issue 706 Chinese Sydney Property Weekly

Friday May 01 ,2020

706

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Issue No. 706 Friday May 01, 2020

2020 年 5 月

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2 分鐘

SYDNEY CHINESE WEEKLY 360 X 250MM Issue No. 706 Friday May 01, 2020

Haymarket 办公楼破交易纪录 悉尼亚洲客户部

上月，一家私人财团在悉尼CBD Haymarket购得了一栋商业写字楼，收益率创下了新的 纪录。这一交易足以证明即使在当前全球动荡的情况中，投资者信心依然强劲。

191 Thomas Street 为一幢八层高的商业写字楼，地面 层为零售区域，地下层为停车场，一共有16个停车位， 可供出租的净面积为4,797平方米，目前为满租状态。 净租金收入约为270万，根据目前的租赁市场来看，租 金仍有大幅上涨 空间。 Charter Keck Cramer的Bennett Wulff代表卖方 CPSU担任交易顾问。Mr Wulff表示，3.4%的收益率表 明悉尼写字楼交易市场依然良好。

191 Thomas street一经上市便引 起了市场强烈的反 响，在第一轮竞价中就收到了13个买家出价，这一现象 反映出即使澳大利亚受到当前全球经济动荡的冲击， 人们对悉尼商业市场依然充满信心，始终坚信澳大利 亚是一个资本的安全避风港，投资者所表现出来对该 物业的浓厚兴趣也大大超过了卖家（CPSU）的预期。

第一太平戴维斯(Savills Australia)亚洲部联席负责人 胡思安(Andy Hu)表示，从竞价的过程来看，海内外买 家都对这种有强劲租金回报的物业有着浓厚的兴趣。

“在资本市场极度动荡的时期，像191 Thomas St这样 拥有优质租客的写字楼无疑是一个稳健的投资，”他补 充到。 该地块为一块823.5 平方米地块，距离新运营的轻轨 站最近停靠点仅150米，离悉尼中央火车站250米。在 悉尼中央规划草案中，政府规划了四个未来高密度发 展区，它们代表了整个CBD最有开发潜力的地段，191 Thomas Street就在该发展区域内。

物业概况 售价

$80,080,000

卖家

CPSU

出售日期

2020年3月

净租金

每年 $2,770,000*

回报

占地面积

3.44%*

净可出租面积 $/每平方米

825.5平方米 * *约

4,797 平方米*

$16,694/平方米

详情请联系:

Andy Hu 胡思安 联席负责人 亚洲客户部 – 新南威尔士 手机：0410 868 066 邮箱：Ahu@savills.com.au

Jordan Lee 李国章 联席负责人 亚洲客户部 – 新南威尔士 手机：0435 967 245 邮箱：Jordanlee@savills.com.au

Michael Hui 许耀明 销售总监 亚洲客户部 - 新南威尔士州 手机：0403 882 880 邮箱：mhui@savills.com.au

savills.com.au

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澳大利亚首屈一指的 Issue No. 706 Friday May 01, 2020

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Issue No. 706 Friday May 01, 2020

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Issue No. 706 Friday May 01, 2020

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Issue No. 706 Friday May 01, 2020

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Issue No. 706 Friday May 01, 2020

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Issue No. 706 Friday May 01, 2020

Issue No. 706 Friday May 01, 2020

皇冠房地产集团首次进军美国， 成功购置项目开发地块 5亿美元打造洛杉矶市中心集公寓、酒店 于一体的大型城市综合体 澳洲龙头房地产开发商皇冠房地产集团（Crown Group），在地产 开发领域再接再厉，首次进军美国市场，计划耗资5亿美元，重金打

皇冠房地产集团美国项目开发部负责人帕特里克·卡鲁索（Patrick

造集公寓、酒店于一体的超高层大型城市综合体，致力于将人人艳羡

Caruso）表示，该开发项目将为洛杉矶市中心的购房者提供一处与

的澳洲生活方式带入美国洛杉矶蓬勃发展的市中心地带。

众不同、极具魅力的居所，为该地区带来全新的公寓生活方式。“这 是一座城市快速发展的一部分，然而，就精心设计的房源来说，选择

皇冠房地产集团正在与洛杉矶市政厅就拟议大厦相关授权进行协商，

却十分有限。”卡鲁索先生说。“我们预期，该全新大型综合体开发

该大厦定址于南希尔（South Hill）东南角，第11街，市中心金融

项目，以前所未见的配套设施，居民专享的屋顶休闲区，配以优质品

区、时尚区和南方公园（South Park）的交汇处。集团现已与新加

牌酒店，打造一种触手可及的豪华生活，必将受到那些寻求新公寓的

坡公司Magnus Property Pte Ltd以及印尼最大房地产开发商之一

人们的青睐。很显然，买家正在寻求更为多样化的住宅，因此，我们

ASRI合作组建了一家合资企业。ASRI为印尼房地产开发商安达集

沿用在澳洲新颖独特的设计理念，将雅致建筑设计与实用、度假风格

团Agung Sedayu Group旗下的高端生活方式品牌公司，该集团自

生活融为一体，必将填补市场的巨大空白。”

1971年成立以来，旗下33个项目共荣获20个奖项。ASRI最负盛名 的开发项目包括雅加达朗廷酒店The Langham Jakarta（东南亚首

皇冠房地产集团于1996年在悉尼成立，以打造多个豪华地标开发项

个朗廷酒店），朗廷住宅区The Langham Residences（全球首个

目而享誉国际。如今，集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50

Langham品牌住宅区），以及高级房产物业，例如雅加达市中心的

亿澳元，业务遍及五大城市、两大洲。

Fatmawati City Center和District 8两个住宅项目。该合资集团 位于市中心的地块已于2019年11月成交。

皇冠房地产集团与高田浩一建筑事务所（Koichi Takada Architects）可谓惺惺相惜，珠联璧合，在澳洲成功打造了一系列大

由世界著名建筑设计事务所高田浩一（Koichi Takada

型住宅公寓项目，其中包括悉尼克拉伦斯街（Clarence Street）赢

Architects）精心设计，该宏伟壮观的43层大厦集萃设计灵感，必

得众多国际奖项、令人叹为观止的集公寓与酒店于一体的大厦Arc by

将重新定义市中心天际线。秉持皇冠房地产集团的设计理念，将设计

Crown Group。

灵感与对未来新生活方式完美契合，该大厦必将成为这座城市的地标 建筑。这个位于希尔街1111号（111 Hill Street）的全新项目预计

2019年，两家公司在距离悉尼市中心仅4公里的格林广场（Green

将于2024年竣工。

Square）地区成功打造了开盘即售罄的Infinity by Crown Group 项目，大楼独特的环形镂空结构已成为家喻户晓的特色标志。高田浩

该建筑的高层部分将包括319套公寓，其中最顶层的两层楼是居民专

一还凭借中东卡塔尔国家博物馆（National Museum of Qatar）

享休闲区，建筑外立面的设计灵感借鉴加利福尼亚的巨型红木古树。

令人惊艳的室内设计而享誉全球，该博物馆已于2019年正式向公众

大厦底层部分为极为表现力的“街道天蓬”，包裹着一道“呼吸绿

亮相。

墙”，旨在改善城市的空气质量，并为市中心的街景引入了独特的景 观特色。

高田浩一先生表示，该全新开发项目力求实现“自然绿色”和“以人 为本”双重感知的完美整合。“我们希望，通过以大自然为灵感的独

皇冠房地产集团的洛杉矶办事处现正与数家豪华酒店品牌接洽，在低

特建筑设计，将一处旧仓库区改造成为洛杉矶活力十足的‘呼吸’居

层融入包含160间客房的酒店，将该大厦打造成为洛杉矶最引人入胜

住区。”高田浩一说道，“我们希望高层建筑可以更为人性化，人们

的度假胜地。

可以享受步行的乐趣，更多考虑切身的感受和体验。”他说道。“我 们希望高层建筑设计能够吸引更多公众，更为引人入胜，并通过设计

皇冠房地产集团首席执行官倪振欢（Iwan Sunito）表示，在过去

来激活社区，与之建立联系，为社区做出一份贡献。”

十年中，蓬勃发展的洛杉矶市中心经历了翻天覆地的变化。 活力 洛城运动娱乐中心（LA Live）的扩张，华纳音乐公司（Warner

垂询更多信息，请发送电子邮件至losangeles@crowngroup.com.

Music）和Spotify开设办事处，苹果、Vans和Paul Smith等大型

au；美国境内可致电皇冠房地产集团洛杉矶办事处8443 406 196

零售商分别开设旗舰店，一系列知名地标餐厅选址于此，不计其数的

；澳大利亚境内请致电1300 754 443。

住宅、酒店和商业开发项目规划在建，都充分证明了这一点。 “现在很难在一个国际大都市市中心找到一处变化如此之快、日新月

媒体专访

异的好地块。”他说。“科技、媒体和娱乐业的高度融合，带动了 千载难逢的市中心复兴。大量的投资注入，更令人兴奋的是，想想几

根据需要，皇冠房地产集团首席执行官倪振欢（Iwan Sunito）和建

年后市中心将呈现出的新貌。这里将发展成为一处极受欢迎的生活居

筑设计师高田浩一（Koichi Takada）可提供名额

所。”

有限的专访。

关于皇冠房地产集团(Crown Group)

微信客服号

皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立，首个项目启动于 1996年。 自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德) 、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹) 以及最新落成于悉尼CBD的25层项目Arc by Crown Group，落成于Green Square的 2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会评为年度世界最佳项目之一的Infinity by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达50亿澳元，其中正在悉尼开发的三个项目包括：位于悉尼Waterloo的与三菱地所Residence（Mitsubishi Jisho Residence）合作开发 的5亿澳元项目Mastery by Crown Group，位于Waterloo的Waterfall by Crown Group以及位于悉尼东区最新地标Eastlakes Live by Crown Group。 皇冠房地产集团于2017年8月推出首家套房酒店SKYE Suites Parramatta，2018年10月推出SKYE Suites Sydney，并将于近期推出SKYE Suites Green Square。 www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来荣获30余个业内备受瞩目的重大奖项。Arc 以及Mastery by Crown Group于2019年分别荣获澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州两大卓越嘉奖。位于 Parramatta的V by Crown Group，于2018年获得获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于2016年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑 奖。Infinity by Crown Group于2017年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group于2017年荣获澳大利 亚建筑商协会（MBA）新南威尔士州杰出住宅与综合开发建筑大奖。Arc by Crown Group于2015年被评为国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于 2015年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA） 颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 过去两年，悉尼SKYE套房酒店荣获HM最佳科技酒店大奖，Parramatta SKYE 套房酒店荣获2018及2019年HM最佳服务式公寓卓越嘉奖。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/

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Issue No. 706 Friday May 01, 2020

买了土地别墅 , 确定你能贷下款么 ? 悉尼 2036 计划，加速人口增长

随着“西部大开发”计划向前推动，悉尼人口增 长已经进入了高速发展时期，家庭人口的增 多，使得近年比较受买家和宠爱的两房公寓 已经无法满足年轻家庭对空间的需求，反而 拥有较大居住空间的 4 房土地别墅反倒显得 格外稀缺和抢手。 越来越多的自住买家及投资者开始把目光投 向了土地别墅 , 希望在此可以帮投资者梳理一 下此类产品的贷款及成交流程。

土地别墅的优势

购买土地别墅的优势很多，其中最大的优势 就是在 Stamp Duty 印花税上面的节省。不同 于公寓或现房别墅，土地别墅只需缴纳土地 部分的印花税。 以一套总价为 $65 万的土地别墅为例，土地 部分 $30 万，别墅价格 $35 万，那么买家只 需要支付土地部分的印花税。如果是 NSW 的 首次置业自住买家，那么恭喜你，因为土地 的价格低于 $35 万，土地部分的印花税全部 减免。但如果该套物业已经是现房，那么买 家需要缴纳全部物业价值的印花税，也就是 接近 2 万 5 千澳币左右的印花税费用。

土地别墅的贷款

绝大部分的土地别墅项目需签订两份购买合 同，简称为“土地合同”与“建筑合同”。贷款方 面，第一部分为 Land Settle（土地交割）, 该 阶段与其他房产的贷款过程基本相同，需要 准备好土地销售合同及建房的标书（Sales of Contract + Construction Tender）。 土地交割后，跟政府申请 DA，时间通常为 3 个月左右，DA 审批通过后，才可进行下一步 的建筑贷款（Construction Loan），这里同 样需要第一部分的 Sales ofContract 再加上 Council 审批通过的 DA，这部分十分重要。 需要注意的是，建造施工开始时，银行是分 阶段性批放贷款金额，因为在建造过程中 Builder（建筑商）通常都是要求 5 次付款，

包括： - Slab( 打地基，占工程款 25%） - Frame( 立架构，占工程款 20%) - Locking up( 安装各种设施，占工程款 25%) - Fitting( 装修，占工程款 20%) - Finish( 完工，占工程款 10%) 以上付款比例仅供参考，每个阶段的付款金 额及比例都是已经在建筑合同里面商定好的。

现金流的要求

土地别墅对贷款申请人的现金流有一定的要 求，因为银行需要贷款申请人付完首付后， 才分阶段付款给建筑商的。 以总价为 $65 万 ($30 万土地 +$35 万别墅 ) 的土地别墅为例，贷款比例 80% 成功获批后， 银行会先将土地部分 $30 万的 80% 也就是 $24 万拨给开发商 , 从这天开始，买家就开始 需要支付这一部分的利息了。 然后等房子开建后，分阶段将 $35 万 80% 的 建筑贷款。在 9 个月左右的时间分 5 次付给 建筑商，所付的比例则根据不同银行的政策 及建筑商的要求有所调整。

风险规避

因土地别墅项目参与方较多，包括客户，银行， 律师，贷款经纪人，建筑商等，所以各方面 的有效协调才能保证进度的完美进行。为规 避风险，买家在购买土地别墅的时候一定要 选择靠谱，有经验的开发商及建筑商： 1. 有经验的开发商，能够确保土地交割后， 申请的 DA 能够及时得到 Council 的审批， DA 晚一天审批，买家就要多付一天利息。 2. 有规模的 Builder，买家喜欢，银行喜欢， 有些买家为了节省成本，选择了没开发经验 的小 Builder，在建筑贷款审批时则遇到了非 常大的阻力，导致最后无法拿到建筑贷款， 这种案例也比比皆是。 3. 选择有经验的贷款经纪人，确保你能够成 功顺利拿到贷款审批。

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关注国乒

刘诗雯伤病 基本恢复 昨天是广东名将刘诗雯 夺得世乒赛女单冠军一周年 的日子。 前段时间，她一直受 到伤病困扰， 但从昨天的训 练视频来看， 她的伤病已基 本恢复。 一年前的今天， 刘诗雯在 布达佩斯世乒赛女单决赛中 以 4 比 2 击败队友陈梦，夺得 冠 军 ，“十 年 磨 一 剑 ” 终 于 圆 梦。 刘诗雯十年来的坚持打动 了不少人，就连实现世乒赛三 连冠伟业的队友马龙都感动 得哭了。 此后大半年，刘诗雯 强 势 不 减 ， 拿 下 世 界 杯“五 冠 王”，荣膺 2019 年度最佳女运 动员， 并顺利入选 2020 东京 奥 运 会 阵 容— — —有 望 身 兼 三 项，同时出战女单、女团和混 双比赛。 2020 年 ， 刘 诗 雯 开 局 不 顺。 2019 年底在海口集训时， 她下车时不慎崴脚，错过了元 旦开赛的世乒赛直通赛。 此后 在 2 月举行的德国公开赛中， 她肘部的旧伤复发，夺得混双 冠军后，却在女单比赛中不敌 队友朱雨玲，早早出局。 3 月， 国乒转战卡塔尔，刘诗雯第一 时间前往当地医院就医并打 封闭针。 虽然伤情有所好转， 但为了避免伤情反复，她在国 乒教练组和队医的劝说下退 出了卡塔尔公开赛。 卡塔尔公开赛后， 国乒到 澳门封闭集训，随后还举行混 合团体大循环队内赛。 此次比 赛依旧没有刘诗雯的身影，不 禁让外界猜测她的伤病到底 恢复到什么程度? ���� 昨天， 为回应粉丝们的 要求， 某知名乒乓球评论员 在社交媒体上晒出刘诗雯的 训练视频。 在视频中，刘诗雯 在队友的帮助下进行正反手 的训练。 她移动步伐迅速，反 应看起来也相当灵活， 基本 上看不出有伤病的影响。 国 乒女队主教练李隼在一旁督 训，神情专注。 东京奥运会确定推迟一 年举行，全球疫情仍不明朗， 国乒因此获得一段封闭训练 的时间， 队员们对此都很珍 惜 。 “大 满 贯 ” 得 主 马 龙 也 没 有参加混合团体大循环队内 赛， 从昨天的训练视频也可 看出，他的移动步伐迅速，腿 部伤势应无大碍。 国乒利用 这个难得的休整期养精蓄 锐，全力备战。

刘诗雯

东京奥运会为何选择推迟一年举行

关 注 奥 运

2021，历史见证

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今晨消息

阿根廷宣布赛季“腰斩” 北京时间今晨，阿根廷成为南 美洲第一个宣布取消本赛季足球比 赛的国家。 阿根廷足协主席塔皮 亚表示， 本赛季阿根廷比赛已经 结束， 本赛季和下赛季都不会产 生降级球队。 拉普拉塔体操队主教练为“球 王”马拉多纳，在阿根廷超级联赛 24 支球队中排名第 19 位，原有降 级之忧，取消降级可以让老马松一 口气了。 阿超排名由三年内平均战 绩决定，暂停降级使阿超只能推迟 削减球队数量的计划。 阿超 2019-2020 赛季已在 3 月 10 日结束， 博卡 青 年 夺 得 冠 军。 最后一轮比赛，博卡青年在主 场以 1 比 0 小胜拉普拉塔体操， 上海申花旧将特维斯攻入全场唯一 进球。 博卡青年在积分榜以 1分 优势反超排名第二的死对头河床， 河床在最后一轮比赛只收获平局。 特维斯在中超效力时被质

