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Oct 27, 2017

悉尼房市行情爆冷成现实 房贷紧箍咒威力超乎想象 APRA）统管全局。

可明显感到卖方出售意愿更强。他们变得 谨慎，且愿意接受以前可能会放弃的出价

澳洲最大住宅地产集团Stockland的总裁斯

。“我想市场变得更现实了”。

坦纳（Mark Steinert）认为，正是由于监管

相比之下，美国的房产市场就十分分散，并

层对投资房贷款的打压，使得布里斯班内城

且不受监管约束的贷款渠道发挥着重要作用

公寓市场免于崩溃。

。

据Domain记录，今年三季度悉尼房价中值 下跌了1.9%，为近两年来首次下跌。

地产研究公司CoreLogic记录的上周末全国 现房清拍率是69.4%，为连续21周不及 70%水平，本应最为火爆的春季行情爆冷成 为必须接受的现实。过去一周，大陆五首府 的房价未现增长，悉尼与珀斯跌了0.1%。 周末，悉尼约有超过1000套现房拍卖，另一 份来自房地产网站Domain的数据显示，悉 尼的现房清拍率是70.4%，略高于上周的 68.4%。 Domain首席经济师威尔森（Andrew Wilson）说，从数据判断市场有所企稳，但

斯坦纳上周参加澳洲地产协会会议时表示，

伊万斯认为，在澳洲，宏观审慎政策颇具效

瑞银于上周五发出告诫未来几年澳洲房价

信贷条件收紧开始影响到供应面。布里斯班

力，足以应对资产市场任何“不受欢迎的进展

可能不会增长，顶多是较低的“个位数”增幅

公寓开发审批数挫超过三成，墨尔本也出现

”，而这意味着通过加息来给市场降温，对于

。

类似效果。“这阻止了布里斯班的崩盘”。

央行而言是没有必要的。

瑞银称，大银行提高按揭利率导致融资条件

Frasers地产集团总裁弗伊（Rod Fehring）

斯坦纳提到监管风暴前布里斯班的状况，称

收紧，以及宏观审慎政策效果滞后体现，对

估计，未来三年新项目数量会减少20-

如果按照当时那种供应速率，大量一居室、

澳洲居民的影响之大要超过许多人想象。信

25%。

单间公寓拥挤地出现在一小片区域……后果 不堪设想。

贷条件的微小变化，譬如投房贷款发放率降 低，都会“显着影响到”房价增长。

澳审慎监管局的政策弹药威力到底有多大？ “房产是这个国家最大的资产类别，吸纳着

瑞银估测，2017年澳洲房价增幅会放缓到

西太平洋银行首席经济学家伊万斯（Bill

7.5万亿的储蓄，如果这块不稳，就会让经

7%，2018年放缓到0-3%之间。“我们不会用

Evans）指出，澳洲针对房市的宏观审慎政

济陷入衰退，确凿无疑”。

‘软着陆’来形容我们的展望……但澳大利亚

策往往奏效，原因在于，四大行就控制着住

（市场）似乎确实将面临多年的平缓行情”。

房资产的90%，并且有一位中央监管者（

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利率雖低 購房者不願選固定貸款息

他說：「我認為普遍的共識是，利率不會很快上升， 並可能進一步下降，借款人希望從中獲利。」 「鎖定你的利率絕對是一種心理障礙，因為這意味 著你提出了意見，並果斷採取行動。堅持浮動利率 更容易，因為大多數人都是這樣做的。」

的敘述，網上的廣告就能夠吸引租客來看房。

投資澳洲房產，最容易被你忽略的 7 大“收益”！

新的調查表明，當前澳洲利率處於創記錄的低水準， 但與 2016 年年初相比，選擇固定利率貸款的購房 者減少了三分之一。 根據澳大利亞統計局最新資料顯示，在 2016 年2 據澳洲 Domain 房地產網報導，由 Finder 網對澳洲 月 16 日澳大利亞人口突破 月份固定利率貸款的購 2400 萬大關，比官方預 統計局的數據分析顯示，4 測提早了 17 年。 房數量達到 9000 以上，但到 8 月份時，這一數字 下降到 6650。 澳大利亞具有良好的的移民環境和鼓勵性的生育政

是可以保值的硬通貨。房子從來就沒有一個準確的 這也是投資者重新進入房地產市場的跡象。貸款公 定義，對於房子的理解，不同的人有不同的理解。 司 Pass Go Home Loans 總經理 Jamie Moore 表示， 他的投資者客戶選擇了浮動利率來確保貸款的最大 房子，在不同的國家都有相同的意味，但在某些特 靈活性，但仍有很多買家選擇自住房的貸款為固定 殊時期，特殊的國家背景下，賦予了它特殊的特性。 利率。 對於歐洲一些國家，房子可以是移民的手段，而美 國的房子是可以拉動某些地區經濟的重要工具，但 他說：「有些固定利率遠低於 4％，這提供了一定 是在澳洲，不只是可以居住的房子，也可能是您度 的確定性，特別是對一些首次購房者。」 假旅遊的家，更是最好的投資理財工具。

女發言人 Jessica Darnbrough 稱，9 月份 Mortgage 人口增長到底有多快 ?

Choice 的所有貸款中，只有 16.72％是固定利率的 住房貸款。而 8 月份裡，超過 20％的貸款為固定利 看看澳大利亞統計局的數字： 1981 年澳洲人口 1500 萬 率。 2004 年澳洲人口 2000 萬 2007 年澳洲人口 2100 萬 許多貸款機構在儲備銀行的官方減息之外，降低了 2010 年澳洲人口 2200 萬 貸款的浮動利率。 2013 年澳洲人口 2300 萬 2016 年澳洲人口 2400 萬 她說：「借款人越來越意識到利率即將削減，因此 如果做一個簡單的計算，在過去的 35 年裡，澳大利 選擇了浮動貸款利率，以充分利用未來降息的好 亞每兩分鐘增長一個人。預測 2033 年人口達 3200 處。」 萬，未來 50 年將迎來 1000 萬移民。

他建議對固定利率有興趣的人保持一部份貸款為浮 投資工具

策 , 因此帶來相當可觀的人口增長速度。另一方面， 澳洲的國際教育地位，以及八校聯盟的頂尖大學資 澳洲儲備銀行分別在 5 月和 8 月削減了利率，目前 源促使留學人數持續增長。在過去十餘年，國人選 官方利率僅為 1.5％，自那時起，貸款經紀人也注意 擇到澳留學的人數每年均以 20% 的趨勢增長，雙方 到較少的借款人鎖定他們的利率。 的聯繫紐帶不斷加強。

動利率，以便利用其在額外還款、取出和對沖帳戶 澳洲房產經歷百年，交易機制成熟透明，政府監管 等功能的便利。 得力沒有資金風險。

和租客溝通

租客分幾種，一種是家庭式。他們會花比較多的時 間在家裏或者院裡。這一類的租客會對房子的情節 外匯投資的確有風險，但同時，單一持有同種貨幣 和花園的大小有更多的要求。另外一種是專業工作 本身也是最大的風險。 人士，他們會花比較多的時間在工作上，對房子的 設計或者設施可能沒有這麼多的要求。 抵禦通貨膨脹的最佳方式是持有多種貨幣，持有強 勢貨幣，類似澳幣這樣的資源型貨幣。因為澳洲擁 要尋找好的租客，最重要就是要知道他們的需要和 有的資源是不可再生的，只會越來越貴。 房子的賣點。身為地產仲介，我們會不斷地和租客 在澳洲買房後，可申請對沖帳戶有多餘的資金可存 溝通，以知道他們的需求。很多租客希望業主能夠 入這個對沖帳戶，按貸款利率以天計息，並可隨時 在租金上能夠有所折扣，然而我們必須鼓勵租客提 支取。 交申請書，再來談租金的問題。 既享有了高額火氣存款利息，又沖抵了因貸款產生 的利息。操作簡單，受益無窮。 審查租客申請

傳承工具 租客申請房子必須附上 100 積分的身份審核。駕照、

他表示，兩年或三年固定貸款是最受歡迎的選擇。 空置率抵達 3%。澳洲房產近 50 年來平穩增值，平 這是因為中斷固定貸款利率的成本很可觀，三年以 均每 7-10 年便可實現翻一番，增長趨勢穩定，剛性 上的經濟狀況又很難預測。 需求長期存在，是非常好的投資理財，分散資金風 險，抵禦通貨膨脹的最佳工具。

健保卡、護照、銀行卡等資料不能少。同時，自己 澳洲無房產稅，無遺產稅，是非常好的財富載體。 的租房紀錄和工作推薦人等都必須要附上。此外， 國內普通的房子超過 20 年銀行不予抵押貸款，只能 租客必須附上薪金或增援資料、銀行賬戶資料等， 低價套現，出租還得再花錢裝修。 以證明自己能夠負擔得起租金。物業管理經理就必 到了 2020 年老齡化人口高達 20%，人口驟降，房 須審查他們的申請。 租賃市場逆勢成長 尋找好租客秘訣 產需求急劇減少，到時指望政府拆遷而獲得高額的 抵押工具 賠償基本已經不可能實現。 我們地產公司審查租客有 4 個步驟。第一，審查租 逆勢成長？可能嗎？其實租賃市場一直被市場的波 澳洲房產首付低，投資風險小，收益大。根據澳洲 客的租房紀錄，我們可以打電話給租房仲介來訊問。 動所影響，只要價格合理，要尋找好的租客並不難。 海外留學教育基金 法律規定，房屋可以進行二次貸款。 第二，打電話給工作的推薦人來詢問薪金等工作類 「此外，大多數經濟學家現在預測一段時間內利率 很多在市場上放空很久的業主聯絡我，想要詢問如 人口“大躍進”導致澳洲各大一線首府城市普遍存在嚴 峻，且一時難以緩解的房屋短缺問題。 即從銀行貸款房子增值部分以用做其他投資項目當 選擇好的區域，好的樓盤，通過房產的增值可實現 的問題。第三，聯絡租客的個人推薦來詢問他們的 不會上升，因此，借款人沒有選擇固定利率的貸款 何快速找到合適的租客，其實只要通過以下幾個步 中，因此房子可以作為投資者們的快速借貸載體。 兒女的免費海外留學，同時解決自主問題。 情況。最後，通過全國租約數據庫來審查他們是否 項目的迫切需要。」 驟，就能夠在最短的時間內找到合適的租客來租房。 澳洲國家住房供應理事會預測： 有在黑名單內。利用不同的管道，我們可以確保好 2016 年，珀斯每週都有超過 1000 套房子出租，相 再融資工具 養老基金 的租客能夠照顧並且負擔租金。 Finder 女發言人 Bessie Hassan 稱，儘管財政部長 比去年同期的 800 套，今天租賃市場明顯成長。 兴趣，其中多数买家为想要搬到更大物业居住的家庭，最终 一套建于 2013 Douglas St 45 号的豪宅，打破当地 至 2036 年，悉尼需要新建 77年，位于 萬套住宅，比當前住 Scott 反對利率的進一步下調，更多的房 投資廣告以吸引租客 宅總量Morrison 168 保持了 萬套增多 澳洲房產增值不用出售房產就可以獲得。 澳洲購房享有永久產權，通過租房帶來的源源不斷 的买家来自 Meadowbank。 346%。 年的房价纪录。这座房屋房屋占地面积 999 平米， 確認租約長短 產買家與貸款機構認為利率仍然有下降的可能。 的正向收益，實現以房養老。 到 2051 年，墨爾本人口將達到 萬，需額外修 增值部分可再次經銀行評估後可貸出，增加您的現 内有 6 间卧室及 3770 间浴室。 第一，業主必須精明投資。房子必須打理清潔，地 罗伯森指出，在帕特尼，占地面积较大的房产非常抢手。买 建 157 萬套住宅。 金流動，很好的實現了從貨幣到資產，資產再次轉 而國內的房子因產權的問題，市場不夠成熟，超過 最後，租約的長短也是租客租房的一種重要的因素。 Hassan 說：「在 10 月份時，我們 33 個經濟學家 毯、瓷磚、廁所、廚房等容易骯髒的地方必須常常 家可以购买土地建房，但是需要投入大量时间跟精力。此次 為貨幣的的流轉性。 20 年的房產破舊不堪，銀行一般不予貸款，無法實 地產仲介鼓勵租客簽署至少 12 個月的租約。在某些 和專家中有 9 人預測儲備銀行會再次降息，你就可 打理和清理。空調的出口也要確保沒有污垢，花園 至 2031 年，布里斯班地方政府地區住宅房地產市 現以房養老。 这套房产原计划在上周末进行拍卖，指导售价为 365 万澳元 出售的房产土地面积 999 平米，已证明是很大的卖点。 特定的時候，我們也可以簽 6 個月的短租。市場的 以理解澳洲人沒有選擇固定利率的原因。 沒有雜草等。第二，花費大約 100 澳元聘請專業的 場每年需要大約新增 5430 套住宅。 外匯投資工具 至 400 万澳元，结果由于大受欢迎，在拍卖前两天便以超指 走勢還是趨向於租金的高低，因此，我並不鼓勵業 攝影師來拍照，從而在廣告上有更專業的效果。 导价的 430 万澳元售出。 据了解，2014 年 11 月，McGowan St 34 号的海滨物业售出 房子到底算是什麼呢？ 主在租約期間提高租金。 Bevan 投資集團（Bevan Investment Group）主管 再者，花錢立個出租牌子，這樣租客在網上看到廣 高通貨膨脹的環境下，人民幣絕對購買力下降，對 425 万澳元，创下当地房价纪录，并且保持至今间。 Paul Bevan 稱，幾乎所有的客戶都選擇了浮動利 告之後就可以更加容易辨別出租房。現在房地產市 內貶值，對外有升有貶。 房产经纪人 Nicole Robertson 表示，许多买家对这套房产感 相信在大部分的國人眼裡，房子是家，是住的地方， 率。 場主要是在網上做廣告，只要有專業的攝影和簡潔

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0

94m²

1

Ellie Xi 0423 088 037

NORTH SYDNEY

0

2 AGENT

Spencer Zhang 0490 331 844

Wallace Zhang 0424 650 775

Sean

Sean Lin 0425 028 008

ZETLAND

AGENT

Spencer

AGENT

Ellie Xi 0423 088 037

AGENT

Wallace

0

MAYS HILL

108/15 Robilliard St

2

2

0

88m²

AGENT

Ellie Xi 0423 088 037

1

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

第一地產 20 年專注于布里斯班樓盤開發，生意買賣，商業樓盤， 地產經紀，我們是您最值得信賴的專業商業地產經紀！

電話（07）3211 0107 | 傳真：（07）3211 0288 地址：L2/119 George St. Brisbane 請洽：Jennifer Yan 0401 847 616 Email:www.forceonerealty.com( 中英文 )

大型購物商城

Woolworths 購物商場出售 地理位置 : 布里斯班西南方 價格 : $42,000,000

Woolworths 超級市場及長達 25 年超長租約以及咖啡廳，銀行， 牙醫，醫療中心等等共 32 間商鋪，淨租金收入達到 $2,547,587。 本購物中心距離布里斯班市中心約 46 公里，鄰近高速道路，周 圍區域人口達到 41,600 人，2031 年更預計會突破至 72,400 人， 是個增長潛力高的區域。

布里斯班 Coles 購物商場出售 地理位置 : 布里斯班東方 價格 : $26,000,000 淨租金收入 : $1,300,000 租金回報 : 5%

落

此購物中心占地約 12,410 平方米，目前出租率超過 90%。擁有

地理位置：布里斯班東區 淨租金收入：$2.41M 價格：$37M 可貸款：60%-70% 回報率：6.5%

已

租金回報 : 6.1%

定

淨租金收入 : $2,547,587

大型購物商城合併毗鄰物業和周邊空置土地，整合為單一物業出售。 該物業合併後將帶給投資者巨大的回報和未來再開發潛能。主要租客 為 WOOLWORTHS 超市，租約至 2023 年，其他優良租客包括學校， 雇員培訓中心，醫療中心和 ANZ 銀行。超大占地面積 62500 平方米， 連接 IPSWICH 高速，坐落於交通樞紐核心位置。全部出租淨收益可 達 $286 萬。

