Issue 591 08 dec chinese sydney property weekly book 3

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Friday Dec 08, 2017

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Oct 27, 2017

悉尼房市行情爆冷成现实 房贷紧箍咒威力超乎想象 APRA）统管全局。

可明显感到卖方出售意愿更强。他们变得 谨慎，且愿意接受以前可能会放弃的出价

澳洲最大住宅地产集团Stockland的总裁斯

。“我想市场变得更现实了”。

坦纳（Mark Steinert）认为，正是由于监管

相比之下，美国的房产市场就十分分散，并

层对投资房贷款的打压，使得布里斯班内城

且不受监管约束的贷款渠道发挥着重要作用

公寓市场免于崩溃。

。

据Domain记录，今年三季度悉尼房价中值 下跌了1.9%，为近两年来首次下跌。

地产研究公司CoreLogic记录的上周末全国 现房清拍率是69.4%，为连续21周不及 70%水平，本应最为火爆的春季行情爆冷成 为必须接受的现实。过去一周，大陆五首府 的房价未现增长，悉尼与珀斯跌了0.1%。 周末，悉尼约有超过1000套现房拍卖，另一 份来自房地产网站Domain的数据显示，悉 尼的现房清拍率是70.4%，略高于上周的 68.4%。 Domain首席经济师威尔森（Andrew Wilson）说，从数据判断市场有所企稳，但

斯坦纳上周参加澳洲地产协会会议时表示，

伊万斯认为，在澳洲，宏观审慎政策颇具效

瑞银于上周五发出告诫未来几年澳洲房价

信贷条件收紧开始影响到供应面。布里斯班

力，足以应对资产市场任何“不受欢迎的进展

可能不会增长，顶多是较低的“个位数”增幅

公寓开发审批数挫超过三成，墨尔本也出现

”，而这意味着通过加息来给市场降温，对于

。

类似效果。“这阻止了布里斯班的崩盘”。

央行而言是没有必要的。

瑞银称，大银行提高按揭利率导致融资条件

Frasers地产集团总裁弗伊（Rod Fehring）

斯坦纳提到监管风暴前布里斯班的状况，称

收紧，以及宏观审慎政策效果滞后体现，对

估计，未来三年新项目数量会减少20-

如果按照当时那种供应速率，大量一居室、

澳洲居民的影响之大要超过许多人想象。信

25%。

单间公寓拥挤地出现在一小片区域……后果 不堪设想。

贷条件的微小变化，譬如投房贷款发放率降 低，都会“显着影响到”房价增长。

澳审慎监管局的政策弹药威力到底有多大？ “房产是这个国家最大的资产类别，吸纳着

瑞银估测，2017年澳洲房价增幅会放缓到

西太平洋银行首席经济学家伊万斯（Bill

7.5万亿的储蓄，如果这块不稳，就会让经

7%，2018年放缓到0-3%之间。“我们不会用

Evans）指出，澳洲针对房市的宏观审慎政

济陷入衰退，确凿无疑”。

‘软着陆’来形容我们的展望……但澳大利亚

策往往奏效，原因在于，四大行就控制着住

（市场）似乎确实将面临多年的平缓行情”。

房资产的90%，并且有一位中央监管者（

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Book 3, Issue No. 591 Friday 08, Dec, 2017

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Friday Friday March 03 2017 20 Oct10 , 2017

全澳商業物業特刊

利率雖低 購房者不願選固定貸款息

他說：「我認為普遍的共識是，利率不會很快上升， 並可能進一步下降，借款人希望從中獲利。」 「鎖定你的利率絕對是一種心理障礙，因為這意味 著你提出了意見，並果斷採取行動。堅持浮動利率 更容易，因為大多數人都是這樣做的。」

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投資澳洲房產，最容易被你忽略的 7 大“收益”！

新的調查表明，當前澳洲利率處於創記錄的低水準， 但與 2016 年年初相比，選擇固定利率貸款的購房 者減少了三分之一。 根據澳大利亞統計局最新資料顯示，在 2016 年2 據澳洲 Domain 房地產網報導，由 Finder 網對澳洲 月 16 日澳大利亞人口突破 月份固定利率貸款的購 2400 萬大關，比官方預 統計局的數據分析顯示，4 測提早了 17 年。 房數量達到 9000 以上，但到 8 月份時，這一數字 下降到 6650。 澳大利亞具有良好的的移民環境和鼓勵性的生育政

