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Woolworths 推出全新系列亞洲食品，為您帶來家鄉的味道。 2018 年 12 月 5 日星期三訊 : 華人顧客現可於新南威爾斯州及維多利亞州某些特定的 Woolworths 店選購 更多他們喜愛的食品。 這些特別供應的貨品是 Woolworths 為更好地滿足在超市中對亞洲商品不斷增長的需求所設方案的一部分， 為我們的顧客帶來更方便而又本地化的消費體驗。 亞洲系列商品涵蓋 500 餘種，包括大白菜等新鮮食物、在雪櫃銷售的亞洲特色切割肉類，如豬排骨和免治 豬肉、客家白魚蛋和長青牌豆腐，還有維他菊花茶等雜貨。 Woolworths 採購總監 Peter McNamara 表示：“Woolworhts 明白，對於顧客來說，可以在一間店內買齊正 宗食品，是選擇購物超市的一個關鍵因素。” “擴大亞洲食物系列是為了方便顧客，讓他們能輕易買到他們熟知而又喜愛的食品。” “這只是更多特別供應貨品系列的開始，當擴展到更多店鋪時，我們希望在更多店鋪擴展這項服務時，瞭解、 改善並跟更多顧客分享這些特別供應的貨品系列。” 新 州 現 時 有 供 應 亞 洲 食 品 系 列 的 Woolworths 店 位 於 Carlingford、Cabramatta、Fairfield Heights、 Hurstville、Macquarie Centre Ryde、Mascot、Neutral Bay、Northbridge、Riverwood、Rockdale、Wolli Creek、Baulkham Hills、Burwood、Green Valley。 維州的 Woolworths 店包括 Blackburn South、Blackburn North 及 Keysborough。 在這些店鋪內，透過新鮮食物及雜貨區通道的顯眼紅金雙色標誌可以輕易地識別出亞洲食品系列。
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Dundas Valley
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Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
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Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
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精品楼宇，共 4 套 3 睡房公寓，投资良机。
出售
短程步行至海滩，咖啡厅和商店。整个
$3,850,000
Melanie Lahoud 0400 554 544
开放参观
Monica Shor 0411 888 445
物业全部重新装修，顶层公寓由著名建 筑师 Peter Stutchbury 重新设计。投资良 机，预期租金约 $275,000/ 年，租金回报 7%。
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时间如网上公布
A7F
Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
814/70 River Road ERMINGTON • 东南向舒适公寓 • 宽敞开放式布局，有学习区 • 巴士达Macquarie\Eastwood\Parramatta\Strathfield • 置业者及精明投资者的良机
2 出售 $720,000 - $740,000
2
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Kevin Wong 0423 823 477
预约参观
2/175 Rowe Street EASTWOOD • 黄金商业地段，近当地设施 • 位于 Eastwood 中心，适合任何小型公司 • 面积约 17 平方米 • 无需缴纳任何费用
249 Rowe Street EASTWOOD • 绝佳商业位置，直达 Eastwood CBD 和公共交通 商业物业出租 • 近购物中心 ,Eastwood 公校对面 , 步行火车站 预约参观 • 适合开设餐馆、办公室和大部分零售商铺 • 租金和费用请致电了解
Michelle Chen 0450 483 133
A5 & A6, 15/1 Lakeside Road EASTWOOD 商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
Shop 36/74 Rawson Street EPPING • Epping 中心便利位置 ,Genesis Building 楼内 • 几分钟至火车巴士站 \ 餐馆 \ 图书馆 \ 超市 • 附近有大量车位 • 面积约 62 平方米
1
商业物业出租 预约参观
• 黄金商业地段，易至当地设施 • 商店带有超宽玻璃橱窗 • 宽敞开放式工作空间，光线充足 • 适合作餐馆，面馆和咖啡厅
商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
Shop 5/332 Military Road CREMORNE Michelle Chen 0450 483 133
• 零售区中心位置 • 黄金商业地段，近当地设施，阳光充足 • 适合美容院等小型商铺 \ 办公室 • 面积约 45 平方米
商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
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新上市
Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS • 几分钟至车站 \ 医疗中心 \ 图书馆 • 地处 Pennant Hills便利核心位置 , 商业街区内 • 周边商业区提供大量步行人流量 • 充足公共车位
