issue 639 ChineseSydneyPropertyWeekly Book 1 by First Media Australia

Friday November 30, 2018

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皇冠房地产集团与三菱地所 Residence 通力合作携耗资五亿项目 MASTERY BY CROWN GROUP 打造悉尼内城新社区 [ 澳大利亚悉尼 —— 2018 年 11 月 28 日星期三 ] 澳大利亚住宅地产开放商皇冠房地产集团今日正式宣布，将与世界最大的房地产开发商之一三菱地所集团建立全新战略联盟，共同开发 Mastery by Crown Group 项目，在悉尼内城区建立一个活力十足、蓬勃发展的新社区。

皇冠房地产集团倾力打造的五亿澳元项目 Mastery by Crown Group 将落址 48 O’Dea Avenue，Waterloo。项目由五栋建筑组成，共 374 套豪华公寓，包括单身公寓、一室、两室、三室公寓及顶层豪华公寓等多种户型。顶级奢

三菱地所 Residence 高级管理执行官 Yutaro Yotsuzuka 表示：“我们很荣幸能够与诚信可靠且屡获殊荣的开发商皇冠房地产集团共同合作。”

华的度假式居民配套设施包括无边悬臂式屋顶泳池、健身房、社区活动室，以及涵盖各类餐厅、咖啡厅及商店的底层零售区。居民将体验一种近在咫尺的全新餐饮概念：悉尼首家日式美食一条街，从东京涩谷和新宿特区的美食店，到繁华的居酒屋、旋转寿司和正宗拉面馆，再

“我们看到了未来悉尼房地产市场的巨大商机，对这个全球高增长市场抱有很强的信心。通力合作，我们可以一起实现皇冠房地产集团重塑悉尼市中心建筑新秀之地 Waterloo 区的远大愿景。”

到传统正式的 Cha-kaiseki 茶道氛围的茶馆。该项目为皇冠房地产集团与世界知名日本建筑师 Kengo Kuma，日本出生的悉尼建筑师 Koichi Takada 和悉尼的 Silvester Fuller 的联袂之作，一经推出

“我们可以想象与皇冠房地产集团建立并保持长期健康的业务关系，我们都非常欢迎有创意的想法 - 现在正是建立这种战略合作关系的最佳时机。”

即备受期待。 Mastery by Crown Group 项目于 2018 年 11 月 17 日在悉尼盛大发售，之后

皇冠房地产集团全球资本首席执行官兼销售总监 Prisca Edwards 女士表示，

将陆续在中国的上海和香港、印尼的雅加达和泗水、新加坡及日本的东京等

“Mastery by Crown Group 项目已于 11 月 17 日盛大发售。项目的成功销售

地推出。项目现正处于施工中，四栋低层建筑预计于 2020 年完工，高层建筑于 2021 年完工。皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官 Iwan Sunito 先生表示，与三菱地所集团的住宅部门三菱地所 Residence 的合作，表明双方对悉尼房地产市场都充满了信心，尤其是地理位置优越的高增值潜力区域。

印证了买家对地理位置优越的高品质公寓的需求依旧强劲。”

“发售当日（11 月 17 日），既有自住买家也有投资买家；既有首次置业者及年轻白领，也有大房换小房以追求更优质生活质量的夫妻及年轻家庭。早上 9 点未到，他们就已经在我们 Market Street 的集团总部楼外排起了一条长龙，

“三菱地所集团是全球最大、最受尊敬的房地产投资者和开发商之一，能够与三菱地所集团合作，我们感到很非常荣幸，”Sunito 先生说。“这不仅仅是简单

期待着就此锁定一套 Waterloo 区的最奢华公寓。”

的合作，更是向一个出色的组织学习的绝好机会。” Mastery by Crown Group 全新展厅现已开放，展厅位于 30-36 O’Dea 作为扩张计划的一部分，皇冠房地产集团已经在布里斯班、墨尔本和美国洛杉矶等地锁定了一系列优质开发地块。集团在其城市住宅开发项目组合中增设了服务式公寓酒店及高端零售业务，在众多同行中独树一帜。三菱地所集团期望与志同道合的商界领袖们建立长期稳定的合作关系，共同创建世界最佳社区，而同皇冠房地产集团的合作，与其期望不谋而合。

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媒体专访根据需要，皇冠房地产集团销售总监 Prisca Edwards 可提供名额有限的专访。

编者注根据需要，可提供皇冠房地产集团旗下精选开发项目的视频与图片，包括效果图、开盘销售活动视频以及电脑模拟制作的项目完工效果影片。

媒体联系 Lina Guo 皇冠房地产集团传媒主管电话：(02) 9925 0088 或 0429 459 510 电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au

关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄金领导力”大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度 “安永年度企业家”称号。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士学位，在建筑及开发行业拥有 20 余年经验。

过往与近期项目皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、Parramatta( 帕拉玛塔 )、Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 Parramatta （帕拉马塔）的 28 层最新项目 V by Crown Group。如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目：位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于悉尼中心的 25 层住宅项目 Arc by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。

奖项与荣誉皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007 年度企业社会责任住宅奖” 之“年度公寓项目”。

Skye 套房酒店（Skye Hotel Suites）皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，预计第二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央商务区开放。

未来项目皇冠房地产集团最新项目 Mastery by Crown Group 将于 2018 年 11 月盛大开盘。 www.crowngroup.com.au

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

Nov 30, 2018

悉尼房市行情爆冷成现实房贷紧箍咒威力超乎想象 APRA）统管全局。

可明显感到卖方出售意愿更强。他们变得谨慎，且愿意接受以前可能会放弃的出价

澳洲最大住宅地产集团Stockland的总裁斯

。“我想市场变得更现实了”。

坦纳（Mark Steinert）认为，正是由于监管

相比之下，美国的房产市场就十分分散，并

层对投资房贷款的打压，使得布里斯班内城

且不受监管约束的贷款渠道发挥着重要作用

公寓市场免于崩溃。

。

斯坦纳上周参加澳洲地产协会会议时表示，

伊万斯认为，在澳洲，宏观审慎政策颇具效

据Domain记录，今年三季度悉尼房价中值下跌了1.9%，为近两年来首次下跌。

地产研究公司CoreLogic记录的上周末全国现房清拍率是69.4%，为连续21周不及 70%水平，本应最为火爆的春季行情爆冷成为必须接受的现实。过去一周，大陆五首府的房价未现增长，悉尼与珀斯跌了0.1%。周末，悉尼约有超过1000套现房拍卖，另一份来自房地产网站Domain的数据显示，悉尼的现房清拍率是70.4%，略高于上周的 68.4%。 Domain首席经济师威尔森（Andrew Wilson）说，从数据判断市场有所企稳，但

瑞银于上周五发出告诫未来几年澳洲房价

信贷条件收紧开始影响到供应面。布里斯班

力，足以应对资产市场任何“不受欢迎的进展

可能不会增长，顶多是较低的“个位数”增幅

公寓开发审批数挫超过三成，墨尔本也出现

”，而这意味着通过加息来给市场降温，对于

。

类似效果。“这阻止了布里斯班的崩盘”。

央行而言是没有必要的。

瑞银称，大银行提高按揭利率导致融资条件

Frasers地产集团总裁弗伊（Rod Fehring）

斯坦纳提到监管风暴前布里斯班的状况，称

收紧，以及宏观审慎政策效果滞后体现，对

估计，未来三年新项目数量会减少20-

如果按照当时那种供应速率，大量一居室、

澳洲居民的影响之大要超过许多人想象。信

25%。

单间公寓拥挤地出现在一小片区域……后果

贷条件的微小变化，譬如投房贷款发放率降

不堪设想。

低，都会“显着影响到”房价增长。

澳审慎监管局的政策弹药威力到底有多大？

瑞银估测，2017年澳洲房价增幅会放缓到

西太平洋银行首席经济学家伊万斯（Bill

7.5万亿的储蓄，如果这块不稳，就会让经

7%，2018年放缓到0-3%之间。“我们不会用

Evans）指出，澳洲针对房市的宏观审慎政

济陷入衰退，确凿无疑”。

‘软着陆’来形容我们的展望……但澳大利亚

策往往奏效，原因在于，四大行就控制着住

（市场）似乎确实将面临多年的平缓行情”。

房资产的90%，并且有一位中央监管者（

“房产是这个国家最大的资产类别，吸纳着

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

赶走居住五年的房客 , 房东被罚近 9000 澳币 ! 遇到极品房东该如何维权 ? 话说这房东和租客的关系，

因为车库和房子是相连接的，所以房客

然而房东依然置之不理！

担心自己的安全。一般还是可以维系在一个和谐的氛围之

中的，毕竟大家之间是有利益和缘分的，

就联系房东对车库卷帘门进行修理，然

没啥大不了的事，都一笑而过了，

而尽管联系了房东，车库门一直没修好。

2016 年 7 月：房客向房东发出了正式违反责任通知。

然而，最近，墨尔本的一对房东和租客

可是闹了大矛盾，还上了法庭，并且这房东还有给房客一笔数目不少的赔偿！

一个多月后房东还是没有任 2012 年：他们报告厨房的油烟机坏了。

何举措，于是房客宣布要把房东告上 VCAT。

我们这个房东叫 Siripala Prasangika，在墨尔本 Braybrook 有一个属于自

2 个月后房东换了油烟机，但是访客说那是“很便宜单薄”的机器，几个礼拜后

就在他们确认要采取法律行

又坏了，他们不得不常用玻璃胶带固定。

动的当天，他们收到了房东

己的房子，机缘巧合他把房子租给

的搬迁通知。

了，Dhuminda De Silva 和 Chamani

在接下来的几年尽管他们联系了房东四

Siriwardhana 两个人。

次，后来的那个油烟机再也没有修过。

这意味着他们做饭时候厨房和客厅总是于是他们从 2011 年 2 月到 2016 年 10

烟雾缭绕。

2016 年 8 月：仲裁庭裁决

月就住在 Ruby Way 的公寓里，开始自

房东对各种问题进行紧急修

己的新生活，然而，从入住一年后，烦

理。

小编不得不说说这个房东，你自家的房

心事就在他们的身边不断发生，也许是房子太老旧，也可能是维护不当，

子出了这么多问题，都不想解决，谁敢 2013 年：他们报告屋顶有严重漏水，

这些问题没有解决，今年 4 月在仲裁庭

租你的房子？你这房子一坏再坏，以后

导致一个空房间发霉。

进行了聆讯，房东没有出席。

还怎么租？如今又面临这么多的罚款，

这样他们就不能把那个房间用做客房，

面对态度如此恶劣的房东，维州民事和

而只能用于储存东西。

行政诉讼庭（VCAT）上周裁决 Siripala

而小编提醒大家，在澳洲一旦遇到无良

Prasangika 因为没有确保出租房及时修

房东和无良老板，千万不要忍气吞声，

理，必须向租客 Dhuminda De Silva 和

因为你的隐忍他们在会对下一个人多

Chamani Siriwardhana 赔偿。

出更恶劣的行径，必要的时候联系 Fair

总之，从 2012 年开始他们就经常联系房东要求各种急修。

不心疼吗？小编都疼！

然而，房东大人的态度真是让人又气又恨！

2015 年：这个物业的警报系统也停止工作。另外车库门也是坏的，这让房客

2012 年：车库卷帘门的上锁功能坏了。

Trading 或是寻求法律途径，一定不能赔偿金额为 8885 澳元！

让他们逍遥法外！

感到不安全。

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

9638 4048

Rydalmere Auburn

5/53 Kirkham Rd 4

上市

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1 Yawung St

Dundas

新

41A

同中

The Ponds

63 Centennial Drive 4

上市

新

合

超时尚近新居家四房别墅

宁静舒适 Townhouse 近全新現代設計聯排別墅坐落於 Auburn 安靜街道，只需幾分鐘步行至公園。駕車只需幾分鐘到達火車站及購物街。4 大臥室都帶有獨立空調和衣櫥。超大客廳，現代時尚廚房，綠色前後花園還帶有雙遙控車庫和儲物間。租金回報率高，投資和自住都是最佳選擇。