是可以保值的硬通貨。房子從來就沒有一個準確的 這也是投資者重新進入房地產市場的跡象。貸款公 定義，對於房子的理解，不同的人有不同的理解。 司 Pass Go Home Loans 總經理 Jamie Moore 表示， 他的投資者客戶選擇了浮動利率來確保貸款的最大 房子，在不同的國家都有相同的意味，但在某些特 靈活性，但仍有很多買家選擇自住房的貸款為固定 殊時期，特殊的國家背景下，賦予了它特殊的特性。 利率。 對於歐洲一些國家，房子可以是移民的手段，而美 國的房子是可以拉動某些地區經濟的重要工具，但 他說：「有些固定利率遠低於 4％，這提供了一定 是在澳洲，不只是可以居住的房子，也可能是您度 的確定性，特別是對一些首次購房者。」 假旅遊的家，更是最好的投資理財工具。

女發言人 Jessica Darnbrough 稱，9 月份 Mortgage 人口增長到底有多快 ? Choice 的所有貸款中，只有 16.72％是固定利率的 住房貸款。而 8 月份裡，超過 20％的貸款為固定利 看看澳大利亞統計局的數字： 1981 年澳洲人口 1500 萬 率。 2004 年澳洲人口 2000 萬 2007 年澳洲人口 2100 萬 許多貸款機構在儲備銀行的官方減息之外，降低了 2010 年澳洲人口 2200 萬 貸款的浮動利率。 2013 年澳洲人口 2300 萬 2016 年澳洲人口 2400 萬 她說：「借款人越來越意識到利率即將削減，因此 如果做一個簡單的計算，在過去的 35 年裡，澳大利 選擇了浮動貸款利率，以充分利用未來降息的好 亞每兩分鐘增長一個人。預測 2033 年人口達 3200 處。」 萬，未來 50 年將迎來 1000 萬移民。

他建議對固定利率有興趣的人保持一部份貸款為浮 投資工具

策 , 因此帶來相當可觀的人口增長速度。另一方面， 澳洲的國際教育地位，以及八校聯盟的頂尖大學資 澳洲儲備銀行分別在 5 月和 8 月削減了利率，目前 源促使留學人數持續增長。在過去十餘年，國人選 官方利率僅為 1.5％，自那時起，貸款經紀人也注意 擇到澳留學的人數每年均以 20% 的趨勢增長，雙方 到較少的借款人鎖定他們的利率。 的聯繫紐帶不斷加強。

動利率，以便利用其在額外還款、取出和對沖帳戶 澳洲房產經歷百年，交易機制成熟透明，政府監管 等功能的便利。 得力沒有資金風險。

和租客溝通

租客分幾種，一種是家庭式。他們會花比較多的時 間在家裏或者院裡。這一類的租客會對房子的情節 外匯投資的確有風險，但同時，單一持有同種貨幣 和花園的大小有更多的要求。另外一種是專業工作 本身也是最大的風險。 人士，他們會花比較多的時間在工作上，對房子的 設計或者設施可能沒有這麼多的要求。 抵禦通貨膨脹的最佳方式是持有多種貨幣，持有強 勢貨幣，類似澳幣這樣的資源型貨幣。因為澳洲擁 要尋找好的租客，最重要就是要知道他們的需要和 有的資源是不可再生的，只會越來越貴。 房子的賣點。身為地產仲介，我們會不斷地和租客 在澳洲買房後，可申請對沖帳戶有多餘的資金可存 溝通，以知道他們的需求。很多租客希望業主能夠 入這個對沖帳戶，按貸款利率以天計息，並可隨時 在租金上能夠有所折扣，然而我們必須鼓勵租客提 支取。 交申請書，再來談租金的問題。 既享有了高額火氣存款利息，又沖抵了因貸款產生 的利息。操作簡單，受益無窮。 審查租客申請

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他表示，兩年或三年固定貸款是最受歡迎的選擇。 空置率抵達 3%。澳洲房產近 50 年來平穩增值，平 這是因為中斷固定貸款利率的成本很可觀，三年以 均每 7-10 年便可實現翻一番，增長趨勢穩定，剛性 上的經濟狀況又很難預測。 需求長期存在，是非常好的投資理財，分散資金風 險，抵禦通貨膨脹的最佳工具。

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積水建設位於 Norwest 的精品樓盤 “The Orchards” 隆重發售 2017 年 11 月 2 日悉尼專電 --- 澳洲積水建設 (Sekisui House Australia) 繼上個月開放其面積達 600 平方米的高科技展示大廳後，近日又宣布了 開始發售其主體規劃小區 The Orchards 的首期樓盤 Imperial。

