Issue 610 11 may chinese sydney property weekly book 2 compressed

Friday May 11, 2018

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

間 時 ⼯ 6⽉ 完 計 8年 預 01 2

FIVE DOCK全新現房 | 中⼼靜街⾼級住宅 50-52 EAST ST, FIVE DOCK ▲ CINQUE精品住宅⼩區位於內西區Five Dock中⼼靜街，步⾏3分 鐘即⾄主街及汽⾞站，周邊配有餐館、Coles超市、便利店、咖啡 店、醫療中⼼等。步⾏5分鐘⾄名校Five Dock Public School及 Halliday Park⽔濱公園，驅⾞15分鐘即⾄悉尼市區。 ▲ 該精品住宅⼩區共4層19⼾，有⼀室、⼀室加書房、兩室、兩室加 書房、三室及三室複式可選。所有⼾型均帶⾞位及儲藏室，室內裝修 精緻，⽤材講究。⼤部分⼾型有Halliday Park和Hen and Chicken Bay景致，採光充⾜，視野極佳。 ▲ 單元由澳洲著名獲獎設計公司Zhinar Architecture設計，寬敞客飯 廳連陽台，廚房採⽤⾼檔歐陸廚具及Quantum Quartz⽯頭�⾯，室 內⽊地板。室外空間寬廣，部分⼾型還帶有26-41平⽶⼊⼾花園。

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展⽰廳開放時間 50-52 EAST ST, FIVE DOCK

週三⾄週五 12pm-2pm 週六⾄週⽇ 11am-2pm 或致電預約參觀 發展商

銷售中介

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36 La Boheme Avenue, Caringbah South 超宽敞 1676 平方米大地，双车库，8 个以上车位 宏伟大气家居，占地面积 1676 平方米，位于回旋静街，周围绿荫环绕， 景色优美。此物业有 4 间睡房，超大双车库，8 个以上路边车位。 易打理奢华物业，为您提供度假式娱乐享受。全新装修，全新打造，精巧 布局，无需额外花费，置业者可即刻入住享受此现代家居。 独立起居室和饭厅通往娱乐露台，有入地泳池及草坪。私密睡房，现代石 台面厨房，备餐室，玻璃防溅板，吊顶 led 灯，楼下独立休闲室 / 影音室， 独立书房。路边可停放小艇和房车。 * 占地面积约 1676 平方米 * 超大双车库，8 个以上路边车位 * 双人睡房，充足起居空间 * 双套间，独立书房，充足储物空间 * 室外平台有入地泳池和 spa 地处便利位置，近海滩，当地学校，咖啡厅和公共交通

02 9544 9595 | www.raywhitesylvania.com.au

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开放参观：

详电：

周六 10:30 - 11:00am

Adam Crawley 0401 333 442

现场拍卖： 2018 年 5 月 26 日周六 9:30am

Nicole Cicchetti 0414 241 416

指导售价：$2,450,000

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4 Carboona Avenue Earlwood 3 bed | 1 bath | 2 car - 精致古典全砖家居

拍卖：2018年5月26日周六4 pm

- 宽敞大地位于街道高地势，面积

开放参观：周六 & 周三 2-2:30pm

442平方米

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- 私人后花园绿荫环绕，铺有木台

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- 高天花板，简约实木地板

Proudly Richardson&Wrench

- 黄金位置，近各种设施和公园

Marrickville | 9518 1655

Concord

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11 Patterson Street 業主必售！ 高地势家居，位于 Cormiston Avenue 转角位 置，500 米可至 Majors Bay Road 购物中心， 餐馆和咖啡厅。 全新装修全砖复式家居，有 4 宽敞睡房，都 带入墙柜。现代厨房有不锈钢厨具，花岗石台 面，煤气煮食。2 新浴室，正规起居室和饭厅， 宽敞休闲家庭房。室内外精致布局相结合，通 向私人北向后花园，有入地泳池。 双上锁车库可从 Cormiston Avenue 驶入。 地处便利位置，对面是 Queen Elizabeth 公园， Concord 其他设施也近在咫尺，尽享舒适生 活。

现场拍卖 ： 2018 年 5 月 19 日周六 3:00 PM 开放参观 : 周六 2:00 - 2:45 PM 或預約參觀 详电 : Joe Murania 0416 044 267

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ABBOTSFORD

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57 ST ALBANS STREET

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水景家居，尽享壮观美景 888 平方米古典双砖家居，地处黄金位置，可欣赏令人惊叹

开放参观

的水景。此物业可重新开发为 duplex。近店铺，咖啡厅，步

周六 12:00pm-12:30pm 或预约参观

行可至 Abbotsford 轮渡，学校和巴士站。 现场拍卖

* 宽敞起居室，独立饭厅

2018 年 5 月 26 日 週六 12:30pm

* 双人睡房，有套间和古典浴室 * 美食厨房，阳光房，空调

详电

* 高天花板，挂镜线，车库，车棚，储藏室

Peter Sotiropoulos

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本周六 本周六12.30PM 1.30PM 现场拍卖 现场拍卖

NORTHWOOD HOMEBUSH 69 10 Burlington Kellys Esplanade Road

930 优雅宁静家居，绿荫环绕 平方米，古典优雅与现代的完美结合 * 3 起居室优雅家居 古典优雅北向家居，周边宁静私密，绿荫环绕。宽敞多功能室内与 * 开放式厨房，宽敞起居室和饭厅通向花园 * 正规起居室和饭厅，楼上有独立休闲起居室 室外空间无缝连接，多个生活区为大家庭提供舒适生活。步行可至 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具，步入式备餐室 * 宽敞主人房有步入式衣帽间及套间，2 个洗手盆 周边最好学校，公园，商业中心和公共交通。 * 中央空调，室内可至双车库

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54 a a 2 3.5 b b4 v 2 d9302r e 开放参观 开放参观 周六 1.00pm – 1.30pm

周六 12:30pm - 1:00pm 周三Contact 12:30pm9087 - 1:00pm 3333 现场拍卖

2018 年 5 月 120433 日周六 1:30pm Simon Harrison 100 150 02 8322 KimContact Walters 0499 0146900 886 Norman So 0410 523 868 Michael (Ke) Ma 0432 297 410

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开放参观 周六 12.30pm-1.30pm 或预约参观

详电 Michael Lowry 0418 673 607 Michael@pelicanproperties.com.au Michael Govorko 0417 661 547 卖方律师 Toltz Lawyers 9904 5111 Po Box 607 Neutral Bay NSW 2089 Michaelgovorko@gmail.com

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7 Yarran Street Punchbowl

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68/20 Matthews Street Punchbowl

现场拍卖： 5 月 26 日 周六 1:30pm

优质 2 卧公寓

开放参观： 周六 1:00pm - 1:30pm

小区内

详电： John Yatman 0423 344 868

* 组合式的客厅和餐厅面积宽敞，可通向阳台

M Kamal Ali 0422 123 347

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这套宽敞的公寓时尚清新，有 2 间宽敞的卧室、2 间 浴室和 2 个阳台，位于新落成的 BROADWAY PLAZA *2 间宽敞的卧室均配有入墙衣柜，都与阳台相连 * 现代化的浴室配有燃气厨具、洗碗机和备餐台 *2 间精致的浴室，主卧配有独立卫浴，有独立的洗 * 固定地下遥控车位

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DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.

