issue 647 Chinese Sydney Property Weekly Book B

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Friday February 15 2019

647

WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU

Kevin Qu

上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊

0452 625 825

Sean Lin 林杉

持牌权威二手房专家

M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au

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Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

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周 六 現 1 場 1: 拍 30 賣 am

5

Hui 0455 31 80 88 持牌代理

Simon 0419 66 6619 持牌代理

3/42 Railway Parade, Burwood NSW 2134 www.townandcountry.com.au | (02)9744 7877

空间充足的靓丽家居

109 Wentworth Road , Strathfield ・面积 682.9 平方米,临街面宽 15.24 米,电动门 ・全砖家居,距离前围栏 19 米 ・高天花板 ・底层高品质瓷砖和木地板 ・现代花岗石台面厨房,带洗碗机 ・独立正规起居室和饭厅 ・独立家庭房带壁炉,通往后院 ・底层有办公室 / 第五睡房

・后院露台适合户外聚餐和娱乐 ・后院有花园和烧烤区,另有额外儲物間 ・双上锁车库,另有多个泊车位 ・3 浴室,1 间位于底层 ・主人房带套间和独立卫生间 ・楼上铺有高品质地毯 ・主浴室带 spa 浴缸和淋浴

现场拍卖 开放参观: 周六 & 周三 11:00am-11:45am 现场拍卖: 2019 年 2 月 16 日周六 11:30am 详电:Hui 0425 31 80 88


Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

Stanley Fang 持牌地產仲介 0412 123 181 Stanley.fang@strathfield.rh.com.au

Mark Porcellato Director

Paul Pettenon Director

Michael Chidiac Sales Manager

RH Strathfield & RH Concord 两家公司正式合并扩大 若您有意愿卖房,出租房产或想要咨询相关信息, 请联系我们!

Strathfield

Concord

9764 4777 rh.com.au/strathfield

9736 3877 rh.com.au/concord

Strathfield 火車站

Raine&Horne Strathfield

The Boulevarde

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ANZ BANK Parnell St. 7-Eleven NAB BANK


Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

BURWOOD 9 Gladstone Street

Eden Brae 双户家居 | Burwood 打造的精品别墅 核心位置 著名建筑商 Eden Brae 匠心打造的高档家居,业主倾注 坚固双砖家居,现分隔为两套住宅,保养良好,租客愿意续租。 大量心血,高品质完工。东北向理想布局,空间宽敞,

可装修或加盖二层或建姻亲房,为其增值(需市政批准)。黄 阳光充足。地处便利位置,近海滩公园,公共交通,

金地段,步行几分钟至 Burwood Park 公园,Westfield 商场, Putney 商店,学校和 Rivercat 码头。

火车站,名校,商店,餐馆,咖啡厅和 Burwood 中心。 belleproperty.com/200P0771

3a 2b 2v 开放参观 现场拍卖 如网上公布或预约参观 2019 年 3 月 2 日周六 12.30pm 现场拍卖 开放参观 2018 年 8 月 18 日周六 4.30pm 周六 10.00am - 10.30am

Contact 02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 Michael Ke Ma 0432 297 410

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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

7 Fairwater Drive, Breakfast Point

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奢华宽敞家居,高品质舒适生活 时尚设计超现代别墅,空间宽敞,环境易打理。高品质装潢, 光线充足,为您提供大空间与私密性结合的惬意生活。 * 正规和休闲起居室 * 烧烤区,游泳池和花园 * 楼下有家庭影院,健身房和 4 车位车库 * 楼上大睡房,主人套间 * 高品质 Miele 厨房,独立办公室 * 可使用 Breakfast Point 度假式设施

开放参观 周三 6:00pm - 6:30pm 周六 11:30am - 12:00pm

4

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Matt Roffe 0421 742 226

即将拍卖

R a y W h i t e C o n co rd

86 SOUTH ST. GRANVILLE 2142

9897 3729

Stephenlai2125@hotmail.com

0414 641 286

Granville 現代洋樓(三大睡房)

可講粵、國、英語

STEPHEN 黎 太平紳士 L.R.E.A. 政府特許持牌地產代理

129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

$649,000

CROYDON 36 Wetherill Street

现场拍卖

數分鐲行到商店,火車站!朋友,三房難求! 三大睡房,難求!十雨廁浴十兩露臺! 現代洋樓,三大睡房,兩入牆櫃,主人套房, 兩大露臺,雙車房,內部洗衣房,現代煤氣 廚房,餐廳連客廳特大設計,地鋪高級地 毯,空調。安全出入,共面積 149 平方米, 數分鐘步行到商店,銀行,火車站,RSL, 學 校,交通方便!不需養車!

露台,睡房均有公園景觀!

詳電 : 黎先生 0414 641 286

GUILDFORD 東 ,TAFE SIDE !

商廈出售或出租!

適合大型零銷,五金或建築材料批發,貨倉加零銷,醫療中心等。 Zoning: 商業物業 可發展多層住宅單位,加地面鋪位(需通過市政批准) 地皮:約 1350 平方米 物業面積:約 700 平方米 -750 平方米 車位:大量私人車位 簡述:坐落繁忙公路,鄰近學校,速食店,如 Red Rooster,Pizza 店,麥當勞,Hungry Jacks 等 現況:現代大廈,有展覽室,零銷辦公室,Outlet 辦公室,經理辦公室,休息室,廚房,廁所, 後院和客人泊車位 出售或出租:有興趣者,請特約面談或參觀。 免責申明:All subject to the Sale of Land Contract and/or the Commercial Lease from vendors' lawyer.

GUILDFORD 東 ,TAFE SIDE !

$1.5 百萬

Granville House

$980,000

C 房屋 新三房

迷人高地势古典家居,两面临街,15 米宽前庭,步行至 The Strand 商店和火车站。灵 活布局,宽敞睡房通往正规起居室,第二起居室和饭厅。双开门连接室内与后院,带美 景花园和车库。

B 中座 一睡房 A 前座 三睡房

一幅地皮 ! 三座房屋 ! 三項收入 ! 投資良機 !

A: 主座前屋 : 三大睡房 , 入牆櫃 , 客廳 , 現代煤氣廚房加進食間 , 現代衛生間 加洗衣 , 三空調。地鋪木板 , 後有特大有蓋露臺。 B: 中座新單位 : 全新一大睡房加入牆櫃 , 特大客廳連飯應 , 現代廚房 , 現代 衛生間加洗衣 , 吊扇 , 全新地鋪木板 C: 後座新屋 : 全新三大睡房 , 全部入牆櫃 , 現代衛生間加洗衣。現代煤氣廚房 , 特大客廳連飯廳 , 吊扇 , 空调 , 地鋪木板 一地三屋 ! 三收入 ! 投資良機 ! 或大家庭住在一齊 , 相互照顧 , 機會難得 !

詳電 : 黎先生 0414 641 286

迷人古典家居 面积约 624 平方米

靓屋!步行到“伍和富”超市!学校! 靓屋!刚装修!现租!请快!

