Friday May 25, 2018
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
612
2
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018 项目效果图仅供参考
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
1 9
E VA N S
AV E N U E ,
EAST LAKES
项目展厅将于5月5日（周六）隆重开放 皇冠房地产集团最新力作、迄今最具代表性地标项目Eastlakes Live 未来寓所新典范，引领生活新篇章，距离悉尼中央商务区仅8公里，绝无仅有的当代生活首选胜地 全新豪华1房、2房、3房公寓及顶层奢华公寓即将推出，敬请期待 项目展厅将于5月5日开放 | 每周7天, 上午10点至下午4点
立即登记 1 8 0 0 9 5 9 7 6 8 C R OW N G R O U P.C O M . AU / E A S T L A K E S
3
4
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
悉尼CBD世界级地标建筑
地处悉尼中央商务区中心地带，世界级地标建筑，机会难得，不容错过 皇冠房地产集团首席执行官Iwan Sunito亲自挑选，未曾面世的数套奢华公寓亦被收入此次 限量珍藏版，首次推出，专属精品公寓，即将竣工落成，入住指日可待
项 目 展 厅 地 址 : L E V E L 2 9 , 1 M A R K E T S T, S Y D N E Y
1 6 1 C L A R E N C E S T, S Y D N E Y
1800 888 800 | crowngroup.com.au |
立即登记
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
项 目 展 厅 将 于 今 年 5 月 停 止 开 放 - 购 买 WAT E R FA L L BY C R OW N G R O U P 属于您的专属公寓，良机不容错过
最受热捧的皇冠房地产集团Waterfall by Crown Group项目，位于悉尼Waterloo地区核心位置， 以拥有澳大利亚最高的人造瀑布为其主要特色。一期公寓5小时全部售罄！ 现限量推出珍藏版1、2、3居室 臻品公寓，机会难得，不容错过。 项 目 展 厅 地 址 : 3 0 O ’ D E A AV E , WAT E R L O O
1 8 - 2 0 O ’ D E A AV E , WAT E R L O O
现正热售，立即咨询
5
6
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
700sqm 古典优雅家居
18 Halstead Street, South Hurstville
stonerealestate.com.au
精美古典家居，地处繁华街道便利位置，近当地店铺，10 分钟步行可至 Hurstville CBD 及火车站，短程步行至当地小学，巴士站及公园。此物业 您可重建为 duplex 或打造您的梦想家居。外观内饰优雅经典，有双出入口 L 形门廊，红木地板及华丽的高天花板。路边有充足车位，侧车道可至超大 车库，可停 4 辆车，未来可改建为姻亲房或 studio 等。 * 6 睡房，每层 3 睡房 * 装饰天花板，古典装潢 * 2 浴室，洗衣房有额外卫生间和淋浴 * 实木门廊，正规起居室，宽敞家庭房 * 乡村风格可进食厨房，步入式备餐室，煤气煮食 * 4 个华丽壁炉，屋后实木走廊可观明亮后院，铺有草坪 * 楼上有空调，总面积 700 平方米
指导售价：$1.8m 预约参观 联系人：Brett Ramsey 0488 999 206 Megan Kuper 0407 407 182
6
3
3
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
Mark 的客户们在售房中介费用上 相较于传统售房中介费平均节省了$22,130*
在线点评网站
五星好评
“Mark Clarke以及Purple Bricks帮助我在4个星期的广告期内 就售出了我想要出售的房产，售价达到了我的预期，同时还为我 省下了超过$50, 000。我会向所有人推荐Purple Bricks，因为 Purple Bricks所提供的服务比其他中介公司多很多。只需要给 Mark Clarke以及他的团队打一个电话，你就可以享受到非常 满意的服务和结果。我强烈推荐Purple Bricks。” Tasko Tony Cagorski, Collaroy on Trustpilot
Mark Clark 区域房地产专家
North Shore Sydney & Northern Beaches
私人服务。低固定费用。无佣金。 了
了
9 ,10
客
节 户 客
9,
5 $1
户 客
7,
$2
已售出 9/12 Merlin Street, NEUTRAL BAY
2,
客
户
6,
客
$5
已售出 975 Pittwater Road, COLLAROY
2 0,
客
已售出 60 Merrivale Road, PYMBLE
4 ,72
已售出 2/5 Montauban Avenue, SEAFORTH
了
了
6 59
了
省 节 户 客
$2
90
节 户
$2
省 节
4 27
$5
了
0 09
节 户
已售出 8/3-7 Ralston Street, LANE COVE NORTH
省 节
省
省
3 29
$
已售出 Unit 4/66 Whistler Street, MANLY
了
了
省
省 节 户
3
已售出 10 Wyarama Street, ALLAMBIE HEIGHTS
省 节 户 客
14
4 8,
$3
已售出 8/9 Nola Road, ROSEVILLE
*节省的费用是根据与新南威尔士州包含2.2%佣金的传统售房中介费用（含GST）比较计算所得。
访问 purplebricks.com.au 或者致电 02 9571 0263, 预定免费房产估价。
7
8
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
60 Alt Street, Ashfield 15 套 2 睡房公寓独立出售 宽敞新装修 2 睡房公寓，地处超便利位置。机会难得不容错过。 明亮阳台，洗衣房，13 间车库，2 车位。步行可至店铺，咖啡厅，学校， 公园及一切设施。其中 2 套物业有花园庭院。 附近公立学校：Ashield 公立学校，Ashield 男子中学，Haberield 公立 学 校，Croydon 公 立 学 校，Burwood 女 子 中 学，Dobroyd Point 公 立 学 校，Summer Hill 公立学校，Five Dock 公立学校，Ashbury 公立学校， Croydon Park 公立学校。 附 近 私 人 学 校：Ashield De La Salle 学 院，Bethlehem 学 院，St Vincent’s 天主教小学，Presbyterian 悉尼女子学院，Holy Innocents’天主 教小学，Rosebank 学院，St Joan of Arc 天主教小学，St Patrick’s 天主 教小学，Trinity 语言学校，Domremy 天主教学院。 附近幼儿园：St John’s 幼儿园 Ashield 分校，Ku Croydon 幼儿园，Ku Henson Street 幼儿园，Haberield Baptist 教会幼儿园，Canterbury 社区 幼儿园，Uniting Burwood 教会幼儿园，Ku Burwood 幼儿园。 附 近 幼 儿 中 心：The Kids Patch, Ashield 小 兔 子 日 托 所，Rainbow Educational 幼儿中心，Robinson House，Rigby House，Gorton House 及 Johnson House 婴 幼 儿 学 前 班，Educare Playskool – Croydon， Montessori Academy Croydon，Goodstart 早教中心 Ashield。 管理费：约 $760/ 季 市政费：约 $213/ 季 水费：约 $178/ 季
PELICAN PROPERTIES P/L 9968 2745
开放参观 周六 12.30pm-1.30pm 或预约参观
详电 Michael Lowry 0418 673 607 Michael@pelicanproperties.com.au Michael Govorko 0417 661 547 卖方律师 Toltz Lawyers 9904 5111 Po Box 607 Neutral Bay NSW 2089 Michaelgovorko@gmail.com
www.pelicanproperties.com.au
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
9
从销售奶制品到豪华物业： 皇冠房地产集团销售总监分享其销售领导者心得 澳大利亚悉尼 —— 2018 年 5 月 22 日星期二 “客户，客户，客户！” 这是皇冠房地产集团销售总监 Roy Marcellus 用来描述自己领导风格所选用的词藻。与皇冠房地 产集团的销售团队共事多年，他坚信，以身作则、率先做出榜样的人，才是真正的领导者。
皇冠房地产集团迄今为止规模最大的几个开发项目的销 售，他都亲自参与，其中包括 Top Ryde City Living， Infinity by Crown Group, Arc by Crown Group, Skye by Crown Group 以 及 Eastlakes Live by Crown Group 项目。Marcellus 先生于 2017 年荣获集团内部 最佳部门领导者称号，打破其本人在公司的最高销售记 录。在公司项目开盘短短三小时的时间内，他成功销售 了 Infinity by Crown Group 项目价值 3.8 亿澳元的物 业，Arc by Crown Group 项目价值 2.3 亿澳元的物业 以及 Skye by Crown Group 项目价值 1 亿澳元的物业。 现在，他已经为皇冠房地产集团迄今为止最新、规模最 大的项目－ Eastlakes Live 的销售做好了充分准备。 Marcellus 先 生 的 销 售 生 涯 始 于 悉 尼 的 Synovate Aztec 公司，期间还从事于其他几家餐饮公司例如雀巢 品牌奶制品等销售工作。在几家本地餐饮公司工作数年 之后，他毅然决定转行，进入房产销售领域。
该斥资十亿澳元的开发项目由悉尼著名建筑设计公 司 Francis-Jones Morehen Thorp (fjmt) 精 心 设 计。Eastlakes Live 将把悉尼最古老的购物中心—— Eastlakes 购物中心及其周边地区共同打造成为一个焕 然一新、朝气蓬勃的现代都市中心，并将周边环境与该 地区丰富的文化遗产完美融合。Eastlakes Live 拥有 500 余套高端住宅，精心布局的零售商店、餐馆和咖啡馆， 用心设计的公园和儿童游乐场。Eastlakes Live 必将重 新定义未来悉尼东区及周边居民的生活方式。
与 皇 冠 房 地 产 集 团 董 事 长 兼 集 团 首 席 执 行 官 Iwan Sunito 一起工作，随着时间的推移，Marcellus 先生逐 渐改变了自己的领导风格，他能很好的处理餐饮制品的 销售与房地产销售之间存在的差异，迅速成长为成熟稳 重的团队领导者。“这一路来我成长了很多，形成了全 面均衡、综合发展的个人领导风格，” Marcellus 先生 分享道，“我从销售餐饮制品中学到了如何与来自各行 各业的人打交道的能力 —— 既包括首席执行官，也包括 清洁工。”
Marcellus 先生说：“Eastlakes Live 项目借鉴皇冠房 地产集团屡获殊荣的 Top Ryde City Living 项目的成 功模式——把现代化大型购物中心和其上方七座塔楼共 653 套住宅公寓进行了完美整合。
从业多年，他最大的收获之一就是更好的平衡工作和家 庭之间的关系。尽心尽力领导皇冠房地产集团销售团队 的同时，在家人需要的时候，他也会悉心陪伴，耐心期 待着他的第三个孩子的出世。
“ 东 南 方 向 连 接 Eastlake 高 尔 夫 球 场， 西 侧 为 Eastlakes 自然保护区，我们打造的是一处把业主们紧 密连接在一起的绝佳住所，一个一站式的生活、购物和 休闲空间。”
“Eastlakes Live 将成为悉尼东部最新地标，它将令 Eastlakes 新商业中心焕然一新，将之打造成为悉尼全 新的娱乐生活区。” Eastlakes Live by Crown Group 旨在打造顶级零售业 新标杆 , 其中两家大型超市为当地多元文化背景的居民 供应生鲜食品，与周边餐馆长廊、街边咖啡厅、医疗中心、 郁郁葱葱的景观花园以及儿童游乐区更是完美融为一体。 Eastlakes Live 项目第一期包括 134 间豪华公寓，有一 房到顶层公寓等多种房型，并配套 12 个零售商店。第 二期将包括商住混合建筑，进一步完善全新的现代化商 业中心，具体细节待确定。 一期公寓将于 2018 年 6 月 2 日正式开盘发售，预计 2021 年完工。皇冠房地产集团现开始接受买家意向登记。
项 目 展 厅 现 已 正 式 开 放， 开 放 时 间 为 每 天 上 午 10 点 至 下 午 4 点， 展 厅 地 址 为 19a Evans Avenue, Eastlakes。
欲垂询更多信息，请访问 www.crowngroup.com.au/eastlakes 或致电 1800 211 223。
关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产 开发、投资及酒店式公寓等领域。
奖项与荣誉
Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士 学位，在建筑及开发行业拥有 20 余年经验。
皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位 于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA） 新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式 住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名 为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住 宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度企业社会责任住宅奖” 之“年度 公寓项目”。
过往与近期项目
Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites）
皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功 开发了一系列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、 Parramatta( 帕拉玛塔 )、Ashield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、 Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 Parramatta （帕 拉马塔）的 28 层最新项目 V by Crown Group。
皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，预计第二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央商务区开放。
