael.lin@dragonrealty.net

特色：空调总结：大潜力物业，近学校，公园，店铺，咖啡店，Burwood 女子中学，Burwood 或 Croydon 火车站开放参观：周六 12:00-12:30pm & 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖：2017 年 12 月 16 日周六 3:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 Steven McCarthy 0418 229 829

Address:512/118 Church Street Parramatta NSW 2150 Tel: 9635 3366 Fax: 9687 5599 Web: www. Dragonrealty.com.au

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Waterloo 便利位置，惬意生活

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开放参观：周六 1:30PM - 2:00PM

ENFIELD

开放参观：周六 1:00PM - 1:30PM

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KINGS LANGLEY 37 Nathaniel Pde 指导价格 :$920K~$960K

宽敞，全砖，坚固 townhouse

4 睡房魅力家居

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开放参观：周六 11:00am - 11:45 am

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37-39 Loftus Crescent

Homebush

展示廳地址 : 11 Rochester St Homebush

工。1，2 及 3 睡房现代设计家居，Homebush

展示厅开放参观：周一，周四，周五，周六，周日 1:00PM - 4:00PM

精品住宅。

出售

Homebush 黄金位置，精湛建造，高品质完

* 开放式起居室，可通向户外，落地玻璃门 * 时尚高品质完工，实木地板 * 现代设施，空调 * 美食厨房，SMEG 厨具，40mm 石台面

Tina Xiao Yan Tang M: 0451 106 967 James Zhao M: 0403 142 909 Brandon Li M: 0450 880 518

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Strathfield South

Tina Tang 0451 106 967

Unit 18/3 Anselm Street

全新豪华雅柏文，高品质完工

地处黄金位置，近 Cooks River 自行车路，精英学校，Strathfield South 便利设施。明亮，通风。便利位置。 * 全新精品雅柏文 *1 及 2 睡房，开放式起居室 * 现代厨房，石台面，不銹钢厨具 * 宽敞户外空间 * 精品楼宇，地下泊车位，对讲机

出售开放参观：周六 & 周日 12:00 PM - 2:00 PM 或预约参观 Chelsea Wang M: 0433 332 565

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

更多詳情請聯繫

Tony Teng 0478 147 538

Chelsea Wang 0433 332 565

Lidcombe

10 Gallery Walk

Strathfield

Brandon Li 0450 880 518

99/1-3 Beresford Road 2

新

上

市

Sunny Nguyen 0402 299 818

大面积 271 平方米（连天台）曾获市政厅批准，可在天台邝建 2 房 2 卫

北向，3 层娱乐家居

* 双砖 Strathfield penthouse ，位于 10 及 11 层 *2 宽敞起居室及饭厅 * 高品质完工，实木地板，花岗石台面 * 阳光充足开放式布局，北向 * 大厨房，欧式厨具 *2 现代浴室，室内洗衣房

* 现代 'Gallery' 魅力家居 * 豪华家居，复式 * 宽敞空间，高天花板，北向 * 美食厨房，石台面早餐吧，不銹钢厨具 * 宽敞睡房，主人房有套间，私人平台 * 整洁浴室，封闭式洗衣房，保安车位 * 私人美景后院及花园 * 近店铺，公共交通，学校，TAFE 及大学开放参观 : 周六 11:00 AM - 11:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

225/1 Burroway Road

Homebush West

2 上新

新

* 触摸式可视对讲机，循环空调 * 保安车位，电梯

* 阳光充足雅柏文，宽敞室内空间 * 宽敞起居室及饭厅，复合实木地板 * 现代煤气煮食厨房，大窗，储物室 * 宽敞睡房有入墙柜，可通向阳台 *2 阳台，保安车位，对讲机

出价 :$58 万开放参观：周六 10:00 AM - 10:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

阳光充足可观美景

豪华 1 睡房 + 书房，24 平方米平台 * 现代宽敞雅柏文 * 开放式起居室可通向平台 * 石台面厨房，Bosch 厨具 * 独立书房，自然光充足 * 现代浴室，封闭式洗衣房，储物室

27 & 34 Eastbourne Road

市

上

市

Wentworth Point

* 几步可至 Strathfield 购物中心，餐馆，火车站 * 地下保安车位，电梯

开放参观：周六 2:00 PM - 2:30 PM & 周二 5:30PM - 6:00PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

CONCORD

18 Albion St

黄金位置，便利设施 * 宽敞 3 睡房，2 浴室家居，绿荫静街 * 起居室可通向娱乐平台

出售

* 煤气煮食，不銹钢厨具，正规饭厅

预约参观

* 入墙柜，空调，户外活动室有淋浴及卫生间

详电： Chris Georgantonis 0405 640 830

* 阳光充足的私人花园，双车库，长车道

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

CONCORD

36 Frederick St

可单独购买一套或二套一同购买 * 精湛设计 4 睡房，3 浴室，现代 duplexes * 美食厨房，凯撒石台面，高品质厨具 *2 独立起居室，可通向户外活动区 * 空调，街边 2 车位 * 近高尔夫球场，店铺，学校，公园，公共交通

4 出售预约参观详情请访问网站详电： Adam Scappatura 0413 355 481

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

Blacktown

2 Keld Place 3

现场拍卖：2017 年 12 月 9 日周六 1:00pm 开放参观：周六 12:00 - 12:30PM

黄金位置，3 睡房带书房物业。特色： * 入墙柜，正规宽敞起居室及饭厅，2 卫生间，空调，露台，双车库 * 土地面积约 580 平方米，步行可至火车站，学校，店铺，便利设施 * 土地面积约 580 平方米，步行可至火车站，学校，店铺及其它便利设施

* Westpoint 购物中心 – 约 600 米 * Blacktown 医院 – 约 2 公里 * Blacktown 火车站 - 约 650 米

步行 6 分钟可至火车站

詳電 : Simon Tan 0412 609 093 Bishal Pokhrel 0432 546 284

BELLA VISTA

售价 $1.8M - $1.9M

65 Prestige Avenue

开放参观：周六 2:00 - 2:30PM

眼见为实

*4 睡房 + 套间 * 空调 * 正规宽敞起居室及饭厅 * 户外活动区 * 花岗石台面厨房 * 露台 - 烧烤区 * 家庭活动室及书房 * 喷泉 * 楼上电视房 * 双车库 * 报警器 * 土地面积约 700 平方米 * Spa 浴缸 * 大潜力可建姻亲房（需市政批准）

请登记您的购买意向

Blacktown

开放参观：周六 1:00 - 1:30PM

37 Carinya Street

步行可至火车站

詳電 : Simon Tan 0412 609 093

Blacktown 12/9-13 Griffiths Street

*5 睡房及书房 *2 浴室及 spa * 正规起居室 * 饭厅 * 家庭活动室 * 学习角 * 有顶娱乐区 * 双车库 *2 阳台 * 土地 595 平方米 * Zoned R4 * 租金回报约 $1130

詳電 : Simon Tan 0412 609 093

请登记您的购买意向

Blacktown

出售：$799,000 起

即将开放参观

26 West Street

预约参观

保养良好，2 睡房带套间，1 层有书房，首置业者及精明投资者的良机。现代厨房，开放式布局，洗碗机，复合实木地板，大睡房，空调，入墙柜，2 大阳台，保安泊车位，保安楼宇。步行可至火车站，学校及其它设施。请速行动！即将开放参观！

全新 4 睡房家居，位于 South Blacktown 黄金位置，有入墙柜，套间，现代厨房，凯撒石台面，宽敞起居室及饭厅，家庭活动室，2 卫生间，空调，磁砖地面，百叶窗，水箱，车库。请现在参观！

全新

宽敞 157 平方米雅柏文詳電 : Simon Tan 0412 609 093

詳電 : Simon Tan 0412 609 093

拍

拍 27

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

Tony Khoury 0416 250 350 Tony Khoury 0416 250 350

9707 3600 9707 3600

yTony 0Khoury Tony Khoury Khoury 0416 0416 250 0416 250 350250 350350

賣賣拍 ester Hill 11拍Patricia Street 賣投資六套卖拍明餘场拍精僅现

Tony Khoury 0416 250 350

97079707 3600 9707 3600 Tony 3600 Tony Khoury Khoury 0416 0416 250250 350350 1

Wiley Park 12 StreetStreet Chester HillDefoe 11 Patricia

賣

Greenacre 拍 135 Noble Avenue

資套投六拍卖明餘场精僅现

拍

黄金位置

开放参观：周六 11:15am-12pm 或预约参观

*3 睡房宽敞家居 * 大起居室，独立饭厅 * 时尚厨房，石台面，不銹钢厨具，煤气煮食 * 室内洗衣房 * 新装修浴室 * 太阳能板，太阳能热水系统 * 书房 * 大后院，花园，户外卫生间 * 地下上锁车库，宽敞储物室 * 黄金位置，近学校，店铺，Punchbowl 火车站

