Friday Mar 30 2018
604
PRESTIGE PROPERTIES
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊 Sean Lin 林杉 M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au
3
紐省 6 年持續第一 銷售年年創高
Upper North Shore Specialist
悉尼上北区 物业买卖专家
賣房請找 CoCo Cui 買房還找 CoCo Cui
Craig Marshall 0410 699 688 Jessica liu（中文）0481 557 789
COCO CUI
0422 683 409 / 02 9498 2388
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
2
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
让澳大利亚 NO.1 建造商 为您服务
展示物业为波尔多式住宅
无论您想建造自己的梦想家居，还是作为投资项目，Metricon 是您下一个“推倒并重建”项目的最佳选 择。Metricon 有超过 100 种靓丽的物业设计可供您选择，从中，您可为您的住宅基地找到最满意的设计 方案，打造出您自己风格与特色的物业。 同时，Metricon 擅长多个家庭的混合项目开发，将一套宽敞的旧式物业改造成为 2，3，甚至更多物业 的专家。如果您选择了澳大利亚顶级建造商 Metricon 为您服务，您将会得到高品质完工的物业，优质的 客户服务，公平的价格，您的朋友与家人定会因为您如此高品质的物业而羡慕您。 更多关于物业建造的信息，请您致电 Metricon 1300 咨询！
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
新南威尔士销售负责人 Guohong (Michael) Zhu 0429 909 708
THE BORDEAUX 展示物业
Kellyville Estate, 42 Bruhn Circuit, Kellyville 每天开放参观 10am-5pm
请访问 metricon.com.au 请您致电 Metricon 1300，或参观展示物业 DCM180309 HIA Colourbond Steel Housing Top 100 Report 2015/16. Images depict items not supplied by Metricon namely landscaping and fencing. Images include upgrade items. NSW Builders License 174699C.
3
4
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
东 区 最 新 地 标 诚 挚 恭 候 您 的 到 来
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
1 9
E VA N S
AV E N U E ,
E AST LAK E S
身临其境感受栩栩如生 皇冠房地产集团最新力作、迄今最具代表性地标项目Eastlakes Live 未来寓所新典范，引领生活新篇章 距离悉尼中央商务区仅8公里，绝无仅有的当代生活首选胜地 全新豪华1房、2房、3房公寓及顶层奢华公寓即将推出，敬请期待 立即登记 1800 897 925 C R OW N G R O U P.C O M . AU / E A S T L A K E S 个人微信号
公众订阅号
5
6
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
剒
剒
慌㣐ⵄ
⡞㸔고湡 ⢕ 㤙
䒓〄고湡 ⢕ 㤙
剒⠏넞㽻 ❇
瘰㤙 䒊
剒⢕⡞㸔 ❇
瘰㉁ 䒊
慌㣐ⵄ
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
7
8
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
Hills Park Schofields * * * *
西北中心地带，最后的机会 步行至火车站600米 步行到未来Schofileds 全新大型Town Centre 近各种大型就业中心（Norwest Business Park, Sydney Business Park, 未来Riverstone Business Park, 未来 Box Hill Business Park) * 地势高，紧挨公园 * 近Rouse Hill Shopping Town, IKEA, Costco等大型购物中心 * 性价比高，质量上乘
House & Land Package from $695,800 AUSTRAL / COBBITTY / EDMONDSON PARK / GLEDSWOOD HILLS / GREGORY HILLS / ORAN PARK / BOX HILL / KELLYVILLE / RIVERSTON / SCHOFIELDS
M: 0410 582 678
P: (02) 9579 3003
www.aapinvest.com.au info@aapinvest.com.au 5B, 124 Forest Road, Hurstville NSW
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
嶺地 全新公寓项目. 房价在这里时光倒流...... 1800 655 551
绝佳地理位置, 距离 Top Ryde 购物中心仅 1公里, 距离Rhodes仅1.5公里, 购物方便 交通方便 交通资源便利, 室内全套Miele厨具, 步行到火车站只需1分钟 步行到Aldi只需1分钟 配套顶层花园, 性价比超高！
投资者保障 5%租金保证Settle起24个月
该项目三房公寓价格 小于 Parramatta一房公寓价格
一房一卫一车位起价 $630,000！ 两房两卫一车位起价 $745,000！ 超值价格：1房 45万起, 2房 50万起
• 强强联手：悉尼首席设计师 Tony Owen 与 著名开发商 Grandview Co 倾力打造性价比王Maple Village •
• 优越地理位置：购物交通就业方便
首次置业者的绝佳选择！
• 超高升值潜力：强大政府支持及规划
• 首次置业者和投资者不容错过的好机会
销售热线
0416 160 165
嶺地销售团队 +61 416 160 165 villawood@linfieldgroup.com.au www.linfieldgroup.com.au
9
10
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
内城区专家
出售 –PALMERA
205S/2 LARDELLI DR,RYDE 2 1 $请出价2 特色: • 宽敞起居室可通向娱乐阳台 • 美食厨房，blanco厨具，煤气煮食 • 两大睡房有入墙柜 • 主人房有套间，可通向阳台 • 2浴室，独立淋浴及浴缸 • 空调 • 已装NBN & Foxtel • 保安车位，储物室
EUGENE GANKE 销售主管 0404 010 555
eugene@greencliff.com.au
Eugene 会竭力帮您找到心怡的完美物业
请今日致电参观
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
James Zhang 0423 016 321 1300 857 057 centralparksydney.com
CENTRALPARKSYDNEY
CENTRALPARKSYD
CPSYDNEY
Prices and availability subject to change without notice. Purchasers should rely on their own enquiries and the Contract of Sale. Images are indicative/artist’s impressions and are conceptual only.