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商业物业出租 预约参观
490 North Rocks Road CARLINGFORD Michelle Chen 0450 483 133
• 黄金商业位置 • 曝光度高 • 多个公共车位 • 适合作咖啡厅 / 餐馆 / 零售店 / 各类办公室
商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
19A
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Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
14 Paterson Street CARLINGFORD • 土地面积约 740 平方米，明亮后院 • 宽敞起居室与饭厅相连 • 近名校和交通枢纽 • 近 Epping，600 米至商店
3
出售 联系中介 预约参观
预约参观
1-3
1-2
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1-2
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出售 联系中介
Catherine Li 0403 017 928
开放参观 周六 2:00-2:30pm
Kevin Wong 0423 823 477
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出售 联系中介
Oliver Sheehan 0401 057 830
开放参观 周六 时间如网上公布
Daniel Lee 0403 020 462
11 Culgoa Avenue EASTWOOD • 独有宽敞 Duplex，即刻入住！ • 起居室和饭厅以及家庭房毗邻厨房 • 2 主人房，楼上楼下各一间 • 位于 Eastwood 和 Macquarie 之间
2
James Kwon 0414 988 891
3/34 Busaco Road MARSFIELD • 投资良机 • 室内明亮通透，可观绿荫美景 • 2 个庭院，其中一个带后门 • 有顶车位，上锁储藏室
2
3
出售 $848,000
28-34 Carlingford Road EPPING • 置业投资良机 • 美食厨房，Miele 厨具 • 步行至餐厅，咖啡馆，公园及商店 • 短程步行至 Epping 火车站和巴士站
2
Tian Hong 0451 977 781
13/3 Charles Street CARLINGFORD • 宽敞起居室和饭厅 • 高天花板，室内宽敞 • 易至 Carlingford 火车站，学校和商店 • 步行至 Carlingford West 小学
1
4
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出售 联系中介
Catherine Li 0403 017 928
开放参观 周六 2:00-2:30pm
Luna Li 0431 089 869
14A Orchard Street EPPING
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• 精致设计，奢华舒适 • 多个室内外生活区 • 明亮后院，充足储物空间 • 位于名校校区内
现场拍卖 联系中介
Tian Hong 0451 977 781
4 出售 联系中介
1
2
Tian Hong 0451 977 781
预约参观
1/106 Crimea Road MARSFIELD • 3 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间 • 开放式起居室和饭厅 • 大庭院适合家庭娱乐 • 泳池，健身房，桑拿，儿童运动场
3 预拍卖 联系中介
2
2
Tian Hong 0451 977 781
开放参观 周六 4:00-4:30pm
4/2 Trafalgar Place MARSFIELD • 现代 townhouse，位于高品质社区 • 现代石台面厨房 • 2 个私人庭院，1 个带花棚 • 保安地下车位
1
预约参观
7 Daphne Street WEST RYDE • 明亮花园家居，面积约 1050 平方米 • 大家庭房，地板加热 • 步行至商店和其他设施 • 近巴士站，公园，位于名校校区内
3
2
1.5
1
出售 联系中介
Oliver Sheehan 0401 057 830
预约参观
Daniel Lee 0403 020 462
33/42-50 Cliff Road MARSFIELD 出售 • 宁静东北向 3 睡房公寓 联系中介 • 步行几分钟至 Epping 火车巴士站和商店 • 开放式起居室和饭厅，2 阳台 预约参观 • Epping Heights, Epping Boys,Cheltenham Girls
3
2
2
Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928
Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
8 Lomax Street EPPING
5
• 全新 Duplex，精致建筑设计 • 宽敞正规和休闲起居室 • 2 个套间浴室，楼下睡房带浴室 • 近名校，巴士站，商店和公园
2
出售 联系中介
Catherine Li 0403 017 928
开放参观 周六 11:00 – 11:30am
Dennis Nutt 0418 441 952
68 Pembroke Street EPPING
5
• 68 幸运门牌号带来好运 • 精品双砖家居 • 几分钟至 Macquarie 大学，商店和商业区 • 数米至 Epping 火车站，巴士站和名校