位于 The Ponds 靠近周边学校，公园，商店以及附近交通设施。占地面积大约 344sqm, 4 个标准房间，主卧带有浴室与阳台。开放式厨房带有多个抽屉，靠近饭厅。明亮宽敞的客厅正对后院，时尚艺术性的室内设计，瓷砖地板，带电动锁仓库库附加两个车位。生活便利，环境安逸舒适，交通方便。投资自住都是首选。

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开放时间 : 预约参观详情请联系：William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888

Ermington

Rydalmere

13A Vignes St

市新上

全新豪华静 Duplex

近新 1/2/3 房保安公寓

4 房 3 卫 2 客厅，背靠公园，环境优美。近

Rydalmere 近新公寓，有 1 房加书房， 2 房，3 房可供

Parramatta，Eastwood 以及 Carlingford 商业中心，步

选择。开车 10 分钟可到近 Parramatta ，Eastwood 以

行可至 Ermington 商业中心，公交车站和学校，生活便

及 Carlingford 商业中心，近 Rydalmere 轮渡码头，公

利。

交车站和 local 学校，生活便利。

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Dundas

22-24 Burbang Cres

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2/124 Kissing Point Road 3

全新豪华静街 Duplex，占地约 460 平米。5 房 3 卫，底

North Parramatta

88A Isabella Street

楼有房间和浴室。近 Parramatta CBD，Eastwood 以及 Carlingford 商业中心，近 545，521 公交车站和学校，生活便利。

北向家居，占地 167 平方米屋子光线充足，3 房间均带入墙柜，主人房带套间，明亮宽敞客饭厅，开放式煤气煮食厨房，有大量储物空间，摩登浴室，步行数分钟到火车站，巴士站，商店及学校，低物业管理费，投资自住佳宜。开放时间 : 预约参观详情请联系 : Sandy Shi 0468 928 888

Ermington

2 Katrina Place 4

North Parramatta Duplex 4 房 2 卫 duplex，安静街道。底楼有第二客厅或可做

开放时间 : 预约参观

睡房。底楼有厕所和淋浴房，适合老人或者宾客。宽

Dundas Valley

市新上

23 Supply St 3

静街别墅，大家庭首选

Dundas Valley 中心街道舒适 3 房别墅

位于转角地块，私密性高，土地面积 929 平方米，超宽敞空间，灵活分局分

占地约 626sqm 的大地 House， 3 房 1 卫，带有上锁车库。宽敞前后院。位于人口增长率高的地区的中心地带，以及中心街道，无论是投资还是开发都是首选。近 Parramatta，Carlingford， Eastwood。公交车站和学校，生活便利。宽敞明亮的客厅和后院加上后面的休闲室让你的生活更加悠闲舒适。

隔多个生活区，室内外娱乐生活空间相结合，适合家庭聚会，供您尽享舒适生活，入地泳池及有棚休闲户外娱乐区，平坦易打理后院装有防护栏，适合小朋友玩耍。4 房均带入墙柜；独立饭厅；美食厨房，煤气煮食；双车位上锁车库；步行到巴士站，学校。公园和店铺。

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此地块由 8 间独立屋组成，目前处于出租状态，立即有高租金回报。共占地 1595 平方米，R3 Zoning 规划区，可发展 Townhouse 联排别墅小区。邻近 Parramatta 商业区，医院。

2117 全新豪华装修，占地约 386 平米。4 房 2 卫 House。近

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Dundas

市新上

Eastwood，生活便利。开放时间 : 预约参观详情请联系 : Alex Cheng 0425 666 655

6A Kariwara Street

4 房 2 卫，主人套房带卫生间和更衣间。近 Parramatta 交通便利。近 Dundas 商业中心，公交车站和学校，生活便利。分段式中央空调，燃气煮食，超大客厅和后院让你的生活温馨惬意。

Telopea

市新上

16A Cunningham St 4

Telopea 全新静街 Duplex

ParramattaCBD，Eastwood 以及 Carlingford 商业中心，近 4 房 3 卫，中央空调，燃气煮食，近学校，公交，公园， 545，521 公交车站和学校，生活便利。中央空调，让你的家四季超市等。生活便利。开放时间 : 预约看房或咨询详情请联系：Alex Cheng 0425 666 655

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Dundas Valley

48 Bain Place

市新上

全新静街转角别墅土地面积约 667.3 平方米，舒适家居，高天花板，煤气煮食，厨房配有高质量不锈钢器具，充足储物空间，大型平坦后院适合亲子户外活动，亲朋好友聚会。

如春。燃气煮食，超大客厅和后院让你的生活更加温馨惬意。

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Ermington

Dundas 近新静街 Duplex

开放时间 : 预约参观 William Cheng 0435 475 842 详情请联系 : Alex Cheng 0425 666 655

Wentworthville 37 Coleman Street South Dundas 市新上

敞的前院，良好的采光。近 Parramatta, Carlingford 和

详情请联系 : Alex Cheng 0 425 666 655

Angela Li 0404 205 867 Property Officer

开放时间 : 预约参观详情请联系 : Sandy Shi 0468 928 888

William Cheng 0435 475 842

Anthony Choi 0433 300 067 Leasing Consultant

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40A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

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Dundas 市新上

47 A Evans Rd

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近新一房全砖公寓，带书房，东北朝向，总面积超大 119 平方米，步行 Dundas 火车站和小学，近西雪莉大学。短途驱车还可到 Eastwood，Carlingford，Parramatta 各区，交通便利，实惠舒适首选。

高标准完工全新联体别墅 , 双砖复式结构 , 位于 Telopea 火车站附近 , 中心交通便利地段步行 IGA 购物 , 商店 , 咖啡馆 , 短途驱车可到 Parramatta,Eastwood,Carlingford。奢华套房内部装潢带锁大车库 , 舒适长住或投资。

Rydalmere 市新上

市新上

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1A Rumsey Crescent

1 $759K

市新上

5 2 2 $1.1M-$1.15M

完美砖结构，5 房 Duplex

“Kingswood” 全新优雅时尚公寓，完美西北区中心地段，15 分钟开车 Parramatta CBD，25 分钟悉尼 CBD，也可到 Epping，Ryde，Castle Hills 等，四通八达。周围还有麦考利大学和西雪梨大学，步行 Beecroft 火车站，2.2 公里至新的 Cherrybrook 火车站（2019 年通车）。东北朝向，采光充沛，内部硬件装潢高档，最佳收资和自住之选。

坐落静街，完美砖结构 Duplex，土地面积 372 平方米，五房宽敞，每个房间都

预约参观

开放参观：周六 11:00am – 11:30am

详电：Tom Chan 0448 456 065

超大面积公寓，带后花园，采

有高档百叶窗，采光充沛。超大 2 个带顶棚的露台，楼上阳台有美景。楼下露台带 Decking，可烧烤，连接后花园。高配厨房卫浴，三个厕所，有地下储物间，超大起居空间。不可挑剔的享受生活！

$625K-$675K Carlingford

4/8 Field Place

Telopea 市新上

绿荫环绕，优雅时尚公寓 2 房

开放参观：周六 11:45am – 12:15pm 详电：Tom Chan 0448 456 065 Nick Zeng 0452 589 394

2/15 Burbang Crescent

carlingford@elementrealty.com.au

West Pennant Hills 1-26/548 Pennant Hills Rd Dundas

3 $1.1M

Dundas 面积最大一房公寓

开放时间：周六 11:00am – 11:30am 详电：William Song 0419 988 168

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光好，窗户多，楼层高。步

详电：Ricky Ho 0411 445 503

107/1 Post Office Street

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行 Telopea 火车站和购物中心。有 Bus 到 Carlingford，也

Parramatta 购物中心，时尚舒适

高楼层，大空间精致一房时尚公寓，楼顶大阳台享用。实惠，交通便利，不容错过的机会，近超市，车站和西

居所。

雪梨大学，几分钟开车到 Parramatta，Eastwood。 William Song 0419 988 168

Dundas

13/81-83 Kissing Point Rd

质量，最成熟完善的居住地段，另有多种户型，楼层任您选择。开放时间：周六 1:00pm – 2:00pm

$879K Carlingford 超大三房联排别墅，时尚装修，周围市新上

14/10-12 Carver Place

Dundas Valley 市

1 $579K

No.1 Carlingford 是奢华公寓的代言，用材讲究，高标完工，最新上市，有样板户型布置好了家具等您参观。拥有最完美的建筑

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No. 1 Post Office Street 奢华公寓

近 Eastwood，Macquarie 和

全新时尚 1 房便利公寓

新上

详电：Nick Zeng 0452 589 394

104/239 – 243 Carlingford Rd

1 $750K

绿荫环绕，幽静舒适三层楼。一楼主

卧私人阳台卫浴，和其他卧房并有 study 空间。二楼超大卧房可做起居

时尚 2 房公寓超大 120 平方米 2 房 2 卫 120 平方米超大宽敞，采光充沛。主卧套间内配时尚独立卫浴，全新实木地板，瓷砖大阳台，煤气煮食。步行 350 米 Dundas 火车站，学校，商店等。短途驱车几分钟 Eastwood 和 Parramatta 等区，交通便利。开放时间：周六 1:00 – 1:30pm

详电：Ricky Ho 0411 445 503

Carlingford

5/12-12A Post Office St

近新 2 房时尚公寓就在 Carlingford Court 旁

或分割出房间。底楼开放式厨房和起

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一分钟步行到 Carlingford Court 购物中心的便利生活。时尚公寓，

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258 平方米大面积时尚联排别墅

气煮食厨房。Carlingford Public School Catchment。

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Telopea 市

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中家庭，步行 Telopea 火车站和商店，

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Rydalmere 市新上

4/15 Burbang Crescent

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短途驱车 10 分钟内到 Carlingford， Eastwood，Epping 和 Parramatta。

2 房时尚公寓方便快捷首选

开放式厨房，高配卫浴，大面积带顶

10 分钟驱车 Parramatta；25 分钟 City；Carlingford 学区内经典 2 房公寓。周围著名学校林立，宽敞 2 卧房，开放式起居室，摩登厨房，卫浴。步行 Carlingford Court 和 Village 购物，生活方便快捷，无所担忧的首选。

棚露台的后花园，双车位车库。

Dundas 市新上

37/32 Station Street

19 Tilley Street

Dundas Valley

1 1 $459K-470K

近新一房公寓近西雪梨大学，交通便利

Wentworthville 市新上

2 $1.1M

开放参观：周六 1:15pm – 1:30pm

详电：Ricky Ho 0411 445 503

开放参观：周六 12:30pm – 1:00pm 详电：Tom Chan 0448 456 065

7/70 – 72 Essington Rd

Dundas

2 1 $567,999

Aldi 超市等，实惠方便住家。2 房时尚公寓，大阳台，朝向采光好。现代化居室硬件设施齐备，时尚卫浴，摩登厨房，煤气煮食，安保车位，预约参观

Ricky Ho 0411 445 503

Tom Chan 0448 456 065

Arthur Liu 0405 538 512

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B.Bus(Val),A.A.P.I/ 估價師

Director

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William Song 0419 988 168

1 $659K

近新砖结构公寓步行 Dundas 火车站

便利交通近 Westmead 火车站，医院学校，350 米步行 Woolworths 和

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预约参观详电：Tom Chan 0448 456 065 William Song 0419 988 168

Telopea 经典 4 房联排别墅

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

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地址： 76/1-55 W Parade, West Ryde NSW 2114 電話： (02) 9804 8810

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

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Carlingford

78 Honiton Avenue West 指导售价：$1.15M

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38A

* 宁静家庭住宅，坐落街尾地段，周围灌木环绕 * 三间明媚卧室配备空调 * 经典厨房配备电子炉灶和超大橱柜开放式活动室和餐厅 * 温馨的罗马风阳光房 * 起居室尽赏绿地公园美景，带有壁炉 * 紧邻火车站、公交车站、Carlingford Court 商店和优质学校（如 James Ruse Agricultural 高中、The King's School 等）

