issue 699 Chinese Sydney Property

Friday Mar 13 ,2020

699

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Jason Zhang

上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊 Sean Lin 林杉

M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au

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黄金地段店鋪出售 361.6 平方米建築面積 , 另加三車位

81 Burwood Road ，Burwood

空屋出售

精品物业，土地面积 259.5 平方米，55 年来首次出售。 6.3 米前庭，在 Burwood Road 主街 , 在屋后 另有通道。位于 Burwood 中心，50 米至 Burwood 火车站和 Westfield 购物中心。两层楼宇，建筑面 积 361.6 平方米另加 3 车位。坚固双砖，带楼梯。 底层：约 187 平方米商店，带 1 间更衣室，2 个卫生间，小厨房，新升级空调，后院通道，3 车位。

預約参观

楼上：约 174.6 平方米，现在用作储藏室，可改作多种用途。 独特物业，是绝佳理想投资机会，潜力无穷。

详电：Simon 0419 66 6619

现场拍卖： 2020 年 4 月 7 日周二 10:30am 地点：50 Margaret Street Sydney Hui

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

物业概况 售价

出售日期 房间数 产权

$28,700,000 February 2020 60 room Freehold

酒店运营方

Metro Residences

买家

Private purchaser

卖家

占地面积 内部面积

Confidential 280sq m 1,134sq m

财务分析 $/房间

初始收益率 市场收益率

资本转化率

贴现率

10年内部收 益率

$478,333 5.02% 5.02% 5.00% 6.50% 6.58%

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招标出售

绝佳办公室投资良机 NSW, St Leonards: 120 Christie Street

邻近 ST LEONARDS 火车站 + 年净收入 $624,088* + 加权平均租赁期限（WALE）4.57 年 * + 全新装修四层办公楼 + 净可出租面积 1,154 平方米 * 加一层停车位 10 个 + 当前出租率 100%，分租给四个全层租户 + 5 星 NABERS 能源评级

EOI 招标出售，提交意向书截止时间 2020 年 3 月 25 日星期三下午四点（澳大利亚东 部夏令时间） JASON LOWRY +61 419 277 527 TOBY SILK +61 422 143 813

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完工 已 现 入住 项目恭候

市 新上

ALLIUM AND VIOLA

REFLECTIONS

ORCHID

> Pagewood Green大型综合性社区一期现房， 三期准现房 > 无敌CBD,高尔夫球场或中央花园景观， 五星设施 > 超近westfield购物中心，近市区近大学， 交通便利

> Rhodes半岛最佳水滨位置 > 无遮挡Parramatta River极致水景 > 公寓式套间 2和3睡房公寓，室内面积最大131 平方 米，全新装修，即刻入住

> Pagewood Green综合社区第一阶段最后 一期荣耀呈现。 > 超大1，2，3房公寓，以及顶层复式4房豪华公寓 > 稳坐项目绝对中心，饱览中央公园，悉尼CBD及 海岸线美景。 坐拥底商及5星级小区设施。

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Maggie Wang 0433 751 198 maggiew@meriton.com.au

$770,000 起

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Matthew Ho 0416 881 868 matthewh@meriton.com.au

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PAGEWOOD GREEN

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$535,000 起

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$670,000 起

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入住 候 恭

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ORANA

SPECTRUM

> Dee Why的嶄新市中心，即建大型购物区，拥有 知名联锁超市Woolworths进驻 > 最后机会!只剩下2和3室公寓，室内面积73-113 米平方。 > 距离Dee Why海滩仅800米，尽享无敌海景, 即可入住

> 综合性社区第一期项目, 位于Macquarie Park 的最高住宅大楼，拥有无敌美景 > 一室、两室及三室等多种户型格局可选，面积敞 阔，室内54–106平方米 > 预计2021年初完工

> 坐拥1200平米绿地花园及15间底商的高档 公寓式住宅 > 1-3室公寓室内面积50-119平米，距离火车站 仅80米 > 北向及东向公寓可饱览中央花园及悉尼城市天 际线美景

DEE WHY

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$990,000 起

DESTINATION, MACQUARIE PARK

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$640,000 起

销售展示中心7天开放 10AM-5PM *所有贷款申请均须获批准。 未交换合同时，强积金可提供高达90%的贷款，新南威尔士州所有土地2年期固定利率4%(NSW 比较利率4.17%)、(QLD 比较利率4.20%)、 Meriton保留撤销或变更优惠的权利，恕不另行通知。 截至2020年03月13日，所有信息和价格均正确。

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$670,000 起

公寓式地产开发集团 Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

已售 % 85 超过

设计示意图

RIVA

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180 GEORGE

> 位于Parramatta市中心146套全面翻新的精 品公寓 > 悉尼第二个市中心的大都会生活，临近工作、 学校、咖啡店与餐厅 > 公寓式套间 1、2和3室公寓室内面积最大达 125 米平方，2020年初能够入住

> 111套超高品质精品现代公寓，可欣赏悉尼 CBD美景； > 超大面积1、2、3室公寓，室内面积最大达107 平米，项目现已竣工，恭候入住； > 位于Mascot市中心，距Mascot火车站与Mascot Central购物商圈只有400米。 恭候入住“。

> Parramatta最高住宅大楼 - 这个67层的摩天住宅 大楼可尽享帕拉马塔河（Parramatta River）并延 伸到达悉尼中央商务区的天际线景观 > 距离西悉尼大学350米，距离Parramatta市中心800米 > 五星级设施、1000米平方大型超市和可容纳75 位孩童的托儿中心

PARRAMATTA

Annie Zhang 0416 326 939 anniez@meriton.com.au

$405,000 起

交屋时租金 回报保证 完工 已 现 项目

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Joy Wang 0423 431 960 joyw@meriton.com.au

$645,000 起

PARRAMATTA

Emma Xie 0451 153 166 emmax@meriton.com.au

澳洲顶尖 地产开发商

$475,000 起

百分之百 完工率

工 已完住 现 入 项目恭候

POLO COLLECTION

TOPIA AND ELEMENT

OCEAN

> 综合性社区第三期现房荣耀呈现，无遮挡公 园景色 > 1-3室公寓及4室联排别墅式公寓，室内面积达 53-126平米 > 社区内拥有Woolworths超市及零售店铺。 交 通便利，近Green Square中心，市区及大学

> 全新度假式综合性社区，位于奥林匹克公园旁 > 超大1、2、3室公寓，室内面积达112平米 > 离悉尼奥林匹克公园火车站650米，项目现已完 工，恭候入住。

> 临海地标性建筑，高达76层，可饱览无敌海景 > 黄金海岸核心位置的豪华选择，度假风格设 施、零售店铺及儿童看护中心 > 全新奢华1-3室公寓与顶层豪华达242平米

Yang Yang 0450 707 789 yyang@meriton.com.au 三房公寓 $875,000 起

Eunice Arden-Wood 0408 589 096 eunicea@meriton.com.au $465,000 起

THE GALLERY, ROSEBERY

James Tong 0420 856 682 jamest@meriton.com.au

$710,000 起

THE RETREAT

MERITON.COM.AU/CN

THE ESPLANADE, SURFERS PARADISE

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出售或联合开发 全球独一无二占地3,700英亩或22,500亩的

综合性度假村及超大型开发项目

华美达考拉奔山庄俯瞰图

考拉奔山谷高尔夫球场

考拉奔山谷乡村酒吧

副度假村Packer Lodge

考拉奔国际学校

考拉奔山谷赛马场

羊毛秀场、马圈及骑马场

考拉奔山谷机场跑道

依山傍水四面环山的世外桃源 门前小溪流淌 * 约1,500公顷,3,700英亩或22,500亩超级开发大地或土地银行储备收购或联合开发 * 现有37块独立产权及后续老年退休村或其他不同开发潜力 * 潜在5到20亿澳币的开发项目，取决于资金实力和主体规划，更可办大批投资移民等 * 项目地处黄金海岸和布里斯班后花园金三角黄金旅游地带 * 现业主在原度假村基础上又先后新购入周边3块超级大地，开发地和公寓 * 包括当时日本人建的南半球最大冬暖夏凉夯土建筑大型酒店，上有102间客房 * 另有去年刚装修完的拥有30个客房的副度假村 * 项目地块上现有近30栋建筑及各种不同的生意，实为最佳大公司品牌，全球布局，分散资金风险，同时大幅增加有开发潜力的土地银行储备 * 项目包含两个权威高尔夫杂志评比中排名全国第22及第24名的顶级高尔夫球场，顶级马球场，顶级山地自行车赛道、私家飞机场、乡村酒 吧、大型西餐厅、国际会议中心、三个婚礼仪式场所、农场秀场所、葡萄园、伊甸园、拖车旅馆露营区以及规划中的离布里斯班、黄金海 岸最近的打猎场，牛、马牧场以及有机果园农场等等

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182 Victoria Road, Drummoyne 独有地块，DA 已批准开发

拍卖 - city rooms

高曝光物业，可做办公室或商店，DA 已批准建筑方

* 内西区高速发展的黄金地段

案，多用途精品项目，含 9 套单人套间公寓（可带

* 10 套物业，共 3 层

水 景 或 城 景），1 套 1 睡 房 公 寓， 底 层 商 铺。 位 于

* 9 个单人套间公寓，2 间带 26 平方米东北向庭院

Drummoyne 中心，近市中心，是开发和投资的良机。

* 62 平方米 1 睡房公寓，16 平方米阳台

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2020 年 4 月 21 日周二 10:30am Frank Colacicco 0416 006 681

* 67 平方米底层商铺带储藏室，曝光度高

Christian Bracci

* 步行至 Harris Farm 市场，轮渡码头

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欢迎享受都市一线生活 �睡房 & 整层 �睡房奢华公寓 供您选择 由Luigi Rosselli设计

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卓越商业投资，3 层宽敞物业 精品办公室位于 Anzac Parade 主干道转角，衔接 Maroubra Junction，位于 Pacific Square 购物中心 对面。适合各类生意，曝光度高，三层空间宽敞，明 亮。毗邻商店，餐馆和市区公共交通。 •室内面积 290 平方米 *，高天花板 •宽敞开放式布局，中央空调 •私人独立通道，6 车位 •门口有公共车位，11 公里至市中心 •现有租客，自 2008 年长租至今 •长期租约至 2023 年 3 月，有额外 5 年可选 •目前净租金回报 $195,643/ 年，2020 年 3 月 31 日增加值 $203,469

开放参观 周四 11.15am – 12pm

Peter Kotzias 0419 440 450

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开放式起居室和饭厅带空调 现代厨房，全新厨具，阳台带景 2 宽敞睡房，主人房带空调 时尚浴室，独立浴缸和淋浴 双层隔音玻璃 宽敞上锁车库，自动门，带储物区 大洗衣房，保安楼宇，对讲机 步行至 Kingsford 餐馆，轻轨和 UNSW 大学

现场拍卖 2020 年 3 月 28 日周六 10:15am 指导价 $595,000 开放参观 周四 & 周六 10:00am - 10:30am 详电： Gem Basol 0433 577 339

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现场拍卖：2020年3月28日 周六3:00pm

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开放参观：周六12:00-12:30pm

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有顶烧烤娱乐区，桑拿房

Marrickville | 9518 1655

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黄金地段现代家居，近当地学校，餐馆，咖啡厅，公园，巴士站和轮渡。

CABARITA

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拍卖 开放参观 周六 12:30-1PM 或如网上公布 现场拍卖 2020 年 3 月 28 日周六 1pm 详电 Anthony Grasso 0411 216 369

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9743 3272

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執業領域 执业领域 商 业 業 法 法

物 业 業 法

家 庭 法

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· 新洲,昆州,維州,南澳,西澳,塔斯馬 新洲,昆州,维州,南澳,西澳,塔斯马 尼亞物業買賣 尼亚物业买卖 · 楼花买卖及转让 樓花買賣跟轉讓 · 建筑合同 建築合同 · 环境与规划 環境與規劃 · 项目与发展

· · · · ·

遺产 遗 產法

其 他 法 律

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訴 诉 · · · · · · ·

生意合伙 生意合夥 生意買賣 生意买卖 特許經營 特许经营 商業租賃 商业租赁 公司清盤 公司清盘 雇傭法 雇佣法

訟 讼 仲裁 刑事民事訴訟 刑事民事诉讼 誹謗 诽谤 追債 追债 建築合同糾紛 建筑合同纠纷 合同糾紛 合同纠纷 最高法院訴訟 最高法院诉讼

黄大律师毕业于著名英国 王大律師畢業于英國倫敦 伦敦林肯法律学院。从业 1997年至今，处理无数复 杂法律案件超过20年。在 地区法院，区域法院，最 高法院以及高等法院等为 客户服务处理案件。黄大 律师致力协助Lincoln Legal Pty Ltd客户在不同 法律领域上达至理想卓越 结果

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Carlingford

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多處悉尼内西区和北区賓館和酒店 价格：$7-16 Million 适合投资或经营

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West Pennant Hills

Anne William Dr

Ryde

Ronald Av

位于优雅，甜美的 West Pennant Hills 区，现代，豪华的三层楼大 House，宽敞的大厅，现代的厨房，宽 大的睡房，摩登的卫生间，豪华大气的设计，朝北方向，光猛明亮，众多优点，数不胜数。地大（约 786 平方米）面宽（约 19 米），富豪们欲购从速！

位于环境优美的 Ryde 区，砖房 House 静街光猛，现代厨房，木 质地板，地大（约 556 平方米），面宽（街角位置，约 17 米及 33 米），到华人重镇 Eastwood 及 Top Ryde 购物中心，只需 5 分钟车程，售价合理，是自住或投资的首选。

详电：Peter 0414 532 107

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4

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新

上

市

SHOP

Canterbury

Canterbury Rd

在高速发展的 Canterbury 区，繁华商业街步行至 Canterbury 火车站只要 7 分钟。地面积：约 411 平方米，面宽：约 8.99 米。 B5 Zoing，建筑限高：18 米。现年租金 $3 万。有发展潜力， 是投资者的优良选择。

Carlingford

2

Guildford

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Linthorne St

Lane Cove North

Fraser St

全 新 Townhouse off-plan， 校 网 学 区 房。 高 级 设 计， 现 代 橱 高尚北区，北朝向，静街，两层楼大 house。地大（约 563 平 房。光线猛，地势高，风景美。房间格局好。步行只需几分钟至 方米），面宽（约 15 米）。交通方便，仅 10 分钟车程即可 Carlingford 火车站，是不可多得的近邻火车站的 Townhouse 群， 到华人北区重镇 Chatswood。该房已获得通过两层楼重建的 明智者赶快行动！

详电：Peter 0414 532 107 6

161-167 Adderton Rd

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Homebush

详电：Peter 0414 532 107

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Underwood Rd

Rouse Hill

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44 Cudgegong Rd

近高速发展的 Parramatta 区，两大 House 连片 。地大（总 面积约 1510 平方米），面宽约 24 米。静街，朝北，光猛， 环境佳。具有良好的发展潜力（需市政批准）。是自住或投 资的最佳选择。请赶快行动！

极珍贵的三层 Townhouse。6 睡房（1 主人房），4 卫生间， 双车库。面积大（约 204 平方米）。光线猛。交通方便（可 步行至双火车站“North Strathfield & Homebush）。近购物中 心。租金回报高（周租 $1000）。是理想的投资物业。

全新 Townhouse，最佳选择。位于 Girraween 中心，邻近高速 发展的 Parramatta 区。室内面积约 98.8 平方米，室外约 54.9 平方米。户型好，朝向北，静街。今年四月或五月完工。是投资、 自住的好时机。欲购从速！

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Hurlstone Park

1

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578 new Canterbury Rd

全 新 商 铺 出 售。 在 繁 华 主 街， 近 Hurlstone Park 火 车 站 及 Dulwich Grove 轻轨站（步行只需 8 分钟）。去 Sydney CBD 只 需十几分钟车程。商用面积 81m2，附加面积 41m2,2 个停车位。 是用于投资小型生意的好时机！ 详电：Peter 0414 532 107

Five Dock

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East St

即将完工的精品 Apartment，位于高尚的 Five Dock 区。闹中取静， 至购物中心主街步行 3 分钟，至水边公园，学校步行 5 分钟。至 悉尼市中心驱车 15 分钟。邻近华人喜欢的 Burwood 区。总共只有 十九户，部分户型还可观水景。是自住或投资的好物业。 详电：Peter 0414 532 107

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Dundas Valley

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Tilley St

优美宁静的大 House，近大公园，静街，光猛，地大（约 721 平方米）， 面宽（约 16 平方米）。R3 Zoning，大有发展潜力（需市政批准）。可步 行至 Telopea 火车站及购物中心。驱车至 Parramatta 及 Eastwood，也只 需十几分钟时间，是自住或投资的好物业。

详电：Peter 0414 532 107

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$735,000 -$1,470,000

绝佳位置仅距离中央车站 (CBD) 2.5 公里，正对绿地公园 Waterloo Park，步行 350 米 到 Green Square Station，享受政府八十亿澳元城市改造计划的设施与服务，包含水上 中心 , 体育馆 , 州立图书馆 , 公园 , 购物 , 咖啡店等，35 套小型精品项目，一房至三房户 型，住户专属天台，高端设计 , 用料上乘，投资自住绝佳选择。 詳電：Dennis 0410 316 668

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City

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现代化雅愽文公寓，2 室 +2 卫 +1 车位，东朝向。 现代化品牌家电设备，全瓷砖浴室，邻近 East Village 购物中心，步行 8 分钟至 Green Square 火车站，公交车站，交通方便， 位置绝佳，首次 置业者和投资者的良好选择！

詳電：Kathy 0413 528 519

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Central Park 高层大三房，难得的高层方正户型， 黄金东北角，270 度开阔景色。134 平米超大面积 加上 2 个停车位和一储物间。步行至中央火车站、 中国城、悉尼大学、UTS 大学。无可挑剔的投资选 择！

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两房两卫一车位，绝佳朝北面向， 自然光线充足，现代化

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另有多套優質商鋪、辦公室出租，歡迎諮詢。

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售

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市区

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超大公寓 113 平方米

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现代公寓，阳光北向，宽敞实用设计，开阳大露台，时尚厨房设备，

尺之内可至达令港，餐饮购物，电影院及火车站。大厦设施齐备，极适合自

中央空调，数分钟步行至火车站，购物餐饮，距悉尼中心仅约 6 公

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房价又破记录！悉尼 NorthBondi 崖顶豪宅 $1035 万天价 破当地记录 名流富商都爱在这买房！ 悉尼 North Bondi 地区的房价记录又一次被打破，知名慈善家和生态创业公司 的投资人 Tanya Carnegie 以 1035 万澳元的价格将自己的崖顶豪宅成功售出。

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售

出

这已经是今年以来，该地区房价记录的第二次突破。

据 Domain 网站报道，今年 2 月份，OCP 亚洲合伙人 Dan Simmons 和他的 妻子 Mandy 买下了位于 Ben Buckler 岬的一个两层独立屋，900 多万澳元的 成交价打破了 North Bondi 的房价记录。Simmons 和妻子准备将这里重新翻修， 两人计划长期居住在此。 Carnegie 的这栋崖顶豪宅建于 10 年前，她在 2010 年以 720 万澳元的价格买 下了这里，并将这里改造成一个单户住宅。来自 Raine & Horne Double Bay 房产公司的 Ric Serrao 和 Max Spartalis 拒绝透露买家的消息，但多方消息源 都表示，买家是来自 Rose Bay 的 Unger 家族。

的崖顶豪宅，成交价为 565 万澳元，也是通过 Serrao 成交的。 时尚设计师 Simone Zimmermann 和她的丈夫 Michael Redmond 也成为 了 North Bondi 的居民之一，他们于今年 3 月份花 550 万澳元买下了 Ben Buckler 的一个三层豪宅。

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同样在昨天晚上，未来主义者和作家 Mike Walsh 也卖出了位于 North Bondi

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预约参观 登记购买意向截止 2020 年 4 月 2 日周四 4:00pm Victor Kelly | 0419 212 810 | 02 9056 1717 | victor@victorkelly.com.au www.victorkelly.com.au | 02 9056 1717

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详电 Gareth Richards 0420 975 175

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三层家居，蓝筹地段 三层奢华宅邸，适合大家庭居住，宽敞舒适。高品质完工，奢 华优美。室内和室外空间充足。黄金地段，近 Strathfield 多所 私立公立名校，商店，公共交通和公园。 belleproperty.com/200P1680

5a 开放参观 周六 2.00pm - 2.30pm 周三 6.00pm - 6.30pm 现场拍卖 2020 年 4 月 4 日周六 11.00am Contact 02 8322 6900 Michael Ke Ma 0432 297 410 Norman So 0410 523 868

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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的大型错层公寓 , 在客厅和饭厅均铺有瓷砖 , 带有新炉灶和烤箱 的好厨房 , 非常适合首次购房者。 强烈建议看房！

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2

開放參觀：周六 5:00-5:30pm

新

紧靠火车站和商店

Top floor 2 good sized BR Unit in small secured block

預約參觀

$490,000 4/109 Dartbrook Rd

1

Only Minutes walk to Station, shops and school

Excellent for 1st home buyer or investor!

