issue 676 Chinese Sydney Property

Friday Sep 06,2019

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详电：Peter 0414 532 107

1,2,3

1

Strathfield

6

2

578 new Canterbury Rd

3

1

优美宁静的大 House，近大公园，静街，光猛，地大（约 721 平方米），面宽（约 16 平方米）。R3 Zoning，大有发展潜力 （需市政批准）。可步行至 Telopea 火车站及购物中心。驱车至 Parramatta 及 Eastwood，也只需十几分钟时间，是自住或投资 的好物业。

详电：Peter 0414 532 107

1

2

2

Linthorne St

1

2,3

161-167 Adderton Rd

2

Lane Cove North

6

Carlingford

4

新 上 市

新 上 市

2

新 上 市

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

1

Rouse Hill

1

1

44 Cudgegong Rd

即将完工的精品 Apartment，位于高尚的 Five Dock 区。闹中取静， 全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻 至购物中心主街步行 3 分钟，至水边公园，学校步行 5 分钟。至 近高速发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米， 悉尼市中心驱车 15 分钟。邻近华人喜欢的 Burwood 区。总共只 室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月 有十九户，部分户型还可观水景。是自住或投资的好物业。

或五月完工。是投资、自住的好时机。欲购从速！

详电：Peter 0414 532 107

详电：Peter 0414 532 107

18

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

业 置 首 机 良

六 周 本 卖 拍

Bankstown 108 Chapel Road

4

投资良机 * 黄金转角位置 * 多种用途 * 自住 – 投资 – 后期开发 * 超宽敞家居

* 有潜力打造双户家居 * 欢迎参观 * 面积约 562 平方米，18 米宽前庭

Joseph mouwad 0414 977 717

现场拍卖： 2019 年 9 月 7 日周六 12pm 售价： $780,000 开放参观： 周六 11:30am-12:00pm 或预约参观

2

1

9707 3600

六 周 本 卖 卖 拍拍

Bankstown

A301/4-6 French Avenue

2

2

1

黄金地段，宽敞家居

Georges Hall 244 Henry Lawson Drive

3

300 米至船坞 * 首置业者及水上运动爱好者的良机 * 全砖 4 睡房家居 * 宽敞开放式起居室和饭厅

* 现代厨房和浴室 * 双上锁车库 * 面积超过 700 平方米

Joseph mouwad 0414 977 717

现场拍卖： 2019 年 9 月 7 日周六 2pm 指导售价： $640,000 开放参观： 周六 1:30pm-2:00pm 或预约参观

2

2

9707 3600

* 2 睡房带入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 大阳台，独立庭院 * 明亮北向布局 * 总面积 145 平方米 * 近 Bankstown 商店，学校和火车站

www.eldersbankstown.com.au

$840K-$860K

请出价 Mascot

2 房 +2 卫浴 +1 车位

（山顶台）

9707 3600

arthur arfanis 0415 286 587

362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

市区

出售： $559,000 开放参观： 周六 10:30am-11:00am 或预约 参观

2 房 +2 卫浴 +2 车位 + 储物室

( 內城區 )

Pyrmont 餐馆出租 租金 $850 / 周 + 杂费 +GST

经典高尚地区，位于 Harris St， 近美景公园，鱼市场及赌场。高 黄金物业，不容错过

超大公寓 113 平方米

尚住宅大厦环绕，约 60 平方米，

悉尼热门追捧之地，高层阳光东向，风水宝地，耸立于 Market City 之上。足

现代公寓，阳光北向，宽敞实用设计，开阳大露台，时尚厨房设备，

极适合经营餐饮， 商铺或办公室，

不出户也可享受全天候的各式美食，购物及美容健体之乐，咫尺之内可至悉

中央空调，数分钟步行至火车站，购物餐饮，距悉尼中心仅约 6 公

尼及科技大学，达令港，娱乐中心及鱼市场，体验市中心繁华的人生。

市区中心

$1.8M-$1.9M

3 房 +2 卫浴 +2 车位 + 储藏室

黄金地段，风水宝地 摩登近新公寓，阳光北向；通爽宽敞，面向达令港，饱览 ANZAC 大桥及悉尼美景，享受国际大都市，丰富精采生活， 咫尺之内情人港，唐人街，餐馆，娱乐，购物 .. 应有尽有， 是追求都市生活人士最选择。

里，适合自住或投资人士。

Lidcombe

创业之佳选。

$518K Lidcombe

1 房 + 大书房 +1 卫浴 + 车位

$740K

2 房 +2 卫浴 + 车位

首次买房可高达 $31,451 优惠

全新公寓，交通便利

全新公寓，绝佳位置，步行 1 分钟至火车站，20 分钟车程，可至

全新公寓，绝佳位置，步行 1 分钟至火车站，20 分钟车程，可至

市区。邻近大型超市 Costco，Lidcombe 购物中心，亚洲超市，食

市区。邻近大型超市 Costco，Lidcombe 购物中心，亚洲超市，食

肆林立，近悉尼大学分校区。生活便利，约 2019 年前交房入住。

肆林立，近悉尼大学分校区。生活便利，约 2019 年前交房入住。

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

Bankstown

2, 6 & 10 Leonard St

19

出售

开发用地 * 3 块开发用地 * 面积超过 3000 平方米 * 黄金地段 * 限高 6 层 – 市政已批准，不包括地下室 * 约 350 米至 Bankstown 火车站，Major Centro 购物中心和 Bankstown Sports 俱乐部 * 租金回报约 $93,600/ 年 * 销售方式灵活，接受一切合理出价 * 几分钟至交通要道，易至市中心和 M5 高速 * Bankstown 人口增长快，位置便利，是首置业者及精明投资者的良机 * 利润稳定，适合投资 * 2021 年将建成西悉尼大学新校区 * 2024 年全新 Metro 火车站将通车

Robert Bazina 0424 251 840 robert.bazina@hauslidcombe.com.au Haus Real Estate Lidcombe

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

R&H Petersham

83 LIVERPOOL ROAD, ASHFIELD ASHFIELD MANOR 精品物业

拍卖：

* 2 层全砖楼宇，面积 854 平方米，共 37 个房间。内部面积约 690 平方米，最多允许入住 45 名房客。房间包括单人，双人， 双床和家庭间（其中 22 间带内部浴室）。 * 舒适智能楼宇，现代装潢，保养良好。所有房间设备齐全，带 电视，冰箱，桌椅，微波炉，烤箱，入墙柜，其中部分带空调。 * 包含自助早餐，同时住客可自制午晚餐，使用商业标准的厨房， 带有不锈钢厨具，冷冻室和烧烤；私密绿荫有顶庭院可供休闲娱乐。 * 带有投币洗衣机和烘干机 * 便利位置，近 Ashfield 和 Summer Hill，易至火车站，巴士站， 咖啡厅和餐馆 * 适合长住或短租，可月租或周租

9568 5111

2019 年 9 月 24 日周二 10.30 am @ Mezzanine Level 50 Margaret St Sydney

預約參觀 详电： Joe Vigorito

0414 645 704

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

R&H Petersham 9568 5111

参观时间 : 周六 2 :00- 2：30PM

详电： Joe Vigorito

0414 645 704

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9 LIBERTY STREET, ENMORE THE SKY’S THE LIMIT 内西区绝佳开发良机，现有成功运作的商业机构。面积 550+ 平 方米，18 米宽前庭，全砖结构，现用作寄宿旅馆，带有 8 间睡房， 2 浴室，宽敞厨房，起居室和室外平台。仅需要些许装修。 * 步行至悉尼大学，Royal Prince Alfred 医院和 UTS 大学，适合 学生租住，潜力无穷。可申请遗产保护（需市政批准），精致睡 房和早餐设施可增加收入。 * 周边多元文化区域有多个餐馆，遍布 Newtown 和 Enmore，近 公共交通和其他设施。 * 18 米宽前庭，空间宽敞可建独立 terrace 住宅，带路边车位， 作为独立地契（需市政批准）。易至 Stanmore 著名 Newington 学院和悉尼 Performing Arts 中学。

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

Raby Tam 0410 936 682

ASHFIELD 1/20 Chandos Street

ASHFIELD Ormond Street

上

市

登记购买意向

新

新

上

市

现场拍卖

3 睡房家居 明亮底层花园公寓位于靓丽楼宇内，宽敞便利。 * 3 睡房铺有新地毯，带大窗 * 宽敞现代厨房，充足厨柜，毗邻饭厅 * 超大起居室通往北向阳台 * 古典浴室，独立室内洗衣房，第二卫生间，上锁车库 * 几分钟至 Ashfield 火车站，商场，公园，学校，巴士站和 Ashfield 水上中心 现场拍卖：2019 年 9 月 28 日周六 11am

公园畔家居 – 楼花出售 全新 13 间 townhouse 位于 Ashfield 公园旁黄金地段，接壤雅痞 Summer Hill 和花 园区 Haberfield，幽雅静街，绿荫环绕。 * 奢华 3/ 4 睡房三层 townhouse，高品质工程 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往私人庭院 * 靓丽石台面厨房，高档 Miele 厨具 * 每间睡房配置高档独立卫浴，室内可至双上锁车库 * 定制家居，Daikin 中央空调 * 几分钟至 Ashfield 公园，火车站，Summer Hill 商店和咖啡厅 * 9 月 22 日开盘，即刻登记购买意向

开放参观：周六 1.00 – 1.30pm

ASHFIELD 24/350 Liverpool Road

出售：$715,000

HOMEBUSH WEST 21/19 Eastbourne Road

靓丽首置业家居 宽敞公寓位于精品楼宇“Irlene Gardens”一层，首置业良机。 * 2 宽敞睡房，都可通向阳台，主人房带入墙柜 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往东北向阳台 * 现代花岗石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 * 靓丽浴室，独立卫生间 * 室内洗衣房，地下保安车位 * 短程步行至 Ashfield 商场，火车站，Liverpool Road 餐馆

出售：$460,000

现代家居 宽敞单元带双阳台，光线充足，近 Flemington 火车站和当地商店。 * 大睡房带入墙柜和阳台 * 起居室和饭厅光线充足 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 浴室瓷砖到顶，带独立室内洗衣房 * 保安对讲机，地下车位 * 首置业者及精明投资者的良机 * 易至 Flemington 火车站，商店，餐馆，公园和巴士站

出售：$715,000

出售：$460,000

开放参观：周六 12.00 — 12.30pm

开放参观：周六 12.00 – 12.30am

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

$810K-$830K

Burwood

2

参观时间 : 周六 1pm-1:30pm

502/3-7 Burwood Rd

2

1

• 座落在 Burwood 的中心，距离悉尼 CBD 仅 13 公里 • 由著名设计公司 URBANLINK 精心诚意打造 • 高档内部装修，欧陆厨浴 • 毗邻 Burwood 公园，步行到 Westfield 大型购物中心，火车站和巴士站 • 保安公寓和地下停车位 • 步行至多个名牌高校和公立小学 详电：Herman（陈先生）0405 356 292

Auburn

近新三房 3

参观时间：周六 1:15-2pm

66/27-29 Mary St

2

2

• 交通便利，靠近 Auburn 購物中心，火車站，學校和所有設施只 5 分鐘步行 • 650 米到 Auburn 火車站，400 米到 Auburn 中心，商店和餐館 • 3 個房間帶內置衣櫃的臥室，帶連接浴室的主人房間 • 2 個保安地下停車場，投資潛力巨大，租金回報率高 详电：John（解先生）0414 224 228

Burwood Heights 94 Liverpool Rd

现房出售 1 2

参观时间 : 周六 11:45am-12:30pm

1 2

1 1

22-24 Grosvenor St

参观时间：周六 10:30-11am

G002/11 Willis St

3

2

1

18-22 Lords Ave

全新现房

• Asquith 便利佳位全新公寓，5 分钟步行至 Asquith 火车站、Coles 超市、 商店及餐馆 • 有 1 房，2 房，3 房精选户型可供选择 • 室内开放式设计，宽敞卧室、客厅，客厅铺设木地板 • 豪华大理石厨房，配备高品质 SMEG 厨房电器户外排抽油烟机 • 地下安保车位 详电：Susan（潘小姐）0410 988 333 Herman（陈先生）0405 356 292

近新两房

参观时间：周六 10:30-11am

36/74 Castlereagh St

2

2

1

• 安保大楼，带地下车位及储藏空间 • 高投资回报，适合自住及投资！ 详电：Herman（陈先生）0405 356 292

22

22

11

1509/2 Mary St

现房出售

参观时间：周六 12:00pm-12:30pm

2

Burwood

Law 罗 0421 373 077

楼花出售

Burwood

$739,000 2

参观时间：周六 12:45-1:15pm

17/316 Parramatta Rd

2

1

• 近新雅柏文，户型方正，宽敞明亮 • 宽敞开放式客饭厅，主人套间 • 周边生活设施齐全，名校林立 • 配备保安车位 • 投资和自住皆可！机会难得！ 详电：Nickie（马小姐）0425 246 236

Five Dock 50-52 East St

现房出售 1 2

1 2

参观时间：周六 10:30-11:30am

1 1

• 该精品住宅小区共 4 层，室内装修精致，用材讲究，超大室内外面积 • 步行 3 分钟即至主街及汽车站，周边餐馆、Coles 超市、咖啡店、医疗中 心等生活设施齐全 • 步行 5 分钟至名校 Five Dock Public School 及 Halliday Park 水滨公园 • 驱车 15 分钟即到悉尼市区 详电：John（解先生）0414 224 228 Michelle （蔡小姐）0410 648 816

• 室内装修精致，用材讲究

Burwood

Susan 潘 0410 988 333

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Michelle （蔡小姐）0410 648 816

参观时间：周三 12-2pm 1房&2房&3房 周六 2:30-4pm & 周日 10am-12pm 可供选择

Liverpool

Nickie 马 0425 246 236

• 前十套发展商低于市场价抢先发售！现接受 EOI 申请！ • Burwood 黄金佳位，1 分钟步行至火车站，3 分钟步行至 Westfield 商场 及公园 • 超高品质室内外装潢设计及地下安保车位 • 欢迎致电或私信联系获取更多信息！

•Wolli Creek 全新三房﹐步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市 • 設計實用大方﹐室內佈局方正 • 超大卧室，地下配安保车位 • 用料上乘﹐歐陸廚浴﹐品牌電器 • 火車 3 分鐘直達機場﹐ 13 分鐘到悉尼市區﹐並可直達悉尼大學及悉 尼科技大學﹐巴士直達新南威爾士大學 详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Michelle （蔡小姐）0410 648 816

Asquith

Herman 陈 0405 356 292

展示厅地址：Shop 14, Level 1, 11-15 Deane St, Burwood 1 房 & 2 房 & 3 房 23-27 George St 参观时间：周二至周日 11am-2pm 可供选择

• 宽敞东北朝向阳台，厨房配备高档欧式电器

全新现房 参观时间：周六 1:45-2:15pm

三房出售

• Liverpool 中心位置，数分钟步行至火车站、Westfield 商场等

• 靠近的 Strathfield，Burwood 商圈和 Ashfield 購物中心 • 近一流的學校，餐館和美麗的公園 • 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 • 高檔衛浴優質建材，內部洗衣房 • 空調，安全對講入口和加高天花板 • 地下保安車位，升值潛力大 详电：Herman（陈先生）0405 356 292

