Friday November 30, 2018
639
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
Kevin Qu
上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊
0452 625 825
Sean Lin 林杉
持牌权威二手房专家
M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au
www.r e s p o n g lo b a l.c o m.a u
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
BE PASSIONATE AND BOLD. ALWAYS KEEP LEARNING. H&T招聘优秀投资顾问 进入市场，了解市场， 看清市场的最好时机， 就是现在！
选择华信的平台= 全方面系统培训 + 全澳晋升通道 + 优厚薪资系统 + 有效资源分享 + 年度出国进修
不要求最优秀，完美的你， 但需要最认真，有态度的你！
有意者请发送简历至
CAREER@HTREALTY.COM.AU
H&T悉尼地址: Level 12, 580 George St Sydney NSW 2000 Australia 公司电话: 02 8045 5388 / 0467052756 邮箱: info@htrealty.com.au 官方网站: www.htrealty.com.au
2
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
3
4
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
5
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
Fabulous selection of strata apartments
00 ,0 00 ,0 35 35 $7 m o 7 to 00 Fr -$ ,0 49 00 $6 ,0 49 $6
60 Alt Street, Ashfield 精选优质公寓
2 睡房新装修宽敞公寓，超便利地段，
机会难得。明亮阳台，其中一套带庭院， 室内洗衣房，带车位。步行至商店，咖 啡厅，学校，公园和其他设施。 * 超大自动上锁车库 From $649,000
to $735,000
Open inspection Sat 11.30 -12.30 * 首置业者可享印花税减免 or by appointment
* 投资者可享超值税收折旧补贴 A rare opportunity exists to purchase stunning renovated and spacious, 管理费：约 $760/ 季 two bedroom apartments, in an 市政费：约 $213/ 季 setting. ultraconvenient With sunlit 水费：约 $178/ 季balconies, one with a courtyard, internal laundries and parking this is an offering not to be missed. Walk to shops, 售价 $649,000 to $735,000 cafes, schools, parks and all amenities .
• Big automatic lock up garages
开放参观 • Stamp Duty Concessions for 周六 11.30 – 12.30 或预约参观 1st home buyers 详电
• Generous Tax Depreciation allowances for Investors
corp fees $760pq, MichaelBody Lowry 0418 673approx 607 approx $178pq, MichaelWater Govorko 0417 661 547 Rates appro $213pq. www.pelicanproperties.com.au Agent Details: Michael Lowry M. 0418 673 607 Michael Govorko M. 0417 661 547
60 ALT STREET, ASHFIELD PELICAN PROPERTIES P/L 9968 2745 t
Michael@pelicanproperties.com.au Michaelgovorko@gmail.com
www.pelicanproperties.com.au
35 Billa Road, Bangor
独有宅邸 靓丽双砖家居，精致工艺悉心打造，回旋静街 黄金地段。宏伟开放式起居室带挑高天花板和 优雅楼梯。现代石台面厨房，多个正规和休闲 生活区，睡房都带入墙柜，主人房有步入式衣 帽间及套间。多个阳台，美景花园，庭院铺有 草坪。近名校，公园，购物中心和咖啡厅。 * 5 睡房 * 多个生活区 * 空调 / 壁炉 * 室内可至双车库 * 大空间可停放房车或小艇 * 土地面积约 691 平方米
5
4
2
16/16 Warialda Street, Kogarah 全新装修 2 睡房单元，地处便利位置，步行至
开放参观： 时间如网上公布 或预约参观
Kogarah 市中心，St George 医院，当地学校，
现场拍卖： 2018 年 12 月 1 日周六 11:30am
者的良机。
详电： Adam Wylie 0418 201 913 Lene Mitchell 0411 700 014
* 2 宽敞睡房都带入墙柜
办公室 Menai / Engadine 9543 0770
Kogarah 和 Rockdale 火车站。首置业者及精明投资 * 位于一层，带明亮阳台，可观公园美景 * 厨房和起居室有实木地板，睡房铺有地毯 * 近新厨房，定制厨柜，洗碗机，学习角，洗衣设施， 充足储物空间 * 靓丽新装修大浴室 * 低管理费，约 $525/ 季 * 易打理超便利家居，首置业者及精明投资者的良机
2
1
1
开放参观： 周六 11.00am-11.30am 出售 指导售价： $515,000 - $529,000 详电： Melinda O'Malveney 0402 424 188
办公室 Ramsgate Beach / Brighton 9529 5000
6
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
2 Street 4 Rose 2 5 Nottingham Yagoona Crescent192
2 Stacey - Street Chipping Norton 15 Nottingham Crescent 4 Bankstown 611/369 1 1 2
2
2
Bankstown
11/369 Stacey Street
1
2
1
地大：663.9 平米
50 350 arthur arfanis 9707 0415 286 3600587tony Khoury 0416 9707 3600 250 350 250 350 tony Khoury 0416 9707 3600
Sylvania 10 Jingara Place 超宽敞空间，大家庭首选
6
超大住宅，6 睡房，2 厨房，3 浴室。灵活布局，适合大家庭居住或分租获得
额外收入。 211/543-545 Bankstown Road eredith street 1 1 ChapelGeorges 楼上 * 3 间大睡房，1 个起居室 * 标准浴室，多功能厨房 楼下 * 3 睡房，独立起居室和饭厅 * 2 浴室，新装修厨房 * 面积约 746 平方米
3 Hall
2 2 Road 3 Lincoln
* 适合大家庭或双户家居 * 入地泳池和 spa * 有顶娱乐平台可观草坪庭院 * 上锁车库，夹层储藏室 * 地处回旋静街，舒适惬意 * 近运动场，当地商店和学校
3
1
指导价： $990,000 - $1,089,000
2018 年 12 月 1 日周六 12:15pm 开放参观： 周六 11:45am - 12:15pm Michelle Michell 0407 212 755 Troy Colman 0431 040 883
Ashfield
高地势城市美景！ 私密便利家居，短程步行至 Ashfield 购物中心，公共交 通和火车站。首置业者及精明投资者的良机，增值空间 大。2 宽敞睡房，明亮开放式起居室和饭厅，简约厨房 和浴室，室内洗衣房，大阳台，车库。位于保安楼宇内， 15 分钟至市中心。 管理费：约 $839.80/ 季 市政费：约 $328.00/ 季 水费：约 $178.11/ 季
Sylvania 11 Formosa Street 双户家居，提供无限可能
6
宏伟 6 睡房别墅，带 1 个设施齐全的独立住宅，适合做姻亲房或出租获得额 Hurstville 和 Miranda。
主屋 * 4 宽敞睡房，3 间带入 * 花岗石台面厨房，有岛台，电煮食 * 主浴室瓷砖到顶，铺有大理石 * 家庭房通过双开门可至室外饭厅 * 抛光实木地板，光线充足 * 室内可至遥控上锁车库
9707 3600
9707 3600
tony Khoury 0416 250 350
外收入。便利位置，位于 购物中心对面，易至巴士站，乘车可至 Georges Hall 3 Lincoln Road Bankstown street 1 Southgate 410/902Meredith 2 2 1 现场拍卖：
350 Joseph Mouwad 9707 04143600 977 717 9707 286 3600 286 587 tony Khoury 0416 9707250 3600 arthur arfanis 0415 587 362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600 www.eldersbankstown.com.au
9 / 78 Milton Street
9707 3600
* 阁楼带浴室 独立 flat * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 近新厨房，高品质不锈钢厨具 * 抛光实木地板 * 有顶娱乐露台
4
1
现场拍卖： 2 2018 年 12 月 84日周六211:15am 开放参观： 周三 6:00pm - 6:30pm 周六 11:00am - 11:45am Michelle Michell 0407 212 755 Troy Colman 0431 040 883
Joseph Mouwad 0414 977 717
9707 3600
www.eldersbankstown.com.au
13 / 135-139 Croydon Avenue
Croydon Park
Croydon Park 绿洲 2 Bedrooms |1 Bathrooms |1 Car spaces
出售： $680,000 开放参观： 周三 11:00 AM - 11:30 AM 周六 12:30 PM - 1:00 PM 详电： Gino Morvillo 0413 092 677
精品 1 睡房公寓位于著名的 Tudor Court 楼宇内，地处中心 位置，私密宁静，公寓靓丽宽敞，可观北向绿荫美景。短程 步行至 Croydon Park 中心，易至公共交通和名校。 * 1 间大睡房，可观城景 * 入墙柜 * 明亮起居室，通往阳台，可观绿荫美景 * 简约整洁 * 位于楼宇 2 层 * 室内洗衣房 * 精品楼宇，带游泳池和美景花园 * 上锁车库 管理费：约 $477.70/ 季 市政费：约 $287.50/ 季 水费：约 $178.11/ 季
1 Bedrooms |1 Bathrooms |1 Car spaces
出售： $475,000 开放参观： 周六 11:00 AM - 11:30 AM 详电： Gino Morvillo 0413 092 677
7
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
市
市
上
上
新
新
12/50 Banks Street, Monterey
2
1
1
式起居室和饭厅，光线充足，带空调。2 间新装修睡
带洗碗机，充足厨柜。时尚浴室，高品质装潢。室外 洗衣房，遥控上锁车库。步行至海滩边的咖啡厅和餐 馆，近公共交通，学校，俱乐部，医院和机场。首置 业者及精明投资者的良机。 费用：
入墙柜和吊扇。宽敞起居室和饭厅带空调，高天花板，
出售 : 即将拍卖
面，带洗碗机和充足厨柜。浴室有独立浴缸和淋浴。
开放参观： 周六 1:00pm - 1:45pm 或预约参观
室外洗衣房另有卫生间。屋后小径可驶入车库，另有 充足路边车位。步行至火车站，商店，近公园，学校，
联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011
海滩，St George 医院和机场。首置业者及精明投资 者的良机。 费用：
开放参观： 周六 11:00am - 11:45am 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011
水费：约 $129/ 季 总面积：465 平方米
Ray White Sans Souci
市
Ray White Sans Souci
市
上
上
新
新
2
1
阳光舒适家居 – 面积约 105.9 平方米
优雅宁静北向 2 睡房别墅，位于宽阔绿荫街道，Sans Souci 黄金地段。 * 宽敞开放式起居室和饭厅，高天花板，实木地板，空调 * 2 间宽敞睡房，主人房带入墙柜 * 宽敞现代厨房，充足厨柜 * 现代浴室，独立浴缸和淋浴 * 宽敞室内洗衣房，室内可至上锁车库 * 私人易打理庭院，适合家庭聚餐 * 无公共墙 * 可养宠物（需获批准） 步行至海滩，商店，咖啡厅，餐馆，俱乐部和酒吧，近医院， 学校和机场。 费用： 管理费：约 $647/ 季 市政费：约 $363/ 季 水费：约 $170/ 季 总面积：105.9 平方米
出售：登记购买意向
市政费：约 $317/ 季
水费：约 $172.07/ 季
4/54-56 Walter Street, Sans Souci
1
通往有顶室外区，宽敞后院。现代可进食厨房，石台
市政费：约 $344/ 季 总面积：105 平方米
2
3 睡房迷人家居地处宁静位置，光线充足，主人房带
房，都带入墙柜，主人房通往北向阳台。高品质实木 地板，高天花板，LED 射灯。现代厨房，不锈钢厨具，
3
最佳地段，15 米宽前庭
高品质时尚海滨家居 宽敞高品质公寓位于保安楼宇 1 层，全新装修。开放
28 Moorefield Avenue, Kogarah
现场拍卖： 2018 年 12 月 15 日周六 10:00am
1
10/174-176 Chuter Avenue, Sans Souci
2
1
即刻入住，无额外花费 宽敞高品质 2 睡房单元，位于靓丽楼宇内，黄金地段。
出售 : 登记购买意向
2 间宽敞睡房，主人房可观绿荫美景，2 间睡房都带
开放参观： 周六 10:00am to 10:45am 或 预约参观
入墙柜。起居室和饭厅相连，通往大阳台。宽敞现代
联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011
地板，高天花板，无公共墙。上锁车库。步行至海滩，
可进食厨房，带玻璃防溅板，不锈钢厨具及洗碗机。 室内洗衣房，宽敞浴室，独立浴缸和淋浴。高品质木 咖啡厅，学校，餐馆，公共交通，医院和公园。首置
开放参观： 周六 9:00am - 9:45am 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011
业者及精明投资者的良机。 费用： 管理费：约 $704/ 季 市政费：约 $284/ 季
Ray White Sans Souci
1
水费：约 $170/ 季
Ray White Sans Souci
8
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
68 Bettington Road, Oatlands 蓝筹地段
迷人家居，位于 Oatlands 蓝筹地段，多个生活区，宽敞明亮。近 Oatlands 中心商店， Oatlands 高尔夫球场及著名的 Kings 和 Tara 学校。 * 5 间大睡房都带入墙柜或步入式衣帽间，主人房和客人睡房带套间 * 多个起居室和饭厅铺有瓷砖，地下采暖 * 靓丽厨房，Miele 和 Smeg 厨具 * 主浴室瓷砖到顶，带 spa 浴缸，楼下另有睡房 * 室内洗衣房通往后院和双上锁车库 * 有顶露台带嵌入式烧烤和水景 * 美景后花园，儿童友好的草坪 * 独立居所带浴室，可作第六睡房，青少年居所，办公室或姻亲房 * 视频对讲系统，中央空调，警报，LED 照明
塔斯馬尼亞州 展開動物道路運動 在塔斯馬尼亞的駕駛人俱樂部已經發起了減少道路傷害動 物的聯合行動，每年在該州的道路上有 50 萬本地動物死亡。 這相當於每個塔斯馬尼亞人口中，大約有一個死亡的本地 動物，這個國家是世界上最高的路殺率之一。 塔 斯 馬 尼 亞 州 長 哈 維· 列 農（Harvey Lennon） 週 四 在 與野生動物保護區和塔斯馬尼亞荒野協會（Wilderness Society of Tasmania）聯合舉行的一場運動中表示，立法 規規範駕駛行為，例如不把食物扔到窗外，因為這會吸引 動物到路邊索食，也許可以減少失去被路殺的動物數量。 列儂表示，汽車和野生動物之間的交通事故，在冬季的幾 個月裡事件增多，甚至與晚上的機率相同，撞上野生動物 也是塔州發生的嚴重車禍重要原因之一。 荒野協會塔斯馬尼亞社區活動家 Vica Bayley 說，車輛對 塔斯馬尼亞惡魔袋狟造成了特別嚴重的影響，因為有動物 在道路吃草時受到襲擊 , 而袋狟為塔州的主要食腐動物之 一。
登记购买意向 参观时间 : 12 月 1 日 1-1:45pm 详电： Sandro Musumeci 0420 974 406 sandro@nswre.com.au
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
OVATION QUARTER 空中花园 匠心设计 云金国际荣膺“2018 年度优秀开发商奖” 11 月 18 日，澳大利亚华人房产建筑协会在悉尼希尔顿酒店 盛大举行了协会年会暨 5 周年庆典活动。在澳大利亚华人房 产建筑协会年会上，根据对澳洲房地产市场的反馈状况统计， 澳大利亚云金国际集团（AYMCI）备受赞誉，荣获“2018 年度优秀开发商奖”。这份荣誉代表着建筑协会对 AYMCI 建筑品质的肯定，更代表着澳洲本地对 AYMCI 的嘉许和期待。
