issue 638 ChineseSydneyPropertyWeekly Book 1 by First Media Australia

Friday November 23, 2018

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皇冠房地产集团大力支持当地社区发展，荣誉赞助 SECC 40 周年庆 [ 澳大利亚悉尼 —— 2018 年 11 月 13 日星期二 ] 澳大利亚龙头开发商皇冠房地产集团为当地社区发展提供大力支持，荣誉赞助 Eastlakes 区非营利组织 South Eastern Community Connect（SECC）于上周六为当地居民举办的 40 周年庆典活动。

皇冠房地产集团与 Eastlakes 购物中心倾力赞助 SECC 的 40 周年庆，为当地

SECC 首席执行官 Kate Melhopt 表示：“这是一个不容错过的阖家大聚会，共

社区提供各类丰富多样的文娱活动，其中包括野餐、露天电影、城市园艺讲座、太极教学、狗狗美妆展、席地图书馆以及现场音乐演奏等。

同庆祝 SECC 40 年来与当地社区合作所取得的卓越成就。” “我们要特别感谢皇冠房地产集团和我们敬业勤奋的员工，以及志愿者团队的

该活动由 SECC 主办，于 11 月 17 日星期六下午 2 点至晚上 9 点在

大力支持，进一步稳固了我们与社区的联系。40 周年庆是对我们所取得的成

Eastlakes Reserve 举行，庆祝 SECC 为当地社区服务满 40 周年。居民们受邀参加此次庆典，并允许携带其心爱的宠物狗，参加各类精彩活动，与邻里

就的一种认可与庆祝。”

们共度一个美好惬意的夜晚。

以振兴悉尼最古老的购物中心 Eastlakes 购物中心及周边社区为愿景，皇冠房

活动场地提供各式美食，例如美味烤肠以及 Eastlakes 购物中心多家餐厅所提

地产集团现将其备受期待的价值 10 亿澳元的 Eastlakes Live 项目带入到这个蓬勃发展的新兴地区。

供的美食拼盘，另外，场地还进行了多样的儿童活动及亲子活动，其中包括手脚并用娱乐游戏（giant twister）、层层叠游戏（Jenga）以及大型充气蹦床城堡等供孩童娱乐。

“通过 Eastlakes Live 项目，我们将打造一个充满活力、多元化的社区，重新定义悉尼东方新秀 Eastlakes 区核心地带的未来现代化都市生活，”Sunito 先生说。

皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官 Iwan Sunito 先生表示，集团非常荣幸能与 SECC 合作，共同庆祝这次意义非凡的 40 周年庆，并表示集团愿意继

Eastlakes Live 项目一期将包括 134 间豪华公寓，有一房到顶层公寓等多种房

续为当地社区发展提供更多的支持与帮助。

型，并配套 15 个零售商铺。第二期将包括商住混合建筑，进一步完善全新的现代化商业中心，具体细节待确定。

“在皇冠房地产集团，我们尽最大努力为当地社区的发展提供支持与帮助，这已经成为我们公司的理念之一，”Sunito 先生说。

项目设有酒店度假风格的休闲健身设施，其中包括 25 米长无边泳池、先进健身房、烧烤设施、多功能厅、人造水景、园景花园以及屋顶休息室等。

“我们相信，对社区活动的大力支持，不仅对我们公司的自身发展非常重要，而且对当地社区的健康发展更是意义重大。”

项目预计于 2021 年完工。

“皇冠房地产集团拥有远大的愿景，不仅仅是为业主们创建一个可以惬意生活的居所，更致力于打造充满活力和多元化的社区，让居民可以相互联系，建立并充分感受强烈的归属感。”

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“在某些特殊时期，我们都可能会需要一些来自周围邻居的善意帮助，我们很欣慰能以一种好的方式回馈于社区，”他补充说。

项目展厅现已正式开放，开放时间为每天上午 10 点至下午 4 点，展厅地址为 19a Evans Avenue，Eastlakes。垂询更多信息，请访问 www.crowngroup.com.au/eastlakes 或致电 1800 853 162。

作为以社区为基础的组织，SECC 几十年来一直致力于为当地居民提供多样化的社区服务和活动，最近更是被评为 Bayside 商业卓越奖教育及儿童服务类别的最终入围者。

媒体专访

根据需要，皇冠房地产集团销售总监 Prisca Edwards 可提供名额有限的专访。

编者注

根据需要，可提供皇冠房地产集团旗下精选开发项目的视频与图片，包括效果图、开盘销售活动视频以及电脑模拟制作的项目完工效果影片。

媒体联系

Lina Guo 皇冠房地产集团传媒主管电话：(02) 9925 0088 或 0429 459 510 电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au

关于皇冠房地产集团 (Crown Group)

皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄金领导力”大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度 “安永年度企业家”称号。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士学位，在建筑及开发行业拥有 20 余年经验。

过往与近期项目

皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、Parramatta( 帕拉玛塔 )、Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 Parramatta （帕拉马塔）的 28 层最新项目 V by Crown Group。如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目：位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于悉尼中心的 25 层住宅项目 Arc by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。

奖项与荣誉

皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度企业社会责任住宅奖” 之“年度公寓项目”。

Skye 套房酒店（Skye Hotel Suites）

皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，预计第二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央商务区开放。

未来项目

皇冠房地产集团最新项目 Mastery by Crown Group 将于 2018 年 11 月盛大开盘。 www.crowngroup.com.au

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Nov 23, 2018

悉尼房市行情爆冷成现实房贷紧箍咒威力超乎想象 APRA）统管全局。

可明显感到卖方出售意愿更强。他们变得谨慎，且愿意接受以前可能会放弃的出价

澳洲最大住宅地产集团Stockland的总裁斯

。“我想市场变得更现实了”。

坦纳（Mark Steinert）认为，正是由于监管

相比之下，美国的房产市场就十分分散，并

层对投资房贷款的打压，使得布里斯班内城

且不受监管约束的贷款渠道发挥着重要作用

公寓市场免于崩溃。

。

据Domain记录，今年三季度悉尼房价中值下跌了1.9%，为近两年来首次下跌。

地产研究公司CoreLogic记录的上周末全国现房清拍率是69.4%，为连续21周不及 70%水平，本应最为火爆的春季行情爆冷成为必须接受的现实。过去一周，大陆五首府的房价未现增长，悉尼与珀斯跌了0.1%。周末，悉尼约有超过1000套现房拍卖，另一份来自房地产网站Domain的数据显示，悉尼的现房清拍率是70.4%，略高于上周的 68.4%。 Domain首席经济师威尔森（Andrew Wilson）说，从数据判断市场有所企稳，但

斯坦纳上周参加澳洲地产协会会议时表示，

伊万斯认为，在澳洲，宏观审慎政策颇具效

瑞银于上周五发出告诫未来几年澳洲房价

信贷条件收紧开始影响到供应面。布里斯班

力，足以应对资产市场任何“不受欢迎的进展

可能不会增长，顶多是较低的“个位数”增幅

公寓开发审批数挫超过三成，墨尔本也出现

”，而这意味着通过加息来给市场降温，对于

。

类似效果。“这阻止了布里斯班的崩盘”。

央行而言是没有必要的。

瑞银称，大银行提高按揭利率导致融资条件

Frasers地产集团总裁弗伊（Rod Fehring）

斯坦纳提到监管风暴前布里斯班的状况，称

收紧，以及宏观审慎政策效果滞后体现，对

估计，未来三年新项目数量会减少20-

如果按照当时那种供应速率，大量一居室、

澳洲居民的影响之大要超过许多人想象。信

25%。

单间公寓拥挤地出现在一小片区域……后果

贷条件的微小变化，譬如投房贷款发放率降

不堪设想。

低，都会“显着影响到”房价增长。

澳审慎监管局的政策弹药威力到底有多大？

瑞银估测，2017年澳洲房价增幅会放缓到

西太平洋银行首席经济学家伊万斯（Bill

7.5万亿的储蓄，如果这块不稳，就会让经

7%，2018年放缓到0-3%之间。“我们不会用

Evans）指出，澳洲针对房市的宏观审慎政

济陷入衰退，确凿无疑”。

‘软着陆’来形容我们的展望……但澳大利亚

策往往奏效，原因在于，四大行就控制着住

（市场）似乎确实将面临多年的平缓行情”。

房资产的90%，并且有一位中央监管者（

“房产是这个国家最大的资产类别，吸纳着

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Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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房价又破记录！悉尼 NorthBondi 崖顶豪宅 $1035 万天价破当地记录名流富商都爱在这买房！悉尼 North Bondi 地区的房价记录又一次被打破，知名慈善家和生态创业公司的投资人 Tanya Carnegie 以 1035 万澳元的价格将自己的崖顶豪宅成功售出。这已经是今年以来，该地区房价记录的第二次突破。

据 Domain 网站报道，今年 2 月份，OCP 亚洲合伙人 Dan Simmons 和他的妻子 Mandy 买下了位于 Ben Buckler 岬的一个两层独立屋，900 多万澳元的成交价打破了 North Bondi 的房价记录。Simmons 和妻子准备将这里重新翻修，两人计划长期居住在此。 Carnegie 的这栋崖顶豪宅建于 10 年前，她在 2010 年以 720 万澳元的价格买

12C/16-20 Hereward St,Maroubra

下了这里，并将这里改造成一个单户住宅。来自 Raine & Horne Double Bay 房产公司的 Ric Serrao 和 Max Spartalis 拒绝透露买家的消息，但多方消息源

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都表示，买家是来自 Rose Bay 的 Unger 家族。

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同样在昨天晚上，未来主义者和作家 Mike Walsh 也卖出了位于 North Bondi 的崖顶豪宅，成交价为 565 万澳元，也是通过 Serrao 成交的。

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时尚设计师 Simone Zimmermann 和她的丈夫 Michael Redmond 也成为了 North Bondi 的居民之一，他们于今年 3 月份花 550 万澳元买下了 Ben Buckler 的一个三层豪宅。

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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赶走居住五年的房客 , 房东被罚近 9000 澳币 ! 遇到极品房东该如何维权 ? 话说这房东和租客的关系，

