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最后机会购买悉尼增值最好的新商业区 House and Land Package 4 房 $668,980 起 最后机会购买 NRAS 独立 4 房 Townhouse $470-480K 国家免税补贴 9 万 过去的 6 年多时间里，在悉尼居住的人都感觉到一股狂热的购房热潮，这股狂潮推动
尼高价位物业投资的回报率急剧下降。如果收入偏低的投资者可以把目光转向 house
着每个区的房价一路攀升。据一些地产权威机构统计数据，悉尼 House 中价位目前刚
价格仍然在 70 万上下的西南区以及 NRAS 补贴项目，会得到很好的升值回报，使得养
好冲破 110 万大关，两室 Apartment/Unit 中价位达到 70 多万。悉尼的房产价位何以
房轻松。
突然冲到如此高点？部分人对悉尼的这种房价呈指数曲线般的冲天上升持乐观态度，
6 月 24 日星期日，我们将以实例分析和讲解悉尼地區最后的 NRAS 补贴房机会及
认为它还会继续攀高。也有人认为它是一种泡沫。从 2016 年起就有人唱衰悉尼地产，
House 的升值要素。在过去的 6 年里，通过我们的分析，帮助很多投资者挑选到满意
然而 2017 年已经过去，2018 年悉尼房价依旧坚挺。作为投资者如何把握时机，立刻
的房产，1-2 年赚到 10 万以上增值。希望继续帮助大家介绍好房产，赶上下一个 10
行动，成为最后的获利者，正是一个现在值得马上思考的问题。
年升值轮回。我们的讲座具有真实性和知识性，没有煽情的忽悠，我们的售后服务更
仔细分析，我们认为近一年悉尼房价飙升的澳洲原因应归结于持续的房贷低利率。由
是一流。客人对我们的讲座评价极高。欢迎新老投资者参加我们的下次讲座，有問題
于利率下降到历史的最低点，固定利率不到 4% 已经维持了相当长一段时间，使得人
歡迎來電話諮詢。
们的房屋购买力大增，贷款偿还能力急剧增强，谁都养得起房。另一个原因，很多人 曾经把悉尼房价爆升的主要原因归结于海外买家的疯狂购买。但实际上自从 2016 年初 限制海外买家贷款以来，海外买家减少，房价却并没有因此大幅降低。而且每周六的 清盘率仍然高居不下，这都说明澳洲房价高涨的原因不在海外买家，澳洲当地的投资 房买家才是推高和支撑高房价的主要群体。大家都数一数自己手里现在还有几个没有 交割的楼花，花多少钱买的，心里就明白了为什么你也是推高房价的人之一。 几年前我们就总结，悉尼房价如此之高给悉尼市场带来二个巨大的隐患：1）房价攀升 正在逐步超过当地人的购买力，使得需要自住房的尤其是
地产讲座时间： 6 月 24 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 讲座地点： Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 订座电话： 9266 0808 （ Mon - Fri， 10 am – 4 pm） 手机或短信订座：0425 668 802 ( 屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座 ) Email 订座： info@staralbert.com 浏览网址： www.staralbert.com
一些年轻人无法入市购买。 2）由于澳洲当地人收入的局 限，无法负担高额的房租，使得房租无法达到相应的投资
回报。房价的过度攀升将导致家庭收入抵抗风险的能力降
低。历史数据显示，利率的变化是周期性的，利率上涨是 必然的，只是时间问题。如果继续对长期低利率持乐观态 度，过度购买高价楼房投资将会受到市场的惩罚。回顾 2016 和 2017 年以来上述两种隐患，在悉尼部分高密度 地区正逐步显现出来。但大部分地区似乎市场增长保持平 稳，如何选择投资房地点和房价将成为投资成功的关键因 素。 在专业投资知识中，规避风险是决定股票、房产和其它投 资的一个重要因素。当悉尼地产价格达到历史顶点，市场 的不确定因素逐渐增多，风险也随之增大，规避风险应该 在投资中首先考虑。如何规避风险这是一个永恒的话题， 因市场总是在变化中。如果从保守的角度出发，以下几点 值得考虑：1）购买中价位以下的房产比较安全。因为一 旦金融风暴到来，高价位的房产，首先受到冲击。2）尽 量避免投资管理费过高的房产。因随着时间的推移，管理 费只会增高，不会减少，而且管理费的增高不能带来房产 的增值。3）尽量避免投资高层公寓和楼房密度过高的地 区。因为房主竞争租客将不能达到预期租金收入，及空 租时间过长等问题，从而导致价格下跌，而且增值缓慢。 （这点已被事实证明） 在 2009 年以来，星澳投资集团致力于寻找和销售悉尼中 价位之下的 House 和公寓，比如西南地区。我们相信这
种价位的房产在未来几年具有很大的升值空间。这些地区 的 House 的价格甚至低于许多中心地区一房公寓的价格。 独立房屋拥有土地以及 3 或 4 个卧房 2 厅 2 卫浴的居住 环境，未来的升值的潜力将会大于同等价位的公寓房。 10 年以后人们的购买重点将会移到这些地区，趁现在这 些区的 House 价格还低于悉尼中价位，赶紧购入，10 年 后获利丰厚。政府现在对这些区的投资巨大，加宽公路， 兴建新的 Town Centre，Business Park 和高尔夫球场， 还有医疗，休闲娱乐中心，俱乐部，医院和专家门诊楼等 等很多，创造大量的就业机会。另外通往这些区的火车线 正在修建中，今后将有更多的上班族可以搭乘新火车去 City 上班，这也就是人们所说的房产增值的 X 因素。更 重要的是这些区的 house 价格远远低于悉尼 House 中价
位，在 60 万 -80 万之间，也远远低于北区 house 价格， 正是购买的好时机，希望有眼光的投资者不要错过这些投 资热点区。 此外在过去的 6 年里，星澳投资集团致力于大力推荐
NRAS 房产项目，这些项目享受国家免税补贴，使大批投
资者享受到了短期房产立竿见影的增值和高回报的现金
流，得到了最大意义上的投资回报。购买 NRAS 房产的 人都非常高兴，如果想赶 NRAS 末班车的朋友们，赶紧 咨询排队。 由于悉尼房价的狂升，以及大量推出高价的楼盘，使得悉
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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Oct 27, 2017
悉尼房市行情爆冷成现实 房贷紧箍咒威力超乎想象 APRA）统管全局。
可明显感到卖方出售意愿更强。他们变得 谨慎，且愿意接受以前可能会放弃的出价
澳洲最大住宅地产集团Stockland的总裁斯
。“我想市场变得更现实了”。
坦纳（Mark Steinert）认为，正是由于监管
相比之下，美国的房产市场就十分分散，并
层对投资房贷款的打压，使得布里斯班内城
且不受监管约束的贷款渠道发挥着重要作用
公寓市场免于崩溃。
。
据Domain记录，今年三季度悉尼房价中值 下跌了1.9%，为近两年来首次下跌。
地产研究公司CoreLogic记录的上周末全国 现房清拍率是69.4%，为连续21周不及 70%水平，本应最为火爆的春季行情爆冷成 为必须接受的现实。过去一周，大陆五首府 的房价未现增长，悉尼与珀斯跌了0.1%。 周末，悉尼约有超过1000套现房拍卖，另一 份来自房地产网站Domain的数据显示，悉 尼的现房清拍率是70.4%，略高于上周的 68.4%。 Domain首席经济师威尔森（Andrew Wilson）说，从数据判断市场有所企稳，但
斯坦纳上周参加澳洲地产协会会议时表示，
伊万斯认为，在澳洲，宏观审慎政策颇具效
瑞银于上周五发出告诫未来几年澳洲房价
信贷条件收紧开始影响到供应面。布里斯班
力，足以应对资产市场任何“不受欢迎的进展
可能不会增长，顶多是较低的“个位数”增幅
公寓开发审批数挫超过三成，墨尔本也出现
”，而这意味着通过加息来给市场降温，对于
。
类似效果。“这阻止了布里斯班的崩盘”。
央行而言是没有必要的。
瑞银称，大银行提高按揭利率导致融资条件
Frasers地产集团总裁弗伊（Rod Fehring）
斯坦纳提到监管风暴前布里斯班的状况，称
收紧，以及宏观审慎政策效果滞后体现，对
估计，未来三年新项目数量会减少20-
如果按照当时那种供应速率，大量一居室、
澳洲居民的影响之大要超过许多人想象。信
25%。
单间公寓拥挤地出现在一小片区域……后果 不堪设想。
贷条件的微小变化，譬如投房贷款发放率降 低，都会“显着影响到”房价增长。
澳审慎监管局的政策弹药威力到底有多大？ “房产是这个国家最大的资产类别，吸纳着
瑞银估测，2017年澳洲房价增幅会放缓到
西太平洋银行首席经济学家伊万斯（Bill
7.5万亿的储蓄，如果这块不稳，就会让经
7%，2018年放缓到0-3%之间。“我们不会用
Evans）指出，澳洲针对房市的宏观审慎政
济陷入衰退，确凿无疑”。
‘软着陆’来形容我们的展望……但澳大利亚
策往往奏效，原因在于，四大行就控制着住
（市场）似乎确实将面临多年的平缓行情”。
房资产的90%，并且有一位中央监管者（
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奥云花园 -- 奥运村占地最大的花园社区 進入 2018 年，悉尼房產市場最熱門的議論投資區域莫過於奧運村 Olympic Park。多間上市大發展商如 AYMCI、Mirvac、Meriton、 JQZ 和 Ecove 紛紛在奧運村推出全新的住宅公寓社區，開盤第一 日即銷售過半，取得了優異的市場銷售業績。相信很多人對奧運 村的印象，還停留在 2000 年激動人心的悉尼奧運會及每年奧運村 舉辦的大型體育賽事或演唱會活動。新州政府在 1993 年 9 月 24 日贏得 2000 年奧運會舉辦權之後，便開始在選址和籌備設計奧運 村的過程中，有前瞻性地考慮到奧運會的盈利問題及奧運村後續 規劃發展方案。在 2000 年舉辦完奧運會之後，大量的臨時運動員 熱身比賽場館及記者招待村陸續被拆除，取而代之的是數十棟拔 地而起的現代化節能環保甲級寫字樓，如今已有 200 多間公司約 1 萬餘人在奧運村就業，並且有四間教育機構約上千名師生在奧運 村學習工作。 2010 年悉尼奧運村成為新州最受寵的贏家，新州政府首次提出了 詳細的 2030 年奧運村發展方案，同時新州政府提出了悉尼市中 心 Sydney CBD 至第二就業中心帕拿马塔 Parramatta 沿路的經濟產 業和交通升級規劃方案。政府報告提到，由於悉尼奧運村恰好位 於 Sydney CBD 及 Parramatta 這二大就業中心的中間位置，奧運 村要發揮好連接二大就業村的紐帶作用。在交通運輸上啟動 West Connex M4 高速公路升級方案，特殊照顧給奧運村 Hill Road 開 設進出 M4 的路口，目前 Parramatta 至 Strathfield 路段拓寬已經完 工，緊接著開始啟動 Strathfield 至市中心 CBD 地下隧道路段建設。 另外近日 Sydney Metro West 西部高速地鐵已經進入可行性分析勘 探階段，初步確定四個大站 Parramatta---Olympic Park---The bays Precinct---Sydney CBD& Barangaroo，把悉尼發展最快的四大就業 中心串聯起來，該方案計劃明年啟動，並與 2024 年完工。在就業 定位上讓奧運村更側重于科研、教育及運動娛樂產業發展，在城 市規劃上讓奧運村成為更加綠色的環保節能新興城市。**2016 年 新州政府頒布了更加詳細完善的奧運村 2030 年可行性規劃方案， 提出未來幾年將融資撥款超過 100 億澳元，在奧運村興建 10,700 套住宅用於容納 23,500 位居民，在 M4 公路及 Carter St 之間興建 占地 14 萬平米的高科技寫字樓園區并創造出 34,000 個就業崗位， 新增 100,000 平米零售商業面積並在 Carter St 興建大型購物村，並 且為社區帶來更多生活配套如公園、中小學校及醫院。 俗話說，春江水暖鴨先知。作為與政府有密切關係的大型上市開 發商及商業集團，已經在 2014 年得知新州政府有意投資打造奧運 村成為新興的現代化城市。這些公司不惜重金大量購買下足夠未 來十年的開發用地儲備，累計耗資超過十五億澳元，累計開發投 資將追加至接近百億澳元。經過約一年多的建築規劃審批許可， 2015 年開始，奧體村有高層住宅項目上市，更多的大型住宅社區
項目開始在 2017 年上市。相對比規劃發展比較成熟的片區如綠色 廣場 Green Square 和麥考瑞就業村 Macquarie Park，奧運村擁有更 加完善的政府規劃方案和商業集團投資加持，因此吸引了不少資 深級別的房產投資者趕在現階段入市奧運村。 很多人會問，現在奧體村有幾個樓盤同時間在售，講究選哪一個 樓盤比較好呢？筆者認為，作為一個醒目的買家一定要貨比三家， 橫向對比每個樓盤的位置和特點方能知道哪一個比較好。下面給 大家推薦奧運村佔地最大，亦是性價比最高的一個項目“奧云花 園 Ovation Quarter”。項目佔地十九萬平方米（相當於 452 個籃 球場面積），擁有學校、大型購物中心及多個社區公寓，配套風 情商業街，下樓即有咖啡廳、餐廳及超市，周邊有 7000 平米及 30000 平米二個社區公園，有兒童樂園及足球運動場，中小學學校 可容納近 1000 名學生，是悉尼內西區配套最齊全的低密度大型社 區。第一期“Emerald”全新上市，***1 房公寓僅售 $598K 起，2 房 2 衛公寓 96 平米僅售 $795K 起，高層水景公寓 2 房 2 衛 100 平 米僅售 $895K 萬起。*** 光從團隊組合就能看出發展商對項目的精心設計策劃及尊貴品質 打造。開發團隊實力介紹： 開發商 AYMCI : AYMCI 集團母公司 YMCI 總資產近 3000 億元人 民币，擁有雲南城投置業股份有限公司、雲南水務產業發展有限 公司、萊蒙國際 3 家主板上市公司，一乘股份 1 家新三板上市公 司，擁有近 30 家全資（控股）公司和 20 多家參股公司，業務涵 蓋城市開發、城鎮環境、健康、休閒、金融等領域。目前 AYMCI 已累計在悉尼投資近十億澳元，並且獨家冠名周杰倫演唱會“地 表最強”2018 年 4 月份在奧運村的演唱會。 設計事務所 KANNFINCH：擁有超過 55 年大型項目設計經驗，參 與多個地標級別重大項目設計並且屢獲國際頂尖設計大獎。分公 司及參與項目遍佈澳洲各大城市、新西蘭、中國北京及阿聯酋迪拜。 創意設計事務所 Frost*collective：澳洲頂尖的創意設計公司，負 責一線大開發商如 AMP Capital、Mirvac、Frasers Property、NSW Office of Environment and Heritage、 NSW Planning、Sekisui House and Coronation 的項目創意及品牌打造。此次將特意為 Ovation Quarter 項目打造與自然和諧相處、年輕時尚、有藝術氣息、有歸 屬感的大型住宅社區。 園林設計公司 Environment Partnership: 公司成立于 1977 年，至今 40 年時間參與了澳洲及亞太區超過 2500 個大型園林的設計，其中 服務悉尼政府打造多個地標公園項目，屢次獲得國際設計大獎。 代表作品有悉尼海德公園 Hyde Park、藍山瀑布觀景台 Wentworth Falls Lookout、悉尼公園 Sydney Park、天文觀景臺 OBSERVATORY HILL The Rocks。