11
12
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
13
Oct 27, 2017
悉尼房市行情爆冷成现实 房贷紧箍咒威力超乎想象 APRA）统管全局。
可明显感到卖方出售意愿更强。他们变得 谨慎，且愿意接受以前可能会放弃的出价
澳洲最大住宅地产集团Stockland的总裁斯
。“我想市场变得更现实了”。
坦纳（Mark Steinert）认为，正是由于监管
相比之下，美国的房产市场就十分分散，并
层对投资房贷款的打压，使得布里斯班内城
且不受监管约束的贷款渠道发挥着重要作用
公寓市场免于崩溃。
。
据Domain记录，今年三季度悉尼房价中值 下跌了1.9%，为近两年来首次下跌。
地产研究公司CoreLogic记录的上周末全国 现房清拍率是69.4%，为连续21周不及 70%水平，本应最为火爆的春季行情爆冷成 为必须接受的现实。过去一周，大陆五首府 的房价未现增长，悉尼与珀斯跌了0.1%。 周末，悉尼约有超过1000套现房拍卖，另一 份来自房地产网站Domain的数据显示，悉 尼的现房清拍率是70.4%，略高于上周的 68.4%。 Domain首席经济师威尔森（Andrew Wilson）说，从数据判断市场有所企稳，但
斯坦纳上周参加澳洲地产协会会议时表示，
伊万斯认为，在澳洲，宏观审慎政策颇具效
瑞银于上周五发出告诫未来几年澳洲房价
信贷条件收紧开始影响到供应面。布里斯班
力，足以应对资产市场任何“不受欢迎的进展
可能不会增长，顶多是较低的“个位数”增幅
公寓开发审批数挫超过三成，墨尔本也出现
”，而这意味着通过加息来给市场降温，对于
。
类似效果。“这阻止了布里斯班的崩盘”。
央行而言是没有必要的。
瑞银称，大银行提高按揭利率导致融资条件
Frasers地产集团总裁弗伊（Rod Fehring）
斯坦纳提到监管风暴前布里斯班的状况，称
收紧，以及宏观审慎政策效果滞后体现，对
估计，未来三年新项目数量会减少20-
如果按照当时那种供应速率，大量一居室、
澳洲居民的影响之大要超过许多人想象。信
25%。
单间公寓拥挤地出现在一小片区域……后果 不堪设想。
贷条件的微小变化，譬如投房贷款发放率降 低，都会“显着影响到”房价增长。
澳审慎监管局的政策弹药威力到底有多大？ “房产是这个国家最大的资产类别，吸纳着
瑞银估测，2017年澳洲房价增幅会放缓到
西太平洋银行首席经济学家伊万斯（Bill
7.5万亿的储蓄，如果这块不稳，就会让经
7%，2018年放缓到0-3%之间。“我们不会用
Evans）指出，澳洲针对房市的宏观审慎政
济陷入衰退，确凿无疑”。
‘软着陆’来形容我们的展望……但澳大利亚
策往往奏效，原因在于，四大行就控制着住
（市场）似乎确实将面临多年的平缓行情”。
房资产的90%，并且有一位中央监管者（
14
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
15
16
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
Rydalmere
5 Clyde Street
市政获批 BORDELLO
* Claudia Penthouse
* 市政获批可 24 小时 7 天营业
* 4 千米即至 Parramatta CBD
* 营业超过 30 年
* 8 个宽敞房间带空调
* 酒吧 +2VIP 客厅 +6 会客厅
* 面积：923 平方米（约）+10 车位
* 2 独立入口，包括残疾人
* 家具设备齐全，即可营业
拍卖：2018 年 4 月 10 日 周二 10:30am @ 50 Margaret Street, Sydney 詳電 : Nick Spasevski 0418 243 762 ｜ Taylor Nicholas 9550 9222
9550 9222 www.taylornicholas.com.au
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
17
18
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
悉尼北岸地标物业出售 —— 具再开发潜力（需获市议会审批） EOI 招标方式出售：请于2018年4月19日周四下午4时（AEST）前提交购买意向书 154 Pacific Highway, St Leonards NSW • 十层转角位置永久产权办公大楼，土地面积 3,080 平方米* • 净可出租面积 6,300 平方米*，已100%租出，可灵活细分出租空间 • 租满年净收入359万*，具租金上升潜力 • 楼面采光极佳，悉尼大桥海景尽收眼底 • 设备齐全，设有大堂咖啡室，车位比例为 1:34（182个车位） • 可以通过重新规划为B4混合用途，未来具有再开发潜力（需获市议会审批） • 4.5 星NABERS 能源评级