Croydon

Wolli Creek

Michelle 蔡 0410 648 816

2

1

Wolli Creek G001/11 Willis St

参观时间：周六 10-10:30am

近新一房 1

1

1

• 位于 Burwood 和 Ashfield 之间 • 安详宁静街区环境，便利购物交通

• 近新高层豪华雅柏，位于 Burwood

• 周边生活设施齐全，名校林立

• 近附近名校，Croydon 公立小学，Burwood 女子中学，PLC 女子私立

地标，步行 100 米至火车站

• 开放式客饭厅，厨房带窗

学校

• 大厅和睡房都带悉尼桥、悉尼塔、

• 主人套房，其中一洗手间带窗，楼

• 共计 7 层，最后一个北向户型

市区美景

下保安车位

• 室内装修精致，用材讲究

• 宽敞明亮，东向

• Wolli Creek 近新一房，步行 5 分鐘至火車站及 Woolworths 超市 • 設計實用大方，室內佈局方正 • 超大卧室，地下配安保车位 • 用料上乘﹐歐陸廚浴﹐品牌電器 • 火車 3 分鐘直達機場﹐ 13 分鐘到悉尼市區﹐並可直達悉尼大學及悉尼科技 大學，巴士直達新南威爾士大學

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236

详电：Susan（潘小姐）0410 988 333

详电：Herman（陈先生）0405 356 292

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

HOMEBUSH 27/52-58 Parramatta Road

高档现代错层公寓 时尚错层公寓，现代家居，适合年轻家庭。位于高档现代楼宇 内，步行至 Homebush 火车站，超市，餐馆等，7 分钟至奥林 匹克公园，20 分钟至 Parramatta 中心。

2a

2b

1v

130 r

2v

147 r

开放参观 周四 6.00pm - 6.30pm 周六 12.45pm - 1.15pm 出售 Contact 02 8322 6900 Michael Ke Ma 0432 297 410 Jimmy Ji Man Kang 0430 202 834

belleproperty.com/200P1254

本周六拍卖

STRATHFIELD 8/1-3 Beresford Road

时尚现代公寓，全新装修 明亮现代新装修 2 睡房公寓，开放式起居室带无框大窗，全新 厨房。黄金地段，步行至 Strathfield Plaza 购物中心，火车站， 近私校和公校，10 分钟至悉尼奥林匹克公园大型运动设施。 belleproperty.com/200P1154

2a

2b 开放参观

周六 10.00am - 10.30am 现场拍卖 2019 年 9 月 7 日周六 10.30am Contact 02 8322 6900 Jimmy Ji Man Kang 0430 202 834 Michael Ke Ma 0432 297 410

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態， 免費上門物業評估。

LIDCOMBE

出售

Lot 1/2 Macdermott Way 2

2

2

2 睡房转角花园家居

HOMEBUSH WEST

宽敞 2 睡房家居位于 Botanica 楼宇内，毗邻 Central Park，可观公园美景。现代奢华公寓，近悉尼大学 Cumberland 校区，Lidcombe TAFE，学校，火车站 和公共交通。首置业者及精明投资者的良机。 * 宽敞主人房有步入式衣帽间及套间 * 第二睡房带入墙柜 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 现代浴室 * 明亮起居室，独立饭厅通往阳台 * 中央空调，室内洗衣房 * 百叶窗，太阳能板 * 楼上超大储藏室，及楼梯间储藏室 * 自动上锁车库，另有车道车位 * 易打理私人庭院 * 2 公里至 Lidcombe 火车站 * 巴士站线路车次多 管理费：约 $320/ 季 总面积：约 256 平方米

3

3

3 睡房双钥匙公寓，可两套独立出租，获得高额租金 回报，精明投资者良机。也可将其中一套作姻亲房。 总面积 187 平方米 2 睡房公寓： * 明亮开放式起居室和饭厅通往环绕式阳台和私人露台 * 宽敞起居室铺有木地板 * 2 宽敞睡房都带入墙柜 * 主人房有套间，通往超大阳台 * 靓丽时尚浴室 * 现代石台面厨房，煤气煮食，欧式厨具，带洗碗机 * 高档木地板，现代室内装潢 * 室内洗衣房，空调 * 1 个保安地下车位，带电梯 1 睡房公寓： * 浴室和洗衣房相连 * 小厨房带厨柜 * 空调 * 1 保安地下车位，带电梯 * 现有好租客，租金 $380.00/ 周

2

罕有双钥匙公寓 - 高额租金收入

开放参观：周六 12:00pm~12:30pm

3

2

1

近新宽敞 3 睡房顶层公寓

2

2

1

近新奢华 2 睡房家居，Belmore 中心

HORNSBY

出售 $685,000

2

出售 $500,000

13/102 Parramatta Rd 32

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首置业者及精明投资者的良机

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出售 $3.5M

112 Rowe Street

EASTWOOD

Eastwood 市中心商业投资良机

底层经营餐馆，楼上有全新装修 的 2 睡房。 位于最繁忙的主街，近 Eastwood 火车站。 土地面积约 227.6 平方米，总使 用面积 293 平方米。 后车道带 3 车位。 区域规划：B4 混合用途 限高：15.5 米 预约参观 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

开放参观：周六 1pm - 1:30pm

HOMEBUSH

全砖 2 睡房单元，位于宁静楼宇内，北向底 层家居，舒适便利易打理。首置业良机，适合 年轻家庭等。短程步行至 Hornsby Westfield 购物中心，火车站，公共交通，名校，咖啡 厅和公园。 * 近期装修，明亮绿荫环绕 * 宽敞 2 睡房带入墙柜，主人房有套间 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往北向阳台 * 实木地板 * 空调 * 现代石台面厨房，不锈钢厨具 * 独立洗衣房，大储物柜 * 上锁车库，储藏室，保安对讲机 * 现代靓丽楼宇 * 便利位置，步行至 Hornsby 火车站， Westfield 购物中心和当地名校 管理费：约 $700.15/ 季 市政费：约 $294.31/ 季 水费：约 $172.07/ 季 开放参观：周六 10:00am~10:30am

1

步行至 Hornsby 火车站

位于 Belmore 中心，步行几分钟至 Belmore 火车站，商店，咖啡厅，Canterbury leagues 俱乐部等。驱车几分钟至 Campsie 购物中心 和 Canterbury 医院。室内宽敞优美，带大阳 台。位于 2 层北向转角。 * 2 睡房带套间 * 高档厨房 * 木地板 * 花岗石台面 * 烘干机 * 保安车位，储藏室 * 空调，对讲机 * 屋顶公共娱乐区和烧烤 * 总面积约 110 平方米 +3 平方米储藏室，14 平方米车位和 12 平方米阳台

联系中介

10/4-6 Bellbrook Ave 2

地处便利位置，易至周边城区 (Lidcombe, Bankstown, Strathfield)，近巴士站，火车站， Bankstown North 公立学校，商店，咖啡厅， 公园等。宽敞优美时尚家居，带大阳台。 * 主人房有套间 * 睡房都带入墙柜 * 主浴室带浴缸 * 宽敞开放式起居室和饭厅 * 欧式厨具 * 高天花板，LED 照明 * 充足室内储物空间 * 起居室带天窗 * 室内洗衣房 * 保安车位和储藏室 * 空调，保安对讲机 * 总面积约 130 平方米 管理费：约 $742/ 季 市政费：约 $284/ 季 水费：约 $178/ 季 开放参观：周六 11am - 11:30am

6/335-337 Burwood Road

BELMORE

开放参观：周六 1:00pm~1:30p

出售 $598,000

304/17-19 Rookwood Rd

YAGOONA

出售 780k - 800k

Building L, G04/81-86 Courallie Ave

RIVERSTONE

现代大潜力公寓，罕有投资良机。位于北向 楼宇 3 层，约 400 米至 Homebush 火车站， 近商店，Aldi 超市，Bakehouse Quarter， Costco 超市和其他设施。驱车短程至 Flemington 市场，当地学校和悉尼奥林匹克 公园。 * 2 睡房带入墙柜，主人房有套间 * 主浴室有独立浴缸和淋浴 * 欧式厨房，煤气煮食，带烤箱和洗碗机 * 空调，室内洗衣房 * 明亮阳台 * 保安自动地下车库 * 充足访客车位 * Loftus Crescent 有大量车位 * 总面积约 99 平方米

请出价

56 Wellington St

位于 Wellington St 和 Brisbane Rd 转角，几分钟至主 干道和各类设施。

已

* 楼上 2 办公室带卫生间和小厨房

售

* 楼下 1 办公室带卫生间淋浴和工厂区 * 转角位置 * 独立工业物业 * 占地面积约 1096 平方米

黄金地段，适合作配送中心， 进出口贸易，小型工厂等。

* 约 8 米高天花板 * 高通过高度 * 后院有卸货区 * 适合多种用途 现租金 $4,333.33/ 月 ( 不含 GST)，租期至 2020 年 2 月9日 费用包括：水费，排水系统费用

开放参观：周六 2:00pm~2:30pm

预约参观

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

銷售顧問

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

Granville-Guildford

出 售

出 售

96378555 87889111

10/19 Blaxcell St

Granville

Guildford

底层家居 – 步行火车站及商店

3/2 Talbot Rd

独有 townhouse 位于仅 6 户的精品小区内，9 英尺高天花板，3 睡房 2 浴室 3 卫生间，大家庭和投 资者首选。350 米至 Guildford 购物街，600 米至火车站，直达悉尼市中心和 Parramatta，短程步行 至学校，公园，公共图书馆，幼儿园，驱车短程至 M4 高速。 楼下： 楼上 * 宽敞饭厅 / 家庭房通往休闲平台，可观庭院 * 3 睡房都带入墙柜 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具，大备餐室 * 宽敞主人房带套间和空调 * 独立起居室 * 现代浴室，瓷砖到顶 * 室内洗衣房，储藏室，客人卫生间 * 办公室 / 书房 * 起居室和露台带煤气接口 * 步入式衣柜 * 室内可至遥控上锁车库 * 实木地板

出售 $359,950 开放参观：周六 10am-10.30am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

出售 $689,000 开放参观：周六 12.15pm-12.45pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

拍 卖

拍 卖

底层双砖单元，便利位置，350 米至商店，600 米至 Granville 火车站，首置业者及精明投资者的良机。 * 2 睡房带入墙柜 * 起居室和饭厅相连 * 电煮食厨房 * 实木地板 * 2 阳台 * 新装修浴室 * 带车位 * 步行至火车站，商店，TAFE 学院，学校，幼儿园，公共图书馆，公园和 Granville 泳池

61 Milner St

Guildford

Granville

822 平方米宽敞家居 – 20 米宽前庭

新装修家居，68 年来首次出售，位于街道高地势，短程步行至 Guildford 火车站，巴士站，学校， 商店，幼儿园和公共图书馆。 近新装修，面积 822 平方米。22 米宽前庭，潜力无穷。可自主，投资或开发（需市政批准）。 * 4 宽敞睡房 * 现代煤气煮食厨房，带早餐吧 * 瓷砖浴室，独立室内洗衣房 * 大家庭房，独立起居室和饭厅

* 全新粉刷，全新地板

* 宽敞双车库带第二浴室（可作姻亲房，需市政批准） * 宽敞地块，潜力无穷（需市政批准） * 驱车短程至 Parramatta 中心，Merrylands Stockland 商场和 M4 高速 现场拍卖：2019 年 9 月 14 日周六 11am 开放参观： 周六 10.45am-11.15am 详电： Joseph Nasr 0405 824 646

* 铺路娱乐区可观大后院 * 上锁花棚

17 Prince St

DA 已批准可建寄宿公寓，步行至 2 个火车站

靓丽 4 睡房家居，市政已批准可扩建 4 睡房或改为寄宿公寓。位于 Granville 北部静街，600 米至 Granville 火车站，650 米至 Harris Park 火车站，当地商店，学校等。易至 Parramatta 市中心，M4 高 速和悉尼市中心。投资良机。 * 已批准可建总计 8 间房，包括 3 间独立套间， 现有住宅： 带小厨房和浴室 * 4 宽敞睡房都带入墙柜 * 预期完工后收入净 $115,000/ 年 * 现代煤气煮食厨房 * 建造方便 – 4 间房小型扩建，无地下室 * 超大起居室，带大理石壁炉，通往环绕式阳台 * 1 公里至 Parramatta 市区，约 10000 名本科和 * 现代瓷砖浴室，独立浴缸和淋浴，室内洗衣房， 硕士学生在此居住 第二浴室 * 近 Granville 和 Harris Park 火车站 * 宽车道可停 4 辆车 现场拍卖：2019 年 9 月 28 日周六 4.30pm 开放参观： 周六 12.45pm-1.15pm 详电： Soon Tee 0420 966 377

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5

3

4

LIDCOMBE

拍卖 17 Woodburn Road * 宽敞 5 睡房全砖家居，铺有瓷砖和地毯 * 正规和休闲起居室和饭厅，楼下标准浴室

12 周 新 .0 六 上 0 开 市 - 放 12 参 .3 观 0p m

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

5

2

2

* 独立正规起居室和饭厅，家庭房，简约木地板

* 宽敞现代厨房带早餐吧，充足储物空间，带

* 遥控双上锁车库，易打理前后院 * 平整地块，两面临街 开放参观：周六 1.00 - 1.30pm, 现场拍卖：2019 年 9 月 7 日周六 1.30pm

1.5

1

* 侧车道可至上锁车库和车棚

有潜力打造 Duplex， 获得双倍收入

BERALA

$799,000 11 Vivian Crescent * 3 睡房 + 书房家居，2 间睡房带入墙柜 * 独立起居室和饭厅，抛光实木地板

11 周 .0 六开 0 放 11 参 .3 观 0a m

2. 周六 新上 00 开 - 放 市 2. 参 30 观 pm

* 易打理前后院，有顶平台

步入式备餐室

3

* 后院有近新宽敞独立 3 睡房姻亲房 开放参观：周六 12.00 - 12.30pm 现场拍卖：2019 年 9 月 28 日周六 12.30pm

3

2

1

* 起居室和饭厅相连，毗邻厨房 * 车道空间充足，通往车库和超大后院

* 车道可至上锁车库，带工作间

* 面积 600.7 平方米，12.94 米宽前庭，位于宁 静住宅区，有潜力建姻亲房（需市政批准）

* 5 分钟至 Berala 火车站，Woolworths 超市，

1

开放参观：周六 11.00 - 11.30am 现场拍卖：2019 年 9 月 21 日周六 11.30am

LIDCOMBE

$469,000

4/31 Church Sreet * 近新装修，实木地板

* 宽敞睡房有带镜入墙柜，现代浴室和厨房 * 遥控车棚，保安对讲机

2

2

1

* 室内面积 44 平方米（含阳台），总面积 58

$489,000 32/9 Marion Street * 2 宽敞睡房带书房，主人房有套间 * 近期粉刷，近新实木地板 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具