疑缺乏职业素养， 回到博卡青年 之后保持较高的水准，这名 36 岁 的老将本赛季以 9 个进球排名阿 超射手榜并列第四。 阿根廷足协宣布赛季提前结 — 束， 意味着本赛季第二部分—— 阿根廷超级联赛杯无法完整进 行， 这项赛事的首轮比赛还没打 完就因为疫情停摆， 阿超杯原定 5 月 31 日上演决赛。 阿超赛制独特，24 支球队只 进行单循环比赛， 因此只有 23 轮 比赛，前四名为博卡青年、河床、萨 斯菲尔德、竞技队，河床前锋博雷 和独立队前锋罗梅罗以 12 球并列 射手榜首位。 根据三年的平均成 绩，博卡青年、河床、竞技队、阿根 廷青年人获得 2020-2021 赛季南 美解放者杯入场券，这项赛事相当 于欧冠；萨斯菲尔德、圣洛伦索、纽 维尔老男孩、塔勒瑞斯、防卫者、拉 努斯获得下赛季南美球会杯入场 券，这项赛事相当于欧联杯。

应对疫情: 欧足联拨款 2.365 亿欧元 欧足联今晨宣布拨款 2.365亿欧元， 发放给55个成员协 会以应对新冠疫情造成的困难。

东京奥运会倒计时计时器关闭调整

由于新冠肺炎 疫情在全球范围内 蔓延， 东京奥运会 决 定 延 期 至 2021 年举行； 但从目前 的形势来看， 能否 在明年顺利举办还 是未知数。 近日， 有多名 专家对明年举行东 京奥运会表示担 忧。 日本传染病学 专家北村义浩直 言， 从目前情况来 看，2021 年举办东 京奥运会的可能性 为零。 事实上，在国 际奥委会宣布延期 东京奥运会之前， 就有不少人认为推 迟到 2022 年才是 较为稳妥的决定。 是什么原因让 国际奥委会最终选 择 2021 年？

日本政府态度坚决 虽然 推 迟 或 取 消 奥 运 会 的 最终权力在国际奥委会手中，但 作为东道主，日本政府的意见同 样重要。 事实上，东京奥运会确 定延期后，日本政府的第一选择 就是推迟一年，而国际奥委会最 终尊重了日本的意见。 对于日本政府而言， 为了 举办一届成功的奥运会， 在前 期投入了大量的精力和财力， 日本奥组委的前期投入最终高

达 250 亿美元。 东京奥运延期 后， 日本政府收回投资的可能 性变得不确定。 如果延期到 2022 年， 日本政府将承担更多 的支出。 日本为了举办东京奥运 会 ， 可 说 是 倾 尽 全 国 之 力 ，62 家日本企业为东京奥运会提供 了超过 30 亿美元的赞助。 奥运 会被推迟得越久， 赞助商的利 益就越难得到保障。 若赞助商

选择撤资， 将对东京奥运会造 成更大的影响。 日本政府选择 在 2021 年举办奥运会，就是尽 可能将奥运延期的损失降到最 低程度。 日本首相安倍晋三的任期 将于 2021 年底到期，他自然希 望以首相身份出席东京奥运 会。 这也是他始终坚持不能晚 于 2021 年 夏 天 举 办 奥 运 会 的 重要原因。

综合影响相对较小 当然， 东京奥运会推迟到 2021 年 并 不 只 对 日 本 政 府 有 利， 对于国 际 奥 委 会 和 正 处 于 备战阶段的 运 动 员 而 言 都 是 较 为合适的决 定 。 人 们 已 经 习 惯 四年举办一届奥运会的周期， 即便因特殊情况有所变化，国 际奥委会也 不 希 望 进 行 太 大 的 调整。 作为目前世界上影响力最 大的综合性体育赛事，奥运会 的 延 期 可 谓 “牵 一 发 而 动 全 身”。 如果东 京 奥 运 会 推 迟 到 2022 年 ， 那 么 世 界 体 坛 将 在 2022 年 先 后 迎 来 北 京 冬 奥 会 、 东京奥运会、杭州亚运会和卡 塔尔世界杯，赛事过度集中会

令赞助商和转播商的利益受 到损失，这是国际奥委会不愿 看到的。 从运动员的角度出发，东京 奥 运 会 推 迟 到 2022 年 也 过 于 “不近人情”。 运动员处于 巅 峰 的时间本来就很短，有不少运动 员都渴望在 东 京 奥 运 会 上 一 展 身手； 如果奥运会延期太久，那 些正处于巅 峰 状 态 的 运 动 员 将 失去展示的舞台，对他们来说无 疑是不公平的。 事实上，即便东 京奥运会只延期一年，还是有不 少原计划出 战 奥 运 的 老 将 选 择 退役。 可以说，东京奥运会延期一 年，是国际奥委会和东京奥组委

图 / 视觉中国

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所能做出的最恰当的决定。 由于 疫情的传播 速 度 已 经 超 出 他 们 的控制范围，而奥运会将吸引来 自全世界的运动员和游客，所以 哪怕只有一 个 国 家 没 有 完 全 控 制住疫情，东京奥运会的举办都 会有潜在风险。 不过也并不全是坏消息。 传染病学家 们 表 示 ， 如 果 新 冠 肺炎的疫苗能在明年上市，那 么东京奥运 会 的 举 办 就 可 以 得 到保障。 国 际 奥 委 会 和 东 京 奥 组委正在重 启 东 京 奥 运 会 的 筹 备工作，他们依然相信，明年举 办的东京奥 运 会 将 成 为 全 世 界 战胜疫情的历史见证。

欧足联的这笔拨款来自其 “帽子戏法”计划。 该计划在 2004 年葡萄牙欧洲杯后推出， 将欧洲 杯的收入用于投资， 然后再回馈 足坛，包括投资、教育和知识共享， 所以以此命名。“帽子戏法”计划至 2024 年将为成员协会提供 26 亿 欧元的资金，是国际体育组织有史 以来规划最大的团结发展计划，如 今在关键时刻终于发挥作用。 欧 足 联 下 发 的 这 笔 拨款 ， 旗 下 的 55 个 会 员 协 会 平 均 可 以 分 得 430 万欧元。 这笔拨款对欧洲

足球大国的 足 协 而 言 帮 助 有 限 ， 但对于部分中小国家的足协则是 雪中送炭。 欧足联主席切费林表示：“足 球圈正面临前所未有的挑战。 欧 足联同意在本赛季剩余时间和下 赛季向每个成员协会发放高达 430 万欧元的援助资金，用于重建 足球圈。 我相信这是一个负责任 的决定， 我们将尽快提供力所能 及的帮助。 我为足球圈在这场危 机中表现出的团结感到自豪。 ” 三天前， 国际足联表示将发 放 总 计 1.5 亿 美 元 的 财 政 补 贴 ， 以帮助下属的 211 个成员协会缓 解疫情带来的经济冲击。 如今欧 足联也出手了，而且力度更大。

英超·观察

重启计划“画饼充饥”？ 英超停摆至今已经超过一个 半 月 。 据 英 国 媒 体 昨 天 披 露 ，英 超 有 望 在 6 月 8 日 重 启 ， 至 7 月 27 日 踢 完 余 下 9 轮 （ 有 少 数 球 队 10 轮 ）的 联 赛 。 英超联盟在上周五举行股东 大会后，已向英国政府递交一份联 赛的重启计划。 尽管疫情仍然严 重， 但英国政府想早日重启英超， 以此提振国民情绪。 接下来，英国 政府将和医疗专家讨论英超重启 计划的可行性。 这对英超能否重启 至关重要， 毕竟即使是空场比赛， 赛场内的球员和相关工作人员、传 媒记者总数也达数百人，他们的身 体健康必须得到保障。 英超复赛的另一个障碍来自 参赛球队， 特别是那些争冠无望 的球队， 他们对英超重启并不积

极； 而那些有降级之虞的球队甚 至希望从联赛提前终止中获益。 一个明显的例子是， 利物浦 CEO 彼 得·摩 尔 上 周 提 出 踢 完 本 赛 季 的 重 要 性 后 ，英 超 其 他 19 家 俱乐部代表竟然沉默以对， 让他 感到颇为震惊和尴尬。 有 几 家 俱 乐 部 的 CEO 甚 至 积 极 主 张 本 赛 季 “ 腰 斩 ”， 还 特 别 指出可以学习荷甲取消冠军和升 降级， 按目前排名确定欧战资格 的处理办法。 这一主张得到不少 在降级区内和邻近降级区的球队 代表的支持。 英超联盟已为复赛做出具体 计划，但是否真正能落到实处还是 未知数。 就目前的情况看来，阻力 依 然 不 小 ，最 终 有 可 能 还 是 “画 饼 充饥”。

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【房产法】楼花买卖合同新规年底实施，买家权利进一步获法律保护 作者： 格诚联合律师行 （Legal Point Lawyers）

所谓“楼花买卖合同” (Off-the-plan contract)，是指标的住宅在 合同签订之时还未建成的不动产买卖合同。 新南威尔士州注册总署（Office of the Registrar General）在 2019 年 10 月 11 日公布了楼花买卖合同的新变化。总署宣布 2019 年新版的楼花买卖合同及相关的法律变化将在 2019 年 12 月 1 日起生效，并会在 2020 年 6 月 2 日当日部分适用于 其他居住型不动产买卖合同。 这些变化主要体现在卖方的披露义务和告知义务、买方享有 的冷静期和法律救济、押金的保管和日落条款等方面。

卖方的披露义务：披露声明书和文件初稿须附入合同 卖方必须在楼花买卖合同中附入一份披露声明书（Disclosure Statement），包括一份由注册土地测绘员出具的住房设计草 图（draft plan）。除此之外，卖方还需要披露的其他文件初 稿包括： 1） 预计的完成时间表； 2） 与住房设计草图一起注册的产权负担文件（如地役权） 3） 分层物业管理细则初稿； 4） 分层物业管理声明书初稿； 5） 建筑合同初稿等。 该规定旨在保护买家的权利。如果披露声明书或其他应披露 的文件没有附入楼花买卖合同中，买方有权在交换合同后的

14 天内解除合同。 需注意，针对分层物业，车库和储藏间的位置并不需要在设计 草图中标明，管理声明书中也无需包含分摊费用的相关条款。 此外，这些新的披露要求是对《2017 年产权转让（土地出售） 规章》（Conveyancing (Sale of Land) Regulation 2017）中 规定的卖家披露义务的补充，这些我们在【房产法律】法定 文件的缺失将导致土地买卖合同无效一文中已作介绍。 法定冷静期：10 个工作日 “冷静期”（Cooling-off period）允许买家在合同交换后的特定 期限内解除合同，并只损失合同价格 0.25% 的金额。 自 2019 年 12 月 1 日起，原先适用于楼花买卖合同的法定冷 静期将从 5 个工作日延长至 10 个工作日，其他非楼花的不动 产买卖合同则会在 2020 年 6 月 2 日起开始适用该规定。也就 是说，在 2020 年 6 月 2 日之后，所有不动产买卖合同（楼花 和现房）都将给予买家 10 个工作日的冷静期。 新州律师协会正在更新《2019 年土地买卖标准合同》，设置 新的冷静期提示。需注意，新版本合同下，冷静期仍可以通 过 Section 66W 证书被取消。该证书由买方律师在买方知悉 且同意无冷静期的情况下签字并生效，这意味着买方将自动 放弃冷静期内的权利。 卖方的告知义务：重要事项变更 新法律对卖方应履行的告知义务做出了更严格的规定。在楼 房开发过程中，卖方应及时向买方告知一切与已披露内容不 相符合的重要事项（material particulars）变更。 需要告知的变更事项是指那些可能会负面影响购房者对房屋 的使用和享受的情形，通常体现在设计草图、物业管理细则、 产权负担、管理声明书和建筑合同等文件中。 然而，对于房产编号、街道名称、费用分摊、车库和储藏间 分配等非重要事项的变更，卖方无需履行告知义务。 买方对于重要事项变更的法律救济 在满足以下条件时，买方可以以重要事项变更为由行使解除 合同的权利： 1）收到来自卖方的变更告知； 2）证明如果在合同订立之前得知该事项变更，将不会同意订

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立合同；以及 3）证明该事项的变更使其遭受重大不公。 买方也可以选择继续履行合同，并就该重要事项的变更主张 赔偿，索偿额不得高于合同价格的 2%。如果买卖双方无法就 赔偿金额达成合意，则可通过申请仲裁，由仲裁员做出最终 决定。 不论是解除合同还是寻求赔偿，买方必须在得知该变更事项 或收到已注册的设计图后的 14 天内行使其权利。 此外，卖方必须至少在成交前 21 天向买方提供一份已注册的 设计图及其他相关文件。如果该文件披露了与买方认知不相 符的重要事项，买方依旧可以在收到文件的 14 天内行使解除 合同或者索偿的权利。 定金以信托的方式进行保管 自 2019 年 12 月 1 日起，在合同期限内，任何由买方支付的 合同项下的定金（deposit）或者分期款项必须由合同指定的 一方（通常为中介或者卖方律师）存入信托账户或者管控财 产账户，不得在成交前支付给卖方。这一新的法定要求是为 了在开发商破产的情况下保护买方支付的定金和分期款项。 然而，该定金保管方式的变化并不会取代买方以银行担保 （bank guarantee）或者定金债券（deposit bond）等方式支 付定金。 更有力的日落条款保护 日落条款（sunset clauses）允许买卖任意一方在某特定事件 发生时（如卖方未能在规定日期前注册设计图）解除楼花买 卖合同。 2015 年，政府部门通过立法来避免开发商在未经新州高等法 院命令的情况下（除非买方同意） 使用日落条款来解除合同。 新的法律定义了可根据日落条款解除合同的事件（sunset event），如居住证书（occupation certificate）的出具。新规 定还赋予了法院在卖方根据日落条款解除合同时判给买方赔 偿金的自由裁量权。 不管楼花买卖合同是在新规定生效前还是生效后签订的，该 变化都将适用于所有的楼花买卖合同。

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Issue No. 706 / Friday May 01, 2020

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涉 事 项 目 盛 明 广 场

“使用权物业”对许多人来说还是一个新词，但 因为使用权物业而引起的法律纠纷，近年来却甚嚣 “使用权物业”对许多人来说还是一个新词，但 尘上，导致不少投资者竹篮打水一场空。 在佛山，一 因为使用权物业而引起的法律纠纷，近年来却甚嚣 个 靠 近 西 樵 山 5A 级 风 景 区 的 大 型 商 业 综 合 体 项 尘上，导致不少投资者竹篮打水一场空。 在佛山，一 — —佛山盛明广场， 也因为使用权物业问题，如 目— 个 靠 近 西 樵 山 5A 级 风 景 区 的 大 型 商 业 综 合 体 项 今正面临“生死大考”。目— — —佛山盛明广场， 也因为使用权物业问题，如 记者调查发现，早在 2018 年底，该项目就因涉 今正面临 “生死大考”。 嫌以租代售“虚假宣传”等问题，被佛山市南海区及 记者调查发现，早在 2018 年底，该项目就因涉 西樵镇两级政府部门发出了风险提示。 如今，持续停 嫌以租代售“虚假宣传”等问题，被佛山市南海区及 工两年后，已有超 2000 名投资者不仅无法按期收 西樵镇两级政府部门发出了风险提示。 如今，持续停 工两年后，已有超即使诉诸法院打 2000 名投资者不仅无法按期收 楼，也无法向开发商要回血汗钱。 楼，也无法向开发商要回血汗钱。 即使诉诸法院打 赢官司，开发商账户上也没钱可以执行。 赢官司，开发商账户上也没钱可以执行。 对此， 佛山盛明广场老板、 珠海盛明国际投资管 对此， 理有限公司董事长梁文贯 接 受佛山盛明广场老板、 记 者 采 访 时 ， 对 于珠海盛明国际投资管 理有限公司董事长梁文贯接受记者采访时，对于 投资者质疑的虚假宣传、资金转移等问题一一进 投资者质疑的虚假宣传、资金转移等问题一一进 行 了 回 应 ， 他 称 正 全 力 筹 措 资 金 ， 尽 快 让 项目完成 行 了 回 应 ， 他 称 正 全 力 筹 措 资 金 ， 尽 快 让 项目完成 建设。 建设。