因为车库和房子是相连接的，所以房客

然而房东依然置之不理！

担心自己的安全。一般还是可以维系在一个和谐的氛围之

中的，毕竟大家之间是有利益和缘分的，

就联系房东对车库卷帘门进行修理，然

没啥大不了的事，都一笑而过了，

而尽管联系了房东，车库门一直没修好。

2016 年 7 月：房客向房东发出了正式违反责任通知。

然而，最近，墨尔本的一对房东和租客

可是闹了大矛盾，还上了法庭，并且这房东还有给房客一笔数目不少的赔偿！

一个多月后房东还是没有任 2012 年：他们报告厨房的油烟机坏了。

何举措，于是房客宣布要把房东告上 VCAT。

我们这个房东叫 Siripala Prasangika，在墨尔本 Braybrook 有一个属于自

2 个月后房东换了油烟机，但是访客说那是“很便宜单薄”的机器，几个礼拜后

就在他们确认要采取法律行

又坏了，他们不得不常用玻璃胶带固定。

动的当天，他们收到了房东

己的房子，机缘巧合他把房子租给

的搬迁通知。

了，Dhuminda De Silva 和 Chamani

在接下来的几年尽管他们联系了房东四

Siriwardhana 两个人。

次，后来的那个油烟机再也没有修过。

这意味着他们做饭时候厨房和客厅总是于是他们从 2011 年 2 月到 2016 年 10

烟雾缭绕。

2016 年 8 月：仲裁庭裁决

月就住在 Ruby Way 的公寓里，开始自

房东对各种问题进行紧急修

己的新生活，然而，从入住一年后，烦

理。

小编不得不说说这个房东，你自家的房

心事就在他们的身边不断发生，也许是房子太老旧，也可能是维护不当，

子出了这么多问题，都不想解决，谁敢 2013 年：他们报告屋顶有严重漏水，

这些问题没有解决，今年 4 月在仲裁庭

租你的房子？你这房子一坏再坏，以后

导致一个空房间发霉。

进行了聆讯，房东没有出席。

还怎么租？如今又面临这么多的罚款，

这样他们就不能把那个房间用做客房，

面对态度如此恶劣的房东，维州民事和

而只能用于储存东西。

行政诉讼庭（VCAT）上周裁决 Siripala

而小编提醒大家，在澳洲一旦遇到无良

Prasangika 因为没有确保出租房及时修

房东和无良老板，千万不要忍气吞声，

理，必须向租客 Dhuminda De Silva 和

因为你的隐忍他们在会对下一个人多

Chamani Siriwardhana 赔偿。

出更恶劣的行径，必要的时候联系 Fair

总之，从 2012 年开始他们就经常联系房东要求各种急修。

不心疼吗？小编都疼！

然而，房东大人的态度真是让人又气又恨！

2015 年：这个物业的警报系统也停止工作。另外车库门也是坏的，这让房客

2012 年：车库卷帘门的上锁功能坏了。

Trading 或是寻求法律途径，一定不能赔偿金额为 8885 澳元！

让他们逍遥法外！

感到不安全。

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Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )

详电：Tom Chan 0448 456 065

Justin Han 0406 687 432

Sunny Huang 0402 056 783

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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Turramurra 6 Womerah St 参观时间：2018 年 12 月 1 日起开放参观

出售

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地址： 76/1-55 W Parade, West Ryde NSW 2114 電話： (02) 9804 8810

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Harry Park 0419 030 826

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48A

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Carlingford

Greenacre

78 Honiton Avenue West

8/114-116 Rawson Road

指导售价：$1.15M

* 宁静家庭住宅，坐落街尾地段，周

围灌木环绕 * 三间明媚卧室配备空调

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3+1 書房

* 经典厨房配备电子炉灶和超大橱柜

指导售价：$730,000

参观时间：周六 11 a.m.-11:30 a.m. 或预约参观

* 宽敞住宅总面积 297 平方米

2.5

* 规划精妙合理，铺设地砖和原木地板 * 超大开放式起居室和餐厅

出

售

参观时间：周六 12:30p.m.– 1 p.m. 或预约参观

*King-size 主卧室带卫浴和步入衣柜

开放式活动室和餐厅

* 主浴室带 spa 浴缸和独立淋浴

* 温馨的罗马风阳光房

* 配备燃气炉灶、管道油烟机

* 起居室尽赏绿地公园美景，带有壁炉

* 一楼有洗衣间和客用厕所

* 紧邻火车站、公交车站、

* 管道空调和供暖系统全覆盖

Carlingford Court 商店和优质学校（如 James Ruse Agricultural 高中、 The King's School 等）

Cranebrook

Penrith

107 Lakeview Drive 1

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4 West Parade

485 Burwood Road

核心区，近火车站、公交站、

$800/ 周 + GST + 费用

预约参观

用途多样 * 可作医疗诊所，办公室，零售

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1.5

商铺租金 $1,500+gst+ 费用整栋楼租金 $2,000+gst+ 费用 • 完美地理位置，West Ryde

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便利公寓位于精品社区内，数米至 Penrith 火车站，Westfield 购物中心和当地公园。 * 开放式起居室，实木地板 * 睡房带羊毛地毯和带镜入墙柜 * 宽敞有顶阳台 * 石台面厨房，软开关厨柜 * LED 射灯，空调 * 室内洗衣房带烘干机 * 保安大门，2 地下车位，储藏室 * 电梯，访客车位，楼宇带花园 * 数米至 Penrith 火车站 * 近 Westfield 购物中心和当地公园 * 位于楼宇 5 层，西北朝向

Belmore

出

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* 开放式起居室和饭厅，空调 * 2.7 米高天花板，100% 羊毛地毯 * 主人房带入墙柜和套间 * 3 个阳台，室内空气流通极佳 * 浴室有带镜柜，淋浴花洒 * LED 射灯，厨柜灯 * 凯撒石台面，煤气煮食，抽油烟机 * Omega 不锈钢厨具 * 室内洗衣房带烘干机 * 保安大门，地下车位，对讲机 * 电梯，访客车位，楼宇带花园

West Ryde

预约参观

全新 3 睡房公寓，带木地板

极致美景，延伸至蓝山 5 年新 3 睡房 + 书房别墅，高品质完工，舒适家居。社区配套完备，有度假式泳池，网球场和其他怡人设施。 * 开放式起居室和饭厅通往宽敞庭院 * 高品质不锈钢厨具，石台面厨房，瓷砖地板 * 主人房有步入式衣帽间及套间，羊毛地毯，带明亮阳台 * 4 台空调 * 自动上锁车库，储藏室

售

指导售价：$715,000

预约参观

售

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3+1 書房

A506/81 Lord Sheffield Circuit

指导售价：$665,000

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* 双自动上锁车库带存储空间

Penrith

805/101a Lord Sheffield Circuit

指导售价：$620,000

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* 户外有带顶娱乐区

温馨住宅！

店等

购物中心和上百家商店

* 土地面积：约 450 平方米 * 用途：通用商业

• 商铺全面翻新，二层有 2 间

* 5-7 办公室房间，厨房，洗衣

卧室、阳光房、一间浴室

房，卫生间等 * 可签长期租赁合同

• 室内面积大约共计 205 平方米

地址： 76/1-55 W Parade, West Ryde NSW 2114 電話： (02) 9804 8810

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Erin Ooi ( 国、英） 0435 921 933

Harry Park 0419 030 826

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Yoojin Hong 02 9804 8810

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Castle Hill

James Laing 0415 466 188

Reza Zad 0410 818 540

Lauren Klinsic 0431 187 837

11 Heron Court Castle Hill 2

Charlie Cheung William Smith 0426 666 543 0447 873 369

上

* 正规起居室和饭厅，家庭房，娱乐室，楼上起居室 * 中心厨房，充足厨柜，早餐吧

* 有顶大平台带小厨房，可观草坪庭院

* 有露台，带草坪的庭院和游泳池

* 入地泳池，煤气加热 spa

* 中央空调，警报，室内可至自动双车库

预约参观出售： $1,350,000 - $1,425,000 详电：James Laing 0415 466 188 | Reza Zad 0410 818 540

预约参观出售： $1,320,000 - $1,360,000 详电：Jack Ho 0412 687 163 Charlie Cheung

0426 666 543

11/2 Parsonage Road Castle Hill

2C Edgecliffe Esplanade

31 Clarke Place Seaforth 4

新

上

市

* 中心煤气煮食厨房，花岗石台面，嵌入式红酒架，步入式备餐室

上

* 步行至 Hills 巴士站和 Stockland Baulkham hills * 驱车短程至 Castle Towers 和将来 Castle Hill 火车站 * 位于 Winston Hills 公立学校，Northmead Creative 和 Performing Arts 中学校区内 * 起居室，正规大厅，饭厅，独立家庭房 * 靓丽煤气煮食厨房，花岗石台面，高品质不锈钢厨具 * 有顶平台适合休闲娱乐，可观后院，铺有草坪拍卖指导价：$940,000 现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 10:00am 开放参观：周六 9:30am - 10am 周三 6pm - 6:30pm 详电：Reza Zad 0410 818 540 02 9762 8888

* 步行至 Castle Towers 和将来的火车站

* 正规起居室和饭厅，娱乐室，家庭房，书房

新

2.5

全新装修，即刻入住

* 步行至 Castle Towers 和将来的 Castle Hill 火车站

23 Lanhams Road

新

上

私密错层家居，绿荫环绕

Castle Hill

Jack Bi Judy Henningsen Jack Ferguson 0425 232 728 0424 206 095 0421 521 379

128 Old Castle Hill Road Winston Hills

市

上

市

Leroy Sun 0426 688 815

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Jack Ho 0412 687 163

47A

温暖明亮家居位于 First Farm 社区内 * 3 睡房带吊扇，其中两间带入墙柜 * 主人房带套间和空调 * 开放式起居室和饭厅 * 中心厨房，带不锈钢厨具 * 铺路休闲区可观草坪后院 * 室内可至自动双车库，带空调

* 步行至 Castle Hill 公立学校和 Castle Hill 中学 * 步行至 Castle Towers 和将来 Castle Hill 火车站 * 起居室，饭厅，休闲饭厅，娱乐室 * 煤气煮食厨房，Smeg 不锈钢厨具 * 有顶娱乐区可观太阳能恒温泳池和 spa 出售： $1,450,000 - $1,550,000 预约参观详电：Leroy Sun 0426 688 815

预约参观出售： $860,000 - $910,000 详电：Jack Ho 0412 687 163

Jack Ho 0412 687 163

Cherrybrook

James Laing 0415 466 188

Reza Zad 0410 818 540

* Middle Harbour 观 180 度全景 * 开放式起居室和饭厅可观阳台 * 煤气煮食厨房，凯撒石台面，玻璃防溅板 * 庭院带室外厨房，独立平台，底层带按摩浴缸 * 市政已批准可改建为 4 睡房带套间（详情请致电）出售联系中介详电：Jack Bi 0425 232 728 Judy Henningsen: 0424 206 095