4
3
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出售 联系中介
Catherine Li 0403 017 928
预约参观
Dennis Nutt 0418 441 952
130b Ray Road EPPING • 全新精品家居 • 美食厨房，高品质厨具 • 几分钟至 Epping 店铺，火车站和学校 • 近 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中学
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出售 联系中介
Catherine Li 0403 017 928
预约参观
Dennis Nutt 0418 441 952
25 Magnolia Avenue EPPING • 可进行装修，扩建或重建（需市政批准） • 舒适便利家居 • Carlingford 和 Cheltenham Girls 校区内 • 土地面积 739 平方米，16 米宽前庭
4
17A
4
1.5
2
出售 联系中介
Eva Xu 0431 538 570
预约参观
Catherine Li 0403 017 928
新上市
11 Corunna Road EASTWOOD • 易打理前后院 • 面积 620 平方米，17 米宽前庭 • 近本区公立高中，乘巴士至 City 和商店 • 近 Epping Boys 中学，步行至火车站
3 出售 联系中介
raywhiteepping.com | 9876 3133
15 Second Avenue EPPING
James Kwon 0414 988 891
• 起居室和饭厅相连，家庭房通往室外 • 超大睡房，浴室瓷砖到顶 • 高天花板，中央空调，对讲机，警报 • 易至 YMCA 健身中心，公园和巴士站
开放参观 周 1:00-1:30pm
5 Charlton Avenue NEWINGTON • 独立复式别墅 • 超宽敞睡房 • 私人易打理铺路庭院 • 宽敞现代煤气煮食厨房，石台面
2
2
现场拍卖 联系中介 开放参观 周六 3:30-4:00pm
3
2.5
2
James Kwon 0414 988 891
4 出售 联系中介
1
James Kwon 0414 988 891
开放参观 周六 11:00-11:30am
28 Hermington Street EPPING • 完美现代家居，保养良好 • 正规起居室，饭厅，影音室 • 靓丽石台面厨房，高品质厨具 • 步行至 Epping West 小学和火车站
2.5
4 出售 $1.85M-$1.95M 预约参观
2.5
2
James Kwon 0414 988 891
16A
Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
' 你在開玩笑嗎？ ' 邦迪海灘禁止衝浪 ? 在一項有爭議的議會提案中，雪梨邦代海灘很有可能禁止 衝浪，以提高安全性。
一項調查發送給邦代的勃朗特和塔瑪拉瑪海灘的審查業 務，其中包括擬議的變更。
邦代海灘的北端將是一個禁區，衝浪者被限制在南端。
調查表示，'（理事會）要求審查軟質版和硬質板的定義， 以及從玻璃纖維和泡沫頂部到簡單的翅片或無翅片的定 義。 如果定義發生變化，所有帶翅片的衝浪板都有可能被限制 到海灘的最南端。
據費爾法克斯報導，Waverley 委員會表示，由於 900 米 地帶的“住宅問題”，正在考慮這些限制措施。 擬議的禁令將衝浪者和當地人分開，僅在邦代海灘被國家 機構命名為國家衝浪保護區兩年後。 除了標記的巡邏區外，軟板可能是目前唯一允許進入整個 海灘的類型。 玻璃纖維板只允許在限制時間內海灘的南端。 住在邦代的當地人對這項提議非常不滿意，稱其為“荒唐” 居民和衝浪者 - 亞當吉布森告訴費爾法克斯 : 衝浪者和游 泳者應該享有平等的權利進入海灘。 他說，這就像是說這個海灘最近成了國家衝浪保護區，但 實際上你卻無法衝浪。 吉布森先生表示，將衝浪者推向更小南端的區域是“絕對 的笑話”。
該委員會指出，如果該計劃得以實施，將導致 84％的海 灘遊客被限制在南邦迪。 小區域的這種擁擠反而很可能會增加受傷的風險。 由於翅片的限制，衝浪俱樂部和學習衝浪課程也將被推到 南邦迪。邦迪董事會主席伊恩華萊士表示，海灘北端有完 美的學習如何衝浪的條件。 他說 : 這些水更平靜，更容易讓小孩衝浪。 “他說，他們在應該再更安全的環境中用軟板磨練自己的 技能，但你得到一塊玻璃纖維板後就得移到南端。" 該委員會表示，在調查結果最終確定之前，不會做出任何 決定。
Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
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Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
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Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
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開放參觀：週六 2:30-3:00pm
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預約參觀
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William Zhang | 张威廉 工学学士，商学硕士，管理学博士，教授级高级工程师。曾在国内长期担 任中外合作矿业和房地产开发企业主要负责人，有丰富的矿业和地产开发 投资管理经验。澳大利亚正规持牌专业地产经纪，悉尼上北区住宅地产交 易最高纪录保持者，为您实现“澳洲梦”助力加油！