使用权物业 使用权物业 说 律师法有天然性缺陷

涉 事 项 目 盛 明 广 场

使用权物业烂尾如何拆招？ 使用权物业烂尾如何拆招？

律师 法

说

有天然性缺陷

广东广信君达律师事务所合伙人律师 、投 融资专业部副部长梁显军接受记者采访时表 广东广信君达律师事务所合伙人律师 、投 示 ， 投 资 者 购 买 使 用 权 物 业 过 程 中 ，获 得 的 仅 融资专业部副部长梁显军接受记者采访时表 仅 是 物示权，中投的资其者中 属业， 过 其程 权中 利，获 是不 购一 买部 使分 用权 权物 得够 的仅 完 整 的仅， 保 护权 起中 来的 也其会中比一较 投 ，资 是物 部难 分。权“属 其这 权类 利物 是业 不够 本 身 获完得整的 很护 弱起的来一 ，是 的是 ，保 也种 会权 比利 较难 。 “基 投于 资债 这权 类而 物业 获 得 的本使身用 ，更 就权 是利 一，个 获权 得的 是准 很确 弱地 的说 一种 是租 基赁 于的 债权 而 利 。 ” 获得的使用 权 ，更准确地 说 就 是 一 个租赁的权 梁利 显。 军” 认 为 ， 由 于 使 用 权 物 业 的 天 然 性 缺 认过 为程 ，由 的种 天方 然式 性缺 陷 ， 开 发 商梁 在显销军售 中于， 使 可用 能权 会物以业各 陷 开发 商括 在采 销用 售一 过些 程中 可宣 能传 会或 以误 各导 种性 方式 虚 高 其 价， 值 ，包 虚 ，假 虚高 其价值，包括 采用 一些虚假宣传或 误 导 性 宣传。 宣传。 他还提到，如果是正常商品房开发，国家 他还提到，如果是正常商品房开发，国家 监管 是很 严格 的，必须保障 有 足够的 建设 资 金 监管 是很 严格 的，必须保障 有 足够的 建设 资 金 在 账 户在上账。户而 用使 权用 物权 业物 的业建的设 上在 。 使 而在 建资 设金 资监 金管 监管 上，政策 由。于由 国于 家国对家物对业 上 ，仍 政不 策够 仍完 不善 够。 完善 物租 业赁 租合 赁合 同 认 定同的认年 盛，明盛广 20为年20， 年 定限 的最 年高 限为 最高 明场 广合 场同 合中 同中 约 定 的约“ 20 年“后 享偿 受享 使受 用使权用至 年 ”年 ” 定的 年无 后偿 可无 权2051 至 2051 20 可 一诸 旦法 诉诸 这将 也对 将对 的 说 法的，说 一法 旦，诉 院法 将院 不将 被不支被持支，持 这，也 未收 来益 的产 收生 益产 确性 定。性 。 投 资 者投未资来者的 极生 大极 的大 不的确不定

投资者赢了官司，却因开发商账上无钱无法执行；使用权物业建设资金监管政策有待完善 资者赢了官司，却因开发商账上无钱无法执行；使用权物业建设资金监管政策有待完善 早已“提示风险” 西樵镇政府： 早已“提示风险” 西樵镇政府：

投资者和承建商： 停工两年维权难 投资者和承建商： 停工两年维权难

实际投资人： 实际投资人：

“好心办了坏事”

“好心办了坏事”

时，却被法院执行中心告知，开发 “为了拿回血汗钱，我们筋疲 多时间， 业主群里有 1000 多人， 识别，保护各方合法权益，当地 以“抓人”。 对于有质疑其将收到 张 利 等 投 资 人 告 诉 记者，4 4 月 25 日，佛山盛明广场的 了拿回血汗钱，我们筋疲 多时间， 1000 ， 保 护 政府已第一时间进行风险提示。 各方合法权益，当地 对于有质疑其将收到 识相 别关 资人告 记者，4 4月 25 日，佛山盛明广场的 商账户上已经没钱可以执行。 张 利 等 投月中旬 其 中 很多人， 多 人 有 着 相时，却被法院执行中心告知，开发 同的遭遇，签 力尽！ ”近日，广 州 市 民 李业主群里有 杰（化 的销售款转走的说法，梁文贯称， ， 诉西 樵 镇 委 镇政 府 实际投资人、 珠海盛明国际投 资 以“抓人”。 其中很多人 商账户上已经没钱可以执行。 着 相 同补偿协议、退款协议，却根本拿不 的遭遇，签 近 日 ， 广 州 市 民名 李）向记者投诉称，2018年 杰（化 不仅投资者无法 退 款月中旬 ， 盛明， 西樵 4 有 月， “可以查账，事实胜于雄辩”。 负镇 责委 人镇政 与 业府 主相 代表 政府已第一时间进行风险提示。 管理有限公司董事长梁文贯在 记 者 查 询 发 现 ， 2018 实际投资人、 年 关进 行沟通时 珠海盛明国际投 资 接 的销售款转走的说法，梁文贯称， 广场退 总款 承，包 盛 商— 到钱；有许多业主已经诉诸法院， — 设责 有限 司 （ 下 对于政府发布的风险提示，梁 同 向 法记 者 查 11询月 西樵镇 建 受记者采访时“大吐 苦水”。 补偿协议、退款协议，却根本拿不 不仅投资者无法 明—中 兴 建负 4 月， 投诉称，2018年她与佛山盛明置业有限公 人 与 业 主提出，投资人可以采取共 代 表 进 行沟通时 接 据“可以查账，事实胜于雄辩”。 发29 现日 ， ， 2018 年国土 城管理有限公司董事长梁文贯在 发 商 ”）签 要求开发商退钱赔偿损失。 公司派驻现场的项目经理陈双喜 订 了《物业使用 和，水 务 明广 院提起诉讼 文贯显得委屈和无奈。 他认为，政 其称，佛山盛明广场项目的 广场 总“ 承开发 包 商— 到钱；有许多业主已经诉诸法院， — —中 兴建设有限 盛明置业有限公称司“ （开 下 对于政府发布的风险提示，梁 提出，投资人可以采取共 同的 向方 法式 维 护权益，或 11 月 29 日 西局 樵就 镇盛 国土 城场建的 开发和 受记者采访时“ 大吐 苦水”。 据停 工 商就是在拖，明明停工很久，却把 告诉记者， 按照停工前进 度 ， 开 权转让合同》， 后者将向其转让盛 销售模式，通过各大媒体及 网 站 等待政府与开发商进一步的协调 府当时可以通过与企业沟通 来了 以 及 后 续 产 生 的 纠 纷 ， 是 完全没 商 ”）签 订 了《物业使用 要求开发商退钱赔偿损失。“开发 公司派驻现场的项目经理陈双喜 和 水 务 局 就 盛 明 广 场 的 开发和 文贯显得委屈和无奈。 他认为，政 院 提 起 诉 讼 的 方 式 维 护权益，或 其称，佛山盛明广场项目的 停 工 酒店 式 公 我们蒙在鼓里！ ” 发 商 已 经 支 付 了 2.5 亿工 程 款 ， 明广场 1 座某号物业 （ 和沟通。 解存在的风险， “ 有则改之，无则加 向 公 众 发 布 了 一 则 风 险 提示。 有预料到的， 令他非常 悲哀，感 商就是在拖，明明停工很久，却把 告诉记者， 按照停工前进 度 ， 开 同》， 后者将向其转让盛 销售模式，通过各大媒体及 网 站 等待政府与开发商进一步的协调 府当时可以通过与企业沟通 来 了 以 及 后 续 产 生 的 纠 纷 ， 是 完全没 寓）20 年的使用权，若付清总转让 仍 拖 欠 工 程 款 近 1.2 亿元。 他表 佛山市民张利（化 名）告诉记 提示信息中称，该项目的建设及使 西樵镇政府回应投资者和 勉”。在这则风险提示发布后，项目 觉自己“好心办了坏事”。 我们蒙在鼓里！ ” 发 商 已 经 支 付 了 2.5 亿工 程 款 ， 座某号物业 （酒店 式 公 和沟通。 解存在的风险，“有则改之，无则加 向 公 众 发 布 了 一 则 风 险 提示。 有预料到的， 令他非常 悲哀，感 示，由于开发商的资金链和管理出 款，可以无偿享受使用权至2051 年 者，她和家人于 2017 年底接到销售 用具有特殊约定，提示公众应 的销售遇到了很大困难，外界对项 梁文贯称，西樵镇爱国村是他的 媒 体 时 表 示 ， 自 2018 年 10 月 仍 拖 欠 工 程 款 近 1.2 亿元。 他表 的使用权，若付清总转让 化 名）告诉记 佛山市民张利 （ 提示信息中称，该项目的建设及使 西 樵 镇 政 府 回 应 投 资 者 和 勉”。在这则风险提示发布后，项目 觉自己 “ 好心办了坏事”。 现问题，项目自 2018 年12 月 10 12 月 30 日 。 2019 年 3月， 到 推销电话后， 认为盛明广场有不 特别注意土地性质、非住宅 用 地 家乡，当初投资这一项目是希望带动 起，盛明广场项目因资金问题停 目产生了不信任，许多业主后续的 示，由于开发商的资金链和管理出 偿享受使用权至2051 年 者，她和家人于 2017 年底接到销售 媒 体 时 表 示 ， 工至今， 自 2018 受 年影10 月资 者 有用具有特殊约定，提示公众应 了交付物业毛坯的时候，开发商找 日停工至今。 如今，工地上仅有六 错的区位优势， 下了1 万 元 订 金 管 理 以 及 该 项 目 使 用 权 出租合 梁文贯称，西樵镇爱国村是他的 分期付款也收不回来。 当地税收和经济发展，给村里的后代 的销售遇到了很大困难，外界对项 响投 2000 现问题，项目自 2018 年12 月 10 日 。 2019 年 到李杰签了一份“ 3月， 到 推销电话后， 特别注意土地性质、非住宅 家乡，当初投资这一项目是希望带动 起，盛明广场项目因资金问题停 七个人留守。 返租合同”， 认为盛明广场有不 购买了一套物业，但 直到去付合 同等三方面问题。用 地 梁文贯透露，佛山盛明广场目 多户。 项目停工后，西樵镇成立 留下一些物业。“ 我都 60 岁了，本来 目产生了不信任，许多业主后续的 业毛坯的时候，开发商找 日停工至今。 错的区位优势， 下了1 万元订金 管理以及该项目 权土 出租合 响 投 资 者 有 2000 约定将该物业交给开发商进行统一 记者在盛明广场 工 地工至今， 走 访 了 受 影了专项工作组，多次协调处理相 同尾款的时候才被告知， 她购买 如今，工地上仅有六 西使 樵用 镇国 城 建 和 水 务当地税收和经济发展，给村里的后代 局 打算办完这个项目就退休了。现在是 分期付款也收不回来。 前销售使用权物业 2000 多套，账 七个人留守。 了一份“返租合同”， 购 买 了 一 套 物 业 ， 但的酒店式公寓仅有使用权，没有产 直到去付合 同等三方面问题。 梁文贯透露，佛山盛明广场目 的酒店式装修和统一管理。 我都 60 岁了，本来 解 到 ， 该 项 目 总 共 约 25 多户。 万 平 方 项目停工后，西樵镇成立 还 提 示 ， 根 据《集 体 建 设 用 地留下一些物业。“ 使 钱也没了、荣誉也没了、面子也没了， 面金额达 5 个多亿。 这其中，向承 关事宜， 并多次约谈项目 负责 李杰向开发商付清 了合同总 米，其中一期 物业交给开发商进行统一 记者在盛明广场 工 地 走 访11 了万平方米已完成 权。“我当时还质问他们为什么不 权土 出城 租建 合 同》的 约局 定 ， 该 项打算办完这个项目就退休了。现在是 目 人，督促其尽快落实复工。 建商支付了两个多亿，代理费支付 总之是好心办了坏事。 ” 同尾款的时候才被告知， 她购买 西 樵 镇用国 和水务 了专项工作组，多次协调处理相 前销售使用权物业 2000 多套，账 款 32 万元。 当年 7 月，正当她满 95%以上，二期 13 万平方米也已 自 早说， 而且广告宣传里， 根本没 对 盛 明 广 场 是 否 违 规 及 涉 了将近两亿，税收缴纳了 2000 多 的 协 议 租 期 分 为 前 20 年 （ 他坦承 ， 现 在 最 大 的 难 题 就 装修和统一管理。 解 到 ， 该 项 目 总 共 约 25 万 平 方 的酒店式公寓仅有使用权，没有产 还 提 示 ， 根 据《集 体 建 设 用 地 使 钱也没了、荣誉也没了、面子也没了， 面金额达 5 个多亿。 这其中，向承 关事宜， 并多次约谈项目负责 心合 欢同 喜准 楼 ” 的我当时还质问他们为什么不 时候，接到 完成 8 万平方米框架结构建设。 有提只有使用权而没有产权的问 年 月 日 起 至 年 嫌哪些违规操作的问题，西樵镇 是 “ 钱 ”， 要 让 盛 明 广 场 继 续 建 设 万元，此外还有八九千万没收回。 2011 12 31 2031 向开发商付清 了 总备“收权。“ 米，其中一期 11 万平方米已完成 用 权 出 租 合 同》的 约 定 ， 该 项 目 人，督促其尽快落实复工。 建商支付了两个多亿，代理费支付 总之是好心办了坏事。 ” 销售电话，对方明确告诉她 “房子 由于去年底以来，投资人多次 月为 日 20 止）年和（ 题。 ” 根本没 完成，至少还要投入四五亿元，但 梁文贯称，盛明广场是一个商 12分 31前 后自 20 年 （自 他坦承 元。 当年 7 月，正当她满 95%以上，二期 13 万平方米也已 早说， 而且广告宣传里， 对 盛 明 广政府表示，盛明广场项目属于农 场是否违规及涉 了将近两亿，税收缴纳了 2000 多 的协议租期 ， 现在最大的难题就 经沟通，开发商称， 前来要求退款，售楼部早已大门紧 日 起 至 2051 年 销售向其解释称， 交楼 村集体建设用地项目，不属于房年 业综合体项目，需要在后期的经营 备“收 楼 ” 的 时要延迟交楼”。 候，接到 完成房8子 万平方米框架结构建设。 有提只有使用权而没有产权的问 月 31年日12起月 至31 年 嫌哪些违规操作的问题，西樵镇 是“钱 ”，在如何筹集资金的问题上， 要 让 盛 明 广 场 继 续 建 设 遇 到 万元，此外还有八九千万没收回。 2011 12 2031 2031 愿从违约交付之日起， 每月以合 后，会采取每个月“返租”的形式， 锁，里面仅有保安值班，工地周围 地产开发项目，项目不能分割办 中慢慢才能赚到钱，整个项目如今 了比较大的困难。 他还表示，筹钱 12 月 31 日 止）。 前 20 年 租 期 合 ，对方明确告诉她“房子 由于去年底以来，投资人多次 题。 ” 政府表示，盛明广场项目属于农 完成，至少还要投入四五亿元，但 梁文贯称，盛明广场是一个商 12 月 31 日 止） 和 后 20 年 （自 同总款千分之一支付给她作为补 已经被封锁。一名当地人惋惜地告 让其尽快收回成本。 几经权衡，张 理不动产权证，投资者只有一定 不仅要解决欠下的工程款等问 还有八九万平米的物业可以销售， 同 已 经 鉴 证 ， 后 20 年 租 期 合 同 楼”。 经沟通，开发商称， 前来要求退款，售楼部早已大门紧 月 31 日 起 至 2051 年 销售向其解释称， 房子交楼 村集体建设用地项目，不属于房 业综合体项目，需要在后期的经营 在如何筹集资金的问题上， 遇到 2031 年 12 根 偿。“但只给了两个月，到了 10 月 利交了全款，谁知至今无法收楼。 诉记者， 盛明广场地理位置优越， 时期的物业使用权，该项目有合 题，也要解决已造成的违约问题。 如果当初再多卖两个亿，就不会出 据合同法和届时政策执行。 交付之日起， 每月以合 后，会采取每个月 “ 返租”的形式， 锁，里面仅有保安值班，工地周围 月 日 止 地产开发项目，项目不能分割办 中慢慢才能赚到钱，整个项目如今 了比较大的困难。 他还表示，筹钱 12 31 ）。 前 20 年 租 期 合 以后，就再也没给了”。 又靠近西樵山、观音湖等风景和文 2019 年 7 月，张利等 7 户 投 资 者 法合规的土地审批和规划报建 现这种资金链断裂的情况。 未申请续租或申请续租未获批 对于涉 嫌 “虚 假 宣 传 ” 的 问 分之一支付给她作为补 已经被封锁。一名当地人惋惜地告 几经权衡，张 理不动产权证，投资者只有一定 决欠下的工程款等问 还有八九万平米的物业可以销售， 同 已 经 鉴 证准，的 后， 20 年及租 几经周折， 让其尽快收回成本。 李杰在 网 上 找 到 化旅游区，未来也会通地铁，许多 一起向法院提交了起诉状， 要求 题，梁文贯表示，一家企业销售过 “现在不管谁对谁错，我 只 能 土地 地期 上合 建同 筑 物 、 附不 着仅 要 解 施工手续。 但前期发现，项目方 给了两个月，到了 10 月 利交了全款，谁知至今无法收楼。 诉记者， 盛明广场地理位置优越， 时期的物业使用权，该项目有合 题，也要解决已造成的违约问题。 如果当初再多卖两个亿，就不会出 根 据 合 同 法 和 届 时 政 策 执 行 。 了盛明广场的业主群。 直到此时， 西樵人也投资了盛明广场的物业， 开 发 商 退 款 并 赔 偿 损 失 ，7 户 投 聘请的第三方公司涉嫌 虚 假 宣 程是否违法，应该由法律来裁定。 尽快筹措出钱来去盖好它， 应 该 物将由集体土地所有权人无偿 再也没给了”。 她才知道， 该楼盘早已停工一年 又靠近西樵山、观音湖等风景和文 2019 年 7 月，张利等资者全部胜诉。 7 户 投 资 者 但到了强制执行 审，批 规矛 划盾 报纠建纷 ， 加 强 未风 申险请 续 租收回。 或申请续租未获批 对于涉 嫌 “虚 假 宣 传 ” 执法部门 的 问 可 现这种资金链断裂的情况。 没有想到项目“难产”至今。法 合 规 的 土 地传 是可以解决的，但要给点时间。 ” 为和 预防 如果真的涉及违法，