指导售价 : $900,000

精

现场拍卖： 2017 年 12 月 9 日周六 12pm

Khoury 0416 250 350 TonyTony Khoury 0416 250 350

97073600 3600 9707

資

黄金位置

Wiley Park 拍 12 Defoe Street

套

*2 睡房 * 整洁厨房及浴室

2017 年 12 月 9 日周六 1pm

* 车道可至后院 *600 平方米面积，15.24 米宽前庭

Tony Khoury 0416 250 350 * 大潜力 duplex 用地（需市政批准）

Wiley Park 12 Defoe Street

9707 3600 Tony Khoury 0416 250 350 9707 3600 Bankstown 465 Chapel RoadStreet 24 111 2 3 21 3 211 4/31 Wattle Punchbowl 22 Yagoona 133 Gascoigne Road 4 2 0 21

现场拍卖：

* 起居室，独立饭厅

现

套

独立双砖 TOWNHOUSE

六

周六 12:30pm-1:00pm 或预约参观

* 保养良好的砖瓦家居

9707 3600 3

六卖餘场拍

开放参观：

投

明

賣

僅

y Khoury 0416 250 350 9707 3600 Tony Khoury 0416 250 350 Bankstown G01/351 Hume Highway G01/351 Hume Highway Bankstown 465Hall Chapel Road 46536 Chapel Road ster Hill Georges 16 Wellington 24 1112 Bankstown 13Road Mount Lewis Avenue Alan Street Punchbowl Yagoona 121 Bankstown 23 3 43 Wendy Avenue Punchbowl 63a Rosemont Street3

賣

9707 3600

97079707 36003600 Tony Khoury 0416 250 350

Greenacre 135 Noble Avenue

Tony Khoury 0416 250 350

9707 3600

*4 睡房均有入墙柜 * 主人房有套间 * 全磁砖宽敞起居室及饭厅 * 现代厨房，石台面，不銹钢厨具，煤气煮食 * 磁砖浴室，淋浴及浴缸 * 超大有顶户外娱乐区 * 上锁车库，储物室，车棚 * 分体空调 * 步行可至 Punchbowl 火车站，学校及购物中心

餘

僅

9707 3600

Tony Khoury 0416 250 350

开放参观：周六 1:15pm-2:00pm 或预约参观指导售价 : $800,000 现场拍卖： 2017 年 12 月 9 日周六 2pm

9707 3600

KaremArfanis Lakiss 04340415 305 892286 587 & Tony Khoury 0416 0415 250 350 286 587 & Lakiss 04340415 305 892286 587 & 97073600 3600Arthur 9707 3600Arthur 9707 3600 Arthur Arfanis Arfanis Tony Khoury 0416 250 350 9707 3600 George Bechara 0424 744 407 9707 Tony Khoury 0416 250 350 9707 3600 Karem 套資套賣 Greg Hawkins 0425 233 643 9707 3600 Greg Hawkins 0425 233 643 9707 3600 Greg Hawkins 0425 233 643 9707 3600 00George Bechara 0424 744 407 9707 3600 Khoury 0416 2500424 350 744 407 9707 9707 3600 3600George Bechara 六投 Bankstown 465 Chapel Road 套六良机Bankstown, 拍餘465 Chapelwww.eldersbankstown.com.au 明 3 62 Chapel Road, www.eldersbankstown.com.au 9707 3600 www.eldersbankstown.com.au Bankstown G01/351 Hume Highway Bankstown Road ster Hill 餘 16 Wellington Road 2 11 11 2 首置业者或投资者良机 2 3 1 僅精资剩僅投仅

Chester Hill 16 Wellington Road Bankstown 465 Chapel Road 1/155 Greenacre Road Greenacre 10 Wren Street Condell Park 时尚 TOWNHOUSE

Khoury 0416 250 350 * 魅力家居

Bankstown G01/351 Hume Highway

209a Juno Parade Greenacre 2 2 4 George Bechara 0424 744 407 9707开放参观： 3600 周六 11:15am-12:00pm

* 双上锁车辆，储物室

3 Road, 间宽敞睡房 Bankstown, * 近9707 Bankstown3600 CBD 62 Chapel** 开放式阳光充足的起居室 * 投资良机——现出租 * 独立饭厅 * 现代厨房 * 新装修浴室 * 实木地板 * 有顶后院活动区

2 3

或预约参观售价 : $649,950

* 2 睡房均有入墙柜 * 开放式起居室有空调 * 石台面厨房，煤气煮食 * 现代浴室 * 室内洗衣房有卫生间 * 大阳台 Bankstown 465 Chapel Road 1 1 2 2 1 3 * 保安地下车位，储物室 *Arfanis 几种布局可供选择 286Simmat 587Avenue & Condell Park0415 12a 2 2 Arthur 3 2 4 4 * CBD 黄金位置，近 643 公共交通，店铺， 0425 233 9707 3600 9707 3600 Greg Hawkins 500 米可到学校 * 详情请登陆 www.eldersbankstown.com.au www.465Chapel.com 获得更多信息开放参观：周六 10:15-11:00am 或预约参观指导售价：$545,000-$565,000

George Bechara 0424 744 407 ArthurArfanis Arfanis 0415 286 587 Tony Khoury 0416 250 350 9707 97073600 3600 Arthur 0415 286 587 & Tony Khoury 0416 250 350 9707 3600 Tony Khoury 0416 250 350 Greg362 Hawkins 643 9707 3600 Chapel0425 Road,233 Bankstown, 9707 3600 362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600 www.eldersbankstown.com.au

9707 3600 9707 3600

Arthur 0415286 286 587 ArthurArfanis Arfanis 0415 587 & & Greg Hawkins 643 9707 3600 9707 3600 Greg Hawkins0425 0425 233 233 643 Elizabeth Frangieh 0431 588 394 9707 3600 www.eldersbankstown.com.au www.eldersbankstown.com.au

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12/35-39 Kerrs Road

$750K -$790K LIDCOMBE

平方米，包括上锁车库及储物室 * 仅 450 米可至 Lidcombe 火车站，步行仅几分钟可至餐馆，咖啡店，店铺，学校及本地设施市政费：约 $241.50/ 季管理费：约 $550.48/ 季水费：约 $177.91/ 季

57 Yarram Street

* 地处黄金位置，宽敞翻新家居 * 4 睡房，全屋铺有磁砖地面 * 正规宽敞起居室及饭厅 * 现代煤气煮食厨房，花岗石台面 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 屋顶阁楼，太阳能板

$1.85M

* 车道可通向上锁车库，超大后院，2 储物室 * 803 平方米面积，17.68 米宽前庭 * 位于 Lidcombe 受欢迎的街道，有潜力可建 Granny Flat（需市政批准）预约参观

参约

参约预

黄金位置，有潜力可重新开发

$950K -$1.02M LIDCOMBE

新近完工，砖木 Duplexes 复式家居，位于仅有 4 套物业的小型楼宇内。宽敞起居室及饭厅，怡人布局，有顶户外娱乐区，易打理的后院。自然光充足，花岗石台面厨房，煤气煮食，早餐吧。特色： * 3 间宽敞睡房及书房，步入式衣帽间及入墙柜，磁砖地面 * 阳光充足，宽敞起居室及饭厅，花岗石台面厨房，早餐吧，可通向有顶娱乐区 * 室内可至上锁车库，易打理的私人后院预约参观

Merrylands

观

观参约预

Unit 1-4 / 45 Wayland Avenue

2.5

观

LIDCOMBE

观

$849,000

* 总面积约 141 平方米，室内面积约 111 平方米，18 平方米阳台 * 仅 200 米可至 Lidcombe 火车站，店铺，学校及 Lidcombe 其它设施开放参观：本周六 11:00am - 11:30am

4 套全新 Townhouse，Seniors 住宅 LIDCOMBE

301/36-44 John Street

* 3 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 煤气煮食厨房，石台面厨房，不銹钢厨具 * 开放式起居室及饭厅，落地窗 * 电梯可至 2 地下保安车位，2 储物室

开放参观：本周六 11.30 - 12.00pm

预

LIDCOMBE

全新 3 睡房雅柏文，黄金位置

黄金位置，阳光充足雅柏文 * 新近个，阳光充足 3 睡房雅柏文，主人房有套间，私人阳台 * 宽敞开放式起居室，自然光充足，通风良好，可通向阳光充足的阳台 * 屋内铺有全新实木地板，现代煤气煮食厨房，花岗石台面 * 宽敞室内洗衣房，可通向双上锁车库，储物室 * 室内面积，包括阳台共 123 平方米，总面积约 161