公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。 1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。 近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄 金领导力”大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家” 称号。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。
如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目： 位于 Green Square 的 Ininity by Crown Group, 位于悉尼中心的 22 层住宅项目 Arc by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。
未来项目 皇冠房地产集团将于 2018 年在悉尼东 区推出新项目 Eastlakes Live by Crown Group。 www.crowngroup.com.au （个人）
（公众号）
www.crowngroup.com.au
10
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
拍卖
RUSSELL LEA
59 Burnell Street
抢手位置 可 观 水 景 ， 大 潜力 物 业
Ray White Drummoyne
特色： * 空调 * 近学校 * 近店铺 * 近公共交通
1
2
现场拍卖
古典家居位于 Russell Lea 绝佳位置，步行至 Bay Run，55 年来首次出售。588 平方 米宽敞大地，12 米宽前庭，高地势可观水景。物业保养良好，有大后院并可扩建，重 建或打造您的梦想家居（需市政批准）。 * 理想布局，室内自然光充足 * 独立起居室和饭厅，美食厨房 * 3 睡房，标准浴室，楼下有室内洗衣房 * 分体空调，有未开发的毛地板 * 近水滨公园，店铺，学校和 City 巴士站 * 尽享水景，有大量空间供您扩建（需市政批准）
3
* 花园 * 保安车位 * 独立饭厅
2018 年 6 月 16 日
土地面积：588 平方米
Fiona Hellams 0419 264 474
周六 11:00 am
开放参观 周六 11:00am-11:30am 周六 1:30pm-2:00pm 周三 1:30pm-2:00pm
Karen Grant 0410 653 001
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
間 時 ⼯ 7⽉ 完 計 8年 預 01 2
FIVE DOCK全新現房 | 中⼼靜街⾼級住宅 50-52 EAST ST, FIVE DOCK ▲ CINQUE精品住宅⼩區位於內西區Five Dock中⼼靜街，步⾏3分鐘即 ⾄主街及汽⾞站，周邊配有餐館、Coles超市、便利店、咖啡店、醫療中 ⼼等。步⾏5分鐘⾄名校Five Dock Public School及Halliday Park⽔濱 公園，驅⾞15分鐘即⾄悉尼市區。 ▲ 該精品住宅⼩區共4層19⼾，有⼀室、⼀室加書房、兩室、兩室加書 房、三室及三室複式可選。所有⼾型均帶⾞位及儲藏室，室內裝修精 緻，⽤材講究。⼤部分⼾型有Halliday Park和Hen and Chicken Bay景 致，採光充⾜，視野極佳。 ▲ 單元由澳洲著名獲獎設計公司Zhinar Architecture設計，寬敞客飯廳 連陽台，廚房採⽤⾼檔歐陸廚具及Quantum Quartz⽯頭⾯，室內⽊地 板。室外空間寬廣，部分⼾型還帶有26-41平⽶⼊⼾花園。
咨詢熱線：(02) 9745 5038 或 0410 648 816 Address: Shop 14, Level 1, 11-15 Deane St, Burwood NSW 2134 E-mail: sales@leaderproperties.com.au Website: www.leaderproperties.com.au
展⽰廳開放時間 50-52 EAST ST, FIVE DOCK
週三⾄週⽇ 12pm-2pm 或致電預約參觀 發展商
銷售中介
11
12
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
‘Rose on Payten’ – 未來的時尚豪華雅柏文 Roselands
98 Payten Avenue
Roseland 最新開發專案 - Rose on Payten，該處物業將以高品質設計，時 尚打造，寬敞的室內空間，高品質完工，私人戶外娛樂空間而成為本地住宅 樓宇新作標。保安地下車位，高品質廚房及浴室，分體空調，電梯，對講機， Rose on Payten 易打理，高品質。不到 20 公里可至悉尼 CBD，幾步可至 Roselands Centro 購物中心，易至本地學校，咖啡店，公園及 M5 高速公路。 登記購買意向 roseonpayten.com.au
Ray White Caringbah
1,2&3
1&2
1&2
出售 一睡房 $525,000 起 二睡房 $650,000 起 三睡房 $775,000 起 樣板展示間現場參觀 開放時間以廣告為準 詳電： Wendy Samrani 0414 554 646 wendy.samrani@raywhite.com Joseph Alam 0414 554 679 joseph.alam@raywhite.com 請登陸 roseonpayten.com.au 登記您的購買意向 raywhitecaringbah.com.au | 9531 0333
13
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
12A Vista Heights Road, Miranda
5
全新超宽敞宁静家居，现代托伦斯产权，室内奢华私密空间。楼下 1
拍卖 若未预先售出
间大睡房，开放式起居室和饭厅，独立起居室，双人睡房。便利位置，
預約參觀
步行至 Miranda Westield 商场。
詳電： Wendy Samrani 0414 554 646
raywhitecaringbah.com.au | 9531 0333
Katrina Drescher 0411 419 701
2
指導售價 $1,420,000 - $1,550,000
市
市 上
上 新
新
3
6/39-41 Robinson Street, Monterey
2
1
2
7/33 Banks Street , Monterey NSW 2217
1
黄金位置，约 122 平方米
约 158 平方米便利家居 宽敞北向 villa 位于楼宇后侧，地处抢手位置。3 睡房都带入墙柜，主人房带套间。宽敞起居室通 向 L 形私人庭院。大饭厅，高天花板，超大厨房 带步入式备餐室，洗碗机及厨柜。现代浴室，独 立浴缸及淋浴。宽敞洗衣房，室内可至遥控车库。 其他特色：中央空调，卷帘门，大衣橱。近咖啡厅， 餐馆，俱乐部，学校，医院，购物中心及公共交 通。置业良机。 管理费：约 $1048 / 季 市政费：约 $385/ 季 水费：约 $171/ 季 电费：按用量计费 面积：157.90 平方米
3
出售
宽敞北向 2 睡房 unit 位于保安楼宇顶层，自然光充足。宽敞
出售
开放式起居室和饭厅通往北向阳台，实木厨房带不锈钢厨具 开放参观： 周六 1:00pm – 1:45pm 或预约参观
和洗碗机，大厨柜。2 双人睡房带入墙柜，大主人房通往第 二阳台。宽敞浴室有独立浴缸和淋浴，室内洗衣房。高天花
开放参观： 周六 12:00pm - 12:45pm 或预约参观
板，空调。室内可至遥控双车库，优雅小径可通往海滩。近 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011
Ray White Sans Souci
咖啡厅，餐馆，俱乐部，学校，机场，医院和公共交通。首 置业者及精明投资者的良机。现有好租客长租中。 Outgoings:
面积：
管理费：约 $690/ 季
室内：约 89 平方米
市政费：约 $337/ 季
车库：约 33 平方米
水费：约 $172/ 季
总面积：约 122 平方米
联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011
Ray White Sans Souci
2
14
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
更美好的居住选择 无论您希望自主选择建筑商来打造您的专属梦想之家， 或者选择由中联推荐的澳洲行业领先的住宅建筑商，中联地产均可满足您的需求。
4期
热
！ 中 销
罄 售 ！ 2期 销中 1& 热 3期
入住全新整体规划社区Crown Hill, 与家人共同憧憬Riverstone美好生活！ 361,000澳元至591,000澳元
2期
热
！ 中 销
整体规划住宅区，配备儿童早教中心，家庭完美之选。
268-425平米地块，独家呈现，为您构建美好明天
376,000澳元至612,000澳元
390,000澳元至612,000澳元
1800 482 342
1800 116 544
1800 650 789
CROWNHILL.COM.AU
BELLARISE.COM.AU
ALBERTPARKBOXHILL.COM.AU
中联地产独家 首次置业者定金特惠 同 定 合 % 售 付5 销 支 一 单 仅需 时 换 交
金
首次置业者独享特惠政策，仅需在交换合 同时支付5%定金即可购买理想地块。* 自主选择您喜爱的设计师和建筑商。
精品土地别墅，直接入住，即刻享有。
即将推出
820,000澳元至888,000澳元
1800 768 563
1800 523 723
HILLCRESTBOXHILL.COM.AU
ORCHARDBOXHILL.COM.AU
志同道合谋未来
联系我们
联系我们 sales@goldmategroup.com
地产开发 | 基金管理 | 外汇兑换
再缴纳其他费用。 ！ 目前仅限2018年 询！ 垂 上 马 ， 失 可 不 机
中联地址
1800 292 264 网站
今天下定，正式过户前无需
goldmategroup.com
销售中心地址 27-33 Boundary Road, Box Hill NSW 2765
中联集团总部 Level 18, Citigroup Centre, 2 Park Street Sydney NSW 2000
本公司及其中介对该营销材料中包含的任何信息不作任何保证、担保或代表。有关项目、分区规划和基本服务、土地、时间进度和房屋（开发项目） （包括计算机生成图像）的任何信息仅为示意性指南， 并不是拟议开发项目的精确复制。有关房屋、退让红线、街景设计和景观设计的描述和效果图是由第三方提供的非精确示意性指南，可与买方单独签订合同。任何价格仅为示意性价格，可基于诸多因素 发生变动，包括但不限于土地的可用性和可交付性、特定的时间内的基本服务和买方对合约建筑方的任何必要义务的履行情况。 任何潜在买方不应依赖该营销材料或口头声明，并应在必要时独立寻求适 当的专业和法律意见。 最终设计和具体尺寸须经政府和公司批准（两者彼此独立），并满足任何管理机构的要求。如果买方希望依赖公司所作的陈述，必须在合同中以书面形式达成协议。在法律允许的 范围内，公司对买方因依赖该营销材料或本文件中的其他信息而造成的任何损害、损失或不便不承担责任。 *条款与条件适用于中联地产首次置业者合同交换5%的定金特惠， 详情请访问 www.goldmategroup.com/en/page/terms-conditions
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
LEWISHAM
25 The Boulevarde
4
蓝筹位置，4套unit，罕有投资机会
大型物业目前分隔为4套精品1睡房公寓， 未来可重新规划建造（需市政批准）。 便利位置，近Lewisham火车站，轻轨，短程步行可至 Petersham商业中心。 * 两面临街，坚固双砖，面积515平方米 * 蓝筹位置，步行可至火车站和商业中心 * 4套设施齐全的1睡房unit，独立计费 * 现租金回报约$78,000.00/年，有升值潜力
4
2
拍卖 现场拍卖 2018年5月26日周六10.30AM 开放参观： 周六10.00-10.45AM 周三1.00-1.45PM
详电
Joe Leonardi
Mob:
0410 544 822
E: joe@petershampropertygroup.com.au
Shop 2 /89 -97 NEW CANTERBURY ROAD PETERSHAM Office: 02 9564 2088 Fax: 02 9564 1283 www.petershampropertygroup.com.au
15
16
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
31A Karne Street, Narwee 舒适便利家居，宽敞起居室可供家人休闲放松，后院 适合孩子嬉戏玩耍。地处便利位置，步行可至附近火 车站，易至 M5 高速公路。
4
3
1
开放参观： 周六 12:30 - 1pm & 2 - 2:30pm 更多信息请电 : John Huang 黄俊瑞 0433 234 787 Omar Obeid 0410 574 773
17
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134
(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/
Five Dock
即将完工 1
50-52 East St
1
1
G03/9 Carilla St
参观时间：周三至周日 12pm-2pm 2
2
1
2
3
Burwood
Michelle 蔡 0410 648 816
全新现房出售 2
2
参观时间：周六至周日 12:30pm-1:30pm
2
1
• 该精品住宅小区共 4 层 19 户，有一室、一室加书房、两室、两室加书房、三室及三 室复式可选 • 部分户型可观水景，室内装修精致，用材讲究，超大室内外面积 • 步行 3 分钟即至主街及汽车站，周边餐馆、Coles 超市、咖啡店、医疗中心等生活设 施齐全 • 步行 5 分钟至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水滨公园 • 驱车 15 分钟即到悉尼市区
• 步行数分钟可至火车站及两大购物中心，生活设施方便齐全 • 校网完善，极近名校 Burwood Girls High School 和 MLC School 等 • 难得的超大花园平台，高档豪华完美内饰，随时可入住 • 发展商保留户型
详电： Susan Chen 0432 873 788 Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767 Justin 0433 229 898 Michelle Cai ( 蔡小姐）0410 648 816
详电：Law（罗先生）0421 373 077
Burwood 2105/2 Mary St
现房出售 1
2
2
参观时间：周六 11:00am-11:30am
Nickie 马 0425 246 236
Susan 潘 0410 988 333
Five Dock 295 Great North Rd
Law 罗 0421 373 077
别墅出售 2
参观时间：周六 1pm-1:45pm
4
1.5
• 优质完美住宅，坐落于 Five Dock 方便的中心位置。 • 经典双砖优美环境，明亮通风阳光充足，两大房带入墙柜，地板和高天花板，煤气煮食。 • 独立客厅和用餐厅且设有壁炉，客厅可直通舒适的太阳台。易打理的前后花园，4 车位的 上锁车库。 • 步行到 Halliday Park 和水边，商店和学校，15 分钟车程到达悉尼市中心。 • 可申请加建能看到水景的二楼（SCTA).