*约
Dominic Ong 王家明 0468 969 298
Tyler Talbot 0401 797 804
Dominic.Ong@au.knightfrank.com
Tyler.Talbot@au.knightfrank.com
Bevan Kenny 0411 223 213
Chris Veitch 0434 566 355
Rikki Wu 吴尉源 0432 017 873
BKenny@ciaustralia.com.au
cveitch@ciaustralia.com.au
rwu@ciaustralia.com.au
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
19
KnightFrank.com.au
建筑概念图
悉尼西北卓越大型住宅开发地块出售 “The Island” Castle Hill 24-34 Fishburn Crescent & 2-12 Sexton Avenue, Castle Hill, NSW 2154 EOI 招标方式出售：请于2018年4月10日下午3点前提交购买意向书 • 土地面积 12,374 平方米*，独立岛形地块 • 交通便利，距离2019年即将建成的 Showground 火车站仅 400 米* • 距离未来 Showground 商业中心仅 270 米* • 临近的 Castle Tower 购物中心正在扩建中，未来将成为悉尼最大、南半球第二大的购物中心 • 可建面积 33,410 平方米*（需获市议会审批） • 转角位置，四面临街，形状规则，容易施工，有潜能建成 340 到 380 套*公寓（需获市议会审批） • 教育资源卓越，名校林立，娱乐生活设施便利，临近医院
*约
详情请联系： Dominic Ong 王家明
Andy Hu 胡思安
Scott Timbrell
+61 468 969 298
+61 410 868 066
+61 423 379 007
Dominic.Ong@au.knightfrank.com
Andy.Hu@au.knightfrank.com
Scott.Timbrell@au.knightfrank.com
20
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
KnightFrank.com.au
Surry Hills 最佳零售物业出售 401 Crown Street, Surry Hills • 独栋物业，共三层。处于悉尼著名零售， 饮食街Crown Street的绝佳位置 • 稳定租客，物业年净收入为$152,700＋GST* • 正对 Shannon Reserve，毗邻Surry Hills图书馆与 知名甜品商铺Gelato Messina • 500米*至Surry Hills在建轻轨车站，潜力可见 出售方式：公开拍卖 拍卖日期：2018年4月12日周四上午10时30分 拍卖地址：Level 5, 1 Margaret Street, Sydney 更多信息，请联系独家代理商莱坊：
Linda Zhu 祝琳 0488 082 909 Linda.Zhu@au.knightfrank.com Andy Hu 胡思安 0410 868 066 Andy.Hu@au.knightfrank.com
分隔线仅供参考
市中心整块地块， 黃金海岸中心位置
*约
市中心整块地块，
3 Cypress Avenue, SURFERS PARADISE QLD
競標出售截止於 24 APRIL 2018
GOLD COAST AIRPORT
STAR CASINO
Surfers Paradise中心，黄金位置，市区规划的 重要部分，整块地块出售。该地块有潜力可作混 合使用地块，如住宅，休闲度假或退休养老风格 住宅，也可作零售购物用途。
· 市中心整块地块 · 可直达Cypress Avenue轻轨站 · 地块面积约10,418平方米*
CAVILL MALL
· 有潜力可作混合使用地块 · 地处中心位置，可作多种用途
James Branch 0412 594 551 Mark Witheriff 0439 038 100 KnightFrank.com.au
LIGHT RAIL ST
SITE
LD GO
Mike Walsh 0401 059 741 Jonathan O’Brien 0439 034 047 www.cbre.com.au
AY HW IG H T AS CO
Boundary indicative only
*約
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