参

约

预

本 11 周新上 .3 六 0 开市 12 放参 .0 观 0p m

11 周 :0 六 0a 开 m 放 - 参 11 观 :3 0a m

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

16 Livingstone Rd

* 简约全砖 / 瓦家居，5 睡房，高天花板，实木地板 * 独立宽敞起居室及饭厅，可进餐厨房 * 车道可至车位，上锁车库，后院

黄金位置，魅力家居

$1.53M - $1.59M

*697 平方米大地，15.25 米宽前庭 * 大潜力，有潜力可重新装修（需市政批准） * 现有长租客，$680/ 周

预约参观

LIDCOMBE

58A Delhi Street

$990K - $1.08M

* 阳光充足 3 睡房新装修家居，地处黄金位置，有入墙柜 * 阳光充足的正规宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨房 * 楼下游戏室 / 青年活动室，易打理的后院 * 车道可至宽敞泊车位，储物室，工作室 * 550 平方米大地，近学校，店铺及一切便利设施 * 租金回报约 $650/ 周

90 Betts Rd

预约参观

$849,000

3 睡房及姻亲房 4

砖瓦家居，宜大家庭居住。近本地店铺，学校，公共交通。特色： * 大起居室 *3 间宽敞睡房 * 整洁厨房与饭厅 * 宽敞，阳光充足的家庭活动室，休闲区 * 分开 1 睡房物业，有厨房及浴室 * 高天花板 * 空调，煤气加热 * 报警器 * 宽车道可至上锁车库 * 土地面积约 668 平方米，15 米宽前庭 ( 物业近 Bruce St 转角 )

詳電：Louie lee 0417 280 357

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

Panorama Blakehurst 楼盘热销开发商 Level 33 提前施工 2017 年 11 月 21 日悉尼专电 --- 由于其 Panorama Blakehurst 楼盘空前的销售热潮和来自买家的强劲需求，业内领先的悉尼南区开发商 Level 33 决定把项目的施工时间表提前。迄今为止，超过 50% 的奢华公寓已售，证明了楼花销售大受买家的欢迎，这促使了开发商更快地开始施工。

工进程的加快还将确保 Level 33 能够尽其所能在短时间内尽快将新房交付使用。对于感兴趣的买家来说，Panorama Blakehurst 楼盘是 St George 地区罕见的具有绝佳价值的优质楼盘，2 居室的高档奢华公寓起价仅为 73 万澳元。 St Trinity 物业集团 (St Trinity Property Group) 负责项目市场营销和推广的 Will Wehbe 先生表示，市场对项目的反响极其热烈。

建筑行业通常从 12 月末至 1 月的中下旬休假，不过 Level 33 自有的施工团队将在尊重公众假日，市政厅和社区噪音控制的前提下充分利用这段通常安静的时间段将工程向前推进一大步。 “楼盘有带保安车位的各种户型的 1 居室，2 居室和 3 居室豪华公寓可供选择，对面就是宽阔作为一家本地的开发商，Level 33 拥有丰富的而让人心旷神怡的 Todd Park 公园，靠近商本地市场经验，随著市场对于悉尼南区的需求店，Brighton-Le-Sands 和 Dolls Point 海滩；持续保持强劲，他们将尽快为买家交付全新的这里距离悉尼的市中心商务区仅 18 公里，无精品家居，整个项目预计将于 2019 年年末竣工。论是首次置业还是大屋换小屋，Panorama Level 33 的 Eddy Haddad 先生表示， Panorama Blakehurst 楼盘的绝大多数买家是自住型买家。他说，“我们非常重视我们的每一位买家并体会他们购买全新的物业时那种激动和期盼；他们迫不及待想要搬入新家居住。” “我们承建自己开发的项目，而不是外包给其它承建商；我们非常了解对于一个施工项目来说，几周的时间可以有多少工程上的进展，所以我们不打算把工期往后排。 ” “把施工期提前将给我们的买家和他们的家庭带来显著的益处。” 悉尼的住宅市场一直面临短缺的问题，施

Blakehurst 都是上上之选。” 他补充道，“我们的买家自然而然地对河景和公园美景，以及精心设计的典雅而现代的内部装饰趋之若鹜。它满足了所有家庭和投资者对优质楼盘的要求。” 楼盘的样板展示房位于 Kogarah 的 Regent 大街 8 号 (8 Regent Street, Kogarah)，开放时间为周四和周五的上午 10 点至下午 4 点，周六的上午 9：30 至下午 1 点，其它时间可另外预约。如欲了解进一步详情，欢迎致电 St Trinity 物业集团，电话号码是 1300 488 088.

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

Auburn

$588K

開放參觀：周六 11-11.30am 20/35 Harrow Rd

1/17 24/1 D SOL

開放參觀：周六 1-1.30pm

1/17 1 / 6 2 SOLD

近新东向，2 大睡房，位于楼宇 1 层，豪华雅柏文。主人房有套间。现代煤气煮食厨房，宽敞起居室及饭厅铺有实木地板。现代 2 浴室，室内洗衣房，阳光充足的阳台，保安有顶车位。步行仅 3 分钟可至店铺，火车站。潜力市场租金回报约 $480/ 周。总面积约 121 平方米。

全砖 2 大睡房，位于楼宇二层。宽敞起居室及饭厅。现代花岗石台面厨房，煤气煮食，豪华 2 浴室。阳光充足的阳台。室内洗衣房，保安上锁车库。步行仅 5 分钟可至学校，Auburn 购物中心及火车站。室内洗衣房面积约 108 平方米，总面积约 128 平方米。潜力市场租金约 $550/ 周。

Auburn

North Rocks

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$630K

5048/57 Queen St

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 5 層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $550/ 周，面積約 146 平方米管理費：約 $1213/ 季市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季

詳電：Tim Lee 0406 995 999

1.5

$638K

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

东向豪华雅柏文，位于楼宇 3 层。3 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室及饭厅，铺有实木地板。现代煤气煮食厨房。阳光充足的阳台，可观奥林匹克广场及城市美景，室内洗衣房，保安对讲机，空调，有顶车位。位于 Big W 及 Woolworths 超市楼上。潜力租金回报约 $650/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$659K 3

Lidcombe

$100K

70,71 &72/43 Church St

* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 2 層 * 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $560/ 周，面積約 145 平方米管理費：約 $1035/ 季 ; 市政費：約 $239/ 季水費 ; 約 $174/ 季

黃金位置，面對 Lidcombe 火車站，車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，市政費約 $150/ 季，車位約 15.3 平方米。步行僅 2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪，火車站。潛力市場租金回報約 $50/ 周。您可泊車位在這裡，乘火車去 city。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

近新位於樓宇 1 層豪華物業。2 大

定金已收

* 繁忙路段 4（b）Light Industrial Zoning * 大潜力可开发（需市政批准） *650 平方米，15.24 米宽前庭 * 楼下 400 平方米库房 * 楼上 190 平方米办公室 * 车道可至 8 车位 * 可自营或投资 * 包括 $300K Annatto 家俱

$700K Auburn

12A/45 Powell St

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

1/17 1 / 7 2 SOLD

1 年新，2 大睡房均有套間，步入式衣帽間，2 浴室，2 衛生間。 2 大陽臺，東西向可觀 Parramatta CBD 美景，2 保安車位，5 平方米儲物室，均有入牆櫃，洗碗機，煤氣煮食，分體空調，花崗石檯面，室內整潔泳池，健身中心。市場租金 $490/ 周。

詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

Homebush

9649 5566 4611/57 Queen St

88 Carlingford St

3106/57 Queen St

AUSTRALIAN REAL EASATE

$1.5M Auburn

Sefton

$659K Auburn

236/25 North Rocks Rd

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

急售 $515K

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

8/2-8 Kitchener Ave

Tim Lee 0406 995 999

Regents Park

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

$659K

5028/57 Queen St

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

睡房均有入牆櫃，主人房有套間。

* 现代豪华阳光充足雅柏文，位于楼宇 3 层 * 3 睡房，主人房有套间

寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮

* 宽敞起居室，东北向阳台 * 现代花岗石台面厨房，煤气煮食

食廚房。陽光充足陽臺，保安對講

* 位于购物中心楼上，毗邻火车站 * 现租金 $575/ 周，面积 151 平方

機，有頂車位。潛力租金回報約

米

$560/ 周。

* 市政费：约 $239/ 季管理费：约 $1242/ 季水费：约 $175/ 季詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Merrylands