详电：Susan（陈小姐）0432 873 788 John（解先生）0414 224 228
Burwood 楼盘地址：1 Gloucester Ave, Burwood 展示厅地址：19 Burwood Rd, Burwood
Shelly 梁 0401 851 767
Burwood
限时 5% 优惠 参观时间：周三至周日 11am-2pm 2
2
1
1
1
1
3
2
2
1503/36-38 Victoria St
欢迎出价 1
1
参观时间：12:00pm-12:30pm
1
限时 5% 优惠 +5% 交换合同 • 豪华精美装修，即可入住 • 现代豪华二房公寓，Burwood 地标建筑， 21 层无敌 City 景色。 • 周边生活设施齐全，宽敞开放式客饭厅，主人套间，保安车位 • 一分半钟到 Burwood 火车站，近 Burwood Westield 和华人商店。 • 适合投资或自住。
•Burwood 中心黄金位置 1、2 及 3 房公寓，高档装修，大面积朝北公寓 • 毗邻 Burwood 公园，步行 4 分钟即可到达 Westield Burwood 购物中 心及火车站 • 限时 5% 优惠，且只需 5% 即可交换合同 • 为投资者提供租金保障，我们为您承担风险！
• 位于 Burwood 中心位置，地标建筑 Victoria Tower15 层，一房一卫一车位 • 对街即是 Burwood 公园和 Westield 商场，生活便利 • 3 分钟步行至火车站，火车 9 分钟至悉尼大学，13 分钟至市区 • 15 楼城市景观，市区、海港大桥尽收眼底 • Burwood 热闹主街上有各类餐馆、咖啡屋和健身房等
详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333
详电：Michelle Cai ( 蔡小姐）0410648816 Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333 Nickie（马小姐）0425 246 236 John（解先生）0414 224 228
详电：Nickie（马小姐）0425 246 236
Ashfield 2-6 Thomas St
全免印花税 参观时间：周六 2pm-3pm 周日 2pm-3pm
2
2
1
1
1
3
2
2
1
Burwood HEIGHTS 12-16 Burwood Rd
$769K 2
2
参观时间：周六 11:00am-11:30am
1
Ashfield 445-455 Liverpool Rd
准现房 参观时间：周五至周六 1pm-3pm 周日 11am-1pm
2
2
1
1
1
1
全免印花税 全免印花税+5% +5%交换合同 交换合同 • 所有户型均全免印花税，并只需 5% 即可交换合同 • 震撼价 $698,000 起，诚意买家还可议价 •6 分钟步行至火车站，7 分钟步行至 Ashield 购物中心 • 位于 Ashield 中心静街，生活方便舒适，极近著名学校 Trinity Grammars 和 PLC Sydney 等
• 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 • 特大陽臺，有充足的空間娛樂 • 寬敞的臥室內置衣櫃，主臥帶獨立衛浴 • 高檔衛浴優質建材，內部洗衣房 • 空調，安全對講入口和加高天花板 • 地下保安車位，升值潛力大
详电：Law（罗先生）0421 373 077
详电：Law（罗先生）0421 373 077
Meadowbank 5101/9 Angas St
参观时间：周六 12pm-12:30pm
现房出售 2+S
2
1
• 靠近的 Strathield，Burwood 和 Ashield 購物區 • 近一流的學校，餐館和美麗的公園
• 2018 年年中完工 • 位于内西区重镇 Ashield 和 Croydon 之间， 10 分钟步行至 Ashield 火车站，8 分钟步行至 Croydon 火车站，1 分钟至公车站。 • 周围商店购物中 心林立，公园绿地环绕，小学中学名校众多。 • 有 1 房，2 房精选户型可供选择 • 室 内开放式设计，宽敞起居间， 餐厅。 • 豪华大理石厨房，高品质不锈钢厨具。 • 地下 保安车位，小区内有优美花园，提供户外休闲娱乐场所
详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333
Auburn 27-29 Mary St
欢迎出价 参观时间：周六 2:30-3pm
3
2
2
Burwood 17/316 Parramatta Rd
欢迎出价 参观时间：周六 1:20pm-1:50pm
• 5 分钟步行至 Meadowbank 火车站，10 分钟步行至商业中心 • 西北朝向，方正户型，独立大书房配有窗户，可作为单人客卧使用 • 设计独特的睡房隔音质量良好，并配入墙柜 • 现代设计感厨房，抽油烟机、洗碗机、煤气炉、烤箱等厨房设备齐全 • 新式洗衣房配备干衣机 • 24 小时安保停车场，14 平米车位带储物铁笼
• Auburn Mary 街精品小楼盘热售中！ • 经典时尚外观 , 用料上乘。 • 楼盘距火车站、Woolworths 只有 5 分钟步行。 • 每一户都有大阳台，室内面积大，强调布局和采光，地下保安车位。 • 电梯入户，低管理费，高投资回报。
• 近新雅柏文，户型方正，宽敞明亮，南北对流 • 宽敞开放式客饭厅，主人套间 • 周边生活设施齐全，名校林立 • 目前租金每周 $650，配备保安车位
详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Justin 0433 229 898
详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333
详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333
2
2
1
18
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
澳大利亞的房地產 在經歷了多年的飆升之後逐漸冷卻 銷售數據顯示，澳大利亞房屋市場在經歷了幾年的瘋狂增長之後正在放緩。 根據 CoreLogic 週五公佈的報告顯示，12 月份悉尼房價環比下降 0.9％，與 2015 年和 2016 年的快速增長相比，年度升值率下滑至 3.1％。相比之下，悉尼的房價在七個月前 以驚人的速度增長了 17.1％。
悉尼的平均價格現在徘徊在 895,342 澳元（703,944 美元）左右。 CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 在報告中表示：“悉尼的房地產市場已成為整體增長 數據最顯著的拖累。在全國范圍內，價格下降 0.3％，至平均 548,817 澳元（431,496 美元），受資本城市拖累。 在墨爾本，12 月份價格下降 0.2％至 720,417 澳元（566,413 美元）。不過，他們仍比 一年前高出 8.9％。 Lawless 先生說，向較弱的房地產市場轉型是漸進的，並可能持續到 2018 年。 Mansion Global 先前報導，由於 2017 年非居民採購的印花稅上調，大部分放緩可歸因 於市場最高端的疲軟。 更多： 悉尼大廈的銷售記錄澳大利亞最豪華的住宅交易之一 勞利斯先生說：“2017 年，我們看到增長率和交易活動逐漸失去動力，10 月和 11 月全 國環比增長放緩至 0％，12 月份轉為負增長 。 從全國來看，2017 年價格上漲 4.2％，漲幅比前兩年放緩。2016 年價格上漲 5.8％， 2015 年上漲 9.2％。
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
19
如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。
51/1-3 Beresford Road
STRATHFIELD
2
2
2
售 出
北向 2 睡房度假式家居
售价：$720,000-$750,000
北向公寓，位于著名 'STRATHBELL' 楼宇 3 层，完美布局。短程步 行可至店铺，学校和火车站，首置业者及精明投资者的良机。 特色： * 北向现代明亮公寓 * 宽敞开放式起居室和饭厅，实木地板 * 起居室及 2 睡房都可通向阳台 * 主人房带套间，现代浴室 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 中央空调 * 大阳台，电梯可至 2 保安车位 * 楼宇内入地泳池 * 步行可至火车站，店铺和学校 * 总面积 138 平方米，室内面积 109 平方米 管理费：约 $1,390/ 季 市政费：约 $308/ 季 水费：约 $178/ 季 参观時間 : 周六 11:00-11:30am 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au
5069/57-59 Queen Street
AUBURN
3
2
1
售 出
163 平方米 3 睡房家居，可观城市美景
售价：$ 639,000
位于 Auburn 中心，近一切设施。 特色： * 现代宽敞 3 睡房家居，位于楼宇 7 层角落 * 主人房带套间，所有睡房带入墙柜 * 全铺实木地板，室内洗衣房 * 超大开放式起居室 * 大阳台可观城景，可烧烤 * 全瓷砖宽敞主浴室 * 现代厨房，花岗石台面 * 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机等 * 中央空调，对讲机 * 有 1 车位位于保安楼宇内 * 步行可至火车站，学校，店铺及一切其他 设施 * 总面积 163 平方米（室内面积 146 平方米）* 管理费：约 $1,163.96/ 季 市政费：约 $241.50/ 季 水费：约 $177.91/ 季 * 目前以 $600/ 周租出，投资良机 预约参观 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au
出售 $829,000 301/81-86 Courallie Ave 3 3 2 近新宽敞 3 睡房 penthouse，位于楼宇转角位置，可观城市
HOMEBUSH WEST
美景。
售
错层，3 睡房 penthouse，开放式起居室及饭厅，2 间大阳台，
出
主人房有套间，高品质磁砖地面，欧式不銹钢厨具厨房，3 浴室，包括套间，2 保安车位，独立储物室。休闲设施有泳 池，健身房，网球场，桑拿俱乐部，音乐室，烧烤区，休闲 公园有水景及喷泉。
豪华复式 penthouse 可观城市美景
杂费：管理费：$1,400pq, 水费：约 $178/ 季 , 市政费：$239pq 总面积约 202.1 平方米 (130.9 平方米 , 43.2 平方米 , 28 平方 米) 出售： 预约参观
$829,000
Strathield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344
Simon Kim
Sonia Kim
Jenny Cho
Grace Seo
Jeanie Lee
James Jung
銷售顧問
銷售顧問
銷售顧問
物業管理員
銷售行政助理
物業管理經理及總監
0425 276 009 ( 韓英 )
0412 234 341 ( 韓英 )
0403 316 467
0404 035 773 ( 韓英 )
20
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
BELMORE 27 Albert Street
首置业良机 现代家居位于 Campsie 边缘宁静便利位置，宽敞大 地，可供年轻家庭享受舒适生活。有潜力改建或重 建，近店铺和学校。
4a
2b
1h
455 r
1v
695 r
开放参观：周六 11.00am - 11.30am 周三 11.00am - 11.30am 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 4.30pm 指导售价 $925,000 Contact Jimmy Kang Norman So Michael (Ke) Ma
02 8322 6900 0430 202 834 0410 523 868 0432 297 410
belleproperty.com/200P0433
AUCTION THIS SATURDAY AT 2.30PM
STRATHFIELD 51 Barker Road
695 平方米转角位置，绝佳机会 抢手位置转角大地，适合业主或投资者打造梦想家 居，投资价值高。现已有 2 套住所的建造方案，每 套独立出入。地处便利位置，近当地精英学校，店 铺，公园及公共交通。 belleproperty.com/200P0408
3a
1b
开放参观：周六 2.00pm - 2.30pm 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日周六 2.30pm Contact 02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 Michael (Ke) Ma 0432 297 410
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
STRATHFIELD 111 Wentworth Road
黄金位置宽敞家居 7 睡房全砖家居，1220 平方米公园式大地，宽敞多 功能生活空间，供您尽享居家娱乐。未来有潜力将 大宴会室改建为起居室或睡房，并可在空闲土地上 建第二居所（需市政批准）。地处黄金位置，短程 步行可至 Strathield 及 Burwood 各种便利设施。 belleproperty.com/200P0434
7 a 6 b 2 v 1220 r 开放参观：周六 1.00pm - 1.30pm 周四 5.30pm - 6.00pm 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 1.30pm Contact Norman So Michael Murphy Michael (Ke) Ma
02 8322 6900 0410 523 868 0432 660 777 0432 297 410
21
22
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
2
1
LIDCOMBE 12 Noora Street
新
即将拍卖
1
11 周六 新 上 .0 0 开放 市 11 参 .3 观 0a m
12 周六 新上 .3 开 市 0 - 放参 1. 00 观 pm
4
市
上
1
1
市
上
新
* 新粉刷家居，4 宽敞睡房，阳光房 * 起居室和饭厅相连，毗邻煤气煮食厨房
LIDCOMBE $410K - $439K 14/19-21 Doodson Avenue * 1 层 1 睡房 unit，宽敞正规起居室通往阳台 * 可进食厨房，浴室，室内洗衣房，上锁车库 * 室内面积（包括阳台）：61.5 平方米 总面积
* 抛光实木地板，高天花板
（包括车库）：79.1 平方米
* 现代浴室，第二卫生间，易打理后院，
* 投资良机，需一定整修
宽敞洗衣房
* 潜在租金回报约 $380/ 周 * 几分钟步行至 Lidcombe 火车站，店铺，学校
* 车道可至上锁车库及工作间，有充足储
及其他设施
物空间
管理费：约 $579.00/ 季（物业费：$434.25 公摊：
* 占地面积 585 平方米，13.3 米宽前庭
$144.75） 市政费：约 $177.91/ 季 水费：约 $241.51/ 季
开放参观：周六 12.30 - 1.00pm 拍卖：即将拍卖
3
1.5
1
LIDCOMBE 146 John Street
市 上 新
中心便利位置 宽敞，阳光充足雅柏文 出售
开放参观：周六 11.00 - 11.30am
3
12 周六 新上 .0 0 开放 市 12 参 .3 观 0p m
温馨家居，潜力物业 温馨家居，潜力物业 宽敞，阳光充足雅柏文
1.5
1
市
上
新
・ 简约家居地处抢手位置，需打理
* 明亮全砖 townhouse，抛光实木地板 * 3 睡房都带入墙柜，现代浴室 * 独立正规起居室和饭厅毗邻煤气煮食厨 房 * 易打理铺路庭院适合娱乐 * 总生活面积 155 平方米，楼下有上锁车 库和庭院（约 101 平方米） * 位于仅 4 户小型楼宇内，无管理费 * 几分钟步行至 Lidcombe 火车站，学校， 店铺及当地设施 管理费：无 保险费：$809.25/ 年 市政费：约 $241.50/ 季 水费：约 $177.91/ 季
・ 3 睡房，正规起居室，饭厅毗邻厨房 ・ 车道可至充足车位，可通向超大后院 ・ 高地势 575.4 平方米大地，13.11 米前庭 ・ 位于著名的 John Street，易至所有设施 ・ 有潜力另建姻亲房（需市政批准）
新 周 1: 六 上 00 开 市 - 放 1: 参 30 观 pm
5
3
2
$1.5M-$1.6M LIDCOMBE 15 Gordon Bray Circuit 楼下： * 明亮门厅通往休闲开放式起居室，有正规起
宽敞全砖 TOWNHOUSE，黄金位置 宽敞，阳光充足雅柏文 2
周 新 1. 六 30 开 上市 - 放 2. 参 00 观 pm
开放参观：周六 11.30 - 12.00pm
宽敞，阳光充足雅柏文
2
备餐室有充足储藏空间及早餐吧 * 宽敞客房带入墙柜及遥控天窗 * 超大家庭房及饭厅，有顶露天娱乐区，花园 环绕 精致楼梯通往楼上： * 4 宽敞睡房都带入墙柜 * 自然光充足，有宽敞的娱乐空间 * 主人房带入墙柜及全新装修套间，额外衣橱 开放参观：周六 1 - 1.30pm 2
2
1
开放参观：周六 1.30 - 2.00pm 3
1
预
约 11 周六 .0 0 开放 11 参 .3 观 0a m
靓丽崭新全砖家居
AUBURN 6A Stanhope Street
2
2
1
LIDCOMBE 7/7 Samuel Street
2
1
全新 Townhouse，Seniors 住宅
顶层雅柏文，黄金位置 $1,190,000
参 约
观 参 预
$549,000 AUBURN 36/180-188 South Parade
观
3.5
宽敞现代公寓
观 参 约 预
5
1
开放参观：周六 12.00 - 12.30pm
* 东北向 2 睡房公寓，有入墙柜，主人 房带套间。独立书房，学习角。 * 宽敞开放式起居室通往大阳台，可观 街景 * 近新地板，新粉刷墙面，现代花岗石 台面厨房，煤气煮食 * 97 平方米（包括阳台），加上锁车库 总面积约 115 平方米 * 300 米可至 Auburn 火车站，步行几分 钟至店铺，咖啡厅，学校及其他各类设 施 * 现租金 $500/ 周 * 管理费：$618.12/ 季（物业费：$609.58 公摊：$8.54） * 水费：$171.96/ 季 * 市政费：$241.50/ 季
居室及饭厅，石台面厨房带玻璃防溅板，宽敞
现代家居 便利中心位置
LIDCOMBE $775K - $819K 3/41A Livingstone Road
$699,000
LIDCOMBE Unit 1-4/45 Wayland Ave $950K -$1.02M
・ 阳光充足 5 房家居，入墙柜，循环空调 ・ 楼下铺有瓷砖地板，3 米高天花 ・ 楼上睡房，娱乐室 ・ 煤气煮食厨房，不锈钢厨具，凯撒石台面 ・ 主人房有步入式衣帽间，套间 ・ 室内可至遥控上锁车库，车位 ・ 宽敞后院，有顶娱乐区域，户外煤气厨房
・阳光充足，北向 2 睡房雅柏文，有入墙柜 ・宽敞开放式起居室及饭厅，自然光充足，通风良好，阳光充足的娱乐阳台 ・全屋铺有实木地板，现代煤气煮食厨房，花岗石台面 ・室内洗衣房，上锁车库，储物室 ・室内面积包括阳台 106 平方米，总面积约 174 平方米 ・步行仅几分钟可至 Lidcombe 火车站，店铺，学校及其它设施 市政费：约 $241.5 / 季 管理费：约 $659.75 / 季 水费：约 $177.91 / 季
新近完工，砖木 Duplexes 复式家居，位于仅有 4 套物业的小型楼宇内。宽敞起居室及 饭厅，怡人布局，有顶户外娱乐区，易打理的后院。自然光充足，花岗石台面厨房，煤 气煮食，早餐吧。特色： ・3 间宽敞睡房及书房，步入式衣帽间及入墙柜，磁砖地面 ・阳光充足，宽敞起居室及饭厅，花岗石台面厨房，早餐吧，可通向有顶娱乐区 ・室内可至上锁车库，易打理的私人后院
预约参观
预约参观
预约参观
23
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
七天營業
9749 1777
Blacktown
$480,000 起
9-11 Swinson Road
3 South Parade Auburn
Plumpton
94 Carroll Crescent 4
$635,000 2.5
1
* 近新 townhouse，土地面积 223 平方米 * 4 睡房都带入墙柜 * 2 浴室 3 厕所，起居室铺 有瓷砖 * 现代厨房，煤气煮食及加热 * 环绕式庭院，单上锁车库 * 现租金 $600/ 周 - Almost brand new Townhouse situated on a 223sq mtr - Lovely 4 bedrooms with built-in wardrobes - 2 Bathrooms and 3 toilets and Tiled living area - modern kitchen with Gas cooking and heating - Wrap around courtyard and Single LUG - Currently leased for $600 per week
預約參觀
AUBURN
$478,000
5/27 Rawson Street 2
1
1
* 2 睡房都带入墙柜，位于楼宇 2 层 * 精品浴室，宽敞可进食厨房 * 大起居室，抛光地板 * 大洗衣房，有车位 * 几分钟步行至火车站及店铺 * 现租金 $450/ 周，投资良机 *Well-presented second loor 2 large BR Unit with built-in wardrobes *Good bathroom and large eat-in Kitchen *Good sized lounge with polished loor board
預約參觀
AUBURN $859,000
54 Cardigan Street
顶级黄金位置
3
2
1
* 首置业者的良机，楼花物业可免印花税 * 精湛设计！ 1, 2 & 3 睡房豪华物业，有套间及入墙柜 * 宽敞起居室及饭厅可通向大阳台 * 靓丽厨房及浴室
* 保养良好 3 大睡房家居，转角位置 * 宽敞起居室及饭厅 * 后巷可至上锁车库 或可作姻亲房 * 短程步行可至学校，火车站 诚荐参观！
* 地处黄金位置，短程步行可至购物中心，火车站及学校
CHESTER HILL 27 Moora Street 1
2
2
AUBURN
* Well-presented 3 large bedroom Home located on corner block. * Spacious living and dining areas. * Rear access to lock up garage or potential for a granny lat. * Short walking distance to school, sops and station. Inspection is highly recommended!