2017 聯合國幸福報告 根據聯合國的一份年度報告，2017 地球上最幸福的地方是芬蘭。 世界幸福報告”衡量的是“主觀幸福感” - 人們是如何感到幸福的，以及為什麼？ 北歐國家經常出現在前五名中，而受戰爭打擊的國家和撒哈拉以南非洲地區的一些國家經常出現在倒數前五名裡。聯合國可持續發展解決方案網 絡今年的報告還提供了關於東道國移民幸福的數據，芬蘭也成為最幸福的移民家庭的首選。 芬蘭以什麼聞名？ ・芬蘭人喜歡在每天桑拿浴室中泡的熱氣騰騰 ・芬蘭擁有最多的人金屬樂隊。最著名的包括 HIM，Nightwish 和 Bodom ・在芬蘭，你可以看到野生馴鹿，北極光，還有帶來幸運的聖誕老人 ・芬蘭最著名的出口產品包括名為 Moomins 的卡通角色和手機遊戲－憤怒的小鳥 世界上最快樂＆最不開心的國家 最幸福 1. 芬蘭 2. 挪威 3. 丹麥 4. 冰島 5. 瑞士 6. 荷蘭 7. 加拿大 8. 新西蘭 9. 瑞典 10. 澳大利亞 最不幸福 147. 馬拉維 148. 海地 149. 利比里亞 150. 敘利亞 151. 盧旺達 152. 也門 153. 坦桑尼亞 154. 南蘇丹 155. 中非共和國 156. 布隆迪
21
íî $ÖB ×Ø 9A~}|ÔCD! 9AÔ ¦§ ¦§ÔÞß¡¦ É¢¶· Þß .- 9A ÐÑ »QÉRäS ð ¬MÕ \]5¤ B Ö Ï¡ÐÑ ¨ ¶! Á EFì ÃÄG8£H 9A×ØÏ¡ÐÑ ©"!ð T U « ~}| ÇÈ¡¢ £^_ BÖ4Á ÔÞß µ N « K Ø Â¶! ' Þß N»OP³ Ö4¦§ Ö Ó¥ §¨©ª ì E ì I ×Ø7J KLˬM ÿ¬µ³ ¬® ª ôÀ ¨ ¶! 9 ÔÞßÇȧ ÷ø§ 9A ÐÑ »QÉRäS íî ¦§ ¦§ÔÞß¡¦ É¢¶· Þß .- 3, Issue No. « ~}| 604 Friday Mar 30, 2018 \]5¤ 9A×ØÏ¡ÐÑ ÇÈ¡¢ £^_ T U Book BÖ4Á ÔÞß µ N ÿ¬µ³ ¬® ì E ì Ö4¦§ Ö Ó¥ §¨©ª
22
Tim Wang Amy Zhou James Wang Peter Lin Jack Huang 0488 033 566 0451 258 358 0416 206 189 0416 828 828 0425 244 786 Hurstville
Ô å æçÓè é é « àﱬ ð ¬M íîMð ¨ § ð êë ð ñÐÑ3Õ ©åòó¨G ôõå ÇÕ > »OP.ì ¬M íîMð « àﱬ ð ñÐÑ3Õ ©åòó¨G ôõå ÇÕ
公寓樓花 South Hurstville
Ï¡ ^_ ò Æ \] ' £ « ¦ðª ! ¤ æ ½ à øÕ ôÀð ôÀ ¥¦§J ÿ¢ §ð !« ! ½¾¬® ö Ô N ¸¹ºÕ £ « ¦ðª ! ¤ ¥¦§J ÿ¢ ½¾¬® ö Ô N ¸¹ºÕ
Harrington Grove 最受欢迎位置
212 Woniora Rd
$1.3M
2 分鐘到火車站，上 等材料，Hurstville 地
標性建築，最好價 錢。大戶型，90%戶 型朝北。 1 房$560,000 起， 2 房$800,000 起
Greenacre
5 Murray St
請出價
發 展 Duplex 地塊，極具
堅固超值大地大屋，經典式樣， 發展潛力， 黃金地段，位置近一切設施，交 先到先得。 通方便，不可不看。 N6161108e
Strathfield
潛力 Townhouse 發展地盤
議價出售 Strathfield 選擇 1 3 大睡房，拋光木地板，美膳煤氣煮 食廚房，凱撒石檯面，摩登浴室，客 廳，寬大有蓋娛樂區，易打理後花 園，上鎖車庫，便利佳位，漫步至當 地高爾夫球場，公園，學校，購物中 心，公共交通。 選擇 2 2 緊挨地塊，30 米寬前庭，潛質大地 可建公寓或 Townhouse（STCA）， 可建 8 棟 4 房 Townhouse，帶地下上 鎖雙車庫，內部通達。 地盤：1546 平方米 上佳開發潛質 上佳地段近公共交通，學校，商店 該地區僅剩開發地塊
請出價 超 30 米寬前庭，兩塊緊鄰土 地，可建 Townhouse 或 Unit （STCA），潛質優厚，可建 28 套奢華 2 房雅柏文。 地盤約 1546 平方米，潛質優 厚，上佳位置，鄰近公共交 通，學校及商店，該地區僅
潛質優厚，雅柏文開發地盤 存可開發土地之一。
N6161108a
Hurstville 書報店生意出售
$30,000(含 GST) South Hurstrville
8/34-38 Connells Point Rd 預約參觀
N6161108c
$710,000
2 大睡房帶入牆櫃，主人套房，
僅$65,000,絕佳良機，
優質不鏽鋼廚具，凱撒石檯面，
newsagents 生意， 租
煤氣煮食，客廳主臥冷暖循環空
