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地处悉尼中央商务区中心地带，世界级地标建筑，机会难得，不容错过 皇冠房地产集团首席执行官Iwan Sunito亲自挑选，未曾面世的数套奢华公寓亦被收入此次 限量珍藏版，首次推出，专属精品公寓，即将竣工落成，入住指日可待
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
本周豪宅精选
HOMEBUSH 69 Burlington Road
930 平方米 古典优雅与现代的完美结合 CONCORD 2 Norman Street CONCORD CONCORD 2 Norman CONCORD 2 Norman Street CONCORD 2 Norman Street 2 Norman Street Street
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古典优雅家居，位于宁静私密街区，由设计师重新打 造，为您提供舒适生活。位于公园式街区，周边绿荫 环绕，南北通透。全砖打造，中央空调，精致照明。 步入物业，您可享受室内外空间的完美结合，精巧布 Contact 02 8322 6900 Contact 02Contact 8322 6900 02Contact 8322 6900 02Contact 8322 6900 02 83 局的多个生活区供您尽享宽敞舒适的惬意家居生活。 Norman So 0410 523 868 So Norman Norman 0410 523 So868 Norman 0410 523 So868 Norman 0410 523 So868 0410 室内Ma 5 间超大睡房，都带有入墙柜。2 间奢华浴室，大 Michael (Ke) 0432 297 410 Michael (Ke) Michael Ma 0432 (Ke) Michael 297 Ma410 0432 (Ke) Michael 297 Ma410 0432 (Ke)297 Ma410 0432 理石瓷砖到顶，独立浴缸。大理石壁炉，3 米高天花板， Simon Furnari 0411 Simon 142 046 Furnari Simon 0411 Furnari 142 Simon 046 0411 Furnari 142 Simon 046 0411 Furnari 142 046 0411 精致装潢，硬木地板。楼上休闲区可做第三起居室， belleproperty.com/200P0300 奢华煤气煮食厨房。 belleproperty.com/200P0300 belleproperty.com/200P0300 belleproperty.com/200P0300 belleproperty.com/200P0300
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此 物 业 将 为 您 提 供 度 假 式 体 验， 拥 有 930 平 方 米 公 园 式 大 地， 毗 邻 泳 池。 地 处 便 利 位 置， 步 行 可 至 Strathfield，Homebush 及 North Strathfield 各种设 施，包括学校，公园和商业中心，近 Homebush 火车 站。高品质舒适度假生活与市区的便利相结合，是您 不容错过的绝佳选择。此物业未被录入遗产，未在保 护区内。
CONCORD 2 Norman Street 6 a 3 b 2 v 676 r
6 a 3 b 2 v 676 开放参观：
周四 5:30pm-6pm & 周六 10-10:30am 现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日周六 01:30pm
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42/12 WEST STREET, CROYDON 全新装修
近各种设施 楼顶可观城景 空调 洗衣机和烘干机 洗碗机 总面积约 98 平方米 保安楼宇
步行至 Ashfield 火车站及店铺
开放参观： 周六 11:15am-11:45am
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详电： John Shalala
0405 535 611 john.shalala@raywhite.com
Jennifer Chen 费用： 市政费：约 $269.00/ 季 管理费：约 $926.55/ 季 水费：约 $175.00/ 季
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Blakehurst
0478 199 964 jennifer.chen@raywhite.com
rwcroydon.com.au (02) 9747 2222
Croydon Ashfield
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开放参观： 周六 12:00pm-12:30pm
详电： John Shalala
0405 535 611 john.shalala@raywhite.com
费用： 管理费：约 $683.21/ 季 市政费：约 $393.00/ 季 水费：约 $177.91 / 季
Jennifer Chen
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Ray White Croydon
25 Church St
$679,000 $689,000
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现代家居，黄金位置 现代全砖家居，Blakehurst 中心，5 分钟至 Hurstville。楼下正规门厅通往正规起居室和饭厅，大理石楼梯， 私密书房。开放式花岗石台面厨房毗邻家庭房，小餐吧。室内可至上锁车库。 楼上 4 宽敞双人睡房，带入墙柜，书房，大理石 / 花岗石浴室，实木地板。主人房带步入式衣帽间，套 间，大阳台可观美景后院。屋顶可观 George 河及 Botany 湾美景。面积 807 平方米，有独立客房，配 套独立厨房和浴室。 * 4 宽敞睡房，独立客房 * 空调，地热，精品厨具 * 面积 807 平方米，黄金位置
* 入地泳池，带 spa 和凉亭 * 双上锁车库 * 近当地学校，店铺，公园和公共交通
出售：欢迎询价 开放参观： 周六 11.30am – 12.00pm 详电： Andre Levrault 0421 554 145 Andrew Taylor 0481 909 901
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Croydon
31 Royce Avenue
开放参观：周六 1:30 - 2:00PM
3 睡房迷人 semi，地处 Croydon 黄金位置， 在 Wangal 公园对面。步行可至著名学校， Westfield 购物中心，Burwood 火车站。 3 间宽敞睡房，独立饭厅，宽敞起居室通向后院， 可供儿童玩耍，就餐，烧烤。大阁楼有很大的储 藏空间。 为吸引诚意买家，售价已大幅度降低。 置业良机不可错失！
房东必售！ 考虑一切合理出价。 详电 Hui W Zhu 0425 318 088
930 平方米，古典优雅与现代的完美结合
开放参观： 周四 5:30pm-6pm & 周六 10-10:30am 现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日周六 01:30pm
古典优雅家居，位于宁静私密街区，绿荫环绕，南北通透。全砖打造，中央空调，精致照明。 超大室内空间，5 间宽敞睡房，都带有入墙柜。2 奢华浴室，大理石瓷砖到顶，独立浴缸。大理 石壁炉，3 米高天花板，精致装潢，硬木地板。楼上休闲区可做第三起居室，奢华煤气煮食厨房。
Contact Norman So Michael (Ke) Ma Simon Furnari
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现
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
宽敞新装修 1 睡房公寓
Croydon
14/12 West Street
开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 周四 5:30pm - 6:00pm
新装修明亮 1 睡房公寓，位于保养良好的时尚安全 楼宇内。易打理，便利位置，近学校，公园，店铺， 咖啡厅，餐馆，近 Five Dock 及便利的 CBD 交通。 宽敞起居室，新分体式空调，开放式现代厨房，花 岗石台面，煤气煮食，大睡房带入墙柜。宽敞新装 修浴室 / 洗衣房带烘干机，额外室内储藏室，绿荫阳 台，电梯，保安车位。楼顶超大平台有烧烤设施， 可观海港大桥景观。
其他特色包括： * 所有房间铺有木地板，现代照明。 * 总面积约 88 平方米。 * 首次置业者可享受免印花税，这是投资者进 拍卖时间： 入内西区的投资良机，享受高租金回报。 管理费：约 $741.00/ 季 市政费：约 $283.00/ 季 水费：约 $178.00/ 季
2018 年 5 月 5 日 周六 12:00pm 詳電 : Hui 0425 318 088
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46 Central Road Beverly HIlls
宽敞街区，绝佳投资机会或打造您的梦想家居 现代瓷砖家居，地处宁静抢手位置，街道高地势，值得拥有。 特色： * 3 睡房 * 超大浴室 * 开放式厨房和饭厅 * 宽敞起居室，额外娱乐区 * 宽敞大地，18.288 米 x 26.594 米，面积 480 平方米 * 洗衣房外有第二卫生间 * 无暇家居，方便出租，绝佳投资机会 地处中心便利位置，近 2 个火车站，步行可至 Precinct 咖啡厅
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开放参观： 周六 2.30pm -3pm 现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日周六 3pm 详电： Michael Ristevski 0414 374 370
7 Ewen Street Roselands
舒适家居，配备齐全！ 全新装修家居，地处便利位置，步行几分钟可至 Roselands 中心， Roselands 游泳馆及其他当地设施。易至 M5 高速公路，当地公共 交通，是首置业者及精明投资者的良机。特色： * 2 宽敞睡房，带入墙柜 * 宽敞开放式起居室 * 超大美食厨房，高端不锈钢厨具，煤气煮食，大早餐吧 * 现代浴室，配备齐全 * 空调，煤气接口 * 抛光地板 * 大洗衣房带第二卫生间 * 侧车道可至车库 * 阳光后院有超大花棚 * 土地面积约 13.72 米 x 41.15 米，总共约 565 平方米 * 可建姻亲房（需市政批准）
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4 Coorabin Place Riverwood
全砖家居，回旋静街转角位置 60 年首次上市，大约 581 平方米平整土地， 前庭宽 18.59 米。 * 3 大的睡房 * 独立客厅及饭厅 * 超大厨房，超大浴室和独立卫生间 * 后院可泊车
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开放参观： 周六 3.30pm -4pm 现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日周六 4pm 详电： Michael Ristevski 0414 374 370
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蓝筹位置，舒适家居！ 开放参观： 周六 12.30pm -1pm 现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日周六 1pm 详电： Michael Ristevski 0414 374 370 Simon Keremelevski 0413 077 217
37 Craig Street Punchbowl
60 年来首次出售，全砖家居，面积约 727 平方米，16.46 米宽前庭 整洁全砖家居，保养良好。位于 Craig Street 公园和 Dog 公园正后 方，未来开发潜力大，可建 duplex 或另建额外姻亲房，获得可观租 金收入，需市政批准。黄金位置，易至 Roselands 中心店铺，游泳 中心，当地学校，公共交通及 M5 高速公路，值得拥有。特色： * 2 宽敞睡房 * 独立起居室，有空调 * 易打理厨房，饭厅 * 室内洗衣房 * 现代浴室 * 大家庭房 / 阳光房，可作第三睡房 * 宽敞大地，面积约 727 平方米（16.46 米 x 44.5 米） * 侧车道可至上锁车库和储藏室
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开放参观： 10.30am -11am 现场拍卖： 2018 年 5 月 5 日周六 11am 若未预先售出 详电： Michael Ristevski 0414 374 370 Simon Keremelevski 0413 077 217