* Located short walking distance to School, Shops and Station

2

1

* 宽敞起居室，上锁车库

* 首置业者及精明投资者的良机

* 短程步行至学校，商店和火车站

1

1

* 靓丽厨房和浴室

* 大阳台，上锁车库

NORTH PARRAMATTA

1.5

2

1

* 现代厨房，2 浴室

$475,000 7/33 O’Connell St 2

2

$438,000

黄金地段

預約參觀

9/45 Rawson Street

3

超值！

南北通透奢华现代公寓

AUBURN

$598,000 7/45 Northumberland Rd

$400,000 2/40-46 Station Road

市

1

預約參觀

上

2

Top Location!

Located right at Shopping Centre & near to Station and Schools 3 Large BR Unit with built-in robes and En-suite in master BR Floor board throughout the Unit Huge living/dining area plus study room 2 Modern bathrooms, granite bench-top kitchen with gas cooking Large balcony and security car space Excellent for investment or first home buyer!

AUBURN

AUBURN

$508,000 2/101 Dartbrook Rd

27 /19-25 Beatrice St

開放參觀：週六 11:00-11:30am

市

AUBURN

Spacious Split-Level Unit!

Located near to school and short walking distance to station and shops, Freshly painted 2 large BR split-levelled Unit, Townhouse style . Fully tiled in living and dining areas . Good kitchen with new stove and oven. Excellent for first home buyer.

Inspection is highly recommended!

* 宽敞起居室和饭厅，书房 * 2现代浴室，花岗石台面厨房， 煤气煮食 * 宽敞阳台，保安车位 * 首置业者及精明投资者的良机

黄金地段！ * 毗邻购物中心，火车站和学校 * 3 宽敞睡房带入墙柜，主人房 有套间 * 铺有地板

实惠家居！ * 明亮东向 1 层 2 睡房宽敞单元 * 封闭式可进食厨房，煤气煮食，靓丽浴室 * 超大上锁车库和储藏室 * 近学校，公共交通和商店 * 现已租出，欢迎参观 * Sun-filled first floor 2 large Br. Unit with East-Eastern Aspect * Closed eat-in kitchen with Gas cooking facility and good bathroom * Extra-large locked- up garage and storage area * Located close to school, Public transport and shops * Currently tenanted, inspection is highly recommended!

* 顶楼 2 大卧室 * 宽敞的客厅可通往阳台 * 良好的厨房和浴室 * 内部洗衣房加车位 * 目前已被租用，到车站只有很短的步行距离 *Top floor 2 good-sized BR *Spacious living area open to balcony *Good kitchen and bathroom *Internal laundry plus car space *Currently tenanted and only short walking distance to Station

便利位置

* 2 宽敞睡房位于 1 层

* 2 睡房公寓带入墙柜

* 起居室和饭厅铺有地板

* 宽敞明亮起居室和饭厅

* 现代厨房和浴室，2 卫生间

* 靓丽厨房和浴室

* 大阳台，上锁车库

* 2 阳台，上锁车库 * 近学校，易至公共交通

* 现有好租客，首置业良机

2 large BR Unit with built-in robes

*2 Large bedrooms located on first floor *Spacious living and dining area with floorboard throughout *Modern kitchen and bathroom with 2 toilets

Spacious sun-filled living and dining area Good kitchen and bathroom 2 large balconies plus lock up garage

*Large balcony and lock up garage *Currently tenanted and excellent for first home buyer!

預約參觀

Located close to schools and handy to transport

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

4615/57 Queen St

1

3

2

2

新装修东向奢华公寓位于 5 层。3 宽敞睡房带入墙 柜，主人房有套间、宽敞起居室和饭厅，现代煤气煮 庭院带露台。室内可至上锁车库，步行 8 分钟至名校，火 食厨房带窗户。明亮阳台可观奥体和城市美景。室内 洗衣房，保安对讲机，2 地下车位。楼下有 Big W 和 车站和 Auburn 购物中心。先有租客，租金 $550/ 周。 Woolworths 超市，预期租金回报 $650/ 周。 有瓷砖，现代煤气煮食厨房，奢华浴室，2 卫生间，私人

1

1

1

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn $940K 8/53 Harrow Rd

$500K

周六参观：11 –11:30am

周六参观：1 – 1:30pm

3.5

2

2

詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$498K Auburn

Auburn

803/93-105 Auburn Rd

9649 5566

高地势新装修 3 睡房 + 阳光房，现代家居。抛光木地 板，宽敞起居室，独立饭厅，现代煤气煮食厨房。全 新 2 奢华浴室，后院大平台，车道可至车位。占地面 积约 607 平方米，预期租金 $650/ 周。

南北向 3 睡房 townhouse，木地板。宽敞起居室和饭厅铺

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

AUSTRALIAN REAL EASATE

2

已 收 定 金

3/20 11/0 D SOL

1.5

已 收 定 金

3

$659K Auburn

周六参观：12 – 12:30pm 42 Beaumont St

已 收 定 金

4/9a-11 Louisa St

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$650K Auburn

Auburn

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

澳洲地產集團

2

2

93-105 Auburn Rd

1

1

* 2 宽敞睡房带入墙柜，位于中层 * 现代厨房，带管道式吸尘器 * 宽敞起居室，瓷砖地板 * 明亮阳台，室内洗衣房，上锁车库 * 步行 8 分钟至 Auburn 购物中心和火车站 * 预期租金回报 $450/ 周 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$695K

$598K Auburn

18 Harrow Rd

1

3

2

2 全新 3 睡房南北朝向公寓位于 13 层，主 人房有套间，宽敞起居室和饭厅相连， 可观城市美景。花岗石台面厨房，煤气 煮食，室内洗衣房，明亮阳台，带 2 地 下车位和储藏室。步行 5 分钟至小学和

南向宽敞 1 睡房公寓位于 8 层，起居室和饭厅相连，可 观蓝山美景。花岗石台面厨房，煤气煮食。室内洗衣房， 明亮阳台，带地下车位和储藏室。步行 5 分钟至小学和 Trinity 中学，Auburn 购物中心和火车站。首置业者免印花 税。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Trinity 中学，Auburn 购物中心和火车站。

北向 2 睡房家居位于 13 层，主人房有套间，宽敞起居室和饭厅相 连。花岗石台面厨房，煤气煮食，室内洗衣房，明亮阳台，带车位

可享受首置业补贴，无印花税。

和储藏室。黄金地段，步行 5 分钟至 Auburn 购物中心和火车站。 首置业者面印花税。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Homebush West

Auburn

現場拍賣

15 Telopea Ave

4

1

開放參觀：2 – 2:30pm 現場拍賣：2020 年 4 月 11 日周六 2:30pm

7 /78-80 Helena St

2 东向全砖新装修 4 睡房家居，

周

2

1.5

带阳光房。铺有抛光木地板， 宽敞起居室，现代可进食厨 房，煤气煮食，带管道式油烟 机。现代浴室，车道可至上锁 车库和 2 车位。占地面积约 483 平方米，步行 15 分钟至 Flemington 商店和火车站。

宽敞起居室和饭厅铺有瓷砖。现代花 岗石台面厨房，奢华浴室，2 卫生间。 私人庭院带平台，上锁车库。步行 8 分钟至学校，火车站和 Auburn 购物 中心，预期租金回报 $500/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1 东向奢华公寓位于 1 层。铺有木地板， 宽敞起居室和饭厅相连，现代煤气煮

2

2

新

2 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间。

236/25 North Rocks Rd

市

2

$610K

周六参观：3:15 – 3:45pm

上

周六参观：12 – 12:30pm

2

食厨房带窗户。明亮阳台可观奥林匹 克公园和城市美景，室内洗衣房，地 下车位。位于 Big W 和 Woolworths 超市楼上。预期租金回报 $530/ 周。

Auburn

$425K Lidcombe 2

1

1 *2 个舒适的现代化大卧室 * 现代化 大厨房，精装修的浴室 * 带瓷砖地

2

* 2 睡房公寓位于 4 层，仅 4 年新 * 主人房有套间 * 现代花岗石台面厨房，煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅 * 2 明亮阳台，室内洗衣房 * 步行 5 分钟至 North Rock Plaza 购物中心 和商店 * 总面积 167 平方米，2 车位，储藏室 * 现有租客，租金 $490/ 周 * 管理费：约 $890/ 季 市政费：约 $255/ 季 水费：约 $182/ 季 詳電：im Lee 0406 995 999

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

11/94 St Hilliers Rd

現場拍賣

观：2 – 2:30pm

現場拍賣：2020 年 3 月 21 日周六 2:30pm

$538K North Rocks

Auburn

参

1 新装修 2 睡房 townhouse，带木地板。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

4605/57 Queen St

六

70,71 &72/43 Church St

$100K 0

0

3 黄 金 地 段 3 车 位 出 售， 位 于 Lidcombe 火车站对面地下室 4,。低

板的休息室 * 室内洗衣房和阳光明

管理费 $79.5/ 季，市政费 $150/ 季，

媚的大阳台 * 安全性极高的车库 * 去

每个车位面积约 15.3 平方米。步行

车站和 Auburn Shopping Centre 只 需要步行十分钟。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2 分钟至 Lidcombe 商店和火车站， 预期租金 $50/ 周，适合乘火车去市 中心上班人士，停车方便。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

Granville-Guildford

出 售

96378555 87889111

Guildford

31 O'Neill Street

独立产权商店

* 转角地块，曝光度高，带路边车位 * 适合专业场所如律所，医疗机构等 * 约 144 平方米办公区，4 独立办公室，2 个开放式工作站，小厨房，饭厅，2

* 700 米至火车站，商店等 * 空屋出售

独立卫生间，淋浴，储藏室 * 带空调和监控

拍 卖

登记购买意向 预约参观 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918 David Matkovic 0450 747 981

Harris Park

6 Crown Street

1075 平方米 – 500 米至火车站 – 全砖

全砖古典家居“Esperanto”，建于 1915 年代，面积 1075 平方米。前庭宽 21.4 米，无地下管线。华丽天花板，挂镜线，2 壁炉，环绕式阳台，尽显古典优雅风范。 * 4 宽敞睡房，2 间带壁炉

* 室内洗衣房，书房，中央空调

* 多个起居室，正统会客厅通往阳台

* 双车库带工作间，双车棚，另有车位

* 古典厨房和浴室

* 500 米至火车站，商店，学校和巴士站

现场拍卖：2020 年 3 月 21 日周六 12pm 开放参观：周六 11.30am - 12pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918 David Matkovic 0450 747 981

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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Granville-Guildford

Fairfield

步行火车站和商店 – 必售

拍 卖

出 售

96378555 87889111

8/79 Harris Street

新装修 2 书房公寓，短程步行至 Fairfield 火车站，购物中心和巴士站。周边多所小学和中学，近幼儿园，图书馆和 公园。首置业者及精明投资者的良机。 * 2 睡房双砖公寓，主人房带阳台 * 翻新厨房，电烤箱 * 明亮起居室 * 瓷砖地板 * 新装修浴室 * 室内洗衣房，充足储物空间，带洗衣机 * 上锁车库

管理费：约 $500/ 季 市政费：约 $324.80/ 季 水费：约 $178.00/ 季 总面积：78 平方米

Merrylands

22 Fowler Rd

910.5 平方米，2 座住宅，租金回报高

全 砖 家 居， 建 成 14 年， 便 利 位 置， 步 行 数 分 钟 至 名 校，Stockland 购 物 中 心，Merrylands 火 车 站， 易 至 Parramatta，M4 高速，前往悉尼市中心和蓝山。置业和投资的良机。

罕有投资良机，大家庭置业首选。2 座住宅位于 910.5 平方米 大 地， 前 庭 宽 16.46 米。 近 Merrylands Stockland 购 物 中 心， Parramatta，公园，学校，小学，易至 M4 高速。 住宅 1 新装修 5 睡房家居，带入墙柜，瓷砖地板。室内洗衣房带储藏室， 2 现代浴室，2 起居室，煤气煮食厨房，另有小厨房。现有租客， 租金 $760/ 周。 住宅 2 宽敞 3 睡房砖房，带上锁车库，独立起居室和饭厅，现代厨房， 不锈钢厨具，入墙柜，瓷砖地板，有顶娱乐区可观美景花园。现

有租客，租金 $1933.63/ 月。

现场拍卖：2020 年 3 月 28 日周六 2.30pm 开放参观：周六 10.30am - 11am 详电： Joseph 0405 824 646

拍 卖

出 售

出售：$350,000 - $365,000 开放参观：周六 2.45pm - 3.15pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

Merrylands

25 Garnet Street 宽敞 Duplex，可容纳两个家庭居住

Guildford

27 Allison Rd

独立产权 Duplex，卓越设计，可住两个家庭。5 睡房，4 浴室，1 厨房，2 个小厨房，3 个起居室，2 洗衣房。带

两面临街，步行火车站和商店 大潜力，黄金地段，诚意卖家

保安警报，NBN 网络，空调，瓷砖地板。

现代家居位于黄金地段，潜力无穷。可建姻亲房，带 Brooks St 独立出入（需市政批准）。近一切设施，如

楼下： * 2 个起居室 * 2 个浴室，瓷砖到顶 * 室内可至遥控上锁车库 * 储藏室，宽敞室内洗衣房 * 2 睡房带入墙柜 * 石台面厨房，煤气煮食，带洗碗机

出售：$899,000 开放参观：周六 1pm - 1.30pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

* 开放式起居室带独立空调和煤气接口 * 室外有小厨房，可观大后院 楼上： * 3 睡房带入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间，阳 台 * 开放式起居室带空调和小厨房，第二室内洗衣房 * 浴室瓷砖到顶

Guildford 火车站，巴士站，商店，运动场，泳池，俱乐部，公园和学校。 * 空调 * 3 睡房，1.5 浴室，车位 * 独立起居室和饭厅 * 煤气热水 * 铺有瓷砖 * 后院带有顶娱乐区 * 现代煤气煮食厨房，带抽油烟机 * 现代浴室 面积约 485.3 平方米，约 12.19 米宽前庭（Allison Rd），约 12.235 米宽前庭（Brooks St）。

现场拍卖：2020 年 4 月 4 日周六 1.30pm 开放参观：周四 5.30pm - 6pm 周六 1pm - 1.30pm 详电： Steven Khawam 0415 308 100

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

P

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Mays Hill

Ellena Wong 0417 287 788

$730K Parramatta

13/ 20 Rees Street

全新特大頂層公寓，自住投

Parramatta 市中心

3 間寬敞臥室，配有嵌入式 衣櫃

步行两分钟到火车站及

總面積 169 平方米，連 3 個 陽台 + 兩車位連大儲物室

Westfield

位於寧靜地段，面向公園壯

煤气煮食

麗景色 近 W e s t f i e l d

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开放时间：周六 11:00-11:30am

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有意請電： Tommy Chan 0423 283 979

有意請電：Leo - 0451 719 091

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Leo 傅 0451 719 091

$699K 33/37 Campbell St 两房 两卫学区房位于

資者首選

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Bill Watson 0401 809 956

$10.8M Parramatta

204/62-80 Rowes St

1404/6 Charles Street

$660K

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• 兩房兩卫公寓

* 大 商 场 连 135 泊

• Parramatta 市中心

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• 安全車庫

* 国 际 连 锁 Super Market 租客

• 煤氣煮食

* 稳定 6% 以上回报

• 近火車站

* 物 业 约 7 年 新，

• 適合做投資或自住

有很大升值潜力 * 业主割爱出售

开放时间：周六 10:00-10:30am 有意請電：Tommy Chan 0423 283 979

有意請電： Francis Wong: 0412 238 313

$1.105M

近麦考瑞大学的豪华近新复式 3 卧室 • 近新现代风格公寓，面积 227 平米 ; • 内部两层，超高天花客厅和餐厅 ; •3 卧室，楼上主人套房 ;

Baulkham Hills 售 出

31/12-14 Carlingford Road

已

已 售 出

Epping

55 Luculia Ave

$1.35M

• 四房错层砖屋 • 地大 780 平方米 • 厨房有饭厅及洗手门

• 两面朝向有花圃超大阳台 ;

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• 活动区与卧室均铺设木地板 ;