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出售： $550,000 - $580,000 开放参观： 周六 12:00pm to 12:30pm 详电： M Kamal Ali 0422 123 347

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精品商业楼宇

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开放参观：周六 10.00 - 10.30 am 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 10am

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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拍卖 现场拍卖 2018年5月26日周六10.30AM 开放参观： 周六10.00-10.45AM 周三1.00-1.45PM 详电

Joe Leonardi

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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您 的 完美海滨家居 Sans Souci 海滨梦幻家居，奢华高品质装潢，多个宽敞 生活区，灵活布局，让您尽享舒适生活。周边宁静的环 境和海湾美景会带给您舒畅的心情！ * 5 间宽敞睡房带入墙柜，独立书房 * 超大主人房有套间，适合父母居住 * 美食厨房可观游泳池 * 开放式起居室和饭厅，可欣赏美景 * 宽敞独立家庭房或娱乐室，可供孩子玩耍 * 3 间时尚浴室，其中一间位于主人套间内 * 家庭影院，书房 / 办公室，整体洗衣房 * 露天娱乐平台，适合夏季烧烤 * 室内可至保安地下车位和工作间 易打理物业，全屋覆盖中央空调，抛光实木地板，充足 储藏空间，保安警报，喷泉，鱼池及客人盥洗室。 便利海滨位置，步行可至当地公园，咖啡厅及海滩，易 至公共交通，店铺，学校，机场及 CBD。

开放参观： 周六 11am—11:45am 详电： Sue Kenaly 0417 458 650 或 9583 9055

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

3/35 Gannon Avenue, Dolls Point NSW 2219

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3 睡房北向 villa，位于仅有 4 户的小型社区内。3 宽敞睡房，

出售

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市政费：约 $389/ 季

水费：约 $170/ 季

水费：约 $172/ 季

电费：按用量收费 总面积约 105 平方米

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宽敞 Villa 保养良好，约 200 平方米

高品质宽敞时尚家居 , 约 105 平方米 全新装修北向 3 睡房 unit，位于楼宇 1 层。3 宽敞睡房， 其中 2 间带入墙柜。主人房可观绿荫美景。开放式起居 室和饭厅铺有高品质实木地板，可通向阳台。时尚现代厨 房 , 石台面，有不锈钢厨具和电磁炉，储藏空间充足。超 大高品质浴室带独立浴缸和淋浴。室内洗衣房有额外卫生 间。遥控上锁车库。其他特色：大衣橱，空调，吊扇，高 天花板。步行可至海滩，俱乐部，咖啡厅，公共交通，名 校及 The Scots 学院。近医院，购物中心和机场。首置业 者及精明投资者的良机。

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Ray White Sans Souci

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现场拍卖

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开放参观：周六 1:00-1:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日 周六 1:30pm 详电：Riccardo Errichiello 0421 827 997 / Marco Errichiello 0414 433 318

高地势家居，静街尽头。 全新装修，精品设计即可入住

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现场拍卖： 2018 年 5 月 19 日 周六 12:30pm

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开放参观： 周六 10:00 – 10:30am 周三 5:00 – 5:30pm

* 空调 * 警报系统 * 入墙柜 * 近学校和公共交通

详电： Stevan Vuk-Luboya 0402 003 003 svl@propertynest.com.au

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CROYDON 13 Scott Street

现场拍卖

BURWOOD 2A Ireland Street

面積 695 平方米，環境優美，潛力大

现场拍卖

北向家居，位於精品街道

雙磚家居位於綠蔭街道，15.24 米寬敞前庭，目前分隔為兩套家居。每套都有 1 間大睡房和寬敞 起居室，通向飯廳和廚房。室外有獨立後院，鋪有草坪。可立即獲得投資回報，有潛力打造您的 夢想家居（需市政批准）。 * 2 套 1 睡房家居 * 寬敞草坪後院 * 大起居室 * 現租金收入 $765.00/ 周 * 獨立飯廳 * 前庭：約 15.24 米 * 2 間簡約廚房，2 間浴室 * 總面積：約 695 平方米 * 洗衣房 * 側車道可至上鎖車庫

* 3 睡房 * 北向起居室 * 北向主人房 * 寬敞飯廳 * 煤氣煮食廚房，保養良好 前庭：15.8 米 占地面積：約 325 平方米

特色：華麗天花板，镶花窗戶 總結：土地面積大，藍籌街道，近當地學校，公園，店鋪，咖啡廳及公共交通。

特色：中央空調 總結：獨立別墅地處便利位置，近高品質學校，公園，Westfield，咖啡廳及火車站。

开放参观：周六 10:00-10:30am 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日周六 10:30 am 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 1:00-1:30pm 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日 周六 12:30pm 详电： Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

BELFIELD 6/67 Lincoln Street

现场拍卖

寬敞堅固雙磚 Townhouse

北向獨立雙磚結构，地處藍籌位置，位於綠蔭街道盡頭，有上鎖車庫。寬敞睡房，北向開放式起居 室和飯廳。簡約廚房和浴室可重新裝修

ASHFIELD 9 Milton Street North

* 整潔浴室 * 獨立洗衣房 * 易打理後院 * 上鎖車庫和儲藏室

现场拍卖

Croydon 邊界佳位 , 時尚翻新！

雙磚 townhouse 位於樓宇內側，近 Rudd 公園。起居室陽光充足，獨立飯廳毗鄰實木廚房，可觀後 Milton Street NORTH（請勿錯認為 Milton Street）是一條綠蔭成排的寧靜街道，位於 Croydon 邊界，舉 步可至 The Strand Cafes 和 Croydon 火車站。無瑕翻新，擁有側邊車道， 院。3 間睡房，第二起居室也可作第四睡房，樓上有超大浴室。舒適家居的不二之選。 此住宅滿足各類需求。寬敞臥室通向開放式生活區，裝有壁爐，餐廳連接優質廚房，