位于黄金地段的完美物业，值得拥有。地处中心宁静位置，在 Punchbowl 最 好的街道转角，面积约 695.6 平方米。近 500 米可至 Punchbowl 火车站，地 铁（2024 年完工），当地学校和 Broadway 商业中心。特色： * 新装修瓷砖家居 * 宁静街道，绿树环绕 * 3 宽敞睡房，带入墙柜 * 全实木地板，空调 * 独立起居室及饭厅 * 新装修厨房和浴室 * 车道可驶入双车位，侧道可至大庭院 * 位于街道高侧，后院阳光充足，总面积约 695.6 平方米 * 置业者及精明投资者的良机 * 可建姻亲房（需市政批准） * 必卖 – 预约参观或以计划时间为准
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开放参观： 周六 12.30pm -1pm 现场拍卖 : 2018 年 4 月 28 日周六 1pm 详电： Simon Keremelevski 0413 077 217
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简约全砖家居，黄金位置！ 坚固全砖家居，70 年来首次出售。位于著名的 Rossmore Ave，几分钟 可至 Punchbowl 小学，St jeromes 天主教学校和教堂，Punchbowl 火车 站，地铁（2024 年完工）及 Broadway 商业中心。 特色： * 3 宽敞睡房 * 独立起居室和饭厅 * 易打理厨房和浴室 * 独立卫生间，室内洗衣房 * Zoned R4，或将重新规划 * 土地面积约 367 平方米，街道高地时 * 车道可至车位，储藏室及阳光后院 * 首置业者及精明投资者的良机 * 必售 – 预约参观或以计划时间为准
开放参观： 周六 11.30am -12pm 现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日周六 12pm 详电： Michael Ristevski 0414 374 370 Simon Keremelevski 0413 077 217
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欢迎出价
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参观时间：周六 11am-11:45am
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参观时间：周六 12:15pm-12:45pm
1301/36-38 Victoria St
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• 位于 Burwood 中心位置，地标建筑 Victoria Tower，13 楼城市景观，市区、海港大桥 尽收眼底 • 正北朝向，1 分钟步行到 WESTFIELD 购物中心， 3 分钟火车站和附近一切设施，坐 享顶级名校。 • 火车 9 分钟至悉尼大学，13 分钟至市区，Burwood 热闹主街上有各类餐馆、咖啡屋 和健身房等 • 高端装修，客厅带空调，开放式厨房和外排油烟机。 • 租金约为 $700-$750 每周，租金回报率高
详电： Law（罗先生）0421 373 077
详电： Nickie（马小姐）0425 246 236
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全免印花税
参观时间：周六 2pm-3pm 周日 12pm-1pm
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准现房
Croydon 22-24 Grosvenor St
参观时间：周六 11am-12pm
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Nickie 马 0425 246 236
Susan 潘 0410 988 333
Law 罗 0421 373 077
现房出售
Meadowbank
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2+S
参观时间：周六 11:30am-12pm
5101/9 Angas St
• 步行数分钟可至火车站及两大购物中心，生活设施方便齐全 • 校网完善，极近名校 Burwood Girls High School 和 MLC School 等 • 难得的超大花园平台，高档豪华完美内饰，随时可入住 • 总面积 91 平米，发展商保留户型
Ashfield
Shelly 梁 0401 851 767
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• 5 分钟步行至 Meadowbank 火车站，10 分钟步行至商业中心 • 西北朝向，方正户型，独立大书房配有窗户，可作为单人客卧使用 • 设计独特的睡房隔音质量良好，并配入墙柜 • 现代设计感厨房，抽油烟机、洗碗机、煤气炉、烤箱等厨房设备齐全 • 新式洗衣房配备干衣机 • 24 小时安保停车场，14 平米车位带储物铁笼
详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Justin 0433 229 898
欢迎出价
Burwood
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参观时间：12:15pm-12:55pm
1502/36-38 Victoria St
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全免印花税 +5% 交换合同 • 所有户型均全免印花税，并只需 5% 即可交换合同 • 震撼价 $698,000 起，诚意买家还可议价 • 6 分钟步行至火车站，7 分钟步行至 Ashfield 购物中心 • 位于 Ashfield 中心静街，生活方便舒适，极近著名学校 Trinity Grammars 和 PLC Sydney 等
• 位于 Burwood 和 Ashfield 之间 • 安详宁静街区环境，便利购物交通 • 近附近名校，Croydon 公立小学，Burwood 女子中学，PLC 女子私立学校 • 共计 7 层，大量北向户型可选 • 室内装修精致，用材讲究 • 北向一房 61 万起，首次置业者全免印花税，最高可省约 3 万 5
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$715,000
Campsie 11/20-22 Anglo Rd
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参观时间：周六 11:30am-12pm
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• 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 • 特大陽臺，有充足的空間娛樂 • 寬敞的臥室內置衣櫃，主臥帶獨立衛浴 • 高檔衛浴優質建材，內部洗衣房 • 空調，安全對講入口和加高天花板 • 地下保安車位，升值潛力大
详电：Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767
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现房出售 参观时间：周六 10am-10:30am
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参观时间：周六 2:30-3pm
Ashfield 445-455 Liverpool Rd
• 靠近的 Strathfield，Burwood 和 Ashfield 購物區 • 近一流的學校，餐館和美麗的公園
准现房 参观时间：周三至周六 1-3pm 周日 11am-1pm
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• 2018 年 5 月完工 • 位于内西区重镇 Ashfield 和 Croydon 之间， 10 分钟步行至 Ashfield 火车站，8 分钟步行至 Croydon 火车站，1 分钟至公车站。 • 周围商店购物中 心林立，公园绿地环绕，小学中学名校众多。 • 有 1 房，2 房精选户型可供选择 • 室 内开放式设计，宽敞起居间， 餐厅。 • 豪华大理石厨房，高品质不锈钢厨具。 • 地下 保安车位，小区内有优美花园，提供户外休闲娱乐场所
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参观时间：周六 12pm-12:30pm
• Campsie 步行街全新现房出售。位于二楼， 北向 • 大阳台 , 开放式客厅 / 餐厅带分体空调。 • 宽敞睡房带入墙柜 , 摩登卫浴 , 内部洗衣房 , 保安车位。 • 黄金位置 , 近一切设施。绝佳投资自主机会。
273-277 Burwood Rd
详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333
Burwood HEIGHTS 12-16 Burwood Rd
• 位於 Burwood 中心位置﹐地標建築 Victoria Tower15 層﹐兩房兩衛一車位 • 對街即是 Burwood 公園和 Westfield 商場﹐生活便利 • 3 分鐘步行至火車站﹐火車 9 分鐘至悉尼大學﹐ 13 分鐘至市區 • 15 樓城市景觀﹐市區﹑海港大橋盡收眼底 • Burwood 熱鬧主街上有各類餐館﹑咖啡屋和健身房等
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Burwood Heights 7/92 Liverpool Rd 参观时间：周六 12:30pm-1pm
$689K 2
现房出售，随时入住 • 內西區 Belmore 中心地帶 SUNSHINE 陽光城，350 米至火車站，絕佳地理位置，交 通生活便利。恬靜社區，名校薈萃，靠近兩大華人社區 Burwood 及 Hurstville • 由澳洲著名設計公司設計，戶型方正，大面積朝陽設計，時尚敞開式廚房，提供更 多室內空間。 • 有一房，兩房，兩房加書房三種戶型可供選擇。 • 贈送車庫加獨立上鎖儲藏室。 • 现已完工，随时入住。，高增值，極低空置率，高租金回報，欲購從速。
• Auburn Mary 街精品小楼盘热售中！ • 经典时尚外观 , 用料上乘。 • 共 8 层 72 户， 有一房，三房公寓供选。 • 楼盘距火车站、Woolworths 只有 5 分钟步行。 • 每一户都有大阳台，室内面积大，强调布局和采光，地下保安车位。 • 电梯入户，低管理费，高投资回报。
详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333 Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816 Nickie（马小姐）0425 246 236
• 毗邻 Burwood 火车站，商店和学校 • 两间大卧室带有木质地板，入墙衣柜 • 美食厨房带有燃气灶，不锈钢厨具和洗碗机，凯撒石台和早餐台。 • 室内洗衣房带有甩干机和大存储柜 • 安全的遥控地下停车场，可通往有安全对讲系统的大楼 • 总面积 103 平方米，室内 89 平方米
详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333
详电：Law（罗先生）0421 373 077
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
R&H Burwood 9745 1955 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 3.30pm 开放参观：周六 2.00-2.45pm 周二 6.00-6.30pm 详电：Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au
100 Park Road Rydalmere
高品质宽敞时尚家居 高品质全砖家居，优雅布局，灵活设计。室内自然 光充足，空间宽敞，易打理，占地面积 645 平方米， 地处便利位置，易至多所悉尼最好的学校，以及店 铺，公园和公共交通。近 M4 和 M2 高速公路以及 Eastwood，Carlingford 和 Parramatta CBD 的 一 切设施。
Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
R&H Burwood 9745 1955 即将建成 开放参观：周六 03:15PM - 04:00PM 详电：Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au
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82 Beamish Street Campsie
合同包含 5% 保证金 全新 Park Vista 物业，位于 Campsie 中心，享受便利高 品质生活。宽敞空间，自然光充足，灵活布局，时尚装潢。 2 睡房家居，部分带独立书房。开放式起居室，凯撒石台 面厨房，私人阳台。电梯可至保安地下车位。高品质浴室， 煤气煮食，对讲机，独立上锁车库。 投资者良机，高租金回报。地处便利位置，15 公里至悉尼 CBD。步行可至当地咖啡厅，火车站，亚洲餐馆等。
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R&H Burwood 9745 1955
8 Burwood Road Burwood
8 套全新公寓，位于 Burwood 核心地带 Burwood 中心地带全新物业，位于保安楼宇内，有 1,2 和 3 睡房
出售