• 三厕浴，及阳台

• 保安双车位及储物柜 ;

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• 分区控制空调机、洗碗机、干衣机 ; • 约 500 米步行至火车站、购物中心；

• 双电动门车库及 2 泊车位

• 近大学、高科技园区；

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• 属 于 Cheltenham Gils High、Epping

• 先到先得

Boy’s High 和 Epping Heights Public School 学区 ; • 业主积极，价格有商量空间。

有意請電：Leo - 0451 719 091

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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

Parramatta

Ellena Wong 0417 287 788

欢迎议价 Parramatta

88 Church St

Bill Watson 0401 809 956

唐人街，步行 100 米至 火车站。大厅，2 睡房 宽敞明亮，朝北，开放 式客饭厅。带名贵家具 Miele 大厦设有空中花园，楼 下保安车位，约四月份 入伙

Carlingford

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4/358 Marsden Road

开放时间：周六 11:00-11:30am 有意請電

Leo Foo 0451 719 091

$575K Merrylands

7/134-136 Woodville Road

* 特大两房连入墙柜

* 步 行 900 米 至 Merrylands 火 车站

* 客厅配有空调

* 短程步行至 Stockland 购物中

* 特大上锁车库

心 * 门口有巴士站

* 近 Carlingford

* 保安车位和储藏室

Village, 学校

* 靓丽设计，宽敞住宅

* 附近有大量泊车

* 煤气煮食，高品质完工 * 全新粉刷

开放时间 星期六 11:30am-12:00pm

有意請電：Tommy Chan 0423 283 979

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* 现代厨房，開阳

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$550K 步 行 数 分 钟 可 至 Parramatta 火 车 站 和 Westfield 商 场， 首 次 置 业者及精明投资者的良 机。 - 两宽敞睡房带入墙柜， - 宽敞起居室和饭厅， - 现代开放式厨房 - 全屋铺有木地板 - 室内洗衣房，储物空间 充足 - 设有安全车位 火车站，Westfield 商场， Parramatta 中学

文位于 Parramatta 地标

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高层东北向

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前门 3 泊车位 加 客人 泊

* 安全车库 + 停车位

车

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适合各种生意

* 适合小型经营者或投资商

Francis Wong: 0412 238 313

$550K Parramatta

19/68 GWH

两房加太阳房公寓 步行 5 分钟到火车 站， 购 物 中 心， 汽 车站及学校 保安车库 适合做投资或自住

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$699K

9/7-9 Aird St

特大两房雅柏文 超大主人房 步行 5 分钟内到火车站， 购物中心 配有空调，干衣机 南北朝向 煤气煮食 总面积 121 平方米 开放时间 周六 1:00PM to 1:30PM

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Tommy Chan

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020 卖

拍

场

现

六

周

本

Oatlands

现场拍卖：2020 年 3 月 14 日周六 10:45am

15 Cromarty Crescent

1

现场拍卖：2020 年 3 月 14 日周六 1:15pm

2

1

首置业者及精明投资者 的良机

开放参观：周 12:45pm - 1:15pm

raywhiteparramatta.com

联络方式 :Broderick Wright 0416 194 157

Baulkham Hills

3

2

2

回旋静街，位于 MATTHEW PEARCE 校网 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

市

上

六 周新

新

本

149B Dunmore Street

Wentworthville

现场拍卖：2020 年 3 月 14 日周六 3:45pm

2

2

20/37 Good Street

1

近新高档 Villa，无管 理费，约 258.6 平方米

开放参观：周六 3:15pm - 3:45pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Ritesh Nayak 0433 558 742

raywhiteparramatta.com

Westmead

现场拍卖：2020 年 3 月 21 日周六 10:00am

3

2

1

宽敞公寓，现代家居

开放参观：周六 9:30am - 10am 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Ritesh Nayak 0433 558 742

市

上

新

raywhiteparramatta.com

现场拍卖：2020 年 3 月 14 日周六 3:00pm 开放参观：周六 2:30pm - 3:00pm

卖

拍 场 市 现 上

2

卖

14 Toledo Place

1

2

拍

场

现

六

周

本

Parramatta

3

宽敞全砖家居 适合大家庭

开放参观：周六 11:15am - 11:45am 联络方式 :Scott Dunger 0431 475 080 Ash Singh 0413 975 198

卖

5/55 Sorrell Street

Winston Hills

现场拍卖：2020 年 3 月 14 日周六 11:45am

拍

场

现

六

1

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联络方式 :Broderick Wright 0416 194 157

周

3

全砖家居 - 720 平方米 宽敞地块

开放参观：周六 10:15am - 10:45am

本

六

周

本

65 Bettington Road

卖

拍

场

现

raywhiteparramatta.com

市

上

新

37 Albion Street

Harris Park

现场拍卖：2020 年 3 月 21 日周六 11:00am

3

1

17/181 Church Street

3

城市边缘迷人住宅

开放参观：周六 10:45am - 11:15am

raywhiteparramatta.com

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

Amy Cobbin

四间公司，一个团队

现场拍卖：2020 年 3 月 21 日周六 1:00pm

Deepak Bangarh Dominic Tobbagi

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

2

1

独有物业，可做住宅或 商用

开放参观：周六 3:15pm - 3:45pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Ritesh Nayak 0433 558 742

Matt Rees

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

Parramatta

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Chinchin Wang

Kaitlyn Threlfo

Rosa Katrib

Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111

Sarah Sibtain

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020 市

上

新

39 Grand Avenue

Westmead

4

现场拍卖：2020 年 3 月 21 日周六 2:45pm

2

50 Thane Street

1

大潜力宽敞家居

开放参观：预约参观 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Ritesh Nayak 0433 558 742

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市 上 新

现场拍卖：2020 年 3 月 21 日周六 5:00pm

4

3

2

开放参观：周六 2:45pm - 3:15pm

大潜力物业 - 面积约 2140 平方米

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

raywhiteparramatta.com

市

上

新

9/31 Gladstone Street

North Parramatta

现场拍卖：2020 年 3 月 21 日周六 6:00pm

3

2

2/20 Camillo Street

1

公园景公寓，现代家居

开放参观：周六 2:15pm - 2:45pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Ritesh Nayak 0433 558 742

raywhiteparramatta.com

市

上

新

Wentworthville

Pendle Hill

现场拍卖：2020 年 3 月 28 日周六 10:00am

3

2

1

现代 Duplex 带大平台

开放参观：周三 6:30pm - 7:00pm 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897 Ritesh Nayak 0433 558 742

raywhiteparramatta.com

市

上

新

231 William Street

Merrylands

现场拍卖：2020 年 3 月 28 日周六 11:30am

3

2

29 Wandsworth Street

2

R4 高密度区域规划

开放参观：周六 11:30am - 12:00pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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Parramatta

现场拍卖：2020 年 3 月 28 日周六 1:00pm

3

2

1

新装修全砖河畔家居

开放参观：周六 10:00am - 10:30am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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市

上

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D907/1 Broughton Street

Parramatta

1

开放参观：周六 1:15pm - 1:45pm

88/68 Macarthur Street

1

近新河畔公寓 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

Amy Cobbin

四间公司，一个团队

1

开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm

Deepak Bangarh Dominic Tobbagi

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

2

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度假式家居，近期装修 raywhiteparramatta.com

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

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Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

Parramatta

Chinchin Wang

Kaitlyn Threlfo

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

6/125 Bettington Rd, Oatlands

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不仅仅满足您的眼睛 - 这一个拥有一切！ - 4 间带 BIR 和 WIR 的大卧室 + 主卧套房 - 带花岗岩台面和储藏空间的美食燃气厨房 - 完 整的休息室和独立的正式就餐 + 楼下卫生间 - 楼上的狼疮房选择，适合成长中的家庭 - 朝北的后院超大 - 宁静且被阳光照射，您将轻松自在地娱乐 - 中央空调（分区），报警系统和大型双车库 - 只有 8 个联排别墅的精品小区 - 尺寸 | 341 平方米（内部 241 平方米） - 超大且宽敞 居中位置，可乘公交车直达家门，此住宅自然十分便利。 到 Oatlands 购物村和当地公园 / 保护区仅几步之遥，确保它是家庭成长的理想之地。优质 的学校 ( The Kings School, Tara Girls, James Ruse Selective) 近在咫尺，房屋为您提供 了更多的一切。 自全新以来首次提供 - 此属不容错过。 Ray White Parramatta / Oatlands

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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地址為 5-7 Faulds Road GuildFord，近 McCredie Park，Guildford Leagues Club。開車幾分鐘至 Merryland 購物中心, 或 M4 motorway 可直達 Sydney CBD 和 Blue Mountains。是自住或投資完美機會。特徵如下：3 寬 敞睡房都有入牆櫃*原裝廚房，帶充足櫥櫃空間*浴室帶獨立衛生間* 外部洗衣房直通易打理庭院*近公立學校，學校和公共交通*獨立電動 門車庫*物業管理費用非常便宜*投資回報率高 租金約： $580-$600 每週。 誠意出售。萬勿錯過。聯繫我們獲取更多信息或安排看房。

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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辟谣！疫情处在吃紧阶段，这些谣言万不可信！ 近日，网上流传“钟南山院士有望初步对各地解除限制作预测”： 3 月 10 日到 25 日前后，大多数省份将解除限制，4 月 15 日前 后湖北也将解除限制。 事实上，钟南山院士真的没这么说过，现阶段全国各省（市） 依然采取严格的防疫措施。湖北等重点疫区暂停长途客运和市 区公共交通，具体恢复时间，根据疫情发展情况，属地相关部 门会第一时间告知公众。 在 2 月 17 日下午一次远程视频会诊中，钟南山认为，根据模 型预计，2 月中下旬全国病例数将达到峰值，但并不意味着达 到峰值后马上下降，目前是否已经达到峰值还不确定，仍需再 观察几天。全国应该是 4 月底，这个只是一个非常粗略的估量。 这里的时间都只是“粗略估量”， 均不是正式的全国性疫情通报。 登录各省人民政府、卫健委官网，均未发现有“解除限制”的具 体时间通知。 造谣一张嘴，辟谣跑断腿！下面是我们整理的关于新冠肺炎的 新谣言，千万不要被迷惑了。 国家发口罩钱？ 每天都能领？ 最近很多微信群里都有人发这种消息 “国家发口罩钱，4 月 1 日前每天都能领。” 然而真相是什么？ 腾讯公司对此进行了辟谣——“近日，网传’国家发口罩钱，微 信医疗健康每日都能领福利’，系被歪曲的消息” 1、福利活动是真的。这是腾讯针对激活医保电子凭证的用户 上线的“健康金”活动，但并非“国家口罩补贴”。 2、每天可领是假的。活动期间激活成功后只可领取一次“健康金”， 并直接提现至微信零钱。 微信“较真查证平台”也对此进行了查证 日前，腾讯在微信“支付”页面向全国用户开通“医疗健康”服务（点 击“我”—“支付”—“医疗健康”进入“腾讯健康”小程序），包含医 学科普资讯、医保支付及查询、线上问医生、线下挂号及体检 预约等服务，为用户提供随身的医疗健康助手。 2019 年 11 月 20 日至 2020 年 4 月 1 日期间，在“医疗健康”服 务中激活医保电子凭证的用户，可参与“健康金”活动。但并不 是外界所传的“国家发的口罩钱”。 钟南山看望林正斌教授不戴口罩？ 谣言：2 月 10 日，武汉同济医院教授林正斌感染新冠肺炎去世。 之后，网络上开始流传一段“钟南山看望林正斌教授”的视频， 视频中的钟南山院士和身边的多名医护人员都没有戴口罩。 真相：这段视频其实是 2016 年 10 月 12 日，央视科教频道《大 家》栏目播出的钟南山院士纪录片的片段。当时，钟南山看望 的是一位重症呼吸病人。 在林正斌教授去世后，这段视频被剪裁出来，被当作钟南山院 士看望林正斌教授的视频流传开来，被很多网友信以为真。 鸵鸟蛋抗体口罩能杀死新型冠状病毒？ 谣言：在一则流传于朋友圈的视频片段中，日本某研究机构人 员向记者宣称找到了对抗新型冠状病毒的终极秘笈——来自于 鸵鸟蛋的抗体。研究人员称将会把这种抗体制作成过滤层并置 入防护口罩中，从而起到彻底杀灭病毒，完全阻断感染可能性 的效果。 真相：从初衷上来看，这个想法当然是非常好的。不过，类似 的技术并非什么高新科技，提取自鸵鸟蛋的抗体也很大程度上 属于商业噱头。防护用口罩的主要材质是各种类型的无纺布。 这类材料本质上是一种化学纤维，原料来自于化工工业，具有 一定水平工业能力的国家都可以自产。 到目前为止，世界卫生组织并未对任何一种主动抗菌式口罩的 有效性作出过肯定。市场上也尚未见到能够有效中和新型冠状 病毒的抗体产品问世。 衣服上喷酒精后点烟连人带车爆炸？ 谣言：2 月 19 日晚，网上流传一段火灾现场视频，并声称起火 原因系上海金山漕泾一女子在丈夫衣服上喷了酒精，男子上车 点燃香烟连人带车爆炸。 真相：经查，网传信息不实。该起火灾事故系 2 月 19 日下午 金山漕泾镇护塘村一处简易棚着火。接报后，公安、消防迅速 到场将火扑灭，过火面积约 10 平方米，现场无人伤亡，具体 起火原因在进一步核查中。 病毒专在中国或东亚裔人种中传播？ 谣言：网上流传“新型冠状病毒专门在中国或东亚裔人种中传播” 这一消息。 真相：病毒不会表现出某种种族偏好。新冠病毒可能感染的是 免疫力低下且近距离接触过患者的人。 病毒在不同人种之间可能存在敏感性差异，但不存在只在某一 特定人种之间传播的病毒。目前没有证据显示，中国人或亚裔 人种更易感染此次新冠病毒。

蜂毒能抑制新型冠状病毒？ 谣言：有网友称，蜜蜂分泌出的蜂毒能抑制新型冠状病毒。

真相：84 消毒液是含次氯酸钠的消毒剂，主要靠次氯酸的强氧 化性来杀灭微生物，目前公共区域基本上也是使用含次氯酸钠 的消毒剂。

真相：蜂毒是由蜜蜂蜇针排出的一种生物毒素，其中含有肽类、 酶类和组织胺等多种活性物质，具有神经毒性和血液毒性。但 目前并未发现有任何数据支持蜂毒有抑制新冠病毒的效果。

自来水和市镇生活污水的传统消毒工艺就是用含氯制剂来消 毒，即使是过量使用消毒剂，对地表水的影响不大，但对土壤 和植被影响相对较大。长期使用消毒剂对健康也会有影响。

更糟糕的是，蜂毒是危险的过敏原，蜂螫伤所致蜂毒过敏的发 生率仅次于药源性过敏反应，严重时甚至会致命。 中国学生澳大利亚签证被叫停？ 谣言：近日，澳大利亚一当地媒体发布了一条新闻，新闻题目 为“HomeAffairs halts new visas for Chinese students”( 中文译： 民政部叫停给中国学生发放新签证 )。该新闻一经发出，在中 国留学生圈儿疯传，不少中国留学生对此“新政”表示十分担忧。 真相：仔细阅读新闻全文后便发现，该新闻原文中并未提及“不 给发签证”，也并没有“停止审理”包括学生在内的各类中国内地 人士签证。原文中所表达的真正意思是，很多学生签证已经批 准了，只是受限于目前的行禁令，暂时没有下签。 文中明确指出：政府依然在接受来自中国的签证申请，并且， 一旦禁令解除就会将签证立马发放下去。 华南海鲜市场供货商坦陈交易内幕？ 谣言：近日，一篇“华南海鲜市场供货商的忏悔文”在网络上流传， 一位名叫“徐翠芹”的水产商人自曝“黑幕”，在文章中称自己做了 18 年的水产生意，只知道损人利己，做了很多对不起大众的事 情。

晒太阳能杀死新型冠状病毒？ 谣言：网上有传言说紫外线能杀菌，可以帮助杀死新型冠状病 毒，由于太阳光中有紫外线，只要出门晒晒太阳就能杀死新型 冠状病毒。 真相：这完全没有科学依据。新型冠状病毒对热较敏感，超过 56℃度且维持在 30 分钟的条件下，可以将其杀死，但这必须 是在温度和时间同时满足才行。 虽然我们可以满足晒太阳时间维持在 30 分钟以上，但太阳照 射在我们身上的温度却达不到 56℃，同时日照紫外线的强度也 不能达到紫外线灯的强度。即便是体表温度和紫外线强度能达 到，也很难把身体里的病毒都杀死。 近日，新型冠状病毒确诊人数增幅虽一再下降，但还是处于紧 张的控制阶段。 网上信息繁杂，大家一定要以权威媒体发布为准。不信谣，不 传谣，不造谣才能更平稳地渡过难关。

真相：又是一个“炒冷饭”的谣言。2018 年就有署名为“福州仓山 人郑国强”的文章流传，除了撰写人和地名不同外，其他内容一 模一样。 此外，流传文章标题虽然写着“华南海鲜市场”，但是内文和华 南海鲜市场非法售卖野味无关，而是在爆料甲鱼、大闸蟹、小 龙虾等水产品的内幕，标题和文章内容不符。而爆料的这些“水 产品内幕”，也缺乏科学根据。 女子不戴口罩被戴铁链游街示众？ 谣言：一则关于女子戴着手铐指认现场的视频在网上发布，并 且配文称：“女子不戴口罩被戴铁链游街示众”。 真相：“平安罗甸”在稿件中称，2 月 11 日 11 时许，该县龙坪 派出所接到群众报警称，有人在河滨新区疫情防控卡点闹事（并 非因为不戴口罩），接到报警后巡特警赶到现场，将闹事人员 黄某移交龙坪派出所办理，经过派出所民警的批评教育，黄某 认识到自己的错误，主动交代了违法行为。 涂抹芝麻油能防止新冠肺炎进入人体？ 谣言：在网上流传着“涂抹芝麻油能防止新冠肺炎进入人体”的 说法，引起热烈讨论。 真相：芝麻油是普通的植物油，它的应用主要是在烹饪上。而 这种植物油，从目前的研究上来看，并不能杀死新冠肺炎病毒。 过度消毒将严重污染地下水？ 谣言：新冠肺炎疫情发生以来，很多人都使用 84 消毒液、酒 精等对居家环境或衣物等进行消毒。有人认为，过度消毒产生 的大量消毒剂将严重污染地下水。

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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疫情知识科普：什么是超级传播者？ 他们的影响到底有多大？