特大三房,全部入墙柜,另加特大太阳房(或第四房),另加分隔客厅(或第 五房),现代新型厨房连进餐间,两厕,两淋浴。内部洗衣房,地下木板新近 装修,特长车棚,可前后泊两车,后院特大凉棚,前后花园,现时出租,步行 到“Woolworths”超市,学校,交通方便。

詳 電 : 黎 先 生 0414 641 286

注:黎先生活躍于澳洲房產市場交易歷史悠久,誠實可靠。曾成功幫助過無數買家,賣家。新知舊友。 敬請來電洽商 , 無任歡迎。 DICLAIMER: We advise that the above details and contents are for initial info only, and are provided by the vendor(s) and gathered from the other sources that we believe are accurate, but not guarantee. Therefore, we do not take any responsibilities for any incorrect . We advise that potential buyer(s) or interested party (ies) should rely on their own researches or refer to the Sale of Land contracts or consult their legal representatives.

* 4 睡房 + 书房 * 第五睡房 / 起居室 * 大起居室和饭厅 * 高档木质,花岗石台面厨房,煤气煮食 * 2 浴室

* 花棚铺有棋盘式瓷砖 * 明亮后院,美景花园 * 车道可至车棚和车库,带储藏室 * 面积约 624 平方米 * 特色:高天花板,田园式百叶窗户,中央空调

总结:迷人宽敞家居,便利位置,近学校,PLC,公园,商店,咖啡厅,巴士站和火车站。 开放参观:周六 & 周日 12:00-12:30pm 现场拍卖:2019 年 3 月 9 日周六 3:30pm 詳電:Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997


Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

CROYDON PARK 30 Dunmore Street

指导售价 $900,000 - $930,000

ASHBURY 65A Hay Street

拍卖必售(除非提前售出)

现场拍卖

大师级打造,卓越家居

新装修北向半独立家居,面积 348 平方米,数米至咖啡厅,餐馆和公共交通。宽敞睡房, 私人家居位于 730 平方米美景花园上,34 米超宽前庭,Ashbury 最好的物业之一。超 北向起居室,独立饭厅,全新厨房。后院和露台宽敞明亮。 大主人房 / 父母居所带大套间浴室,2 洗手池,5 套双门衣柜。另有 3 间睡房位于同一

* * * * * *

2 睡房都带入墙柜 宽敞北向起居室 大饭厅 全新厨房煤气煮食 现代浴室 独立洗衣房

* 有顶露台

层,都带入墙柜,标准浴室,独立卫生间,带休闲区。楼下另有一客房带浴室和独立出

* 超大后院

入口。开放式布局,光线充足。私人后花园带太阳能加热泳池和 spa,尽享奢华。住宅

* 侧车棚,储藏棚屋 * 面积约348 平方米,R4 区域规划 * 华丽天花板,挂镜线

带有遥控大门,中央空调,地热,中央吸尘,隔热墙。超大双车库,储藏室。共 6 车位, 且可停快艇。

总结:靓丽新装修半独立家居,大潜力,步行至学校,公寓,商店,咖啡厅和 CBD 公 总 结 : 置 业 良 机 , 位 于 A s h b u r y 绿 荫 街 道 , 近 巴 士 站 , 公 园 , 私 人 和 公 立 学 校。 共交通。 开放参观:周六 1:00-1:30pm & 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖:2019 年 2 月 23 日周六 11:30am 詳電 : Marco Errichiello 0414 433 318

CROYDON PARK 184 Burwood Road

现场拍卖

新装修 4 睡房半独立别墅

开放参观:周六 10:00-10:30am & 周三 6:00-6:30pm 现场拍卖:2019 年 3 月 9 日周六 10:30am 詳電:Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

BURWOOD 99/3 Railway Parade

现场拍卖

罕有复式高档顶层公寓

新装修扩建家居,面积约 404 平方米,带前花园和侧车道。灵活布局,4 睡房 2 独立起 卓越顶层公寓,别墅式布局,双车位,步行至 Burwood 火车站,Westfield 和餐馆。高天花板和大窗, 居室,新装修厨房和浴室,明亮后院铺有草坪,适合娱乐。 * 4 宽敞睡房,3 间带入墙柜 * 开放式书房带雕花窗户 * 宽敞正规起居室 * 屋后有第二休闲饭厅 / 起居室 * 石台面厨房带岛台,煤气煮食 * 高档浴室

* 第二浴室 / 洗衣房 * 宽敞后院铺有草坪,带储物棚屋 * 有顶路边车位 * 面积约 404 平方米 * 特色:空调,华丽天花板

宽敞起居室和饭厅,高档花岗石台面厨房,大阳台。楼上有宽敞睡房,2 浴室,可观美景。 * 3 睡房都可通往阳台 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 宽敞明亮起居室 * 大饭厅 * 花岗石台面厨房,煤气煮食 * 2 浴室 * 洗衣房带第三卫生间

* 2 个宽敞带景阳台 * 开放式学习角 * 双保安车位 * 总面积约 188 平方米 管理费:约 $1,626.00/ 季 市政费:约 $400/ 季 水费:约 $178/ 季

总结:靓丽家居,空间充足,地处便利位置,近学校,公园,商店,咖啡厅和 CBD 公 共交通。

总结:高档住宅位于黄金地段,近名校,公园,购物中心,咖啡厅,Emerald Square 巴士站和火车站。

开放参观:周六 11:00-11:30 或预约参观 现场拍卖:2019 年 3 月 9 日周六 12:30pm 詳電:Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

开放参观:周六 2:00-2:30pm & 周二 6:00-6:30pm 现场拍卖:2019 年 3 月 9 日周六 2:30pm 詳電:Riccardo Errichiello 0421 827 997 / Marco Errichiello 0414 433 318


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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019


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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

如果您正考慮出售或出租房屋,我為您提供最新市場動態, 免費上門物業評估。

NORTH STRATHFIELD

出售 登记购买意向

J202/27-29 George Street

3

2

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现代奢华 3 睡房公寓,舒适便利,近一切设施。 * 宽敞睡房都带入墙柜 * 主人房有套间

* 起居室铺有瓷砖,睡房铺有地毯 * 现代煤气煮食厨房,充足厨柜 * 北向开放式起居室,光线充足 * 2 间靓丽浴室,花岗石台面洗手台 * 中央空调,室内洗衣房 * 2 保安车位(并排),保安楼宇 * 带儿童游乐场

宽敞 3 睡房公寓,现代家居

* 近火车站,学校和 Bakehouse Quarter 购物中心 管理费:约 $804.00/ 季 市政费:约 $276.00/ 季 水费:约 $178.00/ 季 开放参观:周六 2:00PM-2:30PM 详电:Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

HOMEBUSH

402/8 Station Street 1

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出售 $580K - $630K

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2.5

罕见宽敞 1 睡房 + 书房公寓,96 平方米,位于 Crown 精品楼宇内,舒适便利, 近 Homebush 火车站,商店和学校。时尚家居之选,首置业者及精明投资者的良 机。 * 1 睡房带入墙柜,书房可作客房或办公室 * 开放式起居室和饭厅 * 现代煤气煮食厨房,带洗碗机 * 瓷砖浴室,高品质装 潢 * 高档地毯,高天花板,空调 * 明亮有顶阳台,可烧烤 * 室内洗衣房带烘干机 * 保安楼宇,带健身房,电梯,地下车位和上锁车库 * 步行至 Homebush 火车站,商店和餐馆 * 步行 3 分钟至 Bakehouse Quarter 娱乐中心 * 总面积 96 平方米(室内面积 66 平方米,阳台 13 平方米,车位 14 平方米,储 藏室 3 平方米)