** 本文由云金国际集團銷售總監 John YANG 供稿，想要了解更多資訊，請聯繫我們：** John YANG 0403 714 870；十二年地產投資經驗 地址：25 Dixon St, Sdyney。 展示廳七天開放 時間：每天 11AM-6PM 開放參觀
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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1
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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* 绝佳商业位置，直达 Eastwood CBD 和公共交通 * 近 Eastwood 购物中心，位于 Eastwood 公校对面 * 步行火车站及一切设施 * 适合开设餐馆，咖啡厅，医疗中心，办公室和大部分零售商铺 * 租金和费用请致电了解
211/20-28 Cambridge Street EPPING ．步行约 350 米可至 Epping 火车站， 巴士站，本地店铺 ．宽敞睡房有入墙柜；主人房有套间 ．豪华厨房，SMEG 厨具，早餐吧
．开放式起居室及饭厅毗邻厨房，铺有实 木地板 ．电梯可至保安地下双车位 ．空调，可视对讲机，室内洗衣房 ． Cheltenham Girls 及 Epping Boys 中学校区
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出售 请联系中介
Catherine Li 0403 017 928
预约参观
Kevin Wong 0423 823 477
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11/10-12 Carver Place DUNDAS VALLEY
249 Rowe Street EASTWOOD
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* 5 户楼宇 – 开发潜力大 * 坚固全砖，北向明亮家居 * 现代开放式厨房，不锈钢厨具 * 宽敞独立起居室和饭厅 * 超大睡房带入墙柜，起居室带学习角
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4/13 Pickford Avenue EASTWOOD
* 宽敞起居室和饭厅 * 现代石台面厨房，煤气煮食 * 1 宽敞睡房带入墙柜 * 超大浴室瓷砖到顶 * 高天花板，大私密阳台 * 有顶车位，独立储藏室
4/586 Blaxland Road EASTWOOD
商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
．室内阳光充足，实用布局 ．宽敞起居室可观私人后院 ．现代煤气煮食厨房与饭厅相连 ．室外有阳光平台和私人后院 ．室内洗衣房，空调，保安车位 raywhiteepping.com | 9876 3133
．全新粉刷，楼上有实木地板 ．置业良机 ．近当地店铺，学校，公共交通 ．近 Eastwood, Carlingford 及 Parramatta CBD
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出售 $898,000
Catherine Li 0403 017 928
预约参观
Dennis Nutt 0418 441 952
37A
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
新上市
本周六现场拍卖
48 Gordon Street EASTWOOD
32a Boundary Road NORTH EPPING
黄金位置，大潜力物业 * 自住和投资良机 * 著名社区内抢手位置 * 打造您的梦想家居，可建 duplex 或 villa（需 市政批准） * 20 米宽前庭，占地面积 948 平方米
* 简约装潢，实用布局 * Denistone East 公校，Epping Boys 中学 * 近 Eastwood 火车站，店铺及巴士站 * 易至 Macquarie 大学，店铺及公园
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现场拍卖 2018 年 7 月 14 日 周六 10am （若未预先售出）
Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
开放参观 周六 2 – 2:30pm 或预约参观
． 时尚优雅布局家居 ． 奢华煤气煮食厨房，高端厨具 ． 楼下睡房适合做姻亲房 ． 楼上私密家庭休闲区 ． 空调，室内可至自动车库 ． 有顶娱乐区，易打理庭院
． 著名精英学校：North Epping Public ． Chelteham Girls, Epping Boys 中学 ． 易至 Macquarie 大学，购物中心 ． 乘巴士可至 Epping 火车站换乘火车去 city
5
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出售 请联系中介
2 Catherine Li 0403 017 928 Oliver Sheehan 0401 057 830
开放参观 周六 1 – 1:30pm 或预约参观
Daniel Lee 0403 020 462
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新上市 17/12-14 Carlingford Road EPPING 最新 3 睡房公寓 * 美食厨房，Miele 厨具，煤气煮食 * 所有睡房带入墙柜，主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅通向阳台 * 视频对讲机，空调，室内洗衣房
* 近 Epping West 及 Epping Heights 小学 * Cheltenham Girls 及 Epping Boys 中学 * 步行至火车站，店铺。近 Macquarie 大学
3 出售 指导售价 $1,120,000
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Catherine Li 0403 017 928
预约参观 Dennis Nutt 0418 441 952
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* 全屋铺有实木地板 * 近 Carlingford 及 Telopea * 步行可至 Carlingford West 公立学校及公 共交通
出售 联系中介
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James Kwon 0414 988 891
预约参观
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* 舒适易打理家居 * 开放式起居室和饭厅，高天花板 * 美食厨房，高品质煤气煮食 * 大睡房，主人房带步入式衣帽间，楼下第五睡房 * 精品浴室，主浴室带浴缸
* 中央空调，实木地板，时尚装潢 * 美景花园，明亮小屋 * 步行至当地店铺及 Epping West 公校 * 步行至 Carlingford 中心及球场
现场拍卖： 2018 年 7 月 14 日 周六 2pm （若未预先售出） 开放参观 周六 12 – 12:30pm 周三 4 – 4:30 或预约参观
17 Bevan Place CARLINGFORD ． 高天花板，双门厅出入 ． 正规 & 休闲起居室，宽敞怡人 ． 开放式明亮室内和室外空间 ． 超大睡房，主人房有套间 ． 宽敞家庭房或姻亲房
． 高品质厨房，厨具和餐具 ． 占地面积 792 平方米，20 平方米前庭 ． 视野开阔，景色优美 ． 高品质学校，Carlingford 店铺，可通向 M2
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5 出售 联系中介
1 James Kwon 0414 988 891 Catherine Li 0403 017 928
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James Kwon 0414 988 891
开放参观 周六 2 - 2:30pm 或预约参观
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5a Marguerette Street ERMINGTON ．宽敞家庭活动室及起居室 ．开放式煤气煮食厨房，高品质厨具 ．大睡房，阳台，可观城市美景 ．空调，洗衣房可通向后院 ．上锁车库，街边泊车位
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8 Kywong Street TELOPEA * 正规起居室，宽敞家居通向花棚 * 主人房带套间，步入式衣帽间和有阳台 * 凯撒石台面厨房，厨具 * 4 宽敞睡房，都带入墙柜 * 高天花板，自然光充足 * 易打理花园位于高坡
3A Orchard Street EPPING
．阳光充足的后院，近名校 ．全套保安及对讲机系统 ．阳台可观新年烟火 ．200 米可至 Parramatta 轻轨
4 出售 请联系中介 预约参观
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Tian Hong 0451 977 781
12 Herring Road MARSFIELD * 明亮后院及室外露台 * 宽敞家庭房与饭厅结合 * 现代奢华石台面厨房，煤气煮食 * 楼下睡房带入墙柜
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* 楼上第二起居室毗邻 4 间睡房 * 主人房带套间，有百叶窗 * 室内可至上锁车库，中央空调
5 出售 请联系中介 预约参观
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Tian Hong 0451 977 781
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
502/76 Rawson Street EPPING 3
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* Epping 罕有顶级 'Genesis' 楼宇 * 市场吸引力大，精明投资者，退休者和夫妻的首选 * 底层有店铺，商铺及医疗配套 * 现代美食厨房，煤气煮食，有微波炉 * 保安车位，中央空调，室内洗衣房 * 顶级休闲娱乐设施，包括泳池，spa 及健身房 * 近 Epping Boys，Cheltenham Girls 和 Carlingford 中学 现场拍卖 2018 年 6 月 23 日 周六 10am（若未预先售出） 开放参观 周六 9:30 – 10am 或预约参观 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
本周六现场拍卖
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新上市 1/27 Morrison Road GLADESVILLE 黄金位置，置业良机 * Gladesville 核心位置保安楼宇 * 位于 1 层，全砖结构 * 宽敞起居室，空调 * 现代石台面厨房，洗碗机 * 主人房带入墙柜和吊扇
* 室内洗衣房，有顶车位 * 阳台可观 Breakfast Point * 短程步行至公园，学校，店铺及公共交通
2 现场拍卖： 2018 年 6 月 30 日 周六 9am （若未预先售出） 开放参观： 周六时间如网上公布 或预约参观
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69 Hampden Road RUSSELL LEA * 主人房有超大北向阳台 * 4 睡房，3 间带入墙柜 * 现代美食厨房，早餐吧 * 独立起居室和饭厅
* 宽敞娱乐庭院，铺有草坪 * 充足储物空间 * 步行至 Campbell 公园和学校
4 现场拍卖： 2018 年 7 月 7 日 周六 4:30pm （若未预先售出）
130 Ray Road EPPING