Wainwright 先生說，展示樣板房在很多方面反映了 The Orchards 主體 規劃社區所要實現的理念：與大自然的和諧，運用最先進的科技以及經 典模範的設計。

一經推出，兩套 4 房的頂層公寓即被同一位買家以 200 萬和 220 萬澳元 的價格迅速拿下，同時正式開盤前已有大量買家登記購買意向並支付定 金以鎖定心儀的物業。

承建商 Parkview Group 已經開始 Imperial 樓盤的施工，預計將於 2018 年竣工，同時悉尼西北鐵路線將於 2019 年初建成投入使用。

網站 pricefinder.com.au 的統計數據顯示，這兩套頂層公寓的銷售創下 了 Baulkham Hills 地區過去 24 個月內類似的 4 房公寓的新銷售記錄。 積 水 建 設 負 責 The Orchards 樓 盤 的 銷 售 及 市 場 運 營 經 理 Paul Wainwright 表示，那些有意向在 The Orchards 樓盤置業的買家認為一 個相當吸引人的優勢是目前在建的悉尼西北鐵路線距離樓盤小區僅 500 米的距離，在 Norwest 商業園工作的小區居民僅需步行 250 米即可抵達 上班地點。 Wainwright 先 生 說，” 這 個 舉 足 輕 重 的 基 建 項 目 將 完 全 顛 覆 居 住 在 Norwest 的人們上下班的通勤情況，這個新的便利因素讓很多人開始考 慮在 Baulkham Hills 以及周邊地區置業。“

Imperial 是 The Orchards 小區的首期樓盤，共包含 121 套豪華公寓分佈 於 2 幢大樓內；取名為 Imperial 是為了紀念這個地塊悠久的柑橘種植歷史。 整個小區共有 7 期樓盤，有寬敞的 1 居室，2 居室，3 居室和 4 居室的 各種戶型的公寓，全部建成後將共有 1300 套公寓。 小 區 由 著 名 設 計 事 務 所 The Turner Studios 和 McGregor Coxall Landscape Architects 主理，另外還有各種休閒設施包括佔地 1.4 公頃 的公眾公園，遊樂場地，綠化帶，環礁泳池，以及 2 層樓的健身中心。 娛樂和便利同樣也是 The Orchards 生活方式選擇的重頭戲，根據規劃這 裡將會有屋頂電影院，咖啡店，有機水果蔬菜店，以及一個社區功能中 心甚至還包括一個音樂室。

令 人 刮 目 相 看 的 展 示 大 廳 位 於 Kellyville 的 Fairway Drive 30 號 (30 The Orchards 的一期樓盤 Imperial 的高檔公寓價位合理，1 居室 69 萬 Fairway Drive Kellyville) 每天上午 11 點至下午 4 點對外開放。內有一套 澳元起，2 居室 81 萬澳元起，3 居室則從 115 萬澳元起。 面積為 139 平方米的 2 居室帶書房公寓，一顆種植於大廳中央的柑橘樹， 以及一間帶環繞立體聲效果的綜合影音室用於展示小區所提供的生活方 式的各種選擇和設施。 澳洲積水建設表示，有這麼多的本地人絡繹不絕地前來參觀新社區，集 團對此振奮不已。 Wainwright 先生補充道，”從我們收到的反饋來看，關注的焦點是與自然 的和諧，我們通過室內的 360 度透明玻璃容器以及全尺寸的柑橘樹，和 高科技的展示樣板房的規模和創意設計讓前來諮詢的買家們如沐春風。“ 樣板套房的一個獨特的設計特色是積水建設的名為”機動房間“的創新，這 是一個可根據需要隨時進行靈活調整的空間，可以用於招待客人，也可 以把它佈置成媒體房，娛樂區，甚至是一個家庭書房。

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Book 3, Issue No. 591 Friday 08,Dec, 2017