公寓可供选择，尽享轻松生活。时尚楼宇，精品设计，达到周边
详电：Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au
宽敞灵活室内布局，自然光充足，每户都有私人阳台。高品质完
地产新高度。地下室有充足车位。 工，瓷砖地板，煤气煮食厨房。每户都有保安车位。 地处便利位置，步行可至咖啡厅，餐馆，Westfield 购物中心及 火车站。开发商正在出售楼花，黄金位置，租房需求大，置业者 和投资者良机。
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R&H Burwood 9745 1955 现场拍卖 : 2018 年 5 月 19 日周六 2.15pm 开放参观 : 周六 11.00-11.45am 详电 : Romani Iskander 0413 166 167
优雅艺术公寓 此物业地处黄金位置，宽敞布局，充足空间。位于小型保安楼宇内，全新 装修。2 睡房，主人房带北向阳台，阳光充足，适合户外用餐。带入墙柜， 高 天 花 板， 抛 光 实 木 地 板， 现 代 厨 房 和 浴 室， 宽 敞 起 居 室， 上 锁 车 库。 其他特色包括空调和 Foxtel 有线电视。此物业区域规划为 b4 混合用途， 可 自 住 或 作 为 商 用 房。 步 行 可 至 餐 馆， 咖 啡 厅， 店 铺 及 火 车 站。
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卖
romani@rhburwood.com.au
2/22 Belmore Street Burwood
2 Duff Street Burwood
R&H Burwood 9745 1955
宁静便利位置
开放参观 : 周六 12.00-12.45pm
坚固全砖家居，地处黄金位置。宽敞布局，3 睡房都带入墙柜，独立起居
详电 :
室和饭厅，阳光房，现代厨房和浴室。屋后有全围栏绿荫花园，阳光充足。
Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au
有车库及充足路边车位。便利位置，易至火车站，Westfield Burwood，高 品质学校，公园及巴士站。
Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641
Harry Ahmad 0498 088 888
Vanessa Kim 0415 597 241
James Zhao 0403 142 909
Tina Tang 0451 106 967
Chelsea Wang 0433 332 565
Burwood
Liz Chen 0406 094 321
Sunny Nguyen 0402 299 818
Brandon Li 0450 880 518
120-124 Wentworth Road
新 现 房
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LINDEN Burwood – 限量发行
物业的户外娱乐空间目前愈发受到重视。此公寓完美结合室内与室外空间，有顶 阳台带玻璃围栏，尽享绿荫美景。楼下生活区通向超大私人花园及铺路平台，适 合与朋友露天用餐。有适合孩子玩耍的草坪，增添绿意。 ・ 5 层楼宇，有 1，2 和 3 睡房公寓 ・ 现代装潢，先进特色 ・ 现代 Miele 厨房，耐磨石台面 ・ 宽敞开放式起居室，自然光充足 ・ 保安地下车位，对讲机，电梯 ・ 大金中央空调，实木地板 Burwood 是一个多元化的温馨社区，布局合理，您可同时享受城市的奢华与便 利和乡村生活的魅力。
STRATHFIELD PARTNERS
限量发行 开放参观：
周六 12:00 PM - 1:00 PM 或预约参观
联系人
James Jitao Zhao 0403 142 909 Liz Chen 0406 094 321
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James Zhao 0403 142 909
Homebush
Tina Tang 0451 106 967
17/70 Park Road 2
Sunny Nguyen 0402 299 818
Mascot
Brandon Li 0450 880 518
1001a/9 Kent Street
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Liz Chen 0406 094 321
Chelsea Wang 0433 332 565
魅力雅柏文，可观美景
超现代错层家居 超现代物业，宽敞起居室，自然光充足， 近火车站，尽享轻松便利生活。 ・ 超现代错层 unit，北向阳台 ・ 开放式布局，起居室高品质瓷砖 ・ 宽敞睡房带入墙柜 ・ 靓丽厨房，充足储藏空间，欧式厨具 ・ 宽敞开放式起居室，中央空调
・ 橱柜，大室内洗衣房，主浴室带浴缸 ・ 保安地下车位，额外储藏室 ・ 精品楼宇，有对讲机，电梯和楼顶公共 区 地处便利位置，短程步行可至公共交通， 咖啡厅，餐厅，著名的 Bakehouse 购物中 心，当地学校及其他设施。
开放参观：1:30 PM - 2:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
靓丽 'Mascot Central' 雅柏文，室内 精湛装修，高品质完工，14 平方米 阳台，可观北向及西北向美景。 ・靓力雅柏文，高天花板，实木地板 ・煤气煮食厨房，石台面
・现代欧式浴室（主人房有套间） ・高地势，可观美景 ・空调，室内洗衣房 ・地下泊车位，保安对讲机，电梯
开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818
Wolli Creek
17/95 Bonar Street
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99/1-3 Beresford Road
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Strathfield
Strathbelle Penthouse 共 271 平方米 ・阳光充足，开放式起居室，可通向 阳台 ・主人房有步入式衣帽间及套间有大 浴缸
・全屋铺有实木地板，空调 ・现代欧式浴室 ・共 4 个空调
开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM & 周四 5:30 PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818
・宽敞 271 平方米 ・ Strathfield 精品 penthouse，位于 10 及 11 层 ・宽敞起居室及饭厅 ・开放式布局，北向，阳光充足 ・宽敞厨房，欧式厨具
・2 现代浴室，室内洗衣房 ・几步可至 Strathfield 购物中心，餐 馆，火车站 ・保安车位，电梯
开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM & 周三 5:30 PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
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Tina Tang 0451 106 967
Chelsea Wang 0433 332 565
Bexley 2
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Sunny Nguyen 0402 299 818
Brandon Li 0450 880 518
此物业位于 Forest Road，地处 Bexley 商业中心，是 投资者，开发商的良机。占地面积 664 平方米，可通向 Kingsland Road。
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Liz Chen 0406 094 321
447-449 Forest Road
* 需市政批准进行开发 * 现净租金回报约 $113,000/ 年 * 土地面积 664 平方米，有后方小道出入 * B4 混合用途（Bayside 市政） * 容积率：T – 2.00 ：范围 [ 2.00 - 2.49 ] （Bayside 市政） * 限高：O – 16.0 米：范围 [ 15.0 - 16.9 m ] （Bayside 市政） * 447 号 – 2 层商铺及 2 住宅 unit * 449 号 – 单层商铺及住宅 * 180 米 /2 分钟步行至 Bexley 图书馆 * 240 米 /3 分钟步行至 Bexley 公立学校 * 750 米 /9 分钟步行至 Bexley 公园 * 1.3 公里 /16 分钟步行至 Rockdale 火车站 抢手商圈 Bexley，易至悉尼机场，美景海滩及悉尼 CBD
Bexley 中心罕有投资机会
預約參觀 拍卖：2018 年 5 月 22 日周二 10:30 AM 地点：Morning Herald 拍卖中心 , Level 3, 115 Pitt Street, Sydney NSW 2000 联系人： Hawre Ahmad 0498 088 888
Granville 市
307-311 Blaxcell Street
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开发用地 – 2720 平方米
抢手位置，步行易至 Granville 当地学校，餐馆， 公共交通。Granville 热门地段，绝佳开发机会。 需市政批准。 * Zoning：B1 * 容积率：2:1 * 限高：15 米 * 独特开发用地，需市政批准 * 在热门住宅区打造属于你的物业 * Granville 核心地带 * 步行可至当地学校，店铺及公共交通 * 100 米 /1 分钟步行至巴士站 * 400 米 /5 分钟步行至 Blaxcell Street 公立学校 * 550 米 /7 分钟步行至 Ray Marshall 公园 * 700 米 /9 分钟步行至 Granville East 公立学校 和 Holy Family 小学
预约参观 联系人：Hawre Ahmad 0498 088 888
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Tina Tang 0451 106 967
Homebush West 38/52 Henley Road
630/4 Nipper Street 2
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Homebush
Sunny Nguyen 0402 299 818
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Liz Chen 0406 094 321
Chelsea Wang 0433 332 565
北向错层公寓
现代 2 睡房 + 书房家居，高品质完工
现代错层公寓，位于保养良好楼宇内。地处黄金位置，尽享绿荫美景，投资良机。2 宽敞 睡房，大起居室和饭厅可通向阳台。 室内高品质配套，室外绝佳景观。
近新 2 睡房公寓，带书房。首置业者及精明投资者的良机。地处便 利位置，步行可至 Homebush 火车站，各种设施，North Strathfield Bakehouse 娱乐中心等。
* 精品楼宇位于 Homebush West 中心 * 宽敞起居室通往室外北向空间 * 室内保养良好，即刻入住 * 超大煤气煮食厨房，欧式装潢，不锈钢厨具 * 楼上主人房带入墙柜和套间 * 现代时尚浴室，标准浴缸 * 娱乐阳台，空调，室内洗衣房 * 保安地下车位，对讲机 * 黄金位置，步行可至当地店铺，学校和公共交通
・ 近新现代 2 睡房及书房公寓 ・ 开放式起居室及饭厅毗邻宽敞阳台 ・ 美食厨房，煤气煮食，高品质石台面 ・ 超大睡房带入墙柜 ・ 现代浴室，室内洗衣房，分体式空调 ・ 地下保安车位及储藏室 ・ 步行 5 分钟可至 Homebush 火车站 ・ 近当地学校，店铺和其他设施
请询价 开放参观： 周六 12:00 PM - 12:30 PM 联系人： Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967
Lidcombe
16/44 John Street
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406/8 Parramatta Road
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Strathfield
开放参观： 周六 3:00PM - 3:30PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967
Lidcombe 中心现代家居 奢华打造的现代公寓，位于 Lidcombe 中心地带，步行可至 Lidcombe 火车站，当地餐馆，店铺及其他设施。 ・ 超现代 2 睡房公寓 ・ 充足自然光 ・ 现代化家居，通透布局 ・ 美食厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 ・ 步行 2 分钟可至 Lidcombe 火车站 及其他设施 ・ 保安地下车位，电梯，对讲机
开放参观： 周六 2:00 PM - 2:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967
