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Friday Apr 13, 2018

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

悉尼 House and Land Package 2 年租金保证 4 房 $668,980 起 最后机会购买 NRAS 独立 4 房 Townhouse $470-480K 国家免税补贴 9 万 过去的 6 年多时间里，在悉尼居住的人都感觉到一股狂热的购房热潮，这 股狂潮推动着每个区的房价一路攀升。据一些地产权威机构统计数据，悉 尼 House 中价位目前刚好冲破 110 万大关，两室 Apartment/Unit 中价位 达到 70 多万。悉尼的房产价位何以突然冲到如此高点？部分人对悉尼的 这种房价呈指数曲线般的冲天上升持乐观态度，认为它还会继续攀高。也 有人认为它是一种泡沫。从 2016 年起就有人唱衰悉尼地产，然而 2017 年已经过去，2018 年悉尼房价依旧坚挺。作为投资者如何把握时机，立 刻行动，成为最后的获利者，正是一个现在值得马上思考的问题。 仔细分析，我们认为近一年悉尼房价飙升的澳洲原因应归结于持续的房贷 低利率。由于利率下降到历史的最低点，固定利率不到 4% 已经维持了相 当长一段时间，使得人们的房屋购买力大增，贷款偿还能力急剧增强，谁 都养得起房。另一个原因，很多人曾经把悉尼房价爆升的主要原因归结于 海外买家的疯狂购买。但实际上自从 2016 年初限制海外买家贷款以来， 海外买家减少，房价却并没有因此大幅降低。而且每周六的清盘率仍然高 居不下，这都说明澳洲房价高涨的原因不在海外买家，澳洲当地的投资房 买家才是推高和支撑高房价的主要群体。大家都数一数自己手里现在还有 几个没有交割的楼花，花多少钱买的，心里就明白了为什么你也是推高房 价的人之一。 几年前我们就总结，悉尼房价如此之高给悉尼市场带来二个巨大的隐患： 1）房价攀升正在逐步超过当地人的购买力，使得需要自住房的尤其是一 些年轻人无法入市购买。 2）由于澳洲当地人收入的局限，无法负担高额 的房租，使得房租无法达到相应的投资回报。 房价的过度攀升将导致家庭收入抵抗风险的 能力降低。历史数据显示，利率的变化是周 期性的，利率上涨是必然的，只是时间问题。 如果继续对长期低利率持乐观态度，过度购 买高价楼房投资将会受到市场的惩罚。回顾 2016 和 2017 年以来上述两种隐患，在悉尼 部分高密度地区正逐步显现出来。但大部分 地区似乎市场增长保持平稳，如何选择投资 房地点和房价将成为投资成功的关键因素。 在专业投资知识中，规避风险是决定股票、 房产和其它投资的一个重要因素。当悉尼地 产价格达到历史顶点，市场的不确定因素逐 渐增多，风险也随之增大，规避风险应该在 投资中首先考虑。如何规避风险这是一个永 恒的话题，因市场总是在变化中。如果从保 守的角度出发，以下几点值得考虑：1）购买 中价位以下的房产比较安全。因为一旦金融 风暴到来，高价位的房产，首先受到冲击。 2）尽量避免投资管理费过高的房产。因随着 时间的推移，管理费只会增高，不会减少， 而且管理费的增高不能带来房产的增值。3） 尽量避免投资高层公寓和楼房密度过高的地 区。因为房主竞争租客将不能达到预期租金 收入，及空租时间过长等问题，从而导致价 格下跌，而且增值缓慢。（这点已被事实证 明） 在 2009 年以来，星澳投资集团致力于寻找 和销售悉尼中价位之下的 House 和公寓， 比如西南地区。我们相信这种价位的房产在 未来几年具有很大的升值空间。这些地区的 House 的价格甚至低于许多中心地区一房公

寓的价格。独立房屋拥有土地以及 3 或 4 个  卧房 2 厅 2 卫浴的居住环境，未来的升值的 潜力将会大于同等价位的公寓房。10 年以后  人们的购买重点将会移到这些地区，趁现在  这些区的 House 价格还低于悉尼中价位，赶 紧购入，10 年后获利丰厚。政府现在对这些  区的投资巨大，加宽公路，兴建新的 Town Centre，Business Park 和高尔夫球场，还  有医疗，休闲娱乐中心，俱乐部，医院和专 家门诊楼等等很多，创造大量的就业机会。  另外通往这些区的火车线正在修建中，今后  将有更多的上班族可以搭乘新火车去 City 上 班，这也就是人们所说的房产增值的 X 因素。 更重要的是这些区的 house 价格远远低于悉 尼 House 中价位，在 60 万 -80 万之间，也 远远低于北区 house 价格，正是购买的好时 机，希望有眼光的投资者不要错过这些投资 热点区。 此外在过去的 6 年里，星澳投资集团致力于 大力推荐 NRAS 房产项目，这些项目享受国 家免税补贴，使大批投资者享受到了短期房 产立竿见影的增值和高回报的现金流，得到  了最大意义上的投资回报。购买 NRAS 房产

的人都非常高兴，如果想赶 NRAS 末班车的朋友们，赶紧咨询排队。 由于悉尼房价的狂升，以及大量推出高价的楼盘，使得悉尼高价位物业投 资的回报率急剧下降。如果收入偏低的投资者可以把目光转向 house 价 格仍然在 70 万上下的西南区以及 NRAS 补贴项目，会得到很好的升值回 报，使得养房轻松。 4 月 22 日星期日，我们将以实例分析和讲解悉尼地區最后的 NRAS 补贴 房机会及 House 的升值要素。在过去的 6 年里，通过我们的分析，帮助 很多投资者挑选到满意的房产，1-2 年赚到 10 万以上增值。希望继续帮 助大家介绍好房产，赶上下一个 10 年升值轮回。我们的讲座具有真实性 和知识性，没有煽情的忽悠，我们的售后服务更是一流。客人对我们的讲 座评价极高。欢迎新老投资者参加我们的下次讲座，有問題歡迎來電話諮 詢。 地产讲座时间： 4 月 22 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 讲座地点： 104 Bathurst Street, Town Hall, CBD 订座电话： 9266 0808 （ Mon - Fri， 10 am – 4 pm） 手机或短信订座：0425 668 802 ( 屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座 ) Email 订座： info@staralbert.com 浏览网址： www.staralbert.com

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【英文版】2018年讲座 AAP为响应多数顾客的需求，将于4月21日周六下午2点展开英文讲座， 为您解惑目前的房市迷雾，有兴趣的请发短信至 0411 668 060 Dear Sir/Madam, More than a quarter of 2018 has already passed and many are already looking forward to the next Christmas holiday. Everyone is working hard and trying to provide for their family and make enough to live a better life. Another quarter and it is tax time again. It seems the harder we work, the more tax we need to pay. Some of us are thinking: ‘surely, there must be a better way than to just “work hard”?’

What do I need to do to safeguard my future and a comfortable lifestyle?

We warmly invite you and your family to join our seminar on April 21st. At the seminar, our property investment strategist, Mr Taylor Lin, will reveal his secrets to “Working Smart” and How to Invest in Property Successfully .

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Oct 27, 2017

悉尼房市行情爆冷成现实 房贷紧箍咒威力超乎想象 APRA）统管全局。

可明显感到卖方出售意愿更强。他们变得 谨慎，且愿意接受以前可能会放弃的出价

澳洲最大住宅地产集团Stockland的总裁斯

。“我想市场变得更现实了”。

坦纳（Mark Steinert）认为，正是由于监管

相比之下，美国的房产市场就十分分散，并

层对投资房贷款的打压，使得布里斯班内城

且不受监管约束的贷款渠道发挥着重要作用

公寓市场免于崩溃。

。

据Domain记录，今年三季度悉尼房价中值 下跌了1.9%，为近两年来首次下跌。

地产研究公司CoreLogic记录的上周末全国 现房清拍率是69.4%，为连续21周不及 70%水平，本应最为火爆的春季行情爆冷成 为必须接受的现实。过去一周，大陆五首府 的房价未现增长，悉尼与珀斯跌了0.1%。 周末，悉尼约有超过1000套现房拍卖，另一 份来自房地产网站Domain的数据显示，悉 尼的现房清拍率是70.4%，略高于上周的 68.4%。 Domain首席经济师威尔森（Andrew Wilson）说，从数据判断市场有所企稳，但

斯坦纳上周参加澳洲地产协会会议时表示，

伊万斯认为，在澳洲，宏观审慎政策颇具效

瑞银于上周五发出告诫未来几年澳洲房价

信贷条件收紧开始影响到供应面。布里斯班

力，足以应对资产市场任何“不受欢迎的进展

可能不会增长，顶多是较低的“个位数”增幅

公寓开发审批数挫超过三成，墨尔本也出现

”，而这意味着通过加息来给市场降温，对于

。

类似效果。“这阻止了布里斯班的崩盘”。

央行而言是没有必要的。

瑞银称，大银行提高按揭利率导致融资条件

Frasers地产集团总裁弗伊（Rod Fehring）

斯坦纳提到监管风暴前布里斯班的状况，称

收紧，以及宏观审慎政策效果滞后体现，对

估计，未来三年新项目数量会减少20-

如果按照当时那种供应速率，大量一居室、

澳洲居民的影响之大要超过许多人想象。信

25%。

单间公寓拥挤地出现在一小片区域……后果 不堪设想。

贷条件的微小变化，譬如投房贷款发放率降 低，都会“显着影响到”房价增长。

澳审慎监管局的政策弹药威力到底有多大？ “房产是这个国家最大的资产类别，吸纳着

瑞银估测，2017年澳洲房价增幅会放缓到

西太平洋银行首席经济学家伊万斯（Bill

7.5万亿的储蓄，如果这块不稳，就会让经

7%，2018年放缓到0-3%之间。“我们不会用

Evans）指出，澳洲针对房市的宏观审慎政

济陷入衰退，确凿无疑”。

‘软着陆’来形容我们的展望……但澳大利亚

策往往奏效，原因在于，四大行就控制着住

（市场）似乎确实将面临多年的平缓行情”。

房资产的90%，并且有一位中央监管者（

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2018年5月即可入住

不 可 复 制的 惬意 水畔之居 1睡 房 - $610K - $750K 2睡 房 - $910K- $1.3M 3睡 房 - $1.275M-$1.65M 乘坐家门前的火车，巴士及渡轮， 仅需20分钟可至CBD。近Top Ryde及Rhodes的购物中心， 拥有各国风味的美食餐馆及咖啡店， 各类精品店铺，专卖店及电影院。地处中心，便利位置， Meadowbank是悉尼最具有成长价值的地段。

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悉尼北岸地标物业出售 —— 具再开发潜力（需获市议会审批） EOI 招标方式出售：请于2018年4月19日周四下午4时（AEST）前提交购买意向书 154 Pacific Highway, St Leonards NSW • 十层转角位置永久产权办公大楼，土地面积 3,080 平方米* • 净可出租面积 6,300 平方米*，已100%租出，可灵活细分出租空间 • 租满年净收入359万*，具租金上升潜力 • 楼面采光极佳，悉尼大桥海景尽收眼底 • 设备齐全，设有大堂咖啡室，车位比例为 1:34（182个车位） • 可以通过重新规划为B4混合用途，未来具有再开发潜力（需获市议会审批） • 4.5 星NABERS 能源评级

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Chris Veitch 0434 566 355

Rikki Wu 吴尉源 0432 017 873

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Willoughby

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57 Hector Rd

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$1,050,000 Ermington

Glebe

$799K-$850K

Vance – Harold Park

64-72 River Road

特 大 1 房 + 書 房 雅 柏 文， 面 積 約 86 平 方 米， 是 Mivac 正在興建中專案，離市中心只 2.5 公里，交通 方便，環境幽雅。

全 新 公 寓， 位 於 悉 尼 港 及 悉 尼 奧 林 匹 克 公 園 河 對 岸 的 Ermington，擁有最好的公共和私人景觀。步行至碼頭僅需 1 分鐘，周邊交通便利直達悉尼市中心，Macquarie 商業公園， Macquarie 大學，西悉尼大學和 Parramatta。步行 5 分鐘可 達 Woolworth 超市，藥店及商鋪。附近有幼稚園、散步步道、 單車道和商場。適合自住或投資

詳電 : Yanke 0434 389 978

Breakfast Point

詳電：Sherrie Su 0401 888 710

$1,000,000+

104/6 Peninsula Drive

$2.9M-$3.1M

Five Dock

全新独立 house，4 房 + 書房 +4 衞 +2 車位，步行至水边，学校 与超市，5 分钟車程至 Burwood Westfield 购物中心 , MLC 名校， 10 公里至 City, 環境優雅，位置绝佳，投資自住絕佳選擇。 詳電：Lisa 0410658778

City, Zetland

$2,300,000

City, Zetland

旺铺 出租 现代化雅博文公寓，2 室 +2 衞 + 車位，131 平方米，拥有大型娱乐庭院，适合有幼 儿，宠物的人士入住。临近水边，10 分钟步行至 Cabarita Wharf 码头。10 分钟车程至 Strathfield 火车站、购物中心。靠近商店，咖啡馆，餐馆，公园和公共交通 等设施，環 境宁静優雅，位置绝佳，投資自住絕佳選擇。

詳電 : Dennis 0410 316 668

Haymarket

$820K Ermington

超大一房，西北朝向， 近中心火車站，UTS( 科 技大學 )，餐館，咖啡店，各類商場近在咫尺， 極為便利，用料上乘，大堂做工考究，是投資自 住的極好選擇。

詳電 : William 0424 099 881

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$720K Lane Cove North

詳電：Lisa 0410 658 778/ Yanke 0434 389 978

位於世界廣場 CBD 繁華辦公室。室內 面積 61 平方米。現有租客，可投資。

现售新建庭院式公寓，方便的公寓生活和草坪庭院户外空 间的完美融合。3 室，2 衞，2 車位，室内均為木质地板， 专用草坪铺设室外庭院，现代化厨房和浴室不锈钢器具， 自然光线充足，靠近商店、咖啡馆和学校等，位置便利。 现有租客 18 年 7 月到期。投資自住都是绝佳的選擇。

詳電：Dennis 0410 316 668

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詳電 : Sherrie SU 0401 888 710

$850K

Lot 45 Rouse Road

128/139-147 West St

現出售全新 Rouse Hill 精品聯排別墅。總土地面積大約 200 多平方米。寬敞明亮整潔 3 臥室，3 浴室，2 上鎖車庫， 外加精美室外活動區。靠近新 Cudgegong 火車站， M2 & M7 高速公路，Rouse Hill 本地購物中心。自然的綠化設計， 讓你就近擁有公園、綠地、運動場、學校、購物和所有設 施和服務。投資自住都是良好的選擇。

全新知名設計幽靜雅致的一房公寓，大面積且南北朝向 , 位 於 悉 尼 CBD 以 北 4 公 里 的 Crows Nest. 步 行 2 分 鐘 就 到 公 車 站 直 達 CBD， 華 人 區 chatswood 和 下 北 岸 富 人 區 mosman。步行即可到附近繁華街道，Woolworth，銀行， 藥房，還有別具特色咖啡廳和聞名小餐館，區內名校林立， 吸引大批自住人士和投資客。

合

同

中

06B/5 Centennial Ave

全 新 公 寓， 位 于 悉 尼 港 及 悉 尼 奥 林 匹 克 公 园 河 对 岸 的 Ermington，拥有最好的公共和私人景观。步行至码头仅需 1 分钟，周边交通便利直达悉尼市中心，Macquarie 商业公园， Macquarie 大学，西悉尼大学和 Parramatta。步行 5 分钟可 达 Woolworth 超市，药店及商铺。附近有幼稚园、散步步道、 单车道和商场。适合自住或投资。

$870K Crows Nest

$1,200,000 Rouse Hill

World Tower

$699K

225/68-72 River Road

1305/178 Thomas St

現出售悉尼上北岸 Pymble 區的全新樓盤。 • 唯美的景觀設計和綠色理念打造 42 套全新公寓。 • 300 米步行至 Pymble 火車站，周邊配套齊全。 • 500 米步行可至新州前十的名校 Pymble Ladies College 私人獨立女子學院。 • 內至高檔次的木質地板，大理石廚房檯面，和 Miele 牌子的廚房電器設備。

旺铺 出售

市區喬治街、Zetland VSQ 68 平方米鄰街商鋪出 Zetland 旺铺出售 $2,300,000 租，可做餐館、咖啡廳、零售店。往來居民眾多， Zetland 旺铺 236 m2 + 車位， 现有稳定租客经 商鋪絕佳選擇。另有多套優質商鋪、辦公室出租， 营西餐业务。 投资绝佳选择。 歡迎諮詢。

詳電：Sally 0411 087 764 詳電 : Rebecca 9264 2599

ORINOCO GARDEN Pymble

Sherrie 0401 888 710

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中興地產 Advanced Properties and Management Pty Ltd www.advancedproperties.com.au Shop 6, 352 Sussex Street, Sydney NSW 2000

(02) 9283 3138 (02) 9283 0878 info@advancedproperties.com.au

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$1,495,000 悉尼市中心宽敞光猛两房两 卫公寓连车位 , 特大露台 , 露台面积达 75 平方米 , 对 面就是达令港，可观赏达令 港美景和烟花，新油漆，新 地毯，两分钟步行至唐人街 及达令港及车站，邻近悉尼 市中心商业区，世界贸易中 心，悉尼娱乐中心及悉尼科 技大学，悉尼大学 ; 大厦设 施包括：室内泳池，健身室， 桑拿及按摩池。

悉尼市中心

131/336 Sussex St $820,000 - $860,000. 悉尼市中心宽敞光猛两房一

悉尼市中心

77/2-8 Dixon St

Winnie Luong 0412 113 366

$786,000 悉尼市中心宽敞光猛一房 一卫公寓，特大露台，可 观赏达令港美景和烟花， 楼下就是唐人街，可品尝 各类顶级美食，地理位置 极佳，两分钟步行至达令 港及车站，邻近悉尼市中 心商业区，世界贸易中心， 悉尼娱乐中心及悉尼科技 大学。投资及自住之最佳 选择！请勿错过！

悉尼市中心

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$1.15M 悉尼市中心宽敞两房两卫 公寓连车位，柚木地板， 位于 9 楼，向北朝向，楼 下就是唐人街，三分钟步 行至达令港及车站，邻近 悉尼市中心商业区，世界 贸易中心，悉尼娱乐中心 及悉尼科技大学，悉尼大 学。大厦设施包括：屋顶 泳池，健身室，桑拿。投 资及自住之最佳选择！请 勿错过！

卫公寓连车位，近新装修， 位于 13 楼，东北朝向，租 金回报高，悉尼市中心最佳 地段，两分钟步行至唐人街 及达令港及车站，邻近悉尼 市中心商业区，世界贸易中 心，悉尼娱乐中心及悉尼科 技大学，悉尼大学，投资及 自住之最佳选择。