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Daniel Lee 0403 020 462 Oliver Sheehan 0401 057 830
7 ． 5 睡房 house & 2 睡房姻亲房，独立出入口 ． 易至 Cheltenham Girls 学校和 Carlingford 中学 ． 门前即有巴士站，步行可至 Epping 火车站 ． Macquarie 大学，购物中心，商业区
9/5 Trafalgar Place MARSFIELD 精品物业，绝佳位置 * 新装修现代 Townhouse * 开放式起居室，私人花园庭院 * 高档厨房，石台面 * 现代浴室，楼下第二卫生间 * 室内洗衣房，空调
* 双车位，路边可停车 * 步行至 Macquarie 大学，购物中心及火车站 * 短程步行至 Trafalgar Village 店铺和咖啡厅
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Kevin Wong 0423 823 477
精品家居，宁静位置 * 精品小区，仅 11 套 townhouse * 明亮起居室和饭厅 * 可建第四睡房或书房 * 现代厨房，早餐吧 * 主人房带步入式衣帽间和套间 * 双位上锁车库，自动大门
3
出售 指导售价 $3,050,000
Catherine Li 0403 017 928
预约参观
Dennis Nutt 0418 441 952
* 空调，警报，煤气接口 * 短程步行至 Epping 火车站和店铺 * 位于 Epping North 公校，Epping Boys 和 Cheltenham Girls 中学校区内
3 现场拍卖： 2018 年 6 月 30 日 周六 3:00pm （若未预先售出） 开放参观 周六时间如网上公布 或预约参观
130b Ray Road EPPING
6
全新精品家居 * 独立起居室，家庭房、饭厅和厨房相连 * 美食厨房，高品质厨具 * 6 睡房包括主人房和客房，都带入墙柜 * 高天花板，实木地板，大后院 * 2 现代浴室，2 私人套间卫浴 raywhiteepping.com | 9876 3133
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现场拍卖： 2018 年 7 月 14 日 周六 3:00pm （若未预先售出）
3/4 Gregory Avenue NORTH EPPING
raywhiteepping.com | 9876 3133
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开放参观： 周六 1-1:30pm 或预约参观
raywhiteepping.com | 9876 3133
开放参观： 周六 2:30-3:00pm 或预约参观
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． 全新宏伟 BINET HOMES 物业 ． 宁静家居，位于 Epping 最高点 ． 置业者的不二之选 ． 高品质完工，时尚现代
1
* 双上锁车库，充足路边车位 * 几分钟至 Epping 店铺，火车站和学校 * 近 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中学 * 近 Epping West 和 Carlingford 中学
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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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Daniel Lee 0403 020 462 Oliver Sheehan 0401 057 830
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出售 联系中介
Catherine Li 0403 017 928
开放参观 周六 11 – 11:30am 或预约参观
Dennis Nutt 0418 441 952
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
新建築法規將 於7月6日生 效, 你會受益嗎？ 新的 Medium Density建築法規將讓你更 容易, 更快速地在包括 Strathfield, Willoughby和 Hills Shire在內的 Council中 建造複式 (Duplex) 和聯排別墅 (Terrace/ Townhouse)。 我們將於7月份與知名建築師舉辦研討會, 回答您可能遇到的任何問題。 有關詳情, 請聯繫我或加我微信
王嘉誠 (Eric Wong) 私人房地產顧問
0405 629 338 | eric.wong@zikira.com
加我微信
35A
34A
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
Harry Park 0419 030 826
Grace Son 0413 730 367
33A
Shiloh Li ( 国、英） 0450 160 766
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更好的理念 更好的服务 更好的结果
02 9804 8810 / 0419 030 826
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1A Parkham Road 出售 $1.85M 5
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所有家庭渴望的绝佳居所。这座双砖居所坐落在绝 佳的寂静地理位置并拥有洒满阳光的宽敞起居空间 和独特的现代风格。 绝佳机会，不容错过！
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参观时间：周六 11:00 a.m. – 11:30 a.m. 或预约参观
• 全屋配通风循环空调和入墙吸尘系统 • 一层实木地板与二层地毯合理分布 • 明亮、宽敞和合理布局的起居室与带顶棚的露天 休闲 娱乐区域（后花园） • 现代设计的厨房配早餐吧、煤气炉、管道式抽油 烟机和食品储藏室 • 主卧可置国王尺寸大床，并配分离式衣帽间和独 立卫浴 • 主卧配独立式浴缸、淋浴间和窗户 • 另外 3 间卧室位于楼上，并配有入墙衣柜 • 起居室，一卧室和一卫生间位于楼下 • 上锁车库空间大、足够泊入大型轿车并可通过室 内出入 • 室内洗衣房配足够的储物空间和直达后院的通道 • 可视对讲机，移动侦测警报系统 • 全房周围配围栏，后院极易打理 • 全房配 LED 照明设备 • 步行可至学校、车站、商店和一切设施
West Ryde 4 West Parade
出售 $2.2M-$2.4M
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• 占地面积大约 172 平方米，室 内面积共计大约 250 平方米 • 独立双层砖房，绝佳经商地点 • 一层全面翻新店面，二层拥有 2 间卧室、阳光房、1 间卫生间 • 近 West Ryde 火车站、购物中 心、上百家商店和公交站的完美 地理位置 • 理想的房产投资机会
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
Harry Park 0419 030 826
Grace Son 0413 730 367
Shiloh Li ( 国、英） 0450 160 766
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104 / 78 Mobbs Lane 参观时间：周六 12:00 p.m. – 12:30 p.m. 或预约参观
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• 全新配套装潢 • 超大冬季花园可观街景 • 卧室与客厅分离式通风循环冷暖气 • 高吊顶及开放式客厅和餐厅 • 落地窗，全屋配 LED 照明设备 • 卧室配羊毛地毯 • 宽敞卧室配入墙衣柜和空调开关 • 精心设计的厨房配独立操作台和不 锈钢厨具 • 主卧配独立卫浴 • 室内洗衣房配烘干机 • 可视安保对讲机 • 3 个安保车库和超大隔栅仓库 • 电梯出入及设计独特的大堂入口
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7/25-27 Henry St 参观时间： 周六 11:00 a.m. – 11:30 a.m 或预约参观
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无论你在寻找独栋别墅、复式公寓或是联排别墅，这套房产 都将是您的首选。独特格局的联排别墅更似独栋别墅！ • 明亮、宽敞及配套式装修品质 • 大空间起居室与餐厅以及宽敞后院 • 宽敞卧室配入墙衣柜 • 精心设计的厨房，配有不锈钢厨具 • 室内洗衣房，楼下配卫生间 • 两个上锁车库和储藏室，可通过室内出入 • 全房周围配围栏，后院极易打理 • 主卧配独立卫浴 • 全房配空调 • 多个观景阳台 • 可视安保对讲机和报警系统 • 安保车库
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物中心 • 满足一切生活的基本需求 • 位于一层没有阶梯，出行方便 • 周围环境优美舒适 • 宽敞开放式的厨房和客厅 • 开放式的休息室，配有露台，庭院和花园 • 宽敞舒适的大浴室，通风效果好 • 全新的木地板和分离式中央空调 • 全新的厨房， 煤气煮食 • 室内洗衣房，烘干机 • 遥控车库
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• 位于 Merrylands 小区，近火车站，汽车站和购
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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62 William Street
930 平方米双砖家居，两面临街 * 抢手位置，850 米至 Chatswood CBD * 罕有南北向两面临街，William street 及 Waratah street * 校区：Roseville Public，Chatswood High，Willoughby Girls High。步行至 Roseville 学院及 St Pius X 学院 * 私人室外空间可扩展至 400 平方米花园 * 大睡房，其中 2 间可通往阳台 * 标准厨房，步入式备餐室 * 浴室設施裝潢現代 * 精致装潢，高天花板，抛光实木地板 2 车位，包 1 上锁车库 * 现代设施：4 空调，洗碗机，热水系统，烤箱，抽油烟机，煤气煮食，雨水槽，保安监控摄像系统 CONTACT CARLA HUANG | 0414 916 618
澳洲熱門海灘 恐又突現巨大坑洞 昆士蘭格拉德斯通區域委員會 , 周五在其 Facebook 頁面上 發布並警告居民和遊客，據稱在昆士蘭州中部海岸線的一個受 歡迎的旅遊景點－ 1770 海灘，發現底下潛在的巨大坑洞。 “過去三天，一位留在馬路對面的遊客發現了這個正在發展的 潛在巨坑，並警告我們的員工。該委員會表示，已經在該地點 的海灘上豎起了兩個標誌，警告大家謹慎小心。 這個海濱小鎮位於大堡礁的最南端。1970 年時為了紀念庫 克船長登陸二百週年，它的名字在 1970 年改為 Seventeen Seven。 而昆士蘭州上次出現的一個巨坑主要的是在 2015 年，在該州 東南部的 Rainbow beach 附近一個受歡迎的露營地點，當時 出現了一個足球場大小的巨坑並且吞噬了 10 輛汽車。
1.5
BEDS
BATHS
现场拍卖： 2018 年 6 月 30 日周六 3:00pm 开放参观： 周六 & 周三 12:00-12:30pm
CARLA HUANG 0414 916 618 9410 4843
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
NORTHWOOD 古典宏伟大宅
3 Private Road
新装修大气别墅，位于回旋静街高地势绝佳位置，外观古典优雅，室内现代装潢。宽 敞起居室，私人露台，美景花园，2 层阳光充足，可观水景和城市天际线。此精品宅 邸是您自住投资的不二之选。 短程步行至 Northwood 轮渡码头，city 巴士站，名校，近 Lane Cove 中心店铺和咖 啡厅。 * 古典起居室，开放式壁炉 * 美食厨房，ilve 不锈钢厨具 * 抛光地板，厨房和起居室有新瓷砖 * 优雅饭厅，休闲起居室，书房 / 图书馆 * 私人娱乐区，有观景木台 * 楼下主人房，第四睡房 / 办公室，休闲室 / 第五睡房 * 楼上 2 睡房，浴室，起居室，书房 * 全新装修，简约装潢 * 面积约 892 平方米，有美景花园 * 2 车位，工作间 / 储藏室 * 回旋静街抢手位置
CONTACT Rick D’Amico | 0412 215 418
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BEDS
BATHS
CAR
现场拍卖：2018 年 7 月 14 日周六 2:00pm 开放参观：周六 & 周三 12:00 – 12:30pm
Rick D’Amico 0412 215 418 rick@forsyth.com.au 9410 4843
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
29A