预约参观
AUBURN
$539,000 Unit 8/2-4 Station Road $550,000 27 /19-25 Beatrice St 1.5
1
2
1
2
1
$518,000 1
1
市 上 新
3
AUBURN
$799,500 59/45 Rawson Street
預約參觀
預約參觀
南北向豪华现代物业 * 3 睡房家居保养良好，宽敞大地 * 宽敞起居室及家庭房 * 美食厨房，精品浴室 * 宽车道可至车棚及上锁车库 * 首置业者良机，短程步行可至火车站，店铺及学校 - Well-maintained 3 large BR. home located on large land. - Spacious living room and family room - Good kitchen and bathroom - Wide driveway to carport and lock up garage - Excellent for irst home buyer ! Short walking distance to Station, Shops and School.
預約參觀
AUBURN
* 2 北向宽敞睡房 * 位于 Auburn 中心位置 * 宽敞起居室及饭厅 * 现代厨房，浴室，2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 现租金 $460/ 周 * 仅几分钟可至火车站，店铺及学校 - Norther aspect 2 large bedroom unit - Located in the heart of Auburn - Spacious living and dining area - Modern kitchen; bathroom with 2 toilets. - Large balcony and lockup garage - Currently leased at $460 pw - Only minutes away to Station,shops and schools
AUBURN 3
2
1
預約參觀
2
$409,000 12/17 Guldford Road 1
1
南北向豪华现代物业 * 南北向 2 大睡房，位于楼宇二层 * 现代厨房，花岗石台面，煤气煮 食 * 豪华浴室，2 阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，储物室（遥控上锁车库） * 入墙柜，可视对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd loor unit,Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors
預約參觀
开放参观：周六：3:30- 4:00pm
GUILDFORD
$659,000 9/33 Dartbrook Road
6/57 Harrow Road
* 超大 2 睡房物业，位于楼宇 2 层，北向 * 宽敞起居室及饭厅 * 坚固实木厨房，整洁浴室 * 上锁车库，大阳台 * 步行仅几分钟可至火车站，学校， 店铺 *Extra-large 2 BR Unit located on irst loor with northern aspect *Spacious living and dining room *Solid timber kitchen and good bathroom *Lock up garage and large balcony *Only minutes walk to Station, School and Shops
3
AUBURN
$698,000 6/1-5 Harrow Road 2.5
-
1
$200,000 -
1
物超所值！ * 黄金位置，步行几分钟可至学校，店铺，火车站 * 舒适 3 大睡房 townhouse，均有入墙柜 * 整洁厨房，2 浴室 * 宽敞起居室及饭厅，铺有抛光地板 * 大后院，上锁车辆 * 首置业者及精明投资者的良机 -Well positioned.minutes walk to schools,shopping centre & station. -Comfortable 3 large bedroom town house all whit built-in wardrobes. -Good kitchen and 2 bathrooms. -Polished loor board in living and dining area. -Huge couryard and Louked-up garage. -Excellent for irst home owner or investor.
預約參觀
* 2 睡房宽敞 unit 位于楼宇 1 层，短程步行至火车站和店铺 * 厨房和浴室保养良好 * 室内洗衣房，有车位 * 首置业者及精明投资者的良机 *1st floor 2 BR good sized Unit located only short walking distance to Station & Shops *Fair condition Kitchen and Bathroom *Internal laundry plus car space *Suitable for bargain hunter or 1st home buyer
預約參觀
* 3 睡房 townhouse 保养良好，低税费 * 宽敞起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 * 超大后院，上锁车库 * 首置业者良机，位于学校旁，近公 共交通
急售！顶层位置，位于楼宇地面层的商业店铺 / 专业办公室
* Well-presented 3 large Bedrooms town house with very low levy. * Fully tiled huge living and dining areas * Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets * Very large backyard plus lock up garage * Excellent for irst home buyer ! Located next to school and handy to transport.
* Bargain! Urgent Sale! Top Location ground loor Commercial
* 置业者及精明投资者的良机 * 保安地下泊车位 * 毗邻购物中心及火车站 Shop/Professional Oice * Excellent for owner occupied or investment. * Secured underground parking space.
开放参观：周六：11-11:30am * Next door to Shopping Centre and Station
預約參觀
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
$885K Auburn
11 Glen Davis Avenue
2
3
/18 08/5 D SOL
全新装修东向宽敞 5 睡房全砖现代物业。主人房有套间，抛光实木 地板。宽敞起居室和独立饭厅，正式瓷砖地板家庭房。宽敞现代厨 房，煤气煮食，有钢导管循环抽油烟机。奢华 2 浴室，宽敞前后凉棚。 车道至两车棚及上锁车库。占地面积约 601 平方米。预期租金 $700/ 周。
Auburn
2
3 分钟步行至火车站 * 现租金 $770/ 周
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$528K
4
4
2
-
急售：$615K
1403/57 Queen St
2
/18 15/5 D SOL
Shop 19 / 1-5 Harrow Rd
6
36 AUBURN RD,AUBURN 2144
2
1
近新 2 大睡房，有电梯，位于现代楼宇 3 层，主人房有套间，宽敞 起居室及饭厅铺有磁砖，2 现代浴室及 2 卫生间。阳光充足的阳台， 室内洗衣房。煤气煮食厨房。电梯可至三层，三层仅 2 物业，保安 地下车位。步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心及火车站。 潜力市场租金回报约 $520/ 周。
* 中央空调 * 可作办公室或商铺 *
$1.28M Auburn
45 Beaumont St
-
* 内部面积约 100 平方米 1 层已全新装修 * 地下 2 保安车位
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
9649 5566
20/20-22 Hall St
2
/18 14/5 D SOL
AUSTRALIAN REAL EASATE
急售：$565K Auburn
$538K Auburn
Shop 20 / 1-5 Harrow Rd
5
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Bossley Park
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
澳洲地產集團
2
套間 * 寬敞起居室及飯廳，鋪有磁磚 * 現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 大陽臺， 室內洗衣房，2 保安車位 * 位於 Big W 與 Woolworths 樓上市政費：約 $240/ 季 管理費：約 $1040/ 季 水費：約 $174/ 季
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Shop 2/23-27 Amy St
1
2
2
* 南北向，現代雅柏文，位於 Auburn 中心 *3 間寬敞睡房，均有入牆櫃，主人房有
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Regents Park
3
/18 17/5 D SOL
1
2
$450K
近新商铺可经营各种生意，位 于 Regents Park CBD 繁忙街
定金 收 已
定金 收 已
定金 收 已
道，步行 3 分钟可至 Regents Park 火车站。室内面积 55 平 方米加 2 车位停车场 30 平方
House 1, 新装修 3 睡房物业，Auburn 市政批准可建 3 睡房全砖姻亲房。宽敞起居 室及饭厅，铺有磁砖，现代煤气煮食厨房，豪华浴室。House 2，现有姻亲房有 3 睡房，现代 2 浴室，煤气煮食厨房。车道可至车棚，车位。步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小学及 Botanical 花园。土地面积约 612 平方米。House 1 租金约 $550/ 周，姻亲房租金约 $500/ 周，总租金收入约 $1050/ 周。
分钟至火车站 * 市场预期租金 $750/ 周
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$568K Lidcombe
13/49-51 Macquarie Rd
2
租金 $19,764/ 年。
保安 2 车位 * 中央空调，带家具 * 适合做办公室或商铺 * 步行仅 3
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
米，总面积约 85 平方米。现
* 室内面积约 100 平方米 * 位于楼宇 1 层，已全部重新装修 * 地下
1
2
定金 收 已
* 北向 , 近新豪华雅柏文 , 位于楼 宇二层 * 宽敞起居室及饭厅 * 现代煤气煮食厨房 * 室内洗衣房 , 保安地下双上锁车 库 * 步行仅 8 分钟可至 Auburn 购物 中心及火车站 * 总面积约 141 平方米，市政费： 约 $241/ 季 ；管理费：约 $690/ 季； 水费：约 $171/ 季 * 现有租客，租金回报约 $480/ 周
車站，車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，市政費約 $150/ 季， 車 位 約 15.3 平 方 米。 步 行 僅 2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪， 火車站。潛力市場租金回報約 $50/ 周。您可泊車位在這裡， 乘火車去 city。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
5048/57 Queen St
開放參觀：周六 12-12.30pm
3
2
-
$630K Auburn
* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於 樓宇 5 層 * 3 睡房，主人房有套
22-30 Station Rd
$638K
3106/57 Queen St
3
2
2
* 現代豪華陽光充足雅柏文，位於 樓宇 2 層 * 3 睡房，主人房有套間
間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 *
* 寬敞起居室，東北向陽臺 * 現代
現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 *
花崗石檯面煤氣煮食廚房 * 位於購
位於購物中心樓上，毗鄰火車站
物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金
* 現租金回報約 $550/ 周， 面積約
回 報 約 $560/ 周， 面 積 約 145 平
146 平 方 米 管 理 費： 約 $1213/
方 米 * 管 理 費： 約 $1035/ 季 市
季 市政費：約 $239/ 季水費：約
政費：約 $239/ 季 水費：約 $174/
$174/ 季
季 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129
詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129
Auburn
$100K
70,71 &72/43 Church St
開放參觀：週六 12.00-12.30pm 3 2 2 黃金位置，面對 Lidcombe 火
$650K Auburn
開放參觀：周六 3-3.30pm 3 2 2 东向，2 大睡房雅柏文，将于
2018 年 3 月 完 工。 宽 敞 主 人 房 有 套 间， 宽 敞 起 居 室 及 饭 厅， 花 岗 石 台 面， 不 銹 钢 厨 具，煤气煮食，室内洗衣房， 阳光充足的阳台，注册车位， 储物室。地处黄金位置，步行 仅 5 分 钟 可 至 Auburn 购 物 中 心，火车站。首置业者可获得
22-30 Station Rd
3
2
2
$765K
预计将于 2018 年 3 月完工。东 向 3 睡房家居，位于楼宇 6 层， 主人房有套间，宽敞起居室及 饭厅，阳光充足的阳台，注册 2 车位，地处黄金位置，步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心及火 车站。首置业者可获得 $10,000 补助，可减免部分印花税。
$10,000 补助，无印花税。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
山 732 顶 M
24
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
開放參觀：周六 3-3.30pm
4
2
4
大地 2000 平方米 回報 $12 萬每年
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
10/57 Northumberland Rd 预约参观
* 商铺 116 租金收入每年约 $99,182 * 住宅 114 租金每年约 $21,840 商铺和住宅现都在出售 置业者及精明投资者的良机（需市 政批准） * 占地面积约 1,934 平方米 * 步行至 TAFE，医院和 WestPoint 购物中心 * 仅 12 分钟可步行至 Blacktown 火车站 * 易至 M2&M4 公路
$540K 2
1
1
開放參觀：周六 2-2.30pm
1
3
急售：$1.28M
150 Chisholm Rd
開放參觀：周六 1-1.30pm
東向，全新裝修 3 睡房現代家居。
7
所有睡房均有入牆櫃，鋪有拋光實
3
3
* 2 现代浴室，4 卫生间
代浴室，大露臺，美景花園，車道
* 步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小学
可通向車位，車棚，上鎖車庫。潛
* 40.79 米长，13.41 米宽前庭
力可建姻親房（需市政批准）。土
* 土地面积约 547 平方米 *house 租约 $600/ 周，姻亲房 $360/ 周
地面積 12.19 米 X60 米 , 總面積約
* 总租金高达 $960/ 周
732 平方米。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Homebush West 18-20 Tavistock Rd $3.9M Auburn 4
4/28 Elsham Rd
開放參觀：周六 12-12.30pm
Zone R3 中密度开发用地，有潜
4
力可建住宅楼宇，需市政批准。
2.5
3
宅区内。
地面，现代煤气煮食厨房，室内可
精品楼宇宜建物业或宿舍（需市
至 3 上锁车库，私人后院。步行仅
政批准）。易至公共交通，步行
12 分钟可至 Lidcombe 店铺及火
仅 8 分 钟 可 至 Homebush West
车站。总面积约 260 平方米。潜
店铺，火车站及悉尼市场。
力市场租金回报约 $700/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