Greenacre

2.5

出

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8/114-116 Rawson Road 指导售价：$730,000

参观时间：周六 11 a.m.-11:30 a.m. 或预约参观

温馨住宅！

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3+1 書房

* 宽敞住宅总面积 297 平方米

* 配备燃气炉灶、管道油烟机

* 规划精妙合理，铺设地砖和原木地板

* 一楼有洗衣间和客用厕所

* 超大开放式起居室和餐厅

* 管道空调和供暖系统全覆盖

*King-size 主卧室带卫浴和步入衣柜

* 户外有带顶娱乐区

* 主浴室带 spa 浴缸和独立淋浴

* 双自动上锁车库带存储空间

Cranebrook

2.5

107 Lakeview Drive

出

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指导售价：$620,000

5 年新 3 睡房 + 书房别墅，高品质完工，舒适家

* 高品质不锈钢厨具，石台面厨房，瓷砖地板

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* 主人房有步入式衣帽间及套间，羊毛地毯，带

社区配套完备，有度假式泳池，网球场和其他怡

明亮阳台

人设施。

* 4 台空调

* 开放式起居室和饭厅通往宽敞庭院

* 自动上锁车库，储藏室

Penrith

805/101a Lord Sheffield Circuit

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* 开放式起居室和饭厅，空调

* 凯撒石台面，煤气煮食，抽油烟机 * Omega 不

* 2.7 米高天花板，100% 羊毛地毯

锈钢厨具

* 主人房带入墙柜和套间 * 3 个阳台，室内空气流

* 室内洗衣房带烘干机 * 保安大门，地下车位，对

通极佳

讲机

* 浴室有带镜柜，淋浴花洒 * LED 射灯，厨柜灯

* 电梯，访客车位，楼宇带花园

Penrith

出

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指导售价：$665,000

A506/81 Lord Sheffield Circuit 预约参观

指导售价：$715,000

便利公寓位于精品社区内，数米至 Penrith 火车

* 室内洗衣房带烘干机 * 保安大门，2 地下车位，

站，Westfield 购物中心和当地公园。

储藏室

* 开放式起居室，实木地板 * 睡房带羊毛地毯和带 * 电梯，访客车位，楼宇带花园 * 数米至 Penrith

全新 3 睡房公寓，带木地板

镜入墙柜

火车站

* 宽敞有顶阳台 * 石台面厨房，软开关厨柜 * LED

* 近 Westfield 购物中心和当地公园 * 位于楼宇 5

射灯，空调

层，西北朝向

地址： 76/1-55 W Parade, West Ryde NSW 2114 電話： (02) 9804 8810

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卓越设计，奢华 1,2 和 3 睡房公寓

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36A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

悉尼房价最稳健的区，一个永恒的神话。永远不缺新纪录的富豪区 Mosman 有东区、北区撑腰，悉尼楼市似乎永远不缺热闹，包含去年 3 月 Bay Street 上一套 5 房水景豪宅以令人瞠目结舌的 $22,450,000（折合人民币 1.13 亿元左右）售出，去年一年悉尼下北岸炙手可热的 Mosman 有价格记录的售出价 $10Million 以上的房产就达 15 套。而今年 7 月，一买家以 $25Million 的出价将 Hopetoun Avenue 相连的两套海景豪宅收入囊中，毫无意外，再次收获全悉尼一片惊叹！而这条街上的另一套豪宅，去年 7 月刚被一中国买家以 $10.5Million 买入。这种收购方式在 Mosman 并不稀奇，16 年底就有中国买家将 Kirkoswald Avenue 相连的两套 House 以 $11.95Million 的价格一起买下，看中的就是 Mosman 的巨大升值及开发潜力。以下是来自 RP DATA 的近期 Mosman 部分 7 Million 以上房产交易记录，此区热度可见一斑。 •24 Lower Boyle Street Mosman, NSW, 2088/ $11,750,000/ Sale Date: 18 Sep 2018 •77 Bay Street Mosman, NSW, 2088/ $7,650,000/ Sale Date: 28 Sep 2018 •24 Lower Boyle Street Mosman, NSW, 2088 / $8,450,000/ Sale Date: 6 Aug 2018 •16 Wolseley Road Mosman, NSW, 2088/ $8,700,000/ Sale Date: 6 Jul 2018 •24 Redan Street Mosman, NSW, 2088/ $8,600,000/ Sale Date: 5 Jul 2018 •16 Wolseley Road Mosman, NSW, 2088/ $8,700,000/ Sale Date: 6 Jul 2018 •5 Milton Avenue Mosman, NSW, 2088/ $11,250,000/ Sale Date: 2 Jul 2018 •28 David Street Mosman, NSW, 2088/ $10,250,000/ Sale Date: 19 Jun 2018 •5 Avenue Road Mosman, NSW, 2088/ $7,200,000/ Sale Date：12 Jun 2018 •9 Plunkett Road Mosman, NSW, 2088/ $11,100,000/ Sale Date: 26 May 2018 Mosman 像一块磁铁，吸引着全球富豪及投资客将热钱投掷于此。

永远稳健，永远创造奇迹 Mosman 可以算是悉尼楼市的定心针，几乎所有在此投资了物业的买家从未失望过，因为它十几年来一直稳健上行，从没大起大落过，它自成体系和章法，不太受到整体市场行情干扰，楼市整体下行时，它自顾稳定增长；楼市整体上行时，它水涨船高从没落下。这也许正是 Mosman 在悉尼楼市受到更多青睐的原因，也因此令众多悉尼新贵对它趋之若鹜，住进 Mosman，意味着固定资产的保值，意味着家族传承的延续。下图左为悉尼楼市 10 年成长曲线，可以看到几次大的起落痕迹，图右为同一时期 Mosman 成长曲线，一直稳健上行，从容不迫。

下图为 77 Bay Street Mosman, NSW, 2088

Mosman Lifestyle 不仅仅是海滩，还有由 Millitary Road 展开的活色生香的咖啡馆、餐馆、英式下午茶、家居时尚店铺，等等。Mosman 的腔调十足，来自它的丰富色彩和历史积淀。居住人群决定区域价值。Mosman 有相当多世袭传承的房产，来自英国及欧洲的早期移民，不仅留给后代贵族家风及教养，还留下世代传承的豪宅，无论在此出生成长的年轻人，还是新移民，多会选择长居此地，它的独特魅力也吸引了越来越多外围成功人士热切希望搬进此区。可以说，悉尼楼市从来不缺机会主义者，但 Mosman 的投资者却是目光更长远的智者，即便再挑剔的买家都会把 Mosman 选为自己的 Dream Home.

永远供不应求的 Mosman 下图是来自 REA 网站的楼市供需数据，Mosman 每套在售房产每月的平均网络访问量是 1236，大大高于新洲平均访问量 817。

而备受中国买家喜爱的悉尼著名华人区 Chatswood 的市场需求也不过 443，低于全州平均值。

下图左为 Zetland, 右为 Parramatta 的市场供需数据。

显而易见，买家对迈入 Mosman 地区的需求饥渴度极高。 Mosman 位于悉尼下北区，距离 Sydney CBD 只有 8 公里，它像一个半岛，几乎 300 度都是海岸线，土地面积只有 8.7 平方公里，人口密度大，历史建筑多，政府可规划开发土地极为有限。这也是 Mosman 土地资源稀缺，楼市供不应求的主要原因。另外，Mosman 居民对居住环境的要求及城市规划的参与度更高，使得新开发机会在此区极为罕见，审批条件也更加严苛。对开发商而言，能够在 Mosman 开发一块土地，难度非常大；而对于买家而言，则意味着每一个新楼盘都是一个千载难逢的机会，因为这样的机会不仅稀有，而且这样的项目将提供更高的建设及配套标准，以满足政府及当地居民对此区建设规划的更高需求和期待。

机会，从来只青睐有备而来的人位于 Mosman 最黄金地段的最新精品公寓项目 ASHTON Mosman 一上市就吸引了无数当地居民及外围投资客的目光，一位 Local 妈妈甚至一口气买下 2 套 2 房公寓送给自己的两个子女，她告诉销售中介，这个项目像是为她的孩子们自住及投资量身打造的一样！其实，这正是这个项目带给多数买家的真实感受，因为入住 ASHTON Mosman, 就意味着： • 抢占一个人人艳羡的 Postcode 2088。 • 与世界级富豪为邻，迈入悉尼成功人士“朋友圈”。 • 跻身悉尼公立名校 Mosman High School 校区。 •2-5 分钟步行至 Mosman 各大购物中心，咖啡馆和餐厅。 •1.3 公里至著名海滩 Balmoral Beach，开车 6 分钟，步行 18 分钟。 • 楼下即是公交站，8 条公交线穿行至 Beauty Point(6 分钟 )，City CBD（10 分钟）, Manly（20 分钟），Milsons Point（25 分钟）, Chatswood（30 分钟），Palm Beach（75 分钟）…… 无论自住，还是投资，这个 Mosman 新贵项目都极具吸引力！在土地稀缺，新建项目极其有限的 Mosman，这个最新上市的精品公寓项目 ASHTON Mosman 仅有 14 套单位，分别为 Studio, 2 Bedroom, 3 Bedroom。 Ground Floor 有直通购物中心 BridgePoint 的连廊，超市、银行、药房、诊所、旅行社、理发店、护肤中心等等近在咫尺。顶层 Penthouse 连接大尺寸露台，周末约上三五好友，推杯换盏，露台小聚，站在 Mosman 最中心位置，高瞻远瞩，运筹帷幄。圣诞期间， ASHTON Mosman 对指定房源推出限时、限量 100% STAMP DUTY REBATE ！如此罕见的投资机会，截止到 2018 年 12 月 31 日。详情垂询：1800 554 888 或 02 8920 1999（中文） Email Address: projects.lowernorthshore@raywhite.com 网址：www.ashtonmosman.com.au

图：Mosman 最新精品公寓项目 ASHTON Mosman

图：ASHTON Mosman 顶层露台效果图

图：ASHTON Mosman Penthouse 客厅餐厅效果图

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

35A

9872 2888 Carlingford 66 Lochinvar Pde

新上市 Carlingford 3

1.5

$1,980,000

18 Lemongrove Ave

瑰宝家居，位于 Carlingford 中学和 Murray Farm 学校校区内面积 696 平方米

豪华住宅 803 平方米大地 Carlingford West 小学校区

黄金地段宁静超便利家居，面积 696 平方米，面宽 18.3 米。带中央空调，开放式起居室和饭厅。 * 3 睡房，2 间带入墙柜 * 明亮正规起居室和饭厅 * 靓丽厨房，充足厨柜 * 靓丽主浴室，洗衣房带第二卫生间 * 上锁车库，额外车位 * 儿童友好的后院 * 几分钟至公共交通和 M2 高速，Carlingford 购物中心和 Westfield 商场，多所名校，James Ruse，Carlingford 中学和 Murray Farm 校区内。

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参观 : 周六 12.00-12.30pm 或预约参观

参观 : 周六 1-1:30pm 或预约参观

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

9872 2888 Carlingford

宽敞优美家居，位于 Carlingford West 校区内参观 : 周六 11-11.30am 或预约参观

Telopea

现代优雅宅邸，宏伟宽敞。高品质完工，地处便利位置，近一切设施。住宅特色包括高天花板，保安对讲，中央空调，瓷砖地板，天然气。 * 多个生活区，独立起居室，大家庭房和饭厅 * 4 间大睡房都带入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间以及阳台 * 书房 / 影音室 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，步入式备餐室，充足厨柜 * 起居室连接北向室外娱乐区 * 北向后院 * 室内可至宽敞上锁车库及额外车位 * 步行几分钟至商店，公共交通，学校，包括 James Ruse，Kings 和 Carlingford West 小学

