Friday August 24, 2018
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上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊 Sean Lin 林杉 M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
云金国际·奥云花园 | 尊 享 品 质 生 活
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一房 $598,000 二房 $795,000 悉尼大型生活社区“奥云花园” 配套公园、学校、幼儿园、购物中心、商业步行街、会所等 限时优惠 - 开发商补贴4%印花税
项目地址： 29 Carter St, Sydney Olympic Park
John Yang 0403714870 咨询热线 1300 000 888 奥云展厅 25 Dixon St, Haymarket, NSW 2000
Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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CANTERBURY
CANTERBURY Waratah Street CANTERBURY CANTERBURY 555Waratah WaratahStreet Street 2 Allen Street
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黄金转角位置 – 完美家居！ 现场拍卖： 2018 年 9 月 8 日周六 1:00 pm
宽敞舒适家居，地处便利位置，居家置业的首选。转 角地块阳光充足，无额外花费，可即可入住。5 间大
CANTERBURY 5 Waratah Street 睡房都带入墙柜，独立正规起居室和饭厅，2 家庭房， 3 3 浴室，室内洗衣房，车库共 4 车位。车库同时带有
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详电: 详电: 详电: Joe Joe JoeLe Le L
开放参观： 周六 12:00 - 12:45pm 周三 5:30 -6pm 或预约参观
Office Office Office::: 02 02 0295 99
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Email: Email: Email:joe@p joe@p joe@
详电：
厨房设施，有易打理后院和花园适合孩子玩耍。步行 Michael Klianis 0433100427 Shop 2 89 — 97 NEW CANTERBURY ROAD PETERSHAM Leonardi 0410544822 Shop Shop 2 89 2 89 —— 9797 NEW NEW CANTERBURY CANTERBURYROAD ROADJoe PETERSHAM PETERSHAM 可至 Earlwood 学校，公共交通和商店，驱车短程至
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当地购物中心。此物业是您的置业良机。
Shop 2 89 — 97 NEW CANTERBURY ROAD PETERSHAM
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
Burwood
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62 Shaftesbury Road 超便利位置，投资良机 精品挡风板住宅，66 年来首次出售。地处便利位置， 450 米至 Burwood 火车站，150 米至 Westfield 商场， 咖啡厅及其他设施。 3 宽敞睡房，独立起居室，现代可进食厨房带饭厅，简 约浴室，独立卫生间。东向后花园，侧车道可至遥控 上锁车库，另有充足路边车位。 价格实惠，Burwood 置业良机，可出租获得高回报， 或打造您的梦想家居（需市政批准）。Burwood 现正 蓬勃发展中，多个项目正在建设。此物业投资价值高， 不容错过。
现场拍卖 : 2018 年 9 月 1 日周六 4:00 PM 开放参观 : 周六 1:00 - 1:45 PM 详电 : Joe Murania 0416 044 267
六 周 卖 拍
六 周 卖 拍
Georges Hall
10/101 Bellevue Avenue
即刻入住！
* 3 宽敞睡房（1 间在楼下） * 石台面美食厨房 * 开放式起居室铺有瓷砖 * 2 现代浴室 * 车道可至车库 * 私人庭院 * 保养良好
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现场拍卖： 2018 年 8 月 25 日周六 11am 开放参观： 周六 10:30am-11:00am 或预约参观 指導售价：$550,000
* 高地势半独立家居 * 4 宽敞睡房，带入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间，套间及阳台 * 时尚主浴室，独立浴缸和卫生间 * 靓丽石台面厨房，煤气煮食，步入式备餐室 * 起居室和饭厅相连 * 中央空调，视频对讲机，警报系统 * 有顶露台可观花园 * 室内可至遥控车库 * 理想位置，近学校，商店，公园和火车站
tony Khoury 0416 250 350
* 4 睡房都带入墙柜 * 独立起居室和家庭房 * 正规饭厅 * 现代厨房 * 2 现代浴室 * 15 米宽前庭，面积 626 平方米 * 著名住宅区 * 首置业者及精明投资者的良机
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现场拍卖： 2018 年 8 月 25 日周六 12pm 开放参观： 周六 11:30am-12:00pm 或预约参观 指導售价：$780,000
9707 3600