5028/57 Queen St
開放參觀：週六 12.00-12.30pm
2
急售：$625K
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Homebush
* 現代豪華陽光充足雅柏文，位
2
於樓宇 3 層
$700K
12A/45 Powell St
3
2
2
* 寬敞起居室，東北向陽台
有套間。寬敞起居室及飯廳。
* 現代花崗石檯面廚房，煤氣煮食
現代煤氣煮食廚房。陽光充足
* 位於購物中心樓上，毗鄰火車站 * 現租金 $575/ 週，面積 151 平方
陽臺，保安對講機，有頂車位。
* 市政費：約 $239/ 季 管理費：
潛力租金回報約 $560/ 周。
約 $1242/ 季 水費：約 $175/ 季 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129
124/93-105 Auburn Road
2
2
1
$645K Auburn
2018 年 11 月完工，東向 2 大睡房， 位於樓宇 2 層的雅柏文，主人房
近新位於樓宇 1 層豪華物業。 2 大睡房均有入牆櫃，主人房
* 3 睡房，主人房有套間
Auburn
近新 4 睡房，错层 Townhouse，
阳台，宽敞起居室及饭厅铺有磁砖
houses 出 售， 地 处 最 繁 华 的 住
3
$835K 全砖，水泥建造。主人房有套间，
Homebush West 罕 有 机 会。2
Auburn
*Auburn 市政批准可建 2 睡房姻亲房 * 现代煤气煮食厨房
現代煤氣煮食廚房，抽油煙機，現
4
* 新装修，复式 5 睡房 house * 宽敞起居室，独立饭厅，铺有磁砖地面
木地板。寬敞起居室，獨立飯廳，
6
* 2 睡房 unit 带阳台，东向起 居室 * 大睡房 * 起居室和饭厅相连 * 室内洗衣房，上锁车库 * 步行仅 6 分钟至 Auburn 购物 中心及火车站 管理费：约 $525/ 季 市政费：约 $241/ 季 水费：约 $178/ 季 詳電：Senaka 0421 580 598
急售：$985K Auburn
19 New Street
3
AUSTRALIAN REAL EASATE
现场拍卖：2018 年 6 月 9 日 3:30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
山 732 顶 M 大 地
2
Auburn
現場拍賣 Auburn
114-116 Bungarribee Rd
澳洲地產集團
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Blacktown
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
25
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
1004/93-105 Auburn Rd
3
2
2
急讓 $705K 预计将于 2018 年完工，3 大睡房 物业，位于楼宇 10 层，主人房有
有套間，寬敞起居室及飯廳。花崗
套间，宽敞起居室及饭厅，可观蓝
石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣
山美景。花岗石台面，煤气煮食厨
房，陽光充足的陽臺，註冊車位，
房，室内洗衣房，阳光充足的阳
有頂泊車位，儲物室。黃金位置，
台，2 有顶注册车位，储物室。步
步行約 5 分鐘可至 Auburn 購物中
行约 5 分钟可至小学，Trinity 中学，
心及火車站。首置業者可節省高達
Auburn 购物中心及火车站。首置业
$10,000，免印花稅。
者可获得印花税折扣。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673 Yvonne Peng 0405 010 201
26
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
Granville-Guildford 96378555 87889111
Merrylands
77 Robertson Street
诚意卖家出售公积金退休房 价格实惠，首置业者及精明投资者的良机。可装修或打造您的梦想家居，可建姻亲房，获得额外收入，需市政批准。占地面积 557 平方米，12.19 米宽前庭。 位于 Merrylands，靠近 Granville， * 3 睡房，可增加至 4 房 * 独立起居室，家庭房，饭厅和阳光房 * 多功能厨房和浴室 * 室内洗衣房，棚屋及储藏室 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 12pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918
Granville
* 无地役权 * 位于宁静街道，近公共交通和学校。 * 新州托管机构委托经理指令出售。
开放参观：周六 11:30am – 12pm
29a Sixth Street
$860,000 – $910,000
Merrylands
103 Bennalong Street
拍卖
全新现代家居 – 步行至火车站
理想家居 - 步行火车站
现代家居位于 Granville 抢手街区，步行可至店铺，学校及 Granville 火车站。明亮大起居室，现代厨房，宽敞睡房。 置业者及精明投资者的良机。 * 4 睡房都带入墙柜，主人房有双步入式衣帽间，阳台和套间 * 宽敞明亮起居室和饭厅 * 3 现代浴室，主浴室有 2 个洗脸盆，独立淋浴和浴缸 * 现代煤气煮食厨房，40m 石台面，Omega 不锈钢厨具 * 高天花板，自然光充足 * Daikin 中央空调 * 室内洗衣房 * 楼下瓷砖地板，楼上铺有地毯 * 后车道可至双遥控车库 * 可烧烤有顶娱乐区，通向易打理庭院 * 近店铺，公立学校及公共交通 机会难得，即刻入住。请致电并预约参观。
6 睡房全砖家居位于抢手静街高地势，步行至 Merrylands 火车站，Stockland Merrylands 购物中心，Holy Trinity 小学， Granville TAFE 学院及 Granville 公立学校。实用布局，大起居室，自然光充足。您的理想物业，适合大家庭，机会难得。
指导售价 : $860,000 - $910,000 开放参观： 周六 11:45am - 12:15pm 详电： Soon Tee 0420 966 377
现场拍卖：2018 年 6 月 23 日周六 11am 开放参观：周六 12:45pm - 1:15pm 详电：Soon Tee 0420 966 377
楼下： * 宽敞起居室和饭厅 * 石台面现代厨房，煤气煮食，充足厨柜 * 室内可至双位车库，室内洗衣房，独立卫生间 * 大睡房带入墙柜和套间 * 宽敞有顶阳光房，有小厨房 * 易打理花园
楼上： * 5 宽敞睡房都带入墙柜，其中一间可通向阳台。主人房 带步入式衣帽间，套间和阳台。 * 现代主浴室，独立浴缸和淋浴 * 高档抛光实木地板 * Daikin 中央空调 便利位置理想物业，必售，机会不容错过。请致电了解 更多信息。
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
27
Granville-Guildford 96378555 87889111
Harris Park
109/20-24 Kendall Street
出售
黄金位置 - 550 米至 Parramatta 火车站
Guildford
51 Hunt Street
$890,000 - $940,000
优美别墅，3 睡房姻亲房
现代近新 2 睡房公寓，地处黄金位置，步行至 Parramatta 火车站，Westield 商场，Harris Park 火车站， 房主已购其他物业！舒适别墅位于静街高处，占地面积约 556.4 平方米。可通向新建成的 3 睡房姻亲房，独立读表。 餐馆，店铺及 St Oliver 公立学校。实用布局，大起居室，自然光充足。首置业者及精明投资者的良机。 高品质完工，投资价值巨大，可获得两户收入。几分钟可至当地店铺，学校，公共交通，运动场。机会难得！特色： * 2 睡房都带入墙柜，主人房带套间，通向阳台 * 石台面现代厨房，煤气煮食，有洗碗机 * 现代浴室瓷砖到顶，独立浴缸和淋浴 * 明亮宽敞起居室和饭厅通向阳台 * 室内洗衣房，中央空调
* 保安楼宇，有车位和储藏室 * 步行至 Harris Park 和 Parramatta 火车站，店铺 及学校。 便利位置绝佳置业机会，必售，请致电了解更多 信息。
出售 - 请登记购买意向 开放参观：2pm - 2:30pm 详电：Soon Tee 0420 966 377
Granville
* 4 睡房都带入墙柜，主人房有双步入式衣帽间，阳台和 * 室内洗衣房 * 楼下瓷砖地板，楼上铺有地毯 套间 * 宽敞明亮起居室和饭厅 * 后车道可至双遥控车库 * 3 现代浴室，主浴室有 2 个洗脸盆，独立淋浴和浴缸 * 可烧烤有顶娱乐区，通向易打理庭院 * 现代煤气煮食厨房，40m 石台面，Omega 不锈钢厨具 * 近店铺，公立学校及公共交通 * 高天花板，自然光充足 机会难得，即刻入住。请致电并预约参观。 * Daikin 中央空调
出售 - $890,000 - $940,000 开放参观：周六 1pm - 1:30pm 详电：Steven Khawam 0415 308 100
24 Bennett Road
遗世物业 – 615 平方米，15.24 米前庭 此物业位于 South Granville 静街，前房主遗嘱执行人指令拍卖出售。 面积 615 平方米，15.25 米宽前庭，适合做 duplex，打造新房屋或重新装修，以及添加姻亲房。以上方案需市政批准。简约物业，适合动手爱好者打造梦想家居。 * 3 睡房 * 独立起居室和可进食饭厅 * 简约煤气煮食厨房和浴室
现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 10:30am 开放参观：周六 10am - 10:30am 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918
* 侧车道可至路边车位 * 太阳能板节约电费，花园，大有顶露台 步行至小学，巴士站和当地店铺。拍卖必售。
28
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Parramatta City
Kenny 陳 0432 153 836
1-13/28 Patricia Street, Mays Hill
• 小型开阳三面单边 • 一房加书房及阳台 60 平米 • 两房加两阳台室内 95 平米 • 三房加三阳台室内 121 平米 • 两房 Ground Floor 有特大花园或前后平台花园 39 到 66 平米，共 125 及 182 平米
Greystanes
• 面对公园，宁静开阳 • 煤气煮食，厨房有窗 • 首次置业 $600,000 以下免印花税及获政府补贴 • 现开卖 • 已售五套
$975K Auburn
87 Roberta Street
51 Yillowra Street
$775K 温 馨 3 房 小 別 墅 ,10 分 钟
位于宁静街道 , 邻近高尔夫球 场 , 提供舒适室内和休闲户外 ,
步行至火车站，购物中心，
占地 556M2 的豪华家居。 -4 房带入墙柜和主人套房
近 Harvey Norman. 煤气煮
- 独立美景客厅 - 朝北煤气煮食厨房连饭厅
食厨房连阔大饭厅，2 个特
- 洗衣房带第三厕所
色客厅，一个太阳房可做
- 后院二大有特色休闲凉棚
书房。种满果树的安逸后
（亭） - 遥控上锁车库加二车位
庭院，室内洗衣房带第二
- 可建姻亲房（S.T.C.A） - 近中小学及 Golfcourse
厕所。首次置业不容错过！
首次置业佳选
全新装修温馨家居 Baulkham Hills 164 Old Northern Road
$1.29 M Winston Hill 地址备询
鄰 近 TAFE ， 步 行 至 Baulkham Hills High school， 门 前 M2 巴 士 站 45 分 鐘 到 City， 地 大 930 平 方 米， 前 宽 29.6 米，發展潛力巨大！ 現 4 房 雙 車 庫， 全 屋 木 地 板， 煤 气 煮 食 厨 房， 冷 氣。 宽大后院可建3房的姻親 屋。 短 車 程 可 至 Castle Tower 和 Stockland Mall.
投資良机，不容錯過
$518K 起
全新豪华 Duplex
参观时间：11:00am to 11:30am
$1.52M 位于山坡高处，视野开阔，三 层，内部电梯，4 卧，2 卫，含 主卧套房，3 车位车库加仓库， 大面积观景阳台和容易打理的 精致后花园，土地面积 330 平 米， 建 筑 占 地 面 积 116.75， 总建筑面积约 316 平米，高净 空，宽敞客厅，开放式厨房， 起居区与卧室铺地板，豪华装 修，设施齐全。步行距离到小 学，近本区购物中心、中学和 Westmead 医院，12 分钟车程 至 Parramatta。此物业必须亲 眼目睹才能体会到它的超凡卓 绝，讲究生活质量的购房者不 容错过。
免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
29
Kenny 陳 0432 153 836
Wentworthville 地址备询
1 房 $492K 起；2 房 $583K 起 • 位于 Wentworthville 中心位置公寓期房，DA 已批，预计 2019 年 4 月左右完工 • 四层小楼共 32 户，有一房，二房不同户型供 选择 • 煤气灶具、云石橱柜台面，有空调、洗碗机、 干衣机、安控对讲机 • 步行距离到商场、火车站、学校，6 分钟车程 到 Parramatta 市中心 • 方便上 M4 高速公路到悉尼市中心 • 适合首次置业者和投资者
Parramatta
14 / 9-11 Cowper Street
$800K Parramatta
23 / 11 Hunter Street
位 于 楼 宇 2 层 ,3 睡 房 公
Parramatta CBD 中 心， 宽 敞 2 睡 房 雅 柏 文， 短 程 可 至 Westield 购 物 中 心 及 Parramatta 火车站。 • 室内面积约 112 平方米 + 有大顶阳台 • 可观美景 • 现代厨房，煤气煮食 • 主人房有步入式衣帽间及 套间 • 第二睡房可通向主阳台 • 室内洗衣房，起居室有储 藏室 • 上锁车库
寓 , 宽敞明亮 , 主人房有套 间。 分 体 空 调 , 开 放 式 起 居室 , 石台面现代厨房 , 洗 碗 机 , 抽 油 烟 机。 地 处 便 利 位 置 , 近 Parramatta 和 Harris Park 火 车 站 以 及 Westield 购 物 中 心 , 咖 啡 厅 和 餐 厅。 置 业 者 及 精 明 投资者的良机。 参观时间：10:00am to 10:30am
Parramatta
32 / 13-21 Great Western Highway
$570K Westmead
6-8 Anderson Street
新
业，即可入住； • 北向，带阳台，一车位加小
全
• 大现代厨房
仓柜； •2 卧和 3 卧单元有主人套房；
• 宽敞起居室及饭厅可通向
配有入墙衣柜、空调机、洗碗 机、干衣机。 • 约 11 分钟可步行至火车站；
大阳台 • 保安楼宇 , 有 1 车位 • 位于 Parramatta CBD 中
• 临近大学，医院，Westmead
心 , 阳台可观美景
公立学校和和 Parramatta 购物 中心； • 另有只限于购买后出租的 1
• 步行仅几分钟可至 Westield, 巴士站及火车站
房 和 2 房 单 元， 价 格 约 便 宜 15%，详情备询。
• 首次置业者及投资者首选
Parramatta/Harris Park 详细地址备询
全新 1 房 + 书房 $ 525K 起 2 房 $778 起 3 房 $966K
全 新 现 房， 有 阳 台， 两 面 采光，书房有窗 ,
高档精
装 修： 云 石 橱 桌 台 面、 洗 碗机、煤气灶具、抽烟机、 干衣机、对讲机、空调机；
1 房 $530K,2 房 $630K 3 房 $730K
•Westmead 黄 金 地 段 全 新 物
•2 间宽敞睡房雅柏文 , 均 有入墙柜
$699K
Mount Colah/Hornsby
$4.35M
Paciic Hwy
发展用地 可建 14 间 townhouses D.A. approved
活 动 区 瓷 砖 地 面， 卧 室 地 毯。近 Parramatta 火车站、 Westield 购 物 中 心、 学 校 和 一 切 设 施。 限 期 特 惠 价 格，欲购从速。 免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
30
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
86 SOUTH ST. GRANVILLE 2142
9897 3729
0414 641 286 Stephenlai2125@hotmail.com
GUILDFORD 東 ,TAFE SIDE !
可講粵、國、英語
STEPHEN 黎 太平紳士 L.R.E.A. 政府特許持牌地產代理
$1.55 百萬
A: 主座前屋 : 三大睡房 , 入牆櫃 , 客廳 , 現 代煤氣廚房加進食間 , 現代衛生間加洗衣 , C 房屋 新三房
三空調。地鋪木板 , 後有特大有蓋露臺。 B: 中座新單位 : 全新一大睡房加入牆櫃 , 特 大客廳連飯應 , 現代廚房 , 現代衛生間加洗
B 中座 一睡房
衣 , 吊扇 , 全新地鋪木板 C: 後座新屋 : 全新三大睡房 , 全部入牆櫃 , 現代衛生間加洗衣。現代煤氣廚房 , 特大 客廳連飯廳 , 吊扇 , 空调 , 地鋪木板
A 前座 三睡房
一地三屋 ! 三收入 ! 投資良機 ! 或大家庭住 在一齊 , 相互照顧 , 機會難得 !
