issue 638 ChineseSydneyPropertyWeekly Book 2 by First Media Australia

Friday November 23, 2018

638

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Kevin Qu

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Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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高品质宽敞家居，便利位置！现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 3:30pm 开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 联系方式： Adison Cao 0416 878 877 Phillip Ho 0488 882 838

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理想奢华家居，便利位置，步行至 Hurstville Oval 运动场，Westfield 商场等设施。开放式布局，光线充足。6 间宽敞睡房，楼上有书房。 * 6 睡房 + 书房 * 位于公立学校校区内 * 双砖结构 * 3 起居室 * 高天花板 * 土地面积约 500 平方米 * 保安警报系统 * 双上锁车库 * 步行至公园，火车站，学校和 Hurstville 市中心

指导售价：$1,700,000 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日 2:30pm 开放参观：周三 6-6:30 pm 周六 2-2:30 pm 联系方式： Adison Cao 0416 878 877 Phillip Ho 0488 882 838

Ray White Riverwood

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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Hurlstone Park

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Epping Park Epping Park 是澳洲著名开发商 Meriton 倾心打造的一个度假村式的大型住宅区。此社区位置绝佳，环境安静优雅，游泳池，健身房等各种设施齐备。Epping Park 同时紧靠华人区 Eastwood，周围名校林立，是一个适合居家生活的绝佳社区。 Unit 226 是户型方正的两居室，布局完美，没有浪费空间，高屋顶，房间宽敞明亮。独特的天窗设计更让整个房间别具一格，也增强了采光和空气流通。

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Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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地板，高天花板，LED 射灯。现代厨房，不锈钢厨具，

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私密便利家居，短程步行至 Ashﬁeld 购物中心，公共交通和火车站。首置业者及精明投资者的良机，增值空间大。2 宽敞睡房，明亮开放式起居室和饭厅，简约厨房和浴室，室内洗衣房，大阳台，车库。位于保安楼宇内，

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开放参观：周六 1:00pm - 1:45pm 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

水费：约 $172.07/ 季

高地势城市美景！

市政费：约 $328.00/ 季

式起居室和饭厅，光线充足，带空调。2 间新装修睡

市政费：约 $344/ 季

总面积：465 平方米

管理费：约 $839.80/ 季

房，都带入墙柜，主人房通往北向阳台。高品质实木

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宽敞高品质公寓位于保安楼宇 1 层，全新装修。开放

开放参观：周六 11:00am - 11:45am 或预约参观

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3 睡房迷人家居地处宁静位置，光线充足，主人房带入墙柜和吊扇。宽敞起居室和饭厅带空调，高天花板，

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总面积：105 平方米

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Croydon Park 绿洲 2 Bedrooms |1 Bathrooms |1 Car spaces

出售： $680,000 开放参观：周三 11:00 AM - 11:30 AM 周六 12:30 PM - 1:00 PM 详电： Gino Morvillo 0413 092 677

精品 1 睡房公寓位于著名的 Tudor Court 楼宇内，地处中心位置，私密宁静，公寓靓丽宽敞，可观北向绿荫美景。短程步行至 Croydon Park 中心，易至公共交通和名校。 * 1 间大睡房，可观城景 * 入墙柜 * 明亮起居室，通往阳台，可观绿荫美景 * 简约整洁 * 位于楼宇 2 层 * 室内洗衣房 * 精品楼宇，带游泳池和美景花园 * 上锁车库管理费：约 $477.70/ 季市政费：约 $287.50/ 季水费：约 $178.11/ 季

1 Bedrooms |1 Bathrooms |1 Car spaces

出售： $475,000 开放参观：周六 11:00 AM - 11:30 AM 详电： Gino Morvillo 0413 092 677

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

匡昙匡昙

悉尼市中心卓越地段 Hotel The Woolbrokers 22 Allen Street, Pyrmont

现场拍卖 2018 年 11 月 29 日周四 * 永久产权转角地块，面积约 442.6 平方米

预约参观

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详情致电 Ray 或 Miron

政批准）

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Miron Solomons 29th November, 2018

Substantial Corner Freehold Land Parcel Approx. 442.6m2

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* B4 多用途区域规划

Moments to University Precinct B4 Mixed Use Zoning

* 提供租约或空地占有权

Offered with Lease or Vacant Possession

Manenti Quinlan & Associates Pty Ltd www.mq.com.au Colliers International www.colliers.com

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Granville 現代洋樓（三大睡房）

可講粵、國、英語

STEPHEN 黎太平紳士 L.R.E.A. 政府特許持牌地產代理

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適合大型零銷，五金或建築材料批發，貨倉加零銷，醫療中心等。 Zoning: 商業物業可發展多層住宅單位，加地面鋪位（需通過市政批准）地皮：約 1350 平方米物業面積：約 700 平方米 -750 平方米車位：大量私人車位簡述：坐落繁忙公路，鄰近學校，速食店，如 Red Rooster，Pizza 店，麥當勞，Hungry Jacks 等現況：現代大廈，有展覽室，零銷辦公室，Outlet 辦公室，經理辦公室，休息室，廚房，廁所，後院和客人泊車位出售或出租：有興趣者，請特約面談或參觀。免責申明：All subject to the Sale of Land Contract and/or the Commercial Lease from vendors' lawyer.

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$980,000

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一幅地皮 ! 三座房屋 ! 三項收入 ! 投資良機 !

A: 主座前屋 : 三大睡房 , 入牆櫃 , 客廳 , 現代煤氣廚房加進食間 , 現代衛生間加洗衣 , 三空調。地鋪木板 , 後有特大有蓋露臺。 B: 中座新單位 : 全新一大睡房加入牆櫃 , 特大客廳連飯應 , 現代廚房 , 現代衛生間加洗衣 , 吊扇 , 全新地鋪木板 C: 後座新屋 : 全新三大睡房 , 全部入牆櫃 , 現代衛生間加洗衣。現代煤氣廚房 , 特大客廳連飯廳 , 吊扇 , 空调 , 地鋪木板一地三屋 ! 三收入 ! 投資良機 ! 或大家庭住在一齊 , 相互照顧 , 機會難得 !

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注：黎先生活躍于澳洲房產市場交易歷史悠久，誠實可靠。曾成功幫助過無數買家，賣家。新知舊友。敬請來電洽商 , 無任歡迎。 DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.

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开放参观 • Stamp Duty Concessions for 周六 11.30 – 12.30 或预约参观 1st home buyers 详电

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Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

OVATION QUARTER 生活的改变，从这里开始 2018 年已接近尾声，现在的你是否达到了理想的生活状态？接下来的一个多月，趁阳光正好，趁微风不燥，拒绝再当一条没有生活态度的咸鱼，在 2019 年到来的时候，立刻开始你的改变吧。从这一刻起，开始找回最初的自己，把有点乏味的生活拉回到理想的轨道里来，用心庆祝每一天，把生活过成你想要的样子。

大里程碑式轨道建设正紧锣密鼓地进行中，奥林匹克公园将成为其中尤其重要的枢纽。在这里，还有精心为爱读书的你准备的交换图书馆。在这里，放慢脚步享受生活，无论是闲暇之余的下午茶时光，还是相约好友在商业街上购物放松，住在 Sapphire，一切触手可及。

听一场充满回忆的演唱会周杰伦、张学友、蔡琴、范玮琪、张靓颖、五月天、Taylor Swift 等等，今年悉尼来了这么多人开演唱会，不知道谁是你的青春记忆，不知道谁的某句歌词会让你眼泛泪光，但我们知道，作为循规蹈矩生活的调剂品，一场演唱会可能就是点亮你积极生活态度的那盏灯火！

云金国际 YMCI•Ovation Quarter

感受一次热情澎湃的现场球赛

户打造拥抱天然氧吧，配套齐全、交通便利的亲环境社区生活。项

现场看球，和上千人同呼吸，共进退的感觉会让你更热爱运动，更热爱生活。澳洲是个热爱各种球类运动的国家，板球、橄榄球、澳式足球等等，只要你想看，海量的现场比赛让你大饱眼福！来球赛现场酣畅淋漓的做自己吧，在平淡生活里找回血脉偾张的热情！

Ovation Quarter 项目第一阶段共分为三栋，分为不同主题，为住

目户型分为 1 房到 3 房，朝北朝西可以欣赏公园和河景，朝东则能看到奥运主会馆，楼盘的北南面则分别有 5000 平米和 3 万平米公园，让人足不出户就能置身于大自然之中。在强调匠心品质和细节

在 Big Day Out 音乐节跟着节奏摇摆一年一度的 Big Day Out 音乐节不知道是多少人心目中的音乐盛事 Top 1，而它也是很多乐队拉开澳大利亚和亚洲巡演，甚至是新一年巡演计划的前奏。音乐节的开幕正值澳大利亚 2 月中的公共假日，许多澳洲年轻人纷纷涌入音乐节，小酌一杯，随着音乐的节奏尽情摇摆！

陪伴家人收获最真挚的温暖你多久没有好好的陪伴孩子了，你多久没有好好的陪伴家人了？找一个明媚的周末，带着孩子和爱人去家附近的公园野餐，去篮球场运动，或是去图书馆一起阅读吧。让亲友的笑容和孩子的成长，成为你的力量源泉；让“陪伴”这个词，不再是文字或话语，而真正成为心爱的人们彼此岁月的见证。

活出健康活出品质身体永远是你最忠实的伙伴，重新认识它，照顾它，和它一起前行吧。在汗水里排解压力，在奔跑的每一步里放松疲乏，在健身房雕塑肢体。锻炼带给我们的，或许不只是体重计上的数字，更是一种对更好自我的探索，和对品质生活的坚持。

OVATION QUARTER 给你想要的一切在这里，出门便是拥有 430 公顷总面积，集公园和湿地为一体的天然绿地氧吧 -- 奥林匹克公园。在这里，成熟人性化的社区拥有建成的幼儿园和小学，均可在步行的距离内抵达，安全便捷。除此之外，社区内还设有亲子乐园、图书馆儿童图书角和大面积的室外绿地。在这里，根据政府规划，Ovation Quarter 所在地 -- 奥林匹克公园地区，将投资 $40M 澳币，成立大型综合医院。在这里，悉尼三

的同时，项目更注重未来住户的家庭生活体验，配套设施有幼儿园、图书馆、游泳池、健身房、足球场、商业街、购物中心、音乐房、儿童户外设施等，为家庭生活提供全方位服务。

项目咨询云金国际 • Ovation Quarter 电话：1300 000 888

网址：www.ovationquarter.com 项目地址 : 29 Carter St, Sydney Olympic Park 展厅地址： 25 Dixon Street, Haymarket NSW 2000 开放时间：周一至周日 11AM-6PM 扫描二维码，了解更多信息或致电咨询 YMCI 销售总监 John Yang：0403714870

◆ 本文由云金国际集團銷售總監 John YANG 供稿，想要了解更多資訊，請聯繫我們 ◆ John YANG 0403 714 870

十二年地產投資經驗

地址：25 Dixon St, Sdyney - 展示廳七天開放時間：每天 11AM-6PM 開放參觀

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

2 Street 4 Rose 2 5 Nottingham Yagoona Crescent192

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Bankstown

11/369 Stacey Street

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Sylvania 10 Jingara Place 超宽敞空间，大家庭首选

超大住宅，6 睡房，2 厨房，3 浴室。灵活布局，适合大家庭居住或分租获得

额外收入。 211/543-545 Bankstown Road Meredith street 1 1 ChapelGeorges 楼上 * 3 间大睡房，1 个起居室 * 标准浴室，多功能厨房楼下 * 3 睡房，独立起居室和饭厅 * 2 浴室，新装修厨房 * 面积约 746 平方米

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Sylvania 11 Formosa Street 双户家居，提供无限可能

宏伟 6 睡房别墅，带 1 个设施齐全的独立住宅，适合做姻亲房或出租获得额

外收入。便利位置，位于购物中心对面，易至巴士站，乘车可至 Georges Hall 3 Lincoln Road Bankstown street 1 Southgate 410/902Meredith 2 2 1 现场拍卖： 2018 年 12 月 1 日周六 12:15pm 开放参观：周三 12:00pm - 12:30pm 周六 12:00pm - 12:45pm Michelle Michell 0407 212 755 Troy Colman 0431 040 883

350 Joseph Mouwad 9707 04143600 977 717 9707 286 3600 286 587 tony Khoury 0416 9707250 3600 arthur arfanis 0415 587 362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600 www.eldersbankstown.com.au

68 Bettington Road, Oatlands 蓝筹地段

Hurstville 和 Miranda。

主屋 * 4 宽敞睡房，3 间带入 * 花岗石台面厨房，有岛台，电煮食 * 主浴室瓷砖到顶，铺有大理石 * 家庭房通过双开门可至室外饭厅 * 抛光实木地板，光线充足 * 室内可至遥控上锁车库