10 Barrawinga St 4

靓丽家居，黄金地段 Carlingford West 校区内预约参观

Your Telopea

新上市

11A Homelands Av

$1.6M-$1.7M

宏伟现代家居位于 Carlingford 东北部边缘，开放式定制设计，生活空间宽敞。地处回旋静街，毗邻 Homelands 自然保护区。中央空调，地板，保安警报，百叶窗，入地泳池，独立青少年居所 / 娱乐室。 * 4 睡房带入墙柜和步入式衣帽间，书房 / 第五睡房 * 主人房有步入式衣帽间及套间，额外入墙柜 * 宽敞正规起居室和饭厅 * 开放式石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，洗碗机 * 超大起居室（8.4 x 4.7 米）通往娱乐室（5.6 x6.7 米） * 第二娱乐室（5.2 x 5.1 米）, 独立入口，空调及储物间 * 室内可至遥控双车库，储藏室理想位置，易至 2 个购物中心，公共交通，几分钟至 Epping，Eastwood 和 Parramatta。近火车站，位于 Carlingford West 校区内，近 James Ruse 和 Kings 学校。

Telopea 3

黄金地段，潜力无限参观﹕周六 1-1:30pm 或预约参观

North Rocks

处于 Carlingford 边界的高地之上，645 平米，经过精心翻修，为广大家庭住宅买家和开发商提供了绝好机会！位于该区最好的位置之一，步行可至 Telopea 火车站，商店和学校。临街面超过 15 米宽，这块大地极有可能吸引开发商将其发展为一地两户的物业（STCA）。现有屋宅布局灵活，可随心打造，满足各种需求。屋内设挑高天花板，饰以精美檐板和天花板灯线盒，部分木地板边缘衬以墙脚板。家庭室内配设壁炉，温馨舒适，另有吧台。全屋共 3 间超大卧室，其中两间自带卫浴，内置淋浴，浴缸，马桶和盥洗台。迷人的厨房配置不锈钢厨具，洗碗机以及就餐区。屋后设有优雅的餐区，带泳池的后院以及游泳前后均可使用的第三间卫浴。屋前则是双车车库及额外的车棚。此屋在过渡期也有极高的租金回报率，让你有充分的时间进行规划，等待申请获批。

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参观：周六 12.00-12.30pm 或预约参观

Award Winning Team Showcase Realty | 833 Pennant Rd Hills Road, Carlingford 21 Sophie St 6/201 Waterloo 新上市 Marsfield 请出价 3

664 平方米高地势家居，16 米宽前庭，宁

静位置绿荫环绕，近商店和公共交通。现

投资者的良机 * 2 间大睡房 * 宽敞厨房带不锈钢厨具 * 起居室和饭厅通往阳台 * 四面有窗，光线充足

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* 即入住或装修重建，打造 Duplex 步行至商店，巴士站，数米至名校

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黄金地段

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8/31-39 Adderton Rd $500,000-$550,000 2

* 宽敞浴室带独立浴缸和淋浴

* 整洁开放式厨房

9872 2888

参观 : 周六 2-2.30pm 或预约参观

* 步行几分钟至当地商店，咖啡厅，巴士站，短程步行至大学，Macquarie 中心和火车站

参观 : 周六 2.00-2.30pm 或预约参观

Carlingford

全砖靓丽单元位于楼宇内侧，宁静位置。

北向布局，明亮起居室，短程步行至火车

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参观：周六 11-11.30am 或预约参观

Hornsby

市政费：约 $279/ 季水费：约 $171 / 季

48/5-15 Belair Close 2

可观美景，黄金地段 Carlingford 超值物业

* 上锁车库，储藏室

明亮北向家居，转角位置参观：周六 11-11:30am 或预约参观

参观：周六 10-10.30am 或预约参观

$690,000 Carlingford

便利位置！易至 Hornsby 各大购物中心，火车站和名校。位于楼宇 2 层，总面积 118 平方米，室内面积 101 平方米。 * 开放式起居室和饭厅通往阳台 * 煤气煮食厨房，不锈钢炉灶 * 2 宽敞睡房带入墙柜，主人房连套间 * 2 浴室 * 保安地下车位，另有储物间 * 现租金 $500/ 周管理费：物业约 $598/ 季，基建约 $165/ 季市政费：约 $276/ 季水费：约 $172.07/ 季

市政费：$303/ 季

$549,000 $1,050,000 全砖公寓位于楼宇 3 层，观极致美景，开放式生活空间，近一切设施。中心位置，火车站，巴士站和商店都在 200 米以内。 * 2 睡房，主人房带衣柜 * 起居室和饭厅通往阳台，可观美景 * 独立厨房，充足厨柜 * 室内洗衣房带储物间 * 标准浴室，靓丽整洁 * 上锁车库 * 入地泳池，易打理公共区 * 短程步行至巴士站，火车站，商店，多所名校包括 Carlingford 小学，James Ruse， Kings 和 Tara 管理费：约 $801/ 季（室内） + $44.5/ 季（上锁车库）

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122 平方米 1 睡房 + 书房中心位置，靓丽顶层家居参观：周六 10-10.30am 或预约参观

Your Award Winning Team

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站和当地商店。

超值物业，宁静和谐

学，毗邻 Macquarie 购物中心。首置业者及精明

能重新规划为 R4。首置业者及精明投资者 * 靓丽 3 睡房带入墙柜

Duplex 黄金地段，R3 区域规划，大潜力物业

顶层全砖公寓，地处便利位置，近 Macquarie 大

Parramatta 市政将其规划为 R3 住宅，可的良机，可建 Duplex 或 Townhouse。

Telopea

$1.1M 请出价

27 Telopea St

$600,000

122 平方米北向顶层公寓位于现代保安楼宇内，宁静便利位置，近商店，学校和公共交通。开放式起居室，空调，对讲机，大阳台，高层可观美景。 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往阳台 * 1 睡房带入墙柜，超大书房 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 1 间现代全瓷砖浴室 * 双车位位于 Carlingford 中心位置，步行至 Carlingford Court，Carlingford Village 购物中心，公共交通和多所名校。管理费：约 $690/ 季市政费：约 $216/ 季

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

33A

Eastwood Real Estate Pty Ltd Eastwood 13/6 First Ave

Meadowbank 27/9 Bay Drive

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* 步行至 Castle Towers 和将来的火车站

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2C Edgecliffe Esplanade Castle Hill 3

6/17 Parsonage Road Castle Hill

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新

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出售：$1,099,000 详电：Leroy Sun 0426 688 815

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出售联系中介开放参观：周二 6:00pm - 7:00pm 详电：Jack Bi 0425 232 728 Judy Henningsen 0424 206 095

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* 驱车短程至 Castle Towers 和未来火车站 * 明亮起居室和饭厅，家庭房，楼上娱乐室 * 开放式布局，室内外娱乐区 * 带露台，室外厨房和大庭院 * 中央空调，警报系统，自动双车库

现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六 10:00am 预约参观详电：Reza Zad 0410 818 540 02 9762 8888

出售： $1,300,000-$1,375,000 开放参观：周六 10:45am - 11:30am 详电：James Laing 0415 466 188

2.5

32A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

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249 Rowe Street EASTWOOD • 绝佳商业位置，直达 Eastwood CBD, 公共交通商业物业出租 • 近购物中心 ,Eastwood 公校对面 , 步行火车站 • 适合开设餐馆、办公室和大部分零售商铺预约参观 • 租金和费用请致电了解

Michelle Chen 0450 483 133

Kevin Wong 0423 823 477

James Kwon 0414 988 891

预约参观

• 黄金商业地段，易至当地设施 • 商店带有超宽玻璃橱窗 • 宽敞开放式工作空间，光线充足 • 适合作餐馆，面馆和咖啡厅

商业物业出租预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

Shop 5/332 Military Road CREMORNE Michelle Chen 0450 483 133

Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS

raywhiteepping.com | 9876 3133

出售 $848,000

A5 & A6, 15/1 Lakeside Road EASTWOOD

Shop 36/74 Rawson Street EPPING

商业物业出租 • 几分钟至车站 \ 医疗中心 \ 图书馆 • 地处 Pennant Hills便利核心位置 , 商业街区内预约参观 • 周边商业区提供大量步行人流量 • 充足公共车位

• 宽敞起居室和饭厅 • 高天花板，室内宽敞 • 易至 Carlingford 火车站，学校和商店 • 步行至 Carlingford West 小学

新上市

Shop 116/52-76 Rowe Street EASTWOOD

• Epping 中心便利位置 ,Genesis Building 楼内商业物业出租 • 几分钟至火车巴士站 \ 餐馆 \ 图书馆 \ 超市预约参观 • 附近有大量车位 • 面积约 62 平方米

出售 • 东南向舒适公寓 $720,000 - $740,000 • 宽敞开放式布局，有学习区 • 巴士达Macquarie\Eastwood\Parramatta\Strathfield 预约参观 • 置业者及精明投资者的良机

13/3 Charles Street CARLINGFORD

新上市 • 卓越商业地段，Eastwood 市中心, 公共交通商业物业出租 • 易至当地设施预约参观 • 适合作面馆 / 办公室和大多数零售店 • 面积约 57 平方米

31A

• 零售区中心位置 • 黄金商业地段，近当地设施，阳光充足 • 适合美容院等小型商铺 \ 办公室 • 面积约 45 平方米

商业物业出租预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

Shop 18/562 Pennant Hills Road WEST PENNANT HILLS Michelle Chen 0450 483 133

商业物业出租 • 灵活租约 • 光线充足 • 巴士达悉尼市中心 \Castle Hills\Parramatta 预约参观 • 约 31 平方米

Michelle Chen 0450 483 133

30A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

9 Fiona Road BEECROFT • 黄金地段完美家居 • 独特建筑风格家居 • 名校校区：Beecroft 公立学校和 CGHS • 步行至 P/Hills 高尔夫俱乐部和火车站

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观周六时间如网上公布

Daniel Lee 0403 020 462

Tian Hong 0451 977 781

出售 $890,000-$950,000

Catherine Li 0403 017 928

开放参观周六 1:00-1:30pm

Dennis Nutt 0418 441 952

出售 $800,000-$820,000

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观周六时间如网上公布

Daniel Lee 0403 020 462

33/42-50 Cliff Road MARSFIELD 出售 • 宁静东北向 3 睡房公寓 $1,080,000 • 步行几分钟至 Epping 火车巴士站和商店 • 开放式起居室和饭厅，2 阳台预约参观 • Epping Heights, Epping Boys,Cheltenham Girls

raywhiteepping.com | 9876 3133

开放参观周六 11:00-11:30am

4/14-16 Edensor Street EPPING • 理想家居，近 Epping 火车站 • 中层位置，新近装修 • CGHS 和 Epping Boys 校区内 • 步行至火车站（650 米 / 步行 8 分钟）

出售联系中介

9/158 Culloden Road MARSFIELD • 别墅风格的公寓，阳光明媚的大庭院 • 舒适的开放式起居室和木地板 • 适合 downsizers，年轻家庭和投资者 • 公共汽车，车站和精英学校的分钟

出售 $1.45M-$1.55M

14 Paterson Street CARLINGFORD • 土地面积约 740 平方米，明亮后院 • 宽敞起居室与饭厅相连 • 近名校和交通枢纽 • 近 Epping，600 米至商店

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

14A Orchard Street EPPING • 精致设计，奢华舒适 • 多个室内外生活区 • 明亮后院，充足储物空间 • 位于名校校区内

5 现场拍卖 12 月 8 日周六 10:00am

Tian Hong 0451 977 781

4 出售联系中介

开放参观周六 1:00-1:30pm

出售 • 首置业者及精明投资者的良机 $500,000-$540,000 • 即刻入住！ • 近 Carlingford Court，火车站及巴士站 • 几分钟至 James Ruse 和 Carlingford 小学预约参观

115/94-116 Culloden Road MARSFIELD

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

预拍卖联系中介

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观周六时间如网上公布

Daniel Lee 0403 020 462

28-34 Carlingford Road EPPING • 置业投资良机 • 美食厨房，Miele 厨具 • 步行至餐厅，咖啡馆，公园及商店 • 短程步行至 Epping 火车站和巴士站