布里斯班 Night Owl 小型購物 中心出售 地理位置 : 布里斯班南區 淨租金收入 : $1,155,555 價格 : EOI

本購物商場是一个非常现代的购物商场，坐落于布里斯班東邊

該小型購物中心占地 7,497 平方米，淨出租面積 2,058 平

非 常热闹的区域，从 2006 年开始营业至今。本购物商场總占地

方米，所有商鋪 100% 出租。擁有 Night Owl 便利店以及

面積 8,736 平方米，並拥有一个 2,999 平 方米的 Coles 超级市

各式快餐以及牙醫，家庭醫師，以及藥局等等共 23 間商

场以及其余 10 间商铺包括 : 酒店，健身房，寿司 店，咖啡厅，

鋪。每年淨租金收入達到 $1,155,555。本購物中心距離

理发店，花店及小诊所。本购物商场提供停车场并且最 近才刚

布里斯班市中心約 20 公里，緊鄰公車站且周圍居民眾多，

经过装修。

地理位置非常理想。

IGA 購物中心出售

地理位置：布里斯班北區 淨租金收入：$1,730,043 價格：$25M 可貸款：60%-70% 回報率： 6.9% 該購物商城占地面積 3210 平米，所有商鋪 100% 出租。藍籌租客包括澳洲上市公司 G8 教育集 團開設的幼稚園和早教中心，和七家零售商鋪。超長 10 年租約，每年以 4% 的比例增長租金， 租金淨收入達到 $1,545,274。 該購物中心為摩登的現代化建築，為附近社區提供零售，教育， 醫療，生活設施等服務。坐落於 M1 高速通道的出口，距離大型超市 woolworths1.1 公里，距離 火車站 4 公里，距當地商務中心 1 公里。該地段覆蓋了昆士蘭州最為集中的工業區，包含超過 550 家大，中，小型企業以及超過 10000 個雇員，隨著該社區不斷的快速發展，在接下來的兩 年內將超過 16000 個雇員。

IGA 購物中心出售

地理位置 : 布里斯班東區 淨租金收入 : $777,073 價格 : $12,500,000 租金回報 : 6.2% 該購物商城占地面積 6113 平方米，所有商鋪 100% 出租。擁有 IGA 超級市場超長 10 年租約和其他各式快餐以及郵局、牙醫等等共 21 間商鋪。每年以 6.25% 的比例 增漲租金，淨租金收入達到 $777,073。本購物中心距離布里斯班市中心僅 13 公里， 距離火車站僅 4 公里，周圍有多達 8500 位居民，地理位置非常理想。

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

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免费咨询热线: 1300 168 361

(Artist’s Impression)

(Artist’s Impression)

紧邻全新火车站，连车位$62.7万起

楼下购物商店，5%首付购买，$52.3万起

(Artist’s Impression)

实力知名发展团队，首付仅1%

(Artist’s Impression)

独立精品别墅，步行至火车站，$70万起

(Artist’s Impression)

第一期全部售罄，马上预订第二期，$41万起

(Artist’s Impression)

北悉尼静街名学区，100米到火车站，1-3房可选

(Artist’s Impression)

地处高点，豪华公寓连车位$63.9万起

(Artist’s Impression)

短步行至悉尼唐人街，公寓楼花$78万起

(Artist’s Impression)

复式豪华别墅楼花，短步行到火车站

注：以上各楼盘均有多种户型供选择，以上展示户型仅供参考。

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

5

Dundas Valley

3

1

Summers St

5

Dundas

3

4+ 书房

1

Leamington Rd

2+ 蹲位

Rydalmere

1

Ungarra St

静街全新 duplex，今年底或明年初完工。5 房（包括一个 位于高速发展的 Parramatta 区附近。全新 5 房，3 位于高速发展的 Parramatta 区附近。全新 Duplex，4 室 主人套房），3 卫，1 车库。地大（每个 duplex 约 446 平 卫 Duplex。豪华设计，现代厨房，宽大客厅，上锁 豪华住房加上一个书房，大后花园，现代厨房，上锁车库。 方米）。交通方便，去 Eastwood 只需 8 分钟车程。环境 车库，交通方便。是投资或自住的最佳选择。 静街，环境优美，交通方便。是自住或投资的最佳选择。 佳。欲购从速！

详电：Peter 0414 532 107 4 4

Lane Cove North

2

详电：Peter 0414 532 107

2

Fraser St

高尚北区，北朝向，静街，两层楼大 house。地大（约 563 平方米），面宽（约 15 米）。交通方便，仅 10 分钟 车程即可到华人北区重镇 Chatswood。该房已获得通过两 层楼重建的 DA 审批。投资者即可自住亦可重建。

4

Rydalmere

Park Road

Rydalmere

8-12 Burbang Crescent

Hornsby

Padstow

1

位 于 北 区 重 镇 Hornsby 大 House 超 大 地 盘（ 总 面 积 约 955 平方米），宽前庭（约 16 米）。极具发展潜力。步 行可至火车站及 Westfield Hornsby 购物中心。是投资者 或自住的绝佳选择。

2

Cahors Rd

位于 Padstow 中心，2 房雅柏文，面积大（总面积约 98 平方米），阳台大（约 11 平方米），低管理费。交通方便， 步行火车站只需 4 分钟，购物方便。近大公园，环境优美， 是投资或自住的最佳选择。

Telopea

3

1+ 書房

2

10 Barrawinga St

North Ryde

1

Girraween

2

2 1

21 Carinya Rd

全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米， 室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。2017 年完 工。是投资、自住的好时机。欲购从速！

详电：Peter 0414 532 107

1

Allengrove Crescent

Peter 0414 532 107 3

详电：Peter 0414 532 107 详电：Peter 0414 532 107 & Jonathan 0451 708 118 4+ 書房

1

Burdett St

详电：Peter 0414 532 107 详电：Erin 0435 921 933 2

2

3

1

位 于 高 速 发 展 的 Parramatta 区 附 近， 发 展 用 地。R4 Zoning 大 House。地大（约 696 平方米），面宽（约 15 米）。可建 Apartment（STCA）。交通方便，近渡轮， 购物中心。面对大公园。环境优美。是发展商的最佳选择。

详电：Peter 0414 532 107

全新楼花，位于高速发展的 Parramatta 区附近。交通方 便，近渡轮码头，巴士站，购物中心，（ALDI）及大公园， 环境优美。高级设计，现代户型，售价合理。是自住或投 资的最佳选择。

2

详电：Peter 0414 532 107

6

Homebush

4

2

Underwood Rd

蓝筹地段，两层豪华大房，在大公园边，近火车站，3 个 大厅，高级内装修。泳池，另加后院健身房。地大（约 651 平方米），属于 West Carlingford 小学校网区，是 Telopea 区的顶级豪宅。

近新 Apartment，位于高尚北区。1 房 + 书房，大空间 ( 总 面积约 90 平方米 ), 大书房 ( 约 9 平方米 )。现代厨房 , 交 通方便、近火车站；购物便利 , 近 Top Ryde 购物中心。 环境优，是自住或投资的明智选择。

极珍贵的三层 Townhouse。6 睡房（1 主人房），4 卫生间，双 车库。面积大（约 204 平方米）。光线猛。交通方便（可步行至 双火车站“North Strathfield & Homebush）。近购物中心。租金 回报高（周租 $1000）。是理想的投资物业。

详电：Peter 0414 532 107

详电：Peter 0414 532 107

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

Joanne Lo 0416 084 020

Glebe

$1,050,000

Ermington

$799K-$850K

Crows Nest

$850K

Arncliffe

17

Sherrie 0401 888 710

$729K - $799K

64-72 River Road

128/139-147 West St

特 大 1 房 + 書 房 雅 柏 文， 面 積 約 86 平 方 米， 是 Mivac 正在興建中專案，離市中心只 2.5 公里，交通 方便，環境幽雅。

全 新 公 寓， 位 於 悉 尼 港 及 悉 尼 奧 林 匹 克 公 園 河 對 岸 的 Ermington，擁有最好的公共和私人景觀。步行至碼頭僅需 1 分鐘，周邊交通便利直達悉尼市中心，Macquarie 商業公園， Macquarie 大學，西悉尼大學和 Parramatta。步行 5 分鐘可 達 Woolworth 超市，藥店及商鋪。附近有幼稚園、散步步道、 單車道和商場。適合自住或投資

全新知名設計幽靜雅致的一房公寓，大面積且南北朝向 , 位 於 悉 尼 CBD 以 北 4 公 里 的 Crows Nest. 步 行 2 分 鐘 就 到 公 車 站 直 達 CBD， 華 人 區 chatswood 和 下 北 岸 富 人 區 mosman。步行即可到附近繁華街道，Woolworth，銀行， 藥房，還有別具特色咖啡廳和聞名小餐館，區內名校林立， 吸引大批自住人士和投資客。

現出售超大復式豪華公寓，2 房 2 浴 1 車位。優秀的現代化 設計，充分利用上下兩層空間，通風，明亮。客廳與臥室的 雙陽台坐擁 Arncliffe 公園美景。交通方便，近火車站與街舖。 是投資自住的絕佳選擇。

詳電：Sherrie Su 0401 888 710

詳電：Sherrie Su 0401 888 710

詳電：Kathy 0413 528 519

合

已

同

售

中

Vance – Harold Park

詳電 : Yanke 0434 389 978

Breakfast Point

$1.23-1.25M

$720K

急售

Belmore

World Tower

302/630 Canterbury road

已

售

37/1 Palm Ave

商鋪辦公室出售

近新豪華兩房兩衛 1 車位雅柏文，陽臺可望水景 及園景，寧靜優雅，面積大約 117 平方米，交通 方便，鄰近咖啡店，餐飲及超市。

位於世界廣場 CBD 繁華辦公室。室內 急 售 : 位 于 Belmore 中 心， 交 通 十 分 便 利。 樓 下 就 有 公 車 直 達 Campsie 火 車 站，Burwood 和 面積 61 平方米。現有租客，可投資。 Strathfield 購物中心。全新兩房 + 兩衛 + 書房 + 35 坪大陽台，最大面積 + 最好戶型 + 市中心景觀。

詳電：Joanne 0416 084 020

詳電：Dennis 0410 316 668

年底交房。低於市場價，適合首次置業和投資，快抓住機會。 詳電 : Sherrie Su 0401 888 710

Haymarket

ORINOCO GARDEN Pymble 現出售悉尼上北岸 Pymble

$820K

Ermington

$699K

225/68-72 River Road

1305/178 Thomas St

區的全新樓盤。 • 唯美的景觀設計和綠色理 念打造 42 套全新公寓。 •300 米步行至 Pymble 火車 站，周邊配套齊全。 •500 米 步 行 可 至 新 州 前 十 的 名 校 Pymble Ladies College 私人獨立女子學院。 • 內至高檔次的木質地板，

超大一房，西北朝向， 近中心火車站，UTS( 科 全 新 公 寓， 位 于 悉 尼 港 及 悉 尼 奥 林 匹 克 公 园 河 对 岸 的

大理石廚房檯面，和 Miele 技大學 )，餐館，咖啡店，各類商場近在咫尺， 極為便利，用料上乘，大堂做工考究，是投資自 牌子的廚房電器設備。 住的極好選擇。

詳電 : William 0424 099 881

Zetland

請出價

Haymarket

$1,190,000

Rouse Hill

$999K

詳電 : Sherrie SU 0401 888 710

Top Ryde

$1,100,000

Lot 28 Rouse Road

已

售

156/107 Quay St (Harmony)

詳電：Lisa 0410 658 778/ Yanke 0434 389 978

Ermington，拥有最好的公共和私人景观。步行至码头仅需 1 分钟，周边交通便利直达悉尼市中心，Macquarie 商业公园， Macquarie 大学，西悉尼大学和 Parramatta。步行 5 分钟可 达 Woolworth 超市，药店及商铺。附近有幼稚园、散步步道、 单车道和商场。适合自住或投资。

628/5 Defries Ave Zetland | 2 房 2 卫 1 车位 | $900K - $990K 已售 528/6 Victoria Park Pde | 一房一卫 | $650K-680K 已售

107/6C Defries Ave Zetland | 1 房 1 卫 | $659K ~$699K 610/6 Ascot Ave | 1 房 1 卫 | $669K---$699K

已售

參觀 : 週六 10.30am-1.00pm 詳電：Kathy 0413 528 519

9264 2599

特大複式 2 房 2 衛，附車位及儲物室雅柏文，東北朝向， 步行至 Central 火車站，鄰近 UTS( 科技大學 )，餐館 及咖啡店等。24 小時保安，泳池及健身室設施。

詳電： Yanke 0434 389 978

現出售全新 Rouse Hill 精品聯排別墅。總土地面積大約 330 平方米。寬敞明亮整潔 4 臥室，3 浴室，2 上鎖車庫， 外加精美室外活動區。靠近新 Cudgegong 火車站，M2 & M7 高速公路， Rouse Hill 本地購物中心。自然的綠化設 計，讓你就近擁有公園、 綠地、 運動場、 學校、 購物和 所有設施和服務。投資自住都是良好的選擇。

詳電 : William 0424 099 881

兩房 + 書房，可觀市中心全景，坐落於一站 式大型購物中心樓上，近新高質量完工。 詳電 : William 0424 099 881

Shop 3 & 4, 368 Sussex St. Sydney NSW 2000 www.sydneyrealtygroup.com.au

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

黄金位置，坚固双砖家居 占地面积约 363 平方米，易打理家居，即可入住。黄金位置，短程可至 Matraville 购物中心，

出售

步行仅几分钟可至本地学校，公园及公共交通。大潜力可建二层，可观美景。 *3 间宽敞睡房 * 独立宽敞起居室及饭厅 * 娱乐室，游戏室，可供儿童玩耍

详电： Nick Papas

0414 647 302

Michael Trikilis

0439 595 859

* 花岗石台面厨房，煤气煮食，不銹钢厨具 * 全屋时尚装修

3

* 后巷可至上锁车库，街边 2 泊车位

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2

4

MATRAVILLE 19 Baird Ave

精品 Townhouse，黄金位置 风景如画，优雅家居，靓丽 3 睡房 townhouse，精品楼宇，近 Mascot Village 中心，宽 敞户内、外空间，宜年轻家庭购买。 * 复式 townhouse，位于仅有 9 套物业的小区内 * 易打理的户外后院 * 楼上家庭浴室，spa 浴缸，独立淋浴

现场拍卖 : 2018 年 2 月 17 日 周六 1:30pm 开放参观： 周四 1:00 - 1:30pm & 6:00 -6:00-6:30pm 周六 1:00- 1:30pm 详电： Jamie Van Le Michael Trikilis

0488 083 060 0439 595 859

* 室内可至保安，超大双车库及储物室 * 中央循环空调系统，保安报警系统

CENTURY 21 EASTERN BEACHES MAROUBRA 9314 2100

3

2

2

MASCOT 9/225 King Street

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

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BOTANY 21/125 Banksia Street

澳大利亞國慶日 HAPPY BIRTHDAY 1 月 26 日，澳大利亞人聚集在一起慶祝 國慶，體現了國家的多樣性和成就，以 及過去和未來。而且，按照傳統，澳大 利亞 2018 年將為所有澳大利亞人提供 許多令人難忘的儀式，熱鬧的活動和有 趣的活動。 國慶慶祝澳大利亞的多樣性和成就。美 麗的悉尼港在澳大利亞國慶日的舞台上 舉行，從 Barangaroo 開始， 以傳統的 土著吸煙儀式和特殊的土著舞蹈來慶祝 世界上最古老的生活文化。

你可以從早上七點三十分看煙火，土著 舞者和歌手 從早上八點開始舉行武隆 拉早晨儀式。表演期間，土著和澳大利 亞國旗將在世界上最大的鋼拱橋悉尼海 港大橋的頂端升起 。 1 月 26 日是所有澳大利亞人的歷史的一 部分。這個日期標誌著英國第一艦隊在 1788 年登陸悉尼灣，這對於土著人來 說是一個致命的一天。 悉尼每年一度的 亞布節與澳大利亞日同時舉行，紀念和 慶祝土著文化的生存。

"Greenwood" 绿意休闲时尚家居 位于楼宇二层，"Greenwood" 楼宇内，宽敞家居，大娱 乐阳台，可观户外绿荫美景，享受惬意休闲生活。近公共 交通，学校，公园，店铺，东南部海滩。

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详电： Jamie Van Le 0488 083 060

* 开放式起居室及饭厅可通向大娱乐阳台 * 主人房有私人阳台 * 保安车位，可储物 * 休闲泳池及烧烤区 * 短程步行可至本地咖啡店，公共交通，本地公园 * 易至公共交通，海滩及 CBD

Michael Trikilis 0439 595 859

2

1

1

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© 2018 CENTURY 21 Australia - CENTURY 21 Eastern Beaches Maroubra does not guarantee the accuracy or completeness of any information contained in this brochure.

