Friday Jun 08, 2018
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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R&H Burwood 9745 1955 现场拍卖 : 2018 年 6 月 30 日周六 12.00pm 开放参观 : 周六 11.00-11.45am 周四 5.00-5.30pm 详电 : Guy Lorello 0425 111 111 guy@rhburwood.com.au
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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* 可立即入住，也可扩建以打造您的梦想家居（市政已批准）
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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现场拍卖： 2018 年 6 月 30 日周六 10:30am 开放参观： 周六 10:00am – 10:30am 详电： Gino Morvillo 0413 092 677
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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1 Bedroom from $600,000 2 Bedroom from $815,000
$2,000,000
New Rhodes Suburb Apartment Record
‘Record Price is just the beginning’ Spencer Zhang and Jeff Li broke Rhodes subrub sales record for the luxurious 3 bedrooms waterfront apartment. It was sold for $1.98m a few years ago and $2M was achieved as a new area record.
George Street
LEICHHARDT
1 Bedroom from $700,000
2 Bedroom from $1,002,000
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
rh.com.au We’ll look after you
Burwood 大潜力物业
黄金位置，地处 Burwood 抢手地段，周边高品质物业林立，几 分钟至名校，公园，Westfield 商场及火车站，投资价值极高。 4 – 5 睡房家居保养良好，土地面积 651 平方米，可打造您的梦 想家居或重新开发（Zoned R3 中密度规划），需市政批准，升 值潜力大。
4
48 Lucas Road
现场拍卖： 2018 年 7 月 7 日周六 1:30pm 开放参观： 周六 1:00 - 1:45pm 详电： Stanley Fang 0412 123181
Strathfield 9764 4777
9 The Boulevarde Strathfield 2135 Email: sales@rhstrathfield.com.au
1
2
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
本周六 1.30PM 拍卖
STRATHFIELD 111 Wentworth Road
非营利机构托管必售 7 睡房全砖家居，1220 平方米公园式大地，宽敞多功能生活空间，供您尽 享居家娱乐。未来有潜力将大宴会室改建为起居室或睡房，并可在空闲土地 上建第二居所（需市政批准）。地处黄金位置，短程步行可至 Strathfield 及 Burwood 各种便利设施。
belleproperty.com/200P0434
7 a 6 b 2 v 1220 r 开放参观： 周六 1.00pm - 1.30pm 现场拍卖： 2018 年 6 月 9 日周六 1.30pm Contact Norman So Michael Murphy Michael (Ke) Ma
02 8322 6900 0410 523 868 0432 660 777 0432 297 410
Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
本周六拍卖
BELMORE 27 Albert Street 首置业良机 现代家居位于 Campsie 边缘宁静便利位置，宽敞大 地，可供年轻家庭享受舒适生活。有潜力改建或重 建，近店铺和学校。
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本周六拍卖
4a 2b 2v 455r
开放参观： 周六 4.00pm - 4.30pm 现场拍卖： 2018 年 6 月 9 日 周六 4.30pm 指导售价 $925,000
Jimmy Kang 0430 202 834 Norman So 0410 523 868
CONCORD 8/50 Burton Street 1 睡房家居位于楼宇 1 层，宁静明亮。楼宇内仅 8 户，短程步行至 Burwood 火车站，Westfield 商场， 咖啡厅及餐馆。自住或投资的良机。
1a 1b 1v
开放参观： 周六 11.00am - 11.30am 现场拍卖： 2018 年 6 月 9 日周六 11.30am
Simon Furnari 0411 142 046 Michael (Ke) Ma 0432 297 410
belleproperty.com/200P0433
belleproperty.com/200P0424
923 平方米
STRATHFIELD 53 Broughton Road 简约全砖家居，923 平方米宽广大地，潜力无穷。4 睡房别墅可直接入住或装修。便利位置，步行至名 校，店铺，公共交通及公园。
Michael (Ke) Ma 0432 297 410 Jimmy Kang 0430 202 834
belleproperty.com/200P0396
4a 2b 2v 923r
开放参观： 周六 周六 12.00pm - 12.30pm 周四 5.30pm - 6.00pm 现场拍卖： 2018 年 6 月 23 日周六 12.30pm
STRATHFIELD
4a 2b 2v 765r
1 Myee Avenue 优雅宽敞家居，私密宁静，有多个室内外生活区。 765 平方米宽广大地，近店铺，学校及公共交通。
Norman So 0410 523 868 Michael (Ke) Ma 0432 297 410
belleproperty.com/200P0366
开放参观： 周六 3.00pm - 3.30pm 现场拍卖： 2018 年 6 月 23 日周六 4.30pm
Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641
Harry Ahmad 0498 088 888
Vanessa Kim 0415 597 241
James Zhao 0403 142 909
Tina Tang 0451 106 967
Chelsea Wang 0433 332 565
Liz Chen 0406 094 321
Strathfield
Sunny Nguyen 0402 299 818
Brandon Li 0450 880 518
66 Broughton Road
6
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2
新 上 市
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Strathfield 超现代宅邸
精致家居，宽前庭，理想布局，起居室阳光充足。室外美景庭院时尚舒适， 室内高品质完工。便利位置，近 Strathfield 商业中心，咖啡厅，餐馆及名校。 * 高地势明亮地段，有美景花园 * 每层都有休闲和正规起居室 * 6 宽敞睡房，超大主人房带套间和步入式衣帽间 * 石台面美食厨房，步入式备餐室 * 玻璃门无缝连接室内外空间 * 有顶后院娱乐区 * 中央空调，高天花板，保安前门 * 近 Strathfield 商场和火车站
STRATHFIELD PARTNERS
现场拍卖 2018 年 6 月 23 日周六 2:15 PM 开放参观： 周三 5:30 PM - 6:00 PM 周六 2:00 PM - 2:30 PM 联系人 Vanessa Kim 0415 597 241
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James Zhao 0403 142 909
Tina Tang 0451 106 967
Chelsea Wang 0433 332 565
Strathfield
Sunny Nguyen 0402 299 818
Brandon Li 0450 880 518
1101/5-7 Albert Road
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新
上
市