* 3 睡房都带入墙柜,主人房有套间

开放参观: 周六 12:30pm-1:00pm 详电:Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au

72/31 Third Avenue 2

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KELLYVILLE

2

出售 请询价

1

出售 $930K - $980K

94 President Road 4

罕有全砖错层 3 睡房家居 抢手位置

现代 1 睡房 + 大书房家居

BLACKTOWN

出售

19/30 Gordon Street

BURWOOD

2

CAMPSIE

2

2

宽敞 4 睡房家居 位于 Kellyville 核心位置

出售 $619K - $649K

3/15-21 Ninth Avenue 1

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黄金地段

* 总面积约 153 平方米

4 睡房复式家居,步行至学校,购物中心,生活舒适便利。 * 宽敞 4 睡房带入墙柜 * 现代浴室和套间 * 楼上实木地板,光线充足 * 宽敞起居室和饭厅,家庭房 * 超大实木厨房,用餐区带花园美景 * 中央空调,保安系统 * 中央吸尘 * 易打理后院,室外娱乐区 * 室内可至自动双上锁车库

便利位置,步行几分钟至 Campsie 火车站,商店,餐馆和学校, 首置业者及精明投资者的良机。 * 2 宽敞睡房 * 宽敞浴室 * 室内洗衣房 * 实木地板 * 时尚厨房 * 保安车位 * 多功能家居,商住两用 * 低管理费 * 步行几分钟至 Campsie 学校,商店和火车站 * 现有好租客,租金 $500/ 周 管理费:约 $461.35/ 季 市政费:约 $287.15/ 季 水费:约 $174.21/ 季

开放参观:周六 10:30am-11:00am 详电:Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au

开放参观: 周六 11:30am-12:00pm 详电:Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

开放参观:11:00am-11:30am 详电:Jenny Cho 0403 316 467 / jennycho@jjrealty.com.au

ERMINGTON

ERMINGTON 435/64 River Road

* 主浴室带浴缸和淋浴 * 美食厨房,花岗石台面,充足厨柜 * 宽敞独立起居室和饭厅 * 高品质木地板 * 空调,室内洗衣房 * 保安地下车位

309/24-32 Koorine St 出售 $830K-$860K 2

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1

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出售 $659K

STRATHFIELD SOUTH 34/564-570 Liverpool Road

1

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出售 $648K

2

首置业及投资良机

奢华便北向 2 睡房 + 书房公寓, 位于 SIRIUS 楼宇 4 层利家居

水滨奢华家居 极致河景

宽敞 2 睡房 + 书房公寓

2 睡房公寓位于楼宇 4 层。近 Blacktown 火车站,West Point 购 物中心及中心商务区。 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 主人房带套间 * 主浴室带浴缸和淋浴 * 独立起居室和饭厅,煤气接口 * 现代石台面厨房,煤气煮食 * 高品质实木地板 * 大阳台可观 Blacktown 市中心 * 保安车位,地下储藏室 * 空调,NBN 网络 * 楼顶有公共娱乐区 管理费:约 $1,033.60/ 季 ; 市政费:约 $248.50/ 季 ; 水费:约 $171.96/ 季 机会难得不容错过!

近新公寓位于楼宇转角位置,阳台和起居室可观 Royal Shore 极 致河景。近悉尼大区 Olympic Park,Parramatta,驱车几分钟至 Woolworths,当地商店和公立学校及 Kayak。 * 明亮 2 睡房带入墙柜,主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅 可观水景及公园 * 现代煤气煮食厨房,石台面,Smeg 厨具 * 奢华瓷砖浴室 * 空调,高天花板,室内洗衣房带烘干机 * 睡房有羊毛地毯,起居室和饭厅铺有瓷砖 * 超大书房,充足储物空间 * 洗碗机,微波炉,保安视频对讲系统 * 保安车位,大储藏室 * 美景公园,可至骑车小径

Royal shore 水滨家居,奢华度假式家居,私密性高。近 Sydney Olympic Park,Newington 及 Ermington,阳光充足,大阳台可 观美景。 * 宽敞 2 睡房都带入墙柜 * 独立书房可做第二睡房或儿童房 * 主人房带套间 * 北向明亮布局 * 睡房铺有羊毛地毯,起居室和 饭厅铺有瓷砖 * 现代煤气煮食厨房,石台面 * 奢华现代浴室 * 大阳台可观无敌美景 * 视频对讲机,保安系统 * 起居室有空调 * 洗碗机,微波炉 * 保安车位,带储藏室 * 近美景公园,漫步 小径 * 近当地公共交通,商店,幼儿园及学校 管理费:约 $742/ 季 ; 市政费:约 $364/ 季 ; 水费:约 $172/ 季

* 宽敞睡房带入墙柜,铺有地毯 * 主人房带套间 * 2 浴室瓷砖到顶,大淋浴间 * 开放式起居室和饭厅,瓷砖地板 * 独立书房,大阳台,光线充足 * 煤气煮食厨房,凯撒石台面,洗碗机 * 空调,室内洗衣房,大阳台 * 保安地下 2 车位,储藏室 * 对讲机,保安电梯 * 近 City 巴士站 管理费:约 $832.00/ 季 市政费:约 $311.00/ 季 水费:约 $180.00/ 季

开放参观:周六 10:30am-11:00am 详电:Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

开放参观:12:30pm-1:00pm 详电:Jenny Cho 0403 316 467 / jennycho@jjrealty.com.au

开放参观: 周六 11:30am-12:00pm 详电:Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au

开放参观: 周六 10:00am-10:30am 详电:Jenny Cho 0403 316 467 / jennycho@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

銷售顧問

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )


8

1.5

tt

1

LIDCOMBE 21 Cross Street

拍卖

2

1

tt

2

* 双砖 2/3 房,带入墙柜和简约地板

* 起居室和饭厅毗邻煤气煮食厨房 * 铺有瓷砖地板,双上锁车库,铺路庭院

* 明亮正规起居室,家庭房和饭厅毗邻煤

* 步行几分钟至 Lidcombe 购物中心,学 校和当地设施

气煮食厨房

* 面积 84 平方米(含庭院),含车库总面

* 车道有车位,可至上锁车库和易打理后

积 111 平方米

管理费:约 $429.45/ 季(物业费:$379.40/ 季,公摊:$50.05/ 季)

* 面积 407 平方米,宁静住宅街道

市政费:约 $249.20/ 季

* 步行几分钟至学校和当地设施

2

* 3 睡房,独立起居室和饭厅毗邻厨房,

-

* 正规起居室和饭厅,家庭房 / 阳光房,

新装修浴室

铺有地板

* 车道带车位,可至上锁车库,工作间和

* 全围栏后院,美景花园

大后院

* 超大遥控双上锁车库,面积约 90 平

* 面积 645 平方米,14.84 米宽前庭,后

方米,带工作间和卫生间

车道

* 超大地下储藏室

* 可加盖姻亲房或 Duplex(需市政批准)