1074 Victoria Road West Ryde 全砖别墅带姻亲房，位于 West Ryde 核心地带，5 分钟至火车站，学校和店铺，预期 租金收入高。 全砖家居，短程步行至火车站，Woolworth 超市，易至名校。首置业者及精明投资者 的良机。 主房屋预期稳定租金 $870/ 周，后院有新建的 3 睡房姻亲房，（市政已批准）。可自 住可出租，预期租金收入 $500 - $600/ 周。此物业每周可带给您约 $1400 的总收入。 特色： * 易打理前后院 * 娱乐室外露台，铺有瓷砖 * 太阳能加热 * 雨水槽 * house 内铺有实木地板 * 起居室有空调 * 位于 West Ryde 中心地带，近一切设施 * 土地面积 630 平方米
请询价 开放参观：周六 2pm. Jane Zhao 0404 017 812 jane@mangore.com.au
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1025 Victoria Road, WEST RYDE, NSW, 2114
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6 月 30 日现场拍卖
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开放参观： 周六 12-12.45pm 现场拍卖： 2018 年 7 月 7 日周六 1:00pm 详电： David Aktas 0403 185 422
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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63/9 - 15 LLOYDS AVENUE
$640K- $670K
CARLINGFORD
* 2 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间和阳台 * 美食厨房，煤气煮食，花岗石台面
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* 起居室实木地板 * 上锁车库 * 度假式设施包括泳池和烧烤 * 保安大门，车位 * 步行至火车站，店铺及当地学校 总面积 124 平方米，室内面积 107 平方米 管理费：约 $780/ 季 水费：约 $172/ 季
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开放参观：周六 2-2:30pm 或预约参观 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）
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详电：Daniel Godoy 0414 857 086
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DUNDAS
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开放参观：周六 12-12:30pm 或预约参观 详电：Anthony Drivas 0418 967 577
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机会难得 开放参观：周六 1.00pm-1:30pm 详电：Annie Guo 0410 667 632（国、粤、英、台）
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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现代家居，绿荫环绕 * 靓丽娱乐家居 * 复式别墅，占地面积 930 平方米
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开放参观：6 月 23 日周六 3 - 3:30pm 现场拍卖：6 月 23 日周六 3：30pm
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现代奢华家居，约 720.8 平方米。明亮宽敞多个多功能起居室，独立饭厅， 开放式煤气煮食厨房带欧式厨具。超大主人套房，步入式衣帽间，中央空调， 步行至购物中心，学校及一切设施。
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现场拍卖：2018 年 7 月 7 日周六 2.30pm 开放参观：周六 11-11:30 am 周三 2:00 - 2:30pm 指导价：$1,750,000 -$1,900,000
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1
现场拍卖：2018 年 7 月 7 日周六 10:30am 开放参观：周六 10-10:30am
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上
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开放参观：周六 12-12:30pm 指导价：$1,450,000 -$1,600,000
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26A
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
26 Clarke Place, Castle Hill 舒适家居，绿荫环绕 ・位于 First Farm 环形静街，背靠森林公园 ・私密家居，绿荫环绕
5 现场拍卖 : 2018 年 6 月 30 日周六 9.45am
・正规 / 休闲起居室和饭厅，开放式厨房
开放参观：
・后花园有大露台和咸水泳池，适合娱乐
网上公布或预约参观
・室内可至自动双位车库，有额外车位 ・步行至 Castle Towers 购物中心，在建中的火车站及 Oakhill College belleproperty.com/7P1908
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详电：Andrew McDermott 0410 598 397 John Grayson 0412 476 888
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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◆ Epping Office 9876 2088
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参观：周六 1-1:30PM
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* 便利位置，步行可至公共交通，店 铺和 Epping West 小学 * 4 睡房，2.5 浴室包括一间套间，宽 敞起居室，美食厨房带不锈钢厨具， 煤气煮食。厨房通向独立饭厅，有一 间大家庭房，大娱乐室，抛光实木地 板，中央空调 * 双车棚 +1 车位，有舒适娱乐区和 大后院
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无 瑕家居，地处黄金位置
参观：周六 & 周三 12-12:30PM *1296 平方米土地， 北方朝向使整个屋子沐浴在自 然光线下 * 超大餐厅可直接通往后院，游泳池，娱 乐设施和户外烧烤区 * 宽敞的客厅，厨房和饭厅融 为一体，可享受到绿叶花园景观 * 五间宽敞卧室均 配有内置衣柜，主卧有独立休息室，浴室及衣橱 * 开放美式橡木厨房，配有精美橱柜和花岗岩台面， 燃气烹饪及欧洲不锈钢厨具 * 度假式庭院配置燃气 可供户外烧烤烹饪，玻璃围墙的泳池 * 充足的存储 空间， 管道循环空调 * Eastwood Public School 校 区
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精美的空间，宁静的家园 几步之遥到达 Eastwood 和 Denistone 火车站
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参观：周六 12-12:30PM - 宽敞的起居室和餐厅通往阳光明媚的阳台 - 翻新厨房配有优质不锈钢器具 - 房间带入墙柜 - 洗衣房，充足的存储空间，安全车位 - 在 North Ryde 小学，Epping 男子高中和 Ryde 中学学院学区区域 - Fontenoy 公 园 对 面， 步 行 可 到 达 麦 考 瑞 购物中心，大学和火车站，门前巴士前往 Chatswood 和悉尼市区
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参观：周六 11-11:30AM
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全新静街豪华 Duplex，配套 设施完善，学区房
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Daisy Lin 0403 137 511
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参观：周六 1-1:30PM
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易打理家居，位于 Eastwood 核心地带，近一切设施。几分 钟可至著名学校 Denistone East Public，门前就有巴士站， 可至 Macquarie 购物中心，大学及火车站。 * 楼宇内侧宁静位置 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 现代厨房，高品质厨具，休闲饭厅 * 明亮睡房，2 间带入墙柜 * 现代主浴室瓷砖到顶，易打理 * 洗衣房可通往后院 * 充足储物空间，客人卫生间，空调，上锁车库 * 位 于 Denistone East 公 立 学 校，Epping Boys 中 学 及 Marsden 中学校区内 * 步行 10 分钟至 Eastwood 店铺，餐馆及火车站
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详电：Fiona Lee 0413 476 676 Tracy Yap: 0412 185 032
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开放参观：周六 2-2:30PM
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参观：周六 & 周三 12-12:30PM
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拍卖 7 月 7 日 12:15PM
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双砖家居位于绿荫静街，土地面积 847 平方 米，黄金位置，步行至 Eastwood 及 Epping 火车站，巴士站，店铺及学校。 特色： * 4 睡房都带入墙柜 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 大后院适合家庭娱乐 * 中央空调 * 2 个双位车库，共 4 车位，储藏室，工作间
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详电：Daisy Lin：0403 137 511 Tracy Yap: 0412 185 032
MACQUARIE PARK
参观：周六 & 周三 11-11:30AM
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拍卖 6 月 23 日 3:15PM
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详电：Tracy Yap 0412 185 032
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全新豪华装修 Duplex 地处安静的 Beverley Cres，毗邻众多配套设施，居住氛围舒适 宜人。共含 4 间卧室和 2.5 间浴室（含主卫 浴套间），带有现代化厨房和内进式车库， 空间十分开阔。宽敞的客厅和开放式餐厅与 户外北朝向大露台以及修剪整齐的花园完美 衔接，您平常可以在这里尽情放松休闲。著 名的麦觉理大学大学和全悉尼最大的购物中 心之壹麦觉理购物中心近在咫尺，轻松即达 麦觉理大学火车站和麦觉理公园火车站以及 City 等公共交通。
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详电：Daisy Lin 0403 137 511
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黄金地段，豪华的公寓生活
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宽敞，宁静而明亮的别墅位于 Denistone East 和 Eastwood 的边界。在步行距离火车站，学 校，儿童幼儿园，商店和公园。 • 这是一个维护良好的 villa，设有 3 间宽敞的 卧室，均配有内置衣柜，2 间浴室（包括套间 浴室，宽敞明亮的客厅和用餐区）以及带燃气 烹饪的现代化厨房。 • 整个管道空调。 • 它还有一个私人和铺砌的娱乐庭院和一个锁 定车库以及一个车位。 • 低维护生活定位在理想的位置。这对年轻的 家庭是完美的选择 .