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ROCKDALE

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$678,000.00 HAYMARKET

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Unit 29/2-10 Quarry Master Drive

Haymarket

全新裝修 2 睡房家 居，位於 Rockdale 受歡迎位置。宜小 家庭或投資者購 買。特色： ・2 間 寬 敞 睡 房 均 有 入牆櫃 ・寬敞開放式起居 室及飯廳 ・全新裝修石檯面 廚房，不銹鋼廚具 ・現代全新裝修磁 磚浴室 ・全屋鋪有實木地板 ・寬敞起居室 ・車棚 ・大娛樂陽臺 ・ 近 Rockdale Plaza 及 店 鋪， Rockdale 火車站， 幾分鐘可至巴士站

生 意 出 售，

功

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詳情請致電

成

雜費 物業費 : 約 $550/ 季 市政費：約 $304/ 季 水費：約 $160/ 季

雜費 物業費 : 約 $1310/ 季 市政費：約 $210/ 季

預約參觀 詳電：Joel Foong 0430 020 999

HAYMARKET

1803/2 Cunningham Street

$880,000 起 SYDNEY

45/308 Pitt Street

室內面積 : 約 63 平方米 總面積約 69 平方米 車庫面積 : 約 88 平方米 詳電：Joel Foong 0430 020 999

成

功

售

出

$ 1,180,000 HAYMARKET

雜費 管理費：約 $ 1890 / 季 市政費：約 $ 250 / 季 水費：約 $ 186 / 季 預約參觀

詳電：Joel Foong 0430 020 999

221/398-408 Pitt Street

寬敞 2 睡房雅柏文， 位於 CBD 中心。 特色： ・2 大睡房有套間 ・大娛樂起居室， 太陽房 ・位於樓宇 20 層 ・上鎖車庫 ・休閒設施有泳池， spa, 健身房 ・室內洗衣房 ・近 George St 娛 樂區 , Town Hall 及 Museum 火車 站，短程步行可 至 Pitt Street 購 物中心 室內面積 : 121 平方米 總面積 :141 平方米

雜費 管理費：約 $ 1640 / 季 市政費：約 $ 310 / 季 水費：約 $ 190 / 季

明亮、舒適、便利雅柏文 預約參觀

詳電：Joel Foong 0430 020 999

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$650,000 起

Pyrmont Tara 樓 宇 內現代 2 睡房物業。 寧 靜 綠 蔭 街 道， 北 向，特色： ・2 間 寬 敞 睡 房， 主人房有套間 ・ 現 代 廚 房， 不 銹 鋼廚具 ・ 現 代 浴 室， 套 間 有浴室 ・寬敞起居室 * 上 鎖車庫 ・ 大 娛 樂 陽 臺， 可 觀公園美景 ・休閒設施有泳池， spa 及健身房 ・ 近 悉 尼 魚 市， 輕 軌 火 車 站，The Star 賭場，Pyrmont 店鋪及餐館

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便 利 位 置， 現 代 1+1 睡房雅柏文 特色： ・24 小時保安，現 場樓宇經理 ・每層 4 套雅柏文 ・共 18 層物業 ・中央空調 / 加熱 / 燈 ・不銹鋼廚具，洗 碗機 ・面對世界廣場購 物中心，幾分鐘 可至公共交通及 CBD 其它設施

預約參觀

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$950,000 特色： ・2 間 舒 適 睡 房 雅 柏文，有浴室及 衛生間 ・位於樓宇 20 層 ・上鎖車庫 ・休閒設施有泳池， spa, 健身房及壁 球場 ・室內洗衣房 ・近 World Square, Central 及 Town Hall 火 車 站， 步行約 15 分鐘 可至電影院及 Pitt Street 購物 中心 面積約 73 平方米 總面積 : 88 平方米

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

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位于 Ryde 的精品楼盘 Stellar 推出最后一期高档公寓 楼盘发售 2018 年 1 月 17 日 悉 尼 专 电 --- 中 锐 澳 洲 (CWG Development) 近日宣布其位于 Ryde 的精品楼盘 Stellar 最后一期 45 套高档公寓开始发售。作为一家在新加坡证 交所上市的跨国地产开发商，中锐澳洲始终致力于对楼盘 设计和高承建质量的不懈追求，不断挑战自我勇攀行业 高峰，每一个楼盘项目都是精益求精的匠心之作，Stellar 楼盘当然也不会例外。

楼盘介绍 此楼盘由蜚声国际的著名设计行 SJB 主理，通过与中锐澳洲 的紧密合作，对 Stellar 楼盘的建筑表面进行了独一无二的重 新设计。 Stellar 楼盘共计 96 套高档公寓分布在 2 幢住宅大楼内，内有 中央庭院，独特的设计不仅确保了自然光的最大化，并同时 享有 Parramatta 河的无敌美景，郁郁葱葱的公园保留地，以 及悉尼市中心商务区的天际线美景。 考 虑 到 Stellar 楼 盘 在 Ryde 显 赫 的 入 口 位 置，SJB 对 于 Stellar 楼盘表面的大手笔重塑使得 Ryde 的整体街景能够随 著这个充满现代感和精致的代表性建筑完成一次升级和转型。 中锐澳洲的首席执行官 Ying Rao 博士表示，“我们非常荣幸能够参与 Ryde 的发展，同时我们坚信这个地标楼盘将为这个地区增色，Ryde 的居民也能够骄傲地称之为家。” 负责楼盘销售的地产代理是对 Ryde 地区了如指掌的 Snowden Parkes Projects 的 Tony Abboud 先生，他说对于投资者来说 Ryde 拥有强劲的资本增值潜力。 “过去 5 年，Ryde 公寓的中价位上涨了 28.7%，与悉尼的其它一些城区相比，未来 Ryde 可能还有良好的资本增值的空间。例如从 2011 年至 2016 年，Epping 的公寓中价位上涨了 42%， Macquarie Park 则上涨了 55%。” Ryde 正处于如火如荼的转型过程中，Ryde 市政厅最近宣布了价值数百万澳元的规划，将对现有的 Ryde 市政大厅的设施进行全面改造，完成后展现在世人面前的将是一个包含小公园，户外电 影院和自行车道，新的市府礼堂，以及一个图书馆的本地枢纽。同时还将会有包含咖啡店，餐厅的生活方式小区，以及住宅楼盘和供办公室和零售使用的混合用途开发项目。

咨询方式 Stellar 楼盘预计于 2019 年 7 月竣工，最后一期楼盘的所有公寓均朝北并带车位。 1 房公寓的价格从 66.5 万澳元起，2 房公寓从 88.5 万起，3 房公寓则从 119 万 9 千澳元起。 如欲了解进一步详情，欢迎访问官方网站 www.stellarryde.com.au, 致电 1300 286 577，或者亲自莅临位于 Top Ryde 购物中心位于 Aussie 信贷公司旁边的展示厅。

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• 大潜力物业， 可扩建加盖（需市政批准） • 土地面积约 632 平方米，15.2 米宽前庭 • 宽敞开放式起居室， 实木地板，中央空调 • 两个宽敞睡房均北向，阳光充足有入墙柜 • 书房可做客房 • 新装修厨房， 浴室，室内洗衣房 • 上锁车库，大量客用泊车位 • Must be SOLD!

出

售

Newington 15/1 Mockridge Avenue 参观时间：周六 12:30pm-1:00pm 或 预约参观 Quick sale $718K

2

2

1

1

• 全新的实木地板铺满卧室 • 2 睡房 ，均有入墙柜 • 近新粉刷，两个阳台可看美景 • 室内洗衣房，烘干机，分体空调 • 遥控车库 • 交通便利，靠近 Newington Shopping centre

售

West Ryde

出

212/17 Chatham Road 预约参观 出售 $700K

1

1

1

• 交通便利，楼下就有 Coles， 靠近一切生活设施 • 宽敞明亮的起居室和休闲饭厅，及入墙柜， • 面积总共 110 平方米 • 凯撒石台面厨房，燃气煮食，不锈钢厨具 • 主人房，有入墙柜， 直通阳台 • 现代设计感的卫生间 • 室内洗衣房和烘干机， 中央空调 详电： • 安全保安停车位

Harry 0419 030 826 | Vivek 0413 155 032

1

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

CARLINGFORD

10/239-243 Carlingford Road

$688K - 728K CARLINGFORD 2

请出价

5/70-72 Keeler Street

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新 上 市

2

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正对购物中心，学区房 - 投 资良机！ 东北向，精品楼宇。几步可至 Carlingford Court, 短程可至巴士站，公园，学校及一切设施。 1.5 年 新雅柏文。首置业者及精明投资者的良机。 * 2 间宽敞睡房，入墙柜，主人房有套间 * 宽敞开放式起居室及饭厅，可通向阳光充足的阳台，叠层木板实木地板，空调，对讲机 * 时尚设计厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，石台面，抽油烟机，洗碗机 * 2 全磁砖浴室，室内洗衣房有烘干机 * 保安楼宇，保安车位 + 储物室，低管理费约 $630.30/ 季 * 近 Carlingford Court, 购物中心，公园，步行可至火车站，名校环绕，如 James Ruse, Kings , 属 Carlingford High 学区 , 巴士可至 Epping, Parramatta, Macquarie 大学 受欢迎黄金位置，宽敞怡居雅柏文。现有长租客，可获得稳固投资回报。

黄金地段，全砖佳居，学区房 146 平方米东北向，全砖雅柏文，地处 Carlingford 中心，CARLINGFORD 中学校区 2 年新西北向雅柏文，地处 Carlingford Court 与 Carlingford Village 中心，最佳街道上。 Carlingford 中学校区。地处便利位置，宜成长家庭及精明的投资者购买。 *2 间宽敞睡房均有入墙柜，套间 * 开放式起居室及饭厅可通向阳光充足的阳台， 高天花板，空调，可视对讲机 * 时尚厨房，SMEG 厨具（洗碗机，烤箱，抽油 烟机），煤气煮食，石台面 *2 煤气加热全磁砖浴室。洗衣房内有烘干机 * 保安泊车位 + 上锁储物室。总面积约 146 平方

米，室内面积约 90 平方米 * 名校 : James Ruse, The King, Tara, Carlingford West, Murray Farm，Carlingford 中学校区 * 步行可至 Carlingford Court 及 village, 火车站， 学校，公园，经 M2 可至悉尼 CBD

开放参观 : 周六 2 pm - 2.30 pm

详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台） 开放参观: 周六11 am - 11.30 am 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

CARLINGFORD

6/213-215 Carlingford Road

2

请出价 1

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您了解最新的市场动态吗 ? 您想知道您的物业现今的市场价值吗？ 中心位置，1 4 8 平方 米，学区房 近新雅柏文，精品小区内，Carlingford High 名校校区，旺中取静。 * 2 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 宽敞，明亮开放式起居室及饭厅可通向阳光充足大阳台，空调，对讲机 * 时尚厨房，MIELE 厨具，煤气煮食，凯撒石台面 * 保安楼宇，保安车位 + 宽敞储物室。总面积约 148 平方米 * 名校校区，近 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm，属 Carlingford High * 近 Carlingford Court, 购物中心，公园，步行可至火车站，巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大学 诚荐参观，机会难得！

预约参观

详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

近新 156 平方米，全磚 2+ 書房，2 車位， 黃金位置，CARLINGFORD HIGH

我们的精英团队将为您提供 精辟的市场分析及 免费 的市场估价。 我们期待着 2018 年与您携手共进。

28A

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

9871 3668

Carlingford 20 Hillman Avenue

Rydalmere 市 新上

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104/239 Carlingford Rd

Carlingford 市 新上

2

市 新上

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新近翻新 总面积约 288 平方米

开放参观：周六 1.00pm-1.30pm 更多信息请联系 Tom CHAN 0448 456 065

全新五室复式结构别墅

3/46 Stewart Street

$1.18M Ermington

该全新复式结构别墅共有五个卧 室，另有一间姻亲房可用作出租。 整套别墅经过重新粉刷，主卧带有 卫生间。独立分开的客厅及饭厅。 开放式厨房整齐干净，带有煤气灶 台，洗碗机，抽油烟机及许多橱 柜。后院易维护，非常适合儿童嬉 戏。宽敞姻亲房有独立 fjbm.hitfvcb 可到达购物商店，公交车库及学 校。

carlingford@elementrealty.com.au

請加我們的微信

$730K-750K Dundas

紧邻 Carlingford Court 购物中心 两个宽敞卧室带有入墙柜，主卧带 有卫生间。宽敞客厅配有空调，煤

市 新上

开放参观：周六 12.00-12.30pm 更多信息请联系 Ricky HO 0411 445 503

2/2 ST Amdrews Street

2

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$900K-918K 该联排别墅共有 4 个宽敞卧室， 两 个 客 厅， 位 于 静 街， 经 Silver water Road 或 James Ruses 就可 到达 M4,M2,M3 和 M7。既远离城 市喧嚣，又很方便。步行可至带 水公园，有供儿童玩耍的场地，足 球场以及橄榄球场，仅分钟步行即 可到达公交车站，乘公车可到达 Parramatta CBD 或 Eastwood 火车 站。分钟车程可到Eastwood 中心， Carlingford 以及 Parramatta CBD。

6/32 Station Street

Dundas 市 新上

1 $679K

2 2 1 $625k-$635k

气厨房带有不銹钢厨具，石质台面 及 洗 碗 机。 属 于 Carlingford 公 立 学校学区房。旁边有公交车站，分 钟车程即可到 Eastwood,Epping 和 Parramatta CBD。

全新两室公寓房 紧邻 Carlingford Court 购物中心

开放参观：周六 1.00pm-1.30pm 詳電：Nick ZENG 0452 589 394

66 Kildare Road

Blacktown 市 新上

3

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1

位于 Blacktown 中心 35 套公寓房开发申请已获批 47 Evans Road

Telopea 5

该两室公寓房位于一层，1 年新，北面朝向，位于静街，风水极好。主 卧带有卫生间，并配有分体式空调。铺有木质地板及高档地毯。客厅 配有分体式空调。分钟步行即可到达 Dundas 火车站，购物商店以及学 校，分钟车程即可至达 Parramatta CBD, Western Sydney Universtiy, Eastwood 及 Carlingford, 物业管理费每季度约 $686.3

宽敞两室公寓房，位于 Dundas 中心，仅分钟步行即可到达 Dundas 火车站， 购物商店，公园及学校。两个宽敞卧室带有入墙柜，开放式厨房带有不銹钢 厨具，洗碗机及橱柜。客厅配有分体式空调。分钟车程即可到达 Parramatta CBD,Western Sydney University, Eastwood 及 Carlingford。 物业管理费每季度 $884.95

开放参观：周六 12.00-12.30pm

开放参观：周六 11.00am-11.30am

Telopea 3

5

3

2

2

$1.27M

该 全 新 豪 华 复 式 结 构 别 墅， 位 于 Telopea 中心，分钟步行即可 到 达 IGA 购 物 商 店， 咖 啡 厅， Telopea 公 立 学 校，4 间 宽 敞 卧 室带有入墙柜，在一层有第五个 卧室，非常适合老年人，避免上 下 楼 梯。 主 卧 礴 有 卫 生 间 及 阳 台。单车位遥控带锁车库，可以 内部进入室内。该物业配有报警 系统及中央冷暖空调。 开放参观：周六 3.00pm-3.30pm 更多信息请联系 Tom CHAN 0448 456 065 Nick ZENG 0452 589 394

全新豪华 5 室复式结构别墅

1/38 Adderton Road

詳電：Tom CHAN 0448 456 065

47A Evans Road

市 新上

预约参观 更多信息请联系： Tom CHAN 0448 456 065

2 2 联络中介

詳電：Tom CHAN 0448 456 065

欢迎询价 Telopea

土地面积约 1422 平方米，约 350 米即可到达 Westpoint 购物 中心以及火车站，约 10 分钟步 行 即 可 到 达 Blacktown CBD， 近学校及医院，35 套公寓房开 发申请已获批。 欢迎预约参观