Tian Hong 0451 977 781

8/364 Pennant Hills Road CARLINGFORD

• 花园公寓，带两个庭院 • 2 宽敞睡房都带入墙柜，主人房带套间 • 明亮开放式起居室和饭厅 • 保安地下车位，上锁车库

开放参观周四 3:00-3:30pm 周六 10:00-10:30am

7 Daphne Street WEST RYDE • 明亮花园家居，面积约 1050 平方米 • 大家庭房，地板加热 • 步行至商店和其他设施 • 近巴士站，公园，位于名校校区内

1-3

1-2

0-1

出售联系中介

Kevin Wong 0423 823 477

开放参观周六 2:00-2:30pm

Catherine Li 0403 017 928

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

130b Ray Road EPPING • 全新精品家居 • 美食厨房，高品质厨具 • 几分钟至 Epping 店铺，火车站和学校 • 近 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中学

Catherine Li 0403 017 928

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

raywhiteepping.com | 9876 3133

Catherine Li 0403 017 928

开放参观周三 5:00-5:30pm 周六 2:00-2:30pm

Luna Li 0431 089 869

4 现场拍卖 12 月 8 日周六 9:00am

James Kwon 0414 988 891

开放参观周六 10:00-10:30am 周三 11:00-11:30am

11 Corunna Road EASTWOOD • 易打理前后院 • 面积 620 平方米，17 米宽前庭 • 近本区公立高中，乘巴士至 City 和商店 • 近 Epping Boys 中学，步行至火车站

现场拍卖 12 月 15 日周六 2pm

15 Ridge Street EPPING • 土地面积 752 平方米，16.8 米宽前庭 • 可装修，扩建或重建（需市政批准） • 舒适家居，高天花板，用餐区 • 易打理花园，上锁车库和车棚

出售联系中介

11 Culgoa Avenue EASTWOOD • 独有宽敞 Duplex，即刻入住！ • 起居室和饭厅以及家庭房毗邻厨房 • 2 主人房，楼上楼下各一间 • 位于 Eastwood 和 Macquarie 之间

3 出售 $1,538,000 开放参观周六 2:00-2:30pm

James Kwon 0414 988 891

68 Pembroke Street EPPING

• 68 幸运门牌号带来好运 • 精品双砖家居 • 几分钟至 Macquarie 大学，商店和商业区 • 数米至 Epping 火车站，巴士站和名校

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

现场拍卖 12 月 8 日周六 4:00pm

2.5

James Kwon 0414 988 891

开放参观周六 3:00-3:30pm

4 出售联系中介

2.5

James Kwon 0414 988 891

开放参观周三 2:00-2:30pm 周六 11:00-11:30am

28 Hermington Street EPPING • 完美现代家居，保养良好 • 正规起居室，饭厅，影音室 • 靓丽石台面厨房，高品质厨具 • 步行至 Epping West 小学和火车站

Catherine Li 0403 017 928

15 Second Avenue EPPING • 起居室和饭厅相连，家庭房通往室外 • 超大睡房，浴室瓷砖到顶 • 高天花板，中央空调，对讲机，警报 • 易至 YMCA 健身中心，公园和巴士站

出售联系中介

5 Charlton Avenue NEWINGTON • 独立复式别墅 • 超宽敞睡房 • 私人易打理铺路庭院 • 宽敞现代煤气煮食厨房，石台面

29A

4 出售 $1.85M-$1.95M 开放参观周三 6:00-6:30pm 周六 12:00-12:30pm

2.5

James Kwon 0414 988 891

28A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

本周六现场拍卖

18 Lewis Street EPPING

3/4

现场拍卖 • 北向后院，面积 708 平方米 • 即刻入住，装修或建 Duplex（需市政批准） 12 月 1 日周六 10:00am • 步行至火车站，商店和 Epping West 学校 • Cheltenham Girls 和 Carlingford 校区内开放参观周六 9:30-10:00am

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

本周六现场拍卖 4

1.5

现场拍卖 12 月 1 日周六 3:00pm

Eva Xu 0431 538 570

开放参观周六 2:30-3:00pm

Catherine Li 0403 017 928

新上市 3 预拍卖联系中介

Tian Hong 0451 977 781

开放参观周六 4:00-4:30pm

新上市

raywhiteepping.com | 9876 3133

现场拍卖 12 月 1 日周六 12:00pm

Catherine Li 0403 017 928

开放参观周六 11:30am-12:00pm

Luna Li 0431 089 869

9A Third Avenue EPPING • 宽敞家庭房和饭厅通往室外 • 奢华实木地板，煤气加热 • 风景优美，宽敞后院 • 近 Epping West 公立学校，巴士站和公园

现场拍卖 12 月 1 日周六 4:00pm

James Kwon 0414 988 891

开放参观周六 3:30-4:00pm

31/1-5 Busaco Road MARSFIELD • 2 宽敞睡房都带入墙柜 • 正规起居室和饭厅 + 家庭房 / 书房 • 现代浴室，独立盥洗室 • 北向后院铺有草坪，适合孩子玩耍

拍卖联系中介

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观周六时间如网上公布

Daniel Lee 0403 020 462

新上市

3/34 Busaco Road MARSFIELD • 投资良机 • 室内明亮通透，可观绿荫美景 • 2 个庭院，其中一个带后门 • 有顶车位，上锁储藏室

新上市

1/106 Crimea Road MARSFIELD • 3 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间 • 开放式起居室和饭厅 • 大庭院适合家庭娱乐 • 泳池，健身房，桑拿，儿童运动场

• 置业和投资良机 • 宽敞睡房带入墙柜 • 保安车位，储藏室，室内洗衣房 • 近学校，商店和巴士站

本周六现场拍卖

25 Magnolia Avenue EPPING • 可进行装修，扩建或重建（需市政批准） • 舒适便利家居 • Carlingford 和 Cheltenham Girls 校区内 • 土地面积 739 平方米，16 米宽前庭

76/188 Balaclava Road MARSFIELD

出售联系中介

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观周六时间如网上公布

Daniel Lee 0403 020 462

17/36 Busaco Road MARSFIELD • 2 睡房，主人房带书房 • 新装修厨房和浴室 • 2 车位，储藏室 • 私人庭院可从街道进入

预拍卖联系中介

Oliver Sheehan 0401 057 830

开放参观周六时间如网上公布

Daniel Lee 0403 020 462

27A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

8 Lomax Street EPPING • 全新 Duplex，精致建筑设计 • 宽敞正规和休闲起居室 • 2 个套间浴室，楼下睡房带浴室 • 近名校，巴士站，商店和公园

现场拍卖 12 月 8 日周六 11:00am

Catherine Li 0403 017 928

开放参观周六 11:00-11:30am 周三 6:00-6:30pm

Dennis Nutt 0418 441 952

出售登记购买意向（截止 12 月 13 日周四 4pm）

Catherine Li 0403 017 928

49 Rawson Street EPPING B2 当地中心！开发良机（需市政批准） • 土地面积约 854 平方米 • 容积率 4.5:1（范围 4.50 – 4.99） • 房屋限高 48 米（范围 45 米 – 49.9 米） • 高品质厨房，酒吧和冷藏室 • 超大宴会厅 + 3 间多功能厅 + 大量储藏室 • Epping 市中心黄金地段，罕有机会 raywhiteepping.com | 9876 3133

预约参观

Dennis Nutt 0418 441 952

26A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

我们相信我们所提供的建议的价值毕竟，我们的承销区域很难找到一条我们没卖过房子的街。

Sebastian Browne

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

120 Ashley Street, Chatswood Bed 6 | Bath 5 | Car 4

30 Johnson Street, Chatswood Bed 4 | Bath 1 | Car 2

401/13 Oscar Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

出售聯繫 Cindy Fu 开放参观：周六 10 - 10:30am

现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六 11:30am 开放参观：周六 & 周三 12 - 12:30pm

出售聯繫仲介开放参观：周六 1 - 1:30pm

4 Stephen Street, Willoughby Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售： $1,300,000 开放参观：周六 & 周三 11:30am - 12pm

Cindy Fu 0428 111 818 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377

Sebastian Browne 0410 400 919 Dick Crampton 0412 253 380

1306/225 Pacific Highway, North Sydney

4/34 Archer Street, Chatswood

Bed 1 | Bath 1 | Car 1

Bed 2 | Bath 1 | Car 1

A906/2A Help Street, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1

出售： $1,000,000 - $1,080,000 开放参观：周六 & 周三 10:00 - 10:30am

出售： $1,000,000 - $1,100,000 开放参观：周六 & 周三 12:00 - 12:30pm

出售：聯繫仲介开放参观：周六 10:00 - 10:30am

3/42 View Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售： $800,000-$850,000 开放参观：周六 1 - 1:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

Tommy Liu Cindy Fu

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

1809/10 Atchison Street, St Leonards

Bed 1 | Bath 1

11/3-7 Ralston Street, Lane Cove Bed 2 | Bath 1 | Car 1

18/50-52 Epping Road, Lane Cove Bed 2 | Bath 1 | Car 1

15/8 Eddy Road, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1

出售：$690,000 开放参观：周六 1 - 1:30pm

出售：$620,000 开放参观：周六 & 周三 12 - 12:30pm

出售：$600,000 开放参观：周六 & 周三 1 – 1.30pm

出售：$610,000 - $630,000 开放参观：周六 12 - 12:30pm

Sebastian Browne 0410 400 919 Daryl Katz 0413 489 081

Tommy Liu 0412 342 368 Tony Walker 0402 767 666

Tommy Liu Cindy Fu

Tony Walker 0402 767 666 Cindy Fu 0428 111 818

909/2B Help Street, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1

24 Dalrymple Avenue, Chatswood Bed 4 | Bath 2 | Car 1

10 Smith Rd, Artarmon Bed 3 | Bath 1

4 & 6 Kooringa Road, Chatswood Bed 5 | Bath 2 | Car 1

0412 342 368 0428 111 818

成功售出

Isabella Yan 0422 431 859 Sebastian Browne 0410 400 919

Isabella Yan 0422 431 859 Cindy Fu 0428 111 818

Hugh O’Neill 0425 264 377 Sebastian Browne 0410 400 919

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

25A

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 5

Ryde

12 Brian Street

全新的现代化住宅，優越的地理位置。這間超現代的五臥室家庭住宅坐落在一條寧靜的小路上，享有令人向往的生活方式。開放式設計，多個生活區域，提供高端生活品质。 • 交通便利，邻近主要的購物區，大學，当地學校和商業園區 • 高品質的建築，燃气厨房配有大理石台面 • 大型平坦的后院适合亲子户外活动 • 靠近 Macquarie，Top Ryde 以及 Eastwood 购物中心

黄金位置

拍卖 12 月 8 日 11:15 参观：周六 12-12:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Juliet Chen 0421 634 611

出售登记购买意向

Denistone

39 Goodwin Street

心，商店，咖啡馆 • 步行至巴士前往麦考瑞大学和城市 • 洗衣房，单锁车库 • 非常适合首次置业和投资

参观：周六 1-1:30 详电：Fiona Lee 0413 476 676

•3 间宽敞的卧室加书房，大型客厅餐厅及享有景致的阳台 • 车库可停 4 车以及超大存储空间。管道空调，燃气加热口，实木地板 •Denistone East Public School 校区出售联系仲介参观：周六 1-1:30 详电：Daisy Lin 0403 137 511

Lidcombe

Silverwater

20/18 Day Street North

宽敞而宁静的联排别墅这间完美无暇的三卧室联排别墅位于宁静清幽的街区，交通便利，一定会让您印象深刻！ • 3 间卧室均配有内置衣柜和逆循环空调 • 现代燃气厨房配有电风扇强制烤箱和 caesarstone 台面 • 步行距离纽因顿购物中心和当地餐馆内部区域（包括庭院和阳台）：205 平方米车库和储藏室：48 平方米总面积：253 平方米物业管理费：每季度 1,822AUD 市政费：每季度 250AUD 水费：每季度 390AUD 出售联系仲介参观：周六 11-12 详电：Kenny Ling 0423 770 033