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出售：$879,000 开放参观： 周六 11:30am-12:00pm 或预约参观
Georges Hall
17 Saric Avenue
黄金地段
* 5 睡房，一间位于楼下 * 主人房有步入式衣帽间，套间和阳台 * 超大石台面厨房，煤气煮食，带洗碗机 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 室内可至遥控上锁车库 * 有顶室外饭厅适合娱乐，可观草坪后院 * Daikin 中央空调，警报系统，入墙柜 * 前后院都可观城景 * 黄金地段 – 不容错过！
9707 3600 tony Khoury 0416 250 350
362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600
Bankstown
51 Conway Road
黄金位置，大潜力物业！ * 20 米宽前庭 * 面积 603 平方米 * 高地势 – 可观街景 * 古典家居 * 可重新装修，重建或重新开发（需市政批准） * 短程步行至 Bankstown City CBD * 周边高品质住宅区
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现场拍卖： 2018 年 8 月 25 日周六 1pm 开放参观： 周六 12:30pm-1:00pm 或预约参观 指導售价：$900,000
9707 3600
Joseph Mouwad 0414 977 717
资 投 机 良
全
近
39 Larien Crescent
3 Lincoln Road
首置业良机
新
新
半独立现代 Duplex
Georges Hall
本
9707 3600 Joseph Mouwad 0414 977 717
Joseph Mouwad 0414 977 717
Birrong
六 周 卖 拍
本
本
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出售：$899,000 开放参观： 周六 12:30pm-1:00pm 或预约参观
9707 3600
Greenacre
3/155 Greenacre Road
靓丽 Townhouse，黄金地段 * 3 宽敞睡房，一间带入墙柜 * 开放式布局 * 宽敞厨房，储物空间充足 * 现代浴室 * 室内洗衣房带第二卫生间 * 易打理私人后院 * 上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机
arthur arfanis 0415 286 587
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出售：$629,000 开放参观： 周六 12:00pm-12:30pm 或预约参观
9707 3600
www.eldersbankstown.com.au
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
re co rd pr ice
Ryde Garden @North Ryde
D EP O SI T TA K EN
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
16 Primrose Avenue , Sandringham
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尽享 海 湾 美景！ 独有蓝筹位置，约 603 平方米，15 宽前庭 , 宏伟三层别墅，坐拥绝佳地段， 从明亮花园直到海边小径都可观赏 Sandringham Beach 美景，是您千载难 逢的置业良机。每层都有开阔美景，多个生活区，2 浴室，1 厨房和一间洗 衣房，可供多个家庭居住。超大屋顶露台带瞭望亭，全砖结构，煤气煮食和 加热，带双上锁车库，供您尽享高品质生活。 * 明亮整齐的室内布局 * 二层有 3 间阳台和主人套间 * 后门通往 Sandringham 海滩 * 台球室，书房，高天花板，豪华 spa 套房 * 有潜力进行现代装修 * 步行至公园，咖啡厅及 city 巴士站 费用： 市政费：约 $1330.00/ 季 水费：约 $235.00/ 季 电费：按用量计费 总面积：约 603 平方米
开放参观： 周六 3:15 – 4:00pm 或预约参观
联系方式：
现场拍卖： 9 月 15 日 4pm
9588 6011
kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com
Ray White Sans Souci
詳詢 Anita 洪小姐 0420 616 838
Burwood 現代辦公室出售 * 室內面積 28 平米 * 室內自然光充足
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1 Railway Parade
* 配有一個地下停車位 * 中央空調
* 現有租客，回報高
* 地理位置極佳，處於 Burwood 中心地帶
* 適合商業及專業人士採用
51 Campbell Street, Sans Souci
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黄金位置，罕有开发机会（需市政批准） * 绝佳转角地块，3 面临街 * 市政规划 R3 中密度住宅区，尺寸为 15.24 米宽 x 42.65 米
登记购买意向
长 = 约 650 平方米，无地役权。 * 高品质全砖家居，易打理，可出租以获得高回报 * 地处便利位置，近购物中心，公共交通，步行至海滩，学
开放参观： 周六 1:00-1:45pm 或预约参观
校，俱乐部及咖啡厅。 费用 * 市政费：约 $513/ 季 * 水费：约 $107/ 季
優美兩臥 Penthouse 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011
* 煤气 & 电费：按用量计费 * 面积约 650 平方米
Ray White Sans Souci
急售 $796,000
614/32 Ferntree Place, Epping