北向明亮 unit，3 阳台 高品质全砖公寓，精致布局，空间宽敞。北向布局保证明亮的起居空间，自然 光充足。宽敞阳台可观悉尼 CBD 城景及悉尼 Olympic Park。欢迎参观！ ・ 优美北向现代公寓 ・ 高天花板，空调，超大阳台 ・ 石台面美食厨房，不锈钢厨具 ・ 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间 ・ 欧式酒店风浴室，隐蔽洗衣房 ・ 地下停车，储藏室，保安对讲机，电梯 ・ 便利位置：近 Strathfield 中心，店铺， 当地精英学校，公园，火车站及交通枢纽。
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开放参观： 周六 11:00 AM - 11:30 AM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967
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Vanessa Kim 0415 597 241
James Zhao 0403 142 909
Tina Tang 0451 106 967
Chelsea Wang 0433 332 565
Homebush 2
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Sunny Nguyen 0402 299 818
Brandon Li 0450 880 518
东向高地势公寓，可观悉尼 CBD 及周边 美景。开放式起居室，阳光充足，是悉 尼中西部绝佳投资机会。 * 东向布局，自然光充足 * 2 双人睡房，带入墙柜，可通向阳台 * 美食厨房，煤气煮食，石台面，早餐吧 * 现代瓷砖浴室，带浴缸，主人房带套间 * 室内洗衣房，橱柜，空调 步行可至 Homebush 火车站和周边店 铺。易至当地学校，North Strathfield 娱 乐区及各种公共交通。
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Liz Chen 0406 094 321
87/14-16 Station Street
超大空间，东向 CBD 城景
售价：$739,000 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM 联系人：Vanessa Kim 0415 597 241
周 现 六2 场 :1 拍 5P 卖 M
Strathfield
18 Arthur Street
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现代奢华家居，设计时尚
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此奢华家居位于抢手位置，明亮前庭，宽敞 起居空间，优雅布局。高品质物业，是您置 业投资的不二之选。 ・ 占地面积约 739 平方米，明亮易打理花 园和泳池 ・ 上下两层都有起居室 ・ 美食厨房，高品质大理石台面 ・ 最新 Miele 厨具，入墙食品柜 ・ 旋转实木楼梯 ・ 娱乐室 / 媒体室 ・ 中央空调，LED 灯，高天花板 ・ 玻璃门无缝连接室内室外空间 ・ 露天娱乐区自带烧烤设施 ・ 警报，自动百叶窗，自动门，保安车库 ・ 短程可至 Strathfield 购物中心和火车站 现场拍卖： 2018 年 4 月 28 日周六 2:15PM 开放参观： 周六 1:45 PM - 2:15PM 联系人 Vanessa Kim 0415 597 241
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Strathfield
Sunny Nguyen 0402 299 818
Brandon Li 0450 880 518
2 Malvern Crescent
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抢手物业位于 Strathfield 最繁华街区，地 处便利位置，近 Strathfield 火车站，Trinity Grammar 学校及 Santa Sabina。周围有 公园般的绿色环境。豪华宅邸拥有 7 间宽 敞睡房，正式休息区和餐厅，休闲生活区， 音乐房和娱乐区。 ・占地面积 2599 平方米，60 米宽前庭 ・宽敞奢华居住空间及休闲区 ・保养良好，比例完美 ・木壁炉，高天花板及镶花木地板 ・有空调，室内电梯，家庭办公 ・露天娱乐区，景观花园 ・度假式室外游泳池及标准网球场
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Liz Chen 0406 094 321
2599 平方米物业 Strathfield 黄金地段
现场拍卖： 2018 年 5 月 5 日 周六 3:45 PM 开放参观： 周六 3:00 PM - 3:30 PM 周三 4:30 PM - 5:00 PM 联系人：Vanessa Kim 0415 597 241
53 Barker Road
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Strathfield
北向豪宅 Lavish Georgian Mansion 约 726 平方米
奢华 Georgian 风格宅邸，由知名建筑大师 Frank Mosca 打 造。世界级精致家居，融合正式和开放式生活区。北向后花 园提供田园生活的机会。街边安全大门，毗邻景观花园。地 下车库可驶入，有储藏室和洗衣房。地处便利位置，近公共 交通，商店和学校。 ・ Georgian 风格宅邸，由知名建筑大师 Frank Mosca 打造 ・ 多功能空间设计，有正式和休闲生活区 ・ 定制楼梯以及特色铁栏杆 ・ 4 个酒店风格睡房都有步入式衣帽间，主人房有阳台和 套间 ・ 下层客房有入墙柜和套间 ・ 大理石地板，家庭办公或可改建小剧院，正式餐厅有小 酒吧 ・ 易打理的室外休息室和地面游泳池 ・ 所有房间有中央空调，光线明亮 ・ 警报系统，自动保安大门，钢遮板
现场拍卖： 2018 年 5 月 5 日 周六 12:15 PM 开放参观： 周六 12:00 PM - 12:30 PM 周三 5:30 PM - 6:00 PM 联系人 Vanessa Kim 0415 597 241
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。
STRATHFIELD
51/1-3 Beresford Road
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售价：$720,000-$750,000
北向公寓，位于著名 'STRATHBELL' 楼宇 3 层，完美布局。短程步行可至店铺，学校和 火车站，首置业者及精明投资者的良机。 特色： * 北向现代明亮公寓 * 宽敞开放式起居室和饭厅，实木地板 * 起居室及 2 睡房都可通向阳台 * 主人房带套间，现代浴室 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 中央空调 * 大阳台，电梯可至 2 保安车位 * 楼宇内入地泳池 * 步行可至火车站，店铺和学校 * 总面积 138 平方米，室内面积 109 平方米 管理费：约 $1,390/ 季 市政费：约 $308/ 季 水费：约 $178/ 季
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北向 2 睡房度假式家居
参观時間 : 周六 11:00-11:30am 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au
WESTMEAD
请出价
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黄金位置，可观美景
宽敞 5 睡房家居，大潜力物业
AUBURN
复式家居，5 睡房，地处 Westmead 黄 金位置，步行可至 Parramatta 区，近 Westmead 学校，医院，店铺，门前有巴士 站。置业者及精明投资者的良机。大潜力， 机会难得！ 特色： * 5 间宽敞睡房 * 现代煤气煮食厨 房 * 整洁浴室，独立卫生间 * 室内洗衣房 有淋浴 * 实木地板 * 独立宽敞起居室及饭 厅 * 明亮太阳房，正规起居室，独立饭厅， 家庭活动室 * 双车棚，双上锁车库 * 土地 面积约 586 平方米，约 15.85 米宽前庭 * Zoned R2 低密度住宅区
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163 平方米 3 睡房家居，可观城市美景
301/81-86 Courallie Ave 3
售
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豪华复式 penthouse 可观城市美景
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出售
位于 Auburn 中心，近一切设施。 特色： * 现代宽敞 3 睡房家居，位于楼宇 7 层角落 * 主人房带套间，所有睡房带入墙柜 * 全铺实木地板，室内洗衣房 * 超大开放式起居室 * 大阳台可观城景，可烧烤 * 全瓷砖宽敞主浴室 * 现代厨房，花岗石台面 * 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机等 * 中央空调， 对讲机 * 有 1 车位位于保安楼宇内 * 步行可至火 车站，学校，店铺及一切其他设施 * 总面积 163 平方米（室内面积 146 平方米）* 管理费：约 $1,163.96/ 季 市政费：约 $241.50/ 季 水费：约 $177.91/ 季 * 目前以 $600/ 周租出，投资良机
参观時間 : 周六 11:00-11:30am 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au
HOMEBUSH WEST
售价：$ 639,000
5069/57-59 Queen Street
开放参观： 周六 12:30pm-1:00pm 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au
$829,000
LIDCOMBE
近新宽敞 3 睡房 penthouse，位于楼宇转角 位置，可观城市美景。 错层，3 睡房 penthouse，开放式起居室及 饭厅，2 间大阳台，主人房有套间，高品质 磁砖地面，欧式不銹钢厨具厨房，3 浴室， 包括套间，2 保安车位，独立储物室。休闲 设施有泳池，健身房，网球场，桑拿俱乐部， 音乐室，烧烤区，休闲公园有水景及喷泉。 杂费：管理费：$1,400pq, 水费：约 $178/ 季 , 市政费：$239pq 总面积约 202.1 平方米 (130.9 平方米 , 43.2 平方米 , 28 平方米 )
32/22 Clarence Street 2
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首置业者及精明投资者的良机
出售：$829,000 预约参观
高品质 2 睡房物业，首置业者及精明投资者 的良机。地处 Lidcombe 黄金位置。 * 保养良好 2 间宽敞睡房物业，有入墙柜 * 实木地板 * 花岗石台面厨房，煤气煮食 * 新装修浴室，室内洗衣房 * 循环空调 * 对讲 机 * 24 小时监控 * 明亮，阳光充足，可观绿 荫美景 * 现有租客 * 上锁车库 (17 平方米 ) 及车位（14 平方米） * 步行约 10 分钟可至 火车站，本地店铺及学校 * 易至奥林匹克公 园，Costco，Lidcombe 中心，M4 市政费： 约 $241.50/ 季 管理费：约 $585.50/ 季 水费： 约 $178/ 季 参观時間 : 预约参观 详电：Jenny Cho 0403 316 467 jennycho@jjrealty.com.au
Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344
Simon Kim
Sonia Kim
Jenny Cho
Grace Seo
Jeanie Lee
James Jung
銷售顧問
銷售顧問
銷售顧問
物業管理員
銷售行政助理
物業管理經理及總監
0425 276 009 ( 韓英 )
0412 234 341 ( 韓英 )
0403 316 467
0404 035 773 ( 韓英 )
3
11 周六 .3 0 开放 12 参 .0 观 0a m
市
1
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上
新
LIDCOMBE 16 Eric Cres
拍賣
位于著名回旋静街 * 3 睡房新粉刷明亮家居，地处著名绿荫街道
11 周六 .0 0 开放 11 参 .3 观 0p m
Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
4
LIDCOMBE $830K - $865K 1/3-7 Cameron Street
1
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・ 4 睡房独立 Villa，3 睡房有入墙柜，主人房 带套间 ・ L 型起居室和饭厅，煤气煮食厨房，充足 储藏空间 ・ 独立洗衣房有额外储藏空间 ・ 保安警报，分体空调，煤气加热 ・ 全屋实木地板，室内可至上锁车库，1 额 外车位 ・ 易打理铺路庭院，私人通道 ・ 步行几分钟可至 Lidcombe 和 Berala 火车 站，学校，店铺及当地设施 ・ 预期租金回报约 $650/ 周
* 全新抛光实木地板，正规起居室和饭厅毗邻厨 房 * 车道有充足车位，可至上锁车库和易打理庭院 * 占地面积 373 平方米，需打理 * 步行可至火车站，学校，店铺及 Lidcombe 其 他设施