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Unit 21/23A The Strand

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$678,000.00 HAYMARKET

Unit 29/2-10 Quarry Master Drive

Haymarket

全新裝修 2 睡房家 居，位於 Rockdale 受歡迎位置。宜小 家庭或投資者購 買。特色： ・2 間 寬 敞 睡 房 均 有 入牆櫃 ・寬敞開放式起居 室及飯廳 ・全新裝修石檯面 廚房，不銹鋼廚具 ・現代全新裝修磁 磚浴室 ・全屋鋪有實木地板 ・寬敞起居室 ・車棚 ・大娛樂陽臺 ・ 近 Rockdale Plaza 及 店 鋪， Rockdale 火車站， 幾分鐘可至巴士站

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雜費 物業費 : 約 $550/ 季 市政費：約 $304/ 季 水費：約 $160/ 季

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預約參觀 詳電：Joel Foong 0430 020 999

HAYMARKET

1803/2 Cunningham Street

$880,000 起 SYDNEY

45/308 Pitt Street

室內面積 : 約 63 平方米 總面積約 69 平方米 車庫面積 : 約 88 平方米 詳電：Joel Foong 0430 020 999

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$ 1,180,000 HAYMARKET

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詳電：Joel Foong 0430 020 999

$950,000

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寬敞 2 睡房雅柏文， 位於 CBD 中心。 特色： ・2 大睡房有套間 ・大娛樂起居室， 太陽房 ・位於樓宇 20 層 ・上鎖車庫 ・休閒設施有泳池， spa, 健身房 ・室內洗衣房 ・近 George St 娛 樂區 , Town Hall 及 Museum 火車 站，短程步行可 至 Pitt Street 購 物中心 室內面積 : 121 平方米 總面積 :141 平方米

雜費 管理費：約 $ 1640 / 季 市政費：約 $ 310 / 季 水費：約 $ 190 / 季

明亮、舒適、便利雅柏文 預約參觀

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$650,000 起

6018/219 Blaxland Road

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特色： ・2 間 舒 適 睡 房 雅 柏文，有浴室及 衛生間 ・位於樓宇 20 層 ・上鎖車庫 ・休閒設施有泳池， spa, 健身房及壁 球場 ・室內洗衣房 ・近 World Square, Central 及 Town Hall 火 車 站， 步行約 15 分鐘 可至電影院及 Pitt Street 購物 中心 面積約 73 平方米 總面積 : 88 平方米

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外賣店生意出售 Chatswood 車士活 外賣店生意 出售，比鄰各大購物中心和步行 街，極佳位置，穩定客源，高投 資回報率，店鋪將近 70 平方米。

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$1.43m-$1.48m 市区

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$760K Mascot

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超大公寓 106m2

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著名大厦 Inmark，阳光西北朝向，最佳方正套型，保养 良好，可远眺 Anzac 大桥，位于唐人街风水宝地，餐馆 食肆，超市，蔬果市场，近在咫尺。近中央火车站，UTS 大学，TAFE 等各大学，生活极其便利，极适合自住或投 资。

近新高档公寓，设计方正实用，位于悉尼地标性 优质豪华社区，集餐饮，娱乐，购物于一体，临 近悉尼大学，科技大学，TAFE，公共交通，是追 求都市生活人士明知投资选择。

Mascot ( 內城區 )

$890K-$930K Glebe

請出價 市区

5 房 + 3 卫浴 + 2 上鎖车庫 （世界广场）

1 房 + 书房

$830K-$870K

2 房 +2 卫浴 +2 车位 + 储物室

超大公寓 113 平方米 现代公寓，阳光北向，宽敞实用设计，开阳大露 台，时尚厨房设备，中央空调，数分钟步行至火 车站，购物餐饮，距悉尼中心仅约 6 公里，适合 自住或投资人士。

$890K

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2 房 +2 卫浴 + 车位 + 储物室

2 房 +2 卫浴 + 车位 + 储物室

现代双砖独立别墅

1 房 + 超大书房

近悉尼大學超大公寓 99 平方米

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大量海藻關閉了悉尼著名海灘 當地市議會關閉了北部 Collaroy 海灘，因部分地區堆積了深達兩米的臭味海藻。

“這是一個完全自然的現象，我們知道它是難聞的和難看的，但是海藻是食物來源，是許多令人驚嘆的海洋生物 的棲身之所，”所以漁業部門禁止它被挖掘。但由於過去幾週內“ 大量湧現 ”，海草已經被沖上岸。 雷甘先生說：“通常在大浪中我們會失去沙子。” 而 ' 海藻是大自然重建海灘的方式，因為它是收集沙子的基礎， 反過來又重新建立了海灘。它也是沙灘生物和當地生態系統的絕佳食物。“所以我們不會做任何動作 , 儘可能考 慮關閉海灘一段時間。

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Dundas Valley

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Guildford

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Rydalmere

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Tilley Street

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澳洲本地蔬果或許上漲 有機蔬菜種植者警告說，如果聯邦政府改變進口規則，澳大利亞的有機蔬菜範圍 可能會大幅減少。西蘭花，花椰菜，羽衣甘藍，火箭，捲心菜，蕪菁和白菜屬於 農作物如果農業和水資源部實施其提案對一系列蔬菜種子進行強制殺菌劑處理， 有機農場主將難以生產。該提案是在該部門今年早些時候對一些瓜進行強制性殺 菌劑處理後提出的。

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她表示，該部門甚至沒有提出強制性殺真菌劑治療的有機替代方案，這對該行來 說是“一記耳光”。迄今為止，Change.org 申請已吸引了超過 6400 名支持者，並表示： “我們的糧食安全漏洞將變得更大，我們的種子供應受到威脅！

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“農業和水資源部通過生物安全進口條件系統（BICON）正在改變進口規則，只有” 利益相關者“才能看到。這個過程對於更廣泛的澳大利亞社區是無形的。表面上它 似乎接受提交，但沒有問責來解釋它為什麼會做出最終選擇。我相信，由於這些 變化，我們有可能失去一些非常珍貴的東西，我們的蔬菜生物多樣性以及我們未 來的糧食安全。“

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Michaels 女士補充說：“對任何有機種子供應商的首次影響是，他們無法為種植 者維持有機種子供應，甚至無法維持其有機認證。種子供應商要求澳大利亞有機 認證機構（ACO）確認對有機種植者的影響。毫無疑問，這些變化將大量減少開 放的授粉無農藥種子的範圍。

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

皇冠房地产集团公布 KENGO KUMA 新塔楼 设计首批效果图 澳大利亚悉尼 —— 2018 年 4 月 10 日星期二 世界知名日本建筑设计师 Kengo Kuma 与澳大利亚建筑设计师 Koichi Takada 建筑事务所联手出品的设计方案，于皇冠房地产集团悉 尼 Waterloo 地区新塔楼的设计招标项目中荣誉胜出。 不谋而合。” “两位建筑师已经是其所在行业的领军人物，因独特的设 计创意而闻名于世。我相信，皇冠房地产集团与两家大 师的合作一定会为悉尼带来崭新又独特的建筑。” “悉尼正以其领先的高端建筑赢得世界的认可，我们十分 荣幸能进一步推动悉尼建筑业的发展。” “此项目将成为悉尼 Green Square 城市改造区块上一道 体现前瞻性思维的亮丽风景线。”Sunito 先生补充说道。

此次招标的 19 层塔楼将拥有悬臂式屋顶无边际泳池、 健身房和活动室，建筑外墙种满绿植，构成一座“层叠森 林”，与另外三座由 Koichi Takada 建筑事务所设计的大楼， 以及一座由悉尼 Silvester Fuller 建筑事务所设计的大楼 一起，构成了五幢楼的整体建筑群。

该项目将成为皇冠房地产集团在悉尼 Waterloo 的第三 个开发项目，此前两个分别是 2014 年完工、屡获殊荣 的 Viking by Crown Group 和 近 期 推 出 的 Waterfall By Crown Group。

项目招标由悉尼市政府监督，最高塔楼的设计吸引来一 批高品质的设计稿投标，多位独立建筑师组成的专家评 审团对竞标方案一一评审，并于上周公布了最终中标方 案。

Kengo Kuma 的设计体现出对传统的尊重，同时也考 虑未来的需求，他也因此而广受赞誉。其近期设计作品 包括 2020 年东京奥运会体育场以及蜚声国际的苏格兰 Dundee 维多利亚与阿尔伯特博物馆。 皇冠房地产集团总裁兼集团首席执行官 Iwan Sunito 先 生表示，能与三家杰出的建筑设计公司合作，一同打造 悉尼 Waterloo 标志性的开发项目，他感到十分自豪。 他认为，Kengo Kuma 与 Koichi Takada 两位设计师的 合作开创了一项世界先河。 “Kengo Kuma 和 Koichi Takada 都有各自独特的风格和 设计理念，与皇冠房地产集团打破设计固有局限的追求

至 2030 年，Green Square 地区预计将新增 40,000 余 个岗位。皇冠房地产集团此开发项目将于 2020 年完工， 届时将成为数百位 Waterloo 居民的新家园。 建 筑 师 Koichi Takada 出 生 于 日 本， 其 设 计 师 生 涯 始 于 东 京， 于 1997 年 迁 居 悉 尼。 他 一 手 创 办 的 Koichi Takada 建筑事务所曾荣获诸多设计奖项，涵盖住宅、 零售商业建筑、酒店和文化场所等众多领域。 Takada 先生表示，“我很荣幸能够与 Kuma Sensei 老师 一起工作，他是日本的顶级建筑大师。对我来说，这意 味着梦想成真。” “老师设计了此项目五幢大楼中最高的一幢，呼应他的高 塔设计理念，我很荣幸的设计了其中三幢低层建筑，在 该区块构筑起一种动态的建筑对话。” “皇冠房地产集团对悉尼 Waterloo 地区有着长远的规划 愿景，他们积极投身于此地区的改造，将把一个曾经的 工业仓库区域，变成充满有机、健康绿色气息的新社区。 以其倍受欢迎的度假村风格的标志性设计，为居民打造 惬意舒适的生活，同时构建全新的街景氛围与文化，造 福于公众。

该开发项目坐落于悉尼 Waterloo O’Dea 大道 48 号。五 座 4 至 19 层的大楼共包含 384 套豪华公寓，另外配套 餐厅、咖啡馆和商店。

此次是 Kengo Kuma and Associates 建筑事务所第一次 为屡获殊荣的澳大利亚地产开发商皇冠房地产集团提供 建筑设计。创办于 1996 年的皇冠房地产集团，其首个 项目位于 Bondi 邦代海滩。

“这些设计构思让建筑的外部线条变得柔和，充分展露 Waterloo W48 地块的崭新形象。”

“我以‘绿色奢华’为主题，从大自然中寻找灵感，为每一 幢建筑注入人性化的元素，表达出有机、独特的建筑风格。” Takada 先生补充道。

Kengo Kuma 于 1990 年 创 办 Kengo Kuma and Associates 建筑设计事务所，在其本土日本有着悠久的 历史。去年首登澳大利亚，在悉尼环形码头设计了 The Darling Exchange 塔楼。该建筑是新南威尔士州政府耗 资 34 亿澳元的达令港改造工程的一部分。Kengo Kuma 毕业于纽约市哥伦比亚大学，去年入列著名设计杂志 《Dezeen》年度热门设计师榜单前五位。

此项目的更多信息将于六月公布。住宅公寓预计在今年 晚些时候开盘销售。皇冠房地产集团将于六月开始接受 买家意向登记。 垂询皇冠房地产集团当前项目更多信息，请访问 www. crowngroup.com.au

Kengo Kuma 说，“我们的意图是用独特的设计构思营建 一个有着温馨、自然氛围的社区。” “大楼的上部流畅过渡到下方的阶梯露台，让建筑与人行 道在街道水平面亲密连接。” “包裹着建筑外立面的屋檐以木条覆盖，木质元素让建筑 表面增添了一丝温暖之感。” “整个建筑表面形成一个垂直的都市森林，每个屋檐上均 覆盖绿植。”

欲了解更多信息，请访问 www.crowngroup.com.au 或致电 1800 827 696。

关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产 开发、投资及酒店式公寓等领域。

奖项与荣誉

Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士 学位，在建筑及开发行业拥有 20 余年经验。

皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位 于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA） 新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式 住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名 为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住 宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度企业社会责任住宅奖” 之“年度 公寓项目”。

过往与近期项目

Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites）

皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功 开发了一系列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、 Parramatta( 帕拉玛塔 )、Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、 Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 Parramatta （帕 拉马塔）的 28 层最新项目 V by Crown Group。

皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，预计第二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央商务区开放。

公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。 1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。 近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄 金领导力”大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家” 称号。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。

如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目： 位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于悉尼中心的 22 层住宅项目 Arc

by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。

未来项目 皇冠房地产集团将于 2018 年在悉尼东 区推出新项目 Eastlakes Live by Crown Group。 www.crowngroup.com.au （个人）

（公众号）

www.crowngroup.com.au

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

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周末悉尼又將迎來秋老虎 在悉尼，今天的城市溫度應該達到 27 度，西區 30 度。由於在悉尼盆地上空掃過海港的南風轉變，悉尼人可能會聞到空氣中的煙霧味 道。因為新南威爾士州農村消防隊在悉尼南部和西南部地區展開了預防性焚燒活動產生了煙霧。預計在未來四天內，悉尼每日將在 27 至 30 度之間上升。氣象專家 Domensino 先生說，在下週四周前至少 33.2 度足以擊敗本季四月底有史以來該市最高的溫度。

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

2017年度統計 房屋出售數量: 9 平均市場天數: 19 平均開放週: 2

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

5a Marguerette Street ERMINGTON ．宽敞家庭活动室及起居室 ．开放式煤气煮食厨房，高品质厨具 ．大睡房，阳台，可观城市美景 ．空调，洗衣房可通向后院 ．上锁车库，街边泊车位

．阳光充足的后院，近名校 ．全套保安及对讲机系统 ．阳台可观新年烟火 ．200 米可至 Parramatta 轻轨

4

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开放参观 周六 4:00 - 4:30pm 或预约参观

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．阳光充足的后院，娱乐区 ．宽敞家庭活动室有饭厅 ．现代，豪华煤气煮食厨房，石台面 ．私人休息室有入墙柜及大浴室 ．楼上睡房与起居室相连

4 ．主人房有套间 ．室内可至上锁车库 ．小学及中学校区 ．步行可至 Macquarie 大学，巴士站，火车站

3

出售 请联系中介

1

1

Tian Hong 0451 977 781

开放参观 周六 3:00 - 3:30pm 或预约参观

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3/6 Lovell Road EASTWOOD ．北向后院，易打理 ．宽敞起居室及饭厅，休闲就餐区 ．现代厨房，可进餐，高品质厨具 ．整洁新装修浴室，独立卫生间

2a Fay Place MARSFIELD

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3

．3 睡房有入墙柜，宽敞储物室 ．超大起居室，大飘窗 ．上锁车库，可通向后院 ．名校区，Eastwood 火车站及店铺

1

出售 请联系中介

1

Tian Hong 0451 977 781

开放参观 周六 2:00 – 2:30pm 或预约参观

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4/18 Dunmore Avenue CARLINGFORD ．仅 1 面公共墙 ．现代宽敞独立起居室及饭厅 ．户外娱乐区 ．易打理私人花园，后院 ．开放式厨房，厨具，备餐区

．睡房有抛光实木地板，入墙柜 ．宽敞起居室，高天花板 ． Carlingford West，James Ruse ． 巴士站，火车站

3 出售 请联系中介

2

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James Kwon 0414 988 891

开放参观 周六 12:00 - 12:30pm 或预约参观

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新上市 5 Florence Place EPPING ．魅力家居 ．宽敞睡房有入墙柜 ．大后院，宜娱乐，分体空调 ．高天花板，全屋铺有实木地板 ．Epping Heights, Roselea 公立学校

5 ．Carlingford H/S ．宜家庭居住与生活 ．宽敞生活空间 ．现代浴室，现代煤气煮食厨房 ．面积约 727 平方米，30 米宽前庭

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现场拍卖 2018 年 5 月 5 日 周六 3:00pm ( 若未预先售出 )

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James Kwon 0414 988 891

开放参观 周三 6:00-6:30pm 周六 11:00-11:30am 或预约参观

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．宽敞睡房，入墙柜，主人房有套间 ．新装修 2 浴室，全磁砖 ．独立宽敞起居室及饭厅，有顶户外活动室 ．新装修厨房，不銹钢厨具

．花园，大后院 ．实木地板，空调，双车棚 ． Carlingford West 小学及 Carlingford H.S

3 出售 请联系中介

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James Kwon 0414 988 891

预约参观

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1/169A Pacific Highway HORNSBY

235 Rowe Street EASTWOOD ．黄金位置，大曝光位置 ．Eastwood 中心店铺出租 ．近 Eastwood 购物中心，面对 Eastwood 公立 学校

57 Bradley Drive CARLINGFORD

商业物业出租 ．步行可至 Eastwood 火车站及一切设施 ．可经营各类生意，包括零售店铺，美发沙龙， 联系中介 医疗机构，地产公司 预约参观 ．经营生意的良机

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．约 33 平方米 ．自然光充足 ．公共厨房及浴室设施

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．可作街面广告 ．黄金位置，近 Hornsby CBD

商业物业出租 联系中介 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

1/107-111 Adderton Road TELOPEA ．中心位置超大 duplex ． 宽敞起居室毗邻开放式饭厅 ． 煤气煮食，步入式衣帽间，早餐吧 ． 宽敞睡房有入墙柜，主人房有套间 ． 超大阁楼带学习角，第四睡房

． 双车库，储藏室，车间 ． 空调，室内洗衣房，客人卫生间 ． 铺路有顶室外空间，易打理花园 ． Carlingford West 公立学校及 James Ruse 中 学

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17/12-14 Carlingford Road EPPING ．Epping 中心，现代 Marquis 雅柏文 ．美食厨房；Miele 厨具，煤气煮食 ．带镜入墙柜；主人房有套间 ．开放式起居室及饭厅可通向阳台

．全屋铺有硬木实木地板 ．现代浴室，浴缸 ．可视对讲机，循环空调，室内洗衣房 ．保安地下泊车位，储物室 ． Epping Village, Macquarie 大学，商业区

3/4 现场拍卖 2018 年 5 月 12 日 周六 9:00am ( 若未预先售出 )

2

Tian Hong 0451 977 781

开放参观 周六 10:00-10:30am 或预约参观

3 拍卖 2018 年 5 月 2 日 周三 6.00pm ( 若未预先 售出 )@ Epping Club - 49 Rawson Street, EPPING

11/10-12 Carver Place DUNDAS VALLEY ．保安车位，客用泊车位 ．便利可至店铺，学校，公共交通 ．近 Eastwood, Carlingford 及 Parramatta CBD

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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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出售 $800,000 - $880,000

Catherine Li 0403 017 928

开放参观 周六 11:00 - 11:30am 或预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

．室内洗衣房；开放式车位 ．几分钟可至 Macq 火车站，巴士可至 the City ．楼宇设施有泳池，网球场，烧烤区 ．近 Macquarie 大学，店铺，商业区

3 现场拍卖 2018 年 5 月 5 日 周六 10:00am ( 若未预先售出 ) 开放参观 周六 11:00 – 11:30am 周四 3:00 – 3:30pm 或预约参观