迷人高品质家居

$870K- $950K

LIDCOMBE

帽间和入墙柜,铺有瓷砖和地

放 开 六

开放参观: 周六 11.30 - 12.00pm 2

1

* 开放式起居室和饭厅,铺有地板

板 * 明亮宽敞起居室和饭厅,美

* 煤气煮食厨房,花岗石台面,早餐吧

食厨房带早餐吧,通往有顶娱 乐区

* 私密庭院,带私人车位

* 楼下一睡房带标准浴室,宽 敞阳台

* 面积 94 平方米(含庭院),总面积

* 室内可至上锁车库,超大易 打理私人庭院 开放参观:周六 12.30 - 1.00pm 出售:$870,000 - $950,000(可议价) 2

REGENTS PARK 12 Kibo Road

$1,170,000

-

六 周

1. 30

* 宽敞 4 睡房都带入墙柜

开放参观: 周六 12.00 - 1.00pm 4

1.5

1

2.5

明亮顶层公寓,黄金地段

预 约 参

4

110 平方米含车位,电梯直达

2. 放参 00 pm 观

全新 Senior Townhouse

* 起居室铺有瓷砖,楼上睡房铺有地毯 * 煤气煮食厨房,石台面,不锈钢厨 具,步入式备餐室 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 易打理后院毗邻有顶娱乐区 * 室内可至遥控上锁车库和 1 车位 * 警报系统,中央空调,地下储藏室 * 几分钟至 Regents Park 和 Berala 火 车站,学校,商店,当地设施和公共

全新高档 Duplex,卓越家居

$560,000 可议价 LIDCOMBE 3/81 Church Street * 2 宽敞睡房,主人房带套间

.3 0

2

运动设施和 Auburn 其他设施

12

pm

* 3 睡房 + 书房,带步入式衣

Unit 1, 2&4/45 Wayland Avenue

1. 00

0 开 - 放

* 几分钟至学校,当地商店,咖啡厅,

pm

1

.3

车站和其他设施

1. 00

2

12

* 455 平方米转角地块

-

3

* 黄金位置著名街道,500 米至 Berala 火

现场拍卖:2019 年 3 月 2 日周六 12.00pm 开放参观:周六 11.30 - 12.00am

卓越家居,便利位置

$917,000 可议价 AUBURN 27 Graham Street * 3 间明亮睡房都带入墙柜

0

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0p

放 12 参

1.5

.0

* 简约家居位于抢手位置,需要翻新打理

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拍卖

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BERALA 88 Woodburn Rd

开放参观:周六 11.00 - 11.30am

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水费:约 $178.11/ 季

便利别墅,整洁靓丽

现场拍卖:2019 年 3 月 9 日周六 1.30pm 开放参观:周六 1.00 - 1.30pm

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黄金地段璞玉家居 – 遗世物业

$599,000 可议价 LIDCOMBE 18/129-135 Frances Street * 2 睡房别墅带入墙柜

* 抢手位置简约家居,需要翻修

11 六 .0 开 0 - 放 11 参 .3 观 0a m

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本 新 周 上 六 市 - 开放 1. 30 参 pm 观

Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

交通 开放参观: 周六 1.30 - 2.00pm

宽敞 Townhouse,理想地段

$849,000 可议价 BERALA 3/95 Graham Street * 明亮 townhouse,全砖结构,实木地 板 * 4 睡房带入墙柜,现代浴室,明亮阳台 * 独立正规起居室和饭厅毗邻现代厨房 * 易打理前后铺路庭院 * 总居住面积 166 平方米,楼下带上锁 车库和庭院(面积约 100 平方米) * 步行几分钟至 Berala 火车站, Woolworths 超市,学校,商店和当地设 施 管理费:约 $400.00/ 季 市政费:约 $244.70/ 季 水费:约 $178.11/ 季 预约参观


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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

七天營業

9749 1777

9 Auburn Rd 3

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$780,000

罕有良机!

開放參觀:周六 11-11:30am

REGENTS PARK 11 Auburn Rd 2

$778,000 * 宏伟全新 3 睡房全砖半独立别 墅,中央空调 * 几分钟至学校,火车站,商店和 公园 * 所有睡房都带入墙柜,主人房有 套间 * 花岗石台面厨房,浴室 * 大起居室和饭厅通往室外烧烤区 * 易打理前后院

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* Magnificent brand new 3 large BR full brick semi-home with ducted air-con * Located only minutes to school, station, shops and park * All BR have built-in wardrobes and master bedroom with en-suite * Beautiful granite kitchen and bathrooms * Very large living and dining, facing to outdoor BBQ area * Low maintenance front and backyard

罕有良机!

AUBURN

PLUMPTON

開放參觀:周六 11-11:30am

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AUBURN

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$700,000 6/57 Harrow Rd

3

2.5

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* 2 臥家庭住宅,溫馨舒適,位於 靜街之內 * 寬敞的正式客廳 * 現代化廚房和衛浴,共兩間衛生 間 * 超大帶鎖車庫,有額外儲物空間 * 寬大後院,可建祖母房 * 短步可至學校,商店及公交站 * Comfortable 2 BR family home located in quiet street * Spacious formal living room * Modern kitchen and bathroom, with 2 toilets * Large lock up garage and storage area * Huge backyard with potential for a granny flat * Located short walking distance to School, Shops and Station

AUBURN

AUBURN

19 Macquarie Road

1.5

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* 黄金地段,步行几分钟至学校,购物中心和火车站 * 舒适 3 睡房 Townhouse,都带入墙柜 * 靓丽厨房和 2 间浴室 * 起居室和饭厅带 抛光实木地板 * 大庭院,上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机 -Well positioned.minutes walk to schools,shopping centre & station. -Comfortable 3 large bedroom town house all whit built-in wardrobes. -Good kitchen and 2 bathrooms. -Polished floor board in living and dining area. -Huge couryard and Louked-up garage. -Excellent for first home owner or investor. 預約參觀

AUBURN

$475,000

$418,000 9/45 Rawson Street 2

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大有潛力,可建雙拼別墅!

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AUBURN

REGENTS PARK

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紧靠火车站和商店 黄金地段

- Almost brand new Townhouse situated on a 223sq mtr - Lovely 4 bedrooms with built-in wardrobes- 2 Bathrooms and 3 toilets and Tiled living area- modern kitchen with Gas cooking and heating- Wrap around courtyard and Single LUG- Currently leased for $600 per week

* 步行几分钟至购物中心,学校和火车站 * 2 宽敞睡房带入墙柜 * 起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房和浴室,2 卫生间 * 大阳台,保安车位 * 首置业者及精明投资者的良机 *Located only minutes walk to Shopping Centre, School and Railway Station *2 good sized bedrooms with built in robes *Spacious fully tiled floor in lounge and dining area *Large modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and secured parking space *Excellent for first home buyer or investor!

AUBURN

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$580,000 2/15 Macquarie Rd

$439,500 49 Hall Street 1

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* 超大 3 睡房家居,主人房带套间 * 宽敞起居室和饭厅 * 现代厨 房,2 浴室 * 大阳台,上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机 *Extra-large 3 bedrooms Unit with en-suite in master bedroom *Huge living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms *Large balcony and lock up garage *Excellent for first home buyer or investor

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AUBURN

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$400,000 4/37A Karrabah Rd

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$518,000 5062/57 Queen St

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超值!