2
现代公寓，方便起居
$679,000
20/209-211 Carlingford Rd
2
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详电：David Wang 0422 270 093 Danny Yap 0406 338 088
CARLINGFORD 2
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宽敞，安静，明亮
出售 联系中介
37 Dandarbong Ave
参观：周六 1-1:30PM
1/14 Henderson St
详电：Fiona Lee 0413 476 676
CARLINGFORD
拍卖 7 月 7 日 1:15PM
DENISTONE EAST
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Vincent Wang 0421 987 917
Oliver Yap 0421 696 963
明亮宽敞高品质家居，可观 Olympic Park 美景。静 街便利位置，步行至 West Ryde 火车站，City 巴士 及 Top Ryde City 购物中心。特色： * 双砖结构，东北向布局，自然光充足 * 3 宽敞睡房，2 浴室，主人房有套间 * 宽敞起居室和饭厅通往私人铺路庭院 * 石台面实木厨房，煤气煮食 * 室内洗衣房，室内可至遥控上锁车库，前院有额 外车位 * 车库外有储藏室（楼梯下方） * 美景后院花园 * 精品小区，仅有 7 户 villa/townhouse * 总面积 246 平方米
详电：Daisy Lin 0403 137 511
Ray Ferris 0423 863 858
Kenny Ling 0423 770 033
Joy Hsieh 0423 886 721
Cassie Zhang 0499 004 932
19A
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
黃方文慧 0411 122 288
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17/40 Keeler St
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售价：$520K-540K
开放参观：周六 1-1.30pm
Eastwood
Carlingford
25/47 Doomben Ave
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3-4
保先生 0414 308 621
3
1-2
每套总面积209- 296平米 2019 年底落成。 免 $5万- 6万印花税， 只剩 5 套，欲购从速
花 印 8 间新颖联排别墅 Townhouses 楼花出售
1
保先生 0414 308 621
Eastwood 连排别墅
新
上
市
環境幽靜，高層有景，舒適 2 房公寓，北向明亮客飯廳， 實用廚房，通風亮潔衛浴， 內 置 洗 衣 房， 有 車 位， 在 Eastwood Public School 校 網內。
500 米步行火車站
135 Adderton Rd
黃先生 0412 381 138
地盘开放参观： 星期日中午 12 - 下午 12:30
黃方文慧 0411 122 288
1
Tirta Ho 0408 976 816
税
静街，明亮大厅，宽敞主人房 ( 特大入墙柜 )，娱乐阳台，内 置洗衣房，有书房，煤气煮食 厨房，保安车位，独立储物室。 步行五分钟至商场。Carlingford 公立学校校网内。总面积 91 平 方米。
步行 5 分钟至商场
Luffy Du 0423 188 688
免
Carlingford
Justin Wong 0450 888 811
預拍賣 售价：$550K-590K Tirta Ho 开放参观：周六 10:30-11am 0408 976 816
4
2.5
黃方文慧 0411 122 288
1
* 4 间豪华、独立地契 Townhouse * 2019 年中落成 * 距离火车站 1.2 公里 * 950 米步行至 Eastwood 小学和商店 * 巴士可达麦觉理和 Parramatta 欢迎致电查询 9858 3338
◆ Epping Office 9876 2088
◆ Chatswood Office 8038 8989
◆ Castle Hill 02 9680 2998
◆ 10 Oxford St, Epping
◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 出售 联系中介
OATLANDS
参观：周六 12-12:30PM
3/26 Bettington Rd
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拍卖 6 月 16 日 11AM
NORTH RYDE 4
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成
1
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出
宁静宽敞家居，便利位置
* 位于便利的街道上，总面积 305 平方米。 * 在步行距离内的当地商店，高尔夫俱乐 部，国王学校，塔拉和 Oatlands 公立学校。 * 阳光充足的休息室和用餐区配有管道 式空调 * 宽敞的园景私人花园和凉棚 * 带燃气灶的现代厨房，大型岛台 * 双重安全 车位，两个大储藏室 * 小维护复杂，易于维护。 详电：Ken Zhong 0423 886 718
无瑕家居，同时享受宁静田园生活和城市便利设施。空间宽敞，欢迎参观。 * 正规起居室，百叶窗，抛光实木地板 * 独立饭厅毗邻厨房 * 家庭房通往有顶有顶后院和娱乐区 * 现代 厨房，充足厨柜，早餐吧 * 4 款宽敞睡房（都带入墙柜 & 主人房双向套间），书房 * 2 新装修浴室，瓷 砖到顶，独立洗衣房 * 娱乐平台通往 Balinese Hut，spa 可观私人后院 * 大车棚，独立杂物间有浴室，备 餐室 * “Sunpower”5kw 太阳能热水器，20 块太阳能板 * 抛光实木地板，厨房铺有瓷砖，百叶窗 * 近当 地店铺，学校，高尔夫球场，公园及巴士站 * 易至 Macquarie 中心，大学，TAFE 学院及当地设施 * 置 业良机 详电：Max Pracy 0423 886 760
可爱，舒适和格外便利的 3 间卧室的小屋坐落在一个近 500 平方米的街区， 享有理想的北向现在出售。这间迷人的小屋拥有令人愉快的“L”形休息室和 用餐区，3 间宽敞的卧室，带优质家电的翻新厨房，丰富的橱柜和工作台 空间以及整洁的浴室和内部洗衣设施。有一个独立的储藏室 / 车间和一个 可通向后院的双车库。 详电：Max Pracy 0423 886 760
BEECROFT
$790,000 - $830,000
ST LEONARDS
22-43 Campbell St
4.407/18 Hannah Street
参观：周六 12-12:30PM
510/9 Albany Street
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1
出售 联系中介
PARRAMATTA 1
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这间位于 7 楼的宽敞公寓坐落在 Parramatta 中央商务区的中心地带，面向 北面，宽敞的两卧室公寓设有一个开放式的起居和用餐区，在所有三面均 设有大型环绕式阳台，从 3 个方向欣赏美妙的 Parramatta 城市景观 ，步 行数分钟即可抵达 Westfield，Parramatta 车站，巴士转乘站，餐厅，咖啡 厅和商店。 详电：Ken Zhong 0423 886 718
Danny Yap 0406 338 088
1
一间卧室的公寓配有超大书房
优质超方便的位置，可欣赏到 CBD 景观
Tracy Yap 0412 185 032
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$730,000 - $780,000 开放参观：周六 3-3:30PM
出
售
功
成
参观：周六 & 周三 11-11:30AM
售
功
大家庭型联排别墅 令人惊叹的共 305 平方米的联排别墅
拍卖 7 月 7 日 11:15AM
RYDALMERE 60 Antoine Street
270 Lane Cove Road
Daisy Lin 0403 137 511
Fiona Lee 0413 476 676
Max Pracy 0423 886 760
• 很少有机会在 Beecroft 的中心购买一间卧室加书房。 • 步行可至商店，咖啡馆和 Beecroft 火车站。 • 一间光线充足的卧室，内置衣柜以及一间超大的书房，可作为第二间卧室使用。 • 宽敞的起居和用餐区与现代厨房。 • 管道空调和内部洗衣房。它还包括一个车位和锁定存储。 • 追 求 学 校：Beecroft Public，Cheltenham Girls High，Epping Boys High， 距 离 Arden Anglican School 和 Mount Benedict College 近在咫尺。 • 适合年轻家庭或投资者。
详电：Juliet Chen 0421 634 611
Ken Zhong 0423 886 718
Andrew Oh 0423 886 740
Mina Lee 0478 786 221
Lawrence Liang 0431 129 122
David Wang 0422 270 093
Vincent Wang 0421 987 917
"Metropolitan Residences" 豪华全新雅柏文，位于楼宇 5 层，享受 St Leonards 优雅、惬意生活。由 Austino Property Group 开发，高品质开放式设计，室内阳光充足。地处宁静位置，毗邻咖啡店，餐馆， St Leonards 火车站，Royal North Shore 医院，St Leonards 火车站，Crows Nest Woolworths。North Sydney boys & girls 中学及 Shore Grammar, TAFE & UTS 学区房，置业者及精明投资者的良机。特色： * 开放式主人房有储物室 * 宽敞起居室及饭厅，磁砖地面 * 空调 * 阳光充足的“冬季花园”，阳台可观美 景 *40 mm 石台面，煤气煮食厨房，洗碗机 * 现代浴室，无框淋浴，现代完工 * 室内洗衣房位于阳台 * 电梯可至 2 保安地下车位，储物室