$528K Auburn

8/29 Neil St

開放參觀：週六 11-11.30am 2 1 1 2 大睡房，位于楼宇 1 层，宽

5021/57 Queen St

開放參觀：週六 12.00-12.30pm

敞起居室及饭厅。现代煤气煮

* 现代花岗石台面，煤气煮食厨房 * 位于购物中心楼上，毗邻火车站

车库，步行仅 5 分钟可至火车

* 现市场租金回报约 $630/ 周。市政费：约 $239/ 季

站。首置业者及精明投资者的

管理费：约 $1319/ 季

良机。

水费：约 $174/ 季詳電：Aaron Ng 0414 672 673

详电：Tim Lee 0406 995 999

$699K Lidcombe

3/80 Harrow Rd

開放參觀：周六 2-2.30pm

2层 * 宽敞起居室，2 阳台，东北向

衣房，阳光充足的阳台，上锁

* 新装修，现代雅柏文，位于楼宇 * 3 大睡房，主人房有套间

食厨房，新装修浴室，室内洗

Auburn

急售 $599K

* 保养良好 3 睡房 townhouse * 宽敞起居室可通向阳台 * 现代厨房，煤气煮食 * 黄金位置

* 步行可至公立学校及公共交通 * 现出租詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

$568K

22/22 Clarence St

開放參觀：週六 3-3.30pm

东向，保养良好，2 大睡房，位于楼宇中间层。宽敞起居室及饭厅。睡房，起居室及饭厅铺有抛光实木地板，分体空调，室内洗衣房，阳光充足的阳台，小型保安楼宇，保安车库，步行仅 7 分钟可至小学，炠，首置业者及精明投资者的良机。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

$489K Auburn

*2 大睡房均有入墙柜，位于楼宇中层 * 现代可进餐厨房，抽油烟机 * 宽敞起居室铺有实木地板 * 阳光充足的阳台，室内洗衣房，上锁车库 * 步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站 * 现租金回报约 $420/ 周，面积 97 平方米市政费：约 $239/ 季管理费：约 $300/ 季水费：约 $183/ 季

澳洲地產集團

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

7/25 Dartbrook Rd

Tim Lee 0406 995 999

市新上

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Auburn

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$1.015M

1 Walters St

開放參觀：週六 2-2.30pm

回旋静街，4 大睡房 house。2.7 米

高天花板。全屋铺有实木地板，宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面。现代煤气煮食厨房。2 浴室，2 卫生间，私人大后院，车道可至上锁车库，步行仅 12 分钟可至学校， Auburn 购物中心及火车站。土地面积约 659 平方米。詳電：Tim Lee 0406 995 999

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Redfern

現場拍賣 Auburn

297 Cleveland St

開放參觀：周三 & 周六 1.30-2pm 7 3 2 Zone B4 混合使用，全磚家居，東向，4 大睡房，2 睡房姻親房。內城區愜意生活。煤氣煮食廚房，豪華 3 浴室， 3 衛生間，後巷可至 2 車位。短程步行可至 Central,Prince Alfred 公園 / 泳池，悉尼大學。土地面積約 218 平方米。潛力市場租金約 2000/ 週。自營及投資良機。

急售 $1.018M

75A Sheffield St

拍卖：2018 年 2 月 17 日 4pm 详电：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

28A Kihilla Rd

開放參觀：週六 2-2.30pm

4.5

米高天花板。豪华凯撒石台面厨

70 Westmore Dr 預約參觀

房，现代完工，煤气煮食。中央空调，5 间大睡房，主人房有套间， 4.5 现代浴室，3 卫生间。正规起居室，高品质大理石磁砖，室内洗衣房可至上锁车库。步行仅 6 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

82/2 Macquarie Rd

開放參觀：周六 11-11.30am

$528K Auburn

北向豪华雅柏文，位于楼宇 3 层。2 间大睡房，主人房有套

3/188 South Pde

開放參觀：周六 1-1.30pm

实木地板。新装修 2 睡房浴室，豪华凯撒石台面厨房，煤气煮食。阳光充足的阳台。室内洗衣房，保安对讲机，地下泊车位。网球场，泳池，步行仅 3 分钟可至火车站及购物中心。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

28/18 Cockthorpe Rd 開放參觀：周六 1-1.30pm

2.5

急售 $829K Granville

近新南北向，4 睡房错层 townhouse，楼下全砖，楼上水泥板建造。主人房有套间，宽敞起居室及饭厅铺有磁砖地面，现代煤气煮食厨房，室内可至 3 车库，私人后院。步行仅 12 分钟可至 Lidcombe 店铺及火车站。总面积约 203 平方米。潜力市场租金回报约 $700/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$2.98M

保養良好，豪華府邸。5 大睡房，方磚，水泥建造。主人房有套間。樓上實木地板。花崗石檯面廚房。4 豪華浴室，4 衛生間，正規家庭活動室，娛樂室。陽臺可觀美景。室內可至雙上鎖車庫及工作室。入地泳池。正規網球場。水吧及酒窖。土地面積約 37.2X45，共 1676 平方米。有潛力可分為 2house（STCA）詳電：Aaron Ng 0414 672 673

间。宽敞起居室及饭厅，铺有

Auburn

2 年新，高地勢，豪華 duplex。4 大睡房磚木複式物業。主人房有套間。寬敞起居室及飯廳鋪有磁磚地面。花崗石檯面廚房，煤氣煮食。3 豪華浴室，3 衛生間。陽臺可觀美景。中央空調。步行僅 12 分鐘可至學校，Auburn 購物中心，火車站。土地面積約 245 平方米。潛力市場租金約 $800/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1.188M West Pennant Hills

独立东向全新复式豪华家居。2.7

$529K

北向，位于楼宇一层 2 睡房物业，现代套间，宽敞起居室及饭厅，铺有磁砖地面，2 现代浴室。北向阳光充足的阳台，室内洗衣房。现代煤气煮食厨房，保安对讲机，上锁车库。步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站。室内洗衣房面积约 100 平方米，总面积约 118 平方米。潜力市场租金回报约 $500/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

337A Clyde St

$850K

2 年新近新豪华 Duplex。4 间宽敞睡房及书房，铺有实木地板，复式家居，主人房有套间。宽敞起居室及饭厅铺有磁砖地面。现代煤气煮食厨房，花岗石台面。现代花岗石台面，煤气煮食，抽油烟机。3 间豪华浴室，3 卫生间。2.7 米高天花板。室内可至上锁车库。步行仅 15 分钟可至 Blaxell O.C 班及小学。土地面积约 307 平方米。潜力市场租金回报约 $700/ 周。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

七天營業

9749 1777

$860,500 Glenfield 4

急售！仅以土地价值出售

2/42 Helena Street

$879,000 AUBURN 2.5

$550,000 AUBURN

* 超大 2 睡房物业，位于楼宇 2 层，北向 * 宽敞起居室及饭厅 * 坚固实木厨房，整洁浴室 * 上锁车库，大阳台 * 步行仅几分钟可至火车站，学校，店铺 *Extra-large 2 BR Unit located on first floor with northern aspect *Spacious living and dining room *Solid timber kitchen and good bathroom *Lock up garage and large balcony *Only minutes walk to Station, School and Shops 開放參觀 : 週六 3:30-4:00pm

預約參觀

* 陽光充足，超大舒適 3 睡房物業 * 正規寬敞起居室及飯廳，2 大陽臺 * 現代花崗石檯面廚房，2 浴室 * 低管理費，保安上鎖車庫 * 步行僅幾分鐘可至學校，火車站及店鋪 *Sun filled extra-large and comfortable 3 BR Unit *Very spacious formal Lounge & Dining area plus 2 large Balconies *Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms *Low Strata Levy! Secure lock-up garage *Only minutes walk to School, Station and Shops 預約參觀

8/78-80 HELENA ST

市

上

$680,000 2

$399,950 1

預約參觀

新

7/19-21 Macquarie Rd

* 保养良好舒适 2 睡房物业，位于楼宇地面层，大后院 * 美食厨房，浴室，室内洗衣房 * 宽敞起居室铺有抛光地板，车位 * 首置业者的良机 * 现有租客，短程步行可至学校及公共交通 Well-presented cosy 2 bedrooms Unit on ground floor with large courtyard Good kitchen and bathroom and internal laundry Polished floor board in living area plus car space Excellent for 1st home owner! Currently tenanted, short walking distance to school and transport

$678,000 AUBURN

AUBURN

2.5

* 黄金位置，步行几分钟可至学校，店铺，火车站 * 舒适 3 大睡房 townhouse，均有入墙柜 * 整洁厨房，2 浴室 * 宽敞起居室及饭厅，铺有抛光地板 * 大后院，上锁车辆 * 首置业者及精明投资者的良机 -Well positioned.minutes walk to schools,shopping centre & station. -Comfortable 3 large bedroom town house all whit built-in wardrobes. -Good kitchen and 2 bathrooms. -Polished floor board in living and dining area. -Huge couryard and Louked-up garage. -Excellent for first home owner or investor.