迷人家居，位于 Oatlands 蓝筹地段，多个生活区，宽敞明亮。近 Oatlands 中心商店， Oatlands 高尔夫球场及著名的 Kings 和 Tara 学校。 * 5 间大睡房都带入墙柜或步入式衣帽间，主人房和客人睡房带套间 * 多个起居室和饭厅铺有瓷砖，地下采暖 * 靓丽厨房，Miele 和 Smeg 厨具 * 主浴室瓷砖到顶，带 spa 浴缸，楼下另有睡房 * 室内洗衣房通往后院和双上锁车库 * 有顶露台带嵌入式烧烤和水景 * 美景后花园，儿童友好的草坪 * 独立居所带浴室，可作第六睡房，青少年居所，办公室或姻亲房 * 视频对讲系统，中央空调，警报，LED 照明

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* 阁楼带浴室独立 flat * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 近新厨房，高品质不锈钢厨具 * 抛光实木地板 * 有顶娱乐露台

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现场拍卖： 2 2018 年 12 月 84日周六211:15am 开放参观：周三 6:00pm - 6:30pm 周六 11:00am - 11:45am Michelle Michell 0407 212 755 Troy Colman 0431 040 883

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登记购买意向参观时间 : 11 月 24 日 1-1:45pm 详电： Sandro Musumeci 0420 974 406 sandro@nswre.com.au

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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“对于这个项目，我想要设计一个卓越出彩，实用性高，并为各类业主量身打造的家居。位于备受追捧的地段，近 Peakhurst Park 和 Riverwood 购物区。” 更多信息请电 : Omar Obeid 0410 574 773 ｜ Daniel Sutarov 0452 233 234

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“小时候别人告诉我，如果你想做成什么事，永远要多努力一点点。我用同样的态度打造这套高品质家居，地处完美位置，尽享舒适生活。”

更多信息请电 : Omar Obeid 0410 574 773 ｜ Daniel Sutarov 0452 233 234

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

2017 聯合國幸福報告根據聯合國的一份年度報告，2017 地球上最幸福的地方是芬蘭。世界幸福報告”衡量的是“主觀幸福感” - 人們是如何感到幸福的，以及為什麼？北歐國家經常出現在前五名中，而受戰爭打擊的國家和撒哈拉以南非洲地區的一些國家經常出現在倒數前五名裡。聯合國可持續發展解決方案網絡今年的報告還提供了關於東道國移民幸福的數據，芬蘭也成為最幸福的移民家庭的首選。芬蘭以什麼聞名？・芬蘭人喜歡在每天桑拿浴室中泡的熱氣騰騰・芬蘭擁有最多的人金屬樂隊。最著名的包括 HIM，Nightwish 和 Bodom ・在芬蘭，你可以看到野生馴鹿，北極光，還有帶來幸運的聖誕老人・芬蘭最著名的出口產品包括名為 Moomins 的卡通角色和手機遊戲－憤怒的小鳥世界上最快樂＆最不開心的國家最幸福 1. 芬蘭 2. 挪威 3. 丹麥 4. 冰島 5. 瑞士 6. 荷蘭 7. 加拿大 8. 新西蘭 9. 瑞典 10. 澳大利亞最不幸福 147. 馬拉維 148. 海地 149. 利比里亞 150. 敘利亞 151. 盧旺達 152. 也門 153. 坦桑尼亞 154. 南蘇丹 155. 中非共和國 156. 布隆迪

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Raby Tam 0410 936 682

Ashfield

出售 $730K

406/17 The Esplanade

Ashfield 8/72 Charlotte Street

出售 $650,000 - $670,000

宽敞明亮 2 睡房公寓，地处中心位置，近

这间令人赏心悦目的两卧单元房位于精品楼宇内

Ashfield 火车站及一切设施。

中间层，自然光线充沛，采用开放式布局。

* 2 北向睡房都带入墙柜，主人房有套间

* 两间超大卧室均设嵌入式衣橱，铺设全新地毯 * 现代化厨房配置不锈钢家电，另有室内洗衣房

* 明亮宽敞起居室通往北向阳台，可观城景

* 宽敞的开放式客厅和餐厅与私人阳台相连通，

* 石台面美食厨房，煤氣煮食

可观赏葱郁的景观

* 现代浴室，室内洗衣房，保安地下车位

中心位置

有带锁车库

Liverpool Road 餐馆 Liverpool Road 餐馆

* 数分钟可至 Ashfield station, 商场 , 游泳馆 , De

开放参观：周六 10.00 – 10.30am

Ashfield

出售请询价

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璞玉家居

* 卫浴经过升级翻修，拥有独立浴缸和淋浴，另

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宏伟古典家居，坐落于 765 平方米宽广大地，前后双街。 * 5 双人睡房，抛光实木地板，主人房毗邻中庭 * 正规起居室和饭厅，简约壁炉 * 可进食厨房，步入式备餐室 * 前花园，古典铺砖露台 * 宽敞私密后花园带上锁车库 * 古典装潢包括高天花板，拱门，挂镜线 * 几分钟至 Ashfield 火车站，商场，PLC 和 Trinity Grammar School 开放参观：周六 11.00 – 11.30am

Ashfield

出售 $725,000

510/168 Liverpool Road

位置优越，带上锁车库 Ashfield

明亮 2 睡房顶层公寓，几分钟至 Ashfield 火车站，首置业者及精明投资者的良机。 * 2 睡房都带入墙柜，带书房 * 现代时尚开放式厨房，煤气煮食，带储藏室 * 明亮起居室和饭厅，抛光实木地板 * 整洁古典浴室带洗衣设施 * 几分钟至 Ashfield 火车站，购物中心，

近一切设施 Croydon Park 4/7 Queensborough Rd

出售：$450,000

* 大睡房带入墙柜，带窗独立书房

购物区，咖啡厅，公共交通和公园。

* 现代石台面厨房，Miele 厨具，煤气煮

* 2 睡房，1 浴室，1 独立卫生间 * 明亮起居室和饭厅

* 靓丽瓷砖浴室，独立洗衣房带储藏室

* 靓丽厨房，煤气煮食

* 保安车位和储藏室

* 步行至当地商店，公共交通，公园，门

* 几分钟至 Ashfield 火车站，学校，公园，

口有巴士站

开放参观：周六 2.00 – 2.30pm

出售：$530,000

首置业良机

* 价格实惠，首置良机开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

Ashfield

出售 $610K

12/44 Orpington Street

中层观景 unit，享受市郊休闲生活，是喜

东北向易打理顶层公寓，近

好宁静的业主首选。

Ashfield Park。

* 2 宽敞睡房，主人房带入墙柜

* 2 睡房光线充足 * 宽敞开放式起居室通往北向阳台

* 开放式起居室和饭厅通往环绕式阳台

* 可进食厨房，充足厨柜

* 现代厨房，充足厨柜，早餐吧

* 靓丽浴室，室内洗衣房，车棚

* 瓷砖浴室带洗衣设施

首置良机

开放参观：周六 12.00 – 12.30pm

底层公寓，步行至 Croydon Park 中心，

商场和餐馆

17/13 Brighton Avenue

学校和公园

内西区都市绿洲，近 Ashfield 火车站

* 开放式起居室和饭厅通往有顶阳台

Croydon Park

出售 $575K

9/5 Chandos Street

食

现代家居

La Salle 和 Bethlehem College 开放参观：周六 11.00 – 11.30am

* 易打理楼宇

* 三面有窗，带上锁车库

* 近 Ashfield 火车站，公园，学校和

* 步行至公共交通，购物中心和公园

Haberfield 咖啡厅

开放参观：周六 1.00 - 1.30pm

舒适家居，毗邻公园

预约参观

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

现场拍卖

最后机会

7 Shepherd Street

休闲娱乐家居首选休闲娱乐家居首选

宽敞半独立家居，位于绿荫静街，步行至 Ashfield 商场，公共交通和公园。 * 3 宽敞睡房，高天花板，带入墙柜 * 古典起居室，煤气壁炉，空调 * 开放式厨房和饭厅通往独立休闲室和影音室 * 古典浴室带天窗，独立室内洗衣房 * 路边车位，私人花园，工作间 / 青少年居所 * 宁静街道，近 Ashfield 商场，公共交通和公园

开放参观：周三 6.00 - 6.30 & 周六 1.00 -1.30pm. 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 10.00am

Ashfield

现场拍卖

5 Bruce Street

新上市

ASHFIELD

宏伟家居

两层楼宇，含三套公寓，面积 923 平方米，带长车道，大潜力物业。 * 置业者及精明投资者的良机 * 2 套 2 睡房公寓，1 套 1 睡房公寓 * 宽车道提供充足车位，带 1 个上锁车库 * 未来可重新开发，需市政批准 * 现租金回报约 $65,000/ 年 * 短程步行至 Ashfield 火车站，学校，Ashfield 商场和公园

开放参观：周六 2.00 - 2.30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 10am

意外！霍巴特房价涨幅居然位于世界前列位于澳洲最南边的霍巴特无疑是澳洲最冷酷的地方，漂亮是漂亮，但就是气候冷了点，离其它城市远了点。也许正是这个原因，当悉尼、墨尔本的房价高歌向前时，霍巴特的房价却依然很低。但现在的情况正在逐步发生着变化。去年在全球城市房价涨幅榜上排名 77 位的霍巴特，在今年一跃进入第 34 名，只比悉尼低 11 位，比墨尔本低 10 位，年度涨幅达到 11.3%。原因是比较简单的，当大城市的房价已经涨到相当的水平时，不少人开始把目光转向价格便宜的地方。这个最新排行榜是由 Knight Frank 发布的，它跟踪了全球 150 个城市的房价。排在前几名的城市被中国垄断。悉尼排在第 23，涨幅 14.4%。墨尔本第 24，涨幅 13.4%。

那么霍巴特的现在的房价到底是怎么样的呢？下面这个距离 CBD 只有 7 分钟车程的房子，价格只有 30 多万。

而下面这栋位于 Geilston Bay 的三卧室房子，卖出的价格是 42 万。想想这样的价格能在墨尔本买到什么呢？在华人聚居地 BOXHILL，大概只能买到公寓了。至于悉尼那更不用提了。

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

本

周六

现场

拍卖

明日現 1 場 2 拍 pm 賣

R&H Burwood 9745 1955 现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 12.00pm 开放参观周六 11.30am – 12.00pm 周三 5.30pm – 6.00pm 详电 : Martin Lorello 0423 054 982 Guy Lorello 0425 111 111

16 Culdees Road Burwood Heights

古典与现代完美结合古典家居，散发浓厚历史气息，同时经过现代化改造装修，享受舒适生活。地处便利静街，内部有宽敞睡房，现代无瑕装潢。700 平方米大地，宽敞正规和休闲起居室通往大休闲平台和后花园。

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

Auburn 65/27-29 Mary St

$595K-$620K 3

参观时间：周六 1:00pm-1:30pm

Michelle 蔡 0410 648 816

Campsie

Nickie 马 0425 246 236

Susan 潘 0410 988 333

Campsie 2

参观时间：周六 1pm-1:30pm

10/50 Campsie St

Shelly 梁 0401 851 767

书房可作客卧参观时间：周六 1:45pm-2:15pm

312/363 Beamish St

Law 罗 0421 373 077

2+ 书房

• 经典时尚外观 , 用料上乘。距火车站和 Woolworth 只 5 分钟步行。

• 全砖 2 房 1 卫公寓位于近 Campsie 核心地段，购物方便。

•Campsie 核心地段，两房加超大书房，书房可当客房 / 第三睡房

• 三房都朝阳，室内面积大，所有睡房都带入墙柜，大阳台朝北，地下 2

• 数分钟可步行火车站，Woolworths，商场，火车站，餐馆，商店，医院。

• 购物方便，数分钟可步行 Woolworths，商场，火车站，餐馆，商店，医院。

个保安车位。

钢厨具。 • 卧室带有入墙衣柜。自住跟投资皆可

• 机会难得，不容错过！

详电：John（解先生）0414 224 228

• 机会难得，不容错过！

详电：Herman（陈先生）0405 356 292

Burwood 27/44 Belmore St

• 宽阔阳台可以看到市中心的景色，公寓配有分体式空调，摩登开放式厨房带有不锈

• 房子的保养良好。客厅宽阔明亮带有木地板，卧室带有入墙衣柜。 • 车位后面带有储藏室，适合自住跟投资。

• 电梯入户，低管理费，投资潜力巨大，高投资回报。

现房出售 2

参观时间：周六 12pm-12:30pm

详电：Herman（陈先生）0405 356 292

Five Dock 50-52 East St

现房出售 Burwood

参观时间：周六 1pm-3pm

1 3

1 2

602/36 Victoria St

参观时间：周六 11am-11:30am

• 大厅木地板，地下安保车位，超低管理费，投资回报高。

• 该精品住宅小区共 4 层 19 户，有一室、一室加书房、两室、两室加书房、三室及三室复式可选 • 部分户型可观水景，室内装修精致，用材讲究，超大室内外面积 • 步行 3 分钟即至主街及汽车站，周边餐馆、Coles 超市、咖啡店、医疗中心等生活设施齐全 • 步行 5 分钟至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水滨公园 • 驱车 15 分钟即到悉尼市区