3

2.5

* 室内面积带阳台：83 平方米，总面积带上

* 位于 Lidcombe 火车站对面，步行 5 分钟至

锁车库

学校和当地设施

* 步行 8 分钟至火车站，学校和当地设施

* 现有租客，租金 $410/ 周 管理费：约 $346.45/ 季 市政费：约 $254.55/ 季 水费：约 $185.25/ 季 开放参观：周六 10.30 - 11.00am

黄金地段 明亮 2 睡房公寓

管理费：约 $1212.90/ 季 市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $178.11/ 季 开放参观：周六 11.00 -11.30am

2

AUBURN

靓丽现代家居

管理费：约 $516.40/ 季 市政费：约 $262.75/ 季 水费：约 $179.06/ 季

开放参观：周六 2.00 - 2.30pm

不到 $25 万就能在澳洲买房 ! 绝非破烂屋 , 买到就是赚 ! 据 Domain 网站报道，悉尼及墨尔本的房市 逐渐活跃，人们在这些城市的“买房梦”似乎又 要破灭了。但如果将目光放在更远的地方， 你就会发现，在这些地方，25 万澳元也能买房。

10/56-58 Victoria Street, Werrington, 新州 $219,950-$239,950 这套一室房产内含一间翻新的厨房、一间 阳台及一间安全车库。从这里步行 4 分钟 即达火车站，步行 20 分钟即达 Western Sydney University 的 Werrington Campus。 距 Penrith 约有 15 分钟的车程，乘火车一小 时即达 CBD。Werrington 的独立屋中位价为 52.5 万澳元，Penrith 的公寓中位价为 46.5 万澳元，悉尼的公寓中位价为 68.9 万澳元。 14/101 Ballarat Road, Maidstone, 维州 $235,000 这套位于墨尔本 CBD 西北部的公寓内含一间 大卧室、抛光木地板及一间相对现代化的厨 房。距 Footscray 和 Maribyrnong 都很近， 乘坐公共交通工具到市中心大约需要 45 分钟。 Maidstone 的独立屋中位价为 70.65 万澳元， 墨尔本今年第二季度的公寓中位价为 50.1 万 澳元。 L3/455 Brunswick St, Fortitude Valley, 昆州 $250,000 这套位于 Fortitude Valley 的公寓内含一间卧 室、停车位及阳台，步行 20 分钟即达布里 斯班 CBD。Fortitude Valley 的公寓中位价为 39.2 万澳元，布里斯班今年第二季度的公寓 中位价为 36.8 万澳元。

4/7 Martindale Avenue, 南澳 $235,000 – $245,000 这套位于阿德莱德内东区的公寓内含一间卧 室、一个停车位及全新的厨房。乘坐公共交 通工具抵达阿德莱德 CBD 大约需 要 30 分钟的时间，但如果你愿意，也可步行 45 分钟。阿德莱德今年第二季度的公寓中位 价为 31 万澳元。 1905/43B Knuckey St, 北领地 $205,000 在这里，25 万澳元可以让你尽享城市及海岸 的风光。这套位于 19 楼的一室公寓不仅设配 齐全，还配有两间健身房及一个游泳池。达 尔文的公寓中位价为 29.8 万澳元，这是公寓 价格最便宜的首府城市。 50 Mistral St, Falcon, 西澳 $239,000 想住在靠近海滩的地方？那这里会是个不错 的选择，这套三室房产距离海边只有一个小 时的车程。内含一间翻新的开放式厨房和浴 室，还有一个露台，靠近商店及学校。 10 Base Rd, Forester, 塔州 $199,000 这里的环境就像童话世界一般，这套房产坐 落在占地 4161 平方米的空地上，周围是一大 片森林。许多人都因为房价太贵而不敢考虑， 但其实有房产投资意识的人即使在薪水较低 时也总能找到适合自己的房产，开启做房东 的第一步！这套独立屋内含三间卧室、一个 开放式的壁炉及一间全新的浴室。距离最近 的商店及服务大约需要 15 分钟的车程。 许多人都因为房价太贵而不敢考虑，但其实 有房产投资意识的人即使在薪水较低时也总 能找到适合自己的房产，开启做房东的第一 步！

$775,000

17 Coachwood Street * 3 宽敞睡房，主人房有步入式衣帽间及套间 * 全新地毯，全新粉刷 * 明亮正规起居室和饭厅通往易打理庭院 * 煤气煮食厨房，充足厨柜 * 后车道可至遥控双上锁车库 * 中央空调，近公共交通，学校 * 短程步行至公共交通，Rosnay 高尔夫俱乐部和 Auburn West 公立学校

* 私人休闲阳台，超大遥控上锁车库及储藏室

平方米（含车位）

1 睡房公寓，黄金地段

AUBURN

2. 周六 00 开 - 放 2. 参 30 观 pm

1

* 现租金 $600/ 周

大潜力家居

学校，公园和其他设施 开放参观：周六 2.00 - 2.30pm

11 周六 .0 开 0 放 - 参 11 观 .3 0a m

10 周 .3 六 0 开 - 放 11 参 .0 观 0a m

1

拍卖 LIDCOMBE 25 Victoria Street East * 简约家居，4 睡房 + 书房，带抛光实木地板

* 现代厨房和浴室，宽敞有顶平台

* 现有长期租客，租金 $520/ 周

静街舒适家居

拍卖

* 宽敞现代厨房，充足厨柜

* 超大主人房有步入式衣帽间及套间，带阳台

最后机会 2019 年 9 月 7 日 本周六 1:30PM 现场拍卖

LIDCOMBE

64 Rawson Street * 全新粉刷 2 睡房全砖家居

微信公眾號 : au_firstmedia

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

$465K Lidcombe

1/1-5 Kitchener Ave 開放參觀：周六 2 – 2:30pm

2

1.5

1

新

新 * 舒适 2 睡房单元，带入墙柜 * 瓷砖地板，宽敞起居室和饭厅 * 宽 敞可进食现代厨房，浴室，室内洗衣房，明亮阳台 * 带车位，室内面 积 83.4 平方米，总面积 96.8 平方米 * 步行 5 分钟至火车站，学校， 购物中心等设施 * 管理费：约 $450/ 季 市政费：约 $249/ 季 水费： 约 $189/ 季 现租金 $425/ 周

Auburn

后院铺有瓷砖。保安有顶车位（22 平方米），步行 3 分钟商店和火 分钟至 Lidcombe 商店和火车站。预期租金约 $50/ 周。适合市中心 车站。总面积约 151 平方米，预期租金 $480/ 周。

3

1.5

工作的人停车在火车站附近。

詳電：Senaka 0421 580 598

1 /273 Park Rd

$698K Auburn

3

2

2.5

北向明亮全砖 townhouse，3 睡房带入墙柜，主人房有套间，有 2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn 3

2

步行 5 分钟至 Berala 小学和 Berala Woolworths 超市和火车站。

0

$629K Auburn 2

詳電：Senaka 0421 580 598

$695K 3

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀：周六 12-12:30pm 14/40-46 Station Rd

3

1

2

2

全新 3 睡房南北朝向公寓位于 13 层，主人房有套间，宽敞起 全新 2 睡房北向公寓位于 14 层，主人房有套间，宽敞起居 室和饭厅相连。花岗石台面厨房，煤气煮食，室内洗衣房， 居室和饭厅相连，可观城市美景。花岗石台面厨房，煤气煮食， 明亮阳台，带地下车位和储藏室。黄金地段，步行 5 分钟至 室内洗衣房，明亮阳台，带 2 地下车位和储藏室。步行 5 分钟 Auburn 购物中心和火车站。可享受首置业补贴，无印花税。 至小学和 Trinity 中学，Auburn 购物中心和火车站。可享受首置 业补贴，无印花税。

抽油烟机，全屋铺有实木地板。私密铺路庭院，室内可至上锁车库。

$599K Auburn

2

2

• 近新的現代化 2 房豪華聯排別墅 • 寬敞的休息室和用餐區，擁有充足的自然採光 • 兩間帶浴室的寬敞睡房 • 全鋼的開放式煤氣烹飪廚房 • 大型庭院，適合戶外娛樂 • 洗衣房，安全對講，可直通地下室車庫 • 步行不到 15 分鐘即可到達 Lidcombe 火車站

1301/93-105 Auburn Rd

2

浴室，洗衣房带第三卫生间。明亮阳台，宽敞起居室，全新厨房带

開放參觀：周六 12-12:30pm 5090 /57 Queen St

2

$581K Auburn

1402/18 Harrow Rd

2

朝東 3 大臥室豪華聯排別墅，寬敞的起居室和用餐區，高品質拋光木 地板，花崗岩檯面與不銹鋼廚具和煤氣烹飪，現代浴室加 2 個衛生 間，內部雙鎖車庫加儲存室，寬廣私人庭院。步行 10 分鐘即可到達 Berala 商店和車站。總面積為 267 平方米，租金每週約 $ 600。

5097 /57 Queen St

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

開放參觀：周六 3 – 3:30pm

$620K

開放參觀：周六 12:00-12:30pm

6/35 Elsham Road

花岗石台面，宽敞起居室和饭厅相连。室内洗衣房，前院带木台， $79.5/ 季，市政费 $150/ 季。每个车位面积约 15.3 平方米。步行 2

$728K Auburn

開放參觀：周六 1:00-1:30pm

$100K Auburn

全砖 2 睡房底层奢华公寓，瓷砖地板。奢华不锈钢煤气煮食厨房， 3 车位地下室出售，Lidcombe 火车站对面黄金地段。低管理费，仅

詳電：Senaka 0421 580 598

17/17-21 Kirkham Rd

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

已 收 定 金

市

1

9649 5566

70,71 &72/43 Church St

上

1

上

市

2

AUSTRALIAN REAL EASATE

新 上 市

4/46 Kerr Pde

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$450K Regents Park

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Auburn

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急售 $565KBass Hill

$599,000

開放參觀：周六 11-11:30am 1/89A Chester Hill Rd 開放參觀：周六 11-11:30am

3

1

2

1

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1

2

新裝修奢華現代公寓，位於樓宇 10 層，3 寬敞睡房都帶入牆櫃， 主人房有套間。寬敞起居室和飯廳相連，拋光木地板。現代花崗 石檯面廚房，煤氣煮食。明亮陽台，室內洗衣房，中央空調， 保安對講機。地下車位。室內面積 125 平方米，樓下 Big W 和 Woolworths 超市。步行 3 分鐘至火車站。現租金 $600/ 週。

新装修奢华现代公寓，位于 9 层，3 宽敞睡房都带入墙柜，主人房有 套间。宽敞起居室和饭厅相连。抛光木地板，现代花岗石台面厨房， 煤气煮食。明亮阳台，室内洗衣房，中央空调。保安对讲机。地下车 位。室内面积 124 平方米，位于 Big W 和 Woolworths 超市楼上。步 行 3 分钟至火车站。现已租出，租金 $650/ 周。

3 睡房東向現代公寓位於樓宇 2 層。主人房有套間，寬敞起居室和 飯廳相連。 2 現代浴室，2 衛生間。現代花崗石檯面廚房，煤氣煮 东北向 3 睡房奢华宅邸，高档木地板，宽敞起居室，独立饭厅。 食。室內洗衣房，明亮陽台，保安有頂上鎖車庫。步行 6 分鐘至 现代厨房带抽油烟机，上锁车库及额外车位。宽敞庭院，地处 Auburn 購物中心和火車站。總面積約 145 平方米，預期租金回報 580/ 週。 便利位置，易至各类设施。现有租客，租金 $460/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

72 Kihilla Rd

急售 $975K

Auburn

開放參觀：周六 2-2:30pm 62 Elm Rd

1.5

4

4

2.5

2

原價 $1.28M West Pennant Hills 現急售 $1.15M 70 Westmore Dr 7 3 3 5

$2.2M 4

3

急

4

请出价 Auburn

開放參觀：周六 12-12:30pm 150 Chisholm Rd 預約參觀

售

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

4 睡房現代家居，前庭寬 15.24 米，佔據 2 個地塊，有潛力打造 2 套 北向近新 4 睡房奢华家居，2.7 米高天花板，抛光实木地板。主人 * 新裝修，複式 5 睡房 house *Auburn 市政批准可建 2 睡房姻親房 * 靚麗奢華豪宅，全磚堅固結構，5 寬敞睡房，主人房有套間。 1 層帶實木地 板，超大起居室，獨立飯廳。塔州橡木廚房，花崗石檯面。 4 奢華浴室，4 duplex（需市政批准）。拋光實木地板，寬敞起居室，獨立飯廳，現 房有套间。宽敞起居室和饭厅相连，现代花岗石台面厨房，煤气 寬敞起居室，獨立飯廳，舖有磁磚地面 * 現代煤氣煮食廚房 * 2 現代浴室，4 衛生間 * 步行僅 5 分鐘可至 Auburn West 小學 衛生間。正規起居室帶娛樂室，前後陽台綠蔭環繞。室內可至雙上鎖車庫及 代煤氣煮食廚房，新裝修浴室，2 衛生間。車道可至雙上鎖車庫土地 煮食。奢华 2 浴室，3 卫生间，私人庭院带绿廊。室内可至上锁 * 40.79 米長，13.41 米寬前庭 * 土地面積約 547 平方米 工作間。入地泳池，涼亭，賽級網球場。室內帶小酒吧和酒窖。土地尺寸為 面積約 535 平方米，步行 10 分鐘至購物中心和火車站。 *house 租約 $620/ 週，姻親房 $380/ 週 * 總租金高達 $1000/ 週 37.2 x 45米，總面積約1676平方米。有潛力拆分為兩套住宅（需市政批准）。 车库，步行 5 分钟至 Auburn West 小学和 Botanical 花园。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Granville 4/33 Blaxcell St

$435K Auburn

開放參觀：周六 2-2:30pm 17/33-37 Hall ST

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1

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頂層北向 2 睡房公寓，帶入牆櫃。寬敞起居室舖有瓷磚，新 裝修可進食廚房，室內洗衣房，北向明亮陽台，雙上鎖車庫。 現有好租客，租金 $400/ 週。步行 6 分鐘至火車站，學校， 商店和 Woolworths 超市。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Tim Lee 0406 995 999

$548K Auburn

開放參觀：周六 11-11:30am 2/120 Harrow Rd

2

2

1

南北通透全磚 2 睡房寬敞家居，位於現代樓宇 3 層，主人房有套 間，寬敞起居室和飯廳相連，2 現代浴室和 2 衛生間。 2 明亮陽 台，室內洗衣房，花崗石檯面廚房，煤氣煮食。保安地下車位。 步行 5 分鐘至 Auburn 購物中心和火車站。預期租金回報 $500/ 週。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$399K Homehush West $599K

開放參觀：周六 1-1:30pm 105/81-86 Courallie Ave

2

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1

* 全新裝修 2 睡房 unit，舖有瓷磚和地毯 * 現代花崗石檯面廚房 * 現代浴室 * 室內洗衣房 * 總面積 59 平方米（室內面積 45 平方米），有車位 * 步行 20 分鐘至 Lidcombe 火車站，店鋪及學校 * 預期租金 $350/ 週 * 管理費 $595 市政費 $233 水費 $180

詳電：Senaka 0421 580 598

預約參觀

2

2

1

近新現代公寓位於樓宇 1 層，2 間大睡房，主人房有套間。寬 敞起居室和飯廳相連，2 現代浴室，現代廚房，煤氣煮食。大陽 台，室內洗衣房，保安對講，有頂車位。步行 12 分鐘至火車站 和 Flemington 市場。預期租金回報 $550/ 週。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

七天營業

9749 1777

LIDCOMBE

AUBURN

AUBURN

$800,000 27 /19-25 Beatrice St

4/133 John Street

2

1

2

AUBURN

$508,000 6/57 Harrow Rd 1

$498,000

$650,000 22/3-11 Normanby Rd

1

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1

新 上 市

3

3 South Parade Auburn

Very low strata levy! 超低管理费

南北通透奢华现代公寓

* 舒适 3 睡房 Townhouse，超大主人房 * 开放式起居室和饭厅 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 * 宽敞庭院，双上锁车库 * 短程步行至购物中心，一直公共交通 * 现有好租客，投资良机 * Comfortable 3 bedrooms Townhouse with huge master bedroom * Open plan living and dining area * Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets * Very good sized courtyard and double lock up garage * Located on short walking distance to shopping centre and handy to transport * Currently tenanted and excellent for investment

南北通透 2 睡房公寓位于楼宇 2 层，现代厨房花岗石台面，煤气 煮食。奢华浴室，2 明亮阳台可观全景。 * 上锁车库，储藏室（遥控上锁车库） * 入墙柜，视频对讲机 * 步行至 Auburn 购物中心和火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 * North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit, Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. * Internal laundry,Large living room * lock-up garage plus storage. ( Remote control lock up garage )* features built-in wardrobes, video security intercom, * walk to Auburn Shopping Centre and station.* excellent opportunity for the 1st home buyer or investors.