仪的家园，同时为公众带来奥运村休闲娱乐和健康生活理念。
砥砺奋进 筑梦前行
画的温馨生活。
在公寓项目品质监控上，AYMCI 运用优质建材，高度重视 施工品质且同时注重项目安全施工，旨在悉尼最受瞩目的奥 林匹克公园地区打造一个占地十九万平方米（相当于 452 个篮球场面积）的划时代全新型现代亲环境综合社区—— Ovation Quarter。 目前 Ovation Quarter 楼盘项目备受关注和赞誉，而 AYMCI 这个踏实务实的良心企业，其实“背后的故事”大有来头。 来自中国的云南城投，便是 AYMCI 的母公司。云南城投即 云南省城市建设投资集团有限公司，是由中国云南省国资委 监管的省属大型企业。目前拥有两家主板上市公司，一家新 三板公司，全资及控股 40 家二级子公司，参股 28 家公司等。 截 至 2017 年 12 月 31 日， 集 团 总 资 产 2625.10 亿 元， 累 计实现收入 998.18 亿元，实现利润 107.09 亿元，实现利税 207.5 亿元，实现融资约 3,436.5 亿元、实现投资约 2,146.02 亿元。业务项目包含城市开发业务、城市环境业务、大休闲 业务、大健康业务、金融业务等。 作为云南省城市建设投资集团有限公司的澳洲子公司，澳大 利亚云金国际集团，目前已累计在悉尼投资近十亿澳元，并 且独家冠名 2018 年 4 月份在奥运村举办的周杰伦“地表最强” 演唱会，以及 10 月份举办的张靓颖“珍相”演唱会。其主要 核心业务是：打造大型城市和环保开发项目，重大的基础设 施开发，商业、零售和高端住宅发展项目等，专注于可持续 发展的建设，致力于为人们提供更好的居住环境。
重新定义生活 一直以来，云金国际能够在澳洲房地产市场表现突出并且拥 有超好口碑，离不开其一贯的宗旨：帮助首次置业者选择心
现如今 AYMCI 在奥林匹克公园地区对 Ovation Quarter 的 打造正在紧锣密鼓地顺利进行中，会有更多惊喜楼盘带来不 同主题的精致生活体验： Emerald( 绿宝石）、Sapphire（蓝 宝石）和 Ruby（红宝石），为住户打造四季美景，享受美如
Ovation Quarter 将 会 是 目 前 悉 尼 最 大 的 住 宅 开 发 项 目， 而 它 也 将 为 现 代 化 的 澳 洲 公 寓 生 活 树 立 新 的 标 杆。 未 来 Ovation Quarter 项目将全力打造高配套亲环境的新概念生 活方式，使其成为悉尼内西区配套最齐全的低密度大型社区。
云金国际 YMCI•Ovation Quarter Ovation Quarter 项目第一阶段共分为三栋，分为不同主题， 为住户打造拥抱天然氧吧，配套齐全、交通便利的亲环境社 区生活。项目户型分为 1 房到 3 房，朝北朝西可以欣赏公园 和河景，朝东则能看到奥运主会馆，楼盘的北南面则分别有 5000 平米和 3 万平米公园，让人足不出户就能置身于大自然 之中。在强调匠心品质和细节的同时，项目更注重未来住户 的家庭生活体验，配套设施有幼儿园、图书馆、游泳池、健 身房、足球场、商业街、购物中心、音乐房、儿童户外设施等， 为家庭生活提供全方位服务。
项目咨询云金国际 • Ovation Quarter 电话：1300 000 888 网址：www.ovationquarter.com 项目地址 : 29 Carter St, Sydney Olympic Park 展厅地址： 25 Dixon Street, Haymarket NSW 2000 开放时间：周一至周日 11AM-6PM 扫描二维码，了解更多信息 或致电咨询 YMCI 销售总监 John Yang：0403714870
◆ 本文由云金国际集團銷售總監 John YANG 供稿，想要了解更多資訊，請聯繫我們 ◆ John YANG 0403 714 870
十二年地產投資經驗
地址：25 Dixon St, Sdyney - 展示廳七天開放 時間：每天 11AM-6PM 開放參觀
9
10
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
六 周 本 卖 拍
六 周 本 卖 拍
Condell Park 17 Virtue Street DA 批准的 Duplex 家居 * 2 套 4/5 睡房家居 * 土地面积超过 695 平方米 * 3 睡房小别墅 – 现有好租客 * 现代厨房，2 浴室
3 * 高地势可观城景
现场拍卖： 2018 年 12 月 1 日周六 11:00am
* 户型图可前往办公室浏览
指导售价：$800,000
* 业主诚售
开放参观： 周六 10:30am-11:00am 或预约参观
Joseph Mouwad 0414 977 717
卖
1
Bankstown 45 Cairds Avenue 可容纳 2 个家庭
* R4 区域规划，开发潜力大 * 坚固全砖结构 * 7 间大睡房 * 2 间瓷砖浴室 * 2 个标准厨房
9707 3600
102 Caldwell Parade
* 全砖宽敞家居 * 宽敞 5 睡房 * 起居室和饭厅相连 * 靓丽厨房和浴室 * 车道可至大车库 * 有顶室外娱乐区 * R4 高密度住宅 * 13.7 米宽前庭，总面积 581 平方米 * 近火车站，商店，学校和公园
2
5
1
现场拍卖： 2018 年 12 月 15 日周六 2pm 指导售价：$850,000
开放参观： 周六 1:30pm-2:00pm 或预约参观
资 投 机 良
* 约 1 公里至 Bankstown 市中心
3
23 Earls Avenue
无瑕家居
* 3 间宽敞睡房，独立书房 * 现代厨房 * 2 现代浴室 * 独立起居室和饭厅 * 大家庭房，独立娱乐区可观入地泳池 * 设施齐全的 1 睡房姻亲房 * 全新粉刷，新地毯 * 多个车位 * 可即刻入住享受生活
2
1
现场拍卖： 2018 年 12 月 15 日周六 12pm 开放参观： 周四 4:00pm-4:30pm 周六 11:15am-12:00pm 或预约参观
Arthur Arfanis 0415 286 587
2
2 出售：$499,000
开放参观： 周六 10:00am-10:30am 或预约参观
2
9707 3600
Georges Hall
Bankstown
33/127 Chapel Road
首置业者及精明投资者的良机
顶层明亮公寓，价格实惠 * 易打理家居 * 2 宽敞睡房 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 现代厨房 * 现代浴室 * 实木地板 * 宽敞阳台 * 上锁车库，独立储藏室
1
2
1
售价：$419,000 开放参观： 周六 2:00pm-2:30pm 或预约参观
9707 3600
9707 3600 Arthur Arfanis 0415 286 587
新
2/146 Meredith Street
开放参观： 周六 11:15am-12:00pm 或预约参观
层 顶 寓 公
新
全
* 2 睡房带入墙柜 * 开放式起居室和饭厅 * 现代花岗石台面厨房 * 靓丽浴室和套间 * 全新实木地板 * 临街阳台 * 宽敞双上锁车库 * 首置业者免印花税
2
指导售价：$1,500,000
Joseph Mouwad 0414 977 717
9707 3600 Arthur Arfanis 0415 286 587
Tony Khoury 0416 250 350
Bankstown
Riverwood
* 超大起居室和饭厅，家庭房 * 转角位置
拍
黄金地段！
2
7 现场拍卖： 2018 年 12 月 1 日周六 12:00pm
* 双上锁车库和工作间
卖
拍
Yagoona
2
全
5
17 Saric Avenue
黄金地段
* 5 睡房，一间位于楼下 * 主人房有步入式衣帽间，套间和阳台 * 超大石台面厨房，煤气煮食，带洗碗机 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 室内可至遥控上锁车库 * 有顶室外饭厅适合娱乐，可观草坪后院 * Daikin 中央空调，警报系统，入墙柜 * 前后院都可观城景 * 黄金地段 – 不容错过！
3
1
出售：$849,000 开放参观： 周六 2:30-3:00pm 或预约参观
9707 3600
9707 3600 Tony Khoury 0416 250 350
Bankstown
2B Saurine Street
优质现代 Duplex * 宽敞起居室，高品质瓷砖地板 * 4 睡房带入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间和阳台 * 时尚石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 * 奢华浴室，独立浴缸 * 室内可至遥控上锁车库 * 中央空调，警报系统，视频对讲 * 有顶娱乐区带厨房，灶台和水池
4
2
1
售价：$859,000 开放参观： 周六 11:30am-12:00pm 或预约参观
9707 3600
Tony Khoury 0416 250 350
套 七 住宅 新 全
Yagoona
10-12 Graf Avenue
首置业良机
* 近期完工的精品楼宇 * 开放式起居室 * 石台面厨房 * 时尚浴室带 2 个淋浴 * 3 睡房（1 间位于楼下）
3 * 私密宽敞庭院 * 上锁车库 * 价格实惠 * 位于宁静住宅区，欢迎参观
Joseph Mouwad 0414 977 717 362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600
2
1
指导售价：$719,950 - $759,950 开放参观： 周六 12:30pm-1:30pm 或预约参观
9707 3600 www.eldersbankstown.com.au
11
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
Ashfield
2
1
1
3/28A Henry Street
首置业者及精明投资者的良机，2 睡房公 寓带车位，宁静位置，可养宠物 首置业者的福音，低价 2 睡房 1 浴室 1 车位公寓，可 养宠物。14 年来首次出售，租金回报高，易租出，适 合年青家庭。楼宇打理良好，预期租金约 $450/ 周， 位于底层。2 宽敞睡房带入墙柜，抛光实木地板，时尚 浴室，靓丽厨房，室内洗衣房。远离街道，宁静安逸。 近巴士站，步行 2 分钟至 Hammond 公园。 业主诚售，可于拍卖前出售。 管理费：约 $582.80/ 季 市政费：约 $335/ 季
出售 : $560,000 开放参观 : 周六 & 周日 12:00 - 12:45 PM 或预约参观 详电 : Peter Hernfield 0412 219 584
Croydon
2
1
1
11/120-122 Edwin Street North
优雅 2 睡房公寓带上锁车库， 步行 Croydon 火车站 时尚公寓位于靓丽楼宇内，仅 12 套公寓，位于顶 层，可观绿荫美景，主人房带大阳台。起居室另 有一阳台。步行 4 分钟 Croydon 小学，6 分钟至 Croydon 火车站。近 PLC，Burwood Girls 中学。 全新粉刷，高品质木地板。时尚公寓，现代大厨 房，高品质厨具。厨房大窗可观美景，室内洗衣 房，主人房带入墙柜，新装修浴室有独立浴缸和 淋浴。预期租金约 $470/ 周。便利位置，步行至 学校，火车站，商店和餐馆。
即将拍卖（若未预先售出） 开放参观 : 周三 6:00 - 6:45PM 周六 & 周日 11:00 - 11:45AM 或预约参观 详电 : Peter Hernfield 0412 219 584
12
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
AUSREALTY
33B Eldon Street, Riverwood 3b 2b
2c
“对于这个项目，我想要设计一个卓越出彩，实用性高，并为各类业主量身打造的家居。 位于备受追捧的地段，近 Peakhurst Park 和 Riverwood 购物区。”
更多信息请电 : Omar Obeid 0410 574 773 ｜ Daniel Sutarov 0452 233 234
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
AUSREALTY
1/55 Amy Road, Peakhurst 5b 3b
2c
“小时候别人告诉我，如果你想做成什么事，永远要多努力一点点。 我用同样的态度打造这套高品质家居，地处完美位置，尽享舒适生活。”
更多信息请电 : Omar Obeid 0410 574 773 ｜ Daniel Sutarov 0452 233 234
13
14
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
AUSREALTY
85 - 87 Railway Parade, Mortdale 2b 2b
1c
这套家居对于我们绝不仅仅是建造并销售一个产品，其中每一块砖瓦都凝聚了无数心血。 时过境迁，无论房子转手多少次，业主都能感受到我们的用心。
更多信息请电 : Omar Obeid 0410 574 773 ｜ Daniel Sutarov 0452 233 234
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
AUSREALTY
59a Cooloongatta Rd, Beverley Hills 4b 2b
1c
我们竭诚为您打造这套住宅，理想布局，高品质完工，靓丽现代风格与舒适生活体验相结合，带给您奢华享受。 地理位置优越，近当地学校，商店和公共交通。
更多信息请电 : Omar Obeid 0410 574 773 ｜ Daniel Sutarov 0452 233 234
15
16
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
世界风貌，城市之最 人类的适应性很强，我们能够适应许多恶劣的极端环境。有时，极端环境来源于自然，而有时，这种极端的状况 却是人类一手造成。本文列出了一些极端的居住环境，有些极具挑战性，而有些则非常有趣，所有的一切都为我 们带来了不同的视角，让我们了解人类未来的生活状况。
最昂贵的城市——新加坡
（出处专筑网）
高层建筑最多的城市——香港
有几个亚洲城市在这项排名中也十分靠前，但新加坡仍然占据榜首。本次排 名的基础来源于日常生活用品的价格，例如食品、衣物，以及一些家庭用品。 在新加坡，这些物品所花费的金额数量较大，例如，一公斤面包售价为 3.55 美元，一瓶酒的价格为 23.68 美元。更有趣的是，虽然榜单上的其他城市同 样面临住房危机，但 2016 年 80% 的新加坡居民都享受着住房补贴，这也解 释了他们在这个世界上最昂贵的城市中的生活方式。
香港闻名于其环球金融中心，这里的城市天际线常常出现在电影中。在这座 城市，超过 150 米高的建筑有 317 座，这个数字远远高于名单上的其他城市， 甚至击败了纽约。
游客最多的城市——泰国，曼谷
最宜居的城市——澳大利亚，墨尔本
由于物价低廉、风景美丽等因素，泰国成为了 2017 年游客最多的国家。而 泰国的中心曼谷今年预计的游客数量约为 2020 万人次，其当地人口只有 800 万人，一个城市的大多数人口竟然是游客，这是一件听起来非常有趣的事。 在本次调查中，曼谷的游客数量比伦敦多 20 万人次，因此居于榜首。
每年，Economist Intelligence Unit（EIU）会评判出 140 个城市的宜居指数， 评判标准是当地医疗状况、教育程度、社会稳定性、文化水准、环境状况以 及基础设施的发展状况。澳大利亚的墨尔本已经是第七次位居榜首，该评估 的满分为 100，而墨尔本得分 97.5。但这样的结果仍然受到非议，有人认为 这个排行无法表明当地人们的实际生活状况。
人口密度最高的城市——菲律宾，马尼拉
世界上最高的城市——秘鲁，拉林科纳达
菲律宾的马尼拉是世界上人口密度最大的城市，其每平方公里约 71263 人（即 每平方英里 107562 人）。这里的人口密度甚至超过位居第二的城市帕特罗 斯一倍之多。马尼拉是大型港口城市，其主要人口分布在现代高层建筑以及 西班牙巴洛克风格的建筑集中区域，这些建筑都具有高度抗震性能。
这是唯一排名前十的城市不在中国的榜单，拉林科纳达的海拔为 5130 米 （16830 英尺），是世界上海拔最高的城市。城市位于 La Bella Durmiente 山脚下，这是全球知名的“睡美人”冰川。这里的温度太低，导致植被无法生长。 然而近 50000 人都生活在这片贫瘠的土地上。虽然这里距离赤道不远，但城 市的平均温度只有 1.2 ° C （34.2 ° F）。
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
17
更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641
Harry Ahmad 0498 088 888
Vanessa Kim 0415 597 241
James Zhao 0403 142 909
Tina Tang 0451 106 967
BURWOOD
Liz Chen 0406 094 321
Brandon Li 0450 880 518
Sunny Nguyen 0402 299 818
21-23 GLADSTONE STREET
2
1
全
新
上
市
2
时尚现代家居
Burwood 最新项目 – 私密精品住宅公寓，带给您高品质居住体验，易至各类便利设施。这栋 三层楼宇内仅 12 套公寓，开放式布局，生活区可通往宽敞阳台，生活舒适。
出售
* 私密精品项目 * 周边优美景观和绿化带给您宁静惬意体验 * 全新 1,2 和 3 睡房公寓 * 2 套复式公寓 * 高档欧式厨具，煤气煮食厨房，充足厨柜 * 宽敞睡房带入墙柜 * 地下保安车位 * 宽敞阳台和露台，光线充足 * 步行至 Burwood 便利设施 地处便利位置，从 Gladstone Street 易至 Burwood 商店和娱乐文化设施。
STRATHFIELD PARTNERS
预约参观 联系人 James Jitao Zhao Tina Xiao Yan Tang Elie Semrani Brandon Li
0403 142 909 0451 106 967 0452 353 735 0450 880 518
18
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
现场拍卖： 2018 年 12 月 8 日周六 11:15am
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