Liz Chen 0406 094 321
Sandalwood 奢华公寓 可观城市美景
东北向公寓位于楼宇 11 层，尽享海港 大桥及城市美景。开放式起居室阳光充 足，室外有大娱乐平台。此罕有物业位 于著名楼宇 Sandalwood 内。 * Sandalwood Building 高品质物业 * 东北向极致景观，海港大桥，悉尼 CBD 及北悉尼尽收眼底 * 超大方正 2 睡房 * 开放式起居室自然光充足 * 全新厨房，煤气煮食，有抽油烟机 * 楼宇保养良好，优质管理团队 * 全新高品质地板 * 总面积约 149 平方米 出售 开放参观： 周三 6:00 PM - 6:30 PM 周六 12:00 PM - 12:30 PM 或预约参观 联系人 Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967
905/23-25 Churchill Avenue
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新
上 市
Strathfield
HAZJ 明亮现代公寓
1
明亮现代公寓位于地标建筑 HAZJ 第 9 层，可欣赏极致城景。开放式起居室和 饭厅通往宽敞阳台，现代室内装潢。此 物业位于 Strathfield 核心位置，舒适便 利。 * 现代公寓，9 层好位置 * 娱乐大阳台可观全景 * 石台面厨房，煤气煮食 * 宽敞睡房带入墙柜 * 室内洗衣房，保安对讲机 * 地下车位，电梯 出售 开放参观： 周六 10:00 AM - 10:30 AM 或预约参观 联系人： Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967
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Harry Ahmad 0498 088 888
Vanessa Kim 0415 597 241
James Zhao 0403 142 909
Tina Tang 0451 106 967
Chelsea Wang 0433 332 565
Liz Chen 0406 094 321
Campsie
Sunny Nguyen 0402 299 818
Brandon Li 0450 880 518
38 Second Avenue
2
舒适家居，全新室内装潢 宽敞新装修双砖家居，位于绿荫街道， 空间充足适合大家庭。地处便利位置， 近 Campsie 各种设施，餐馆，火车站， 学校，购物中心及公共交通。 * 无瑕家居，超大室内空间，高天花板 * 古典卧房，硬木地板 * 全新奢华厨房可观街景 * 宽敞起居室和饭厅相连 * 有顶室外娱乐区，上锁车库 * 有潜力改做 R4 zoning 高密度住宅， 需市政批准
1
新
上
市
3
全新室内装修，娱乐家居
现场拍卖： 2018 年 6 月 23 日周六 12:00 PM 开放参观： 周六 12:00 PM - 12:30 PM 周三 5:30 PM - 6:00 PM 或预约参观 联系人 Elie Semrani 0452 353 735 Hawre Ahmad 0498 088 888
18/7-11 Bridge Road
宽敞全砖公寓位于保安楼宇内，理想开放式布局，北向阳台。自住或投资的不二之选。 * 现代厨房，煤气煮食，时尚家具
* 宽敞开放式起居室和饭厅，有空调 * 实用布局，自然光充足 * 超大主人房带套间和入墙柜
2
2
1
新
北向花园公寓 * 精品公寓，高天花板，实木地板
1
14/10-12 Parnell Street
上
2
上
市
2
Strathfield 市
Homebush 新
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* 北向多功能有顶阳台
* 空调，煤气加热 * 保安楼宇，有对讲机，地下车库 管理费：约 $970/ 季 市政费：约 $250/ 季 水费：约 $176/ 季 总面积：约 115 平方米
现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 2:30 PM 开放参观：周三 5:30 PM - 6:00 PM 周六 2:00 PM - 2:30 PM 或预约参观 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Sam Abdul-Maqsood Granzooy 0410 637 160
Strathfield 核心位置顶层公寓 现代精品公寓位于 Strathfield 中心，宽敞布局，2 间大睡房，起居室和饭厅相连，阳台 可观美景。 * 顶层精品公寓 * 开放式起居室，自然光充足 * 现代厨房，早餐吧 * 高品质装潢 * 超大主人房到套间和入墙柜 * 主浴室瓷砖到顶，有浴缸，室内洗衣房 * 保安楼宇，有地下车位，对讲机 出售 预约参观 Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967
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Harry Ahmad 0498 088 888
Ashfield
Vanessa Kim 0415 597 241
James Zhao 0403 142 909
Tina Tang 0451 106 967
4/122 Frederick Street 2
1
Liz Chen 0406 094 321
Chelsea Wang 0433 332 565
Sunny Nguyen 0402 299 818
Lidcombe
1
Brandon Li 0450 880 518
10 Gallery Walk 3
2
2
精品公寓，时尚新装修
Botanica 明亮奢华家居
明亮东向家居，首置业者及精明投资者的良机。宽敞起居室，高天花板，室内时 尚装潢，全新厨房和浴室，新实木地板，全新粉刷。位于精品砖楼内，宁静便利， 步行至 Ashfield 各种设施，公园，公共交通和店铺。 * 仅 8 户的小型精品楼宇 * 宽敞开放式东向起居室 * 新装修 * 全新现代厨房和浴室 * 上锁车库，步行至当地设施
舒适复式家居，生活空间宽敞，自然光充足，有高天花板和通风设备。居住在 Botanica 社区内您可享受友好的氛围，水滨小径和球场。便利位置，易至主要交 通站，TAFE 及当地学校。 * 奢华复式 Gallery 家居 * 古典北向布局，高天花板 * 石台面美食厨房，早餐吧，不锈钢厨具 * 宽敞睡房，主人房带套间 * 时尚浴室，洗衣房，保安车位 * 私人美景庭院和花园 * 近店铺，公共交通，学校，TAFE 和大学
出售 预约参观 Elie Semrani 0452 353 735
出售 开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
5/3-13 Bundarra Avenue 2
奢华花园公寓，室内有高天花板，阳光充足，通往 48 平方米娱乐大庭院。闹中取 静享受田园生活，步行可至 Wahroonga 中心，火车站，餐饮及其他设施。 * 到顶玻璃门通往室外庭院
* 2 宽敞睡房可通向庭院，独立书房 * 石台面美食厨房，早餐吧，没死煮食 * 靓丽浴室，主浴室有标准浴缸
开放参观：周六 3:30 PM - 4:00 PM Liz Xuanlin Chen 0406 094 321
120-124 Wentworth Road 2
2
1
新
新
2 睡房 + 书房，总面积 184 平方米 * 高档欧式家具，高天花板
市
2
Burwood 上
2
上
市
Wahroonga
* 中央空调，保安大门，对讲机 * 2 地下车位
LINDEN Burwood – 限量发行 物业的户外娱乐空间目前愈发受到重视。此公寓完美结合室内与室外空间，有顶阳台带玻 璃围栏，尽享绿荫美景。楼下生活区通向超大私人花园及铺路平台，适合与朋友露天用餐。 有适合孩子玩耍的草坪，增添绿意。 ・ 5 层楼宇，有 1，2 和 3 睡房公寓 ・ 现代装潢，先进特色 ・ 现代 Miele 厨房，耐磨石台面 ・ 宽敞开放式起居室，自然光充足 ・ 保安地下车位，对讲机，电梯 ・ 大金中央空调，实木地板 Burwood 是一个多元化的温馨社区，布局合理，您可同时享受城市的奢华与便利和乡村生 活的魅力。 开放参观： 周六 12:00 PM - 1:30 PM James Jitao Zhao 0403 142 909 Liz Chen 0406 094 321
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Vanessa Kim 0415 597 241
James Zhao 0403 142 909
Homebush West
Tina Tang 0451 106 967
102/87 Park Road 1
1
1
Liz Chen 0406 094 321
Chelsea Wang 0433 332 565
Homebush West
Sunny Nguyen 0402 299 818
Brandon Li 0450 880 518
40/8 Marlborough Road 2
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1
高品质现代公寓
明亮公寓，现代装潢