开放参观：周六 11.30 - 12.00pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日 周六 12.00pm , On SITE
1
拍賣
2
1
1
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六
风良好，阳光充足的娱乐阳台 ・全屋铺有实木地板，现代煤气煮食厨房，花
・ 车道可至充足车位，可通向超大后院
岗石台面
・ 高地势 575.4 平方米大地，13.11 米前庭
・室内面积包括阳台 106 平方米，总面积约
・室内洗衣房，上锁车库，储物室 174 平方米 ・步行仅几分钟可至 Lidcombe 火车站，店铺，
・ 位于著名的 John Street，易至所有设施
学校及其它设施 市政费：约 $241.5 / 季
・ 有潜力另建姻亲房（需市政批准）
拍賣
六
12
・ 2 双人睡房带入墙柜，阳光充足
周
・ 无暇地板，LED 射灯
开 放 00 参 - 观 1. 30 pm
LIDCOMBE 124 Delhi Street
5
开放参观：周六 11.30 - 12.00pm 3.5
2
$1,190,000 AUBURN 6A Stanhope Street ・ 阳光充足 5 房家居，入墙柜，循环空调
1.
1
管理费：约
水费：约 $177.91 / 季
六
1.5
顶层雅柏文，黄金位置
周
开 放 .3 参 0 - 观 1. 00 pm
2
$659.75 / 季
开放参观：周六 11.30 - 12.00pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日 周六 12.00pm
宽敞，阳光充足雅柏文 便利位置，全砖家居
$699,000
・宽敞开放式起居室及饭厅，自然光充足，通
周
・ 3 睡房，正规起居室，饭厅毗邻厨房
LIDCOMBE 7/7 Samuel Street
・阳光充足，北向 2 睡房雅柏文，有入墙柜
11
・ 简约家居地处抢手位置，需打理
.3
开
放
新
LIDCOMBE 146 John Street
am
11 周六 .3 0 开放 12 参 .0 观 0p m
1.5
开放参观：周六 11.00 - 11.30pm
参
3
上
独立 Villa，整洁便利 便利中心位置 -1 观 2. 00
位于著名回旋静街
市
市政费：约 $251 / 季 管理费：约 $250 / 季（物业费：$218.75，维 修费 $31.25） 水费：约 $177.91 / 季
・ 楼下铺有瓷砖地板，3 米高天花
・ 明亮开放式起居室和饭厅，有顶露台 ・ 楼上睡房，娱乐室
・ 现代厨房，凯撒石台面，美食厨具，早餐吧 ・ 车道可至充足车位，遥控上锁车库及易打理
・ 煤气煮食厨房，不锈钢厨具，凯撒石台面
后院
・ 主人房有步入式衣帽间，套间
・ 位于 455 平方米易打理大地，12.8 米前庭 ・ 室内可至遥控上锁车库，车位
・ 几分钟可至学校，店铺，运动设施及各种其 他设施
AUBURN $850K - 889K 314 Chisholm Road ・3 睡房简约瓷砖家居，2 睡房带入墙柜和吊扇，
3
2
1
参 观
22
$950K -$1.02M LIDCOMBE Unit 1-4/45 Wayland Ave
约
1.5 1.5
开放参观：周六 1.00 - 1.30pm
预
周 1. 六 30 开 - 放 2. 参 00 观 pm
33
靓丽崭新全砖家居 豪华家居
开放参观：周六 12.30 - 1.00pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日 周六 1.00pm
新近完工，砖木 Duplexes 复式家居，位于仅有
宽敞阳光房
12 周六 .3 开 0 放
现代舒适家居
・ 宽敞后院，有顶娱乐区域，户外煤气厨房
4 套物业的小型楼宇内。宽敞起居室及饭厅，
・ 明亮起居室和饭厅，简约地板，中央空调
怡人布局，有顶户外娱乐区，易打理的后院。
・ 现代厨房，充足储藏空间，有顶露台 ・ 车道可至充足车位，遥控上锁车库及儿童娱
自然光充足，花岗石台面厨房，煤气煮食，早
乐区或家庭办公室
餐吧。特色：
・ 易打理前后院，土地面积 474.2 平方米
・3 间宽敞睡房及书房，步入式衣帽间及入墙
・ Zone R3 中密度住宅区（2010 年 Auburn 地
柜，磁砖地面
区规划）・ 门前有公共交通，短程步行可至
・阳光充足，宽敞起居室及饭厅，花岗石台面
Rosnay 高尔夫俱乐部和 Auburn West 公立学校
厨房，早餐吧，可通向有顶娱乐区
开放参观：周六 1.30 - 2.00pm
全新 Townhouse，Seniors 住宅
预约参观
1.
现代家居
周 六 30 开
・室内可至上锁车库，易打理的私人后院
Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
$635K Auburn
4
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全新装修 4 大睡房坚固现代砖屋。主人房有套间，铺有抛光实木地 板。宽敞起居室及饭厅，现代煤气煮食厨房，不銹钢抽油烟机，豪 华 2 溶合，3 卫生间，大露台，美景花园，车道可至宽敞车位。有 潜力可建姻亲房（需市政批准）。土地面积 15.24 米 X36.489 米， 总面积约 556 平方米，现租金收入约 $650/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
3
/18 21/4 D SOL
2
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
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詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129
$650K Auburn
2
东向，2 大睡房雅柏文，将于 2018
2
年 3 月完工。宽敞主人房有套间，
詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129
3
2
2
有套间，宽敞起居室及饭厅，阳光
房，阳光充足的阳台，注册车位，
充足的阳台，注册 2 车位，地处黄
储物室。地处黄金位置，步行仅 5
金位置，步行仅 5 分钟可至 Auburn
分钟可至 Auburn 购物中心，火车
购物中心及火车站。首置业者可获 得 $10,000 补助，可减免部分印花
无印花税。
税。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
70,71 &72/43 Church St
開放參觀：週六 12.00-12.30pm
$100K Homebush
黃金位置，面對 Lidcombe 火車站，
2
预计将于 2018 年 3 月完工。东向 3 睡房家居，位于楼宇 6 层，主人房
站。首置业者可获得 $10,000 补助，
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3
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2
近新位於樓宇 1 層豪華物業。2 大
車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，
睡房均有入牆櫃，主人房有套間。
市政費約 $150/ 季，車位約 15.3 平
寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食 廚房。陽光充足陽臺，保安對講機，
店鋪，火車站。潛力市場租金回報
有頂車位。潛力租金回報約 $560/
約 $50/ 周。您可泊車位在這裡，乘
周。
火車去 city。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
5028/57 Queen St
開放參觀：週六 12.00-12.30pm
2
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$638K Auburn
* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓 宇 3 層
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
1403/57 Queen St
開放參觀：周六 12-12.30am
3
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2
* 3 睡房，主人房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽台 * 現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金 $575/ 週，面積 151 平方米 * 市政費：約 $239/ 季 管理費：約 $1242/ 季 水費：約 $175/ 季 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129
Auburn
124/93-105 Auburn Rd
2
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$700K
12A/45 Powell St
方米。步行僅 2 分鐘可至 Lidcombe
3
$765K
22-30 Station Rd
不銹钢厨具，煤气煮食，室内洗衣
Auburn
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
22-30 Station Rd
3
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* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 5 層 * 3 睡房，主人 * 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 2 層 * 3 睡房，主人房有套 房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤 間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位 氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回 於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $560/ 周， 面積約 報約 $550/ 周， 面積約 146 平方米 管理費：約 $1213/ 季 145 平方米 * 管理費：約 $1035/ 季 市政費：約 $239/ 季 水費： 市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季 約 $174/ 季
宽敞起居室及饭厅，花岗石台面，
Lidcombe
$639K
3106/57 Queen St
东向豪华雅柏文，位于 5 层，3 大睡房均有入墙柜，主人房 有套间。宽敞起居室及饭厅。煤气煮食厨房有窗。阳光充足 的阳台可观奥林匹克广场及城市美景，室内洗衣房，保安对 讲机，2 有顶泊车位。位于 Big W 及 Woolworths 超市楼上。 潜力市场租金收入 $650/ 周。
開放參觀：周六 3-3.30pm
3
2
AUSTRALIAN REAL EASATE
$630K Auburn
開放參觀：周六 12-12.30pm 5048/57 Queen St
4615/57 Queen St
/18 21/4 D SOL
Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
$980K Auburn
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
3 Princes St
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
Guildford West
Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
澳洲地產集團
$645K Auburn
2018 年 11 月完工，東向 2 大睡房， 位於樓宇 2 層的雅柏文，主人房
$628K
* 南 北 向， 現 代 雅 柏 文， 位 於 Auburn 中心 *3 間寬敞睡房，均有入牆櫃，主人 房有套間 * 寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 大陽臺，室內洗衣房，2 保安車位 * 位於 Big W 與 Woolworths 樓上 市政費：約 $240/ 季 管理費：約 $1040/ 季 水費：約 $174/ 季
詳電：Senaka karunaratne 0421 580 598
$720K
1004/93-105 Auburn Rd
3
2
2
预计将于 2018 年完工，3 大睡房物 业，位于楼宇 10 层，主人房有套间，
有套間，寬敞起居室及飯廳。花崗
宽敞起居室及饭厅，可观蓝山美景。
石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣
花岗石台面，煤气煮食厨房，室内
房，陽光充足的陽臺，註冊車位，
洗衣房，阳光充足的阳台，2 有顶注
有頂泊車位，儲物室。黃金位置，
册车位，储物室。步行约 5 分钟可
步行約 5 分鐘可至 Auburn 購物中