* 高地勢 , 頂樓 , 陽光明媚，視野寬廣美景一覽無餘 * 開放式廚房，現代廚具一應俱全
（可議價）
* 主臥室有內衛，所有臥室都配置衣櫃
* 中央冷暖空調
* 一個地下停車位和一個存物間
* 區內設施 : 健身房，SPA, 桑拿浴室 , 室內游泳池 ,
* 非常適合自住業主和投資者
網球場 ,BBQ 公園等
開 放 時 間 ： 2 5 / 8 / 2 0 1 8 1 :0 0 -2 :0 0 PM
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
1 睡房和 2 睡房公寓可供选择
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ASHFIELD 8 Murrell Street
Eden Brae Ashfield 全新楼宇’Radiance’内奢华公寓 打造的精品别墅 著名建筑商 Eden Brae 匠心打造的高档家居，业主倾注 Radiance 楼宇地处便利位置， 紧靠周边名校，公园， 大量心血，高品质完工。东北向理想布局，空间宽敞，
公 共 交 通， 咖 啡 厅， 餐 馆 和 商 店。 位 于 Ashfield
阳光充足。地处便利位置，近海滩公园，公共交通，
CBD 中心，闹中取静，近各类便利设施。 Putney 商店，学校和 Rivercat 码头。 belleproperty.com/200P0561
开放参观 如网上公布或预约参观 开放参观 现场拍卖 3.00pm 2018 年 8 周六 月 182.00pm 日周六 -4.30pm 出售 Contact Michael (Ke) Ma Michael Murphy Jimmy (Jiman) Kang
02 8322 6900 0432 297 410 0432 660 777 0430 202 834
Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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本周六拍卖
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CHERRYBROOK 2 Pecan Close
至 Cherrybrook 购物中心，近小学和中学。
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838 r
开放参观 周六 3.00pm - 3.30pm
5 睡房宏伟家居，现代设施和装潢，位于便利位置。 铺有竹木地板，楼下 3 间房阳光充足。步行 15 分钟
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现场拍卖 2018 年 8 月 25 日周六 3.30pm
Contact 02 8322 6900 Jimmy Kang 0430 202 834
belleproperty.com/200P0501
本周六拍卖
QUAKERS HILL
本周六拍卖
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10 Watton Street 精品定制家居，高品质完工，空间充 足， 舒 适 便 利。20 米 宽 前 庭， 面 积 861 平方米，为大家庭提供充足空间。 Jimmy Kang 0430 202 834 Norman So 0410 523 868
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开放参观 周六 4.00pm - 4.30pm 现场拍卖 2018 年 8 月 25 日周六 4.30pm
WENTWORTHVILLE 42 Veron Street 新装修古典迷人家居，高品质现代 装潢与古典气息相结合。宽敞开放 式起居室，全新厨房和主浴室，2 睡房 + 书房 / 第三睡房。 Jimmy Kang 0430 202 834
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2a 2b 1v 455r 开放参观 周六 10.00am - 10.30am 现场拍卖 2018 年 8 月 25 日周六 10.30am
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
5/36 ALT STREET ASHFIELD 宽敞 3 睡房公寓
现场拍卖
北 向 公 寓 位 于 转 角 位 置， 明 亮 开 阔 可 观 绿 荫 美 景。 楼 宇 带 私 人 车 道 ， 步 行 可 至 A s h fi e l d 购 物 中 心，city 巴士站和火 车 站 。 * * * * * *
现代室内装潢，开放 式 起 居 室 和 饭 厅 宽敞睡房，主人房毗 邻 靓 丽 浴 室 / 套 间 可即可入住，无需额 外 花 费 数米可至公园，商店 和 学 校 室内可至上锁车库， 近 公 共 交 通 和 As hf ield CBD 步行至商店，咖啡厅 ， 餐 馆 和 As hf ield 游 泳 池
费用
管理费：约 $9 46. 00/ 季
* 阳台可观绿荫美景 * 高品质地板，阳光充足，私密宁静 * 易打理房产，租金回报高，投资良机 * 总面积约 130 平方米 * 环绕式大阳台 * 室内洗衣房，衣橱，入墙柜
市 政 费 ： 约 $377. 00/ 季
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John Shalala 0405 535 611 or 9747 2222
2018 年 9 月 8 日 周六 1pm
參觀時間 周六 12-12:45pm 或预约参观
水费：约 $179.00/ 季
R a y w h i t e C ro y d o n 19 Rowe St Eastwood NSW 2122 02 9804 0200
02 9804 0333
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上
市
ACN:4905 005 5091
Northmead
64/8-18 Briens Rd