超级传播者，即一人传染多名人员染病的 带原者或患者，是几乎每次传染病爆发中 都会出现的特征。虽然成为超级传播者并 不是他们的错，但他们对病毒传播有十分 重要的影响。在这次以中国武汉为中心的 新型冠状病毒疫情中，已经有多起超级传 播者的案例出现。比如一名曾前往新加坡 的英国男性与 4 例英国确诊病例、5 例法 国确诊病例有关，还有 1 例西班牙马略卡 岛的病例可能与他也有关系。比如韩国的 “31 号病人”在参加多场“新天地教会”的礼 拜之后，成为了韩国的超级传播者。

中国最早出现的福建晋江人通过参加一场 庞大的宗族宴，导致 3000 余人有被传染 的风险。

什么是超级传播者？

这个术语的涵义比较模糊，并没有严格的 科学定义。但通常来说，如果一个病人传 染他人的病例数比一般情况高出许多，那 这个人就会被称为超级传播者。 “ABC”理论 首先从我的观点看 , 疫情的扩散主要是三 个节奏 , 即疫区可疑人群 A, 流动不 | 可控 感染人群 , 和目的地亲密接触人群 C, 首先 对于 A 人群的最后追踪时间点应该是武汉 封城后也就是 23 日开始 , 往后延 | 迟十四 天 , 即二月七号基本上全部暴露了 . 而与 此同时与 A 出现不可控接触的 B 人群需要 十四天的暴露和追踪 ,B 人群是 不可控和 不好寻找的 , 这就是需要自我隔离的主要 原因 , 只有自我隔离才能降低 被感染和感 染别人的风险 , 等人群全部暴露后 , 可追 踪的人群就可以全部或 者几乎全部锁定 , 也就是遏制疫情的最重要手段 , 至于与 A 接触的 C 人群虽然最 危险但是都很容易 被追踪 , 只要不是恶意不想被追踪 , 其它 都是可以可控和 | 追踪到的 , 目前显示可 控医学观察的人大多数都属于 AC 人群 ,B 人群因为自己在没有症 状前因为没有主 动意识是不会知道自己是污染源和被污染 源 , 所以他们的自 行隔离是最必要的 , 而 因为 B 自己也不知道 , 所以不可控 , 你不 知道你身边是 否有 B 存在 , 所以你可能会

成为新的 B 基础下的 B1, 因此你自我隔离 就是防止 自己成为 B1, 为了不让自己成为 最悲剧的 B1, 就坚持自我隔离 , 当前期的 B 自觉隔离并且全部暴露 , 疫情就将彻底 进入转折期 , 这就是有名的 ABC 传染病理 论 , 是最简单有效的防控恶性传染病的方 法 , 也是 我们宅在家里就可以报效祖国的 主要逻辑基础 ,

所以你觉得你要不要坚持做这个给国家找 麻烦的 B 吗 ? 如果不愿意 , 那就坚持 「自 我隔离 , 保证不恶意传播 , 但这仅仅是一 个平均数。可能有的患者不会传染任何人， 而有的患者会传染更多人。

超级传播事件规模会有多大？

通常是大规模。而且这种事件通常对疫情 有重大影响。在 2015 年的中东呼吸综合 征（Mers）疫情中，曾出现过一家医院的 一个病人传染 82 人的情况发生。引发中 东呼吸综合征的冠状病毒与此次新型冠状 病毒有相关性。而曾在西非爆发的埃博拉 （Ebola）疫情中，61% 的确诊病例是被 来自 3% 的确诊患者传染的。

严重的病人传染能力也会最强，而他们会 接触许多医护工作者。

他们会如何改变疫情？

艾德蒙斯博士告诉 BBC，在任何疫情初始 阶段，也就是病毒试图“站稳脚跟”的时候， 超级传播者都会起到重要影响。包括这次 的新冠病毒在内，许多新的传染病都被怀 疑或认定来自动物。在病毒进入第一个病 人体内之后，这种疾病可能会消退一段时 间，直到引起大规模爆发。但如果病毒可 以迅速找到进入超级传播者体内的途径， 那疫情爆发速度会大大加快。同样的规律 也适用于同一种病毒在其他国家与地区的 传播。德莫特博士表示，如果在近距离内 有多位超级传播者出现，那一地区的疫情 将会较难控制。

如果出现超级传播者 还可以怎样阻止新冠病毒？

“仅仅是 2014 年 6 月的一场葬礼就曾经导 致超过 100 个新传播链的出现，”英国伦 敦国王学院（King's College London）的 德莫特（Nathalie MacDermott）博士表示。

新冠病毒疫情中出现超级传播者并不令人 意外，也不会因此对疾病的防治方式产生 重大调整。目前，我们的方法完全依赖于 确定具体病例，并尽快寻找与他们有过接 触的所有人士。沃尔豪斯教授称，这使得 超级传播者的角色更加重要，“你不能承担 犯太多错的风险，你也承担不起漏掉超级 传播者的风险。”

为什么有些人会传染更多人？

疫情是超级传播者的错吗？

有些人只是因为工作或住所原因会跟更多 人接触。这意味着无论他们自己是否有症 状，他们都可以将这种疾病传播到更多地 方。伦敦卫生与热带医学院的艾德蒙斯 （John Edmunds）博士称，儿童很有可 能会这样做，因此关闭学校可能是一个有 效举措。爱丁堡大学教授沃尔豪斯（Mark Woolhouse） 指 出， 曾 经 一 段 时 间 内 艾 滋病毒很大程度上是通过性工作者传播扩 散的。其他的情况则被称作“超级流出者” （super-shedders），这些人体内会释放 超出常量的大量病毒（或病菌），所有与 他们接触的人都更容易被传染。 “非典” （Sars， 沙士）疫情中，收治重症患者的多家医院 曾成为超级传播的中心，因为通常病情最

历史上看，大规模传染病暴发时，超级传 播者通常会被妖魔化。爱尔兰厨师玛丽 · 马 伦（Mary Mallon，1869-1938） 是 历 史 上著名的“伤寒玛丽”（Typhoid Mary）。 她在没有任何症状的情况下传播了伤寒症 状，最终被流放并强制隔离数十年。但实 际上这并不是这些患者的错。 德莫特博士表示，我们需要在相关用语上 多加注意。“他们没有做错任何事，这种传 染是在他们本身没有错误行为的时候进行 的。” “他们可能很害怕，也需要爱和关注，”德 莫特博士称。

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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新上市

Luna Li 0431 089 869

现场拍卖 3 月 14 日周六 10:00am 开放参观 周六 9:30 – 10:00am Tian Hong 0451 977 781

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• 北向布局，起居室和饭厅， 书房 • 2 睡房带入墙柜和套间 • 2 车位，储藏室 • 位于名校校网

本周六拍卖

现场拍卖 3 月 14 日周六 4:00pm 开放参观 周六 3:30-4:00pm Tian Hong 0451 977 781

10/2A Angas Street, MEADOWBANK

5/3 Railway Parade, BURWOOD

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• 建筑师设计的高品质宅邸

• 164 平方米宽敞 3 睡房 +

• 近 Meadowbank 火车站，

书房公寓

轮渡和商店

• 2 独立带景阳台

• Meadowbank 教育区正在

• 北向光线充足

建设中

• 北向数分钟至 Burwood 火

• 悉尼最佳河畔家居

车站和商店

出售 联系中介 开放参观 周六 1:00-1:30pm

现场拍卖 3 月 28 日周六 4:30pm 开放参观 周六 1:30-2:00pm

Scott Baxter 0432 127 860

新上市

Kevin Wong 0423 823 477

1/7 Doomben Avenue EASTWOOD

304/9 Rutledge Street EASTWOOD

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坚固全砖家居，保安出入 全新装修，靓丽浴室 空调，室内洗衣房 保安地下车位，储藏室

现场拍卖 3 月 28 日周六 3:00pm 开放参观 周六 12:00 - 12:30pm Luna Li 0431 089 869

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• 2 宽敞睡房带入墙柜，主 人房有套间 • 现代煤气煮食厨房，高品 质厨具 • 明亮阳台适合室外休闲娱乐 • 位于名校校网

預拍卖 联系中介 开放参观 周六 时间如网上公布 Tian Hong 0451 977 781

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St , Epping NSW 2121 www.uniland.com.au 16 Reiby Drive, Baulkham Hills 2153

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* 三间宽敞的卧室，一层的多功能厅和办公室，都有内置的睡袍 * 主卧连套房 * 开放式的起居和用餐区，铺有木地板 * 翻新的家庭浴室，浴室和淋浴分开 * 一楼宽敞的娱乐区非常适合举办聚会和聚会 其他活动 * 错层设计为居住者提供最大的隐私 * 完全围栏和私人娱乐与烧烤区 * 郁郁葱葱，易于维护的花园提供宁静，让您逃离喧嚣 城市的喧嚣 * 锁好车库和车道，提供足够的空间供户外停车 * 土地面积 :696 平方米，阔面及内部面积 :328 平方米 * 位于 Baulkham Hill, Baulkham Hills 高中附近的 Excelsior 公立学校集水 区 Tafe, Stockland Mall, Castle Hill Mall, Wave Fitness and Aquatic Centre(2020 年 3 月 31 号将会升级 )

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新 上 市

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联系人： Cassie Lu 0451461638 或者 Andy Lin 0433433093

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41 Castle Street, Castle Hill 2154

8 Boydhart Street, Riverstone 2765

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28 Carramarr Road, Castle Hill 2154

* 坐落在 696 平方米 ( 约 ) 的地块上，临街 18.3 米 ( 约 ) * 宽敞的 4 间卧室，充满自然光，主人套房 * 重新装修厨房，配备优质电器，陶瓷灶台，柔软的抽屉滑架和大量的橱柜 * 明亮的餐厅和生活区，宽敞的休息室与舒适的壁炉俯瞰郁郁葱葱的公园 * 翻新家庭大小的时尚主浴室，从地面到天花板都铺有瓷砖 * 独立宽敞的喧闹楼下，导致车库，在房子的存储，洗衣房，迷人的酒吧角落和额外的 3 个浴室 * 新鲜的油漆持久的 Merbau 木材甲板延伸到大覆盖露天区域俯瞰闪闪发光的游泳池 * 有特色的栅栏和装饰的闪闪发光的游泳池，为您的安全，游泳池的合格证书，太阳能加热的屋顶板，延长您的游泳季节 * 双锁车库，有充足的临街停车 * 青山小学及高中的集水区

Uniland 房地产公司自豪地向您展示了这个宽敞的双层住宅，整个住宅的质量都非常好。该房产由 Meridian homes 公司建造，拥有漂亮 的外观、功能强大的平面布局、多个起居空间和宽敞的后院。坐落在一直受欢迎的格兰瑟姆地产，这个可爱的家庭被一个高质量的社区 包围。只需时刻到 Riverstone 站，劳斯山地铁站，劳斯山镇中心，和新的 Box 山选区。

联合利华地产 40 年来首次公开拍卖，于 2020 年 3 月 21 日 ( 星期六 ) 上午 11 点在城堡山城堡街 41 号进行公开拍卖。 理想情况下位于城堡山的核心 , 只有一箭之遥远离城堡塔购物中心 , 城堡山车站 , 总线交换 , 追求城堡山小学和城堡山高中 , 这个可爱的 双砖住宅提供了一个伟大的家庭友好型地区与无限的未来发展潜力

* 4 个位置良好的地毯卧室，都有内建的长袍 * 华丽的主卧室和套房 * 宽敞的多重生活区，包括一楼餐厅、家庭、休息室和楼上的 喧闹 * 设计的厨房有不锈钢器具，烤箱，厨具，抽油烟机和洗碗机 * 2.5 配备优质固定装置、装修及配件的现代化浴室 * 设有遥控的双锁式车库

* 841 平方米 ( 约 )，宽阔的临街土地 * 已经 R3 分区，未来可能重新分区提升到高密度 * 北面对迷人和坚实的双砖房 3 间卧室加上书房 /4 间卧室的家 * 有大型私人后院的园景花园 * 其他功能 : 整体式空调，现代化的厨房和浴室，翻新的门控阳台， 独立的车库和三个车位

联系人： Mina Wang 0452 119 854

联系人： Sophia Su 0469 724 201

联系人： Andy Lin 0433 433 093 Cassie Lu 0451 461 638

21 Nyari Road, Kenthurst 2156

4 Hazeldean Place, Kenthurst 2156

60 Farmland Drive, Schofields 2762 6

* 增加车辆 / 船只 / 拖车的侧通道泊车位

*5 间宽敞的卧室和 4 间套房

* 非常棒的娱乐区域，包括宽敞的客厅和宽敞的甲

* 面积超过 3 英亩，拥有美丽的花园和壮丽的山景

板，可以俯瞰闪闪发光的游泳池

* 太阳能加热矿池

* 大书房 / 办公室和游戏室

*42 块太阳能屋顶板

* 位置优越，街道安静

* 完美的户外生活 / 娱乐区域，拥有开阔的视野和绝对的 隐私 * 露台设有抬高的花园床和铺有石灰华的路面 * 多用途 9 月台谷仓 / 棚，马厩和双锁车库 * 18000 公升的金属水箱，并设有压力泵，为住宅周围 提供供水 * 其他功能 : 完善的花园和景观，全围栏，大门自动入口， 天窗，遥控百叶窗，坚实的竹地板与传统风格的踢脚板 * 到学校、商店和地铁站只需几分钟，到悉尼 CBD 只需 50 分钟

联系人： Lisa Zhang 0423943398

联系人： Lisa Zhang 0423943398

10 / 86 Kissing Point Road, Dundas 2117

41 St Pauls Avenue, Castle Hill 2154 1

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著名建筑师设计的住宅，具有惊人的外观，高度功能的 平面图完美地连接了整个物业，最大限度地增加自然光 的流动是简单的催眠。 属性特点 : * 有 4 间卧室、2.5 间浴室和带内部通道的锁式车库 * 内部有多个生活区，入口层铺有瓷砖，外部易于维护 * 在一楼的卧室里铺上高质量的地毯，并有一个方便的

联系人： Mina Wang 0452 119 854

302 / 11 Hassall Street, Parramatta 2150 3

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联系人： Cassie Lu 0451 461 638 Nina Yueh 0451 983 061

Property Manager Ryan Chen 0406 700 141

Sales Executive Mina Wang 0452 119 854

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成

成 坐落在一个 626 平方米友好的街区，距离当地的购 物中心几步之遥，优质的学校和方便的交通。 * 宽阔的临街设计 * 五间大小合适的卧室，带有巨大的主卧套间，包 括内嵌的睡袍和套间 * 位于一楼的第五间卧室，带有第二套房 / 客用卫 生间，非常适合姻亲住宿或家庭办公室 * 带淋浴和温泉浴的家庭主浴室 * 大型开放式燃气厨房，包括用餐区和正式的餐厅

前面就有一个公共汽车站。这是一个理想的为首次购房者，缩小家庭和投资者提供的优质房产。 - 距离 Dundas 公立学校 ( 小学 ) 约 150 米 * 超大面积，阳光充足的生活区和餐厅，内部粉刷得很亮 - 距圣帕特里克马里斯特学院 ( 高中 ) 约 1.2 公里 * 厨房有超大号的烤箱、洗碗机和电炉 - 坎伯兰高中 ( 高中 ) 约 2 公里 * 大浴室，超大淋浴 Council:283 澳币 / 每季度 * 有额外储存空间的内部洗衣房 Water:180 澳币 / 每季度 * 单一有盖的汽车空间，有足够的实地参观地点 Strata: 524.95 澳币 / 季 - 前往登打士站 ( 巴拉马塔轻轨第一站 ) 及购物中心约 550 米 - 由 50 米 ( 约 ) 至北角道巴士服务

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功

售 功

功 成 这个朝北的房子真的很独特，因为它很方便，只需步行五分钟即可到达登达斯火车站和购物村。开车到帕拉马塔中央商务区 (Parramatta CBD) 很短，到伊斯特伍德 (Eastwood) 和卡灵福德 (Carlingford) 大约 10 分钟。这个家离当地的学校、汽车站有几步远。

书房角落 * 主卧有独立套间和步入式衣柜，另有 3 间大小合适的 卧室 内置的长袍 * 时尚的厨房配有石质台面、燃气灶具和不锈钢用具 * 随着新的公园 / 学校的规划和附近的劳斯山镇中心， 这个家是理想的年轻家庭或投资者一样。

售

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上

* 令人印象深刻的五英亩的财产在一个安静的 Cul de sac 的位置 * 宽敞的 5 间卧室，3.5 间浴室，包括 2 间套房，2 间主 卧及步入式衣柜 * 现代化的设计厨房，配备高端家电，大型食品储藏室， 电磁炉和煤气灶，早餐吧和餐区 * 正式的餐厅和休息区，加上开放式的休闲餐厅和生活 区，通过大型双层玻璃门无缝连接到户外烧烤区 * 大型桌球 / 游戏室，适合家庭娱乐 * 设有玻璃围栏、园景、石灰华铺地及地砖的地面泳池 闪闪发光

出

* 内部通道提供 6 个汽车泊位

* 大型宽敞的入口，多个访客停车位

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新

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新 *5 间卧室 - 4 间有套房和步入式睡袍

Director L.R.E.A Andy Lin 0433 433 093

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* 约 350 米至城堡塔购物中心 ; * 前往青山站及巴士转乘处约 550 米 * 轻松步行到优秀的学校、图书馆、RSL、当地商店和咖啡馆 * 青山小学及高中的集水区 * 没有地役权。干净的土地

市

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* 在房子里安装空调 * 巨大的娱乐庭院 位置特点 : * 不需要开车去 Riverstone 火车站和 Tallawong 地铁站 * 靠近劳斯山市中心，Box Hill 区，西北商业公园，悉尼商业公 园 / 马斯登工业公园 * 学校及公园交通方便

和休息区 * 光线充足的多处居住 / 家庭区域加上宽敞的喧闹 空间，创造了完美的娱乐空间 美丽的花园环绕着家 * 洒满阳光的娱乐藤架延伸到舒适的后院 * 超大双锁车库与内部访问 * 到优质学校、地铁、城堡大厦和城市快线巴士的 时刻 * 附近有很多当地的餐馆、学校和购物中心