至小学，Trinity 中学，Auburn 购物
心及火車站。首置業者可節省高達
中心及火车站。首置业者可获得印
$10,000，免印花稅。
花税折扣。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673 Yvonne Peng 0405 010 201
7 山 32 顶 M
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4
House 1, 新 装 修 3 睡 房 物 业， Auburn 市政批准可建 3 睡房全砖姻 亲房。宽敞起居室及饭厅，铺有磁 砖，现代煤气煮食厨房，豪华浴室。 House 2，现有姻亲房有 3 睡房，现 代 2 浴室，煤气煮食厨房。车道可 至车棚，车位。步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小学及 Botanical 花园。 土 地 面 积 约 612 平 方 米。House 1 租金约 $550/ 周，姻亲房租金约 $500/ 周，总租金收入约 $1050/ 周。 现场拍卖：2018 年 5 月 5 日 周六 1.30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Shop 19 / 1-5 Harrow Rd
2
-
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
2
4
大地 2000 平方米 回報 $12 萬每年
11 Glen Davis Avenue
開放參觀：週六 2.30-3.00pm
5
2
3
* 中央空调，带家具
循环抽油烟机。奢华 2 浴室，宽
* 适合做办公室或商铺
敞前后凉棚。车道至两车棚及上 锁车库。占地面积约 601 平方米。 预期租金 $700/ 周。
* 市场预期租金 $750/ 周
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
Auburn 開放參觀：周六 2-2.30pm 急售：$985K 19 New Street
7 山 32 顶 M 大 地
现代物业。主人房有套间，抛光
现代厨房，煤气煮食，有钢导管
* 步行仅 3 分钟至火车站
3
全新装修东向宽敞 5 睡房全砖
厅，正式瓷砖地板家庭房。宽敞
* 地下保安 2 车位
1
東向，全新裝修 3 睡房現代家居。
$839K
4/28 Elsham Rd
開放參觀：周六 12-12.30pm
4
2.5
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近新 4 睡房，错层 Townhouse，
所有睡房均有入牆櫃，鋪有拋光實
全砖，水泥建造。主人房有套间，
木地板。寬敞起居室，獨立飯廳，
阳台，宽敞起居室及饭厅铺有磁砖
現代煤氣煮食廚房，抽油煙機，現
地面，现代煤气煮食厨房，室内可
代浴室，大露臺，美景花園，車道
至 3 上锁车库，私人后院。步行仅
可通向車位，車棚，上鎖車庫。潛 力可建姻親房（需市政批准）。土
12 分钟可至 Lidcombe 店铺及火
地面積 12.19 米 X60 米 , 總面積約
车站。总面积约 260 平方米。潜
732 平方米。
力市场租金回报约 $700/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
$575K Auburn
20/20-22 Hall St
開放參觀：周六 11-11.30am
2
2
1
近新 2 大睡房，有电梯，位于现代 楼宇 3 层，主人房有套间，宽敞起
2
1
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2 卫生间。阳光充足的阳台，室内洗 衣房。煤气煮食厨房。电梯可至三 层，三层仅 2 物业，保安地下车位。 步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心 及火车站。 潜力市场租金回报约 $520/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Homebush West 18-20 Tavistock Rd 4
4
$4M Auburn
Zone R3 中密度开发用地，有潜 力可建住宅楼宇，需市政批准。 Homebush West 罕 有 机 会。2 houses 出 售， 地 处 最 繁 华 的 住 宅区内。
$568K
13/49-51 Macquarie Rd
開放參觀：周六 11-11.30am
居室及饭厅铺有磁砖，2 现代浴室及
6
$885K
实木地板。宽敞起居室和独立饭
修
3
* 商铺 116 租金收入每年约 $99,182 * 住宅 114 租金每年约 $21,840 商铺和住宅现都在出售 置业者及精明投资者的良机（需市 政批准） * 占地面积约 1,934 平方米 * 步行至 TAFE，医院和 WestPoint 购物中心 * 仅 12 分钟可步行至 Blacktown 火车站 * 易至 M2&M4 公路 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日 3:30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
* 位于楼宇 1 层，已全部重新装
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現場拍賣
開放參觀：周六 3-3.30pm
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* 室内面积约 100 平方米
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AUSTRALIAN REAL EASATE
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$550K Bossley Park
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現場拍賣 Blacktown
45 Beaumont St
開放參觀：周六 1-1.30pm
6
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Auburn
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
* 北向 , 近新豪华雅柏文 , 位于楼 宇二层 * 宽敞起居室及饭厅 * 现代煤气煮食厨房 * 室内洗衣房 , 保安地下双上锁车 库 * 步行仅 8 分钟可至 Auburn 购物 中心及火车站 * 总面积约 141 平方米，市政费： 约 $241/ 季 ；管理费：约 $690/ 季； 水费：约 $171/ 季 * 现有租客，租金回报约 $480/ 周 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
150 Chisholm Rd
開放參觀：周六 1-1.30pm
7
3
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$1.35M * 新装修，复式 5 睡房 house *Auburn 市政批准可建 2 睡房姻亲房 * 宽敞起居室，独立饭厅，铺有磁砖地面 * 现代煤气煮食厨房 * 2 现代浴室，4 卫生间 * 步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小学
精品楼宇宜建物业或宿舍（需市
* 40.79 米长，13.41 米宽前庭
政批准）。易至公共交通，步行
* 土地面积约 547 平方米
仅 8 分 钟 可 至 Homebush West 店铺，火车站及悉尼市场。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
*house 租约 $600/ 周，姻亲房 $360/ 周 * 总租金高达 $960/ 周
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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开放参观：周六：10:30- 11:00am
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CHESTER HILL
AUBURN 2
南北向豪华现代物业 * 南北向 2 大睡房，位于楼宇二层 * 现代厨房，花岗石台面，煤气煮 食 * 豪华浴室，2 阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，储物室（遥控上锁车库） * 入墙柜，可视对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit,Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors
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$899,000 27 Moora Street 2
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$799,500 3
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新
上
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* 保养良好，通风，明亮 2 睡房物业，位于小型保安楼宇内 * 宽敞起居室及饭厅，铺有地板 * 现代厨房，浴室，2 卫生间 * 大上锁车库，3 阳台 * 首置业者及精明投资者的良机 * 步行仅几分钟可至火车站及购物中心 Excellent condition bright and airy 2 large BR unit in small security block Spacious living & dining area with floor board throughout Modern kitchen and bathroom with 2 toilet,Large lock-up garage plus 3 balconies Suitable for 1st home buyer or investor! Don’t delay for inspection Only minutes walk to Station and Shopping Centre
59/45 Rawson St
1
南北向豪华现代物业
AUBURN
REGENTS PARK
1
市
* 黄金位置，步行几分钟可至学校，店铺，火车站
$518,000
Unit 8/2-4 Station Road $550,000 27 /19-25 Beatrice St
机会难得，复式家居，有姻亲房，可获得额外收入！宽敞 5 睡房， 有入墙柜，主人房有套间。*2 宽敞起居室及饭厅，4 浴室，大厨 * 娱乐区 / 烧烤区 * 如果您即可入住您的梦想家居，为何还要建造物 业呢？诚荐参观！ Rare Find! Well-designed 2 storey large family home with in-law accommodation plus extra income! Spacious 5 BR with Built-in robes and en-suite in the main BR 3 Spacious living and dining rooms, 4 bathrooms plus good-sized kitchens Huge entertaining/ BBQ area at rear plus many extra inclusions Why build your dream home if you can move right in? Inspection is highly recommended ！
开放参观：周六：1:00- 1:30pm
* 2 北向宽敞睡房 * 位于 Auburn 中心位置 * 宽敞起居室及饭厅 * 现代厨房，浴室，2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 现租金 $460/ 周 * 仅几分钟可至火车站，店铺及学校 - Norther aspect 2 large bedroom unit - Located in the heart of Auburn - Spacious living and dining area - Modern kitchen; bathroom with 2 toilets. - Large balcony and lockup garage - Currently leased at $460 pw - Only minutes away to Station,shops and schools
* 保养良好 3 大睡房家居，转角位置 * 宽敞起居室及饭厅 * 后巷可至上锁车库或可作姻亲房 * 短程步行可至学校，火车站 诚荐参观！ * Well-presented 3 large bedroom Home located on corner block. * Spacious living and dining areas. * Rear access to lock up garage or potential for a granny flat. * Short walking distance to school, sops and station. Inspection is highly recommended!