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Leroy Sun 0426 688 815

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96 Franklin Rd

Jack Bi 0425 232 728

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Judy Henningsen 0424 206 095

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Jack Ferguson 0421 521 379

+ 书房

* 位于 Cherrybrook 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学校区内 * 步行 350 米至 Tangara 女子学校，步行 600 米至 Cherrybrook 火车站 * 楼下书房 / 第五睡房，每层都有标准浴室 * 正规起居室和饭厅，家庭房，休闲饭厅，娱乐室，楼上起居室 * 现代煤气煮食厨房，软开合厨柜，不锈钢厨具 * 有顶娱乐区可观庭院，铺有草坪预约参观详电：Jack Ho: 0412 687 163

宏伟家居，CTHS 校区内

Charlie Cheung: 0426 666 543 02 9762 8888

46A

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Mays Hill / Parramatta

33 Banks Street

2 臨街前庭，已批准可建第二套物業

出售

全新裝修，2 臨街前庭物業，已批准可建經 Banks Lane

開放參觀 : 週六 11:00 AM - 11:30 AM

進入、有私人入口的第二套物業，另外，也批准可將現

West Pennant Hills

動室，2 獨立學習區，洗衣房，5 大睡房，4 浴室，平臺。 * 靜街，面對 John's Park

位于 Murray Farm 小学校区内

* 现代开放式起居室 * 3 睡房带入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间 * 花岗石台面厨房可观后院，带不锈钢厨具 * 私人易打理花园 * 宁静地段，和谐社区 * 位于 West Pennant Hills 公立学校校区内 * 步行至 Eurambie Park 幼教中心和 Sun Valley 幼儿园 * 易至 M2 城市巴士站 * 实木厨房煤气煮食，步入式备餐室，大台面，充足厨柜 * 餐吧 * 楼下娱乐室 * 优美景观 * 宽敞绿廊 * 双上锁车库 * Murray Farm 小学校区 * 其他特色：燃烧热暖气，中央空调，中央吸尘，警报

RAMEZ & JON Ramez Riad M 0415 656 011 P 8677 7772 ramez.riad@harcourts.com.au Jon Hayden M 0400 077 386 P 8677 7772 jon.hayden@harcourts.com.au

* 戶外實木平臺，可觀大後院

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Ramez Riad Ph: 8677 7772 M: 0415 656 011 E: ramez.riad@harcourts.com.au

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开放参观周六 1:00 – 1:30pm

* 近本地公園，優質學校，短車程可至 Parramatta CBD，火車站和 Westfield 購物中心

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Ph: 8677 7772

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全新现代复式家居，短程步行至未来 Bella Vista

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2018 年 12 月 8 日周六 11:30am

火车站，巴士站，当地商店和公立学校，置业者

$920,000

及精明投资者的良机。

开放参观周六 11:30 – 12pm

* 4 宽敞睡房都带入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间

预约参观

* 开放式起居室和饭厅，通往室外娱乐区 * 石台面厨房，煤气煮食，厨柜，不锈钢厨具带洗碗机和步入式备餐室 * 靓丽现代浴室，瓷砖到顶，易打理 * 保安易打理后花园 * 室内可至双上锁车库

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* 预期租金回报约 $620 - $640/ 周

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现场拍卖

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售价 * 整潔廚房，可進餐，寬敞食品貯藏室 $1,600,000 - $1,650,000

* 5 睡房带入墙柜，主人房带新装修套间 * 多个起居室 * 楼下娱乐室 / 第六睡房，可作姻亲房 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食，洗碗机，Smeg 烤箱，充足厨柜 * 饭厅毗邻厨房 * 2 标准浴室 + 客人盥洗室 * 宽敞室内洗衣房 * 楼下游戏室带圆顶天花板和壁炉，通往露台 * 宽敞有顶室外娱乐区通往饭厅和娱乐室 * 咸水入地泳池

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1 Betts Place

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Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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宽敞优美家居，位于 Carlingford West 校区内

Duplex 黄金地段，R3 区域规划，大潜力物业

现代优雅宅邸，宏伟宽敞。高品质完工，地处便利位置，近一切设施。住宅特色包括高天花板，保安对讲，中央空调，瓷砖地板，

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重新规划为 R4。首置业者及精明投资者的良机，可建 Duplex 或 Townhouse。

* 多个生活区，独立起居室，大家庭房和饭厅

* 靓丽 3 睡房带入墙柜

* 4 间大睡房都带入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间以及阳台

* 宽敞起居室和饭厅铺有地板

* 书房 / 影音室

* 整洁开放式厨房

* 凯撒石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，步入式备餐室，充足厨柜

* 宽敞浴室

* 起居室连接北向室外娱乐区

* 超大后院

* 北向后院

* 1 上锁车库（现用作储藏室）

* 室内可至宽敞上锁车库及额外车位

* 即入住或装修重建，打造 Duplex

* 步行几分钟至商店，公共交通，学校，包括 James Ruse，Kings 和 Carlingford West 小学

步行至商店，巴士站，数米至名校

参观 : 周六 11.00-11.30am 或预约参观

参观 : 周六 2.00-2.30pm 或预约参观

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Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

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44A

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

9872 2888 Carlingford

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豪华住宅 803 平方米大地 Carlingford West 小学校区参观 : 周六 1-1:30pm 或预约参观

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靓丽家居，黄金地段 Carlingford West 校区内预约参观

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宁静绿荫位置，885 平方米

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$1.6M-$1.7M

宏伟现代家居位于 Carlingford 东北部边缘，开放式定制设计，生活空间宽敞。地处回旋静街，毗邻 Homelands 自然保护区。中央空调，地板，保安警报，百叶窗，入地泳池，独立青少年居所 / 娱乐室。 * 4 睡房带入墙柜和步入式衣帽间，书房 / 第五睡房 * 主人房有步入式衣帽间及套间，额外入墙柜 * 宽敞正规起居室和饭厅 * 开放式石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，洗碗机 * 超大起居室（8.4 x 4.7 米）通往娱乐室（5.6 x6.7 米） * 第二娱乐室（5.2 x 5.1 米）, 独立入口，空调及储物间 * 室内可至遥控双车库，储藏室理想位置，易至 2 个购物中心，公共交通，几分钟至 Epping，Eastwood 和 Parramatta。近火车站，位于 Carlingford West 校区内，近 James Ruse 和 Kings 学校。

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$1.19M 请出价

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黄金地段，潜力无限参观﹕周六 1-1:30pm 或预约参观

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处于 Carlingford 边界的高地之上，645 平米，经过精心翻修，为广大家庭住宅买家和开发商提供了绝好机会！位于该区最好的位置之一，步行可至 Telopea 火车站，商店和学校。临街面超过 15 米宽，这块大地极有可能吸引开发商将其发展为一地两户的物业（STCA）。现有屋宅布局灵活，可随心打造，满足各种需求。屋内设挑高天花板，饰以精美檐板和天花板灯线盒，部分木地板边缘衬以墙脚板。家庭室内配设壁炉，温馨舒适，另有吧台。全屋共 3 间超大卧室，其中两间自带卫浴，内置淋浴，浴缸，马桶和盥洗台。迷人的厨房配置不锈钢厨具，洗碗机以及就餐区。屋后设有优雅的餐区，带泳池的后院以及游泳前后均可使用的第三间卫浴。屋前则是双车车库及额外的车棚。此屋在过渡期也有极高的租金回报率，让你有充分的时间进行规划，等待申请获批。

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迷人家居，绿荫环绕中心位置

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靓丽迷人家居位于 North Rocks 黄金地段，面积 700 平方米，宁静安逸。带抛光实木地板和中央空调，近一切设施，位于 North Rocks O.C. 公立学校校区内，近 Westfield 中心和公共交通。 * 4 宽敞睡房，3 间带入墙柜 * 宽敞明亮起居室和饭厅 * 开放式厨房，休闲饭厅 * 2 现代浴室 * 全围栏后院，带花园，花棚，适合娱乐 * 双上锁车库 * 步行至 Westfield 购物中心，公共交通及多所名校

参观：周六 12.00-12.30pm 或预约参观

Award Winning Showcase Realty | 833 Pennant Rd Hills Road, Carlingford 64 Somerset St 6/201 Waterloo 指导售价Team $1.5M Marsfield 请出价 5

预约参观

$1,980,000

坐落于高处佳位 , 尽览迷人景色 , 位置宁静 , 位于 Carlingford West 公立学校学区 , 邻近 James Ruse 及 Kings. 配置优质加点﹐高端多媒体室﹐高天花﹐按键前门装有可视对讲系统 , 屋内装有分区中央空调系统 ,10 千瓦太阳能发电板 ,Tesla II Powerwall 13.5 千瓦 , 太阳能热水系统﹐户外厨房和披萨烤箱 . 入口处优雅门厅通向正式和休闲生活区 *5 间宽大卧室﹐ 2 间为卫浴套房﹐带衣帽间﹐包括宏伟主卧 * 厨房配置优质厨具﹐超大瀑布石岛台 * 高科技多媒体室设内置音响和投影屏幕，开阔家庭厅和进餐区 * 楼上娱乐室 / 起居室 * 修剪整齐的后花园﹐超大带棚户外娱乐区装有电视和供暖系统﹐户外厨房﹐恒温水疗区﹐ BBQ 和披萨烤箱 * 双自动车库带内部通道﹐ 另有 5 个泊车位 *4000 升水箱供水至洗衣房和卫生间 *100 米可至巴士站﹐ 500 米至 Westfield 购物中心﹒建成仅 18 个月﹐拥有新建筑保障﹐便捷可至 M2 ﹐漫步可达学校﹐包括 Carlingford West ﹐购物区和巴士站 / 火车站，Carlingford West 小学校区

宽敞家居位于街道后方 885 平方米高地势位置 , 现代室内装潢 , 灵活布局 , 带独立工作间和带第二厨房的姻亲房。黄金地段 , 近 Epping 火车站 , 商店 , 位于 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中学校区内。 * 宽敞起居室和饭厅 * 5 明亮睡房，4 间带入墙柜，主人房带套间 * 全屋地板，美食厨房带炉灶和不锈钢厨具 * 3 浴室 * 独立工作间 / 姻亲房，独立出入，带厨房，起居室，睡房带步入式衣帽间和浴室 * 双上锁车库 * 室外平台，娛樂区 * 风景优美花园 * 步行至 Epping 火车站，学校，商店和餐馆 * 位于 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中学校区内