摩 登 分 层 雅 柏 文 ， 一 层 生 活 区： 宽 敞 开 放 式 起 居 室 连 煤 气 煮 食 厨 房， 直 通 休 闲 恬 静 大 露 台， 带 一客用 厕 所；二 层 休息 区：主 人 套 房 连 卫 浴 间 ，两 个卧室均有入墙柜并连阳台，另一标准卫生间。 电梯上 落 ， 保 安 车 位 并 带 储 物 间 。 方 便 位 置 ， 坐 落 在 N orthmead 大型购物中心旁，短程车距即 可达 P ar r am at t a 市 中 心 。 总 面 积 达 1 2 5 平 方 米 ，业主急售，切勿错过！
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笋盘急售 $495K-$525K 开放参观 周六 10:30 - 10:50am 电联详询 Jean Ou 0432813760
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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新 周
迷人家居，地大面宽
21 Neville Street
拍卖
* 静街简约好房，需进行打理 * 宽敞 4 睡房，简约实木地板，正规起居室，可进食厨房，娱乐室，大阳光房， 有顶室外区 * 车道有车位，可至易打理后院，带入地泳池 * 面积 600 平方米，前庭宽 12 米 * 地处 Lidcombe 便利位置，可建姻亲房（需市政批准）
开放参观： 周六 11.30- 12.00pm 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 12.00pm
观 m
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放 六 周 $1.2M-1.3M
$900K-930K
观 放
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开 六 12 $510K-530K
开放参观： 周六 12.00- 12.30pm
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7/27-29 Hargrave Road
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现代舒适家居 , 全新 Duplex $1.45M-1.50M
* 6 睡房全砖家居，近新瓷砖地板 * 明亮宽敞起居室通往美食厨房，带早餐吧，有顶娱乐区 * 2 标准浴室，主人房带套间和步入式衣帽间 * 前院阳台可观日出和街景 * 遥控双位上锁车库，易打理前后院 * 面积 430 平方米，位于宁静住宅区 * 几分钟至 Berala 小学，Berala&Lidcombe 火车站及其他设施
LIDCOMBE
$760K-$799K
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预 约 参
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开 六 周
1. 30
精品全砖家居
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AUBURN
* 全砖 3 层 4 睡房 Townhouse，有入墙柜，主人房带套间 * 起居室和饭厅铺有瓷砖地板，全新浴室，睡房铺有地毯 * 全新煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 顶层私密主人房毗邻阳台，可观 Civic Park * 铺路易打理庭院，遥控双位上锁车库，面积 34 平方米，有储藏室 * 总面积 246 平方米，室内带庭院（约 212 平方米），车库（约 34 平方米） 管理费：约 $591.95/ 季（物业费：$479.73；公摊：$112.22） 市政费：约 $251/ 季 水费：约 $177.91/ 季 开放参观： 周六 12.00- 12.30pm
观
观
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参
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51/27-29 Mary Street
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AUBURN
全新装修现代双砖 Townhouse
* 近新东北向明亮 1 睡房公寓，带入墙柜 * 宽敞开放式起居室通往大阳台，可观日落美景 * 瓷砖地板，现代煤气煮食厨房，凯撒石台面，玻璃防溅板 * 电梯直达保安车位 * 面积 61 平方米（含阳台），总面积 75 平方米（含车位） * 步行几分钟至 Auburn 火车站，商店，学校和其他设施 管理费：约 $600.20/ 季（物业：$508.60 公摊：$91.60） 市政费：约 $241.41/ 季 水费：约 $177.91/ 季
开放参观： 周六 11.00- 11.30am
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周
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绝佳位置，顶层一房雅柏文
* 三层 Townhouse，4 睡房带入墙柜，主人房有套间，前后阳台 * 正规起居室和饭厅铺有瓷砖地板，睡房有地毯 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 顶层私密主人睡房毗邻阳 * 易打理铺路庭院，室内可至 43 平方米遥控双位上锁车库及储藏室 * 总面积 260 平方米，室内及庭院（约 217 平方米）加车库（约 43 平方米） * 管理费：约 $364.44/ 季（物业费：$324.28 公摊：$40.16） * 市政费：约 $241.50/ 季 * 水费：约 $177.91/ 季
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开 六
现代 Townhouse，便利位置 LIDCOMBE 4/30-32 Livingstone Rd.