位于 Dundas 宽敞两室公寓房

两室公寓房出售，近全新

Carlingford

该物业现为 4 室别墅，位于静街，

2 $1.1M

前庭宽约 20 米。属于 Carlingford West 小学学区房，近火车站，土 地用途为 R3，联排别墅开发用地

全新 5 室複式結構別墅

三室联排别墅 北面朝向 Carlingford West 小学学区房

該物業土地平整，有 4 個寬敞臥室，另有一書房（可作第 5 個臥室）， 摩登開放的廚房帶有不銹鋼廚具，煤氣灶台以及洗碗機。戶外有適於燒 烤的休閒娛樂 pwuj.hitfvcb 可到達 Telopea 火車站，門口公車站可以到達 hatswood,Eastwood,Macquarie Park 及 Parramatta CBD。此外，該物業周 邊有購物商店，IGA 超市以及公園

该摩登两层联排别墅，仅有二年新。三个宽敞卧室，均带有入墙柜， 主卧带有卫生间。全新摩登厨房带有煤气灶台，超大庭院北面朝向， 近学校，购物商店，Telopea 火车站及公交车站，属于 Carlingford West 学区房，非常便捷，总面积约 207 平方米，物业管理费每季度 约 $750 更多信息请联系 Ricky Ho 0411 445 503

开放参观：周六 10.30am-11am

详电： Arthur Liu 0405 538 512

开放参观：周六 11am-11:30am

304/18-24 Marshall Street

Bankstown

2

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1

欢迎询价 Carlingford

该物业于 Bankstown，周边环境优 美，枝叶繁茂，约 15 分钟步行即 可到达 Bankstown 火车站及购物中 心。两个宽敞卧室带有入墙衣柜， 主卧带有卫生间，开放式摩登厨房 带有不銹钢厨具，配有中央空调以 及百叶窗。物业管理费每季度约 $558。

Ricky Ho 0411 445 503

Tom Chan 0448 456 065

Arthur Liu 0405 538 512

Vivienne Wu 0435 899 244

B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

Director

估價師 /Asso.Dip.(Val)

Property Manager

土地面积约 807 平方米 联排别墅开发用地（须经市政审批）

Sunny Huang 0402 056 783

开放参观：周六 12.00PM-12.30PM 詳電：Sunny Huang 0402 056 783 Nick Zeng 0452 589 394

全新两室公寓房

（须经市政审批）。

Sunny Huang 0402 056 783

5/71 Adderton Rd

Telopea 3

市 新上

欢迎预约参观，详细地址请联系 Sunny Huang 0402 056 783

1 1 欢迎询价

市 新上

2

2

1 $659K

可以用作联排别墅 开发用地以及托儿所

全新两室公寓房出售 是首次置业者和投资者的理想选择

该土地面积约 1075 平方米，前庭宽约 19.5 米。可以用作 6 套联排别 墅开发用地，步行即可到达 Carlingford 火车站，Carlingford West 小学 （属于学区）以及 James Ruse High，分钟车程即可到达 Carlingford 购物中心以及 Carlingford Village 中心。

两宽敞卧室均带有入墙衣柜 , 主卧带有卫生间。摩登开放式厨房带 有不銹钢厨具，煤气灶台及洗碗机。阳台非常适合进行户外进餐或 休闲娱乐。客厅与主卧配有分体式空调。室内洗衣间带有甩干机， 物业管理费每季度约 $688.9。分钟车程可达 Carlingford 购物中心， Eastwood 中心及 Parramatta Westfield 购物中心。

欢迎预约参观

Jonathan Ho 0410 547 050

更多信息请联系 Tom 0448 456 065

开放参观：周六 2.00pm-2.30pm

Miranda Law 0416 608 399

Mandy KIM 0425 283 587

Justin Han 0406 687 432

LREA

Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

Assistant Property Manager

详电：Tom CHAN 0448 456 065

Nick Zeng 0452 589 394

George Moussaoumai 0488 017 749 Sale Manager

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

HOMES & PROJECTS

新

上

9858 5850 請加我們的微信

eastwood@elementrealty.com.au

North Ryde

市

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4 Carramar Avenu

2

宽敞四房，两卫浴，两车位独立 屋。占地 613 平方。室内明亮， 格调雅致。室外环境怡人，闹中 取静。此地块已获批建筑两间新 房，均为 4 房，3 卫浴，1 车位。 投资自住皆宜。

請預約參觀 详电：Carrie HE 0411 679 930

DA 已批准的 Duplex Site ５

上市

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３

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上市

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新

新

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上市

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新

Duplex site 8 分钟步行至火车站

West Ryde

102 Parkes Street

$2.09M Parramatta 24/18 Sorrell St

全新裝修，一地兩房，周邊設施方便便捷，可步行至火車 站，學校以及購物中心。房間寬敞明亮，3 個臥室均配有 內置衣櫥，主臥配有獨立衛浴，房內全新 LED 燈。難得好 房。 請預約參觀

$610K-620K 北 向 两 房 两 卫 浴 一 车 位 公 寓。 位 于 便 利 静 街。 格 局方正实用， 采光良好。现代厨房，煤气煮食。 主人套房。两睡房均有入墙衣柜。自主投资首选。 目前租金 $600/week。 詳電：Carrie He 0411 679 930

詳電： Carrie HE 0411 679 930

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上市

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1

新

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上市

3

請預約參觀

2

$1.38M 起

新

Telopea

15 / 12-12a Post Office St

全新精緻 2 房公寓，地理位置佳，周邊名校林立。步行可 至 Carlingford Village, 購物中心，Carlingford 火車站。開 車 10 分鐘可至 Parramatta，25 分鐘可至悉尼 CBD。臥 室皆配有嵌入式衣櫃，開放式廚房，現代化廚具配置。不 容錯過！ 請預約參觀

Ermington

Blakeford Ave

Judge Sun 0430 280 961 Directort

Address: Suite 2/33 West Parade, Eastwood

5

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新

全新獨立產權 Duplex $1.38M 起

Dundas

8 Leamington Road

位處 Ermington 黃金地段，咫尺於名校，華人社區，公 園及購物中心。罕有名家設計，精裝 4 房獨立地權，無 管 理 費 Duplex。 鄰 近 高 爾 夫 球 場， 水 岸 綠 地， 及 大 規 模全新社區建設地帶。升值前景可觀，自住環境優美。

位處 Dundas 靜街，鄰近學校、車站等生活設施，鬧中取 靜。由知名建築公司承建，設計全程手工精巧。一樓姻親 房兼書房明亮寬敞，方便老人與訪客。玄關吊頂氣派。煤 氣煮食及環保雨水池。適合家庭節能生活。

詳電： Judge 0430 280 961

詳電： Judge SUN 0430 280 961

詳電： Judge SUN 0430 280 961

Carrie He 0411 679 930 Director

詳電：Carrie He 0411 679 930

上市

靜街學區 Duplex 獨立地權期房

Carlingford

$939K

11 Fullarton St

新装修 Torrens Title Duplex. 两房两卫一车位另 加 工 作 间 . 十 米 宽 阔 前 庭， 占 地 450 平 方。 全 新 精装，无敌舒适，采光良好。静街佳位，近巴士站， 学校和商场。

Adam Wang 0405 330 830 Sales Consultant

Eric Wang 0433 151 610 Sales Consultant

Elias Draybi 0450 433 221 Sales Consultant

Eva Chen 0404 321 999 Property Manager

Phone: 9858 5850 Fax: 9858 3385 Web: www.elementrealty.com.au

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

9638 4048

Rydalmere Dundas Valley

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rydalmere@elementrealty.com.au 74A Evans Rd

$1.335M Dundas Valley

7 Warman Street

市 新上

請加我們的微信

位于 Dundas Valley 中心地带静街 , 靠近学校，公园，商店以及附近交 通设施。 占地面积大约 567sqm, 4 个标准房间，主卧带有浴室。开放 式厨房带有多个抽屉，靠近饭厅。 明亮的客厅正对后院，二楼附加一 个 宽 敞 的 客 厅 带 有 厨 房。 后 院 有 granny flat 的潜力， 带锁车库附加 一个车位。 生活便利， 环境安逸舒 适，交通方便。投资自住都是首选。

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两套全新 Duplex，擁有精妙时尚的设

市 新上

计，方正寬敞客廳，大面积的房间， 均带有入牆衣橱，主卧更带有浴室， 开放式厨房，帶洗碗机，现代化厕所， 同时室内设施带有中央空调，自动遥 控上锁车库，带通道直达屋内。步行 可 达 巴 士 站。 同 时 近 Carlingford， Eastwood，Parramatta，生活便利， 交通方便。

開放時間：周六 11-11.30am 详情请电：William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

近新雙磚複式別墅

时尚潜力居家别墅 35 Evans Road

Telopea

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市 新上

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開放時間：预约看房 详情请电：William Cheng 0435 475 842

精致装修 6 房大别墅

Auburn

$1.55M 位于 Telopea 与 Dundas Valley 之间 , 占地面积大约 657sqm, 靠近附近的交 通设施，商店，以及公园。 高品质时 尚装修，保养如新，明亮布局。拥有 一个宽敞的饭厅客厅以及面对后院的 大娱乐室。6 个睡房包括一个宽大的 主卧，新近装修，楼下拥有宽敞明亮 的健身室，洗衣房以及一个窗户面对 后院的房间。前后院都经过精致的打 理平坦草地，可供儿童娱乐玩耍。

4

上市

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Parramatta

35/ 7 Aird Street 2

市 新上

4 大臥室都包括空調和衣櫥。超大生

新

1

只有 100 米。 距離 Parramatta 火車站步 大陽台，彩光充裕，室內面積大，2 大臥 室都帶有衣櫥，主臥帶有獨立衛浴及私人 陽台。自住和投資都是最佳選擇，機會難 得，不容錯過！

近新雙磚複式別墅

Parramatta 中心地帶 ! 全新 2 房公寓

這個已获 DA 批准住宅開發用地， 兩 塊 土 地 總 面 積 達 1492.9 平 方 米，COUNCIL 批 准 可 盖 8 個 雙 層 和三層的聯排別墅，包括两间 4 臥 室別墅和六间 3 間臥室別墅。处于 高地，污水處理位于街头。附近热 门 区 域 有 Carlingford，Epping， Eastwood 和 Parramatta， 未 來 的輕軌站，公共交通，咖啡廳，學 校和娛樂設施近在咫尺，升值潜力 高，欢迎投資者垂询！

上市

新

花園。安靜街道，只需幾分鐘步行 至公園，車站及購物街。雙遙控車 庫或儲物間。美好家庭時尚生活從 這裡開始！

近新雙磚複式別墅

近新現代設計 Townhouse

Parramatta

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市 新上

2

已获 DA 近新雙磚複式別墅 批准，可盖 8 個聯排別墅！ 高地，黃金地段！

Pendle Hill

75/459-463 Church St

罕見现代復式 2 房 2 衛 3 年新公寓

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坐落於 Parramatta 主要街道，交通

开放时间：周六 2:30-3:00PM 詳情請電：Sandy Shi 0468 928 888 Nickolas Tao 0433 996 188

59-61 Moffatts Drive

活空間，現代時尚廚房，綠色前後

開放時間：预约参观 詳情請電：Sandy Shi 0468 928 888 Nickolas Tao 0433 996 188

全新 2 房公寓坐落於 Parramatta 中心地

行距離 5 分鐘。南北朝向，現代廚房加 2

Auburn 近新現代設計 Townhouse。

2

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帶，距離 Parramatta Westfield 步行距離

Dundas Valley

5/53 Kirkham Road

開放時間：周六 12-12.30pm 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

近新雙磚複式別墅 全新时尚 Duplex 現正發售！

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38-40 Macklin St 15 間 全 新 精 品 公 寓 , 精 緻 裝 潢 , 實用佈局. 可步行到超市, 公 園 , 巴士和火車站 , 靠近學校和 著 名 的 Westmead 醫 院 . 距 離 Parramatta CBD 僅 5 公 里 . 提 供 的一個實惠 , 方便和現代化的生活 水平 , 是首次置業者和投資者所尋 求理想增值的地區 .

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便捷，購物方便。公寓帶有 3 個陽 台，利用空間大，室內面積大，整 潔明亮，彩光充裕。現在有租客就 住，出租回報率高，潛力無限！自 住或投資都是最佳選擇，不容錯過！ 預約看房 詳情請電： Nickolas Tao 0433 996 188

近新雙磚複式別墅

现代復式近新公寓

Toongabbie

1 Budgeree Road

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Rydalmere 上市

14-16 Burbang Crescent

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距離 Toongabbie 火車站，購物街，公園和學校一步之遙。3,4,5 房 2 層或 3 層聯體別墅可供您選擇，超大室內空間，精緻裝修， 坐落於安靜寬敞街道。2018 年完工交房。超值價格！超值物業！ 超值機會！不容錯過！全新 6 套超大 Townhouses 聯體別墅，現 已火熱發售中！

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Sandy Shi 0468 928 888 Director

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15 間全新精品公寓 - Macklin Place 近新雙磚複式別墅

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如對此職位感興趣請即發送簡歷至 reception@elementrealty.com.au

Herman Chan 0405 356 292 Sales Consultant

William Song 0419 988 168 Property Manager

Frank Zhou 0406 082 765 Property Manager

Eric Zhang 0404 604 958 Leasing Consultant

Crystal Wong 0421 923 520

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

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Epping

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20 Park Street

Eastwood

Eastwood Branch

City Branch

151 Rowe Street, Eastwood NSW 2122

405-411 Sussex Street, Sydney NSW 2000

Chatswood Branch Level 6, North Tower, Chatswood Central, 1-5 Railway Street, Chatswood NSW 2067

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Denistone West

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全新，全新裝修，現代室內設計家居

豪华现代家居，地处黄金位置。保养良好，仅几分钟 可至 Epping 火车站，门前巴士 M54 可至 Macquarie Park 购物中心。靓丽呈现，宽敞室内面积，易打理， 即可入住，享受生活。 * 宽敞开放式厨房，宽敞起居室及饭厅可通向花园 * 实木地板，及楼梯可通向顶层 * 阳光充足，通风良好，现代，高品质完工 * 空调 *3 间宽敞睡房，2 睡房可通向阳台 * 保养良好的保安花园——可养家庭，宠物，宜娱乐 * 保安上锁车库，车道上可停车 * 美食厨房，石台面，煤气煮食，不銹钢厨具 * Epping west 公立学校校区 * 步行仅几分钟可至公共交通，高品质学校，店铺， 咖啡店，巴士站，餐馆 預約參觀 詳電 Tony Lao 0466 216 888

全新裝修，地處 Eastwood 中心，藍籌地段。短程可 至 Eastwood 火車站，公園，商業中心，購物中心。 新近室內裝修。寬敞面積，怡人佈局，置業者及精明 投資者的良機。 *3 睡房均有入牆櫃，主人房有套間 * 凱撒石檯面廚房，2 烤箱 * 室內洗衣房 *2 浴室有感應燈，通風良好 * 保安車位，上鎖車庫 總面積約 126 平方米 , 室內面積約 107 平方米 , 車位 18 平方米 , 儲物室 1 平方米 市政費：約 $290.97/ 季 管理費：約 $705.35/ 季 排汙費：約 $125/ 季 水費：約 $180.37/ 季 預約參觀 詳電 Roy Cheng 0426 286 998, Tony 0466 216 888, Stella 0406 986 286

開放參觀 : 週六 11:30am 詳電 Terry Chau 0450 672 338 Peter Wong 0452 293 288

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1606/13 Angas Street

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76 Darvall Road

2/38 Doomben Avenue

3 間特大連衣櫃開陽房間 ! 前後花園有活動區 ! 可建築面積達 754 平方米 , 物業間隔 3 房 ,1 衛 , 2 車位 !

10 分 鐘 步 行 到 巴 士 站 可 直 達 麥 覺 理 大 學 跟 EASTWOOD!!! 罕有投資發展機會 !! 致電 0426-973-002 查詢 !!