9872 2888 38/15 Wyoming Av

“Oatlands Gardens” 55 岁以上退休公寓预约参观

Hornsby 2

明亮北向家居，转角位置参观：周六 11-11:30am 或预约参观

顶层全砖公寓，地处便利位置，近 Macquarie 大学，毗邻 Macquarie 购物中心。首置业者及精明 * 2 间大睡房 * 宽敞厨房带不锈钢厨具 * 起居室和饭厅通往阳台 * 四面有窗，光线充足 * 宽敞浴室带独立浴缸和淋浴 * 室内洗衣房 * 上锁车库

黄金地段

* 步行几分钟至当地商店，咖啡厅，巴士站，短程步行至大学，Macquarie 中心和火车站

参观 : 周六 2.00-2.30pm 或预约参观

可观美景，黄金地段 Carlingford 超值物业参观：周六 10-10.30am 或预约参观

市政费：$303/ 季

$549,000 $1,050,000 全砖公寓位于楼宇 3 层，观极致美景，开放式生活空间，近一切设施。中心位置，火车站，巴士站和商店都在 200 米以内。 * 2 睡房，主人房带衣柜 * 起居室和饭厅通往阳台，可观美景 * 独立厨房，充足厨柜 * 室内洗衣房带储物间 * 标准浴室，靓丽整洁 * 上锁车库 * 入地泳池，易打理公共区 * 短程步行至巴士站，火车站，商店，多所名校包括 Carlingford 小学，James Ruse， Kings 和 Tara 管理费：约 $801/ 季（室内） + $44.5/ 季（上锁车库）

111/15 Young Rd

122 平方米 1 睡房 + 书房中心位置，靓丽顶层家居参观：周六 10-10.30am 或预约参观

Your Award Winning Team

* 现已租出，租金 $470/ 周，租约至 2019 年 3 月

18/1 Tiptrees Av 2

$690,000 Carlingford

便利位置！易至 Hornsby 各大购物中心，火车站和名校。位于楼宇 2 层，总面积 118 平方米，室内面积 101 平方米。 * 开放式起居室和饭厅通往阳台 * 煤气煮食厨房，不锈钢炉灶 * 2 宽敞睡房带入墙柜，主人房连套间 * 2 浴室 * 保安地下车位，另有储物间 * 现租金 $500/ 周管理费：物业约 $598/ 季，基建约 $165/ 季市政费：约 $276/ 季水费：约 $172.07/ 季

投资者的良机

$400,000 Carlingford

绝佳开放式公寓，高地势明亮北向布局，位于 Oatlands Gardens 退休社区内。 * 开放式起居室，地毯，空调 * 2 宽敞睡房带衣柜 * 靓丽浴室和洗衣房 * 整洁厨房，充足厨柜 * 充足访客和路边车位社区设施： * 24 小时管理员 * 公共起居室和饭厅 * 每周有巴士购物班车 * 室内恒温泳池和 spa * 台球室 * 图书馆 * 室内外保龄球 * 烧烤区 * 每月有社区晚宴，所有住户可以参加 * 每月巴士出游 * 每周医生上访 * 药品寄送 * 理发师和美容师上门服务

48/5-15 Belair Close

$600,000

122 平方米北向顶层公寓位于现代保安楼宇内，宁静便利位置，近商店，学校和公共交通。开放式起居室，空调，对讲机，大阳台，高层可观美景。 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往阳台 * 1 睡房带入墙柜，超大书房 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 1 间现代全瓷砖浴室 * 双车位位于 Carlingford 中心位置，步行至 Carlingford Court，Carlingford Village 购物中心，公共交通和多所名校。管理费：约 $690/ 季市政费：约 $216/ 季

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

43A

HAWKHURST RIDGE GLENORIE

极致美景，叹为观止

E RV SE

D VE ER

1 Vesperman Road, Glenorie

E RV SE

TENNIS COURT

拥有无敌蓝山美景！巨大地块从 4000 至 10000 平米，价格从 98 万起，可建造您梦想庄园！ * 4,000, 6,000, 7,000, 9,000 和 10,000 平方米的地块，坐拥蓝山绝佳美景 * 空间宽敞开阔，呼吸甘美的市郊空气 * 7 块土地，带全新公路 * 您的宏伟乡间家居 * 黄金位置，贴近自然又不与都市疏离 * 地块大小合适 * 社区面积 60 英亩，带网球场，林荫小径和田园水坝，沐浴自然风光 * 25 分钟至 Castle Towers 购物中心

E RV E S

Shelley Lane

E RV SE

价格从 98 万起

60 Acre Estate

* 5 分钟至 Glenorie Woolworths 超市和附近商店与烘焙店

开放参观：周六 2:00-3:00pm & 周日 11:00am-12:00pm

您的寻找吉地之旅将在此圆满结束，敬请致电 Jeff Cai 0430 030 883( 中文 )

42A

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

33/42-50 Cliff Road MARSFIELD • 宁静东北向 3 睡房公寓 • 步行几分钟至 Epping 火车巴士站和商店 • 开放式起居室和饭厅，2 阳台 • 位于 Epping 高中, EBHS,CGHS 校区内

出售联系中介

Kevin Wong 0423 823 477

预约参观

Catherine Li 0403 017 928

2/175 Rowe Street EASTWOOD • 黄金商业地段，近当地设施 • 位于 Eastwood 中心，适合任何小型公司 • 面积约 17 平方米 • 无需缴纳任何费用

商业物业出租预约参观

• Epping 中心便利位置 ,Genesis Building 楼内商业物业出租 • 几分钟至火车巴士站 \ 餐馆 \ 图书馆 \ 超市预约参观 • 附近有大量车位 • 面积约 62 平方米

Michelle Chen 0450 483 133

商业物业出租 • 几分钟至车站 \ 医疗中心 \ 图书馆 • 地处 Pennant Hills便利核心位置 , 商业街区内预约参观 • 周边商业区提供大量步行人流量 • 充足公共车位

• 适合美容院等小型商铺 \ 办公室 • 面积约 45 平方米

raywhiteepping.com | 9876 3133

预约参观

0-1

Catherine Li 0403 017 928

开放参观周六 2:00-2:30pm

Kevin Wong 0423 823 477

出售 • 东南向舒适公寓 $720,000 - $740,000 • 宽敞开放式布局，有学习区 • 巴士达Macquarie\Eastwood\Parramatta\Strathfield 预约参观 • 置业者及精明投资者的良机

• 宽敞起居室和饭厅 • 高天花板，室内宽敞 • 易至 Carlingford 火车站，学校和商店 • 步行至 Carlingford West 小学

1-2

出售 $848,000

Kevin Wong 0423 823 477

James Kwon 0414 988 891

开放参观周六 11:00-11:30am

249 Rowe Street EASTWOOD Michelle Chen 0450 483 133

Shop 5/332 Military Road CREMORNE 商业物业出租

1-2

出售联系中介

13/3 Charles Street CARLINGFORD

Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS

• 黄金商业地段，近当地设施，阳光充足

• 置业投资良机 • 美食厨房，Miele 厨具 • 步行至餐厅，咖啡馆，公园及商店 • 短程步行至 Epping 火车站和巴士站

1-3

814/70 River Road ERMINGTON

Shop 36/74 Rawson Street EPPING

• 零售区中心位置

28-34 Carlingford Road EPPING

• 绝佳商业位置，直达 Eastwood CBD, 公共交通商业物业出租 • 近购物中心 ,Eastwood 公校对面 , 步行火车站 • 适合开设餐馆、办公室和大部分零售商铺预约参观 • 租金和费用请致电了解

Michelle Chen 0450 483 133

Shop 18/562 Pennant Hills Road WEST PENNANT HILLS Michelle Chen 0450 483 133

商业物业出租 • 灵活租约 • 光线充足 • 巴士达悉尼市中心 \Castle Hills\Parramatta 预约参观 • 约 31 平方米

Michelle Chen 0450 483 133

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

9 Fiona Road BEECROFT • 黄金地段完美家居 • 独特建筑风格家居 • 名校校区：Beecroft 公立学校和 CGHS • 步行至 P/Hills 高尔夫俱乐部和火车站

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观周六时间如网上公布

Daniel Lee 0403 020 462

raywhiteepping.com | 9876 3133

Tian Hong 0451 977 781

开放参观周六 11:00-11:30am

出售 $1,050,000-$1,100,000

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

4/14-16 Edensor Street EPPING • 理想家居，近 Epping 火车站 • 中层位置，新近装修 • CGHS 和 Epping Boys 校区内 • 步行至火车站（650 米 / 步行 8 分钟）

出售联系中介

1/18 Fourth Avenue EASTWOOD • 极具吸引力的明媚砖砌别墅 • 舒适宽敞的卧室内有入墙柜 • 数分钟步行可至商店、火车公交站 • 可便捷至 Macquarie 公园和大学

出售 $1.45M-$1.55M

14 Paterson Street CARLINGFORD • 土地面积约 740 平方米，明亮后院 • 宽敞起居室与饭厅相连 • 近名校和交通枢纽 • 近 Epping，600 米至商店

出售 $800,000-$820,000

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观周六时间如网上公布

Daniel Lee 0403 020 462

7 Daphne Street WEST RYDE • 明亮花园家居，面积约 1050 平方米 • 大家庭房，地板加热 • 步行至商店和其他设施 • 近巴士站，公园，位于名校校区内

4 出售联系中介

Tian Hong 0451 977 781

Catherine Li 0403 017 928

开放参观周六 1:00-1:30pm

Dennis Nutt 0418 441 952

出售 $500,000-$540,000

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

115/94-116 Culloden Road MARSFIELD • 花园公寓，带两个庭院 • 2 宽敞睡房都带入墙柜，主人房带套间 • 明亮开放式起居室和饭厅 • 保安地下车位，上锁车库

出售 $890,000-$950,000

8/364 Pennant Hills Road CARLINGFORD • 首置业者及精明投资者的良机 • 即刻入住！ • 近 Carlingford Court，火车站及巴士站 • 几分钟至 James Ruse 和 Carlingford 小学

开放参观周六 1:00 – 1:30pm

9/158 Culloden Road MARSFIELD • 别墅风格的公寓，阳光明媚的大庭院 • 舒适的开放式起居室和木地板 • 适合 downsizers，年轻家庭和投资者 • 公共汽车，车站和精英学校的分钟