南北向豪华现代物业

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* 南北向 2 大睡房,位于楼宇二层 * 现代厨房,花岗石台面,煤气煮 * 黄金位置 * 近火车站,购物中心和学校 食 * 豪华浴室,2 阳光充足的阳台,可观美景 * 室内洗衣房,大起居 * 1 睡房宽敞 unit,带入墙柜 , 共 72 平方米 室 * 上锁车库,储物室(遥控上锁车库) * 入墙柜,可视对讲机 * * 现代厨房和浴室,煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅,大阳台 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机

* 顶层 2 睡房单元,低管理费 * 宽敞起居室,2 阳台 * 可进食大厨房,双上锁车库 * 短程步行至学校,商店和火车站 * 敬请参观

* Ground floor 2 good sized BR Unit * Fair Kitchen and bathroom * Internal laundry and car space * Located short walking distance to School, Shops and Station

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* Top floor 2 BR Unit with very low strata levy * Good sized living room with 2 balconies * Large eat-in kitchen plus double lock up garage * Located only short walk to School, Shops and Station * Inspection is highly recommended

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North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit,Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage. ( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station excellent opportunity for the 1st home buyer or investors 預約參觀

* 现租金 $380/ 周 * 投资良机! *TOP LOCATION! *Located next to Station, Shopping Centre and Schools *1 Large BR unit with built-in wardrobes *Modern Kitchen and Bathrooms with Gas Cooking *Spacious Lounge and Dining Area plus large Balcony *Currently tenanted $380/week *Excellent for Investment! 預約參觀


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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019 Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

AUSTRALIAN REAL EASATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

恭賀新禧

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

豬年好運

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澳洲地產集團

值此新年之際,澳洲地產集團 全體同仁恭祝大家財運亨通, 新年好運! 感謝各界華人朋友的鼎力支 持。本公司宗旨以德服人,以 禮待人,誠懇對人,公平競爭 為 原 則, 腳 踏 實 地, 實 事 求 是,絕不取巧,信譽保證。我 們將再接再厲,永不驕傲,精 益求精,聆聽顧客要求,做到 最好,使每一位顧客賓至如歸,澳洲地產集團承諾三最服務 " 以最快的速度、最 高的價錢、最優質的服務態度,成功出售您的物業。 本公司廣告網絡覆蓋全澳洲,效果顯著,管理物業經驗豐富,出租快捷,挑選高 質素租客,交租準時,服務周到,專業價平維修保養,令業主省錢安心。若閣下 有任何房屋買賣,租務事宜,投資市場諮詢,歡迎隨時致電。

吳先生

Senaka

李先生

0414 672 673

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Lidcombe

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姚先生

0406 995 999

0425 696 646

(02) 9649 1288

6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au

SANG TAT

现场拍卖

3/47 -49 Frances Street 3

本 周 六 拍 11. 卖 00 am

LIDCOMBE

2.5

LIDCOMBE

$699,000

48/1-9 MARK ST

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LIDCOMBE

0414 876 168

2 BRENDA AVE $950,000 -$990,000

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独立大 Townhouse,面积 397 平方米

抢手宽敞 3 睡房 townhouse

位于仅 5 户的小型楼宇内,总面积 199 平方米。3 宽敞睡房,主人房有步 入式衣帽间及套间,大起居室和饭厅,超大双上锁车库通往室外庭院。地 处绿荫街道便利位置,近 Lidcombe 火车站,Lidcombe 购物中心,Costco 超市,学校,公园和教堂。 现场拍卖:2019 年 2 月 16 日周六 11.00am 開放參觀:周六 10.30am – 11.00am

LIDCOMBE

2/8 MAIN AVENUE

$849,000 3

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置业或投资良机

卓越家居,宽前庭

* 超现代 2 睡房公寓 * 主人房带套间,所有睡房都有入 墙柜

* 室内洗衣房,2 阳台 * 保安车位 * 几分钟至火车站,商店和学校

出售 開放參觀:周六 10.30am – 11.00am

BERALA

3

独立大 Townhouse,面积 397 平方米

独立大 Townhouse,面积 397 平方米

奢华公寓 * 宽敞 3 睡房 + 书房花园公寓 * 主人房有套间,中央空调 * 超大环绕式阳台 開放參觀:周六 1.00pm – 1.15pm

1.5

LIDCOMBE

17 FRANCES STREET

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舒适家居,备受欢迎的 Avenues 社区内 * 2 保安车位及储藏室

全砖家居,开发潜力大

宽敞 3 睡房双砖家居,位于著名 Avenues 社区内,煤气煮食,2 卫生间,阳光

* 现已租出,租金 $680.00/ 周

房,安全后院,实木地板。靓丽厨房和浴室,欢迎参观,可即刻入住或出租。

* 3 睡房全砖家居 * 独立起居室和饭厅 * R3 区 域 规 划, 未 来 开 发 潜 力 大 (需市政批准)

開放參觀:周六 1.00pm – 1.30pm

* 上锁车库,大车棚 * 土地尺寸约 14.02m X 30.48m

開放參觀:周六 12.00pm -12.30pm

20 FIRST AVE $750,000 - $775,000

2

* 舒适 3 睡房家居,带入墙柜 * 正规起居室,硬木厨房,大浴室 * 室内洗衣房,宽敞阳光房

開放參觀:周六 2.00pm – 2.15pm

出售 1.5 1.5 11

* 已批准可于后院建姻亲房 * 步 行 至 Lidcombe 商 店, 学 校 和 火车站


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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

$550K Auburn

開放參觀:周六 2-2:30pm 55/45 Rawson St

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8 套南北向全新奢华公寓,位于一层。2 睡房带入墙柜,主人 房带套间。宽敞起居室和饭厅相连,现代煤气煮食厨房。2 明 亮阳台,室内洗衣房,保安对讲机,有顶车位。步行 8 分钟至 Homebush 商店和火车站。预期租金回报约 $560/ 周。室内面积 107 平方米,总面积 121 平方米。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$480K Regents Park

Regents Park

$510K Auburn

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全砖 2 睡房奢华错层公寓,位于楼宇顶层。现代浴室,2 卫生间。 全砖 2 睡房奢华公寓,位于底层。全屋铺有瓷砖,奢华煤气煮食 花岗石台面厨房,煤气煮食,不锈钢厨具。宽敞起居室和饭厅相 厨房,不锈钢厨具,花岗石台面。宽敞起居室和饭厅相连,室内 洗衣房,前院带木台,后院铺有瓷砖。保安有顶车位(22 平方 连。室内洗衣房,2 明亮阳台,保安有顶车位。步行 3 分钟至火 米),步行 3 分钟至商店和火车站。总面积约 151 平方米,预期 车站和商店。总面积约 115 平方米,预期租金收入约 $480/ 周。 租金收入 $480/ 周。

1.5

2

全新装修 4 睡房现代家居。主人房,抛光实木地板。宽敞起居 室,独立饭厅,现代煤气煮食厨房。2 间现代浴室,宽敞前后 院,车道可至车位及车棚。土地面积约 519 平方米,预期租金 回报 $650/ 周。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

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全新装修全砖 5 睡房现代家居。主人房有套间,抛光实 木地板。宽敞起居室,独立饭厅,现代煤气煮食厨房。 3 现代浴室,前后露台,车道可至车位及上锁车库。土 地面积约 486 平方米,现以 $720/ 周租出。

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詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$428K Auburn 1