•Burwood 黄金佳位，正北 2 房，阳台可观市区景。 •1 分钟步行到 Westfield 购物中心， 3 分钟火车站和附近一切设施，坐享顶级名校。 • 火车 9 分钟至悉尼大学，13 分钟至市区，Burwood 热闹主街上有各类餐馆、咖啡屋和健身房等 • 高端装修，开放式厨房和外排油烟机。

详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333

详电：Justin 0433 229 898

详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333

•Burwood 中心位置，1 分钟步行到 Plaza 购物中心。 • 步行 5 分钟火车站和附近一切设施，坐享顶级名校 • 南北通透户型，配有两个卫生间。

Parramatta 605/6 River Rd

$680K-$720K Wolli Creek 2

参观时间：周六 10am-10:30am

• 靓丽的现代化公寓，在阳台可欣赏 Parramatta River 河景。 • 位于河滨地段，10 分钟内就可以到达 Parramatta CBD ，Westfield 商场 , Parramatta 火车站和靓丽的公园。 • 明亮的开放式客厅 / 餐厅，坐高望远，有落地窗，可欣赏美景。 • 优质小区，带地下安保车位。

Croydon

准现房参观时间：周六至周日 12pm-1pm

• 位于 Burwood 和 Ashfield 之间 • 安详宁静街区环境，便利购物交通 • 近附近名校，Croydon 公立小学，Burwood 女子中学，PLC 女子私立学校 • 共计 7 层，少量北向户型可选 • 室内装修精致，用材讲究 • 北向一房 61 万起，首次置业者全免印花税，最高可省约 3 万 5

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236

7-13 Willis St

$729K 2

参观时间：周六 10am-10:45am

• Wolli Creek 抢手位置，步行 5 分钟至火车站及 Woolworths 超市 • 房间全部朝北两居室，设计实用大方，室内布局方正 • 用料上乘，欧陆厨浴，品牌电器 • 火车 3 分钟直达机场，13 分钟到悉尼市区，并可直达悉尼大学及悉尼科技大学，巴士直达新南威尔士大学 • 全新楼花，今年年底交房

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292

详电：John（解先生）0414 224 228

22-24 Grosvenor St

Susan Chen 0432 873 788

Burwood Heights 94 Liverpool Rd

现房出售

参观时间 : 周六 & 周日 12pm-12:45pm

• 靠近的 Strathfield，Burwood 商圈和 Ashfield 購物中心 • 近一流的學校，餐館和美麗的公園 • 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 • 高檔衛浴優質建材，內部洗衣房 • 空調，安全對講入口和加高天花板 • 地下保安車位，升值潛力大

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292

Wolli Creek

现房出售 1

307/1 Guess Ave 参观时间：周六 10:45am-11:15am

• 优越位置，步行数分钟即至 Wolli Creek 火车站和 Woolworths 超市 • 由知名建筑师 Urban Link 设计和建造，可尽享现代生活方式。 • 优质设计，宽敞布局，开放式内部空间，采光充足，功能齐全。 • 现房，即可入住详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292

Ashfield 97/2A Brown St

$799,000

参观时间：周六 11:45am-12:30pm

•Ashfield 高级复式两居室，通透户型，上下两层共 3 个阳台。 • 开放式客厅、餐厅，两间宽敞卧室。 • 难得户型！一层主卧独立生活空间，带阳台及卫生间，可当 Studio。 • 黄金位置，步行 1 分钟即是火车站，近所有生活交通设施。详电：John（解先生）0414 224 228

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

澳大利亚华人房地产建筑协会举办盛大年会暨 5 周年庆典

澳大利亚华人房产建筑协会 11 月 18 日在悉尼希尔顿酒店盛大举行澳大利亚华人房地产建筑协会年会暨 5 周年庆典活动，多位新州政府代表包括 John Ajaka、Raymond Williams、Matt Kean、John Sidoti、Mark Coure、Chris Minns、王国忠、中国驻澳大利亚使馆公使衔经济商务参赞黄任刚、中国驻悉尼总领馆商务参赞王洪波等中国驻澳外交官以及多位悉尼地方政府代表、30 多个华人商会会长等莅临祝贺。当天，参加盛会的还有澳洲海外华人建筑行业各方面人士、房地产发展商、持照专业设计师、工程师、持照建筑师、持照电气、空调工程师、执照房地产专业人士、建材供应商、银行及专业经济学家以及法律界人士、各界精英等 800 人欢聚一堂共襄盛举。澳大利亚华人房产建筑协会在晚会现场为 Westmead 儿童医院捐款 2 万澳元。现场还举行了“澳大利亚房地产发展趋势”论坛。澳大利亚华人房产建筑协会会长张绍忠为庆典晚会致词，他说，协会以 " 合作、共赢、发展 " 为宗旨，以弘扬行业精神为己任，共同缔造和见证了协会发展的光荣和梦想。5 年，在历史的长河中是弹指一挥间，而对于协会的发展来说，甘苦不寻常。大家共睹了全球经济形势的不断变化，仁者不忧，知者不惑，勇者不惧，以相知相容互助互益，超越自我，成就梦想的核心价值观为引领，从“抱团取暖”到“抱团出击”，从“直面危机”到“抢抓机遇”使协会蓬勃发展。目前协会已拥有行业内会员企业 1000 余家，26 位常务理事，5 个行业体系，抱团发展。除了自身发展外还关爱社会，关注弱势群体，热心慈善公益事业。他说，每年由协会承办出版的建筑杂志是云集国内外业界最新资讯和服务交流平台。当下正逢中国改革开放 40 周年和华人来澳 200 周年，协会与祖（籍）国同心，与改革同行，要更好地开创澳大利亚未来荣景，同心促发展，携手共创更美好的未来。澳大利亚华人房产建筑协会常务副会长马杰在致词中对协会未来发展进行统筹和规划。他表示，协会有责任和义务帮助需要帮助的人，要帮助提高弱势群体的生活质量，协会在未来会更多参与慈善事业，建设更美好的澳洲。新州政府代表 John Ajaka、Raymond Williams、Matt Kean、John Sidoti、Mark Coure、Chris Minns、王国忠、中国驻澳大利亚使馆公使衔经济商务参赞黄任刚等在致词中对澳大利亚华人房产建筑协会对社会经济以及对澳中两国间的交流、合作、友谊所作出的贡献给予高度评价。当天庆典晚会现场还举行了盛大颁奖典礼和安排了精彩的表演节目，以下是部分颁奖和演出精彩瞬间：

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

CONCORD

15 Gale St

便利位置，两面临街 * 复式双户家居，5 睡房 2 浴室 * 2 个开放式煤气煮食厨房，正规，休闲起居室和饭厅

5 出售

* 楼上带中央空调，大阳台

开放参观：如网上公布

* 后车道可至 2 个自动上锁车库，住宅有两个入口

详电： Chris Georgantonis 0405 640830 chrisg@timerealty.com.au

* 近学校，商店，海滩公园，巴士站和轮渡码头

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

本周六拍卖

ABBOTSFORD

本周六拍卖

4a 2b 2v 626r

14 Curtin Avenue

LIDCOMBE

78 Frances Street

宽敞家居，水滨黄金地段宽敞 4 睡房家居位于备受追捧的市郊水滨地段。面积 626 平方米，楼下 2 起居室，3 睡房，楼上设施完备，可作青少年居所。步行至当地咖啡厅，超市和 Abbotsford 公立学校，近 Abbotsford 轮渡码头，易至

开放参观周六 4.30pm - 5.00pm 现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 5.00pm 指导价 $2,000,000

966 平方米超大面积土地，潜力无穷 966 平方米大平地，同一家庭 4 代人连续持有，可打造您的梦想家居。15.24

悉尼市中心。

米宽前庭。

Michael (Ke) Ma 0432 297 410 Simon Furnari 0411 142 046 belleproperty.com/200P0717

Norman So 0410 523 868 Michael Murphy 0432 660 777 belleproperty.com/200P0718

本周六拍卖

STRATHFIELD

3a 1b 3v 980r

980 平方米北向大宅，回旋静街现代新装修家居，优雅古典特色，室内明亮宽敞，与室外无缝衔接。面积 980 平方米，北向布局，近超市，餐馆和公 Simon Furnari 0411 142 046 Norman So 0410 523 868 belleproperty.com/200P0537

开放参观周六 3.30pm - 4.00pm 现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 4.00pm 传世物业

本周六拍卖

STRATHFIELD SOUTH

2a 1b 1v 147r

1/109 Coronation Parade

73 Broughton Road

共交通。

3a 1b 1v 966r

开放参观周六 1:00pm-1:30pm 现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 1:30pm 指导价 $2,000,000 - $2,200,000

罕有别墅，奢华装修此别墅位于“The Coronation” 社区内，仅一面公共墙，唯一临街住宅。室内靓丽新装修，室外有崭新的娱乐区。 Norman So 0410 523 868 Jimmy Ji Man Kang 0430 202 834 belleproperty.com/200P0730

开放参观周六 10.00am - 10.30am 现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 10.30am 指导价 $800,000

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

BURWOOD

Liz Chen 0406 094 321

Brandon Li 0450 880 518

Sunny Nguyen 0402 299 818

21-23 GLADSTONE STREET

全

新

上

市

时尚现代家居

Burwood 最新项目 – 私密精品住宅公寓，带给您高品质居住体验，易至各类便利设施。这栋三层楼宇内仅 12 套公寓，开放式布局，生活区可通往宽敞阳台，生活舒适。

出售

* 私密精品项目 * 周边优美景观和绿化带给您宁静惬意体验 * 全新 1,2 和 3 睡房公寓 * 2 套复式公寓 * 高档欧式厨具，煤气煮食厨房，充足厨柜 * 宽敞睡房带入墙柜 * 地下保安车位 * 宽敞阳台和露台，光线充足 * 步行至 Burwood 便利设施地处便利位置，从 Gladstone Street 易至 Burwood 商店和娱乐文化设施。

STRATHFIELD PARTNERS

预约参观联系人 James Jitao Zhao Tina Xiao Yan Tang Elie Semrani Brandon Li

0403 142 909 0451 106 967 0452 353 735 0450 880 518

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

Liz Chen 0406 094 321

STRATHFIELD

Sunny Nguyen 0402 299 818

Brandon Li 0450 880 518

2 CHALMERS ROAD

新

上

市

全

奢华家居，现代时尚设计

独有家居，蓝筹位置，现代功能性与精致设计的完美结合。创意布局，高天花板，煤气煮食厨房带高档厨具。玻璃双开门通往有顶露台，可观游泳池和水景。室内明亮宽敞，楼上 5 间宽敞睡房带入墙柜，主人房带套间，时尚大理石浴室。 * 全新设计家居，宏伟门厅，时尚灯饰 * 开放式起居室带花园，自然光充足 * 现代大理石厨房，高品质厨具，早餐吧，备餐室 * 5 睡房带入墙柜，主人房带套间和私人阳台 * 度假式入地泳池带流水布景和有顶露台 * 现代便利设施 – 中央空调，视频对讲机，遥控双车库

STRATHFIELD PARTNERS

现场拍卖： 2018 年 12 月 8 日周六 11:15am 开放参观 : 周三 05:30pm - 06:00pm 周六 11:00am - 11:30am 联系人 Vanessa Hyunji Kim 0415 597 241 Robert Pignataro 0419 446 641

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

更多詳情請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

PANANIA

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

8A LAUNDESS AVENUE

LEWISHAM

James Zhao 0403 142 909

122/12 HUDSON STREET

11/76-78 COURALLIE AVENUE

ASHFIELD

309/7-9 CAVILL AVENUE

明亮精品公寓位于楼宇 1 层，灵活布局，现代装潢，带有大阳台。步行至当地火车站，商店，学校和公园。 * 开放式起居室和饭厅

至购物区，咖啡厅，餐馆和公共交通。首置业

* 2 睡房都带入墙柜，主人房有套间 * 2 浴室，主浴室带标准浴缸 * 室内洗衣房，空调，保安车位

者及精明投资者的良机。

出售开放参观：周六 02:00pm - 02:30pm Brandon Li 0450 880 518

出售 $650,000 预约参观 Brandon Li 0450 880 518

9/146 PARRAMATTA ROAD

HOMEBUSH

现代公寓，首置业者及精明投资者的良机。宽敞开

25/1 HILTS ROAD

易打理 Townhouse 风格公寓

校，公园等。 * 宽敞开放式布局，高天花板，空调

罕有 3 睡房 + 书房错层公寓，复式布局，开放式起居室和饭厅，现代煤气煮食厨房，

* 2 睡房带入墙柜 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具

2 个大阳台。便利位置，近 Strathfield 市中

* 现代浴室，室内洗衣房 * 大阳台可供室外娱乐

心，位于宁静街道。

* 保安地下车位，精品楼宇带对讲机出售开放参观：周六 10:00am - 10:30am Sam Abdul-Maqsood Granzooy 0410 637 160