41A

预拍卖联系中介开放参观周六时间如网上公布

Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462

40A

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

25 Magnolia Avenue EPPING • 可进行装修，扩建或重建（需市政批准） • 舒适便利家居 • Carlingford 和 Cheltenham Girls 校区内 • 土地面积 739 平方米，16 米宽前庭

Eva Xu 0431 538 570

开放参观周六 1:00-1:30pm 周三 5:00-5:30pm

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

现场拍卖 12 月 1 日周六 12:00pm

Luna Li 0431 089 869

开放参观周六 & 三 12:00-12:30pm

Catherine Li 0403 017 928

11 Corunna Road EASTWOOD • 易打理前后院 • 面积 620 平方米，17 米宽前庭 • 近本区公立高中，乘巴士至 City 和商店 • 近 Epping Boys 中学，步行至火车站

出售 $2,680,000

76/188 Balaclava Road MARSFIELD • 置业和投资良机 • 宽敞睡房带入墙柜 • 保安车位，储藏室，室内洗衣房 • 近学校，商店和巴士站

现场拍卖 12 月 1 日周六 3:00pm

130b Ray Road EPPING • 全新精品家居 • 美食厨房，高品质厨具 • 几分钟至 Epping 店铺，火车站和学校 • 近 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中学

1.5

3 出售 $1,538,000 开放参观周六 2:00 – 2:30pm

James Kwon 0414 988 891

18 Lewis Street EPPING

3/4

现场拍卖 • 北向后院，面积 708 平方米 • 即刻入住，装修或建 Duplex（需市政批准） 12 月 1 日周六 10:00am • 步行至火车站，商店和 Epping West 学校 * Cheltenham Girls 和 Carlingford 校区内开放参观周六 12:00-12:30pm 周三 5:00-5:30pm

68 Pembroke Street EPPING • 68 幸运门牌号带来好运 • 精品双砖家居 • 几分钟至 Macquarie 大学，商店和商业区 • 数米至 Epping 火车站，巴士站和名校

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

4 出售 $1.85M-$1.95M

2.5

James Kwon 0414 988 891

开放参观周六 12:00-12:30pm

9A Third Avenue EPPING • 宽敞家庭房和饭厅通往室外 • 奢华实木地板，煤气加热 • 风景优美，宽敞后院 • 近 Epping West 公立学校，巴士站和公园

出售联系中介

28 Hermington Street EPPING • 完美现代家居，保养良好 • 正规起居室，饭厅，影音室 • 靓丽石台面厨房，高品质厨具 • 步行至 Epping West 小学和火车站

4 出售

联系中介开放参观周六 1:00 – 1:30pm

James Kwon 0414 988 891

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

本周六现场拍卖

26 Snowdon Avenue CARLINGFORD • 新装修 696 平方米 5 睡房别墅 • 独立起居室，饭厅和娱乐室 • 有顶休闲平台带游泳池 • Carlingford West,James Ruse,Kings,Tara 学校

现场拍卖 11 月 24 日周六 10:00am

Kevin Wong 0423 823 477

开放参观周六 9:30 – 10:00am

Catherine Li 0403 017 928

新上市

47 Agincourt Road MARSFIELD • 正规起居室毗邻饭厅，另有休闲起居室 • 超大主人房带奢华套间和步入式衣帽间 • 步行至超市，Macquarie 大学和公共交通 • 位于 Epping Boys 学校和 CGHS 学区内

4 现场拍卖 11 月 24 日周六 3:00pm

Tian Hong 0451 977 781

开放参观周六 2:30 – 3:00pm

新上市

11 Culgoa Avenue EASTWOOD 独有宽敞 Duplex，即刻入住！ * 起居室和饭厅以及家庭房毗邻厨房 * 2 主人房，楼上楼下各一间 * 位于 Eastwood 和 Macquarie 之间

39A

现场拍卖 12 月 15 日周六 2pm

Catherine Li 0403 017 928

开放参观周六 2:00 – 2:30pm

Luna Li 0431 089 869

5 Charlton Avenue NEWINGTON * 独立复式别墅 * 超宽敞睡房 * 私人易打理铺路庭院 * 宽敞现代煤气煮食厨房，石台面

现场拍卖 12 月 8 日周六 4:00pm

2.5

James Kwon 0414 988 891

开放参观周六 3:00 - 3:30pm

新上市

1/106 Crimea Road MARSFIELD

* 3 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间预拍卖联系中介 * 开放式起居室和饭厅开放参观 * 大庭院适合家庭娱乐周六 4:00 - 4:30pm * 泳池，健身房，桑拿，儿童运动场

14A Orchard Street EPPING • 精致设计，奢华舒适 • 多个室内外生活区 • 明亮后院，充足储物空间 • 位于名校校区内

raywhiteepping.com | 9876 3133

现场拍卖 12 月 8 日周六 10:00am

15 Ridge Street EPPING

• 土地面积 752 平方米，16.8 米宽前庭 • 可装修，扩建或重建（需市政批准） • 舒适家居，高天花板，用餐区 • 易打理花园，上锁车库和车棚

现场拍卖 12 月 8 日周六 9:00am

15 Second Avenue EPPING

Tian Hong 0451 977 781

• 起居室和饭厅相连，家庭房通往室外 • 超大睡房，浴室瓷砖到顶 • 高天花板，中央空调，对讲机，警报 • 易至 YMCA 健身中心，公园和巴士站

Tian Hong 0451 977 781

开放参观周六 10:00-10:30am

James Kwon 0414 988 891

开放参观周六 10:00-10:30am 周三 11:00-11:30am

出售联系中介开放参观周六 1:00-1:30pm 周三 2:00-2:30pm

2.5

James Kwon 0414 988 891

38A

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

8 Lomax Street EPPING • 全新 Duplex，精致建筑设计 • 宽敞正规和休闲起居室 • 2 个套间浴室，楼下睡房带浴室 • 近名校，巴士站，商店和公园

现场拍卖 12 月 8 日周六 11:00am

Catherine Li 0403 017 928

开放参观周六 11:00-11:30am 周三 6:00-6:30pm

Dennis Nutt 0418 441 952

出售登记购买意向（截止 12 月 13 日周四 4pm）

Catherine Li 0403 017 928

49 Rawson Street EPPING B2 当地中心！开发良机（需市政批准） • 土地面积约 854 平方米 • 容积率 4.5:1（范围 4.50 – 4.99） • 房屋限高 48 米（范围 45 米 – 49.9 米） • 高品质厨房，酒吧和冷藏室 • 超大宴会厅 + 3 间多功能厅 + 大量储藏室 • Epping 市中心黄金地段，罕有机会 raywhiteepping.com | 9876 3133

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

37A

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 4

Cherrybrook

86 Hancock Drive

非常邻近 CTHS 及 John Purchase 著

占地 1313 平方米 , 带独立进出姻亲房。

名中小学校区，约四分钟车程即至

静街 , 安静隐私 , 绿树成荫 , 只需几分钟步行至可直达城市的公交车 , 临近区域

Cherrybrook Village 大型购物中心。

内众多名校 , 商店及公园。

煤气煮食厨房。楼上三睡房均有入墙衣

• 中央空调 , 带锁双车库

柜，主人套房包括衣帽间及卫浴。绿树

• 靠近 M2 可直达市区 • Murray Farm 小学和 West Pennant Hi

成荫，面对碧波荡漾美丽泳池。自动卷

小学校区

闸门车库外加二个泊车位。拍卖 12 月 1 日 10:15 参观：周六 10-10:30 详电：Vincent Wang 0421 987 917

Silverwater

20/18 Day Street North

出售参观：周三 5-5:30 & 周六 11-11:30 详电：Cassie Zhang 0499 004 932

宽敞而宁静的联排别墅这间完美无暇的三卧室联排别墅位于宁静清幽的街区，交通便利，一定会让您印象深刻！ • 3 间卧室均配有内置衣柜和逆循环空调 • 现代燃气厨房配有电风扇强制烤箱和 caesarstone 台面 • 步行距离纽因顿购物中心和当地餐馆内部区域（包括庭院和阳台）：205 平方米车库和储藏室：48 平方米总面积：253 平方米物业管理费：每季度 1,822AUD 市政费：每季度 250AUD 水费：每季度 390AUD 出售联系仲介参观：周六 11-12 详电：Kenny Ling 0423 770 033

30 Cook Street Telopea 这套家庭住宅位于街道高侧的宽敞街区为买家提供了无限的潜力。 • 三间标准尺寸的卧室，两间配有内嵌式衣柜 • 宽敞的开放式起居和用餐区，拥有充足的橱柜空间 • 广阔的后院提供了一个田园诗般的儿童游乐场 • 紧邻 Parramatta CBD，步行可到优质学校和公园

701 Pacific Highway

板及均有入牆衣柜。现代卫浴，室内洗衣房，洁净明亮厨房。注册车位。步行可至学校，商店及火车站。高租回报，投资自住，最佳选择！出售 $383K 参观：周六 3-3:30 详电：VINCENT WANG 0421 987 917

層入住。物業亮點： • 在街道的高處 • 在 Carlingford 邊境 •Carlingford West Public School Catchment 1.1 公里 •James Ruse 高中 1.4 公里 • 距離 Telopea 火車站 650 米出售 $1.58M-$1.62M 参观：周六 3-3:30PM 详电：David Wang 0422 270 093

拍卖 12 月 15 日 4:00 参观：周六 3-3:30 详电：Juliet Chen 0421 634 611 Tracy Yap 0412 185 032

预约参观详电：Danny Yap 0406 338 088

16 Romney St

步行至 Rouse Hill 镇中心和 2019 年的 T-way 巴士 / 火车站。享有社区设施，网球场，篮球场，健身房，游泳池和多功能厅。 • 3 间大卧室均配有嵌入式衣柜，Master 配有双盆，步入式衣柜和套间浴室 • 现代化的厨房配有燃气烹饪和高品质的电器，充足的橱柜空间。 • 管道式空调，筒灯，报警系统和光纤互联网接入。出售参观：周六 1-1:30 详电：Kenny Ling 0423 770 033

24 Ida St

Putney

• 现代化的开放式厨房，配有石质台面和不锈钢用具 • 维护良好，优质的浴室主要有天花板淋浴 • 带内部通道的双车库，闭路电视 + 对讲系统 • 快速步行至当地巴士前往市区和 Kissing Point 渡轮，距离 Meadowbank 火车站和 Top Ryde 购物中心仅有很短的车程