3/86 – 90 St Hilliers Road

市

上

新

6/57 Harrow Road

開放參觀 : 週六 11:00-11:30am

Unit 8/2-4 Station Road

*4 年新 house，保养良好 * 舒适 4 睡房，宽敞储物室 * 宽敞起居室及饭厅铺有磁砖地面及实木地板 *2 浴室，保安报警器，学习角 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 现代石台面厨房，豪华橱柜门，煤气煮食 * 空调，双上锁车库 * 姻亲房或泳池（STCA） * 短程步行可至学校，店铺，火车站 * 诚荐参观！ * Near new 4 year house whit Excellent condition, * Very cosy 4 large bedroom with extra large storage areas. * Tiles and timber floor living and dining areas. * 2 good bathroom plus Security alarm and Study nock. * Ensuite and walk in wardrobe to main bedroom * Modern kitchen Stone granite bench top Luxury createc high gloss kitchen cupboard doors and gas cooking * Duct air con and Gas heater outlet Double L.U.G. * granny flat or swimming pool (STCA) * Short walking distance to school, shops and station. * Inspection is highly recommended!

預約參觀

* 豪华近新 3 睡房 duplex，短程步行可至一切设施 * 全磁砖宽敞起居室及饭厅 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 *2 私人后院，阳台，上锁车库 *Luxurious near new 3 large BR Duplex, located only short walk to all amenities *Spacious fully tiled living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets *2 large private courtyard, balcony and lock-up garage No strata levy

AUBURN

$939,000-969,000

6 Glory Road

開放參觀 : 週六 1:00-1:30pm

AUBURN

新上市

4 大睡房，复式家居，宽敞大地 493 平方米 2 浴室，车棚，上锁车库 * 有潜力可重新装修或改建您的梦想家居，加建姻亲房 * 诚意房东，考虑一切合理出价 * 位于 Auburn 最佳街道上！短程步行可至公共交通及学校 4 large BR, 2 storey home located in good block of land (493m²) 2 bathrooms, carport plus lock-up garage Excellent for handyman or build your DREAM HOME plus Granny flat Very keen owner! Will submit all offers Located on one of the best street in Auburn! Short walking to transport and schools

新上市

23 Myall Street

新上市

AUBURN

3 South Parade Auburn

$650,000 1

* 舒適 2 睡房 Townhouse，近店鋪及學校 * 全磁磚寬敞起居室及飯廳 * 大廚房及浴室，2 衛生間 * 大後院，寬敞儲物室 * 上鎖車庫，短程步行可至火車站 Comfortable 2 large BR Townhouse located near to Shops & Schools Spacious fully tiled living and dining area Good kitchen and bathroom with 2 toilets Good sized back yard with plenty of storage area Large lock up garage and short walking distance to Station 預約參觀

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

19 Rowe St Eastwood NSW 2122 02 9804 0200

02 9804 0333

info@realtyprofessional.com.au ACN:4905 005 5091

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降价急售

Ermington

122/24 Koorine St

这套 1 年房龄的花园式公寓确是单身贵族及投资人士的最佳选择 : 一个带衣橱的卧室，外加一个宽敞书房或可作第二寝室 ;

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宽敞舒适的客饭厅连接美景阳台，让你生活轻松惬意 ; 配备空调，干衣机，洗碗机，微波炉等等，你可拎包入住。业主减价急售，机会难得！

联系参观 : Andraw 0424 895 600

水景近新 2 房公寓

Ermington

116/24 Koorine St

这套 1 年房龄的豪华公寓为热爱生活的你提供完美的生活空间 : 两个带衣橱的卧室，其中一个为带卫生间的主人套房外加一个书房及另一个卫生间 ; 宽敞舒适的客饭厅连接太阳房式的有盖阳台，是你休闲娱乐的最佳选择 ; 空调，干衣机，洗碗机，微波炉等等增添你生活的便利。当你看着窗前的美景及漫步楼下的河边，你一定会为自己的选择感到庆幸！

价格 : $950K-$990K 联系参观 : Andraw 0424 895 600

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

North Rocks

204 North Rocks Road

Kenny 陳 0432 153 836

$1.19M Merrylands West

4 睡房独立契约家居，新近完工，室内、外精心打造。地处静街，毗邻公园，步行可至多所学校，公园，易至公共交通，Stockland 购物中心。仅 4 公里可至 Parramatta CBD 。屋内装有空调，高天花板，煤气煮食厨房，明亮，宽敞起居室，大后院，美景花园，保安系统，楼上睡房有入墙柜，私人阳台，主人房有步入式衣帽间及套间，室内可至上锁车库。现代厨房，煤气煮食。即可入住！海外人士可購買。

*3 房 3 卫 2 独立车库 * 宽敞厨房 * 全屋铺有抛光实木地板 * 有顶露台，可供户外娱乐及烧烤 * 土地面积约 696 平方米 * 近 Parramatta 和 Castle Hill 土地有建高層公寓潛力

开放时间周六 10:45-11:15am

开放时间周六 2:00 –2:30PM

Glenhaven

$3.08M Pendle Hill

6-8 Camille Place

532 Great Western Highway

五房豪宅雙號地近 Castle Hill 商場，火車站及各名校環境優美另外有一房一廳獨立入口適合大家庭喜歡公園人士 , 可打造自己

Merrylands

花園

31 Shannon Avenue

$1.13M Blackett

402 Buchan Avenue

620 平方大地 3 房砖屋位于绿荫街道，约 20 米前庭，坚固，宽敞砖屋，3 大睡房，阳光充足通向起居室及饭厅，独立式厨房，大量户外活动空间，铺有草坪后院及上锁车库。 • 3 宽敞睡房 • 正规起居室 •20 米前庭 • 独立厨房 + 保养良好煮食炉 • 上锁车房 • 阳光充足休闲娱乐室外空间 • 近中心商场，学校，及 Mount Druitt Westfield 商场 • 首次置业者和投资者的绝佳机会开放时间周六 12:30-1:00PM

$820K Baulkham Hills

复式家居，house, 现代设计，

近火车站，店铺，M5 及 M7

訂收

黄金位置 Edmondson 公园。

155 Old Northern Road

请出价

宽敞大地，面积约 1088 平方

已

全新建造。地处悉尼西北区

$538K

31 Parkes Crescent

静街，有入墙柜，正规起居室，可进餐大厨房，煤气煮食，现代磁砖浴室，独立书房，太阳房，空调，宽车道可通向车棚及上锁车库。街道高地势，面积约 560 平方米。短程可至学校，店铺及火车站。诚荐参观特色：土地面积约 556 平方米保养良好 3 睡房 house 独立上锁车库步行可至购物中心及火车站

Edmondson Park

$900K

热门潜力开发地段，近新装修，室内保养良好，宽敞睡房，正规起居室及饭厅，独立厨房，可通向绿荫后院特色： 3 间宽敞睡房正规起居室独立厨房户外活动空间 + 前后院 550 平方大地 + 发展潜力近 Parramatta 市中心

四千尺大地

4000 平方米

$850K

29B Barcom St

米，坚固砖 house 转角位置，大潜力可开发，好机会

高速公路，Liverpool CBD，

便利位置，几分钟可至学校，

公共交通及学校。不怕货比

TAFE，公园，Stockland 购物

货。

中心 & Castle Towers 巴士可至 City/Parramatta, 快捷可至 M2/M7 高速公路坚固瓦顶，2.7 米高天花板可做住宅及家庭生意可作会计事务所，医疗中心及

4 睡房全新 house

开放时间周六 1:00 – 1:45PM

律所

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

$570K Parramatta

11/135 Pitt Street

D13/88-98 Marsden Street

位於 Merrylands 全新２房雅柏文，面對 holroyd 公園。步行購物中心，火車站，巴士站，５分鐘至 Parramatta。價格十分便宜，１７年 10 月入夥。自住单位，只剩一套，首次置业免交印花税。Lucky Last ！

Merrylands

Kenny 陳 0432 153 836

2房2衛主人房有入墻柜及套間開放式起居室及飯廳廚房有窗，煤氣煮食上鎖車庫 Parramatta CBD 便利位置，步行僅 5 分鐘可至 Westfield 購物中心

獨家出售，已售１７套

开放时间周六 12:30 –1:00PM

特惠价格 $ 525K 起一房加书房全新准现房，大约 2018 年 2 月交房。有阳台、车位，两面采光，两种户型供选择。高档精装修：云石橱桌台面、洗碗机、煤气灶具、抽烟机、干衣机、对讲机、空调机；活动区瓷砖地面，卧室地毯。近 Parramatta 火车站、 Westfield 购物中心、学校和一切设施。限期特惠价格，欲购从速，谢绝还价。

6-8 Anderson St

$475K 起 Rydalmere

$755K

16/65-69 Adderton Road

• 位于 TELOPEA 最佳的位置 • 豪华雅帕文三大睡房北朝向，每个睡房通阳台 • 光猛二大阳台 • 开放式厨房，煤气煮食 • 豪华空调 • 保安双车位，2 个上锁杂物间 • 步行 100 米到火车站 , 商铺 • 未来轻轨车站对面，面临增值 • 高租金回报，投资首选开放时间周六 12:00 –12:30PM