* 3 睡房，2 間到入牆櫃 * 大實木廚房 通至戶外娛樂露臺和園藝花園。此物業擁有 2 個含產權地塊。 * 主人房有陽臺 * 2 浴室 特徵： • 優質凱撒石廚房（燃氣） • 側邊車道通至車棚和工作坊 * 明亮起居室 * 獨立洗衣房 •3 間臥室均帶入牆櫃 • 翻新浴室 •2 個含產權地塊 * 獨立飯廳 * 私密後院 •1 間臥室設壁爐 • 洗衣房，衛生間 * 多功能第二起居室可作第四睡房 • 客廳裝有壁爐及定制娛樂設施 • 全長戶外娛樂露臺帶屋頂供暖 總面積：約 175 平方米 • 超大進餐區 • 修剪整齊的花園草地 管理費：約 $741/ 季 設施：圓頂天花，掛鏡線，空調 特色：空調 總結：優質獨幢住宅，一切硬裝已完成，頂級設施設備。數米步行至學校，公園，泳池，Ashfield 總結：寬敞 townhouse 地處便利位置，近學校，公園，網球場，店鋪，咖啡廳，餐館及公共交通。 或 Croydon 購物區，餐飲區和火車站。 开放参观：周六 12:00-12:30pm 或预约参观 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日周六 1:30 pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观：周六 11:00-11:30am 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日周六 11:30 am 详电： Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CAMPSIE 2/32 Dryden Street

现场拍卖

絕佳地段，卓越公寓！

现场拍卖

獨具魅力 , 約 657 平方米潛質大地！

這套首層公寓位於著名的回旋靜街，接鄰 Oxley 小型公園，設上鎖車庫和儲物間。生活空間十足， 連通陽臺和現代廚房，以及寬闊用餐區。臥室寬敞，浴室經過翻新，另有內部洗衣房，是理想的 物業之選。 特徵： • 翻新浴室 •2 間臥室帶入牆櫃 • 內部洗衣設施 • 超大客廳 • 上鎖車庫和儲物間 • 寬敞陽臺，欣賞綠蔭美景 • 總面積約 108 平方米 • 寬敞現代廚房 • 物業管理費：每季度約 $799.00 • 寬大進餐區 設施：空調 總結 : 超大溫馨公寓，位置理想，數米可至學校，公園，購物區，飯店，Campsie 火車站和巴士站 开放参观：周六 3:00-3:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 10:30 am 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

ASHFIELD 76 Norton Street

ASHBURY 3 Cheviot Street

现场拍卖

轉角佳位，2 條車道！

此物業 75 年來首次出售，臨街面寬 15.5 米，這套經典平頂屋呈現出精美的時代特色。 步入室內，臥室富含舊時代的魅力，寬敞廚房和進餐區，全長北向生活區等通向陽光明媚的寬闊草 地庭院及娛樂區。 特徵包括： • 精心保養廚房 • 幽深北向後院 •3 間臥室 • 主浴室 • 前庭寬 15.5 米， • 北向生活區 • 洗衣房設衛生間 • 地盤約 657 平方米 • 寬大進餐區 • 寬闊側邊車道可停泊多輛車 設施 : 圓頂天花，鑲花窗 總結：迷人家庭住宅，擁有時代魅力，迷人特色，充足空間，數分鐘可至學校，公園，購物區，咖 啡廳和 CBD 公交。 。 开放参观：周六 11:00-11:30am& 周二 6:00-6:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日 周六 11:30am 详电： Marco Errichiello 0414 433 318/Riccardo Errichiello 0421 827 997

CHISWICK 10/27 Windward Parade

现场拍卖

卓越庭院公寓 , 擁有約 144 平方米超大生活空間！

此物業位於轉角佳位，數分鐘可至 Ashfield 商場，僅 600 米可至火車站，理想 3 居室平 完美坐落於理想地段，舉步可至 Chiswick 水岸， 這套現代花園公寓，擁有地下停車位。通過繁茂花園， 頂屋，擁有 2 條車道可停放多輛車。步入室內，獨立客廳和飯廳，另有書房 / 第四間臥室，來到寬敞臥室，主臥為衛浴套房，開放式客飯廳連接優質廚房，通至戶外草地庭院。 特徵包括： • 私家草地庭院花園 • 市政費：每季度約 $262.00 通向易維護的後院。 •2 間臥室帶入牆櫃 • 保安停車位，儲物區 • 水費：每季度約 $172.59 特徵： • 整潔廚房，燃氣煮食 • 地面積約 392 平方米 • 主臥衛浴套房設陽臺 • 社區設施：室內泳池，水療，桑 •3 間臥室帶入牆櫃 • 書房 / 第四間臥室，日光 • 開放式客飯廳 拿，健身房 • 寬敞客廳 室 • 凱撒石廚房（燃氣煮食） • 總面積約 144 平方米 • 寬大餐廳 •2 條車道，可停放 3 輛車 •2 間現代浴室 • 物業管理費：每季度約 $1276.13 總結：完美空白畫布般的住宅，位置十分便利，數分鐘可至學校，公園，購物區，咖啡 廳，美食飯店和火車站。 开放参观：周六 12:00-12:30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 12:30pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

設施：空調，複合木地板 總結：巧妙庭院公寓，位置理想，鄰近巴士站，Chiswick 碼頭，Five Dock 或 Drummoyne 餐飲區，僅 8 公里可至 CBD。 。 开放参观：周六 10:00-10:30am 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 3:30 pm 详电：Matthew Nolan 0414 554 322

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

R&H Burwood 9745 1955

8 Burwood Road Burwood

8 套全新公寓，位于 Burwood 核心地带 Burwood 中心地带全新物业，位于保安楼宇内，有 1,2 和 3 睡房

出售 详电：Romani Iskander 0413 166 167 romani@rhburwood.com.au Jason Li 0433 551 801 jason@rhburwood.com.au

公寓可供选择，尽享轻松生活。时尚楼宇，精品设计，达到周边 地产新高度。地下室有充足车位。 宽敞灵活室内布局，自然光充足，每户都有私人阳台。高品质完 工，瓷砖地板，煤气煮食厨房。每户都有保安车位。 地处便利位置，步行可至咖啡厅，餐馆，Westfield 购物中心及 火车站。开发商正在出售楼花，黄金位置，租房需求大，置业者 和投资者良机。

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拍

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

R&H Burwood 9745 1955 现场拍卖 : 2018 年 5 月 19 日周六 2.15pm 开放参观 : 周六 11.00-11.45am 详电 : Romani Iskander 0413 166 167