West Ryde 火车站

4/9 Edward Street

• 安静又便利，近 Top Ryde City 购物中

• 双砖 + 混凝土结构，7 分钟步行到

Ryde

Chatswood

6 Platform Street

這座建築設計精美的双砖家庭住宅坐落在

701 Pacific Highway

Chatswood 作为北岸一个备受追捧的华人区，该开发项目是一个难得的投资机会。 • 占地面积约 1430 平方米 • 交通十分便利，距离 Chatswood 巴士及地铁站约 300 米 • 靠近 Chatswood CBD, Victoria Avenue 零售区，Westfield 购物中心和 Chatswood Chase 购物中心

Lidcombe 的中心位置。地板鋪設了優質的澳大利亞本土硬木木材。位置优越，距離火車站， Dooleys 俱樂部，Lidcombe 購物中心，Phillips 公園僅有幾步之遙。 • 提供多個起居區，5 间宽敞卧室。 • 3 间卫浴，配有 spa 浴缸 • 帶石檯面和不銹鋼用具的開放式燃氣廚房 • 楼上中央空调，楼下分体式空调，双锁车库

出售登记购买意向拍卖 12 月 3 日 3:00 （若未预先售出）

出售登记购买意向参观：周六 2-2:30 详电：MINA LEE 0478 786 221

Cherrybrook

86 Hancock Drive

预约参观详电：Danny Yap 0406 338 088

非常邻近 CTHS 及 John Purchase 著

24 Ida St

Putney

• 现代化的开放式厨房，配有石质台面和不锈钢用具 • 维护良好，优质的浴室主要有天花板淋浴 • 带内部通道的双车库，闭路电视 + 对讲系统 • 快速步行至当地巴士前往市区和 Kissing Point 渡轮，距离 Meadowbank 火车站和 Top Ryde 购物中心仅有很短的车程

名中小学校区，约四分钟车程即至 Cherrybrook Village 大型购物中心。煤气煮食厨房。楼上三睡房均有入墙衣柜，主人套房包括衣帽间及卫浴。绿树成荫，面对碧波荡漾美丽泳池。自动卷闸门车库外加二个泊车位。

拍卖 12 月 15 日 4:00 参观：周六 3-3:30 详电：Juliet Chen 0421 634 611 Tracy Yap 0412 185 032

出售参观：周六 10-10:30 详电：Vincent Wang 0421 987 917

Rouse Hill

16 Romney St

步行至 Rouse Hill 镇中心和 2019 年的 T-way 巴士 / 火车站。享有社区设施，网球场，篮球场，健身房，游泳池和多功能厅。 • 3 间大卧室均配有嵌入式衣柜，Master 配有双盆，步入式衣柜和套间浴室 • 现代化的厨房配有燃气烹饪和高品质的电器，充足的橱柜空间。 • 管道式空调，筒灯，报警系统和光纤互联网接入。出售参观：周六 1-1:30 详电：Kenny Ling 0423 770 033

Wahroonga

3 Lochville Street

这栋迷人的三居室住宅拥有近新的姻亲房，为家庭和投资者提供了绝佳的机会。 • 全砖设计，3 间卧室和 2 间浴室 • 姻亲房也设有 2 间宽敞卧室和内嵌式衣柜，现代化浴室 • 步行至 Wahroonga 车站， • Waitara 公立学校校网内

拍卖 12 月 8 日 3:45 （若未预先售出）参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Joy Hsieh 0423 886 721

24A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 12

Marsfiled

12/2-4 Nile Close

1.5

Marsfield

22A Agincourt Road

這座完美無瑕的聯排別墅坐落在一條安靜的

• 位于拐角处 26 米宽的正面，可建双

小路上，提供優質的家庭生活。

层连排别墅（STCA）两条街均可进入

原木地板，三大房，主人房带衣帽间和卫生

• 高处平地，近麦考瑞大学，商场，火

间，北向后院，两个大停车位，走路到麦

车站及巴士站

考利大学、Epping Boy High School 及 bus

• 自住：高尚社区校区好；出租：易租

到市中心。

高回报拍卖 12 月 08 日 12:15 参观：周三 & 周六 12-12.30 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Tracy Yap 0412 185 032

拍卖 12 月 8 日参观：周三 12:30-1 & 周六 11-11:30 详电：Joy Hsieh 0423 886 721

Macquarie Park 301/8 Saunders Close

Macquarie Park

4/45-47 Fontenoy Road

超大兩房公寓，位於三樓 , 安靜光亮，摩登

• 充满阳光的起居室及饭厅

廚房 , 含一車位及儲存間 , 鄰近車站、購物

• 易打理的厨房与卫浴

中心、學校 .

• 2 个宽敞的睡房，均有入墙柜

麥考瑞公園預計將是下一個成長快速的地

• North Ryde Public School, Epping Boys

區，投資、自住兩相宜 .

High School, Ryde Secondary College 校区房

提供開放空間，室外溫水游泳池，健身俱樂

• 门前巴士至 Chatswood 和 City，12 分钟步

部及公共花園

行至麦考瑞购物中心及大学，3 分钟至 M2

出售预拍卖

出售 $600K-$630K

参观：周三 11:30-12 & 周六 10-10:30 详电：Joy Hsieh 0423 886 721

参观：周六 10-10:30 详电：Fiona Lee 0413 476 676

Carlingford G04/239 Carlingford Rd 近新的寬敞公寓（111m2)，位置

Carlingford 2/131-133 Adderton Rd • 步行距离到 Telopea 和 Carlingford

便利 , 步行即可到達 Carlingford

车站和商店。

shopping Center，Carlingford

•Carlingford West School

Village，學校和公交站。寬敞明亮

Catchment

的起居室，燃汽廚房和空調。大型

•3 间全尺寸卧室

庭院，地下停車場和儲藏空間。

• 带连接浴室的主卧室 • 自动双锁车库，额外的存储空间

出售 $500K-$549K 参观：周六 1-1:30 详电：Vickie Yap 0421 031 996 Oliver Yap 0421696 963

Carlingford

7 Madison Ave

出售 $835K- $855K 参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Francis Zhang 0478 033 063

拍卖 12 月 8 日周六 1:15 指导售价：$1.3M-1.43M 参观：周三 & 周六 1-1:30 详电：MINA LEE 0478 786 221

出售 $1.25M-$1.28M 参观：周六 11-11:30 详电：David Wang 0422 270 093

Carlingford

29/213-215 Carlingford Rd

11 Illarangi Street

全新，朝北，寬敞的家庭住宅（約 502 平方米）。這棟具有設計感的全新连体别墅位於寧靜的小巷内，享受现代化生活方式。 • 5 间宽敞卧室均配有嵌入式衣柜 • 2 间现代化的浴室，主卧配有独立卫浴加化妆间 • 开放式厨房配有石头台面，SMEG 家电 • 靠近购物中心及热门校网内

宁静小区，呈現質量，廣泛的吸引力物业为您提供了最好的機會，最高的位置，以俯瞰度假式風格的社区設施及一些古建筑，包括游泳池，水療中心，燒烤區，步行距離 Carlingford 公立學校，商店，公園和公共汽車。 • 寬敞的休息室，瓷磚，地毯。 • 燃氣灶現代廚房 • 帶連接浴室和陽台的主臥室 • 陽光明媚的家庭房流出，在後院鋪鋪娛樂區 • 優雅的浴室與瓷磚到顶天花板 • 雙人自动鎖車庫

Carlingford

North Ryde

3 Ruse Street

东北朝向，位置优越。极近 Carlingford Village 及

这栋装修高雅的双层五卧室家庭住宅坐落在占

Carlingford Court 俩大中西结合购物中心，步行可

地 531 平方米的静街上。紧邻 Macquarie 大

至公立中学及火车站。其中包括：俩大睡房均有入

学，Macquarie 购物中心，学校，餐馆和交通。

牆衣柜，西北向宽敞明亮高天花客饭厅。东北朝向主人套房加学习空间；全屋均铺实木复合地板。中央管道空调，瓷砖洁净浴室；煤气煮食厨房，Miele

• 五间大小适中的卧室，三间内置式衣柜，古典主卧，以及步入式衣柜和套间 • 超大的美食厨房与不锈钢器具以及开放式的起居和用餐区

名牌厨俱。室内洗衣房包括干衣机。俩个陽光明媚

• 实木抛光木地板、双锁车库

东北向大露台。保安车位加上锁貯物间。雅柏文面

• 在理想学校的学区范围内

积 114m2，总面积 130 m2。

出售 $680K - $700K 参观：周六 12-12:30 详电：VINCENT WANG 0421 987 917

拍卖 12 月 15 日 10:15 （若未预先售出）参观：周三 3-3:30 & 周六 10-10:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

23A

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 3

Epping

16/2-4 Smith Street

1.5

这套舒适的三居室公寓位于黄金地段，步行几分钟就可到 Epping 车站、公共汽车、商店、公园和学校。 • 朝向北向，主卧配有独立卫，并设有内置衣柜 • 开放式客厅和餐厅通向大阳台，享受别墅般户外娱乐 • 现代化的大厨房，配有洗碗机 • 贯穿整个房间的实木地板以及两个停车位 • 位于非常理想的学校集水区

Eastwood

出售参观：周六 10-10:30 详电：Daisy Lin 0403 137 511

43 Carrington Crescent

质量上乘，方便，宽敞坐落在安静，友好的社区提供优越的地理位置和便利。步行距离到 Eastwood 商店，车站，公共汽车和所有设施。 - 这间宽敞的建筑设计的家庭住宅为成长中的家庭提供最好的家庭舒适。其多功能的开放式设计适合任何常规。 - 这个家有五间卧室，三间浴室。主卧室配有步入式衣柜，带双碗梳妆台的连接浴室和私人阳台 - 享受现代化的厨房和阳光充足的餐点和带玻璃门的起居区，露台可通往庭院，非常适合家庭娱乐。 - 维护成本低，极具吸引力，内外都有很多功能 - 还配有管道式空调和双锁车库 - 在 Epping West Primary，Epping Boys 和 Cheltenham Girls High Schools 的集水区内。

Eastwood

Denistone

51b Shaftsbury Rd

333 Rowe St

艳且充满惊喜 • 占地约 692 平方米，拥有田园式风格却不失现代化便利的生活方式 • 开放式家庭餐厅，配有高品质电器和充足的储存空间 • 邻近学校，商店，公园和火车站。精明的买家亦能预见 STCA 潜力拍卖 12 月 11 日 7:15 ( 14 OXFORD ST, EPPING）参观：周四 6:30-7 & 周六 1-1:30 详电：Max Pracy 0423 886 760

本週六現場拍賣

Eastwood

228 North Road

宽敞通风，双街通道 • 两栋优质舒适的独立家庭住宅 • 现代燃气厨房带凯撒石台面 • Denistone East 小学 , Epping Boys 男高中校区房 • 近 Fiveways 和 Midway 商店及餐馆，还有 Eastwood 和莱德商场，麦考瑞购物中心， M2 • 33 米前宽，607 平方米大地，具 duplex 潜力（STCA）拍卖 12 月 1 日 1:15（若未预先售出）参观：周六 12:45-1:15

拍卖 12 月 8 日 1:15 参观：周三 & 周六 1-1:30 详电： TRACY YAP 0412 185 032 Juliet Chen 0421 634 611

Eastwood

闻香识房，这套迷人的双砖家庭住宅令人惊

26 Harley Crescent

這座宏偉的家庭住宅位於该街地势高處，由著名的高級建築師 Binet Homes 設計。距離 Eastwood 火車站，當地學校，商店和餐館僅有幾步之遙。 • 帶大型落地窗的休息室享有寧靜的花園景緻 • 帶花崗岩檯面的家庭廚房，休閒餐廳以及獨立的娛樂室 / 電視室 • 寬敞的主臥室設有独立卫浴和步入式衣櫃 • 热门校网内，并擁有許多其他功能