出售开放参观：周六 01:00pm - 01:30pm Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

B109/81-86 COURALLIE AVENUE

HOMEBUSH WESTtF301/81-86 COURALLIE AVENUE 3

观赏美景，高品质装潢，近新 3 睡房 + 书房，带有 2 个主人房。步行至当地火车站，商店，学校和公园。

Liz Xuanlin Chen 0406 094 321

48 UNDERWOOD ROAD

宽敞明亮公寓

STRATHFIELD

现代靓丽公寓，便利位置，步行至当地设施，商店，公共交通及学

HOMEBUSH WEST

Brandon Li 0450 880 518

Sunny Nguyen 0402 299 818

明亮 3 睡房 + 书房家居

优美奢华公寓位于市中心边缘，精致设计与便靓丽时尚公寓，度假式家居，地处黄金地段。全新 3 睡房 + 书房公寓，高天花板，宽敞明亮，层，阳台可观街景。地处便利位置，短程步行

* 煤气煮食厨房，花岗石台面

度假式家居，可观美景风格公寓

利生活完美结合。宽敞开放式布局，位于三

* 北向现代公寓

奢华内西区公寓风格公寓

时尚现代公寓

HOMEBUSH

67/69-73 ELIZABETH DRIVE

明亮 Elizabeth 公寓

近新 2 睡房公寓位于 Meriton 旗下备受追捧的“Luna”楼宇内，超现代明亮大宅，复式结构灵活布局，开放式起居室和饭厅。便利灵活布局，高品质完工，现代设计。地处便利位置，几分钟至位置，短程步行至 Panania 餐馆，商店，公共交通和公园。 Lewisham 轻轨和火车站。 * 开放式起居室和饭厅 * 现代 duplex，高品质装潢 * 煤气煮食厨房，Miene 和 Ilve 不锈钢厨具 * 煤气煮食厨房，Omega 厨具 * 2 睡房都带入墙柜，主人房带套间，标准浴缸 * 4 睡房都带阳台和入墙柜 * 第二睡房带私人阳台 * 独立学习角 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 中央空调，室内洗衣房带烘干机，保安对讲 * 3 间瓷砖浴室 * 保安车位，独立储藏室 * 书房，中央空调，遥控车库，车棚出售出售开放参观：周六 02:00pm - 02:30pm 开放参观：周六 10:00am - 10:30am Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171 Liz Xuanlin Chen 0406 094 321 Elie Semrani 0452 353 735

t HOMEBUSH WEST

LIVERPOOL

现代“LUNA”公寓

超现代住宅

Liz Chen 0406 094 321

Tina Tang 0451 106 967

大潜力翻新加州风别墅时尚加州风别墅位于 Homebush 核心地带，置业者

全新奢华公寓，高品质完工，呈现优雅现代气息，

放式布局，煤气煮食厨房，起居室和饭厅相连。2 宽及精明投资者的良机。3 宽敞睡房，生活空间充足。从起居室和主人房可观悉尼市中心美景。地处室外可供娱乐，带优美景观。便利位置，近 North 敞阳台，现代浴室。便利位置，步行至咖啡厅，餐馆， Strathfield 火车站，巴士站，Bakehouse Quarter 广 Burwood 中心便利位置，步行至 Westfield 商场，公公共交通和 Bakehouse Quarter 广场的其他生活设场，当地学校。R3 住宅区域规划，开发潜力大（需共交通，近各类餐馆，公园，娱乐设施等。

市政批准）。

出售开放参观：周六 01:00pm - 01:30pm Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

出售出售开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm 预约参观 Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967 Robert Pignataro 0419 446 641 Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

HOMEBUSH

UNIT 204/3 NIPPER STREET

奢华公寓，悉尼 CBD 极致美景

施。

质装潢。便利位置，步行至 Flemington 火车站，出售开放参观：周六 04:00pm - 04:30pm Tina Xiao Yan Tang 0451 106 967

UNIT 45/27-29 BURWOOD ROAD

通往大阳台。超现代公寓，有各种现代家电，高品

Sydney Markets，咖啡厅，餐馆和当地设施。

出售 $679,000 开放参观：周六 01:00pm - 01:30pm Sam Abdul-Maqsood Granzooy 0410 637 160

BURWOOD

迷人舒适家居。煤气煮食厨房毗邻起居室和饭厅，

奢华公寓，悉尼 CBD 极致美景现代 1 睡房 + 书房公寓，首置业者及精明投资者的良机。理想位置，步行至 Homebush 火车站和各类设施，周边有 Strathfield Bakehouse 娱乐中心等。* 近新超现代 1 睡房 + 书房公寓 * 开放式起居室和饭厅毗邻阳台 * 煤气煮食厨房，高品质石台面 * 现代浴室，室内洗衣房，空调 * 有顶保安车位和储藏室 * 步行 5 分钟至 Homebush 火车站 * 近当地学校，商店和其他设施出售 $550,000-$580,000 开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態，免費上門物業評估。

BURWOOD

拍卖

19/30 Gordon Street 3

2.5

* 3 睡房都带入墙柜，主人房带套间

* 主浴室带浴缸和淋浴 * 花岗石台面厨房，充足厨柜 * 宽敞独立起居室和饭厅 * 高品质木地板 * 空调，室内洗衣房 * 保安地下车位 * 总面积约 153 平方米

开放参观：周六 10:30AM-11:00AM 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六（若未预先售出）详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

罕有全砖错层 3 睡房家居，黄金地段 BAULKHAM HILLS 18/3-9 Arndill Avenue 3

出售 $850K - $895K STRATHFIELD SOUTH 34/564-570 Liverpool Road

出售 $648K

GLENHAVEN

出售業主誠售

56 Grange Road 5

市

上

新

迷人 3 睡房家居，费用低

宽敞 2 睡房 + 书房公寓

这套 Townhouse 位于著名社区 Roxborough Park Estate，尽头高地势位置，访客车位多。 * 主人房有步入式衣帽间及套间，空调 * 其他睡房带入墙柜 * 新装修主浴室 * 楼下第三卫生间 * 开放式起居室和饭厅 * 高品质木质百叶窗，实木地板 * 厨房带烤箱，洗碗机 * 起居室和主人房带空调 * 自动双上锁车库 * 明亮休闲木台 * 总面积约 269.9 平方米 * 管理费：约 $283/ 季 ; 市政费：约 $292/ 季 ; 水费：约 $298/ 季近著名小学，M2 巴士站和 Stockland 商场。机会难得不容错过！

开放参观：周六 1:00pm-1:30pm 详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

BLACKTOWN

* 空调，室内洗衣房，大阳台 * 保安地下 2 车位，储藏室 * 对讲机，保安电梯 * 近 City 巴士站管理费：约 $832.00/ 季市政费：约 $311.00/ 季水费：约 $180.00/ 季

开放参观：周六 10:00am-10:30am 详电：Jenny Cho 0403 316 467 / jennycho@jjrealty.com.au

出售请询价 QUARKERS HILL

72/31 Third Avenue 2

* 宽敞睡房带入墙柜，铺有地毯 * 主人房带套间 * 2 浴室瓷砖到顶，大淋浴间 * 开放式起居室和饭厅，瓷砖地板 * 独立书房，大阳台，光线充足 * 煤气煮食厨房，凯撒石台面，洗碗机

精品家居，土地面积 2000 平方米

* 4 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间，带书房 * 第二睡房带步入式衣帽间，第三和第四睡房带入墙柜 * 第五睡房可作客房或额外生活区 * 明亮正规起居室和饭厅可观花园景 * 宽敞开放式厨房，欧式不锈钢厨具，休闲饭厅，家庭房，有顶花棚

* 娱乐室带煤气壁炉和红酒吧 * 中央空调，中央吸尘，警报 * 花棚带雨量风速计 * 车道可至三位自动车库，大储藏室 / 第四车位 * 自动保安大门 * 土地面积 2000 平方米（0.5 英亩），建筑面积 520.25 平方米阿

开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au

出售请询价 INGLEBURN

39 Lalor Rd

优雅别墅位于黄金地段，宽敞布局，超大室外娱乐区。位于街道高地势，数分钟至高品质学校，商店，公园，Castle Towers 和巴士站。

出售请询价

1/23 Gertrude Road

中

同

合

首置业及投资良机

投资良机

独立别墅

2 睡房公寓位于楼宇 4 层。近 Blacktown 火车站，West Point 购物中心及中心商务区。 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 主人房带套间 * 主浴室带浴缸和淋浴 * 独立起居室和饭厅，煤气接口 * 现代石台面厨房，煤气煮食 * 高品质实木地板 * 大阳台可观 Blacktown 市中心 * 保安车位，地下储藏室 * 空调，NBN 网络 * 楼顶有公共娱乐区管理费：约 $1,033.60/ 季 ; 市政费：约 $248.50/ 季 ; 水费：约 $171.96/ 季

两个独立的住宅，周租金约 $ 790，距离 Quakers Hill 车站 380 米步行路程，靠近 NIRIMBA 教育区。宽敞家居约 550 平方米。靠近西悉尼大学，TAFE NSW，当地学校，商店，儿童保育，交通和所有其他设施。此外，短途驾车前往 Marsden Park，Stanhope Garden，Scholfield，Parklea Market 和 M7 高速公路。 ◊ 39 Lalor Road, Quakers Hill * 每周租金回报约 $440 *3 个宽敞起居房，带镜子的入墙柜 * 宽敞的开放式起居室和用餐区铺有木地板，配有分体式空调。 * 完美宽敞的厨房，煤气煮食，和充足的橱柜空间。 * 低维护，私人后院和带棚的花园。 * 设有停车位和街边停车格。 ◊ 39B Lalor Road, Quakers Hill * 每周租金回报约 $350 *2 个宽敞起居房，带镜子的入墙柜 * 宽敞的开放式起居室和用餐区铺有木地板，配有分体式空调。 * 方便的入浴空間 , 另帶洗衣房 * 完美宽敞的厨房，煤气煮食，和充足的橱柜空间。* 低维护，私人后院和带棚的花园。 * 设有停车位和街边停车格。

开放参观：周六 2:30pm-3:00pm

预约参观详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

ERMINGTON

出售 $699K - $720K

435/64 River Road 2

HOMEBUSH

奢华便北向 2 睡房 + 书房公寓，位于 SIRIUS 楼宇 4 层利家居

位置 , 购买维护良好的家庭住宅的绝佳机会。 * 宽敞的三臥房帶內牆櫃 * 大型起居室和独立用餐区 * 维护良好的厨房，煤气烹饪 *266sqm * 干净整洁的浴室配有独立卫生间 * 充足的存储空间 * 帶棚娱乐区 * 低维护庭院 * 可上锁车库 * 距离 Ingleburn 市中心約 1.1 公里，距离 Ingleburn 火车站約 2 公里 * 物業費 $ 503.20 p / q，市政費 $ 222.70 p / q，水費 $ 282.77 p / q ( 约 ) 详电：Jenny Cho 0403 316 467

出售 $559K 可议价

13/102 Parramatta Road 2

这栋精美的三卧室别墅 , 将成为首次置业者或投资者的理想之家。在 Ingleburn 的优越

ERMINGTON

/ jennycho@jjrealty.com.au

出售 $830K-$860K

309/24-32 Koorine St

水滨奢华家居极致河景

首置业者及精明投资者的良机

Royal shore 水滨家居，奢华度假式家居，私密性高。近 Sydney Olympic Park，Newington 及 Ermington，阳光充足，大阳台可观美景。 * 宽敞 2 睡房都带入墙柜 * 独立书房可做第二睡房或儿童房 * 主人房带套间 * 北向明亮布局 * 睡房铺有羊毛地毯，起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代煤气煮食厨房，石台面 * 奢华现代浴室 * 大阳台可观无敌美景 * 视频对讲机，保安系统 * 起居室有空调 * 洗碗机，微波炉 * 保安车位，带储藏室 * 近美景公园，漫步小径 * 近当地公共交通，商店，幼儿园及学校管理费：约 $742/ 季 ; 市政费：约 $364/ 季 ; 水费：约 $172/ 季

大潜力现代公寓，位于楼宇 3 层，明亮北朝向。约 400 米至 Homebush 火车站，近当地商店，近新公寓位于楼宇转角位置，阳台和起居室可观 Royal Shore 极致河景。近悉尼大区 Olympic

开放参观：周六 11:15am-11:45am 详电：Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au

预约参观详电：Sonia Kim 0412 234 341

ALDI 超市，Bakehouse Quarter，Costco 超市和其他设施。驱车短程至 Flemington 市场，

Park，Parramatta，驱车几分钟至 Woolworths，当地商店和公立学校及 Kayak。

当地学校和奥林匹克公园。

* 明亮 2 睡房带入墙柜，主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅可观水景及公园 * 现代煤气煮食