2 CHALMERS ROAD STRATHFIELD 睡房 5 | 卫浴 5 | 车库 4
奢华家居，现代时尚设计 独有家居，蓝筹位置，现代功能性与精致设计的完美结合。 创意布局，高天花板，煤气煮食厨房带高档厨具。玻璃双开门通往有顶露台，可观游泳
开放参观 : 周三 05:30pm - 06:00pm 周六 11:00am - 11:30am 联系人：
池和水景。室内明亮宽敞，楼上 5 间宽敞睡房带入墙柜，主人房带套间，时尚大理石浴室。
Vanessa Hyunji Kim 0415 597 241
* 全新设计家居，宏伟门厅，时尚灯饰
Robert Pignataro
* 开放式起居室带花园，自然光充足 * 现代大理石厨房，高品质厨具，早餐吧，备餐室 * 5 睡房带入墙柜，主人房带套间和私人阳台 * 度假式入地泳池带流水布景和有顶露台 * 现代便利设施 – 中央空调，视频对讲机，遥控双车库
0419 446 641
19
20
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。
BURWOOD
拍卖
19/30 Gordon Street 3
2.5
* 3 睡房都带入墙柜，主人房带套间
2
* 主浴室带浴缸和淋浴 * 花岗石台面厨房，充足厨柜 * 宽敞独立起居室和饭厅 * 高品质木地板 * 空调，室内洗衣房 * 保安地下车位 * 总面积约 153 平方米
开放参观：週三 5:00pm-5:30pm, 週六 10:30am-11:00am 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六（若未预先售出） 详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au
罕有全砖错层 3 睡房家居，黄金地段 出售 $869K
BAULKHAM HILLS 18/3-9 Arndill Avenue 3
2
STRATHFIELD SOUTH 34/564-570 Liverpool Road
2
2
2
出售 $648K
GLENHAVEN
出售 業主誠售
56 Grange Road 5
2
2
4
市
上
新
迷人 3 睡房家居，费用低
宽敞 2 睡房 + 书房公寓
这套 Townhouse 位于著名社区 Roxborough Park Estate，尽头高地势位置，访客车位多。 * 主人房有步入式衣帽间及套间，空调 * 其他睡房带入墙柜 * 新装修主浴室 * 楼下第三卫生间 * 开放式起居室和饭厅 * 高品质木质百叶窗，实木地板 * 厨房带烤箱，洗碗机 * 起居室和主人房带空调 * 自动双上锁车库 * 明亮休闲木台 * 总面积约 269.9 平方米 * 管理费：约 $283/ 季 ; 市政费：约 $292/ 季 ; 水费：约 $298/ 季 近著名小学，M2 巴士站和 Stockland 商场。 机会难得不容错过！
预约参观 详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au
BLACKTOWN
2
精品家居，土地面积 2000 平方米
* 空调，室内洗衣房，大阳台 * 保安地下 2 车位，储藏室 * 对讲机，保安电梯 * 近 City 巴士站 管理费：约 $832.00/ 季 市政费：约 $311.00/ 季 水费：约 $180.00/ 季
开放参观：周六 10:00am-10:30am 详电：Jenny Cho 0403 316 467 / jennycho@jjrealty.com.au
出售 请询价 QUARKERS HILL
72/31 Third Avenue 2
* 宽敞睡房带入墙柜，铺有地毯 * 主人房带套间 * 2 浴室瓷砖到顶，大淋浴间 * 开放式起居室和饭厅，瓷砖地板 * 独立书房，大阳台，光线充足 * 煤气煮食厨房，凯撒石台面，洗 碗机
5
* 4 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间，带 书房 * 第二睡房带步入式衣帽间，第三和第四睡房 带入墙柜 * 第五睡房可作客房或额外生活区 * 明亮正规起居室和饭厅可观花园景 * 宽敞开放式厨房，欧式不锈钢厨具，休闲饭 厅，家庭房，有顶花棚
2
* 娱乐室带煤气壁炉和红酒吧 * 中央空调，中央吸尘，警报 * 花棚带雨量风速计 * 车道可至三位自动车库，大储藏室 / 第四车位 * 自动保安大门 * 土地面积 2000 平方米（0.5 英亩），建筑 面积 520.25 平方米阿
开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au
出售 请询价 INGLEBURN
39 Lalor Rd
1
优雅别墅位于黄金地段，宽敞布局，超大室外娱乐区。位于街道高地势，数分钟至高品 质学校，商店，公园，Castle Towers 和巴士站。
1/23 Gertrude Road
2
3
1
1
出
售
已
首置业及投资良机
投资良机
独立别墅
2 睡房公寓位于楼宇 4 层。近 Blacktown 火车站，West Point 购物中 心及中心商务区。 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 主人房带套间 * 主浴室带浴缸和淋浴 * 独立 起居室和饭厅，煤气接口 * 现代石台面厨房，煤气煮食 * 高品质实木 地板 * 大阳台可观 Blacktown 市中心 * 保安车位，地下储藏室 * 空 调，NBN 网络 * 楼顶有公共娱乐区 管理费：约 $1,033.60/ 季 ; 市政费：约 $248.50/ 季 ; 水费：约 $171.96/ 季
两个独立的住宅，周租金约 $ 790，距离 Quakers Hill 车站 380 米步行路程，靠近 NIRIMBA 教育区。宽敞家居约 550 平方米。靠近西悉尼大学，TAFE NSW，当地学校，商店，儿童保育，交通和所有其他设施。此外，短途驾 车前往 Marsden Park，Stanhope Garden，Scholfield，Parklea Market 和 M7 高速公路。 ◊ 39 Lalor Road, Quakers Hill * 每周租金回报约 $440 *3 个宽敞起居房，带镜子的入墙柜 * 宽敞的开放式起居室和用餐区铺有木地板，配有 分体式空调。 * 完美宽敞的厨房，煤气煮食，和充足的橱柜空间。 * 低维护，私人后院和带棚的花园。 * 设有 停车位和街边停车格。 ◊ 39B Lalor Road, Quakers Hill * 每周租金回报约 $350 *2 个宽敞起居房，带镜子的入墙柜 * 宽敞的开放式起居室和用餐区铺有木地板，配有分 体式空调。 * 方便的入浴空間 , 另帶洗衣房 * 完美宽敞的厨房，煤气煮食，和充足的橱柜空间。* 低维护，私人 后院和带棚的花园。 * 设有停车位和街边停车格。
开放参观：周六 2:00pm-2:30pm
预约参观 详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au
详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au
ERMINGTON
出售 $699K - $720K
435/64 River Road 2
2
HOMEBUSH
1
奢华便北向 2 睡房 + 书房公寓， 位于 SIRIUS 楼宇 4 层利家居
2
位置 , 购买维护良好的家庭住宅的绝佳机会。 * 宽敞的三臥房帶內牆櫃 * 大型起居室和独立用餐区 * 维护良好的厨房，煤气烹饪 *266sqm * 干净整洁的浴室配有独立卫生间 * 充足的存储空间 * 帶棚娱乐区 * 低维 护庭院 * 可上锁车库 * 距离 Ingleburn 市中心約 1.1 公里，距离 Ingleburn 火车站約 2 公里 * 物業費 $ 503.20 p / q，市政費 $ 222.70 p / q，水費 $ 282.77 p / q ( 约 ) 详电：Jenny Cho 0403 316 467
出售 $559K 可议价
13/102 Parramatta Road 2
这栋精美的三卧室别墅 , 将成为首次置业者或投资者的理想之家。 在 Ingleburn 的优越
ERMINGTON
/ jennycho@jjrealty.com.au
出售 $830K-$860K
309/24-32 Koorine St
1
2
2
1
水滨奢华家居 极致河景
首置业者及精明投资者的良机
Royal shore 水滨家居，奢华度假式家居，私密性高。近 Sydney Olympic Park，Newington 及 Ermington，阳光充足，大阳台可观美景。 * 宽敞 2 睡房都带入墙柜 * 独立书房可做第二睡房或儿童房 * 主人房带套间 * 北向明亮布局 * 睡房铺有羊毛地毯，起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代煤气煮食厨房，石台面 * 奢华现代浴室 * 大阳台可观无敌美景 * 视频对讲机，保安系统 * 起居室有空调 * 洗碗机，微波炉 * 保安车位，带储藏室 * 近美景公园，漫步小径 * 近当地公 共交通，商店，幼儿园及学校 管理费：约 $742/ 季 ; 市政费：约 $364/ 季 ; 水费：约 $172/ 季
大潜力现代公寓，位于楼宇 3 层，明亮北朝向。约 400 米至 Homebush 火车站，近当地商店， 近新公寓位于楼宇转角位置，阳台和起居室可观 Royal Shore 极致河景。近悉尼大区 Olympic
开放参观：周六 11:15am-11:45am 详电：Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au
预约参观 详电：Sonia Kim 0412 234 341
ALDI 超市，Bakehouse Quarter，Costco 超市和其他设施。驱车短程至 Flemington 市场，
Park，Parramatta，驱车几分钟至 Woolworths，当地商店和公立学校及 Kayak。
当地学校和奥林匹克公园。
* 明亮 2 睡房带入墙柜，主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅可观水景及公园 * 现代煤气煮食
* 2 睡房带入墙柜，主人房带套间 * 主浴室带独立浴缸和淋浴 * 欧式厨房，煤气煮食，烤箱
厨房，石台面，Smeg 厨具 * 奢华瓷砖浴室 * 空调，高天花板，室内洗衣房带烘干机 * 睡房
和洗碗机 * 空调，室内洗衣房 * 明亮大阳台 * 保安地下车位，电梯直达 * 多个访客车位 *
有羊毛地毯，起居室和饭厅铺有瓷砖 * 超大书房，充足储物空间 * 洗碗机，微波炉，保安视频
Loftus crescent 街道有充足车位 * 总面积约 99 平方米
对讲系统 * 保安车位，大储藏室 * 美景公园，可至骑车小径 开放参观：周六 10:30am - 11:00am 详电：Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au
/ soniakim@jjrealty.com.au
Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344
Simon Kim
Sonia Kim
Jenny Cho
Grace Seo
Jeanie Lee
James Jung
銷售顧問
銷售顧問
銷售顧問
物業管理員
銷售行政助理
物業管理經理及總監
0425 276 009 ( 韓英 )
0412 234 341 ( 韓英 )
0403 316 467
0404 035 773 ( 韓英 )
21
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
全新高档 Duplex，卓越家居
迷人高品质家居
2
开放参观： 周六 12:00 - 12:30pm
5
3.5
2
22
参
参 放
约
开
1.
0
预
-
六
* 楼下 1 书房 / 第四睡房，盥洗室，空调，警报系统
11
1.5 1.5
12
.3
周
* 煤气煮食厨房，充足厨柜，凯撒石台面
1
00
PM
00
1:
0:3
$1.15M - $1.25M
* 明亮正规起居室和饭厅，家庭房通往易打理后院和有顶露台
开放参观： 周六 11.30 - 12.00pm
2
LIDCOMBE 48 Pepper Tree Road
* 楼上 3 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间，阳台可观公园景
* 3 间明亮睡房都带入墙柜 * 正规起居室和饭厅，家庭房 / 阳光房，铺有地板 * 全围栏后院，美景花园 * 超大遥控双上锁车库，面积约 90 平方米，带工作间和卫生间 * 超大地下储藏室 * 455 平方米转角地块 * 几分钟至学校，当地商店，咖啡厅，运动设施和 Auburn 其他设施
pm 观
1
1
12
周
六
开
放
参
观
2
$969,000 可议价
观
* 起居室铺有瓷砖，楼上睡房铺有地毯 * 煤气煮食厨房，石台面，不锈钢厨具，步入式备餐室 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 易打理后院毗邻有顶娱乐区 * 室内可至遥控上锁车库和 1 车位 * 警报系统，中央空调，地下储藏室 * 几分钟至 Regents Park 和 Berala 火车站，学校，商店，当地设施和公共交通 开放参观： 周六 1.30 - 2.00pm
现代家居，设施齐全
27 Graham Street
参
* 宽敞 4 睡房都带入墙柜
AUBURN
约
$1,230,000
2
2.5
预
12 Kibo Road
3
观
REGENTS PARK
2
1.5
12 周六 .0 0 开 - 放 12 参 .3 0p 观 m
新 周
3
11 周六 .3 0 开 - 放 12 参 .0 0p 观 m
2
2.5
上
1. 六开 30 - 放 2. 参 00 观 pm
市
4
明亮顶层公寓，黄金地段 LIDCOMBE
6/15 Samuel Street
宽敞庭院公寓
温馨家居，黄金位置
$515,000 LIDCOMBE 3/81 Church Street $580,000-$595,000 BERALA 4 Spencer Street * 2 宽敞睡房，主人房带套间 * 现代家居，4 宽敞睡房
* 明亮东西向 2 睡房公寓，带入墙柜 * 宽敞开放式起居室，光线充足，通往阳台 * 铺有地毯，煤气煮食厨房 * 室内洗衣房，上锁车库，储藏室 * 室内 + 阳台：70 平方米，总面积 87 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，商店，学校和其他设施 管理费：约 $535.40/ 季（物业：$499.50/ 季 公摊：$35.90/ 季） 市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $177.91/ 季
开放参观： 周六 12.30 - 1.00pm
$1.07M - $1.13M
* 开放式起居室和饭厅，铺有地板
* 落地大窗，明亮开放式起居室，现代厨房
* 煤气煮食厨房，花岗石台面，早餐吧
* 2 标准浴室，中央空调，太阳能加热，抛光实木地板
* 私密庭院，带私人车位
* 独立 1 睡房姻亲房带套间浴室和卫生间
* 面积 94 平方米（含庭院），总面积 110 平方米含车位，电梯直
* 几分钟至 Berala 和 Regents Park 火车站，购物中心
达 开放参观：周六 12.30 - 1.00pm
* 现有长期好租客，租金 $720/ 周 预约参观
Lidcombe 6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au
精心维护，家庭住宅，位置优越 AUBURN
19 Renshaw Avenue
预约参观
(02) 9649 1288 SANG TAT
LIDCOMBE
现场拍卖
2 BRENDA AVE 3
1.5
LIDCOMBE
11/129 FRANCES ST
4
独立大 Townhouse，面积 397 平方米
$759,000 可议价
铺设地砖的住宅内有两间卧室，带有入墙柜和天花板吊扇，有宽敞阳光房 主卧和起居区有空调 明媚起居室和餐厅铺设全新地毯，时尚浴室 精致厨房有充足存储空间，露台带顶 主卧有全新窗帘和百叶窗 驾驶道提供停车位，还有上锁车库，彩色篱墙 前后院种植果树、容易维护，住宅占地约 442 平方米，临街面 15.24 米 短时步行可至公共交通站和 St Joseph Catholic 小学
2
$599,000
LIDCOMBE 85/81 CHURCH STREET
2
1
0414 876 168 $570,000-$590,000
2
2
1
独立大 Townhouse，面积 397 平方米
卓越家居
靓丽独立 Villa
实惠现代公寓
舒适易打理3睡房砖混家居，地处回旋静街，近Lidcombe一切设施。实木厨房， 大浴室，宽敞阳光房通往后院，带烧烤区且另有卫生间。宽前庭，充足空间可 停放车辆，带上锁车库和大车棚。
独立 2 睡房 villa，实木地板，睡房都带入墙柜。保养如新，设施完备，带室内洗 衣房，庭院和双上锁车库。现代厨房和浴室，近 Lidcombe 全新购物中心，内有 Woolworths 和 Costco 超市。位于备受追捧的社区内，是置业者及精明投资者的 良机。
底层现代 2 睡房公寓位于著名楼宇内，带各种便利设施。起居室和饭厅带实木地板，室内洗
開放參觀：周六 11.45pm – 12.15pm
開放參觀：周六 1.15pm – 1.45pm
现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 1.00pm（若未预先售出） 開放參觀：周六 12.30pm – 1.00pm
出售
REGENTS PARK 6 KERSLAKE AVENUE 3
1.5
BERALA
$795,000
20 FIRST AVE
1
3
1.5
衣房，入墙柜，睡房铺有地毯，主人房带套间和大阳台。保安出入，带车位。现租金 $520.00/ 周，近一切设施，首置业者及精明投资者的良机。
YAGOONA
1E FENWICK STREET
1
$820,000-$850,000
4
2.5
2
独立大 Townhouse，面积 397 平方米
圣诞节前即刻入住
舒适家居，备受欢迎的 Avenues 社区内
近新奢华 4 睡房 duplex
舒适 3 睡房双砖家居，全新粉刷，起居室带抛光实木地板，睡房全新地毯。480 平方米 易打理土地，前庭宽 15.24 米，无地役权。静街高地势位置，位于 Regents Park 火车站 转角，近商店和学校。宽车道可至上锁车库和储藏室。打理良好，可即刻入住或出租。