现代宽敞家居，自然光充足，便利舒适，步行火车站。 * 宽敞睡房带入墙柜 * 厨房储物空间充足，有早餐吧 * 宽敞开放式起居室，瓷砖地板 * 室内洗衣房，空调 * 保安地下车位，电梯 便利位置，短程步行至公共交通，咖啡厅，餐馆，Bakehouse Quarter 商场，当 地学校和其他设施。
东向明亮公寓位于著名楼宇 3 层，可观美景。室内高品质装潢，宽敞布局，尽享 舒适生活。 * 宽敞 2 睡房公寓位于楼宇 3 层 * 东向布局，自然光充足 * 现代厨房，石台面早餐吧，煤气煮食 * 宽敞主人房带套间和步入式衣帽间 * 室内洗衣房，橱柜，空调 * 保安车位，储藏室，电梯 地处繁华街道 Marlborough Road，近当地学校，店铺，火车站，高尔夫场和公 共交通。 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM Elie Semrani 0452 353 735 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
预约参观 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
13 Hillcrest Avenue 2
39/29-45 Parramatta Road 1
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1
新
上
2
上
市
4
Concord 市
Penrith 新
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靓丽家居，景色优美
私密家居，带北向阳台
宽敞复式家居，4 间大睡房，休闲起居室和饭厅通往时尚娱乐平台，可观绿荫美景。
私密公寓位于楼宇 1 层，拥有北向阳台，竹木地板，煤气煮食厨房，现代装潢。地处便利 位置，几分钟可至 Burwood 和 Concord 店铺及各种设施，公园，以及直达悉尼 CBD 的公 共交通。 * 宁静位置，远离 Parramatta Rd * 优雅现代装潢 * 全屋铺有竹木地板 * 石台面美食厨房，欧式厨具 * 保安楼宇，私人车位 * 便利位置，近当地公园，店铺，公共交通及其他设施
* 高地势全砖复式家居
* 大厨房，储物空间充足
* 4 宽敞睡房带入墙柜
* 高天花板，空调
* 现代浴室，标准浴缸
* 大后院，室外娱乐区
* 易打理美景花园 地处便利位置，步行至当地设施，公共交通及公园。 开放参观：周六 3:30 PM - 4:00 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM James Jitao Zhao 0403 142 909 Liz Chen 0406 094 321
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Vanessa Kim 0415 597 241
Chippendale
James Zhao 0403 142 909
Tina Tang 0451 106 967
Homebush West
56/12 Regent Street 1
1
Liz Chen 0406 094 321
Chelsea Wang 0433 332 565
1
宽敞市中心家居，步行至一切设施
Sunny Nguyen 0402 299 818
Brandon Li 0450 880 518
504/5 Powell St 2
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1
明亮公寓，现代装潢
超核心位置，近公共交通，店铺及各种设施 – 2 睡房公寓，高品质装潢，宽敞 布局自然光充足，私密性高。 此物业坐拥绝佳位置，几分钟至 Broadway 和 Central Park 购物区，UTS，悉 尼大学，Central Station 及 Chinatown，是置业者及精明投资者的良机。 * 内城区宽敞公寓 * 易打理瓷砖地板 * 开放式起居室毗邻阳台 * 现代煤气煮食厨房，早餐吧 * 宽敞睡房，主人房带入墙柜 * 保安对讲机，地下车位，储藏室
明亮公寓位于楼宇 5 层，可观美景。高品质装潢，空间宽敞适合娱乐，带有北 向大阳台。 * 超现代公寓，高品质装潢 * 大睡房带入墙柜，主人房有套间 * 2 现代浴室 * 宽敞起居室通往北向阳台 * 煤气煮食厨房，石台面，欧式厨具 * 短程步行至店铺，餐馆，咖啡厅和公共交通 * 保安地下车位，储藏室 宁静黄金位置，绿荫静街，易至当地设施，店铺，公园和公共交通。首置业者 及精明投资者的良机。
开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
开放参观：周六 3:00 PM - 3:30 PM Elie Semrani 0452 353 735 Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
Croydon Park
14 Fountain Avenue
2
2
3
出 售
卖 拍
功 成
古典全砖家居，地处回旋静街，近公共 交通，Cooks 河畔及精英学校校区，置 业良机。室内保养良好，物业周边绿荫 环绕，可观美景。 * 约 458 平方米宽敞大地 * 灵活布局，有未来开发潜力 * 高天花板，实木地板 * 2 睡房，正规起居室，可打造第 3 睡房 * 32 平方米超大起居室，独立饭厅 * 整洁浴室，洗衣房有第 2 浴室 * 易打理后院带有顶休息区 * 长车道，有 1 车棚及 2-3 车位 * 便利位置，步行可至各种当地设施
联系人：Chelsea Wang 0433 332 565
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
市
上
新
Constitution Hill 主街最佳物业
55B Constitution Rd Constitution Hill 靓丽 5 睡房家居位于 Constitution Hill 最好的街道上，最高品质现代物业，宁静舒适。宏 伟 3 层宅邸，多个室外平台和阳台可观赏悉尼美景。室内空间由玻璃木梯连接，有射灯 覆盖。 楼下适合生活娱乐，有石台面美食厨房，煤气煮食，玻璃防溅板，充足厨柜。超大开放 式起居室和饭厅及家庭房通往有顶露台。另有娱乐室可作书房或影音室，还有标准浴室 和独立洗衣房。 楼上 4 间宽敞睡房都带入墙柜，共用一间大浴室。主人房带套间，步入式衣帽间和阳台。 地下车库 3 车位，通往大起居室带小厨房和浴室，适合作青少年或老年居室。 室外有美景花园和草坪配套，此物业地处超便利位置。 * 3 位车库 * 宽敞灵活布局，适合娱乐 * 起居室有空调 * 楼上中央空调 * 警报，对讲机 * 面积 674 平方米 * 附近有名校，如 Toongabbie East 公校，Tara 及 The Kings 学校 * 乘 T-way 巴士 5 分钟至 Westmead，10 分钟至 Parramatta
5
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3
拍卖 : 2018 年 6 月 23 日周六 11:30am 开放参观：周三 6:00pm - 7:00pm 周六 11:30am - 12:30pm 联系： Jonathon Salhab 0434 542 892 jonathon@listwise.com.au Edward Yang 0450 788 228 edward@listwise.com.au
Address: Level 15 Deloitte Building 60 Station Street East Parramatta NSW 2150 TEL: 02 8677 7862
Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。
WESTMEAD 45 Church Avenue 宽敞 5 睡房大潜力物业 5 睡房复式家居，位于 Westmead 核心街道之一，有潜力 打造 duplex，姻亲房或您的梦想家居（需市政批准）， 投资价值极高。便利位置，步行至 Parramatta 中心，近 Westmead School，医院，店铺，门前就有巴士站。机会 难得！ 特色： * 5 宽敞睡房 * 现代煤气煮食厨房 * 宽敞浴室，独立卫生间 * 室内洗衣房，额外淋浴 * 实木地板 * 独立起居室和饭厅 * 明亮阳光房，正规起居室 * 双位车棚，上锁车库，工作间 * 土地面积约 576 平方米，15.85 米宽前庭 * Zoned R2 低密度住宅 开放参观：周六 11:30am-12:00pm 现场拍卖：2018 年 6 月 23 日周六 12pm 详电： Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au
STRATHFIELD 51/1-3 Beresford Rd 北向 2 睡房度假式家居 2
2
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北向公寓，位于著名 'STRATHBELL' 楼宇 3 层，完美布 局。短程步行可至店铺，学校和火车站，首置业者及精明 投资者的良机。 特色： * 北向现代明亮公寓 * 宽敞开放式起居室和饭厅，实木地板 * 起居室及 2 睡房都可通向阳台 * 主人房带套间，现代浴室 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 中央空调 * 大阳台，电梯可至 2 保安车位 * 楼宇内入地泳池 * 步行可至火车站，店铺和学校 * 总面积 138 平方米，室内面积 109 平方米 管理费：约 $1,390/ 季 市政费：约 $308/ 季 水费：约 $178/ 季 开放参观：周六 11:00-11:30am 售价：$720,000-$750,000 详电： Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au
Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344
Simon Kim
Sonia Kim
Jenny Cho
Grace Seo
Jeanie Lee
James Jung
銷售顧問
銷售顧問
銷售顧問
物業管理員
銷售行政助理
物業管理經理及總監
0425 276 009 ( 韓英 )
0412 234 341 ( 韓英 )
0403 316 467
0404 035 773 ( 韓英 )
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
市
10 周六 .3 0 开放 11 参 .0 观 0a m
2
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1
市
1
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上
上
新
已
落
定
新
干净舒适大潜力家居
* 2 睡房都带入墙柜，阳光房 * 独立起居室和饭厅，近新地板 * 新装修凯撒石台面厨房，煤气煮食，充足厨柜 * 车道可至上锁车库，超大易打理后院 * 581.7 平方米宽广大地，12.8 米宽前庭 * 几分钟至学校，当地店铺，运动设施及 Lidcombe 其他设施 * 有潜力可建额外姻亲房（需市政批准） * 现租金 $500/ 周
开放参观：周六 10.30 - 11.00am 4
12 周六 .3 开 0 - 放参 1. 00 观 pm
市
2
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上
新
LIDCOMBE 14/19-21 Doodson Avenue 宽敞，阳光充足雅柏文 * 1 层 1 睡房 unit，宽敞正规起居室通往阳台
* 可进食厨房，浴室，室内洗衣房，上锁车库 * 室内面积（包括阳台）：61.5 平方米 总面积（包括车库）：79.1 平方米 * 投资良机，需一定整修 * 潜在租金回报约 $380/ 周 * 几分钟步行至 Lidcombe 火车站，店铺，学校及其他设施 管理费：约 $579.00/ 季（物业费：$434.25 公摊：$144.75） 市政费：约 $177.91/ 季 水费：约 $241.51/ 季 开放参观：周六 11.00 - 11.30am 5
周 1: 六 00 开 - 放 1: 参 30 观 pm
$1.25M-1.33M
LIDCOMBE 28 Dewrang Street
LIDCOMBE 12 Noora Street 宽敞，阳光充足雅柏文 * 新粉刷家居，4 宽敞睡房，阳光房
拍卖
現場拍卖：2018 年 7 月 7 日 1pm 1
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全新 Townhouse，Seniors 住宅
顶层雅柏文，黄金位置 $549,000
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预
预 11 周六 .0 0 开放 11 参 .3 观 0a m
* 东北向 2 睡房公寓，有入墙柜，主人房带套间。独立书房，学习角。 * 宽敞开放式起居室通往大阳台，可观街景 * 近新地板，新粉刷墙面，现代花岗石台面厨房，煤气煮食 * 97 平方米（包括阳台），加上锁车库总面积约 115 平方米 * 300 米可至 Auburn 火车站，步行几分钟至店铺，咖啡厅，学校及其他各类设施 现租金 $500/ 周管理费：$618.12/ 季（物业费：$609.58 公摊：$8.54） 水费：$171.96/ 季 市政费：$241.50/ 季 开放参观：周六 1.30 - 2.00pm
3
约 参 观
2
宽敞现代公寓
AUBURN 36/180-188 South Parade
$1.38M-$1.45M
开放参观：周六 1 - 1.30pm
约 参 观
周 1. 六 30 开 - 放 2. 参 00 观 pm
LIDCOMBE 15 Gordon Bray Circuit
楼下： * 明亮门厅通往休闲开放式起居室，有正规起居室及饭厅，石台面厨房带玻璃防溅板，宽敞备餐 室有充足储藏空间及早餐吧 * 宽敞客房带入墙柜及遥控天窗 * 超大家庭房及饭厅，有顶露天娱乐区，花园环绕 精致楼梯通往楼上： * 4 宽敞睡房都带入墙柜 * 自然光充足，有宽敞的娱乐空间 * 主人房带入墙柜及全新装修套间，额外衣橱
* 起居室和饭厅相连，毗邻煤气煮食厨房 * 抛光实木地板，高天花板 * 现代浴室，第二卫生间，易打理后院，宽敞洗衣房 * 车道可至上锁车库及工作间，有充足储物空间 * 占地面积 585 平方米，13.3 米宽前庭
2
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现代家居
温馨家居，潜力物业
开放参观：周六 12.30 - 1.00pm
3
LIDCOMBE 7/7 Samuel Street
$699,000
LIDCOMBE Unit 1-4/45 Wayland Ave $950K -$1.02M
* 阳光充足，北向 2 睡房雅柏文，有入墙柜 * 宽敞开放式起居室及饭厅，自然光充足，通风良好，阳光充足的娱乐阳台 * 全屋铺有实木地板，现代煤气煮食厨房，花岗石台面 * 室内洗衣房，上锁车库，储物室 * 室内面积包括阳台 106 平方米，总面积约 174 平方米 * 步行仅几分钟可至 Lidcombe 火车站，店铺，学校及其它设施 市政费：约 $241.5 / 季 管理费：约 $659.75 / 季 水费：约 $177.91 / 季
新近完工，砖木 Duplexes 复式家居，位于仅有 4 套物业的小型楼宇内。宽敞起居室及 饭厅，怡人布局，有顶户外娱乐区，易打理的后院。自然光充足，花岗石台面厨房，煤 气煮食，早餐吧。特色： *3 间宽敞睡房及书房，步入式衣帽间及入墙柜，磁砖地面 * 阳光充足，宽敞起居室及饭厅，花岗石台面厨房，早餐吧，可通向有顶娱乐区 * 室内可至上锁车库，易打理的私人后院
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
七天營業
9749 1777
Blacktown
$480,000 起
9-11 Swinson Road
3 South Parade Auburn
Plumpton
$635,000
94 Carroll Crescent 4
2.5
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AUBURN $478,000
5/27 Rawson Street 2
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* 2 睡房都带入墙柜，位于楼宇 2 层 * 精品浴室，宽敞可进食厨房 * 大起居室，抛光地板 * 大洗衣房，有车位 * 几分钟步行至火车站及店铺 * 现租金 $450/ 周，投资良机 *Well-presented second floor 2 large BR Unit with built-in wardrobes *Good bathroom and large eat-in Kitchen *Good sized lounge with polished floor board
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GUILDFORD
顶级黄金位置
$668,000
12/17 Guldford Road 3
* 首置业者的良机，楼花物业可免印花税
2.5
1
* 精湛设计！ 1, 2 & 3 睡房豪华物业，有套间及入墙柜 * 宽敞起居室及饭厅可通向大阳台 * 靓丽厨房及浴室 * 地处黄金位置，短程步行可至购物中心，火车站及学校
CHESTER HILL 27 Moora Street
AUBURN 2
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开放参观：周六：11-11:30am
$518,000 Unit 8/2-4 Station Road $550,000 15/8-10 Northumberland Rd $509,000 1
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上
市
1
* Well-presented 3 large Bedrooms town house with very low levy. * Fully tiled huge living and dining areas * Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets * Very large backyard plus lock up garage * Excellent for first home buyer ! Located next to school and handy to transport.