AUBURN

4/37A Karrabah Rd 1

1

2

* 起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房和浴室，2 卫生间 * 大阳台，保安车位 * 首置业者及精明投资者的良机 *Located only minutes walk to Shopping Centre, School and Railway Station

*2 good sized bedrooms with built in robes *Spacious fully

tiled floor in lounge and dining area *Large modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and secured parking space *Excellent for first home buyer or investor!

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

悉尼华人夫妇 花 $880 万买地盖房 , 当地人却只想赶他们走 ! 中国亿万富翁，开发商李东方（Phillip Dong Fang Lee，音译）

和妻子施小贝（Xiaobei Shi，音译）是悉尼的名人，因为这对夫

尽管李东方公司认罪，但上周四在法庭上，Brett Shields 法官

妇曾斥资 4000 万澳元购买 Point Piper 一处豪宅。但更多让他们

对其进行猛烈抨击，强调他们必须认真对待监管机构的工作，

上新闻的，则是为了开发地产反复破坏新州生态环境。

因此需要对该公司采取适当的制裁措施。李东方的顾问 Glenn Handford 表示：“知道这个结果后，李先生显得很失望，他意识 到应该取得许可证，但这些事情都是四五年前发生的。"

据 Domain 网站报道，自李东方旗下公司在 2006 年以 880 万澳 元购买 Port Stephens 附近一处 400 公顷的原始灌木丛后，他们 已多次与政府监管机构发生冲突。为了开发土地，李东方严重破

原来拿下该土地后，李东方打算建造一个生态度假村，但由于环

坏了几百公顷的原始丛林和海洋环境。

境等原因，遭到当地市议会阻止。之后李东方改变主意，准备在 此建造别墅，每栋房屋占地 100 公顷，并将其全部用于个人用途。

上周，该公司又被罚 8.8 万澳元，当地人对此非常担忧。据悉， 2009 年，因工程挖掘而造成的水坝墙倒塌，带有沉淀物的污水

但根据 Fame Cove 居民协会成员 Len Yearsley 的说法，这些计

流入北部湾（North Arm Cove）造成环境污染，李东方被罚近

划并没有缓解当地人的担忧。他早前就表示：“法律条框是保护

20 万澳元。2014 年，李东方砍伐了一带灌木丛，并把砍到后的

环境的有力途径，而用钱买下来的土地，不是业主想怎么样就怎

树木扔进被保护的海洋环境里，污染了海洋环境，李东方被罚款

么样的。”

8000 澳元。而这一次，因为 4 项违法行为，他再次被罚，包括 未经 Nanabah Creek 批准，进入 Fame Cove 受保护区域，移除

对此很多网友都表示对于这种行为感到不赞同。那么你怎么看

海滨土地上的植被和沉积岩石及草皮。

呢？

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

65 Emert Street

Wentworthville

现场拍卖：2019 年 9 月 7 日周六 1:00pm 开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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现场拍卖：2019 年 9 月 21 日周六 1:00pm

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开放参观：周六 11:30am - 12:00pm

高档砖房 Westmead 黄金地段

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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现场拍卖：2019 年 9 月 28 日周六 1:00pm

时尚复式家居

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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Parramatta

指导售价：$410,000 - $430,000 开放参观：周六 09:45am - 10:15am 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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Harris Park

现场拍卖：2019 年 9 月 21 日周六 2:00pm 开放参观：周六 10:15am - 10:45am

Parramatta 黄金地段 大潜力公寓

Parramatta

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联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

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指导售价：$469,000 开放参观：周六 3:30pm - 4:00pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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开放参观：周六 11:20am - 11:40am

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联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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开放参观：周六 10:30am - 11:00am

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现场拍卖：2019 年 9 月 14 日周六 11:00am 开放参观：周六 11:00am - 11:30am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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开放参观：周六 2:45pm - 3:15pm

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开放参观：周六 2:00pm - 2:30pm

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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卖会持续长达 2.5 个小时，买家叫价超过 1,000 次。

公司成立

保險糾紛

債務追討

子女撫養

股份轉讓

勞資糾紛

破產申請

据《 每 日 邮 报》 报 道， 墨 尔 本 灵 伍 德 区（Ringwood） 阳 光 大 道（Sunbeam Ave）31-33 号破旧 3 居独立屋空置已经超过 20 年时间，近日公开挂牌拍卖。物 业占地面积达到 3,933 平米，吸引 3 名买家展开激烈竞争，拍卖会时长持续 2.5 个小时，买家叫价超过 1,000 次。最终，物业以 516.2 万澳元价格交易，超过卖 家保留价 122.7 万澳元。

近期承辦的移民事務 : 學生簽證 , 配

· 公司股東糾紛案 - NSW

偶移民 , 父母移民 , 公民申請 , 商業

Supreme Court

移民 188,132,AAT 上訴 ,482 工

业界人士均被房产物业拍卖会震惊，表示房产拍卖平均时长 30 分钟，如此激烈

据悉，卖家持有相关物业长达 50 年时间。

· 國際貿易信用證欺詐案 NSW Supreme Court

作簽證轉 186 永居 的竞争难得一见。

澳洲的認可與執行

國際公證業務 : 授權書 , 聲明書 , 單 身證明，身份證明，姓名變更，認 證文件等

CoreLogic 房产数据公司记录显示，墨尔本灵伍德东区目前中位房价为 80.5 万澳

· 家庭財產糾紛案 - Family Court ·簽證被取消 / 聯邦法院上訴案

重大投資者移民 - 投資 500 萬澳幣，無年齡要求， 不用做移民監

元。截止今年 4 月，区域房价年涨幅约为 3.9%。

手把手教你如何在澳洲買地建房 在澳洲投資，許多人會選則購買地塊或者獨立屋，因為澳洲房產的價格等於實際上土 地價格和房屋價格之和。因此相較於市中心的公寓，同樣價格下獨立屋佔用的土地面 積大而房屋建造成本小。房屋是不斷貶值的，而土地作為不可再生資源，則是不斷增 值的。那麼在投資過程中具體該怎麼樣操作呢？ 1 選擇地塊 程式第一步當然是先選擇土地，這個階段要注重是：土地的位置、地勢平整、尺寸方 正別太過於不規則、寬度是重要衡量標準、土地地下管道分佈、火險等級指數等。 2 購買地塊 這個步驟基本上是最需要關注和花時間的地方。

3）可靈活跟建築商確認造房開始時間及交 房時間。 4）和樓花一樣，資金準備時間比較充裕。 可分期交房款，購買現房則需要馬上付全 款。 需注意事項： 業主需要自己 DIY，操心的事情很多，儘量 面面俱到；選地造房不能馬上入住，大約需 要等半年；而且在造房這半年期間，貸款買 地的業主要還土地貸款的利息（因為銀行已 經在買地時就借款給業主了）。

選好了地塊後，要購買，當然貸款是很重要的了。而這一步驟麻煩就在於，需要律師 和會計師説明定地，註冊，計算好資金和貸款，然後再向銀行申請。

4 房屋費用

而有一些地塊，被稱為 “ 熟地 ”，即開發商已經劃分好了可以隨時動工建房子的地塊， 具體情況又會相差很多；通常來說，如果買價是 50 萬，申請貸款 80%，銀行就需要 在買地簽約時一定有 20% 資金，這個例子中假設地塊是 30 萬，房屋造價是 20 萬， 那麼銀行在簽訂買地協約的時候會給提供 30 萬當中的 20 萬，也就是說個人要準備好 10 萬（50 萬的 20%）和其他的費用。

建房子的時間裡，之前的貸款是只有利息，之後建好了就可以選擇利息或本息一起還。 因為在這個過程中會可能出現一些其他的意外費用，防止最後卡在一半沒有辦法進 行，這樣就又要承擔利息，又無法完工。（這個在選擇建築商時上要非常注意，因為 多數的建築合同都不是固定價，標價後會有很多其他條款比如當地建房法規的要求不 同，再繼續提出額外的費用等，需要非常小心）

3 建造房屋

5 其他事項

地塊確定後，要根據土地尺寸來設計房屋然後建造。這是當然一定要注意：選擇品質 及信譽好的建築商、留意建房規劃要求、選擇土地寬度相對應的房屋合理寬度、選擇 房屋室內佈局、跟建築商確認好交房標準、簽訂合同確認最終造價及交房標準。

* 貸款操作起來一定要確定自己的資金狀況再做申請，不要卡住讓整個進度不能繼續， 壓力之外還需要額外償還地的利息。

與直接買現房比起來：

* 銀行的選擇也是需要講究，因為不同銀行對於建築每階段資金的比例也是有不同要 求。很多要求都是為了保護銀行。那麼在選擇建築商和銀行上需要確認清楚後再決定。 * 2 月 9 號新出臺政策：老房子推到重蓋一套新房子的將不被澳洲海外投資審核委員 會（FIRB）認為是新房，獨棟豪宅的買家和賣家將會受到影響。

1）節省大量的印花稅。買地再選房僅按土地價值來交印花稅，不徵收房屋部分價值 的印花稅；而買一樣總價位的現房是按總價來交印花稅。

* 像類似的政策變化、匯率走向都會影響投資收益，在專業人士幫助下可以儘量少走 彎路。

為什麼要買地後再讓建築商來建房？

2）自己選地造房可靈活選擇自己心儀的戶型及裝修標準，而購買現房往往是開發商 直接給業主定好交房戶型及標準。

31A

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

Carlingford

$1.35M

15 Azile Court

4

3

2

全新 Duplex，位于 Carlingford West 校网，396 平方米 靓丽全新家居位于黄金地段回旋静街，近多所名校，如 Carlingford West，The Kings School 和 James Ruse。名师设计，奢华家居，时尚优美，风景宜人。 * 中央空调，高天花板，高档地板，开放式布局

* 3 高质时尚浴室

* 正规和休闲起居室

* 室内可至遥控上锁车库和车位

* 4 间大睡房都带吊扇，主人房有步入式衣帽间及套间

* 东北向室外娱乐区，优美后院

* 凯撒石台面厨房，不锈钢厨具 , 宽敞储物柜

* 近 Carlingford Court 购物中心，Carlingford Village，公共交通（轻铁），

* 明亮家庭房 , 及饭厅

多所名校，如 Carlingford West 校网，James Ruse，Kings 和 Tara 学校。

参观：周六 11.00-11.30am 或预约参观

Carlingford

Carlingford

$1.24M - $1.29M

67 Marshall Rd

4

3.5

3

88b/15 Young Rd

$590,000 2

1

2

9872 2888 便利位置，步行至所有设施 Carlingford 中心

全新双砖高档家居 奢华北向双砖 Duplex，高品质完工，宽敞舒适（325 平方米，室内面积 182 平方米）。黄金地段，近 Carlingford Court 购物中心，M2 高速，公共交通（前 往 Epping，Parramatta，West Ryde 和 Eastwood 的 513,545 巴士）1 公 里内有多所名校，如 James Ruse，Carlingford 小学和 Kings 学校。设施包 括中央空调，视频对讲机，警报，室外第二厨房等。 * 4 宽敞睡房，2 间带步入式衣帽间，都带入墙柜 * 2 主人房有套间，阳台 * 靓丽石台面厨房，Smeg 厨具，煤气煮食炉，烤箱，洗碗机 * 宽敞起居室和饭厅，瓷砖地板 * 3 浴室，独立浴缸，洗衣房带第四卫生间 * 室外娱乐区带第二厨房，煤气煮食，带小冰箱和电视接口 * 室内可至遥控车库，最多停放 3 辆车，带大储藏室 * 明亮后院，美景花园

公寓位于现代化安全建筑内，坐落在商店，学校和交通设施附近的便利位置。

参观：周六 1.00-1.30pm 或预约参观

参观：周六 12.00-12.30pm 或预约参观

设有开放式起居区，分体式空调，对讲机，双人停车位和巨大的存储空间。 * 宽敞的开放式起居和用餐区可通往娱乐庭院 * 2 暖房带入墙柜 * 燃气美食厨房配有不锈钢器具和石材台面 * 现代化的全瓷砖浴室 * 2 个车位以及 5 米 x 2.45 米的巨大存储空间 * 位 于 Carlingford 中 心 地 带， 步 行 即 可 到 达 所 有 设 施， 包 括 Carlingford Court 和 Carlingford Village 购物中心，交通站点和多所优质学校。 管理费 $660/ 季，市政费 $166/ 季，水费 $172/ 季

Your Award Winning Team

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

30A

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

9872 2888 Carlingford

17 Talinga St

拍卖（若未预先售出） 3

4

已

收

訂

金

4

黄金地段置业良机，948 平方米，23.32 米前庭 位于 Carlingford 中学校网 黄金地段东北向宏伟家居，面积 948 平方米，面宽 23.32 米，35 年来首次出售。近商店，公共交通，多所名校，如 Carlingford 中学，James Ruse 和 Kings 学校。明亮室内宽敞布局，私密室外休闲区。可打造奢华 duplex 或双户家居（需市政批准）。 * 宽敞美景后院 * 3 现代浴室，包括 1 套间 * 有顶室外娱乐区 * 入地泳池 * 双车库 + 双车棚

* 4 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间 * 宽敞正规起居室，独立饭厅 * 现代厨房带用餐区 * 宽敞家庭房通往室外 * 娱乐室，第三浴室通往泳池 大潜力投资良机，不容错过。R2 区域规划。