金便宜，長期租約，
扇，洗衣房帶烘乾機，警報系
調，客廳時尚吊扇，睡房帶吊
充足街邊泊車位，額
統，寬大有蓋露台，戶外休閒娛
外帶切割機器，複
間，輕鬆漫步至餐館，咖啡店，
樂燒烤區，上鎖車庫，儲物空 RSL 俱樂部，餐飲娛樂區，IGA
印，傳真，無送貨上
繁忙街道 門，出售樂透，簡單 5 Bed | 3 Bath | 6 Car 即将拍卖 靜街佳位，便利交通 一分鐘至火車站，巴士站 經營。 Harrington Grove 高品质家居；位于本地最受欢迎的位置。转角位置，占地面积约
超市，精品商店，藥房，圖書館 等，公共車位，門前巴士站，3
分 鐘 車 程 15 分 鐘 步 行 至 Hurstville 火車站。
N6161087b
Hurstville
N6161113a
Duplex 樓花
誠聘
1016 平方米。5 大睡房，书房可作睡房，空调，报警器，对讲系统，精湛室内设
寬大地盤約 450 平方米，罕見良機完美 Duplex，高標準建築
設計，優質內飾，舒適室內外生活空間，有蓋戶外娛樂區毗鄰
興旺地產位於 Hurstville 中心，現誠聘 Sales。 计，宽敞户外娱乐空间。室内可至 3 上锁车库，宽敞正规及休闲起居室。美食厨房，
光猛美景後院。
如有經驗者，有底薪，需流利中英文，有責任心，熱情
勤奮。 特點 ： 媒体室可供娱乐。有顶户外活动室。主人套房，豪华套间，私人平台。 5 大睡房，2 間主人套房，衣帽間，正規客廳，寬大開放式家庭 全職，兼職均可。 预约参观 详电：Xingwang Property Real Estate 室毗鄰戶外娛樂區，樓下鋪磚地面，樓上拋光木地板，美膳廚 待遇從優，有興趣者電 请联系中介 28 Ormonde Pde Hurstville, NSW 2220 Tim 0488 033 566 房島式檯面，歐式廚具。上鎖雙車庫，內部通達。
TIM WANG 0488 033 566
Hurstville N616-1113A
íî $ÖB ×Ø 9A~}|ÔCD! 9AÔ 9A ÐÑ »QÉRäS EFì ÃÄG8£H 9A×ØÏ¡ÐÑ ©"!ð T U « ~}| Þß N»OP³ ì E ì I ×Ø7J KLˬM ÿ¬µ³ ¬® 9A ÐÑ »QÉRäS íî T U 9A×ØÏ¡ÐÑ « ~}| ÿ¬µ³ ¬® ì E ì
É¢¶· Þß .- ð ¬MÕ ¦§ ¦§ÔÞß¡¦ \]5¤ B Ö Ï¡ÐÑ ¨ ¶! Á ÇÈ¡¢ £^_ BÖ4Á ÔÞß µ N « K Ø Â¶! ' Ö4¦§ Ö Ó¥ §¨©ª ª ôÀ ¨ ¶! 9 ÔÞßÇȧ ÷ø§ ¦§ ¦§ÔÞß¡¦ É¢¶· Þß .- ÇÈ¡¢ £^_ \]5¤ BÖ4Á ÔÞß µ N Ö4¦§ Ö Ó¥ §¨©ª
Tim Wang Amy Zhou James Wang Peter Lin Jack Huang 0488 033 566 0451 258 358 0416 206 189 0416 828 828 0425 244 786 Hurstville
Ï¡ ^_ ò Æ \] ' « ¦ðª ! ¤ Ô å æçÓè é é £ « àﱬ ð ¬M íîMð æ ½ à øÕ ôÀð ôÀ ¥¦§J ÿ¢ ¨ § ð êë ð ñÐÑ3Õ ©åòó¨G ôõå ÇÕ ½¾¬® ö Ô N ¸¹ºÕ §ð !« ! > »OP.ì £ « ¦ðª ! ¤ ¬M íîMð « Book àﱬ ð 3, Issue ¥¦§J ÿ¢ No. 604 Friday Mar 30, 2018 ñÐÑ3Õ ©åòó¨G ôõå ÇÕ ½¾¬® ö Ô N ¸¹ºÕ
23
公寓樓花 South Hurstville
212 Woniora Rd
悉尼住宿及旅游生意出售 价格面议
$1.3M
2 分鐘到火車站，上 等材料，Hurstville 地
標性建築，最好價 錢。大戶型，90%戶 型朝北。 1 房$560,000 起， 2 房$800,000 起
Greenacre
5 Murray St
請出價
發 展 Duplex 地塊，極具
堅固超值大地大屋，經典式樣， 發展潛力， 黃金地段，位置近一切設施，交 先到先得。 通方便，不可不看。 N6161108e
Strathfield
潛力 Townhouse 發展地盤
議價出售 Strathfield 選擇 1 3 大睡房，拋光木地板，美膳煤氣煮 食廚房，凱撒石檯面，摩登浴室，客 廳，寬大有蓋娛樂區，易打理後花 園，上鎖車庫，便利佳位，漫步至當 地高爾夫球場，公園，學校，購物中 心，公共交通。 選擇 2 2 緊挨地塊，30 米寬前庭，潛質大地 可建公寓或 Townhouse（STCA）， 可建 8 棟 4 房 Townhouse，帶地下上 鎖雙車庫，內部通達。 地盤：1546 平方米 上佳開發潛質 上佳地段近公共交通，學校，商店 該地區僅剩開發地塊