靚歌甜的她在決賽舞台上帶來 連串耳熟能詳的歌曲；唱功「舞 功」同樣了得的歌手狄以達再 次擔任總決賽的表演嘉賓，帶 領 12 位佳麗帶來精彩無比的 舞 蹈 演 出。 大 會 司 儀 由 TVB 著名節目主持人郭田葰和國際 中華小姐冠軍蔡美霆擔任，俊 郎的郭田葰和俏皮的蔡美霆默 契十足為總決賽增色不少。而 大會的排舞老師、多次獲得東 方舞國際賽冠軍的 Zafi Zhou 也帶來了精彩的肚皮舞表演。 狄以達除了擔任表演嘉賓，還 bee the best 2017 澳洲華裔小姐競選總決賽 聯同各界知名人士擔任大會評 首次移師墨爾本成功舉行 全澳總冠軍華麗誕生 判， 大 會 評 判 團 還 包 括 TVB 由 TVB Anywhere 呈獻的「bee 由決賽佳麗們投票選出的「友 資深藝人杜平先生、慧賢會會 the best 2017 澳 洲 華 裔 小 姐 誼小姐」則由 1 號戴舒琪（悉 長鄧小穎女士、澳洲華人公益 競選總決賽」，於 10 月 26 日 尼） 獲 得。 決 賽 盛 況 將 透 過 金主席謝國俊醫生、迦南律師 星期四，在墨爾本 The Palms TVB Anywhere 在全澳洲轉播， 事務所合夥人盧尚斌先生以及 at Crown 隆重舉行。經過多個 讓本地華人都能觀賞到這場澳 演員、獨立製片人和 2013 墨 爾本華裔小姐季軍蘆洢女士 環節的角逐，冠亞季軍最終分 洲美麗盛事。 別由 7 號史孟冰（悉尼）、4 總決賽今年首次移師墨爾 等。「最上鏡小姐」評判團則 號孟鈺（悉尼）以及 2 號周寰 本舉行並圓滿落幕，明星嘉賓 由余仁生國際集團品類副經理 （布里斯班）奪得；「最上鏡 團依然陣容鼎盛。表演嘉賓包 林 劍 壕 先 生、Crown Resorts 小姐」同時由史孟冰獲得，而 括 TVB 著 名 演 員 朱 咪 咪， 聲 VIP 客戶服務總經理 Mr. Peter Lawrence 以 及 百 絲（ 國 際）

今年總決賽舞台佈置以色彩鮮 艷的園林為主題，讓現場充滿 了清新氣息。在動感十足的音 樂聲中，佳麗身穿顏色亮麗的 短裙，在舞蹈演員的簇擁下出 場並逐一作自我介紹。這 12 位 分別來自悉尼、墨爾本、布里 斯班和柏斯的佳麗在總決賽舞 台上的首次亮相就給觀眾留下 了青春活力無限的印象，她們 分別是： 1 號 戴舒琪（悉尼）， 2 號 周寰（布里斯班）、3 號 孟崟（墨爾本），4 號 孟鈺（悉 尼）、5 號 妮卡 阿德力江（墨 爾本）、6 號 彭思儀（悉尼）， 7 號 史孟冰（悉尼）、8 號 戴 毓藍（墨爾本）、9 號 曾偉琪（珀 斯），10 號 許天陽（墨爾本）、 11 號 楊家頤（悉尼）以及 12 號 周曉慶（布里斯班）。隨後 的「健康的美」晚裝時尚秀環 節，佳麗穿著華麗的晚禮服， 與大家分享了她們對健康定義 的詮釋。接著，表演嘉賓狄以 達與大會司儀蔡美霆一同為觀 眾獻上舞蹈表演，這個新鮮的 搭配為表演帶來了不少火花， 引來觀眾掌聲連連。隨後，狄 以達帶領 12 位佳麗共同演繹精 彩的舞蹈表演。進入泳裝問答 環節，風趣幽默的朱咪咪也加 入司儀行列，以角色扮演的方 式妙語連珠向佳麗提問。面對

刁鑽的問題，各位佳麗均淡定 應對，盡顯聰明才智，贏得觀 眾熱烈掌聲，也給各位評判留 下深刻印象。隨後，朱咪咪為 觀眾帶來了金曲串燒，這些經 典歌曲首首動聽，讓觀眾陶醉。 朱咪咪興之所至還邀請觀眾上 台互動合唱，引來觀眾陣陣歡 樂笑聲，把全場氣氛推至高潮。 總決賽當天正好是朱咪咪的生 日，她也首次破例在生日這天 登台演出，並笑言：把自己的「第 一次」給了澳洲的觀眾。而大 會的冠名贊助商 bee the best 也為她製造了驚喜，在舞台上 送出巨型生日蛋糕，並且全場 合唱生日歌為朱咪咪慶生。 多輪環節過後，五強佳麗 揭曉，她們分別是 2 號周寰、 3 號孟崟、4 號孟鈺、6 號彭思 儀和 7 號史孟冰，隨後她們帶 來了精彩的才藝表演：周寰的 自彈自唱、孟崟的 K-pop 舞蹈、 孟鈺的民族舞、彭思儀的雜技 舞蹈以及史孟冰的中國舞，都 顯現出佳麗多才多藝的一面。 經過了「俏麗裙裝揭幕盛 會」、「健康的美」晚裝時尚 秀、泳裝問答和才藝表演等多 個環節的角逐，「bee the best 2017 澳 洲 華 裔 小 姐 競 選 總 決 賽」桂冠最終由 7 號佳麗史孟 冰摘得，4 號孟鈺和 2 號周寰