Your Award Winning Team Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill Jack Ho James Laing 0412 687 163 1/29 Terminus Street,0415 466 188 CASTLE HILL NSW 2154

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

Murdoch Lee EstateLauren Agents Leroy Sun Charlie Cheung Reza Zad Klinsic Cherrybrook 688 815 Shepherds 0426Drive, 666 543 0410 818 540 0431 187 837 Village, 0426 Shop 39A Cherrybrook 41-47 CHERRYBROOK 2126

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167 Parsonage Road Castle Hill 2

8 Fernbrook Place Cherrybrook 6

4

2

* 步行至当地和市区巴士站，驱车短程至全新 Showground 火车站 * 驱车几分钟至 Stockland 商场，Norwest 商业园和 Castle Towers 购物中心 * 开放式厨房，起居室和饭厅通往室外娱乐区 * 超大休闲木台通往草坪 * 高天花板，中央空调，LED 照明，自动双车库

开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163 |

02 9762 8888

-

4

41 Kanangra Crescent 6

3

2

上

* 步行至 Oakhill 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学 * 步行至当地和前往市区的巴士站 * 驱车几分钟至 Cherrybrook 中心和 Castle Towers 购物中心 * 生活区包括起居室，正规饭厅，开放式用餐区和家庭房 * 有顶平台带木地板，吊扇，通往后院草坪 * 室内可至车库，全新粉刷，中央空调 开放参观：周六 2:00pm-2:30pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163 |

1

市

2

新

新 * 步行至 Oakhill 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学 * 步行至当地和市区巴士站 * 驱车几分钟至 Cherrybrook 中心和 Castle Towers * 开放式正规起居室，家庭房带地毯，开放式厨房，休闲饭厅和娱乐室 * 恒温入地泳池，瀑布水景，带草坪 * 车道带车位，保安警报，花棚，自动双车库，中央空调，吸尘器 开放参观：周六 3:00pm-3:30pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

1/21 Highclere Place Cherrybrook

市

-

1

开放参观：周六 10:00am - 10:30am 详电：Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

上

-

2

* 位于 John Purchase 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学校网 * 步行至当地和市区巴士站及 Shepherds Drive 商店 * 驱车几分钟至 Cherrybrook Tech，Cherrybrook 中心，全新 metro 火车 站和 Castle Towers 购物中心 * 宽敞厨房和饭厅，正规起居室，书房 * 后院带草坪 * 有车棚，带空调

02 9762 8888

4 John Radley Avenue Castle Hill

上

市

Dural

* 步行至 Oakhill 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学 * 步行至当地和市区巴士站 * 驱车几分钟至 Cherrybrook 中心和 Round Corner 购物中心 * 5 宽敞睡房，楼上带娱乐室，可做第六睡房 * 家庭房，休闲平台，休闲和正规饭厅及书房 * 太阳能咸水泳池，带草坪 * 抛光实木地板，天窗，节能灯，自动双车库，中央空调

新

开放参观：周六 1:30pm - 2:00pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163 |

6A Hoya Place 3

新

上 新

新 * 位于 Excelsior 公立学校和 Castle Hill 中学校网

Millie Tang 0451 988 162

Byron Markwick 0406 713 669

上

3

上

市

5

市

Castle Hill

0447 873 369

0424 206 095

市

Dylan Grima 0420 755 233

02 9762 8888

* 步行至 John Purchase 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学 * 步行至当地和直达市区的巴士站及 Appletree 商店 * 近 Cherrybrook 中心，火车站和 Castle Towers 购物中心 * 近期修建，带独立姻亲房，2 睡房，1 浴室和起居室 * 主住宅生活区含正规起居室和饭厅，开放式厨房，娱乐室，家庭房 * 两套房都带室外有顶娱乐区 * 中央空调，百叶窗，室内可至双车库，宽敞储藏空间

现场拍卖：2019 年 10 月 5 日周六 3:30pm 开放参观：周六 2:00pm - 2:30pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163 | 02 9762 8888

29A

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

109A Vimiera Road EASTWOOD • 现代家居位于小型社区 • 睡房都带入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间 • 明亮室外庭院通往起居室 • 近公共交通和名校

3

2

1+1

现场拍卖 9 月 14 日周六 10:00am 开放参观 周六 12:00 - 12:30pm Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860

121 Bowden Street MEADOWBANK

2

• 时尚设计，高档装潢 • 步行至 Meadowbank 火车站，轮渡和商店 • Meadowbank 教育学区正在建设中 • 悉尼黄金地段河畔家居

出售 联系中介 预约参观

2

1

Scott Baxter 0432 127 860 Catherine Li 0403 017 928

109C Vimiera Road EASTWOOD 4/5 • 全新宽敞便利家居 • 起居室和饭厅毗邻厨房和楼上家庭房 • 主人房有步入式衣帽间及套间，楼下有书 房和睡房 • 近 Macquarie 和 Eastwood 商店，火车站 和巴士站

3

2

1

现场拍卖 9 月 14 日周六 10:00am 开放参观 周六 12:00 - 12:30pm Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

1

• 超大 101 平方米 1 睡房 + 书房家居 • 宁静地段，位于 Meriton 的 Epping Park • 空间宽敞，面积近似 2 睡房家居 • 近 Epping West，Cheltenham 和 Marsden 学校

1

1

1

现场拍卖 9 月 14 日周六 4:00pm 开放参观 周六 11:00 – 11:30am

Kevin Wong 0423 823 477

33/42-50 Cliff Road EPPING

3

• 宁静东北向 3 睡房公寓 • 步行几分钟至 Epping 火车巴士站和商店 • 开放式起居室和饭厅，2 阳台 • Epping Heights, Epping Boys,Cheltenham Girls

出售 $900,000 - $990,000 预约参观

2

116/32 Ferntree Place EPPING

2

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

602/17-25 Epping Road EPPING

3

• 全新公寓，便利位置 • 置业者及精明投资者良机 • 起居室和饭厅相连，厨房通往阳台 • 近 Epping Metro 火车站，商店和咖啡厅

出售 联系中介 预览参观

2

2

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

已租出

490 North Rocks Road CARLINGFORD • 黄金商业位置 • 曝光度高 • 多个公共车位 • 近 2 所学校，教堂和童子军厅

4/169A Pacific Highway HORNSBY 商业物业出租 预约参观

* 光线充足 * 公共厨房和浴室 * 黄金地段，近 Hornsby 中心 * 面积约 18 平方米

Michelle Chen 0450 483 133

已租出

预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

249 Rowe Street EASTWOOD 商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

• 租金和费用请致电了解 • 绝佳商业位置，直达 Eastwood CBD, 公共交通 • 近购物中心 ,Eastwood 公校对面 , 步行火车站 • 适合开设餐馆、办公室和大部分零售商铺

• 光线充足 • 充足车位 • 附近巴士站可至悉尼市中心，Castle Hill 和 Parramatta • 适合作医疗中心，律师事务所，学院或其他小型生意 / 金融机构

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

已租出

已租出

Shop 116/52-76 Rowe Street EASTWOOD • Eastwood 绝佳商业地段，近公共交通 • 易至当地设施 • 适合作面馆 / 办公室和大多数零售店 • 面积约 57 平方米

19/562 Pennant Hills Road WEST PENNANT HILLS 商业物业出租

Office 2 & 3/175 Rowe Street EASTWOOD 商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

• 黄金商业地段，近各类设施 • 明亮宽敞办公室 • 适合作礼品店，学院，诊所，律师事务所登小型生 意，或小型办公室，位于 Eastwood 中心 • 面积约 50 平方米 • 无额外费用

商业物业出租 预约参观

Michelle Chen 0450 483 133

28A

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

本周六拍卖

本周六拍卖

14/12-14 Carlingford Road EPPING

2

• 便利近新 96 平方米 2 睡房公寓 • 东向理想布局 • 近 Epping 小学，Epping Boys 和 Cheltenham Girls 中学 • 步行 5 分钟至 Epping 火车站，巴士站和商店

2

1

现场拍卖 9 月 7 日周六 9:00am 开放参观 周六 8:30 - 9:00am Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477

11 Denman Street EASTWOOD

6

• 定制设计高档家居 • 室内古典优雅独特 • 宽敞开放式厨房和备餐室 • 近 Eastwood 名校和商店

现场拍卖 9 月 7 日周六 10:00am 开放参观 周六 9:30 - 10:00am

本周六拍卖

15 Orchard Street EPPING

本周六拍卖

3

2

Catherine Li 0403 017 928 Luna Li 0431 089 869

本周六拍卖

3

1.5

• 可建 Duplex 或双户家居（需市政批准） • Epping West 黄金地段 • 转角位置，面积 733 平方米 • 近名校，商店和公共交通

2

1

1 泳池 35/127 Park Road RYDALMERE

现场拍卖 9 月 7 日周六 3:00pm 开放参观 周六 2:30 – 3:00pm

• 明亮全砖 3 睡房 townhouse • 宽敞布局，超大睡房 • 著名房产公司 Meriton 打造，面积 184 平方米 • 近 Dundas 小学，St Patrick’s 和 Cumberland 中学

Catherine Li 0403 017 928 Scott Baxter 0432 127 860

9/5 Peachtree Road MACQUARIE PARK 2 • 重新规划，即将出售给开发商 • 首置业者及精明投资者的良机 • 2 睡房单元，Macquarie Park 中心位置 • 近 Macquarie 大学，火车站和商店

1

1

现场拍卖 9 月 7 日周六 2:00pm 开放参观 周六 1:30 - 2:00pm Luna Li 0431 089 869 Catherine Li 0403 017 928

新上市

3

2.5

1

现场拍卖 9 月 7 日周六 4:00pm 开放参观 周六 3:30 - 4:00pm

29/1-3 Boundary Road, CARLINGFORD 2 • 靓丽全新公寓，高品质完工 • 超大起居室可观明亮阳台 • 高档厨房，石台面 • 近 Carlingford 学校，商店和火车站

2

2

现场拍卖 9 月 28 日周六 3:00pm 开放参观 周六 2:00 - 2:30pm

Kevin Wong 0423 823 477

Kevin Wong 0423 823 477

新上市

18 Downing Street EPPING

4

• 正规起居室 & 家庭房，饭厅 • 4 睡房，3 浴室，1 姻亲房 • 明亮美景后院，保安大门 • 近 Epping West 小学和 Cheltenham Girls 中学

3

2

1

1 泳池 42 Ebony Avenue CARLINGFORD

现场拍卖 9 月 28 日周六 10:00am 开放参观 周六 11:00 - 11:30am

4

• 私密位置，696 平方米 • 现代家居，带花园 • 步行几分钟至 North Rocks 购物中心 • 近 North Rocks 小学和 Christ The King 学校

4

• 宽敞起居室通往饭厅 / 厨房 • 石台面厨房，煤气煮食 • 楼上宽敞 4 睡房都带入墙柜 • 驱车短程至 Parramatta 中心，近巴士站

现场拍卖 9 月 21 日周六 3:00pm 开放参观 周六 11:00 - 11:30am

2

Luna Li 0431 089 869 Catherine Li 0403 017 928

1

2

现场拍卖 9 月 21 日周六 10:00am 开放参观 周六 12:00 – 12:30pm Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

Tian Hong 0451 977 781

29B Warratta Place OATLANDS

2

5

• • • •

现场拍卖 9 月 14 日周六 3:00pm 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm

建筑师设计的独立产权 duplex 东南向布局，几分钟至火车站 步行至 West Ryde 购物中心 5 睡房带入墙柜，多个起居室

Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477

• 3 睡房 + 书房 • 现代石台面厨房 • 室内泳池，spa，健身房和烧烤区 • 2 车位，上锁储藏室

2

2

1

现场拍卖 联系中介 开放参观 周六 12:00 - 12:30pm

Tian Hong 0451 977 781

151 Ryedale Road DENISTONE

2.5

233/11 Epping Park Drive EPPING 3

1

173 North Road EASTWOOD • 便利位置宁静家居 • 宽敞起居室，室外大庭院 • 4 宽敞睡房都带入墙柜 • 位于名校校网

4

3

2

出售 $1,680,000 - $1,750,000 开放参观 周六 2:00 - 2:30pm

Tian Hong 0451 977 781

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

27A

我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

Geoff

Victor Cai

1 Duntroon Ave, Roseville Bed 4 | Bath 2 | Car 3

6 Blakesley St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

4 Macquarie Street, Chatswood Bed 5 | Bath 5 | Car 2

现场拍卖：9 月 21 日 2.00pm

现场拍卖：9 月 7 日 10.00am

出售： $4,300,000

开放参观：周六 & 周三 12.00-12.30pm

开放参观：周六 & 周三 9.30-10.00am

开放参观：聯繫仲介

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

506C/16 Flack Ave, Hillsdale

11/3 Robert St, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

155 Willoughby Road (The Nines), Naremburn

36 Arthur Street, Forsetville Bed 6 | Bath 4 | Car 4

出售： $850,000 - $890,000

出售： $2,625,000

15/16-18 Boyd Street, Turramurra Bed 3 | Bath 2 | Car 2 开放参观：周六 & 周三 1.00-1.30pm

Bed 3 | Bath 2 | Car 2 出售：聯繫 Cindy Fu 开放参观：周六 & 周三 1.30pm – 2.00pm

开放参观：周六 & 周三 11.00am – 11.30am

Bed 3 | Bath 2 | Car 2

开放参观：聯繫仲介

Daryl Katz: 0413 489 081

Daryl Katz Geoff Luby

14A Angus Avenue, Epping Bed 4 | Bath 2 | Car 1

5/15-17 College Crescent, St Ives Bed 3 | Bath 3 | Car 2

34/1389 Pacific Highway, Warrawee Bed 1 | Bath 1 | Car 1

出售： $1,950,000 - $2,150,000 开放参观：聯繫仲介

出售： 聯繫 Cindy Fu

出售：$490,000 - $498,000 开放参观：聯繫仲介

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377

Cindy Fu Daryl Katz

Tommy Liu Isabella Yan

27 Edgar Street, Chatswood

Bed 4 | Bath 1 | Car 2

23/44 Archer Street, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

45A Carr Street, Waverton Bed 3 | Bath 2 | Car 2

503/4 Broughton Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

成功售出

成功售出

成功售出

开放参观：聯繫仲介

Isabella Yan 0422 431 859 Geoff Luby 0418 123 456

Daryl Katz Tommy Liu

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tommy Liu Daryl Katz

Cindy Fu: 0428 111 818 Victor Cai: 0433 317 630

0428 111 818 0413 489 081

0413 489 081 0412 342 368

0413 489 081 0418 123 456

出售： $2,650,000

0412 342 368 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

202/4 Frances Road, Artarmon Bed 1 | Bath 1 | Car 1 出售： $670,000 - $720,000 开放参观：周六 & 周三 10.00am – 10.30am Daryl Katz Geoff Luby

0413 489 081 0418 123 456

0412 342 368 0413 489 081

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。 Roseville 1 Duntroon Ave Bed 4 | Bath 2 | Car 3

“完美生活家居，配备宽敞花园，设施齐 全，满足各种需求。对面有悉尼最好的 学校之一。” – 卖家

现场拍卖：2019 年 9 月 21 日周六 2.00pm 开放参观：周六 & 周三 12.00 – 12.30pm Isabella Yan Tony Walker

租房好 还是买房好

0422 431 859 0402 767 666

Domain 对比全澳热门城区 之后 现在这个难题有了答案 !