详电：Vincent Wang 0421 987 917
Oliver Yap 0421 696 963
Ray Ferris 0423 863 858
Kenny Ling 0423 770 033
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Cassie Zhang 0499 004 932
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
31/29 Lorne Avenue, Killara 3 bed | 2.5 bath | 2 car
顶楼整层豪华公寓 无敌公园美景 该小区绿树成荫，位于东侧尊贵地段，步行可达火车站。该单元共 290 平方米，宽敞通透， 前后各有多个户外活动空间，电梯直达套内，坐拥整个顶层无敌公园美景。 该至尊物业适合各类家庭或者退休人士，既可俯瞰 Regimental 公园，又可步行 400 米直 达火车站，距离 Killara 高尔夫俱乐部、商店、各所名校近在咫尺，位于 Killara 中学学区。 完美时尚房型布局，坐拥四个宽敞且隐私的户外活动空间 Miele 煤气灶，80 毫米大理石厨房台面，带有折叠门直通户外用餐区域 厨房玻璃防溅板，宽敞食品储藏空间，内置式冰箱空间 2 间宽大卧室带有衣柜并可直达户外空间 北向主卧自带卫生间，带有浴缸，花洒，双台盆 卫生间铺有大理石，其他区域铺有橡木地板，Daikin 中央空调 落地玻璃移门，百叶窗，可视对讲系统，安全电梯可直达单车位及储物笼 便捷可达 Lindfield 的 Harris Farm 和 Gordon 的购物中心、咖啡馆和餐厅
开放参观：周三/周六 下午2:00 - 2:30 现场拍卖： 2018年7月14日下午2:00（除非事先售出） www.randwlindfield.com.au Michael Shu 0401 643 108 Greg Mooney 0413 384 545 Proudly Richardson&Wrench Richardson & Wrench Lindfield | 9416 3231
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2017 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady ！ 著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW( 周太平紳士 ) 短短于 5 年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上 她富有 20 年超卓物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&WNo.1 Saleslady。 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人關係網絡， 使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理冠軍 ANNA CHOW
R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon
24 BAYSWATER RD,LINDFIELD 1328 平方米寬廣大地，30 米寬前庭， 750 米步行 Roseville 火車站及 4 分鐘步行小學 選項１ – 即買即住 + DA 已批建幼兒院 * 利用超大土地重建或打造您的夢想家居 * 建造 56 人的幼兒園，15 車位的地下 車庫 選項 2 – 房主替你建造幼兒院 , 將於 2019 年 6 月之前會建成幼兒園 步行 10 分鐘至 Roseville 火車站，易至 Chatswood CBD 和當地公園。步行 4 分鐘至 Lindfield 公校，近 Roseville College 和 Chatswood 中學。 現有房屋 古典全磚家居，佔據 1328 平方米寬廣大地，30 米寬前庭 * 3 睡房，2 浴室，主人 房有壁爐 * 高天花板，掛鏡線，明亮大窗，實木地板 * 正規起居室，大飄窗，獨 立飯廳，壁爐 * 現代煤氣煮食廚房，充足廚櫃 * 家庭房通往有頂平台，游泳池有 spa，大草坪 參觀時間 : 周六及周三 11:45 - 12.15 pm 購買意向截止 2018 年 6 月 28 日週四 5pm 電郵 anna.chow@rwgp.com.au
12/510 PACIFIC HWY, KILLARA
17 YANKO RD, PYMBLE 私密家居，宁静不临街
步行火車站 , 東北向家居
* 宽敞新装修现代家居，4 睡房 2 浴 室 * 开放式厨房，休闲饭厅及家庭房 * 宽敞正规起居室和饭厅，高天花板， 空调 * 私人露天娱乐平台可观泳池和花园 * 双位车棚，便利位置，近巴士站， 店铺，学校及运动中心
2 睡房全磚單元 ,150.5 平方米。 800 米 步行可至 Killara 火車站和商店。 * 兩間超大臥室均配有落地衣櫃 * 精緻而時尚的獨立起居室和用餐區 * 東北向令人印象深刻的大型開放式露台 * 經過裝修的廚房 , 可俯瞰中央庭院 * 雙鎖車庫與獨立的儲藏空間。 * 步 行 可 至 輕 軌。 近 商 店， 學 校， 便 利 設 施，Killara 高 中，Chatswood ＆ Macquarie 中心及 Macquarie 大學 * 每月租金約 $ 2,737.5 出售 $90 餘萬
拍賣時間 : 7 月 4 日週三 @Northbridge Golf Club，Northbridge
參觀時間 : 周六及周三 10-10.30am
開放參觀：周六 & 周三 11.45 - 12.15 pm
62 CHURCHILL RD,EAST KILLARA
DARLING SQUARE,DARLING HARBOUR
景色宜人— 單層全磚已裝修住宅 ,1113 平方米大平 地 , 靜中帶旺 , 步行至 Killara 高中 , 前往市區的巴 士站，更可步行火車站
第 2 期及第 3 期 Darling Square 向北全水景物業由 著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年
22 HUON ST, WAHROONGA 出售 $1.7M 私密家居，可觀綠蔭美景
137/183 ST JOHNS AVE,GORDON 易打理度假式家居，可觀公園美景 * 高地勢底層公寓位於著名樓宇”St Johns Wood” 內，3 睡房，2 浴室 * 開放式起居室和飯廳，可建 家庭房，有綠蔭美景，有陽台 * 現代可進食廚房， 雙位上鎖車庫，可建工作間。網球場，游泳池，俱樂 部 * 步行至高爾夫場，店鋪，學校，火車站及林蔭 小徑
雙車位，迴旋空調 * 潛力無限—立即入住，擴建或開發的良選
$1.55M-$1.82M
地 處 Wahroonga 東 側 搶 手 位 置，5 分 鐘 步 行 至 East Wahroonga 店 鋪， 咖 啡 廳，Hampden Road 的 餐 館 以 及 Jubilee Oval。 乘 巴 士 可 至 Turramurra 火 車 站，Hornsby Westfield 商 場，Macquarie 中 心，Macquarie 大 學。 位 於 Bush School 校 區 內。 易 至 優 質 學 校， 如 Abbotsleigh，Knox Grammar，Barker 學院等。* 3 睡房都帶入牆櫃， 主浴室有盥洗室 * 正規起居室帶酒吧和壁爐，獨立飯廳 * 開放式現代 廚房及家庭房通往大有頂娛樂平台，可觀綠蔭美景 * 易打理鋪路後院， 私人入地泳池 * 室內可至雙位上鎖車庫及有門車位 * 現租期至 2018 年 8 月 30 日，租金 $1500/ 兩週 * 潛力物業，可裝修或重建，打造您的夢 想家居
DANLEY ST,GORDON
DARNLEY ST,GORDON
39 STANLEY ST,ST IVES
東邊 – 後園向北 – 大平地
1230 平方米大平地
2 層高住宅，4 睡房，3 浴室，寬敞大客
24.38 米前寬，罕見迴旋車道，2 層高住宅，6 睡房，3.5 浴室，大客廳，飯廳，家庭室，健身 房，3 有蓋車位，另可泊 6 部車，10 分鐘步行 火車站，100 米步行 Gordon East 小學，巴士 至火車站及 St Ives Village, Killara high 校區。 出售 $3M-$3.2M
全 磚 Villa，3 睡 房，2 浴 室， 寬 敞 客 廳及飯廳。開放式廚房，家庭室，中 央空調，雙車庫。步行商店，學校， Masada，Brigidine，巴士至 City 及 火車站。
精心保養的單層全磚住宅，擁有 1113 平方米平整大地，位於著名的迴旋 靜街。數分鐘步行至 Killara 高中，商店，公園，火車站、市區巴士及巴 士站至 Lindfield 小學及火車站。步行可至 Killara 火車站。 * 5 間臥室 均帶入墻櫃，3 間浴室，2 衛浴套房設衣帽間 * 寬敞正式客廳設壁爐， 獨立餐廳 * 向北全新開放式凱撒石煤氣廚房至東北向家庭間 * 平整寬 闊後院建有砂石露臺，設自動頂棚，太陽能恆溫泳池，平整草地 * 遙控
廳，獨立飯廳，家庭室，獨立姻親房，落 地泳池，雙車庫。步行小學、火車站及巴 士至 City 等。 出售 $2.9M – 3M
2020 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92 平方米），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達 令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達 令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士站等。
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開放參觀：週六 / 週三 1:15-1:45 Pm
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
北區首席金牌物業代理 ANNA CHOW
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳 No.1 Saleslady ! 全澳華人銷售代理總冠軍 !