宽敞 3 睡房双砖家居，位于著名 Avenues 社区内，煤气煮食，2 卫 生间，阳光房，安全后院，实木地板。靓丽厨房和浴室，欢迎参观， 可即刻入住或出租。
宽敞 4 睡房奢华 duplex，仅建成 4 年。瓷砖地板，独立起居室和饭厅，煤气煮食厨房，
開放參觀：周六 12.15pm – 12.45pm
開放參觀：周六 1.00pm – 1.30pm
出售 開放參觀：周六 11.00am – 11.30pm
花岗石台面，高品质厨具。4 睡房铺有实木地板，主人房有步入式衣帽间及套间。室 内洗衣房，私人庭院带有顶露台。自动上锁车库。地处便利位置，机会不容错过。
22
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
3
2
Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
$630K Greystanes
12/17 Guildford Rd
1/18 02/1 D SOL
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
Guildford
Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
近新南北向 3 睡房奢华
2
Townhouse，高品质实木地板， 主人房带套间，宽敞起居室，独立 饭厅，铺有瓷砖。现代厨房，煤气
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL EASATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
3
1/18 1 / 9 0 D SOL
急售 $799K
15 Cooma Rd
1
* 现代 3 睡房全砖家居，高地势转
2
角位置 * 全新装修，抛光实木地板 * 宽敞起居室，独立饭厅 * 现代厨房煤气煮食
煮食，带抽油烟机。2 现代浴室，
* 新浴室，独立卫生间
2 卫生间。明亮阳台，室内可至上
* 前后大院，车道可至车位
锁车库，有大庭院。步行 3 分钟至
Auburn
商店和 Granville O.C Class 小学。
* 土地面积约 556 平方米
预期租金收入约 $550/ 周。
* 预期租金收入 $550/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$520K Lidcombe
1207/57 Queen St
2
1/18 09/1 D SOL
2
* 车棚及上锁车库
* 现代公寓，坐落于 Auburn 购物
1
中心上方 * 2 睡房带入墙柜，主人房带套间 * 宽敞起居室和饭厅，近新地毯
东向 2 睡房公寓位于中层，宽
1/18 16/1 D SOL
敞起居室和饭厅相连，抛光实 木地板，空调，室内洗衣房，
* 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具
明亮阳台，保安楼宇带上锁车
* 室内洗衣房，烘干机，保安有顶 车位
库。步行仅 7 分钟至小学，商
* 管理费：约 $1,088/ 季 市政费：
店和火车站。首置业者及精明
约 $242/ 季 水费：约 $178/ 季
投资者的良机。
* 现租金 $520/ 周
開放參觀：周三 6-6.30pm
詳電：Senaka 0421 580 598
Bankstown
2
1
詳電：Tim Lee 0406 995 999
$592,000 Lidcombe
192 Stacey St South
2
东向 2 睡房公寓楼花，预计
0
2019 年底完工。主人房带套
0
黃 金 位 置， 面 對 Lidcombe 火
3
車站，車位出售。低管理費約 $79.5/ 季，市政費約 $150/ 季，
岗石台面厨房，煤气煮食， 不锈钢厨具。室内洗衣房，
車 位 約 15.3 平 方 米。 步 行 僅
明亮阳台，地下车位及储藏
2 分鐘可至 Lidcombe 店鋪，
室。便利位置，步行 7 分钟至
火車站。潛力市場租金回報約
Bankstown 购物中心和火车
132/93-105 Auburn Rd
2
2
1
站。首置业者可享受 $10,000
$50/ 周。您可泊車位在這裡，
补助及免印花税。
乘火車去 city。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急售 $620K Auburn 东向 2 睡房 + 书房公寓位于楼宇 2 层，预计 2018 年 11 月完工。主
3
2
2
连。花岗石台面厨房，煤气煮食。
山美景。花岗石台面，煤气煮食厨 房，室内洗衣房，阳光充足的阳 台，2 有顶注册车位，储物室。步 行约 5 分钟可至小学，Trinity 中学， Auburn 购物中心及火车站。首置
车站。可享受首置业优惠，免印花
业者可获得印花税折扣。
税。
24/7-11 Kitchener Ave 開放參觀：周六 11-11.30am
1
物业，位于楼宇 10 层，主人房有 套间，宽敞起居室及饭厅，可观蓝
行 5 分钟至 Auburn 购物中心及火
1.5
预计将于 2018 年完工，3 大睡房
人房带套间，宽敞起居室和饭厅相
车位及储藏室。地处便利位置，步
2
急讓 $680K
1004/93-105 Auburn Rd
室内洗衣房，明亮阳台，有顶地下
Regents Park
$100K
70,71 &72/43 Church St
间，宽敞起居室和饭厅，花
Auburn
急售 $538K
22/22 Clarence St
詳電：Aaron Ng 0414 672 673 Yvonne Peng 0405 010 201
$499K Regents Park
全砖 2 睡房奢华错层公寓，位于楼 宇顶层。现代浴室，2 卫生间。花 岗石台面厨房，煤气煮食，不锈钢 厨具。宽敞起居室和饭厅相连。室 内洗衣房，2 明亮阳台，保安有顶 车位。步行 3 分钟至火车站和商店。
1/1-5 Kitchener Ave 開放參觀：周六 11-11.30m
2
1
1
$535K
全砖 2 睡房奢华公寓，位于底层。 全屋铺有瓷砖，奢华煤气煮食厨 房，不锈钢厨具，花岗石台面。 宽敞起居室和饭厅相连，室内洗 衣房，前院带木台，后院铺有瓷 砖。保安有顶车位（22 平方米）， 步行 3 分钟至商店和火车站。总
总面积约 115 平方米，预期租金收
面积约 151 平方米，预期租金收
入约 $480/ 周。
入 $480/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Senaka 0421 580 598
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
$588K Auburn
周六参观：12 – 12:30pm
，高地势转
3
2
0
新装修奢华现代公寓位于楼宇 10 层，3 睡房带入墙柜，主人房
澳洲地產集團
Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
5097 /57 Queen St
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
Auburn
Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au
23
AUSTRALIAN REAL EASATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
5004/57 Queen St
$615K
周六参观：12 – 12:30pm
3
2
2
东北向奢华公寓位于 G3，3 睡 房带入墙柜，主人房带套间。宽
地板
带套间。宽敞起居室和饭厅，抛
敞起居室，独立饭厅，高品质抛
厅
光实木地板。现代花岗石台面厨
光实木地板。现代花岗石台面厨
房，煤气煮食。明亮阳台，室内
房，煤气煮食。明亮阳台可观奥
洗衣房，中央空调，保安对讲。
林匹克体育馆和城市美景。室内
室内面积 125 平方米，位于 Big
洗衣房，中央空调。保安对讲
车位
W 和 Woolworths 超市楼上，步
机，2 个有顶车位。位于 Big W
米
行 3 分钟至火车站。预期租金
和 Woolworths 超市楼上，现租
周。
$600/ 周。
金 $650/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
$759K Auburn
12/58-60 Helena St
3
1.5
3
靓丽 Townhouse，宁静便利位置 明亮南北向现代 Townhouse，3 宽敞睡房都带入墙柜，起居室和 饭厅相连，瓷砖地板。现代电煮 食厨房，室内可至遥控三位上锁 车库，私人庭院。宁静便利位置。 总面积 200 平方米，预期租金回 报 $600/ 周。步行几分钟至各类 设施，如购物中心，Auburn 公立 医院，公立学校，邮局和火车站。 业主已搬至别处，诚意出售此舒 适温馨家居。
124/93-105 Auburn Road
2
2
1
2/72 Station Rd 開放參觀：周六 11-11.30am
2
1
1
急售 $489K Auburn
东北朝向的超大双卧单元房坐落 二层，两个单元同一入口。宽
有套間，寬敞起居室及飯廳。花崗 石檯面廚房，煤氣煮食，室內洗衣 房，陽光充足的陽臺，註冊車位， 有頂泊車位，儲物室。黃金位置， 步行約 5 分鐘可至 Auburn 購物中 心及火車站。首置業者可節省高達 $10,000，免印花稅。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3203/57 Queen St 開放參觀：周六 12-12.30pm
2
2
1
煮食厨房，大庭院，室内洗衣房， 保安对讲机，有顶车位。楼下就有 Big W 和 Woolworths 超 市。 室 内 面积约 113 平方米，总面积约 127 平方米，现租金 $540/ 周，首置业
周租金出租。
者及精明投资者的良机。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
2
1
急售 $619K Auburn 8 套南北向全新奢华公寓，位于一
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2/120 Harrow Rd
開放參觀：周六 2.30-3pm
2
1
1
层。2 睡房带入墙柜，主人房带套 间。宽敞起居室和饭厅相连，现代 煤气煮食厨房。2 明亮阳台，室内 洗衣房，保安对讲机，有顶车位。 步 行 8 分 钟 至 Homebush 商 店 和 火 车 站。 预 期 租 金 回 报 约 $560/ 周。室内面积 107 平方米，总面积 121 平方米。
Ford St 預約參觀
5
3
2
$1.83M Auburn 北 区 Torrance 产 权， 全 新 双 层奢华住宅，2.7 米天花板高 挑。宽敞起居室和独立餐厅铺 设地砖。时尚厨房配备燃气炉 灶。五间超大卧室，主卧有卫 浴。还有三间时尚浴室和三个 厕 所。 上 锁 车 库 有 内 通 道。 更 有 私 密 庭 院 和 露 台。 紧 邻 Macquarie 大 学、Macquarie
$420K * 全新装修 2 睡房 unit，铺有瓷砖 和地毯 * 现代花岗石台面厨房 * 现代浴室 * 室内洗衣房 * 总面积 59 平方米（室内面积 45 平方米），有车位 * 步行 20 分钟至 Lidcombe 火车 站，店铺及学校 * 预期租金 $350/ 周 * 管理费 $595 市政费 $233 水费 $180 詳電：Senaka 0421 580 598
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
North Ryde
铺有抛光实木地板，主人房带套
板，还有时尚浴室、精致厨房、
物中心和火车站。可以 $470 的
12A/45 Powell St
北向奢华公寓，2 睡房带入墙柜， 间。宽敞起居室和饭厅，现代煤气
库。步行 7 分钟可至 Auburn 购
周六参观：2 – 2:30pm
$529K
敞起居室和独立餐厅铺设原木地 明媚阳台、内置洗衣间和上锁车
Homebush
2018 年 11 月完工，東向 2 大睡房， 位 於 樓 宇 2 層 的 雅 柏 文， 主 人 房
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
$645M
150 Chisholm Rd 預約參觀
7
3
3
$1.25M * 新装修，复式 5 睡房 house *Auburn 市政批准可建 2 睡房姻亲房 * 宽敞起居室，独立饭厅，铺有磁砖 地面 * 现代煤气煮食厨房 * 2 现代浴室，4 卫生间 * 步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小 学 * 40.79 米长，13.41 米宽前庭 * 土地面积约 547 平方米 *house 租约 $620/ 周，姻亲房 $380/ 周 * 总租金高达 $1000/ 周
购物中心和火车站。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
24
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
七天營業
9749 1777
黄金地段，土地面积大
開放參觀：周二 11:00-12:00pm
93 Sheffield Street
AUBURN
3
2
$968,000 1
大有潛力，可建雙拼別墅！
LIDCOMBE
$890,000 2
新
上
市
2.5
* 2 臥家庭住宅，溫馨舒適，位於靜 街之內 * 寬敞的正式客廳 * 現代化廚房和衛浴，共兩間衛生間 * 超大帶鎖車庫，有額外儲物空間 * 寬大後院，可建祖母房 * 短步可至學校，商店及公交站 * Comfortable 2 BR family home located in quiet street * Spacious formal living room * Modern kitchen and bathroom, with 2 toilets * Large lock up garage and storage area * Huge backyard with potential for a granny flat * Located short walking distance to School, Shops and Station
預約參觀
4/133 John Street 3
超低管理费！
* 舒适 3 睡房 Townhouse，超大主人房 * 开放式起居室和饭厅 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 * 宽敞庭院，双位上锁车库 * 短程步行至购物中心，近公共交通 * 现有好租客，投资良机 *Comfortable 3 bedrooms Townhouse with huge master bedroom *Open plan living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets *Very good sized courtyard and double lock up garage *Located on short walking distance to shopping centre and handy to transport *Currently tenanted and excellent for investment
開放參觀：周六 11-11:30am
AUBURN
PLUMPTON
94 Carroll Crescent 4
$600,000 2/15 Macquarie Rd 2.5
1
2
* 近新 townhouse，土地面积 223 平方米 * 4 睡房都带入墙柜 * 2 浴室 3 厕所，起居室铺有瓷砖 * 现代厨房，煤气煮食及加热 * 环绕式庭院，单上锁车库 * 现租金 $600/ 周 - Almost brand new Townhouse situated on a 223sq mtr - Lovely 4 bedrooms with built-in wardrobes - 2 Bathrooms and 3 toilets and Tiled living area - modern kitchen with Gas cooking and heating - Wrap around courtyard and Single LUG - Currently leased for $600 per week
* 投资良机 * 一层 2 睡房东北向 unit * 宽敞起居室 * 靓丽厨房，保安对讲机 * 步行几分钟至火车站，商店和学校 * 现租金 $400/ 周 * 首置业者及精明投资者的良机
AUBURN
AUBURN
預約參觀
9/45 Rawson Street
1
2
1
AUBURN
3
預約參觀
$650,000
$700,000 6/57 Harrow Rd
19 Macquarie Road 2
3
2
* 明亮超大舒适 3 睡房 unit，带入墙柜 * 宽敞起居室和饭厅，实木地板，2 个大阳台 * 现代
1.5
1
*Sun filled extra-large and comfortable 3 BR Unit with built-ins *Very spacious timber floor Lounge & Dining area plus 2 large Balconies *Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms *Lock up Garage and extra secured car space *Only minutes walk to School, Station and Shops
* 黄金地段，步行几分钟至学校，购物中心和火车站 * 舒适 3 睡房 Townhouse，都带入墙柜 * 靓 丽厨房和 2 间浴室 * 起居室和饭厅带抛光实木地板 * 大庭院，上锁车库 * 首置业者及精明投资 者的良机 -Well positioned.minutes walk to schools,shopping centre & station. -Comfortable 3 large bedroom town house all whit built-in wardrobes. -Good kitchen and 2 bathrooms. -Polished floor board in living and dining area. -Huge couryard and Louked-up garage. -Excellent for first home owner or investor.