$830K-$869K
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LIDCOMBE 2/58-64 John Street
* 3 睡房带入墙柜，靓丽浴室 * 宽敞现代煤气煮食厨房，充足厨柜 * 开放式起居室和饭厅，阳光充足，可通往超大阳台和庭院 * 主人房有套间，带遥控双位上锁车库及储藏室 * 157 平方米（含阳台和庭院），总面积 193 平方米（含车库），电梯直达 * 步行几分钟至火车站，学校，商店和其他设施 管理费：约 $932.35/ 季（物业：$729.85 公摊：$202.50） 市政费：约 $241.50/ 季 水费：约 $177.91/ 季 开放参观： 周六 11.00- 11.30am
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4 Carrington Street
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LIDCOMBE
开放参观： 周六 2.30- 3.00pm
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$1.07M-1.1M
开放参观： 周六 1.00 - 1.30pm
周
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错层花园公寓，绝佳位置
* 静街简约好房，需进行打理 * 3 睡房 + 阳光房，正规起居室，饭厅毗邻厨房 * 车道有车位，可至上锁车库，工作间，储藏室和大后院 * 670.3 平方米大平地，14.63 米宽前庭，无地役权 * 位于著名 Carrington Street，Parramatta 便利位置，开发潜力大（需市政批 准） * R3 区域规划 – 中密度住宅（Parramatta LEP 2011）
12 周六 .3 开 0 - 放参 1. 00 观 pm
* 地处抢手位置，开发潜力大，需市政批准 开放参观： 周六 12.30- 1.00pm 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 1.00pm
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新
六 周 277 Auburn Road
开放参观： 周六 12.30 -1.00pm
* 车道带车位，可至上锁车库，工作间和东向大后院
大潜力物业，指令出售
* 3 睡房双砖家居，都带入墙柜 * 明亮正规起居室和饭厅毗邻新装修厨房，煤气煮食 * 空调，抛光实木地板，洗衣房有第二浴室 * 车道可至双上锁车库，超大后院 * 面积 613 平方米，13.41 米宽前庭 * 市政批准可建 1 睡房姻亲房 * 位于宁静住宅区，数分钟至 Berala 火车站，步行 5 分钟至 Berala 小学
34 Dudley Street
* 独立起居室和饭厅，超大可进食厨房
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1.
繁华黄金地段
LIDCOMBE
* 3 睡房，室内宽敞明亮，带中央空调，高天花板
参
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拍卖
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17 Nottinghill Road
* 828 平方米大平地，16.77 米宽前庭，可打造梦想家居
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LIDCOMBE
* 大潜力物业，可进行现代改造，为其增值（需市政批准）
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开放参观： 周六 10.30 - 11.00am 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 11.00am
开 上市 放 1. 30 参观 p
LIDCOMBE
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16 Cooba Street
* 简约家居位于黄金地段，需进行打理 * 3 睡房，独立起居室和饭厅毗邻厨房 * 车道可至上锁车库和超大后院 * 708.2 平方米大平地，13.06 米宽前庭 * 位于著名 Cooba Street，Lidcombe 黄金地段，开发良机 * 可建姻亲房（需市政批准）
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迷人家居，便利位置
开 上市 放 3. 00 参观 p
LIDCOMBE
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诚意业主指令出售
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12 六 上 .3 0 开放 市 1. 参 00 pm 观
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11 六 上 .3 0 开放 市 12 参 .0 0p 观 m
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周 新 六 上 开 市 放 11 参 .0 0 观
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40B Ostend Street
* 明亮 4 睡房家居带步入式衣帽间和入墙柜，中央空调 * 起居室带瓷砖地板，楼上及睡房铺有地毯 * 煤气煮食厨房，步入式备餐室，不锈钢厨具，凯撒石台面 * 主人房带套间和步入式衣帽间，明亮阳台 * 室内可至遥控上锁车库和一额外车位 * 宽敞易打理后院，有顶娱乐区，警报 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，学校，商店和当地设施
开放参观： 周六 1.30- 2.00pm 现场拍卖：2018 年 9 月 8 日周六 2.00pm（若未预先售出）
宽敞公寓，黄金位置 拍卖 MERRYLANDS
21/48-52 Neil Street
$495K
* 明亮 2 睡房公寓，带入墙柜 * 开放式起居室通往阳台 * 全屋铺有地板，现代煤气煮食厨房，充足厨柜 * 室内洗衣房，第二卫生间， 上锁车库 * 室内面积（包括阳台）：77 平方米，总面积：93 平方米 * 步行几分钟至 Merrylands 火车站，Stockland 购物中心，学校及其他设施 管理费：约 $801.65/ 季（物业费：$650.00 公摊：$151.65） 市政费：约 $269.00/ 季 水费：约 $178.00/ 季 预约参观
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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不銹钢厨具厨房，3 浴室，包括套间，2 保安车位，
* 全瓷砖宽敞主浴室 * 现代厨房，花岗石台面
独立储物室。休闲设施有泳池，健身房，网球场，
* 不锈钢厨具，煤气煮食，洗碗机等 * 中央空调，对讲机 * 有
桑拿俱乐部，音乐室，烧烤区，休闲公园有水景及
1 车位位于保安楼宇内 * 步行可至火车站，学校，店铺及一切 其他设施 * 总面积 163 平方米（室内面积 146 平方米）* 管 理费：约 $1,163.96/ 季
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市政费：约 $241.50/ 季 水费：约 $177.91/ 季
总面积约 202.1 平方米 (130.9 平方米 , 43.2 平方米 ,
* 目前以 $600/ 周租出，投资良机
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预约参观 详电：Sonia Kim 0412 234 341 soniakim@jjrealty.com.au
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Sonia Kim