1

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Tian Hong 0451 977 781

拍卖 2018 年 5 月 2 日 周三 6.00pm ( 若未预先 售出 )@ Epping Club - 49 Rawson Street, EPPING

32/12-14 Carlingford Road EPPING ．居住在 Marquis，享受惬意生活 ．置业者及精明投资者的良机 ．复式 penthouse，可观美景 ．主人房有套间及衣柜 ．第二睡房可通向私人阳台

．私人车位，街边泊车位 ．步行可至 Epping CBD 及火车站 ．James Ruse, Kings 及 Epping West 小学 ．Epping 火车站及 Macquarie 大学

2 拍卖 2018 年 5 月 2 日 周三 6.00pm ( 若未预先 售出 )@ Epping Club - 49 Rawson Street, EPPING

．大睡房有衣柜；主人房有套间 ．近 Eastwood 店铺及餐馆 ．置业者及精明投资者的良机 ．步行约 5 分钟可至火车站及巴士站

2 拍卖 2018 年 5 月 2 日 周三 6.00pm ( 若未预先 售出 )@ Epping Club - 49 Rawson Street, EPPING

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Catherine Li 0403 017 928 Daniel Lee 0403 020 462

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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477

开放参观 周六 12:00 – 12:30pm 或预约参观

211/20-28 Cambridge Street EPPING ．步行约 350 米可至 Epping 火车站， 巴士站，本地店铺 ．宽敞睡房有入墙柜；主人房有套间 ．豪华厨房，SMEG 厨具，早餐吧

1

开放参观 周六 1:00 – 1:30pm 或预约参观

6/590 Blaxland Road EASTWOOD Central Eastwood 现代全砖物业 ．位于楼宇顶层 ．坚固全砖建造，阳光充足 3 朝向 ．现代，煤气煮食厨房，不銹钢厨具 ．宽敞独立起居室及饭厅

1

开放参观 周六 11:00 - 11:30am 或预约参观

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1/170 Shaftsbury Road EASTWOOD

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．Marsfield 置业良机 ．阳光充足，保养良好，北向雅柏文 ．开放式起居室可通向北向阳台 ．现代，开放式厨房，早餐吧 ．睡房有第 2 阳台；现代浴室

1

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． 宽敞 villa，另一地址 1/280 Rowe St Eastwood ． 3 宽敞睡房，两个带衣橱。大浴室及独立卫生间 ． 明亮后院阳光充足，易打理 ． 室内洗衣房可至后院和上锁车库 ． 起居室毗邻饭厅 ． 面积超过 300 平方米，大前庭，宽敞后院 ． 开放式厨房，宽敞家庭生活房

81/6-8 Nile Close MARSFIELD

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开放参观 周六 1:00 - 1:30pm 或预约参观

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．室内阳光充足，实用布局 ．错层宽敞起居室，高品质地板 ．现代煤气煮食厨房，储物室，厨具 ．大睡房，入墙柜 ．阳光充足的平台，私人后院

2

．开放式起居室及饭厅毗邻厨房，铺有实 木地板 ．电梯可至保安地下双车位 ．空调，可视对讲机，室内洗衣房 ． Cheltenham Girls 及 Epping Boys 中学校区

2

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出售 请联系中介

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Kevin Wong 0423 823 477

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

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32a Boundary Road NORTH EPPING 5

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． 时尚优雅布局家居 ． 奢华煤气煮食厨房，高端厨具 ． 楼下睡房适合做姻亲房 ． 楼上私密家庭休闲区 ． 空调，室内可至自动车库 ． 有顶娱乐区，易打理庭院 ． 著名精英学校：North Epping Public ． Chelteham Girls, Epping Boys 中学 ． 易至 Macquarie 大学，购物中心 ． 乘巴士可至 Epping 火车站换乘火车去 city

现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日 周六 10:00am （若未预先售出） Catherine Li 0403 017 928 Daniel Lee 0403 020 462

新上市

新上市

新上市 5 * 空调，高天花板，充足储藏空间 * 室内可至车库，路边车位 * Epping 公立学校及 Carlingford 中学 * Carlingford 购物中心及店铺

现场拍卖 2018 年 5 月 19 日 周六 10:00am （若未预先售出）

130 Ray Road EPPING

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Catherine Li 0403 017 928

开放参观 周六 12:00pm-12:30pm 周四 4:00pm to 4:30pm 或预约参观

raywhiteepping.com | 9876 3133

． 全新宏伟 BINET HOMES 物业 ． 宁静家居，位于 Epping 最高点 ． 置业者的不二之选 ． 高品质完工，时尚现代

7 ． 5 睡房 house & 2 睡房姻亲房，独立出入口 出售 ． 易至 Cheltenham Girls 学校和 Carlingford 中学 请联系中介 ． 门前即有巴士站，步行可至 Epping 火车站 ． Macquarie 大学，购物中心，商业区 开放参观 周六 2:00 - 2:30pm 或预约参观

James Kwon 0414 988 891

． 高天花板，双门厅出入 ． 正规 & 休闲起居室，宽敞怡人 ． 开放式明亮室内和室外空间 ． 超大睡房，主人房有套间 ． 宽敞家庭房或姻亲房

． 高品质厨房，厨具和餐具 ． 占地面积 792 平方米，20 平方米前庭 ． 视野开阔，景色优美 ． 高品质学校，Carlingford 店铺，可通向 M2

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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

．上锁车库及车棚 ．设施齐全的浴室，独立卫生间 ．阳光充足的娱乐区，可供家庭娱乐 ．步行约 800 米可至店铺，学校

3 现场拍卖 2018 年 4 月 21 日 周六 3:00pm ( 若未预先售出 ) 开放参观 周四 5:00 – 5:30pm 周六 1:00 – 1:30pm 或预约参观

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Tian Hong 0451 977 781

5 现场拍卖 2018 年 5 月 12 日 周六 3:00pm （若未预先售出）

20A Somerset Street EPPING ． 宽敞家居，步行至火车站 ． 复式全砖物业 ． 宽敞起居室，独立饭厅及楼上家庭房 ． 楼下 2 睡房，楼上 2 睡房 ． 宽敞露台适合户外娱乐

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James Kwon 0414 988 891

4 ． 步行可至 Epping 火车站，店铺等 ． 步行可至 Epping 和 North Epping 小学 ． 易至 Epping Boys 和 Cheltenham Girls 中学 ． 可装修或扩建，打造您的梦想家居

现场拍卖 2018 年 4 月 28 日 周六 3:00pm （若未预先售出） 指导售价 $1.4M - $1.54M 开放参观 周六 12:00 – 12:30pm 或预约参观

33A Stanley Road EPPING ． 全新装修古典别墅 ． 现代与古典布局结合 ． 宽敞游廊，法式门窗 ． 4 宽敞睡房，休闲起居室，第五睡房

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开放参观 周六 1:00 – 1:30pm 周二 6:00 – 6:30pm 或预约参观

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8 Anthony Street CARLINGFORD

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17 Bevan Place CARLINGFORD

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．803 平方米高品质大地；阳光充足的后院 ．宽敞起居室 ．开放式厨房，毗邻家庭活动室 ．全屋铺有抛光实木地板

Oliver Sheehan 0401 057 830

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3 Orchard Street EPPING * 美食厨房，煤气煮食 * 4 宽敞睡房，主人房有步入式衣帽间及套间 * 时尚浴室，独立浴缸 * 景观花园，趣味花棚

开放参观 周六 11:00 - 11:30am 或预约参观

4 ． 2 奢华大理石浴室，额外卫生间 ． 美食厨房，岛台，Carrara 大理石台面 ． 休闲饭厅，可容纳 12 人 ． 占地面积 1010 平方米

2

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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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出售 请联系中介

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观 周六 11:00 – 11:30am 或预约参观

Daniel Lee 0403 020 462

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

诚邀您 参加我们的 You’re You’re Invited Invited

to our & 投资者 置业者 &to our 房主

Homeowners/Landlords/Investors Homeowners/Landlords/Investors 讲座 Seminar Seminar 2018 年 5 月 8 日周二 6.00pm

Tuesday Tuesday 8th May, May, 6.00pm 6.00pm The8thEpping Club 47The Rawson Street, EPPING The Epping Epping Club Club 4 月 30 日之前以邮件回复 47 Rawson 47请在 Rawson Street, Street, EPPING EPPING Please Please RSVP RSVP viavia email email by 30th by 30th April April 98769876 31333133 | epping.nsw@raywhite.com | epping.nsw@raywhite.com

306 Rowe Street MARSFIELD

EASTWOOD

5+ 书房

市

上

新

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2+

黄金地段，地大双砖

现场拍卖：2018 年 4 月 28 日 周六 12:30pm 开放参观：周六 & 周三 12-12:30pm

新

2+ 书房

市

1+ 书房

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1

指导价： $670,000-$730,000 现场拍卖：2018 年 4 月 21 日 周六 2:30pm 开放参观：周六 & 周三 2-2:30pm

1

4

宁静街道，毗邻高品质家居，有开发潜力。现物业整洁，保养良好，提供舒适 生活。户外有顶娱乐区。宽大起居室带抛光木地板，3 大睡房带入墙柜。车库 可停 2-4 辆车，可改为姻亲房。北向后院，占地面积约 1182 平方米，超过 20 米宽前庭。未来可能重新开发为 duplex 或梦想家居（需市政批准）。近学校， 巴士站，公园和主要商业中心。 现场拍卖：2018 年 5 月 5 日 周六 2:30pm 开放参观：周六 11-11:30am & 周三 1-1:30pm

19/114-118 Crimea Road CHERRYBROOK

2

1.5

16 Lemongrass Place

4

1

出

售 功 成

指导价： $699,000 开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm

3

市

上

高势大地，有开发潜力

优雅全砖 townhouse, 阳光充足的起居室可通向户外 ，新装修现代厨房，宽敞储物室， 大饭厅；楼上独立书房，北向铺砖庭院，主人房有步入式衣帽间，可观泳池及花园， 时尚全磁砖浴室，新洗手盆，空调；楼下储物室；上锁车库，楼宇内有泳池，可供住 户使用，步行可至巴士站，大学，购物中心，学校及 Waterloo 公园。

1

位于 Top Ryde City 精品开发街区，奢华楼宇，五星设施包括两个小剧院，恒温无边 泳池，多功能室，健身房，私人图书馆。黄金位置，近 CBD，Parramatta，世界级运 动场馆和主要干道。位于 Viva II 公寓 7 层，开放式起居室和餐厅，有书房。凯撒石台 面燃气厨房，Smeg 不銹钢烤箱，睡房入墙柜，全瓷砖卫浴，欧式洗衣房。有空调， 互联网接入，东向花园景阳台，地下室车位。现租金 $550/ 周，租期至 8 月。可乘电 梯至 Top Ryde 购物中心，影院和咖啡厅。

5 Maple Crescent

ERMINGTON

新

719G/4 Devlin Street MARSFIELD

市

1

全砖排屋，迂回静街

Eastwood 黄金地段双砖家居，占地面积约 885 平方米，距 Eastwood 中心约 350 米。 优雅宽敞起居室及饭厅，煤气煮食厨房毗邻备餐区，独立书房，大睡房，全瓷砖浴室， 有浴缸，洗衣房内有淋浴及浴缸，自动双上锁车库，长车道，有顶户外娱乐区，独立 青少年活动室有厨房及浴室设施，全围栏后院，可供儿童及宠物玩耍，步行可至火车 站，Eastwood 小学，店铺及其它便利设施。

上

17/19 Taranto Road

上

新

RYDE

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现代全砖 2 房排屋，宽敞起居室及饭厅，现代石台面厨房，全磁砖浴室， 独立淋浴及浴缸，北向后院，地下上锁车库，客用泊车位，位于受欢迎的 "Cressy" 小区内，室内宽敞空间地处黄金位置，近 Macquarie 大学，店铺， 商业中心，短程步行可至 Epping Rd 巴士站。毗邻 EBHS ，CGHS 校区。

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2

出

售 功 成

建筑师设计近新家居，新装修，宽敞生活区及娱乐区，正规起居室，石台面厨房，主 人房有步入式衣帽间及套间，spa，家庭活动室；楼上 loft 或第 4 睡房，现代浴室， 独立淋浴及浴缸；中央空调，可视对讲机，室内可至双车库，储物室，北向后院， Cherrybrook Tech 与 John Purchase 公立学校校区，700 米可至 Cherrybrook Village 店铺，门口 bus，短程至未来火车站。

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

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澳大利亞最後的火烈鳥 澳大利亞的最後一支火烈鳥 'Chile' 已在南澳大利亞的阿德萊德動物園去世。 阿德萊德動物園星期六早晨宣布，Chile 在周五由於年齡的健康問題而導致生活質量惡化，因此被人為安樂死。智利火烈 鳥是動物園裡最古老，最具標誌性的居民之一。她的伴侶 Greater 在 2014 年去世，享年 83 歲。SA 動物園首席執行官 Elaine Bensted 說，近幾個月來，智利一直在努力應對關節炎和其他高齡相關並發症的影響。 “本世紀 60 年代後期，Chile 是被圈養的最古老的火烈鳥之一，”班斯特女士說。“上週，Chile 的健康狀況惡化，我們的獸 醫團隊開始了藥物治療，試圖改善她的病情並確保她的舒適。“最後，她的健康狀況持續惡化，我們的獸醫團隊認為沒有任 何的醫療措施可以提高智利的生活質量。“做出這個決定是為了讓 Chile 能夠好好地安眠，儘管這對我們所有人來說都是非 常悲傷，但這是正確的做法。

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

Real Master Agency

Wentworthville

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Eastwood Branch

City Branch

151 Rowe Street, Eastwood NSW 2122

405-411 Sussex Street, Sydney NSW 2000

Chatswood Branch Level 6, North Tower, Chatswood Central, 1-5 Railway Street, Chatswood NSW 2067

w w w. r m a e a s t w o o d . c o m (02)9858 3777

地处高地势，宽敞家居，Wentworthville 黄金位置。1995 年来首次上市，复式家居，近零售店铺，火车站及学校。

37 Thane St

*4 睡房，宽敞主人房有步入式衣帽间及套间

West Ryde

2

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888 Victoria Rd

近新装修，高品质完工，舒适，时尚家居。占地

3

拍賣 面积约 504 平方米，地处便利位置，2 分钟车程

可至 Top Ryde 购物中心。有顶户外娱乐区，烧 烤区，可供娱乐。 特色： *2 间宽敞睡房 + 书房，入墙柜 * 阳光充足，通风良好，现代高品质完工 *2 分钟车程可至 Top Ryde 购物中心 *800 米可至 West Ryde 火车站 * 直达公共交通，名校，店铺，咖啡店，酒吧， 餐馆

* 所有睡房均有衣柜，3 睡房有空调，2 睡房有私人阳台， 可观美景 *2 浴室，室内洗衣房有卫生间 * 正规起居室有空调，家庭活动室 * 大厨房，饭厅，太阳能板可节能 * 北向，有顶平台，可供家庭娱乐 * 室内可至双上锁车库，可改为健身区 * 几 分 钟 车 程 可 至 Westmead 医 院，Parramatta CBD 及 Westfield 购物中心，西悉尼大学，易至 M4 高速公路

宽敞家居 Guildford

預約參觀 1

3

1

74 Bolton St

詳電 Stephen Moon 0426 973 003

舒适 3 睡房家居，地处静街转角位置，易至公共 交通，购物中心，并且未来开发潜力巨大。市政 已批准可建造 duplex 或 townhouse。 特色： * 3 睡房加书房 * 24.25 米宽前庭，面积约 725 平方米 * Zoned R3，中等密度 * 未来可打造 duplex 或 townhouse * 实木地板厨房 * 阳光房 * 步行 1 公里至火车站及店铺

開放參觀 : 週六 11:30am 詳電 Tony Lao 0466 216 888 Frankie Zhong 0426 632 308

近新装修 Parramatta

3

2

* 開放式起居室及飯廳，實木地板

2

* 全新裝修現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具

7/30 Lennox Street

* 3 睡房，有入牆櫃 * 主人房有套間 * 獨立洗衣房 * 2 上鎖車庫 * 小型精品樓宇，步行約 850 米可至 Parramatta

預約參觀 詳電 Frankie Zhong 0426 632 308 Terry Chau 0450 672 338

市政批准的开发地点

Box Hill NSW 2765 西北部优先开发区

火車站 詳電 Tony Lao 0466 216 888 Frankie Zhong 0426 632 308

* 规划包括 44 户住宅 (Townhouses, Duplexes)

Eastwood

或社区中心，疗养院，私人医院 ( 需市政批准 )

309/8 Avondale Way

1

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Epping West 公立学校校区！近新 2

1

睡房雅柏文！

* 4 公里可至 Rouse Hill 购物中心及火车站

* 北向，明亮睡房及起居室

* 1 公里可至规划中的 Box Hill 购物中心

* 2 间大睡房，1 睡房有入墙柜，空调

* R3 中密度住宅区

* 超大全磁砖浴室，室内洗衣房

* 土地面积约 15660 平方米

* 开放式厨房，洗碗机，石台面 * 大阳台，可观美景！

Eastwood

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107/8 Avondale Way

拍賣

宽敞北向雅柏文 275 平方米 大平台，后院 Epping

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2.5

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14 Norma Avenue

藍籌位置 近公共交通及學校

Stephen Moon LREA 0426 973 003

East Gosford

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聯絡中介

可观赏 Brisbane Water 水景，短程车程可至咖啡店， 店铺，学校。短程可至靓丽的 Coastal 海滩，Gosford CBD, Erina Fair 购物中心及 M1。 休闲水滨豪宅，位于 East Gosford 最佳街道上，水滨 黄金位置。您可享受海风的吹拂，蓝色的潮汐，如画 般日出及日落的美景。让您身心放松，享受生活。 * 6 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 宽敞起居室可观水景 * 大独立游戏室有 spa 及水吧 * 美食厨房，石台面，煤气煮食 * 泳池及水景 * 私水码头 * 室内面积约 700 平方米，全砖建造

2

開放參觀 : 週六 10-10:30am 詳電 Kenneth Lu 0403 008 328

Canterbury

2

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225E/2A Charles Street

1

位于 Woolworths 购物中心及 Priceline 楼上，近 Aldi 及

出售

*2 睡房均有带镜入墙柜

其它店铺。 * 宽敞主人房有套间 * 开放式起居室及饭厅 * 起居室可通向阳台，可供娱乐 * 北向宽敞起居室及饭厅 * 凯撒石台面厨房 * 煤气煮食厨房，不銹钢厨具 * 室内洗衣房有烘干机 * 室内保安车位

詳 電 Frankie Zhong 0426 632 308 Tony Lao 0466 216 888

便利位置

占地面積約 913 平方米，Norma Ave 及 Grove Ln 雙前庭。優雅， 寬敞，室內、外生活及娛樂空間。 高品質完工，北向，東南向。增長高地勢，可觀美景。 * 怡人佈局，正規及休閒起居室 * 高天花板（仿上海世界博覽館天花板設計） * 開放式廚房，高品質廚具，義大利石檯面 * 宏偉門廳，現代高品質完工 * 實木地板 * 7 睡房均有入牆櫃 * 雙車庫，大量車位 * 室內洗衣房 * 2 主人套房，套間浴室，spa, 蒸汽房，桑拿室 * 易打理的前庭及後院 * 寬敞儲物空間 * 空調 * 近 Eastwood 商業區，公共交通，店鋪，學校 * 500 米可至 Denistone East 公立學校 豪 華 家 居， 前 所 未 有， 寬 敞 大 地，2 街 前 庭， 機 會 難 得， Eastwood 罕有物業 !