AUBURN
AUBURN
花岗石台面厨房，2 浴室 * 上锁车库，保安车位 * 几分钟步行至学校，火车站及店铺
預約參觀
2
預約參觀
$518,000 2/40-46 Station Road
27/19-25 Beatrice St
1
1
3
$620,000 2
1
南北向豪华现代物业 * 南北向 2 大睡房，位于楼宇二层 * 现代厨房，花岗石台面，煤气煮食 * 豪华浴室，2 阳光充足的 阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，储物室（遥控上锁车库） * 入墙柜，可 视对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit,Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station excellent opportunity for the 1st home buyer or investors 預約參觀
2
1
1
預約參觀
$418,000
1
預約參觀
* 黄金位置 * 近火车站，购物中心和学校 * 1 睡房宽敞 unit，带入墙柜 , 共 72 平方米 * 现代厨房和浴室，煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅，大阳台 * 现租金 $380/ 周 * 投资良机！ *TOP LOCATION! *Located next to Station, Shopping Centre and Schools *1 Large BR unit with built-in wardrobes *Modern Kitchen and Bathrooms with Gas Cooking *Spacious Lounge and Dining Area plus large Balcony *Currently tenanted $380/week *Excellent for Investment! 預約參觀
AUBURN
2
$418,000 22/3-11 Normanby Rd 1
1
2
$538,000 2
1
新
新 上
開放參觀：周六 1-1:30pm
AUBURN
* 首置业者及精明投资者的良机 * 舒适 2 睡房 Townhouse，近商店和学校 * 宽敞起居室和饭厅铺有瓷砖 * 靓丽厨房和浴室，2 卫生间 * 宽敞后院，充足储物空间 * 大上锁车库，短程步行至火车站 -Excellent for investor or 1st Home Buyer -Comfortable 2 large BR Townhouse located near to Shops & Schools -Spacious fully tiled living and dining area -Good kitchen and bathroom with 2 toilets -Good sized back yard with plenty of storage area -Large lock up garage and short walking distance to Station
1
* 超大 3 睡房家居，主人房带套间 * 宽敞起居室和饭厅 * 现代厨房，2 浴室 * 大阳台， 上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机 *Extra-large 3 bedrooms Unit with en-suite in master bedroom *Huge living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms *Large balcony and lock up garage *Excellent for first home buyer or investor
$668,000 5062/57 Queen St
$390,000 3/77 Dartbrook Road 1
1
AUBURN
預約參觀
AUBURN
1
$439,500 2
* 靓丽顶层 2 睡房公寓 * 宽敞起居室铺有瓷砖 * 整洁厨房和浴室，大阳 台 * 宽敞上锁车库 * 短程步行至学校，商店和火车站 Well-presented top floor 2 Bedroom Units, Spacious fully tiled living area, Good kitchen and bathroom, large balcony, Large lock up garage, Located only short walking distance to School, Shops and Station
AUBURN 2
1
* 步行几分钟至 Auburn 火车站，商店和学校 * 理想布局，独特设计 * 超大 2 睡房 + 书房 / 饭厅 * 现代厨房，2 浴室 * 大阳台，上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机 * Located only minutes walk to Auburn Station, Shops & School * Well designed with excellent floor-plan * Extra large 2 BR plus study/dining area * Modern kitchen and 2 bathrooms * Huge balcony and lock-up garage * Excellent for first home buyer or investor!
$458,000 8/78-80 HELENA ST
*Great Opportunity *First floor 2 bedroom unit *North East facing and Good sized living area *Tidy kitchen with Security intercom *Minutes walk to trains,shops and schools *Currently leased at $400 pw *Ideal for the 1st home buyer or the astute investor
$475,000 9/33 Dartbrook Road 1.5
GRANVILLE $600,000 15/21-23 Blaxcell St 2+书房
市
2
AUBURN 49 Hall Street
售
黄金地段，土地面积大 * 3 睡房镶砖家居 * 宽敞起居室和饭厅 * 靓丽厨房和浴室，2 卫生间 * 上锁车库，入墙柜，充足储物空间 * 短程步行至学校，商店和火车站 *3 good sized bedrooms brick veneer home *Spacious living and dining area *Good kitchen and bathroom with 2 toilets *Lockup garage, built-in wardrobes and plenty of storage areas *Located short walking distance to School, Shops and Station
急
1
上 市
现场拍卖：2018 年 12 月 11 日周二
2
市
3
上
180 Harrow Road
新
AUBURN
3 South Parade Auburn
紧靠火车站和商店 * 2 宽敞睡房位于 1 层 * 起居室和饭厅铺有地板 * 现代厨房和浴室，2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 现有好租客，首置业良机 *2 Large bedrooms located on first floor *Spacious living and dining area with floorboard throughout *Modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and lock up garage *Currently tenanted and excellent for first home buyer! 開放參觀：周六 10-10:30am
黄金地段 * 步行几分钟至购物中心，学校和火车站 * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 起居室通往阳台 * 厨房和浴室保养良好 * 起居室和饭厅铺有瓷砖 * 靓丽厨房和浴室 * 室内洗衣房，有车位 * 现代厨房和浴室，2 卫生间 * 大阳台，保安车位 * 室内洗衣房，车位 * 首置业者及精明投资者的良机 * 首置业者及精明投资者的良机 * 现有好租客，短程步行至火车站 *1st floor 2 BR good sized Unit located only short walking Located only minutes walk to Shopping Centre, School *Top floor 2 good-sized BR and Railway Station distance to Station & Shops 2 good sized bedrooms with built in robes *Spacious living area open to balcony *Fair condition Kitchen and Bathroom Spacious fully tiled floor in lounge and dining area *Good kitchen and bathroom *Internal laundry plus car space Large modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Internal laundry plus car space Large balcony and secured parking space *Suitable for bargain hunter or 1st home buyer *Currently tenanted and only short walking distance to Station Excellent for first home buyer or investor! 開放參觀：周六 12-12:30pm 預約參觀 開放參觀：周六 10-10:30am * 2 睡房宽敞 unit 位于楼宇 1 层，短程步行至火车站和店铺
* 顶层宽敞 2 睡房家居
25
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
PARRAMATTA
PARRAMATTA
109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au
PARRAMATTA
PARRAMATTA
售价 预期 于 高 售出 成功
109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au
1203/140 Church St, Parramatta 1 位置优越，精致似新，紧邻火车站和购物区
1
71 Mary St, Merrylands 黄金位置，潜力家居
1
原业主的精心维护使这套规划精妙的一卧公寓完美似新。坐落 12 楼高层，尽赏无限美景，起居室 和卧室连通阳台。起居室和餐厅宽敞舒适，时尚厨房配备优质电器，浴室和内置洗衣间十分便捷。 超大泳池和健身房满足您的娱乐需求，停车位和电梯保证安全私密。现业主接受出价。市政费用： $178.53/ 季 水费：$178.16/ 季 管理费：$1395.70/ 季
3
1
3
1
1
位置優越，朝北向的陽光充足。新裝修的實用佈局，理想的舒適家居。寬敞空間包括獨立的休息室和餐廳， 煤氣煮食現代廚房，新穎的浴室，2 個衛生間，2 個分體式空調，帶車庫，儲藏室以及落地玻璃窗。土地 面積約 714 平方米，R2 低密度，可建姻親房或獨立工作室（需政府批准）。步行可至 Merrylands 購物 中心和車站，距離 Merrylands East 公立學校約 600 平方米。
拍卖 开放参观：周六 12:45pm - 1:15pm
联系中介：J er em y Yue n 0 4 1 2 4 0 6 0 39
enjoey Mona Road, Vale Mona Vale
4
2
41
PARRAMATTA
联系中介：Je re my Yue n 0 4 1 2 406 039
2
1
PARRAMATTA
开放参观： Vale 4开放参观： 2 NSW 2150 41 renjoey 105 Road, Barrenjoey Mona Vale Road, Mona 景 家居，可观美景 109 Church Parramatta NSW 109 2150 Church 周六St, : 10:30am~11:00 am周六St, : Parramatta 10:30am~11:00 am
2
1
Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au
周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观： 力家居，可观美景 时尚、魅力家居，可观美景周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观： 本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am
周三St, : 7:00pm~7:30pm 周三St, : Parramatta 7:00pm~7:30pm 109 Church Parramatta NSW 2150 力可重新设计，重建物业，增加价值。 宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 109 Church NSW 2150 平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 占地面积约 693 平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 详电： 详电： Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 良好，新近装修厨房 ，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 新近装修，明亮，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 Jeremy 袁翹新 0412406039 Jeremy 袁翹新 0412406039 详电： 详电： ，铺路 风良好，新近装修厨房 * 室内充足，通风良好，新近装修厨房 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 袁翹新 0412406039 Jeremy Jeremy 袁翹新 0412406039 入墙柜 * 私人花园，草坪，铺路 坪，铺路 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 库，工作室 有入墙柜 *4 睡房，主人房有入墙柜 泳池，交通，学校，购物中心，医院 中心，医院 车库，工作室 * 地下储物室，车库，工作室
，泳池，交通，学校，购物中心，医院 * 步行可至海滩，泳池，交通，学校，购物中心，医院
a NSW 2150 | (02) 9635 7933 7933
11B Harbour St, Darling Harbour 时尚公寓，悉尼地标一步之遥
2
matta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 | (02) 9635 7933 | (02) 9635 7933
2
15/1 EARLY STREET, Parramatta 时尚迷人现代 loft 式 penthouse 公寓
1
著名地产商 Lendlease 售出的楼花，将于 2019 年完工。位于黄金地段，紧靠情人港，唐
全新粉刷复式 penthouse，黄金位置，步行 5 分钟至 Parramatta 火车站，Westfield 商场，近一切 设施。带前后大阳台，绿荫美景，宽敞起居室和饭厅毗邻现代石台面厨房，现代厨具。2 睡房位于 顶层，靓丽标准浴室，私密性高，带注册车位。业主急售，欢迎出价。 管理费：约 $2000/ 年 市政费：约 $1112 / 年 水费：约 $712/ 年
人街，鱼市场和集市。获奖建筑师倾力打造，现代装潢。开放式 2 睡房公寓，位于 11 层， 可观迷人全景。楼宇内有游泳池和健身房。罕有机会不容错过，欢迎参观。
预约参观，欢迎出价
业主急售，欢迎出价
联系中介：Jeremy Yuen 0412 406 039
Mona Vale Mona Vale njoey Road,
4
2
2
41
PARRAMATTA
开放参观：周六 11:30am-12:00pm 联系中介：Jerem y Yuen 0412 406 039
2
1
PARRAMATTA
开放参观： Vale 4开放参观： 2 NSW 2150 41 renjoey Road, Mona Vale 105 Barrenjoey Road, Mona 109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta 景 家居，可观美景 周六 : 10:30am~11:00 am周六 : 10:30am~11:00 am
2
1
PARRAMATTA
Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观： 周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观： 109 Church St, Parramatta NSW 2150 本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 周三 : 7:00pm~7:30pm 周三 : 7:00pm~7:30pm 109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 力可重新设计，重建物业，增加价值。 宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。
力家居，可观美景 时尚、魅力家居，可观美景
售价
平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 占地面积约 693 平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 详电： Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 详电：
良好，新近装修厨房 预期 ，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 新近装修，明亮，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 Jeremy 袁翹新 0412406039 Jeremy 袁翹新 0412406039 高于 售出 详电： 详电： ，铺路 风良好，新近装修厨房 * 室内充足，通风良好，新近装修厨房 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 成功 袁翹新 0412406039 Jeremy Jeremy 袁翹新 0412406039 入墙柜 * 私人花园，草坪，铺路 坪，铺路 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 库，工作室 有入墙柜 *4 睡房，主人房有入墙柜 中心，医院 泳池，交通，学校，购物中心，医院 车库，工作室 * 地下储物室，车库，工作室
，泳池，交通，学校，购物中心，医院 * 步行可至海滩，泳池，交通，学校，购物中心，医院
7933 a NSW 2150 | (02) 9635 7933
2/20 Lennox Street, Parramatta
2
matta NSW 2150 | (02) 9635 7933 109 Church St, Parramatta NSW 2150 | (02) 9635 7933 精品 2 睡房单元，短程步行至 Parramatta，Westfield 商场。地处绿荫静街，位于 2 层， 全新粉刷，易打理实木地板，明亮起居室和饭厅，环绕式阳台。2 超大睡房带入墙柜，封 闭式厨房，现代厨具。保安车库及储藏室。罕有机会不容错过。 管理费：约 $3636/ 年 市政费：约 $1145/ 年 水费：约 $712/ 年
1
611/6 Saunders Close, Macquarie Park
1
指导售价：$538,888
预约参观，接受合理出价
开放参观：周六 12:15pm-12:45pm 联系中介：J erem y Yu en 0 41 2 40 6 03 9
联系中介：J e r e m y Y u e n 0 41 2 4 0 6 0 39
Mona njoey Road, Vale Mona Vale
4
1
1
1
时尚公寓，步行至 Macquarie 购物中心和周边设施。宏伟门厅，保安出入。位于楼宇 6 层，有顶阳台可观美景。开放式起居室，独立饭厅，石台面厨房，现代厨具。睡房带标 准浴室，储物空间充足，带室内洗衣房，带空调。有注册车位，公共游泳池，烧烤区和 公园。管理费：约 $914.50/ 季 市政费：约 $291.20/ 季 水费：约 $171.96/ 季
2 4 1PARRAMATTA 2 PARRAMATTA
1
开放参观： 109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta 4开放参观： 2 NSW 2150 41 renjoey 105 Road, Barrenjoey Mona Vale Road, Mona Vale 景 家居，可观美景 周六 : 10:30am~11:00 am周六 : 10:30am~11:00 am Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au
2
1
周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观： PARRAMATTA PARRAMATTA 力家居，可观美景 时尚、魅力家居，可观美景周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观： 本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 周六 : 10:30am~11:00 am 周六 : 10:30am~11:00 am 109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150
周三 : 7:00pm~7:30pm 周三 : 7:00pm~7:30pm 力可重新设计，重建物业，增加价值。 宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 占地面积约 693 平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修， 详电： 详电： 良好，新近装修厨房 ，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 新近装修，明亮，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。 Jeremy 袁翹新 0412406039 Jeremy 袁翹新 0412406039 详电： 详电： ，铺路 风良好，新近装修厨房 * 室内充足，通风良好，新近装修厨房 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 袁翹新 0412406039 Jeremy Jeremy 袁翹新 0412406039 开放参观： 入墙柜 * 私人花园，草坪，铺路 坪，铺路 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 周六 : 10:30am~11:00 am 库，工作室 有入墙柜 *4 睡房，主人房有入墙柜 周三 : 7:00pm~7:30pm 泳池，交通，学校，购物中心，医院 中心，医院 车库，工作室 * 地下储物室，车库，工作室 占地面积约 693 平方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修，
105 Barrenjoey Road, Mona Vale
4
2
1
时尚、魅力家居，可观美景
，泳池，交通，学校，购物中心，医院 * 步行可至海滩，泳池，交通，学校，购物中心，医院
新近装修，明亮，宽敞，黄金位置，有潜力可重新设计，重建物业，增加价值。
4/30 King Street, Parramatta 室内充足，通风良好，新近装修厨房 matta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 | (02) 9635 7933 | *(02) 9635 7933 便利位置，超大空间，可议价 * 私人花园，草坪，铺路
3
a NSW 2150 | (02) 9635 7933 7933
3
详电： 201 Liverpool Road, Ashfield Jeremy 袁翹新 0412406039 Ashfield 中心商铺 Ashfield 核心位置商业物业出租，高曝光率，客流量大，可作多种用途。2 层布局，楼 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au
2
3 睡房 3 浴室，复式结构私密性高，封闭式厨房，带车库。出门转角就是 Westfield 商场， *4 睡房，主人房有入墙柜 几分钟至 Parramatta 中心。 超值价格，机会难得！ 租金：$5 49/ 周
下开放式零售店，楼上住宅房间。 * 多用途区域规划，灵活布局，全能物业 * 行人和车辆曝光量都很大 * 紧靠 Ashfield Mall 商场，步行 350 米至 Ashfield 火车站 * 易至繁华购物区，面积约 211 平方米 * 周边零售区正经由政府资助升级
联系中介：J eremy Y u en 0412 406 039
租金：请联系中介 联系中介：J e r e m y Y u e n 0 41 2 4 0 6 0 39
* 地下储物室，车库，工作室 * 步行可至海滩，泳池，交通，学校，购物中心，医院 开放参观：周 六 10:3 0AM - 11: 00AM
Mona njoey Road, Vale Mona Vale 4 109 Church St, Parramatta NSW 2150 |
2
(02) 9635 7933
4| 10412 406 2 039
|
开放参观： Vale 4开放参观： 2 41 renjoey 105 Road, Barrenjoey Mona Vale Road, Mona 景 家居，可观美景 周六 : 10:30am~11:00 am周六 : 10:30am~11:00 am
1jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 2
1
26
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Leo 傅 0451 719 091
Sonita Zainal 0415 541 341
$5
18
K
Bill Watson 0401 809 956
书
房
BALCONY 6 m²
BED 2 9.5m²
BED 3 12.7m²
L'DRY
M.BED 10.8m²
BATH
3800
一
房
加
HW
ENS
KITCHEN
U7
ST 4m³
3 BED 96 m² BALCONY 14 m²
LIVING
DINING
BALCONY 6 m²
5 m² Storage
13 m²
BED 2 9.5m²
BED 3 12.7m²
HW STUDY
BALCONY 8 m²
BATH
10m²
ST 4m³
WIW BED 2 9m²
L'DRY
KIT
U7 3 BED 95 m² BALCONY 14 m²
M.BED
U8
ENS
BED 12.6m²
1 BED 50 m² KIT
ENS.