2 Elonera Street

$635K Carlingford

222 Marsden Rd

$1.5M

只

剩

套

Westmead

Telopea 三房特大

Parramatta/Harris Park 详细地址备询

全新 1 房 + 书房

$628K

全新建造雅柏文，宽敞现代布局，自然光充足，高品质完工。特色： *1，2 及 3 睡房可供选择 * 宽敞睡房 * 所有睡房均有入墙柜 * 主人房有套间 * 开放式起居室可通向阳台

6/28 Newman Street

• 公园及小学旁 • 首次置业免印花税 • 只剩三套，明年中完工

• 四房三衛雙車位 Duplex • 結構已基本完成 • 土地面積 740m2 • DA 和 CC 已經批准 • 適合開發者和投資者 • 近 Eastwood，有遠景

$518K Parramatta 10/75-77 Great Western Highway $495K Granville

2/78 Pitt Street

$465K

Merrylands

* 煤气煮食煮食，不銹钢厨具 * 保安对讲机 * 地下保安车位，客用泊车位 * 在 Westmead 学校招生范围内

• 全新两房北向，两卫及大阳台 • 煤气煮食大厨房 • 有车位及储物室 • 近火车站及轻铁

• 2 房 1 卫，全部有衣柜 • 带锁车库 • 煤气煮食 • 近火车站、商业街、学 · 独立洗衣房及厕所校和图书馆 • 双阳台 • 超大浴室，淋浴及浴缸开放时间 : 周六 10:00 – 10:30AM

一年新 1 房 1 衛 1 車位向北大露台陽光充足煤氣，空調及洗衣房保安車庫和超大 storage 5 分鐘學校商場

近 Westfield 及火车站自住及投資均可首次置业免印花税

全新一房单位 , 位于 Parramatta / Granville 东向，阳台面向院子共 64 平米 + 车库及储物室全砖建成适合首次置业者，可獲 $10000 + 免印花，少有机会 ; 即可入伙即买即住

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

手把手教你如何在澳洲買地建房在澳洲投資，許多人會選則購買地塊或者獨立屋，因為澳洲房產的價格等於實際上土地價格和房屋價格之和。因此相較於市中心的公寓，同樣價格下獨立屋佔用的土地面積大而房屋建造成本小。房屋是不斷貶值的，而土地作為不可再生資源，則是不斷增值的。那麼在投資過程中具體該怎麼樣操作呢？ 1 選擇地塊程式第一步當然是先選擇土地，這個階段要注重是：土地的位置、地勢平整、尺寸方正別太過於不規則、寬度是重要衡量標準、土地地下管道分佈、火險等級指數等。 2 購買地塊這個步驟基本上是最需要關注和花時間的地方。

3）可靈活跟建築商確認造房開始時間及交房時間。 4）和樓花一樣，資金準備時間比較充裕。可分期交房款，購買現房則需要馬上付全款。需注意事項：業主需要自己 DIY，操心的事情很多，儘量面面俱到；選地造房不能馬上入住，大約需要等半年；而且在造房這半年期間，貸款買地的業主要還土地貸款的利息（因為銀行已經在買地時就借款給業主了）。

選好了地塊後，要購買，當然貸款是很重要的了。而這一步驟麻煩就在於，需要律師和會計師説明定地，註冊，計算好資金和貸款，然後再向銀行申請。

4 房屋費用

而有一些地塊，被稱為 “ 熟地 ”，即開發商已經劃分好了可以隨時動工建房子的地塊，具體情況又會相差很多；通常來說，如果買價是 50 萬，申請貸款 80%，銀行就需要在買地簽約時一定有 20% 資金，這個例子中假設地塊是 30 萬，房屋造價是 20 萬，那麼銀行在簽訂買地協約的時候會給提供 30 萬當中的 20 萬，也就是說個人要準備好 10 萬（50 萬的 20%）和其他的費用。

建房子的時間裡，之前的貸款是只有利息，之後建好了就可以選擇利息或本息一起還。因為在這個過程中會可能出現一些其他的意外費用，防止最後卡在一半沒有辦法進行，這樣就又要承擔利息，又無法完工。（這個在選擇建築商時上要非常注意，因為多數的建築合同都不是固定價，標價後會有很多其他條款比如當地建房法規的要求不同，再繼續提出額外的費用等，需要非常小心）

3 建造房屋

5 其他事項

地塊確定後，要根據土地尺寸來設計房屋然後建造。這是當然一定要注意：選擇品質及信譽好的建築商、留意建房規劃要求、選擇土地寬度相對應的房屋合理寬度、選擇房屋室內佈局、跟建築商確認好交房標準、簽訂合同確認最終造價及交房標準。

* 貸款操作起來一定要確定自己的資金狀況再做申請，不要卡住讓整個進度不能繼續，壓力之外還需要額外償還地的利息。

與直接買現房比起來：

* 銀行的選擇也是需要講究，因為不同銀行對於建築每階段資金的比例也是有不同要求。很多要求都是為了保護銀行。那麼在選擇建築商和銀行上需要確認清楚後再決定。 * 2 月 9 號新出臺政策：老房子推到重蓋一套新房子的將不被澳洲海外投資審核委員會（FIRB）認為是新房，獨棟豪宅的買家和賣家將會受到影響。

1）節省大量的印花稅。買地再選房僅按土地價值來交印花稅，不徵收房屋部分價值的印花稅；而買一樣總價位的現房是按總價來交印花稅。

* 像類似的政策變化、匯率走向都會影響投資收益，在專業人士幫助下可以儘量少走彎路。

為什麼要買地後再讓建築商來建房？

2）自己選地造房可靈活選擇自己心儀的戶型及裝修標準，而購買現房往往是開發商直接給業主定好交房戶型及標準。

誠

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Raymond Hung Residential 是一間新成立的公司，寫字樓位於悉尼市，鄰近唐人街。公司合夥人有超過 20 年本地房地產經驗。現誠聘銷售和助理職位 , 必需有良好的英語和英文書寫能力 , 能說普通話或廣東話優先考慮地產銷售 * 高傭金提成 * 最少有十二個月作為銷售代理的經驗，並持有相關行業的資格證書 , 如 Certificate of Registration. * 以成為業內成功人仕為目標，展現有組織、分析和解決問題的能力並有毅力達成目標 * 能夠獨立工作，更能與團隊的其他成員合作，在預定的時限內達到銷售目標，良好的人際關係和協商技巧，證明有能力達成有效率的工作關係 * 持有澳洲駕駛執照地產銷售助理 * 無須房地產經驗 * 擁有行政工作經驗優先 * 熟悉辦公室軟體操作 , 如 Word，Excel and Outlook, 熟悉 CRM 軟體優先 * 工作細心和有良好的組織能力 * 工作範圍包括但不限於 : 資料登錄和管理 , 聯絡客戶和編制客戶報告 , 協助銷售代理作個人推銷計畫和物業開放 , 統籌和設計物業推銷活動 , 廣告設計及預訂 , 預備銷售建議書 , 聯絡律師有關銷售合同制定等有意者 , 請將個人簡歷電郵至 mary@rhresi.com.au 聯絡人 : 王小姐 (Mary Wang) 電話 : 02 8218 9788

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

187 Georges River Road

大潜力古典家居易打理家居，4 睡房，高天花板，实木地板。煤气煮食厨房，4 睡房均有入墙柜，独立客用卫生间。宽敞铺路娱乐露台，大后院。便利位置，几步可至公共交通，Croydon 公园，店铺，小学。特色： *R3 zoning 中密度住宅区 * 宽敞起居室及饭厅，实木地板，火炉 * 煤气煮食厨房，实木橱柜 * 新装修主浴室，转角淋浴 *4 间宽敞睡房均有入墙柜，主人房有空调 * 主人房及第二睡房均可通向独立太阳房 * 有顶娱乐露台，围有围栏的后院 * 室内洗衣房可通向露台 * 车棚，街边泊车位 * 后院 2 小屋，宽敞储物空间

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

CROYDON PARK

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

开放参观：周六 11:30am - 12pm

联络方式 Lee Xiao 0414 917 866

现场拍卖： 2017 年 12 月 9 日周六 12pm

raywhiteparramatta.com

Broderick Wright

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Peter Frangie

Brandon Tobbagi

Bradley Stewart

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017 会机拍卖后最现场六周本

会机拍卖后最现场六周本

28/21-23 Grose Street

PARRAMATTA

开放参观：周六 9 - 9:30am 现场拍卖：2017 年 12 月 2 日周六 9:30am 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Bradley Stewart 0404 500 555