AUBURN
AUBURN
$799,500 27 /19-25 Beatrice St 3
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* 3 睡房 townhouse 保养良好，低税费 * 宽敞起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 * 超大后院，上锁车库 * 首置业者良机，位于学校旁，近公共交通
新
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南北向豪华现代物业 * 3 睡房家居保养良好，宽敞大地 * 宽敞起居室及家庭房 * 美食厨房，精品浴室 * 宽车道可至车棚及上锁车库 * 首置业者良机，短程步行可至火车站，店铺及学校 - Well-maintained 3 large BR. home located on large land. - Spacious living room and family room - Good kitchen and bathroom - Wide driveway to carport and lock up garage - Excellent for first home buyer ! Short walking distance to Station, Shops and School.
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AUBURN
$659,000 9/33 Dartbrook Road 2
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AUBURN
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开放参观： 周六：10 - 10:30am
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
4
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House 1, 新 装 修 3 睡 房 物 业， Auburn 市政批准可建 3 睡房全砖姻 亲房。宽敞起居室及饭厅，铺有磁 砖，现代煤气煮食厨房，豪华浴室。 House 2，现有姻亲房有 3 睡房，现
Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
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開放參觀：周六 1-1.30pm
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Michael You 0425 696 646 物業管理主任
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Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
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可通向車位，車棚，上鎖車庫。潛
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
開放參觀：周六 12-12.30pm
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3
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現代花崗石檯面煤氣煮食廚房 *
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2
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間 * 寬敞起居室，東北向陽臺 *
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木地板。寬敞起居室，獨立飯廳，
1
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$650K Auburn 东向，2 大睡房雅柏文，将于 2018 年 3 月 完 工。 宽 敞 主 人 房 有 套 间， 宽 敞 起 居 室 及 饭 厅， 花 岗 石 台 面， 不 銹 钢 厨 具，煤气煮食，室内洗衣房， 阳光充足的阳台，注册车位， 储物室。地处黄金位置，步行 仅 5 分 钟 可 至 Auburn 购 物 中 心，火车站。首置业者可获得 $10,000 补助，无印花税。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
22-30 Station Rd
3
2
2
$765K
预计将于 2018 年 3 月完工。东 向 3 睡房家居，位于楼宇 6 层， 主人房有套间，宽敞起居室及 饭厅，阳光充足的阳台，注册 2 车位，地处黄金位置，步行仅 5 分钟可至 Auburn 购物中心及火 车站。首置业者可获得 $10,000 补助，可减免部分印花税。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
開放參觀：周六 3-3.30pm
2
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本
週
六
拍
賣
4
大地 2000 平方米 回報 $12 萬每年
Auburn
本周六現場拍賣 Auburn
114-116 Bungarribee Rd
AUSTRALIAN REAL EASATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
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開放參觀：周六 1-1.30pm
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7
3
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2.5
* 2 现代浴室，4 卫生间 * 步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小学 * 40.79 米长，13.41 米宽前庭 * 土地面积约 547 平方米 *house 租约 $600/ 周，姻亲房 $360/ 周 * 总租金高达 $960/ 周
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
5028/57 Queen St
3
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至 3 上锁车库，私人后院。步行仅
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12 分钟可至 Lidcombe 店铺及火
平方 * 市政費：約 $239/ 季 管理費：
车站。总面积约 260 平方米。潜
約 $1242/ 季 水費：約 $175/ 季
力市场租金回报约 $700/ 周。
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
Auburn
$645K Auburn
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位於樓宇 2 層的雅柏文，主人房
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房，陽光充足的陽臺，註冊車位，
房，室内洗衣房，阳光充足的阳
有頂泊車位，儲物室。黃金位置，
台，2 有顶注册车位，储物室。步
步行約 5 分鐘可至 Auburn 購物中
行约 5 分钟可至小学，Trinity 中学，
心及火車站。首置業者可節省高達
Auburn 购物中心及火车站。首置业
$10,000，免印花稅。
者可获得印花税折扣。
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開放參觀：周六 11-1.30am
$540K
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预计将于 2018 年完工，3 大睡房
石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣
厨房，煤气煮食，不锈钢厨具。
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有套間，寬敞起居室及飯廳。花崗
$430K+ Auburn 1
1004/93-105 Auburn Rd