BALCONY 16 m² DINING
L'DRY
M.BED 10.8m²
BATH
只剩三套
BALCONY 6 m²
BATH
LIVING
1550
LIVING
DINING
CORRIDOR 11 m²
U9 ST 4m³
L'DRY
KIT
2 BED 75 m²
LIVING
CL BALCONY
BALCONY
Second Floor
Parking
Parramatta City
Total Area:140sqm
1-13/28 Patricia Street, Mays Hill
一房加书房 $518K 二房 $608K 三房 $728K
PLANS SHOWN ONLY INDICATIVE OF LAYOUT. DIMENSIONS ARE APPROXIMATE.
U7/28 Patricia Street, Mays Hill NSW
• 小型開陽三面單邊，共十三套，一層三戶
• 面對公園 , 寧靜向陽
• 北向一房加書房陽台 60 平米 + 車位及儲物室
• 煤氣煮食 , 廚房有窗
• 兩房加兩陽台室內 95 平米 + 車位及儲物室
• 首次置業 $600,000 以下免印花稅
• 三房加三陽台室內 121 平米，三面朝向
" 获政府补贴一万元 "
Baulkham Hills/Castle Hill 1 Edward St $1.18M Castle Hill
175A Old Northern Road
米
•3 大睡房，2 個有入牆櫃
•3 個睡房，2 個有入墻櫃 • 實木地板，高樓底 • 地 1031 平 方 米， 可 建 Duplex, 可成為雙戶家居 (STCA) • 近 Castle Hill Shopping Centre 及將會在 2019 年 通行的火車站 • 可作為生意用途，例如： 診所，托兒所，會計師樓 等 • 投資及自住首選
2
平
• 位於 TAFE 對面
11 8
• 室內洗衣房 • 近 購 物 中 心， 步 行 至 巴 士 站， 附 近 遍 布 出 名 的 中 小 學， 近 Castle Hill Shopping Centre • 地 1182 平 方 米， 可 建 Duplex, 可 成 為 雙 戶 家 居 (STCA) 参观时间：周六 12:30pm-1:00pm
Merrylands
$1.02M Northmead
42 Grace Crescent
$1.5M
5 Rawton Ave
• 三個睡房均有入牆櫃 • 煤氣煮食 • 分體空調機 • 安全上鎖車庫 • 步行至火車站及購物 中心
潜力家居，可建 Duplex
$1.10M-$1.19M 易打理双砖家居，土地宽广， 地 处 静 街， 单 层 结 构。 建 成 Duplex 可 作 为 双 户 家 居 或 投 资，为其增值（需市政批准）。 便利位置，易至商店，公园， 巴士站，学校，Westmead 医 院 及 公 共 交 通， 可 乘 巴 士 至 Parramatta 市中心。 * 3 睡房，实木地板 * 宽敞起居室 * 主人房带入墙柜和空调 * 现代厨房，电煮食 * 室外洗衣房另有浴室 * 大休闲平台，土地面积 607 平方米 参观时间：周六 1pm-1:30pm
免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150
Bill Watson 0401 809 956
$490K Parramatta
Merrylands 7/134-136 Woodville Road
Leo 傅 0451 719 091
14/9-11 Cowper Street
27
Sonita Zainal 0415 541 341
$750K
• 2 衛 1 車位
• 2 睡房 2 浴室
• 陽台向北陽光充足
• 有入牆櫃
• 現代廚房、配有洗碗
• 近 Stockland shopping
機
centre
• 只需要幾分鐘步行至
• 步行 300 米到火車站
parramatta 巴士、火車
• 双車庫配有儲物室
站
• 3 年新雅帕文
• 近 Westfield
及
parramatta CBD 参观时间：周六 4:00pm-4:30pm
$630K Pendle Hill
21 Funda Crescent
• 兩睡房寛敞客飯廳陽 光充足，地大 531 平方 • 位置安靜便利，鄰近
532 Great Western Highway
$768K
• 3 間寬敞臥室
發 展 潛 力
Lalor Park
参观时间：周六 10:45am-11:15am
• 木地板客廳 • 新裝修煤氣廚房 • 寬敞花園方便家庭娛樂
火車站，購物商店，優
活動
質學校
• 地大 550 平米 , 近火車
• 寬廣後園並設有前後
站 •有潛力改變土地為
陽台
R4；旁邊已是 R4
• 更有潛力加建 Granny
• 可加建 祖母屋 (STCA)
Flat (STCA)
参观时间：周六 3:00pm-3:30pm
详细地址备询
一房加书房 $659K 起 二房 $819K 起
Rydalmere
5/ 2 Elonera Street
$625K Punchbowl1562 Canterbury Road $510K
近
轻
轨
Ryde
全新豪华公寓适合 首次购房者或投资者 此樓盤地處高尚區，面對 Top Ryde 購物中心，距市中心僅 15 分鐘車程。剛 剛完工，即可入住。 • 23 套小型 公寓 ，包括 1 房 + 書房、2 房，2 房 + 書房及 3 房單元。 • 位於本區高點，有空中花園，可觀市中心。 • 門口公交車可直達悉尼市中心，麥考瑞大學。靠近好的中小學校區。 •LED 照明，木地板，保安車位及儲物間。時尚衛浴、精美不銹鋼廚具、洗
• 97 平方米連陽台，向北陽光充足 • 2 間寬敞的臥室，配有嵌入式衣櫃 • 雙磚結構，質量上乘 • 鄰近優質小學，大型超市 • 可步行至 Rydalmere 車站，靠近未來新建的輕軌站
碗機、冷暖雙制空調、烘乾機等，高檔舒適。
• 首次購房者可免印花稅
• 歡迎本地及海外人士購買。
• 預計今年底完工
Parramatta
• 名師設計全新公寓，一房連書房及車位 • 高品質設計及建築手工 • 煤氣煮食，豪華全磚浴室 • 保安系統全備 • 距離悉尼市中心只有 17 公里 • 優質地區，高增長潛力，底空置率 • 數分鐘可達高速、火車站、大型商場 • 靠近悉尼國際機場、Hurstville 好市围 • 預計 2019 年中完工
6 Raymond Lane
$655K • 全新兩層豪華特色戶，兩睡房連入墻柜 • 現代廚房，煤氣煮食 • 公寓明亮通風 • 安全地下車庫，配有儲物室 • 步行三分鐘可至火車站，靠近購物中心 及碼頭 • 小型樓盤，管理費便宜 • 投資及自住首選 • 預計 12 月完工 参观时间：周六 11:15am-11:45am 免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。
28
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
13/31-33 Moss Place
Westmead
2
开放参观：周六 9:30am - 10:00am 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 10:00am
2
17 Lanhams Road
1
高品质中心公寓 观公园美景
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
Winston Hills
开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 11:00am
4
2
2
53 年来首次出售！
联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080
raywhiteparramatta.com
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
12/20 Burnham Place
North Parramatta
开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 1:00pm
3
2
14 Gaggin Street
2
时尚明亮 Townhouse
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
raywhiteparramatta.com
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
North Parramatta
开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 1:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
3
1
1
新装修家居，R3 区域规划 raywhiteparramatta.com
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
2/18 Sorrell Street
Parramatta
开放参观：周六 2:00pm - 2:30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 2:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
2
2
14.21/32 Hunter Street (45 Macquarie St) Parramatta
1
河畔家居带庭院 raywhiteparramatta.com
开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 3:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
1
1
1
5 星奢华家居 V BY CROWN' raywhiteparramatta.com
会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本
5006/1A Morton Street
Parramatta
开放参观：周六 4:00pm - 4:30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 4:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
四间公司，一个团队
1
1
35 Stevens Street
1
全新河景 1 睡房 + 书房公寓 raywhiteparramatta.com
Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333
Ermington
开放参观：周六 2:00pm - 2:30pm 坚固家居，约 现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 11:00am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888
Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888
Ray White Northmead Tel 02 9686 0000
6
2
1
695.6 平方米转角地块 raywhiteparramatta.com
Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111
29
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
18/100 Kenyons Road
Merrylands West
开放参观：周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖：2018 年 12 月 8 日周六 2:00pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
199/13-15 Hassall Street
2
raywhiteparramatta.com
开放参观：周六 12:15pm - 12:45pm 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日 11:00am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Rowan Thredgold 0414 433 488
3
1
raywhiteparramatta.com
Northmead
2
2
复式家居，大阳台 raywhiteparramatta.com
Greystanes
开放参观：周六 3:45pm - 4:15pm 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六 4:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Rowan Thredgold 0414 433 488
四间公司，一个团队
5
3
近新现代家居 raywhiteparramatta.com
Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333
开放参观：周六 4:00pm - 4:30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六 5:45pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888
Ray White Northmead Tel 02 9686 0000
2
1
raywhiteparramatta.com
Greystanes
5
3
1
靓丽家居 raywhiteparramatta.com
Parramatta
开放参观：周六 10:45am - 11:15am 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六 3:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Changmuk Lim 0424 492 288
5004/330 Church Street
1
2
度假式家居，步行火车站
开放参观：周六 3:45pm - 4:15pm 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六 4:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Rowan Thredgold 0414 433 488
90/68 Macarthur Street
1
Parramatta
开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六 10:00am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Changmuk Lim 0424 492 288
78A Braeside Road
1
蓝筹河畔位置，靓丽家居
开放参观：周六 10:00am - 10:30am 现场拍卖：2018 年 12 月 15 日周六 2:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888
78A Braeside Road
2
独立别墅，625 平方米超大总面积
33/11A Betts Street (AKA 47-49 Victoria Rd) Parramatta
59/14-16 Campbell Street
4
3
2
1
度假式家居，近新装修 raywhiteparramatta.com
Parramatta
2
2
1
超高层奢华度假式 CBD 公寓 raywhiteparramatta.com
Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111
30
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
190/109-113 George Street
Parramatta
开放参观：周六 10:45am - 11:15am 现场拍卖：2018 年 12 月 22 日周六 12:00pm
Parramatta
3
2
raywhiteparramatta.com
North Parramatta
3
2
raywhiteparramatta.com
Wentworthville
开放参观：周六 11:00am - 11:30am 出售价格：$585,000 - $615,000 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
四间公司，一个团队
2
1
全砖 Villa，带庭院花园 raywhiteparramatta.com
Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333
North Parramatta
开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 出售价格：$630,000 - $680,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888
开放参观：周六 1:30pm - 2:00pm 出售价格：$800,000 - $830,000
1
开放参观：周六 5:00pm - 5:45pm 登记购买意向截止 2018 年 12 月 6 日周四 5pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Rowan Thredgold 0414 433 488
Ray White Northmead Tel 02 9686 0000
3
2
1
靓丽家居 raywhiteparramatta.com
Oatlands
3
2
2
靓丽家居，度假式楼宇
联络方式 : Daniel Lim 0424 492 288
Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888
2
raywhiteparramatta.com
raywhiteparramatta.com
189 William St and 58 Bennalong Street Granville
1
2
20 层奢华家居 270 度北向景观
42/40 Strathalbyn Drive
2
实惠 Townhouse 市中心边缘位置
联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488
Parramatta
预约参观 出售价格：联系中介 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
7/1-7 Belmore Street
2
近新 CBD 家居 总面积约 157 平方米
开放参观：周六 2:00pm - 2:30pm 出售价格：$699,000 - $739,000
2/38 Lindsay Street
2007/29 Hunter Street
1
raywhiteparramatta.com
开放参观：周六 2:30pm - 3:00pm 出售价格：$759,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
10/57 Grose Street
2
宽敞双钥匙公寓 位于 Parramatta 市中心
联络方式 : Lee Xue Lin Xiao 0414 917 866
53/9-11 Cowper Street
2
5
4
3
靓丽宅邸，横跨两个地块 raywhiteparramatta.com
Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111
31
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
13/459-463 Church Street
Parramatta
开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 出售价格：$490,000 - $510,000
18 Grace Street
1
raywhiteparramatta.com
Parramatta
开放参观：周六 3:30pm - 4:00pm 出售价格：$740,000 - $780,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
7/12 Kendall Street
1
高品质现代公寓，可观全景
联络方式 : Lee Xue Lin Xiao 0414 917 866
808/330 Church Street