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12 月份
Roger Montgomery : 澳洲市場公寓供應過剩 ? 投資者羅傑 · 蒙哥馬利（Roger Montgomery）說，澳大利亞是否要經歷的房地產市場崩潰，一個 關鍵信號是房屋建築的飆升。 蒙哥馬利在閱讀了這些數據後表示，以美國來說，他估計了有關當地 18 個月以來的建案，已超過 了美國在房市泡沫破滅之前的 12 個月，顯示為供應過剩。而他在一份給客戶的報告中表示：“看 起來澳大利亞的供應過剩問題比美國在 2007 年的情況更嚴重。美國在房地產市場崩潰後，花了五 年的時間才開始復甦。“去年的一份住房報告顯示，澳大利亞的家庭數量預計將從 2011 年的 840 萬增加到 2036 年的 1260 萬至 1270 萬。 去除掉蒙哥馬利指出的必要建案後，到 2016 年底，將剩下 20 萬套住房供過於求。 “以目前的家庭形成率計算，這種供過於求的狀況可能會在 18 個月內消失，因為新建住宅的建 設完全停止了。“但是當然，不過建設還將繼續，供過於求將需要更長的時間。”事實上，根據 CoreLogic 的數據，未來兩年澳大利亞首府城市的公寓建設將創下歷史新高。CoreLogic 的報告中 還寫道：“新公寓的數量正在接近，甚至超過過去五年來整體公寓銷售的平均數量。 在 2007 年美國房地產泡沫破滅之前，房屋建築飆升至歷史最高水平，以趕上買家的瘋狂需求。 雖然蒙哥馬利先生很快指出，澳大利亞比美國有更嚴格的次級貸款和借款標準，而就業，通貨膨 脹預期，利率，債務收入比率，房價收入等因素都會影響短期利率。通過查看中期供求指標，澳 大利亞房價已經失去動力。 他說：“無論好壞，我們一直在蒙哥馬利總部討論，而且我一直在私下和朋友分享，有人認為公寓 供過於求會加劇樓價下滑，甚至已經在降溫。
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Book 1, Issue No. 642 Friday Dec 21, 2018
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WATERLOO 区最热销项目即将落成 锁定 WATERFALL BY CROWN GROUP 热带风情度假胜地的最后良机 2018 年 12 月 19 日 – 买 家 现 有 难 得 良 机， 可 以 在 悉 尼 最 受 热 捧 的 奢 华 居 所 锁 定 一 席 之 地。Waterfall by Crown Group 落址 Waterloo 区，现仅余 24 套高端公寓待售。项目为居民打造完美都市度假式生活方式，空 中花园幽美宁静，热带景观郁郁葱葱，地理位置极为优越，近悉尼市中心。
该价值 $3.95 亿的项目由屡获殊荣的知名建筑设计 公司 SJB 精心设计，由三座 7 层高的建筑和一座 20 层高的雕塑式建筑所组成。项目落址 18 O’Dea Avenue Waterloo，目前正处于施工中，预计 2019 年完工。
Waterfall by Crown Group 项目共 331 套豪华公寓， 包括公寓单间、一卧室、两卧室、三卧室、庭院套 房和豪华顶层复式公寓等多种户型。公寓内饰利用 石材、木材以及饰品雅致的色调，营造出清新、自 然、现代、奢华的格调。
居民可尽享皇冠房地产集团标志性都市度假式设 施，自然景观无限旖旎，人造泻湖宁静平和，屋顶 热带景观郁郁葱葱，漫步热带竹林步道更显悠然自 在。
公共艺术则是该项目的另一重要视觉元素，悉尼 歌剧院的设计师 Jørn Utzon 的孙辈 Mika Utzon Popov 正在项目特定外墙上精心制作大型艺术作 品。
高达 22 米的人造瀑布将会是澳大利亚在建的最高 人造瀑布。项目同时还设有悬臂式健身房、顶层影 院、配有厨房的多功能室以及配有钢琴的音乐室。
“该项目位于悉尼 Waterloo 区核心地带，享有‘15 分 钟便利区’的美誉，出发至机场、市区和海滩都仅需 15 分钟 – 其地理位置十分优越，上班族可便利抵达 办公地点。”Edwards 女士说道。
皇冠房地产集团 Waterfall by Crown Group 项目总 监 Prisca Edwards 女士表示，项目自 2017 年 6 月 盛大开盘以来，备受自住买家和投资者的青睐，购 房需求持续高涨，目前，买家仍有难得良机可以在 这处无与伦比的生活居所锁定一席之地。 “Waterfall by Crown Group 打造了都市度假式生活 方式，完美的平衡了奢华与自然的关系，”Edwards 女士说。“买家们如此热烈追捧，因为它着实与众不 同，脱颖而出。 在皇冠房地产集团，我们始终致力 于打造全球性地标建筑，力求每一个开发项目皆定 义一个全新标准，这对买家来说极具吸引力，且可 令资产长久保值。”
“极具艺术美感的设计，顶级品质的公寓，黄金地段 的位置，颇富盛名的开发商 ...... 这些都是 Waterfall by Crown Group 如此畅销的原因。” “这是您在 Waterfall by Crown Group 项目购置梦想 家园的最后机会，目前仅余 24 套豪华公寓待售。” 豪华公寓现正热售，售价从 $699,000 到 $1,470,000 不等。 垂询更多信息，请访问 www.crowngroup.com.au 或致电 1800 001 880。
媒体专访 根据需要，皇冠房地产集团 Waterfall by Crown Group 项目总监 Prisca Edwards 可提供名额有限的专访。 编者注 根据需要，可提供皇冠房地产集团旗下精选开发项目的视频与图片，包括效果图、开盘销售活动视频以及电脑模拟制作的项目完工效果影片。 媒体联系 Lina Guo 皇冠房地产集团传媒主管 电话：(02) 9925 0088 或 0429 459 510 电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au facebook.com/crowngroup