Hornsby Heights

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149 Galston Road

預約參觀 詳電 Joseph 0418 168 333

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4

绝对水滨，私人码头

位於 “Madison Gardens” 內，獨立休閒時尚家居，易打理。周圍美景 花園圍繞，2 休閒戶外泳池，燒烤設施，1 俱樂部式小屋。寧靜位置， 近 Carlingford Court 購物中心 , Carlingford Village, James Ruse 高中 , The King’s School, Tara Anglican 女校 , 著名小學及中學，公共交通可 至 Parramatta, Macquarie 公園及 Eastwood。 * 樓上 4 睡房均有入牆櫃 * 2 北向睡房，2 東向，可觀美景 * 2 高品質浴室，客用衛生間 * 中央空調，保安報警系統 * 陽光充足的私人戶外娛樂區，露台 * 雙上鎖車庫，雙車位 * 著名開發商 Mirvac 開發，質量的保證 * 雙上鎖車庫，雙車位 市政費：約 $405/ 季 水費：約 $187/ 季 管理費：約 $734/ 季 中介自己親友物業

Tony Lao LREA 0466 216 888

5

25 Caroline St

預約參觀 詳電 : Joseph Lee 0418 168 333

優雅設計家居 Eastwood

时尚新装修物业，地处便利位置，舒适怡居，田园风格，绿荫围绕。 保养良好，275 平方米，北向，阳光充足，可观美景，重隐私，新 近装修，靓丽呈现，3 间宽敞睡房均有入墙柜，2 现代浴室，花岗 石台面厨房，煤气煮食，毗邻备餐区，宽敞饭厅，独立起居室可通 向大后院，有顶娱乐区。 位 于 保 安 楼 宇 内， 近 店 铺， 公 共 交 通， 本 地 设 施， 短 程 可 至 Eastwood 火车站，店铺，近一切设施。黄金位置，机会难得。 * 所有生活区均装有空调 * 阳光充足，通风良好，高品质完工 * 石台面厨房，煤气煮食，不銹钢厨具 * 大后院，平台 * Epping west 公立学校校区 * 外部封闭式抽油烟机 * 侧拉铝门 * 全马赛克磁砖浴室 * 可视对讲机

預約參觀 詳電 Tony Lao 0466 216 888

聯絡中介

6 Broadway Circuit

詳電 Terry Chau 0450 672 338 Peter Wong 0452 293 288

詳電 Peter Wong 0450019738

开发项目已在规划中

1162 平方米大地 開發良機

Kenneth Lu 0403 008 328

Hornsby Heights 受家庭歡迎，綠蔭圍繞家居，佔地 面積約 1162 平方米，現 R2 分區，機會難得，有潛 力可推倒，重建未來有潛力可分地，建造 2 套物業， 需市政批准 / 可 重分區）。國分公園及美景圍繞，5 分鐘車程可至 Asquith 火車站，近 Hornsby 中央商務 區。 特色： * 寬敞大地，面積約 1162 平方米，寬前庭 * 21 米 X64 米 * 簡約家居，可推倒 * 多個 R2 住宅（需市政批准）或超大家居 * 短 程 步 行 可 至 Hornsby CBD 巴 士 站 及 Hornsby Heights 小學 * 僅 3.5 公里可至購物中心，餐廳，公共交通 * 幾步可至 Berowra Valley 國家公園 詳電 Tony Lao 0466 216 888

Terry Chau 0450 672 338

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

TEL

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EMAIL sales@thepropertybusiness.com

28-34 Donald Street , Carlingford Carlingford 全新开发项目 便利位置 名家设计 宁静小区 2018 下半年交房 全新低层雅柏文，由 PMC Constructions 建造，地处便利位置。 位于 Donald Street 靜街，步行仅几分钟可至 Carlingford 购物中心及火车

售價 $575,000 起

站，宽敞开放式室内生活空间，宽敞的户外活动空间，每间均自然光充足， 功能实用 , 地區名校林立 ,Carlingford 小學 catchment。 现有 1, 2 & 3 睡房雅柏文可供选择。 特色： ・精湛设计，高品质完工，煤气煮食厨房，欧式不銹钢厨具 ・宽敞开放式起居室以及寬大陽台 ・现代浴室，雲石台面 , 空調 ・所有雅柏文均有车位 ・地处回旋静街，小高层式建筑，没有高楼的压迫感，户数单纯，几分钟 可至 Carlingford 火车站，店铺，咖啡店，餐馆

Bernadette Rayner L.R.E.A 0414330907 Thomas Ko ( 中文） L.R.E.A 0433688802

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

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Lizzie Paton

17 Neerim Road, Castle Cove Bed 7 | Bath 10 | Car 10

38 Baldry Street, Chatswood Bed 5 | Bath 3 | Car 2

170 & 170A Pacific Highway, Roseville Bed 6 | Bath 2 | Car 4

47 Hawthorne Avenue, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1

出售，请递交申请意向 开放参观：周六 2-2:30pm

出售 :$5,050,000 开放参观：周六 10-10:30am

拍卖：2018 年 4 月 26 日 周三 6pm at Shead 开放参观：周六 & 周三 12-12:30pm

预拍卖 开放参观：周六 & 周三 11-11:30am

Isabella Yan Jack Baker

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

6 Jenkins Street, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 1 现场拍卖：2018 年 4 月 28 日 周六 9:30am 开放参观：周六 & 周三 10-10:30am

1607/69 Albert Avenue, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1 出售 : $1,750,000

314/97 Boyce Road, Maroubra Bed 3 | Bath 2 | Car 2 出售 : $1,400,000

48/7-13 Ellis Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 : 联系中介 开放参观：周六 & 周三 11 - 11:30am

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

Isabella Yan Tommy Liu

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

21/882 Pacific Highway, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1 出售：$1,035,000 开放参观：周六 & 周三 10-10:30am

11/9 Broughton Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

1/25 View Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

现场拍卖：2018 年 4 月 18 日 6pm at Shead 开放参观：周六 10 - 10:30am

出售：$870,000 - $950,000 开放参观：周六 1 - 1:30pm

201C/3-7 Lorne Avenue, Killara Bed 1+S | Bath 1 | Car 1 现场拍卖：2018 年 4 月 26 日 6pm at Shead 开放参观：周六 & 周三 1 - 1:30pm

Lizzie Paton Tommy Liu

Lizzie Paton Daryl Katz

Daryl Katz 0413 489 081 Lizzie Paton 0417 126 424

Hugh O’Neill 0425 264 377 Lizzie Paton 0417 126 424

0422 431 859 0421 935 185

0417 126 424 0412 342 368

0422 431 859 0412 342 368

0417 126 424 0413 489 081

243 & 245 Victoria Avenue, Chatswood Bed 4 | Bath 2

301/1 Victoria Street, Roseville Bed 2 | Bath 2 | Car 1

46 Victoria Avenue, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 4

4/7 Eric Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1

成功售出

成功售出

成功售出

成功售出

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 Lizzie Paton 0417 126 424

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

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Rydalmere 4/162-166 Victoria Road

Drummoyne

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6A/414 - 420 Victoria Road

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坐落於 Drummoyne 的心臟地帶， 2 睡房和書房，提供寬敞的朝北開放 式住宅，主人套房帶衛浴，發熱毛巾掛架，帶有陽台可供娛樂休憩，高 檔內裝風格及附送歐式電器，大理石廚房安全地下停車場。 公交車可 直達 City CBD，亦可散步至咖啡廳和購物場所，集悠閒和高品味生活 於一身！

坐落於非常方便的环境中，主人套房帶衛浴，现代內裝 風格 , 安全娱乐庭院是儿童和宠物的理想选择。 步行到学校 , 渡轮 , 超市 , 鄰近未来悉尼轻轨地铁和帕拉 马塔 - 悉尼巴士。

預約參觀 详情请电 : Herman Chan 0405 356 292

预约参观 详情请联系 Sandy Shi 0468 928 888

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的臥室，現代廚房 , 简约装修，鄰近

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近新转角位置的豪华公寓

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預約參觀 详情请电：Sandy Shi 0468 928 888

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歡迎致電咨詢：Sandy Shi 0468 928 888 Nickolas Tao 0433996188

Alex Cheng 0425 666 655 Sales Consultant

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这 个 住 宅 位 处 9 楼 , 在 Parramatta

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預約參觀 详情请电：William Cheng 0435 475 842 或 Sandy Shi 0468 928 888

近新雙磚複式別墅

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Toongabbie

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精致装修 6 房大别墅 近新雙磚複式別墅

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Parramatta 位于 Telopea 与 Dundas Valley 之间 , 占地面积大约 657sqm, 靠近附近的交 通设施， 商店，以及公园。 高品质时 尚装修，保养如新， 明亮布局。拥有 一个宽敞的饭厅客厅以及面对后院的 大娱乐室。6 个睡房包括一个宽大的 主卧，新近装修，楼下拥有宽敞明亮 的健身室，洗衣房以及一个窗户面对 后院的房间。前后院都经过精致的打 理平坦草地，可供儿童娱乐玩耍。

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2 $1.28M

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Lot 316 Bldg B/27-37 Delhi

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$650K-$680K

2 分钟步行 North Ryde 火车站，6 分钟车程 Macquarie 购物中心和大学。安 居乐业，安静便利一房加书房配一地下车位。敞亮的卧室和书房，卧室通往 阳台，有迷人景观，阳台开放式，增加更多起居用餐空间，通风采光朝向兼 最佳。高品质配套卫浴。厨房现代石台面，欧洲品牌不銹钢厨具，烘箱，洗 碗机。有 25 米游泳池，烧烤区，健身房，楼顶花园等 小区公共设施。

开放参观：周六 2.00pm-2.30pm 欢迎预约详谈

3

3 联络中介

该别墅共有 4 个卧室，均带有入墙衣柜，主卧有卫生间。书房可以用 作第 5 个卧室。餐厅紧邻整洁厨房。开放式厨房带有燃气灶台以及洗 碗机。后院阳光充足，带有超大地台，非常适合进行户外休闲娱乐， 物业配有中央空调。遥控带锁车库，可停放 3 辆轿车。

详电： Ricky Ho 0411 445 503 开放参观：周六 11.00am-11.30am 更多信息请联系 Tom CHAN 0448 456 065

开放参观：周六 周六 12pm – 12:30pm

详电：Arthur Liu 0405 538 512

Ricky Ho 0411 445 503

Tom Chan 0448 456 065

Arthur Liu 0405 538 512

Vivienne Wu 0435 899 244

B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

Director

估價師 /Asso.Dip.(Val)

Property Manager

耳目一新的复式时尚别墅，二层的复式结构，结合了休闲和娱乐，分开楼上休息的睡房区和 楼下的起居活动区。更妙的是楼下起居式与露台及花园的完美连接，使带棚露台成为客厅和 起居室的延展空间，更理想采光和纳入绿化背景的时尚享受。共五个卧室，两个大主卧都带 独立卫浴和衣帽间，楼上主卧更有独立阳台和小起居室配套每个房间，实用面积都特大，楼 层也颇高。厨房除了开放式和现代化配备还有储物间。整体外部 457 平方米，内部 250 平方 米的奢华居所，几分钟驱车就可达 Eastwood 和 Carlingford 中心商圈。

详电：Tom Chan 0448 456 065

Sunny Huang 0402 056 783

82/302 Pennant Hills

Carlingford 市 新上

2

A/41 Brand Street

市 新上

4 2.5 2 $1.23M-$1.25M

靓街近新 duplex，步行火车站，巴士站，学校。建筑设计及质量优异，室内 宽敞布局，高天花。中央空调，视频对讲监控保安系统齐备。时尚远程遥控 储藏室，四卧室加学习空间，主卧配独立卫浴，瓷砖顶。NBN上网卫星电视， 煤气煮食，厨房，石料台面，配 LED 照明，温馨，舒适。 详电：Ricky Ho0411 445 503 开放参观：周六 12.00pm

Ermington

3/46 Stewart Street

市 新上

4

2

2

$870K-880K

新近翻新 总面积约 288 平方米

该联排别墅共有 4 个宽敞卧室，两个客厅，位于静街，经 Silver water Road 或 James Ruses 就可到达 M4,M2,M3 和 M7。既远离城市喧嚣，又很方便。步行可至 带水公园，有供儿童玩耍的场地，足球场以及橄榄球场，仅分钟步行即可到达公交 车站，乘公车可到达 Parramatta CBD 或 Eastwood 火车站。分钟车程可到 Eastwood 中心，Carlingford 以及 Parramatta CBD。

开放参观：周六 12pm-12.30pm

更多信息请联系 Ricky HO 0411 445 503

1/71 Adderton Rd

Telopea 2

2 1 $730K-750K

2

1 $655K

全新两室公寓房出售 是首次置业者和投资者的理想选择

时尚观景公寓 Carlingford West 学区靓房，步行火车站，近一切公共设施。采光极好， 远眺 Carlingford 山谷全景及 Parramatta 河和 Olympic 体育馆，优雅夜 景。建筑设计时尚，地段精选，适合置业长住。除厨房卫浴使用时尚自 然采光设计，超大 2 睡房带独立卫浴和宽敞独立阳台。实用面积超大， 并有泳池。 详电：Ricky Ho 0411 445 503 开放参观：周六 1:00pm-1:30pm

Jonathan Ho 0410 547 050

开放参观：周六 12.00pm-12.30pm

Carlingford

5 室别墅出售

近新豪华Duplex位于Dundas Valley中心地带附近的静街，单砖永久产权高档物业。 交通便利近公园巴士站，巴士站可 8 分钟直达 Eastwood，十分钟步行可达火车站。 4 个大卧房楼上，加一个学习室在楼下，起居和活动区楼下。开放式摩登厨房，煤 气，烤箱，洗碗机齐备。主卧超大，有独立活动区和阳台卫浴配套。易打理铺砖大 露台和优雅花园。带锁大车库安保，双控分体空调确保舒适安全的理想居家生活。

North Ryde

181 Oratava Ave

5

3 2 欢迎询价

静街时尚 duplex

West Pennant Hills

2

5

追求卓越者之首选！

A/15 Tilley Street

4

市 新上

静街时尚 duplex

开放参观：周六 10.30am-11.00am

Dundas Valley

North Ryde 精品一房公寓楼花

这栋全新双层别墅适合追求品质生活的人群。位置座落在静街街尾，可 短车程到 Eastwood 和 Carlingford 中心，附近名校林立。卧房宽敞， 有充足的橱柜，底层木地板，浴室多 3 间卫浴，厨房煤气煮食，时尚设 计有洗碗机和烤箱，完美户外庭院休闲用餐烧烤区，带锁车库加上一个 私人车位在 Driveway。最佳首次物业投资的选择！ 详电：Tom Chan 0448 456 065 Ricky Ho 0411 445 503

详电：Ricky Ho0411 445 503

23 Bankshill Crescent

Carlingford

敞亮静街双砖复式别墅

Dundas Valley

4 3 2 $1.28M-$1.35M

全新复式别墅

2 $1.45M

静街，地势较高的全新双砖复式别墅。宽敞的室内设计风格结合时尚和实用的户外，满 足新主人对居家就餐，娱乐，休闲的所有需求。采用意大利高强瓷砖和无框玻璃装配墙 面和楼梯回栏，北面有 6.38 米厚的隔音玻璃，落地大窗和各个实木门的设计都运用天 然采光。主卧配大浴室，各种硬件都是实料，顶级配制，而且主卧室配敞亮大阳台， 可眺望美景。摩登开放式厨房及饭厅式大厨房配有宽敞储物空间，烤箱，洗碗机，煤 气煮食。安保系统，中央空调，大后花园，一切齐备。交通极便利，临近 Eastwood 和 Parramatta CBD 和周边学校，商店等。

近新 Duplex 交通便利

37 C Dandarbong Ave

2

优雅静街联排 镇屋 步行至巴士站，知名小学。宽敞卧房带入墙柜，木质地板，节能灯照明， 大厨房石料桌面，防潮设计不銹钢为主，配烤箱，洗碗机等时尚家电。 二个大卫浴，主卧配浴缸，大院子有整洁的环境和凉棚顶，优美的周边 风景。 详电：Ricky Ho0411 445 503 开放参观：周六 11.00am-11.30am

2 $1.25 M

摩登设计 , 真材实料建筑 , 优雅借室外风景 , 达到居家休闲双赢效果 , 方便极 其便利 , 几分钟车程到 Eastwood，Carlingford 和 Parramatta CBD。双层楼 5 个睡房都备入墙柜和实木地板。主卧采光充沛，带配套独立阳台和卫浴， 每间房都有 TV 娱乐和通讯插口。易打理，开放式超大厨房 900mm 大炉灶， 宽敞桌面和大量橱柜。日式空调系统，高配分体式。独立带锁车库外加一个 室外 Driveway 停车位，中央报警和视频安保系统齐备。 欢迎询价 详电：Ricky Ho 0411 445 503 Arthur Lim 0405 538 512

市 新上

2 $1.25M

4

该全新豪华复式结构别墅，位于 Telopea 中心，分钟步行即可到达 IGA 购 物商店，咖啡厅，Telopea 公立学校，4 间宽敞卧室带有入墙柜，在一层有 第五个卧室，非常适合老年人，避免上下楼梯。主卧礴有卫生间及阳台。单 车位遥控带锁车库，可以内部进入室内。该物业配有报警系统及中央冷暖空 详电：Tom CHAN 0448 456 065 调。 预约参观 Nick ZENG 0452 589 394

豪华五房全新 Duplex

Carlingford

3

25 Bray Street

市 新上

全新豪华 5 室复式结构别墅

详电：Tom CHAN 0448 456 065

5

新上

47A Evans Road

2 1 欢迎询价

坐落在宁静街道的这座三房 Villa 是交通便利享受生活的首选。明亮自然采光， 全新实木地板和粉刷墙。每个房间都宽敞明亮，有入墙储物空间，主卧有配套 起居和独立卫浴，淋浴和浴缸分开两侧。后花园优雅休闲，又多一就餐活动空 间。带锁车库，内延展出又一储藏室。厨房独立有窗户并也可观景，起居空间 超大。附近可达餐馆商店，巴士站，短程驱车可到市中心和其他社区。

Dundas Valley

详电：Tom Chan 0448 456 065 开放参观：周六 11.00am-11.30am

Telopea

优雅静街 3 房 Villa

开放参观：周六 2:15pm – 2:45pm

仅 $709K Dundas

10 楼高，朝北无敌美景静街优质公寓。 近火车站，临近 Carlingford West 精典 学区。这套公寓优势和潜力大，炙手可 热。2 个敞亮卧室，采光极佳，起居空 间充足，并带分体空调，就餐区宽敞， 连接大阳台，阳台可眺望远处蓝山美 景。时尚厨房一切齐备，摩登大浴室连 通主卧室。 交通便利，便宜 strata，易打理的户型。 最适合一次置业和长线投资的买家。