1
2
2
raywhiteparramatta.com
开放参观：周六 1:45pm - 2:15pm 指导售价：$650,000 - $680,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
3
2
Parramatta 市中心位置 raywhiteparramatta.com
开放参观：周六 12:15pm - 12:45pm 出售价格：$490,000 - $539,000
1
raywhiteparramatta.com
Parramatta
1
1
1
Parramatta 市中心复式家居
联络方式 : Daniel Lim 0424 492 288
raywhiteparramatta.com
Harris Park
开放参观：周六 12:15pm - 12:45pm 出售价格：$558,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
2
1
1
市中心边缘回旋静街 raywhiteparramatta.com
出 售 功 成 ,000 卖 拍 585 $
订
下
已
2
罕有机会
联络方式 : Steven Fan 0411 885 168
8/23 Ruse Street
1
3
预约参观 出售价格：$1M - $1.1M
91/459-463 Church Street
1
度假式 CBD 家居
Harris Park
Telopea
1/11-13 Stewart Street
Parramatta
1
1
出售价格：$390,000 - $429,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288
四间公司，一个团队
1/140 Dunmore Street
1
Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333
2
1
2
中心位置 Townhouse 易打理室外空间
靓丽家居 raywhiteparramatta.com
Wentworthville
联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897
Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888
Ray White Northmead Tel 02 9686 0000
raywhiteparramatta.com
Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111
32
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
出售
MIDDLE DURAL
请登记您的购买意向
798C Old Northern Road 5
2
3
Middle Dural 精 品 物 业，5 睡房带大工作间。地处宁 静 位 置， 总 面 积 约 7.2 英 亩。 * 套间浴室 * 中央空调 * 工人小屋 * 大工棚 * 三 车 位 车 库（10 米 x 7 米） * 水栽农场 – 对想要种植苗 圃的农民和寻找高品质大 面积马场的马术骑手极具 吸引力
詳電 :
Simon Tan 0412 609 093 Bishal Pokhrel 0432 546 284 出售 请登记您的购买意向
BLACKTOWN 57 Lyton Street
3
1
1
黄金地段，高曝光，潜力大
2
1
1
超现代 2 睡房公寓位于楼 2
2
1
坚固全砖宽敞底层单元，位于保安 楼 宇 内， 地 处 Wentworthville 著 名街道，首置业者及精明投资者的 良 机。 几 分 钟 至 火 车 站， 小 学， Woolworths 超 市，ALDI 超 市， 咖 啡厅和公园。 * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 正规起居室和饭厅 * 2 阳台可观庭院和街道美景 * 煤气煮食大厨房 * 宽敞舒适浴室，独立浴缸 * 保安对讲机 * 保安遥控上锁车库 詳電 : Eddy Tan 0412 469 863
Tan Brothers
宇 3 层，首置业者及精明 投资者的良机。现代厨房， 开放式起居室和饭厅，2 睡 房都带入墙柜，现代浴室， 独立洗衣房。地下车位和 储藏室，遥控保安车库大 门，电梯直达。
詳電 : Simon Tan 0412 609 093 Bishal Pokhrel 0432 546 284
开放参观：周六 12:00 - 12:30PM
15/164-168 Station Street
开放参观：周六 11 - 11:30AM
12/19-21 Oxford Street
约 954 平方米超大面积地块，人流 量大，曝光度高。 可经营： * 医疗中心 * 幼教中心 * 双户家居（需市政批准） 特色： * 3 宽敞睡房 * 卷帘窗 * 起居室和饭厅毗邻厨房 * 车棚，车库带工作间 * 有顶前廊 * 大后院带彩色围栏 * 近巴士站，当地学校，Blacktown 火车站和 Westpoint 购物中心
出售 请登记您的购买意向
WENTWORTHVILLE
出售 请登记您的购买意向
BLACKTOWN
詳電 : Simon Tan 0412 609 093 Bishal Pokhrel 0432 546 284
出售 请登记您的购买意向
BLACKTOWN
开放参观：周六 12:00 - 12:30PM
11/16 Kent Street
3
1
优美 Townhouse
2
* 3 睡房，2 间带入墙柜 * 厨房和起居室有 2 套空调 * 瓷砖厨房，煤气煮食 * 楼上主浴室 * 楼下第二卫生间 * 1 上锁车库 + 1 车位 * 起居室铺有地毯，带阳台 * 楼上铺有地板
詳電 : Eddy Tan 0412 469 863 Bishal Pokhrel 0432 546 284
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
Richard蔡 0406 287 576
Jeff尹 0435 883 086
Parramatta
服務八方
David曾 0450 183 833
SHOP 7/2 O'CONNELL ST. PARRAMATTA
John梁 0478 899 193
八方地產
Brightland Real Estate
八方地產
$578,000 Schofields
八方地產
服務八方
9633 9955
$849,000 Harris Park/Parramatta $500,000-$520,000
服務八方
服務八方
約 100 米到火車站 悉尼最熱西北區——Schofields，全新獨立豪華 house，四方兩衛雙車庫，周 邊兩個火車站，購物中心，學校，方正土地。很近 Rouse Hill 的商業中心， 僅 5 分鐘車程就能到附近的 Woolworths，飯店，Cafe 和商店。 •寬敞的開放式廚房和客廳，煤氣煮食•配有 2600 毫米的高吊頂，中央空 調，有 2 個分區•廚房配有凱撒金石臺面•600 毫米的 Westinghouse 烤箱、 爐灶和中央抽油煙機•彩鋼上滑板式翻板遙控車庫門•寬敞前門觀園地， 包括車道、圍欄、信箱、草坪和花圃 N0171177A
Parramatta 2006/45 Macquarie Street $950k-$1m Baulkham Hills
房，2 - 5 分鐘步行火車站，現租$440/周，投資 者的理想選擇。
$559﹐000 Rosehill
1 Russell St
N0171195A
$590,000 $578,000
Torrens Title 獨立地契 近新豪華寬敞現代一層雅柏文，特大客飯廳，現代 人造石檯面廚房，煤氣煮食，光猛通風，上鎖車 房，環境清靜，交通便利，步行到 M2 巴士站，近 Parramatta CBD 和 Matthew Pearce 公 立 小 學 及 Baulkham Hills 中學，投資自住皆宜。 N0171215b
$638,000 Parramatta/Westmead
2 年新現代豪華雅柏文，光猛通風向北，旺中帶靜的好位 置，間格合理，四樓及八樓陽台遠景，煤氣煮食，現代廚 房，花崗岩檯面，主人套房，兩房間均有入墻櫃，兩衛生 間，步行 3 分鐘火車站及購物中心，4 分鐘 Parramatta，現有 租客，投資自住的理想選擇。
$530,000起 Auburn
N0171147a
$500,000起
N0171203a
Parramatta
花隆重推出。位於交通便利地段，鄰近 Parramatta 精英中 學 ， 高 爾 夫 球 場 ， 及 Parramatta 公 園 ， 步 行 10-15 分 鐘 Parramatta Westfield 購物中心及火車站，T-way bus 僅數百 米內。詳情請聯繫我們
N0171122a
即將完工雅柏文，1 房$500，000 起，2 房$600，000 起，3 房$760，000 起。全新豪華花崗岩臺面，木廚櫃，不銹鋼 爐具，煤氣煮食，室內洗衣房。旺中帶靜的黃金地段，5 分鐘步行購物中心，火車站，首置$10，000 補助，免印 花稅。1，2 和 3 房供選，投資自住的最佳地段。 N0171209a
$735,000-$780,000 Ultimo 17-19 Macarthur St $700,000-$750,000 St. Marys區
該現代近新 3 睡房 Townhouse 位於優越搶手位置。實數優質投資機會。步行即至 Parramatta Train station, Parramatta Westfield's, Harris Park Train station, 當地餐廳和 商店，小學等。採光充足，實用佈局。可作商業用處，是首置買家或投資者優 質機會。 *2 睡房均帶衣櫃，1 個可容雙人床的學習房。 *現代燃氣灶廚房帶石 質臺面和洗碗機 *近新浴室，帶淋浴和浴盆 *綠意盎然的前院，木瓜樹影婆娑 * 內進洗衣房帶一獨立衛生間 *安全靜街，帶車位和儲物籠 *步行即至 Harris Park 和 Parramatta Station，商店以及學校 。優越位置，絕佳房產。趕快來參觀吧， N0171213a 萬勿錯過。誠意出售，現在就打電話獲取更多信息吧。
訂 落
已
升值潛質巨大的高需求學區優質地段，交通和購物十分便 利，約 200 米悉尼科技大學（UTS），600 米悉尼唐人街， 步行悉尼大學及中央火車站，設計現代，光猛通風，煤氣 煮食，全磚框架結構，低管理費，一房或一房+書房, 2 層複 式結構，陽臺，保安單位，室內面積 72 平方米，業主忍痛 割愛，多年來很少房源，機不可失，投資或自住佳宜
黃金地段 townhouse 樓花，4 房 2 衛生間雙車 位。新機場將建，必然帶動西部飛速發展， 潛力無限。12 分鐘步行到 St. Mary 火車站， 位置超好。
大量買家﹐急需物業﹐如果您想在近期將物業推出市場﹐八方地產的專業團隊 定將為您提供優質的服務從而取得更好的價格
服務八方
八方地產
服務八方
$580,000起
八方地產
N0171205a
36531A-1231T
服務八方
服務八方
服務八方
優越位置-100 米至 Harris Park﹐ 650 米即至 Parramatta 火車站
八方地產
有 1 房和 2 房可選，現代設計，高質用料，全新雅柏文樓
八方地產
八方地產
一年新的豪華的 2 房加書房公寓坐落在美麗的帕拉馬塔。位於帕拉馬塔中央商務區的邊 界上，可直接步行通往河邊，只有幾分鐘的步行路程到達西悉尼大學，麥克阿瑟帕拉 馬塔女子高中，帕拉馬塔渡口，Westfield 購物中心等等 • 在悉尼帕拉馬塔，第二大 CBD，非常靠近帕拉馬塔河。 • 內部：86 平米，車位和儲物室：19 平方米，共 105 平方米。 • 完美的飾面處理和不銹鋼器具的高級組合。 • LED 照明。 • 管道式中央空調。 • 安全的地下停車場。 • 安全可視對講。 • 一個避風的燒烤區，遊樂區，一個室外健身區和一個公共花園。 • 現在租金回報 $500/ 周
服務八方
服務八方
近購物中心及車站
八方地產
八方地產
位於西悉尼帕拉馬塔第二大核心商業中心，油澳洲著名發展商 Crown Group 推出地標建築 Prramatta V 內，公寓採用落地玻 璃窗設計，並在臥室內設特色趟門屏風、冷暖氣系統及視像監 察保安系統。同時配套現代化泳池，健身房及會議設施，以及 頂級店鋪，住戶可盡享繁華都市生活，交通方便，步行 500 米 到 Parramatta 購物中心和火車站，歡迎聯繫看房！
Parramatta
板，現代廚房，煤氣煮食，入牆櫃，上鎖車
服務八方
服務八方
朝北一年新的兩大房+Study 高層豪華保安公寓出售 目前租金﹕$1310/周
光猛向北，全磚 2 房單位，寬敞客飯廳，木地
八方地產
八方地產
出售三樓頂層精裝修的 2 房 1 衛公寓（飯廳可改成第三個房間），樓 下包括一個大車庫和一個大的獨立上鎖儲物間，位置非常靠近 Parramatta 市中心，步行幾分鐘即可到 Parramatta Westfield，華人超市，公 共學校 , 加油站、餐廳和公共交通，光線非常好，景色優美。非常適 合自住和投資，現在的租金回報 520/ 周，物業管理費用相當便宜： 580/ 季度，市政府管理費：280/ 季度， 水費 180/ 季度 歡迎聯繫咨 詢！ N0171185a
八方地產
服務八方 ADAM張 0417 818 018
八方地產
八方地產
33
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
分類廣
．－
'.($8/週）
雪梨地槀報，膚告效杲宏大 始於1994年 製紗窗，防盜紗門，無遮擋不銹铜冏門 隱形紗 ～呵（本地製作），伸縮拉門等，高效價優。從$28起 I
形式紗窗門
伸縮拉門
曇
·一 ＿
全
元碩棚棡
Yunsor Kitchen
Google認證及推薦 悉尼攝影工作室
＞廚房／浴室／櫃子
＞名牌配件
＞同時承接家庭及商業裝修
＞免費上門報價測量
Tel:9683 6508 Mob:0411 523 958關先生 地址： A4/23-25 Windsor Rd, Northmead NSW (Win_9sor Rd左入James Ruse Dr的轉角虛）
．翕7�皂
Worlding (Aus) Investment Grp
＞專業設計安裝一條龍服務
不銹铜冏門
15A
0406 336 680 (英） 0415 135 609 (國丶粵丶J:.海黠） Email: yunsorkitchen@163.com
T-521
＞專業房產、商鋪物業攝影 > Floor Plan戶型圖制作 ° > 360 VR全景漫遊(Virtual Tour) ＞航拍、虛擬家具服務
詳情及樣品請訪問 ．．
www.360estate.eom.au/intro 0466186587(园粤英） 徭対言Sydney360estate
推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 ， 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 ， 在截止至2015年3月的 一 年中 ， 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 ， 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。
因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 ， 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 ＇｀隨 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投
資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。＂ ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 ， 但相比美國和英國 ， 市場相對不成熟 ， 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。＂ 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。
內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區
上周 一 共舉行了55場拍賣會，錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市
場依然非常強勁，人們爲了買到合心 意的房子很捨得花大價錢。＂ CoreLogic RP Data的資料顯示， Burwood當前的中位數房價爲197萬
澳元。
14A
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
自住房优惠浮息
59
42
5
86
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
13A
12A
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
澳酒 出口 中
国
在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!
“
成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.
本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师针对国内市场最受欢迎的口味 来细心为您调合。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则： 1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商. • 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞 争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌 和市场.
2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就 终止生意. 为什么呢? •成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证. •您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.
3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂.
仅有全澳 酿酒厂能提供以下的选择和服务 :
• 300 套国际得奖设计师特创的标签专用标签让你选择 • 为您无限的调 味直到满意后才订货 • 免费特创有效的专用广告, 网站和礼盒材料 • 为您处理所有澳政出口手续和中政报关文件 • 助您完成移民业务 • 价格从澳元1.20 一升 到 澳元85.00 一瓶 • 各大产区 现年 或 古儲 级 酒 年份： 1999, 2000, 2002, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 , 2015
•全澳酿酒厂目前在国内有22家成功客户。全澳酿酒厂 拥有4位得奖的酿酒师, 自有的装瓶厂, 仅能保证价值, 一贯的品质和品味, 并能长期保证供量. 因此您永久不会断货.
®
ALL AUSTRALIAN WINE PTY LTD 全 澳 酿 酒 厂 网址: www.allaustralianwine.com.au 电邮 : export@all australianwine.com.au
全澳 酿酒厂有限公司 “是澳州与众不同最专业最成功的厂家之一”
联系: Robin Chiew 邱 (总经理)
电话 : 0419 200 482
”
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
11A
欢迎添加右边的微信索取详细户型图 *大部分开发地皮利润20-50%利润
*开发地皮从200-2000万澳币一应俱全
*大学,购物近在咫尺
*合作开发项目 | 100%永久产权
*生地，熟地，任君选择
*所有开发项目可借贷高达60%
*投资移民，188 ， 500万投资移民类别土地开发专案
澳洲地产开发一般流程图 1.
土地 可行性分析
2.
土地购买
3.
设计师 规划方案
4.
申请 建筑批文
5.
申请 建筑许可
6.
建筑商 招标
7.
预售 楼花
8.
申请贷款
9.
施工 交割
如果你有开发土地出售也欢迎联系我们微信 电话:0433 070338或02-97441188 公司地址:Shop1,266 Burwood Rd,Burwood
10A
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
專業代理銷售各大銀行及非銀行的各種貸款產品
曾榮獲多家銀行授予 NATIONAL TOP 10 的精英信貸 , 高度敬業的專業隊伍 , 是你置業投資最佳選擇 !