关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。 自 公 司 成 立 以 来， 皇 冠 房 地 产 集 团 在 悉 尼 众 多 顶 级 黄 金 地 段 成 功 开 发 了 一 系 列 大 型 项 目， 其 中 包 括 Bondi( 邦 代 海 滩 )、Bondi Junction( 邦 代 枢 纽 )、 Parramatta( 帕拉玛塔 )、Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以 及 Parramatta （帕拉马塔）的 28 层最新项目 V by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个悉尼项目包括：位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于悉尼 Waterloo 的 5 栋建筑组成的项目 Mastery by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。
未来项目
奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2018 年获得获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA） 布里斯班 颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于 2016 年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group 于 2017 年房地产界年会上 雅加达 被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group 于 2017 年荣获澳大利亚建筑商协会（MBA）新 南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group 于 2015 年被评为国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。位于 Waterloo洛杉矶 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City 墨尔本 Living 获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites） 皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites， 于 2018 年 11 月推出其第二家套房酒店 SKYE Suites Sydney。 www.crowngroup.com.au
Mastery by Crown Group
Eastlakes Live by Crown Group
展厅地址：30 O’Dea Avenue, Waterloo
展厅地址：19A Evans Avenue, Eastlakes
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珍藏版顶层奢华公寓 在 悉 尼 最 具 自 然 元 素 的 居 所 ，尊 享 顶 级 奢 华 生 活 Waterfall by Crown Group，您享受更为美好的人生、和谐生活的最后机会。 落址Waterloo区中心，该项目现已动工，限量珍藏版奢华顶层公寓，配备皇冠房地产集团闻名于世的顶级特色配套设施， 生机勃勃的咖啡厅及餐饮区近在咫尺。 立 即 预 约 Waterfall 展 厅 参 观 。 立 即 致 电 ：1800 001 880 | 展 厅 参 观 : 18 O’Dea Avenue, Waterloo
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未来项目 布里斯班 雅加达 洛杉矶 墨尔本
Mastery by Crown Group
Eastlakes Live by Crown Group
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珍藏版顶层奢华公寓 在 悉 尼 最 具 自 然 元 素 的 居 所 ，尊 享 顶 级 奢 华 生 活 Waterfall by Crown Group，您享受更为美好的人生、和谐生活的最后机会。 落址Waterloo区中心，该项目现已动工，限量珍藏版奢华顶层公寓，配备皇冠房地产集团闻名于世的顶级特色配套设施， 生机勃勃的咖啡厅及餐饮区近在咫尺。 立 即 预 约 Waterfall 展 厅 参 观 。 立 即 致 电 ：1800 001 880 | 展 厅 参 观 : 18 O’Dea Avenue, Waterloo
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I WA N S U N I T O
KENGO KUMA
K O I C H I TA K A D A
尊享大师级极致生活 奢华公寓及顶层公寓现正热售 Mastery by Crown Group，位于Waterloo地区核心地带，公寓单间、一卧、两卧、三卧及顶 层 公寓，全 新定义奢 华品味新生活。 项目配备顶级 度假 风 格居民设 施，日式美食一条街及精心规 划的多家零售商铺 亦近在咫尺， Mastery by Crown Group，雅 致奢 华现代生活，唾手可得。 项 目 展 厅 现 已 开 放 ，开 放 时 间 ：每 周 7天 ，上 午 1 0点 至 下 午 4点 展 厅 地 址 ：3 0 -3 6 O ’ D E A AV E N U E , WAT E R LO O
立 即 咨 询 1800 319 550 C R OW N G R O U P. C O M . AU/ M A S T E RY
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