优雅艺术公寓 此物业地处黄金位置，宽敞布局，充足空间。位于小型保安楼宇内，全新 装修。2 睡房，主人房带北向阳台，阳光充足，适合户外用餐。带入墙柜， 高 天 花 板， 抛 光 实 木 地 板， 现 代 厨 房 和 浴 室， 宽 敞 起 居 室， 上 锁 车 库。 其他特色包括空调和 Foxtel 有线电视。此物业区域规划为 b4 混合用途， 可 自 住 或 作 为 商 用 房。 步 行 可 至 餐 馆， 咖 啡 厅， 店 铺 及 火 车 站。

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现

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卖

romani@rhburwood.com.au

2/22 Belmore Street Burwood

R&H Burwood 9745 1955 出售 預約參觀 详电 : Joe Vigorito

0414 645 704

Joe@rhburwood.com.au

183 Wardell Road Dulwich Hill

机会难得，2 街前庭 保养良好，双砖复式家居，豪华府邸。共 8 睡房，5 浴室，3 厨房，可观美景， 转角位置，位于快速发展的 Dulwich Hill 黄金三角区，大潜力可获得额外收 入。此宽敞面积地块，实属难得机会，位于悉尼内西区繁华的 Marrickville/ Petersham 地段。近火车站，轻轨，巴士站，店铺，餐馆，咖啡店，学校及 一切便利生活设施。诚荐参观，必售！

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

即将完工

Five Dock

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参观时间：周三至周五 11am-2pm 周六至周日 12pm-2pm

50-52 East St

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Michelle 蔡 0410 648 816

全新现房出售

Burwood

参观时间：周五至周日 12:30pm-1:30pm

G03 & 20/9 Carilla St

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• 该精品住宅小区共 4 层 19 户，有一室、一室加书房、两室、两室加书房、三室及三 室复式可选 • 部分户型可观水景，室内装修精致，用材讲究，超大室内外面积 • 步行 3 分钟即至主街及汽车站，周边餐馆、Coles 超市、咖啡店、医疗中心等生活设 施齐全 • 步行 5 分钟至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水滨公园 • 驱车 15 分钟即到悉尼市区

• 步行数分钟可至火车站及两大购物中心，生活设施方便齐全 • 校网完善，极近名校 Burwood Girls High School 和 MLC School 等 • 难得的超大花园平台，高档豪华完美内饰，随时可入住 • 发展商保留户型

详电： Susan Chen 0432 873 788 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767 Justin 0433 229 89 Michelle Cai ( 蔡小姐）0410648816

详电：Law（罗先生）0421 373 077

现房出售

Meadowbank 5101/9 Angas St

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2+S

参观时间：周六 11:00am-11:45am

1

• 5 分钟步行至 Meadowbank 火车站，10 分钟步行至商业中心 • 西北朝向，方正户型，独立大书房配有窗户，可作为单人客卧使用 • 设计独特的睡房隔音质量良好，并配入墙柜 • 现代设计感厨房，抽油烟机、洗碗机、煤气炉、烤箱等厨房设备齐全 • 新式洗衣房配备干衣机 • 24 小时安保停车场，14 平米车位带储物铁笼

2-6 Thomas St

全免印花税 2

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参观时间：周六 1:20pm-1:50pm

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现房出售

Burwood 1610/11-15 Deane St

Law 罗 0421 373 077

2

2+S

参观时间：周六 11:15am-11:45am

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• 近新高层豪华雅柏文 •Burwood 地标，步行 100 米至火车站 • 悉尼桥、悉尼塔、市区美景 • 宽敞明亮东向，名校林立 • 周边生活设施齐全，宽敞开放式客饭厅，主人套间，保安车位 • 不容错过，机会难得

欢迎出价

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1502/36-38 Victoria St

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参观时间：12:15pm-12:55pm

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• 位於 Burwood 中心位置﹐地標建築 Victoria Tower15 層﹐兩房兩衛一車位 • 對街即是 Burwood 公園和 Westfield 商場﹐生活便利 • 3 分鐘步行至火車站﹐火車 9 分鐘至悉尼大學﹐ 13 分鐘至市區 • 15 樓城市景觀﹐市區﹑海港大橋盡收眼底 • Burwood 熱鬧主街上有各類餐館﹑咖啡屋和健身房等 详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333 Nickie（马小姐）0425 246 236

$769K

Burwood HEIGHTS

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参观时间：周六 11:00am-11:30am

12-16 Burwood Rd

Susan 潘 0410 988 333

Burwood

详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333

Ashfield 参观时间：周六 2pm-3pm 周日 2pm-3pm

欢迎出价

• 近新雅柏文，户型方正，宽敞明亮，南北对流 • 宽敞开放式客饭厅，主人套间 • 周边生活设施齐全，名校林立 • 目前租金每周 $650，配备保安车位

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Justin 0433 229 898

Nickie 马 0425 246 236

详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333

Burwood 17/316 Parramatta Rd

Shelly 梁 0401 851 767

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Ashfield 445-455 Liverpool Rd

准现房 参观时间：周五至周六 1pm-3pm 周日 11am-1pm

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全免印花税 全免印花税+5% +5%交换合同 交换合同 • 所有户型均全免印花税，并只需 5% 即可交换合同 • 震撼价 $698,000 起，诚意买家还可议价 •6 分钟步行至火车站，7 分钟步行至 Ashfield 购物中心 • 位于 Ashfield 中心静街，生活方便舒适，极近著名学校 Trinity Grammars 和 PLC Sydney 等

• 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 • 特大陽臺，有充足的空間娛樂 • 寬敞的臥室內置衣櫃，主臥帶獨立衛浴 • 高檔衛浴優質建材，內部洗衣房 • 空調，安全對講入口和加高天花板 • 地下保安車位，升值潛力大

详电：Law（罗先生）0421 373 077

详电：Law（罗先生）0421 373 077

Burwood Heights 11:30-12pm 7/92 Liverpool Rd 参观时间：周六 12:30pm-1pm

$689K 2

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• 靠近的 Strathfield，Burwood 和 Ashfield 購物區 • 近一流的學校，餐館和美麗的公園

Auburn 27-29 Mary St

参观时间：周六 2:30-3pm

• 2018 年年中完工 • 位于内西区重镇 Ashfield 和 Croydon 之间， 10 分钟步行至 Ashfield 火车站，8 分钟步行至 Croydon 火车站，1 分钟至公车站。 • 周围商店购物中 心林立，公园绿地环绕，小学中学名校众多。 • 有 1 房，2 房精选户型可供选择 • 室 内开放式设计，宽敞起居间， 餐厅。 • 豪华大理石厨房，高品质不锈钢厨具。 • 地下 保安车位，小区内有优美花园，提供户外休闲娱乐场所