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Grace Seo
Jeanie Lee
James Jung
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銷售顧問
銷售顧問
物業管理員
銷售行政助理
物業管理經理及總監
0425 276 009 ( 韓英 )
0412 234 341 ( 韓英 )
0403 316 467
0404 035 773 ( 韓英 )
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
Granville-Guildford
本
週
六
拍
賣
96378555 87889111
39 Princes Street
Guildford
指导售价 $850,000
Granville
3/121-123 Railway Parade
出售 联系中介
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黄金地段 , 北向布局 ,650 米至火车站
优美明亮家居，全新装修可即刻入住，带市政批准的姻亲房，增添收入。面积约 556 平方米，17 米宽前庭。 位于宁静街道，中心位置，近学校，幼儿园，公园，巴士站，便利店，公共泳池等，驱车短程至 Merrylands Stockland 商场和 Fairfield Neeta City。预期总租金收入 $950/ 周，投资良机。
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别墅： * 4 宽敞明亮睡房，都带入墙柜 * 空调，开放式起居室可观公园景 * 时尚石台面厨房，煤气煮食，带洗碗机，Fisher & Paykel 厨具， 备餐室 * 靓丽浴室，瓷砖到顶 * 室内洗衣房带烘干机，第二卫生间，橱柜 * 起居室铺有瓷砖，睡房实木地板
现场拍卖：2018 年 8 月 25 日周六 10:30am 开放参观：周六 10:00am - 10:30am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
Guildford
* 2 个有顶娱乐区 * 易打理庭院，带花棚和小屋 姻亲房： * 2 睡房带入墙柜 * 现代煤气煮食厨房和浴室 * 空调，地板 * 电，水，气独立计费，带车位 * 现租期至 2018 年 10 月，租金 $400/ 周，租客愿意续租
* 宽敞开放式起居室，带空调，可通往阳台 * 明亮睡房带入墙柜 * 石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，洗碗机 * 现代瓷砖浴室，独立浴缸和淋浴 * 室内洗衣房
* 保安楼宇和地下室，24 小时监控，单车位，储藏室 * 步行至公立学校，商店和公共交通 管理费：约 $600/ 季 市政费：约 $265/ 季 水费：约 $174/ 季
总面积：88 平方米 必售！欢迎参观！机会不容错过！ 开放参观：周六 10:30am - 11am 详电：Soon Tee 0420 966 377
9/77-79 Mountford Avenue
出售 $460,000-$479,000
双砖明亮家居，步行火车站和商店
Granville
10/15 Blaxcell Street
出售 $379,950
400 米至火车站 – 需要装修
明亮宽敞双砖公寓，步行 500 米至 Guildford 火车站，巴士站，商店，短程步行至学校，公园， 顶层全砖公寓，价格实惠，置业良机。西北向明亮布局，室内需要装修打理。 公共图书馆，幼儿园，驱车短程至 M4 高速。 * 开放式起居室，带空调，煤气接口 * 2 睡房带入墙柜和阳台，主人房带套间 * 浴室瓷砖到顶，独立浴缸和淋浴 * 室内洗衣房，衣柜，煤气热水系统 * 保安地下车库 开放参观：周六 1:45pm - 2:15pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
管理费：约 $881.75/ 季 市政费：约 $278.30/ 季 水费：约 $178.16/ 季
* 2 睡房 * 开放式起居室 * 靓丽厨房，煤气煮食 * 带车位 * 400 米至火车站，商店，巴士站，泳池和 Woolworths 超市 预约参观 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918
* 管理费：约 $614/ 季 市政费：约 $198/ 季 水费：约 $178/ 季 * 装修后周租金回报约 $370-380 * 楼宇内共 12 套公寓
Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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Granville-Guildford
本 週 六 拍 賣
96378555 87889111
Granville
2 Flaherty Boulevard
现场拍卖
优美家居，宁静位置 近新别墅，建成仅 10 年，位于回旋静街，周边公园环绕。5 睡房，3 起居室，中央空调，保安警报，娱乐区带火坑。业主已购别处，诚意出售。 楼下 * 花岗石地板 * 室内洗衣房，充足橱柜，客人卫生间 * 正规起居室 / 娱乐室 * 睡房 / 书房 * 花岗石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，洗碗机 * 室内可至遥控双位上锁车库 * 家庭房，独立饭厅，可观室外娱乐区，易打理庭院
楼上 * 第三起居室带阳台 * 4 间超大睡房都带入墙柜 * 主人房带步入式衣帽间，套间和大阳台 * 瓷砖浴室，独立浴缸和淋浴
本
週
六
拍
賣
现场拍卖：2018 年 9 月 1 日周六 11:30am 开放参观：周六 2:30 - 3:00pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
Guildford
4 James Street
指导售价 $750,000
现代双砖家居，独享两个 lot，R3 规划区域
Granville
40 Brunswick Street
出售 $799,999
现代别墅，价格实惠
现代双砖复式别墅，位于宁静街道。独有的两块土地产权，可打造姻亲房或重建两套住宅（需市政批准），开发潜力大， 北向家居，位于宁静抢手位置，短程步行至 Granville 火车站及巴士站，学校，TAFE，当地店铺，驱车短程至 Parramatta CBD，Merrylands Stockland商场及M4高速公路。设施包括中央空调，中央吸尘，3浴室，易打理铺路庭院， 投资价值极高。近公共交通，包括至 Parramatta 的 T-way 巴士，普通巴士站，学校，幼儿园和商店。 3 车位。投资良机！出入口位于 The Avenue。 其他特色： 楼上： 楼下： * 独立起居室和饭厅 * 起居室铺有瓷砖 * 20 毫米石台面厨房，煤气煮食，5 炉灶， 抽油烟机 * 浴室带独立卫生间 * 松下空调 * 室内洗衣房
* 拱形天花板 * 3 睡房，2 间带入墙柜 * 2 间睡房有空调 * 1 间睡房带面向 James St 的阳台 * 铺有地毯 * 带浴室
预期租金约 $500/ 周。
现场拍卖：2018 年 8 月 25 日周六 1pm 开放参观：周六 12:30pm - 1pm 详电：Steven Khawam 0415 308 100
* 上锁车库 + 车棚及额外车位 * 上锁储藏室 * 保安卷帘门 * 住宅两侧都有侧道 * 后院带有顶露台 * 拥有 2 个 lot 的产权，R3 规划区域 * 面积约 480.6 平方米，前庭宽约 12.18 米
楼下： * 宽敞起居室有煤气接口，独立饭厅 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 浴室瓷砖到顶 * 室内洗衣房 * 室内可至遥控上锁车库
出售 : $799,999 开放参观：周六 10:45am - 11:15am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
楼上 * 3 宽敞睡房都带入墙柜，主人房有套间 * 浴室有独立淋浴和 spa 浴缸 * 全屋铺有实木地板
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
套