拍卖 12 月 3 日 3:00 （若未预先售出）

Rouse Hill

10 Adina Street

積為 17.94 米的 891.6 平方米的土地上進行雙

出售登记购买意向

Telopea

目前包括 6 間臥室和 3 間浴室，或者在佔地面

Chatswood 作为北岸一个备受追捧的华人区，该开发项目是一个难得的投资机会。 • 占地面积约 1430 平方米 • 交通十分便利，距离 Chatswood 巴士及地铁站约 300 米 • 靠近 Chatswood CBD, Victoria Avenue 零售区，Westfield 购物中心和 Chatswood Chase 购物中心

Unit 1/ 2A Union Rd

花宽敞明亮客饭厅铺设地砖；俩个睡房铺设地

参观：周六 11-11:30 详电：Ray Ferris 0423 863 858

Chatswood

Auburn

东北朝向俩房一厅公寓，位于宁静街道；高天

出售 $1,089,000

West Pennant Hill 35 Alana Drive

Grenwood

5 Southwaite Crescent

首次购房者，年轻家庭或投资者的绝佳机会！这间单层四卧室家庭住宅坐落在占地 617 平方米的一条安静街道上。 • 四间大小适中的卧室均配有内置设施 • 宽敞的主卧室配有嵌入式衣柜，空调，居住和独立用餐区的新地毯 • 靠近 Parklea 公立学校，Glenwood 高中，Caddies Creek 公立学校，Holy Cross Primary，Glenwood Sikh Gurdwara， Glenwood 购物村 • 短途驾车前往 Norwest 商业园和私立医院出售参观：周六 2-2:30 详电：Cassie Zhang 0499 004 932 Kenny Ling 0423 770 033

36A

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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Marsfield

9/94-116 Culloden Rd

地理位置优越，步行即可到达

Carlingford

51b Shaftsbury Rd

• 全新联排别墅拥有充足的空间和自然光线

Macquarie 大学，Macquarie 购物中心，

• 多个宽敞的起居和用餐区

火车站和前往 CBD 的巴士。

• 高品质内饰，管道式空调

• 两间宽敞的卧室加书房 • 罕见的宽敞

• 距离 West Ryde / Denistone / Eastwood

车库，最多可停放 4 辆车。

学校商店和火车站只有几分钟的路程

• 小区配有室内游泳池，桑拿浴室， spa，健身以及烧烤区

拍卖 12 月 8 日 2:15（若未预先售出）

出售 $919K 参观：周六 2-2:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

2.5

Denistone East

5a Gallard St

参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Ray Ferris 0423 863 858

1.5

• 木地板，高天花板，中央空调，燃气壁炉

• 室内舒适宽敞，燃气厨房配有不锈钢厨具

• 宽敞的卧室，充足的存储空间，双车库 • Denistone East 小学校区房

• 地毯卧室均配入墙柜 / 步入式衣间，主卧

• 近到达麦考瑞购物中心和悉尼市区的巴士，步

带套间浴室

行 3 分钟至 Midway 商店和餐馆

• Denistone East 小学校区房

• 宽敞约 620 平方米的地积，前庭约 24 米宽，

• 近 Midway 购物中心，Denistone 火车站

开发商的梦想之地

出售 $1.6M

出售 $1.55M

参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Fiona Lee 0413 476 676

参观：周六 12-12:30 详电：Fiona Lee 0413 476 676

Carlingford G04/239 Carlingford Rd 近新的寬敞公寓（111m2)，位置

车站和商店。

shopping Center，Carlingford

•Carlingford West School

Village，學校和公交站。寬敞明亮

Catchment

的起居室，燃汽廚房和空調。大型

•3 间全尺寸卧室

庭院，地下停車場和儲藏空間。

• 带连接浴室的主卧室 • 自动双锁车库，额外的存储空间

拍卖 12 月 15 日 1:15 参观：周六 1-1:30 详电：Vickie Yap 0421 031 996 Oliver Yap 0421696 963

Carlingford 2/131-133 Adderton Rd • 步行距离到 Telopea 和 Carlingford

便利 , 步行即可到達 Carlingford

Denistone East 2 Salter Crescent

全新优质 duplex

Ryde

12 Brian Street

出售 $835K- $855K 参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Francis Zhang 0478 033 063

Ryde

全新的现代化住宅，優越的地理位置。這間超現代的五臥室家庭住宅坐落在一條寧靜的小路上，享有令人向往的生活方式。開放式設計，多個生活區域，提供高端生活品质。 • 交通便利，邻近主要的購物區，大學，当地學校和商業園區 • 高品質的建築，燃气厨房配有大理石台面 • 大型平坦的后院适合亲子户外活动 • 靠近 Macquarie，Top Ryde 以及 Eastwood 购物中心

黄金位置

拍卖 12 月 8 日 11:15 参观：周六 12-12:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Juliet Chen 0421 634 611

出售登记购买意向

West Ryde

39 Goodwin Street

4/9 Edward Street

• 安静又便利，近 Top Ryde City 购物中心，商店，咖啡馆 • 步行至巴士前往麦考瑞大学和城市 • 洗衣房，单锁车库 • 非常适合首次置业和投资

参观：周六 1-1:30 详电：Fiona Lee 0413 476 676

North Ryde

3 Ruse Street

• 双砖 + 混凝土结构，7 分钟步行到

这栋装修高雅的双层五卧室家庭住宅坐落在占

West Ryde 火车站

地 531 平方米的静街上。紧邻 Macquarie 大

•3 间宽敞的卧室加书房，大型客厅餐厅及享有景致的阳台

学，Macquarie 购物中心，学校，餐馆和交通。 • 五间大小适中的卧室，三间内置式衣柜，古典主卧，以及步入式衣柜和套间

• 车库可停 4 车以及超大存储空间。管

• 超大的美食厨房与不锈钢器具以及开放式的

道空调，燃气加热口，实木地板

起居和用餐区

•Denistone East Public School 校区

出售联系仲介参观：周六 1-1:30 详电：Daisy Lin 0403 137 511

• 实木抛光木地板、双锁车库 • 在理想学校的学区范围内拍卖 12 月 15 日 10:15 （若未预先售出）参观：周三 3-3:30 & 周六 10-10:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

35A

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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Eastwood 25/47 Doomben Avenue 宽敞的顶层两卧室全砖单元位于 Eastwood 的中心地带，距离 Eastwood

本週六現場拍賣

Eastwood

1 Oakes Ave

• 顶级燃气厨房配有优质不锈钢器具和早餐吧 • 宽敞的卧室，主卧带套间浴室和阳台 • 现代化的全瓷砖主浴室配有双梳妆台，独立

火车站，巴士站以及距离商店仅 500

浴缸和淋浴

米，咖啡馆和餐馆仅有几步之遥，确保

• Denistone East 小学 ,Epping 男高中校區优质

您享有独特而便利的生活方式。非常适

校区房 • 步行 3 分钟到达 Fiveway 商店和餐馆，近

合作为投资，或是首次置业，适合希望

Eastwood 商场和前往麦考瑞购物中心的巴士

搬到这个广受欢迎的地区的年轻家庭。拍卖 11 月 24 日 3:15 参观：周六 2:45-3:15 详电： Fiona Lee 0413 476 676

出售 $530K 参观：周三 4:30-5 & 周六 10-10:30 详电： FRANCIS ZHANG 0478 033 063

Eastwood

43 Carrington Crescent

质量上乘，方便，宽敞坐落在安静，友好的社区提供优越的地理位置和便利。步行距离到 Eastwood 商店，车站，公共汽车和所有设施。 - 这间宽敞的建筑设计的家庭住宅为成长中的家庭提供最好的家庭舒适。其多功能的开放式设计适合任何常规。 - 这个家有五间卧室，三间浴室。主卧室配有步入式衣柜，带双碗梳妆台的连接浴室和私人阳台 - 享受现代化的厨房和阳光充足的餐点和带玻璃门的起居区，露台可通往庭院，非常适合家庭娱乐。 - 维护成本低，极具吸引力，内外都有很多功能 - 还配有管道式空调和双锁车库 - 在 Epping West Primary，Epping Boys 和 Cheltenham Girls High Schools 的集水区内。

1.5

Eastwood

26 Harley Crescent

艳且充满惊喜 • 占地约 692 平方米，拥有田园式风格却不失现代化便利的生活方式 • 开放式家庭餐厅，配有高品质电器和充足的储存空间 • 邻近学校，商店，公园和火车站。精明的买家亦能预见 STCA 潜力拍卖 12 月 11 日 7:15 ( 14 OXFORD ST, EPPING）参观：周四 6:30-7 & 周六 12-12:30 详电：Max Pracy 0423 886 760

拍卖 12 月 8 日 1:15 参观：周三 & 周六 1-1:30

妻生活。

Marsfield

• 步行即可抵达麦考瑞大学，麦格理购物中心，火车和巴士。 •2 间宽敞的卧室。全新的浴室。 • 宽敞明亮的客厅配有顶级空调，现代化的厨房可通往用餐区和阳台。 • 它还有一个大型庭院和锁定车库。理想的投资机会，由年轻的家庭和精简的夫出售 $750K-$800K 参观：周六 & 周三 11-11:30 详电：Francis Zhang 0478 033 063

22A Agincourt Road

• 位于拐角处 26 米宽的正面，可建双

• 4 间卧室，其中 2 间配有嵌入式衣柜，主卧配有步入式衣柜和独立卫浴 • 优质的厨房配有石头台面和不锈钢器具 • 现代化卫浴拥有充足自然采光

高回报

• 后院易打理，邻近 Macquarie 购物中心，热门校网内

拍卖 12 月 08 日 12:15 参观：周三 & 周六 12-12.30 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Tracy Yap 0412 185 032

拍卖 12 月 01 日 12:15 参观：周六 & 周三 12-12.30 详电：Tracy Yap 0412 185 032

6 Keiley St

靠近 Macquaire 購物中心 , Macquaire 大學。 • 廚房配有不銹鋼設備和豐富的存儲空間 • 主臥室設有大型落地窗，自然光線充足 • 步行不到 5 分鐘即可到達 Chatswood， City 和 Parramatta 的巴士站。 • 距離 M2，Eastwood 火車站和 Top Ryde 購物中心不到 10 分鐘車程

4 Nola St

这套免物业管理费且翻新过的联体别墅位置小学和巴士站。公交网络发达。

• 自住：高尚社区校区好；出租：易租

Marsfield

便利，私密度高。步行便可到达商店，大学，

车站及巴士站

27/7-15 Taranto Road

优越的地理位置和全新装修

• 高处平地，近麦考瑞大学，商场，火

1.5

Marsfield

這座宏偉的家庭住宅位於该街地势高處，由著名的高級建築師 Binet Homes 設計。距離 Eastwood 火車站，當地學校，商店和餐館僅有幾步之遙。 • 帶大型落地窗的休息室享有寧靜的花園景緻 • 帶花崗岩檯面的家庭廚房，休閒餐廳以及獨立的娛樂室 / 電視室 • 寬敞的主臥室設有独立卫浴和步入式衣櫃 • 热门校网内，并擁有許多其他功能

层连排别墅（STCA）两条街均可进入

333 Rowe St

闻香识房，这套迷人的双砖家庭住宅令人惊

拍卖 12 月 15 日 12:15（若未预先售出）参观：周三 & 周六 12-12:30 详电： Juliet Chen 0421 634 611

Eastwood

Marsfield

108/6-8 Nile Close

现代，方便，朝北靠近麦考瑞大学，麦格理购物中心，公共交通和当地学校。 • 全砖公寓，设有一间宽敞的卧室， • 优质厨房，燃气烹饪，石台面和洗碗机 • 宽敞的起居和用餐室通向朝北的阳台 • 安全的车位以及充足的街边停车位 Strata：$ 649 p / q.