• 全砖房占地 809 平方米

• 近 Epping 火车站及商场餐馆学校

拍卖 12 月 15 日 12:15（若未预先售出）参观：周三 & 周六 12-12:30 详电： Juliet Chen 0421 634 611

8 Grayson Road

• 多种选择：可翻新，加建，重建（STCA）

拍卖 12 月 15 日 11:15（若未预先售出）参观：周三 & 周六 11-11:30 详电： TRACY YAP 0412 185 032 VICKIE YAP 0421 031 996

North Epping

详电：Fiona Lee 0413 476 676 Daisy Lin 0403 137 511

Marsfield

27/7-15 Taranto Road

• 全新联排别墅拥有充足的空间和自然光线

优越的地理位置和全新装修

• 多个宽敞的起居和用餐区

• 步行即可抵达麦考瑞大学，麦格理购物中心，火车和巴士。

• 高品质内饰，管道式空调

•2 间宽敞的卧室。全新的浴室。

• 距离 West Ryde / Denistone / Eastwood

• 宽敞明亮的客厅配有顶级空调，现代化的

学校商店和火车站只有几分钟的路程

厨房可通往用餐区和阳台。 • 它还有一个大型庭院和锁定车库。理想的投资机会，由年轻的家庭和精简的夫妻生活。

拍卖 12 月 8 日 2:15（若未预先售出）

出售 $750K-$800K 参观：周六 & 周三 11-11:30 详电：Francis Zhang 0478 033 063

参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Ray Ferris 0423 863 858

Marsfield

9/94-116 Culloden Rd

地理位置优越，步行即可到达 Macquarie 大学，Macquarie 购物中心，

Marsfield

108/6-8 Nile Close

现代，方便，朝北靠近麦考瑞大学，麦格理购物中心，公共交通和当地学校。

火车站和前往 CBD 的巴士。

• 全砖公寓，设有一间宽敞的卧室，

• 两间宽敞的卧室加书房 • 罕见的宽敞

• 优质厨房，燃气烹饪，石台面和洗碗机

车库，最多可停放 4 辆车。 • 小区配有室内游泳池，桑拿浴室，

• 宽敞的起居和用餐室通向朝北的阳台 • 安全的车位以及充足的街边停车位 Strata：$ 649 p / q.

spa，健身以及烧烤区出售 $919K 参观：周六 2-2:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

出售登记购买意向参观：周六 & 周三 10-10:30 0421 031 996 详电：Vickie Yap Francis Zhang 0478 033 063

22A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 4

Epping

50 York Street

阳光充足，迷人惊艳的家庭住宅 • 维护良好，全新粉刷，具现代感的砖房 • 位置便利，近 Epping 火车站，商店，咖啡馆。 •4 间大卧室，主卧配有步入式衣柜和独立卫浴。 • 名校林立，热门校网内。步行至小学，驾车数分钟至中学。

Epping

靠近 Epping 和 Macquarie Park 车站，公园，商店和学校。 • 前厅 18 平米有机会改建 Duplex • 三间宽敞卧室均设有内置衣柜，主人房自带卫浴 • 后院朝向东北，享受阳光沐浴 • 在理想学校的学区内拍卖 12 月 15 日 2:15（若未预先售出）参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Danny Yap 0406 338 088

43 Pennant Parade

距離 Carlingford 購物中心，受歡迎的學

Court 购物中心和当地知名学校。

• 典雅的廚房俯瞰著花園和露天甲板

• 现代化的厨房配有燃气灶具，不锈钢用具

• 所有臥室的拋光木地板，主臥和第三臥

• 热门小学和高中校网内 • 物业管理费：$ 822.73 每季度 • 市政费：$ 285.70 每季度 • 水费： $194.48 每季度

出售 $1.35M 参观：周六 12-12:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Epping

出售 $900K-$940K 参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Vickie Yap 0421 031 996

23A Dunlop St

靠近 Epping 車站，咖啡館，商店。

• 寧靜的花園景緻 • 兩個車位

• 廚房配有不銹鋼器具，燃氣烹飪

• 位於著名小學和高中學區

• 大型后院，适合户外亲子娱乐活动 • 步行到巴士站和学校，热门校网内拍賣 2018 年 12 月 15 日 1:15 参观：周三 & 周六 2-2：30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

出售 $1.15M 参观：周六 11-11:30 详电：：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Epping

16 Dawson Street

• 695.6 平土地，前后街均有入口 • 2017 年全新装修 4 房 3 卫

本週六現場拍賣

施，有健身房，網球場，spa，桑拿浴室，游泳池。

金收入

• 帶石檯面和燃氣灶的現代化廚房

• Roselea 公立学校，Chelthenham 女子

• 4 間帶內置衣櫃的臥室和帶連接浴室的主臥室 • 雙鎖車庫，2 個存儲空間 • 總計：241 平方米 • 物业：999.75 元 /q 水：178.16 元 /q，政府： 205.84 元 /q

Anglican School2.5 公里

拍卖 12 月 1 日 3:15 （若未预先售出）

出售 $1.4M 参观：周六 11-11:30 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

19 Seven Street

• 独立出入的一楼适合父母居住或额外租

• James Ruse 农校 4 公里车程，Arden

Epping

位於 Epping 的便利位置。擁有所有的一流設

高中和 Carlingford 高中校区

这个完美的家庭住宅占地 977.9 平方米，

独立卫浴

• 廚房有優質不銹鋼配備

34A Third Ave

• 4 间卧室均配有嵌入式衣柜，主卧配有

• 娛樂區 - 休息室，餐廳，起居室和家庭房

2.5

Epping

坐落在一个安靜且方便的位置

• 三間大小適中的臥室，主臥配有套間浴室

6/1-9 Cottee Drive

校和巴士僅有幾步之遙。

• 完美的浴室配有瓷磚天花板，浴缸和淋浴

Epping

步行即可抵达公共交通站，Carlingford

室配有內置衣櫃

20 Neil Street

这栋房屋位于 Epping 黄金地段 , 占地 917 平方米是理想型家庭住宅。

出售 $1.65M 参观：周六 11-11:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Epping

50 Dent Street

這間現代化的住宅，坐落於一個寧靜的街道。寬敞的四間臥室，位於 695 平方米的高處角落。典雅的休息室設有砂岩壁爐。備有兩間浴室、內部洗衣房和三個車庫。鄰近商店、學校、運動娛樂設

参观：周六 12-12:30 详电：David Wang 0422 270 093 Joy Hsieh 0423 886 721

Epping

23 Willow Close

坐落在安静街尾占地面积约 740 平方米的 3 房大 House，前后院空间大，舒适的家庭设计感让这栋房屋具有独特的魅力。 •3 间明亮大卧房外加书房 • 宽敞的客厅和独立餐厅 • 阳光明媚的后院和茂盛的植被夏日可尽享

施（YMCA）、公園和公交站。

树荫

拍卖 12 月 11 日 7:15 （14 Oxford St. Epping）参观：周六 4-4:30 详电：Max Pracy 0423 886 760

出售联系仲介参观：周三 & 周六 12-12:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

21A

如何吸引中國買家悉尼 Epping 一棟公寓的開發商去年年底在該樓前建造了一座砂岩牆，引發了火災。根據中國古代的風水哲學，因為它刻著中文字符和紅色 - 一種幸運的顏色。很多人不喜歡第四名，”雍女士說。“四”的中文發音聽起來像普通話的“死亡”一詞。面對 T-junction 的房子也是個壞消息。據風水介紹，進入房屋的道路代表著一把小刀朝著這個房屋蔓延。在拐角處的房子並不理想，因為道路被視為鐮刀形狀或收割鉤。“如果它是四號，這是一個 T 形交叉口，如果風水不好 ...... 他們可能不會繼續購買，”雍女士說。意 - 帕拉馬塔市議會告訴 SBS 新聞它仍在調查此事 - 但該項目的大樓經理說，這個街區非常簡單，直接針對中國買家。儘管來自中國買家的需求可能在澳大利亞有所緩解，部分原因是海外人士獲得融資的機會更加緊張，但該集團仍佔該國外國買家的約四分之三。其 2016 年的總投資額達 876 億美元。這並不奇怪，房產經紀人正在為吸引他們的業務而付出額外的努力。墨爾本房地產經紀人 Kay ＆ Burton 的國際部門主管兼合夥人 Jamie Mi 告訴 SBS 新聞，開發商“通常會將他們的宣傳材料翻譯成中文，甚至用中文製作視頻來描述項目”。該公司還在中國的報紙和雜誌上刊登廣告。但正如業內人士告訴 SBS 新聞，許多來自中國的購房者以及擁有中國傳統的澳大利亞購房者不僅需要用母語寫的功能 - 特別是如果他們遵循風水的話。位於墨爾本的房地產經紀人 Sodichan.com 僅針對中國市場。其首席執行官 Esther Yong 表示，許多買家要求特定房屋號碼的房產。該理念也適用於樓層號碼。雍女士說，她聽說過開發商只保留第八和第九級別，只向中國買家出售。 “八號和九號是他們真正喜歡的東西。八，中文發音意味著 ' 財富 '，”她說。“九意味著長壽和永恆。” “如果你的門牌號碼是八號，八十八號或八十八號，這是一個幸運號碼 ......” 而山上和靠近水的房屋被認為具有良好的風水。一些中國買家可能會尋找的另一個因素是該物業的升級。寺廟通常建在中國的山上，所以它被認為是好運。 “在墨爾本這個地區叫做唐卡斯特，它正好位於山頂，中國買家為這個地區付出了很多，”雍女士說。 “有一位風水大師竟然說唐卡斯特就像 ' 墨爾本的龍頭 '。”

20A

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

HAWKHURST RIDGE GLENORIE

极致美景，叹为观止

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1 Vesperman Road, Glenorie

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Greenwood Group 欢迎您来到 Hawkhurst Ridge，Glenorie 精品项目，尽享迷人蓝山美景。 * 社区内共 12 块住宅地，4,000, 6,000, 7,000, 9,000 和 10,000 平方米多种尺寸，最大 2.5 英亩，铺有全新公路，绿荫环绕，远离车流喧闹 * 空间宽敞开阔，呼吸甘美的市郊空气 * 您的宏伟乡间家居 * 黄金位置，贴近自然又不与都市疏离 * 地块大小合适 * 社区面积 59 英亩，带网球场，林荫小径和田园水坝，沐浴自然风光 * 5 分钟至 Glenorie 中心和当地学校，易至 Castle Hill， Rouse Hill 和 Dural

TENNIS COURT

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Shelley Lane

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价格从 98 万起

59 Acre Estate

开放参观：周六 2:00-3:00pm & 周日 11:00am-12:00pm

您的寻找吉地之旅将在此圆满结束，敬请致电 Jeff Cai 0430 030 883( 中文 )

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

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T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St , Epping NSW 2121 www.uniland.com.au 35-37 Annangrove Road , Kenthurst

- 两万多平方米超级平整大地， 90 米前庭宽度

- 位于街道的高位，饱览美好山景

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上

市

- DA 获批可建另一套 4 房别墅，带有游戏室，健身房，游泳池等娱乐设施 - 有可能申请运营育儿中心，咖啡厅，餐馆的潜力 - 目前的规划区域是 RU6 Transition - 步行距离到 Mariana College 和 Hills Grammar School - 卖家下令必售联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398

3/24-26 Castle St, Castle Hill

918/299-309 Old Northern Rd, Castle Hill 1

市

上新

新

上

市

21 Oakland Ave, Baulkham Hills

售出

成功 - 政府规划准 R4 高密度住宅发展用地 - 八户小型 Townhouse，极易被发展商收购 - 两间睡房配备入墙柜 -190 米步行到 Castle Hill 购物中心 -600 米步行到即将建成的地铁站 - 临近本区学校，图书馆，RSL 俱乐部，应有尽有