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BALCONY 6 m²
BED 2 9.5m²
BED 3 12.7m²
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BALCONY 14 m²
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L'DRY ST 4m³
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BALCONY 16 m² DINING
L'DRY
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M.BED 10.8m²
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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
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靠近麦考瑞大学的 豪华近新两层 3 卧室顶阁套房
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
MERRYLANDS
拍卖
23 Centenary Road
现代家居，可建姻亲房
现场拍卖： 2018 年 9 月 15 日周六 2:45pm
宽敞复式家居，尽享舒适活力生活。5 双人睡房，4 间带入墙柜，主人房带套
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Gloria Kassis 0414 493 154
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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Harry Ahmad 0498 088 888
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热烈祝贺 Robert Pignataro 先生 荣获 2018 年大都市地产持牌人金奖！
Robert Pignataro Managing Director, LREA, Valuer, JP, FIABCI, PI m 0419 446 641 e robert@strathfieldpartners. com.au
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
63 Bourke Street, North Parramatta
3
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DA 批准可建 Duplex，投资良机 * 开放式起居室和饭厅，带空调和壁炉 * 现代煤气煮食厨房，高品质不锈钢烤箱及洗碗机 * 主浴室带无框玻璃淋浴，瓷砖到顶 * 三宽敞睡房都带吊扇，主人房带入墙柜 * 室内洗衣房，独立卫生间 * 后露台可观后院超大草坪 * 单车棚，车道可另外停车 * 面对优美自然保护区 * 短程步行至 Parramatta Lake * 705 巴士直达 Parramatta CBD * 近将要建造的轻轨 * 易至 James Ruse Drive * 近 King’s School 和 Tara Anglican’s Girls School Ray White Parramatta
现场拍卖 2018 年 9 月 8 日 周六 3:30pm 参观时间 周六 1:00pm - 1:30pm 详电
Lee Xiao 0414 917 866 lee.xiao@raywhite.com
2
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
11A Chelsea Avenue
Baulkham Hills
开放参观：周六 9:30am - 10:00am 现场拍卖：2018 年 8 月 25 日周六 10:00am
3
1
1
易打理托伦斯产权家居
联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080
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35 Lytton Street
开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 8 月 25 日周六 11:00am
1
1
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会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
1/7 Wyena Road
Pendle Hill
开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm 现场拍卖：2018 年 8 月 25 日周六 12:30pm
3
2
2
精品 Townhouse，三面外墙 house 式布局
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
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9 Nancy Street
Pendle Hill
开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 现场拍卖：2018 年 8 月 25 日周六 1:30pm
4
2
2
靓丽家居，带泳池
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
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会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
North Parramatta
开放参观：周六 1:30pm - 2:00pm 现场拍卖：2018 年 8 月 25 日周六 2:00pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888
37A Wassell Street
4
新装修家居，蓝筹位置
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
19 Bourke Street
Wentworthville
3
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迷人别墅，近 Parramatta Lake raywhiteparramatta.com
Dundas
4
3
1
开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 全新 Duplex，抢手位置 现场拍卖：2018 年 9 月 1 日周六 10:00am 出售价格：$639,000 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 / Patrick Kable 0478 116 732 raywhiteparramatta.com
Zoe Bartholomew
Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
11 Skye Place
Winston Hills
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开放参观：周六 2:15pm - 2:45pm 现场拍卖：2018 年 8 月 25 日周六 2:45pm
联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157 Patrick Kable 0478 116 732
Karen Furnari
Tel 02 9891 3333 Fax 02 9891 3378
Daniel Lim
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North Parramatta