位于旗舰 SKYRISE 的开发，这个豪华的南向 2

现代化的厨房与高品质的石凳顶，欧洲不锈钢电

卧室， 2浴室公寓享受城市和Parramatta河的观点。

器和充足的存储，两个充满阳光的宽敞的卧室都

具有现代，开放的平面设计师布局，该住宅结合

内置衣柜，主卧室与套房，只需几分钟到帕拉马

了现代和方便的城市生活。

塔站和韦斯特菲尔德购物中心。

公寓本身总面积 97 平方米，内部面积 80 平方米，

靠近餐馆、咖啡馆和学校

阳台 80 平方米。

联系人： Andy Lin 0433 433 093 Cassie 0451 461 638

Sales Executive Sophia Su 0469 724 201

Sales Executive Lisa Zhang 0423 943 398

Sales Executive Karen Ge 0430 941 551

Sales Executive Cassie Lu 0451 461 638

Sales Executive Nina Yueh 0451 983 061

Administrative Office Claire Xiong 02 9869 7788

Senior Property Manager

Sunny Tang 0488 112 788

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 2

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Eastwood

2/6 Bellamy Avenue

安静且方便的完美结合 这座古朴而舒适的别墅完美融合了实用性和隐秘性， 非常适合精简型家庭和年轻家庭。仅几步之遥即可到 达前往 Eastwood 村，Macquarie 中心，Macquarie 大学及其相应火车站的巴士。 ・宽敞和阳光充沛的客厅和餐厅 ・明亮整洁的厨房拥有足够的储物空间 ・带步入式更衣间和柔软地毯的主人房带淋浴套间 ・中央空调；内部洗衣房；主浴室设有分开式淋浴和 浴缸 ・水平的私密庭院与单个锁车库相连。 ・步行即可到达周边本地商店和餐馆 ・Eastwood Heights 公立学校，Epping boy 高中和 Ryde 中学的校区

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拍卖： 2:15pm 21/3/2020 参观：周六 1:45-2:15pm 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

Carlingford

Gladsville

4/3-5 Post Office s't

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2 个商店在 B4 分区

・全砖 ・第一级 ・三间带内置衣柜的大卧室（带套间的主卧室） ・全新的地板，油漆和照明 ・连通的开放式起居和用餐区流向阳台 ・明亮的厨房，带燃气灶具和充足的橱柜 ・包括洗碗机和烤箱 ・巨大的双锁车库 ・在詹姆斯 · 鲁斯农业高中，国王学校和塔拉英国国教 女子学校附近

约 373 平方米，周围环绕着 Gladesville 提供

格拉德斯维尔（Gladesville）商店中心的稀有 商品，设有维多利亚道（Victoria Road）的正 面和后面的通道。这两个不同产权的地产占地 的许多配套设施。这两个物业目前都已出租， 并通过 B4 分区。巨大的租金回报 / 投资以及 潜在未来增长。便利地位近公交车站，学校， 俱乐部和政府停车场。 拍卖：7pm 19/3/2020 @14 Oxford St Epping 参观：联系中介 详电：Max Pracy 0423 886 760

Carlingford 750B Pennant Hills Road 位置优越的家庭住宅，令人印象深刻 这座双层砖家庭屋坐落在一个 973.8 平方米（约）的大 型包裹中，正面宽 27.43m，住宅舒适和便利。该物业具 有现代风格的装饰，适用于大型或多代家庭。独特的单 独入口非常适合出租。步行轻松到达 Carlingford Court， Carlingford Village 和巴士站。 ・7 间宽敞明亮的卧室，5 间内置衣柜。 ・两层都有多个室内起居区，可提供舒适的生活 ・带石质台面，不锈钢器具和大量橱柜的现代厨房 ・瓷砖浴室，设有 2 间带淋浴和浴缸的浴室 ・宽敞的起居区通向阳台；后院的露天烧烤 / 娱乐区 ・内部洗衣房，分体式空调，室内储藏空间大 ・可以在车道上容纳多辆汽车 ・潜在的 duplex 机会（STCA） ・紧邻著名的学校，如 Carlingford West 公立学校， Carlingford 高中和 James Ruse 农业高中。

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Eastwood

11/11 Ball Avenue

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・超大开放式起居和用餐区 ・现代橱柜，洗碗机的厨房中宽敞且经过全面装 修的就餐 ・两间宽敞的卧室，内置橱柜 ・单锁车库 ・位于非常理想的校区 ・Strata $ 706.9，Water：$ 183.24，Council $ 313

35 Arthur Street

高收益投资物业！ 位于 Punchbowl 中心地带，一整栋公寓楼。 -8 个 2 房公寓 - 占地面积约 733.5 平方米 -R4 分区，超低空缺率 - 年度总租金约 $ 137,000.00 - 距离 Punchbowl 火车站仅 280m 出售：10:15am 4/4/2020 参观：周六 10-10:30am 0423 557 268 详电：Wenting Shi Kenny Ling 0423 770 033

50 Alamein Ave

拍卖：12:15pm 14/3/2020 参观：周三 & 周六 10.00-10.30am 0406 338 088 详电：Danny Yap Juliet Chen 0421 634 611

拍卖：10:15am 28/3/2020 参观：周六 3-3.30pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Punchbowl

Carlingford

家庭住宅，位置优越 这个家庭住宅坐落在一个方便而安静的街区， 潜力巨大。 步行即可到达 Carlingford Court 购 物中心，Carlingford 高中，Roselea 和圣杰拉 德天主教小学。 ・起居空间加上带有朝北风情的餐厅和阳光房 ・三间宽敞的卧室和一间浴室 ・底层宽敞存储间及活动空间 ・优越的位置，是自住或投资者重新装修的绝 佳机会

宽敞明亮罕有的，超大号的两居室单元，位于

步行路程。

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609G/4 Devlin Street

出售：联系中介 参观：周六 3:00-3:30PM 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

Eastwood 车站，商店，学校和公园只有几分钟的

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Ryde

莱德购物中心一房加宽敞书房公寓 Crown 酒店的公寓位于 6 楼，提供安全，优质和便捷 的生活。 莱德（Ryde）顶级购物中心和巴士站就在 您家门口，步行几分钟即可到达学校。 ・一间带内置衣柜的明亮卧室。 ・宽敞的书房，可用作第二间卧室。 ・独立的办公间 ・开放式餐厅和起居通向阳台 ・厨房带不锈钢炊具 ・空调 ・ 1 个停车位 ・度假村风格的配套设施设施：无边泳池，水疗中心， 健身房，图书馆，音乐室，剧院和烧烤。 ・非常适合小家庭或首次购房者 物业费约 $ 1,250pq | 市议会房价约 $ 300pq 水费约 $ 179pq

最理想的位置，并在东北地区备受追捧。 到

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194&196 Victoria Rd

新近装修，位于 Carlingford 中心地段，位置优越 这间新近装修的公寓为您提供超级便捷的生活方式，距 离 Carlingford Court，商店和便利设施仅 400M，这是很 少见的。公寓位于街区，与邻居只有一堵公共墙，明亮 而安静，但可轻松到达附近的公共交通，学校和购物中 心。

拍卖：2:15pm 28/3/2020 参观：周三 11-11:30am & 周六 2-2: 30pm 0413 476 676 详电：Fiona Lee

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188 Murray Farm Rd

两栋房子，一个地块 在 Beecroft 难得的机会，两栋独立的房屋坐落在面积超过 1200 平方米的地块上。已有审核通过的 DA 可细分割成 2 块土地，它提供了私密，个性和风格。 非常适合大家庭， 投资者或开发商。 ・第一建筑，设有 4 间卧室，3 间浴室和超大双车位带锁 车库 ・第二建筑，设有三间卧室，一间浴室和带锁车库 ・宽敞舒适的正式和休闲生活 ・带有燃气烹饪设施的大型厨房 ・朝北的平地后院，私密性高 ・大多功能间，带独立卫生间的车库 ・靠近当地的公共汽车站，商店和公园。 ・步行即可到达 Carlingford 高中，Roselea 和圣杰拉德天 主教小学 ・大约 6 分钟车程可达 Arden Anglican School

出售：$860K -$920K 参观：周六 11:00-11:30am 0413 476 676 详电：Fiona Lee

出售：新上市 参观：周三 & 周六 11-11:30am 0423 886 721 详电：Joy

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Beecroft

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Toongabbie

44 Cornelia Road

这片占地 1714 平方米的 house 坐落在山顶上，可欣 赏温斯顿山和火车站景色，正面宽 20 米以上，是您 梦想中的住所或未来发展（STCA）的理想选择。 距离商店，医疗设施仅 750 米，靠近 Toongabbie 基 督教学校。 Toongabbie 火车站也在步行范围内。 这座房子有两个 Granny flat，当前租金回报为每周 $ 680。一块巨大土地上的绝佳投资机会。 不要错过这个千载难逢的机会。率先对这种物业进行 检查，因为对于拥有如此大面积场地的便捷位置提出 了很高的要求。

出售：联系中介 参观：周六 4-4:30pm 0423 557 268 详电：Wenting Shi Kenny Ling 0423 770 033

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

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◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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Epping BG 03, 18-22 Carlingford Rd

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越。步行五分钟至 Epping 火车站，近 Epping West 公立学校 , 餐饮及 Coles 购物中心。 其特点包括：宽敞明亮北向铺地板客饭厅，通 向宽阔地砖後庭院。俩睡房带入墙衣柜，主人 套房带卫浴。凯撤石煤气煮食厨房，名牌厨具 包括洗碗机。現代瓷砖洁净浴室，分体空调。 室内洗衣房，可视对讲系统，注册车位及贮物 空间。投资自住，最佳选择！。 新上市 出售：$800K -$825K 参观：周六 12-12:30 pm 0421 987 917 详电：Vincent Wang

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Carlingford

10/213Carlingford Rd

出售：$700K -$720K 参观：周六 11-11:30am 详电：Cindy Yao 0401 900 698

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出售：新上市 参观：周六 11-11:30AM 0423 557 268 详电：Wenting Shi Cindy Yao 0401 900 698

出售：登記購買意向 参观：周六 1-1:30pm 详电：Joy 0423 886 721

Epping

105/22 Essex St

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Meadowbank

64/21 Bay Drive

・80 平米公寓有车位 100 米步行至

步 行 约 150 米 至 Epping 火 车 站， 近 Epping 公立学校，图书馆，餐饮及 Coles 购物中心。 其特点包括：宽敞明亮铺地板客饭厅，通向陽 光明媚大陽台。东向俩睡房均带入墙衣柜，主 人套房带卫浴。凯撤石煤气煮食厨房，名牌厨 具包括洗碗机。現代瓷砖洁净浴室，中央空调。 室内洗衣房，可视对讲系统，注册车位及贮物 间。 抢手物业，欲购从速！ 出售：联系中介 参观：联系中介 详电：Vincent Wang

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米至轮渡 有景色有隐私 ・物业 admin $600/q, sinking fund $300/q, 市政 $300/q, 水费 $170/q 出售：登記購買意向 参观：周六 3-3:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511

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Eastwood

2 Warrawong St

精致的家庭住宅，位置便利！ ・宽敞的开放式起居和用餐区，可通向阳光明媚的后院 ・设备齐全的燃气厨房，配有优质的 Smeg 不锈钢器 具和充足的存储空间 ・铺有木地板的宽敞卧室，全部配有 BIR / WIR，主 卧带浴室套间 ・智能门锁，安全对讲和警报，管道空调 ・书房，隐藏式洗衣房，自动锁车库以及额外的双车位 ・近当地公园，步行至 Eastwood village 和小学

出售：联系中介 参观：周三 & 周六 12-12.30pm 0412 185 032 详电：Tracy Yap Fiona Lee 0413 476 676

112/32 Ferntree Pl

・两间均带内置衣柜的宽敞卧室 ・主卧室带独立卫生间和浴缸。 ・带不锈钢器具和燃气灶具的现代化厨房。 ・宽敞的开放式客厅 / 餐厅通往巨大的庭院 ・一个车位，及一个超大的储物空间，约 6.5 平方米 ・循环空调和木地板 ・网球场，健身房，游泳池，烧烤区和游乐场。 ・ Epping West Public，Cheltenham 女高和 Marsden 高 中学区 ・非常适合首次置业者或投资者

・布局合理光线好，客厅卧室阳台均

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Epping

0421 987 917

带宽敞庭院的现代公寓 随时入住的两卧室公寓，欢迎享受宁静，空间和舒适。 坐落在无可挑剔的埃平公园社区内街道的高处，靠近优质 学校，公园和公交车。

超市餐馆，200 米至火车站， 300

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A607/36 Oxford Stt

文，可眺望 City 景观；美观大方，位置优越。

出售：登記購買意向 参观：联系中介 详电：Cindy Yao 0401 900 698

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Epping

“Oxford Central “东向高层全新豪华俩房雅柏

・室内自然采光好，空气流通 ・宽敞卧室，内置衣柜，独立浴室和足够的储 物空间 ・优质厨房配置，Miele 电器，凯撒石台式， 木地板 ・分体式空调，安全停车场，储藏室和电梯通道 ・安静街道，四周绿色环境 ・优秀建筑师 Tony Owen Partners 设计 ・步行几分钟到 Epping Public School

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3/163 Carlingford Rd

・宽敞开放式起居和用餐区通向朝东阳台 ・欧式厨房配有高级 Miele 电器，凯撒台面和 早餐吧，燃气煮饭 ・宽敞卧室带内置衣柜 ・超大全瓷砖浴室，带淋浴和浴缸 ・空调，内部洗衣房，安全地下停车场，带一 个可上锁储物间 ・靠近当地学校，公共交通工具，餐馆和购物 场所

・全新一房公寓，位置优越，步行至 Epping 火车站和学校

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Epping

现代全砖联排别墅 这座现代联排别墅设有朝北的私人庭院。充足的阳光使客厅和 室外区域成为娱乐家人和朋友的理想之选。公寓位于综合大楼 的后部，环境幽静僻静，可前往附近的公共交通，备受好评的 学校和购物中心。 ・连接开放式起居和就餐区，直达庭院 ・优质不锈钢用具的现代燃气厨房 ・两间卧室，主卧带套间 ・木地板和更新的全瓷砖浴室 ・反向循环空调 ・带双车位的安全通道 ・在 Epping West Public，Carlingford High 和 Cheltenham Girls'High 内 ・到 Epping West 公立学校 500m ・到 Carlingford Court 800m ・到 Epping Station 和 Macquarie Park 的 100m 巴士

Carlingford 宽敞一房公寓 , 位置便利，首置和 投资者首选

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G09/9-11 Forest Grove

总面积 91 平米，近新 Modern 一房加书房公 寓， 静街，近火车站！ ・开放式厨房和起居室通向明亮阳台，面对公园 ・主卧带入墙柜，享有落地玻璃门，自然采光 好，可通往阳台 ・超大书房可做二房，有空调口 ・木地板，内部洗衣房，安全地下停车场，带 一个可上锁储物间 ・600 米 8 分钟步行至 Epping 火车站及餐馆 商店 ・Epping Public School，Epping Boys High， Cheltenham Girls High 和 Carlingford High School 校区

近新北向特大俩房雅柏文，美观大方，位置优

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Epping

出售：联系中介 参观：周六 3-3:30pm 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

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North Ryde

13 Amelia Street

这个完美维护的砖房承。年轻家庭或挑剔的投资者的理想 机会。手掌上有许多设施 ; 当地考克斯路购物中心只需几 分钟路程，距离麦格理购物中心仅有一段公交车车程。精 心照料，并准备搬进来，迷人的住所也提供了一个机会， 装修你的口味。否则，通过建造您梦想中的家，为 682 平方米（约）地段注入新的活力，拥有 15.24 米的正面。 ・阳光普照的宽敞休息室和独立用餐区 ・美食厨房，配有大量橱柜和电动灶具 ・三间宽敞的卧室 ・木材和地毯地板、内部洗衣房、吊扇、带储物的单人锁 车库 ・ 宽阔的围栏后院，非常适合幼儿 ・通过双层扩建，欣赏城市全景的巨大潜力 ・ 北莱德公立学校和莱德中学集水区 ・ 悠闲地步行 15 分钟到麦格理公园站

拍卖： 1:15pm 28/3/2020 参观：周三 & 周六 1:00-1:30pm 0403 137 511 详电：Daisy Lin Fiona Lee 0413 476 676

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 1

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West Ryde

9 Farnell St

・968 平方米 土地， 21.26 米宽度

本週六 現場拍賣

・DA 获批 3 栋别墅： 1 栋 4 房双层别墅 ,

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本週六 現場拍賣

1 栋 2 房单层 加 1 栋 3 房单层别墅 ・200 米至 543,544 巴士站 5 分钟至 Eastwood 和 West Ryde，近学校

拍卖： 1:15pm 14/3/2020 参观：周三 & 周六 2:00-2:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511

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Marsfield

34 Agincourt Rd

全砖房，绝佳家庭住宅 . 位于 Marsfield 最好的 街道之一。 ・交通便利，步行几分钟即可到达 Woolworths，学校，大学，商店和车站。 ・五间超大卧室，四间带内置衣柜 ・两间带淋浴和浴缸的现代浴室 ・全面翻修的新厨房，配有大量储物和不锈钢 器具 ・多个娱乐区：正式的餐厅，大厅和家庭活动室 ・木地板和双车库 ・大阳台俯瞰着平整的院子 ・额外的书房或用于第六间卧室 拍卖：11:15am 4/4/2020 参观：周三 & 周六 10:00-10.30am 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Eastwood

196 Shaftsbury Road

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7 Braidwood Ave

・一楼另有独立进出自带客厅主人套房，适合 老人居住或者出租 ・近超市，巴士站，轻松前往 Epping 火车站 及麦考瑞大学购物中心 ・Epping North 小学 , Epping Boys, Cheltenham Girls and Carlingford High 校区 拍卖：4/4 at 2.15pm 参观：周三 & 周六 2-2.30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Tracy Yap 0412 185 032

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Epping

31 Fernhill Avenue

Eastwood 中心迷人的加利福尼亚风格别墅，位于最 受欢迎的街区之一，翻新的全砖屋，740 平方米（约） 的占地面积，距火车站，公立学校，购物中心，餐厅， 公园和其他设施仅几步之遥。

位置优越的家庭住宅 这个精心照顾的家庭住宅位于一块 860 平方米的平地 上，步行几分钟即可到达 Epping 站，学校，商店和 公园。

・带窗的起居室，和装饰性天花板 ・带煤气烹饪和石质台面的现代厨房 ・三间卧室，两间带内置衣柜 ・装修时尚的浴室，有地砖和现代装置 ・管道式空调和抛光地板 ・带顶棚的大阳台俯瞰易于维护的游泳池和草坪 ・单锁车库，车道上有额外的停车位 ・校区房

・三间大小适中的卧室，两间带内置衣柜 ・带洗碗机和时尚玻璃防溅板的现代美食厨房 ・第三间卧室，带独立浴室和宽敞的 rumpus，位于 单独的较高楼层。 适合客人或青少年度假用途 ・露天娱乐区，可欣赏游泳池和花园景色 ・宽敞的后院 ・安全的双锁车库 - 储物空间可转换为另一个车位 ・校区房

拍卖：2:15pm 28/3/2020 参观：周三 4 - 4:30pm ＆周六 3-3.30pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

拍卖：12:15pm 28/3/2020 参观：周三 ＆周六 12-12:30pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Epping

38 Gloucester Rd

适合家庭居住的砖房

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・L 形休息室 + 餐饮

Epping 火车站巴士站，公园及 Epping 的

・4 间宽敞的卧室带内置衣橱

所有便利设施

・明亮而现代的带燃气灶具的厨房 ・2 间瓷砖现代浴室

・娱乐休闲后院

・单车位

・足够的储物空间

拍卖：11:15am 28/3/2020 参观：周三 3:30 - 4pm ＆周六 11-11:30am 0403 137 511 详电：Daisy Lin Tracy Yap 0412 185 032

拍卖： 11:15am 21/3/2020 参观：周六 11-11:30am 详电：Mina Lee 0478 786 221

Eastwood

・ 建筑设计师专业定制 2 年新奢华别墅

・ Epping West 公立学校几步之遥，靠近

Cheltenham Girls and Arden Anglican School.