- 两个大阳台保证足够采光和通风 - 两间卧室各带入墙柜，主卧带独立卫浴 - 楼下就是即将建成的地铁还有巴士总站直达市区 - 临近西北区高科技工业园，带动楼价增长潜力 - 下楼就是 CASTLE HILL 购物中心，规划扩建成全澳洲第二大购物中心 -Castle Hill 学校，图书馆，RSL 俱乐部，应有尽有

- 土地面积约 695 平方米 -R3 住宅区域，此地有可建连体别墅的潜力 - 三房砖屋带重新装修的厨房和洗浴间 - 步行距离到购物中心，咖啡厅，学校，图书馆和运动场所 - 适合年轻小家庭，或以抄底囤地为目标的投资者

联系人： Andy 0433 433 093

联系人： Andy 0433 433 093 Ryan 0406 700 141

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Lot 127/22 Doncaster St, Box Hill

Lisa 0423 943 398

2 Acer Glen, Castle Hill 3

4 上新

新

上

市

捡漏楼花 - 土地面积约 1800 平方米 - 临近即将建成的地铁站和巴士总站直达市区 -15 分钟步行到 CASTLE HILL 购物中心，规划扩建成全澳洲第二大购物中心 - 超大实用客厅和饭厅 - 三个上锁车库，中央冷气系统 -CASTLE HILL 校区网，业主下令必售联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398

联系人： Andy 0433 433 093

15 John St, Baulkham Hill 带 DA 小型发展用地

623/7 Jenkins Rd, Carlingford

- 超大户外阳台，带无敌 CITY VIEW 天际线和水景 -SMEG 不锈钢厨房电器

$1.7M 2

- 现代煤气煤气煮食

- 每周租金大概 $470, 极佳投资良机，适合喜欢正现金流的投资者，或小两口家庭自住

联系人： Andy 0433 433 093

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- 两层别墅楼花捡漏 - 占地面积约 338 平方米 - 步行距离到学校和即将兴建的 BOX HILL 购物中心 - 临近西北工业园和悉尼工业园，就业带动刚需，靠近即将完工的 ROUSE HILL 火车站和购物中心，楼下精美地板覆盖且容易清洁，楼上则采用地毯增加舒适感 - 中央冷气覆盖全屋并可设置分区开放，更节约更环保 Lisa 0423 943 398

2 Stephen Street, Hornsby 3

新

上

市

- 一年近新超大一房公寓

-DA 已获批建一座完全独立屋和两座半独立屋（全部为独立地契） - 三座物业全部为三层，四房，两个厅，大车库以及储藏区 - 当地对独立地契物业有高需求 - 临近优秀学校，购物中心，交通，商铺，咖啡厅，公园等 - 短距离开车至西悉尼大学 - 所有三座物业都将良好地区风景 - 绝佳投资或开发机会，不容错过的良机

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- 土地面积约 780 平方米 - 主房屋带五个宽阔睡房加一个舒适学习室，后院还带有姻亲房 - 步行 15 分钟可达火车站，学校，WESTFIELD 购物中心，TAFE，巴士站 -Asquith 校区房，租金可高达每周 $1000 - 自住和投资两相宜

联系人： Andy 0433 433 093 Steven 0402 505 209

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悉尼 EPPING 区房地产中介公司招聘销售精英

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

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地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122 Ryde

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

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完美房型大宅，East Lindfield 小学和 Killara High 学区位于抢手 East Lindfield 小学和 Killara High 学区，主体为双砖结构的完美房型别墅，宁静街区，推窗见景，5 个睡房，多个起居空间，适合大家庭。法式煤气煮食厨房，90 厘米大烤箱，附带早餐区，面对美景后花园。室内带中央空调及壁炉，确保四季舒适生活。带遥控门双车库及超大储存空间。碧波泳池，地砖铺设的室外娱乐空间，花园美丽易维护。可步行至 East Lindfield 小学，可步行至 Killara High 中学校车车站以及前往市区巴士车站和各大私校巴士站，五分钟至 Roseville 火车站，十分钟至 Chatswood，交通便利。开放参观: 周六 11：00-11：30 详电： Jessica Cao 0466 877 260 www.randwlindfield.com.au Proudly Richardson&Wrench Richardson & Wrench Lindfield | 9416 3231

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

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绝佳物业 OneDural of Dural’s Finest

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19 Uralla Road , Dural 6 英亩精品物业，Dural 最好的土地之一。超大可开发面积，两面临街，罕有机会不容错过。已有一座宏伟度假式住宅，带超大家庭影院和娱乐区。位于悉尼制高点，高尚社区，周边有众多著名家居。 * 定制设计的大理石厨房 * 影音室，超大室外娱乐区 * 游泳池，网球场 * 美景花园 * 另有独立 3 睡房住宅 * 悉尼宏伟物业的典范

9651 2788 | lumbyhampson.com.au

出售预约参观 Kate Lumby 0414 620 222 Will Hampson 0414 620 333

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

LEICHHARDT 4/47-49 Flood Street 精品仓库式家居

* 仓库式家居，精致建筑设计，高品质装潢 * 位于 Flood Street 底部，侧面有出入小路 * 单层家居，带独有屋顶天窗 * 全新现代厨房，高档标准浴室和套间 * 石灰石地板，储藏室，室内可至车库 * 步行至 Market Place 商店，咖啡厅，公园，学校和轻轨 1490602

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3a 2b 1v 开放参观：周六 10.00am - 10.30am 周三 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 12.30pm 提前 30 分钟开放参观详电：9037 9379 Simone Azzi 0433 236 281 Rhonda Yim 0412 777 737

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本周末！

11月30日周五 – 12月2日周日 12–22 LANGSTON PLACE, EPPING

美食 • 饮品 • 艺术 • 音乐趣味课程 • 儿童娱乐区品牌 :

KNAFEH KOI 甜品吧 TROLLEY’D WAYWARD BREWING CO.酿酒厂 BRICKFIELDS BAKERY PEPE SAYA OLSSON’S SALT BRETZELWAGEN ADAMO’S PASTA SATRIALE’S DELI TSURU CHOUX PATISSERIE THE WIENERY POKÉ BROS SPARKY’S JERK BARBECUE THE WELDER’S DOG CHICKEN HUSTLE MECCA COFFEE FIZZ FELLAS WHIP VAN SPRINKLE HUNGARY BITES 众多美食等你品尝

免费入场

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

全新建造，拎包入住！地址：32 - 36 WILLIAM STREET, ASHFIELD

豪華別墅

“ 坐擁獨特的建築、卓越的品質和無與倫比的核心位置，帶您領略悉尼內西區新魅力”

開放參觀時間：週三：早上10點至中午12點週六：早上10點至中午12點週日：早上10點至中午12點

參考價格：$1,850,000至$1,950,000 只餘5套豪華陽台花園別墅住宅出售寬敞的室內開放式生活空間,足够娛樂空間室外庭院美食廚房，獨有配備歐洲名牌Miele家用電器各別墅面積在322平方米至384平方米之間雙車位帶鎖車庫公共交通便利，步行幾分鐘即可到達Ashfield火車站和Summer Hill火車站

立刻諮詢 1800 261 214 官網：mountjoyestate.com.au

核心位置，毗鄰著名的Trinity Grammar學校，距離悉尼大學僅有10分鐘的車程距離悉尼中央商務區僅有15分鐘的車程

世界上生活成本最高的城市

經濟學人智庫的研究揭示了世界上生活成本最高的城市 - 悉尼成了其中一名並不令人意外。擊敗倫敦和紐約，澳洲的新南威爾士州被列為全球前十個最昂貴的城市。該研究比較了包括食品，服飾和房屋租金在內的 160 項服務的價格，使新加坡成為世界上生活成本最高的地方。紐約下降到第十三位，自 2017 年以來下降了四位，而倫敦位列第三十，成為二十多年來最便宜的城市。該研究還比較了汽油，麵包，葡萄酒和香煙等產品的價格，以確定生活成本最高和最低的城市。悉尼的平均房價為兩臥室單位每週 910 美元，紐約每週 898 美元。對於那些想節省一些錢的人來說，印度和巴基斯坦被列為最便宜的地方。另外數據還顯示，新南威爾士州在 2011 年至 2016 年間 , 成為澳大利亞無家可歸人數增幅最高的數據。澳大利亞統計局普查顯示，在五年內，悉尼的無家可歸者人數增加了 70％。在全國范圍內，無家可歸者增加了 14％，超過 11 萬人在路邊睡覺。 2018 年世界十大昂貴城市 1. 新加坡，新加坡 2. 法國巴黎 3. 瑞士蘇黎世 4. 香港，香港 5. 挪威奧斯陸 6. 瑞士日內瓦 7. 韓國首爾 8. 丹麥哥本哈根 9. 以色列特拉維夫 10. 澳大利亞悉尼

Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

精心设计打造的无瑕家居，古典与现代完美结合，优美室内外空间，尽享舒适舒适。独立正规大厅，宽敞开放式起居室和饭厅，光线充足。面积 696 平方米，位于 Artarmon 好街，步行至火车站。

5 睡房 | 2 浴室 | 2 車位现场拍卖 12 月 8 日周六 2.15pm

详电 Peter Chauncy 0402 036 489 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824

开放参观周六 & 周三 11am - 11.30am

L A N E

21 Christie Street, Wollstonecraft 独立别墅，面积 295 平方米

现场拍卖：

独立家居，位于回旋静街尽头，面积 295 平方米。R4 高密度

2018 年 12 月 15 日周六 12:45PM

住宅区，可出租或打造您的梦想家居，开发潜力大，投资价值高。东北向布局，步行至 St Leonards 火车站和 Crows Nest 繁

Stuart Howard 0425 325 143 stuart@marriottlane.com.au

华中心。发短信内容 21CHRIS 至 0416 907 779 获取更多信息。

2 1 C hris t ie St re e t , Wollstonec r aft

9906 2300

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位出售请出价

该典雅双层豪宅地处 Willoughby 最优质街道，完美演绛了永不退时的现代建筑风格。其双砖结构设计搭配品质装修成品令人为之赞叹。坐拥 551 平方米土地，室内居住面积高达 332 平方米，宽敞通风。此物业拥有多个客厅和饭厅，可供灵活使用。正式客厅配有壁炉，休闲客厅设有地暖系统。奢华厨房配有欧洲名牌厨房配件，煤气煮食炉和多功能储物柜。黄金东北后院面对精致游泳池和共用网球场。卧室均配有入墙衣柜。超大主人套房可一览区域美景，搭配两个衣帽间，奢华浴室带有按摩浴缸和楼阁储藏间。此外该物业拥有中央空调，中央吸尘系统，室内环绕音响系统，双自动上锁车库，电动车充电点和保安大门。轻松步行可至 High St 购物，公园和巴士前往市区和 Chatswood, Willoughby 公立小学和女子中学招生区。开放参观周六 & 周三 12pm - 12.30pm

详电 Adam Wong ( 黃先生 ) 0403 315 349 Elisa Che ( 謝小姐 ) 0421 308 698

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24套精致家居，位于Rose Bay中心

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Book 1, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018

8 Kiola Road, Northbridge

3.5

精品家居，生活便利经典宏伟宅邸，经过全面高端的装修翻新，华丽古典美与现代设计完美结合。位于黄金便利街道，步行至商店，咖啡厅和巴士站。

开放参观：周六 & 周三 11.00-11.30am 周三黄昏时段 6.00-6.30pm

Rose Farina 0404 492 616

* 全新污水管道，电线，屋顶和后花园 * 起居室通往北向阳光房，开放式中心起居室 * 全新厨房挑高天花板带天窗，3 间奢华浴室，另有客用卫生间

Denise Woo 现场拍卖：

0413 098 073

2018 年 12 月 8 日周六 11.30am

* 恒温咸水泳池，私人露天娱乐区

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6 The Tor Walk , Castlecrag 4/5 bed | 2.5 bath | 2 car 东北向 Middle Harbour 完美全景

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充足，位于 Crag 水滨街道高地势。正规和休闲起居室通往北向恒温入地泳池和 spa。

. 室内外无缝衔接，都可观水景，有完美户外娱乐区。

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