一幅地皮 ! 三座房屋 ! 三項收入 ! 投資良機 ! 詳電 : 黎先生 0414 641 286
Granville 華麗靚屋！近站！
$1.35 百萬 靓屋，共四大房间，两房在下层， 两房在上层，主人套房，三入墙柜， 独立特大客厅，分隔特大饭厅 / 家庭 厅，两大煤气厨房，三厕，三花洒， 另加私人客厅，可做姻亲单位。内 部洗衣房。地铺全瓷砖。四空调， 后院特大凉棚，加水泥地面，一大 工具屋加两门出入。美丽前后花园。 交通极为方便！机会难得！一定要 参观！
约 10 分钟步行到商店！银行！火车站！ 地皮 約 537.5 平方米 高贵靓屋，步行到火车站，商场！隔壁 TAFE! 詳電 : 黎先生 0414 641 286 注：黎先生活躍于澳洲房產市場交易歷史悠久，誠實可靠。曾成功幫助過無數買家，賣家。新知舊友。 敬請來電洽商 , 無任歡迎。 DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.
West Hoxton / Austral
澳大利亞航班上， 允許攜帶寵物嗎？ 為有牠們的陪伴旅行感到安心。
澳大利亞擁有世界上寵物所有權的比例 最高，為 66％，而美國為 65％。 Pet Australia 常 務 董 事 Dr.Joanne Sillince 說，澳大利亞應該“絕對”地允許 寵物在飛機上，而且這個想法經常在寵 物界被提出。 她說：“航空公司拒絕的主要原因是（寵物） 可能是破壞性或具有攻擊性的。 “但是，有破壞性的寵物行為比醉酒的乘 客和帶著吵鬧孩子的父母要少得多
美國三角洲航空公司本月早些時候透露， 去 年， 它 已 經 搭 載 了 25 萬 隻 動 物， 包 括 服 務 犬 和“ 寵 物”， 比 2015 年 增 長 了 150％。CASA 發言人向“新日報”透露， 正在重新審視其規定，因此澳大利亞的 規則也許很快就會發生變化。
“導盲犬是由機構認可的，但是有成千上 萬的寵物狗的作用相同，但沒有被正式 列為”服務犬“。 零 售 商 Pets of Australia 的 總 監 Jon Wakeield 提倡，寵物和所有乘客都應該 在乘客艙內一起飛行。 “也有人表示，寵物有助於減少人類的焦 慮，所以只有這樣做也有意義。” 韋克菲爾德先生說，大多數寵物主人 , 因
30 Twentysecond Ave
5
935.8 平方米超大面积，适合大家庭居住！ 多个生活区为您提供轻松生活。宁静位置，高地势可观山谷优美风景。 楼下 * 标准浴室 * 娱乐室 * 设施齐全，可供轮椅出入 * 厨房，起居室，大睡房，浴室 * 铺有瓷砖，分体式空调 楼上 * 宽敞家庭房 / 起居室 * 超大饭厅毗邻开放式厨房 * 花岗石台面厨房，实木地板 * 4 间双人睡房，都带入墙柜 * 大阳台，有顶娱乐区 * 可观入地泳池及绿荫景观 * 前后阳台 * 铺有地毯和瓷砖，高天花板，自然光充足 室外 * 保安卷帘门 * 易打理后院，菜园 * 烟熏室，披萨炉，大储藏室 * 双上锁车库，其中一间现作为家庭办公室 * 黄金位置，935.8 平方米超大面积
19-22/297-327 Macquarie Street, Liverpool
不過，如果動物逃跑，可能會有危險， 這方面就需要製定例外規定。例如 :“飛機 上的蛇！”
3
2
出售 $1,300,000 - $1,400,000 預約參觀 詳電 : Franc Violi 0412 601 646
9601 5944
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
31
9635 3366 0408 138 399 Michael 林 0408 138 399
本公司位于 Parramatta B1 大厦欢迎光临
GLADESVILLE
B41/1–7 Monash Rd HARRIS PARK 2
3
2/7F Parkes St
1
1
在富人區、近水景的頂樓複式
1
2 年新房
摩 登 2 房 .2 浴 間 .3 廁 所 1 車
一房一廁一車位 , 還有一個
位 . 樓下可以停多車位。2 年 半新房 . 装修豪华、开放式客
小花園。面積大 . 總面積 83
厅、 煤 气 灶 屋 主 學 業 完 成 回
平 方 米 的。 木 地 板 容 易 打
國 . 原價賣出 . 環境佳、宽敞
理 . 。2 分鐘到車站和大型
露台 . 可以看的 city 橋放煙花
商場。有租客 . 租金高。是
景 . 可看到 Chatswood 景。 樓
CARLINGFORD
1
下有大型超市和 bus 直達 city
投資和自住首選。也可享受
大學 . 是自住首選。可出價。
第一次買房的福利。$53 萬。
欢迎联系 rene 0433 883 661
欢迎联系 irene : 0433 883 661
1/294 Pennant Hills Rd PARRAMATTA 2
1
26/39 Cowper St
1
2
2
1
近新 2 房 2 廁 1 車位。木地
半年新房
板容易打理 . 內牆全轉。前
兩房一廁一車位 . 地址可以
後陽台可以看到風景 . 環境
進附近名校 . 環境佳。3 分
佳。3 分鐘到車站和大型商
鐘到車站和大型商場。有租
場。有租客 . 租金高。是投
客 . 租金高。是投資和自住
資和自住首選。也可享受第
首選。也可享受第一次買房
一次買房的福利。$67 萬。
的福利。$65 萬 。
可以講價。
欢迎联系 Irene 0433 883 661
欢迎联系 Irene 0433 883 661
CENTRAL COAST
$550,000 起
全新四房独立别墅 著名建筑商，质量保证 开放式客餐厅 欧式豪华厨房带石质台面，煤气灶，及不锈钢家电 环境优美，近火车站，商店 土地面积约 550 平方米 绝佳投资机会 欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
悉尼西北区
$780,000 起
全新两层独立别墅 4 房带入墙柜 开放式起居室及用餐区 现代化不锈钢厨房，煤气灶及石质台面 内部洗衣房，空调 性价比高 有增值潜力 拎包入住，非常省心 欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
LEPPINGTON
$700,000 起
單純四房 + 車庫，$700,000 起
欢迎联系 Michael 林 : 0408 138 399
Address: 512/118 Church Street Parramatta NSW 2150 Tel: 9635 3366 Fax: 9687 5599 Web: www. Dragonrealty.com.au
32
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
銷售和出租請電：9643 8330 新店地址：G03/38 Manson Road, Strathield F: 02 9643 1228 W: welrealty.com.au
Darling Harbour Sydney
“Darling Rise” Darling Square, Harbour St
Ryde
Amy Xie
Frank Leung
Harry Chai
0451 608 188
0450 291 228
0468 422 111
0469 056 668
Enield
Koolewong
一 房 已 告 售 罄， 尚 有 二 房 和 二 房 加 书 房 供 选。 出 门 即 是 各 公 车 站， 毗 邻 Strathield, Burwood， 距 离 Ashield 几 分 钟 车 程。 步 行 Enield Village 和 Enield Public School。底层 商铺，楼上五层住宅，一层少户，生活环境更 舒适。低物业管理费，无泳池健身房，采用环 保建筑装修材料。预计 2018 后期交楼。
Koolewong 三层 180 度全视角水景房，4 房 3 卫 2 车位加 Study。水景大阳台，漂亮花园。 距离火车站仅 650 米，距离 Sydney CBD 1 小 时 15 分钟车程 , 占地面积 824 平米。近 Woy Woy Shopping Centre，Café，Restaurants。
Lidcombe
Auburn
Lidcombe
高级市中心楼盘预计于 2018 年三月完工。 有一房、二房、三房 +Study 供选。步行 至购物中心、餐馆、学校和火车站。时尚 和品质的设计与建筑，大客厅带空调、美 食厨房、安全车位。
三房二卫 House，卧室带入墙柜，独立休息室 和餐厅，木地板，煤气煮食，高屋顶。阳光前 后院。7 分钟步行到 Lidcombe 火车站，商场， 餐馆，公园。维护良好，提供家庭适合的空间 和便利的生活，是自住或投资的上佳选择。
Darling Harbour
Homebush
“Arena” Darling Square, Harbour St, 216/6-18 Parramatta Rd Darling Harbour, Sydney 高雅楼花
Darling Square 生态住宅小区，由世界著名获 二房二卫一车位，带书房，全新向北雅柏 奖开发商 Lendlease 设计，包含更大的生活灵 文，仅 950 米步行至 Strathield Station， 活性和更高的租金回报的独特双住宅设计。慷 慨的布局与广阔的开放式生活和用餐区 , 光滑 近商店学校，租金回报率高。 的石头岛燃气厨房配有优质电器 , 无与伦比的 注重细节。 Darling 港，中国城与您所需要的 一切都近在咫尺 .
North Sydney
Auburn
$855K 20/22-30 Station Rd
由国际著名建筑师 Allen Jack 出品 , 全新豪华 1 房 +1 书房、1 卫加 1 安全车位带库房雅柏文 , 毗邻 Greenwood Plaza，北悉尼女子 / 男子精 英中学，皇家私人医院和上百家商铺，餐馆， 咖啡店。朝东大阳台，宽敞卧室带入墙柜，独 立书房与储物柜，欧洲品牌家电，Miele 电器 美食厨房和空调等。是投资或自住的理想选择
1304/52-54 O’Dea Ave
$1.09M
精 品 楼 花， 位 于 绿 化 公 园 附 近。 二 房 加 书 房， 摩 登 美 食 厨 房， 现 代 化 浴 室， 空 调， 内 部洗衣房，安全车位。门前 Bus 站，步行至 Green Square Station，East Village Shopping Centre, Moore Park, Coles 和 Taylor’s College.
$ 875K 14/14 Mcburney Street
$498K
一房加书房精品楼花，位于绿化公园附近。摩 二房一卫一上锁车库，位于卡市市中心，步行 登美食厨房，现代化浴室，空调，内部洗衣房， 至火车站，商场，学校，图书馆等。 明亮宽敞 安 全 车 位 等 设 施 齐 备。 门 前 bus 站， 步 行 至 的卧室和客厅和餐厅域带空调，阳台，洗衣房， Green Sqaure Station, East Village Shopping Centre, Moore Park, Coles 和 Taylor's 空调，地板。这个位于顶层的二房是首次置业或 College. 投资的好机会。
Mays Hill
Auburn
$ 645K 7/11-13 Hall St
高级东北朝向 2 房 2 卫 1 安全车位即将交 房，可议价。步行至购物中心，餐馆，学 校和火车站。时尚和品质的设计与建筑， 大客厅带空调，美食厨房，安全车位。投 资或自住的良机。
$699K
Townhouse, 一房一卫一上锁车库 , 卧室带入墙柜， * 极佳位置，人流多，转角位置商铺 大阳台，欧式厨具的美食厨房，空调，现代摩登浴 * 总土地面积 123sqm 室，储藏室，洗衣房，内通道连上锁独立车库。3 分 钟步行公车站直达 Lidcombe 和 Bankstown Station, * 6 个停车位 公车直达 Costco 和 Lidcombe Shopping Centre。距 每周租金约 $2000, 极高回报率 离* Sunning Hill School 1 公里，15 分钟步行 TAFE 和 University of Sydney Cumberland Campus.
Cabramatta
Waterloo
請詢價 1405/52 O'Dea Ave
106 Sussex St Lidcombe
Waterloo
$898K
請詢價
RYDEVIEW 樓盤有全新一房、兩房、三房雅博 文可供選擇，毗鄰本區最大購物中心 Top Ryde City 中心僅 200 米，作為一個成熟社區，大型 超市，餐館，咖啡店，健身房，電影院等配套 設施設施一應俱全，生活及其便利。距離商店， 公交站和學校僅幾步之遙。預計 2017 年年底 完工。 預約參觀
405/144-154 Paciic Hwy
Dannie Lin
0416 228 654
$1.55M
Darling Square 生态住宅小区，由世界著名获奖开发 商 Lendlease 设计，包含更大的生活灵活性和更高的 租金回报的独特双住宅设计。慷慨的布局与广阔的开 放式生活和用餐区 , 光滑的石头岛燃气厨房配有优质 电器 , 无与伦比的注重细节。 Darling 港，中国城与您 所需要的一切都近在咫尺 .