2

朝北 Carlingford West 优质时尚公寓

Gladesville

全新超大双层复式别墅

详电：Tom Chan 0448 456 065 开放参观：周六 2.30pm-3.00pm

欢迎询价

座落在安静街尾的最新对称复式结构 砖房，超大内外面积，内部 261 平方 米，外部 432 平方米。全新摩登设计 2 个主卧，楼上下各一个。每个主卧配时 尚 2 浴缸，5 淋浴分开独立。室内装潢 高质量生活口味，时尚舒适首选。 楼下厨房，领先设计向室外延展，配 新电器和大量橱柜。并有充足的起居 娱乐空间。中央空调，安保系统配制， 花园和庭院设计易维护并与时尚娱乐 休闲结合。极方便交通，临近三个区 Carlingford, Eastwood,Parramatta CBD. 详电咨询 Tom Chan 0448 456 065 开放参观：周六 1.00pm-1.30pm

两宽敞卧室均带有入墙衣柜 , 主卧带有卫生间。摩登开放式厨房带 有不銹钢厨具，煤气灶台及洗碗机。阳台非常适合进行户外进餐或 休闲娱乐。客厅与主卧配有分体式空调。室内洗衣间带有甩干机， 物业管理费每季度约 $688.9。分钟车程可达 Carlingford 购物中心， Eastwood 中心及 Parramatta Westfield 购物中心。 开放参观：周六 10.00pm-10.30pm

详电：Tom CHAN 0448 456 065

Miranda Law 0416 608 399

Mandy KIM 0425 283 587

Justin Han 0406 687 432

LREA

Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

Assistant Property Manager

Nick Zeng 0452 589 394

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

Harry Park 0419 030 826 /

02 9804 8810 / 0419 030 826

更好的理念 更好的服务 更好的结果

Telopea

Joy Xu ( 国、英） 0404 482 865

Grace Son 0413 730 367

Shiloh Li ( 国、英） 0450 160 766

We proudly supporting

Eastwood

6 / 8 Field Place

1 / 31 Railway Parade 出售 $665K

参观时间：周六 11:00 am – 11:30 am 或 预约参观

出售 $600K

参观时间：周六 12.00pm-12.30pm 或 预约参观

1

1

1

1

出

出

售

2

售

2

• 近新条件，环境私密 • 宽敞开放式的厨房和客厅 • 可放置 King size 床并配备入墙衣柜的卧室 • 精心设计的厨房，配有不锈钢厨具 • 超大实木地面的阳台，拥有绿树风景 • 主人房配独立卫浴 • 起居室配空调与两个入墙储藏柜 • 窗前配竖直遮光帘与防蝇纱窗 • 室内洗衣房，烘干机 • 移动侦测报警系统 • 可视对讲电话 • 带有安保的车库与储藏室 更多信息或预约参观 请垂询 Harry：0419 030 826

• 首次置业和投资者的首选 • 开放式客厅与饭厅 • 宽敞阳台配有咖啡馆风格的敞开式折叠门 • 现代厨房，不锈钢厨具 • 厨房两侧均有窗，利于通风 • 卧室内置入墙衣柜，起居室配有空调 • 室内洗衣房，烘干机与可视对讲电话 • 升降车库 • 电梯出入 更多信息或预约参观 请垂询 Harry： 0419 030 826

Penshurst

Eastwood

2nd Floor, 29 Rowe Street, Eastwood

8/1 Victoria Street 参观时间：周六 11:00 am – 11:30 am 或 预约参观 1

1

1

售

1

出售 $ 565K - $ 580K • 首次置业和投资者的首选

预约参观

出租 每月 $9,000 + GST + 常规开支

• 卧室配有全新实木地板 • 室内洗衣房，分体空调

出

出

• 现代厨房，不锈钢厨具

租

• 宽敞起居室， 可通向休闲饭厅

• 主人房内置入墙柜 • 遥控车库 • 交通便利，靠近一切生活设施， 距离 Penshurst Station 大约 100 米 更多信息或预约参观请垂询 Harry: 0419 030 826

Merrylands

12/14-16 Smythe street 出售 $700K

售

预约参观

出

25A

3

2

1

• 位于 Merrylands 小区，近火车站， 汽车站和购物中心 • 满足一切生活的基本需求 • 位于一层没有阶梯，出行方便 • 周围环境优美舒适 • 宽敞开放式的厨房和客厅 • 开放式的休息室，配有露台，庭院 和花园 • 宽敞舒适的大浴室，通风效果好 • 全新的木地板和分离式中央空调 • 全新的厨房， 煤气煮食 • 室内洗衣房，烘干机 • 遥控车库 更多信息或预约参观请垂询 Harry: 0419 030 826

• 位于人流密集的 Eastwood 中心地段 • 商用套房机会 • 此房现由医疗保健诊所 （物理疗法，保健按摩，减肥疗程及美容医疗）所租用 • 适合健康专业人士，专科医师，商用办公以及其他用途 • 室内面积大约 150 平方米，室外（阳台）面积大约 30 平方米，包括 3 个车位 • 可经由电梯或楼梯出入的二层 • 可长期租用

更多信息或预约参观

请垂询 Harry：0419 030 826

24A

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

CARLINGFORD

拍卖

12 IMLAY AVENUE

$728K - $758K

6/70-72 Keeler Street

2

2

2

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新 上 市

2

新 上 市

4

CARLINGFORD

966 平方米 Murray Farm 校区 * 有顶露台，可供娱乐 * 空调 * 双车库 * 宽敞空间可停船或大篷车 * 美景花园，966 平方米，28 米宽前庭 步行可至 Murray Farm 学校 , M2 city 巴士， 店铺

现场拍卖：2018 年 4 月 21 日 11:00AM （若未预先售出） 开放参观：周六 11:00AM - 11:30AM

CARLINGFORD

5/70-72 Keeler Street

2

1

全 砖

2

详电：Daniel 0414 85 70 86

CARLINGFORD 2

$708K - 728K

146 平 方 米 东 北 向， 全 砖 雅 柏 文， 地 处 Carlingford 中心，CARLINGFORD 中学校区 2 年 新 西 北 向 雅 柏 文， 地 处 Carlingford Court 与 Carlingford Village 中 心， 最 佳 街 道 上。 Carlingford 中学校区。地处便利位置，宜成长 家庭及精明的投资者购买。*2 间宽敞睡房均有 入墙柜，套间 * 开放式起居室及饭厅可通向阳光充足的阳台， 高天花板，空调，可视对讲机 * 时尚厨房，SMEG 厨具（洗碗机，烤箱，抽油 烟机），煤气煮食，石台面 *2 煤气加热全磁砖浴室。洗衣房内有烘干机 * 保安泊车位 + 上锁储物室。总面积约 146 平方 米，室内面积约 90 平方米 * 名 校 : James Ruse, The King, Tara, Carlingford West, Murray Farm，Carlingford 中 学校区 * 步行可至 Carlingford Court 及 village, 火车站， 学校，公园，经 M2 可至悉尼 CBD

10/239-243 Carlingford Road

1

急 售

2

开放参观：周六 11:45AM - 12:15PM 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

开放参观：周六 11-11:30pm 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

黄金地段，全砖佳居，学区房

正对购物中心 学区房 - 投资良机！

近新 156 平方米，全磚 2+ 書房，2 車位， 黃金位置，CARLINGFORD HIGH

东向雅柏文。近 Carlingford 多所名校。位于 Carlingford Court 与 Carlingford Village 之间。 地处绝对便利位置，置业者及精明投资者的良机。 * 超大 2 睡房物业，均有入墙柜及套间 * 宽敞开放式起居室及饭厅可通向阳光充足的阳台，空调，对讲机 * 时尚厨房，SMEG 厨具（洗碗机，烤箱，抽油烟机）/ 煤气 / 凯撒石台面 *2 全磁砖煤气热水浴室，洗衣房内有烘干机 * 近名校 : James Ruse, The King, Tara, Carlingford West, Murray Farm. Carlingford High 校 区 * 步行可至 Carlingford Court 及 village, 火车站，学校，公园，经 M2 易至悉尼 CBD 机会难得，请把握机会！

$688K - 728K

东 北 向， 精 品 楼 宇。 几 步 可 至 Carlingford Court, 短程可至巴士站，公园，学校及一切设 施。 1.5 年新雅柏文。首置业者及精明投资者 的良机。 * 2 间宽敞睡房，入墙柜，主人房有套间 * 宽敞开放式起居室及饭厅，可通向阳光充足的 阳台，叠层木板实木地板，空调，对讲机 * 时尚设计厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，石台 面，抽油烟机，洗碗机 * 2 全磁砖浴室，室内洗衣房有烘干机 * 保安楼宇，保安车位 + 储物室，低管理费约 $630.30/ 季 * 近 Carlingford Court, 购物中心，公园，步行 可至火车站，名校环绕，如 James Ruse, Kings , 属 Carlingford High 学 区 , 巴 士 可 至 Epping, Parramatta, Macquarie 大学 受欢迎黄金位置，宽敞怡居雅柏文。现有长租 客，可获得稳固投资回报。 预约参观 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

CARLINGFORD 4

请出价

2/2 Tintern Ave

2.5

1

位于悉尼最受欢迎的快速成长区域，现代复式 全新家居，机会难得，阳光充足，宽敞明亮。 *4 大睡房均有入墙柜，主人房有步入式衣帽间

全 新

地处 Murray Farm 小学校区，静街，占地面 积约 966 平方米，28 米宽前庭。特色： *4 间大睡房，均有入墙柜，主人房有套间 * 正规宽敞起居室及饭厅 * 开放式家庭活动室 * 现代厨房 *2 浴室

东向、全砖 、双车位 、学区房

及套间 * 阳光充足的宽敞开放式起居室及饭厅，高品质 磁砖地面，可通向阳光充足的后院。空调，可 视对讲机 * 煤气煮食厨房，MEIEL 厨具，凯撒石台面 *2 全磁砖现代浴室 * 室内可至上锁车库 * 近名校，Carlingford West, James Ruse, Kings & Tara * 近火车站，公园，学校，Carlingford Village & Carlingford Court 购物中心

时尚全新 DUPLEX CARLINGFORD WEST 校区

CARLINGFORD 2

机会难得 开放参观：周六 10-10:30pm 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

6/213-215 Carlingford Road

1

1

中心位置，148 平方米，学区房

$698K - 748K

近新雅柏文，精品小区内，Carlingford High 名 校校区，旺中取静。 * 2 间宽敞睡房，均有入墙柜 * 宽敞，明亮开放式起居室及饭厅可通向阳光充 足大阳台，空调，对讲机 * 时尚厨房，MIELE 厨具，煤气煮食，凯撒石台 面 * 保安楼宇，保安车位 + 宽敞储物室。总面积约 148 平方米 * 名校校区，近 James Ruse, The Kings, Tara, Carlingford West, Murray Farm，属 Carlingford High * 近 Carlingford Court, 购物中心，公园，步行 可至火车站，巴士可至 Epping, Parramatta, 及 Macquarie 大学 诚荐参观，机会难得！ 开放参观：周六 1-1:30am 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

23A

新州爆發 A 型肝炎

31 市

3

2

創意美食家發布預防性召回通過 Coles supermakets 銷售的 冷凍石榴產品，與新州的 A 型肝炎爆發有關。

2

新

上

新州健康署聲稱，新南威爾士州七人因食用冰凍石榴而患病 後，星期六下午發布了此次召回通知。新南威爾士州食品管 理局首席執行官 Lisa Szabo 表示，對 7 個病例中的一些病 例進行的基因檢測發現了一種獨特的 A 型肝炎毒株，稱為 基因型 1B。 “這次爆發似乎與進口冷凍產品有關。新鮮的石榴沒有被牽 連，也沒有澳大利亞種植的冷凍石榴產品。甲型肝炎是由感 染污染食物或由於衛生條件差導致的病毒引起的。“甲型肝 炎的症狀需要 15 到 50 天才能發展。症狀可能包括噁心， 嘔吐，皮膚發燒和泛黃，尿黑和蒼白，“Sheppeard 博士說。 本款石榴（種子）包裝來自埃及。

邻近名校 - 业主急售

Killara

拍卖

76 Albert Drive

Century 21 West Pacific 二十一世纪新鸿基地产公司是一家已有近 3 0 年经验的房产中介， 这些年 来公司在销售， 拍卖， 项目管理和房屋租赁等众多领域积累了相关专业经验。这些经验以及公司的 专业人才是我们帮助客户获得最大利益的关键。公司的金牌地产顾问 JENNY 张小姐常年为顾客提供 专业意见。公司拥有广泛的客户， 其中包括来自 Killara 以及周边区域的众多买家和卖家。本周我们 将隆重介绍位于北岸的 76 Albert Drive, Killara, 坐落于宁静的街道， 并且具有 27 米宽的前庭， 同 时为您提供一个绝佳的机会， 以极低的价格进入悉尼北岸的独特且理想的区。宽敞起居室， 连接学 习区， 可通向户外娱乐区域； 现代化厨房， 高品质厨具， 石质台面；3 间卧室， 均有入墙柜， 2 间设施齐全卫生间；东北向易打理后院； 循环中央空调， 双停车。数分钟步行到著名的 Beaumont Rd 公立学校， 门前巴士至 Killara High, Macquarie University 这间物业质量上乘， 价位合理， 在 目前的房地产市场中有此等条件和价位的物业已经不多见。因此想要置业的买家千万 不要错失这个机会！

开放参观：周六／周三 10:00am - 10:30am 欢迎您前来参观！ 详情请联系专业地产顾问二十一世纪 9418 1866 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657

31 2

1

超

值

必

售

3

数分钟步行至火车站和名校 Eastwood

21 Third Ave

拍卖

舒适格局全砖住宅坐落于宁静绿荫街道，享有约 585 平方米宽敞平整大地。位置十分便利，数分钟可步行至 2 个火车站、多 所名校和 Eastwood 购物中心，27 年来首次出售！ 私密平坦后院，适宜孩子玩耍和接待朋友 • 超大现代厨房连通客饭厅，通向户外娱乐区，分体式冷暖气 • 3 间宽敞卧室，独立书房 • 易打理漂亮前后院，适合大小家庭居住

• 上锁车库，宽敞街道，大量街边车位 • 位于 Eastwood 公立名校校区，邻近多所精英学校

保养如新，万不可失！

开放时间：周三 / 周六 12 - 12:30pm 详情请联系专业地产顾问二十一世纪

Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657

22A

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

2 Winslow Place, Castle Hill

5

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宽敞明亮家居！ 开发商明确表示，此宏伟美宅必卖！且将会在拍卖之前或拍卖时卖出！

Joel Simpson 0450 907 598

现场拍卖： 2018 年 4 月 14 日 周六 10am

大潜力物业，置业者及精明投资者的良机。 坐 落 于 抢 手 的 Kings Road Estate 内， 此 靓 丽 家 居 地 处 黄 金 位 置， 易 至 Sherwood Ridge，St Angela 小 学， William Clarke 学院，Castle Hill 中学及 Fred Caterson 体育场。 短车程可至 Kellyville 购物中心及 Castle Hill 娱乐中心，近公共交通，几分钟可至即将完工的悉尼地铁西北铁路线。 特色： * 904 平方米超大土地面积 * 4 睡房，布局优美，带入墙柜 * 时尚新装修浴室 * 书房 / 家庭办公室，或可作为第五睡房，供姻亲或客人居住 * 多个宽敞起居室 * 全新装修厨房，石台面，不锈钢厨具，大备餐室 * 壁炉，飘窗 * 空调，太阳能板 * 宽敞铺石露天区域，有大庭院和足够打造泳池的空间 * 额外私人庭院，享受午后阳光 * 美食厨房，饭厅可观后院 * 煤气煮食 * 易打理花园

Ray White Castle Hill

3 Farmhouse Avenue, Kellyville

5B 3C 2 D

高品质完工，奢华家居 * 靓丽娱乐家居

现场拍卖：

2 层物业，高品质打造 ・ * 阳光充足，通风良好，宽敞开放式生活区

2018 1pm， 年 3 月 17 日 周六 5pm 2018 年 4 月 28 日周六

・多个生活区，包括开放式起居室和饭厅

* 超大户外平台，私人花园，大草坪 ・ 有顶露台可供户外娱乐，草坪花园

*・楼上 主人房有步入式衣帽间及套间 5 睡房，家庭活动区，媒体室，正规起居室 * 电影院，独立办公室，楼上娱乐室 10 分钟可至 Castle Towers 和 Rouse Hill 中心 ・

提前 30 分钟开放参观

现场拍卖

（30 分钟前开放参观） 预约参观

预约参观 详电：Justin Lowery

belleproperty.com

Michael Karanicolas

0438 500 999 0411 062 888

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

21A

◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au WEST RYDE

拍卖 5 月 5 日 1:15PM

64 Brush Road

参观：周六 & 周三 1-1:30PM

6 4

3

占地约 305 平方米的宽敞现代联排别墅位于一个小型精品开 发区，面朝北面的户外娱乐区， 合理布局。非常适合精明 投资者或家庭。 - 宽敞的开放式厨房，用餐区和起居室 - 凯撒石台面厨房配备优质的不锈钢燃气器具 - 四间宽敞的卧室，三间带内置衣柜，主卧带步入式衣帽间 和浴室 - 独立书房可作为第五间卧室 - 带落地瓷砖的现代化别致浴室，大型内部洗衣房 - 朝北，阳光充足的户外娱乐区和平坦草坪 - 可视对讲，管道式空调 - 从锁定车库可进入室内 - 近巴士站，靠近优秀的学校， Eastwood 购物中心，Top Ryde City 和 Macquarie Centre

2

拍卖 4 月 14 日 10AM

WEST RYDE

参观：周六 9:30-10AM

1108 Victoria Road

4 6

3

3 本週六 現場拍賣

精品家居为您提供宽敞的居住空间。2 宽敞睡房，书房也可 作杂物间，超大起居室及饭厅，新装修厨房，超大影音室。 2 间新装修干净浴室，1 休闲娱乐室。室内可至车道驶入的 车库，分离式工作室，超大空地，私密后院适合孩子玩耍， 绝对安全。占地面积约 860 平方米。

预约参观

B101/7 Porter Street

2

2

1

全新 , 双方面公寓 , 宽敞的 123m2 安静 , 步行距离 Meadowbank 站

详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

新精品四卧加书房联排别墅

出售 $760K-$780K

RYDE

出售 联系中介 参观：周六 10-10:30AM

37/6-8 Drovers Way

1 6

1

时尚安静一房公寓，交通便利。拥有大型开放式 设计客厅 / 用餐区，顶级配置厨房，宽敞的卧室 以及充足的橱柜空间和逆循环空调。 • 高天花板光线充足 • 入墙柜储物空间大 • 内设洗衣房，可视对讲 • 朝北阳台有覆盖 • 带电梯的地下停车场 • 步行 2 分钟可至巴士站，步行 6 分钟可至火车 站及小学，超市，银行，公园和餐馆 • 开车 6 分钟至车士活购物中心及火车站， 2.8 公里。