澳洲地产专业网站 Domain 最近解答了一个世纪难题：租房还是卖房 好？据悉，Domain 对各州府城市截至 4 月为止一年中，有最少 50 套房产出 租和出售的城区进行调查，对周租金和每周还贷金额情况进行对比。结果发 现，悉尼地区尽管城区独立屋的周还贷金额高于周租金，但多出来的钱就是 几杯咖啡的钱！总结论是：买比租划算。 在单元房方面，CBD 西南方向 15 公里处的 Lakemba 是唯一一处买房比 租房便宜的城区。每周还贷额为 369 澳元，周租金则贵 1 澳元，为 370 澳 元。此外，在悉尼更广泛西部地区，购买公寓也值得买家考虑。其中 Granville 的每周还贷额为 425 澳元，仅比租金贵 5 澳元。Mount Druitt 的周 还贷额为 339 澳元，仅比周租金贵 9 澳元。Guildford 则相差 15 澳元。 墨 尔 本 方 面， 内 城 有 数 个 城 区 购 买 公 寓 比 租 房 更 可 负 担。 其 中 包 括 Southbank， 相 差 41 澳 元；North Melbourne， 相 差 22 澳 元； Windsor， 相 差 21 澳元；Collingwood 和 Carlton，均相差 19 澳元； Kensington，相差 7 澳元；Abbotsford，仅相差 3 澳元。 布里斯班方面，该市有 45 个城区周租金要高于周还贷额，数量比其它州 府城市多。这其中包括在低社会经济地区购买独立屋情况，例如南部的 Logan，西南部的 Ipswich。对于公寓买家来说，在部分内城城区置业比较 划算。例如 Bowen Hills、Fortitude Valley、Spring Hill 等，每周还贷额度可 比周租金低 57 澳元。 珀斯方面，有 26 个城区的周租金比周还贷金额高，其中在珀斯和西珀斯购 买独立屋，周还贷金额可比租金低约 20 澳元。

珀斯方面，有 26 个城区的周租金比周还贷金额高， 其中在珀斯和西珀斯购买独立屋，周还贷金额可比租 金低约 20 澳元。 堪 培 拉 有 18 个 城 区 租 赁 公 寓 比 购 买 公 寓 贵。 在 CBD， 周 租 金 要 比 还 贷 金 额 高 101 澳 元。 在 Gungahlin 和 Ngunnawal 购买独立屋，周还贷额度为 476 澳元，仅比周租金贵 1 澳元。 在霍巴特，买家选择在东南部的 Bridgewater 购买 独立屋，周还贷金额可比周租金低 100 澳元左右。 在 New Norfolk、Glenorchy、Sorell、Claremont 和 Midway Park 则每周可节省最高 65 澳元。 阿德莱德方面，买家应该选择北部地区，无论在这里 购买公寓还是独立屋，周还贷金额都比周租金低。其 中，购买公寓最划算的是 Salisbury，平均周还贷额 154 澳元，比周租金低 81 澳元。 澳洲第一傳媒公共號

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

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◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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Chatswood

208/2B Help Street

Chatswood 首次購房者或精明的投資者的理想 機會 •59 平放米的室內空間 , 位於 1 樓安靜位置 • 寬敞客廳帶私人辦公室 , 飯廳可以置放鋼琴 • 雙人房間可走到陽台 . 欣賞院內景色 • 摩登廚房連煤氣煮食 . 包括高級品牌廚房用品 • 現代衛浴 , 無框淋浴連磁磚直到天花板 • 內部洗衣房 , 管道空調 • 交通便利，Metro Train 和 市區公交車就在門 口 , 臨近 Chatswood 車站和購物中心 • 有頂連接 Lemom Grove 和 當地的商店，咖啡 館，餐館和學校只需短距離步行 出售：联系仲介 参观：预约参观 详电：Lawrence Liang 0431 129 122

Rhodes

26/48-50 Walker St

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中花園的現代設計 • 位置極其方便，乘電梯可到達到商店 , 餐廳 , 火車站 , 地鐵站 • 旺中帶靜 , 帶給閣下心中一份遠離煩 囂的獨有的”安”與”靜” • 名校網 , 走去學校 5 分鐘 . 出售：$2.3M 参观：周六 3-3:30pm 详电：Lawrence Liang 0431 129 122

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双磚、明亮、方便地點

Baulkham Hills 28 Salamander Grove

Box Hill

这套漂亮且精心维护的家庭住宅位于静 街，环境优美，居住舒适。 - 6 间宽敞卧室，4 间卫浴。 - 带独立姻亲套房，配有小厨房和客厅。 适合父母居住。 - 后院朝北，阳光充足。配有现代化 BBQ, 和盐水泳池。 - 距离 Norwest 商业园，商店，餐厅， 优质学校和 Norwest 车站仅数分钟车程 - 机遇难得，适合大家庭

位于 Box Hill 黄金地段的优质土地 , 距离 Rouse Hill Town Centre 仅 3 公里，可满足 您的所有购物和娱乐需求。 作为一个重要 的增长区域，Rouse Hill 将成为悉尼地铁西 北（以前称为西北铁路线）的重要交通枢纽 .

• 位于高处和静街 • 土地面积 338 平方米 • 正面 12.5 米 • R2 分区 , 住宅用地 • 后院朝北 • 土地已注册 – 随时开工 • 蓝山景观

出售：登记购买意向 参观：周六 9:30-10:30am 详电：Wenting Shi 0423 557 268 Cindy Yao 0401 900 698

闲置土地 出售：联系中介 参观：预约参观 详电：Kenny Ling 0423 770 033

Kellyville Ridge

1 & 3 Kibenny St

· 距离 Rouse Hill 镇中心和 Rouse Hill

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123 Longerenong Ave

Auburn

Unit 1, 2A Union Rd

静街双砖两房公寓 $339K

中校网

- 东北朝向两房一厅公寓，位于宁静街 道 - 高天花宽敞明亮客饭厅铺设地砖 - 两个睡房铺设地板及有入牆衣柜 - 现代卫浴，室内洗衣房，洁净明亮厨 房。注册车位。 - 步行可至学校，商店及火车站。 - 高租回报，投资自住，最佳选择！

出售：联系中介 参观：预约参观 详电：Kenny Ling 0423 770 033

出售：$339K 参观：预约参观 详电：Vincent Wang 0421 987 917

·R4 分区高密度，容量为 30 - 38 个单位 （STCA） · 距离 The ponds 购物村约 2.1 公里 · 交通便利包括温莎路，M2 和 M7 ·Kellyville Ridge 公立学校和 Ponds 高

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40/129B Park Rd

新上市 参观：周三 11-11:30am& 周六 1-1:30pm 详电：Joy Hsieh 0423 886 721

· 占地面积：1638 平方米

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Rydalmere

- 三大房带衣柜， 主人房有卫生间 - 宽敞客厅，独立饭厅，樓下有廁所 - 原木地板 - 室內洗衣房 - 了宽敞明亮後院 - 步行至车站，巴士及學校 - 一帶鎖車庫 - 社区有游泳池、健身房及蒸氣室

火车站仅有 450 米

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53 樓 180 度無敵煙花景 ( 雪梨塔 + 悉 • 兩房與浴室均有藍山美景加上室內空

拍卖：9 月 21 日 2:15pm 参观：周三 & 周六 2-2:30pm 详电：Cindy Yao 0401 900 698 Wenting Shi 0423 557 268

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5303/1 Post Office Ln

尼橋 )

精美三居室公寓 , 高品质生活方式且交通 便利 - 宽敞明亮起居室和用餐区 - 东北向的大型环绕式阳台，享有水景和 街道景观 - 燃气厨房，拥有充足的橱柜 - 三间宽敞的卧室均配有内置衣柜，主卧 配卫浴套间 - 2 个地下停车位配有 2 个储藏柜 - 500 米步行至 Rhodes 火车站，购物中 心，餐厅和水边。

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Chatswood

Liverpool

701/52 Copeland St

全新高端优质公寓，位于利物浦市中心优越 位置 -2 间宽敞的卧室 1 间设备齐全的浴室外加 1 个车位和储物间 - 总面积 95 平方米（内部面积 79m2） - 阳光充足的生活区通往阳台，享有壮丽的 景色 - 有设计感的厨房配高品质家电，燃气烹饪 和石头台面 -500 米到利物浦 Westfield 购物中心 -500 米到商店，健身房和咖啡厅 - 950 米到利物浦火车站 -1 房和 3 房公寓也可供客人选择！ 新上市 参观：周六 3:30-4pm 详电：Francis Zhang 0478 033 063 Cindy Yao 0401 900 698

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Alexandria 9/456-458 Gardners Rd 位置，质量，朝向，它有一切。 这间位 Alexandria 的四年新公寓有 2 间宽敞 的卧室，2 间设备齐全的浴室和 1 个车位 。总面积 109 平方米。 （内部面积 76m2）。 这是一个广受欢迎的地标建筑群的高品质公 寓，步行到各种 Cafe 用餐，Bar 和 Outlets。漫步至 Mascot 火车站（1 公里）。 距机场仅 6 分钟路程，周围大型购物中 心，和保时捷车行。 Strata $ 1042.41 / Q，理事会 $ 255 / Q， Water $ 175 / Q. 出售：$750K-$800K 参观：周六 9:30-10am 详电：Francis Zhang 0478 033 063

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 5

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Marsfield

9 Bareena Pl

- DA 已获批可新建 Duplex

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- 710 平方米土地，正面 20 米 - 现有砖房双层共 5 房提供充沛租金 - 在 Eastwood Heights 公立小学，Epping 男子高中，Cheltenham Girls 女子高中， Carlingford 高中校区 - 靠近麦考瑞大学，购物中心和火车站， 巴士站及 M2

拍卖：9 月 28 日 11:15am 参观：周三 & 周六 11-11:30am 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

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Carlingford

83 Raimonde Road

出售：联系中介 参观：周三 & 周六 1-1:30pm 详电：Juliet Chen 0421 634 611 Wenting Shi 0423 557 268

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参观：周三 & 周六 1-1:30pm 详电：Mina Lee 0478 786 221 Fiona Lee 0413 476 676

详电：Cindy Yao 0401 900 698 Wenting Shi 0423 557 268

Telopea

参观：联系中介

5 Grace St

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Ryde

707G/4 Devlin St

顶级 Top Ryde 购物中心楼上的一房加大

Beecroft

1.509/18 Hannah St

现代化公寓，享受便利且优质的生活方式 - 位于 Beecroft 中心地带，170 米至火 车站 -2 间宽敞卧室，主卧配有独立卫浴 - 地下停车位配有储物间，可直接通往 超市 - 热门校网内，步行至小学及中学 - 咖啡馆，餐馆和各个商店应有尽有 出售：登记购买意向 参观：周三 & 周六 11-11:30am 详电：Wenting Shi 0423 557 268 Cindy Yao 0401 900 698

出售：預拍賣 参观：周三 & 周六 11-11:30pm 详电：Juliet Chen 0421 634 611

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17-21 Moseley Street

出售：登记购买意向

- 现代化厨房配有燃气烹饪和 Caesarstone 台面 - 5 间宽敞卧室均配有 BIR，主卧配有步入 式衣柜和卫浴，楼下设有 1 间卧室，适合父 母居住 - 木地板，管道式空调和独立的洗衣房 - 土地面积约 368 平方米 - 后院景色宜人且易维护，

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Carlingford

Carlingford 高品质楼花公寓出售 楼 盘 位 于 Carlingford 非 常 方 便 的 位 置， 静 街，步行范围到 Carlingford Court 购物中心， 餐厅和车站 - 宽敞的开放式朝北休息室和阳台 - 宽敞卧室均设有内置衣柜 - 高 端 配 置，Miele 电 器， 百 叶 窗， 管 道 AC，组合式烘干机 / 洗衣机，内置微波炉和 Miele 洗碗机 - 安全车位和存储间 ，访问车位装有电动车 充电器 - 2021 年中成交 - 非常适合家庭和投资者

全新双砖单层双拼房 - 开放式起居和用餐区，可扩展到外面的娱乐区和 后院 - 带石质台面，高级博世不锈钢用具和早餐岛的现 代燃气厨房 - 宽敞的木地板卧室，均配有 BIR，两间带阳台， 主卧配有套间浴室 - 全瓷砖和时尚的主浴室配有独立浴缸 / 无框淋浴 - 带后院通道的洗衣房，楼下存储设施，单锁车库， 管道式空调 - 在 Carlingford 公立学校校网内 - 距离 Eastwood Shopping Center，Carlingford Village 和 Carlingford Court 不到 5 分钟的车程

内部极为宽敞 , Carlingford West School 的 学区房 . 步行即可到达火车站，公园，公共 汽车和学校。

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Carlingford 35/8-12 Freeman Place 当品质和位置并兼 这栋全砖且易于打理的三卧室联排别墅坐 落在一个宁静且维护良好的大楼内。 - 宜人的翻新内饰和私人户外空间 - 开放式起居和餐厅铺有优质木地板 - 现代厨房配有电器和充足的橱柜 - 3 间宽敞的卧室，均配有嵌入式衣柜， 主卧带独立卫浴 - 邻近商店，优质学校和公园 - Epping West Public 校网内

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书房豪华公寓

Ryde

6/694 Victoria Road

经济实惠的公寓 , 享有城市天际线景观 - 宽敞舒适的起居区（带空调）

- 总面积 78 平方米，内部面积 63 平方米 -NBN, 带车位

- 整洁且功能齐全的厨房

- 豪华度假设施：游泳池，水疗中心，桑

- 更新的浴室

拿浴室，健身房

- 2 间宽敞卧室配有大型嵌入式衣柜

-BBQ 区域，音乐室，剧院，图书馆

- 独立洗衣房和车位

适合自住的买家，首次购房者或投资者

- 适合投资或首次置业者 新上市 参观：周六 1-1:30pm

拍卖：9 月 28 日 10:00am 参观：周六 1-1:30pm 详电：Max Pracy 0423 886 760

详电：Francis Zhang 0478 033 063

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Ryde

29a Bruce Street

- 经过全面翻新的低维护 Torrens Title House - 静街朝阳，房间宽敞，花园平整易打 理 - 距离 Top Ryde 和 Macquarie Centre 购物中心仅有几分钟车程 - 近巴士站位于 Lane Cove Rd，巴士前 往悉尼，北悉尼，麦考瑞大学，Ryde 购物中心等 拍卖：9 月 28 日 10:15am 参观：周三 & 周六 10-10:30am 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

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West Ryde

4-8 Miriam Road

- 土地约 3400 平方米， 51 米宽 - 2 套双拼加 9 套联排别墅共 11 套房的 DA 已获批 - 距 West Ryde 火车站仅 400 米，距离 Denistone 火车站 500 米， 超市，餐馆，咖 啡馆和图书馆仅 300 米 - 方便前往 Top Ryde 和 Macquarie 购物中心 - 现有 2 套全砖房：4 Miriam Rd： 5 房 2 卫 2 车；6-8 Miriam Rd：3 房 2 卫 2 车。 高中和 Hunters Hill 高中校区 拍卖：9 月 28 日 3:15pm 参观：周三 & 周六 3-3:30pm 详电：详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