35 Devlin St
Mick Wang(JP)
$515K 11/2 Belinda Place
二房一卫一上锁车库，宽敞的卧室和明亮 的客厅，可进餐大厨房，洗衣房，空调， 地砖，阳台可看到公园景致。交通和购物 方便，6 分钟步行至 Auburn 火车站，商 场，餐馆等。是投资或自住的好机会。
$510K
近新一房一卫一安全车位雅博文，超大卧 室，开放式客厅和餐厅，空调，美食厨 房，洗碗机，室内洗衣房带干衣机，大阳 台。 交 通 方 便， 步 行 可 到 学 校， 公 园， Parramatta 购物。
33
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018 会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
17 Hornet Street
GREENFIELD PARK
开放参观：周六 8:30 - 9am 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日周六 9am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
3
1
1
现代家居，可建姻亲房 raywhiteparramatta.com
6 Florida Avenue
开放参观：周六 11:30am- 12pm 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日周六 12pm
WENTWORTHVILLE
4
2
2
北向全砖，高品质现代家居
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
MERRYLANDS
4
开放参观：周六 10 - 10:30am 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日 周六 10am
1
raywhiteparramatta.com
OATLANDS
开放参观：周六 2:45 - 3:15pm 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日周六 1:15pm
3
全新现代家居
联络方式 : Steven Fan 0411 885 168
2/148C Bettington Road
1
2
raywhiteparramatta.com
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
开放参观：周六 12:30 - 1pm 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日周六 1pm
25A Mark Street
3
全砖家居，面积约 1100 平方米
联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
85 Thane Street
ERMINGTON
4
2
1
托伦斯产权 duplex，置业良机
联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157
raywhiteparramatta.com
55 Bettington Road
OATLANDS
开放参观：周六 1:30 - 2pm 现场拍卖：2018 年 5 月 26 日周六 2pm 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Rowan Thredgold 0414 433 488
4 The Circle
3
2
奢华大宅，视野开阔 raywhiteparramatta.com
OATLANDS
4
3
4
开放参观：周六 3 - 3:30pm 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日周六 11:30am
绝佳位置，罕有机会
联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157
raywhiteparramatta.com
26 Albert Street
GRANVILLE
开放参观：周六 2:15 - 2:45pm 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日 周六 2:45pm 联络方式 : Daniel Lim 0424 492 288 Rowan Thredgold 0414 433 488
Daniel Lim
Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
5
Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378
2
2
特色家居 占地面积约 847 平方米 raywhiteparramatta.com
Broderick Wright Brandon Tobbagi
Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117
1
Patrick Kable
Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988
34
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
1A/3 Broughton Street
PARRAMATTA
2
开放参观：周六 11:10 - 11:40am 现场拍卖：2018 年 6 月 2 日 周六 3:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
15/10 Elizabeth Street
raywhiteparramatta.com
PARRAMATTA
3
联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157
CARLINGFORD
开放参观：周六 10:30 - 11am 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 1pm 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157
30/28 Brickworks Drive
HOLROYD
开放参观：周六 11:15 - 11:45am 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 2:45pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
1
近新公寓，有明亮庭院
开放参观：周六 10:45 - 11:15am 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日 周六 11am
151C Bettington Road
2
1
1
6/4-6 Wigram Street
2
开放参观：周六 11:30am - 12pm 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日 周六 10am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
73/24-28 Mons Road
1
2
宽敞家居 raywhiteparramatta.com
WESTMEAD
2
2
1
别墅式公寓，极近 CBD
开放参观：周六 9:30am - 10am 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 12pm
WESTMEAD 中心位置宁静家居
raywhiteparramatta.com
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
6
5
2
8 Haig Street
WENTWORTHVILLE
3
1
2
可按市政批准方案 打造您的梦想家居
开放参观：周六 3 - 3:30pm 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 2pm
黄金位置 大潜力物业（约 677 平方米）
raywhiteparramatta.com
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
2
2
1
超大北向露台 raywhiteparramatta.com
23/15-17 Lane Street
WENTWORTHVILLE
开放参观：周六 11:15 - 11:45am 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 10:30am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
Daniel Lim
Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
HARRIS PARK
Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378
Chiara Wheeler
Ashleigh Gonzalez
Debbie Porter
Amit Nayak
Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117
3
2
1
超大现代公寓，中心位置 raywhiteparramatta.com
Broderick Wright
Brandon Tobbagi
Patrick Kable
Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988
35
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
2/23-25 Drew Street
WESTMEAD
3
开放参观：周六 10:15 - 10:45am 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 12pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
17/12-14 Darcy Road
WESTMEAD
2
2
raywhiteparramatta.com
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
2
2
1
开放参观：周六 12 - 12:30pm 出售价格：$550,000
3/38-40 Lane Street
1
WENTWORTHVILLE
开放参观：周六 10:30 - 11am 出售价格：$480,000 - $520,000
1
9/30-32 Napier Street
raywhiteparramatta.com
2
2
1
现代公寓位于保养良好公寓内 近一切设施 raywhiteparramatta.com
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
全新装修
联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
4
独有迷人家居
raywhiteparramatta.com
GRANVILLE
WENTWORTHVILLE
开放参观：周六 2pm - 2:30pm 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 2pm
精品公寓，繁华中心位置
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
13/7-11 Meehan Street
3 Hopkins Street
2
明亮宽敞联排别墅
2
开放参观：周六 9:30 - 10am 出售价格：$560,000 - $590,000
2
PARRAMATTA
开放参观：周六 10:30 - 11am 出售价格：$639,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
2
2
1
现代精品小型楼宇，低管理费 raywhiteparramatta.com
出 售 功 成 ,000 卖 拍 700 $
36/68 Macarthur Street
PARRAMATTA
开放参观：周六 12 - 12:30pm 出售价格：$565,000 - $595,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
2
1
154/13-15 Hassall Street
2
raywhiteparramatta.com
2
2
1
度假式双钥匙公寓 步行可至火车站
度假式家居，近一切设施 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
Daniel Lim
Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
PARRAMATTA
Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378
Chiara Wheeler
Ashleigh Gonzalez
Debbie Porter
raywhiteparramatta.com
Amit Nayak
Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117
Broderick Wright
Brandon Tobbagi
Patrick Kable
Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988
36
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
BLACKTOWN Lot 7 - 26 West St
BLACKTOWN 8 - 26 West St
全新！
Brand New! Presenting this Brand NEW 4 Bedroom home located in South Blacktown. Offering Built Ins, Ensuite, Modern kitchen with caesarstone benchtops, Lounge, Dining/Family, 3x Toilets, Reverse cycle ducted air conditioning, tile flooring downstairs, carpet upstairs, vertical blinds, water tank & remote double garage. Inspect Now! Century 21 Blacktown is your Expert Real Estate Agency. For any of your Real Estate needs, give us a call today!
South Blacktown 全新 4 睡房家居， 特色包括入墙柜，套间，凯撒石台面 现代厨房，起居室，饭厅 / 家庭房， 3 卫生间，中央空调，楼下瓷砖地板， 楼上地毯，垂直百叶窗，水箱，遥控 双位车库。敬请参观！ FOR SALE $799,000.00 - $859,000.00 Century 21 Blacktown 是您的专业房 Sat 26 May 11:00 - 11:30AM VIEW 地产中介。 Simon Tan AGENT 0412 609 093 我们为您解决任何房产需求，请今日 致电！ 4
2
2
© 2018 CENTURY 21 Australia - CENTURY 21 Tan Brothers does not guarantee the accuracy or completeness of any information contained in this brochure.
CENTURY 21 TAN BROTHERS 02 9831 3333 出售 $799,000.00 - $859,000.00 开放参观：周六 11:00 - 11:30AM 详电：Simon Tan 0412 609 093
CENTURY21.COM.AU/BLACKTOWN
BLACKTOWN Lot 7 - 26 West St
全新！
Brand New! Presenting this Brand NEW 4 Bedroom home located in South Blacktown. Offering Built Ins, Ensuite, Modern kitchen with caesarstone benchtops, Lounge, Dining/Family, 2x Toilets, Reverse cycle ducted air conditioning, tile flooring downstairs, carpet upstairs, vertical blinds, water tank & remote garage. Inspect Now!
South Blacktown 全新 4 睡房家居，特色包括 入墙柜，套间，凯撒石台面现代厨房，起居 室，饭厅 / 家庭房，2 卫生间，中央空调，楼 下瓷砖地板，楼上地毯，垂直百叶窗，水箱， 遥控车库。敬请参观！ Century 21 Blacktown 是您的专业房地产中 介。 FOR SALE $799,000.00 - $859,000.00 我们为您解决任何房产需求，请今日致电！
Brand New!VIEW AGENT
Presenting this Brand NEW 4 Bedroom home located in South Blacktown.
Century 21 Blacktown is your Expert Realkitchen Estate with Agency. Offering Built Ins, Ensuite, Modern caesarstone benchtops, For any of your Real Estate needs, give us a call today!
Lounge, Dining/Family, 3x Toilets, Reverse cycle ducted air conditioning, tile downstairs, vertical blinds, water tank & remote All flooring properties of 26 West carpet Street -upstairs, From $859,000.00 double garage. Inspect Now! 4
Sat 26 May 11:00 - 11:30AM Simon Tan 0412 609 093
FOR SALE VIEW AGENT 2
$799,000.00 - $859,000.00 Sat 26 May 11:00 - 11:30AM Simon Tan 10412 609 093
© 2018 CENTURY 21 Australia - CENTURY 21 Tan Brothers does not guarantee the accuracy or completeness of any information contained in this brochure.
Century 21 Blacktown is your Expert Real Estate Agency. For any of your Real Estate needs, give us a call today! CENTURY21.COM.AU/BLACKTOWN
出售 $799,000.00 CENTURY 21 TAN BROTHERS 02 9831 3333 开放参观：周六 11:00 - 11:30AM 详电：Simon Tan 4 2 2 0412 609 093
© 2018 2018 CENTURY CENTURY 21 21 Australia Australia -- CENTURY CENTURY 21 21 Tan Tan Brothers Brothers does does not not guarantee guarantee the the accuracy accuracy or or completeness completeness of of any any information information contained contained in in this this brochure. brochure. ©
CENTURY21.COM.AU/BLACKTOWN
CENTURY 21 TAN BROTHERS 02 9831 3333
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
RHODES OFFICE 2 Rider Boulevard, Rhodes T: 02 8036 6999 E: spencer.zhang@linieldgroup.com.au
Ellie
0423 088 037
SYDNEY
Spencer
NTH SYDNEY
1009/225 Paciic Hwy
1
2
0
2
Sean
0425 028 008
0490 331 844
NTH SYDNEY
Harbour St
1
Wallace
0424 650 775
305/225 Paciic Hwy
1
2
2
0
0
AGENT
AGENT
AGENT
WENWORTH PT
HOMEBUSH WEST
KELLYVILLE
1110/13 Verona Dr
42/8-12 Marlborough Rd
Alex Wei 0423 088 037
1
0
Wallce Zhang 0424 650 775
1
2
2
40 Ballymore Ave
1
4
LD
0
0
Wallce Zhang 0424 650 775
SO
1
AGENT
AGENT
NEWINGTON
NTH SYDNEY
EPPING
1110/13 Verona Dr
SO
RETAIL
2
LD AGENT
Ellie Xi 0423 088 037
Sean Lin 0425 028 008
1310/225 Paciic Hwy
1
1
0
0
AGENT
Wallce Zhang 0424 650 775
2
2
0
AGENT
Sean Lin 0425 028 008
1
Wallce Zhang 0424 650 775
109/20-28 Cambridge St
2
2
1
0
AGENT Spencer Zhang 0490 331 844
PROJECTS
101-103/Church Street
RYDE
1 Bedroom from $600,000 2 Bedroom from $815,000
$2,000,000 New Rhodes Suburb Apartment Record
‘Record Price is just the beginning’ Spencer Zhang and Jeff Li broke Rhodes subrub sales record for the luxurious 3 bedrooms waterfront apartment. It was sold for $1.98m a few years ago and $2M was achieved as a new area record.
George Street
LEICHHARDT
1 Bedroom from $700,000
2 Bedroom from $1,002,000
37
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
19A
悉尼各大地区开发地皮出售 欢迎添加右边的微信索取详细户型图 *大部分开发地皮利润20-50%利润 *大学,购物近在咫尺 *生地，熟地，任君选择 *投资移民，188，500万 投资移民类别土地开发专案 *开发地皮从200-2000万澳币一应俱全 *合作开发项目 | 100%永久产权 *所有开发项目可借贷高达60%
澳洲地产开发一般流程图 1.
土地 可行性分析
4.
申请 建筑批文
7.
预售 楼花
2.
5.
8.
土地购买
申请 建筑许可 申请贷款
3.
设计师 规划方案
6.
9.
如果你有开发土地出售也欢迎联系我们微信
电话: 0433 070338 或02-97441188 公司地址: Shop1,266 Burwood Rd,Burwood
建筑商 招标 施工 交割
18A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
17A
16A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
分類廣
．－
'.($8/週）
雪梨地槀報，膚告效杲宏大 始於1994年 製紗窗，防盜紗門，無遮擋不銹铜冏門 隱形紗 ～呵（本地製作），伸縮拉門等，高效價優。從$28起 I
形式紗窗門
伸縮拉門
曇
·一 ＿
全
Worlding (Aus) Investment Grp
元碩棚棡
Yunsor Kitchen
Google認證及推薦 悉尼攝影工作室
＞廚房／浴室／櫃子
＞名牌配件 ＞專業設計安裝一條龍服務 ＞同時承接家庭及商業裝修
＞免費上門報價測量
不銹铜冏門
el:9683 6508 Mob:0411 523 958關先生 地址： A4/23-25 Windsor Rd, Northmead NSW (Win9sor Rd左入James Ruse Dr的轉角虛）
．翕7�皂
0406 336 680 (英） 0415 135 609 (國丶粵丶.海黠） Email: yunsorkitchen@163.com
T-521
＞專業房產、商鋪物業攝影 > Floor Plan戶型圖制作 ° > 360 VR全景漫遊(Virtual Tour) ＞航拍、虛擬家具服務
詳情及樣品請訪問 ．．
www.360estate.eom.au/intro 0466186587(园粤英） 徭対言Sydney360estate
推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 ， 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 ， 在截止至2015年3月的 一 年中 ， 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 ， 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。
因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 ， 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Robets)説 ＇｀隨 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投
資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。＂ ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 ， 但相比美國和英國 ， 市場相對不成熟 ， 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。＂ 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。
內西房市這次全悉尼排第一！ Buwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區
上周 一 共舉行了55場拍賣會，錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Par/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市
場依然非常強勁，人們爲了買到合心 意的房子很捨得花大價錢。＂ CoreLogic RP Data的資料顯示， Burwood當前的中位數房價爲197萬
澳元。
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
15A
14A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
澳酒 出口 中
国
在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!
“
成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.
本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师针对国内市场最受欢迎的口味 来细心为您调合。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则： 1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商. • 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞 争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌 和市场.
2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就 终止生意. 为什么呢? •成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证. •您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.
3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂.
仅有全澳 酿酒厂能提供以下的选择和服务 :
• 300 套国际得奖设计师特创的标签专用标签让你选择 • 为您无限的调 味直到满意后才订货 • 免费特创有效的专用广告, 网站和礼盒材料 • 为您处理所有澳政出口手续和中政报关文件 • 助您完成移民业务 • 价格从澳元1.20 一升 到 澳元85.00 一瓶 • 各大产区 现年 或 古儲 级 酒 年份： 1999, 2000, 2002, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 , 2015
•全澳酿酒厂目前在国内有22家成功客户。全澳酿酒厂 拥有4位得奖的酿酒师, 自有的装瓶厂, 仅能保证价值, 一贯的品质和品味, 并能长期保证供量. 因此您永久不会断货.
®
ALL AUSTRALIAN WINE PTY LTD 全 澳 酿 酒 厂 网址: www.allaustralianwine.com.au 电邮 : export@all australianwine.com.au 全澳 酿酒厂有限公司 “是澳州与众不同最专业最成功的厂家之一”
联系: Robin Chiew 邱 (总经理)
电话 : 0419 200 482
”
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
13A
12A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
專業代理銷售各大銀行及非銀行的各種貸款產品
曾榮獲多家銀行授予 NATIONAL TOP 10 的精英信貸 , 高度敬業的專業隊 伍 , 是你置業投資最佳選擇 !