$399K

開放參觀:周六 2-2:30pm

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詳電:Senaka 0421 580 598

$800K+ Chester Hill

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$795K

預約參觀

開放參觀:周六 12-12:30pm 59 Ferndell St

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方米。便利位置,门口有巴士站,5 分钟至 Chester Hill North 小学,7 分钟至 Sefton Selective 中学。私人庭院,可建姻亲房(需市政批准)。

詳電:Senaka Kaurunaratne 0421 580 598

$625K Auburn 2

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和浴室。土地尺寸为 12.19 米宽前庭,45.11 米长,总面积约 550 平

$670K

開放參觀:周六 2-2:30pm Shop 8/1-5 Harrow Rd

3

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新装修 3 睡房现代家居,实木地板,宽敞起居室和饭厅,新装修厨房

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

1

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靓丽 Townhouse,宁静便利位置 . 明亮南北向现代 Townhouse,3 宽敞睡房 都带入墙柜,起居室和饭厅相连,瓷砖地板。现代电煮食厨房,室内可至遥 控三位上锁车库,私人庭院。宁静便利位置。总面积 200 平方米,预期租金 回报 $600/ 周。步行几分钟至各类设施,如购物中心,Auburn 公立医院,公 立学校,邮局和火车站。业主已搬至别处,诚意出售此舒适温馨家居。

開放參觀:周六 3-3:30pm 2/120 Harrow Rd

新装修 3 睡房现代家居,宽敞起居室,独立饭厅,现代煤气煮食 厨房带抽油烟机。2 浴室 2 卫生间,大阳台带美景花园,车道可 至车位,车棚及上锁车库。可建姻亲房(需市政批准),土地尺 寸为 12.19 米宽前庭,40 米长,总面积约 489 平方米。预期租 金回报 $580/ 周。

$560K Homehush West $628K Bass Hill

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必售 換房

3

開放參觀:周六 11-11:30am 105/81-86 Courallie Ave 開放參觀:周六 11-11:30am 1/89A Cheter Hill Rd

35 St Johns Rd

1

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀:周六 1-1:30pm 32 Myall Street

開放參觀:周六 2-2:30pm 50 Chisholm Rd

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12/58-60 Helena St

南北通透中层公寓,2 宽敞睡房带入墙柜。宽敞起居室,实木地板, * 全新装修 2 睡房 unit,铺有瓷砖和地毯 * 现代花岗石台面厨房 新装修可进食厨房,室内洗衣房,明亮阳台,带车位。预期租金回 * 现代浴室 * 室内洗衣房 * 总面积 59 平方米(室内面积 45 平方米),有车位 报 $450/ 周,步行 8 分钟至火车站,学校,商店,Auburn 中心和其 * 步行 20 分钟至 Lidcombe 火车站,店铺及学校 * 预期租金 $350/ 周 * 管理费 $595 市政费 $233 水费 $180 他设施。

$1.08M Auburn

$960K Auburn

Auburn 35 St Johns Rd

2.5

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詳電:Senaka 0421 580 598

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急售 $725K

$580K Auburn

開放參觀:周六 12 – 12:30pm

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀:周六 12-12:30pm 1/1-5 Kitchener Ave 開放參觀:周六 11-11.30am 4/44-46 Harrow Rd

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36 AUBURN RD,AUBURN 2144

东北向 3 睡房现代公寓位于仅 4 户的小型楼宇 1 层。宽敞起居室 现代公寓位于楼宇 4 层,2 睡房 + 书房。宽敞起居室和饭厅相连, 和饭厅,实木地板,现代浴室和厨房。明亮阳台,室内洗衣房。 实木地板。现代浴室,2 卫生间,明亮阳台,室内洗衣房。现代 煤气煮食厨房,地下上锁车库。步行 3 分钟至 Auburn 购物中心 上锁车库,步行 7 分钟至 Auburn 购物中心和火车站。预期租金 和火车站。室内面积 108 平方米,总面积约 128 平方米。预期租 金回报 $550/ 周。 回报 $530/ 周。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

24/7-11 Kitchener Ave

9649 5566

订金 已收

AUSTRALIAN REAL EASATE

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1/31 Susan St

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

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Homebush 12A/45 Powell St

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

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Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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澳洲地產集團

2

南北通透全砖 2 睡房宽敞家居,位于现代楼宇 3 层,主人房有套间, 近新现代公寓位于楼宇 1 层,2 间大睡房,主人房有套间。宽 东北向 3 睡房奢华别墅,高品质实木地板,主人房有套间,宽敞起 * 室内面积 88 平方米,2 车位 * 底层已分割为 2 独立商 宽敞起居室和饭厅相连,2 现代浴室和 2 卫生间。2 明亮阳台,室 敞起居室和饭厅相连,2 现代浴室,现代厨房,煤气煮食。大阳 居室,独立饭厅。现代煤气煮食厨房,带抽油烟机。2 现代浴室,2 店 * 1 间店铺分租 2 租客,可获得 2 份收入 * 适合作办公 内洗衣房,花岗石台面厨房,煤气煮食。保安地下车位。步行 5 分 台,室内洗衣房,保安对讲,有顶车位。步行 12 分钟至火车站 卫生间。室内可至上锁车库,大庭院,近各类设施。预期租金回报 室和零售生意 * 步行 3 分钟至火车站 * 现 2 租客共获得 钟至 Auburn 购物中心和火车站。预期租金回报 $500/ 周。

和 Flemington 市场。预期租金回报 $550/ 周。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

Bankstown

$592K Lidcombe

192 Stacey St South

2

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东向 2 睡房公寓楼花,预计 2019 年底完工。主人房带套间,宽 敞起居室和饭厅,花岗石台面厨房,煤气煮食,不锈钢厨具。室 内洗衣房,明亮阳台,地下车位及储藏室。便利位置,步行 7 分 钟至 Bankstown 购物中心和火车站。首置业者可享受 $10,000 补助及免印花税。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$1.25M North Ryde

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3

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70,71 &72/43 Church St

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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

Granville-Guildford 96378555 87889111

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开放参观 周六 11:15am – 11:45am 出售 $695,000-$725,000 详电 Tony Fayad 0477 020 012


Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

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Granville-Guildford 96378555 87889111

30 Aubrey Street

Granville

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Granville

2 面临街 – 面积 607 平方米,面宽 18 米

全砖家居带独立单元 – 步行火车站

3 睡房家居,2 面临街,罕有机会。面积 607 平方米,R3 区域规划,位于宁静街道,短程步 行至学校和公共交通。自住和投资的好选择。可开发 Townhouse,双户家居和 duplex。

靓丽 3 睡房全砖家居和独立 1 睡房单元,置业良机。地处便利位置,步行几分钟至学校,Stockland 购 物中心,Merrylands 火车站,易至 Parramatta 市中心,M4 高速公路可前往市中心和蓝山。置业者及 精明投资者的良机,可获得两份收入。