精品 PENTHOUSE raywhiteparramatta.com

1/5 Railway Parade

GRANVILLE

高品质 5 睡房家居宜成长家庭居住 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

新装修复式家居，2 阳台后院面积约 167 平方米 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

14/23 Campbell Street

PARRAMATTA

开放参观：周六 1:15 - 1:45pm 现场拍卖：2017 年 12 月 2 日周六 1:45pm

PARRAMATTA CBD 新装修雅柏文

联络方式 : Lee Xiao 0414 917 866

raywhiteparramatta.com

会机拍卖后最现场六周本

WENTWORTHVILLE

开放参观：周六 2 - 2:30pm 现场拍卖：2017 年 12 月 2 日周六 2:30pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

2/49-51 Isabella Street

会机拍卖后最现场六周本

开放参观：周六 12:45 - 1:15pm 现场拍卖：2017 年 12 月 2 日周六 1:15pm

8/70-72 Lane Street

开放参观：周六 9:30 - 10am 现场拍卖：2017 年 12 月 2 日周六 10am

会机拍卖后最现场六周本

17 First Street

WESTMEAD

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Bradley Stewart 0404 500 555

9/360 Marsden Road

开放参观：周六 2:45 - 3:15pm 现场拍卖：2017 年 12 月 2 日周六 3:15pm

顶层，可观美景

raywhiteparramatta.com

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Bradley Stewart 0404 500 555

raywhiteparramatta.com

超大带花园雅柏文 raywhiteparramatta.com

4 Irwin Place

WENTWORTHVILLE

开放参观：周六 11:30am - 12pm 现场拍卖：2017 年 12 月 9 日周六 1pm

全新 4 睡房 DUPLEX 宜家庭居住

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

raywhiteparramatta.com

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

CARLINGFORD

新装修雅柏文，可观美景

NORTH PARRMATTA

开放参观：周六 10:30 - 11am 现场拍卖：2017 年 12 月 9 日周六 10:30am

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

Broderick Wright

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Peter Frangie

Brandon Tobbagi

Bradley Stewart

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

40 Alanas Avenue

OATLANDS

开放参观：周六 9:45 - 10:15am 现场拍卖：2017 年 12 月 9 日周六 2pm

raywhiteparramatta.com

GREYSTANES

开放参观：周六 3 - 3:30am 现场拍卖：2017 年 12 月 6 日周六 12pm

PARRAMATTA

开放参观：周六 1:15 - 1:45pm 现场拍卖：2017 年 12 月 16 日周六 2:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

34 Bettington Road

宽敞 5 睡房家居可供 2 家庭居住（需市政批准）

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

4/3 Stewart Street

宽敞大宅，转角位置

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Bradley Stewart 0404 500 555

14 Gipps Road

OATLANDS

开放参观：周六 12:30- 1pm 请出价联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Rowan Thredgold 0414 433 488

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PARRAMATTA CBD & 河畔 raywhiteparramatta.com

坚固家居占地面积约 910 平方米 raywhiteparramatta.com

50A Coronation Road

开放参观：周六 4 - 4:30pm 现场拍卖：2017 年 12 月 16 日周六 11am

19 Janet Street

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SOUTH WENTWORTHVILLE

开放参观：周六 10:45 - 11:15am 即将拍卖

黄金位置，大潜力物业 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

ERMINGTON

开放参观 : 周六 1:30 - 2pm 出售价格 : $1,250,000

机会难得

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Bradley Stewart 0404 500 555

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

720.8 平方米大地，机会难得

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Peter Frangie 0405 435 888

7 Griffiths Street

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MERRYLANDS

开放参观：周六 2:45 - 3:15pm 现场拍卖：2017 年 12 月 16 日周六 1pm

40 Pearson Street

独立契约砖屋，易打理

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

Tegan Bower

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

BAULKHAM HILLS

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Broderick Wright

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Peter Frangie

Brandon Tobbagi

Bradley Stewart

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

10/24 Campbell Street

PARRAMATTA

开放参观 : 周六 11- 11:30am 出售价格 : $490,000 - $520,000

CBD 惬意生活，2 大平台 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

12/35 Victoria Road

PARRAMATTA

开放参观 : 周六 5- 5:30pm 出售价格 : $769,000

河畔坚固 TOWNHOUSE

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Peter Frangie 0405 435 888

1009/91B Bridge Road

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WESTMEAD

开放参观 : 周六 10:30- 11am 出售价格 : $589,000

休闲雅柏文，可观泳池，网球场

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

16/36 Mobbs Lane

EPPING

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10/29 Park Avenue

WESTMEAD

开放参观 : 周六 2- 2:30pm 出售价格 : $560,000 - $590,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

4/39 Harold Street

NORTH PARRAMATTA

开放参观：周六 11:30am - 12pm 出售价格 : $650,000 - $680,000

raywhiteparramatta.com

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

Tegan Bower

Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378

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PLUMPTON

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Bradley Stewart 0404 500 555

独立契约 VILLA 宜打理现代家居

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

开放参观：周六 11:15 - 11:45am 出售价格 : $649,000

raywhiteparramatta.com

WENTWORTHVILLE

宁静位置，豪华家居

现代、优雅家居

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Bradley Stewart 0404 500 555

12 Sonoran Glade

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开放参观 : 周六 11:45am- 12:15pm 出售价格 : $749,000

34B Stapleton Street

花园畔惬意生活

开放参观：周六 11:45am - 12:15pm 出售价格 : $1,100,000 - 1,175,000

Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150

全新魅力家居 raywhiteparramatta.com

Broderick Wright

Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

Peter Frangie

Brandon Tobbagi

Bradley Stewart

Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988

Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

1/23 St Ann Street

MERRYLANDS

开放参观 : 周六 12 - 12:30pm 出售价格 : $519,000

全新家居——即可入住

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Peter Frangie 0405 435 888

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出售功成 00 前 70,0 卖拍 $1,3

35 Berith Road

3/72 Marsden Street

PARRAMATTA

开放参观 : 周六 10:15 - 10:45am 出售价格 : $749,000

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 出售功成 ,000 卖拍 717 $

GREYSTANES

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

27/44 Isabella Street

NORTH PARRAMATTA

超大雅柏文，毗邻公园联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Bradley Stewart 0404 500 555

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出售功成 00 卖 40,0 拍 5 $

出售功成 00 卖 65,0 拍 6 $

NORTH PARRAMATTA

10/15 Pye Street

WESTMEAD

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

出售功成 ,000 卖拍 951 $

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出

144 Good Street

HARRIS PARK

约 961 平方米面积联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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“Tregothnan” (Circa 1905) 古典家居 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

Tegan Bower

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阳光朝向，宽敞家居

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51 Chester Street

VILLA- 风格雅柏文宽敞户外生活空间

现代家居

7/3 William Street

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

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联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

开放参观：周六 11am - 1pm 1:30 - 3pm

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Tegan Bower

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Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

63 03

21A

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

澳酒出口中

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国

在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败取决于包装的设计和品味的调合!

“

成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.

本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师针对国内市场最受欢迎的口味来细心为您调合。在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则： 1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商. • 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌和市场.

2. 长期计划: 出口澳酒生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就终止生意. 为什么呢? •成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证. •您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.

3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂.

仅有全澳酿酒厂能提供以下的选择和服务 :

• 300 套国际得奖设计师特创的标签专用标签让你选择 • 为您无限的调味直到满意后才订货 • 免费特创有效的专用广告, 网站和礼盒材料 • 为您处理所有澳政出口手续和中政报关文件 • 助您完成移民业务 • 价格从澳元1.20 一升到澳元85.00 一瓶 • 各大产区现年或古儲级酒年份： 1999, 2000, 2002, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 , 2015

•全澳酿酒厂目前在国内有22家成功客户。全澳酿酒厂拥有4位得奖的酿酒师, 自有的装瓶厂, 仅能保证价值, 一贯的品质和品味, 并能长期保证供量. 因此您永久不会断货.