* 2 睡房带入墙柜，主人房带套间 * 主浴室带独立浴缸和淋浴 * 欧式厨房，煤气煮食，烤箱

厨房，石台面，Smeg 厨具 * 奢华瓷砖浴室 * 空调，高天花板，室内洗衣房带烘干机 * 睡房

和洗碗机 * 空调，室内洗衣房 * 明亮大阳台 * 保安地下车位，电梯直达 * 多个访客车位 *

有羊毛地毯，起居室和饭厅铺有瓷砖 * 超大书房，充足储物空间 * 洗碗机，微波炉，保安视频

Loftus crescent 街道有充足车位 * 总面积约 99 平方米

对讲系统 * 保安车位，大储藏室 * 美景公园，可至骑车小径预约参观详电：Sonia Kim 0412 234 341

/ soniakim@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

全新高档 Duplex，卓越家居

迷人高品质家居

3.5

参

参放

约

开

预

六

开放参观：周六 12:00 - 12:30pm

1.5 1.5

周

* 楼下 1 书房 / 第四睡房，盥洗室，空调，警报系统

* 煤气煮食厨房，充足厨柜，凯撒石台面

$1.15M - $1.25M

* 明亮正规起居室和饭厅，家庭房通往易打理后院和有顶露台

开放参观：周六 11.30 - 12.00pm

LIDCOMBE 48 Pepper Tree Road

* 楼上 3 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间，阳台可观公园景

* 3 间明亮睡房都带入墙柜 * 正规起居室和饭厅，家庭房 / 阳光房，铺有地板 * 全围栏后院，美景花园 * 超大遥控双上锁车库，面积约 90 平方米，带工作间和卫生间 * 超大地下储藏室 * 455 平方米转角地块 * 几分钟至学校，当地商店，咖啡厅，运动设施和 Auburn 其他设施

pm 观

观参

放

开六

周

$969,000 可议价

观

* 起居室铺有瓷砖，楼上睡房铺有地毯 * 煤气煮食厨房，石台面，不锈钢厨具，步入式备餐室 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 易打理后院毗邻有顶娱乐区 * 室内可至遥控上锁车库和 1 车位 * 警报系统，中央空调，地下储藏室 * 几分钟至 Regents Park 和 Berala 火车站，学校，商店，当地设施和公共交通开放参观：周六 1.30 - 2.00pm

现代家居，设施齐全

27 Graham Street

参

* 宽敞 4 睡房都带入墙柜

AUBURN

约

$1,230,000

2.5

预

12 Kibo Road

观

REGENTS PARK

1.5

12 周六 .0 0 开 - 放 12 参 .3 0p 观 m

新周

11 周六 .3 0 开 - 放 12 参 .0 0p 观 m

2.5

上

1. 六开 30 - 放 2. 参 00 观 pm

市

明亮顶层公寓，黄金地段 LIDCOMBE

6/15 Samuel Street

宽敞庭院公寓

温馨家居，黄金位置

$515,000 LIDCOMBE 3/81 Church Street $580,000-$595,000 BERALA 4 Spencer Street * 2 宽敞睡房，主人房带套间 * 现代家居，4 宽敞睡房

* 明亮东西向 2 睡房公寓，带入墙柜 * 宽敞开放式起居室，光线充足，通往阳台 * 铺有地毯，煤气煮食厨房 * 室内洗衣房，上锁车库，储藏室 * 室内 + 阳台：70 平方米，总面积 87 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，商店，学校和其他设施管理费：约 $535.40/ 季（物业：$499.50/ 季公摊：$35.90/ 季）市政费：约 $244.70/ 季水费：约 $177.91/ 季

开放参观：周六 12.30 - 1.00pm

精心维护，家庭住宅，位置优越

$1.07M - $1.13M

* 开放式起居室和饭厅，铺有地板

* 落地大窗，明亮开放式起居室，现代厨房

* 煤气煮食厨房，花岗石台面，早餐吧

* 2 标准浴室，中央空调，太阳能加热，抛光实木地板

* 私密庭院，带私人车位

* 独立 1 睡房姻亲房带套间浴室和卫生间

* 面积 94 平方米（含庭院），总面积 110 平方米含车位，电梯直

* 几分钟至 Berala 和 Regents Park 火车站，购物中心

达开放参观：周六 12.30 - 1.00pm

* 现有长期好租客，租金 $720/ 周预约参观

Lidcombe

AUBURN

19 Renshaw Avenue

预约参观

(02) 9649 1288

6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au

SANG TAT

LIDCOMBE

现场拍卖

2 BRENDA AVE 3

1.5

LIDCOMBE

11/129 FRANCES ST

独立大 Townhouse，面积 397 平方米

$629,000 1

靓丽独立 Villa

实惠现代公寓

32/1-9 MARK ST

$719,000 2

独立大 Townhouse，面积 397 平方米

独立 2 睡房 villa，实木地板，睡房都带入墙柜。保养如新，设施完备，带室内洗衣房，庭院和双上锁车库。现代厨房和浴室，近 Lidcombe 全新购物中心，内有 Woolworths 和 Costco 超市。位于备受追捧的社区内，是置业者及精明投资者的良机。

85/81 CHURCH STREET $570,000-$590,000

0414 876 168

卓越家居

LIDCOMBE

舒适易打理3睡房砖混家居，地处回旋静街，近Lidcombe一切设施。实木厨房，大浴室，宽敞阳光房通往后院，带烧烤区且另有卫生间。宽前庭，充足空间可停放车辆，带上锁车库和大车棚。现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 1.00pm（若未预先售出）開放參觀：周六 12.30pm – 1.00pm

$759,000 可议价

铺设地砖的住宅内有两间卧室，带有入墙柜和天花板吊扇，有宽敞阳光房主卧和起居区有空调明媚起居室和餐厅铺设全新地毯，时尚浴室精致厨房有充足存储空间，露台带顶主卧有全新窗帘和百叶窗驾驶道提供停车位，还有上锁车库，彩色篱墙前后院种植果树、容易维护，住宅占地约 442 平方米，临街面 15.24 米短时步行可至公共交通站和 St Joseph Catholic 小学

開放參觀：周六 11.45pm – 12.15pm

REGENTS PARK 6 KERSLAKE AVENUE 出售

圣诞节前即刻入住

1.5

现代 2 睡房公寓，近 Lidcombe 火车站，商店和学校。2 阳台，2 浴室，室内洗衣房，保安车位和储藏室。煤气煮食厨房，花岗石台面，干净舒适。此物业现已租出，是置业和投资的良机。開放參觀：周六 2.30pm – 3.00pm

BERALA

20 FIRST AVE

$795,000 1.5

舒适家居，备受欢迎的 Avenues 社区内

YAGOONA 1E FENWICK STREET $820,000-$850,000

近新奢华 4 睡房 duplex

1.5

底层现代 2 睡房公寓位于著名楼宇内，带各种便利设施。起居室和饭舒适 3 睡房双砖家居，全新粉刷，起居室带抛光实木地板，睡房全宽敞 3 睡房双砖家居，位于著名 Avenues 社区内，宽敞 4 睡房奢华 duplex，仅建成 4 年。瓷砖地板，独立起居室和饭厅带实木地板，室内洗衣房，入墙柜，睡房铺有地毯，主人房带套间新地毯。480 平方米易打理土地，前庭宽 15.24 米，无地役权。静煤气煮食，2 卫生间，阳光房，安全后院，实木地板。厅，煤气煮食厨房，花岗石台面，高品质厨具。4 睡房铺有实木地板，街高地势位置，位于 Regents Park 火车站转角，近商店和学校。主人房有步入式衣帽间及套间。室内洗衣房，私人庭院带有顶露台。和大阳台。保安出入，带车位。现租金 $520.00/ 周，近一切设施，首宽车道可至上锁车库和储藏室。打理良好，可即刻入住或出租。靓丽厨房和浴室，欢迎参观，可即刻入住或出租。自动上锁车库。地处便利位置，机会不容错过。置业者及精明投资者的良机。出售開放參觀：周六 12.15pm – 12.45pm 開放參觀：周六 1.00pm – 1.30pm 開放參觀：周六 11.00am – 11.30pm 開放參觀：周六 1.15pm – 1.45pm

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$630K Greystanes

12/17 Guildford Rd

1/18 02/1 D SOL

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Guildford

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

近新南北向 3 睡房奢华

Townhouse，高品质实木地板，主人房带套间，宽敞起居室，独立饭厅，铺有瓷砖。现代厨房，煤气

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

1/18 1 / 9 0 D SOL

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角位置 * 全新装修，抛光实木地板 * 宽敞起居室，独立饭厅 * 现代厨房煤气煮食

煮食，带抽油烟机。2 现代浴室，

* 新浴室，独立卫生间

2 卫生间。明亮阳台，室内可至上

* 前后大院，车道可至车位

锁车库，有大庭院。步行 3 分钟至

Auburn

商店和 Granville O.C Class 小学。

* 土地面积约 556 平方米

预期租金收入约 $550/ 周。

* 预期租金收入 $550/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$520K Lidcombe

1207/57 Queen St

1/18 09/1 D SOL

* 车棚及上锁车库

* 现代公寓，坐落于 Auburn 购物

中心上方 * 2 睡房带入墙柜，主人房带套间 * 宽敞起居室和饭厅，近新地毯

东向 2 睡房公寓位于中层，宽

1/18 16/1 D SOL

敞起居室和饭厅相连，抛光实木地板，空调，室内洗衣房，

* 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具

明亮阳台，保安楼宇带上锁车

* 室内洗衣房，烘干机，保安有顶车位

库。步行仅 7 分钟至小学，商

* 管理费：约 $1,088/ 季市政费：

店和火车站。首置业者及精明

约 $242/ 季水费：约 $178/ 季

投资者的良机。

* 现租金 $520/ 周

開放參觀：周三 6-6.30pm

詳電：Senaka 0421 580 598

Bankstown

詳電：Tim Lee 0406 995 999

$592,000 Lidcombe

192 Stacey St South

东向 2 睡房公寓楼花，预计

2019 年底完工。主人房带套

黃金位置，面對 Lidcombe 火

車站，車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，市政費約 $150/ 季，

岗石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具。室内洗衣房，

車位約 15.3 平方米。步行僅

明亮阳台，地下车位及储藏

2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪，

室。便利位置，步行 7 分钟至

火車站。潛力市場租金回報約

Bankstown 购物中心和火车

132/93-105 Auburn Rd

站。首置业者可享受 $10,000

$50/ 周。您可泊車位在這裡，

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急售 $620K Auburn 东向 2 睡房 + 书房公寓位于楼宇 2 层，预计 2018 年 11 月完工。主

连。花岗石台面厨房，煤气煮食。

山美景。花岗石台面，煤气煮食厨房，室内洗衣房，阳光充足的阳台，2 有顶注册车位，储物室。步行约 5 分钟可至小学，Trinity 中学， Auburn 购物中心及火车站。首置

车站。可享受首置业优惠，免印花

业者可获得印花税折扣。

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24/7-11 Kitchener Ave 開放參觀：周六 11-11.30am

物业，位于楼宇 10 层，主人房有套间，宽敞起居室及饭厅，可观蓝

行 5 分钟至 Auburn 购物中心及火

1.5

预计将于 2018 年完工，3 大睡房

人房带套间，宽敞起居室和饭厅相

车位及储藏室。地处便利位置，步

急讓 $680K

1004/93-105 Auburn Rd

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Regents Park

$100K

70,71 &72/43 Church St

间，宽敞起居室和饭厅，花

Auburn

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673 Yvonne Peng 0405 010 201

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全砖 2 睡房奢华错层公寓，位于楼宇顶层。现代浴室，2 卫生间。花岗石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具。宽敞起居室和饭厅相连。室内洗衣房，2 明亮阳台，保安有顶车位。步行 3 分钟至火车站和商店。

1/1-5 Kitchener Ave 開放參觀：周六 11-11.30m

$535K

全砖 2 睡房奢华公寓，位于底层。全屋铺有瓷砖，奢华煤气煮食厨房，不锈钢厨具，花岗石台面。宽敞起居室和饭厅相连，室内洗衣房，前院带木台，后院铺有瓷砖。保安有顶车位（22 平方米），步行 3 分钟至商店和火车站。总

总面积约 115 平方米，预期租金收

面积约 151 平方米，预期租金收

入约 $480/ 周。

入 $480/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Senaka 0421 580 598

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

$588K Auburn

周六参观：12 – 12:30pm

，高地势转

新装修奢华现代公寓位于楼宇 10 层，3 睡房带入墙柜，主人房

澳洲地產集團

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Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

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Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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南北向豪华现代物业 * 近新 townhouse，土地面积 223 平方米 * 4 睡房都带入墙柜 * 2 浴室 3 厕所，起居室铺有瓷砖 * 现代厨房，煤气煮食及加热 * 环绕式庭院，单上锁车库 * 现租金 $600/ 周 - Almost brand new Townhouse situated on a 223sq mtr - Lovely 4 bedrooms with built-in wardrobes - 2 Bathrooms and 3 toilets and Tiled living area - modern kitchen with Gas cooking and heating - Wrap around courtyard and Single LUG - Currently leased for $600 per week

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$538,000 9/45 Rawson Street 1

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新

* 黄金地段，步行几分钟至学校，购物中心和火车站 * 舒适 3 睡房 Townhouse，都带入墙柜 * 靓丽厨房和 2 间浴室 * 起居室和饭厅带抛光实木地板 * 大庭院，上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机 -Well positioned.minutes walk to schools,shopping centre & station. -Comfortable 3 large bedroom town house all whit built-in wardrobes. -Good kitchen and 2 bathrooms. -Polished floor board in living and dining area. -Huge couryard and Louked-up garage. -Excellent for first home owner or investor.