服飾集團品牌總監胡裕英女士 組成。

分別奪得亞軍和季軍；8 史孟 冰同時成為「最上鏡小姐」， 「友誼小姐」由 1 號戴舒琪獲 得。除了大會獎項，當晚還頒 發了多個贊助商獎項：「Queen bee award」由 6 號彭思儀獲得； 11 號 楊 家 頤 成 為「Quilton 網 上最受歡迎佳麗」。 總決賽當晚盛況將在 10 月 29 日 星 期 日 透 過 TVB Anywhere 在 翡 翠 台 播 放， 讓全澳華人觀眾都能觀賞到 這 場 精 彩 的 總 決 賽！ 而 TVB Anywhere 的 Live Show 台 也 會轉播，讓全球華人觀眾都能 欣賞到這場美麗盛會。

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大型行政式公寓风格，高质量竣工而成，其位于充满活力的情人港黄金地理位置，堪称完美的市中心公寓。位 于最近刚竣工完成的completed ‘Radiance’ 安全大楼内，集合崭新设计元素，精心制作的室内装饰来完美 呈现家庭感觉，非常适合家庭寻求新环境的居住要求。此极好宅邸为您提供悉尼中央商务区便利，同时隐私度 极高，漫步周围即可享受城市所带来的一切。 • • • •

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位于著名悉尼情人港和Cockle Bay码头对面的全新装修公寓，在”Millennium Towers” 10楼的位置，住在 市中心同时安全性极高，可饱览海港大桥美景，生活十分便利。公寓的室内设计采光极好，近新翻新，树立了一 个豪华的标准，在这市中心极其难得带地下锁定车库，黄金地理位置，轻松就可以步行到中央商务区和周围商 店，咖啡厅等等。 • 时尚室内设计，配有高级品牌电器 • 石灰石橡木地板，管道r/c空调系统 • 客厅/用餐区和燃气设备的美食厨房，无缝连接户 外露台 • Queen Bed尺寸的房间配有内置衣柜，主人套房 • 与浴室隔开的烘干机