* 開放式起居室及飯廳，實木地板 * 全新裝修現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 3 睡房，有入牆櫃 * 主人房有套間 * 獨立洗衣房 * 2 上鎖車庫 * 小 型 精 品 樓 宇， 步 行 約 850 米 可 至 Parramatta 火車站

詳電 Joe 0450 919 002 Stella 0406 986 286

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5

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Top Ryde 中心， 2 睡房雅柏文，可觀美景

黃金位置，寬敞，便利

便利，近新雅柏文

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便利位置，Top Ryde 購物中心樓上，豪華 2 睡房雅柏文， 可觀美景。 高品質雅柏文，環繞式陽台，舒適、愜意，可觀賞日落 美景。 豪華高品質完工。實用佈局，落地窗，陽光充足。門前 即是 Top Ryde 購物中心。

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* 陽光充足，寬敞起居室及飯廳可通向陽光充足的陽 臺 * 室內洗衣房 * 新近粉刷 * 雙車位 市政費：約 $278/ 季 管理費：約 $710/ 季 水費：約 $178/ 季 預約參觀 詳電 Roy Cheng 0426 286 998 Joseph 0418 168 333

黃金位置，近店鋪，公共交通。豪華現代家居，置業 者及精明投資者的良機。 * 東北向 * 陽光充足，開放式設計，寬敞起居室及飯廳 * 步行約 5 分鐘可至 Meadowbank 火車站，渡輪 * 煤氣煮食時尚廚房，高品質廚具 *2 間寬敞睡房有入牆櫃 * 獨立學習區，娛樂室或辦公室 * 空調，對講機，保安車位

可 观 赏 Brisbane Water 水 景， 短 程 车 程 可 至 咖 啡 店，店铺，学校。短程可至靓丽的 Coastal 海滩， Gosford CBD, Erina Fair 购物中心及 M1。 休闲水滨豪宅，位于 East Gosford 最佳街道上，水 滨黄金位置。您可享受海风的吹拂，蓝色的潮汐，如 画般日出及日落的美景。让您身心放松，享受生活。 * 6 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 宽敞起居室可观水景 * 大独立游戏室有 spa 及水吧 * 美食厨房，石台面，煤气煮食 * 泳池及水景 * 私水码头 * 室内面积约 700 平方米，全砖建造

詳電 Kenneth Lu 0403 008 328 Peter Wong 0452 293 288

開放參觀 : 週六 10:30am 詳電 Kenneth Lu 0403 008 328

詳電 Stella Yun 0406 986 286 Joe 0450 919 002

Epping

4

6 Broadway Circuit

2.5

2

$1.49M-$1.55M

優雅設計家居 位於 “Madison Gardens” 內，獨立休閒時尚家居，易打理。 周圍美景花園圍繞，2 休閒戶外泳池，燒烤設施，1 俱樂部式 小屋。寧靜位置，近 Carlingford Court 購物中心 , Carlingford Village, James Ruse 高 中 , The King’s School, Tara Anglican 女校 , 著名小學及中學，公共交通可至 Parramatta, Macquarie 公園及 Eastwood。 * 樓上 4 睡房均有入牆櫃 * 2 北向睡房，2 東向，可觀美景 * 2 高品質浴室，客用衛生間 * 中央空調，保安報警系統 * 陽光充足的私人戶外娛樂區，露台 * 雙上鎖車庫，雙車位 * 著名開發商 Mirvac 開發，質量的保證 * 雙上鎖車庫，雙車位 市政費：約 $405/ 季 水費：約 $187/ 季 管理費：約 $734/ 季 中介自己親友物業

預約參觀 詳電 : Joseph Lee 0418 168 333 Roy Cheng 0426 286 998

Joe Lam 0450 919 002

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4

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出售

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藍籌位置 近公共交通及學校

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出售

優雅 townhouse, 黃金位置

地處 Killara 最受歡迎的寧靜街道。陽光充足，現代家居， 903 平方米麵積。靚麗家居，寬敞室內空間，易打理， 即可入住，享受生活。 近 Killara 火 車 站，194 或 至 CBD。 僅 10 分 鐘 車 程 可 至 Chatswood。 近 名 校 - Lindfield East 公 立 學 校 , Newington College 及 Killara 中學 * 高地勢，可觀綠蔭美景 *5 間寬敞睡房，有入牆櫃 * 主人房有套間及化妝間 * 入地泳池 * 室內可至 2 上鎖車庫 * 大儲物室

詳電 Stella 0406 986 286 Joseph 0418 168 333 Tony 0466 216 888

2

3

複式家居，帶私人大花園後院，寬敞上鎖泊車位，大儲 物室。地處靜街，黃金位置。短程可至巴士站，本地店鋪， Macquarie 大學及 Eastwood 店鋪。 * 特色： * 寬敞三層 townhouse，222 平方米 * 後院，有頂娛樂區 * 現代石檯面廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮食 * 便利化妝間，空調，3 間寬敞、明亮睡房 * 所有睡房均有入牆櫃，主人房有衣櫃及套間，室內洗衣房 * 雙上鎖車庫，寬敞儲物室 * 精品開發項目，僅 3 套 * 高品質完工，保養良好 * 南北向，自然光充足

Hornsby Heights

4

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1162 平方米大地 開發良機 Hornsby Heights 受家庭歡迎，綠蔭圍繞家居，佔地 面積約 1162 平方米，現 R2 分區，機會難得，有潛 力可推倒，重建未來有潛力可分地，建造 2 套物業， 需市政批准 / 可 重分區）。國分公園及美景圍繞，5 分鐘車程可至 Asquith 火車站，近 Hornsby 中央商務 區。 特色： * 寬敞大地，面積約 1162 平方米，寬前庭 * 21 米 X64 米 * 簡約家居，可推倒 * 多個 R2 住宅（需市政批准）或超大家居 * 短 程 步 行 可 至 Hornsby CBD 巴 士 站 及 Hornsby Heights 小學 * 僅 3.5 公里可至購物中心，餐廳，公共交通 * 幾步可至 Berowra Valley 國家公園

* 寬敞面積，起居室舖有磁磚

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

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预计 2019年中期 完工

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Thornleigh - Sydney - Australia 21世纪 West Pennant Hills, Beecroft and Carlingford 自豪的提供给市场一个令人兴奋的新项目 - Zantia

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坐落在绿树成荫，Thornleigh的蓝丝带区域。Zantia设置了在 悉尼北西区域现代风格居家的新标准。 这座精品开发57间建筑设计公寓提供给您完美的家居环境，放 松充实的生活。

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成屋展示中心：

10/265-271 Pennant Hills Road, Thornleigh NSW 2120

每天营业时间：

上午10点-下午2点（或通过预约。） 周日需预约

若需详细信息，请电： Toby Radford - 0418 867 292 Tony Aylmer - 0414 239 256 Neil Holden - 0418 223 984

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

48 Oakhill Drive , Castle Hill 靓丽 4 睡房家居，大潜力，Castle Hill 黄金位置 置业者及精明投资者的良机。宽敞，现代，正规及休闲起居室，北向，阳光充足的 家庭活动室，娱乐室。正规饭厅，现代厨房，早餐吧。阳光充足，明亮起居室，主 人房有步入式衣帽间及套间，2 间睡房均有入墙柜，阳光充足的家庭浴室，spa 浴 缸，大车库。双车库，宽敞储物室，私人后院。置业者及精明投资者的良机。特色： * 正规及休闲宽敞起居室及饭厅 * 4 大睡房 * 二层均有浴室 * 宽敞储物室

* 宽敞双车库 * 近店铺（600 米），学校（500 米） * Cherrybrook Technology 中学校区， 近 Oakhill College

4 现场拍卖

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Robbie Awad 0428 888 648

2018 年 2 月 3 日 周六 1pm

Karl Anthony 0457 120 174

预约参观 详情请访问网站 raywhitecastlehill.com.au

Ray White Castle Hill

30/4-6 Mercer Street , Castle Hill 黄金位置，100 米可至火车站！ 位于 Castle Hill 中心位置，时尚，新装修 2 睡房雅柏文。位于楼宇 3 层，温馨，明亮，易打理。 高质量新装修，高品质完工，开放式厨房，可观超大宽敞起居室及饭厅，可通向户外阳台。2 间大睡房，均有入墙柜，可观绿荫美景。主人房有新装修套间，超大私人阳台。 地处中心位置，步行约 100 米可至新的 Castle Hill 火车站，巴士站。步行可至 Castle Towers 购物中心，餐馆及学校。带围栏的入地泳池，有娱乐区，机会难得。 2 月 10 日，指令出售，详电 Kael Sharp 或 Paul Conti 获得更多信息 * 步行约 100 米可至未来的 Castle Hill 火车

* 2 独立阳台，空调

站，巴士站

* 保安楼宇有对讲机，电梯可至地下室

* Castle Hill 中学及 Castle Hill 公立学校校区

* 带围栏的入地泳池，娱乐区

* 2 大睡房有入墙柜，主人房有新装修套间

* 双上锁车库，宽敞储物室，低管理费

* 新装修高品质浴室，新 LED 灯

Ray White Castle Hill

2 现场拍卖 2018 年 2 月 10 日 周六 1pm

预约参观 详情请访问网站 raywhitecastlehill.com.au

2 Kael Sharp 0435 821 736 Paul Conti 0414 981 005

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

39 Drayton Avenue , Castle Hill 魅力家居 - 指令出售，诚荐参观，拍卖前可出售！ 首次上市，942 平方米大地，双砖高品质家居。阳光充足，宽敞起居室及饭厅，中 央美食厨房，毗邻休闲饭厅，家庭生活区。超大 3 睡房均有入墙柜，书房或家庭办 公室。娱乐室可作姻亲房，宽敞起居室及饭厅。双车库，工作室可作维修室，宽敞 储物室及卫生间。楼上，独立一层，水泥建造，太阳房，超大套间，宽敞空间可放 健身设施。物业建于 1981 年，建造 2 年完工。大潜力可重新装修。特色： * 双层砖屋 * 宽敞空间 * 易打理，易整洁的 "valet" 真空系统 * 茶色的窗户

* 精湛设计厨房，可耐丽台面，宽敞储物 空间 * 入地泳池 * 易打理后院

4 现场拍卖

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Joel Simpson 0450 907 598

2018 年 2 月 10 日 周六 10am

Andy Lin 0433 433 093

预约参观 详情请访问网站 raywhitecastlehill.com.au

Ray White Castle Hill

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现场拍卖

新上市，6 睡房带书房物业，4 间宽敞浴室，3 车库，63 平方米豪华生活区。无需 额外花费，高品质完工。宽敞整洁厨房，家庭活动室可至正规饭厅，独立生活区， 超大桌球室有酒吧，可为您提供正规与休闲的娱乐空间。有顶娱乐区，可观泳池， spa，美景围绕，草坪，花园。楼上 4 间宽敞睡房，2 睡房有入墙柜（主人房有 spa），所有睡房均有步入式衣帽间及入墙柜。楼下宽敞起居室，客房，设施齐全 的浴室，宽敞书房。宽敞大地，有顶户外活动区。自然光充足，楼上可观美景。地 处 Kellyville 最佳地段。特色： * 蓝筹位置 *63 平米 "Gremmo" 豪华家居 * 多个室内及户外娱乐区 * 泳池 ,spa

Ray White Castle Hill

6

* 近 Kellyville 店 铺 , Sherwood Ridge 公 立 学 校 , William Clarke 学 院 , Kellyville 中学

2018 年 2 月 3 日 周六 11am

预约参观 详情请访问网站 raywhitecastlehill.com.au

4 Robbie Awad 0428 888 648 Karl Anthony 0457 120 174

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au EPPING

出售 $930K - $980K NORTH RYDE

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参观：周六 12-12:30PM

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出售：$1.85M - $1.95M 参观：周六 1-1:30PM

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奢华联排别墅，现代又时尚 。优雅的室内充满阳光，通向后 院的的户外待客区 。高档 Miele 厨房，凯撒石石英 石台面 。宽敞的卧房均有入墙柜 / 步入 式衣柜 。2 分钟步行至巴士到 Epping, 麦考瑞大学，购物中心与火车站 , City

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详电：Fiona Lee 0413 476 676

出售 : $650K

RYDE

参观：周六 10 - 10:30AM

G03/11 Porter Street

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详电：Fiona Lee 0413 476 676

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全新的，令人惊讶的安静，128 平方米， Meadowbank 圈地下，高品质的完成，全 新的公寓提供了一个 128 平方米的迷人的 规模与 2 个庭院在双重方面 - 西北和东南 方意味着公寓饱和阳光从早到晚。 位 于 帕 拉 马 塔 河 边， 轻 松 漫 步 到 Meadowbank 站，TAFE，Top Ryde 购 物 区，码头，公园沿河和 1 分钟步行到通往 城市的巴士站。1 张床 + 学习区。Smeg 欧 洲品牌电器，燃气厨房，厚厚的凯撒石台 面，管道空调，木材地板包括卧室。内部 洗衣。 总共 128 平方米 内部 57 平方米，45 平方米的庭院， 存储 5 平方米，停车场 21 平方米

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参观：周六 11-11:30AM

77A Bellevue Avenue

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慷慨的比例，优越和方便的位置 位于一个 853.6 平方米的大块土地这个美丽的房子临街临街位于 靠近伊斯特伍德购物中心和火车站的黄金地段。 在该地区最好的街道之一，房子享有城市和奥林 匹克公园的美景。私密而宁静，绿意盎然，这个 维护良好的砖房是享受。 拥有一个理想的东北到 后方，它具有阳光普照的内饰与慷慨的比例和抛 光地板。距离当地设施仅有数步之遥，距离伊斯 特伍德村庄，商店和餐馆有便利的 10 分钟步行路 程。 - 明亮而宽敞的休息室和用餐区可通往带顶 棚的露台，可俯瞰大面积的后院并享有城市美景， 并设有一间供儿童使用的小屋 - 带燃气烹饪的经 典木材厨房 - 4 间大卧室，2 间带 BIR 的 ; 2 间浴 室，洗衣房 - 媒体室打开覆盖娱乐区和大后院 巨大的单车库 - 在伊斯特伍德公立学校，马斯登 高中和滨江女子高中集水区 - 步行 3 分钟即可抵 达前往 Eastwood 和 West Ryde 车站的巴士 ; 步 行 12 分钟即可抵达 Denistone 火车站

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詳電：Mina Lee 0478 786 221 Fiona Lee 0413 476 676

详电：Mina Lee 0478 786 221

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出售 : $880K - $930K 预约参观

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詳電：Vincent Wang 0421 987 917

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詳電：Jack Bi 0423 557 268 ( 手机 24 小时开通 ) Kenny Ling 0423 770 033

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出售 联系中介

MACQUARIE PARK

出售 $890K - $950K

参观：周六 11-11:30AM

603/110-114 Herring Rd

预约参观

CARLINGFORD 1/344 Pennant Hills Road

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双砖 3 房 2 卫 2 车库，储藏室外加大后 花园，主人卧室有卫生间。冬暖夏凉。非 常宁静的室内外环境，面对国家公园保留 地。几分钟走路到 Carlingford 火车站， Carlingford 两个购物中心和小学。宽敞明 亮，房屋保持良好，近 Carlingford 中学 和 James Ruse 高级中学。厨房煤气做饭 和木制储藏室。全新油漆和新地毯。交通 方便，门口汽车，附近火车，访问客人停 车位，两个入口，方便生活。可以养宠物。 投资自住都适宜。

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超大兩房公寓，位於麥考瑞公園村墨 尔本大樓，鄰近車站、購物中心、學 校，麥考瑞公園預計將是下一個成長 快速的地區，投資、自住兩相宜 . 建築獲獎，度假村風格的城市村庄， 提供開放空間，室外溫水游泳池，健 身俱樂部，椰林大道及公共花園 . 預計 2018 年第一季完工 總面積：124 平方米，室內 91 坪方 米

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詳電：Jack Bi 0423 557 268 ( 手机 24 小时开通 ) Kenny Ling 0423 770 033

Tracy Yap 0412 185 032

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详电：Joy Lin 0423 886 721

David Wang 0422 270 093

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

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www.tracyyap.com.au 出售 :$1.4M - $1.45M

DUNDAS VALLEY

参观：周六 3-3:30PM 或预约参观

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详电：Nancy Zhang 0401 900 698

参观：周六 12-12.30PM

298 Marsden Road

参观：周三 & 周六 2-2:30PM

位于悉尼一些最负盛名的学校 . 提供一个宽敞的空间和舒适的 4 间卧室的家庭， 超过 830 平方米的多层居住面积内部和外部蔓延。 超大的三车库与屋顶空间存储，可以直接进入后 院大型车间面积可以停船。 包括： - 位于珍贵的“Kingsdene Estate” - 充足自然光线的厨房 , 橱柜 - 全屋管道逆循环空调 - 四间大卧室，包括主人套房和 3 间带内置的房间 - 完全现代化的浴室配有淋浴和浴缸。 - 获得优秀的学校，包括 he Kings School Tara Anglican Girls School, James Ruse Agricultural High School & Carlingford West Primary

详电：Nancy Zhang 0401 900 698 Ray Ferris 0423 863 858

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3

参观：预约参观

25 Beverley Crescent

全新豪华装修 Duplex 地处安静的 Beverley Cres，毗邻众多配套设施， 居住氛围舒适宜人。共含 4 间卧室和 2.5 间浴室（含主卫浴套间），带有 现代化厨房和内进式车库，空间十分 开阔。宽敞的客厅和开放式餐厅与户 外北朝向大露台以及修剪整齐的花园 完美衔接，您平常可以在这里尽情放 松休闲。著名的麦觉理大学大学和全 悉尼最大的购物中心之壹麦觉理购物 中心近在咫尺，轻松即达麦觉理大学 火车站和麦觉理公园火车站以及 City 等公共交通。

4

全新静街豪华 Duplex， Epping Boys 学区房

新上市

永远 180 度的蓝山和悉尼奥林匹克 公园山景色

4

1

参观：周六 1 - 1:30PM

28/46 Fontenoy Road

2

明亮 , 品味和現代 Townhouse

位於 Macquarie Park 其中一條最受歡 迎位置 , 環境優美且寧靜 , 方便且舒適 , 絕對是你為你家人和自己預備的夢想 家居 . 公園 , 小店近在咫尺， 大型購物 中心和火車站也離不遠 , 公共交通更是 隨手可到 . 無論你是到 city 上班或南至 Hurstville， Burwood 和 Campsie 探 朋友 , 也有巴士直達 . 全磚 Townhouse 本身更是明亮寬敞 , 油木地板和現代裝 修 , 更顯品味生活態度 , 後院佈置更是 重點推介 . 明亮三房連大大入牆櫃 , 兩 個浴室連套房 , 再有樓下客人洗手間 , 品味現代廚房 , 室內洗衣房 . 更顯現代 家庭簡約便利生活態度 . 還有更多優點 , 例如空調 , 低管理費 . 不要錯過只因不 能錯過 .