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333

欢迎出价 3

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$715,000

Campsie 11/20-22 Anglo Rd

参观时间：周六 11:30am-12pm

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现房出售，随时入住 • 毗邻 Burwood 火车站，商店和学校 • 两间大卧室带有木质地板，入墙衣柜 • 美食厨房带有燃气灶，不锈钢厨具和洗碗机，凯撒石台和早餐台。 • 室内洗衣房带有甩干机和大存储柜 • 安全的遥控地下停车场，可通往有安全对讲系统的大楼 • 总面积 103 平方米，室内 89 平方米

• Auburn Mary 街精品小楼盘热售中！ • 经典时尚外观 , 用料上乘。 • 共 8 层 72 户， 有一房，三房公寓供选。 • 楼盘距火车站、Woolworths 只有 5 分钟步行。 • 每一户都有大阳台，室内面积大，强调布局和采光，地下保安车位。 • 电梯入户，低管理费，高投资回报。

• Campsie 步行街全新现房出售。位于二楼， 北向 • 大阳台 , 开放式客厅 / 餐厅带分体空调。 • 宽敞睡房带入墙柜 , 摩登卫浴 , 内部洗衣房 , 保安车位。 • 黄金位置 , 近一切设施。绝佳投资自主机会。

详电：Law（罗先生）0421 373 077

详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333

详电：Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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澳洲第一傳媒

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Burwood Heights 3

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上

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Liz Chen 0406 094 321

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

8 George Street

宽敞家居，位于便利宁静位置，升值

新

潜力巨大。易至当地设施，在抢手的 Burwood Heights 区内，两面临街。 * 全砖家居，高天花板，有雕刻装饰 * 需要装修或整体重建（需市政批准） * 灵活布局，独立起居室和饭厅 * 大后院可打造梦想休息室

新州托管机构指令出售 两面临街，大潜力

* 约 448.5 平方米宽敞大地，两面临街

现场拍卖： 2018 年 5 月 26 日周六 12:45 PM 开放参观： 周六 11:00 AM - 11:30 AM 联系人 Vanessa Kim 0415 597 241

上 市

Croydon Park

14 Fountain Avenue

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新

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大潜力全砖家居

古典全砖家居，地处回旋静街，近公共 交通，Cooks 河畔及精英学校校区，置 业良机。室内保养良好，物业周边绿荫 环绕，可观美景。 * 约 458 平方米宽敞大地 * 灵活布局，有未来开发潜力 * 高天花板，实木地板 * 2 睡房，正规起居室，可打造第 3 睡房 * 32 平方米超大起居室，独立饭厅 * 整洁浴室，洗衣房有第 2 浴室 * 易打理后院带有顶休息区 * 长车道，有 1 车棚及 2-3 车位 * 便利位置，步行可至各种当地设施 现场拍卖： 2018 年 6 月 2 日周六 2:15 PM 开放参观： 周六 2:00 PM - 2:30 PM 周三 5:30 PM - 6:00 PM 联系人：Chelsea Wang 0433 332 565

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Liz Chen 0406 094 321

Strathfield

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

5 Florence Street

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高地势双砖家居，蓝筹位置

古典精致复式别墅，宽敞生活空间，有私人大花园可供您享受生活。抢手蓝筹位 置，几分钟可至 Strathfield 精英学校，店铺，火车站及各种设施。 * 占地面积约 822 平方米 * 双砖家居，带美景花园 * 6 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间 * 宽敞起居室，独立饭厅 * 超大厨房，充足储藏空间，煤气煮食 * 硬木地板，高天花板 * 空调，保安警报，双上锁车库 * 屋后有独立姻亲房，带浴室和储藏室

STRATHFIELD PARTNERS

现场拍卖

2018 年 6 月 2 日周六 1:15 PM

开放参观：

周六 1:00 PM - 1:30 PM 周三 5:30 PM - 6:00 PM

联系人

Vanessa Kim 0415 597 241

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Manly

Tina Tang 0451 106 967

30/3 Corrie Road

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Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

Sunny Nguyen 0402 299 818

Lidcombe

16/44 John Street

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Brandon Li 0450 880 518

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Lidcombe 中心现代家居

北向顶层公寓 全新北向现代 unit 位于精品楼宇内，有私人阳台，自然光充足。地处便利位置，步行可至 Warringah 购物中心，短程驾车可至 Manly 及 Freshwater 海滩。

奢华打造的现代公寓，位于 Lidcombe 中心地带，步行可至 Lidcombe 火车站，当地餐馆，店铺及其他设施。

* 全新顶层公寓，自然光充足 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食，Smeg 厨具 * 开放式起居室毗邻阳台 * 宽敞主人房带套间和入墙柜 * 保安车位，储藏室，视频对讲机，空调 * 5 分钟车程至 Manly 和 Freshwater 海滩 市政费：约 $1,338/ 年 水费：约 $673/ 年 管理费：月 $702/ 年

・ 超现代 2 睡房公寓 ・ 充足自然光 ・ 现代化家居，通透布局 ・ 美食厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 ・ 步行 2 分钟可至 Lidcombe 火车站 及其他设施 ・ 保安地下车位，电梯，对讲机

Strathfield

出售： 请询价 开放参观： 周六 4:00 PM - 4:30 PM 或预约参观 联系人： Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967 Mudra Nair 0410 627 048

Unit 123/1-3 Beresford Road

Strathfield

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开放参观： 周六 2:00 PM - 2:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

406/8 Parramatta Road

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北向公寓，162 平方米，2 阳台

北向明亮 unit，3 阳台

时尚现代家居，位于著名的 "Strathbelle" 保安楼宇内，宽敞布局，自然光充 足。地处便利位置，短程步行可至 Strathfield 各种设施。

高品质全砖公寓，精致布局，空间宽敞。北向布局保证明亮的起居空间，自然 光充足。宽敞阳台可观悉尼 CBD 城景及悉尼 Olympic Park。欢迎参观！

* 面积约 162 平方米，超大主人房，第 2 睡房 * 现代装潢，铺有实木地板 * 美食厨房，煤气煮食，有不锈钢厨具 * 宽敞开放式起居室，朝北阳光充足 * 起居室和主人房可通向主阳台 * 第 2 睡房有私人阳台 * 中央空调，室内洗衣房

・ 优美北向现代公寓 ・ 高天花板，空调，超大阳台 ・ 石台面美食厨房，不锈钢厨具 ・ 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间 ・ 欧式酒店风浴室，隐蔽洗衣房 ・ 地下停车，储藏室，保安对讲机，电梯 ・ 便利位置：近 Strathfield 中心，店铺， 当地精英学校，公园，火车站及交通枢纽。