周折， 李杰在 网 上 找 到 场的业主群。 直到此时， ， 该楼盘早已停工一年

一起向法院提交了起诉状， 要求 开 发 商 退 款 并 赔 偿 损 失 ，7 户 投 资者全部胜诉。 但到了强制执行

揭 西 山 湖 村

化旅游区，未来也会通地铁，许多 西樵人也投资了盛明广场的物业， 没有想到项目“难产”至今。

施工手续。 但前期发现，项目方 聘请的第三方公司涉嫌 虚 假 宣 传，为预防矛盾纠纷，加强风险

准的，土地及地上建筑物、附着 物将由集体土地所有权人无偿 收回。

旧村改造变网红景区 旧村改造变网红景区 产业造血迎脱贫新生 揭 西 山 湖 村

题，梁文贯表示，一家企业销售过 程是否违法，应该由法律来裁定。 如果真的涉及违法， 执法部门 可

“现在不管谁对谁错，我 只 能 尽快筹措出钱来去盖好它， 应 该 是可以解决的，但要给点时间。 ”

C “三清三拆”破旧立新 在山湖村，像杨晓声、汉规 清拆工作中充分发挥带头作 C “三清三拆”破旧立新

伯这样的贫困户脱贫并非个 用 ， 率 先 拆 除 了 自 家 30 平 方 例，因为扶贫政策的落实，山湖 米的违章建筑。 在当时，因为 村的村民生活蒸蒸日上， 村容 清拆工作牵涉到不少村民的 村湖 貌村 日新 月杨 异晓 。 声 据金 和规 镇镇委 清 拆 “ 既得 ， 村发 委挥 工带 作组 在山 ，像 、汉 工 作利 中益 充” 分 头每 作天 林户 延脱 年介 山个 湖村已 用 ， 接 、“ ” 数 伯 这 样副 的书 贫记困 贫绍 并， 非 率到 先的拆求除情了 自控家诉30 平不 方胜 个破旧不堪的山村转变成 该情况，村委和驻村 例 ， 因 为从扶一贫 政策的落实，山湖 米 的数 违。章针建对筑 。 在当时，因为 新型农村， 成了周边市民周末 工作队通过分组上门谈话、提 广东省交通集团扶贫驻村工作队从 2016 村的村民生活蒸蒸日上， 村容 清拆工作牵涉到不少村民的 首选旅游目的地的网红村，中 高村民思想觉悟，同时做出相 村貌日新 异和 。地 据方 金多和家镇 ” ，手 村段 委，工 组作 每慢 天慢 年 4 月起驻点揭阳市揭西县金和镇山湖村，迄 央月 、 省 媒镇 体委 都 对 山“既 得 应利 补益 偿等 清作 拆工 副书记林 延年介绍， 山湖村已 接 到得 的到求了情大、“ 数理 不解 胜支 湖村的蜕变做过报道。 多控 数诉 村” 民的 今共引入省交通集 团扶 贫资 金约 2550 万元 ， 从 一 个 破 旧记 不者 堪在 的北山门村 针并对有该 民转 俗变 广成 场采访 数。 持 序情 开况 展，。 村 委 和 驻 村 全力推进贫困村基础设施建设和人居环境改 新型农村 成到 了了 周几 边对市从民 组全上 、三 提清 时， 遇 附周 近末 镇区驱 工 作 队 通 目过 前分 ，举 村门 之谈 力话 的“ 广东省交通集团扶贫驻村工作队从 2016 善，令一个省定贫困村变身成为远近闻名的网 首选旅车 游来 目游 的玩地的的 ，中 民拆思” 工 想作 觉已 悟顺， 利 同完 时成做， 拆 出除 相了 市网 民红 ， 村 其中 有 位 女 高 村三 年 4 月起驻点揭阳市揭西县金和镇山湖村，迄 红景区，随手一拍都是清新佳片。 游地 客的 、违 章拆 建筑 危慢 旧慢 房、 央、 省和 方父 多辈 家本 媒是 体山 都湖 对村山人 ， 后 应 补废 偿旧 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实 施“三 清 三 拆 ” 行 动 ， 成 为 山 贫办确定为全国 地将建设 3A 景区，打造乡村生 — 湖 村 打 造 生 态 宜 居 美 丽 乡 村 的 态 分测 利点 用，山 成 湖村 2017 年之前， 山湖村的仙 个 贫 困旅 村游定， 点充观 为优 全美 木 年 增 收 三 倍 ，成 功 脱 贫 。 揭西县金和镇山湖村新貌 福 湖 边 坚实基础。 乱搭乱建现象严重，村 省 重的 点田 旅园 游风 扶光 贫和 村厚 和重 广的 东传 美统 丽文 今天的山湖村，已成为全省重点旅游扶贫 打村 造，一 被 个“ 见确 山定 、看 民 随 意 占 地说到山湖村的“ 搭 建 摊 档 、 猪 栏三清三拆” 、牛 乡 村化 特，色 揭望阳得市 为得 村和广东美丽乡村特色村，接下来还将规划建 ，山 书处 记乌 杨 英 俊 扶 贫见 记和 得住 的设 花园 棚 、 鸡 窝工甚作至 露湖 天村 厕村 池委 ，到 示水 范、村 新乡 农愁 村”建 示式 范美 感 慨 地 笑 称 ： “ 为 了 拆 掉 那 些 丽乡村。 成 3A 景 区 ，打 造 乡 村 生 态 旅 游 。 在 如 画 的 秀 烟瘴气。 2017 年当地政府组织 点。 接下来，山湖村规划 200 亩 猪栏鸡棚， 我的门 实 施“三 清 三 拆 ” 行 动 ， 成 为 山 地将建设 3A 景区，打造乡村生 色中，山湖村正演绎着一个个励志的故事—— — 槛都要被村 湖村打造 生态宜居美丽乡村的 态旅游， 充分利用山湖村优美 揭西县金 和镇山湖村新貌 圃场工作， 汉规伯自己则争取到了苗圃 近年来， 广东省 交 通 集 团 依 托 自 身 在山湖村，杨晓声是村民们 用品“引进来”。 民踩烂了！ ” 数 说 成 效 坚实基础。 的田园风光和厚重的传统文 分散种植项目， 在近两亩自留地里种植 于粤东地区在建和管养的高速公路绿化 心目中的“电商大师”，近年一直 从连电脑打字都不会，到 杨 英 说到山湖村的“ 三清三拆” 化 ， 打 造 一 个“望 得 见 山 、 看 得 大红花等园林植物， 家庭总收入较两年 苗木需求的优势， 投入扶贫资金 170.57 为村民们收购竹笋、番薯等各类 一个字一个字地摸索练习，杨 俊 在 揭西县金和镇山湖村面 前翻了三倍多。 目前，汉规伯一家的债务 万 元 ， 采 取“公 司 + 合 作 社 + 基 地 + 贫 农产品，再通过电商渠道销售出 晓声现在一年要参加五六次 工 作 ， 山 湖 村 村 委 书 记 杨 英◆俊 见水、记得住乡愁”的花园式美 平方公里 ， 全 村 共 有 1238 只剩下两万多元， 他信心满满地对记者 困户”的模式，帮扶山湖村发展苗木种植 去，同时又利用网络帮村民购买 政府组织的农村电商培训，从 感 慨 地 笑 称 ：“为 了 拆 积 掉 4.5 那些 丽乡村。 说，“今年就要还清负债，真正实现脱贫！ 主导产业，带动了 21 户贫困户通过种植 物美价廉的生活用品。 县里走向了省城。 猪 栏 鸡 棚 ， 我 的 门户 7244 人 ， 其 中 相 对 贫 困 户 129 户 争取过两年再盖一层楼。 ” 苗木实现脱贫。 汉规伯一家便是受惠的 每到下午，杨晓声一般会 益农信息社的第一单电商 槛 都 要 被 村 503 人 ， 2019 年 全 村 贫 困 户 家 庭 人 均 可 支 配 收 入 为 “满 意 ” 和“幸 福 感 ” 溢 于 言 表 ， 汉 规 贫困户之一。 在 山 湖 村 的 益 用品 农 信“ 息引进来”。 社里忙 生意让杨晓声记忆犹新： 当时 圃场工作， 汉规伯自己则争取到了苗圃 近年来， 广东省 交通集团依托自身 在山湖村，杨晓声是村民们 民 踩 烂 了 ！ ” 15379 元 ， 比 上数 成23.3% 效 。 目前，全 一 年说 增加约 伯对当地政府和扶贫工作队的工作倍加 2016 年 时 ， 贫 困 户 杨 汉 规 一 家 七 口 前 忙 后 ， 有 村 民 走 进 来 ， 他 就 项目刚刚起步，他在电商网站、 分散种植项目， 在近两亩自留地里种植 于粤东地区在建和管养的高速公路绿化 心目中的“电商大师”，近年一直 从连电脑打字都不会，到 杨 英 村 129 户 贫 困 户 已 全 部 实 现 预 脱 贫 。 赞赏， 他夸起了省交通集团扶贫驻村工 的 年 人 均 可 支 配 收 入 只 有 4101.28 元 ， 会熟练地协助他们使用益农 大红花等园林植物， 家庭总收入较两年 苗木需求的优势， 投入扶贫资金 170.57 为村民们收购竹笋、番薯等各类 一 个 字 一 个 字 地 摸微信朋友圈等同步发布农产品 索练习，杨 俊 在 作队队员郑锦龙：“日子越过越好， 离不 信息， 有深圳的客户在朋友圈 家里有个找不到工作的聋哑儿媳妇，一 电商平台的触控屏。 ，山 施湖 产村 业面 帮扶，有劳动能力的贫 西湖 县村 金通 和过镇实山 ◆2019◆年揭 前翻了三倍多。 目前，汉规伯一家的债务 万 元 ， 采 取“公 司 + 合 作 社 + 基 地 + 贫 农产品，再通过电商渠道销售出 晓声现在一年要参加五六次 开龙哥的功劳，这位干部没官架子、会沟 被竹笋吸引了，一下子买了 20 家人挤住在近百年的危房里， 那曾是山 高度近视的杨晓声，原是 通过 实 施 “以 奖 代 补 ”、产 业 困 人 口积 每4.5 人 增平 收方 超公1252 元共；有 里 ，全村 1238 只剩下两万多元， 他信心满满地对记者 困户”的模式，帮扶山湖村发展苗木种植 去，同时又利用网络帮村民购买 政 府 组 织 的 农 村 电 商 培 训 ， 从 通、办实事，对群众反映的问题都能设法 多斤。 虽然首单只赚了几十块 湖村最老的房子之一， 汉规伯用一句潮 贫困户，2016 年时家庭年人均 技 能 培 训 等 鼓 励 引 导 贫 困户发 展 家 庭 种 植 、养 殖 、家 庭 小 手 工 “ 今年就要还清负债，真正实现脱贫！ 主导产业，带动了 21语“ 户贫困户通过种植 物美价廉的生活用品。 可 支 配 收 入 只 有 县里走向了省城。 户 7244 人 ， 其 中 相 对 贫 困 户 129 户 解决，村里都一致好评！ ”他爽朗地大 笑 钱，但对于杨晓声来说，却是吹 汕俗 日 出 鸡 蛋 影 ， 落 雨 摆 钵 仔说， ”描 述 6070 元 。 金 ，与 等产业， 贫困户户均家庭种养产业收入约 争取过两年再盖一层楼。 ” 汉规伯一家便是受惠的 每 到 下 午 ， 杨 晓 声和一 道：“现在的政策也非常好， 就该这样多 响了试业成功的号角， 苗木实现脱贫。 益农信 了原来的窘况：出太阳时，破漏的屋顶投 镇般 在会 当 地 率 先 实 益农信息社的第一单电商 现了阿里 收入为 元 503 人 ， 2019 年 全 村 贫 困 户 家 庭 人 均 可 支 配4329 “满 意 ”劳多得，我们农民有钱就有胆！ 和“幸 福 感 ” 溢 于 言 表 ， 汉 规 ” 贫困户之一。 射下鸡蛋大小的影子；下雨时，还得用盆 在 山 湖 村 的 益 农 信 息巴社巴里 当时 息社由此踏出了重要第一步。 农忙 村 淘 宝 生意让杨晓声记忆犹新： 村级服务站全 2018 年 相 比 增 幅 约 18% ； 通 过 推 动 农 产 品 销 售 与 互 联 网 15379 元 ， 比 上 一 年 增 加 约 23.3% 。 目 前 ， 全 伯对当地政府和扶贫工作队的工作倍加 2016 年 时 ，钵来接雨水。 贫困户杨汉规一家七口 前忙后，有村民走进来 —郑 锦 龙 所 在 贫 困 户 点 赞 的 龙 哥—— 现在， 益农信息社与广东 面， 覆他 盖就 ， 推 动 利项目刚刚起步，他在电商网站、 用电商带动本 的 融 合 ， 实 现 互 联 网 销 售 额 约 33 万 元 。 的广东省交通集团扶贫驻村工作队，从 益 农 平 台 合 作 ， 搭 建 了的 多年 个人 网 均 可 支 配 收如今， 体农 产业发展 ，并引导利用 村 129 户 贫截 困户已全部实现预脱贫。 赞赏， 他夸起了省交通集团扶贫驻村工 入 只 有汉规伯已住进了坚牢的混砖 4101.28 元 ， 会 熟 练 地 协 助 他 们 使地用实益 微信朋友圈等同步发布农产品 ◆ 至 2019 年 底 ， 山 湖 村 共 完 成 62 名 贫 困 户 劳 2016 年 4 月到山湖村驻点 扶 贫 至 今 ，4 络 销 售 渠 道 ， 将 时 令 农家 产里 品有 主个 找 不 到 结构新房里。 村委的 “日子越过越好， 离不 信息， 有深圳的客户在朋友圈 工 作 的 聋 哑2017 儿 媳年时 妇 ， ，一在 山 湖 作队队员郑锦龙： 电商平台的触控屏。 电商创业。 ◆2019 年 ， 山 湖 村 通 过 实 施 产 业 帮 扶 ， 有 劳 动 能 力 的 贫 动 力 的 转 移 就 业 ， 发 放 各 类 教 育 补 助 151.15 年 来 引 入 省 交 通 集 团 扶 贫 资 金 约 2550 要销往学校 方，月 补助、扶贫工作队的帮扶、亲戚朋友的帮 2017 开龙哥的功劳，这位干部没官架子、会沟 被竹笋吸引了，一下子买了 20、 工 厂 等 地 家人挤住在近百年的危房里， 那曾是山 高度近视的杨晓声，原 是 年，山湖村成立益农 困 人 口 每 人 增 收 超 1252 元 ； 通 过 实 施 “ 以 奖 代 补 ” 、 产 业 万元， 全力推进贫困村基础设施建设和 均销售额 1 万元左右。湖村最老的房子之一， 助下，汉规伯筹措了 20 万元盖了三室一 信 息 社 ， 交 给 外多斤。 地 打 工虽然首单只赚了几十块 返乡的 万元 ， 组 织 各 种 形 式 的 访 贫 慰 问 活 动 60 通、办实事，对群众反映的问题都能设法 汉规伯用一句潮 贫困户，2016 年时家庭年人均 技 能 培 训 等 鼓 励 引 导 贫 困户发 展 家 庭 种 植 、养 殖 、家 庭 小 手 工 人居环境改善。 垃圾日清、污水处理、村 除了经营信息社， 杨晓声 厅的平房。 目前，在村委和扶贫工作队的 杨晓声负责。 这个益农信息社

产业造血迎脱贫新生

A 打工仔变“电商大师”

A 打工仔变“电商大师”

B 贫困户收入翻三倍

B 贫困户收入翻三倍

解决，村里都一致好评！ ”他爽朗地大 笑 钱，但对于杨晓声来说，却是吹 汕 俗 语“日 出 鸡 蛋 影 ， 落 雨 摆 钵 仔 ” 描 述 可 支 配 收 入 只 有 6070 元 。 金 道硬化、水岸同治、绿满家园、人畜分离、 同时还在苗圃场帮工，如今一 帮扶下， 汉规伯家里几个家庭成员陆续 也是电商扶贫服务站，既帮助 道：“现在的政策也非常好， 就该这样多 响了试业成功的号角， 益农信 了原来的窘况：出太阳时，破漏的屋顶投 和镇在当地率先实现了阿里 —儿子 与 孙 子 到 旧物修缮、 新屋戴帽等重要节点率先完 家人的年人均可支配收入较 有了稳定的经济收入—— 村民的时令农产 品“走 出 去 ”， 劳多得，我们农民有钱就有胆！ ” 息社由此踏出了重要第一步。 射下鸡蛋大小的影子；下雨时，还得用盆 巴 巴 农 村 淘 宝 村 级 服又务为站 全 邻镇食品厂工作， 聋哑儿媳妇在村里苗 成建设，村容村貌焕然一新。 2016 年翻了 2 倍多。 村民把物美价廉的生活 贫 困 户 点 赞 的 龙 哥—— —郑 锦 龙 所 在 现在， 益农信息社与广东 钵来接雨水。 面覆盖，推动利用电商带动本 的广东省交通集团扶贫驻村工作队，从 益农平台合作，搭建了多个网 如今， 汉规伯已住进了坚牢的混砖 地实体产业发展，并引导利用 2016 年 4 月 到 山 湖 村 驻 点 扶 贫 至 今 ，4 络销售渠道，将时令农产品主 结构新房里。 2017 年时 ， 在 山 湖 村 委 的 电商创业。 年 来 引 入 省 交 通 集 团 扶 贫 资 金 约 2550 要销往学校、 工厂等地方，月 补助、扶贫工作队的帮扶、亲戚朋友的帮 2017 年，山湖村成立益农 万元， 全力推进贫困村基础设施建设和 均销售额 1 万元左右。 助下，汉规伯筹措了 20 万元盖了三室一 信息社，交给外地打工返乡的 人居环境改善。 垃圾日清、污水处理、村 除了经营信息社， 杨晓声 厅的平房。 目前，在村委和扶贫工作队的 杨晓声负责。 这个益农信息社 道硬化、水岸同治、绿满家园、人畜分离、 同时还在苗圃场帮工，如今一 帮扶下， 汉规伯家里几个家庭成员陆续 也是电商扶贫服务站，既帮助 —儿子 与 孙 子 到 旧物修缮、 新屋戴帽等重要节点率先完 家人的年人均可支配收入较 有了稳定的经济收入—— 村民的时令农产 品“走 出 去 ”， 邻镇食品厂工作， 聋哑儿媳妇在村里苗 成建设，村容村貌焕然一新。 2016 年翻了 2 倍多。 又为村民把物美价廉的生活