* 3 宽敞睡房 * 简约厨房与饭厅相连 * 宽敞独立起居室带空调 * 瓷砖浴室 * 室内洗衣房 * 侧车道可至上锁车库

* 有顶娱乐区,大后院 * 近商店,学校和公共交通 * 拍卖或拍卖前必售

现场拍卖:2019 年 3 月 9 日周六 11:00am 开放参观:周六 11:00am - 11:30am 详电:Soon Tee 0420 966 377

Guildford

9/9 Wingello Street

新装修家居,250 米至火车站

新装修现代双砖公寓,位于保安楼宇中层,250 米至火车站,300 米至商店。短程步行至学校,幼儿园, 公共图书馆等等。 * 全新粉刷,新实木地板,全新百叶窗 * 保安地下室带上锁车库 * 现代煤气煮食厨房 * 总面积 94 平方米 * 2 睡房带入墙柜 管理费:约 $688.20/ 季 * 室内洗衣房 市政费:约 $284.00/ 季 * 开放式起居室带空调和煤气接口 水费:约 $178.82/ 季 * 环绕式大阳台 出售:$465,000

开放参观:周六 11:30am - 12:00pm 详电:Joseph Nasr 0405 824 646

* 3 宽敞睡房,主人房带入墙柜 * 简约厨房,充足厨柜,独立饭厅 * 明亮宽敞起居室 * 瓷砖浴室,独立浴缸和淋浴 * 室外洗衣房可至易打理庭院 * 警报系统,天然气接口

* 大储物柜 * 1 睡房独立单元,设施完备,适合分租 * 2 间可上锁棚屋 * 车棚 * 近公立学校,TAFE,购物中心和公共交通 遗世物业,价格实惠。

现场拍卖:2018 年 3 月 9 日周六 12:30pm 开放参观:周六 12:00pm - 12:30pm 详电:Soon Tee 0420 966 377

Yennora

106/24 Ellis Parade

全新公寓,首次入住

全新明亮保安公寓,近期完工,可自住或投资。带电梯,短程步行至商店,学校和公共交通。您可成为 此公寓的首位住户,尽享全新奢华家居。 * 2 睡房带入墙柜,主人房有套间 * 高档煤气煮食厨房,带洗碗机 * 浴室瓷砖到顶 * 开放式起居室带空调和煤气加热接口 * 2 阳台 出售:$515,000 开放参观:周六 12:15pm - 12:45pm 详电:Joseph Nasr 0405 824 646

* 保安地下车位 * 总面积 112 平方米 管理费:约 $815.21/ 季 水费:约 $176.03/ 季


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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

Bill Watson 0401 809 956

Leo 傅 0451 719 091

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BED 2 9.5m²

BED 3 12.7m²

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3 BED 96 m² BALCONY 14 m²

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BALCONY 8 m²

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10m²

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ST 4m³

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KIT

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M.BED

U8

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BED 12.6m²

1 BED 50 m² KIT

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BALCONY 16 m² DINING

L'DRY

M.BED 10.8m²

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BALCONY 6 m²

BATH

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1550

LIVING

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L'DRY

KIT

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LIVING

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Second Floor

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Parramatta City

Total Area:140sqm

1-13/28 Patricia Street, Mays Hill

一房加书房 $518K 二房 $608K 三房 $728K

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U7/28 Patricia Street, Mays Hill NSW

• 小型開陽三面單邊,共十三套,一層三戶

• 面對公園 , 寧靜向陽

• 北向一房加書房陽台 60 平米 + 車位及儲物室

• 煤氣煮食 , 廚房有窗

• 兩房加兩陽台室內 95 平米 + 車位及儲物室

• 首次置業 $600,000 以下免印花稅

• 三房加三陽台室內 121 平米,三面朝向

" 获政府补贴一万元 "

Baulkham Hills/Castle Hill 1 Edward St $1.18M Castle Hill

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•3 大睡房,2 個有入牆櫃

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$1.43M

• 近 購 物 中 心, 步 行 至 巴 士 站, 附 近 遍 布 出 名 的 中 小 學, 近 Castle Hill Shopping Centre • 地 1182 平 方 米, 可 建 Duplex, 可 成 為 雙 戶 家 居 (STCA)

有意請致電 Leo 傅 0451 719 091 Francis 王 0412 238 313

Merrylands

$1.02M Northmead

42 Grace Crescent

5 Rawton Ave

• 三個睡房均有入牆櫃 • 煤氣煮食 • 分體空調機 • 安全上鎖車庫 • 步行至火車站及購物 中心

潜力家居,可建 Duplex

$1.15M 易打理双砖家居,土地宽广, 地 处 静 街, 单 层 结 构。 建 成 Duplex 可 作 为 双 户 家 居 或 投 资,为其增值(需市政批准)。 便利位置,易至商店,公园, 巴士站,学校,Westmead 医 院 及 公 共 交 通, 可 乘 巴 士 至 Parramatta 市中心。 * 3 睡房,实木地板 * 宽敞起居室 * 主人房带入墙柜和空调 * 现代厨房,电煮食 * 室外洗衣房另有浴室 * 大休闲平台,土地面积 607 平方米 參觀時間:周六 1:00pm-1:30pm

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保,或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前,必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門,尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷,暗示的條款,條件和保證所導致的傷害或損失,環球地產不負任何責任。


Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

$649.9K Parramatta

34/2-4 Amos Street

• 兩寬敞睡房、配有嵌 入式衣櫃 • 兩大豪華浴室 • 現代廚房配有洗碗機、 煤氣煮食 • 步行至火車站 • 安全車庫配有儲物室 • 近新公寓明亮通風 • 近購物中心、學校及 醫院 • 容易到達 M4 及 Great Western Highway

• 店舖面向大路及大型 購物中心 Westfield • 室內面積 82 平方米, 適合多類型商業用途 • 可連同 20 年中醫及客 戶出讓 有意請致電 Leo 傅 0451 719 091

• 2 衛 1 車位

• 三睡房雙衛生間

• 陽台向北陽光充足

• 近醫院 , 車站及公園 • 超大客廳

• 只需要幾分鐘步行至 parramatta 巴士站、火

• 上鎖車庫

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• 煤氣煮食

• 近 Westfield

• 全磚間隔

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5/ 2 Elonera Street

$625K Punchbowl1562 Canterbury Road $510K

Rydalmere 轻

$650K

4/28 Patricia Street

$620K

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• 現代廚房、配有洗碗機

Mays Hill

$950K

Parramatta 正中心位置

$750K Westmead

14/9-11 Cowper Street

Leo 傅 0451 719 091

• 搶手商業鋪位 , 位於

參觀時間:周六 11:45am-12:15pm

Parramatta

Bill Watson 0401 809 956

Shop 1/37 Campbell Street

商 店

Parramatta

Dawn 何 0405 040 473

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全新豪华公寓适合 首次购房者或投资者

• 新公寓明亮通風 , 三陽台 • 近火車站購物中心、學校及醫院 • 出租扣稅及投資

• 雙磚結構,質量上乘 • 鄰近優質小學,大型超市 • 可步行至 Rydalmere 車站,靠近未來新建的輕軌站 • 首次購房者可免印花稅

Parramatta

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$625K 起 • 全新豪華特色戶,兩睡房連入墻柜 • 現代㕑房,煤氣煮食 • 公寓明亮通風 • 安全地下車庫,配有儲物室 • 步行三分鐘可至火車站,靠近購物中心 及碼頭 • 小型樓盤,管理費便宜 • 投資及自住首選 • 即可入住