• 在非常理想的學校的學區出售 $1.48M 参观：周六 1-1:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032

出售登记购买意向参观：周六 & 周三 10-10:30 0421 031 996 详电：Vickie Yap Francis Zhang 0478 033 063

34A

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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本週六現場拍賣

Epping

50 York Street

阳光充足，迷人惊艳的家庭住宅 • 维护良好，全新粉刷，具现代感的砖房 • 位置便利，近 Epping 火车站，商店，咖啡馆。 •4 间大卧室，主卧配有步入式衣柜和独立卫浴。 • 名校林立，热门校网内。步行至小学，驾车数分钟至中学。

Epping

43 Pennant Parade

距離 Carlingford 購物中心，受歡迎的學

靠近 Epping 和 Macquarie Park 车站，公园，商店和学校。 • 前厅 18 平米有机会改建 Duplex • 三间宽敞卧室均设有内置衣柜，主人房自带卫浴 • 后院朝向东北，享受阳光沐浴 • 在理想学校的学区内拍卖 12 月 15 日 2:15（若未预先售出）参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Danny Yap 0406 338 088

Court 购物中心和当地知名学校。

• 典雅的廚房俯瞰著花園和露天甲板

• 现代化的厨房配有燃气灶具，不锈钢用具

• 所有臥室的拋光木地板，主臥和第三臥

• 热门小学和高中校网内 • 物业管理费：$ 822.73 每季度 • 市政费：$ 285.70 每季度 • 水费： $194.48 每季度

出售 $1.35M 参观：周六 10-10:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

本週六現場拍賣

Epping

23A Dunlop St

出售 $900K-$940K 参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Vickie Yap 0421 031 996

靠近 Epping 車站，咖啡館，商店。

• 寧靜的花園景緻 • 兩個車位

• 廚房配有不銹鋼器具，燃氣烹飪

• 位於著名小學和高中學區

• 大型后院，适合户外亲子娱乐活动 • 步行到巴士站和学校，热门校网内拍賣 2018 年 12 月 1 日 2:15 参观：周三 & 周六 2-2：30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

拍卖 11 月 24 日 2:15（若未预先售出）参观：周六 1:45-2:15 详电：：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

本週六現場拍賣

Epping

16 Dawson Street

• 695.6 平土地，前后街均有入口

施，有健身房，網球場，spa，桑拿浴室，游

• 独立出入的一楼适合父母居住或额外租

泳池。

金收入

• 帶石檯面和燃氣灶的現代化廚房

• Roselea 公立学校，Chelthenham 女子

• 4 間帶內置衣櫃的臥室和帶連接浴室的主臥室 • 雙鎖車庫，2 個存儲空間 • 總計：241 平方米 • 物业：999.75 元 /q 水：178.16 元 /q，政府：

Anglican School2.5 公里

205.84 元 /q

拍卖 11 月 24 日 11:15 参观：周六 10:45-11:15 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

19 Seven Street

位於 Epping 的便利位置。擁有所有的一流設

• James Ruse 农校 4 公里车程，Arden

Epping

• 2017 年全新装修 4 房 3 卫

高中和 Carlingford 高中校区

这个完美的家庭住宅占地 977.9 平方米，

独立卫浴

• 廚房有優質不銹鋼配備

34A Third Ave

• 4 间卧室均配有嵌入式衣柜，主卧配有

• 娛樂區 - 休息室，餐廳，起居室和家庭房

2.5

Epping

坐落在一个安靜且方便的位置

• 三間大小適中的臥室，主臥配有套間浴室

6/1-9 Cottee Drive

校和巴士僅有幾步之遙。

• 完美的浴室配有瓷磚天花板，浴缸和淋浴

Epping

步行即可抵达公共交通站，Carlingford

室配有內置衣櫃

20 Neil Street

这栋房屋位于 Epping 黄金地段 , 占地 917 平方米是理想型家庭住宅。

拍卖 11 月 24 日 11:15（若未预先售出）参观：周六 10:45-11:15 详电：Tracy Yap 0412 185 032

Epping

50 Dent Street

拍卖 12 月 1 日 3:15 （若未预先售出）参观：周六 12-12:30 & 周四 5:30-6 详电：David Wang 0422 270 093

1.5

North Epping

8 Grayson Road

這間現代化的住宅，坐落於一個寧靜的

• 全砖房占地 809 平方米

街道。寬敞的四間臥室，位於 695 平方

• 多种选择：可翻新，加建，重建（STCA）

米的高處角落。典雅的休息室設有砂岩

• 近 Epping 火车站及商场餐馆学校

壁爐。備有兩間浴室、內部洗衣房和三個車庫。鄰近商店、學校、運動娛樂設施（YMCA）、公園和公交站。

拍卖 12 月 11 日 7:15 （14 Oxford St. Epping）参观：周六 4-4:30 详电：Max Pracy 0423 886 760

出售参观：周六 10-10:30 详电：Daisy Lin 0403 137 511

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

DUNDAS VALLEY

7 ALEXANDER STREET

EPPING

1/1 KNOX AVENUE

全新装修迷人家居，宽敞前

黄金地段，在仅 7 户的小型楼宇

板，大饭厅 / 家庭室，全新现

Willow Glen 内，仅一面公共墙。

代厨房带云石台面及不锈钢厨

宽敞起居室和饭厅通往室外草坪。煤气煮食厨房，充足厨柜。

尚瓷砖浴室，洗衣房另有卫生

主人房带套间和衣柜，现代浴室，

间和淋浴，全新粉刷，中央空

独立浴缸和淋浴，煤气加热。室

调，高天花板。有顶室外娱乐 Dundas Park，水上乐园及咖

上

新

6/15 Ball Ave + 书房

咖啡厅，图书馆。位于 Epping 公立学校，CGHS 和 EBHS 校区内。

拍卖：2018 年 11 月 22 日周四 7:00 PM @Epping RSL Club 开放参观：周六 1:00 PM - 1:30 PM 指导价：$950,000 - $1,040,000

园和巴士站。

坪。约 950 米至 Epping 火车站，

黄金地段，完美宁静家居

啡厅，步行至名校，商店，公

EASTWOOD

市

内可至双车库，楼宇内有公共草

区带草坪后院，入地泳池，近

开放参观：周六 11:00AM - 11:30 AM 指导价：$1,150,000

Marsfield

50/102 – 104 Crimea Rd

明亮宽敞单元房位于仅 12 户

修，可拎包入住，享受时尚别致

和饭厅通往北向阳台。新装修

的现代生活。屋内自然光线充足，

房带入墙柜。现代瓷砖浴室，独立浴缸和淋浴。室内洗衣

出售功

北向起居室直通有景阳台，精美

成

的厨房內带云石台面及不锈钢厨具 , 精心设计的卫浴采用全新装

房，对讲机，上锁车库。楼宇

指导价：$699,000 开放参观：周六 12:00 PM - 12:30 PM

这座现代化联排别墅内外全面翻

小型楼宇内，有书房，起居室厨房，带洗碗机和备餐室。睡

保安中层单元房步行至火车站、著名学校

现代新装修错层家居位于 Epping

庭，明亮起居室，抛光实木地

具。宽敞 4 睡房带入墙柜，时

即刻入住全新装修佳居

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潢及意大利瓷砖 , 两大车库 , 空调 ,

带公共储藏室。步行 450 米

警报系统 , 步行至公共交通 , 著名

至火车站，商店和餐馆，位于 Eastwood 公立学校校区内。

学校及一切设施。

现场拍卖：2018 年 11 月 3 日周六 3:30pm 指导价：$750,000 -$810,000

我们相信我们所提供的建议的价值毕竟，我们的承销区域很难找到一条我们没卖过房子的街。 McMahons Point 4/2 West Crescent Bed 2 | Bath 2 | Car 1

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现场拍卖 : 11 月 28 日周三 6:00pm 开放参观：周六 & 周三 1:00 - 1:30pm Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu

0428 111 818

32A

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

我们相信我们所提供的建议的价值毕竟，我们的承销区域很难找到一条我们没卖过房子的街。

Sebastian Browne

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

本周六拍卖

19 Chatswood Avenue, Chatswood Bed 6 | Bath 4 | Car 2

120 Ashley Street, Chatswood Bed 6 | Bath 5 | Car 4

24 Dalrymple Avenue, Chatswood Bed 4 | Bath 2 | Car 1

401/13 Oscar Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

出售：$6,900,000 - $7,500,000 开放参观：联系仲介 Isabella Yan

出售开放参观：周六 10 - 10:30am

现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 9:30am 开放参观：周三 11:30am - 12pm

出售： $1,560,000 - $1,580,000 开放参观：周六 2 - 2:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Cindy Fu 0428 111 818 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Cindy Fu 0428 111 818

Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377

4 Stephen Street, Willoughby Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售： $1,390,000 开放参观：周六 & 周三 11:30am - 12pm

3/42 View Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售： $800,000-$850,000 开放参观：周六 1 - 1:30pm

811/2B Help Street, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1 出售： $800,000-$850,000 开放参观：周六 & 周三 11 - 11:30am

2/6 Buller Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售： $790,000-$840,000 开放参观：周六 9:45am - 10:30am

Sebastian Browne 0410 400 919 Dick Crampton 0412 253 380

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tommy Liu 0412 342 368 Tony Walker 0402 767 666