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共慰问贫困户、

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Issue No. 706 / Friday May 01, 2020

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夫妻收入不平衡会导致压力过大？ 调查显示：不存在的！ 好的婚姻需要夫妻双方的协调和付出。但个人贡献所占比例很 大程度上决定了家庭生活的幸福，也就是，夫妻各自所赚的钱。 研究表明，在异性恋夫妻中，当夫妻双方都在经济上做出贡献时， 男人会更快乐，但他们更愿意成为家庭中主要的经济承担者。 当他们是唯一赚钱养家的人时，他们的压力很大；当他们的妻 子或伴侣的收入不超过家庭收入的 40％时，男人似乎会更放松。

个家庭的生活质量在提高就行！ “女性收入高，男性的自卑感来自哪里？” 通过调查发现，44% 男性自卑是因为觉得自己没用，很有挫败 感。我们要为这样的想法点赞，这说明现在的男人们依然对家 庭很有责任感，时刻铭记着男性养家的责任。

但是随着配偶的工资超过这一界限，他们的苦闷程度急剧增加。 而当他们在经济上完全依赖伴侣时，他们感到的是最大压力。 这些发现是基于 15 年来对 6,000 多对已婚或共同生活的异性 恋夫妇的分析得出的。

不过，这种挫败感是否也说明男性的心态其实并没有放平呢？ 或许应该化挫折感为动力才行，而不是陷入自责之中，难以振作。

苦闷的程度是根据感到难过、紧张、躁动、绝望、一文不值或 每天的生活都是负担来计算的。

调查结果显示，47% 的女性在择偶时会考虑收入比自己低的男 人，并且认为很多东西都比钱更可贵。可能这部分女人相对经 济要独立一些，在选择另一半的时候，会更考虑一些内在的东西。

男人倾向于成为主要的赚钱养家者 那些是家里唯一赚钱者的男人相对来说不快乐，但他们的压力 不如那些伴侣是主要赚钱者的男人大。这两种极端情况都不利 于男性心理健康。 唯一例外的是那些知道自己的伴侣是高收入女性的男人。新西 兰总理杰辛达 · 阿德恩（Jacinda Ardern）很可能赚得比她的丈 夫克拉克 · 盖福德（Clarke Gayford）多。这些男人，当他们的 伴侣收入更多时，似乎没有更高程度的心理苦闷。

力量的平衡 有多种原因可以解释为什么那些妻子赚得更多的丈夫可能会遭 受心理困扰。当一对夫妇中的一个人在共同收入中所占的比例 更高时，可能会导致夫妻关系失衡。 例如，如果关系严重恶化，离婚或分居的可能性会使收入较少 的一方感到经济上更脆弱。在未婚同居的伴侣中，这些影响更大， 可能是因为分手的可能性更高。即使没有分手的可能，主要通 过伴侣中的一方赚钱养家也会影响力量的平衡。 如果伴侣双方对什么是最适合家庭的选择、存多少钱、花钱在 哪些方面以及各种计划和重大决定上持不同看法，那么谁赚钱 多是很重要的。

男人的压力程度是如何随着配偶的工资变化的 然而，根据一个关于“男女收入是否会影响生活”的调查，结果 也显示出了多样性。“想多了，整体生活质量高就可以” 通过调查发现，有 64% 的男性丝毫不担心自己的老婆挣得比自 己多。看来，累了好几个时代，男性的思想也在逐步解放之中， 他们也希望能在家享受一下清福，更有 25% 的男性网友表示， 老婆比自己挣得多，会为她而骄傲。 有了另一半的支持，会挣钱的女人们心理上也更放松。其实吧， 大家都开始慢慢醒悟，谁赚得多，谁赚得少并不要紧，只要整

“女性并不介意另一半的收入比自己低”

而且，男性暂收收入不如女性不表示永远都不如，如果能挑中 一只潜力股，婚后男性并不一定就没有好的发展。 同时，我们也看到，有 53% 的女性不会考虑选择收入比自己低 的男性作为另一半，这也容易理解，对很多人来说，物质是爱 情的基础。不过，这只是在择偶的时候，当一个女性选定自己 的终身伴侣后，对对方各方面的接受度会大大提高，在下一个 调查中，我们就会发现，婚后女性接受男性比自己挣得少的比 例大大增加。

2. 调整角色：对外我是标准事业型女性，客户不在我就是小女 人一枚，撒娇充嫩、装疯卖傻，各种让老公觉得你过个马路都 不靠谱，非得牵着、开个车都不灵光，干脆不让开（去哪他送）， 触发他的保护欲和“离开我你怎么办”的责任心。 3. 建立他的自信：在所有朋友面前故意建立一个在我家他全说 了算的状态，有时他当朋友面冲我发火我都是伏小做低，从不 当面顶嘴，回家找机会收拾另说（但也基本是撒娇政策为主） 4. 共同商议：不管事情大小，一定拿出来商议，尽管大部分情 况下我能做主，但也要造成他的建议和支持非常重要的感觉， 有时意见不能马上统一，宁愿不实施，也不冒两人闹翻的风险， 家庭感情第一，赚钱第二。

以上是针对女方建议，另外我觉得我老公内心也很强大，他从 内心里崇拜我觉得我聪明能干（生活中除外），他真心服我。 还有最最重要的一点：我们非常相爱…… ” 几代人以来，在许多文化中，人们一直期望男人会成为家庭的 主要收入来源，而男性的阳刚之气与实现这一期望高度关联。 性别认同准则显然仍引起人们对妻子收入超过丈夫的广泛反对。 随着越来越多的女性赚得比伴侣更多，传统的男性赚钱养家的 社会准则可能会开始作出调整。

通过调查我们发现，超过 7 成的女性其实并不在乎另一半收入 不如自己。在现在这个时代，如果觉得男性必须赚钱养女性的 思想看来已经 OUT 了！所以收入低于另一半的男性也别过分 纠结于谁赚得更多。 金钱并不是衡量一切的标准——这就是调查中的女性的真实想 法。

女性收入高于男性的实例 而在面对由于收入不均衡而可能产生问题的时候，有网友分享 了能够一定程度上解决办法的亲身经历。 “我家主要靠我挣钱，基本我主外，我老公主内，即业务和重大 投资决策都是我主导，他会提供建议但基本支持，家里所有家 务他和女儿们全包，我基本不理。不管别人怎么看待我们这种 模式，我觉得我们家过得很幸福，尽管 40+ 但时时如 20+ 热恋 男女般互相依恋卿卿我我十分甜蜜。

但也有处理不好的例子，我闺蜜 50+，老公比她小而且之前是 她下属（两人均二婚），曾经管过一段业务但不成功被她硬生 生砍了，两人有段时间差点离婚就剩签协议了，后来我和她聊 了好几次，让她调整心态，现在两人很好，具体建议如下： 1. 放低姿态：以前我闺蜜在公司做惯了话事人，不自觉带了高 姿态，自己不觉得但她老公很敏感；

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《解 答》 对 保 障 疫 情 期 间 劳 动 者合法权益、 企业正常生产经 营， 妥善处理劳资关系、 化解 劳动纠纷， 保障承担疫情防控 任务企业管理自主权、 疫情严 重地区人员合法权益等共 6 大 类 、 20 余 种 纠 纷 的 审 理 标 准 进行统一。 《解答》 指出， 新冠肺炎 隔离治疗期间或医学观察期间 以及因政府实施隔离措施期 间， 劳动者正常工作时间工资 照常支付， 企业不得终止在此 期间到期的劳动合同， 也不得 以劳动者未提供正常劳动为由 解除劳动合同。 受疫情影响， 企业可在合理期限内延迟支付 工资或者缴纳社保费， 如劳动 者违反疫情防控规定且影响企 业生产经营的， 企业可解除劳 动合同。 《解答》 指出， 劳资双方 应协商处理薪酬、 休假、 岗位 等问题， 受疫情影响停工停产 的企业与劳动者就工资待遇等 问题未能协商一致， 可在支付 经济补偿的前提下， 依法解除 劳动合同； 企业未安排劳动者 工作且未按相关标准支付生活 费超过合理期限， 劳动者有权 解除劳动合同并请求生活费及 经济补偿。 《解答》 明确， 承担疫情 防控保障任务的企业， 可要求 劳动者合理延长工作时间。 企 业要求劳动者到原疫情严重地 区但已被确定为低风险地区工 作、 出差， 劳动者无正当理由 拒不服从的， 企业可依照法律 法规、 劳动合同约定或规章制 度处理。 企业不得以职工籍 贯、 户籍登记、 其他有效身份 登记的居所属原疫情严重为由 解除劳动合同， 否则应承担违 法解除劳动合同的法律责任。 此外， 《解答》 还就当事 人救济权利予以明确， 当事人 受疫情影响无法参加诉讼、 仲 裁的， 可以向人民法院、 仲裁 机构申请延期， 对受疫情防控 措施 影 响 无 法 在 法 律 规 定的 诉 讼 期 间 起 诉 或 者 上诉， 可在障碍消 除后的 10 日内， 申 请人民 法 院 顺 延 期限。

comomarina@yahoo.com

2 cremona Road,Como NSW 2226

延迟复工工资怎么算 涉疫劳动纠纷如何解

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27 日 ， 广 东 省 人力资源 和社会保障厅与广东省高级人 民法院联合发布 《关于审理涉 新冠肺炎疫情劳动人事争议案 件若干问题的解答》。

劳动者隔离期间无法上班 用人单位不可单方面解聘

劳动者在春节延长假工作 若不能补休应付双倍工资 ● 劳 动 者 在 2020 年 春 节 延 长 假 期 间 的 工 资 待 遇 ，应 如 何 确 定 ？

春 节 延 长 假 待 遇

答：按要求，2020 年春节假期延长至 2 月 2 日。 用人单位在春节延长假期间 （ 1 月 31 日 、 2 月 1 日 、 2 月 2 日 ） 安排劳动者 工作的，应先安排补休；不能安排补休的， 应按照不低于劳动者本 人 日 或 者 小 时 工 资标准的 200%支付工资报酬。 用人单位 在此期间未安排劳动者工作，适逢工作日 或者休息日的，按原工资计发方式处理。 ●2020 年 春 节 延 长 假 与 其 他 假 期 、 医 疗 期 、停 工 留 薪 期 重 叠 ，应 如 何 处 理 ？ 答：产假、奖励假、 陪产假（看 护 假）、

停工 留薪期及医疗期与 春 节 延 长 假 重 叠 的，不得顺延。 年休假与春节延长假重叠 的，可以顺延。 婚丧 假、事假与春节 延长 假重叠的，可由劳动者与用人单位依法协 商安排。

延迟复工期间网络办公 薪酬按照正常劳动支付 ●劳动 者 在 政 府 规 定 延 迟 复 工 期 间

的 工 资 待 遇 ，应 如 何 确 定 ？

延 迟 复 工 期 间 待 遇

答：按广东省关于企业复工和学校开 学时间的要求，除特殊 情形外 ，各类企业 复工时间不早于 2 月 9 日 24 时。 2 月 3 日至 9 日受疫情影响延迟复工期间，用 人单位已经安排劳动者使用带薪年休假、 单位自设福利假等各类假的，按相关假的 规定支付其工资。 如未安排各类假期的， 按劳动合同约定标准支付工资。 符合规 定 不 受 延 迟 复 工 限 制 的 用 人 单位，在此期间安排劳动者工作的，应当 依法支付劳动者工资。 其中，用人单位在 休息日安排劳动者工作 又不能 安 排 补 休 的， 应当根据 《广东省工资支付条例》相 关规定，按照不低于劳动者本人日或者小 时工资标准的 200%支付工资报酬。 ●因 政 府 依 法 采 取 停 工 停 业 、封 锁 疫

区等紧急措施，用人单位延迟复工，劳动 者 请 求 不 能 返 岗 期 间 的 工 资 报 酬 ，应 如 何 处理？

答：用人单位安排未返岗劳动者通过 电话、网络等方式提供正常劳动的，按 正 常劳动支付工资。安排劳动者在受疫情影 响延迟复工期间使用带薪年休假、用人单 位自设福利假等各类假的，按相关假的规 定支付工资。 用人单位未复工或复工，但劳动者未 返岗且不能通 过其他 方式提供正 常 劳 动 的，参照停工停产期间工资支付相关规定 与劳动者协商， 在一个工资支付周期的， 按照劳动合同约定的标准支付工资；超过 一个工资支付周期的，由用人单位发放生 活费，生活费按不低于当地最低工资标准 的 80%支付。 停工停产期间的薪资计算， 从 2020 年春节延长假结束 的次日起至用 人 单 位 复工或者劳动者 返岗前一 日 止 。 但 用 人 单 位 因 生 产 经 营 困 难 在 2020 年春节假期之前已履行相关程 序后决定停工停产的，其停工停 产起始日期为宣布停工停 产之日。

●疫情 期 间 ， 用 人 单 位 与 劳动者遇劳动合同到期， 不能 依法及时订立或者续订书面劳 动 合 同 ，应 如 何 处 理?

涉 疫 劳 动 合 同 纠 纷

答：隔离治疗期、医学观察 期、 隔离期期满或者政府采取 的紧急 措施前期间， 劳动合同 到期，则分别顺延至上述期满结 束。 其间，若用人单位终止劳动 合同， 劳动者请求继续履行的， 应予支持。 劳动者不要求继续履 行或者劳动合同已经不能履行， 请求根据劳动合同法相关规定 支付赔偿金的，应予支持。 疫情期间， 用人单位不能 依法及时与劳动者订立或者续 订书面劳动合同， 劳动者请求 未签订书面劳动合同二倍工资 差额的，不予支持。用人单位与 劳动者协商一致， 可以采用电 子形式订立劳动合同。 符合劳 动合同法、 电子签名法等法律 法规规定的电子劳动合同一经 订立， 与书面劳动合同具有同 等法律效力。 ●用 人 单 位 以 劳 动 者 拒 绝 到疫情严重地区、 原疫情严重 地区但已被确定为低风险地区 工作、 出差为由， 解除劳动合 同， 劳动者能否主张违法解除 劳动合同的赔偿金？

答： 用人单位未提供必要 的防护措施、 没有正当理由或 者相关的政策依据要求劳动者 到疫情严重地区工作、出差，劳 动者有权拒绝。 用人单位因劳 动者拒绝而解除劳动合同，劳 动者根据劳动合同法相关规定 请求支付赔偿金的，应予支持。 但涉及运送防疫物资等与 疫情防控密切相关的， 劳动者 无特殊情况不得拒绝。 劳动者 无正当理由拒绝的， 用人单位 有权依照法律法规、 劳动合同 约定或者规章制度处理。 属于 可以解除劳动合同情形的，用 人单位依法解除劳动合同，劳 动者请求支付赔偿金的， 不予 支持。 用人单位要求劳动者到原 疫情严重地区但已被确定为低 风险地区工作、出差，劳动者无 正当理由拒不服从的， 用人单 位有权依照法律法规、 劳动合 同约定或者规章制度处理。 属 于可以解除劳动合同情形的， 用人单位依法解除劳动合同， 劳动者请求支付赔偿金的，不 予支持。 ●用 人 单 位 以 劳 动 者 在 治 疗 期间（或 疫 情 防 控 期 间 ）无 法 提供正常劳 动 ，或 者 以 劳 动 者 籍 贯、居所属 原 疫 情 严 重 地 区 为 由 解除劳动合同，应如何处理？

答：劳动者因隔离治疗、医 学观察、 政府实施隔离措施或

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者采取其他紧急措施， 未能提 供正常劳动， 用人单位以此解 除劳动合同， 劳动者要求继续 履行的，应予支持；劳动者不要 求继续履行或者劳动合同已经 不能履行， 请求根据劳动合同 法相关规定支付赔偿金的，应 予支持。 用人单位以劳动者籍贯、 户籍登记、 其他有效身份登记 的居所属原疫情严重地区为由 解除劳动合同， 应承担违法解 除劳动合同的法律责任。

劳动者违反防疫规定被隔离 用人单位可拒付隔离期工资

隔 离 治 疗 期 间 待 遇

●劳 动 者 违 反 政 府 疫 情 防 控措 施拒 绝治疗 、医学 观察 、医 学检 查 、隔离 ，用人 单位能 否解 除劳动合同？

答： 劳动者违反政府疫情 防控措施拒绝治疗、医学观察、 医学检查、隔离，影响用人单位 生产经营或者严重违反劳动纪 律、用人单位规章制度的，用人 单位可根据劳动法或者劳动合 同法相关规定解除劳动合同。 ●用 人 单 位 因 受 疫 情 影 响 延迟发放工资或者未依法及时 为劳动者缴纳社会保险费，劳 动者解除劳动合同并请求经济 补 偿 ，应 否 支 持 ？