請出價 超 30 米寬前庭，兩塊緊鄰土 地，可建 Townhouse 或 Unit （STCA），潛質優厚，可建 28 套奢華 2 房雅柏文。 地盤約 1546 平方米，潛質優 厚，上佳位置，鄰近公共交 通，學校及商店，該地區僅
潛質優厚，雅柏文開發地盤 存可開發土地之一。
N6161108a
Hurstville 書報店生意出售
$30,000(含 GST) South Hurstrville
8/34-38 Connells Point Rd 預約參觀
N6161108c
$710,000
2 大睡房帶入牆櫃，主人套房，
僅$65,000,絕佳良機，
優質不鏽鋼廚具，凱撒石檯面，
newsagents 生意， 租
煤氣煮食，客廳主臥冷暖循環空
金便宜，長期租約，
扇，洗衣房帶烘乾機，警報系
調，客廳時尚吊扇，睡房帶吊
充足街邊泊車位，額
統，寬大有蓋露台，戶外休閒娛
外帶切割機器，複
間，輕鬆漫步至餐館，咖啡店，
樂燒烤區，上鎖車庫，儲物空
印，傳真，無送貨上
繁忙街道 門，出售樂透，簡單 悉尼最赚钱的生意，自 1958 年开始营业。 靜街佳位，便利交通 一分鐘至火車站，巴士站 經營。
现东主经营超过 30 年，3 艘不同旅游船只可供选择。 N6161087b
RSL 俱樂部，餐飲娛樂區，IGA 超市，精品商店，藥房，圖書館 等，公共車位，門前巴士站，3 分 鐘 車 程 15 分 鐘 步 行 至 Hurstville 火車站。 N6161113a
Hurstville Duplex 樓花 Vagabond Cruises 可提供各类宴会，聚会，并可根据您的个人需要及预算订制。 寬大地盤約 450 平方米，罕見良機完美 Duplex，高標準建築 The Vagabond Spirit 是 33 米的现代高速双体船，可供在港口及海滨进行大型的聚会及宴会。 設計，優質內飾，舒適室內外生活空間，有蓋戶外娛樂區毗鄰 興旺地產位於 Hurstville 中心，現誠聘 Sales。 The Vagabond Princess 及 Star 是靓丽的双体船，宽敞的娱乐空间，就餐设施，二层，可供任何活动。 如有經驗者，有底薪，需流利中英文，有責任心，熱情 光猛美景後院。 Vagabond Cruises 是全悉尼第一家经营海港观光旅游公司，将近 60 的历史，长期经营的悉尼海 勤奮。 特點 ： 港运营公司，从事观光、旅游服务，可为多种聚会提供游轮。 5所有船只包括在生意内，可提供会计报表和财务报表，先进的市场理念及操作系统，培训过的员工， 大睡房，2 間主人套房，衣帽間，正規客廳，寬大開放式家庭 全職，兼職均可。 室毗鄰戶外娛樂區 ，樓下鋪磚地面，樓上拋光木地板，美膳廚 待遇從優，有興趣者電 现有超过 1 百万的订单，可获得高利润。 详电：TIM WANG 0488 033 566 Tim 0488 033 566 房島式檯面，歐式廚具。上鎖雙車庫，內部通達。 Xing Wang Property Real Estate
誠聘
N616-1113A
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
13A
12A
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
Mosman 5A Shellbank Avenue
Bed 4 Bath 3 Car 2 精湛设计家居，带独立物业
出售
地处水滨首席位置，精湛建造物业，为您提供惬意的家庭生活
开放参观：周六 & 周三 12.15pm - 12.45pm
环境，位于澳大利亚天然丛林之中，观赏壮美的水景。共 3 层，
指导售价：$4,500,000
可方便您居住与生活，另有独立物业（可作青少年活动室或客
详电：
Adam Vernon
0430 824 123
Mitch McClintock 0459 818 393
房），地边际泳池。地处便利位置，短程可至水滨，酒窖有品 酒区，工作室，有大门，可以保障您的隐私。近本地学校，店铺， 咖啡店，海滩及巴士站。
vernonpartners.com.au
· 酒窖
· 恒温泳池
· 582 平方米
拍 卖
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
Hunters Hill 23 Lyndhurst Crescent
Hunters Hill海滨豪宅，享有壮丽海港景色 此座建造坚固的海滨公寓坐落在占地850米的宁静文化遗址上。这是一个风景秀丽的港湾区，风景秀丽的 港湾区，享受城市天际线美景，在半岛去内创造了一个梦幻家园。此家庭式宅邸位于海拔高地上，享受幽静 的海边环境，从修建整齐的花园到水岸边，包括了一个私人码头和浮桥，距离Hunters Hill购物中心，私立 医院以及顶级学校就在咫尺，步行范围内即可到达城市公车站 • • • • •