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悉尼设施最全的商业园 House and Land Package $668,980 起 悉尼楼花 近 Westfield 和火车站 2 房 $475,000 起 在过去的五年多时间里，在悉尼居住的人都感觉到一股狂热的购房热潮， 这股狂潮推动着每个区的房价一路攀升。据一些地产权威机构统计数据， 悉尼 House 中价位目前刚好冲破 100 万大关，两室 Apartment/Unit 中价 位达到 70 万。悉尼的房产价位何以突然冲到如此高点？部分人对悉尼的 这种房价呈指数曲线般的冲天上升持乐观态度，认为它还会继续攀高。也 有人认为它是一种泡沫，很快就会崩溃。作为投资者如何把握时机，成为 最后的获利者，正是一个现在值得马上思考的问题。 仔细分析，我们认为近一年悉尼房价飙升的澳洲原因应归结于持续的房贷 低利率。由于利率下降到历史的最低点，固定利率不到 4% 已经维持了相 当长一段时间，使得人们的房屋购买力大增，贷款偿还能力急剧增强，谁 都养得起房。另一个原因，很多人曾经把悉尼房价爆升的主要原因归结于 海外买家的疯狂购买。但实际上自从 2016 年初开始限制海外买家贷款以 来，海外买家减少，房价却并没有因此大幅降低。而且每周六的清盘率仍 然高居不下，这都说明澳洲房价高涨的原因不应该全怪海外买家，澳洲当 地的投资房买家才是推高和支撑高房价的主要群体。大家都数一数自己手 里现在还有几个没有交割的楼花，花多少钱买的，心里就明白了为什么你 也是推高房价的人之一。 悉尼房价如此之高给悉尼市场带来二个巨大的隐患：1）房价攀升正在逐 步超过当地人的购买力，使得需要自住房的 尤其是一些年轻人无力购买。 2）由于澳洲 当地人收入的局限，无法负担高额的房租， 使得房租无法达到相应的投资回报。房价的 过度攀升将导致家庭收入抵抗风险的能力降 低。历史数据显示，利率的变化的是周期性 的，利率上涨是必然的，只是时间问题。如 果继续对长期低利率持乐观态度，过度购买 高价楼房投资将会受到市场的惩罚。 在专业投资知识中，规避风险是股票、房产 和其它投资决定中的一个重要因素。当价格 达到历史顶点，市场的不确定因素增多，风 险将逐渐增大。具体到今天悉尼房产，近市 中心 5 公里之内，两室公寓价格超过 100 万， 而租金在 $700-800 之间。20 公里之内，两 室公寓价格超过 80 万，而租金在 $500-600 之间。再考虑管理费，可能投资回报还不到 3.5%。设想一下，如果贷款利率达到 5%+， 维持这类投资房产的开销将会带来不可想象 的负担。 如何规避风险这是一个永恒的话题，因市场 总是在变化中。如果从保守的角度出发，以 下几点值得考虑：1）购买中价位以下的房产 比较安全。因为一旦金融风暴到来，高价位 的房产，首先受到冲击。2）尽量避免投资管 理费过高的房产。因随着时间的推移，管理 费只会增高，不会减少，而且管理费的增高 不能带来房产的增值。3）尽量避免投资楼房  密度过高的地区。因为房主竞争租客将带来 空租时间过长等问题。 在 2009 年以来，星澳投资集团致力于寻找  和销售悉尼中价位之下的 House 和公寓， 比如西南地区。我们相信这种价位的房产在  未来几年具有巨大的升值空间。这些地区的  House 的价格甚至低于许多中心地区公寓的  价格。独立房屋拥有土地以及 3 或 4 卧房 2  厅 2 卫浴的居住环境，未来的升值的潜力将   会大于同等价位的公寓房。10 年以后人们的 购买重点将会移到这些地区，趁现在这些区 的 House 价格还低于悉尼中价位，赶紧购 入，10 年后获利。政府现在对这些区的投资 巨大，加宽公路，兴建新的 Town Centre， Business Park 和高尔夫球场，还有医院和 专家门诊楼等等很多，创造大量的就业机会。 另外通往这些区的火车线正在修建中，今后 将有更多的上班族可以搭乘新火车去 City 上  班，这也就是人们所说的房产增值的 X 因素。

更重要的是这些区的 house 价格远远低于悉尼 House 中价位，在 60 万 -70 万之间，也远远低于北区 house 价格，正是购买的好时机，希望有眼光 的投资者不要错过这些投资热点区。 11 月 19 日星期日，我们将着重讲解悉尼最新兴建的商业园区的 House and Land package 的特点和优势，并介绍一些超高租金回报的房产项目， 还将认真介绍如何用 Superfund 购买投资物业 , 及其巨大的经济利益和税 务上的优惠。希望能帮助每个投资者挑选到满意的房产。我们的讲座具有 真实性和知识性，没有煽情的忽悠，我们的售后服务更是一流。客人对我 们的讲座评价极高。欢迎新老投资者参加我们的下次讲座，有问题欢迎来 电话咨询。 地产讲座时间： 11 月 19 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 讲座地点： 104 Bathurst Street, Town Hall, CBD 订座电话： 9266 0808 （ Mon - Fri， 10 am – 4 pm） 手机或短信订座：0425 668 802 ( 届时座位十分有限，希望大家尽早订座 ) Email 订座： info@staralbert.com 浏览网址： www.staralbert.com

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Book 3, Issue No. 591 Friday 08,Dec, 2017

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在“2014年度澳大利亞信貸大獎”的評選中榮獲“年度最佳新興信貸經理公司獎” 在“2015年度澳大利亞信貸行業進步獎”中榮獲“最佳新興公司獎”，“最佳住宅房貸經紀人獎”和“最佳信貸經紀人大獎” 被澳大利亞聯邦銀行評為“鑽石經理人工作室” 在“2015年度澳大利亞信貸經理業大獎”的評選中力戰群雄，摘取“年度最佳教育與培訓機構” 在2016年入圍“澳大利亞信貸經紀人大獎”中的“2016年度最佳非連鎖類公司獎” 入選《澳大利亞信貸專家》（MPA）雜誌評選的“2015年度全澳信貸公司前10強第9名 入選《財經顧問》(The Adviser) 雜誌評選的“2016年度前25強公司”第12名

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