ALL AUSTRALIAN WINE PTY LTD 全澳酿酒厂网址: www.allaustralianwine.com.au 电邮 : export@all australianwine.com.au

全澳酿酒厂有限公司 “是澳州与众不同最专业最成功的厂家之一”

联系: Robin Chiew 邱 (总经理)

电话 : 0419 200 482

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

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現在的移民潮帶走的是財富和知識，留下的會是什麼？以下為原文部分內容：著名學者易中天說：“現在所謂移民潮，無非就是兩種人：財富精英和知識精英。那麼財富精英和知識精英移民的時候，他們帶走了什麼呢？就是財富和知識。如果我們一個國家的財富和知識都被帶走了而留下的是什麼呢……”

著她一起走。那校花絕對可以連招呼都不跟家裡打，直接就跟你走。” 可見當時學生們想要出國移民的意願，就是這麼狂熱。這一代人移民的最大訴求又是什麼？是對海外生活極度美好的想像。

第一波移民潮：有海外關係的人時間：上世紀 70 年代末建國以來第一次移民潮發生在“十年浩劫”結束之後。那個時候想要出國是特別困難的事情，一來殘留的意識形態還在，出國就等於叛變，風險很大，二來那時中國人窮，大部分人連機票都買不起，哪裡還敢奢望出國移民？

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是對擺脫長期貧窮的極度渴望。第二波移民潮：留學生時間：上世紀 80 年代末至 90 年代

那這一代人移民的最大訴求是什麼呢？

親身經歷過這一波移民潮的高曉松，回憶那時候學生們出國的熱情，還感慨萬分。

現在的人移民的原因更加多元了，如果非要找出一個最大的訴求，我想應該是“安全感”吧。

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這一波移民潮從 2010 年到現在，還一直持續著。跟前面兩波不同的是，這次的人群對於海外已經沒有那麼多盲目的想像，他們基本上屬於每年都要去國外度假、出差的人，他們的財富、知識、見識都屬於社會的中上階層，也就是易中天先生所說的兩類人——財富精英和知識精英。

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第三波移民潮：財富精英和知識精英時間：2010 年至今

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(3 ć&#x153;&#x2C6; 1 ć&#x2014;Ľé&#x2013;&#x2039;ĺ§&#x2039;ĺ&#x2C6;° 3 ć&#x153;&#x2C6; 31 ć&#x2014;Ľçľ?ć?&#x; )

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Effective 1/01/2016

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Effective 1/01/2016

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Hurstville Ashfield Kogarah

Tony /& Canna "# $ J.P. Tel:(02)9580 4337 Tel:(02)8262 8588 Mob:0414 816818 809088 Mob:0417

Raymond %& J.P. Tel:(02)8262 8566 Mob:0414 573 938

Sydney CBD

Hurstville

Nicole -#$ Tel:(02)9553 6610 Mob:0402 854 150

Burwood

Hurstville

Canna " # $ J.P. Tel:(02)8262 8588 Mob:0417 818 088

Peter 1# &$ Beilei . # $J.P. Raymond %& J.P. CannaNicole " # $-J.P. Tel:(02)9519 1000 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9553 6610 Tel:(02)8262 8566 Tel:(02)8262 8588 Mob:0403 109 988 Mob:0431 126 128 Mob:0402 854 150 Mob:0414 573 938 Mob:0417 818 088

Rockdale Burwood

Daniel , & J.P. Canna "#$ J.P. %& J.P. Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030;8262 8533 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9553 6610 Tel:(02)9580 4337 Raymond Tel:(02)9519 Tel:(02)9553 1000 6610 Tel:(02)9580 4337 1000 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9519 Tel:(02)8262 8533 Tel:(02)9588 2120 ć&#x201D;žĺż&#x192;â&#x20AC;&#x201D; ć&#x201D;žĺż&#x192; â&#x20AC;&#x201D; ĺ&#x2026;Šĺ&#x2018;¨ć&#x2C6;?äş¤ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030; çŤś ç&#x2C6; ĺ&#x160;&#x203A; ç&#x161;&#x201E; ĺ&#x2C6;Š ć Ż ĺ&#x2026;Š ĺ&#x2018;¨ ć&#x2C6;? äş¤ ĺ&#x2026;ˇ ć&#x153;&#x2030; çŤś ç&#x2C6; ĺ&#x160;&#x203A; ç&#x161;&#x201E; ĺ&#x2C6;Š ć Ż Tel:(02)9588 2120 ĺ&#x2026;ˇć&#x153;&#x2030;çŤśç&#x2C6;ĺ&#x160;&#x203A;ç&#x161;&#x201E;ĺ&#x2C6;Šć Ż Tel:(02)8262 8588 Tel:(02)8262 8566 č&#x2030;Żč¨&#x2DC;é&#x152;&#x201E;* Mobďź&#x161;0425 Mob:0402 854 150 Mob:0414 887 816 288 809 Mob:0403 Mob:0402336 109 854999 988 150 Mob:0414 816 809 109180 988564 Mob:0435 074 804 Mob:0431 126 128 Mob:0403 Mob:0430 Mob:0430 887 288 Mob:0417 818 088 Mob:0414 573 938 ĺ°&#x2C6;ćĽâ&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;?čşŤĺŽ&#x161;ĺ&#x2C6;śç&#x161;&#x201E; č˛¸ćŹžč¨&#x2C6; ĺ°&#x2C6;ç&#x2022;ŤćĽâ&#x20AC;&#x201D; é&#x2021;? čşŤ !ĺŽ&#x161; ĺ&#x2C6;ś ç&#x161;&#x201E; č˛¸ ćŹž č¨&#x2C6; ç&#x2022;Ť ! ć&#x2013;šäžżâ&#x20AC;&#x201D; ç°Ąĺ&#x2013;Žäžżć?ˇç&#x161;&#x201E; ć&#x2030;&#x2039; çş&#x152; ć&#x2013;šäžż â&#x20AC;&#x201D; ç°Ą24 ĺ&#x2013;Ž äžżĺ°?ć?ˇ ć&#x2122;&#x201A;ç&#x161;&#x201E; ć&#x2030;&#x2039; çş&#x152; H O T ! 4 5 6 7 24 ĺ°?ć&#x2122;&#x201A; H O T ! 4567 ć&#x2030;šč˛¸ďź&#x152;3ĺ¤Šć??čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;äşşĺŁŤç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ć&#x2030;š č˛¸ ďź&#x152;3ĺ¤Š ć?? čť&#x160; (č&#x2021;Şé&#x203A;&#x2021;äşşĺŁŤç&#x201E;Ąé&#x153;&#x20AC;ć??äž&#x203A;ć&#x201D;śĺ&#x2026;Ľ) ç&#x2020;ąć&#x192;&#x2026;â&#x20AC;&#x201D; ĺŽ˘ć&#x2C6;śč&#x2021;łä¸&#x160;ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;? ĺ&#x2039;&#x2122; ç&#x2020;ą ć&#x192;&#x2026;â&#x20AC;&#x201D; ĺŽ˘ ć&#x2C6;ś č&#x2021;ł ä¸&#x160; ç&#x161;&#x201E; ć&#x153;? ĺ&#x2039;&#x2122; čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;č˛¸ĺ°&#x2C6;ĺŽśChole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? čŤ&#x2039;č ŻçšŤčť&#x160;č˛¸ĺ°&#x2C6;ĺŽśChole čś&#x2122;ĺ°?ĺ§? Nicole -#$

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Tel:(02)8262 8533 Mob:0430 527 816

Tel:(02)8262 8533 Mob:0401 800 961

Rick Ka Tel:ďź&#x2C6;02ďź&#x2030; Tel:(0 Tel:(0 Mobďź&#x161;0 Mob:0 Mob:0

Sutherland Chatswood Parramatta Canberra

Epping Eastwood Car loan Chatswood Eastwood

Parramatta Rockdale Ashfield Randwick

Burwood

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Sutherland Parramatta

Rockdale

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Kogarah

Australian Credit Licence: 389083 Approval * Term & Conditions Apply * é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś

Ricky Xu ĺž?ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; éť&#x192;ĺ&#x2026;&#x2C6;ç&#x201D;&#x; Beilei Nicole .#$J.P. #$ Karmen

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Epping Parramatta

Ashfield

Campsie

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Hurstville Campsie Rockdale

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Kogarah

Campsie

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Australian Credit Licence: 389083

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Clause: the comparison rate is based on a loa

Australian Credit Licence: 389083

& Conditions Apply * é&#x2122;&#x201E;ć˘?äťśé&#x2122;?ĺ&#x2C6;ś* Term & Conditions Apply

Queensland Chatswood

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24 ĺ°?ć&#x2122;&#x201A;Solution A7 Mortgage ACA Mortgage Solution Clause: the comparison rate is based on Clause: a loan the of $150,000 comparison over rate 25 is years based term on a loan of $150,000 over 25 years term ć˘?ćŹžďź&#x161;ćŻ&#x201D;čź&#x192;ĺ&#x2C6;Šć Żďź&#x2C6;CPRďź&#x2030;ç&#x161;&#x201E;č¨&#x2C6;çŽ&#x2014;ć&#x2DC;Żĺ&#x;şć&#x2013;ź 15 č?Źç&#x161;&#x201E;č˛¸ćŹžďź&#x152;25 ĺš´é&#x201A;&#x201E;ć¸&#x2026;ă&#x20AC;&#x201A;

Tel: (02) 8262 8588 Fax: (02) 9283 7773 Tel: info@acahomeloans.com.au (02) 8262 8588 Fax: (02) Web: 9283 7773 www.acahomeloans.com.au info@acahomeloans.com.au Web: www.acahomelo

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Book 2, Issue No. 590 Friday Dec 01, 2017

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