开放式生活空间无缝流向海景阳台 宽敞正式用餐区和花岗岩美食厨房 五间卧室或四间卧室加上学习室，充满灵活性 一楼房间可作为客房用 主人套房，两个额外浴室，一个包括水疗设备
• 朝北后院有娱乐区域，平整得像梯田的草地花园 • r/c空调系统，中央暖气系统，煤气其他，报警系统 和对讲系统 • 储物柜，水箱，有遮篷的停车棚
免責聲明：本公司相信以上資料准確可靠，然而本公司並不保證其准確性。建議有興趣的買家親自查詢或調查。
5
3
2
欢迎询价 开放时间： 17/03/2018 11:30AM—12PM 21/03/2018 6:00PM—6:30PM 拍卖时间： 07/04/2018
参观请预约 Monika Tu 涂燕翎 0409 898 888 monika@blackdiamondz.com.au Jack Fontana 0431 516 038 jack@blackdiamondz.com.au
11A
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
出 售
10A
Gladesville 29 Delmar Parade Gladesville 高品质设计的海滨绿洲豪庭
您可以在此宅邸体验珍贵的海滨生活方式，享受令人赞叹的水景，结合精美的室内装饰和私人花园绝 妙组合，黄金地理位置，此精致宅邸不仅仅是一个生活的家园，更是让您体验到无与伦比的生活方式， 设计师精心设计定制而成，注重细节，度假式保护区，一流的海洋设施，当中包括码头，浮桥，甲板， 以及适合55英寸船只停靠的永久码头。 • 优雅的三层楼高宅邸，内部电梯直达各楼层 • 易于维护的私人花园，私人海滨草坪 • 光线极好，开放式生活空间，无缝连接到户外 • 带有遮棚的娱乐露台，可俯瞰Glades海湾
• 美食厨房，配有高品质电器 • 豪华主人套房，拥有私人阳台和spa套间 • 电动百叶窗
免責聲明：本公司相信以上資料准確可靠，然而本公司並不保證其准確性。建議有興趣的買家親自查詢或調查。
4
4
2
欢迎询价 请于4月12日下午5点前出价
参观请预约 Tim Le 0488 946 027 tim@blackdiamondz.com.au Michelle Yao 姚姚姚 0430 982 406 Michelle@blackdiamondz.com.au
週 六
十 點 半
现 场 17 拍 /3 早 卖 上
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
kogarah bay 78 Carlton Crescent 娱乐天堂，海滨宅邸
远眺风景如画的Kogarah海湾上的船只扬起风帆，此极具风格的宅邸占地面积达到942平 方米，位于幽静的地理位置，是您最好的避风港，同时也是您的娱乐天堂，坚固的建造，船 屋，游泳池，桑拿房，浴室和四个化妆室应用尽有，步行即可到达沙滩。 室内空间十分宽敞，将近500平方米，可饱览令人赞叹的美丽海湾全景，位于久负盛名的海 滨位置上，毗邻交通设施，Carss Bush Park的咖啡厅，步行街以及各种商店。 此宅邸拥有40年历史，曾经有一代人居住在海滨居所，极其难得。
免責聲明：本公司相信以上資料准確可靠，然而本公司並不保證其准確性。建議有興趣的買家親自查詢或調查。
5 欢迎询价 参观时间：
Monika Tu 涂燕翎
3
4
星期六 10:00-10:30am
0409 898 888
Barbora Marcinkova 0423 406 273
Matthew King
0406 380 380
Kieran Bresnahan
0406 381 381
9A
8A
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
5 睡房 | 4 衛浴 | 2 車位 精 湛 设 计， 高 品 质 完 工， 大 师 级 建 造 的 Binet Homes， 宽 敞 的 室 内 与 室 外 空 间， 有 大 潜 力 可 供 2 家 庭 共 同 居 住。 地 处 黄 金 位 置， 位 于 著 名
預約参观 详电 David Choy 0411 196 328 Nora Choy 0416 928 863
5 睡房 | 3 衛浴 | 2 車位 地处靓丽美景花园之中，靓丽、宽敞 家居，易打理，位于著名的‘Hunterford Estate’内。地处便利位置，易至多所
开放参观 周六 1.45pm-2.30pm 详电 Sandra Aquilina 0415 090 559
著名的学校，几步可至巴士站，有固
的 Springthorpe Estate， 近 店 铺，
定巴士服务。为您与家人提供惬意与
Oakhill College 及 city 巴士站。
舒适的生活。
保鮮盾拯救大堡礁 ?