・休闲餐区

6 Downing St

住或提供充沛租金收入

理的花园，在 Epping 小学校区，Epping boys, ・盖有舒适的入口门厅

Epping

・ 后院全新祖母屋可用于父母 / 子女单独居

这个房子在 560 平方米左右，后院可以看到易打

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North Epping

・771 平方米土地，静街高处

咖啡馆、优质学校、图书馆、体育椭圆形和公园。

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32 Charlotte Street

位置便利的舒适家庭住宅 这座双层房屋位于宁静安静的街道上，提供设 备齐全的内部空间，带顶棚的娱乐区和多种户 外空间。 它位于卡林福德（Carlingford）的 边界，靠近当地学校（詹姆斯 · 鲁斯（James Ruse），金斯和塔拉（James ・光线充足的 餐厅和带多存储空间的厨房 ・宽敞的起居区通往有遮挡的阳光房和户外场所 ・4 间宽敞的卧室，朝北部，3 间有内置衣柜 ・双车位车棚和独立洗衣房 ・平整的后院 ・土地面积约 822 平方米。 拍卖：3:15pm 14/3/2020 参观：周三 & 周六 12:00-12:30pm 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

4 卧室砖房，步行即可到达 Eping Station、商店、

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Dundas Valley

1 Clanwilliam Street

优越的地理位置，机会无限 这个迷人的住宅具有巨大的潜力，投资或新建的双层梦 想中的住宅；位于便利的中心，距离购物中心，火车站 和公立学校仅几步之遥。不要错过这个难得的机会！ ・4 间大卧室加上额外的书房，全部带有 BIR；木地板 ・带用餐区的独立 U 型厨房 ・宽敞且独立的休息室 ・俯瞰后院的超大起居和用餐区 ・ 2 间光线明亮的浴室，一间带浴缸 ・内部进入的双人停车库，有足够的存储空间；内部洗衣房 ・安全，水平且带围栏的后院，带顶棚，适合烧烤 ・Eastwood 公立学校，Epping Boys 高中和 Marsden 高中

拍卖：12:15pm 28/3/2020 参观：周三 ＆周六 12-12:30pm 0413 476 676 详电：Fiona Lee

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Marsfield

9 Dan St

・全新双拼别墅位于静街 ・Kent Road 公立小学校区走路 300 米， Epping Boys 校区 ・走路可至麦考瑞购物中心，火车站， 2 分钟 ・走路至巴士站前往悉尼市中心

拍卖：3:15pm 28/3/2020 参观：周三 & 周六 3-3:30pm 0403 137 511 详电：Daisy Lin Fiona Lee 0413 476 676

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

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现场拍卖 : 2020 年 3 月 24 日周二 10.30am 地点 : Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney 开放参观： 周六 & 周三 10 – 10.30am Dick Crampton 0412 253 380 Hugh O’Neill

0425 264 377

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

29-37a Gilpin St, Camperdown Bed 16 | Bath 6 | Car 6

现场拍卖：3 月 24 日 10.30am 地点 : Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney 开放参观：周六 & 周三 10-10.30am Dick Crampton 0412 253 380 Hugh O’Neill 0425 264 377

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

Geoff

12 Highland Ridge Road, Middle Cove Bed 3 | Bath 2 | Car 1

36a William St, Roseville Bed 4 | Bath 3 | Car 2

6 Septimus St, Chatswood Bed 3 | Bath 3 | Car 2

现场拍卖：3 月 21 日 9am 开放参观：周六 & 周三 12-12.30pm

现场拍卖：3 月 28 日 1.30pm

现场拍卖：3 月 28 日 9.30am

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

开放参观：周六 & 周三 1.00pm – 1.30pm

开放参观：周六 & 周三 10-10.30am

Tony Walker 0402 767 666 Geoff Luby 0418 123 456

Tony Walker Isabella Yan

0402 767 666 0422 431 859

504/8 Broughton Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

4 Tulip St, Chatswood Bed 5 | Bath 4 | Car 2

38/809 Pacific Highway, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1

3 Darling St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

现场拍卖：3 月 14 日 8:45am 开放参观：周六 8.30-8.45am

出售

出售： $1,075,000 开放参观：周六 11-11.30am

出售：聯繫 Isabella Yan

Daryl Katz 0413 489 081 Geoff Luby 0418 123 456

Isabella Yan

Tony Walker Daryl Katz

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

49 Macquarie St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1

12 Lamette St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1

1 Duntroon Ave, Roseville Bed 4 | Bath 2 | Car 3

1, 2, 3 & 4/29 Elizabeth St, Artarmon Bed ４ | Bath ４

现场拍卖：3 月 7 日 9.30am 开放参观：周六 9-9.30am

出售

出售： 聯繫 Isabella Yan

出售： 聯繫 Hugh O’Neill

Isabella Yan Hugh O’Neill

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan Hugh O’Neill

Hugh O’Neill 0425 264 377 Daryl Katz 0413 489 081

110 Fullers Road, Chatswood Bed 3 | Bath 3 | Car 1 出售：聯繫 Isabella Yan

12/8-14 Bowen St, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

0422 431 859 0425 264 377

10/608-610 Willoughby Rd, Willoughby Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售 开放参观：周六 & 周三 11.30am-12.00pm Daryl Katz 0413 489 081 Geoff Luby 0418 123 456

开放参观：聯繫仲介 0422 431 859

Isabella Yan 0422 43 1859 Geoff Luby 0418123 456

0402 767 666 0413 489 081

0422 431 859 0425 264 377

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

140 Boundary Street, Roseville Bed 3 | Bath 1 | Car 4 出售 Geoff Luby 0418 123 456 Tommy Liu 0412 342 368

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

Mastery by Crown Group，Waterloo

Infinity by Crown Group，Green Square

Eastlakes Live by Crown Group，Eastlakes

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皇冠房地产集团 发布2020年住宅地产 发展趋势预测 2020年3月5日 — 皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官倪振欢 （Iwan Sunito）解析2020年塑造澳洲房地产市场未来的住宅地产 新兴趋势。 开发商按新买家群体的需求调整住宅类型 相比其他类型的住宅，现在中国买家对公寓的兴趣越来越浓厚。开发 商也顺应这一趋势，根据新出现的买家类型，有针对性地设计住宅。 目前，澳洲实际居住的公寓和独立房屋之比大约为1:5，而1991年这 一比例是1:7。现在更青睐公寓住宅的，不仅仅是刚参加工作的年轻 人。澳大利亚统计局的数据显示，2014至2018年间，澳洲新批准建 造的住宅中大约有三分之一为公寓类型。这表明各个细分市场都对此 类住宅有需求。 “来自中国的千禧一代年轻人，以及更喜欢靠近市中心生活、不想为 别墅后院等繁杂事项所累的海外家庭置业者在不断增多，皇冠房地产 集团一直在相应地调整其项目设计，以满足此类客户的需求，”倪振 欢说道。 重金打造的Eastlakes Live by Crown Group项目就主打多代同 堂的主题，创造出一个全新的生活社区，八幢建筑中共有400多套公 寓，配套一个医疗中心、社区图书馆和花园，满足不同年龄层居民的 需要。这个项目中还有一个全新的商业区和购物中心，将有诸多商店 和两家大型超市入驻。此外还有一条包含街头咖啡馆的美食街。

行便利，”倪振欢说道。“皇冠房地产集团所有的项目都有上佳的位 置，靠近市中心、大学、购物中心、医疗机构和交通枢纽。” Infinity by Crown Group不久之后就会成为澳洲唯一有火车直通 国际机场的住宅酒店综合小区，从Green Square车站到机场登机 口只有三站距离。在Waterloo地区的两个项目——Waterfall by Crown Group和Mastery by Crown Group——临近定于2024年 投入使用的悉尼新地铁站，是澳洲历史上规模最大的城市铁路项目的 一部分。 房产置业中的品牌忠诚作用 中国买家购置公寓时青睐豪华品牌的现象，相对而言出现得较晚。豪 华品牌公寓满足了人们对优良品质和高端设计的需求，但又不仅仅只 是这些。 “皇冠房地产集团销售的不只是一间间豪华住宅而已，更是享受优质 生活的机会，因为在这些豪华公寓项目之中或附近，都有配套的餐饮 和购物设施，让居民的需求轻松就能得到满足，”倪振欢说道。“购 买声誉优良的公司开发的住宅，也会带给人一种归属感。” 2018年年中，皇冠房地产集团推出尊荣忠诚计划“The Circle”， 邀请符合消费条件的居民和投资者参加，享受丰富的奖励和礼遇，为 他们创造社交的机会，营造出一种引人入胜的社区之感。

位于悉尼Waterloo地区的全新项目Waterfall by Crown Group提 供充足的配套设施，令全家老少的生活都更丰富精彩。公寓内有宽敞 的起居区、功能设备齐全的厨房和浴室，外部配套了停车位、共享汽 车和自行车停车场地，以及顶层影院、露天泳池、健身房、音乐房、 多功能厅、热带花园和相邻包含儿童、宠物游乐设施的公园。目前该 项目有少量公寓单元在售或待租。

该计划的会员还有机会获得邀请，享受专属礼遇，出席高规格活动。 比如超级游艇海上巡游、名厨Neil Perry晚宴、Hugo Boss私人时 装秀及Julie Bishop对话、伯爵与宝格丽珠宝展示之夜、玛莎拉蒂 与保时捷试驾，等等。

综合用途小区，集居住、零售、餐饮、酒店等功能于一体

“主题住宅社区的概念在澳洲日益风行，我们日式主题的开发项目就 是很好的例证，”倪振欢表示。

“过去，建筑开发的细分领域可谓是各自为政：开发住宅的只开发住 宅，建造酒店的只建造酒店，”倪振欢说道。“如今，越来越多的综 合开发项目和生活小区问世，居民各项生活所需都可就近解决。” 位于Green Square地区的Infinity by Crown Group，这个 2019年完工的项目包含329套豪华公寓，坐落于Infinity广场之上 （Infinity Square），下方是18间商铺和餐饮空间，包含一个超 市、一个新建的医疗机构和一个美甲沙龙。不久之后，这里还将有一 家SKYE Suites公寓式套房酒店开业，方便居民的亲友家人探访时 居住。 前不久在悉尼市中心落成的Arc by Crown Group项目，打造了一 种纽约市中心风格的生活方式。高雅豪华的公寓坐落于悉尼SKYE套 房酒店之上，另外还有一条历史悠久的巷道改建而成的商业街Our Skittle Place。这一砖块铺设的商业街连接着Kent街和Clarence 街，Grew and Co Fine Jewellery珠宝店、Meu Jardim多层酒 吧餐厅以及多间咖啡馆和餐厅均落址于此。

主题社区

世界知名日本建筑师隈研吾（Kengo Kuma）设计了Mastery by Crown Group项目中五幢建筑之一，以“层叠森林”为设计概念， 在建筑外立面种满绿植。此项目还将打造悉尼首条日本美食街，提供 地道的就餐体验，包含东京涩谷与新宿风格的众多餐厅、居酒屋、寿 司吧和拉面馆，还有供应茶怀石料理的茶室。 皇冠房地产集团目前正在墨尔本的Southbank地区打造一个激动人 心的艺术主题新项目，两座住宅大楼包含152套豪华公寓，底层将开 设一座社区美术馆，并有一条道路与附近Sturt街175号坐落着许多 美术馆与剧院的艺术空间相连。 垂询待售公寓更多信息，请访问https://www.crowngroup.com. au。 媒体专访

在新交通枢纽周边生活

根据需要，皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官倪振欢（Iwan Sunito）可提供名额有限的专访。

澳洲东部海滨正在展开交通枢纽改造，这个地区将因此获益良多。目 前已有数十亿澳元投资于悉尼、布里斯班和墨尔本新铁路线、地铁、 轻轨、桥梁和道路的建造。

项目视频及图片可点击如下链接：

“在即将落成的新火车站周边购买房产，意味着今后数年会有潜在的 资本增值机遇，而且还可以坐享四通八达的交通基础设施带来的出

关于皇冠房地产集团(Crown Group)

https://www.dropbox.com/sh/qy3xz5i26a4v8es/ AAApN37e4RmgvbngT8uSR38Oa?dl=0

微信客服号

皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目启动于 1996年。 自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德) 、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹) 以及最新落成于悉尼CBD的25层项目Arc by Crown Group，落成于Green Square的 2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会评为年度世界最佳项目之一的Infinity by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的三个项目包括：位于悉尼Waterloo的与三菱地所Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发 的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地产集团于2017年8月推出首家套房酒店SKYE Suites Parramatta，2018年10月推出SKYE Suites Sydney，并将于近期推出SKYE Suites Green Square。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。Arc 以及Mastery by Crown Group于2019年分别荣获澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州两大卓越嘉奖。位于 Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑 奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利 亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于 2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA） 颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 过去两年，悉尼SKYE套房酒店荣获HM最佳科技酒店大奖，Parramatta SKYE 套房酒店荣获2018及2019年HM最佳服务式公寓卓越嘉奖。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

Putney

41 Pellisier Road

水滨宅邸，享受海滨游艇生活 罕有空位奢华宅邸，位于私密高档地段，面积约 1000 平方米。定制设计，布局实用，位于 抢手水滨地段，可自行开发为其增值。 * 生活区带落地大窗，可观水滨美景 * 3 层宽敞布局，私密与大气结合 * 带多个设施完备的套间 * 灵活布局，可选 6/7 睡房 * 主人房和楼上起居室带 150 平方米露台，可观海景 * 超过 250 平方米凉亭式烧烤船坞 * 花岗石台面厨房，充足储物空间 * 明亮庭院厨房，花园，3 车位车库 * 保安大门，前院入口铺有瓷砖，可停 4/5 辆车 * 11 米长船坞，2.7 米高卷帘门，电动绞机，工作间 * 水泥船坡易至私人沙滩 * 步行至 City Ferry 轮渡码头，咖啡厅，公园和 Putney 中心商店

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开放参观： 时间如网上公布或预约参观 详电： Richard Mion

0423 115 534

richardm@firstnationalnorth.com.au

Robert Bagala

0418 220 882

robert@firstnationalnorth.com.au 9816 3500

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

Ph:02 8668 2828 348 Pacific Highway, Lindfield NSW 2070

ROSEVILLE Luxor Parade ST IVES 23 8Carmen Street

參觀：週六 /三 2:00 – 2:30pm 參觀： 週六/三 1-1:40pm 44

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现代豪宅，观赏优美景色 藝術宏偉傑作，園畔度假生活

這套精美翻新雙磚藝術住宅完美融合了經典魅力和現代時尚生活 ，坐擁 1400 平方米左右大地，盡享度假風生 現代家庭住宅，坐落於搶手靜街，永不受阻擋之 Garigal 國家公園美景盡收眼底，極具建築設計感，提供優質生活。 和 精 緻 的 室 內 外 娛 樂，寧 靜 地 段，步 行 數 分 鐘 即 可 到 達 購 物 區、學 校、巴 士 站、火 車 站 &10 分 鐘 可 至 *活寬敞開放式客飯廳配置燃氣供暖 * 超現代廚房配置石質檯面，燃氣灶和食品間 。 *Chatswood 寬闊戶外帶棚娛樂區，建有可調節涼臺

* 盡覽寧靜峽谷和悉尼 CBD 天際線之美景

Jetmaster 石灰岩壁爐，獨立飯廳 *•正式客廳裝有 主臥設浴室套間和衣帽間，可欣賞峽谷景色

•時尚凱撒石燃氣廚房，休閒生活區，溫室 * 樓下客臥衛浴套間設獨立入口

，宏偉佈局，優雅永不過時 *•匠心打造 靈活佈局有多個活動區，娛樂室 / 遊戲室

，太陽能恒溫泳池，輕微起伏的遊樂場 *•北向後花園 中央冷暖空調，每間房均裝有吊扇 ，另有泊車位，迷人花園，私密寧靜 *•雙上鎖車庫 安全自動大門，雙上鎖車庫帶內部通道

，步行可至火車站 ，巴士站，購物區和學校 *•私家聖殿 約 950 米可至 MasadaCollege，CorpusChristi 小學

•高端名牌設施設備 * 獨立電視房 / 家庭辦公室，北向庭院

•Jarrah 地板，中央空調，入牆櫃，古典風浴室 * 全鋪磚燃氣恒溫泳池帶玻璃窗 * 位於 StIves 公校和高中校網

現場拍賣：4 日週六 1:30pm 2:30pm（若未預先售出） 現場拍賣：6 月 95日週六 （若未預先售出）

詳電：Lan Zhang 張蘭 Dominic Smith

0479 027 768 lan@fn-landom.com.au 0411 751 133 dom@fn-landom.com.au

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

2020 年家装流行色，美极了！

国外权威机构 WGSN 发布了 2020 年春夏流行色趋势。 不仅引领者时尚潮人的穿搭 同时也适用于家居设计的搭配 Get 以下家居设计运用攻略 引领行业新风潮

▽黑加仑紫

五种 2020 年流行色的组合，又将搭配出怎样的视觉效果呢？

黑加仑紫是一种色泽比较浓郁又带有粉调的紫色，可以将紫色的高雅与 粉色的温柔融合得很完美。

▽薄荷绿 + 粉色 组合

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5 种色彩分别为 薄荷绿、清水蓝、黑加仑紫、蜜瓜橙、古金黄