1

出售 参观：周三 1-1:30PM & 周六 2-2:30PM

4 Nelson Road

6

5

2

完美豪宅，富麗堂皇，近車站

雕塑花園，雄偉雙層建築。建築面積 660 m2，土地 1208 m2，二街出口，前後門 • 超大豪華客廳及飯廳 • 平坦易打理前後院 • 美食大廚房，早餐吧，時尚櫥櫃 • 超大六房，其中二房有衣櫥及衛浴 • 書房，撞球房 以及 桑拿房 • 中央空調 • 學區有 Linfield Public school, Killara High School, Chatswood High School • 近 Chatswood 購物中心，步行 5 分鐘到車站， Coles 及 附近商店 • 巴士到 Chatswood 及 Macquarie 大學 详电：Joy Hsieh 0423 886 721 Lawrence Liang 0423 886 721

$730,000 - $780,000

ST LEONARDS

开放参观：周六 12-12:30PM

510/9 Albany Street

1

距离 Lindfield 火车站 450 米

详电：Max Pracy 0423 886 760

LINDFIELD

"Metropolitan Residences" 豪华全新雅柏文，位于楼 宇 5 层，享受 St Leonards 优雅、惬意生活。由 Austino Property Group 开发，高品质开放式设计，室内阳光充 足。地处宁静位置，毗邻咖啡店，餐馆，St Leonards 火车 站，Royal North Shore 医院，St Leonards 火车站，Crows Nest Woolworths。North Sydney boys & girls 中学及 Shore Grammar, TAFE & UTS 学区房，置业者及精明投资者的良 机。特色： * 开放式主人房有储物室 * 宽敞起居室及饭厅，磁砖地面 * 空调 * 阳光充足的“冬季花园”，阳台可观美景 *40 mm 石台面，煤气煮食厨房，洗碗机 * 现代浴室，无框淋浴，现代完工 * 室内洗衣房位于阳台 * 电梯可至 2 保安地下车位，储物室

1

出售 联系中介 开放参观：周六 1-1:30AM

19/58-62 Fitzwilliam Road

6 3

2

这间全新宽敞而安静的现代三卧室公寓距 离 Toongabbie 火车站仅有 3 分钟车程，距离 Reynolds 街的 Johnstons T-Way 巴士转换站有 5 分 钟步行路程。它位于主楼的相邻街区，您可以享受 绝对隐私。就在这个单位的正门前，有一个宽敞的 私人花园供您享受安静的时光，并欣赏雷诺兹街。 此区块只有六（6）个单位。 除了方便前往公共交通工具之外，这间公寓位于 主要商业中心，交通枢纽，购物中心附近，即距 IGA，托儿所，受欢迎的公立学校，巴士，当地商店， 公园和体育设施都在附近。

2

详电：Kenny Ling 0423 770 033

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

出售 $1.9M-$1.2M 参观：周六 1-1:30PM

144 Boundary Street

4

1

Mina Lee 0478 786 221

原木地板，土地 683 m2，后院具建造孝亲房 潜值 • 充满阳光的室内及实用的格局 • 宽敞整洁的厨房，储藏室 • 超大纸人房，可以改为家庭房 • 大间带锁车库及额外的车道车位 • 学区 Castle Cove Public School, Willoughby Girls High School, Chatswood High School •1 分钟走路到巴士站可达 Chatswood 车站、 购物中心 以及 City

1

位于 Boundary St. 静街， 近 Chatswood 市中心

详电：Joy Hsieh 0423 886 721 Lawrence Liang 0423 886 721

拍卖 4 月 14 日 1:15PM

OATLANDS

开放参观：周六 12:45-1:15PM

38 Lind Avenue

4

3

3 本週六 現場拍賣

位置优越的大家庭住宅

设置在一个大块土地上，约。 1144 平方米，48 米的临街角位置，被优质的房屋包围在这个理想 的位置，这个高质量的家庭住宅被雄伟的挡土墙 包围，为您提供非常舒适的生活方式，包括私人 花园，地面游泳池，桑拿房，烧烤区，以及 一个 大型的绿色草坪非常适合孩子们玩耍，靠近当地 的购物区，壮丽的 Oatlands 高尔夫俱乐部，优 质的学校如 King's for 男孩，女孩 Tara 和 James Ruse 农业学校，距离 Parramatta 中央商务区和 Carlingford 购物中心仅数分钟车程。

详电：Ken Zhong 0423 886 718

联系中介

KELLYVILLE

参观：周三 & 周六 10-10:30AM

8 Kinglake Street

5

4

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复式家居，5 睡房 house，2 睡房姻亲房

全新的现代超大三卧室公寓

详电：Daisy Lin 0403 137 511

ROSEVILLE

详电：Vincent Wang 0421 987 917

OLD TOONGABBIE

详电： Mina Lee 0478 786 221

LINDFIELD

同时此物业还有 2 睡房 flat，带厨房和浴室，现正以 $470/ 周的价格租出，可增加额外收入。您也可以用作姻亲房或和 主物业合并，尽请选择随意搭配。 地处便利位置，步行可至学校，火车站，店铺，高尔夫球场， 公园，TAFE 及轮渡。门口即有巴士站，易至大学和主要购 物中心。 收入潜力巨大的精品家居，置业者及精明投资者的良机。欢 迎参观。

特色家居，可为您增加额外收入

抓住机会购买豪华宽敞的 2 床公寓 , 提供 2 个阳台 , 西北和东南双方面在 1STfloor, 这意味着公寓是饱 和的阳光从早晨到傍晚。 该公寓坐落在一个方便的位置 , 并在一个时刻 的范围内的码头和安德森公园旁边帕拉马塔河 , Meadowbank 站和顶赖德购物中心。只有几分钟的 城市公共汽车和公立学校。 预计完工日期为 - 今年年初可能 -2 床 , 配以长袍为基础 -2 间现代设计的浴室 , 套房位于主机房 - 带早餐棒的燃气厨房、充足的橱柜、博世电器 - 内部 laundry/1 安全车空间 - 内部 75m2, 阳台 30m2, 123m2 ( 约 )

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

仅 5 个月新，复式家居，砖木建造，2 睡房姻亲 房，地处宁静街道。步行可至学校，巴士站， Woolworth，短程车程可至 Rouse Hill 购物中心。 特色： *5 大睡房，2 主人房有步入式衣帽间及套间 *4 浴室（2 套间） * 正规起居室，独立饭厅 * 楼上铺有抛光实木地板 * 高天花板 * 空调 * 现代煤气煮食厨房，洗碗机，可观美景 * 楼下第 5 睡房 * 室内可至双上锁车库 * 独立 2 睡房姻亲房，现有好租客

详电：Vincent Wang 0421 987 917

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

20A

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 出售 联系中介

MACQUARIE PARK

参观：周六 10-10:30AM

1303/3 Mooltan Ave

2

1

2

麦考瑞公园全新两卧室豪华公寓

这座麦考瑞公园村新建的“悉尼塔”由获奖的 AJ + C 建筑师 设计。 麦考瑞公园村为您提供度假风格的生活以及您需要的便 利。您可以享有美丽的园景花园，25 米长的度假式泳池 和健身俱乐部，距离麦考瑞购物中心，麦考瑞大学和火车 站仅 500 米。 • 全新的时尚两卧室公寓，全部木地板 • 石台面的设计厨房，燃气烹饪，SMEG 欧洲家电 • 开放式的客厅和餐厅 • 光线充足的两间卧室均配有内置衣柜 • 管道空调 , 电梯可及安全 2 车位 • 总面积 121 平方米，（内部 98 平方米 + 车库 21 平方米 + 仓储笼 2 平方米） • 只需几步之遥即可抵达麦格理购物中心，麦考瑞大学和 火车站。

详电：Daisy Lin 0403 137 511

拍卖 4 月 28 日 1:15PM

MARSFIELD

参观：周六 & 周三 1-1:30PM

4 Patricia Street

6 4

2

2

全新奢华 Torrens-Title Duplex

1

· 这个舒适的现代家庭步行到车站 , 大学 , 学校和沃尔沃斯超级市场 · 包括 3 间卧室 , 一个宽敞的正式休息室 , 一个大型厨房开放餐厅 , 木材地板 , 空调 · 它还包括一个双锁车库和东北部面向水 平后院

2

位置！位置！

参观：周六 2-2:30PM 。阳光充沛的室内，通向后院的的户外待客区 。高档意大利厨具，凯撒石石英石台面 。宽敞的卧房均有入墙柜 / 步入式衣柜，主人房 带浴室 。近 Denistone East Public School 校区，1.2 公 里 至 Denistone 火 车 站 , 1.3 公 里 至 Eastwood 火车站 , 商场及餐馆 。5 分钟步行至巴士往麦考瑞购物中心，大学， 火车站，City

2

优雅现代 Townhouse

1

参观：周六 & 周三 1-1:30PM - 752 m2 大街的高边舒适的全砖家庭 - 配备 3 间卧室、1½ 浴室、宽敞的正式 休息室、独立餐饮、现代厨房配有燃气 烹饪和家庭房 - 还有一个大后院和一个双锁车库 - 家在步行距离到车站 , 商店和伊斯特伍 德公立学校

2

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

参观：周六 10-10:30AM

74/6-8 Nile Close

6 1

1

. 光亮客廳及飯廳 . 方正寬敞睡房及入牆櫃 . 北向陽台 . 車位 . 租金回報佳 . 首次購屋者及投資者最佳選擇

1

高質感居住社區 , 北巷陽台

拍卖 4 月 14 日 3:15PM

MARSFIELD

参观：周六 2:45-3:15PM

102/94-116 Culloden Rd

2

2

2 本週六 現場拍賣

Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

联系中介 参观：周六 2-2:30PM

3/38 Russell Street

3

2

位于一个安静的街道上，温馨的家透漏优雅流 线。追求生活格调的你，不容错过！ 。明媚阳光的起居室，阳台及大后院宜休息 。煤气凯撒石厨房带高档意大利不锈钢厨具， 早餐吧 。宽敞的卧房均有入墙柜，主人房带浴室 。8 分 钟 步 行 至 Denistone East 小 学， Marsden 中学校区 。1.2 公 里 至 Denistone 火 车 站，1.3 公 里 至 Eastwood 火车站，商场及餐馆

2

详电：Fiona Lee 0413 476 676 Daisy Lin 0403 137 511

拍卖 4 月 7 日 2:15PM

DENISTONE

参观：周六 & 周三 2-2:30PM

39B Pennant Ave

4

3

1

详电：Tracy Yap 0412 185 032

Fiona Lee 0413 476 676

- 两个大间卧室主卧配有内置衣柜 - 2 间浴室，内部洗衣房 - 可上锁的车库，宽敞 2 车位，储物及停车均 可 - 便于打理的私人后花园和前院 - 步行可抵达麦考瑞大学，麦考瑞购物中心， 火车站，M2 - 位于 Epping 男子高中学区 - 小区内设网球场，篮球场，户外烧烤娱乐区， 儿童游乐场，游泳池和健身房

DENISTONE EAST

超级便利地段， Denistone East 学区房

舒适和流行

详电：Max Pracy 0423 886 760

拍卖 4 月 28 日 11:15AM

MARSFIELD

黄金地段，全新现代 Villa

拍卖 4 月 28 日 1:15PM

76 Darvall Rd

3

- 个 163 平方米的大单位在标题

详电：Fiona Lee 0413 476 676 Daisy Lin 0403 137 511

DENISTONE WEST

2

最佳位置，设施便利

联系中介

1/38 Russell Street

2

2

详电：Tracy Yap 0412 185 032

DENISTONE EAST 3

6 2

这座巨大的、紧紧地持有的 2 居室安全公寓极少有 可供选择的北端 , 而且还包括 : - 一个 sundrenched, 超大的生活区 , 无缝地流动到 一个巨大的环绕周围的阳台 ; - 一个罕见的娱乐阳台 ( 面积 34 平方米 ), 视野开阔 ; -2 间宽敞的卧室 ( 内置式和主套间 ); -2 间浴室 , 包括套间 ) 和内部洗衣房 ; - 双锁车库广告独立储藏室楼下 ; - 公共汽车几乎无处不在附近和公园或运动场毗邻 ; - 埃平男孩高中和麦格理大学短途漫步 ; - 方便进入车站、当地商店 / 餐厅和主要购物中心

详电：Kenny Ling 0423 770 033

参观：周六 10-10:30AM

147 Balaclava Road

参观：周六 3-3:30PM

2/1 Dayman Place

详电：Fiona Lee 0413 476 676

拍卖 5 月 5 日 10:15AM

MARSFIELD 3

坐落于一个生活便利的地区，方便到达各种设施服 务中心。房子带管道式空调，一楼地板采暖，是优 雅与高实用性相融合的完美精品。 - 宽敞通透室内通向阳台及大后院，宜休息或招待 - 优质煤气大厨房带精致欧式不锈钢厨具，食物储 藏室，早餐吧 - 舒适的卧房均有入墙柜 / 步入式衣柜，主人房带 浴室和阳台 - 13 分钟步行至 Kent Road 小学，Epping Boys 中 学，Ryde Secondary College 校区 - 13 分钟步行至 Midway 商场，1 分钟步行至巴士 往麦考瑞购物中心，大学，火车站，City

拍卖 4 月 28 日 3:15PM

MARSFIELD

全新独立地权 Torrens Title 豪华 Duplex。位于静街 高位地段，高质量居住区域。靠近麦凯瑞购物中心， Top Ryde City。步行可达 West Ryde 超市和图书馆、 咖啡店和 周边购物村。毗邻三个火车站：Denistone Station、West Ryde Station、Meadowbank Station。 步行 12 分钟可达 Denistone East 小学，5 公里范围 内涵盖从小学、中学、大学以及 TAFE。 • 高品质怡人布局，华丽开放式休息室，现代燃气厨 房 • 单独客房，独立洗漱间，豪华主人套房配套露台， 景色优美 • 优雅半开放式淋浴间，户外配套烧烤设施 • 高挑天花板设计，天然石围墙，玻璃手扶楼梯

详电：Daisy Lin 0403 137 511

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

19A

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au EASTWOOD

出售 $1.1M-$1.2M EASTWOOD

1/112 Vimiera Road

参观：周六 1-1:30PM

3

2

一个舒适的全砖别墅

4

优越的家庭家居在著名的位置 , 步行距离到 车站 , 商店和学校 , 完全翻修到最高标准 拥有 5 间宽大的卧室 , 4½ 豪华的浴室 , 包括 3 套房 , 宽敞的正式休息室 , 美丽的开放式美 食厨房与天然气烹饪 , 一个巨大的家庭和餐 饮 , 高天花板 , 木地板 , 导管空调 它还包括适于所有天气的面向北木材甲板的 后院和车位

1

详电：Tracy Yap 0412 185 032

拍卖 4 月 28 日 4PM

参观：周六 & 周三 2-2:30PM

2 Terry Road

一个土地 , 两个家园（经过翻新和近新家）在着名 的位置 - 距离车站，商店和学校仅有很短的步行距 离 - 两个家庭住宅，一个现有全新装修的住宅和一 个近新的两层住宅，均配有高品质的装潢，可供出 售 - 现有装修房屋拥有 4 间卧室和书房，2 间豪华 浴室，宽敞的休息室和餐厅，美食厨房，高高的天 花板 - 第二间靠近新的 2 层楼房屋，设有 4 间卧室， 全部配有嵌入式设施，4 间豪华浴室，包括 2 间套 房，一间巨大的休息室和开放式娱乐露天甲板，带 石台面和不锈钢器具的现代化厨房 - 它还包括一个 车库，2 个车位和一个朝北的大后院 - 这两套住房 适合大家庭或拥有稳定租金收入的优质投资物业。 - 可细分（STCA）

4

拍卖 4 月 21 日 2:15PM

EASTWOOD

参观：周六 2-2:30PM

11 Clive Road

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详电：Juliet Chen 0421 634 611

EASTWOOD 6 4

参观：周六 3-3:30PM & 周三 11-11:30AM

29 Clanwilliam St

在靠近公共交通的热门地点，伊斯 特伍德高地小学，并方便麦考瑞大 学和麦格理购物中心是这个维护良 好的全砖别墅提供 3 间大卧室，2 间浴室，包括一间套间，宽敞明亮 的客厅，一间带燃气烹饪的现代化 厨房，可通往独立的用餐区，空调 它还有一个串联的锁定车库，一个 有趣的凉棚和一个大型的庭院

2

预拍卖

6 2

1.5

装修后的家庭与核准 DA 2 层扩展在流行的 位置这一新的双砖住宅坐落在一个流行的位 置 , 步行距离到车站 , 商店和学校。 拥有 2 间宽敞的卧室 , 一个浴室 , 一个正式 的休息室和一个独立的餐饮 , 现代化的厨房 , 抛光的木材地板 , 一个大后院 有一个批准的 DA 为 2 层扩建 4 间卧室 , 一 个新的厨房和一个新的家庭房间。

2

详电：Tracy Yap 0412 185 032

出售 $680K-$710K

EASTWOOD 1

参观：周六 & 周三 1-1:30PM

8A Raimonde Road

宽敞安全的 78 平方米的顶层单位 , 阳光明媚的阳台。 两个大小合适的卧室都带有内置衣柜 . 提供一个近 乎全新的现代化厨房，浴室和优质的木地板在整个 生活区，宽敞的卧室和内部洗衣房。 单车库。步行 距离到车站，学校巴士，公园，商店和许多咖啡馆 和餐馆。 该地区现在拥有。

1

联系中介

EASTWOOD

参观：周六 10-10:30AM

9/6-10 First Avenue

2

详电：Tracy Yap 0412 185 032

4

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• 这个现代全新的双拼是完美无瑕的家庭住宅， 它拥有宽敞的内部空间和宁静的露天空间，沐浴 在迷人的北面。坐落在一条安静的街道上，靠近 商店，学校和公共交通 • 宽敞的开放式休息室和用餐场所，可进入露天 户外娱乐区 • 燃气烹饪的顶级厨房，4 间带嵌入式的卧室， 以及为游客或家长准备的一间卧室和一间浴室 • 宽敞的主卧带套间，步入式衣柜和私人阳台 • 整个实木地板，高高的天花板 • 中央空调，可视对讲和报警系统

1

现在的房客很高兴留下来。 目前租金 $ 440.00 每周。 Strata 征收 $ 788.45 包括偿债基金 水费：每季度 177.91 美元 议会税率：每季 293 元

位置卓越

参观：周六 12-12:30PM

13 Terry Road

2

位于一个非常方便的位置步行距离伊斯特伍德学 校，火车站和购物是这个全新的和时尚的托伦斯标 题复式。 特点： - 四间宽敞的卧室和一间书房 / 第五间卧室。所有 带内置衣柜的卧室和带步入式衣柜的主卧室。 - 开放式的客厅和餐厅拥有 3 米高的天花板，享有 独特的户外流动 - 带石台面的现代化厨房，不锈钢厨具，燃气灶和 瞬间热水器 - 面朝北面的后院，室外覆盖户外娱乐设施