详电：Nancy Zhang 0401 900 698 Ray Ferris 0423 863 858

拍卖 2 月 17 日 11:15AM

45 Truscott Street

参观：周三 & 周六 11-11:30AM 或预约参观 豪华全新别墅地处 Truscott 街的高位。建筑师设 计把整个房子的现代风格始终如壹地贯穿了整个 房子，每壹处都散发出高质量的风格，布局流畅 而贴心，高标准的装置和配件。坐拥 626 平方米 的大型住宅，周围环绕着众多的便利设施，并拥 有阳光明媚的后院。 • 华丽的开放式休息室，厨房和用餐区，现代燃气 厨房，不锈钢用具和 L 形厨房岛，提供了完美的 进餐区域 • 住宿包括 5 间卧室，并在较低楼层设有壹个额外 的主人套房，在上层，所有卧室都有内置入口， 大型主卧室有步入式衣帽间，套间和阳台 • 全屋中央空调，独立的客用浴室。遥控车库，直 接通往室内。轻松步行到 North Ryde 铁路，靠近 麦格理公园铁路和巴士到市区。靠近 Domayne， Officeworks 和 Harvey Norman，距离当地商店， 餐馆和考克斯路购物中心 1.1 公里，距离麦考瑞 购物中心 8 分钟车程

3

全新 House 豪华享受 尽在此处

详电：Daisy Lin 0403 137 511

拍卖 2 月 17 日 1:15PM

MACQUARIE PARK

维护良好全砖三层住宅自业主建成以来 . 首次在市场上出售 . 慷慨明亮，通风的室内设计 , 大型开放式 家庭布局，7 间超大卧室带内置衣柜 . 整 洁的浴室配有浴缸，化妆间，独立洗衣 房 .2 层的大型开放空间 , 双锁车库区和存 储车库 . 可以理想用作 1 个屋或分成 2 个 住宅屋 . 方 便 的 位 置 靠 近 Carlingford Court 和 Carlingford public School and Carlingford 商业中心位置

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出售 联系中介 NORT RYDE

MARSFIELD

2

1

拍卖 2 月 17 日 2:15PM

超过 830 平方米 , 北向 位于蓝带位置

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CARLINGFORD

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宽敞安全 的 78 平方米的顶层单位 , 阳光明媚的阳台 。两个大小合适的卧室都带有内置 衣柜 . 提供一个近乎全新的现代化厨房，浴室和优质的 木地板在整个生活区，宽敞的卧室和内部洗衣 房。 单车库。 步行距离到车站，学校巴士，公园，商店和许多 咖啡馆和餐馆。 该地区现在拥有。

拍卖 2 月 10 日 12:15PM

新上市

6

参观：周六 4-4:30PM

Unit 9 , 6-10 Firsts Ave

详电：David Wang 0422 270 093 Andrew Oh 0423 886 740

70 Arcadian Circuit

4

出售 $700K - $730K

EASTWOOD

详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

MACQUARIE PARK

出售 $640K-$690K

12/34 Khartoum Road

参观：周六 2 - 2:30PM

2

1

位置於沒得輸地段 , 便利但安靜 , 私 隱但開揚，麥覺理 購物中心和火車 站 , 就在附近 . 由公寓門口走過去 , 就算你是公公婆婆也不用 5-10 分鐘 . 臨近大學和麥覺理的商業中心 , 自住 很好投資更是一流 . 寬敞一房單位帶 車位 , 摩登浴室 , 超大一房 , 可守可 攻 , 無論你是首次置業 , 單身或情侶 自住 , 老來換房 , 寬敞舒適 . 投資出 租 , 租金可觀 , 租客易找 , 更是一流 .

1

四個字 : 機不可 ( 再 ) 失 !!! 上車盤 !!!

详电：Lawrence Liang 0431 129 122

詳電：Lawrence Liang 0431 129 122

EASTWOOD

出售

12/20 First Ave

参观：周六 10-10:30AM

1

1

Eastwood 中心黄金位置，在于 Eastwood Public School, Marsden High School 校区，便利无比。 。朝向西北，阳光充沛，室内宽敞又通 风 。四分钟步行至 Eastwood 餐馆及商场 , Eastwood 火车站 , Aldi, Woolworths 。五分钟巴士至麦考瑞大学，购物中心 及火车站，Chatswood, Parramatta 及 City。拍卖 12 月 9 日 2:15PM，如果没

1

出售

EASTWOOD

参观：周六 11-11:30AM

11/17 Doomben Ave

2

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2 睡 房 物 业， 地 处 便 利 位 置， 位 于 Eastwood 中心，几分钟可至本地设施，如 图书馆及公园，毗邻店铺及餐饮。保养良 好，宽敞布局，地处黄金位置，机会难得。 * 宽敞起居室及饭厅可通向阳台 * 整洁厨房，大量橱柜空间 * 宽敞睡房，主人房有入墙柜 * 室内洗衣房，车库 *Eastwood 公立学校及 Marsden 中学校区 * 步行仅 10 分钟可至 Eastwood 火车站及 Eastwood village, 巴士可至麦考瑞大学，麦 考瑞中心，火车站，麦考瑞商业中心及市中 心。

1

有售出。

便利位置，东北向

详电：Fiona Lee 0413 476 676

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

详电： Fiona Lee 0413 476 676

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

19A

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 出售

MARSFIELD

参观：周六 11-11:30AM

3 Shipway Street

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4

• 这个宽敞，维护良好的美丽家庭住宅完 美地位于黄金地段。这条街道很安静，绿 树成荫，靠近麦考瑞大学，麦格理购物中 心，Epping Boys 高中，公园和公共交通。 • 拥有 5 间宽敞的卧室，两间卧室和两间卧 室。 • 顶级美食家在厨房吃饭 • Rumpus 客房或带湿吧的一室公寓 • 多个起居区配有空调和正式休息室 • 宽敞的户外区，平面草坪和一个地下池 • 附近有一个儿童游乐场和 Epping Boys 高 中和切尔滕纳姆女子中学

2

美丽的家庭在 Prime 位置

3 Cassandra Place

参观：周六 3-3.30PM • 在步行距离到车站方便的位置， Carlingford 购物中心，Carlingford 村商店，James Ruse 农业高和 Carlingford 公立学校是这个舒适的家 庭 • 包括 3 间卧室，一个宽敞的正式休 息室，一个开放的餐厅，木地板，以 及一个大的封底存储的厨房。 • 还有一个 3 车库和一个后院

3

舒适的家庭住宅 方便的位置

• 阳光普照的生活和宴会餐饮 • 大卧室，与套房 / WIR 的主人 • 中央空调多区域 • 奢华的温泉浴室，铺有地板至天花板的瓷砖 • 厨师的厨房与燃气烹饪 • 汽车 2.5 车库和储藏室 • 步行到购物和顶尖学校 • 巴士前往 Epping，Macquarie，Eastwood， City

舒适的家庭便利的地理位置，具有发 展潜力（STCA） - 在一个方便的位 置步行距离车站，卡灵福德购物中 心，卡灵福德村商店，詹姆斯鲁斯农 业高和卡灵福德公立学校是这个舒适 的家庭 - 包括 6 间卧室，一个宽敞的 正式休息室，一个开放的用餐，木地 板，空调现代厨房 - 还有一个 4 车库 发展潜力（STCA） R4 分区，FSR 1.49：1

拍卖：2 月 17 日 10:15AM

MARSFIELD 2

参观：周三 & 周六 10-10:30AM 或预约参观 兩層三房 Townhouse，屋內部分設施全新裝修， 二手價格全新享受。地段非常便利，無論交通 還是購物，均是首屈壹指。步行可抵達麥覺理 大學大學，鄰近全悉尼最大的購物中心之壹麥 覺理購物中心和麥覺理大學火車站。 * 全屋木地板，優雅明亮的開放式生活區域連接 露天小型花園。開放式櫥房，L 型吧臺。 * 全新全屋熱水系統和壹層全新洗漱間 * 間隔動靜分離，臥室私密性高 * 所有臥室均有入墻衣櫃和新鋪地毯，超大主臥 室套房和儲物空間 * 室內新裝修洗衣房，寬趟雙車庫內有帶瑣儲物 櫃 * 小區配套設置完善，有遊泳池，管理費用低廉 * 屬於 Epping Boys High School 學區 * 步行 1 分鐘即可到達各路直達 City 的公車站， 步行可達 Macquarie 購物中心，大學和火車站， 乘車 5 分鐘可到達 Eastwood 商店和餐館及火 車站，步行 500 米有新裝修大型公園，充滿濃 郁生活氣息的市政區域。

2

便利地段 無可代替 罕見陽光兩層三 房雙車庫 Townhouse 自主投資均首選

出售 参观：周六 11 - 11:30AM

109/94 Culloden Rd

2

1

度假风格居住在著名的位置

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

参观：周六 1-1:30PM

60 Pennant Parade

3

1

建立你的梦想家园或拓展 - 靠 近 Carlingford Court 购 物 中 心， Roselea 公 立 学 校，St Gerald's 小 学 和 Carlingford 高中以及公共交通工具 - 建立你的梦想家园或延长。 这个现有的 家庭有 3 间卧室，正式的休息室，一个用 餐的厨房用煤气烹饪开放 - 它也有一个大型后院和一个锁定车库

1

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

现代宽敞的全砖公寓坐落在非常理 想的度假风格马斯菲尔德花园大楼。 地理位置极其便利，步行即可到达 麦格理大学，麦格理购物中心，火 车站和城市巴士。 - 开放式的休息室和用餐场所，通往 一个大阳台 - 两个慷慨的卧室，都有内置插件 - 两间现代化的浴室，包括主卧室的 套间 - 有充足的存储单锁定车库 - 享受复杂的设施，如室内温水游泳 池，桑拿浴室，水疗中心，健身房， 网球场和篮球场，游乐场和烧烤区

4

Andrew Oh 0423 886 740

Mina Lee 0478 786 221

参观：周三 & 周六 11-11:30AM

1

3

坐落于极受欢迎地区，距离巴士，商店， 学校，麦加里大学和麦考瑞购物中心和伊 士活商区都极其便利 -4 间卧室加一个家庭办公室或第五间卧室 ; 一个半浴室 - 正式的休息室和宽敞的家庭 / 餐厅 - 带燃气烹饪功能的现代化厨房 - 带后院的娱乐烧烤区，单人锁车库和双车 库 - Epping 男高和 Denistone 东公立学校择 校区

交通便利温居

详电：Tracy Yap 0412 185 032 Juliet (jiangmin) Chen 0421 634 611

拍卖 2 月 10 日 12:15PM

EASTWOOD 27 Tallwood Avenue

4

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参观：周三 & 周六 12-12:30PM 朝北的全砖家庭，靠近所有的设施，为成长中的 家庭提供了理想的家园。这是完全放置与容易进 入伊斯特伍德，麦考瑞大学之间，麦格理和 Top Ryde 购物中心。 这个伟大的家庭拥有 4 间卧室，2 间浴室和双锁 车库。 - 光线充足的房间，整个房间都很方便 - 石质厨房台面，早餐吧与优质不锈钢用具 - 分开的后方卧室伟大的法律生活或作为一个娱 乐室 - 可轻松漫步到当地的购物场所 - 在流行的小学和高中地区 - 在门口的公共交通与高速巴士到城市 - 整个管道空调 - 大型娱乐甲板，而孩子们在全封闭的后院玩耍 - 宽敞的双车库，额外的存储空间和大量的街边 停车位

2

详电：Tracy Yap 0412 185 032 Francis Zhang 0478 033 063

阳光普照，宽敞的家庭住宅

$600K - $650K

MACQUARIE PARK

预约参观

510/110 Herring Road

1

详电：Danny Yap 0406 338 088

Ken Zhong 0423 886 718

拍卖 2 月 10 日 11:15AM

51 Balaclava Road

详电：Daisy Lin 0403 137 511

MARSFIELD 2

出售

EPPING

详电：Tracy Yap 0412 185 032

3

详电：Tracy Yap 0412 185 032

详电：Tracy Yap 0412 185 032 Nancy Zhang 0401 900 698

参观：周六 3-3.30PM

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19/1-5 Taranto Rd

这间超大的现代化家庭住宅占地面积达 369 平方 米，拥有明亮的现代化家庭住宅，拥有类似房屋 的比例，前后阳台，露天庭院以及风景如画的大 型后院。

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出售 联系中介 EASTWOOD

4 Cassandra Place

2

2

详电：Tracy Yap 0412 185 032

CARLINGFORD 6

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大型现代家庭在总理位置！

出售 联系中介

1

参观：周六 12-12.30PM

3/12 Yamba Close

详电：Tracy Yap 0412 185 032

CARLINGFORD 3

预拍卖

MARSFIELD

Lawrence Liang 0431 129 122

位于麦格理公园村“墨尔本”大楼 5 楼的一 间卧室和媒体公寓。 距离麦格理购物中心，大学和火车站仅几 步之遥。麦格理公园预计将是下一个高增 长地区，作为悉尼最复杂的零售，生活方 式，教育，商业和公共交通枢纽之一。 获奖建筑师和设计师 AJ + C 的建筑和室 内设计。 度假村风格的城市村庄提供开放空间，室 外温水度假式游泳池，健身俱乐部设施， 树林大道和公共花园。 预计 2018 年第一季度完工。 总面积：64 平方米