$475,000 2/40-46 Station Road

上市

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南北向豪华现代物业 * 南北向 2 大睡房，位于楼宇二层 * 现代厨房，花岗石台面，煤气煮食 * 豪华浴室，2 阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，储物室（遥控上锁车库） * 入墙柜，可视对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit,Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors

黄金地段

紧靠火车站和商店

* 步行几分钟至购物中心，学校和火车站 * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房和浴室，2 卫生间 * 大阳台，保安车位 * 首置业者及精明投资者的良机 Located only minutes walk to Shopping Centre, School and Railway Station 2 good sized bedrooms with built in robes Spacious fully tiled floor in lounge and dining area Large modern kitchen and bathroom with 2 toilets Large balcony and secured parking space Excellent for first home buyer or investor! 開放參觀：周六 10-10:30am

* 2 宽敞睡房位于 1 层 * 起居室和饭厅铺有地板 * 现代厨房和浴室，2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 现有好租客，首置业良机 *2 Large bedrooms located on first floor *Spacious living and dining area with floorboard throughout *Modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and lock up garage *Currently tenanted and excellent for first home buyer! 開放參觀：周六 10-10:30am

* 超大 3 睡房家居，主人房带套间 * 宽敞起居室和饭厅 * 现代厨房，2 浴室 * 大阳台，上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机 *Extra-large 3 bedrooms Unit with en-suite in master bedroom *Huge living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms *Large balcony and lock up garage *Excellent for first home buyer or investor 開放參觀：周六 1-1:30pm

* 黄金位置 * 近火车站，购物中心和学校 * 1 睡房宽敞 unit，带入墙柜 , 共 72 平方米 * 现代厨房和浴室，煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅，大阳台 * 现租金 $380/ 周 * 投资良机！ *TOP LOCATION! *Located next to Station, Shopping Centre and Schools *1 Large BR unit with built-in wardrobes *Modern Kitchen and Bathrooms with Gas Cooking *Spacious Lounge and Dining Area plus large Balcony *Currently tenanted $380/week *Excellent for Investment! 預約參觀

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

PARRAMATTA

109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

PARRAMATTA

售价预期于高售出成功

109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

1203/140 Church St, Parramatta 1 位置优越，精致似新，紧邻火车站和购物区

71 Mary St, Merrylands 黄金位置，潜力家居

原业主的精心维护使这套规划精妙的一卧公寓完美似新。坐落 12 楼高层，尽赏无限美景，起居室和卧室连通阳台。起居室和餐厅宽敞舒适，时尚厨房配备优质电器，浴室和内置洗衣间十分便捷。超大泳池和健身房满足您的娱乐需求，停车位和电梯保证安全私密。现业主接受出价。市政费用： $178.53/ 季水费：$178.16/ 季管理费：$1395.70/ 季

位置優越，朝北向的陽光充足。新裝修的實用佈局，理想的舒適家居。寬敞空間包括獨立的休息室和餐廳，煤氣煮食現代廚房，新穎的浴室，2 個衛生間，2 個分體式空調，帶車庫，儲藏室以及落地玻璃窗。土地面積約 714 平方米，R2 低密度，可建姻親房或獨立工作室（需政府批准）。步行可至 Merrylands 購物中心和車站，距離 Merrylands East 公立學校約 600 平方米。

拍卖开放参观：周六 12:45pm - 1:15pm

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PARRAMATTA

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开放参观： Vale 4开放参观： 2 NSW 2150 41 renjoey 105 Road, Barrenjoey Mona Vale Road, Mona 景家居，可观美景 109 Church Parramatta NSW 109 2150 Church 周六St, : 10:30am~11:00 am周六St, : Parramatta 10:30am~11:00 am

Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观：力家居，可观美景时尚、魅力家居，可观美景周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观：本地及海洋美景。古典与现代完美装修，方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修，周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am

周三St, : 7:00pm~7:30pm 周三St, : Parramatta 7:00pm~7:30pm 109 Church Parramatta NSW 2150 力可重新设计，重建物业，增加价值。宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 109 Church NSW 2150 平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修，占地面积约 693 平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修，详电：详电： Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 良好，新近装修厨房，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。新近装修，明亮，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 Jeremy 袁翹新 0412406039 Jeremy 袁翹新 0412406039 详电：详电：，铺路风良好，新近装修厨房 * 室内充足，通风良好，新近装修厨房 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 袁翹新 0412406039 Jeremy Jeremy 袁翹新 0412406039 入墙柜 * 私人花园，草坪，铺路坪，铺路 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 库，工作室有入墙柜 *4 睡房，主人房有入墙柜泳池，交通，学校，购物中心，医院中心，医院车库，工作室 * 地下储物室，车库，工作室

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11B Harbour St, Darling Harbour 时尚公寓，悉尼地标一步之遥

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15/1 EARLY STREET, Parramatta 时尚迷人现代 loft 式 penthouse 公寓

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全新粉刷复式 penthouse，黄金位置，步行 5 分钟至 Parramatta 火车站，Westfield 商场，近一切设施。带前后大阳台，绿荫美景，宽敞起居室和饭厅毗邻现代石台面厨房，现代厨具。2 睡房位于顶层，靓丽标准浴室，私密性高，带注册车位。业主急售，欢迎出价。管理费：约 $2000/ 年市政费：约 $1112 / 年水费：约 $712/ 年

人街，鱼市场和集市。获奖建筑师倾力打造，现代装潢。开放式 2 睡房公寓，位于 11 层，可观迷人全景。楼宇内有游泳池和健身房。罕有机会不容错过，欢迎参观。

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105 Barrenjoey Road, Mona Vale

时尚、魅力家居，可观美景

，泳池，交通，学校，购物中心，医院 * 步行可至海滩，泳池，交通，学校，购物中心，医院

新近装修，明亮，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。

4/30 King Street, Parramatta 室内充足，通风良好，新近装修厨房 matta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 | (02) 9635 7933 | *(02) 9635 7933 便利位置，超大空间，可议价 * 私人花园，草坪，铺路

a NSW 2150 | (02) 9635 7933 7933

详电： 201 Liverpool Road, Ashfield Jeremy 袁翹新 0412406039 Ashfield 中心商铺 Ashfield 核心位置商业物业出租，高曝光率，客流量大，可作多种用途。2 层布局，楼 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

3 睡房 3 浴室，复式结构私密性高，封闭式厨房，带车库。出门转角就是 Westfield 商场， *4 睡房，主人房有入墙柜几分钟至 Parramatta 中心。超值价格，机会难得！租金：$5 49/ 周

下开放式零售店，楼上住宅房间。 * 多用途区域规划，灵活布局，全能物业 * 行人和车辆曝光量都很大 * 紧靠 Ashfield Mall 商场，步行 350 米至 Ashfield 火车站 * 易至繁华购物区，面积约 211 平方米 * 周边零售区正经由政府资助升级

联系中介：J eremy Y u en 0412 406 039

租金：请联系中介联系中介：J e r e m y Y u e n 0 4 1 2 4 0 6 0 39

* 地下储物室，车库，工作室 * 步行可至海滩，泳池，交通，学校，购物中心，医院开放参观：周六 10:3 0AM - 11: 00AM

Mona njoey Road, Vale Mona Vale 4 109 Church St, Parramatta NSW 2150 |

(02) 9635 7933

4| 10412 406 2 039

开放参观： Vale 4开放参观： 2 41 renjoey 105 Road, Barrenjoey Mona Vale Road, Mona 景家居，可观美景周六 : 10:30am~11:00 am周六 : 10:30am~11:00 am

1jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 2

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Granville-Guildford

本

周

六

拍

卖

96378555 87889111

Granville

197 Clyde Street

拍卖

Guildford

241 Fowler Road

120 平方米大公寓 , 步行火车站

无瑕优美家居超实惠价格 – 必售 – 771.4 平方米大平地 15.61 米宽前庭

现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 12:30pm 开放参观：周六 12:00pm-12:30pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 10:00am 开放参观：周六 10:00am-10:30am 详电：Steven Khawam 0415 308 100

现代 2 睡房家居，面积 594.4 平方米，13.71 米宽前庭。便利位置，近学校，公园，便利店，驱车易至迷人家居，多功能室内布局，光线充足。美景花园，宽敞睡房，高品质完工。便利位置，数米可至当地商店，公共交 Auburn。置业者及精明投资者的良机。通，学校，公园，运动场，包括 McCredie Park 公园，Guildford Pools 泳池，俱乐部，娱乐设施和 Holroyd 私人医院。 * 2 睡房有潜力可建姻亲房或 Duplex。 * 独立起居室和饭厅 * 大洗衣房带第二浴室 * 5 睡房，2 浴室，上锁车库 + 双车棚及额外车位 * 新装修浴室，带浴缸和淋浴 * 中央空调 * 睡房铺有地毯，其他区域铺有瓷砖，带射灯 * 保安卷帘门 + 保安监控 * 独立起居室和饭厅 * 现代厨房，电煮食 * 高品质煤气煮食厨房，40mm 石台面，Smeg 厨具， * 有顶露台 * 室外洗衣房 * 入地泳池厨柜，玻璃防溅板，抽油烟机 * 车库 * 警报系统 * 嵌入式石台面餐桌 * 不带空调 * 室外卫生间 * 高档浴室，无框淋浴 * 现有长期租客愿意续租

Rosehill

507/1-5 Weston Street

黄金地段 – 300 米至 Rosehill 火车站

近新现代 2 睡房公寓，黄金地段，短程步行至 Rosehill 火车站，Harris Park 火车站，当地餐馆，商店和 St Oliver’s 公立学校。宽敞起居室，光线充足，灵活布局。首置业者及精明投资者的良机。 * 2 睡房都带入墙柜，主人房带套间 * 现代煤气煮食厨房，石台面，带洗碗机 * 现代浴室，瓷砖到顶，带浴缸和淋浴 * 宽敞起居室和饭厅通往阳台 * 室内洗衣房，中央空调 * 保安楼宇，带车位和储藏室 * 步行至 Rosehill 和 Harris Park 火车站，商店和学校出售：联系中介开放参观：周六 2:30pm-3:00pm 详电：Soon Tee 0420 966 377

Guildford

61 McArthur Street

双重收入 / 开发潜力大

此物业包含两套住宅，带独立电表，总租金收入 $900/ 周。土地面积 658.9 平方米，15.24 米宽前庭。投资良机，可建 Duplex 或姻亲房（需市政批准）。

住宅 1 * 3 睡房带入墙柜 * 瓷砖浴室，转角 spa 浴缸 * 现代煤气煮食厨房带洗碗机 * 独立起居室和饭厅带空调 * 租金 $480/ 周

现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 2.45pm 开放参观：周六 11:00am-11:30am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

住宅 2 * 2 睡房带入墙柜 * 起居室带空调 * 现代电煮食厨房，带滤水系统 * 现代浴室与洗衣房相连 * 另有配备齐全的独立工作室 * 租金 $420/ 周

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Granville-Guildford 96378555 87889111

Granville

8 Olsen Street

$840,000-$880,000

靓丽新装修家居优美家居，位于宁静街道，近名校，公共交通，当地商店和带烧烤的公园。住宅带高天花板， 3 间宽敞睡房都带入墙柜，美食厨房。正规起居室，独立家庭房，空调，警报系统，射灯。室内洗衣房带第二卫生间。有顶前廊是清晨喝咖啡的绝配。侧车道可打造工作间或三车位车库（需市政批准）。目前院内有车棚和起重机，起重机单独出售。另有空间可建姻亲房。土地面积 562.8 平方米，15.24 米宽前庭。出售开放参观：周六 11:00-11:30am 详电：Tony Fayad 0477 020 012

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

Leo 傅 0451 719 091

Sonita Zainal 0415 541 341

Bill Watson 0401 809 956

书

房

BALCONY 6 m²

BED 2 9.5m²

BED 3 12.7m²

L'DRY

M.BED 10.8m²

BATH

3800

一

房

加

ENS

KITCHEN

ST 4m³

3 BED 96 m² BALCONY 14 m²

LIVING

DINING

BALCONY 6 m²

5 m² Storage

13 m²

BALCONY 6 m²

BED 2 9.5m²

BED 3 12.7m²

BALCONY 8 m²

BATH

10m²

ST 4m³

WIW BED 2 9m²

L'DRY

U7 3 BED 95 m² BALCONY 14 m²

M.BED

U8 KIT

BED 12.6m²

1 BED 50 m² KIT

ENS.