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开放参观：周六：11:45- 12:15pm
* 3 宽敞睡房，保养良好。全砖家居，宽敞大地。 * 大起居室和家庭房 * 美食厨房，浴室 * 宽车道可至车棚和上锁车库 * 首置业者良机，短程步行可至火车站，店铺及学校。 - Well-maintained 3 large BR. brick home located on large land. - Spacious living room and family room - Good kitchen and bathroom - Wide driveway to carport and lock up garage - Excellent for first home buyer ! Short walking distance to Station, Shops and School.
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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预约参观或以计划时间为准 详电：Trevor Chan 0412 608020 Supriya Singh 0423 471724
精神，良好的沟通能力，请发简 历至 michael.lin@dragonrealty.net
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
Granville-Guildford 96378555 87889111
Granville
40 Brunswick Street
$860,000-$880,000
房东另购别处，必售 地处宁静黄金位置，北向，短程步行可至 Granville 火车站，巴士站，学校，TAFE，本地店铺，短程 车程可至 Parramatta CBD, Merrylands Stockland 购物中心及 M4 高速公路。3 浴室，易打理后院，3 车位，置业者及精明投资者的良机。由 The Avenue 进入物业。 一楼： 楼上 * 宽敞起居室，煤气接口，独立饭厅 *3 间宽敞睡房，均有入墙柜，主人房有套间 * 现代煤气煮食厨房，不銹钢厨具 * 全磁砖浴室，独立淋浴及 spa * 全磁砖浴室 * 实木地板 * 室内洗衣房 * 室内可至上锁车库 售价 : $860,000-$880,000 开放参观：周六 9:45am – 10:15am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
Granville
2b Chiltern Road
Guildford
$825,000-$840,000
现代北向家居，必卖！ 近新北向双砖 duplex，位于街道高坡，面积 308.4 平方米，短程步行可至学校，店铺，公共交通， Woodville 高尔夫球场等。优雅设计尽享高品质生活。4 睡房，2 浴室，3 卫生间，中央空调，2 车位。 * 超大 duplex，宽敞门厅。 * 4 间大睡房，都带入墙柜，主人房有套间和通 向第二睡房的阳台。 * 时尚石台面厨房，煤气煮食。 * 独立起居室和饭厅
* 全瓷砖浴室，独立淋浴和浴缸 * 空调，警报系统，全瓷砖地板，第三卫生间 & 室内洗衣房 * 室内可至铺砖车库 * 娱乐区可观超大后院
出售： $825,000-$840,000 开放参观： 周六 1:15pm -1:45pm 详电： Joseph Nasr 0405 824 646
70 The Avenue
拍卖
黄金位置，面积 720.8 平方米，15.24 米宽前庭 坚固双砖家居，位于街道高地势，占地面积 720.8 平方米，有 15.24 米宽前庭。短程步行可至 Granville 火车站，巴士站，店铺，咖啡厅，学校，Granville TAFE 及幼 儿园，易至 M4 高速公路，驾车短程可至 Parramatta 中心。大潜力物业，置业者和投资者的良机。特色： * 4 双人睡房，带入墙柜，空调和吊扇 * 宽敞起居室有空调，可观景观花园 * 独立饭厅，家庭房 * 宽敞厨房，充足橱柜
* 全铺瓷砖浴室，带独立淋浴和 spa 浴缸 * 高天花板，硬木地板，保安卷帘门 * 室外洗衣房带第二浴室 * 有顶娱乐区
现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 11.30am 开放参观：周六 11am – 11:30am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
* 超大 3 车位车库或工作室，可建 3 间房（适合作姻 亲房，需市政批准） * 侧车道最多可停 7 辆车，有顶车位可停 4 辆车
Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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Granville-Guildford 96378555 87889111
Merrylands
4 Mombri Street
拍卖
Guildford
8/19-21 Chiltern Road
$678,000-$708,000
Zone R4 - 坚固全砖 - 350 米至火车站
近新时尚北向家居
全砖家居，保养良好。此物业 zoned R4，有潜力进行高密度开发（需市政批准）。地处便利位置，几 分钟步行至 Merrylands 火车站和 Stockland 购物中心。易至 Parramatta CBD，通过 M4 公路可至悉尼 CBD 及蓝山。首置业者及精明投资者的良机，有开发潜力。
近新 townhouse，位于仅 9 户精品小区，地处便利位置。3 睡房，2 浴室，3 卫生间，双区空调，保安对讲机和警报，卷帘门和防盗门。 黄金位置，步行可至学校，店铺，火车站，巴士站及 Woodville 高尔夫球场等。
* 2 超大睡房，主人房有入墙柜 * 简约厨房，带小饭厅 * 明亮独立起居室和饭厅 * 简约瓷砖浴室，独立卫生间 * 室内洗衣房，阳光房有空调
* 易打理后院，私密空间适合娱乐 * 侧道可驶入独立车库，充足路边车位 * 近学校，TAFE，店铺及公共交通 机会难得不容错过，立即咨询并参观吧！
现场拍卖： 2018 年 5 月 12 日周六 11am 开放参观： 周六 2pm - 2:30pm 详电：Soon Tee 0420 966 377
Guildford
4/572-574 Woodville Road
地面层： * 宽敞开放式起居室，全铺现代瓷砖 * 石台面煤气煮食厨房，洗碗机，不锈钢厨具 * 室内洗衣房带第三卫生间和储藏室 * 宽敞娱乐区可观庭院 * 室外私密空间接有煤气管线，适合接待客人 BBQ * 晾衣架，有棚花园易打理，煤气加热
楼上： * 3 明亮睡房，都带入墙柜 * 主人房有套间和阳台 * 全部铺有地毯，有壁橱 管理费：$500/ 季 水费：约 $177/ 季 市政费：约 $280/ 季 指导租金 $540-$560/ 周
出售 $678,000-$708,000 开放参观： 周六 12:40pm - 1:10pm 详电： Joseph Nasr 0405 824 646
$465,000
Guildford
8/436 Guildford Road
出售：请登记购买意向
现代北向双砖公寓
宽敞全砖 2 睡房家居，有书房，步行至火车站及店铺
位于 Woodville Road 和 Chiltern Road 街角，近学校，店铺，公园和 Woodville 高尔夫球场，驾车 10 分钟可知 Parramatta CBD。门口就有巴士站，首置业者及精明投资者的良机。 *2 睡房带入墙柜，吊扇 * 电梯可至保安地下车位和储藏室 * 宽敞阳光起居室有空调，独立饭厅 * 保安对讲机 * 煤气煮食厨房，石台面，不锈钢厨具 * 水费：约 $269.80/ 季 * 全瓷砖浴室，独立淋浴和浴缸 * 市政费：约 $279.10/ 季 * 室内洗衣房 * 管理费：约 $524.98/ 季 * 大阳台可观城景 * 总占地面积 101 平方米 出售： $465,000 开放参观： 周六 12pm - 12:30pm 详电： Joseph Nasr 0405 824 646
现代全砖家居，2 睡房及书房，宽敞优美，保养良好，Guildford 便利位置。 位于坚固楼宇 2 层（顶层），超大开放式起居室，短程步行可至 Guildford 店铺，火车站，巴士站，学校，俱乐部及 周边娱乐设施。此物业布局良好，空间充足，提供舒适生活，是置业者及投资者的良机。 首置业者免交印花税！ * 全砖 unit，全新粉刷 * 超大可进食厨房 * 独立上锁储藏室，洗衣房 * 全新地板，LED 灯 * 现代浴室，有独立浴缸和淋浴 * 保安对讲机 * 2 宽敞睡房，全新地毯 * 全新百叶窗 * 总面积 111 平方米 * 1 独立书房 * 阳台 预期租金回报：$420/ 周 * 独立起居室和饭厅 * 上锁车库
出售：请登记购买意向 开放参观：周六 10am - 10:30am 详电：Steven Khawam 0415 308 100
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Parramatta City
Kenny 陳 0432 153 836
1-13/28 Patricia Street, Mays Hill
• 小型开阳三面单边 • 一房加书房及阳台 60 平米 • 两房加两阳台室内 95 平米 • 三房加三阳台室内 121 平米 • 两房 Ground Floor 有特大花园或前后平台花园 39 到 66 平米，共 125 及 182 平米
Greystanes
87 Roberta Street
$518K 起
• 面对公园，宁静开阳 • 煤气煮食，厨房有窗 • 首次置业 $600,000 以下免印花税及获政府补贴 • 现开卖 • 已售五套
$975K Parramatta
14 / 9-11 Cowper Street
$800K
位 于 楼 宇 2 层 ,3 睡 房 公 寓 , 宽敞明亮 , 主人房有套 间。 分 体 空 调 , 开 放 式 起 居室 , 石台面现代厨房 , 洗 碗 机 , 抽 油 烟 机。 地 处 便 利 位 置 , 近 Parramatta 和 Harris Park 火 车 站 以 及 Westfield 购 物 中 心 , 咖 啡 厅和餐厅。置业者及精明 投资者的良机。
位于宁静街道 , 邻近高尔夫球 场 , 提供舒适室内和休闲户外 , 占地 556M2 的豪华家居。 -4 房带入墙柜和主人套房 - 独立美景客厅 - 朝北煤气煮食厨房连饭厅 - 洗衣房带第三厕所 - 后院二大有特色休闲凉棚 （亭） - 遥控上锁车库加二车位 - 可建姻亲房（S.T.C.A） - 近中小学及 Golfcourse
全新装修温馨家居
开放时间 周六 12:30PM-1:00PM
Baulkham Hills 164 Old Northern Road
开放时间 周六 10:00AM-10:30AM
$1.35M Winston Hill 地址备询
鄰 近 TAFE ， 步 行 至 Baulkham Hills High，
门
前 M2 巴 士 站 45 分 鐘 到 City， 地 大 930 平 方 米， 前 宽 29.6 米，發展潛力巨大！ 現 4 房 雙 車 庫， 全 屋 木 地 板， 煤 气 煮 食 厨 房， 冷 氣。 宽大后院可建3房的姻親 屋。 短 車 程 可 至 Castle
投資良机，不容錯過
Tower 和 Stockland Mall.