答：用人单位因受疫情影响 延迟发放工资未超过 30 天，或 者未依法及时缴纳社会保险费， 劳动者以此为由解除劳动合同 并请求经济补偿的，不予支持。 ●用人单位因受疫 情 影 响 导致生产经营严重困难而解除 劳动合同， 劳动者能否主张经 济补偿？

答： 用人单位因受疫情影 响导致生产经营严重困难的，可 以与劳动者协商， 采取调整薪 酬、轮岗轮休、缩短工时、待岗等 方式变更劳动合同，稳定工作岗 位。 如双方未能协商一致，用人 单位根据劳动合同法相关规定 解除劳动合同，应当按相关规定 向劳动者支付经济补偿。 ●劳动者患新冠肺炎治疗 后 不 能 从 事 原 工 作 ，也 不 能 从 事 由 用 人 单 位 另 行 安 排 的 工 作 ，用 人单位能否解除劳动合同？

答：劳动者患新冠肺炎，在 规 定 的 医疗期满后不能从事原 工作，也不能从事由用人单位另 行安排的工作，用人单位根据劳 动合同法相关规定可解除劳动 合同，但应当支付经济补偿。 新冠肺炎患者、 病毒携带 者、疑似病人、密切接触者的隔 离治疗期或者医学观察期均不 计算为医疗期。 隔离治疗结束 后仍需停止工作继续治疗的， 自继续开始治疗之日起计算医 疗期。

广东高院和人社厅 联合发文解答涉疫情劳 动争议热点问题， 统一 相关案件审理标准

● 新冠肺炎治疗期间、 医学 观察期间、 因政府 实 施 隔 离 措 施 期间的工资， 劳动 者 请 求 用 人 单 位支付，应否支持？

答：遇上述情形，劳动者要 求用人单位按照正常工作时间 支付工资报酬，应予支持。 但若 劳动者因不遵守政府疫情防控 规定， 导致被隔离治疗或者医 学观察， 劳动者请求该期间工 资报酬的，不予支持。 ●隔 离 治 疗 期 满 、医 学 观 察 期满、 政府实施隔离措施或者 采取其他紧急措施结束后，劳 动者要求返岗，用人单位 拒 绝 ，

工资待遇该如何处理？劳动者据 此解除劳动合同并请求经济补 偿 的 ，应 否 支 持 ？

答：新冠肺炎患者治愈出院 后，疑似病人在确诊未患新冠肺 炎后， 新冠肺炎患者密切接触 者、自疫情严重地区返粤劳动者 以及其他因疫情防控需要集中 或者居家隔离的劳动者，在医学 观察期满后要求返岗，用人单位 无正当理由拒绝的，应支付正常 工作时间的工资。 用人单位拒绝 劳动者返岗且不支付工资超过 合理期限，劳动者依据劳动合同 法相关规定解除劳动合同并请 求支付经济补偿的，应予支持。

因患新冠肺炎被认定工伤 劳动者可依法享工伤保险待遇 ●承担疫 情 防 控 保 障 任 务 的用人单位， 要求劳动者提前 返岗或者合理延长工作时间被 拒 ，应 如 何 处 理 ？

争 议 仲 裁 等 问 题

答：承担疫情防控保障任务 的用人单 位 ， 通 知 劳 动 者 在 春 节延长假 或 限 制 复 工 期 间 返 岗 或者合理 延 长 工 作 时 间 ， 劳 动 者无正当 理 由 未 按 时 返 岗 或 者 未按用 人 单 位 要 求 合 理 延 长 工 作时间， 属 于 可 以 解 除 劳 动 合 同情 形的， 用人单位根据 法律、 劳动合同 的 约 定 或 者 本 单 位 的 规章制度可解除劳动合同，劳 动者要求 用 人 单 位 支 付 解 除 劳 动合同经 济 补 偿 或 者 违 法 解 除 劳动合同赔偿金的，不予支持。 ● 用人单位因受疫情影响停 工停产，工资待遇等如何处理？

答： 用人单位因受疫情影响 停工停产， 未超过一个工资支付 周期的， 应当按照劳动合同约定 的工资标准支付工资。 超过一个 工资支付周期的， 用人单位与劳 动者可以 根 据 劳 动 者 提 供 的 劳 动，协商新的工资标准；协商未成 的， 用人单位可根据劳动合同法 相关规定解除劳动合同， 并按相 关规定向劳动者支付经济补偿。 ●疫情防 控 期 间 共 享 用 工 的 劳 动 关 系 ，应 如 何 认 定 ？

答： 疫 情 防 控 期 间 ， 员 工 富 余单位将 劳 动 者 借 出 至 缺 工 单 位共 享用 工 的 ， 不 改 变 借 出 单 位与劳动者之间的劳动关系， 但劳动合 同 中 的 相 关 条 款 经 双 方协商可以变更。 ●劳动者 因 患 新 冠 肺 炎 认 定 为 工 伤 ，应 如 何 处 理 ？

答：劳动者因患新冠肺炎认

定为工伤，依法享受工伤保险待 遇。 已参加工伤保险的，工伤保 险待遇由工伤保险基金和用人 单位按工伤保险有关规定支付； 未参加工伤保险的，由用人单位 按照规定的工伤保险待遇项目 和标准支付。 ●劳动者因患新冠肺炎死 亡 不 属 于 工 伤 ，其 近 亲 属 主 张 用 人 单 位 支 付 死 亡 抚 恤 待 遇 ，应 如 何处理？

答：劳动者因患新冠肺炎死 亡不属于 工 伤 ， 其 近 亲 属 根 据 《广 东 省 企 业 职 工 假 期 待 遇 死 亡 抚 恤 待 遇 暂 行 规 定》要 求 用 人单位支付丧葬补助费、供养 直系亲属一次性救济金 （ 或 者 供 养 直 系 亲 属 生 活 补 助 费 ）、 一次性抚恤金的， 应予支持， 但已按规定纳入社会保险支 付 的 除 外。 ●疫情防 控 期 间 的 仲 裁 时 效、起诉、上诉期 限 及 案 件 审 理 期限如何把握？

答：当事人受疫情影响不能 在法定仲裁时效期间申请劳动 人事争议仲裁的， 仲裁时效中 止。 从中止时效的原因消除之 日起，仲裁时效期间继续计算。 当事人或者代理人受疫情 影响， 无法参加诉讼、 仲裁，可 以向人民法院或者仲裁机构申 请延期审理，人民 法 院 、 仲 裁 机 构受疫情影响难以按法定期限 审理案件的，可相应顺延审理期 限。 当事人受疫情防控措施影 响无法在法律规定的诉讼期间 起诉或者上诉，在障碍消除后的 10 日内申请顺延期限的， 人民 法院可予准许。

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Issue No. 706 / Friday May 01, 2020

最大的风水的问题不是镜子， 不是门对厕所，不是穿堂煞 风水最大的问题是什么？是人心

在寂静法师看来，“风”就是气氛和 场能，“水”就是流动和变化。风水 有五个方面，我觉得这个理论无论 是用在装修中还是生活中都合适： 眼睛。看到的地方是不是美丽，是 不是让我们感到舒服。如果看到的 地方是美好的、舒服的，这个地方 的风水就好。 耳朵。听到的是声音是悦耳的还是 噪音。声音好听，风水就好，有噪 音风水就不好。比如靠近高速公 路旁边的房子噪音很大，风水自 然就不怎么好。其实，最大的噪音 是在屋子里发生的，那就是家庭不 和——吵架，这对人的伤害很大， 对命运的障碍很大，对孩子的成长 影响更大。所以，家一定要和，家 人之间要彼此沟通，这样才没有障 碍，才是好风水。所以古人说，家 和（好风水）万事兴。 鼻子。闻到的气味好不好闻。如果 家里面能常常燃香，或者摆放芬芳 的鲜花，一进家门闻到的味道很 好，风水自然就好。如果所处的地 方气味不好，就不是好风水。 身体。看看家里有没有太多的不锈 钢、太多的玻璃和太多尖锐的东 西？不锈钢给人的感觉是冰凉的， 玻璃也是冰凉的而且易碎，这些东

西很容易伤害到我们的身体，所以 不是好风水，家里这些东西不能太 多。家里养的植物也要特别注意， 要养阔叶植物，养针叶植物很容易 刺伤身体。 意识。就是闭着眼睛用心感觉一个 地方是不是祥和，是不是舒服。这 是对有形意外的磁场和气息的感 觉。比如一个房间，布置得整洁 美观，能够让人们感觉到心里很喜 悦，很美好，这个房子的风水就很 好。如果里面杂乱无章，让人一看 就感觉到压抑和烦躁，这就是糟糕 的风水。这也就提醒我们平时一定 要注意保持家里和工作环境的洁净 有序，整洁本身就是一种正面的能 量。 总得来说，就是通过这五个方面来 判断风水：眼、耳、鼻、身、意。 就是佛教说的六根除去舌根后剩下 的五根，这个方法人人都能学会。 寂静法师云游到黄山的时候，住在 黄山下面的一个小庙。遇到一个 人，他告诉寂静法师他对风水有研 究，然后就指责批评社会不好，某 人不好，这个地方不好，主人修建 得不好。寂静法师对他说，『我感 觉你不懂风水。』他认真地强调说 他真的懂风水。寂静法师又强调回 去说『你真的不懂风水。』为什么 呢？他懂的都是风水的外相，不懂 风水的心法。一个人只讲方位、摆

设，不讲人的因素，实际上还不算 完全懂风水。 所有的风水中，第一风水是什么？ 是人。人的第一风水是什么？是 心。所以，最重要的风水要从自己 改变，自己改变了，心改变了，由 风水引起的各种问题，如不顺利和 疾病也就自然消失了。 寂静法师从另外一种角度阐述了风 水问题，我觉得挺有参考意义的。 想要健康，就得注意饮食和锻炼； 想要赚钱，就得自己努力工作；想 要进步，就得不断学习，提升自己。 在室内装修中，实用和美都是风 水，都是为了让自己的生活更舒 适，其实按照生活常识去判断就可 以了，不需要去专研什么风水理 论。 哪个方位摆个财神，哪个位置放个 关公，这都是一种美好的祝愿而 已，光靠转发锦鲤是没有意义的， 关键还是得靠自己努力。

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Issue No. 706 / Friday May 01, 2020

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省纪委监委通报 4 起违反中央八项规定 精神典型问题

接受管理对象宴请 一检察干部被免职

所得被收缴。 茂名市茂南区党史地方史志 编纂 委 员 会 办 公 室 党 组 书 记 、 主 任刘乘华私车公养问题。2016年1 月至2019年5月，刘乘华利用保管 单位公务用车加油卡之便， 多次 为私人小轿车加油， 花费公款 9555元。 刘乘华受到党内警告处 分，主动上交违纪所得。 揭阳市空港区溪南街道西寨 社区党总支书记陈炎义违规发放 和领取福利补贴问题。2015年1月 至2019年1月，西寨社区以节日补 贴、值班补贴等名义，向“两委”及 西寨经联社干部违规发放补贴共 35.91万元；2014年12月至2015年 9月，西寨经联社在没有召开村民 代表会议、 银行存款充分盈余的 情况下，以年利率24%的高息，多 次向社区“两委”、 经 联 社 干 部 以 及干部亲属等特定关联人借款共 118万元，支付利息11.64万元，涉 嫌变相发放福利。 陈炎义违规作 出上述决策并带头领取有关福利 补贴，受到党内严重警告处分，违 纪所得被收缴。

广州市纪委监委通报 3 起形式主义、官僚 主义典型问题

弄虚作假躲避疫情防控工作

一街道文化站站长被免职

记者27日从广州市纪委监委获 悉， 第一季度全市共查处形式主 义、 官僚主义问题90起，处 理党员干部159人，给予 党纪政务 处分60人。 为强化警示教育， 广州 市纪委监委通报了近期查处的3起 形式主义、官僚主义典型问题。 天河区龙洞街文化站原站长 蒙世雄弄虚作假躲避疫情防控工 作任务安排问题。 2020年1月26 日，天河区龙洞街党工委、办事处通 知要求街道所有公 职 人 员 1 月27 日结束春节假期准时上 班 ， 开展 疫情防控工作。 时任街道文化站 站长的蒙世雄因担心增加感染风 险，没有按要求回单位上班。 街道工 作人员连续数日多次致电催促， 其谎称在广西老家无法买到回程 车票。 1月29日，街道工作人员再次 催促并将铁路售票系统仍有余票 的查 询 结 果 告 知 蒙 世 雄 ， 蒙世雄 才谎称已抢到当晚回广州的 高 铁 票 ，1 月 30 日 才 到 单 位 上 班。 事 后根据干部反映，组织多次找其了 解情况，蒙世雄故意隐瞒实情， 直 至2月15日再次谈话时才如实说明 情况。 蒙世雄作为基层站所负责 人，在抗击新冠肺炎疫情期间拒不 执行组织决定，不配合组织审查，违 反组织纪律。 2020年3月，蒙世雄受 到党内严重警告处分，被免去街道 文化站站长职位。 南沙区大岗镇中埠村监委会 主任何柏成疫情防控期间擅离值 守聚餐饮酒问题。 2020年1月28 日， 按照村委会疫情防控工作安 排， 何柏成作为带班领导必须全 天在村委办公楼值班。 当天上午

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五一、 端午将至，27日下午， 省纪委监委通报4起违反中央八项 规定精神典型问题，以强化警示教 育，营造风清气正的节日氛围。 省公安厅治安管理局副局长 吴庆雄违规收受礼金问题。 2016年 至2018年， 吴庆雄在担任省公安厅 治安管理局管理与行动处处长、治 安管理局副局长期间，先后3次收 受管理服务 对 象 所 送 节 日礼金 共计港币15万元。 吴庆雄还存在其 他违纪问题， 受到党内严重警告 处分，违纪所得被收缴。 佛山市人民检察院原副科职 干部、 一级检察官何凯翔接受管 理服务对象宴请问题。 2019年1 月至3月，何凯翔在担任控告申诉检 察科副科职干部、 一级检察官期 间，先后3次接受管理服务对象宴请 并收受马爹利蓝带洋酒1瓶， 让管理 服务对象支付应由其朋友个人承 担的1340元酒店房费。 何凯翔受到 党内警告处分， 被免去副科职和 一级检察官职务， 违纪

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10时， 何柏成未经请示报告擅自 离岗 与 亲 戚 郭 某 在 家 聚 餐 饮 酒 ， 直至下午4时酒 醒 后 才 返 回 村 委 会办公楼继续值班。2月5日，何柏 成被 安 排 在 中 埠 村 劝 导 岗 值 班 ， 仅下午4时至4时30分在岗值守， 其余时间不知去向， 没有向组织 报告。 何柏成作为村委会干部，对 疫情防控工作部署要求置若罔 闻，搞“打卡式”值班，甚至值班期 间擅离岗位聚餐饮酒， 违反工作 纪律。 2020年3月，何柏成受到党 内严重警告处分。 增城区相关监管部门对违规 售卖活禽监管不力问题。2019年6 月，增城区市场监管局、新塘镇政 府对新塘镇东洲三鸟市场违规经 营活禽问题开展专项整治， 该局 市场监督管理科和新塘、 新洲市 场监管所对整治期间群众举报问 题没有实地调查执法， 对新塘镇 联合有关部门复查发现问题没有 跟踪整治。 同年8-9月，增城区农 业农村局组织区动物卫生监督所 和新塘动物卫生监督分所检查工 作， 对违规经营活禽问题视而不 见。 10月，媒体发现该市场违规经 营活禽问题并曝光， 造成严重不 良影响。 经查，有关部门在专项整 治工 作 中 存 在 严 重 的 形 式 主 义 、 官僚主义问题。 2019年12月，新 洲市场监管所所长关健雄、 副所 长朱少华和新塘镇整规组负责人 萧宝东等3人受到党内严重警告、 政务记过处分； 增城区市场监管 局市场监督管理科科长王志飞和 区动物卫生监督所新塘分所原所 长吴世强、八级职员李子强等3人 受到党内警告处分； 其他相关责 任人员受到诫勉处理。

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“柔 性 引 才 ” “人才驿站” 式的服务方式正成为 粤 东 粤 西 粤 北 贫 困 地 区 引 进 高层次人才、服 务基层的有效途径。 记者27日从 省人社厅获悉， 目前广东 14 个 地 市 共 建 成 各 级人才驿站364个， 在当地骨干企业设置分站123个， 建成配套服务基地153个，形 成“总站+分站

+服务基地”的布局，实现粤东粤 西粤北地市全覆盖。 通过“驿站进 镇村”“专家请进门”“培训到地 头”等方式，破解经济欠发达地区 引才困局， 有效带领贫困人口脱 贫致富，助推当地经济产业发展。

“一航津安 1”抵达牛头岛沉管预制智慧工厂深坞区 27 日 ， 世 界 首 制 、 深 中 通 道核心装备自航式沉管运输 安 装 一 体 船 “ 一 航 津 安 1” 正 式开赴广东牛头岛沉管预制 智 慧 工 厂 深 坞 区 。 “一 航 津 安 1”进 坞 后 将 连 接 深 中 通 道 首 节 沉 管 E1 开 展 二 次 舾 装 ， 对 确保沉管安装毫米级的精度 控制起重要作用。 作为世界 最 宽 的 海 底 沉 管 隧 道 —深 —— 中通道海底隧道安装已进入 倒计时。 27 日 上 午 9 时 30 分 ，船 长 190.4 米 、 船 宽 75 米 、 甲 板 面 积相当于两个标准足球场、 运 载 80000 吨 级 沉 管 深 水 静 水航速可达5节 的 “一 航 津 安 1”顺 利 抵 达 位 于 珠 海 桂 山 牛 头岛沉管预制智慧工厂深坞 区 。 在 深 坞 区 ，一 体 船 将 完 成 船管初步连接、二次 舾 装 、安 装系统调试等十多项施工任