BALCONY 16 m² DINING

L'DRY

BATH

STUDY

M.BED 10.8m²

ENS

BATH

LIVING

1550

LIVING

DINING

CORRIDOR 11 m²

U9 ST 4m³

L'DRY

KIT

2 BED 75 m²

LIVING

CL BALCONY

BALCONY

Second Floor

Parking

Parramatta City

Total Area:140sqm

1-13/28 Patricia Street, Mays Hill

一房加书房 $518K 二房 $608K 三房 $728K

PLANS SHOWN ONLY INDICATIVE OF LAYOUT. DIMENSIONS ARE APPROXIMATE.

U7/28 Patricia Street, Mays Hill NSW

• 小型开阳三面单边，共十三套，一层三户

• 面对公园 , 宁静向阳

• 北向一房加书房阳台 60 平米 + 车位及储物室

• 煤气煮食 , 厨房有窗

• 两房加两阳台室内 95 平米 + 车位及储物室

• 首次置业 $600,000 以下免印花税

• 三房加三阳台室内 121 平米，三面朝向

" 获政府补贴一万元 "

平米

Baulkham Hills/Castle Hill 1 Edward St $1.18M Auburn •3 大睡房，2 个有入牆櫃

温馨 3 房小別墅 ,10 分钟

• 位于 TAFE 对面

步行至火车站，购物中心，

11 8

• 室内洗衣房

近 Harvey Norman. 煤气

• 近购物中心，步行至巴

煮食厨房连阔大饭厅，2

士站，附近遍布出名的

个特色客厅，一个太阳房

中小學，近 Castle Hill

可做书房。种满果树的安

Shopping Centre

逸后庭院，室内洗衣房带

• 地 1182 平方米，可建 Duplex, 可成为雙户家居

第二厕所。首次置业不容

(STCA)

错过！

参观时间：周六 11am-11:30am

Merrylands

$720K

51 Yillowra Street

已收定金首次置业佳选

$1.02M Northmead

42 Grace Crescent

5 Rawton Ave

• 三個睡房均有入牆櫃 • 煤氣煮食 • 分體空調機 • 安全上鎖車庫 • 步行至火車站及購物中心

潜力家居，可建 Duplex

$1.10M-$1.19M 易打理双砖家居，土地宽广，地处静街，单层结构。建成 Duplex 可作为双户家居或投资，为其增值（需市政批准）。便利位置，易至商店，公园，巴士站，学校，Westmead 医院及公共交通，可乘巴士至 Parramatta 市中心。 * 3 睡房，实木地板 * 宽敞起居室 * 主人房带入墙柜和空调 * 现代厨房，电煮食 * 室外洗衣房另有浴室 * 大休闲平台，土地面积 607 平方米参观时间：周六 1pm-1:30pm

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

Bill Watson 0401 809 956

$490K Parramatta

Merrylands 7/134-136 Woodville Road

Leo 傅 0451 719 091

Sonita Zainal 0415 541 341

$750K

14/9-11 Cowper Street • 2 卫 1 车位

• 2 睡房 2 浴室

• 陽台向北陽光充足

• 有入牆櫃

• 現代廚房、配有洗碗

• 近 Stockland shopping

機

centre

• 只需要幾分鐘步行至

• 步行 300 米到火車站

parramatta 巴士、火車

• 双車庫配有儲物室

站

• 3 年新雅帕文

• 近 Westfield

及

parramatta CBD 如有興趣請電 Tommy 陳

$659K Pendle Hill

21 Funda Crescent

• 兩睡房寛敞客飯廳陽光充足，地大 531 平方 • 位置安靜便利，鄰近

532 Great Western Highway

火車站，購物商店，優質學校 • 寬廣後園並設有前後陽台 • 更有潛力加建 Granny Flat (STCA)

• 宽敞两睡房雅柏文，均有入墙柜 • 现代厨房，煤气煮食 • 公寓明亮通风 • 安全地下车库，配有储物室 • 步行五分钟可至 Parramatta 火车站，购物中心，码头 • 价格合理 • 预计 12 月完工 • 小型楼盘十套

Ryde

详细地址备询

一房加书房 $659K 起二房 $820K 起

此楼盘地处高尚区，面对 Top Ryde 购物中心，距市中心仅 15 分钟车程，离西北重要的华人社区 Eastwood 仅 4 公里。生活娱乐设施一应俱全。刚刚完工，即将入住。 • 23 套小型公寓，包括 1 房 + 书房、2 房，2 房 + 书房及 3 房单元。 • 位于本区高点，有空中花园及烧烤区，可观市中心，蓝山和 Parramatta 河美景。 • 门口公交车可直达悉尼市中心，麦考瑞大学和 Parramatta 市区。靠近好的中小学和 TAFE Ryde 校区。 • 设计时尚，LED 照明，木地板，保安车位及储物间。时尚卫浴、精美不锈钢厨具、洗碗机、微波炉、燃气灶、冷暖双制空调、烘干机等，高档舒适。 • 欢迎本地及海外人士购买。

全新豪华公寓适合首次购房者或投资者

Mays Hill

$625K

5/ 2 Elonera Street

轨

$655K Rydalmere 轻

6 Raymond Lane

近

Parramatta

$778K

• 3 间宽敞卧室 • 木地板客厅 • 新装修煤气厨房 • 宽敞花园方便家庭娱乐活动 • 地大 550 平米 , 近火车站 • 有潜力改变土地为 R4；旁边已是 R4 •可加建祖母屋 (STCA)

發展潛力

Lalor Park

参观时间：周六 10:45am-11:15am

• 97 平方米连阳台，向北阳光充足 • 2 间宽敞的卧室，配有嵌入式衣柜 • 双砖结构，质量上乘 • 邻近优质小学，大型超市 • 可步行至 Rydalmere 车站，靠近未来新建的轻轨站 • 首次购房者可免印花税 • 预计今年底完工

4/ 28 Patricia Street

全新优质公寓，投资者首选

$658K

• 3 间宽敞卧室，配有嵌入式衣柜 • 总面积 121 平方米，连 3 个阳台 • 位于宁静地段，面向公园壮丽景色 • 邻近 Westfield Parramatta， Westmead 儿童医院和优质学校 • 时尚的燃气烹饪厨房，不锈钢用具 • 10 年稳定租金收入，享受税收优惠 • 预计年回报率为 5％，非常适合投资和自我管理的超级基金 • 预计今年底完工

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

会机拍卖后最现场六周本

1/140 Dunmore Street

Wentworthville

开放参观：周六 9:30am - 10:00am 现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 10:00am

20 Kindelan Road

中心位置 Townhouse 易打理室外空间

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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Winston Hills

开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 11:00am

全新装修时尚现代家居

联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

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会机拍卖后最现场六周本

31 Glenn Avenue

Northmead

开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 12:00pm

31 Mayfield Street

乡村式住宅，历史悠久

联络方式 : Scott Dunger | broderick_wright@raywhite.com raywhiteparramatta.com 会机拍卖后最现场六周本

Wentworthville

开放参观：周六 1:15pm - 1:45pm 现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 1:45pm

超大地块，Westmead 黄金地段

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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会机拍卖后最现场六周本

14 Richmond Street

South Wentworthville

开放参观：周六 1:45pm - 2:15pm 现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 2:15pm

18 Grace Street

DA 批准可建 5 睡房 Duplex + 两套姻亲房

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

13/31-33 Moss Place

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Westmead

开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 10:00am 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

四间公司，一个团队

raywhiteparramatta.com

开放参观：周六 2:30pm - 3:00pm 现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 3:00pm

开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 11:00am 联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

罕有机会

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

17 Lanhams Road

高品质中心公寓观公园美景

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

Telopea

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Winston Hills

53 年来首次出售！ raywhiteparramatta.com

Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

24 Lyle Street

Girraween

开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 12:00pm

12/20 Burnham Place

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North Parramatta

开放参观：周六 1:45pm - 2:15pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 1:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 3:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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开放参观：周六 2:00pm - 2:30pm 坚固家居，约现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 11:00am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888

四间公司，一个团队

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Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

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全新河景 1 睡房 + 书房公寓 raywhiteparramatta.com

Merrylands West

Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

河畔家居带庭院

Parramatta

开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 2:00pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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Parramatta

开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 4:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

时尚明亮 Townhouse

开放参观：周六 10:00am - 10:30am 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 2:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

18/100 Kenyons Road

695.6 平方米转角地块

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

开放参观：周四 6:30pm - 7:30pm 周六 12:15pm - 12:45pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 1:00pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

5006/1A Morton Street

5 星奢华家居 V BY CROWN'

Ermington

North Parramatta

2/18 Sorrell Street

新装修家居，R3 区域规划

14.21/32 Hunter Street (45 Macquarie St) Parramatta

35 Stevens Street

罕有机会，不容错过！

联络方式 : Helen Yuen 0405 435 888

14 Gaggin Street

独立别墅，625 平方米超大总面积 raywhiteparramatta.com

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Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

5004/330 Church Street

Parramatta

开放参观：周六 5:15pm - 5:45pm 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六 5:45pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

53/9-11 Cowper Street

2007/29 Hunter Street

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Parramatta

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Parramatta

R4 分区，诚意出售 raywhiteparramatta.com

Parramatta

开放参观：周六 11:00am - 11:30am 出售价格：$620,000 - $640,000 联络方式 : Lee Xiao 0414 917 866

四间公司，一个团队

行政公寓位于 Parramatta 市中心 raywhiteparramatta.com

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Parramatta

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Oatlands

靓丽家居，度假式楼宇 raywhiteparramatta.com

Epping

奢华 3 睡房公寓，黄金地段

开放参观：周三 1:00pm - 1:30pm 登记购买意向联络方式 : Ken Zhong | ken.zhong@raywhite.com

Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

靓丽家居

联络方式 : Daniel Lim 0424 492 288

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

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开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 出售价格：$800,000 - $830,000

212/2 Chester Street

20 层奢华家居 270 度北向景观

开放参观：周六 2:30pm - 3:00pm 出售价格：$390,000 - $429,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

42/40 Strathalbyn Drive

Parramatta

开放参观：周六 10:45am - 11:15am 出售价格：联系中介联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

1/11-13 Stewart Street

近新 CBD 家居总面积约 157 平方米

开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm 出售价格：$950,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Ken Zhong 0415 812 688

413/36-46 Cowper Street

超高层奢华度假式 CBD 公寓

开放参观：周六 4:00pm - 4:30pm 出售价格：$759,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

7 Collett Parade

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Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111

Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

3 Deakin Street

Ermington

开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 出售价格：$975,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888

808/330 Church Street

48 Jones Street

罕有机会 raywhiteparramatta.com

Parramatta

开放参观：周六 4:45pm - 5:15pm 出售价格：$740,000 - $780,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

7/12 Kendall Street

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开放参观：周六 3:15pm - 3:45pm 指导售价：$650,000 - $680,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

开放参观：周六 9:15am - 9:45am 出售价格：$780,000 - $840,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

91/459-463 Church Street

度假式 CBD 家居

Harris Park

Kingswood

开放参观：周六 12:15pm - 12:45pm 出售价格：$490,000 - $539,000

Parramatta 市中心位置 raywhiteparramatta.com

出售功 0 成 2,00 卖拍 1,00 $

新装修现代家居，带姻亲房 raywhiteparramatta.com

Parramatta

Parramatta 市中心复式家居

联络方式 : Daniel Lim 0424 492 288

8/23 Ruse Street

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Harris Park

开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 出售价格：$579,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

市中心边缘回旋静街 raywhiteparramatta.com

出售功成 ,000 卖拍 750 $

27 Hudson Street

Wentworthville

9 Pioneer Street

Wentworthville

宽敞家居，黄金地段联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

四间公司，一个团队

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MEDIA RELEASE 媒体发布

Sydney’s north-western residential hub taking shape as new towers emerge 随着新塔的建成，悉尼的西北住宅中心正在成型 Construction at Greenland Australia’s ‘nbh at Lachlan’s Line’ development in Macquarie Park is redefining the suburb 格陵兰澳大利亚在麦格理公园（Macquarie Park）的 'Lachlan's Line' 开发项目的建设正在重新定义郊区