在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗， 秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成 雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之 服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她 聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288 | 9498 3399
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實惠家居，步行可至巴士站，店鋪及 Killara 中學 時尚錯層住宅，面積 854 平方米。地處 Killara 東區寧靜搶手位置，短程步行可至巴士站，乘巴士可至 Killara 和 Lindfield 火車站，Lindfield East 小學。步行可至當地店鋪和 Killara 中學。 • 5 睡房，近 新標準主浴室，主人房帶套間和步入式衣帽間 • 寬敞起居室通向陽台，可欣賞美景 • 獨立飯廳毗鄰 近新凱撒石檯面廚房 • 易打理美景後院，鋪有草坪 • 雙上鎖車庫，有儲藏室。中央空調 機會難得， 必售！
拍賣時間 : 6 月 27 日 6 點 @Northbridge Golf Club，Northbridge 參觀時間 : 周六及周三 11-11.30am 拍賣 ($1.7M)
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全磚北向後園 , 單層住宅， 步行可至火車站和店鋪， 大潛力， 置業良機！
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古典雙磚家居位於 Lindfield 最著名街道之一，步行至當 地店鋪，火車站，Holly Family，巴士至 Chatswood 及 Macquarie 大學。Killara 中學及 Beaumont Road 小學 校區內。 * 高天花板，實木地板 * 2 寬敞睡房帶入牆櫃，第三睡房 / 書房 * 美食廚房通往室外北向平臺，可擴建 * 寬敞起居室有壁爐，獨立飯廳 * 北向私人綠蔭後院，鋪 有草坪
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參觀時間 : 周六 10:15-10.45am
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EAST KILLARA 重隱私 & 綠蔭家居—山谷 美 景 , 步 行 可 至 KILLARA HIGH & 巴 士 可 至 CITY & 學校 該採光 & 明亮 2 層家居有優質生活區，直通娛樂區，可 覽山谷迷人美景。步行即至 Killara High，市區巴士， 巴 士 可 直 達 火 車 站 以 及 East Lindfield Primary。 *
ROSEBERY RD, KILLARA 北區頂級富豪區 Killara 藍籌地段 ,2466 平方米 2 地塊 - 全磚 - 網球場 可開發成 3 地塊（STCA） 罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅，位於 2466 平方 米兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥郁 花園，平整大草坪，網球場和落地泳池。有令人印象深刻的臨街轉 角地塊，每邊均 46m2 前寬，帶 3 獨立車道，包括主入口處有環形
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全新木質地板。 * 寬敞客廳，獨立餐廳，美膳燃氣廚
* 6 间超大睡房，书房，4 浴室，主人房有套间及化妆间
房直通用餐區或家庭廳。 * 寬敞陽台直通木質露台， 是露天娛樂理想之選，可覽山谷迷人美景。 * 遙控雙
* 宽敞正规起居室，饭厅，家庭活动室，太阳房 * 现代厨房可通向 休闲备餐区 * 独立入口的大娱乐室 * 独立入口的青少年住宅或家 庭办公室 * 美景花园，喷泉，环形车道 * 草坪，美景花园，网
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步行可至火车站，巴士站，运动场，Killara 高中，店铺，公园，近
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私立名校 * 有潜力可重新装修或开发 3house( 需市政批准 )
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開放參觀：週周六 11.00 – 11.30am
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
出 售 卖
拍 功 成 大潜力物业，蓝筹街道，黄金位置
2 睡房公寓位于著名楼宇”Aboria”内，Pymble 中心，自住和投资良机。 * 2 睡房都带入墙柜，宽敞主人房带衣柜和套间 * 明亮起居室通往娱乐阳台 * 超大书房可供一个家庭居住 * 自动车库门，2 保安车位，1 个超大车位可供残疾人出入或停放 SUV/4WD * 保安楼宇，带对讲机，有中央空调 * 大阳台可观入地泳池 * 奢华度假式设施包括健身房和桑拿 * 位于 Pymble 公校和 Sacred Heart 天主教学校校区内 * 1 公里至 Pymble Ladies’ College * 800 米至 Pymble 火车站和店铺，150 可至 city 巴士站 * 总面积：约 166.50 平方米
投票出价：2018 年 7 月 21 日 周六 5pm 开放参观：周六 10 -10.30am 周四 10.30 -11am
奢华易打理家居 | 2 睡房 + 超大书房
The inside story | chadwickrealestate.com.au
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
1511 平方米超大土地面积，近火车站
此物业占据 1511 平方米超大土地，设计灵感来自于“悉尼学校”风格。 * 步行至商业中心及火车站 * 坚固砖外墙，内部有钢结构 * 家庭房，餐吧，学习角 * 开放式壁炉，有顶烧烤区 * 3 睡房，标准浴室，独立卫生间 * 楼下可作多个睡房，客房及游戏室 * 可装修或推倒重建（需市政批准）
The inside story | chadwickrealestate.com.au
出售 开放参观：周三 & 周六 1 - 1.30pm
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
现代家居，近学校和店铺 St Ives
3 Brallas Avenue
927 平方米无瑕家居，位于回旋静街，700 米至 St Ives North 公校，适合年轻家庭。宽敞布局舒适氛围， 可作商铺 / 办公室或姻亲房。 * 空间宽敞，室外娱乐区，咸水泳池 * 现代凯撒石台面厨房，煤气煮食，高品质欧式厨具 * 2 个班桉木藤架露台，易打理花园，草坪 * 明亮宽敞睡房都带入墙柜，书房 / 第五睡房 * 空调，抛光实木地板，全新粉刷 * 现代瓷砖浴室，主浴室浴缸和淋浴结合 * 超大车棚，保安工作间，地下大储藏室 * 宏伟外观，宽前庭，美景花园 * 步行至 St Ives North 公校，公园及国家公园路线 * 近名校，包括 Sydney Grammar Prep，Brigidine 及 Masada
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现场拍卖： 2018 年 7 月 7 日周六 1.00pm 开放参观： 周六 & 周三 1.15 – 1.45 详电： James Yahl 0422 294 952 | jyahl@savills.com.au May Hepburn 0413 240 505 | mhepburn@savills.com.au
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精致家居 - 步行 Lindfield East 公校 位于 Killara 中学校区内 East Lindfield
41 Owen Street
奢华优雅物业，高品质完工，宏伟起居室，室外娱乐区带泳池。地处便利位置，步行至 Express City 巴士站，火车站，学校和店铺。 * 正规起居室和饭厅 * 宽敞明亮家庭房通往室外 * 高档私人娱乐露台 * 美景花园铺有草坪，带杂物间和泳池 * 开放式石台面厨房，Bosch 电磁炉，Miele 烤箱，蒸汽炉 * 娱乐室带台球桌和步入式储藏室 * 奢华主人房带步入式衣帽间，套间及阳台 * 另有 3 间宽敞睡房，都带入墙柜 * 书房 / 办公室，双向套间卫浴，洗衣房，NESS B2B 警报 * 中央空调，百叶窗，抛光桉木地板 * 室内可至超大自动双上锁车库 * 步行至公园，体育场，店铺，咖啡厅，City 巴士站和火车站
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现场拍卖： 2018 年 7 月 7 日周六 3.00pm 开放参观： 周六 & 周三 12.00 – 12.30 详电： Stephanie Hearne 0412 565 682 | shearne@savills.com.au
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
在现有物业基础上，潜在现金收入丰厚多产回报 可另再开发独立物业（须市政批准）
1-10 railway parade , Springwood 藍山 NSW 这处别具一格的维多利亚时代石头城堡 ERINGARTH, 是小镇 SPRINGWOOD 的地标。SPRINGWOOD 地处世界地质公园蓝 山 (BLUE MOUNTAINS), 拥有令人惊叹的自然景观和便利的交通 , 距悉尼市中心一小时车程 , 离游客必到景点三姐妹峰 “THREE SISTERS" 仅 30 分钟车程。 ERINGARTH 城堡由十九世纪晚期悉尼当地最成功并受人尊敬的发展商 JOHN LAWLER 建造 , 时至今日 , 它依然是当地最精美 的住宅 , 占地面积达 3.1 英亩 ( 约 12523 平方米。城堡由一栋主楼 , 塔楼 , 谷倉和花园亭楼构成。 主楼共有三层 , 建筑面积超 1000 多平方米。顶层有一间超大的阁楼和一间配备浴室的主人房。二楼另有一间自带浴室主人房 ; 两间客房 ; 两间独立浴室 , 一间配有壁炉的宽敞书房 ; 一间配有壁炉的办公室 , 一间举行宴会和会议的多功能厅 , 一间拥有酒杯 储柜 , 冰镇酒柜和储物空间的食物储备室 ; 英式厨房有着大理石台面 , 顶级的现代品牌的家电如 SUB-ZERO 冰箱 ,WOLF 炉灶 , 和 MIELE 洗碗机 ; 餐厅 , 客厅配备壁炉和双层隔音玻璃窗。一楼有电视机房 , 桌球室和桑拿房给你提供无尽的娱乐和放松 ; 设 计室和作坊给你发挥创造力的空间 , 你可以在酒窖品尝你的各类美酒藏品 : 多功能厅通往美丽的花园 ; 另外还有一些房间。无可 挑剔的建造细节 , 美丽的拱门 , 历经百年却光洁如新的木地板 , 玄铁和硬木走廊向你诠释经典的优雅和现代的奢华。 • 6 睡房
• 5 浴室
• 2 起居室
• 可做为承办婚宴或高级私人会所
• 2 书房
• 图书馆
• 地方特色小酒店
• 酒窖
• 工作间
• 桑拿
• 5 壁炉 • 房屋总面积约 1024 平方米
• 艺术收藏馆 • 在现有物业基础上，可另开发独立物业（须市政批准）
• 土地总面积 3.1 英亩（约 12000 平方米）
請聯繫 宋女士 0431 125 298
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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4 a 3.5 b 4
CALE
cobsen oating facilities nau appliances ressing room awns and jetty over parking
View Sat 10.30am View - 11.00am Sat 10. Wed 10.30am - 11.00am Wed 10. Auction Saturday Auction 30 June Saturday at 10.30am 30 J On Site
NORTHWOOD 10 Kellys Esplanade WATERFRONT MASTERPIECE IN AN IDYLLIC LOCALE
名师设计，水滨珍稀杰作
• Designed by award-winning architect Thomas Jacobsen Thomas with Jacobsen 设计 views and boating facilities •• 获奖建筑师 Absolute waterfront spectacular •• 坐落滨边，滨水美景尽收眼底并配有游艇设施 Generous living areas, sleek kitchen with Gaggenau appliances 厨具 •• 宽敞起居室，时尚厨房，Gaggenau Master suite with private bath and walk-in-robe/dressing room •• 主人房配有私人浴缸以及步入式衣帽间 Infinity-edge pool, spa, full poolside kitchen, level lawns and jetty •• 无边泳池，spa，池边厨房，草坪及码头 Heated floors, ducted a/c, two wood fires, undercover parking