务 。 随 后 ，一 体 船 将 与 深 中 通 道 首 节 “ 巨 无 霸 ” E1 管 节 “ 正 式 会 面 ”， 初 步 连 接 后 开 展 二 次舾装作业。 “简单来说，二 次 舾 装 就 好 比 为 沉 管 安 装 添 ‘ 慧 眼 ’， 通过管内舾装和管顶舾装 安装这些设备，能确保沉管 在水下对接时，按照设定要 求，精准对接。 ”中交一航局 深中通道常务副总经理岳 远征解释。 按照建设计划，二次舾装 作业预计于5月下旬完成，其 后一体船还将带着“巨无霸” 管节开展重载演练，为6月底 前浮运安装奠定重要基础。 预制好的沉管要从珠海市桂 山岛运送到深圳侧隧址上方 进行沉放。 一体船将有效化 解沉管长距离运输的安全风 险和航道疏浚等难题， 为深

中通道建设带来良好的经济 效益与社会效益。 据 悉 ， “ 一 航 津 安 1” 为 世 界 首 创 ，无 母 型 船 参 考 。 研 发 历经3年，由深中通道管 理 中 心牵头组织， 中交一航局提 出、上海振华设计、黄埔文冲 建造， 拥有完全自主知识产 权 ，目 前 已 获 得 国 家 专 利 并 申 报了国际专利。 作为世界上第一艘集沉 管浮运、定位、沉放和安装等 功 能 于 一 体 、 具 有 DP 动 力 定 位和循迹功能的专用船，“一 航 津 安 1” 具 有 航 迹 追 踪 及 偏 移 纠 偏 功 能 ，在 不 需 要 其 他 船 舶 协 助 的 情 况 下 ，可 严 格 按 照 设定宽度进行循迹航行。相比 传统管节浮运安装方式 ，可 有 效减少浮运航道的疏浚 量 、还 可 实 现 沉 管 水 下 50 米 的 精 准 沉放与高精度对接。

广东出台公证行业支持复工复产十条指导意见

困难企业办公证可酌情减免费用 省司法厅、 省公证协会 26 日联合印发《关于广东省公 证行业支持企业复工复产的十 条 指 导 意 见》（ 以 下 简 称 《 意 见 》）， 要求各级公证机构开通 绿色通道、开展“容缺”受理、酌 情缓收减免费用等， 为抗击疫 情、 为企业复工复产提供优质 高效公证法律服务。

开通复工复产绿色通道 《意 见》要 求 ， 坚 持 线 上 线 下相结合， 畅通立体化受理渠 道， 设立与疫情复工复产有关 的公证绿色通道和急证通道， 简化手续，优化流程，开展公证 “限时办”“优先办”服务。 对企业受疫情影响造成的 合同履行、劳资纠纷、扩大融资 等开展专项法律服务。 视情在 公证处内部成立复工复产公证 服 务 组 （ 团 队 ）， 对 企 业 的 公 证 服务需求安排专人及时跟进， 按照“便企”原则妥善处理。 及 时高效为企业在责任免除、重 组并购、招标投标、保护知识产 权 、拍 卖 、 提 存 、 抵 押 等 方 面 提

供公证服务。 优先为复工复产 企业办理不可抗力事实类、文 书类、保全证据类公证。 对疫情期间确有困难的复 工复产企业申办的融资类经济 合同公证事项 （ 如 抵 押 贷 款 合

时掌握公证法律服务需求，推 行“一 企 一 案 ”， 根 据 企 业 特 点 量身订制公证综合解决方案， 为企业提供一揽子公证服务， 有效地降低复工复产企业的经 营风险， 促进相关企业快速稳 定发展。

酌情缓收或减收公证费。 对受 疫情影响导致经营困难的复工 复产企业申办的不可抗力事实 类、 文书类保全公证免收公证 服务费。

实行线上公证顾问制度

同 、融资 租赁合 同 、股 权 质 押 合 同 等 ）公证、保全证据类公证，

实行申请材料容缺受理 《意 见》还 要 求 ， 疫 情 防 控 期间，对复工复产企业申办的公 证事项优先快办，企业申办公证 时因客观原因暂时未能提供有 关证明材料，经审核符合办理条 件的，实行证明事项告知承诺和 申请材料“容缺受理制”， 通过 主动核实或先受理审查，出证前 补充完善有关证明材料。 组建暖企公证服务团队， 积极主动深入复工复产企业， 了解企业生产经营活动中容易 出现的资金问题、法律问题，及

《意 见》要 求 ， 充 分 利 用 信 息化手段为复工复产企业提供 公证服务。 通过网站、微信、电 话等方式，加强宣传与引导，实 行 线 上“公 证 顾 问 ” 制 度 ， 提 供 非现场公证咨询、预约、申办服 务，及时处理通过在线申请、在 线申办的公证， 并提供公证书 邮寄送达服务。 此外， 针对疫情引发的国 际贸易、 跨境投资等领域涉外 纠纷， 积极为企业提供处理法 律事务以及办理检验检疫、通 关验收、 出口退税等事务所需 的为企业提供申请不可抗力事 实类性证明、 文书类保全证据 类公证以及、委托、送达等检验 检疫、通关验收、出口退税等公 证事项。

科技特派员“传经” 助农增收 据介绍， 人才驿站以产业需 求为导向引入“科技特派员”开展 技术攻坚， 促进技术成果与贫困 地区需求紧密联动， 促进农民增 收致富。 清远连山县人才驿站密切联 系“陈嗣建育种创新工作室”团 队， 帮扶培养本地科技创新人才 70名、持证上岗农业种植技工490 名，每年组织600多家农户开展合 同制种植2000多亩农田， 生产优 质杂交 稻 种 子 50 万 公 斤 ， 产 值 2000多万元，户均增收1.6万元。 阳山县人才驿站引进9名蚕 桑专家，组建技术研究团队，培养 40名本土人才， 通过技术创新改 良切实解决了养蚕农户的技术性 问题， 造就了一大批户均5亩、收 入2.5万元的专业养蚕村，带动本 县及周边蚕区年增加收入3170.5 万元，高效助推全县扶贫工作。

去年培训农村劳 动力4223人 授人以鱼不如授人以渔，人 才驿站除了引才引智外，更成为 扶智的重要载体之一。 针对部分农户种植农产品操

作不规范、技术不到位的情况，茂 名分界镇人才驿站围绕龙眼种植 及加工、 果菜和红烟种植等重点 领域， 对贫困户实施人才“一对 一”“一对多” 结对帮扶， 在果蔬 生长的关键时节组织农技人才现 场指导，促进贫困户增收增益。 阳江人才驿站引入高技能 人才，采取以工代训、集中培训、 送教上门等方式， 开展进乡镇、 进社区等“点对点”“一对一”的 精准培训，帮助贫困人员提升知 识技能。 对参加技能培训专项帮 扶的贫困劳动力，按每人每天不 超过50元、 每年不超过500元的 标准发放生活费补贴，提高贫困 劳动力参训积极性。 2019年，全省人才驿站共组 织农村劳动力培训4223人，其中 农 村 劳 动 力 技 能 晋 升 培 训 564 人，专项技能帮扶培训3659人。

产业发展与脱贫攻 坚互促共进 与此同时，人才驿站还引进 专家团队与项目助力当地企业 发展，积极协调引导服务对象就 地用工， 优先吸纳本地贫困户， 实现产业发展与脱贫攻坚相结 合共推动。 茂名化州人才驿站依托化 州化橘红药材发展有限公司以 合作种植化橘红的形式扶持散 农 户 700 多 户 近 4000 人 。 据 估 算，合作农民每人每月能获得收 入 近 4000 元 ， 每 户 年 均 增 收 1 万～2万元。 云浮新兴人才驿站 引入华南农业大学吴珍芳教授， 促成温氏集团采取“企业+农户” 合作模式， 带动合作农户增收 164.3亿元。 肇庆怀集人才驿站为当地 岳山茶场建立博士工作站，引入 华南农业大学茶学博士张凌云 教授等3名专家， 实现产值增长 20%， 每年吸纳贫困户用工480 多人次，人均年增收1万多元，实 现企业发展与农户脱贫双丰收。

广东发布第一批校外线上培训机构白名单

校外合格培训机构 转线上可暂不备案 26 日，省教育厅 发 布 了 首 批 校 外 线 上 培 训 机 构白名单。 据了解，省教育厅对截 至 2020 年 3 月 31 日 申 报 备 案 的 校 外 线 上 培 训 平 台 进 行 了 审查。 经 审核，豆芽作文、叮咚课堂、 广州 星火在线 1 对 1 官网、掌门新锐 在线教育平台、星火网校 5 个 校 外 线 上 培 训 平 台 通 过 了广东省 备案 （第 一 批 ）。 省教育厅表示，校外线上培 训备案白名单通过教育部备案 平台统一公布，实时更新。 全国 校外线上培训平台白名单查询 路径为：“全 国 校 外 线 上 培 训 管

理服务平台→机构 （ 首 页 右 上 角 ） ”。 校 外 线 上 培 训 备 案 实 行 “一省备案、全国通用”的管理制 度，由机构住所地的省教育厅直 接备案审查。 本次经省教育厅审 查通过的校外线上培训平台，可 以在全国范围内开展面向中小 学生的学科类校外线上培训服 务，不需要市、县再逐级审查。 此外，为帮助线下培训机构 渡过难关， 新冠肺炎疫情期间， 广东已经取得办学许可证的校 外培训机构临时转为线上教学 的，可 以 不 备 案 ， 有 效 期 设 定 至 疫情结束 （ 以 省 政 府 卫 生 应 急 响 应 结 束 之 日 止 ）。

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Issue No. 706 / Friday May 01, 2020

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的大众性和世俗性显露出来了， —雅俗共 了一个完整的莎剧—— 可贵的是，傅先生并非简单地罗 些性双关语，而且分析了这些性 语在文本中的功能， 比如分析 密欧与朱丽叶》一开场两个仆人 的对话，就有吸引观众、戏剧结

帮助读者，尤其是普通读者解读莎 【如 是 我 闻 】深入浅出， 剧中复杂深奥的东西， 而不是故弄玄虚，高深莫测。 导读另外一个可喜 可爱的美丽之 处 是 借 鉴了莎剧演出史，包括影视演出的 以往的医疗观 材料，以不同时代的演出对莎剧的 念，我想已经不太适 不同处理来说明后世对莎剧阐释

场“戏中戏”， 莎士比亚化用许多 者的平衡点，既见树木，又见森林。 民谣，采用的是“八六体”，让帕克 傅 光 明 至 今 已 翻 译 了 1/3 的 【昙花的话】 以及工匠们制造嬉闹的戏剧效果。 莎剧， 期待他能完成既定的目 —十 年 之 内 译 完 全 部 莎 剧 。 傅译本的导读其实就是莎评， 标—— 一枚金戒子 上世纪梁实秋先生一人独译莎 映射了他的莎学思想。 比如阐释戏 剧 ，21 世 纪 或 将 出 现 第 二 人 。 如 剧中的偶然性， 这是任何一个研究 阿 端傅 和 父 母能完成， 一 起 经 营这一工程将是中国莎学 一家 戏剧的学者所无法回避的问题。 老 店 铺 ， 售 卖 家 具史上的新成就。 。 生意不好也 译本认为“没有戏剧‘偶然’，何来文

应今天的形势了。最起码美 不坏，足够糊口；生活谈不上优 容手术好像就不是医疗救护所必 渥 ，却 也 能 度 日 。 李创作谈 需 的 。 经 常 在 新 闻 中 读 到 ，经 过 美 容 后 的 女 士 阿端的父亲 木 讷 寡 言 ，有 时 ，看起 来 就 像 是 雪 尤 杨 涛 过海关不让通行，有些不让登机，因为 本 人 与 店 里 的 一 件 摆 设 。 阿 端 的 母 亲 话 也 不 多 ，但 精 力 今 □黄孝阳 小 身 份 证 、护 照 上 的 照 片 判 若 两 人 。 渴 望 改 变 外 充 沛 ，终 日 在 店 前 店 后 转 来 转 去 ，把 一 切 打 理 得 井 井 有 条 。 北 彦 新 形 获 得 自 信 的 想 法 是 可 以 理 解 的 ， 但 全 国 都 二 老 在 语 言 上 的 交 流 不 多 ，可 是 ，做 起 事 情 来 却 很 有 默 契 。 写完《众生》系列后，我回了几趟老 因此变成羊的鬼卖了一千五百文。 京 加 变成了非常近似的几种可人的容貌的话，也 母亲五十岁那年，父亲突然要阿端陪 他 去 金 店 ，他 要 买 外家。 江西中部的一个小县城。 结果他说了一句话。 中 坡 会让人觉得非常不舒服。 国 一枚金戒子给老妻。他说：“阿端，你帮我挑。”阿端选的那枚 山 一路高速，到生我养我之地。 这个 “我们明明知道犯下七宗罪后所要受 作 语 大 有 ，一 脑 年子 我还 去没 首尔 ，从回南来京乘城飞转 机 之 前到的可怕惩罚，也都清楚作为七宗罪对立 ，要从 戒子，镂刻着精细的花纹，亮闪闪，像一圈澄亮的月光。 家 时 代 太 快 了 有 大 学 首尔市坐机场大巴到仁川机场。 在大巴 座位 母亲看到父亲送给她的金戒子时， 一张原本表情不 面存在着的那些美德书，为什么我们还要 学出 来 ， 多 年 未 见 的 老 同 学 就 给 了 我 一 传 的 口 袋 里 ， 我 看 到 一 份 美 容 外 科 手 术 的 广 告 ： 多 的 脸 ，突 然 裂 开 了 许 多 缝 隙 ，每 一 道 缝 隙 都 钻 出 了 生 蹦 历个 结 结 实 实 的 熊 抱 。 入 座 ， 举 杯 ， 把 少 犯罪？是因为我们生来就是罪人吗？不，是 播 很当 多成 组下 整酒 容菜 前 ，和 不 整知 容不 后觉 的已 对有 比微 照片。 我 才想 史年 往 事 活跳的欢喜， 就像是上百条蚯蚓在濡湿的泥土中狂舞一 因为这七宗罪不是人的错，皆有人之真性 与 学 到 ， 之 前 在 大 街 上 看 到 的 美 貌 ， 实 际 上 是 白 骨 样 。 阿 端 明 白 ， 让 她 欢 喜 的 ， 其 实 不 是 那 枚 金 戒 子 ， 而 是 设 就有 蕴藏其中，相对应的是：渴望、自信、性爱、 院醺。 说话放肆了许多，荤素不忌。 计 夫当 人年 变的 化某 的某 结某 果 ，。 其 《西 游人记纷》 纷 中附 对第一次 出现 蕴 藏 在”金 戒 子 内 的 那 一 份 沉 甸 甸我也终于听见了那“ 的情意， 那是一份父 亲 人 提 起 他 进取、安静、好奇、力量。 像海鸥那样叫 教 学 的裙钗女作了描述：“好妖精，停下阴风，在那 从来不曾说出口的情意。他俩 凭媒妁之言结合 ，相 濡 以 沫 授议。 这个名字如同一场飓风席卷而来。 他说得很轻，每个字都有着铁的硬 了两声”的内容。 两声，四字：人间值得。 院 山 凹 里 ， 摇 身 一 变 ， 变 做 个 月他死 貌 花 容 的度。 女 儿准确说，是夸克的硬度。 。 半 辈 子 。 惜 语 如 金 的 父 亲 惯 于 用《 眼人 神间 说值 话得》这 ， 善 于个 察书 颜名 观色 他是恶棍，亦是激动人心的传奇。 二 十 年教 前就 说的 不魂 尽灵 那似 眉乎 清目 齿在 白座 唇诸 红人 。 体 左手提着一个 的 母 亲 读 得 懂 。 他 的 喜 怒 哀在脑子里盘桓。 乐 ， 她 都 了 然 于与小时候经历过的一些 心，只 是 她 没 授 了， 他 已秀 潜，入 我记得很清楚，说完这句话，他脸上 青 砂 儿 ， 右 手 提 着 一 个 绿 磁 瓶 儿 。 从 西 向 东 ， 有 料 到 的 是 ， 一 向 性 子 务 实 的 他 ， 会 在 她 半 百 之 年 给 她 买 内， 让他们的嘴里不断吐出讽嘲与挖 露出一个奇怪的笑容，紧接着像海鸥那样 人事有关。 圣有 僧如 歇狼 马在 在圆 山月 岩下 ， 的 忽见裙钗 女近 一 枚我醒了，汗湿重衫。 金 戒 子 。 那 是 他 这 一 辈 子 中同 唯学 一某 的某 浪某 漫死 。 了。 小说的主人公 苦 ， 不径 忿奔 与唐 愤僧 怒：， 还 叫了两声，消失不见。 汗流 她 把 那 一 圈 旖 旎 的 “月 光 ”套 在 无 名 指 上 ，干 起 活 来 ， 长嗥。前 。 翠 袖 轻 摇 笼 玉 笋 ， 湘 裙 斜 拽 显 金 莲 。这是一个让人不寒而栗的梦境，是如此真 张三也死了。 但还有百个千个万个的 “他 粉 面 花我在床上睡， 含 露 ， 尘 拂 蛾他敲响我的房 眉柳带烟。 ” 浑 身 散 发 着 蝴 蝶 般 快 活 的 气们”还活着，他们不是乡村秩序下的蛋， 息。 半夜， 实，以至于我在翌日就开始下意识地收集 女 人 不 因 为 美 丽 而 可 爱 ， 而 因 为 可 爱 而 美 三 年 后 ， 母 亲 死 于 猝 发 的 心 脏 病 。 门， 一点也没有因为中学欺负我的往事 关于他的一切，他的灰暗往事。 也不是都市文明的孩子， 他们体内的基 丽 。 可 惜 大 部 分 人 对 此 会 本我本来 末 倒 置 ，原 因 在 于 父 亲 坚 持 把 金 戒 子 当 陪因片断与一个被现代性浪潮重组的过程 葬品。 而有半点羞愧，施施然坐于床榻。 一次机缘，我到了云南，席间酒酣。 我们的确生活在一个越来越 身体和容 到母亲戴着金戒子那眸子含 以为他要对我说他的梦想与遗憾 （对 不敢 鲁貌 院进 同 学 胡 性 能 兄 与阿 我端 说知 起道 他，老父家亲县喜 欢 看紧密勾连，有诸多崩毁残存，亦有突变进 行 不 正 常 评 价 的 社 会 环 境 中 。 实 际 上 ，健 笑起 的他 样的 子诸 ；阿 道 ， 父 亲化。 是 想他们人至中年， 要在天国里和母 亲重逢 奢望道歉），又或者是鸡汤话语，没想到 城康 的而 一个朋友，说 种端 恶也 行知 ，鲜 谙熟不同的话语体 有个性的生活态度， 比起对 内心虚荣的 不 停 我咋舌之余，想起那个纠缠了 的 ， 那 时 ， 母 亲 会 竖 起 无 名系，自如切换。 指 ， 让 他 看 那 他们对世界的看法，尚未 枚闪烁的金戒 他居然问我有无听说过七宗罪。 我当然 活生猛。 纠 缠 更 为 重 要 。 子 ， 说 ： “ 瞧 ， 我 一 直 都 戴 着 呢 ！ ” 听过，不仅听过，还看过，大卫·芬奇拍的 我大半年的鬼魂生前所行之事， 换下 成为当代人精神的主体部分， 在实际日