1

出售 $699K

WEST RYDE

参观：周六 11-11:30AM

12/30 Forster Street

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这间宽敞明亮的两卧室公寓距离 West Ryde Train Station 火车站，繁华的商店，交通枢 纽和学校只有几分钟的步行路程。它提供了 一个巨大的厨房，充足的存储空间和一个良 好的居住面积的阳台。 - 装修过的厨房 - 位 于顶层的精美客房 - 一个只有 15 个单位的 小型综合体 - 两间宽敞的卧室，内置衣柜 光线充足 - 带有内部通道的带锁车库 - 几分 钟步行到西莱德车站和商店。

1

宽敞的朝北两卧室单位

Tracy Yap 0412 185 032

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

6 2

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Max Pracy 0423 886 760

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

参观：周六 11-11:30AM . 光亮客廳及近新飯廳 . 方正寬敞睡房及入牆櫃 . 近新地板 . 北向陽台 . 車位 . 總面積約 90 平方米

1

摩登兩房 , 步行 1 分鐘到 EASTWOOD 車站及購物中心

出售 参观：周六 10-10:30AM

1112/1 Saunder Close

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1

• 宽敞卧室和布局合理安静的书房 • 宽大明亮的阳台，面向西北方向 • 美食家厨房配有石材台面，燃气灶，电烤箱， 管道抽油烟机和洗碗机 • 便利的内部洗衣房和烘干机 • 逆循环管道空调 • 确保安全的地下停车位，独立存储区域 • 带户外娱乐设施的庭院 • 社区设施包括温水游泳池，健身房和烧烤区

1

一房加一书房公寓 位于麦考瑞中心

Mina Lee 0478 786 221

详电：Joy Hsieh 0423 886 721

MACQUARIE PARK

详电：Ray Ferris 0423 863 858

Fiona Lee 0413 476 676

$725,000 - $795,000

7/31 Railway Pde

详电：Tracy Yap 0412 185 032

2

详电：Juliet Chen 0421 634 611

拍卖 5 月 12 日 2:15PM EASTWOOD

EASTWOOD 6 2

现代全新双层双拼

详电：Cassie Zhang 0499 004 932

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

详电：Daisy Lin 0403 137 511

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

18A

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088

◆ Chatswood Office 8038 8989

◆ Castle Hill 02 9680 2998

◆ 10 Oxford St, Epping

◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 拍卖 4 月 21 日 12:15PM

EPPING

参观：周六 & 周三 11-11:30AM

1 Wycombe St

6 4

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拍卖 4 月 14 日 12:15PM

NORTH EPPING

参观：周六 11:45AM-12:15PM

30 Marcella Street

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2

4 本週六 現場拍賣

东北向，24 米宽前庭 740 平方米 舒适和宽敞的 2 层公寓 , 步行公共交通 , 商店和埃平受欢迎的高中高 地小学。 一个舒适宽敞的 , 包括 4 间卧室加书房 , 3 个浴室 , 包括一个套间 , 一个宽敞的正式休息室 , 一个美食厨房与天然气烹饪开放到一个单独 的餐饮 , 一个巨大的家庭和一个明亮的喧嚣 , 导管空调 有一个双锁车库 , 一个所有的天气娱乐区和一个在地面游泳池

保养良好，4 睡房砖屋，绿荫回旋静街，黄金位置，有机会可入读顶级学校 Epping Boys High School 与 Cheltenham Girls High School。东北向明亮起居室，主人房有套间，正规饭厅，太阳 房，厨房可观美景，保养良好的花园及后院。短程步行可至学校，North Epping 保龄球俱乐部， Epping 运动场，操场，本地店铺，餐馆，步行约 3 分钟可至 Norfolk Rd 巴士站，Epping 火车 站。 *4 睡房（3 睡房有入墙柜），主人房有套间 *2 磁砖浴室，洗衣房内有卫生间 * 抛光实木地 板 * 宽敞，明亮起居室 * 煤气煮食厨房，正规饭厅 *4 车库，有潜力可建姻亲房（需市政批准） * 宽敞储物室 * Cheltenham girls HS 校区 , Epping boys HS 校区 , Epping North 公立学校 , Arden Anglican 校区 * 易至火车站，购物中心，Macquarie 大学 详电：Tracy Yap 0412 185 032 机会难得

详电：Tracy Yap 0412 185 032

拍卖 4 月 14 日 12:15PM

EPPING 2

1 本週六 現場拍賣

时尚生活在 Epping 中心

参观：周六 10-10:30AM

全新公寓，绝佳度假式生活

2

4

2

设置在一个有 19.2m 正面的 739m2 土地 , 这 个完美的家庭住宅有 4 间卧室 , 3 与内置 , 2 豪华浴室 , 正式休息室 , 一个美丽的厨房与天 然气烹饪 , 宽敞的家庭和饭厅 , 质量包裹 , 高 ceilings, 抛光木地板 , 空调 , 还有一个等级的 后院 , 一个双锁车库 , 一个凉棚的娱乐和波光 粼粼的地面游泳池 这所房子坐落在交通便利的地方 , 靠近公交、 商店和热门的中小学。

2

完美呈现

详电：Tracy Yap 0412 185 032

联系中介 EPPING 参观：周六 10-10:30AM

A11/23 Ray Road

保安公寓，高品质完工，宁静优雅，短程 步行可至火车站，店铺及学校。 2 睡房都带入墙柜，2 奢华浴室带套间。 宽敞起居室，时尚厨房，煤气煮食，凯撒 石台面，不锈钢厨具。 公寓同时还有宽敞北向阳台，安全的有顶 车位及上锁车库。

1

宁 静 高 品 质 公寓，便利位置

Tracy Yap 0412 185 032

参观：周六 & 周三 11-11:30AM

40 Dawson Street

由知名建筑公司 AJ+C Architects 设计，环境 优美，绿荫环绕。500 米至麦考瑞公园中心地 段，入住或投资的良机。位置优越，不容错过。 * 高品质完工，布局明亮宽敞，细节精美 * 高级欧式 Smeg 煤气厨房 * 住户专享的公园，健身房，室外泳池，保安 设施 * Kent Road 小学 , Epping Boys 中学及 Ryde Secondary College 校区 * 紧邻麦考瑞大学，火车站，购物中心等便利 设施

EPPING 2

拍卖：5 月 5 日 11:15AM

EPPING

详电：Fiona Lee 0413 476 676

2

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详电： Mina Lee 0478 786 221

1207/3 Mooltan Avenue

1

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全新 house，所有睡房均可观赏美景，宜成长家庭购 买。东北向，阳光充足，超大双层玻璃窗，侧门。 占地面积约 460 平方米，19 米宽前庭。高品质完 工，优雅门厅，楼下铺有磁砖，楼上铺有实木地板， 高品质厨具。Epping West P.S. 校区 ( 步行仅 9 分 钟可至 700 米 ), Carlingford 中学。门前有巴士站可 至 Epping 火车站，步行仅 10 分钟可至 Carlingford Court。 *4 间宽敞睡房，有入墙柜 * 楼下 2 浴室，化妆间， 主人房有套间 * 开放式煤气煮食厨房，凯撒石台面 * 欧式 Bosch 厨具，早餐吧，宽敞橱柜 * 大生活区， 正规宽敞起居室及饭厅，家庭活动室 * 露台可供娱 乐 * 循环空调 *LED 灯 * 对讲系统 * 受儿童欢迎的 后院 * 暴雨蓄水缸藏在地下

详电：Daisy Lin 0403 137 511

联系中介

1

参观：周六 2:00-2:30PM

176 Carlingford Road

- 两间宽敞双人卧室 - 主卧有浴室和入墙柜 - 带独立浴缸和淋浴的有窗浴室 - 宽敞的开放式生活区毗邻用餐室，宽敞明亮 的朝北阳台 - 现代厨房，石台面，不锈钢家电和大量橱柜 - 内部洗衣房和单人锁车库，分体式空调 - 步行到 Epping 火车站和巴士，Epping 公立 学校和 Epping 小学，Coles 超市和商店，咖啡 馆和餐馆，健身房和俱乐部，Dence 公园泳池 和 Epping 图书馆

MACQUARIE PARK 6 1

拍卖：4 月 21 日 10:15AM

EPPING

参观：周六 11:45AM-12:15PM

1/14 Forest Grove

3

Daisy Lin 0403 137 511

Danny Yap 0406 338 088

Daisy Lin 0403 137 511

Fiona Lee 0413 476 676

Ken Zhong 0423 886 718

Andrew Oh 0423 886 740

117/1-5 Cliff Road

1

1

参观：周六 3-3:30PM 约 500 米 至 Epping 火 车 站 ,270 米 至 Coles 超市，450 米至 Epping 俱乐部 , 优秀的小学 和高中校区。 特征： - 大型时尚开放式优质厨房 , 天燃气灶和家电 - 宽敞的卧室带镜内置衣柜 - 超大客厅和橱柜和现代化浴室 - 管道式和分区式空调 - 安全的视频对讲 - 超 大内部洗衣房和阳台

1

新上市 方便 . 静街 . 优质新房

详电：Juliet Chen 0421 634 611

Max Pracy 0423 886 760

联系中介

Mina Lee 0478 786 221

Lawrence Liang 0431 129 122

David Wang 0422 270 093

Vincent Wang 0421 987 917

Oliver Yap 0421 696 963

详电：Cassie Zhang 0499 004 932

Ray Ferris 0423 863 858

Kenny Ling 0423 770 033

Joy Hsieh 0423 886 721

Cassie Zhang 0499 004 932

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

黃方文慧 0411 122 288

Ryde

Justin Wong 0450 888 811

Luffy Du 0423 188 688

黃先生 0412 381 138

Tirta Ho 0408 976 816

5

3.5

保先生 0414 308 621

2

5

月

5

日 周 六 拍 卖

166 Quarry Rd

17A

• 雙層雙磚現代建築，精細入微的裝潢設計體現處處驚喜 • 超大一樓面積，獨立入口，提供多種可能（工作室，娛樂間，投資組合房） • 好萊塢主題的紅地毯豪華電影院，VIP 真皮座椅，專業燈光音響，4K 高清投影，完全超乎你的想像 • 舒適現代的室外娛樂區配有燒烤爐，美如畫般的背景瀑布牆，室外按摩休閒浴池，遠眺悉尼城市美景 • 臨近 Macquarie 和 Top Ryde 雙購物中心 • 門前巴士直達 City •North Ryde Public, Ryde Secondary College 和 Epping Boys 校區內，近麥覺瑞大學

Parramatta

10/14 Hassall St

2

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1

Eastwood

杜习国 0423 188 688

黃方文慧 0411 122 288

开放参观： 周六 1:00-1:30pm

3/4

6 Union St

2

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地处黄金位置，9 楼公寓。明亮饭 厅，双阳台，2 间宽敞睡房均有入 墙 柜， 主 人 套 房， 煤 气 煮 食， 内 置洗衣房，保安车位。首次置业及 投 资 者 必 选。 可 步 行 至 火 车 站， Westfield 商场及一切设施。

出 售

總面积 :102 平方米

都市般生活

Ryde

售價：$63-$69 萬 參觀：週六 3:30-4:00pm 詳電：保先生 0414 308 621

B202/41-45 Belmore St

1+1

1

功 成

保先生 0414 308 621

1

寬敞時尚是這套現代公寓的代名詞。位置

卖 拍

十分便利，近各類設施，數分鐘可至河畔， 輪渡碼頭，火車站，公園和購物區。寧靜 北向，1 間臥室設入牆櫃。寬闊生活區， 自然連接陽光明媚的庭院。寬敞書房（約 9 平方米）/ 多媒體室。美膳廚房配置凱撒 石檯面和優質燃氣廚具。現代浴室。內部 洗衣房帶乾衣機。保安停車位，電梯可達。 獨立儲物箱。NBN 網絡連接。享受時尚 生活或賺取可觀收益！ 總面積：約 99 平方米

超大 1 房公寓帶書房

參觀：週六 10:30-11am 詳電：黃方文慧 0411 122 288 Tirta Ho 0408 976 816

黃方文慧 0411 122 288

名 副 其 实 的 优 质 双 砖 物 业， 奢 华 的 装 修， 舒 适 的 格 局， 超 大 4 车 库， 独 立 的 奶 奶 房， 占 地 约 1015 平方米，门庭宽超 20 米， 可 申 请 开 发 duplex( 双 连 屋 )。 可步行至火车站，小学及商店。

杜习国 0423 188 688

黃方文慧 0411 122 288

16A

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

黃方文慧 0411 122 288

9A George St

2.5

4+1

2

Luffy Du 0423 188 688

Carlingford

Tirta Ho 0408 976 816

保先生 0414 308 621

黃先生 0412 381 138

Townhouses 楼花出售

135 Adderton Rd

隆 重 上 市

Pennant Hills

Justin Wong 0450 888 811

拥有此屋，别无所求！

悉尼最高学府区， 8 间新颖联排别墅 ！

生活，应该在便利之处，又远离吵闹之所。500 米完美的距离，散步 到火车站，购物中心，邮局，银行，健身中心，图书馆，餐厅和咖啡厅。 房屋，应该宽敞明亮，坚固优美，实用多变，百花齊放。超大客厅， 4 间宽敞卧室 + 书房，提供充足阳光，现代高质量厨房，风景凉亭， 娱乐厅可为家人和朋友聚会提供多种活动，如影音厅或游戏厅，并可

何先生 0408 976 816

为第 5 间卧室。 教育，不可或缺的重点，Pennant Hills Public (1km)， Pennant Hills High School (1.3km)，Arden Anglican School (1.3km)。

Epping

207/14 Epping Park Drive

2

黃方文慧 0411 122 288

盛大开售 ！ 3 至 4 房优等户型，

开放参观： 周六 3:00-3:30pm

2

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Rhodes

556/6 Mary St

室，帶入牆櫃，高天花。開發商廚房配置時尚歐式廚具 和經典凱撒石檯面。2 間現代浴室，全面鋪磚，空間寬 敞，放置有奢華獨立浴缸。另有內部洗衣房，回旋空調 和保安停車位。位置中介，位於 Epping Carlingford 和 Eastwood 火車站之間。Epping Park 為居 民提供了優質度假風生活。高端設施包括奢華泳池丶水 療和桑拿。現場配有經理人（如有需 求可說中文）以及現場安保。位於 Cheltenham 女子高 中和 Epping West 公立學校學區，成長型家庭的理想 之選，投資者的絕佳機遇。

2

1

售价：$92 万 - $94 万 售价：$92 万 - $94 万 开放参观： 周六 2-2.30pm

17/40 Keeler St

1

杜习国 0423 188 688

1

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近水物业

Warrawee

场。 在 Carlingford Public School 校网内。

开放参观： 周六 10-10.30am

黃方文慧 0411 122 288

3

保先生 0414 308 621

2

2

・宁静向北 3 睡房（套房） ・电脑室，特大娱乐阳台 ・凯撒石煤气厨房 ・室内洗衣房 ・独立储物室 ・电梯出入 ・总面积 184 平方米

阳 台， 步 行 2 分 钟 到 商

售价：$590,000

开放参观： 周六 2-2.30pm

10/1389 Pacific HWY

静街，明亮大厅，有书房

步行 2 分钟至商场

2

黄 金 地 段 离 火 车 站 仅 280 米， Rhodes Waterside 商 场 550 米。 该 公寓位于“Sienna by the Bay”大楼第 5 层，宽大阳台可看到水景。明亮客 厅连开放式煤气煮食厨房。宽敞 2 房 均配入墙柜，主人套间。内置洗衣 房。空调。面积 106 平方米 +1 车位。 保安大厦有电梯并提供室内游泳池， 健身房。租金回报高，投资自住佳 宜。

緻，提供舒適便利生活。理想公寓，擁有 2 間超大臥

Carlingford

黃方文慧 0411 122 288

地盘开放参观： 星期天 12:00 - 12:30pm

标配 3 间浴室 , 1-2 车位

由著名的開發商 Meriton 所建造，這套現代公寓設計精

银行清盘拍卖 急售 - 必售物业

保先生 0414 308 621

650 米步行至火车站

开放参观： 周六 11-11.30am

保先生 0414 308 621

黃方文慧 0411 122 288

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

15A

北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更 獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌 物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物 業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不 但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。 由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專 業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 R&W No.1 Saleslady & 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 請聯繫：R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

2-5/26 Best St

LANE COVE

$1.55M+

超 值

全新，全磚 VILLA 宜海外買家購買 豪華 villa（總面積約 189 平方米 -248 平方米）， 位於僅有 5 套物業的精品社區內。每套物業均有自己 的草坪，後院，易打理的生活環境。地處便利位置， 毗 鄰 Tennyson 公 園。 幾 步 可 至 Figtree 店 鋪， 巴 士站，Burns Bay Reserve，短程可至 Lane Cove Village，公園，學校。每套 villa 均有： * 雙磚建造，3 睡房，2 浴室（主人房有套間） * 開放式起居室及飯廳可通向私人戶外草坪及後院 * 時尚美食廚房，凱撒石檯面廚房，Miele 廚具 * 室內可至雙上鎖車庫，儲物室 * 保安報警器，空調，高天花板 機會難得——誠薦參觀！ 參觀時間 : 週六 9:30-10:15am & 週日 11:00-12:00noon

GORDON

15 Vale St

$2.5M 起價 LINDFIELD

24 Bayswater Rd

值

全砖豪华娱乐家居 . 步行可至火车站

超

* 街 道 高 地 势， 高 品 质 完 工， 法 国 Louis XV1 风格 * 正规起居室，独立饭厅（火炉），高 天花板 * 豪华凯撒石台面厨房，磁砖及实木地 板 * 怡人布局，大娱乐室，楼下浴室，可 作有独立入口的姻亲房 * 室内可充沛向户外娱乐区，花园，草 坪，有空调 * 室内可至双上锁车库，街边可停 6 辆 车。近火车站，店铺，高尔夫球场， 小学，幼儿园，Killara 中学校区

全磚家居，占地面積約 1328 平方米，30 米 寬前庭。市政批准可建可招收 56 名兒童的 幼稚園，地下 15 車位。或可利用寬敞大地， 重新裝修或重建您的夢想家居。800 米可至 Lindfield 火車站，易至 Chatswood CBD 及 本地公園。步行可至 Lindfield 公立學校，近 Roseville College 及 Chatswood 中學。 * 3 睡房，2 浴室，主人房有火爐 * 高天花板，掛畫線，實木地板 * 正規起居室，飄窗，獨立飯廳，火爐 * 現代煤氣煮食廚房，寬敞儲物室 * 家庭活動室可通向有頂平臺，泳池，spa， 草坪 機會難得，有潛力可重建 / 重新裝修 / 幼稚園 開發

拍賣： 5 月 23 日下午 6:00 @Northbridge Golf club， Northbridge

拍賣日期及地點： 2018 年 5 月 30 日下午 6 時 @Northbridge Golf Club， Northbridge 開放參觀： 週六 / 週三 11:45-12:15pm