2018 年 11 月完工，東向 2 大睡房，
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於樓宇 3 層 * 寬敞起居室，東北向陽台
地面，现代煤气煮食厨房，室内可
124/93-105 Auburn Road
* 現代豪華陽光充足雅柏文，位 * 3 睡房，主人房有套間
阳台，宽敞起居室及饭厅铺有磁砖
Auburn
急售 $618K
開放參觀：週六 12.00-12.30pm
近新 4 睡房，错层 Townhouse，
3
*Auburn 市政批准可建 2 睡房姻亲房 * 现代煤气煮食厨房
急售 $828K Auburn
開放參觀：周六 1-1.30pm
* 新装修，复式 5 睡房 house * 宽敞起居室，独立饭厅，铺有磁砖地面
现场拍卖：2018 年 6 月 9 日 3:30pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
4/28 Elsham Rd
4
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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诚意卖家出售公积金退休房 价格实惠，首置业者及精明投资者的良机。可装修或打造您的梦想家居，可建姻亲房，获得额外收入，需市政批准。占地面积 557 平方米，12.19 米宽前庭。 位于 Merrylands，靠近 Granville， * 3 睡房，可增加至 4 房 * 独立起居室，家庭房，饭厅和阳光房 * 多功能厨房和浴室 * 室内洗衣房，棚屋及储藏室 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 12pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
Granville-Guildford 96378555 87889111
Granville
拍卖
83 Good Street
400 米火车站 / 无需额外花费 / 后车道出入 优雅娱乐家居，位于繁华的 Granville 北区，易至 Harris Park，Rosehill，Parramatta CBD，M4 高速公路等。复式别墅，宽广大地，后车道可至双位车库。 特色： * 3 睡房都带入墙柜（楼上 2 睡房，楼下主人房有飘窗） * 明亮开放式起居室和饭厅，家庭房 * 坚固黑基木厨房，煤气煮食，石台面，有洗碗机 * 2 间新装修浴室，楼上楼下各一间
* 包括：中央空调，太阳能加热，屋顶隔热层，铝合金围栏，警报等 * 仅 400 米至 Granville 火车站，店铺等。门口巴士可至 Parramatta CBD 多个露天及有顶后院娱乐区，入地泳池，此物业是您生活娱乐的首选。 欢迎参观！
现场拍卖：2018 年 6 月 30 日周六 3pm 开放参观：周六 2:30pm - 3pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918
Guildford
16 - 18 Stimson Street & 82 The Esplanade
楼花出售
2 睡房公寓 $557,000 起 黄金位置，步行几分钟至火车站，店铺，参观及咖啡厅。近学校和其他设施。Guildford CBD 现已愈发抢手，其位于 Parramatta 地区且没有交通堵塞和停车的问题。 此物业是周边最高品质住宅。特色： * 2 睡房都带入墙柜 * 主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅 * 宽敞明亮石台面厨房 出售：登记购买意向 预约参观 Agent Tony Fayad 0477 020 012
* 煤气煮食，不锈钢厨具 * 中央空调 * 高品质完工 * 多套北向公寓
* 大阳台，保安对讲机，保安车位 * 请致电咨询户型等信息 售价将于前 12 套公寓售出后上涨，机会不容错过！
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
Granville-Guildford 96378555 87889111
Merrylands
103 Bennalong Street
拍卖
理想家居 - 步行火车站
Harris Park
109/20-24 Kendall Street
出售 $630,000
黄金位置 - 550 米至 Parramatta 火车站
6 睡房全砖家居位于抢手静街高地势，步行至 Merrylands 火车站，Stockland Merrylands 购物中心，Holy Trinity 小学， 现代近新 2 睡房公寓，地处黄金位置，步行至 Parramatta 火车站，Westfield 商场，Harris Park 火车站， Granville TAFE 学院及 Granville 公立学校。实用布局，大起居室，自然光充足。您的理想物业，适合大家庭，机会难得。 餐馆，店铺及 St Oliver 公立学校。实用布局，大起居室，自然光充足。首置业者及精明投资者的良机。 楼下： * 宽敞起居室和饭厅 * 石台面现代厨房，煤气煮食，充足厨柜 * 室内可至双位车库，室内洗衣房，独立卫生间 * 大睡房带入墙柜和套间 * 宽敞有顶阳光房，有小厨房 * 易打理花园
楼上： * 5 宽敞睡房都带入墙柜，其中一间可通向阳台。主人 房带步入式衣帽间，套间和阳台。 * 现代主浴室，独立浴缸和淋浴 * 高档抛光实木地板 * Daikin 中央空调 便利位置理想物业，必售，机会不容错过。请致电了解 更多信息。
现场拍卖：2018 年 6 月 23 日周六 11am 开放参观：周六 11:30am - 12pm 详电：Soon Tee 0420 966 377
Granville
* 2 睡房都带入墙柜，主人房带套间，通向阳台 * 石台面现代厨房，煤气煮食，有洗碗机 * 现代浴室瓷砖到顶，独立浴缸和淋浴 * 明亮宽敞起居室和饭厅通向阳台 * 室内洗衣房，中央空调
* 保安楼宇，有车位和储藏室 * 步行至 Harris Park 和 Parramatta 火车站，店铺 及学校。 便利位置绝佳置业机会，必售，请致电了解更多 信息。
出售 - $630,000 开放参观：周六 10:30am - 11am 详电：Soon Tee 0420 966 377
86 Blaxcell Street
拍卖
房主搬至养老院 全砖家居，97 年来首次出售。步行 1 公里至火车站，店铺及学校，50 米至 Woolworths 超市及巴士站。面积 487 平方米，12.8 米宽前庭，可建姻亲房（需市政批准）。 简约坚固家居，适合重新打理。 * 3 宽敞睡房 * 前后有顶露台 * 独立起居室和饭厅（可作第四睡房），阳光房 * 高天花板，挂镜线 * 简约实木厨房，煤气煮食，浴室 房主搬至养老院，忍痛出售！ * 侧车道可至车库，车棚，路边车位充足 欢迎拍卖前出价。 现场拍卖：2018 年 6 月 23 日周六 1:30pm 开放参观：周六 1pm - 1:30pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918
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Granville-Guildford 96378555 87889111
Guildford
16 Orchid Road
出售 $779,950
Guildford
5/524-526 Guildford Road
出售 $520,000
精品家居，价格实惠
2 睡房 Villa - 步行火车站
此物业保养良好，60 年来首次出售，院内花草果树绿荫环绕。地处回旋静街，面积 569.1 平方米，15.85 米宽前庭。 首置业者及精明投资者的良机。特色：
2 睡房家居，步行几分钟至 Guildford 火车站，驱车短程至 Merrylands Stockland 购物中心，Parramatta Westfield 及 Parramatta CBD。首置业者良机。特色：
* 3 宽敞睡房都带入墙柜 * 起居室有空调，独立饭厅（可作第四睡房） * 现代厨房，煤气煮食 * 瓷砖浴室，淋浴与浴缸结合 * 高天花板，3 个大橱柜，第二卫生间 * 侧车道可停 3 辆车，上锁车库，储藏室 * 可建姻亲房（需市政批准）
* 2 睡房都带入墙柜 * 煤气煮食厨房，超大岛台 * 独立起居室和饭厅，分体式空调 * 瓷砖浴室，独立淋浴和浴缸 * 中央空调 * 室内洗衣房
出售 : $779,950 开放参观：周六 10:30am - 11am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
出售 : $520,000 开放参观：周六 3pm - 3:30pm 详电：Soon Tee 0420 966 377
Guildford
51 Hunt Street
$890,000 - $940,000
Granville