Sydney, November 2018 – The future Macquarie Park residential precinct in north-western Sydney is gaining an increasingly defined profile, with the first towers of Greenland Australia’s ‘nbh at Lachlan’s Line’ now becoming firmly established on the suburb’s skyline. 悉尼 , 2018 年 11 月 – 悉尼西北部未来的麦考瑞公园 (Macquarie Park) 住宅区正日益成型，绿地澳大利亚 nbh 的第一座大楼现在正在为该区域天际线的建成夯实基础。 Greenland Australia acquired Lot 104 and 105 of the 1.53-hectare Lachlan’s Line site in late 2015, with DA approval granted for the construction of 900 apartments and 5,500sqm of retail floor space. 绿地澳大利亚于 2015 年底收购了占地 1.53 公顷 Lachlan's Line 的 104 号和 105 号地块，获得了建筑开发申请 (DA) 的批准，用于建造 900 套公寓和 5,500 平方米的零售楼面。 Greenland Australia’s construction partner, Ganellen, commenced construction of the site’s first buildings in December 2017, with completion expected in mid to late 2019. 绿地澳大利亚的建筑合作伙伴 Ganellen 于 2017 年 12 月开始建造该工厂的首批建筑，预计将于 2019 年中后期完工。 Now, residents of Sydney’s north-west are getting their first glimpse of the ‘nbh at Lachlan’s Line’ precinct, with the development’s first four towers rising from the site, at the junction of Epping Road and Delhi Road. 现在，悉尼西北部的居民们正在见证位于 Lachlan’s Line 区域的 nbh 的诞生，开发区的前四座塔楼从 Epping 路和 Delhi 路交界处拔地而起。 The residential towers – known as Habitat, Hideaway, Hearth and Nexus – will ultimately rise up to 17 storeys and wrap around the future Lachlan’s Square, just 200 metres from the North Ryde metro station. 住宅大楼 - 被称为 Habitat，Hideaway，Hearth 和 Nexus – 将最终建成为 17 层高楼，环绕未来的 Lachlan 广场，距离 North Ryde 地铁站仅 200 米。 Nexus will be the landmark building of the site, featuring unrivalled district views of Lane Cove National Park and Chatswood. Nexus 将成为该区域的标志性建筑，坐拥 Lane Cove 国家公园和 Chatswood 区无与伦比的区域景观。 All four buildings are now completed up to level 16, with lift cores completed up to level 12, while the fitout to the first few levels of all towers has now commenced. 目前四座建筑全部都已完工至 16 层，升降机槽已完成至 12 级，且所有大楼的前几层都已开始装修。 According to Greenland Australia’s Managing Director, Sherwood Luo, construction works on nbh at Lachlan’s Line are ahead of target. 根据绿地澳大利亚的常务董事 Sherwood Luo 的说法，Lachlan's Line 的 nbh 建筑工程都超过预期。 “We’re tracking ahead of schedule with the construction at nbh, and Ganellen are working hard to deliver our vision of a sustainable and connected urban village in this growing part of Sydney,” said Mr Luo. 罗先生说：“我们已早于预期进度在跟进 nbh 的施工，Ganellen 也正在努力将这个悉尼的发展中区域打造成为可持续发展的城市综合体。” “It’s exciting to see our first four towers emerge from the site, and we’re looking forward to being able to hand over this project to our buyers and the Macquarie Park community next year.” “很开心看到我们的前四座大楼正在拔地而起，我们也非常期待能够在明年将这个项目交给我们的买家和麦考瑞公园 (Macquarie Park) 社区。” Mr Luo says nbh will be the centrepiece of the future Macquarie Park community. 罗先生说，nbh 将成为未来麦考瑞公园 (Macquarie Park) 社区的核心。 “nbh will be located right in the middle of a 6,000-apartment master-planned precinct which is set to become the residential and business hub of Sydney’s northwest corridor,” said Mr Luo. 罗先生说：“nbh 将位于 6000 套公寓总体规划区的中心位置，该区域将成为悉尼西北走廊的住宅和商业中心。” “Lachlan’s Square will also become the community’s key retail destination, lined with supermarkets, food emporiums and essential services, not to mention day care and playground facilities for young families. “Lachlan 广场也将成为社区的主要零售中心，里面配有超市，食品店和一些基本服务，更有为年轻家庭提供日托和游乐设施 .” “Meanwhile, through our partnership with Landcom, residents at nbh will also enjoy access to parklands, as well as footbridge access to North Ryde Station and nearby nature reserves and national parks.” “与此同时，通过与 Landcom 的合作，nbh 的居民还可以进入公园，以及通往 North Ryde 火车站、附近自然保护区和国家公园的人行桥。” The construction progress at the nbh site is also a strong sign of Greenland’s commitment to the Sydney apartment market, confirmed Mr Luo. 罗先生证实，nbh 的施工进度也是绿地对悉尼公寓市场承诺的有力信号。 “As a company, we’re committed to delivering our projects, with nbh just one of our many developments in Sydney,” he added. “作为一家公司，我们致力于提供我们的房产项目，nbh 是我们在悉尼开发的众多项目之一，”他补充说。 “Works are nearly complete on our Omnia development in Potts Point, while our Greenland Centre Sydney site in the CBD is progressing rapidly and we’ve just broken ground on our Park Sydney urban renewal project in Erskineville. “我们在 Potts Point 的 Omnia 项目开发工作已接近尾声，并且我们位于 CBD 的悉尼绿地中心项目正在快速推进，另外，位于 Erskineville 的 Park Sydney 城市更新项目也刚刚破土动工。 “All of this points to a very positive future for Greenland Australia in our mission to deliver essential housing supply to the Sydney market.” “所有这些都为绿地澳大利亚在为悉尼市场提供基本住房供应的使命中传递了美好愿景。” With prices at Hearth starting from $618,000 for a 1 bedroom apartment, Mr Luo is encouraging interested buyers to get in touch with Greenland Australia’s exclusive sales agents The Property Investors Alliance (PIA) on 02 9192 2800. 单卧室公寓的价格为 618,000 澳币起，罗先生鼓励感兴趣的买家与绿地澳大利亚的独家销售代理商 PIA 联系，电话 02 9192 2800。 Alternatively, to find out more about nbh at Lachlan’s Line, visit nbhsydney.com. 或者，如需了解更多有关 nbh 的信息，请访问 nbhsydney.com。 - ENDS Media enquiries: 媒体咨询 : For media enquiries, please contact Andrew Harrington at Polymer Studios on +61 424 252 103 or andrewh@polymerstudios.com.au. 如需媒体咨询，请联系 Polymer Studios 的 Andrew Harrington，电话：+61 424 252 103 或发送电子邮件至 andrewh@polymerstudios.com.au。 About Greenland Australia 关于绿地澳大利亚 Founded in China, Greenland Group has expanded its business to Australia, USA, Canada, UK, Germany, Japan, South Korea and Malaysia. The company’s extensive reach and competitiveness continues to showcase its international reputation for transformation on a global scale. Greenland Australia commenced in 2013 and is currently developing ‘Park Sydney’ in Sydney, in partnership with GH Australia, ‘Omnia’ in Potts Point, ‘nbh at Lachlan’s Line’ in Macquarie Park, ‘Greenland Centre Sydney’ in Sydney’s CBD, ‘Lucent North Sydney’ and ‘Leichhardt Green’. 绿地集团成立于中国，业务范围已扩展至澳大利亚，美国，加拿大，英国，德国，日本，韩国和马来西亚。该公司广泛的影响力和竞争力持续展现了其在全球范围内转型的国际声誉。绿地澳大利亚成立于 2013 年，目前正在悉尼开发 Park Sydney 项目，与金马澳大利亚集团合作；位于 Potts Point 的 Omnia 项目；位于麦考瑞公园的 nbh 项目；位于悉尼 CBD 的悉尼绿地中心项目；以及 Lucent North Sydney 和 Leichhardt Green 两个项目。

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推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆，爲國內和國際組織創造顯著的發展和投資機會。據澳洲房地產覯察網報導，在截止至2015年3月的一年中，溴洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將受供應短缺問題所困擾，因爲有針對性地興建此類住房目前僅能滿足7%。

因此，這絵市場提供了重大的發展和投資機會，儘管如墨爾本和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴）、全球知名公司和相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引，澳洲的國際學生人數在未來幾十年裡將會迅速增加。學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説＇｀隨著美國市場已經趨於成熟，英國已經公佈在2015年前三季度投

資65億元，澳洲園際學生曰盆增長提供了一個潛在的新的和令人興奮的機會。＂｀｀我們已緑看到了悉尼、墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義的交易，但相比美國和英國，市場相對不成熟，因此給那些資金充裕的、在美國或英國已取得一定成功的企業組織提供了良好前景。＂然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取消學費的上限，這可能會削弱澳洲的吸引力。

內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日不管投資者願不願意接受，悉尼房市放緩已成爲不爭的事實。不過l內西區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區

上周一共舉行了55場拍賣會，錄得的清盤率74.6%是全市最高的。上周悉尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。據報導，上周的拍賣會中，內西賣價最高的是Burwood區Ethel St2號的一棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳元。這個占地面積爲1283平方米的大宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天吸引了150人圍觀，人氣算是相當高。拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元）喊價就上升了5萬澳元，然後又有人加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬澳元。據瞭解，成功競得房產的買家是當地的一個家庭，他們希望能換個更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市

場依然非常強勁，人們爲了買到合心意的房子很捨得花大價錢。＂ CoreLogic RP Data的資料顯示， Burwood當前的中位數房價爲197萬

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陳宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

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Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

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Book 2, Issue No. 638 Friday Nov 23, 2018

区块链时代 1000 年机遇当整个世界大国都在策划如何迎接区块链技术的时候，当区块链悄然替代互联网时代的时候，当无数年轻人在数字货币领域已经发得不清不楚的时候，当全世界无数高科技企业都在为 ICO 呐喊的时候，当无数穷人及年轻人都已从区块链，数字货币，矿机中赢得几十倍甚至上万倍暴利的时候！

你在干啥？？？快去百度搜索一下答案吧！快来澳大利亚数字资产交易所看看吧！不要再沉浸在澳洲赌场里！空气币，主流货币没赶上？可别再错过高科技币的造富机会，成为第一批亿万富豪吧！

澳交所预计两个月左右在澳洲主板上市，原始股数量有限，欢迎国内外人士前来入股。本交易所支持 128 企业投资移民，欢迎个人前来公司进行上市前的最后股份投资，欢迎中小型实体高科技企业前来上币。 NSW Finance Group Pty Ltd 標準浮動利率

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自 2017 年初开始，各类代币持续升温，各个经济发达国家对区块链产业的态度，从禁止到灰色地带到高度认可，再到立法，都标志者区块链产业将会是未来经济发展的命脉。区块链的分布式记账法以及去中心化的性质，完美的解决了传统互联网无法解决的信任危机，数据垄断以及权力集中的问题。更加革命性的解决了全球中小企业融资困境。 Dig-X Limited 澳大利亚数字资产交易所，于 2017 年年底成立，在 2018 年正式运营的一家准上市公司，旨在为中小高科技企业提供融资机会，突破传统上市流程壁垒，使得中小高科技企业能够有足够资金加速发展，再高科技领域不断创新，不断进步。在有足够资金发展的同时，增大客户量，提高公司名声。与传统上市流程不同的是，在澳交所上市不需要繁杂工序，但需要该中小企业的企业担保以及信誉抵押。澳交所只给中小型高科技实体企业发币上币，以确保投资者每月都能拿到来自企业的企业币分红。该企业必须是有实体工厂，并每月盈利的高科技企业。澳交所将尽全力扶持各个中小型高科技企业融资并发展。

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那么什么是空气币？

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由于比特币是开源代码，所以人们便可以借用比特币技术去创造自己的货币，然后把货币放到交易平台上进行买卖。为了卖个好价钱，创造者则利用各种漂亮的言语去包装自己的货币，比如说他的货币对应着一个一本万利好项目，所以价值无限，潜力无限。然而，他们所拥有的只是一纸好看的项目介绍书，仅此而已。人们看了他们的计划书，疯狂的去买他们发行的货币，期待着能像比特币那样一本万利，然而结果却是币价一落千丈，其根本原因是空气币背后没有任何真实盈利，没有造血功能。

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那么什么是企业币？

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我们知道空气币背后没有实际资本，而企业币则不同，企业币是一个拥有工厂，员工的大型企业以自己名义发行的货币，并且有些企业会向持币者分红。如此说来企业币是一个有资本支持的货币，其价值由这个企业和数字货币的发展前景共同支撑。那么简单举个例子来证明为什么企业币有自身价值，不会跌成一堆废纸：如果我持有 1 个企业币，该企业承诺每年给我 1 美元分红，那么我宁愿持有企业币也不会以超低价比如 0.01 美元去卖掉它。所以说，在澳交所上币的企业，全部都是严格遵循着一币一企业，高科技，每月盈利的理念，给在股市深受打击的投资者带来希望。因此，区块链时代已经到来，澳交所欢迎来自五湖四海的中小高科技企业前来上币，进行融资用于未来发展，并持续分红给投资者。发币与发行股票不同的是，发币不占有企业的股份，因此，这是中小企业融资千载难逢的好机会。让中小企业崛起，让科技发展，让未来趋势发展，是澳交所不变的信念。很多中小企业并不懂区块链，也不了解区块链是如何给真正的高科技实体企业进行融资，更不理解区块链是如何运行，如何操作，因此，澳交所愿意为各个中小型高科技企业提供商业融资培训，以及多种形式的技术交流。目前各类高科技和高利润中小企业是最适合发币融资的，也最容易获得融资获得成功的。未来将会是各类高科技和高利润的中小企业迅速发展的时代，也是一币一企业的时代。机遇难得，澳交所将同您一起迈进崭新的区块链时代！欢迎各个中小企业及投资人前来澳交所咨询上币投资。

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