1

东面朝向还未落成的公寓

David Wang 0422 270 093

Jack Bi 0425 232 728

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

详电：Danny Yap 0406 338 088

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

The Orchards 楼 盘 小 区 划 时 代 的 新 能 源 计 划 2018 年 1 月 --- 著名开发商澳洲积水建设 (Sekisui House Australia) 目前已开始在悉尼的 Norwest 打造经过主体规划的全新社区 The Orchards。近日 其宣布将与本地的能源供应商 Flow Systems 合作，在其楼盘中安装全球最大的用于高层建筑屋顶的太阳能面板之一。 这个独一无二的节能网络每年将能 给整个社区提供 10 亿千瓦小时的免费太阳能能源，以供小区内的公共区域包括户外电影院以及健身中心等使用，这样的规模开创了澳洲开发商的先河。 作 为节能计划的一部分，名为 The Orchard’s Energy 的能源计划将使用最先进的控制系统以及捆绑式的能源方案，居民们每年将可节约最多 35% 的能源成 本。 此次积水建设和 Flow Systems 的合作将能减少碳的排放量，其作用相当于每年种植大约 1 万 5 千棵树；目前全国范围内都面临能源价格急剧上升的 情况，广大民众已要求政府的介入和干预。 积水建设深深了解客户对于可负担的本地能源的需求，所以毅然出面牵头与 Flow Systems 携手合作以确保居 民们能从可再生能源中受益。 积水建设的市场和运营经理 Paul Wainwright 先生表示，对于很多悉尼人来说，不断上涨的能源成本正在成为越来越沉重的 负担，积水建设非常自豪能够为小区未来的居民提供让人安心的能源计划。 他说，“澳洲的可负担和可再生能源的问题影响到从普通老百姓到中小企业的 每一个人，所以全国的州政府领导都在寻求答案和解决方案。” Flow Systems 的创始人 Terry Leckie 表示，The Orchards 楼盘小区的捆绑式能源方案将 为居民们带来非常合理的能源账单。 “顾客们期盼能够为他们节省可观费用的新产品和服务，特别是使用可再生能源例如本地的太阳能和类似的更有效率 的技术的新产品和服务。” Wainwright 先生补充说，面对日益上涨的能源账单，小区的未来居民们将有妥善的解决方案了，这个方案不仅将使自住业主受 益，同时投资者和租客也会受益，所有人都能够在享受世界级的各种设施的同时，不必担心能源成本变得过于高昂。 “对于居民们来说，不仅他们的生活成 本将显著降低，他们的物业价值也将会从中受益，如此显而易见的大幅度的节能将产生连带效应，降低社区管理费和物业费。” The Orchards 小区预计将 于 2024 年全部竣工，整个小区共有 1300 套高档公寓分布于 5 期不同的楼盘中。建成后将是自然景观和丰富的娱乐设施的完美结合，包括一个配备健身房 的 2 层楼养生中心，户外泻湖游泳池，社区咖啡店，景观美化，种植了柑橘树的步行道以及灯光效果，甚至还包括一个户外电影院。 Flow Systems 已经与 一些高知名度的跨国开发商进行了合作，在悉尼一些获得大奖的主体规划小区内集成了其独特的本地能源解决方案，包括电力，煤气和水。其中值得一提的 是积水建设与澳洲星狮地产 (Frasers Property Australia) 合作的位于 Chippendale 享誉全球的中央公园小区 (Central Park)。 Wainwright 先生最后表示， Flow Systems 提供的能源方案在中央公园小区获得了巨大的成功，这次成为积水建设的合作伙伴也是顺理成章的事。 “在 Hills 地区，The Orchards 楼盘小 区拥有的设施之齐全让人叹为观止，我们引进的这个可持续大幅度节能计划将确保这些不会因为安装了这些设施而产生高昂的物业管理费。” “我们为这个 位于 Norwest 的激动人心的社区的未来潜力振奋不已，目前在建的悉尼西北铁路线 (Sydney North West Metro) 距离小区仅 500 米的距离，建成后将给小区 的居民们带来更大的便利。” Wainwright 先生最后说，“积水建设一直强调和注重可持续性以及将自然元素与小区完美地融合，我们的灵感就是来源于此。”

Baulkham Hills 即可入住，享受生活

40 Merindah Road

2018，开发商新年大优惠，节省高达 $52,000 ! （仅适用于 1 睡房 &studio 雅柏文），有条件申请——优惠截至至 2018 年 2 月 28 日。 首置业者可节省高达 $52,000，您可选择： * 全新汽车 (Toyota Corolla 或 Hyundai i30 价值 $20,000 - TBC – 交换合同 ) * 或销售价格减少 $20,000（通过首置业者补助 - $10,000 补助 , 免印花税，开发 商可补 $20,000） 自住者可节省高达 $22,000： * 免印花税（开发商支付印花税 - 成交时支付）或 * 全新汽车 (Toyota Corolla 或 Hyundai i30 ，价值 $20,000 - TBC - 交换合同 ) 投资者可节省高达 $22,000： * 免印花税（开发商支付印花税 - 成交时支付）或 * 2 年租金保障（有条件申请）或 * 全新汽车 * 全新汽车 (Toyota Corolla 或 Hyundai i30 ，价值 $20,000 - TBC - 交换合同 )

生活方式 16 套宽敞雅柏文，保安有顶车位，独立储物室。所有 雅柏文均有实用布局，有空调，宽敞户外平台，开放 空间设计，让您充分享受夏日的惬意。 全新现代雅柏文，时尚，易打理，可养宠物。 住宅 宽敞睡房，现代浴室，套间，豪华雅柏文宜单身人， 夫妇，退休者及年轻家庭居住。石台面厨房，宽敞储 物室，不銹钢厨具等。 地理位置及便利设施 地处中心位置，毗邻一切便利设施，仅几分钟可至公 共 商 业 中 心，Bella Vista, Stockland Mall 及 Castle Towers。 门 前 有 公 共 交 通 - 方 便 您 快 速 可 到 达 M2 及 M7 高速公路。近现代医疗中心，the Hills 私立医 院——公立及私立学校，短程步行可至宁静，绿意盎 然的 Crestwood Reserve 40 MERINDAH" Baulkham Hills 地处宁静位置，友好 邻居，远离城市的喧嚣，让您获得心灵的宁静，社区 氛围祥和、宁静。

Studio | 1 房 | 2 房 可供选择 请今日登记您的购买意向 : www.40merindah.com.au 开放参观： 周六 10:00am - 2:00pm 或预约参观

詳電 :

Peter Colusso 9651 1566 dural.jhooker.com/QKEF5T

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

17A

31 5.5

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新

上

市

﹐

本

世

纪

佳

作

6

會縱火的澳洲鳥類

全新时尚 双砖优质 北区超值豪宅

鳥類學家研究發現，澳洲北部的鷹隼類 猛禽懂得靠「縱火」來補殺獵物，這意 味著以火做為工具並不是人類的專利。

Killara

14 Eastgate Avenue

2 月 17 日 拍卖

新年礼物，全新双砖，华丽设计家宅。 专注于每一个细节的设计理念和建筑施工，造就了北岸名区 Killara 的这间六星级精品豪宅。占地 1018 平方米的这座 充满现代感的豪宅院，不仅拥有钢筋混凝土的双砖结构，整栋别墅使用的是天然大理石和实木地板等天然建材，配以 水晶吊灯，兼具奢华与品质，实为本地豪宅的又一杰作。建筑特色如下： * 豪华超高门厅入口，大理石开放式煤气煮食厨房配以全套顶级 Miele 电器，ZIP 冷热水直饮水系统 * 客厅挑高天花板，超大屋顶露台景观无敌，阳光明媚。6 间超大套房，实木地板 * 顶层北向主人套房配以步入式衣帽间，超大阳台，私密且美景尽收眼底，卫生间配以豪华按摩浴缸 * 大金冷暖循环空调，保安设备，酒窖，自动双车库 * 折叠玻璃大门通往后院娱乐 / 烧烤区，室外厨房设备装配高档烧烤炉。游泳池带瀑布美景 * 本地名校 East Lindfield 公立小学和 Killara 高中校网，周围遍布顶级男女私校 * 巴士近在咫尺去學校車站

自 然 科 學 網 站 IFLScience 指 出，2016 年 鳥 類 學 家 哥 斯 福（Bob Gosford） 就 發 表 報 告， 強 調 有 許 多 記 錄 顯 示， 黑 鳶（Milvus migrans） 與 褐 隼（Falco berigora）在澳洲北部造成野火擴散。 不過，質疑者認為，鳥類固然會讓野火 蔓延，但他們不相信鳥類此舉背後有任 何目的，不過就是偶發性的行為。

研究指出，澳洲北部的這些鳥類會從火 裡攫取燃燒著的樹枝，然後飛到 50 公尺 外沒起火的草原或森林，蓄意投下火棍 「縱火」，然後等一些小型哺乳類、爬 蟲類、兩棲類或昆蟲從隱藏的樹叢或草 堆跑出時，伺機逮捕獵物。 IFLScience 指出，這些鳥類的行為可以 解釋為何野火有時會突然能越過消防員 所闢出的防火線而蔓延，研究人員現正 尋找世界各地，像是非洲、美洲等地的 類似報告。

时尚空间，简约生活。 经典度假豪宅，学区房，即可入住！ 开放时间：周三 / 周六 12.30-1pm 详情请联系专业地产顾问二十一世纪 Jenny Zhang 0419 685 657 | Jeff Ng 0414 333 123

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1.5

1

Marsfield

4/128 Crimea Road

宁静，重隐私位置，仅 1 面公共墙。首 置业者及精明投资者的良机，复式双砖 townhouse，地处便利位置，位于保养 良好的 Northwood 楼宇内，二层均有大 窗，自然光充足，宽敞起居室及饭厅， 学习角，美食厨房，洗碗机，主人房有 入墙柜及天花板风扇，浴室，独立淋 浴，全围栏后院，宜娱乐，有顶车位； 楼下化妆间有客用卫生间；宽敞储物 室 ，近公共交通，Epping 男子中学及 Macquarie 大学及购物中心。

18/57 Culloden Road

3

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Marsfield

5 Julie St

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出 售 功

成

舒适全砖 villa，临街前庭，宁静位置，位于 Curzon Woods 楼宇内。宽敞户外生活空间，，仅 1 面公共墙，宽敞正规起 居室，有空调，天花板风扇，独立饭厅可通向早餐吧，毗邻 饭厅，宽敞 3 睡房，均有入墙柜，阳光充足的浴室，独立淋 浴及浴缸，室内洗衣房，有卫生间，户外铺路平台，宜娱乐， 双车库，储物室，街边泊车位，短程步行可至 Epping 男子中 学，名校区，大学及购物中心。

36a Kissing Point Rd

4

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成

100 Wallalong Cr

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3

成

新近装修，宽敞家居，新近粉刷，新地毯，宽敞起居室可通向阳 古典与现代完美融合，绿荫静街，靓丽家居，新近装修，新粉刷， 台，优雅饭厅有火炉，开放式可进餐厨房带宽敞橱柜，大睡房， 宽门厅；高天花板，挂画线，正规起居室，有火炉，时尚新装 修可进餐厨房，不銹钢厨具，全磁砖浴室；室内洗衣房，宽敞 均有入墙柜，主人房有套间，封闭式露台，可观美景花园，铺有 太阳房，可通向实木平台，宜娱乐，北向，全围栏花园，草坪。 草坪的后院，北向，自动上锁双车库，近 Kings, Tara 及西悉尼 新实木地板。方正大地，1000 平方米，20 米宽前庭，街道高地 大学，门前有巴士站，短程步行可至 Dundas 火车站及其它设施 势，黄金位置，短程车程可至Macquarie大学，购物及商业中心。 请联系中介

Marsfield

4/106 Crimea Road

2

出 售 功

West Pymble

出 售 功

指导售价：$1.15M

请联系中介

Marsfield

Oatlands

2

2

出 售 功

成

2

Denistone East

515 Blaxland Rd

3

2

2

出 售 成功

保养良好，阳光充足的家居，地处迂迴静街，宽敞起居室 宽敞绿荫家居，保养良好，全砖保安雅柏文，位于楼宇中间层， 全砖家居，地处便利位置。新近粉刷，高天花板，靓 及饭厅，开放式美食煤气煮食厨房带云石台面及名牌不锈 新近装修。首置业者及精明投资者的良机。开放式厨房，宽敞 丽实木地板，现代煤气煮食厨房，石台面，不銹钢厨

钢厨具，楼上 2 睡房均带套间及入墙柜，楼下豪华浴室， 起居室及饭厅，阳台可观绿荫美景，现代花岗石台面厨房，不 具，楼上睡房加书房，L 形有顶平台，宜娱乐，全围栏， 銹钢烤箱，洗碗机，主人房有步入式衣帽间及套间，宁静第二 有单独出入口的工作间 / 书房，空调；全围栏铺有草坪的 泳池，地热；太阳能热水。地处 Denistone East 小学 后院带有顶娱乐区，宽敞储物室， 步行至 Kent Rd 公立 学校 和著名男子中学校区 ; 近大学及公共交通

睡房有带镜入墙柜，宽敞全磁砖浴室，独立淋浴及浴缸，室内 校区，步行可至 Denistone 火车站，巴士站，购物中 洗衣房；对讲机，双上锁车库；小区内有健身房，室内泳池。 心。 著名中小学校区房，步行可至 bus 站，大学及购物。

16A

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

17 Neerim Road, Castle Cove Bed 7 | Bath 10 | Car 10 出售，请递交申请意向 开放参观：周三 / 周六 2-3pm

Dick Crampton William Wang

9 Tokanue Place, St Ives Bed 6 | Bath 4 | Car 8 出售 : 联系中介

Daryl Katz

Cindy Fu

Lizzie Paton

13 Strathmore Parade, Roseville Bed 5 | Bath 4 | Car 2

1607/69 Albert Avenue, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

开放参观：周六 & 周三 10:30-11:00am

出售 :$1,750,000 开放参观：周六 2-2:30pm

开放参观：周三 & 周六 12-12:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717

Isabella Yan 0422 431 859 Lizzie Paton 0417 126 424

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717

501/30-34 Henry Street, Gordon Bed 2 | Bath 2 | Car 2 出售 :$1,630,000 开放参观：周六 1-1:30pm

314/97 Boyce Road, Maroubra Bed 3 | Bath 2 | Car 2

1602/20-28 Cambridge St, Epping Bed 2 | Bath 2 | Car 1

1103/4 Broughton Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售 : $1,450,000

出售 :$1,200,000

请联系中介 开放参观：周六 11-11:30am

Isabella Yan Cindy Fu

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Tommy Liu Cindy Fu

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

94/1 Katherine Street, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1

3/38 Elizabeth Street, Artarmon Bed 1 | Bath 1 | Car 1

4/7 Eric Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1

504/4 Galara St, Rosebery Bed 1 | Bath 1 | Car 1

出售：$850,000 开放参观：周一 1-1:30pm 周六 10-10:30

出售：$720,000 - $790,000

出售：$700,000-$750,000 开放参观：周六 12-12:30pm

出售：$660,000 - $690,000

开放参观：周三 & 周六 10-10:30am

Tommy Liu Cindy Fu

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Tommy Liu 0412 342 368 Lizzie Paton 0417 126 424

0422 431 859 0428 111 818

0412 342 368 0428 111 818

55 Pymble Avenue, Pymble Bed 5 | Bath 3 | Car 4 出售 : 联系中介

16/1C Kooringa Road, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

0412 342 368 0428 111 818

开放参观：周六 1:30-2pm

37/9 Hotham Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售 : 联系中介 Isabella Yan: 0422 431 859 Lizzie Paton: 0417 126 424

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

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北區首席金 牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更 獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌 物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物 業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不 但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。 由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專 業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

GORDON

ST IVES

GORDON

2/183 St Johns Ave

出售

GORDON

3 Lynn Ridge Ave

Gordon 易打理休闲家居 —— 东北向

全砖魅力家居，步行 10 分钟 可至火车站及学校

复式家居，宁静，重隐私，宽敞空间， Gordon 最佳街道。地处东部蓝筹位置，近公 共交通，便利设施，可观美景。* 正规起居 室，煤气火炉，独立饭厅，高天花板，实木 地板 *4 睡房，2 浴室，书房 / 办公室，开放 式煤气煮食厨房，饭厅，家庭活动室可通向 露台，可观绿荫美景 * 桌球室 / 家庭影院 / 娱 乐室，有独立入口 * 阳光充足的户外娱乐区， 烧烤区可通向草坪，花园，泳池 *4 车位，可 停船，宽敞储物室。近火车站，店铺，咖啡 店，Ravenswood，小学，Killara 中学校区

* 保养良好，靓丽 1930 年代家居，地处宽敞 大地，步行可至火车站 * 有顶门廊，正规宽 敞起居室有火炉，独立饭厅，大窗，可观公 园美景 *4 睡房均有入墙柜，2 浴室，楼下独 立入口青少年活动室，大工作室 / 储物室 * 开放式厨房可通向阳光充足的家庭活动室， 大窗，可观绿荫美景 * 室内可通向有顶户外 娱乐区，草坪，美景花园，泳池 * 大车棚， 近高尔夫球场，步行可至步行街，店铺，小 学，Killara 中学

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8/53 Killeaton St

出售

EAST KILLARA

58 Barrie St

近新 - 北向後園，宁静 - 短 程步行可至 St lves 市中心 , 巴士及学校保养良好物业

* 精品，明亮，舒适 penthouse，电梯入门， 宜 55 岁以上或残疾人居住，保安可视对讲 机 * 高品质完工，3 睡房，2 豪华浴室（轮椅可 至套间） * 北向，开放式厨房，凯撒石台面，Miele 厨 具，实木地板，空调 * 阳光充足，北向阳台，可供户外娱乐，可 养宠物，可通轮椅 * 上锁双车库，储物室，短程步行可至购物 中心，便利设施，巴士可至火车站及 city