本公司為華人社區知名公司 , 熱忱歡迎
Shane 陳先生 0424 388 682 商業信貸 80% Max LVR 本地及海外收入 Ok 物業、設備、建築、 生意及汽車
澳幣對人民幣 5.0570 人民幣對澳幣 2.1591 （20/11/2018 匯率）
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
9A
8A
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
* 白蟻可飛上十樓嗎？
銀通 通信 信貸 銀
可以。有報紙報道白蟻可以飛上三十樓。 * 建築奶奶屋面積最大呢？
Aussie Finance&&Mortgage Mortgage Pty Pty Ltd Ltd Aussie Finance
六十平方米，通常是兩房，一廚房，一洗衣房和一浴室。
澳洲信貸協會會員
澳洲信貸協會會員 澳洲信貸協會會員
* 政經有何新聞呢？
電話：8840 95789
手機：0414 675 798
電話：8840 95789 手機：0414 675 798 8840 9578 微信號 ：aussiemortgage 微信號：aussiemortgage
A 中國十分重視人工智能高科技產品，故在上海入口會大量採購此
B 美國製造出來的商戰，令美國和世界多國受損，害 人害己！
（國、粵、英語）
為您安排最低利率﹐為您省下千千萬萬
持牌滅蟲師牌照 5067665
如有建築、滅蟲疑難請致電 0418 489 882 或 9799 0139
房屋貸款 商鋪貸款 房屋貸款 辦公室貸款 ACE BUILDING PEST SOLUTIONS 商鋪貸款 倉庫車間貸款 持牌建築師牌照 652C 辦公室貸款 持牌滅蟲師牌照 5067 665 多年經驗 建築貸款 85% 倉庫車間貸款 非常 非常 非常 買賣房屋者請注意：房屋價值和白蟻檢查、建築報告有什麼關係呢？ 海外人士貸款 地區前景怎樣？可否加建？費用多少？如何找尋地價呢？ 有競爭性 有競爭性 有競爭性 專業人士貸款 建築貸款 85% 的價格 的價格 的價格 電話：區龍（Jack AU）0418 489 882 / 9799 0139 ( 國粵英語 ) 轉換銀行 20 年經驗華人專業持牌殺滅白蟻蟲害服務 海外人士貸款 低文件要求貸款 ACE BUILDING PEST SOLUTIONS 專業人士貸款 SMSF貸款 持牌建築師牌照 652C 20 年經驗華人專業掛牌房屋建築檢查 白蟻，蟲害檢查
持牌滅蟲師牌照 5067 665 多年經驗 滅絕所有害蟲： 白蟻、蟑螂、跳蚤、蜘蛛、蟻、蜂、老鼠等等
電話：區龍（Jack AU）0418 489 882 / 9799 0139 ( 國粵英語 )
Charlie 楊 Charlie 楊 資深信貸經理 資深信貸經理 （國 、粵、英語）
代理全澳幾十家銀行及信貸基金 二十年房貸經驗 代理全澳幾十家銀行及信貸基金 二十年房貸經驗 為您安排最低利率﹐為您省下千千萬萬
類產品。美國五百強公司，也有二百多家參展。
區龍 是持牌建築師牌照 652C
轉 低 S
7A
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
非常 非常 非常 有競爭性 有競爭性 有競爭性 的價格 的價格 的價格
Bethlehem College Ashfield
开放日 及新生座谈会 2018年12月4日周二 3pm–6pm
诚邀您前来体验 我校新风貌
免申請費*
專業操守
免申請費* 免估價費*
專業操守 排憂解難
免信用卡年費* 免估價費*
快速批出 排憂解難
免銀行律師費* 免信用卡年費*
方便省錢 快速批出
貸款免保險費*
免銀行律師費*
1.5%終身折扣*
金 現 送 方便省錢 轉貸 00* $15
貸款免保險費* 現金 轉換銀行 送 Terms & Conditions貸 轉 Apply（有條件限制） 00* 低文件要求貸款 5 1 公司地址：Suite 605,118 Church Street Parramatta $NSW 2150 1.5%終身折扣* （請預約） Suite 80, 47 Neridah Street Chatswood NSW 2057（預約） SMSF貸款
AFM-1119A
君平法律事務所 君 平 法 律 事 务 所
公司地址：Suite 605,118 Church Street Parramatta NSW 2150 Suite 80, 47 Neridah Street Chatswood NSW 2057（預約）AFM-1119A
JP Conveyancing Associates(NO:05004279) (No.05004279)
Pansy Pan
工 持牌产业过户 师,公商管理 硕士
国语、英语、广东话，为人稳重、耐心、细致、诚信
本人亲自主理 免费解释合同 安排贷款
房屋买卖 生意买卖 商业租约 商务协议 物业转名 楼花买卖 海外人士购房申请 授权书(为 行动不便者提供上门签约服务)
电话：8542 1179
手机：0403 849 348
地址：Pacific Trade Centre,Shop16, 368 Sussex Street,Sydney 2000
传真：858 3 3 021 电邮：pan syp an@ jpc v. co m. au 网址：www . jpc v. co m. au
Registered Tax Agent
•
参观校园
•
课程展示
> 投資、買房、貸款、退稅一站式服務
•
学生表演
> 海外人士在澳洲的帳目、稅務管理及諮詢
• •
开放课堂 抢先感受全新现代学习
> 稅務規劃、建立實體策略結構，合理避稅合法節稅
环境和室外娱乐空间
> 企業管理會計監督及諮詢、財務報表預測預算 > 個人、公司、信托、合夥人和自管養老
18 Bland Street, Ashfield, NSW 2131 E info@bcashfield.catholic.edu.au P (02) 9798 9099 www.bethlehemcollege.nsw.edu.au #BCASHFIELD
公
Terms & Conditions Apply（有條件限制）
> 金年終做帳、退稅，BAS，FBT
Tania 談0402 418 298 微信 0402 418 298 Suite 502 Level 5, George St, Parramatta NSW 2150
6A
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
手机： 0431 573 698 Suite 75B, Level 1, 23 MacMahone Street Hurstville NSW 2220 （也可以从14-16 Woodwill Street 进门上楼梯到一楼）
$1,080.00 $1,200.00
主任律師
陳宇
悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新 南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理
陳 宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平
法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務 追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關 係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童 機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師 合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交 通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅 人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴 的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘 人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中 獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類 婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指 導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。
王旻波
律師團隊
律師
悉尼大學法律商業雙學位 王旻波律師專長公司法以及稅法， 擅長各類資產信託規劃、稅務意 見、生意公司重組以及各類複雜商 業檔起草。並成功管理超過十億澳 元的遺產，擔任多家西人大型企業 常年法律顧問。
鍾 華 董際明 赵騏昊 孫 奇 馬 涓
執業領域 生意買賣 商法及公司法 刑法 遺產法 勞動法 國際公證
9706 3580
鄭重承諾 房屋生意買賣 特價辦理，固定收費，絕無額外費用。 全部合同，律師親閱，力爭滴水不漏。 特事特辦，急事急辦，高效迅速及時。 隱私保密，及時溝通，解決客戶疑問。
特色項目
房屋買賣 各類租賃 家庭法 移民法 民事法 法律顧問
律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。
樓花開發專案指導及代理 個人養老基金(SMSF)買房 家事財產協議(BFA)房產過戶及免印花稅 家庭信託(Family Trust)設立及維護 單元信託(Unit Trust)設立及維護 遺囑財產執行(Probate)以及管理 個人或公司破產(Bankruptcy)後財產清算和處理 共同名下財產單方強賣(法院Section 66G)申請
*本所保留所有解釋權
地 址 ：Suite 1506, Level 15, 323 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 電 話 ：02 8373 5326 傳 真 ：02 8373 5329 手機：0425 265 368 電 郵 ：info.sydney@juriscorlegal.com.au 微信號：chenyu374002
0400 557 988
$880 $250 $1280
$980 $1380 $1280
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
CPA
本周熱點：二年固定 3.69%* (CPR4.86%)
無首付貸款，借貸比例高達100%* 九成借貸無需付保險費* 終身折扣高達1.50%* 海外人士貸款，借貸比例高達80%*
二年固定利率 3.69%* (CPR 4.86%)** 三年固定利率 3.59%* (CPR 4.32%)** 標準浮動利率 3.64%* (CPR 3.96%)** 生意：借貸比例高達70%* 汽車設備：利率4.56%起* 借貸比例高達100%* .
Fees & charges may apply.
J.P.
優惠浮動利率 3.59%*(CPR4.18%)
一年固定利率 3.69%* (CPR 4.63%)**
商貸：借貸比例高達80%*
5A
為答謝新老客戶 本公司現提供 個人及生意報稅服務 由資深會計師Neena Wang 精心主理 價格優惠
Australian Credit Licence 389087
Neena Wang Accountant CPA 0433 524 099
TEL: 02 8068 6518 FAX: 02 8068 6589
Suite 227, 813 Pacific Highway, Chatswood NSW 2067
誠 佳 聯 合 信 貸 A d v a nt a g e M o r t g a g e S ol u ti ons
精英團隊，誠懇守信，服務最佳，顧客至上
轉貸，房貸，現金回贈， 2000 起 *
(Limit Time Only, Conditions Apply*)
在眾多銀行及非銀行產品中，我們會為您量 身定做找出最適合您的產品。請相信，我們 是您值得信賴的貸款專家。
利率動向 最新
• 投資浮動利率 3.84%* •優惠浮動利率 3.64%*，利率折扣 •高達 1.80%，貸的越多折扣越大 •2 年投資固定利率 3.95%，2 年自 住固定利率 3.69% (Terms and Conditions Apply*)
JOE 周
LI S A 盧
S UE 何
資深貸款經理 0410 513 814 | (02) 8901 3246
資深貸款經理 0410 654 138 | (02) 9639 8828
免
資深貸款經理 0404 876 339 | (02) 9769 0818
・銀行申請費 ・銀行估價費 ・銀行律師費
貸款 25 萬以上獲現金回饋，貸款越高，回贈越多。
服務範圍：轉貸，房貸，建築，商店，廠房，空地，海外人士貸款。 Suite 18, Level 5, Sun Tower 591 George Street , Sydney NSW 2000 (By Appointment) Australian Credit Licence Number :389667, 388978 386040.
4A
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
区块链时代 1000 年机遇 当整个世界大国都在策划如何迎接区 块链技术的时候，当区块链悄然替代 互联网时代的时候，当无数年轻人在 数字货币领域已经发得不清不楚的时 候，当全世界无数高科技企业都在为 ICO 呐喊的时候，当无数穷人及年轻 人都已从区块链，数字货币，矿机中 赢得几十倍甚至上万倍暴利的时候！
你在干啥？？？ 快去百度搜索一下答案吧！ 快来澳大利亚 数字资产交易所看看吧！ 不要再沉浸在澳洲赌场里！ 空气币，主流货币没赶上？ 可别再错过高科技币的造富机会， 成为第一批亿万富豪吧！
澳交所预计两个月左右在澳洲主板上市，原始股数量有限，欢迎国内外人士前来入股。 本交易所支持 128 企业投资移民，欢迎个人前来公司进行上市前的最后股份投资，欢迎中小型实体高科技企业前来上币。 NSW Finance Group Pty Ltd 標準浮動利率
基本浮動利率
(Standard Variable Rate)
✔ 利率優惠折扣可達
信 贷 部
✔ 全功能多用途貸款產品 ✔ 不僅局限於物業投資
✔ 有多還多取功能
✔ 奉送 100% 對沖賬戶
✔ 貸款及存款戶口合二
✔ 無最低貸款額要求
✔ 隨時免費多存多取 ✔ 奉送免費信用卡
✔ 特別適合首次置業者
✔ 免申請費，估價費，
(Fixed Rate)
自 2017 年初开始，各类代币持续升温，各个经济发达国家对区块链产业的态度，从禁止到灰色地带到高 度认可，再到立法，都标志者区块链产业将会是未来经济发展的命脉。 区块链的分布式记账法以及去中心化的性质，完美的解决了传统互联网无法解决的信任危机，数据垄断以 及权力集中的问题。更加革命性的解决了全球中小企业融资困境。 Dig-X Limited 澳大利亚数字资产交易所，于 2017 年年底成立，在 2018 年正式运营的一家准上市公司， 旨在为中小高科技企业提供融资机会，突破传统上市流程壁垒，使得中小高科技企业能够有足够资金加速 发展，再高科技领域不断创新，不断进步。在有足够资金发展的同时，增大客户量，提高公司名声。 与传统上市流程不同的是，在澳交所上市不需要繁杂工序，但需要该中小企业的企业担保以及信誉抵押。 澳交所只给中小型高科技实体企业发币上币，以确保投资者每月都能拿到来自企业的企业币分红。该企业 必须是有实体工厂，并每月盈利的高科技企业。澳交所将尽全力扶持各个中小型高科技企业融资并发展。
✔ 特別適合投資者 ✔ 利率折扣可達 0.2%
為一，任何收入可直接
✔ 固定年期最高可 10 年
入賬抵消貸款金
✔ 每年允許多還貸款本
✔ 無需每月固定還款
金 5000 元
✔ 奉送免費提款卡，支
✔ 無月費或年費
銀行律師費
数字货币发展趋势
固定利率
(Line of Credit)
✔ 經濟，實惠，省錢
1.5%
专 家 助 您
房屋抵押貸款利率
(Basic Variable Rate)
✔ 高枕無憂籌劃投資
票本和信用卡
那么什么是空气币？
知道自己的能力，知道自己的需求。 优选贷款利率，置业投资指引。
由于比特币是开源代码，所以人们便可以借用比特币技术去创造自己的货币，然后把货币放到交易平台 上进行买卖。为了卖个好价钱，创造者则利用各种漂亮的言语去包装自己的货币，比如说他的货币对应 着一个一本万利好项目，所以价值无限，潜力无限。然而，他们所拥有的只是一纸好看的项目介绍书， 仅此而已。人们看了他们的计划书，疯狂的去买他们发行的货币，期待着能像比特币那样一本万利，然 而结果却是币价一落千丈，其根本原因是空气币背后没有任何真实盈利，没有造血功能。
專家引領 省時省力省錢
全面正确为您制定贷款置业方案。 精打细算令您得到：合情的最少开支，合理的最高回报。
那么什么是企业币？
William Qian
公司地址
Jian Tang
Owen 贺先生 (State Manager)
(State Manager)
(State Manager)
(02)9893 9908 0414 268 686
(02)9893 9466 0416 153 188
（02）9893 8380 0416 282 589
（國、粵、英語）
（國、粵、滬、英語）
（國、滬、英語）
Level 2, 110 Church St, Parramatta NSW 2150 ( 近西太 Westpac 銀行 )
✔ 房屋買賣
✔ 樓契轉名
✔ 遺囑遺產
✔ 移民代理
✔ 臨居置業
✔ 家庭法律
| 傳真 (02)9891 5612
✔ 商業租約
Mr Noel Manansala
✔ 生意轉讓
持牌律師
专 业 办 理
✔ 民事訴訟
法律部
✔ 物業加按
電話 (02)9893 8998(10 線 )
Sponsor of “Love Your Neighbour” Community Harmony Campaign " 愛鄰舍 " 社區和諧運動贊助機構
我们知道空气币背后没有实际资本，而企业币则不同，企业币是一个拥有工厂，员工的大型企业以自己 名义发行的货币，并且有些企业会向持币者分红。如此说来企业币是一个有资本支持的货币，其价值由 这个企业和数字货币的发展前景共同支撑。那么简单举个例子来证明为什么企业币有自身价值，不会跌 成一堆废纸：如果我持有 1 个企业币，该企业承诺每年给我 1 美元分红，那么我宁愿持有企业币也不会 以超低价比如 0.01 美元去卖掉它。 所以说，在澳交所上币的企业，全部都是严格遵循着一币一企业，高科技，每月盈利的理念，给在股市 深受打击的投资者带来希望。因此，区块链时代已经到来，澳交所欢迎来自五湖四海的中小高科技企业 前来上币，进行融资用于未来发展，并持续分红给投资者。发币与发行股票不同的是，发币不占有企业 的股份，因此，这是中小企业融资千载难逢的好机会。 让中小企业崛起，让科技发展，让未来趋势发展，是澳交所不变的信念。很多中小企业并不懂区块链， 也不了解区块链是如何给真正的高科技实体企业进行融资，更不理解区块链是如何运行，如何操作，因 此，澳交所愿意为各个中小型高科技企业提供商业融资培训，以及多种形式的技术交流。目前各类高科 技和高利润中小企业是最适合发币融资的，也最容易获得融资获得成功的。未来将会是各类高科技和高 利润的中小企业迅速发展的时代，也是一币一企业的时代。机遇难得，澳交所将同您一起迈进崭新的区 块链时代！ 欢迎各个中小企业及投资人前来澳交所咨询上币投资。
咨询电话 02 8096 2924 / 0431 854 988
www.dig-exchange.com
地址 Level 5, Suite 23/ 88 Pitt St, Sydney 2000
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
3A
2A
Book 2, Issue No. 639 Friday Nov 30, 2018
十年以上經驗的優秀貸款顧問團隊, 提供全方位、專業、優質服務
484054
Friday November 30, 2018
639
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
本報已引入擴增實境 - AR 下載 Unif iedAR，輕鬆觀看 AR 視頻
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
最老牌的专业换汇公司