全新豪华 Duplex
$1.52M 位于山坡高处，视野开阔，三 层，内部电梯，4 卧，2 卫，含 主卧套房，3 车位车库加仓库， 大面积观景阳台和容易打理的 精致后花园，土地面积 330 平 米， 建 筑 占 地 面 积 116.75， 总建筑面积约 316 平米，高净 空，宽敞客厅，开放式厨房， 起居区与卧室铺地板，豪华装 修，设施齐全。步行距离到小 学，近本区购物中心、中学和 Westmead 医院，12 分钟车程 至 Parramatta。此物业必须亲 眼目睹才能体会到它的超凡卓 绝，讲究生活质量的购房者不 容错过。
免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
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Kenny 陳 0432 153 836
Wentworthville 地址备询
1 房 $492K 起；2 房 $583K 起 • 位于 Wentworthville 中心位置公寓期房，DA 已批，预计 2019 年 4 月左右完工 • 四层小楼共 32 户，有一房，二房不同户型供 选择 • 煤气灶具、云石橱柜台面，有空调、洗碗机、 干衣机、安控对讲机 • 步行距离到商场、火车站、学校，6 分钟车程 到 Parramatta 市中心 • 方便上 M4 高速公路到悉尼市中心 • 适合首次置业者和投资者
$560K Parramatta
• 顶层 2 房 1 卫 1 车位公寓 单元； • 东 北 朝 向， 环 形 阳 台， 180 度三面景观； • 较新装修，分开的厨房与 餐厅； •2 分钟步行到 Westfield 购 物中心和火车站； • 楼面面积 102 平米，加底 层保安车位，电梯直通； • 适合首次置业者、投资者 和养老金置业者； • 最佳位置，低价位，不容 错过；
Parramatta CBD 中 心， 宽 敞 2 睡 房 雅 柏 文， 短 程 可 至 Westfield 购 物 中 心 及 Parramatta 火车站。 • 室 内 面 积 约 112 平 方 米 + 有大顶阳台 • 可观美景 • 现代厨房，煤气煮食 • 主人房有步入式衣帽间及套 间 • 第二睡房可通向主阳台 • 室内洗衣房，起居室有储藏 室 • 上锁车库
开放时间 周六 10:00AM-10:30AM
开放时间 周六 11:30AM-12:00PM
32 / 13-21 Great Western Highway
$570K Westmead
•2 间宽敞睡房雅柏文 , 均 有入墙柜 • 大现代厨房 • 宽敞起居室及饭厅可通向 大阳台 • 保安楼宇 , 有 1 车位 • 位于 Parramatta CBD 中 心 , 阳台可观美景 • 步行仅几分钟可至 Westfield, 巴士站及火车站 • 首次置业者及投资者首选
• 全新 3 睡房物业，即可入住 •123 平方米总面积，阳光向 北 • 位于楼宇三层，可观美景 • 近大学，医院，Westmead 公立学校 • 诚意房东！ • 立即入伙！
开放时间 周六 12:00PM-12:30PM
Parramatta CBD 中心 现代雅柏文
开放时间 周六 12:30PM-1:00PM
房
高品质完工，自然光充足， 宽敞雅柏文。地处黄金位置， 短程可至 Parramatta 火车站 , Westfield 店铺及一切设施。 • 2 间宽敞睡房均有入墙柜 • 开放式起居室及饭厅 • 北向，阳光充足 • 宽敞有顶阳台，可观本地 美景 • 现代厨房，不銹钢煤气煮 食
Merrylands 房 加 书
$655K
1
23 / 459-463 Church Street
$745K
6/6-8 Anderson Street
开放时间 周六 1:00PM-1:30PM
Parramatta
$699K
23 / 11 Hunter Street
新
Parramatta
22/43 Campbell St
全
Parramatta
4&7/135 Pitt Street
$455K 位 於 Merrylands 全 新 1 房 加 书 房 雅 柏 文， 面 對 holroyd 公園。步行購物中 心，火車站，巴士站，５分 鐘至 Parramatta。價格十 分便宜，投资首选。适宜公 积金投资人士，可获得 6% 回报。投资用及扣税。 开放时间 周六 10:30AM-11:00AM
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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Waterloo
Waterloo
請詢價 1405/52 O'Dea Ave
$ 875,000 14/14 Mcburney Street $498,000
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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02.08.2016 15:21
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赶走居住五年的房客 , 房东被罚近 9000 澳币 ! 遇到极品房东该如何维权 ? 话说这房东和租客的关系，
因为车库和房子是相连接的，所以房客
然而房东依然置之不理！
担心自己的安全。 一般还是可以维系在一个和谐的氛围之
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中的，毕竟大家之间是有利益和缘分的，
就联系房东对车库卷帘门进行修理，然
没啥大不了的事，都一笑而过了，
而尽管联系了房东，车库门一直没修好。
2016 年 7 月： 房 客 向 房 东 发出了正式违反责任通知。
然而，最近，墨尔本的一对房东和租客
2
可是闹了大矛盾，还上了法庭，并且这
一个多月后房东还是没有任
房东还有给房客一笔数目不少的赔偿！
2012 年：他们报告厨房的油烟机坏了。
我们这个房东叫 Siripala Prasangika，
2 个月后房东换了油烟机，但是访客说
何举措，于是房客宣布要把 房东告上 VCAT。
在 墨 尔 本 Braybrook 有 一 个 属 于 自
那是“很便宜单薄”的机器，几个礼拜后
就在他们确认要采取法律行
又坏了，他们不得不常用玻璃胶带固定。
动的当天，他们收到了房东 的搬迁通知。
己 的 房 子， 机 缘 巧 合 他 把 房 子 租 给 了，Dhuminda De Silva 和 Chamani
在接下来的几年尽管他们联系了房东四
Siriwardhana 两个人。
次，后来的那个油烟机再也没有修过。
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这意味着他们做饭时候厨房和客厅总是 于是他们从 2011 年 2 月到 2016 年 10
烟雾缭绕。
2016 年 8 月： 仲 裁 庭 裁 决
月就住在 Ruby Way 的公寓里，开始自
房东对各种问题进行紧急修
己的新生活，然而，从入住一年后，烦
3
理。
心事就在他们的身边不断发生， 也许是房子太老旧，也可能是维护不当， 房东要求各种急修。
子出了这么多问题，都不想解决，谁敢 这些问题没有解决，今年 4 月在仲裁庭
租你的房子？你这房子一坏再坏，以后
导致一个空房间发霉。
进行了聆讯，房东没有出席。
还怎么租？如今又面临这么多的罚款，
这样他们就不能把那个房间用做客房，
面对态度如此恶劣的房东，维州民事和
而只能用于储存东西。
行政诉讼庭（VCAT）上周裁决 Siripala
而小编提醒大家，在澳洲一旦遇到无良
Prasangika 因为没有确保出租房及时修
房东和无良老板，千万不要忍气吞声，
理，必须向租客 Dhuminda De Silva 和
因为你的隐忍他们在会对下一个人多
Chamani Siriwardhana 赔偿。
出更恶劣的行径，必要的时候联系 Fair
不心疼吗？小编都疼！
然而，房东大人的态度真是让人又气又 恨！
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1
2015 年：这个物业的警报系统也停止 工作。另外车库门也是坏的，这让房客
2012 年：车库卷帘门的上锁功能坏了。
小编不得不说说这个房东，你自家的房
2013 年：他们报告屋顶有严重漏水， 总之，从 2012 年开始他们就经常联系
感到不安全。
Trading 或是寻求法律途径，一定不能 赔偿金额为 8885 澳元！
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让他们逍遥法外！
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
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开放参观：周六 10:30 - 11am 现场拍卖：2018 年 4 月 28 日 周六 11am
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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开放参观：周六 10:30 - 11am 现场拍卖：2018 年 5 月 5 日 周六 2pm
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开放参观：周六 4 - 4:45pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 11am
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开放参观：周六 2:30- 3pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日 周六 11:30am
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WENTWORTHVILLE
开放参观：周六 2 - 2:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 1pm
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44 Supply Street
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开放参观：周六 1:30 - 2pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 2:45pm
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开放参观：周六 3:15 - 3:45pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 2pm
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开放参观：周六 12 - 12:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日周六 3:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
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开放参观：周六 11:30am - 12pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 12pm
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推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 ， 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 ， 在截止至2015年3月的 一 年中 ， 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 ， 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。
因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 ， 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 ＇｀隨 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投
資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。＂ ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 ， 但相比美國和英國 ， 市場相對不成熟 ， 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。＂ 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。
內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區
上周 一 共舉行了55場拍賣會，錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市
場依然非常強勁，人們爲了買到合心 意的房子很捨得花大價錢。＂ CoreLogic RP Data的資料顯示， Burwood當前的中位數房價爲197萬
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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Book 2, Issue No. 608 Friday Apr 27, 2018
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