本公司為華人社區知名公司 , 熱忱歡迎
Shane 陳先生 0424 388 682 商業信貸 80% Max LVR 本地及海外收入 Ok 物業、設備、建築、 生意及汽車
澳幣對人民幣 4.8913 人民幣對澳幣 4.9810 （22/05/2018 匯率）
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
11A
McBride Harle & Martin Solicitors
國際公證律師行
以虚 待席
（ 本 行 成 立 於 1 97 6 年， 我 們 的 律 師 以 豐 富 法 律 經 驗、 專 業 服 務 態 度、 聆 聽 你 的 需 要， 原 當 你 個 人 法 律 顧 問 ）
紐省律師公會 家庭法訴訟專家 商業法 物業法 專家 Annamaria Marano 專業訴訟律師 二十五年以上家庭法、 民事、刑事訴訟經驗
Peter McBride
置业顾问数名，兼职/全职均可。 具备良好的团队合作精神，承压能力强； 具备良好的沟通能力和应变能力； 能严格执行公司各项制度，具有强烈的责任感，使命感； 做到对顾客负责，对公司负责，对自己负责。 对地产投资行业有热情，工作积极主动，有事业心和不断 追求卓越的精神。
四十年商業法經驗
有无经验均可。 專業承辦 商業法、公司法、商業、物業成交、買賣轉讓、租 賃、轉名、 契約及貸款法律事宜，商業糾紛，債務糾紛，保險訴訟，賠償 訴訟，尤精禁止土地轉讓 / 加按等禁制令訴訟，遺產及遺囑法
公司提供系统培训；公平合理的佣金支付方式，及时交 付，用不拖欠；合理完善的晋升制度。
律事宜，及各式大小、民事及刑事訴訟、上訴。
成功不是梦！ 專長
合适你就来！
所有家庭法、兒童法訴訟及上訴，尤精離婚分居財產分配、離 婚婚前同居財產協議，子女撫養權及費用，看望子女權，家庭 糾紛禁制令等
请发送简历至： admin@aapinvest.com.au 或发短信至 0421 252 878
可 在 Hurstville 見 面 約 談， 首 次 咨 詢 20 分 鐘 免 费 請 聯 絡 本 行 普 通 話 律 师 Perl Huang 0431 408 871 電話：(02)9570 3344
地址：Level 2, 4 Cross Street Hurstville NSW 2220
paap-ed-1182T
澳优资产折旧抵税
全澳最大的華人專業建築估算師事務所助您零交稅
抵稅 = 賺錢 = 享受長期無條件的補助 良好的現金流是投資成功的關鍵!
黃旭剛 資深建築估算師
0401 455 299
不幸的現實 79% 的投資者交多了稅! 制勝的籌碼 資產折舊抵稅報告，您有嗎? ----------- 澳優高級建築估算師事務所
悉尼，布里斯本，黃金海岸，珀斯
Tel: 1300 668 188 www.AuTaxDepreciation.com.au Admin@AuTaxDepreciation.com.au
10A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
轉 低 S
* 白蟻會吃樹皮嗎？ 會。白蟻吃樹，也吃樹皮的。
銀通 通信 信貸 銀
* 建築老人屋需時多久呢？ 要看情況。例如碰上雨水天，或地盤有地下水等等，需時較長，通常幾 個月應該可以完成。
Aussie Finance&&Mortgage Mortgage Pty Pty Ltd Ltd Aussie Finance 電話：8840 95789
手機：0414 675 798
電話：8840 95789 手機：0414 675 798 8840 9578 微信號 ：aussiemortgage 微信號：aussiemortgage
澳洲信貸協會會員
澳洲信貸協會會員 澳洲信貸協會會員
本公司可以提供一條龍服務，由劃圖到興建都可以。 * 政经有何新闻呢？
Charlie 楊 Charlie 楊 資深信貸經理 資深信貸經理 （國 、粵、英語）
A 中東情況比較緊張，經常有示威，軍隊出動，維持治安，令人注目。
（國、粵、英語）
B 澳洲聯邦議員，數位有相重國籍，法庭下令辭職。 五個議席要重新選舉，選爭激烈，爭取選票。
代理全澳幾十家銀行及信貸基金 二十年房貸經驗 代理全澳幾十家銀行及信貸基金 二十年房貸經驗 為您安排最低利率﹐為您省下千千萬萬
C 美國總統，新聞很多，但主管實際事務，是由副 總統來處理，因總統無足夠政治經驗。 區龍 是持牌建築師牌照 652C
持牌滅蟲師牌照 5067665
為您安排最低利率﹐為您省下千千萬萬
如有建築、滅蟲疑難請致電 0418 489 882 或 9799 0139
房屋貸款 商鋪貸款 房屋貸款 辦公室貸款 ACE BUILDING PEST SOLUTIONS 商鋪貸款 倉庫車間貸款 持牌建築師牌照 652C 辦公室貸款 持牌滅蟲師牌照 5067 665 多年經驗 建築貸款 85% 倉庫車間貸款 非常 非常 非常 買賣房屋者請注意：房屋價值和白蟻檢查、建築報告有什麼關係呢？ 海外人士貸款 地區前景怎樣？可否加建？費用多少？如何找尋地價呢？ 有競爭性 有競爭性 有競爭性 專業人士貸款 建築貸款 85% 的價格 的價格 的價格 電話：區龍（Jack AU）0418 489 882 / 9799 0139 ( 國粵英語 ) 轉換銀行 20 年經驗華人專業持牌殺滅白蟻蟲害服務 海外人士貸款 低文件要求貸款 ACE BUILDING PEST SOLUTIONS 專業人士貸款 SMSF貸款 持牌建築師牌照 652C 20 年經驗華人專業掛牌房屋建築檢查 白蟻，蟲害檢查
持牌滅蟲師牌照 5067 665 多年經驗 滅絕所有害蟲： 白蟻、蟑螂、跳蚤、蜘蛛、蟻、蜂、老鼠等等
電話：區龍（Jack AU）0418 489 882 / 9799 0139 ( 國粵英語 )
非常 非常 非常 有競爭性 有競爭性 有競爭性 的價格 的價格 的價格
免申請費*
專業操守
免申請費* 免估價費*
專業操守 排憂解難
免信用卡年費* 免估價費*
快速批出 排憂解難
免銀行律師費* 免信用卡年費*
方便省錢 快速批出
貸款免保險費*
免銀行律師費* 1.5%終身折扣*
金 現 送 方便省錢 轉貸 00* $15
貸款免保險費* 現金 轉換銀行 送 Terms & Conditions貸 轉 Apply（有條件限制） 00* 低文件要求貸款 5 1 公司地址：Suite 605,118 Church Street Parramatta $NSW 2150 1.5%終身折扣* （請預約） Suite 80, 47 Neridah Street Chatswood NSW 2057（預約） SMSF貸款 AFM-1119A
Terms & Conditions Apply（有條件限制）
君平法律事務所 君 平 法 律 事 务 所 JP Conveyancing Associates(NO:05004279) (No.05004279)
Pansy Pan
工 持牌产业过户 师,公商管理 硕士
国语、英语、广东话，为人稳重、耐心、细致、诚信
本人亲自主理 免费解释合同 安排贷款
房屋买卖 生意买卖 商业租约 商务协议 物业转名 楼花买卖 海外人士购房申请 授权书(为 行动不便者提供上门签约服务)
电话：8542 1179
手机：0403 849 348
地址：Pacific Trade Centre,Shop16, 368 Sussex Street,Sydney 2000
传真：858 3 3 021 电邮：pan syp an@ jpc v. co m. au 网址：www . jpc v. co m. au
Registered Tax Agent > 投資、買房、貸款、退稅一站式服務 > 海外人士在澳洲的帳目、稅務管理及諮詢 > 稅務規劃、建立實體策略結構，合理避稅合法節稅 > 企業管理會計監督及諮詢、財務報表預測預算 > 個人、公司、信托、合夥人和自管養老 > 金年終做帳、退稅，BAS，FBT
Tania 談0402 418 298 微信 0402 418 298 Suite 502 Level 5, George St, Parramatta NSW 2150
公司地址：Suite 605,118 Church Street Parramatta NSW 2150 Suite 80, 47 Neridah Street Chatswood NSW 2057（預約）AFM-1119A
公
9A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
GOLDEN LAW 律師行 (Pauline Wong) 事務律師/主管
招聘地產銷售 及物業管理
法學博士(UTS), 商學碩士(UNSW), 商學士 (UTS) , 文學士(榮譽)(HKU)
04333
923 88 admin@goldenlaw.com.au
Golden Law , , : 遺囑,遺產,信託 商業租約 樓宇買賣 交通違規/交通意外糾紛 授權書/監護人 生意買賣 法院訴訟 家庭法
商業法及公司法 債務解決方案 稅務問題
收費包括 (以下定價不包括GST及雜費)﹕
房屋買賣腤 $980.00(+GST) 生意買賣腤 $990.00(+GST)
$480 公司登記 $180 遺囑/授權書/監護人 婚前.在婚.分後協議書 $980
商舖續約 全新商業租約 簡單離婚
$600 $1,200 $680
來澳地產在北岸及各區代 8, 65 , 理樓盤和二手房源，業務 不斷擴張。現誠聘地產銷 售和物業管理，具備積極 工作態度，良好溝通能力， 流利中英文及駕駛執照。
!"# (Pauline Wong) $ %&'( 04333 923 88
可於星期一至五至下午五時半約見。 長者﹐行動不便人士可上門約見。
)*+( Level
York Street Sydney NSW 2000
(cnr York & Barrack Sts - Wynyard,-.York St /01234567)
#8( 02 8215 1591 9:( 02 8078 4230 Website( www.goldenlaw.com.au
簡歷發至
手机： 0431 573 698 Suite 75B, Level 1, 23 MacMahone Street Hurstville NSW 2220 （也可以从14-16 Woodwill Street 进门上楼梯到一楼）
9706 3580
0400 557 988
8A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
CPA
本周熱點：二年固定 3.69%* (CPR4.86%)
優惠浮動利率 3.59%*(CPR4.18%)
一年固定利率 3.69%* (CPR 4.63%)** 二年固定利率 3.69%* (CPR 4.86%)** 三年固定利率 3.59%* (CPR 4.32%)** 標準浮動利率 3.64%* (CPR 3.96%)** 商貸：借貸比例高達80%* 生意：借貸比例高達70%* 汽車設備：利率4.56%起* 借貸比例高達100%* .
Fees & charges may apply.
J.P.
為答謝新老客戶 本公司現提供 個人及生意報稅服務 由資深會計師Neena Wang 精心主理 價格優惠
Suite 227, 813 Pacific Highway, Chatswood NSW 2067
無首付貸款，借貸比例高達100%* 九成借貸無需付保險費* 終身折扣高達1.50%* 海外人士貸款，借貸比例高達80%*
Australian Credit Licence 389087
Neena Wang Accountant CPA 0433 524 099
TEL: 02 8068 6518 FAX: 02 8068 6589
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
主任律師
陳宇
7A
悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理
陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平
法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。
王旻波
律師 團 隊
律師
悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。
鍾 華 董際明 赵騏昊 孫 奇 馬 涓
執業領域 生意買賣 商法及公司法 刑法 遺產法 勞動法 國際公證
鄭重承諾 房屋生意買賣 特價 辦 理， 固定 收費 ， 絕無 額外 費 用。 全 部 合同 ，律 師親 閱 ，力 爭滴 水 不漏 。 特 事特 辦， 急事 急 辦， 高效 迅 速及 時 。 隱私 保密 ，及 時 溝通 ，解 決 客戶 疑 問。
特色項目
房屋買賣 各類租賃 家庭法 移民法 民事法 法律顧問
律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。
樓花開發專案指導及代理 個人養老基金(SMSF)買房 家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅 家庭信託(Family Trust)設立及維護 單元信託(Unit Trust)設立及維護 遺囑財產執行(Probate)以及管理 個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理 共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請
*本所保留所有解釋權
地址：Suite 1506, Level 15, 323 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 電話：02 8373 5326 傳真 ：02 8373 5329 手 機：0425 265 368 電郵 ：info.sydney@juriscorlegal.com.au 微 信號 ：chenyu374002
6A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
5A
贷款 $10 万以上 WBC 基本浮动为 3.59% (CPR:4.18%)* * 30/06/2018 之前递交申请（本息一起還；只限首次買房 )
自住轉貸現金回扣 STG $1500 WBC $1250 ANZ $1200 CBA 2 年固定投資利息 4.19%(CPR* 5.74%） 只還息不還本 NAB 首次置业 2 年固定投資利息 3.69% (CPR* 4.64%） 本息一起還
3.68% (CPR 4.13%） ING 投資浮動利息 4.24% (CPR 4.55%）
ING 自住浮动
* 本息一起還，100% 对冲
* 本息一起還
5.39%） CBA 3 年固定投資利息 4.19% (CPR* 本息一起還
貸款可達
90% 免貸款保險 *
* 限年薪 15W( 包括租金 ) 以上醫生、律師、會計等職業
Justin 林先生 Tel:(02)8262 8566 Mob:0432 055 005
Car loan Eastwood
Grace 趙小姐 Tel:(02)8262 8533 Mob:0412 723 366
Micheal 翁先生 Tel:(02)8262 8533 Mob:0432 260 732
Auburn
Chatswood
Chatswood
Fast Loan Approval 具有競爭力的利息
Ryde
Strathield Selina 張小姐 Tel:(02)8262 8530 Mob:0423 359 688
Ari ( 印尼語 / 英語 ) Tel:(02)8262 8533 Mob:0423 108 889
无需收入商业贷款 商業貸款 , 浮動及 3 年固定均為 4.39% (CPR 4.60%)* Selina 張小姐
货真价实 Lease doc 物业需在公司或信托名下 需有至少 6 个月租金收入 贷款额度可达 $2M 利息 5.3% 起 * 贷款期限 30 年
No doc 物业需在公司或信托名下 3 年贷款期限只还利息不还本 适合空地发展等 DA 阶段 利息 6.3% 起 * Vacant Land LVR 55% 起
Acceptable securities: residential and commercial
條款：比較利息（CPR）的計算是基於 15 萬的貸款，25 年還清。
4A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
3A
2A
Book 2, Issue No. 612 Friday May 25, 2018
Friday May 25, 2018
612
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊
紐省 6 年持續第一 銷售年年創高 賣房請找 CoCo Cui 買房還找 CoCo Cui
Sean Lin 林杉 M: 0425 028 008 E: sean.lin@linieldgroup.com.au
0422 683 409 / 02 9498 2388
COCO CUI
JV PAINTS 佳惠油漆涂料 Best & Less paints P/L
专营各大名牌 油漆涂料
ABN:20155842630
详电 :(02)8959 1012 / 0400 616 377 地址 : 148 Parramatta Road
(Cn Station Road)Auburn
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au