请询价 开放参观： 周六 1:00 PM - 1:30 PM Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

预约参观 Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Chelsea Wang 0433 332 565

Bexley

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

447-449 Forest Road

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此物业位于 Forest Road，地处 Bexley 商业中心，是 投资者，开发商的良机。占地面积 664 平方米，可通向 Kingsland Road。

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新

上

市

Liz Chen 0406 094 321

* 需市政批准进行开发 * 现净租金回报约 $113,000/ 年 * 土地面积 664 平方米，有后方小道出入 * B4 混合用途（Bayside 市政） * 容积率：T – 2.00 ：范围 [ 2.00 - 2.49 ] （Bayside 市政） * 限高：O – 16.0 米：范围 [ 15.0 - 16.9 m ] （Bayside 市政） * 447 号 – 2 层商铺及 2 住宅 unit * 449 号 – 单层商铺及住宅 * 180 米 /2 分钟步行至 Bexley 图书馆 * 240 米 /3 分钟步行至 Bexley 公立学校 * 750 米 /9 分钟步行至 Bexley 公园 * 1.3 公里 /16 分钟步行至 Rockdale 火车站 抢手商圈 Bexley，易至悉尼机场，美景海滩及悉尼 CBD

Bexley 中心罕有投资机会

預約參觀 拍卖：2018 年 5 月 22 日周二 10:30 AM 地点：Morning Herald 拍卖中心 , Level 3, 115 Pitt Street, Sydney NSW 2000 联系人： Hawre Ahmad 0498 088 888

12-14 Great Western Highway

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新 上

市

Leura

3097 平方米宽广大地，绝佳机会

此物业占地面积约 3097 平方米，现 有一别墅和一小屋，独立产权，路边 有充足车位。位于 Leura 核心位置， 几分钟可至 Leura 火车站，当地餐 馆，购物中心，学校及公园。 * 简约 4 睡房家居，灵活布局 * 充足路边车位，短程步行至 Leura 火车站 * 30 宽前庭 * 超大土地面积 3097 平方米，分两 套独立产权

预约参观 联系人：Hawre Ahmad 0498 088 888 Peter Touma 0432 724 799

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Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

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Burwood

Liz Chen 0406 094 321

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

120-124 Wentworth Road

新 现 房

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LINDEN Burwood – 限量发行

物业的户外娱乐空间目前愈发受到重视。此公寓完美结合室内与室外空间，有顶 阳台带玻璃围栏，尽享绿荫美景。楼下生活区通向超大私人花园及铺路平台，适 合与朋友露天用餐。有适合孩子玩耍的草坪，增添绿意。 ・ 5 层楼宇，有 1，2 和 3 睡房公寓 ・ 现代装潢，先进特色 ・ 现代 Miele 厨房，耐磨石台面 ・ 宽敞开放式起居室，自然光充足 ・ 保安地下车位，对讲机，电梯 ・ 大金中央空调，实木地板 Burwood 是一个多元化的温馨社区，布局合理，您可同时享受城市的奢华与便 利和乡村生活的魅力。

STRATHFIELD PARTNERS

限量发行 开放参观：

周六 12:00 PM - 1:00 PM 或预约参观

联系人

James Jitao Zhao 0403 142 909 Liz Chen 0406 094 321

Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Homebush

Tina Tang 0451 106 967

17/70 Park Road 2

Sunny Nguyen 0402 299 818

Mascot

Brandon Li 0450 880 518

1001a/9 Kent Street

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市

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Liz Chen 0406 094 321

Chelsea Wang 0433 332 565

魅力雅柏文，可观美景

超现代错层家居 超现代物业，宽敞起居室，自然光充足， 近火车站，尽享轻松便利生活。 ・ 超现代错层 unit，北向阳台 ・ 开放式布局，起居室高品质瓷砖 ・ 宽敞睡房带入墙柜 ・ 靓丽厨房，充足储藏空间，欧式厨具 ・ 宽敞开放式起居室，中央空调

・ 橱柜，大室内洗衣房，主浴室带浴缸 ・ 保安地下车位，额外储藏室 ・ 精品楼宇，有对讲机，电梯和楼顶公共 区 地处便利位置，短程步行可至公共交通， 咖啡厅，餐厅，著名的 Bakehouse 购物中 心，当地学校及其他设施。

开放参观：1:30 PM - 2:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

靓丽 'Mascot Central' 雅柏文，室内 精湛装修，高品质完工，14 平方米 阳台，可观北向及西北向美景。 ・靓力雅柏文，高天花板，实木地板 ・煤气煮食厨房，石台面

・现代欧式浴室（主人房有套间） ・高地势，可观美景 ・空调，室内洗衣房 ・地下泊车位，保安对讲机，电梯

开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818

Wolli Creek

17/95 Bonar Street

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99/1-3 Beresford Road 504/5 Parramatta Road

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新

新

上

市

上 市

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Strathfield Homebush

Strathbelle Penthouse 黄金位置，近一切设施 共 271 平方米 ・阳光充足，开放式起居室，可通向 阳台 ・主人房有步入式衣帽间及套间有大 浴缸

・全屋铺有实木地板，空调 ・现代欧式浴室 ・共 4 个空调

开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM & 周四 5:30 PM - 6:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sunny Nguyen 0402 299 818

・ 3 分钟步行至火车站 ・宽敞 271 平方米 ・ 精品 penthouse，位于 ・Strathfield 5 分钟步行至商场 10 层 ・及611 个月近新物业 ・宽敞起居室及饭厅 ・ 位于五楼 ・开放式布局，北向，阳光充足 ・宽敞厨房，欧式厨具 ・ 三面朝向 ・ 高级装修 ・ 高租金，高回报

・2 现代浴室，室内洗衣房 ・几步可至 Strathfield 购物中心，餐 馆，火车站 ・保安车位，电梯

开放参观： 周六 3:00 PM - 3:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM & 周三 5:30 PM - 6:00 PM 0410 296 171 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

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售价：$720,000-$750,000

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北向公寓，位于著名 'STRATHBELL' 楼宇 3 层，完美布局。短程步行可至店铺，学校和 火车站，首置业者及精明投资者的良机。 特色： * 北向现代明亮公寓 * 宽敞开放式起居室和饭厅，实木地板 * 起居室及 2 睡房都可通向阳台 * 主人房带套间，现代浴室 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 中央空调 * 大阳台，电梯可至 2 保安车位 * 楼宇内入地泳池 * 步行可至火车站，店铺和学校 * 总面积 138 平方米，室内面积 109 平方米 管理费：约 $1,390/ 季 市政费：约 $308/ 季 水费：约 $178/ 季 参观時間 : 周六 11:00-11:30am 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