Daryl Katz Cindy Fu

909/2B Help Street, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1

11/3-7 Ralston Street, Lane Cove Bed 2 | Bath 1 | Car 1

1809/10 Atchison Street, St Leonards

Bed 1 | Bath 1

15/8 Eddy Road, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1

出售：$770,000 - $800,000 开放参观：周六 2 - 2:30pm

出售：$670,000 - $690,000 开放参观：周六 & 周三 12 - 12:30pm

出售：$670,000 - $720,000 开放参观：周六 1 - 1:30pm

出售：$610,000 - $630,000 开放参观：周六 12 - 12:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Sebastian Browne 0410 400 919

Tommy Liu 0412 342 368 Tony Walker 0402 767 666

Sebastian Browne 0410 400 919 Daryl Katz 0413 489 081

Tony Walker 0402 767 666 Cindy Fu 0428 111 818

4 & 6 Kooringa Road, Chatswood Bed 5 | Bath 2 | Car 1

10 Smith Rd, Artarmon Bed 3 | Bath 1

35/5 Broughton Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

14 Nicholson Street, Chatswood

成功售出

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Hugh O’Neill 0425 264 377 Sebastian Browne 0410 400 919

Daryl Katz Tommy Liu

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0413 489 081 0428 111 818

Bed 4 | Bath 3 | Car 1

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St , Epping NSW 2121 www.uniland.com.au

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市

35-37 Annangrove Road , Kenthurst

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918/299-309 Old Northern Rd, Castle Hill 1

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Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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Corner Sunnyholt Rd and Clarendon Dr, Parklea Images are for illustrative purposes only and may contain items that are not included in the promotion or the standard specification or supplied by Clarendon Homes. Clarendon Homes (NSW) Pty Ltd BL2298C ABN 18 003 892 706. E&OE. T6943p 10/18

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M2 Motorway

Talavera Road

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LEICHHARDT 4/47-49 Flood Street 精品仓库式家居

* 仓库式家居，精致建筑设计，高品质装潢 * 位于 Flood Street 底部，侧面有出入小路 * 单层家居，带独有屋顶天窗 * 全新现代厨房，高档标准浴室和套间 * 石灰石地板，储藏室，室内可至车库 * 步行至 Market Place 商店，咖啡厅，公园，学校和轻轨 1490602

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3a 2b 1v 开放参观：周六 10.00am - 10.30am 周三 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 12.30pm 提前 30 分钟开放参观详电：9037 9379 Simone Azzi 0433 236 281 Rhonda Yim 0412 777 737

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25 Penshurst Street, Willoughby

宽阔地大别墅，适合作土地储备或即刻入住。多功能布局，楼下可建成设施完备的独立住所（需市政批准）。 * 木地板，高天花板，开阔起居室和饭厅 * 时尚石台面厨房，经典炊具，露天平台，宽敞睡房 * 现代浴室，楼下起居室和睡房可作独立住所 * 双上锁车库，车棚，工作间，步行至 2 所学校，巴士站和咖啡厅 * R3 区域规划，位于 Penshurst Street 静街

拍卖 2018 年 12 月 1 日周六 3.00pm

Nathaniel Smith 0423 123 634

开放参观时间如网上公布

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當澳海警巡邏時遇上鯊魚

南澳大利亞警方星期六在小艇上進行例行檢查時，與大白鯊有可怕的相遇。

2 名警方調查員在位於 Edithburgh 以東約九海裡的 Tapley 淺灘遇到了名為諾亞的大白鯊。而鯊魚僅僅是想要呼吸新鮮空氣般地跟隨著他們，並護送離開。

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8 Kiola Road, Northbridge

3.5

精品家居，生活便利经典宏伟宅邸，经过全面高端的装修翻新，华丽古典美与现代设计完美结合。位于黄金便利街道，步行至商店，咖啡厅和巴士站。

开放参观：周六 & 周三 11.00-11.30am 周三黄昏时段 6.00-6.30pm

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* 全新污水管道，电线，屋顶和后花园 * 起居室通往北向阳光房，开放式中心起居室 * 全新厨房挑高天花板带天窗，3 间奢华浴室，另有客用卫生间

Denise Woo 现场拍卖：

0413 098 073

2018 年 12 月 8 日周六 11.30am

* 恒温咸水泳池，私人露天娱乐区

Ray White Northbridge

4/5-11 Benton Avenue, Artarmon

1.5

Townhouse 家居，便利位置时尚现代 Townhouse，面积约 165 平方米，便利位置，位于 Artarmon 公立学校校区内，步行至火车站。前后各有独立的私人庭院尽享一年四季的美景，绿荫环绕。 * 现代起居室和饭厅，高档凯撒大理石台面厨房，洗碗机 * 2 间大睡房带入墙柜和木质百叶窗，新装修浴室 * 易打理花园，前院带木质长凳和烧烤区座位，上锁车库，空调 * 步行 400 米至购物中心和火车站，易至 Chatswood 市中心

Ray White Northbridge

开放参观：周六 & 周三 12.30-1pm 现场拍卖： 2018 年 12 月 8 日周六 10am

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拍卖

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AUCTION

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functioning rear kitchen & gas connection • Fully年租赁合同 * 全新 8 年或 8+4 • Meeting room for functions and roller shutter access * 现租金 $130,000.00+GST • Male, female and disabled amenities * 18 车位 • Undercover awning area for customer seating * 安全围栏，多个商标 • New lease term of 8 years plus 8 + 4 years option periods * 总面积 1112 平方米，容积率 1:1，限高 10 米 • Current rental - $130,000.00 pa + GST* * IN2 轻工业区域规划 – Georges River 市政 • 18 onsite parking for customers & good vehicular access * 近 Forest Road，King Georges fence & ampleRoad signage 和 M5 高速 • Security perimeter * 大致数据 • Total land area: 1,112m²* – FSR: 1:1 – Max height 10m • Zoned IN2 Light Industrial – Georges River Council • Close to Forest Road, King Georges Road & M5 *Approx

KYLE DEWEY

0404 097 121

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matthewm@commercial.net.au 拍卖： www.commercial.net.au/4107836 2018 年 11 月 26 日周一 6:00pm AUCTION Club Central Hurstville, Monday November 2018, 2 Corfts26th Avenue, Hurstville, NSW 6:00pm2220 at Club Central Hurstville,

2 Corfts Avenue, Hurstville, NSW 2220

www.commercial.net.au 9546 3555

古典家居，宽敞布局，位于备受追捧的 'Burnside Gardens' 社区内，带高档室外设施。位于高地势的回旋静街，近商店，咖啡厅，公园和巴士站，近 King’s 和 Tara 学校。指导售价：$1,950,000

5 睡房 | 2 浴室 | 3 車位现场拍卖 12 月 8 日周六 11.15am

开放参观周六 10.45am -11.15am

详电 Sandra Aquilina 0415 090 559

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2 beds 2 baths car 2 睡房 | 2 浴室 | 11車位 AUCTION ON SITE 现场拍卖 Satu「day 1 Decembe「 1.30pm 12 月 1 日周六 1.30pm

9 Pyrl Road, 4 睡房 | Artarmon 4 浴室 | 2 車位 5 睡房 | 2 浴室 | 2 車位现场拍卖 12 月 1 日周六 11.15am 现场拍卖 12 月 8 日周六 2.15pm

困

图}

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Prominently showcasing front row views of the majestic Sydney Harbour Bridge and city完美 skyline, 宽敞底层花园公寓，尽享最直接的悉尼海港大桥美景，观城市天际线。Gainsborough this spacious ground floor garden apartment is certain to impress.'Gainsborough' is perfectly 家居，步行至轮渡码头，Kirribilli Park 并可至大桥的楼梯和 set, a walk to ferries, Kirribilli商店，咖啡厅，餐馆，Bradfield village shops, cafes/dining, Bradfield Park and access to bridge stairs/lift. 电梯。 WELCOME 开放参观 Saturday & Wednesday 10.15am - 10.45am 周六 & 周三 10.15am - 10.45am

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精致设计的奢华家居，欣赏 Balmoral 绝佳美景，享受海滨生活及 Mosman 中心便利设施。精心设计打造的无瑕家居，古典与现代完美结合，优美室内外空间，尽享舒适舒适。独立正易打理住宅，开放式起居室和饭厅，空间宽敞。规大厅，宽敞开放式起居室和饭厅，光线充足。面积 696 平方米，位于 Artarmon 好街，步行至火车站。开放参观周六 & 周四 11am - 11.30am 开放参观周六 & 周三 11am - 11.30am

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Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

开发良机，1264 平方米大平地，可建两套家居，市政已批准进行分割。地处中心位置，步行至巴士站，近 Lane Cove 和 Chatswood 市中心。

4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位出售请出价

開放参观請預約

详电 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824

Book 1, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位出售请出价

该典雅双层豪宅地处 Willoughby 最优质街道，完美演绛了永不退时的现代建筑风格。其双砖结构设计搭配品质装修成品令人为之赞叹。坐拥 551 平方米土地，室内居住面积高达 332 平方米，宽敞通风。此物业拥有多个客厅和饭厅，可供灵活使用。正式客厅配有壁炉，休闲客厅设有地暖系统。奢华厨房配有欧洲名牌厨房配件，煤气煮食炉和多功能储物柜。黄金东北后院面对精致游泳池和共用网球场。卧室均配有入墙衣柜。超大主人套房可一览区域美景，搭配两个衣帽间，奢华浴室带有按摩浴缸和楼阁储藏间。此外该物业拥有中央空调，中央吸尘系统，室内环绕音响系统，双自动上锁车库，电动车充电点和保安大门。轻松步行可至 High St 购物，公园和巴士前往市区和 Chatswood, Willoughby 公立小学和女子中学招生区。开放参观周六 & 周三 12pm - 12.30pm

详电 Adam Wong ( 黃先生 ) 0403 315 349 Elisa Che ( 謝小姐 ) 0421 308 698

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4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位现场拍卖 12 月 8 日周六 12pm

全新建筑师设计独立屋将经典联邦特色住宅和现代室内风格完美结合。地处最优质宁静绿荫街区。室内面积高达 187 平方米，宽敞客厅和饭厅面朝东北后院，开阳通风。精致设计后花园极其平整带有遮阳露台 , 易打理。大型开放式煤气厨房带有高级 Smeg 厨房配件和全石料理台。楼下三个卧室均配有入墙柜和百叶窗。主人套房带有独立书房和大理石浴室。此外屋内设有美国橡木地板，中央空调和视频对讲机。轻松步行即至巴士前往 City，靠近当地商店和学校。

开放参观周六 & 周四 11am - 11.30am

详电 Adam Wong ( 黃先生 ) 0403 315 349 Elisa Che ( 謝小姐 ) 0421 308 698

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