開放參觀： 週六 / 週三 2:45-3:15pm

EAST KILLARA

Darling Harbour

請出價

139A Koola Avenue

全 磚， 優 質 時 尚 大 豪 宅，1404 平 方 米， 兩 街 入 口， 可 另 建 獨 立 Granny Flat 壯觀全山谷全美景

Darling North

地處 East Killara 最佳街道上，高品質建造，寬敞生活區及娛 樂區。怡人佈局，精湛設計，可觀壯美的美景。高品質時尚 完工。 2 街出口，可分建獨立屋在另一街進入。 * 陽光充足，寬敞空間可供大家庭居住，另有獨立青少年活動 室。生活區面積超過 500 平方米 *落地玻璃窗，可觀壯美的水景及花園景色，5/6睡房，4浴室， 書房 / 辦公室 * 獨立飯廳，正規起居室有火爐，可通向戶外娛樂平臺，可觀

$1.25M

1 睡房 + 書房樓花 著名 Land Lease 承建，搶手豪華第三期雅柏文，將于明年 2018 年 9 月完成，室內面積 75 平方米，另加車位及儲物間， 面向東面。

美景 * 美食廚房可通向平臺及後院，可供戶外娛樂，寬敞儲物室， 酒窖，空調 * 寬敞娛樂室，可通向娛樂區，泳池，草坪，車道可停車，船， 拖車 * 3/4 上鎖車庫，工作臺，儲物室 * 步行可至 Killara 中學，店鋪，運動場及網球場，巴士可至 East Lindfield 小學，市中心及火車站

Gordon Darnley St 1230 平方米大平地

$3M-$3.2M

飯廳，家庭室，健身房，3 有蓋車位，另可泊 6 部車，10 分鐘步行火車 站，100 米步行 Gordon East 小學，巴士至火車站及 St Ives Village, Killara high 校區。

Epping $72 萬 909/2-4 Chester St 全新豪華雅柏文 , 步行可至火車站 , 宜海外買 家購買 全新 1 睡房帶書房雅柏文，由著名建造公司打造。寬敞空間，自然光充 足。大陽臺，可飽覽悉尼城市天際線及本地美景。僅 450 米可至新近升 級的 Epping 火車站。

East Killara

GORDON

52 Nelson Street

$2.5M

1884 平方米大地 , 北向家居，毗鄰公園 , 大潛力 您可現在入住，也可未來裝修，複式家居，寬敞空間，重隱私，地處 Gordon 最佳街道上。東部藍籌便 利位置，近公共交通，便利設施。可觀美景。 * 正規起居室，煤氣火爐，獨立飯廳，高天花板，實木地板 *4 間寬敞睡房，2 浴室，書房，辦公室， 開放式煤氣煮食廚房，飯廳，家庭活動室可通向露臺，北向可觀美景 * 大桌球室，娛樂室，獨立入口 姻親房 * 陽光充足的戶外娛樂區，鋪路燒烤區，草坪，花園，泳池，田園寧靜生活，享受城市便利 *4 車位，酒窖，儲物室，步行約幾分鐘可至火車站，店鋪，咖啡店，Ravenswood，小學，Killara 中 學校區

開放參觀：週六 11:45-12:15pm

Turramurra

14 Forwood Avenue

出售

易打理休閒家居，寬敞生活與娛樂空間，便利位置

24.38 米前寬，罕見迴旋車道，2 層高住宅，6 睡房，3.5 浴室，大客廳，

* 精湛設計家居，東北向，黃金位置 * 4 間寬敞睡房，書房或第 5 睡房，3 浴 室（獨立父母休息室）* 寬敞起居室，獨立飯廳，高天花板，風景如畫的美景 * 開放式廚房，早餐區，寬敞起居室及飯廳 * 樓下超大娛樂室（潛力姻親房或 青少年活動室，獨立入口及浴室），空調 * 戶外田園娛樂區，私人泳池，草坪 * 精湛設計雙車棚，多功能雜物間，工作室 * 便利位置，步行僅幾分鐘可至本 地店鋪，咖啡店，小學，中學，巴士可至 Macquarie 及火車站

開放參觀：週六 10:00-11:15am

$2.2M

DA 已批重建豪宅 917 平方米高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房， 4 浴室，大平地後園， 步行 Killara High，巴士至火車站及 小學

拍賣

1328 平方米 - 30 米寬前庭 大潛力物業！機會難得 市政已批准可建可招收 56 名兒童的 幼兒園。有潛力可重建 / 擴建

ST IVES

8/53 Killeaton St

$95 萬

近新 - 北向後園，寧靜 - 短程步行可至 St lves 市中心 , 巴士及學校保養良好物業 精品，明亮，舒適 penthouse，電梯入門，宜 55 歲以上或殘疾人居住，保安可視對講機。 高品質完工，3 睡房，2 豪華浴室（輪椅可至套間）。北向，開放式廚房，凱撒石檯面， Miele 廚具，實木地板，空調。陽光充足，北向陽臺，可供戶外娛樂，可養寵物，可通輪椅。 上鎖雙車庫，儲物室，短程步行可至購物中心，便利設施，巴士可至火車站及 city

KILLARA

Roseberry Rd

出售

北區頂級富豪區 Killara ，藍籌地段 ,2466 平方米 -2 地 塊 - 全磚 - 網球場 - 可開發成 3 地塊（STCA） 罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅，位於 2466 平方米兩地塊大平地 上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥郁花園，平整大草坪，網球場和落 地泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46m2 前寬，帶 3 獨立車道，包 括主入口處有環形車道。

Darling Harbour

Darling Square

$2M

第 2 期及第 3 期 Darling Square 向北全水景物業由著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 2020 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92 平方米），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達 令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心， 唐人街，火車站，巴士站等。

閣下對自己的出租物業滿意嗎？ 我們可以幫助你！

請即致電： Henry 殷先生 0423 047 051

14A

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

Seaforth

4 Dalwood Avenue

打造您的梦想家居 – 市政批准可建奢华居家物业，宁静便利位置近 200 米至 Peach Tree Bay。 平坦 大地供您建造，市政批准 4 睡房加书房，宁静私密位置。地面平坦，绿荫环绕，易至各种便利设施， 几步可至巴士站，几分钟可至 Seaforth village，小学和海滩。 · 市政批准 4 睡房加书房奢华家居 · 23 平方米宽敞前庭，地面平坦 · 在舒适静街打造您的梦想家居 · 高品质布局提供正规和休闲区域 · 黄金位置，近咖啡厅，公共交通和海滩 · 近 Peach Tree Bay，几步可至海滨公园

拍卖： 2018 年 5 月 15 日 周二 7.00pm @Pymble Golf Club 开放参观： 周六 & 周三 10.00 – 10.30am 或预约参观 详电： Raymond Lin 0403 375 887 | rlin@savills.com.au

savillsresidential.com.au

仅 5 套宽敞明亮 2 睡房物业出售，带阳台 Lindfield

23-41 Lindfield Avenue

Lindfield 最著名的家居开发之一 Lindfield Village – 高端现代两卧室公寓，位于店铺和咖啡厅楼上。由著名建筑师 Crone Partners 打造， 奢华品质，高端设计，供您享受生活。2018 年 4 月完工。 · 开放式起居室及饭厅，面对阳台 · 凯撒石台面厨房，Miele 厨具，煤气煮食 · 优雅室内布局，温馨舒适 · 1 车位，带储藏室 · 享受 Lindfield 社区氛围 · 地处便利位置，近 Lindfield 火车站，几分钟克制 Chatswood，Lane Cove 国家公园，Macquarie 大 学及许多著名学校。

出售 预约参观 详电： Raymond Lin 0403 375 887 | rlin@savills.com.au

savillsresidential.com.au

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

新 上 市

完美无瑕的居家豪宅

Naremburn

54 Brook Street

该物业位于 Naremburn，临近各类生活设施。装修精致现代，品质无与伦比。展现了最新欧式设计理念，超大开 放式客厅，完美结合天然石材和实木地板。 厨房设计震撼，四间卧室和时尚卫生间。装有 8 个摄像头的安保系统，距离名校、商店和公园近在咫尺，实为年 轻家庭首选。 ・超大开放式客厅，挑高 3 米，橡木天花板及意大利大理石地面 ・厨房装有全套欧式厨具，超大中央岛台 ・Wolf 煤气灶，Siemens 双烤箱和 Miele 洗碗机，嵌入式 Sub Zero 冰箱，Vintec 双酒柜及橡木橱柜 ・豪华主卧带有 LED 照明系统，自带卫生间，衣帽间和入墙式衣柜 ・卫生间带有 Scala 龙头，Alape 台盆、坐便器及 infinity26 的煤气热水系统 ・分区式全屋中央空调，2 个煤气接口可供取暖，全电动窗帘，混凝土地基，德国双层玻璃窗 ・Velux 天窗、Clipsal 插座开关，全屋可调 LED 筒灯，5.7kw 太阳能电池板，带锁双车位 ・步行可达 Tunks 公园，临近各所名校，包括 Shore High 和 Wiiloughby Girls High ・开车方便前往 Chatswood 和市中心，可步行到前往市中心的公共交通 ( 最佳看房停车位于 Slade Street)

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开放参观 周三 / 周六 上午 10：30 - 11：00 拍卖： Northbridge Golf Club 2018 年 5 月 16 日下午 6:00（除非事先售出） 详电 Michael Shu 0401 643 108 Richard Patterson 0416 228 187 Co Agent Stephen Kim SW Property Consulting 0417 270 865 更多租售物业请访问公司网站 www.randwlindfield.com.au

Richardson & Wrench Lindfield

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

Clontarf

世界顶层休闲家居

7 Gordon Street

Northern Beaches 罕有的顶级豪宅，精湛建造， 面积 2240 平方米。共三层，透过内部玻璃墙面 180 度观赏 Middle Harbour，Balmoral 至城市

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指导售价：$10.5Million 预约参观

天际线的风景。 开放式起居室及饭厅，曲面玻璃，可回收黑基 木地板，意大利石灰石地板。完美打造的奢华

詳電 Glen Wirth 0411 249 955 Tim Wirth 0421 997 845

豪宅供您享受生活。 LJ Hooker Seaforth 9948 7080

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出 售

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

Huntleys Cove 8 Salter St

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Huntleys Cove 豪庭品质，奢享静怡生活

欢迎询价

这个位于悉尼最高端区域宏伟的家庭杰作，集空间，宁静，隐私性完美融合在一起。精心设计的室内生 活环境让您尽情享受私人娱乐休闲空间，其度假设施迎合每一个人口味，甚至是挑剔的客人也为之所 动。户外空间可饱览游泳池以及Tarban海湾美景。附近即是水边，片刻即可到达巴士站，购物中心和顶 级学校。

参观请预约

• 奢华瓷砖打造，吊顶天花板 • 超大开放式生活区和用餐区 • 高级厨房配有Miele品牌电器，超大食品储存室 • 带顶棚户外私人休闲庭院配有BBQ和煤气设备

• 主人套房配有步入式衣帽间和私人阳台 • 双人卧室配有内置衣柜，还有学习室 • 管道空调系统，安全报警系统，对讲系统，电梯 • 双上锁车库，超大地下存储室，酒窖，秘密通道

免責聲明：本公司相信以上資料准確可靠，然而本公司並不保證其准確性。建議有興趣的買家親自查詢或調查。

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

4 睡房 | 2 衛浴 | 3 車位 独特设计三层现代家居坐落于私密静 街， 高地势。煤气煮饭，空调， 太 阳能。几分钟可至 Hornsby 火车站和

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4 睡房 | 2 衛浴 | 2 車位 创意设计精致私密家居，内部宽敞明 亮，近 5 米高天花板，易打理花园。 位 于 静 街， 坐 落 于 抢 手 的 Hornsby North 公 立 学 校 校 区， 近 Hornsby 和 Asquith 火 车 站，Hornsby 医 院，

Westfield 购物中心。

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3 睡房 | 2 衛浴 | 2 車位 宁静易打理家居， 占地面积 658 平方 米。周边绿荫环绕，近公园，医院， 优质公立和私立学校。交通方便，短 程步行到 Hornsby 火车站和 Westfield 购物中心。

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2 睡房 | 2 衛浴 | 1 車位

出售 指导售价 $1,180,000 - $1,200,000

新近装修现代高品质保安公寓， 内部

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于优质小学 Waitara Public 学区，步

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出售 指导售价 $1,280,000-$1,320,000

阳光充足，厨房带窗户 , 通风好。位

行可至 Waitara & Hornsby 火车站及 Westfield 购物中心。

出售 指导售价 $700,000 预约参观 详电 Adam Gillbanks 0401 139 875 Miranda Guo( 郭诗佳 ) 0451 990 539

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

3 睡房 | 2 浴室 |

3 睡房 | 2 浴室 |

1 車位

2 車位

抢 手 Penthouse， 现 代 优 雅 复 式 家 居， 宽 敞 娱乐空间，视野开阔。美食厨房，煤气煮食， Smeg 厨具。主人房有超大套间和步入式衣帽 间。高品质完工，安全可靠，北向阳光充足。

现场拍卖 2018 年 5 月 5 日周六 12pm

时尚舒适家居，古典风格，新近现代装修，古 典与现代完美融合。地处便利位置，步行可至 巴士站，Crows Nest 繁华的购物区，名校，近 北悉尼 CBD。此物业可为您与家人提供惬意与 舒适的便利生活。

现场拍卖 2018 年 4 月 21 日 周六 2.15pm

开放参观 周六 12pm-12.30pm 周三 12pm-12.30pm 详电 Olivia Chung 0412 653 986 Chatswood 办公室 8047 9888

开放参观 周六 12pm-12.30pm 周三 5.30pm-6pm 详电 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824 Peter Chauncy 0402 036 489

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

地处宁静街道，近 Chatswood 中心，保养良好， 现代家居，宽敞空间，舒适便利。地处便利位置， 步行可至巴士站， 可达火车站， 近本地公立学校， Westfield Chatswood，主干路可至 CBD。

4 睡房 | 3 衛浴 | 2 車位

现场拍卖 2018 年 5 月 3 日 周四 6pm 开放参观 周六 11am-11.30am 周三 11am-11.30am 详电 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824

當澳海警巡邏時遇上鯊魚

南澳大利亞警方星期六在小艇上進行例行檢查時，與大白鯊有可怕的相遇。

2 名警方調查員在位於 Edithburgh 以東約九海裡的 Tapley 淺灘遇到了名為諾亞的大白鯊。而鯊魚僅僅是想要呼 吸新鮮空氣般地跟隨著他們，並護送離開。

Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

拍卖

62/308 Pitt St, Sydney

现场拍卖 : 2018 年 5 月 5 日 週六 1pm

欢迎来到悉尼 CBD 首推物业。Princeton 享有丰富优质周边资源，高品质设施，地处黄 金位置。24 小时门房管理员带给您尊贵体验，闹中取静，在繁华的市中心享受舒适生活。 度假式楼宇设备齐全，此宽敞公寓有 2 间大睡房，带入墙柜，都可通向阳台。主人房带 套间。每天在您家中一览城市点滴变化。 特色：

开放参观：週六 12:30pm – 1pm 详电：

Trent Lawrence 0421 055 771 Sean Dunn 0423 465 468

* 2 超大睡房，带入墙柜，2 浴室，独立洗衣房 * 上锁车库，额外储藏室 * 循环空调 * 2 阳台，1 大阳光房也可作休闲饭厅 * 煤气煮食，有煤气接口供加热 * 24 小时门房 * 游泳池，桑拿，spa，健身房，游戏房，壁球场， 台球，乒乓球，烧烤区，会议室

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First Home Buyer or Investor Property !!

Neutral Bay 5/7 Boyd Lane Enter via Aubin Street and Boyd Lane. Peacefully set on the second floor of a popular block, this pristine apartment boasts level lift access and north facing interiors capturing all day natural light. This home is a stroll to ferries, trains and parks.

- Living/dining room and balcony with views to North Sydney - Separate kitchen with stainless oven & cooktop with practical window servery 这间超大公寓享有宁静的高层位置，光线充足，可观赏绿荫街景。公寓 to lounge room 保养完美，有 2 间双人睡房，2 浴室，宽敞煤气厨房及独立室内洗衣房。 - Spacious, light filled bedroom with built-in wardrobe and leafy views 开放式起居室及饭厅，超大明亮阳台，自然光充足，适合周末娱乐。 - Immaculate bathroom plus car space and communal storage 便捷至 Mater 医院，Crows Nest Village，学校，公园和公共交通。 - Communal rooftop terrace with panoramic harbour/city views - Block with award winning gardens and newly renovated foyer * 超大起居室，毗邻阳台 - Ideal layout and superb location for first home buyers or investors * 现代厨房，煤气煮食，洗碗机 - Minutes to Hayes Street and Kurraba ferries, walk to station - Steps to Anderson Park and moments to shops and restaurants * 2 睡房，主人房有入墙柜及套间 - Steps to buses, easy access to Neutral Bay Village and the CBD * 设施包括室内泳池，spa，桑拿，健身房及网球场

黄金位置，度假式家居

Wollstonecraft 112/41 Rocklands Rd

VIEW Open Wed & Sat: 10:00am - 11:00am

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AUCTION 10:30am On Site 1st April, Inspect from 10:00am 開放參觀 :

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週三 & 週六 10.50am-11.50am AGENT 現場拍賣： David年Prazowski 2018 5 月 5 日 週六 9.30am

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0416 442 297 dprazowski@c21keynorth. com.au

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詳電 David Prazowski

* 保安对讲机，上锁车库，充足的访客车位 * 可漫步 Crows Nest 及 North Sydney 的咖啡厅和餐厅 * 精明投资者指出，房客非常喜爱此楼宇

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Book 1, Issue No. 606 Friday Apr 13, 2018

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16 Burnell Street Drummoyne Iron Cove Bay 全 景 一 览 无 余，视野广阔，城景尽收眼底。 很适合家庭的自住，为想要置 业的家庭提供完美的室内居住 环境，以及美丽的私人花园。 双层别墅，位置优越，位于双

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出入口的街区，很快可漫步至 Bay Run，沿海岸可至 Brett Park 以及 Birkenhead Point 的商业区。

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4 bed | 2 bath | 2 car

・双出入口进入小区 ・湾景，多个生活区，主人套房 ・美食厨房，超大平台，阳光景观花园

現場拍賣： 4 月 28 日 周六 10am

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开放参观： 周六 10.30am-11am 周三 6-6.30pm

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看房 热线

1800 861 118

展厅 地址

005/1-5A Cliff Road, Epping NSW 2121

开放 时间

每周三和每周六 10.00-12.00 a.m.

1.00-4.00 p.m.

·经典学区

项目周围名校林立，Epping Boys High School等学校都在NSW排名中名列前茅

·交通枢纽

项目距离火车站500米，直达City，Strathfield，私家车出行可取道M2，极为便利

·政府规划

Epping Town Centre规划将激活项目所在区域，完善的基础设施让项目升值潜力无限

·匠心设计

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Master Agent

户型和园内设计细致入微，顶层的Penthouse户型为复式设计，是您值得一看的尊选户型

·全新现房

项目已经完工，您可以实地考察项目质量并安排立即入住

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