WESTMEAD

请出价

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黄金位置，可观美景

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5069/57-59 Queen Street 3

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售价：$ 639,000

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位于 Auburn 中心，近一切设施。 特色： * 现代宽敞 3 睡房家居，位于楼宇 7 层角落 * 主人房带套间，所有睡房带入墙柜 * 全铺实木地板，室内洗衣房 * 超大开放式起居室 * 大阳台可观城景，可烧烤 * 全瓷砖宽敞主浴室 * 现代厨房，花岗石台面 * 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机等 * 中央空调， 对讲机 * 有 1 车位位于保安楼宇内 * 步行可至火 车站，学校，店铺及一切其他设施 * 总面积 163 平方米（室内面积 146 平方米）* 管理费：约 $1,163.96/ 季 市政费：约 $241.50/ 季 水费：约 $177.91/ 季

301/81-86 Courallie Ave 3

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soniakim@jjrealty.com.au

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豪华复式 penthouse 可观城市美景

* 目前以 $600/ 周租出，投资良机 预约参观 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

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$829,000

近 新 宽 敞 3 睡 房 penthouse， 位 于 楼 宇转角位置，可观城市美景。 错层，3 睡房 penthouse，开放式起居 室及饭厅，2 间大阳台，主人房有套 间，高品质磁砖地面，欧式不銹钢厨 具厨房，3 浴室，包括套间，2 保安车 位，独立储物室。休闲设施有泳池， 健身房，网球场，桑拿俱乐部，音乐 室，烧烤区，休闲公园有水景及喷泉。 杂费：管理费：$1,400pq, 水费：约 $178/ 季 , 市政费：$239pq 总面积约 202.1 平方米 (130.9 平方米 , 43.2 平方米 , 28 平方米 ) 出售：$829,000 预约参观

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

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James Jung

銷售顧問

銷售顧問

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物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )

Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

LIDCOMBE 146 John Street

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拍賣

・ 简约家居地处抢手位置，需打理

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新 周 1: 六 上 00 开 市 放 1: 参 30 观 pm

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市

上

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* 明亮门厅通往休闲开放式起居室，有正规起

年5 2018

居室及饭厅，石台面厨房带玻璃防溅板，宽敞 备餐室有充足储藏空间及早餐吧

・ 车道可至充足车位，可通向超大后院

最后

$1.5M-$1.6M LIDCOMBE 15 Gordon Bray Circuit 楼下：

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卖 场拍 现 ・ 高地势 575.4 平方米大地，13.11 米前庭 pm 六 12 周 日 ・ 位于著名的 John Street，易至所有设施 月 12

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・ 有潜力另建姻亲房（需市政批准）

* 主人房带入墙柜及全新装修套间，额外衣橱 开放参观：周六 11.30 - 12.00pm 现场拍卖：2018 年 5 月 12 日 周六 12.00pm

周 新 1. 六 30 开 上市 - 放 2. 参 00 观 pm

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$549,000 AUBURN 36/180-188 South Parade

1

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* 东北向 2 睡房公寓，有入墙柜，主人 房带套间。独立书房，学习角。 * 宽敞开放式起居室通往大阳台，可观 街景 * 近新地板，新粉刷墙面，现代花岗石 台面厨房，煤气煮食 * 97 平方米（包括阳台），加上锁车库 总面积约 115 平方米 * 300 米可至 Auburn 火车站，步行几分 钟至店铺，咖啡厅，学校及其他各类设 施 * 现租金 $500/ 周 * 管理费：$618.12/ 季（物业费：$609.58 公摊：$8.54） * 水费：$171.96/ 季 * 市政费：$241.50/ 季

宽敞现代公寓

间

厨具，早餐吧 * 室内可至遥控上锁车库及 1 个车位 * 宽敞庭院，有顶铺路娱乐区 * 配有双层窗户，安静舒适 * 仅 600 米至 Berala CBD，学校，店 铺，咖啡厅和当地设施，几分钟步行可 至 Lidcombe 火车站

无瑕 Duplex，黄金位置 2

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约 参 观

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预

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开 放

开放参观：周六 10.30 - 11.00am

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周 六

$950K - $995K BERALA 1/108 Oxford Street

* 煤气煮食厨房，凯撒石台面，不锈钢

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现代舒适家居 拍賣

位于著名回旋静街 * 3 睡房新粉刷明亮家居，地处著名绿荫街道 * 全新抛光实木地板，正规起居室和饭厅毗邻厨房 * 车道有充足车位，可至上锁车库和易打理庭院 * 占地面积 373 平方米，需打理 * 步行可至火车站，学校，店铺及 Lidcombe 其他设施 开放参观：周六 11.30 - 12pm 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日 周六 12pm

1

靓丽崭新全砖家居

LIDCOMBE 124 Delhi Street

拍 賣 AUBURN 6A Stanhope Street

・ 2 双人睡房带入墙柜，阳光充足 ・ 无暇地板，LED 射灯 ・ 明亮开放式起居室和饭厅，有顶露台 ・ 现代厨房，凯撒石台面，美食厨具，早餐吧 ・ 车道可至充足车位，遥控上锁车库及易打理后院 ・ 位于 455 平方米易打理大地，12.8 米前庭 ・ 几分钟可至学校，店铺，运动设施及各种其他设施 开放参观：周六 12.30 - 1.00pm

现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 1.00pm

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$1,190,000

・ 阳光充足 5 房家居，入墙柜，循环空调 ・ 楼下铺有瓷砖地板，3 米高天花 ・ 楼上睡房，娱乐室 ・ 煤气煮食厨房，不锈钢厨具，凯撒石台面 ・ 主人房有步入式衣帽间，套间 ・ 室内可至遥控上锁车库，车位 ・ 宽敞后院，有顶娱乐区域，户外煤气厨房 预约参观

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观

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预 约 参

观

参

约

11 周六 .0 0 开放 11 参 .3 观 0a m

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* 明亮 3 睡房，带入墙柜，主人房有套

参

1

2.5

央空调

pm 观

11 周六 .3 0 开放 12 参 .0 观 0p m

3

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开放参观：周六 1 - 1.30pm

* 楼下铺有瓷砖，楼上竹木地板，有中

开放参观：周六 1.30 - 2.00pm

位于著名回旋静街 LIDCOMBE 16 Eric Cres

预

现代家居 便利中心位置 10 周六 .3 0 开放 11 参 .0 观 0a m

宽敞，阳光充足雅柏文

2

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定 落 已 全新 Townhouse，Seniors 住宅