▽清水蓝 + 雾霾粉 组合

▽薄荷绿

▽蜜瓜橙

作为色彩斑斓的季节，最能展现青春活力，并且能够展露个性的时尚态 度的颜色，一定非薄荷绿莫属。

盛夏里来一口清甜可口的哈密瓜，瞬间便能拥有缤纷灿烂的愉悦心情。 而青春活力的蜜瓜橙色，也绝对是夏天最甜蜜美好的色彩。

和以往常见的马卡龙薄荷绿有所不同，2020 年最流行的 Neo-Mint 薄荷 绿融合了浅蓝色的清透与绿色的生命力。

醒目亮眼的蜜瓜橙绝对会是少女们的心头好，它与珊瑚橘有些相似，但 因为加入了几分粉色调，而又显得格外浪漫甜蜜。

清清凉凉的薄荷绿饮料无疑是夏日降温的最佳之选。生机盎然的夏季， 一抹薄荷绿能够给予你好心情，更是增添一丝有氧的美感。

看起来就很甜的蜜瓜橙，大面积的色调自然也会给人一种很朝气、很快 乐的阳光活力感。

▽薄荷绿 + 蜜瓜橙 组合

▽薄荷绿 + 黑加仑紫 组合

▽清水蓝 清水蓝，顾名思义是和海水一般澄澈蔚蓝的颜色，给人一种舒适清爽的 感觉，自带清凉感。 干净、纯粹、明度适中，赋予人清新和凉爽，抛却了所有烦恼，尽情奔 跑于蓝天大海的交界之处，沉溺于一抹清澈的蓝色当中。

▽古金黄 宛如来自埃及国度的古金黄给人一种高贵，神秘的感觉。古金黄明亮但 不过分艳丽，色泽比较轻快而且可以打造轻盈优雅的感觉，更加富有内 涵和高档的质感 古金黄与前几种带着清透空气感的流行色不同，成熟的基调让它有一种 显贵的感觉。更何况近年来复古风潮刮起来，这样复古的金色更加显得 高端和充满岁月感。

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

11/157-161 Longueville Road | Lane Cove Bed 3 | Bath 2 | Car 1 奢华靓丽全新 Townhouse，宽敞舒适，尽享乡村式生活。远离道路， 宁静私密，位于仅 12 户的小型社区内部。北向布局，2 个起居室，前 后都有庭院。内部精致装修，室内可至超大双上锁车库。周边环境安逸， 步行至区域中心，Woolworths 超市，巴士站和 Lane Cove 小学。 * 优美安全住宅 * 平路入口，私人庭院 * 靓丽木地板，盥洗室 / 洗衣房 * 宽敞起居室和饭厅，中央空调 * 石台面厨房，煤气煮食，Miele 厨具 * 楼下大家庭房带橱柜 * 宽敞睡房，入墙柜，后花园 * 整层主人房有步入式衣帽间及套间，阳台 * 室内可至双上锁车库，带楼梯间储藏室，煤气接口 * 近 Chatswood 和 Macquarie 大学 出售

黄金地段，全新奢华 Townhouse

开放参观：周六 2.15 - 2.45pm

Sophie Su

蘇 菲

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27 Gleneagles Avenue | Killara Bed 5 | Bath 3 | Car 2

3 De Burgh Road, Killara

靓丽住宅，1114 平方米宽敞北向地块，直达 Killara 高尔夫场。是喜爱 户外活动的您的完美选择。宽敞有顶平台，恒温泳池，按摩浴缸。空间 宽敞能容纳大家庭，楼下有客房，可使其成为独立套间（需市政批准）。 高 档 装 潢， 步 行 至 565 巴 士 站， 位 于 著 名 Killara 中 学 和 Beaumont 3 Bed | 1 Bath | 1 Car Road 小学校网。 * 高档双砖家居，木地板， * 楼下家庭房 / 影音室，学习角，毗 明亮宽敞 邻按摩浴缸 * 带前院，宽敞起居室和饭厅 * 楼下第五睡房 / 客房毗邻浴室 * 双开门通往有顶平台 * 4 宽敞睡房带入墙柜 Sophie Su 蘇 菲 0415 785 255 | 8401 0400 * 自动顶棚 * 主人房有套间，宽敞储藏室，工 ssu@chadwickrealestate.com.au * 恒温泳池，小酒吧毗邻厨房 作间 Don MacLennan 0410 401 287 | 8401 0400 * 石台面厨房，煤气煮食，百叶窗， * 室内可至双上锁车库，平坦草坪 中央空调 和花园 拍卖：2020 年 4 月 2 日周四 6.30pm 地点：Chadwick Real Estate 开放参观：周六 & 周三 12 - 12.30pm Sophie Su 蘇 菲 0415 785 255 | 84010400

高档家居，毗邻 Killara 高尔夫球场

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Sophie Su |蘇蘇菲菲 營業額千萬元銷售屢創記錄 Licensed Real Estate Agent/Sales Consultant B.Sc

蘇菲有著多年海內外市場行銷, 地產開發及銷售經驗，曾作過高校講師及 賓館管理，擅長人際溝通，深諳客戶所需。在北區居住多年，參與中澳文 化交流及社區文體活動，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業， 周到的服務, 為您的物業營造最理想的價值，並为您提供免費物業評估

Since joining Chadwick Real Estate as a fully licensed real estate agent with over ten years in land development and residential sales, Sophie Su has quickly and enthusiastically established herself as a successful local agent, with a growing base of very satisfied former clients.

Sophie has lived in the local area with her family for over 15 years, is well respected by the local community as a highly articulate, thoughtful and respectful person, is actively involved in numerous artistic and sporting organizations including photography club, choir group, badminton and tennis. Sophie has excellent links to the local and international Chinese community with strong knowledge and connections to immigration services, enabling her to quickly identify trends in local and international real estate demand, a deep understanding of the specific requirements of many high net worth Chinese buyers interested in both living, and investing, in the North Shore real estate market.

Sophie has a fundamental philosophy based on the need to provide a full service to her clients. Her ability to adapt to the evolving needs of properly presenting every property she handles and representing her clients requirements is crucial to being a successful facilitator, provide clients with a singular opportunity to engage with a diverse and expansive network of buyers and her work ethic is such that she will happily meet client’s and buyers needs outside of normal business hours.

Prior to joining real estate, Sophie worked in a number of professional fields including hospitality management and sales, in the travel field whilst living in New York City and originally trained and lectured in microbiology in her native China.

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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北區首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 !

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230 RYDE ROAD WEST PYMBLE

超

( 參觀者請泊車於 Wyuna Road ) 3 卧室 | 1 卫浴 | 2 車庫

1075 平方米 – 30.21 米宽前庭 – 門口巴士站直達 Macquarie 大學， 購物中心和火車站 ，大潛力私密宅邸 高地勢家居，1953 年打造，50 年來首次出售。面 積 1075 平方米，前庭寬 30.21 米，平坦草坪 , 可 裝修或重建。門口巴士站可至 Macquarie 大學， Macquarie 中 心，Macquarie Park 火 車 站，M2 高速交通方便。步行至 Gordon West 小學，KuRing-Gai 健身房和游泳中心，Bicentennial Park 公園和 Lofberg 運動場。驅車短程至 Our Lady of Perpetual Succour，West Pymble 小學。近名校， 如 PLC，Sydney Grammar 和 Ravenswood 等。 * 寬前庭，前花園提供私密性 * 硬木地板，簡約裝潢 * 3 睡房都帶入墻櫃，主浴室設備齊全 * 寬敞可進食廚房，充足廚櫃，帶食品櫃 * 寬敞起居室，獨立飯廳，大洗衣房 * 明亮草坪後院，美景花園，可建泳池 * 車道可至雙上鎖車庫和工作間，另可多停 3 輛車 超值獨有物業，潛力無窮！

拍賣：2020 年 4 月 1 日 6pm @Northbridge Golf Club Northbridg 指導售價：$1M 開放參觀：週三 & 週六 2.15-2.45pm 9/26-30 MERRIWA ST, GORDON 獨特設計 – 精品樓宇 寧靜北向佈局 – 步行火車站

10/728-730 PACIFIC HWY, GORDON ( 近 Bushlands Ave) 全磚現代保安高級雅柏文 , 209 平方米 包括家庭室 , 六分鐘平地步行火車站

* 3 睡房，2 浴室 2 车位 * 寧靜私密家居位於保安全磚樓宇“Over 55’s”內 * 開放式煤氣煮食廚房，花崗石檯面，高 檔廚具 * 寬敞起居室和飯廳，私密北向綠蔭美景 * 室外北向休閒陽臺，第二陽臺毗鄰睡房 * 雙上鎖車庫，多個訪客車位，娛樂室， 燒烤區 * 步行火車站，購物中心，高爾夫場，易 至 Macquarie 中心

全磚現代保安高級雅柏文（209 平方米），設計有高 天花和 2 個獨立起居區，擁有明亮庭院，安寧私密。 舉 步 至 Ravenswood，450 米 步 行 至 Gordon 火 車站，購物區，巴士站等。近私立名校，如 PLC， Sydney Grammar，North Sydney Boys 以 及 North Sydney Girls 等。位於 Killara High 校網。 * 3 間臥室，2 間浴室，總面積 209 平方米 * 主臥帶衣帽間，套間浴室和庭院 * 開放式客飯廳 * 獨立家庭廳 / 娛樂室 / 家庭影院 * 開放式燃氣廚房配置不鏽鋼廚具 * 易打理庭院花園 * 中央空調 * 2 個保安車位和儲物室 * 舉步至 Ravenswood Girls，450 米步行至火車站 和購物區 立即搬入，享受生活！

預拍賣 指導售價 : $1.1m 開放參觀： 週六 & 週三 11.00-11.30am

ROSEBERRY RD, KILLARA

北向私密綠蔭美景，便利位置

指導售價：$1.1M 拍賣：2020 年 3 月 18 日 6pm @ Northbridge Golf Club Northbridge 參觀 : 週六 / 三 12:30-1:00pm

$12M

罕有風水極佳玉帶環繞 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466 平方米兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園， 平整大草地，網球場和 IG 泳池。令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46 平方米前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間 超大睡房，書房，4 浴室。主臥套房帶衣帽間。雅緻客廳，宴會餐廳，家庭廳，陽光房。現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閒用 餐區。寬敞娛樂室 / 父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間 / 家庭辦公室。平整前置花園帶水井噴泉以及環形車道。 平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露台，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市 議會審批），每地契均有獨立車路。

64 KOOLA AVENUE, EAST KILLARA 1676 平方米寬敞大平地 - 前寬 36.3 平方米 可建大豪宅或一地兩屋 - 大潛力 北向後院帶網球場，步行 Killara 中學和商店 全磚家居，面積 1676 平方米，前庭寬 36.3 米。可 裝修加建或重建打造夢想豪宅，帶網球場和泳池。 地處 Killara 東部名街，周邊高檔住宅環繞，投資回 報高。步行數分鐘至商店，Killara 中學，公園，巴 士站，乘車前往火車站和 East Lindfield 小學。 * 土地尺寸：36.3m x 46.4m x 36.5m – 潛力無窮 * 北向明亮後院帶草坪，網球場和泳池 * 4 睡房，2.5 浴室，家庭房，起居室，獨立飯廳 * 可進食廚房通往洗衣房，獨立辦公室 / 娛樂室 / 小屋 * 第二睡房和家庭房可做青少年居所或姻親房，獨立出入 * 雙上鎖車庫，車棚 * 可一地兩屋 (STCA)

DARLING HARBOUR

9 DEAKIN PL,EAST KILLARA 近新高档家居，回旋静街，180 度观景

1 睡房 + 書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物 室，面向東面。 $1.25M

宏伟三层宅邸，建筑师打造，现代创新设计，带有德国电梯。高品质奢华完工，生活空间宽敞， 有后院。180 度观山谷和国家公园美景，向东可看到海滩及悉尼市中心，目及北悉尼。位于 East Killara 回旋静街，短程步行至商店，Killara 中学，巴士站和火车站。

DARLING HARBOUR

特大全磚豪宅，步行商店， KILLARA HIGH 及巴士站至火車站， LINFIELD 小学

5 年新全磚宅邸，面積 930 平方米，位於迴旋靜 街，步行商店，Killara High，巴士站至 Killara 和 Lindfield 火車站，Lindfield 小學。奢華內飾，空 間寬敞（513 平方米），高品質裝潢。有頂室外休 閒區毗鄰平坦草坪後院。

888 PACIFIC HWY, GORDON

2 間 高 級 雅 柏 文， 分 別 1 睡 房 ＋ 書 房 94sqm

4 月落成高級雅柏文，平地步行 Gordon 火車站，高層，學校。

及 2 睡 房 102 sqm， 保 安 車 位， 優 秀 物 業，

現場拍賣：2020 年 4 月 18 日 3:30pm

Killara High 校 網。 數 分 鐘 步 行 高 層， 火 車 站，

開放參觀：

售價 $790k (1 房 + 書房）& $1.07m (2 房）

Ravenswood，近 PLC 及北區各名校。

2 間 2 睡房樓花 26/F， 著名 Land Lease 承建， 搶手豪華雅柏文，將於 明年 6 月完成。另加車 位及儲物間，分別面向 東面及北面。 $1.55M+

9 SAVOY AVE,EAST , KILLARA

週六 & 週三 3pm-3:30pm

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

連奪 2009-2020 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady ！ 全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

多年来，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞道 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神 之可依賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow( 周小姐 ) 聯繫，可致電 0416238288 或 R&W GORDON/PYMBLE 94983399 ANNA 是唯一物業代理連續 6 年荣获 NO.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 TOP100Agent 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

135 ST JOHNS AVE GORDON 4/5 卧室 | 2.5 卫浴 | 2 車庫

無瑕靚麗雙層住宅，位於 St Johns 黃 金地段。花園庭院通往門廳，超大正規 起居室和飯廳通往露台和有頂平台，可 觀綠蔭美景。明亮廚房，家庭房通往燒 烤區和花園。4/5 睡房帶入墻櫃，主人 房有步入式衣帽間及套間，獨立閣樓及 陽台。洗衣房通往衣櫥，室內可至雙上 鎖車庫，工作間，充足儲物空間。寬車 道，方便掉頭。 黃金地段，近商店，火車站，高爾夫 場， 漫 步 小 徑，Macquarie， 位 於 Ravenswood Girls 和 Killara 中 學 校 網。

超

值

拍賣：2020 年 5 月 27 日 6pm @Northbridge Golf Club Northbridg 指導售價：$1.9M 開放參觀：週六 & 週三 12.30-1.00pm

16 FAIRLIGHT AVE EAST KILLARA 6 卧室 | 6 卫浴 | 2 車庫

北向後院 -933m2 高地美景 靚麗家居帶姻親房 步行火車站及巴士站至 city 及小學 最近全翻新加建豪宅，高品質完工。面積 933 平方米，位於街道高地勢，East Killara 迴旋 靜街。高科技現代保安設備，短程步行至幼稚 園，Killara High 和 Killara 火車站，乘巴士可 至 East Lindfield 小學及 city。 * 高天花板，古典門廳帶陽臺，可觀綠蔭美景 * 6 睡房，6 浴室（4 個套間） * 主人房有步入式衣帽間及套間 * 寬敞正規會客廳，獨立飯廳，樓上起居室 * 凱撒石檯面廚房，煤氣煮食，帶島台，用餐區通 往家庭房 * 獨立娛樂室 / 親少年居所 / 姻親房帶廚房和浴室， 位 於地下 * 私人休閒室外平臺，帶室外燒烤廚房 * 北向美景後院，平坦草坪 * 室內可至雙上鎖車庫

開放參觀：週六 & 週三 1.15-1.45pm 拍賣：2020 年 4 月 1 日 6pm Northbridge Golf Club Northbridg

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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北區首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，在過去 21年，再次創下超過1億萬元個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內 及連續六年 Agent of the year(East Killara)。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。 她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者 之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般 核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 ANNA CHOW 唯一物業代理連續 6 年獲頒 Agent of the Year（E.Killara）全澳華人 R&W No.1 Saleslady 連續 6 年入選最權威之 Top 100 Agents 及入選 TOP50 Real Estate Women 請聯繫：Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

37A CECIL STREET, GORDON 北向奢華私人宅地，帶美麗花園，面積 1663 平方米 , 大平地 獲獎建築師設計的全磚宅邸，採用 21 世紀最先進可及，打造現代安全家居。後園朝北，短程步行至

4 卧室 | 3.5 卫浴 | 4 车位

Gordon 高爾夫場，步行至 Gordon 火車站，商店，咖啡廳，餐館和 Ravenswood。位於 Killara 小學和 Killara 中學校網。易至精英中學及私校，如 PLC，Sydney Grammar，Knox，Barker College ，North Sydney Boys，North Sydney Girls 等等。 * 車道可至自動大門，私密安全 * 靚麗住宅入口帶瀑布景觀 * 4 睡房都帶入墻櫃，第二睡房有獨立書房和套間及娛樂區 , 可做年輕人居所。 * 底層主人房通往泳池和露台，帶步入式衣帽間和套間，地暖 * 3 現代浴室，2 套間，奢華裝潢，2 盥洗室 * 正規起居室和飯廳，帶壁爐和優美百葉窗 * 明亮休閒起居室鋪有高檔木地板 * 凱撒石檯面廚房，Miele 廚具，寬敞飯廳帶早餐檯，步入式食品間，酒櫃 * 開放式佈局，通透明亮 * 帶家庭電影院 * 開放式樓梯通往上層娛樂室 / 青少年居所，北向陽台可觀泳池 * 時尚有頂娛樂區，帶燒烤，煤氣接口 * 泳池邊帶小屋，自動照明 * 度假式鹹水泳池，帶明亮平台 * 中央吸塵，保安對講機，CCTV，中央空調，自動灌溉系統 * 室內可至雙上鎖車庫，工作間，酒窖，另有 2 車位

現場拍賣： 2020 年 4 月 18 日 上午 10:45 開放參觀： 週三 & 週六 11:00-11:30am

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Agent of the Year Awards 2020

業績驕人，再創新績！

恭賀 ANNA CHOW J.P. ,LREA 連續 6 年再獲領 Agent of the Year 2020（East Killara） 全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發生澳不同房地產公司之 Top7% 最優秀全年銷量冠軍。 ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 6 年在 East Killara 區獲得 Agent of the year 之最高業績獎項。 閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 Agent of the year 替你以最高價售出你的物業。

全澳華人 R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

21 LARCHMONT AVE, EAST KILLARA 建築師設計全新奢華家居 – 私密 – 高地勢 – 平坦草坪 – 180 度美景 – 1037 平方米 全新獨有超現代高級豪宅，位於 East killara 最佳位置 , 建築師設計，明亮寬敞。高品質完工，全