• 面對公園寧靜向陽

• 2 間寬敞的臥室,配有嵌入式衣櫃

• 雙車庫配有儲物室

• 名師設計全新公寓,一房連書房及車位 • 高品質設計及建築手工 • 煤氣煮食,豪華全磚浴室 • 保安系統全備 • 距離悉尼市中心只有 17 公里 • 優質地區,高增長潛力,底空置率 • 數分鐘可達高速、火車站、大型商場 • 靠近悉尼國際機場、Hurstville 好市围 • 預計 2019 年中完工

• 97 平方米連陽台,向北陽光充足

• 現代廚房、煤氣煮食

• 三寬敞睡房、配有嵌入式衣櫃

參觀時間: 週三 5:15pm-6:00pm 周六 11:00am-11:45am 免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保,或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前,必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門,尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷,暗示的條款,條件和保證所導致的傷害或損失,環球地產不負任何責任。


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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

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开放参观:周六 11:00am- 11:30am 现场拍卖:2019 年 2 月 16 日周六 11:30am

宏伟地块,面积约 1069 平方米

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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34A Panania Avenue

Panania

开放参观:周六 2:00pm - 2:45pm 现场拍卖:2019 年 2 月 23 日周六 3:00pm

宽敞 3 睡房 duplex,黄金地段

联络方式 : Ken Zhong 0415 812 688

56 Brickfield Street

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开放参观:周六 1:15pm - 1:45pm 现场拍卖:2019 年 3 月 2 日周六 12:00pm

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Parramatta

开放参观:周三 6:00pm - 6:30pm 周六 11:00am - 11:30am 现场拍卖:2019 年 3 月 2 日周六 3:00pm 联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

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开放参观:周六 9:30am - 10:00am 现场拍卖:2019 年 3 月 2 日周六 10:00am

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Wentworthville

开放参观:周五 6:00pm - 6:30pm 周六 11:45am - 12:15pm 现场拍卖:2019 年 3 月 2 日周六 2:00pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

开放参观:周六 11:30am - 12:00pm 现场拍卖:2019 年 3 月 9 日周六 10:00am 联络方式 : Daniel Changmuk Lim 0424 492 288

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联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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105 Alfred Street

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开放参观:周六 2:45pm - 3:15pm 现场拍卖:2019 年 2 月 23 日周六 11:00am

80/18 Sorrell Street

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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

609/31-37 Hassall Street

Parramatta

2

开放参观:周六 2:00pm - 2:30pm 现场拍卖:2019 年 3 月 9 日周六 11:00am

20.06/45 Macquarie Street

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2 个东向阳台

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37 Rippon Avenue

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开放参观:周六 9:30am - 10:00am 出售价格:$685,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

开放参观:周六 10:45am - 11:15am 出售价格:$480,000 - $520,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Changmuk Lim 0424 492 288

开放参观:周六 10:15am - 10:45am 现场拍卖:2019 年 3 月 9 日周六 1:00pm

Parramatta

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Parramatta

2

2

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开放参观:周六 3:30pm - 4:00pm 出售价格:$499,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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预约参观 出售价格:$300,000 - $330,000

全新装修单人公寓

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

6207/1A Morton Street 开放参观:周六 2:20pm - 2:50pm 出售价格:$525,000

Parramatta

Parramatta

5006/1A Morton Street

2

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Northmead

开放参观:周六 12:00pm - 12:30pm 出售价格:联系中介 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888

2

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开放参观:周六 12:00pm - 12:30pm 出售价格:$649,000 - $689,000 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

四间公司,一个团队

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North Parramatta

开放参观:周六 11:00am - 11:30am 出售价格:$639,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888

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Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

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Hornsby

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联络方式 : Daniel (Changmuk) Lim 0424 492 288

开放参观:周六 4:15pm - 4:45pm 登记购买意向 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Rowan Thredgold 0414 433 488

3

靓丽家居

开放参观:周六 9:30am - 10:00am 出售价格:$600,000 - $640,000

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

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Parramatta

开放参观:周六 1:45pm - 2:15pm 出售价格:$499,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

7/1-7 Belmore Street

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高档家居,可观赏 Parramatta 中心美景

联络方式 : Lee (Xuelin) Xiao 0414 917 866

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开放参观:周六 12:00pm - 12:30pm 登记购买意向

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联络方式 : Daniel (Changmuk) Lim 0424 492 288

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靓丽宅邸,横跨两个地块 raywhiteparramatta.com

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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

808/330 Church Street

Parramatta

2

开放参观:周六 3:00pm - 3:30pm 出售价格:$740,000 - $780,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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开放参观:周六 11:00am - 11:30am 出售价格:$579,000

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公寓内可观全方位美景

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

预约参观 出售价格:联系中介 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

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推動澳洲房地產一大因素:留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱,外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 , 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 , 在截止至2015年3月的 一 年中 , 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間,學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 , 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。

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因此 , 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 , 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 %)高得多。 令人人們羨慕的生活品質(相對比較昂貴) 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 , 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 '`隨 著美國市場已經趨於成熟 , 英國已經公佈在2015年前三季度投

資65億元 , 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。" ``我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 , 但相比美國和英國 , 市場相對不成熟 , 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。" 然而他對投資者有 — 個忠告,因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 , 這可能會削弱澳洲的吸引力。

內西房市這次全悉尼排第一! Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受,悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料,內西區

上周 一 共舉行了55場拍賣會,錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導,上周的拍賣會中,內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅,成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房,拍賣當天 吸引了150人圍觀,人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始(底價爲390 萬澳元) 喊價就上升了5萬澳元,然後又有人 加價2.5萬澳元,最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解,成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭,他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱, "Burwood的高端住宅市

場依然非常強勁,人們爲了買到合心 意的房子很捨得花大價錢。" CoreLogic RP Data的資料顯示, Burwood當前的中位數房價爲197萬

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Book 2, Issue No. 647 Friday Feb 15, 2019

Francis Wong 環球地產始創人、 二十多年經驗、能帶您打開一扉門。 進入人生轉捩點、走向成功路! 悉尼内西区最受欢迎街道名单公布 据 RealEstate 网 站 报 道, 中 介 Chris Wilkins 表 示,Drummoyne 半 岛周围的任何海滨街道,如 St Georges Crescent 和 Wrights Rd 总是 受 到 买 家 追 捧,Thompson St,Dening St 和 Burnell St 同 样 如 此。 Wilkins 称,内西区的一些顶级交易就来自这些街道。 比如去年 11 月底,Dening St 53 号物业以 580 万澳元的高价成交, Wilkins 称,这些黄金街道并不会受到市场条件的影响。他说道:“无论 市场如何变化,买家都想在这些街道买房。”根据 realestate.com.au 数据, 买家浏览次数最多的内西区街道是 Strathfield 区的 Firth Avenue。 其 次 是 Earlwood 区 Fricourt Ave,Erskineville 区 Hadfields St 排 名 第 三。Strathfield 的 Centenary Drive 和 Llandilo Ave 也 颇 受 欢 迎, Lilyfield 区 Rayner St,Burwood 区 Selborne St 同样上榜。 Wilkins 表示,“Enfield 很受家庭喜爱,因为这里学校资源丰富,而且靠 近 Burwood 和 Strathfield”。他透露,靠近 Henley Park 的街道也非 常抢手,房源稀少,包括 The Parade,Cobden St,Beaumaris St 和 Portland St。

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