顶层雅柏文，黄金位置

LIDCOMBE 7/7 Samuel Street

$699,000

LIDCOMBE Unit 1-4/45 Wayland Ave

$950K -$1.02M LIDCOMBE 1/3-7 Cameron Street

・阳光充足，北向 2 睡房雅柏文，有入墙柜 ・宽敞开放式起居室及饭厅，自然光充足，通风良好，阳光充足的娱乐阳台 ・全屋铺有实木地板，现代煤气煮食厨房，花岗石台面 ・室内洗衣房，上锁车库，储物室 ・室内面积包括阳台 106 平方米，总面积约 174 平方米 ・步行仅几分钟可至 Lidcombe 火车站，店铺，学校及其它设施 市政费：约 $241.5 / 季 管理费：约 $659.75 / 季 水费：约 $177.91 / 季

新近完工，砖木 Duplexes 复式家居，位于仅有 4 套物业的小型楼宇内。宽敞起居室及 饭厅，怡人布局，有顶户外娱乐区，易打理的后院。自然光充足，花岗石台面厨房，煤 气煮食，早餐吧。特色： ・3 间宽敞睡房及书房，步入式衣帽间及入墙柜，磁砖地面 ・阳光充足，宽敞起居室及饭厅，花岗石台面厨房，早餐吧，可通向有顶娱乐区 ・室内可至上锁车库，易打理的私人后院

・ 4 睡房独立 Villa，3 睡房有入墙柜，主人房带套间

预约参观

预约参观

市政费：约 $251 / 季 管理费：约 $250 / 季（物业费：$218.75，维修费 $31.25） 水费：约 $177.91 / 季

・ L 型起居室和饭厅，煤气煮食厨房，充足储藏空间 ・ 独立洗衣房有额外储藏空间 ・ 保安警报，分体空调，煤气加热 ・ 全屋实木地板，室内可至上锁车库，1 额外车位 ・ 易打理铺路庭院，私人通道 ・ 步行几分钟可至 Lidcombe 和 Berala 火车站，学校，店铺及当地设施 ・ 预期租金回报约 $650/ 周

Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$885K Auburn 5

/18 08/5 D SOL

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

11 Glen Davis Avenue

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Bossley Park

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

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45 Beaumont St

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澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

$630K Auburn

5048/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30pm 3106/57 Queen St

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定金 收 已

全新装修东向宽敞 5 睡房全砖现代物业。主人房有套间，抛光实木 地板。宽敞起居室和独立饭厅，正式瓷砖地板家庭房。宽敞现代厨 房，煤气煮食，有钢导管循环抽油烟机。奢华 2 浴室，宽敞前后凉棚。 车道至两车棚及上锁车库。占地面积约 601 平方米。预期租金 $700/ 周。

House 1, 新装修 3 睡房物业，Auburn 市政批准可建 3 睡房全砖姻亲房。宽敞起居 室及饭厅，铺有磁砖，现代煤气煮食厨房，豪华浴室。House 2，现有姻亲房有 3 睡房，现代 2 浴室，煤气煮食厨房。车道可至车棚，车位。步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小学及 Botanical 花园。土地面积约 612 平方米。House 1 租金约 $550/ 周，姻亲房租金约 $500/ 周，总租金收入约 $1050/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129

124/93-105 Auburn Rd

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* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 5 層 * 3 睡房，主人 * 現代豪華陽光充足雅柏文，位於樓宇 2 層 * 3 睡房，主人房有套 房有套間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤 間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位 氣煮食廚房 * 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回 於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金回報約 $560/ 周， 面積約 報約 $550/ 周， 面積約 146 平方米 管理費：約 $1213/ 季 145 平方米 * 管理費：約 $1035/ 季 市政費：約 $239/ 季 水費： 市政費：約 $239/ 季水費：約 $174/ 季 約 $174/ 季

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$645K Auburn

詳電：Senaka 0421 580 598 | Edmund Li 0414 833 129

2018 年 11 月完工，東向 2 大睡房，

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1403/57 Queen St

開放參觀：周六 12-12.30am

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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开放参观：周六 10:30 - 11am 现场拍卖：2018 年 5 月 19 日周六 1:15pm

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43/105-107 Church Street

PARRAMATTA

开放参观：周六 12:45 - 1:15pm 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日周六 12pm

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 11 , 2018

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开放参观：周六 11:30am - 12pm 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日周六 9am

北向全砖，高品质现代家居

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开放参观：周六 1 - 1:30pm 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日 周六 10am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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GRANVILLE

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开放参观：周六 2:45pm - 3:15pm 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日 周六 2pm

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PARRAMATTA

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推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 ， 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 ， 在截止至2015年3月的 一 年中 ， 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 ， 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。

因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 ， 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 ＇｀隨 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投

資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。＂ ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 ， 但相比美國和英國 ， 市場相對不成熟 ， 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。＂ 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。

內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區

上周 一 共舉行了55場拍賣會，錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市

場依然非常強勁，人們爲了買到合心 意的房子很捨得花大價錢。＂ CoreLogic RP Data的資料顯示， Burwood當前的中位數房價爲197萬

澳元。

Book 2, Issue No. 610 Friday May 09, 2018

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Book 2, Issue No. 610 Friday May 09, 2018

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悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

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2017 聯合國幸福報告 根據聯合國的一份年度報告，2017 地球上最幸福的地方是芬蘭。 世界幸福報告”衡量的是“主觀幸福感” - 人們是如何感到幸福的，以及為什麼？ 北歐國家經常出現在前五名中，而受戰爭打擊的國家和撒哈拉以南非洲地區的一些國家經常出現在倒數前五名裡。聯合國可持續發展解決方案網 絡今年的報告還提供了關於東道國移民幸福的數據，芬蘭也成為最幸福的移民家庭的首選。 芬蘭以什麼聞名？ ・芬蘭人喜歡在每天桑拿浴室中泡的熱氣騰騰 ・芬蘭擁有最多的人金屬樂隊。最著名的包括 HIM，Nightwish 和 Bodom ・在芬蘭，你可以看到野生馴鹿，北極光，還有帶來幸運的聖誕老人 ・芬蘭最著名的出口產品包括名為 Moomins 的卡通角色和手機遊戲－憤怒的小鳥 世界上最快樂＆最不開心的國家 最幸福 1. 芬蘭 2. 挪威 3. 丹麥 4. 冰島 5. 瑞士 6. 荷蘭 7. 加拿大 8. 新西蘭 9. 瑞典 10. 澳大利亞 最不幸福 147. 馬拉維 148. 海地 149. 利比里亞 150. 敘利亞 151. 盧旺達 152. 也門 153. 坦桑尼亞 154. 南蘇丹 155. 中非共和國 156. 布隆迪

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