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◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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North Epping

16 Gillard Way

· 楼上 5 间卧室，楼下 1 间大书房可做第 6 间卧室 · 双车库及安全车道至少可停放 6 辆车

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本週 現場拍賣

Gladesville

37 Cowell St

- 250 米至 Gladesville 购物中心 - 350 米至 Victoria Rd 巴士站，巴士 前往 CBD，Parramatta, Eastwood &

·North Epping 公立小学，Cheltenham Girls

Macquarie Uni 等等

和 Epping Boys 校区

- 通过 Venus Street 进入车库 - Gladesville 公立学校，Riverside 女子 高中和 Hunters Hill 高中校区

出售 : 联系中介 参观：周六 3:00-3:30pm

拍卖：9 月 7 日 12:15pm 参观：周六 11:45-12:15pm 详电：详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

详电：Daisy Lin 0403 137 511 Mina Lee 0478 786 221

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Epping

137 Midson Road 具有双拼屋潜力的家庭住宅， DA 已获

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批。 - 优越的地理位置，步行至商铺和学校 - 面宽 17 米，占地面积约 860 平方米 - 可建双拼屋或姻亲房 - 热门校网内 出售：登记购买意向

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Epping

B107 16-22 Carlingford Rd

近新低维护大 1 房公寓，500 米火车站，Coles 超市 - 室内全地板，配高品质内饰 - 现代化开放式起居和用餐区 - 石材厨房台面和不锈钢燃气用具 - 宽敞的卧室配有内置衣柜 - 带淋浴和浴缸的主浴室 - 带烘干机的内部洗衣房 - 优质小学和中学学区房 - 首次置业者，投资者或上班族的绝佳机会

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Epping

- 中低密度住宅区，易维护打理 出售：登记购买意向 参观：周三 & 周六 12-12:30pm 详电：Mina Lee 0478 786 221 Joy Hsieh 0423 886 721

41 Valley Road

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全新家庭住宅！

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卫浴 - 4 间现代化卫浴 - 后院风景宜人 - 热门校网内 出售：登记购买意向 参观：联系中介 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

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无可挑剔的全新联排别墅！一套双 层，三套单层可选。 这套设计精美的联排别墅距离一流的 学校，交通，商店和餐馆仅有几步之 遥。双层别墅有 4 间宽敞卧室，单层 别墅均 3 间卧室。热门校网内，不要 错过它！ 出售：登记购买意向 参观：周六 1-2:30pm 0412 185 032 详电：Tracy Yap Fiona Lee 0413 476 676

Epping

B404, 26 Cambridge St

近新豪华一房加书房雅柏文！ 位于“Poly Horizon Epping “大厦四楼； 豪华装饰，位置优越。步行约 3 分钟到 Epping 火车站，近 Epping 公立学校，图书 馆，餐饮及 Coles 购物中心。 其特点包括：宽敞明亮铺地板客饭厅，高天 花板装有射灯，通向美景陽台。宽敞睡房带 入牆衣柜，书房近陽台有窗口。凯撒石煤气 煮食厨房，名牌厨具包括洗碗机。現代瓷砖 洁净浴室，中央空调；室内洗衣房带干衣机， 可视对讲系统，上锁贮物间。投资自住，最 佳选择！

- 5 间宽敞卧室，其中 2 间套房配有独立

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便利且宽敞的现代化公寓

- 热门校网内，多个优质中学可选

美观，材料优质且内部空间大。

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84/42-50 Cliff Road

啡店

这套全新双拼房位于静街，建筑设计新颖

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Epping

- 步行至 Epping 火车站，超市，餐厅及咖

详电：Wenting Shi 0423 557 268 Cindy Yao 0401 900 698

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美丽而优质的公寓位于 Epping 的超级便 利位置。 - 8 年的高级保安公寓位于埃平（Epping） 中心 - 2 间宽敞的卧室，2 间设备齐全的浴室和 1 个车位 - 总面积 109 平方米。 （内部面积 86 平 方米） - 550 米步行 6 分钟即可到达埃平火车站， 350 米至 Coles 超市以及餐厅和咖啡厅 - 热门校网内

- 2 房 2 卫配有内置衣柜，外加学习区域

出售：$580K-$600K 参观：周三 & 周六 12-12:30pm

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拍卖：9 月 21 日 11:15am 参观：周三 & 周六 11-11:30am 详电：Francis Zhang 0478 033 063

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Epping

出售：$595K 参观：周六 12-12:30pm 详电：Vincent Wang 0421 987 917

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Eastwood

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便利的超值单元房 10/16-18 第一大道，伊斯特伍德 这个超值元房距离伊斯特伍德车站，商 店，餐馆和学校只有几分钟的路程。 - 一间内置的大型卧室 - 宽敞的起居和明亮的用餐区可通往阳台 - 装修精美的厨房配有不锈钢用具 - 浴室和内部洗衣房 - 双人车位 出售： $499K 参观：周六 10-10:30am 详电：Juliet Chen 0421 634 611

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 ! 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，短短數月內再次創下超過 $20M 個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。在過去 20 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續五年 Agent of the year(East Killara)。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區 售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣 雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地 人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士 均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 ANNA CHOW 唯一物業代理連續 5 年獲頒 Agent of the Year（E.Killara）全澳華人 R&W No.1 Saleslady 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 及入選 TOP50 Real Estate Women 請聯繫：Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

87 MONA VALE ROAD PYMBLE

A003/2 BOBBIN HEAD RD PYMBLE

平整地塊，DA 已批准開發

向北超大雅柏文總面積 150 平 方米，步行至火车站

1480 平方米寧靜私密北向地段

2 卧室 | 2 卫浴 | 1 车位

* 距離車道 37 米，寧靜安逸

這間位於地面层的保安雅柏文面積為

* 曾是一套 1940 年代宅邸的一部分，

150 平方米，位处回旋静街，擁有充足

周邊高檔住宅林立

的自然溫暖和光線。 距離 Pymble 車站，

* 可建高層樓宇地基

商店和學校只有幾分鐘的步行路程。

* 可將土地及奢華住宅建造捆綁承包

* 2 間臥室，2 間浴室，帶有他 / 她衣櫃

給頂級開發商

的主浴室

* 步行至火車站，Macquarie 大學，

* 寬敞的休息室和用餐區無縫流向北面，

Gordon 和 St Ives 商店

舖有露天庭院 * 開放式案例石頂煤氣廚房 预拍賣 開放參觀： 週六 & 週三 11-11:30am

4 卧室 | 2 卫浴 | 2 车位 全磚 – 靚麗家居 即刻入住 & 投資升值

$6

37 GRAYLING ROAD WEST PYMBLE

0 預拍 萬 賣 64 萬

開放參觀： 週六 & 週三 2.45-3.15pm

* 安全車空間和儲藏室。 中央空調 预拍賣 開放參觀： 週六 & 週三 10:45-11:15am

17/24-28 COLLEGE CRESCENT HORNSBY 133M² - 步行學校，火車站及購 物中心 現代 2 睡房 2 浴室公寓，寬敞陽台，

* 寬敞明亮家居，4 睡房，1 書房，2

帶 保 安 車 位 連 貯 藏 間。 位 於 Barker

浴室

College 學 院 對 面， 短 程 步 行 至

* 正規飯廳，大廚房，獨立家庭房和

Westfield 購物中心，火車站和餐館。

飯廳

* 2 寬敞睡房，主人房有套間和入牆櫃

* 靈活佈局，有潛力可重建

* 寬敞 L 形陽台

* 全新裝修，新地毯，全新粉刷

* 開放式起居室和飯廳

* 明亮庭院帶花園

* 現代廚房，浴室，室內洗衣房帶烘乾機

* 便利位置，近巴士站，商店，學校

* 對講機，空調，保安車位

和運動場

* 近學校，商店和公共交通 總面積 133 平方米（含車位 + 儲藏室共 22 平方米）

開放參觀： 週六 & 週三 11.45 - 12.15pm

開放參觀： 週六 & 週三 1.00-1.30pm

14 DUNOON AVENUE WEST PYMBLE

ROBINSON STREET, EAST LINDFIELD

3 卧室 | 1 卫浴 | 1 车位

盡覽峽谷美景， 步行小學及巴士站 現 代 雙 層 磚 屋， 位 於 靜 街 高 處。 步 行 可 至 East Lindfield Public School， 學 前 學 校， 商 店，City Bus 和巴士可至火車站。

* 首置業及投資良機 * 即刻入住 * 明亮新裝修全磚家居，寬前庭 * 奢華浴室，高天花板，實木地板， 空調

* 5 間臥室，書房，3.5 間浴室（2 間 套間浴室），化妝間 * 主臥衛浴套間帶衣帽間 * 寬敞開放式起居區，家庭廳和獨立 進餐區 * 北向泳池，戶外娛樂區，盡覽峽谷 美景 * 現代進餐廚房配置 Tasmanian 橡 木櫥櫃 * 車棚，酒窖，中央空調，警報系統 * 易打理後院，景色怡人

* 高檔廚房，寬敞起居室和飯廳，書 房 * 有頂室外娛樂區，花園帶圍欄 * 2 面臨街，帶車庫，近學校，商店， 巴士站和 Macquarie 現場拍賣： 2019 年 10 月 9 日週三 6.00pm 地點：Northbridge Golf Club. 開放參觀： 週六 & 週三 11.00am-11.30am

23/2-4 NEWHAVEN PL., ST IVES 北向私密綠蔭美景，便利位置

预拍賣 參觀：請預約

ROSEBERRY RD, KILLARA

$12M

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466m² 兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密

* 明亮 sub penthouse 現代單元，位於精品樓宇內 * 開放式客飯廳，精緻家庭影院 / 娛樂室

露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46m² 前寬，帶

* 2 睡房帶入牆櫃，主人房帶私人北向陽臺，2 奢華浴室，帶空調 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅緻客廳，宴會餐廳，家

* 高檔煤氣煮食廚房，帶備餐室，歐式廚具，石檯面，花園有燒烤區 * 寬敞開放式起居室和飯廳通往私人北向露臺 * 超大保安車位可停放摩托車，小艇等，上鎖儲藏室

庭廳，陽光房。現代廚房帶島式和步入式口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間 / 家庭辦公室。平整前置花園帶

* 短程步行至 St Ives 中心，各類設施，綠地，學校，前往火車站和市區的巴士站 開放參觀：週六 1.15-1.45pm

水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露台，可

WARREGO PL, EAST KILLARA

預拍賣 ($2.8m)

2 層高壯觀住宅，位於高地帶，平地後園，961m2。數分鐘步行 Killara High，商店，巴士至 City，5 睡房，3.5 浴室， 主人套房，正統客廳及飯廳，家庭房，娛樂室及第 5 睡房可作青年人居所，姻親房，雙車房，平地後園帶泳池

覽迷人美景，。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸， 或分成二建獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個第七（須市議會審批），每地契均有獨立車路。

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

北區著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

連奪 2009-2017 年度全澳 R&W No.1 Saleslady ！

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

多年来，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞道 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神 之可依賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow( 周小姐 ) 聯繫，可致電 0416238288 或 R&W GORDON/PYMBLE 94983399 ANNA 是唯一物業代理連續 5 年荣获 NO.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 TOP100Agent 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

49 KIMBERLEY ST, EAST KILLARA 東北向山谷美景，寬敞全磚家居， 靈活佈局 * 新裝修寬敞複式宅邸，帶大姻親房 / 青少 年居所，獨立出入 * 開放式起居室和飯廳可觀綠蔭美景 * 高檔凱撒石檯面廚房，高品質廚具，煤 氣煮食，空調 * 5 睡房，3 間新浴室，大娛樂室，家庭房 可通往泳池和花園 * 超大陽台可欣賞美景 * 3 車位，步行 Killara High、商店，巴士 至火車站、East Lindfield 小學

拍賣指導價：$1.8M 拍賣日期及地點：23/10 下午六時正 Northbridge golf club Northbridge 開放參觀：週六 & 週三 2:00pm-2:30pm

9 DEAKIN PLACE, EAST KILLARA

9 SAVOY AVE, EAST KILLARA

近新高档家居，回旋静街 180 度观景可欣賞煙花及水景海岸線

特大全磚豪宅，步行商店，Killara High 及巴士站至火車站， Lindfield 小学

* 4 睡房，4 浴室（含 3 间套间和 2 个独

* 平坦前后院铺有草坪，带水景和池塘

5 年新 全磚宅邸，面積 930 平方米，位 於迴 旋靜 街，步行商店，Killara High，巴士站至 Killara 和 Linfield 火車站，Linfield 小學。奢華內飾，空間寬敞（513 平方米），高品質裝潢。 有頂室外休閒區毗鄰平坦草坪後院。

立盥洗室）

* 4 个有顶车位，另有 3 车位

* 靚麗大堂入口，高天花板，花崗石地板

* 超大主人房带衣帽间，套间和阳台

* 地热，Daikin 中央空调，保安监控，遥

* 漂亮園藝前園，自動遙控大閘

* 凯撒石台面厨房，欧式厨具，早餐吧

控前门

* 5 寬敞睡房，5 浴室（4 套間），主人房有步入式衣

* 楼梯及德国透明电梯

* 步行 Killara High，商店，巴士至 East

* 休闲平台可观美景

Lindfield 小學及火車站。

4 卧室 | 2 卫浴 | 2 车位

帽間及套間，北向陽台 * 北向起居室，實木地板，空調

* 開放式煤氣煮食廚房，帶島台，高品質廚具 * 開放式用餐區和家庭房通往有頂休閒區 * 樓上另一偏聽，可享受私密居住空間 * 平坦後院帶草坪，雙上鎖車庫帶儲藏室

開放參觀：週六 & 週三 2.45pm-3:15pm

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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北區著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

恭賀 ANNA CHOW J.P. ,LREA 是唯一物業代理連續 5 年再獲領

Agent of the Year 2019（East Killara）

連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

Agent of the Year Awards 2015 - 2019

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發生澳不同房地產公司之 Top7% 最優秀全年銷量冠軍。 ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 5 年在 East Killara 區獲得 Agent of the year 之最高業績獎項。 閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 Agent of the year 替你以最高價售出你的物業。

全澳華人 R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

49 BENT STREET, LINDFIELD

步行至火车站 - 2220 平方米，室內 629m2 北向后院 - 近新奢华家居带独立姻亲房 1 年新全砖豪华大宅，佔地 2220 平方米，室內面积 629m2，私密绿荫宅邸，北向后院。 室内空间宽敞，室外带 2 睡房独立姻亲房。600m 步行至商店，火车站，学校和公园。 位于 Killara High 中学校网。 * 明亮宽敞正规起居室，高天花板 * 开放式起居室和饭厅，家庭影音室 / 娱乐室 * 奢华大理石厨房，Miele 厨具，煤气煮食 * 9 宽敞睡房都带入墙柜或步入式衣帽间 * 6 间奢华浴室，3 间套间