* 室内可至上锁车库 * 易打理庭院，观景木台，适合娱乐 * 近学校，店铺及公共交通 罕有机会不容错过！ 诚意卖家，必售！欢迎参观。
40 Brunswick Street
出售 $859,950
优美别墅，3 睡房姻亲房
现代别墅，价格实惠
房主已购其他物业！舒适别墅位于静街高处，占地面积约 556.4 平方米。可通向新建成的 3 睡房姻亲房，独立读表。 高品质完工，投资价值巨大，可获得两户收入。几分钟可至当地店铺，学校，公共交通，运动场。机会难得！特色：
北向家居，位于宁静抢手位置，短程步行至 Granville 火车站及巴士站，学校，TAFE，当地店铺，驱车短程至 Parramatta CBD，Merrylands Stockland商场及M4高速公路。设施包括中央空调，中央吸尘，3浴室，易打理铺路庭院， 3 车位。投资良机！出入口位于 The Avenue。
* 4 睡房都带入墙柜，主人房有双步入式衣帽间，阳台和 * 室内洗衣房 楼下： 套间 * 宽敞明亮起居室和饭厅 * 楼下瓷砖地板，楼上铺有地毯 * 宽敞起居室有煤气接口，独立饭厅 * 3 现代浴室，主浴室有 2 个洗脸盆，独立淋浴和浴缸 * 后车道可至双遥控车库 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 现代煤气煮食厨房，40m 石台面，Omega 不锈钢厨具 * 可烧烤有顶娱乐区，通向易打理庭院 * 浴室瓷砖到顶 * 高天花板，自然光充足 * 近店铺，公立学校及公共交通 * 室内洗衣房 * Daikin 中央空调 机会难得，即刻入住。请致电并预约参观。 * 室内可至遥控上锁车库
出售 - $890,000 - $940,000 开放参观：周六 1pm - 1:30pm 详电：Steven Khawam 0415 308 100
出售 : $859,950 开放参观：周六 1pm - 1:30pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
楼上 * 3 宽敞睡房都带入墙柜，主人房有套间 * 浴室有独立淋浴和 spa 浴缸 * 全屋铺有实木地板
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Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Parramatta City
Kenny 陳 0432 153 836
1-13/28 Patricia Street, Mays Hill
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Greystanes
87 Roberta Street
• 面对公园 , 宁静开阳 • 煤气煮食 , 厨房有窗 • 首次置业 $600,000 以下免印花税及获政府补贴 • 现开卖 • 已售六套
$975K Auburn
51 Yillowra Street
$775K 温 馨 3 房 小 別 墅 ,10 分 钟
位于宁静街道 , 邻近高尔夫球 场 , 提供舒适室内和休闲户外 ,
步行至火车站，购物中心，
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近 Harvey Norman. 煤气煮
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食厨房连阔大饭厅，2 个特
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书房。种满果树的安逸后
（亭） - 遥控上锁车库加二车位
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全新豪华 Duplex
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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Baulkham Hills
23 Leatherwood court
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Kenny 陳 0432 153 836
$1.39M Parramatta
6 Raymond Lane
$680K • 宽敞两睡房雅柏文，均有
Baulkham Hills 最 著 名 位 置 -Balcombe Height Estate. 地大 958 平方米，周围环境， 治安极佳。 •3 大睡房加独立书房，全部睡 房有入墙柜，主人套房。 •2 个客厅加饭厅。 • 新装修煤气煮食廚房面朝后 花园的游泳池和娛樂區。 • 超大遥控上锁车庫。 • 地 958 平方米有潛力加建 3 房 Granny Flat（STCA）。 • 近 购 物 中 心， 步 行 至 川 M2 特快巴士站，附近遍布出名的 中小学。
入墙柜 • 现代厨房，煤气煮食 • 公寓明亮通风 • 安全地下车库，配有储物 室 • 步 行 五 分 钟 可 至 Parramatta 火 车 站， 购 物 中心，码头 • 价格合理
参观时间：周六 1:00pm-1:30pm
Parramatta
14 / 9-11 Cowper Street
$799K Parramatta
位 于 楼 宇 2 层 ,3 睡 房 公
Parramatta CBD 中 心， 宽 敞 2 睡 房 雅 柏 文， 短 程 可 至 Westfield 购 物 中 心 及 Parramatta 火车站。 • 室内面积约 112 平方米 + 有大顶阳台 • 可观美景 • 现代厨房，煤气煮食 • 主人房有步入式衣帽间及 套间 • 第二睡房可通向主阳台 • 室内洗衣房，起居室有储 藏室 • 上锁车库
寓 , 宽敞明亮 , 主人房有套 间。 分 体 空 调 , 开 放 式 起 居室 , 石台面现代厨房 , 洗 碗 机 , 抽 油 烟 机。 地 处 便 利 位 置 , 近 Parramatta 和 Harris Park 火 车 站 以 及 Westfield 购 物 中 心 , 咖 啡 厅 和 餐 厅。 置 业 者 及 精 明 投资者的良机。 参观时间：周六 10:00am-10:30am
Parramatta
32 / 13-21 Great Western Highway
$570K Westmead
6-8 Anderson Street
新
业，即可入住； • 北向，带阳台，一车位加小
全
• 大现代厨房
仓柜； •2 卧和 3 卧单元有主人套房；
• 宽敞起居室及饭厅可通向
配有入墙衣柜、空调机、洗碗 机、干衣机。 • 约 11 分钟可步行至火车站；
大阳台 • 保安楼宇 , 有 1 车位 • 位于 Parramatta CBD 中
• 临近大学，医院，Westmead
心 , 阳台可观美景
公立学校和和 Parramatta 购物 中心； • 另有只限于购买后出租的 1
• 步行仅几分钟可至 Westfield, 巴士站及火车站
房 和 2 房 单 元， 价 格 约 便 宜 15%，详情备询。
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Parramatta/Harris Park 详细地址备询
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1 房 $530K,2 房 $630K 3 房 $730K
•Westmead 黄 金 地 段 全 新 物
•2 间宽敞睡房雅柏文 , 均 有入墙柜
$698K
23 / 11 Hunter Street
参观时间：周六 10:45am-11:15am
Mount Colah/Hornsby
Pacific Hwy
$4.35M 发展用地 批准 14 间排屋
碗机、煤气灶具、抽烟机、
D.A. approved
干衣机、对讲机、空调机；
已有政府批文
活 动 区 瓷 砖 地 面， 卧 室 地 毯。近 Parramatta 火车站、
两房及三房
Westfield 购 物 中 心、 学 校 和 一 切 设 施。 限 期 特 惠 价 格，欲购从速。 免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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Auburn
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Darling Square 生态住宅小区，由世界著名获 二房二卫一车位，带书房，全新向北雅柏 奖开发商 Lendlease 设计，包含更大的生活灵 文，仅 950 米步行至 Strathfield Station， 活性和更高的租金回报的独特双住宅设计。慷 慨的布局与广阔的开放式生活和用餐区 , 光滑 近商店学校，租金回报率高。 的石头岛燃气厨房配有优质电器 , 无与伦比的 注重细节。 Darling 港，中国城与您所需要的 一切都近在咫尺 .