开放参观：周六 9:00am - 9:30am 现场拍卖：2018 年 9 月 1 日周六 1:00pm
Scott Dunger
Ray White Oatlands 41B Belmore St East, Oatlands NSW 2117
2
宽敞时尚家居
联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080
6/31 Gladstone Street
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2
黄金地段，超大公寓 raywhiteparramatta.com
Broderick Wright Brandon Tobbagi
Patrick Kable
Helen Yuen
Tel 02 9890 1888 Fax 02 9890 3988
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
6 Ballandella Road
Toongabbie
3
开放参观：周六 1:15pm - 1:45pm 现场拍卖：2018 年 9 月 1 日周六 3:00pm
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传世物业，必售！
联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157
17/38-40 Lane Street
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Wentworthville
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20/34 Albert Street
North Parramatta
开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 9 月 8 日周六 10:00am
907B/8 Cowper Street 开放参观：周六 11:45am - 12:15pm 现场拍卖：2018 年 9 月 8 日周六 12:30pm
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
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联络方式 : Lee Xiao 0414 917 866
Parramatta
开放参观：周六 9:15am - 9:45am 现场拍卖：2018 年 9 月 8 日周六 1:00pm
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联络方式 : Ken Zhong 0415 812 688
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开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 9:30am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
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Guildford
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开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 出售价格：$639,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
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联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488
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开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 3:15pm
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Zoe Bartholomew
Ray White Parramatta Houisons Cottage, 64 Macquarie Street, Parramatta NSW 2150
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Wentworthville
开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 现场拍卖：2018 年 9 月 15 日周六 2:30pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Helen Yuen 0405 435 888
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开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm 出售价格：$609,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
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Westmead 边缘黄金地带
开放参观：周六 11:00am - 11:30am 出售 联系中介 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Lee Xiao 0414 917 866
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Book 2, Issue No. 625 Friday August 24, 2018
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推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 ， 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 ， 在截止至2015年3月的 一 年中 ， 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 ， 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。
因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 ， 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 ＇｀隨 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投
資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。＂ ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 ， 但相比美國和英國 ， 市場相對不成熟 ， 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。＂ 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。
內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區
上周 一 共舉行了55場拍賣會，錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市
場依然非常強勁，人們爲了買到合心 意的房子很捨得花大價錢。＂ CoreLogic RP Data的資料顯示， Burwood當前的中位數房價爲197萬
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