* 楼上家庭房，中央空调，视频对讲机 * 室内可至超大双上锁车库 * 露台可观泳池及大後园 * 独立 2 睡房姻亲房，带室内洗衣房和阳台

開放參觀： 週六 & 週三 11:45am-12:15pm 拍賣時間及地點： 2019 年 10 月 9 日周三 6pm 於 Northbridge Golf Club, Northbridge

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

出售 6

1903-1905 PITTWATER ROAD, BAYVIEW

6

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世界顶级度假式豪宅 卓越高档家居，建筑大师精心设计，完美结合平整双地块高

出售

Noel Nicholson

地势，可观 Pittwater 美景。面积 1517 平方米，东北向布

联系中介

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局，带美景花园和草坪，现代精致设计，六大睡房均带套间。

開放参观

室内空间宽敞，适合大家庭居住。室内面积约 610 平方米，

周六 3:00pm - 4:00pm

带娱乐室，小酒吧，带瓷砖泳池，休闲平台。石台面厨房， Miele 厨具。 十个座位的家庭影院。 Ray White Prestige| Palm Beach

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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皇冠房地产集团首个墨尔本项目将于 2020年年中正式推向市场 Koichi Takada建筑设计公司打造 Southbank“艺术”主题住宅公寓 2019年9月4日 – 澳大利亚龙头开发商皇冠房地产集团正紧张

“这是我们‘大处着眼，小处着手’发展战略的一个重要组成

筹备, 预计明年年中在墨尔本Southbank地区正式推出其首个

部分，”他说道。 “我们计划在墨尔本逐步发展壮大，但我

全新“艺术”主题住宅公寓开发项目。该开发商凭借其在悉尼

们会先从这第一个项目做起，先试试水。我们的愿景不仅仅是

成功打造的多栋地标建筑而颇富盛名。据悉，该项目已于今年1

建造一座公寓楼，而是希望打造一处拥有自己故事的别样居

月获墨尔本市政府初步规划批准。

所。”

秉承皇冠房地产集团贯彻始终的创新主义精神，由世界著名建

“墨尔本人对艺术及文化尤为偏爱，情有独钟。作为世界上最

筑设计公司Koichi Takada Architects精心打造，该项目勇

具文化色彩和氛围的城市之一，我们想，为什么不在这样一个

于打破常规，巧妙融合“艺术”主题于公寓大楼设计之中，落

城市，创造出一些特别的存在，一处可以为人们讲述这些背后

成之日必将成为一幅不朽的建筑设计杰作，墨尔本一座地标建

故事的存在。”

筑。夺人眼球的大胆设计将彻底改变Southbank地区面貌，为 维多利亚州政府2亿澳元重建此处著名艺术区的宏伟计划锦上 添花。 该项目是皇冠房地产集团与历史悠久的墨尔本开发商G3 Projects的首个合资项目，两栋塔楼分别高14层、16层，位于 175 Sturt Street一处拐角位置，占地面积达2070平方米。 项目将打造包括豪华单间、一室，两室及三室公寓在内共152 间公寓，公共区域更是宽敞舒适。 开发商G3 Projects在墨尔本当地享有盛名，其建造落成的高 档精品开发项目不胜枚举。 居民可享有皇冠房地产集团的标志性度假式设施，包括屋顶休 息室、屋顶花园、剧院、儿童游乐区、健身房及泳池。此外， 底层还设有咖啡厅，四层停车场可停放140辆汽车及40辆自行

“在众多可供选择的地块中，我们集团最终确定了这个地块， 因为它地处艺术区的优越地理位置，临近St Kilda路，视野开 阔无遮挡，可以尽享城市全景，还可以轻松步行至所有画廊及 剧院。” “项目将于2021年开始施工，这让我们更有信心可以在市场周 期的最佳时机交付项目，给到投资者潜在的升值空间。” 建筑设计师Koichi Takada表示，受特定艺术作品的启发，他 构想出这次设计，一对宏伟醒目的白色弧面高塔。 该项目是维多利亚州政府在未来两年内2亿澳元投资重建 Southbank及其周边艺术区宏伟计划的完美衬托，预计该计划 每年将额外吸引300万余名游客来此观光游览。

车。 该区同时也将是NGV Contemporary画廊的所在之地。该画 旨在迎合墨尔本蓬勃发展的艺术氛围，该项目的一大设计亮点

廊落址77 Southbank Boulevard，是澳大利亚迄今为止规模

是位于低层的公共社区艺术空间，既可以用来作为举办展览、

最大的当代艺术设计画廊，也将成为墨尔本的一座全新艺术地

展示设备的场地，同时也是一处多元文化的交汇点。

标。此地还将落成一处全新的澳大利亚表演艺术画廊，而墨尔 本最知名的地标建筑之一——改建后的墨尔本艺术中心剧院也

皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito表示，

将落址于此。

该项目是集团发展愿景的一部分，未来计划在墨尔本开发总计 30亿澳元的项目。

欲了解更多信息，请访问www.crowngroup.com.au。

关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创 立，首个项目启动于1996年。

微信客服号

自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德) 、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹) 以及最新落成于悉尼CBD的25层项目Arc by Crown Group，落成于Green Square的 2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会评为年度世界最佳项目之一的Infinity by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的三个项目包括：位于悉尼Waterloo的与三菱地所Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发 的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地产集团于2017年8月推出首家套房酒店SKYE Suites Parramatta，2018年10月推出SKYE Suites Sydney，并将于近期推出SKYE Suites Green Square。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉

* 项目效果图仅供参考

皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。Arc 以及Mastery by Crown Group于2019年分别荣获澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州两大卓越嘉奖。位于 Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑 奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利 亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于 2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA） 颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

公寓样板房现已开放 抢 先 一 睹 最 新 落 成 的 WAT E R FA L L B Y C R O W N G R O U P 抢先参观公寓样板房，一睹地处Waterloo地区核心地段、别创新格开发项目、无与伦比奢华公寓之迷人风采。 皇冠房地产集团闻名于世的顶级特色配套设施，天台无边泳池，悬臂式“浮动”健身房，享有城市地区景观的屋顶空中花园， Waterfall by Crown Group为您倾力打造和谐美好新生活 售价$699,000起，今年即可入住

立即参观公寓样板房 每 周 六 上 午 1 0 点 至 1 1 点 开 放 或 预 约 参 观 | 30-36 O’Dea Avenue, Waterloo 1800 001 880 | crowngroup.com.au/waterfall

官方微信

官方微博

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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EASTLAKES LIVE BY CROWN GROUP

未来项目 布里斯班 雅加达 洛杉矶 墨尔本

展 厅 地 址 30 O’Dea Avenue, Waterloo

展 厅 地 址 19A Evans Avenue, Eastlakes

立 即 注 册 1800 319 550

立 即 注 册 1800 954 126

C R OW N G R O U P.C O M . A U 免责声明：以出版时价格为准。 图片为项目效果图，仅供参考。

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

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1912 年古典家居 "Ellerslie" 占地 1643 平方米，带网球场

35 Clanville Road, Roseville 5 bed | 3 bath | 2 car

悉尼北区 Roseville 东侧黄金地段，街道高处，地块平整 占地 1643 平方米，南北向标准网球场，太阳能加热泳池 古典典雅建筑风格，超高浮雕天花，雕刻玻璃，经典壁炉 超大厨房，开放式设计，煤气煮食，后院美景一览无遗 五间宽敞睡房，主卧带套间，三个卫生间新近装修 短距步行至 Roseville 火车站和著名女校 Roseville College 现场拍卖：2019年9月21日周六11:30am 开放参观：周六&周三11:00am – 11:30am 详电：Jessica Cao 0466 877 260

Richard & Melanie Patterson 0416 228 187

www.randwlindfield.com.au Proudly Richardson&Wrench Richardson & Wrench Lindfield | 9416 3231

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

平整 3503 平方米超大地块 带两套住宅及网球场

29 Stanhope Road, Killara 9 bed | 5 bath | 4 car

悉尼北区 Killara 东侧，平整 3,503 平方米土地，可分割（STCA） 两栋双层豪宅外加网球场，共 9 间睡房，适合大家庭 建于 1904 年的古典住宅”Mooralbeek”，典雅气派，古色古香 第二栋住宅为 10 年新现代建筑，四个超大睡房，豪华舒适 黄金地段，位于 Killara High 校网，近火车站及 Lindfield 商区 50 年来首次上市，机会难得！ 现场拍卖：2019年9月21日周六12:45pm 开放参观：周六&周三12:45pm – 1:45pm 详电：Jessica Cao 0466 877 260

Stephen Patrick 0413 834 848

www.randwlindfield.com.au Proudly Richardson&Wrench Richardson & Wrench Lindfield | 9416 3231

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

1-10/1-5 Huxtable Avenue, Lane Cove North

独有投资良机

罕有机会，内含 10 套独立公寓的楼宇，位于 Lane Cove North 宁静绿荫街道。住宅包括 8 套 2 睡房公寓和 2 套 3 睡房公寓， 每套都有宽敞阳台或庭院，套间浴室，室内洗衣房和上锁车库。 室内面积约 108 平方米至 167 平方米。

200 Victoria Road, Drummoyne 9719 8288 or visit wwre.com.au

7A

22 BED 20 BATH 18 CAR 现场拍卖 2019 年 9 月 17 日周二 10:30am 地点 Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney 开放参观 周六 & 周三 1.00 - 1.30pm Warwick Williams 0418 259 081 Craig Davies 0418 221 277

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

37 Houston Road, Kingsford

12 睡房 | 5 浴室 | 2 车位

整栋楼出售，共 4 套 3 睡房公寓 古典楼宇，高质量完工

公寓 1, 2 & 3

公寓 4

蓝筹物业，长期投资良机，租房需求高

* 每套室内面积 93 平方米

* 室内面积 135 平方米

靓丽楼宇，含 4 套北向公寓，打理良好，一同

* 优美升级，北向光线明亮

出售。罕有投资良机。大潜力物业，短程步行

* 宽敞布局，L 形起居室和饭厅

至 UNSW 大学，Kingsford 商店，餐馆和全新

* 靓丽煤气煮食厨房，充足厨柜，大台面

* 美食厨房，双车库，中央空调 * 别墅式布局，独立起居室和饭厅 * 自住第四套公寓，前三套出租获得租金收入 * 净收入约 $186,160/ 年

轻轨线，可直达市中心。

开放参观 周四 5:15pm - 6:00pm 周六 10:15am - 11:00am

* 优美装修，带庭院和室外娱乐区

详电 Imelda Wijaya 0412 023 400 Nick Panovski 0481 182 283

现场拍卖 2019 年 9 月 17 日周二 6:00pm www.idap.com.au

Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

18 Rickard Avenue Mosman 4 卧室 | 3 浴室 | 2 车位 豪华水滨住宅，带泳池 高档水滨住宅，毗邻优质海滩，黄金地段， 投资良机。

开放参观 周六 & 周四 1.15 - 1.45pm

Michael Coombs 0424 391 255 michaelcoombs@avnu.com.au Eliza Fitzpatrick 0405 016 893 eliza.fitzpatrick@avnu.com.au

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

17 Artarmon Road, Willoughby 北向优美独立屋，两面临街，面积 714 平方米。地处 Willoughby 黄金位置，生活便利。 * 3 睡房 + 办公室 / 第四睡房 / 客房 * 双上锁车库，储藏室，工作间 * 有顶室外娱乐区可观私人花园 * 警报，空调，吊扇 * 近购物中心，巴士站和公园

3 现场拍卖

2019 年 9 月 21 日周六 3pm

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Richie Ni 倪先生 0455 377 789

开放参观

周六 & 周三 2pm - 2.30pm

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

126 Millwood Avenue, Chatswood West

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理想家居，宁静地段 靓丽家居位于街道高地势，北向布局，绿荫环绕。适合家庭居住， 可带姻亲房，客房或青少年居所。近国家公园，步行至巴士站，近 Chatswood 和 Macquarie University。

出售

请出价

开放参观

详电 Andy Yeung（杨先生） 0414 588 382

周三 及周六 12-12:30 pm

* 坚固全砖家居，高天花板，实木地板，空调 * 宽敞起居室和饭厅带壁炉，石台面厨房 * 主人房带衣柜，楼下有独立套间，带小厨房和浴室 * 宽敞阳台，后院有草坪和花园，上锁车库 Ra y W h i t e AY R e a lty C h a tswo o d

L A N E

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20/112 Shirley Road, Wollstonecraft （北岸） 顶层家居，观海港大桥美景

开放参观

顶层摩天家居，观 270 度无遮挡美景，海港大桥尽收眼前。空间宽敞，绿荫环 绕。室内明亮舒适，夜晚可欣赏璀璨灯火。步行至咖啡厅，超市和巴士站。

周六 1:00-1:30pm 周三 5:30-6:15pm

* 开阔美景尽收眼前

* 从起居室，阳台和 2 间

* 室内洗衣房，空调

* L 形起居室和饭厅

睡房都可观海港大桥

* 双车库，储藏室

现场拍卖：

* 阳台适合户外娱乐

* 主人房有套间和入墙柜

* 打理良好，可进一步装修

* 独立厨房，多功能厨具

* 全新浴室带浴缸

* 全新电梯，共 2 套顶层公寓 * 步行至未来 Metro 火车站

编辑短信 SHIR20 发送至 0416 907 779，获取更多物业信息。

2019 年 9 月 21 日 周六 9:00AM

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Stuart Howard 0425 325 143 stuart@marriottlane.com.au

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Issue No. 676 Friday Sep 06, 2019

DiJONES

16 Brunton Place , Marsfield 全新現代豪宅地處 Marsfield 最優質綠蔭迴旋靜街。佔 地 582 平方米。室內時尚上乘裝修，挑高設計，採光充 足。開放式煤氣廚房配 有全石料理台和 Westinghouse 高級廚房配件。明亮寬敞客廳通往遮蓋娛樂露台，面朝 極易打理的私人後院。4 間套房，主臥另配有步 入衣帽間。 中央空調，保安系統，雙上鎖車庫。臨近名校 Epping 男子高中，麥考瑞大學 / 醫院和公園。所屬知名 Epping 男子高中和 Cheltenham 女子高中招生區。交通便利， 靠近巴士前往市區， Eastwood，麥考瑞購物商場和麥 考瑞大學地鐵 / 火車站。

出售 指导价格 $ 2,200,000- $ 2,400,000 開放參觀 週六 & 週三 2:30-3.00 pm

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聯繫中介 Adam Wong 黃先生 0403 315 349 Elisa Che 謝小姐

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0421 308 698

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43A Park Road, Na 「 em burn 3 睡房 | 2 浴室 | 1 車位 现场拍卖 2019 年 9 月 21 日周六 9am

无瑕古典家居，明亮北向布局，宽敞舒适。室内通透流畅，带开放式起居室，双开门通 往露台和草坪。位于高尚社区便利街道，近当地咖啡厅，Naremburn 公园，巴士站，St Leonards 火车站，商店，近 Royal North Shore 医院和学校。 开放参观 周六 & 周三 10am - 10.30am

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详电 Peter Chauncy 0402 036 489 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824

Friday Sep 06,2019

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