* 精品，明亮，舒适 penthouse，电梯入门， 宜 55 岁以上或残疾人居住，保安可视对讲 机 * 高品质完工，3 睡房，2 豪华浴室（轮椅可 至套间） * 北向，开放式厨房，凯撒石台面，Miele 厨 具，实木地板，空调 * 阳光充足，北向阳台，可供户外娱乐，可 养宠物，可通轮椅 * 上锁双车库，储物室，短程步行可至购物 中心，便利设施，巴士可至火车站及 city

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52 Nelson St

出售

预拍卖

GORDON

北向後園——近新——东 部——步行可至火车站，学 校，店铺

* 宽敞 2 睡房，2 浴室，位于 St John's Wood 楼宇 1 层物业 * 即要入住，享受生活， 明亮，靓丽，保养良好 * 开放式起居室及饭厅，东北向阳台，可观 花园美景 * 超大双上锁车库，储物室，网球 场，泳池，小屋，烧烤区 * 短程可至高尔夫球场，绿荫步行街，店铺， 火车站，便利设施。Killara 中学校区 * 首置业者及精明投资者的良机，位于受欢 迎的 St John's Wood 楼宇内

步行火车站 可开发成 3 套独立豪宅

出售

Killara 地皇，蓝筹地段

2466 平方米 -2 地块 北区顶级富豪区 Killara 蓝筹地段 全砖 - 网球场 - 可开发成 3 地块（STCA）

$3.3M

近新 - 北向後園，宁静 - 短 程步行可至 St lves 市中心 , 巴士及学校保养良好物业

1884 平方米大地 - 北向後園 毗邻公园 - 蓝筹位置

KILLARA

预拍卖

罕有风水极佳玉带环腰 Killara 独特优质全砖大宅， 位于 2466 平方米两地块大平地上，有多个优雅生 活区，直通私密露天位置，葱郁花园，平整大草坪， 网球场和落地泳池。有令人印象深刻的临街转角地 块，每边均 46m2 前宽，带 3 独立车道，包括主入 口处有环形车道。* 6 间超大睡房，书房，4 浴室， 主卧套房带衣帽间 * 雅致客厅，宴会餐厅，家庭 厅，阳光房 * 现代厨房带岛式和步入式储物间，直 通休闲用餐区 * 宽敞娱乐室 / 父母休息室带独立入 口 * 另一层带独立入口青少年住宿空间 / 家庭办公 室 * 平整前置花园带水景喷泉以及环形车道 * 平 整草坪，葱郁花园，标准网球场，IG 泳池和桑拿 * 3 车位车库和工作间。宽敞露台，可览迷人美景 * 步行即至火车站，巴士，Killara High，商店和公园。 近顶级私立学校 * 可翻新成高贵辉煌富豪官邸，或 分成二间独立契兴建两大豪宅，更具潜质开发变成 三个地契（须市议会审批），每地契均有独立车路

保养良好，近新，复式家居，位于 Gordon 东部黄 金位置。受儿童欢迎的草坪。黄金位置，便利可 至 Gordon 购物中心，步行仅几分钟可至巴士站， Gordon East 小学，Gordon 火车站。Killara 中学 校区。近 Pymble Ladies 学院，Masada, Sydney Grammar。* 高天花板门厅，可视对讲机，报警器。 Daikin 空调 * 5 间超大睡房，4 浴室（2 套间）， 书房 / 办公室。主人房有步入式衣帽间及套间 * 正规起居室，大窗，大花园。独立饭厅 * 开放式 凯撒石台面厨房，miele 厨具，早餐区 * 北向娱 乐室可通向家庭活动室，至户外娱乐平台 * 楼上 起居室或健身区 * 北向后院，草坪。自动灌溉系 统，太阳能热水 * 室内可至上锁车库 * 受儿童 / 宠物欢迎的后院

Darling Harbour Darling North $1.35M 1 睡房 + 書房樓花 著名 Land Lease 承建，搶手豪華第三期雅柏 文，將于明年 2018 年 9 月完成，室內面積 75 平方米，另加車位及儲物間，面向東面。

Darling Harbour

East Killara

$2.2M

DA 已批重建豪宅 917 平方米高地美景，DA 已批興建 2 層高大 豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園， 步行 Killara High，巴士至火車站及小學

Darling Square

$2M

第 2 期及第 3 期 Darling Square 向北全水景物業由著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文， 將于明年 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92 平方米），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及 儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐 人街，火車站，巴士站等。

Gordon 71 Ridges St

樓花 $1.05M

2 睡房雅柏文，92 平方米，將於今年年底前落 成，連車位及儲物室，Killara High 校網。步行 Gordon 火車站。

閣下對自己的出租物業滿意嗎？ 我們可以幫助你！

請即致電： Henry 殷先生 0423 047 051

14A

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

黃方文慧 0411 122 288

Justin Wong 0450 888 811

双 砖 ，靓 景 ，地 势 高 !

Denistone

32 Sluman St

3

1.5

Luffy Du 0423 188 688

Tirta Ho 0408 976 816

保先生 0414 308 621

黃先生 0412 381 138

银行出售回收物业！ 1

Epping

207/14 Epping Park Drive

3

2

2

◆宁静漂亮街道

◆地面积 734 平方米

由著名建筑商 Meriton 建造，大规模度假村式小区，园区有餐

◆宽敞明亮客、饭厅

◆在 Eastwood Public 校网内

饮，幼儿园，多个健身中心及游泳池，环境与人文完美结合！

◆进膳美食天然气厨房

◆ 11 分钟步行至小学和商店

◆向北易打理后花园

◆ 14 分钟步行至火车站

自住，重建或投资最佳选择，请从速参观！

2 间超大卧室，主人套房 + 独立学习室 开放式厨房配有高档欧洲厨电 宽敞洗衣房，可视电话，中央空调 并排安全双车位 校区为 Cheltenham Girls, Epping West Public School

开放参观：周六 上午 11.00-11.30am

保先生 0414 308 621

黃方文慧 0411 122 288

杜先生

开放参观：周六 中午 12.00-12.30pm

0423 188 688

黃方文慧 0411 122 288

好 的 生 活 ，从 好 的 设 计 开 始 ！ Ryde

166 Quarry Rd

◆双层双砖现代建筑，精细入微的装潢设计体现处处惊喜 ◆超大一楼面积，独立入口，提供多种可能（工作室，娱乐间，投资组合房）

5

3.5

3

开放参观： 周六 1-1:30pm

◆好莱坞主题的红地毯豪华电影院，VIP 真皮座椅，专业灯光音响，4K 高清投影，完全超乎你的想象 ◆舒适现代的室外娱乐区配有烧烤炉，美如画般的背景瀑布墙，室外按摩浴池，远眺悉尼城市美景 ◆临近 Macquarie 和 Top Ryde 双购物中心 ◆門前有巴士直通市中心 ◆ North Ryde Public, Ryde Secondary College 和 Epping Boys 校区内 , 近 Macquarie 大學

杜先生 黃方文慧 0423 188 688 0411 122 288

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

37 Victory Parade Tascott NSW

出售: $1.5m — $1.6m

3 水滨家居 2 2

水滨家居，有码头。可观赏Brisbane Waters美景。坚固砖屋，3 间大睡房，可观水景。主人房有步入式衣帽间，大浴室，洗衣房 内有淋浴及卫生间。 开放式起居室及饭厅，厨房。车道可通向车库，储物室。室内可 至车库。 大后院，近公共交通，便利设施，占地面积约740平方米。

市政费： $2,830.30 土地面积约: 740平方米

详电：

Donna Jackson 销售代表 Mobile 0419 775 075 Office 02 4342 4000

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

27 Preston Avenue Five Dock 观 赏 Hen & Chicken Bay 海 湾壮美美景，梦想之地，绝对 水滨家居，怡人设计，宽敞生 活 区 及 娱 乐 区。 占 地 面 积 约 967.5 平方米，近新 5 睡房，

1

宽敞起居室，高品质完工，北 向花园，休闲惬意，可直达水 滨。

3 5 bed | 3 bath | 4 car

2

4

・ Five Dock 9 套仅有的水滨物业 ・ 多个生活区，5 睡房均有入墙柜， 父母休息室 ・ 北向休闲花园，泳池，可直达水滨 現場拍賣： 2 月 17 日 周六 1.45pm 开放参观： 周六 1-1.30pm 周三 6.30pm-7pm ch.com.au Frank Colacicco 0416 006 681 Daniel Patterson 0421 882 692

5

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

Cherrybrook

12 Forester Crescent

* 新装修，北向单层别墅

5

2

11A

3

预约参观 现场拍卖：2018 年 2 月 10 日 周六 12.00pm 详电：Patrick Lang 0434 990 307 Ben Bedford 0433 778 000

* 正正规客厅 / 餐厅，家庭活动室，开放式厨房 / 餐厅 * 露台，户外 spa，草坪，美景花园 * 美食厨房，高品质不銹钢厨具，煤气煮食 * 空调，三上锁车库，近巴士站，Cherrybrook Tech

便利位置，占地面积约929平方米

1 4 2 2 1

CASTLE HILL

2 现场拍卖

2018年2 月 3日 周六 1:30pm

122 EXCELSIOR AVENUE 参观 周六 10:00 - 10:30am & 2:00 - 2:30pm 地处Castle Hill黄金位置，阳光充足，宽敞家居。占地面积约929平方米，近Castle Towers, M2 city 及本地巴士站，即将建成的Castle Hill 火 车站，步行可至Gilroy Catholic College 及 Excelsior小学。

详情请访问

详电 Melanie Mun孟书羽 0414 301 298 9480 1000 melanie@louiscarr.com

louiscarr.com

10A

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

出 售

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

Rosebery 39-47 Mentmore Avenue Gusto全新1房，2房和3房公寓

Gusto是一个充满魅力的全新公寓项目，位于悉尼最时尚的街区之一，充满活力和城市气息。位于内城区中心 地带，Rosebery区域发展迅速，目前已经成为成熟完善的社区，为您提供便捷的生活方式。Gusto公寓为您打 造私人时尚天地，精致的内饰通往私人远景庭院。 Gusto的设计灵感来源于Rosebery充满活力的城市生活环境，具有1放，2房，3房公寓，还有三房复式公寓和 花园公寓可选。租金回报高达4-4.5%，可同时满足投资、自住需求。

免責聲明：本公司相信以上資料准確可靠，然而本公司並不保證其准確性。建議有興趣的買家親自查詢或調查。

1,2&3

1-2

出售 开放时间：星期六 11:00am-1:00pm Jack Fonrana 0431 516 038 jack@blackdiamondz.com.au Mantas Gudaitis 0450 021 907 mantas@blackdiamondz.com.au

1

9A

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

出 售

8A

实景

Cremorne Point 31 Milson Road

4

3

欢迎询价

豪华宅邸可饱览海港全景

参观时间：

这是一座壮观的现代式设计风格住宅，灵感来源于法国风格‘Mia Mia’，私人世外桃源，拥有迷人的海港

Monika Tu 涂燕翎 0409 898 888 monika@blackdiamondz.com.au

景色，高质量竣工完成，此栋时尚的家庭住宅经过精心设计和精美装修，奢华而低调，空间感极强，可 饱览悉尼著名景观同时而不失宁静的居住氛围。它为您提供了高质量的可靠资产，高端的生活方式，卓 越的港口地理位置，面对Cremorne Point一角，步行即可到达MacCallum海水游泳池和渡轮码头。

免責聲明：本公司相信以上資料准確可靠，然而本公司並不保證其准確性。建議有興趣的買家親自查詢或調查。

星期三 11:00am – 11:30am 星期六 11:00am – 11:30am

Barbora Marcinkova 0423 406 273 barbora@blackdiamondz.com.au

4

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

184 Sydney Street, North Willoughby

2

时尚，半独立，绿荫家居，地处便利位置

现场拍卖

Chatswood 黄金位置，时尚全砖半独立家居，休闲，

2018 年 2 月 17 日 周六 3pm

惬意。东北向，时尚新装修，地处便利位置，近店铺， 巴士站，High Street 及火车站。 * 高天花板，抛光实木地板，大饭厅

1.5

1

Rawa Norman 0419 271 655

开放参观 周六 & 周三 10.15 – 10.45am

* 休闲起居室，近新石台面，煤气煮食厨房 *2 大睡房，入墙柜，时尚浴室，大平台，私人草坪 * 有潜力可扩建（需市政批准） Ra y W h i t e Willo u g h b y

29 Godfrey Road, Artarmon

4

美好家居

现场拍卖

這個物業有著高雅的装修，並且位於精華地段，无可挑剔的风格。

2018 年 2 月 17 日 周六 4pm

它结合了一个生活以及华丽的户外空间 , 還帶有一个游泳池。 • 木造及瓷砖地板，挑高的天花板，开放式的客厅和餐厅 • 大型燃气厨房，露天阳台，温水游泳池 • 宽敞臥室，低层娱乐家居 • 阁楼存储室，设计师花园，鄰近学校，铁路，公车

R a y W h i t e Willo u g h b y

开放参观 周六 & 周三 11.00 – 11.30am

2

Jason Georges 0421 958 391 Rawa Norman 0419 271 655

2

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Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

14 Bellambi Street, Northbridge

5

2

2

黄金位置，古典家居 地处 Northbridge 最便利位置，宽敞物业，適宜大家庭居住，怡人宽敞 面积。黄金位置，享受北岸惬意生活，步行可至咖啡店，巴士站，学校

开放参观： 周六 & 周三 11.30-12.00

Rose Farina 0404 492 616

及店铺。

Denise Woo 0413 098 073

* 多个宽敞生活区，煤气煮食厨房，Bosch 厨具 * 多个居住空间可供选择，楼上电视房或青少年活动室 * 户外娱乐区，大实木平台，私人后院 * 面积约 650 平方米，双上锁车库 + 车道，水箱，太阳能热水及空调

现场拍卖： 2018 年 2 月 17 日 周六 2:00PM

Ray White Northbridge

Penthouse- 风格，豪华雅柏文，可观美景 Wollstonecraft

67/7-17 Sinclair Street

180 度观赏壮观美景，可观赏从悉尼海港大桥，天际线至蓝山美景，顶层保安雅柏文，定会让您惊艳。明亮， 宽敞的室内空间，现代高品质完工，阳台充足的娱乐平台，几步可至咖啡店，巴士站，短程可至 Crows Nest 餐馆。 * 每一房间几乎均可观赏到壮观美景 * 观赏日出及日落的壮观美景 * 占地面积约 171 平方米，位于楼宇 9 层，有电梯 * 宽敞起居室，独立饭厅，铺有磁砖 * 侧门可通向阳光充足的阳台，可观美景 * 花岗石台面厨房，洗碗机 * 宽敞睡房有带镜入墙柜，空调 * 主人房有步入式衣帽间及套间，spa * 几米可至 The Mater 医院，近 Wollstonecraft 火车站 * 双保安泊车位，上锁储物设施

3

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开放参观：周六 10:00am - 10:30am 周二 6:00pm - 6:30pm 详电：Oliver Rosati 0410 973 725 Mark Rosati 0411 511 018 办公室 : 1 Alexander Street, Crows Nest NSW 2065

LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200

Book 1, Issue No. 595 Friday Jan 26, 2018

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Chateau Le Marais Wallis Island NSW 2428

您的私人岛屿度假村 指导售价：$1,000万起

销售经理 Iris Hu

庄园位于悉尼北部约300公里处的湖心岛Wallis Island上，占地104.3公顷。 小岛位于Wallis 湖正中心，四面环水，美不胜收。岛内大部分面积为国家公园，只有私人码 头可通往岛上，庄园私密性良好。 庄园现有一幢三层的法式建筑，参考法国著名古堡Château du Marais 设计，建筑采用用欧 洲进口顶级建材精心打造。别墅有5房6卫，多个会客厅，餐厅，同时还有果园，工房，码头 等配套设施。 同时该物业可扩建成大型旅游度假村。凭借着岛上优美的自然环境和丰富的野生动植物及水产 资源。可进行包括游艇，越野摩托，抓蟹，垂钓，打猎等在内的多项娱乐活动，非常适合旅游 度假

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悉尼

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10-11 Mar

23-24 Jun

06-07 Oct

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参展火热报名: expo@firstmediaaustralia.com Tel: 0451 054 040

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