• 地热，中央空调，2 个壁炉，车棚
belleproperty.com/46P3674
Contact 9087 3333 Con Simon Harrison Simon 0433 100 Harriso 150 Kim Walters 0499 Kim 014 Walter 886 4 a 3.5 b 2 d 2 e Sat 10.30am- -11.00am 11.00am 开放参观：周六 View & 周三 10.30am Wed 10.30am - 11.00am 现场拍卖：2018 年 6 月 30 日 Auction Saturday 30 June at 10.30am 周六 10.30am
On Site
Contact 9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 Kim Walters 0499 014 886
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
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MOSMAN 22 DELECTA AVENUE
Bespoke Bayside Paradise, Stunn 29A Wolseley Road Mosman
" Nestled 精品宅邸 " in a peaceful andI private bayside enclave, th 4 房 3.5 卫 12 车
高品质无瑕装修 style and contemporary** design spilling across three 东北向布局，海港至 Manly 海滩美景尽收眼底 views. Due north facing,** 橡木地板，宽敞起居室和饭厅，游泳池 it´s/ 第四睡房，环绕式 instantly welcoming wit 影音室 Wolf 厨房，大理石台面 * 宽敞主人房带套间，娱乐室，客房 * 储藏室，盥洗室，双上锁车库，步行巴士站及繁华中心 pool. A versatile home for the family, it provides mul bedroom or guest suite. Nothing short of breathtakin an adjoining sitting and terrace with striking views. I level lawn area perfect for the kids plus a workshop de-sac on the aptly named Beauty Point it´s just mom I 现场拍卖： 2018 年 7 月 7 日周六 12.30pm 若未预先售出 开放参观： 周三 & 周六 12.00pm-12.45pm 或预约参观 www.rwm.com.au Stephen Patrick 0413 834 848 Proudly Richardson& Wrench
Mosman/Neutral Bay 9969 7622
Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
63 Third Avenue, Willoughby
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时尚建筑设计，Willoughby 最佳物业之一
现场拍卖
度假式家居，奢华与艺术的完美结合，尽享自由舒适生活。
2018 年 6 月 30 日周六 11.30am
地处宁静位置，自然光充足，宽敞明亮。曾获得 2016 年设 计大奖。 • 阳光充足，大窗，鋪設木地板，宽敞起居室 • 煤气壁炉，进口高档厨房，室外露台，小屋 • 泳池，影音室，书房，私密主人房带步入式衣帽间及套间 • 美景大地，大储藏室，步行至巴士站，咖啡厅及公园 Ray White Willoughby
开放参观 参观时间以网上为准
2.5
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Rawa Norman 0419 271 655 Jason Georges 0421 958 391
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
59 Baringa Road, Northbridge
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迷人现代家居 1920 年代古典家居，灵活实用，极具特色，舒适生活首选。挑高天花 板，实木地板，正规和休闲起居室，室内外娱乐区。北向布局阳光充 足，美景花园适合孩子和宠物玩耍。便利位置，步行至咖啡厅，学校，
开放参观： 周六 & 周三 11.30am-12pm
Northbridge 购物中心及 city 巴士站。 * 开放式厨房，起居室和饭厅 * 煤气煮食厨房，不锈钢 Smeg 厨具
现场拍卖：
* 正规起居室，煤气壁炉 * 花园娱乐区
2018 年 7 月 14 日
* 宽敞睡房带入墙衣柜 * 顶层第四睡房可作青少年起居室
周六 12pm
* 2 书房，保安车位，充足储物空间
Rose Farina 0404 492 616 Denise Woo 0413 098 073
Ray White Northbridge
4/271 Sailors Bay Road, Northbridge
2
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便利北向公寓 2 間睡房帶門禁公寓，位于“Arniston”楼宇 1 层，与楼内其他住户仅一面 公共墙。北向布局，镶框大窗，自然光充足。
开放参观： 周六 & 周三 10-10.30am
* 宽敞起居室和饭厅通往阳光房及大阳台 * 高级花岗岩面厨房，Miele 厨具，现代浴室 * 车库，空调，独立洗衣房 * 门口就有 city 巴士，步行至学校，咖啡厅及 Northbridge 高尔夫俱乐部
Ray White Northbridge
现场拍卖： 2018 年 7 月 14 日 周六 10am
Rose Farina 0404 492 616 Denise Woo 0413 098 073
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Marsfield 豪华双砖别墅
4 房 + 书房
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高级住宅区，静街 近 Macquarie 大学和 Macquarie 中心，可步行至 Woolworths 3 层建筑，4 卧 4 卫 2 车库 楼下书房，正式用餐区以及娱乐区 全砖结构，豪华典雅意大利式装修 占地约 600 平米，易打理前后院
詳情請聯繫
Gothic Zhu 0415 733 806 Jack Bao 0411 566 106
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
88 Birrell Street , Bondi Junction
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新装修北向家居，黄金位置，有车位 古典独立联排别墅，北向布局自然光充足，室内外生活空间私密性高，尽享舒适生活。全新装修， 时尚现代装潢，理想布局。便利位置，地处 Queens 和 Centennial park 之间，Bondi Junction 核心地段，步行 550 米至火车站。 * 后门可进入庭院，有保安路边车位 * 宽敞前院铺有瓷砖 * 正规起居室，开放式厨房，高天花板 * 玻璃双开门通往观景木台，易打理花园 * 石台面可进食厨房，不锈钢厨具，煤气煮食 * 超大主人房通往私人阳台，可观街景 * 楼上北向睡房可作青少年房，有步入式衣帽间和套间 * 实木地板，简约壁炉，空调，阁楼储藏室 * 短程步行至 Bondi Westfield 商场，乘火车或驾车便利至 city
现场拍卖 2018 年 6 月 27 日周三 6:00pm
开放参观 周六 11:00am - 11:45am
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Augusto Gerocarni 0403 279 845 Josh Kalocsay 0402 187 893
周四 6:00pm - 6:30pm
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
1008/2A Help Street, Chatswood
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C h a t s w o o d 核心位置，时尚宽敞公寓
出售
1 详电：
Andy Yeung ( 楊先生 )
超 大 精 品 公 寓 位 于 ”Regency” 楼 宇 10 层， 私 密 宁 静， 易 至
参观時間
Chatswood 繁华购物和餐饮中心，高档配套设施堪比五星级酒店。
0414 588 382
周六 & 周三
* 总面积约 100 平方米，24 小时门禁，度假式泳池，健身房
10-10.30am
* 宽敞阳台，书房可作睡房，空调 * 时尚石台面厨房，煤气煮食，衣柜，保安车位，储藏室 * 面积约 86 平方米 +14 平方米车位，管理费约 $1,319.80/ 季
Ra y W h i t e AY R ea lty C h a tswo od
２睡房 | ２衛浴 | 2 車位
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现场拍卖 2018 年 7 月 7 日周六 10.30am 该近新豪华公寓位于 Chatswood 黄金地段，落 3 睡房 | 2 衛浴 | 2 車位 户 6 楼东北朝向。室内享有 102 平方米明亮通 开放参观 周六 10.45am-11.15am 风居住空间。挑高开放式户型通往朝北阳台， 周三 10.45am-11.15am 开放参观：11.30am-12pm 观赏区域美景。厨房配有 Smeg 高级配件和全 精致 duplex 位于回旋静街高地势，尽 石料理台。带有 31 平方米特大双车位和 3 平 详电 Adam Wong 黃先生 315559 349 详电 Sandra Aquilina 0403 0415 090 享舒适家居。风格时尚，可提供各种 方米储藏间。大厦拥有楼顶花园，健身房和恒 Elisa Che 謝小姐 office 0421 9407 308 698 Parramatta 7800 温游泳池。600 米即至火车站，极近 Westfield 娱乐。近当地店铺和几所悉尼最著名 购物商场，名校和食肆。 的学校。
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Book 1, Issue No. 616 Friday Jun 22, 2018
4 睡房 | ３浴室 | ２車位
３睡房 | １浴室
新装修宽敞家居，Penrose Street 街尾宁静 转角位置，酒店式住宅，供您尽享舒适生 活。对面有绿地，步行至 Blackman 公园， 近 Lane Cove West 公校，Lane Cove 中心 及 Saint Ignatius 学院。
现场拍卖 2018 年 6 月 30 日周六 1.30pm
新装修古典家居，有多个明亮起居室，通往 露台和草坪。便利位置，极近 Naremburn 中心店铺，咖啡厅，近 St Leonards 火车站 和 city 巴士站。
现场拍卖 2018 年 7 月 7 日周六 12.45pm
开放参观 周六 1pm-1.30pm 周三 1pm-1.30pm
详电
详电 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824
开放参观 周六 12.15pm-12.45pm 周三 12.15pm-12.45pm
详电
详电 Peter Chauncy 0402 036 489 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824 Brigitte Crawford 0423 478 687
mcgrath.com.au
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2B St Lawrence Street, GREENWICH
宏伟宅邸，尽享海港大桥美景 现代精品别墅，匠心打造，高端奢华建筑典范。别墅内主要房间都可观赏海港大桥美景。室内 装潢全部选用最高档材料和家具，主人房有套间，为您提供舒适生活。开放式布局，宏伟大气 自然光充足。步行可至海滩边公园，Greenwich 天然浴场及轮渡。极致美居，奢华之选。 * 开放式室内外娱乐空间，可观海港大桥美景
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开放参观： 周六 10:00am - 10:30am
* 休闲起居室，书房，花园铺有石板 * 美景花园营造私密氛围 * 石台面厨房，煤气煮食，不锈钢 Smeg 厨具 * 宽敞睡房带入墙柜 * 石灰石地板，双位保安车棚，警报
Jacqueline Dodd 0455 993 343 Greenwich Specialist
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