5/6 卧室 | 5 卫浴 | 3 车位

磚結構，細節精緻。靈活佈局，帶設施齊備的姻親房 / 保姆房 / 客房。前園帶無框瀑布泳池，高檔 開放式煤氣煮食廚房，大理石檯面，Miele 廚具，酒櫃和備餐室。超大起居室和飯廳，高檔鋪石地 板，煤氣壁爐等。室內外無縫鏈接，北向後院戶外娛樂區，燒烤和 2 塊草坪。 5/6 睡房，5 奢華浴室（3 套間），步入式衣帽間，樓上帶書房。家庭影院 / 父母居所，正規起居 室可觀綠蔭美景。保姆房 / 客房帶獨立入口，有陽台。樓下有酒窖 / 健身房 / 儲藏室。室內可至自 動三車庫，另有充足車位。充足儲物空間。現代保安系統，含監控，對講，廚房遙控門，2 套中央 空調。 Killara 東部藍籌地段，短程步行至 Killara 中學，商店，巴士站，乘車前往火車站，市區，East

預拍賣 開放參觀：

Lindfield 小學。18 分鐘步行至 Killara 火車站。

週六 & 週三 11.45am-12.15pm

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

@

墨爾本房產博覽會 2020 年 5 月 30 - 31 日

墨爾本會展中心

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VIP Launch Sponsors:

Special Sponsors:

Sponsors & Exhibitors: BLOOMFOREX

丰 汇 金 融

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

位置便利的时尚两房公寓

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7/26 Westminster Avenue 91/121 Pacific Highway Hornsby 2 bed | 2Dee bathWhy | 1 car Pre auction Pre Auction 2 bed | 1 bath | 1 car 开放参观时间：周六和周三: 1pm – 2pm Ask Vivian - 0431168455 Ask Vivian 0431 168 455

这套现代的两居室公寓位于专属的Polaris全砖大楼的7层，是理想的首次置业或投资机 会。特色包括宽敞的带顶棚阳台，燃气烹饪厨房，带时尚精致内饰的开放式起居/就餐区。 这个安全的大楼设有一个室内游泳池，水疗和健身房，距离Hornsby火车站，Westfield 购物中心，餐馆和学校仅步行距离。

便利的优质采光全砖公寓 -在7层的宁静一边，宽敞的起居区和就餐区通向阳台 -宽敞的卧室均配有内置衣柜，主卫浴带浴缸

坐落在这个只有 8 个公寓的顶层，光线充足的全砖公寓带有两间宽敞的卧 -管道式空调，充足的存储空间，现场楼宇经理，可视对讲系统 室，设有开放式起居室，并通往户外休闲阳台。 这座坚固的全砖住宅提供 -到Hornsby火车站350m，距Westfield购物中心180m 令人兴奋的首次置业或投资机会，坐落在一个令人垂涎的优良地段中，享 受宁静的绿树环绕，并为海滩，咖啡厅，餐厅和 Dee Why Village 商店提 供了终极便利。

超級細菌的剋星 ? 鴨嘴獸可能可以解決世界上超級病毒的問題。 科學家們已經在鴨嘴獸的乳汁中找到了一種特別的蛋白 質 - 被稱為“Shirley Temple” - 他們認為它可以用來殺死 對抗生素有抗藥性的細菌。 鴨嘴獸是唯一能產卵並生產乳汁來餵養幼體的動物。但 是因為他們沒有奶嘴，所以他們把高營養的乳汁放在肚 子裡 - 並讓它暴露在環境中。這就是為什麼來自 CSIRO 和迪肯大學的研究人員認為它有特別的力量。 “通過仔細觀察他們的乳汁，我們發現了一種新型蛋白質， 它具有獨特的抗菌特性並具有拯救生命的潛力，”CSIRO 科學家 Janet Newman 博士周四表示。這些科學家將工 作發表在“ 結構生物學通訊”上，他們在實驗室中復制了 蛋白質，發現了前所未見的小環形成。

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2014 年，世界衛生組織呼籲採取緊急行動，以避免“抗 生素使用後時代”，可能導致人們因一度可治療的輕傷和 常見感染而死亡，這是由於身體產生了耐抗生素。

全新翻建，气势宏伟，华丽时尚 76 Albert Drive, Killara 这座宏伟而宽敞的两层时尚住宅，具有最优质的外观和细节设计，北向后院，宽敞明亮，大量室外 娱乐空间，坐落在该地区最受欢迎著名学校地段，步行 Beaumont 小学，本区商店，巴士近在咫 尺至 Killara 高中，麦考瑞大学和商店。 * 宽敞的开放式起居室，餐厅和厨房通往露天就餐区，毗邻果岭，为现代，精致的生活和轻松娱乐 提供了田园风光 * 时尚的燃气厨房，带石台面，早餐吧台，高级 Miele 电器，超大备餐室和充足的存储空间 * 超大主人套房，配有入墙柜和时尚套间 * 三间额外的宽敞睡房，都带入墙柜 * 中央空调，漂亮木板及优质地毯 * 宽敞的独立正式休息室 / 第五睡房，带有优雅的凸窗 * 楼上家庭区域，可以作为毗邻卧室的儿童区 * 三间设施齐全的豪华浴室，铺有大理石风格的装饰；设施齐全的浴室，配有别致的独立式浴缸以 及精美的化妆间； * 带自动门的双上锁车库 业主必售，勿失！

West Pacific

5

3.5

2

开放时间： 周六 & 周三 11:00 – 11:30am

详情请联系 专业地产顾问二十一世纪 Killara 新鴻基地產 Jenny Zhang 0419 685 657

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

WATERDALE PROPERTY AGENTS CHATSWOOD–PHONE：

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LEURA APARTMENTS 809-811 PACIFIC HIGHWAY CHATSWOOD

出租

開放時間：2020 年 3 月 14 日 週六 10.30am - 11.30am 戶型 :

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所 有 单 元 包 括 複 合 式 客 廳 及 餐 厅， 带 大 型 内 置 衣 櫃 和 地 毯 的 臥 室， 带 燃 气 煮 食 台 和 电 烤 箱 的 厨 房， 洗 碗 机， 带 浴 缸 和 淋 浴 的 浴 室， 带 壁 挂 式 烘 干 机 的 私 人 洗 衣房，循环式空調及一個车位。 可 欣 赏 到 美 景 的 精 美 舒 适 便 利 卧 室， 均 配 有 衣 柜，木 地 板， 带 有 壁 挂 式 烘 干 机 的 洗 衣 房， 燃 气 灶 台， 电 烤 箱， 洗 碗 机 , 以 及 带 浴 缸 和 淋 浴 间 的 第 二 间 浴 室， 循环空调，阳台。配有双车位。 休 闲 公 共 楼 层 设 有 健 身 房， 桑 拿 浴 室，25 米 长 的 玻 璃 屋 顶 温 水 游 泳 池 和 水 疗 中 心 以 及 2 个 室 外 烧 烤 区。 安 全 大 楼。 位 置 便 利， 距 Chatswood 多 元 文 化 CBD 中 心 不 到 10 分 钟 路 程， 步 行 即 可 到 达 火 车， 巴 士 和 学 校， 包 括 Chatswood Public， Chatswood High，Dolours Primary 和 Mercy Catholic College。 周 围 有 众 多 餐 厅， 咖 啡 店， 酒 店 和 俱 乐 部， 轻 松 满 足 每 个 人 的 口 味。 随 着 新 的 地 铁 列 车 在 Chatswood 停靠，您可以更轻松前往西悉尼。

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

DiJONES 26 Millwood Avenue Chatswood dijones.com.au/8P10236 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 | 758 平方米 現場拍賣：2020 年 3 月 28 日週六 開放參觀：週三 10:00am - 10:30am 週六 10:00am - 10:30am

Grant Barley 0422 917 288 Max Yue 0410 569 481

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

這套獨具魅力的水岸美居近期經過翻新，環 繞於中海灣 180°無垠美景之中，可盡覽迷 人水景。另一側由花園圍繞，位於 Northbridge 理想地帶，步行可至城市巴士 站，高爾夫球場和學校。

5 睡房 | 4 浴室 | 2 車位 | 677㎡ 競標出售：截止至 3 月 27 日 5:00pm 參觀：週三 10:30 – 11:00am 週六 10:30 – 11:00am

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

32 Elva Avenue Killara 5 Bed | 4 Bath | 2 Car

Killara 宽敞家居，北向后院，东边步行火车站

开放参观： 周六 & 周三 12 - 12.30pm

Stephanie Hearne 0412 565 682 stephanie.hearne@avnu.com.au

现场拍卖： 2020 年 3 月 21 日周六 12pm

优雅时尚家居，位于蓝筹地段，周边优美住宅林立，近火 车站。带私人庭院，北向美景花园，尽享室内外生活娱乐。

67 Clanville Road Roseville 4 Bed | 2 Bath | 2 Car

Roseville 黄金地段高档家居 优美新装修宅邸位于东边，Killara 中学和 Roseville 小学 入学校网。步行至火车站，商店和直达市区的巴士站。

开放参观： 周六 & 周三 11 - 11.30am

现场拍卖： 2020 年 3 月 28 日周六 3.30pm

Stephanie Hearne 0412 565 682 stephanie.hearne@avnu.com.au

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

13 North Harbour Street Balgowlah

开放参观：

3 Bed | 2 Bath | 2 Car

周六 & 周四 10 - 10.30am

水滨宅邸，直达悉尼港 高档两层宅邸位于悉尼港海湾，精致古典特色与现代 舒适设施相结合。

现场拍卖： 2020 年 3 月 28 日周六 10.30am

Michael Coombs 0424 391 255 michaelcoombs@avnu.com.au John Melville 0409 368 541 john.w.melville@avnu.com.au

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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1 Baden Road, Kurraba Point 5 卧室 | 3 卫浴 | 2 车库

oint

ENCE WITH JETTY YDNEY HARBOUR

水滨宅邸，带私人码头 | 观悉尼港无遮挡美景 1 Baden Road, Kurraba Point 建筑师设计的精品宅邸，60 年来首次出售。黄金地段，可观悉尼港美景，海港大桥和悉尼

歌剧院。 面积约 649location, 平方米，近一户邻居，毗邻 Kurraba Point 公园。1964 年由著名建筑师 designed home in a highly sought after ra House. The residence is set on approximately Andreby Porebski 设计Porebski ，落地玻璃窗光线充足， 2 个开放式起居室，带壁炉，毗邻宽敞露台。开 nt Reserve. Designed architect Andre in g the impressive views over Sydney Harbour; Double European appliances and large island bench leading 放式厨房， 欧式厨具， 通往室内庭院。 带正规和休闲饭厅，5 个睡房，主人房有步入式衣帽间 th an enormous walk-in-wardrobe and ensuite; uxurious spa及套间。 bath; The 5th bedroom is versatile, 所有睡房都可观海港美景。 靓丽浴室带奢华 spa 浴缸。第五个睡房带浴室，适合青 e home is complete with a 13m heated waterfront for 2 vehicles.

The home is within strolling distance 少年， 可做保姆房， 客房。 13 米恒温泳池可观美景，带桑拿。罕有私人码头，2 个有顶车位。 illi, leading private schools and Sydney’s CBD. d. 步行至 Kurraba Point 轮渡码头，近 Neutral Bay 和 Kirribilli 商店，私校和悉尼市中心。

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Julia Conlon 0408 407 113 julia@conlonandco.com.au

Martin Schiller 0411 853 406 mschiller@savills.com.au

出售 登记购买意向截止 2020 年 4 月 2 日周四 开放参观： 周三 1:00 - 2:00pm 周六 10:00 - 11:00am

02 8215 8888 savills.com.au

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

410 Penshurst Street, Chatswood

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靓丽住宅，潜力无穷 东北向靓丽家居，高地势，是该区良好的首置业机会。全砖结构，宽敞布局。 * 宽敞起居室，大饭厅，有顶露台，阳光房 / 书房

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详电 Andy Yeung （杨先生） 0414 588 382

现场拍卖 2020 年 4 月 5 日 周日 11.00 am 开放参观

周六 & 周三 12.00 pm – 12.30 pm

* 木地板，高天花板，宽敞睡房带入墙柜 * 煤气煮食厨房，靓丽浴室，工作间，上锁车库，后院 * 可通往 Muston Park，近 Chatswood Chase 购物中心，Westfield 商场，巴士站和火 车站

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�­ • 9 Avian Crescent, Lane Cove North 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

1951 年代双砖家居，位于绿荫街道，首次出售。舒适室内空间可观绿荫美景，适合投 资者装修重建（需市政批准）。步行至市区巴士站，Mowbray 小学和当地商店。

现场拍卖

开放参观

详电

2020 年 3 月 28 日周六 12pm

周六 & 周三 11am - 11.30am

Olivia Chung 0412 653 986

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

29/96 Albert Avenue, Chatswood 高档顶层公寓，宁静便利 宁静顶层公寓位于 Chatsworth Towers 楼宇内，宽敞舒适，高品质完工。高楼层可观 St Leonard 美景，现代装潢，带空调，生活舒适。 * 开放式起居室和饭厅，宽敞带景阳台 * 室内洗衣房毗邻厨房，主人房带衣柜，有电梯，上锁车库

2 现场拍卖 2020 年 4 月 4 日 周六 3:30 pm

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详电 Andy Yeung （杨先生） 0414 588 382

开放参观

周六 & 周三 12:00 pm – 12:30 pm

* 明亮室内，全新地毯和粉刷，空调，保安百叶窗，对讲机 * 步行 6 分钟至 Chatswood 中学，3 分钟至 Chatswood 小学

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1/6-8 Drovers Way, Lindfield 罕有现代高档公寓，易打理。位置便利， 数米至 Lindfield 中心。 * 开放式起居室和饭厅，美景花园 * 睡房带入墙柜，可通往第二阳台，主人房有套间 * 保安楼宇，电梯，对讲机，煤气煮食，De Longhi 厨具 * 步行 6 分钟至 Lindfield 小学，7 分钟至 Lindfield 火车站

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3 现场拍卖 2020 年 4 月 4 日 周六 5:00pm 开放参观

周六 & 周三 3:15pm – 3:45pm

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详电 Andy Yeung （杨先生） 0414 588 382

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

31 Archbold Road, Roseville 古典迷人宅邸 宽敞古典家居，面积 1012 平方米，北向地块，两面临街。空间充足，适合各种家庭 居住。 * 休闲平台带电动顶棚，宽敞泳池，环绕式前院，煤气煮食厨房 * 石材质壁炉，煤气接口，带风扇，独立书房

5 现场拍卖 2020 年 4 月 5 日 周日 10.00am

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详电 Andy Yeung （杨先生） 0414 588 382

开放参观

周六 & 周三 10.30am – 11.00am

* 宽敞睡房，设施完备的 1 书房套间，双车库，阁楼储藏室 * 约 250 米至巴士站和 Roseville 小学，近 Chatswood

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2 Metzler Place, Gordon 灵活布局，带姻亲房 宽敞家居，位于回旋静街，多个生活区，有独立 2 睡房姻亲房。宽敞东北向室外平台， 睡房宽大，生活舒适。 * 多个生活区，宽敞睡房，环绕式平台 * 石台面厨房，煤气煮食，楼下灵活书房和娱乐室 * 室内可至双上锁车库，充足储物空间，独立 2 睡房姻亲房 * 步行约 10 分钟至 Gordon 火车站，商店和餐馆

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6 现场拍卖 2020 年 4 月 18 日 周六 4.00 pm 开放参观

周六 & 周三 9.45 am – 10.15 am

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详电 Andy Yeung （杨先生） 0414 588 382

Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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303/52 Hercules St, Chatswood 时尚豪华近新公寓建于 2018 年，所属知名 Chatswood Place 高尚 住宅小区。 - 位于西北角落位置。自然光充足通风通爽。 - 开放式厨房 / 餐厅和客厅通往私人阳台，欣赏 Chatswood 区域美景。 - 煤气厨房带有 Miele 高级配件和早餐吧台。睡房均配有入墙柜。 - 五星级度假设施包括顶层泳池，烧烤设施和健身房。 - 小区楼下为“The Mix”广场，拥有大型超市和餐厅。 - 仅 300 米即至 Chatswood Chase 购物中心，轻松步行前往火车 / 公车站以及名校。 - Chatswood 小学 / 高中和 Willoughby 女子中学招生区。

现场拍卖 2020 年 3 月 28 日 周六 3:00pm 开放参观 周六、三 2-2.30pm

联系中介 Adam Wong 黃先生 0403 315 349 Elisa Che 謝小姐 0421 308 698

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5/68 Victoria Ave, Chatswood - 精美两房公寓位于低密度大厦（共 8 户）

出售

- 位于东北角落位置自然光充足。 - 寛敞大厅享绿荫美景。 - 低物业管理费。投资自住佳宜。 - 位置方便步行至商店及咖啡室。

开放参观 周六、三、四 10.15-10.45am

- 邻近巴士站直达 Chatswood 火车站和 City。 -Chatswood 小学 / 高中和 Willoughby 女子中学招生区。

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Issue No. 699 Friday Mar 13, 2020

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77 Koola Ave Killara 现代宏伟双层豪宅位于炙手可热的黄金地段，占地 873 平方米。坚固双 砖外墙和水泥地基结构。室内居住空间高达 488 平方米，高质量用材， 明亮通风。灵活户型带有多个大型客厅 / 用餐区。家庭娱乐后院带有泳 池，遮蓬娱乐平台和平整草地。轻松步行即至名校 Killara 高中，商店， 公园和巴士站。

现场拍卖 2020 年 3 月 21 日 12.45pm 开放参观 周六 & 周三 12 - 12.30pm

• 宏伟大气玄关，高楼顶，全屋铺置木地板 • 精美开放式煤气厨房带有高级配件和休息早餐区 • 明亮休闲客厅 / 餐厅通往户外露台 , 面朝泳池和后院。 • 两个豪华套间 , 主卧带有衣帽间和 spa 浴缸。三个高级大理石砖浴室 • 中央空调 , 可视门铃，高级百叶窗，双上锁车库，电动安全闸门 • 知名 Lindfield East 公立小学和 Killara 高中招生区

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13 Neridah St Chatswood 华丽双层双砖豪宅位于尊贵地段

处 于 静 街 高 地， 占 地 636 平 方 米。 结 合 古 典 与 现 代

竞标截止日期 2020 年 3 月 19 日截止

设计，3.3 米高天花典雅舒正式客饭厅。特大开放式 Miele 煤气厨房连接起居室及有盖娱乐平台。交通便利， 600 米至购物中心、步行至火车站及学校。

开放参观 周六 & 周三 11 - 11.30am

- 设有太阳能热水泳池的朝东北后园。

联系中介 Adam Wong 黃先生 0403 315 349 Elisa Che 谢小姐 0421 308 698

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- 楼上主卧套房享有小客厅及步入式衣橱。 - 楼下另有一套主卧套房。中央空调，双上锁车棚。

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