澳大利亞 cientists 已開發出一種超薄“太陽盾”可以浮在大堡礁的水面上，以保護其珊瑚礁從進一步的白化。它是由比人類頭髮細 5 萬倍的可生物降解薄膜製成的，該屏蔽層 將陽光降低了 30％，同時不會損壞珊瑚。屏蔽層作為溶液噴灑在水面上，形成白色浮膜，使水更加涼爽和黑暗。科學家們認為，這可能有助於防止世界上最大的海洋保護 區 - 大堡礁進一步發生白化，而大堡礁已經受到溫度升高和海水酸度升高的威脅。 “' 太陽盾 ' 是完全可生物降解的，含有相同的成分珊瑚，用來製造它們的硬骨架 - 碳酸鈣，”來自大堡礁基金會的安娜馬斯登說。“它被設計成坐在珊瑚上方的水面上，而不 是直接放在珊瑚上，以提供有效的防曬屏障。”近年來，科學家們觀察到整個大堡礁，沿昆士蘭海岸礁石和珊瑚礁的一個著名的 1500 英里長的普遍漂白。聯合國威脅說， 將列入世界遺產名錄的網站列為“處於危險之中”。大堡礁基金會一直與墨爾本大學和海洋科學澳大利亞研究所的研究人員合作開發的方式，以防止進一步的漂白。 防曬霜僅在小規模研究試驗中進行過測試，但科學家們認為最初的結果顯示日光暴露顯著減少。2016 年和 2017 年發生的兩次大規模漂白事件估計損害了三分之二的珊瑚礁。 在一些地區，多達 50％的珊瑚被摧毀
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
6 睡房 | 6 浴室 | 4 車位
10 睡房 | 4 衛浴 | 3 車位
开发商，投资者及建造商的绝佳赚钱机会，复 式家居，现市政批准可建 2 套独立物业。地处 黄金位置，宽敞大地，面积约 1100 平方米， 机会难得，下北岸黄金便利位置，定会获得高 投资回报。
现场拍卖 2018 年 4 月 1 日 周六 10.30am
大潜力物业，有潜力可重新装修或重建（需市 政批准），打造您的梦想家居。坚固双砖建造， 室内简约装修，怡人布局，可观 Morrison Bay 公 园 的 美 景 及 壮 丽 的 水 景。 地 处 Tennyson Point 黄金位置，步行可至公园，水边，巴士站， 学校及 Putney village 店铺。
现场拍卖 2018 年 4 月 14 日 周六 11.15am
预约参观 详电 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824 Peter Chauncy 0402 036 489
开放参观 周六 11.45am-12.15pm 周四 4pm-4.30pm 详电 John Paranchi 0411 508 890 Nick Butler 0458 672 643
mcgrath.com.au
7A
6A
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
4 睡房 | 3 衛浴 | 2 車位
街道高地势，观赏壮丽的美景，由 Chateau Homes 大师级建造的豪华家居，高品质完 工，惬意的娱乐生活从这里开始。地处宁静， 注重隐私的位置，近 CBD 巴士站，渡轮， 医院，名校及 Lane Cove Village。为您与 家人提供惬意与舒适的生活。
现场拍卖 2018 年 4 月 12 日 周四 7.45pm 开放参观 周六 3pm-3.30pm 周三 3pm-3.30pm 周三 6.30pm-7pm
详电
详电 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824
mcgrath.com.au
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
4 睡房 | 2 衛浴 | 2 車位
饱览 Quakers Hat Bay 海湾的壮丽美景，此 现代家居，高品质完工，豪华建造，与众不同。 宽敞的室内与室外空间，可通向泳池，草坪， 大的娱乐平台，观赏驶满游艇的海湾。地处 宁静位置，高地势，近学校及其它便利设施， 为您与家人提供惬意与舒适的生活。
现场拍卖 2018 年 4 月 7 日 周六 12pm 开放参观 周六 11.30am-12pm 周四 11.30am-12pm
详电
详电 Michael Coombs 0424 391 255 Sean Phuah ( 潘威翰 ) 0402 511 088
mcgrath.com.au
5A
4A
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
方 机 构 项目 开发
房产 销售
租赁 管理
融资 信贷
投资 理财
留学 移民
加入我们 悉尼总公司 Lv9, 99 Bathurst St Sydney NSW 02 9268 0588
HR@CUBRCORP.COM
WWW.CUBECORP.COM
墨尔本分公司 Lv2, 640 Bourke St Melbourne VIC 03 9191 3728
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
3A
2A
Book 3, Issue No. 604 Friday Mar 30, 2018
Friday Mar 30 2018
604
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
3
PRESTIGE PROPERTIES
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
JQZ倾力打造的Eighty Eight大型综合体项目，即将成为St Leonards城市转型道路上的里程碑之作 – 居于繁华之上，位于交通中心，尽享奢华休闲生活。 入住纵览悉尼最标志性海湾景观和壮丽城市天际线。项目自带全新规划繁荣商圈，包括精品店，休闲广场，市政图书馆。 Eighty Eight将为北岸注入CBD都市活力和生活精粹。 *直通火车站，北岸最大公交枢纽站，步行至全新高铁站仅需5分钟 *项目自带30,000平米商圈，规划大型超市，高档餐饮和精品专卖店 *精雕细琢的内饰，包括高品质石材，木材和精致细木工