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Koolewong 三层 180 度全视角水景房，4 房 3 卫 2 车位加 Study。水景大阳台，漂亮花园。 距离火车站仅 650 米，距离 Sydney CBD 1 小 时 15 分钟车程 , 占地面积 824 平米。近 Woy Woy Shopping Centre，Café，Restaurants。
Auburn
“Arena” Darling Square, Harbour St, 216/6-18 Parramatta Rd Darling Harbour, Sydney 高雅楼花
North Sydney
Lidcombe
$1.55M
$1.5M
Ryde
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0416 228 654
Koolewong
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二房一卫一上锁车库，宽敞的卧室和明亮 的客厅，可进餐大厨房，洗衣房，空调， 地砖，阳台可看到公园景致。交通和购物 方便，6 分钟步行至 Auburn 火车站，商 场，餐馆等。是投资或自住的好机会。
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近新一房一卫一安全车位雅博文，超大卧 室，开放式客厅和餐厅，空调，美食厨 房，洗碗机，室内洗衣房带干衣机，大阳 台。 交 通 方 便， 步 行 可 到 学 校， 公 园， Parramatta 购物。
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018 会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
6/4-6 Wigram Street
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
HARRIS PARK
开放参观：周六 9:30 - 10am 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日 周六 10am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
2
1
1
宽敞家居 raywhiteparramatta.com
15/10 Elizabeth Street
开放参观：周六 10:30 - 11am 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日 周六 11am
1
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别墅式公寓，极近 CBD raywhiteparramatta.com
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
WESTMEAD
2
2
1
开放参观：周六 11:30am - 12pm 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 12pm
WESTMEAD 中心位置宁静家居
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
151C Bettington Road
CARLINGFORD
6
开放参观：周六 12:30 - 1pm 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 1pm
5
2
可按市政批准方案 打造您的梦想家居
联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
8 Haig Street
3
联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
73/24-28 Mons Road
PARRAMATTA
raywhiteparramatta.com
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
WENTWORTHVILLE
3
1
2
开放参观：周六 1:30 - 2pm 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 2pm
黄金位置 大潜力物业（约 677 平方米）
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
11/33-41 Brickfield Street NORTH PARRAMATTA 2 开放参观：周六 11:30am - 12pm 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 10am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888
1
1
室内宽敞明亮 raywhiteparramatta.com
30/28 Brickworks Drive
HOLROYD
开放参观：周六 2:15 - 2:45pm 现场拍卖：2018 年 6 月 9 日周六 2:45pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
23/15-17 Lane Street
开放参观：周六 9:30 - 10am 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 10:30am 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378
1
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3
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1
超大现代公寓，中心位置 raywhiteparramatta.com
Broderick Wright Brandon Tobbagi
Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117
2
超大北向露台
WENTWORTHVILLE
Daniel Lim
Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
2
Patrick Kable
Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
32 Garfield Street
WENTWORTHVILLE
开放参观：周六 9 - 9:30am 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 11am
NORTH PARRAMATTA
WESTMEAD
1
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2/23-25 Drew Street
3
开放参观：周六 12:45 - 1:15pm 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 12pm
3 Hopkins Street
2
2
明亮宽敞联排别墅
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
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WENTWORTHVILLE
4
2
2
开放参观：周六 2:30 - 3pm 现场拍卖：2018 年 6 月 16 日周六 2pm
独有迷人家居
raywhiteparramatta.com
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
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6
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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开放参观：周六 10 - 10:30am 出售价格：$839,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888
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首置业者及精明投资者的良机
开放参观：周六 11:15 - 11:45am 出售价格：$629,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
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NORTH PARRAMATTA
19/39-41 Ross Street
Daniel Lim
Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
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开放参观：周六 12- 12:30pm 出售价格：$565,000 - $595,000
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联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488
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市政已批准可重新开发
开放参观：周六 12:45 - 1:15pm 出售价格：$589,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
WENTWORTHVILLE
开放参观：周六 1 - 1:30pm 现场拍卖：2018 年 6 月 23 日周六 2pm
开放参观：周六 2:15 - 2:45pm 现场拍卖：2018 年 6 月 23 日周六 2:45pm
36/68 Macarthur Street
17 Killeen Street
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7/16-20 Queens Avenue
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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Book 2, Issue No. 614 Friday JUN 08, 2018
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Eastlakes Live by Crown Group 项目 尽显奢华度假风格配套设施以迎合买家需求 澳大利亚悉尼 —— 2018 年 6 月 5 日星期二 “澳大利亚龙头开发商皇冠房地产集团将在悉尼最现代化都市中心尽显其闻名于世的顶级五星级配套设施，以满足热衷购买 豪华公寓的买家需求
的配套设施，包括游泳池、顶层花园以及公共 空间，借此逃离现代城市生活的繁忙和喧嚣。” “大楼内部设置健身设施，对健康意识较强的 人士极具吸引力，他们再不用花钱购买健身卡， 也不用特意跑去健身房锻炼，既省时又省钱。” Marcellus 先生还指出，顶级设施为居民提供 了从传统公寓生活中解放出来的宝贵契机。 备受期待的斥资 10 亿澳元打造的 Eastlakes Live by Crown Group 是 皇 冠 房 地 产 集 团 迄今为止最新、规模最大的项目。该商住混 合项目由享有国际声誉的著名建筑设计公司 Francis-Jones Morehen Thorp（fjmt） 精 心设计，项目一期将包括 134 间豪华公寓， 配套 15 个零售商铺，并设有酒店度假风格的 休闲健身设施，其中包括 25 米长泳池、先进 健身房、烧烤设施、多功能厅、人造水景、园 景花园以及屋顶休息室等。 皇冠房地产集团销售总监 Roy Marcellus 先 生表示，世界级的公共设施为住宅项目增添巨 大的价值，为悉尼人提供了梦寐以求的便利。 “高端公寓买家热爱并期待拥有酒店度假风格
“越来越多的人，特别是那些打算从大别墅换 住公寓生活的买家，他们都期待自己的公寓配 置高档设施，他们已经做好了换较小空间的准 备，但是绝不会降低他们的生活标准。”
Eastlakes Live 项目第一期包括 134 间豪华 公寓，有一房到顶层公寓等多种房型，并配套 15 个零售商铺。第二期将包括商住混合建筑， 进一步完善全新的现代化商业中心，具体细节 待确定。
“他们一生都在辛勤努力的工作，他们想要一 处属于自己的完美的家，拥有独立的空间，完 善的休闲设施，彰显其社会地位。”
项目预计于 2021 年完工。
“对于精明的投资者来说，事实上，这些豪华 诱人的设施可长时间保值，并成为当今悉尼房 地产市场的独特卖点之一。”
项目展厅现已正式开放，开放时间为每 天上午 10 点至下午 4 点，展厅地址为 19a Evans Avenue, Eastlakes。
高档豪华 1 房、2 房、3 房公寓现正热售，售 价 $680,000 澳元起。买家现仅需 5％首付即 Marcellus 先生说，不仅是自住买家能在五星 可锁定豪华公寓，其余 5％需在 2018 年 11 级设施中受益颇深，投资者也同样能分一杯羹。 月支付。
欲垂询更多信息，请访问 www.crowngroup.com.au/eastlakes 或致电 1800 853 162。
关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产 开发、投资及酒店式公寓等领域。
奖项与荣誉
Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士 学位，在建筑及开发行业拥有 20 余年经验。
皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位 于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA） 新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式 住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名 为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住 宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度企业社会责任住宅奖” 之“年度 公寓项目”。
过往与近期项目
Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites）
皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功 开发了一系列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、 Parramatta( 帕拉玛塔 )、Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、 Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 Parramatta （帕 拉马塔）的 28 层最新项目 V by Crown Group。
皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，预计第二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央商务区开放。
公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。 Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。 1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。 近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄 金领导力”大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度“安永年度企业家” 称号。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。
如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目： 位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于悉尼中心的 22 层住宅项目 Arc by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。
未来项目 皇冠房地产集团将于 2018 年在悉尼东 区推出新项目 Eastlakes Live by Crown Group。 www.crowngroup.com.au （个人）
（公众号）
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Book 2, Issue No. 614 Friday Jun 08, 2018
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推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 ， 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 ， 在截止至2015年3月的 一 年中 ， 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 ， 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。
因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 ， 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 ＇｀隨 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投
資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。＂ ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 ， 但相比美國和英國 ， 市場相對不成熟 ， 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。＂ 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。
內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區
上周 一 共舉行了55場拍賣會，錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市
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王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。
鍾 華 董際明 赵騏昊 孫 奇 馬 涓
律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。
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法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。
王旻波
Peter McBride
悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理
樓花開發專案指導及代理 個人養老基金(SMSF)買房 家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅 家庭信託(Family Trust)設立及維護 單元信託(Unit Trust)設立及維護 遺囑財產執行(Probate)以及管理 個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理 共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請
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Book 2, Issue No. 614 Friday Jun 08, 2018
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Book 2, Issue No. 614 Friday Jun 08, 2018
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