为“真实的真实”立传

《七宗罪》看过不下三遍，还看过法国新 浪潮导演们各显身手的《七宗罪》，更重 要的是， 我的体内好歹已有四十余条年 轮， 这些色泽质地不一的环纹里的部分 线条，即是由它们构成。 我承认，故沉默， 在这沉默的时刻， 我想起干宝笔下的宋 定伯， 都打算往这团虚实不定的魅影吐 出两口痰—— —宋定伯就是这样干的，把

人名与地名大致相同 （ 这 种 相 隔 千 里 的 同 构 现 象 让 我 着 迷 ）， 都 是 野 蛮 生 长， 有一个极为强悍的意志， 禀赋超 群，蔑视弱小与平庸，才情和想象力喷 —不 是 树 与 草 那 种 依 赖 土 壤 涌 而 出—— 的生长，或马铃薯式的隐忍匿伏，是真 如岩浆涌出，炽热黏稠，令人叹为观止 暗自惊心。

常层面开始影响人们的生活。 这是一个 极广袤的如同风暴一般的现实，是“真实 的真实”。 而他们中的一小撮人， 比如张三， 试图从历史与现实情境等维度，以及生 命 意 志 的 高 度 ， 反 思“人 ” 这 种 奇 妙 存 在，讲述唯独属于他们的故事，或者说 传奇，故而《人间值得》。

【横 眉 热 对 】

【不 知 不 觉 】

宅在温哥华

严歌苓的新小说：人与熊

傅光明新译的 《莎 士 比 亚 全 集》系列已出版了九部莎剧，每一 部都附了导读。 这套书博采众长， 吸取了国外权威版本的精华，融 学术性与鉴赏性于一体， 导读内 容也丰富翔实、深入浅出。

内其它译本少有的， 这是傅译本 导读的亮点， 富有莎学学术史的 意味。 无论是“捧莎派”人士如约 翰逊、查尔斯·兰姆、哈兹列特、柯 尔律治、施莱格尔、海涅、雨果、歌 德、威尔逊、布拉德雷、蒂利亚德、 奈 特 的 观 点 ， 还 是“倒 莎 派 ” 人 士 如托尔斯泰、萧伯纳的观点，都一 一呈现，开阔了读者的视野。 傅译本用一些详细 的 注 释 来 说明典故、神话或当时的事件，具有 参考价值。 比如分析《麦克白》中的 叛臣考德被剥夺爵位和生命， 傅译 本联系 1604 年有一部描写苏格兰 高里伯爵叛变的戏剧， 这样编织情

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节可能是莎士比亚欲博得詹姆斯王 的欢心， 因为詹姆斯王处死了高里 伯爵，财产充公、爵位撤销。 再如，对 于莎剧中的“性双关语”，朱生豪和 梁实秋以雅来译，性双 关 语 特 点 被 遮 蔽 了 ， 几 乎 属 于洁本，而傅译本 用注释的方式说明此处有性双关语 的意思，还原了莎剧中的“性”，这样 莎剧的大众性和世俗性显露出来了， —雅俗共 呈现了一个完整的莎剧—— 赏。 可贵的是，傅先生并非简单地罗 列这些性双关语，而且分析了这些性 双关语在文本中的功能， 比如分析 《罗密欧与朱丽叶》一开场两个仆人 之间的对话，就有吸引观众、戏剧结

创作谈 □黄孝阳

□张薇

构需要和身份认证这三种作用。 导读借鉴了原型批评、 历史主 义、女权主义的审美范式，但并不 凸显理论性、堆砌理论词藻、理论 先行， 而是把理论后置， 巧妙地、 自然地化入分析中， 区别于论文、 专著的写作文风， 符合导读的原 则—— —晓畅易懂，导读的目的就是 帮助读者，尤其是普通读者解读莎 剧中复杂深奥的东西， 深入浅出， 而不是故弄玄虚，高深莫测。 导读另外一个可喜 之 处 是 借 鉴了莎剧演出史，包括影视演出的 材料，以不同时代的演出对莎剧的 不同处理来说明后世对莎剧阐释

的丰富性、多样性，这些阐释也有 助于读者对莎剧的多元化理解。 导读的文笔是鉴赏性的文笔， 这符合导读这一特定的文体要求。 傅光明既在学理性上分析莎剧中人 物形象以及结构， 又加入了富有激 情的赞叹和诗性感悟的散文笔法。 导读还对作品的技巧 做 了 精 微的剖析，如发现《罗密欧与朱丽 叶》 中运用的四种传统抒情模式： 十四行诗、小夜曲、晨歌、挽歌；又 如发现莎士比亚在 《仲夏夜之梦》 中很有技巧地搭建起“三重世界” —— —“现实”“梦幻”“丑角”， 有两 场“戏中戏”， 莎士比亚化用许多 民谣，采用的是“八六体”，让帕克 以及工匠们制造嬉闹的戏剧效果。 傅译本的导读其实就是莎评， 映射了他的莎学思想。 比如阐释戏 剧中的偶然性， 这是任何一个研究 戏剧的学者所无法回避的问题。 傅 译本认为“没有戏剧‘偶然’，何来文

学永恒”，对莎士比亚而言，无论他 早期的《罗密欧与朱丽叶》还是后期 的《哈姆雷特》，戏剧中的“偶然”因 素，都受到命运的支配与制约。 要在莎剧翻译上有所突破，有 所创新，首要的是语言风格上的自 成一体， 要有与他人的鲜明区别 度。 其次是抓住神韵，精准固然重 要，但不能因为要精准，而只见树 木，不见森林。 朱译本是抓住神韵， 卞译本是亦步亦趋的“等效对译”， 讲究音顿， 孙大雨也是亦步亦趋， 讲究音组 （每 行 五 个 音 组 对 应 原 文 五 个 音 步 ）。 上乘的译法是找到两 者的平衡点，既见树木，又见森林。 傅 光 明 至 今 已 翻 译 了 1/3 的 莎剧， 期待他能完成既定的目 —十 年 之 内 译 完 全 部 莎 剧 。 标—— 上世纪梁实秋先生一人独译莎 剧 ，21 世 纪 或 将 出 现 第 二 人 。 如 能完成， 这一工程将是中国莎学 史上的新成就。

为“真实的真实”立传

写完《众生》系列后，我回了几趟老 因此变成羊的鬼卖了一千五百文。 家。 江西中部的一个小县城。 结果他说了一句话。 一路高速，到生我养我之地。 这个 “我们明明知道犯下七宗罪后所要受 时代太快了， 脑子还没有从南京城转 到的可怕惩罚，也都清楚作为七宗罪对立 出来， 多年未见的老同学就给了我一 面存在着的那些美德书，为什么我们还要 个结结实实的熊抱。 入座，举杯，把少 犯罪？是因为我们生来就是罪人吗？不，是 年往事当成下酒菜， 不知不觉已有微 因为这七宗罪不是人的错，皆有人之真性 醺。 说话放肆了许多，荤素不忌。 就有 蕴藏其中，相对应的是：渴望、自信、性爱、 人提起当年的某某某， 其他人纷纷附 进取、安静、好奇、力量。 ” 我也终于听见了那“像海鸥那样叫 议。 这个名字如同一场飓风席卷而来。 他说得很轻，每个字都有着铁的硬 了两声”的内容。 两声，四字：人间值得。 他是恶棍，亦是激动人心的传奇。 他死 度。 准确说，是夸克的硬度。 《人 间 值 得》这 个 书 名 二 十 年 前 就 了， 他的魂灵似乎已潜入在座诸人体 我记得很清楚，说完这句话，他脸上 在脑子里盘桓。 与小时候经历过的一些 内， 让他们的嘴里不断吐出讽嘲与挖 露出一个奇怪的笑容，紧接着像海鸥那样 人事有关。 苦，不忿与愤怒，还有如狼在圆月下的 叫了两声，消失不见。 我醒了，汗湿重衫。 同学某某某死了。 小说的主人公 长嗥。 这是一个让人不寒而栗的梦境，是如此真 张三也死了。 但还有百个千个万个的“他 半夜， 我在床上睡， 他敲响我的房 实，以至于我在翌日就开始下意识地收集 们”还活着，他们不是乡村秩序下的蛋， 门， 一点也没有因为中学欺负我的往事 关于他的一切，他的灰暗往事。 也不是都市文明的孩子， 他们体内的基 英国政府从中国，土耳其等地购买了 包括英国著名奢侈品牌巴宝莉，著名 汉疫情前每日 2000 多万只产量，4 而有半点羞愧，施施然坐于床榻。 我本来 一次机缘，我到了云南，席间酒酣。 因片断与一个被现代性浪潮重组的过程 大批包括口罩在内的医疗防护设备。 英国内衣品牌 Janet Reger 等在内 月初已经达到了一天 2 亿只。3 至 4 以为他要对我说他的梦想与遗憾 （不敢 鲁院同学胡性能兄与我说起他老家县 紧密勾连，有诸多崩毁残存，亦有突变进 奢望道歉），又或者是鸡汤话语，没想到 城的一个朋友，说起他的 诸 种 恶 行 ， 鲜 1 个月出口 化。 他们人至中年， 谙熟不同的话语体 而来自土耳其一批货物就因为供货 的英国当地品牌的很多企业开始生 月份，中国 38.6 亿只口 他居然问我有无听说过七宗罪。 我当然 活生猛。 我咋舌之余，想起那个纠缠了 系，自如切换。 他们对世界的看法，尚未 问题延误。 产口罩，并向英国政府表示愿为医 50% 在实际日 听过，不仅听过，还看过，大卫 ·芬奇拍的 我 大 半 年 的 鬼 魂 生 前 所罩，从疫情前年产量占全球约 行之事， 换下 成为当代人精神的主体部分， 这种相隔千里 《七宗罪》看过不下三遍，还看过法国新 人 名 与 地 名 大 致 相 同 （到两个月后的约 常层面开始影响人们的生活。 这是一个 疗系统提供口罩。可英国政府并未向 85%。 的 同 构 现 象 让 我 着 迷 ）， 都 是 野 蛮 生 浪潮导演们各显身手的《七宗罪》，更重 极广袤的如同风暴一般的现实，是“真实 很多英国企业因此提出：英国今后应 大多数英国本土企业那里直接订购 要的是， 我的体内好歹已有四十余条年 长， 有一个极为强悍的意志， 禀赋超 的真实”。 轮， 这些色泽质地不一的环纹里的部分 群 ， 蔑 视 弱 小 与 平 庸 ， 才鉴于中国一些私营企业在疫情初期 情和想象力喷 而他们中的一小撮人， 比如张三， 该避免依赖国外供应，同时支持本土 口罩，反而继续努力从中国等国外进 线条，即是由它们构成。 我承认，故沉默， —不 是 树 与 草 那 种 依 赖 土 壤 涌 而 出—— 试图从历史与现实情境等维度，以及生 制造业。 口。 我想起干宝笔下的宋 生产部分不达标口罩流到海外，中国 在这沉默的时刻， 的生长，或马铃薯式的隐 忍匿伏，是真 命 意 志 的 高 度 ， 反 思“人 ” 这 种 奇 妙 存 定伯， 都打算往这团虚实不定的魅影吐 如 岩 浆 涌 出 ， 炽 热 黏 稠 ，当局随后还采取严格出口管控措施， 令人叹为观止 在，讲述唯独属于他们的故事，或者说 出两口痰—— —宋定伯就是这样干的，把 暗自惊心。 传奇，故而《人间值得》。

英国：目前，口罩还是得靠进口

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疫情对英国的制造业形成重大打击 之际，大批英国企业希望或已经转产 医疗产品。 虽然多达 3000 家英国企业向英国政 府表示愿意生产医用口罩，为何努力 准备恢复经济，支持本国企业的英国 政府并没有将口罩生产国产化呢？

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建材供应大酬宾

很学术，也很雅俗共赏

傅光明的导读建立在大量的材 料占有上，翔实地考证莎剧的版本、 写作时间和素材来源， 为读者展现 了创作背景， 以便读者领悟莎剧中 的内容，了解莎剧的来龙去脉，懂得 剧本形式何以如此， 为什么剧中的 人物和情节会有一些漏洞和无法自 圆其说之处， 这跟版本的出入有相 关性，等等。 他还比较了不同版本的 优劣之处， 并且指出莎剧对原素材 的推陈出新、创造性的改写，揭示莎 士比亚的高明之处。 借鉴莎评史， 恰 当 地 将 西 方 莎评家的代表性观点插入分析 中，观照莎评史，这样的做法是国

Issue No. 706 / Friday May 01, 2020

春节前从广州回去温哥华，和 事，形成互文，但结局的忧 伤 却 是 我有一位朋友， 家人一起过年。 特殊时期正好把一 相似的： 荣祖侠自幼跟着被流放 多年来在世界各处 些未完成的研究做下去， 宅就成了 到西北的祖父荣教授生活， 忍受 工作， 带着他心爱 最 基 本 的 条 件 。 本 人 一 直 很 宅 ，每 天 着各种屈辱的荣教授， 忽然某天 的 狗— —— 来 发 的 骨 沉浸在自己思索的世界中， 不断地写 选择了自尊地死去。 从军校外语 灰坛。 他给我看它的照片， 钟 作 ，像 修 行 一 样 ，的 确 是 一 种 日 子 。 正 在 准 备 画 一 批 系毕业的荣祖侠被分配到高原兵 说它有一个冠军狗的血统， 他一 红 作品，主题和“食物”有关。 作品一定会有意 义 的 。 站代职站长，一代就是三年 ，爱 情 辈子很少落泪， 但却在与它不得 明 等到回广州以后， 在广州找地 方 做 个 小 型 个 展 ，好 与世事似乎都离他远去。 这年的 不别离的时候落泪。 人与人之间 向 社 会 汇 报 。希 望 能 成 。只 是 ，现 在 一 时 半 会 儿 回 不 秋 冬， 他和老兵刘刚在海拔四千 会 索 取 感 情 ， 但 他 的 来 发 不 会 。 上 去了， 加上横跨太平洋的航班绝大部分已经取消。 海 多米的大山里遇到了一只受伤的 曾经看过一些人与动物的 ︽ 所 以 ，继 续 宅 着 吧 。 幼年黑熊。 荣祖侠立刻想起祖父 故事，人与狼，人与狗，人与鹿， 收 前天开车逛了一下市中心， 发现果然萧条了， 给他讲述的棕熊福泰克的故事， 获 人 与 飞 鸟 …… 那 个 陌 生 的 世 界 ， ︾ 街 上 行 人 很 少 。 重 要 的 是 ，不 少 一 楼 的 名 牌 店 不 仅 二战期间， 一队波兰士兵邂逅小 让人充满想象，那种彼此依偎与 杂 关 门 ，还 钉 上 了 木 板 。 据 说 是 为 了 防 止 打 砸 抢 。 棕熊并抚养了它， 给它取名福泰 温暖，似乎是 一 种 对 孤 独 灵 魂 的 志 副 ・排水沟和格栅 温哥 华 是 北 美 的 “ 亚 洲 门 户 ” 之 一 ， 本 地 华 人 也 ・网格混凝土面板 克 ，即 波 兰 语 “快 乐 的 勇 士 ”，在 战 拯 救 。 就 像 严 歌 苓 即 将 在 《 收 获 》 ・估价和调度 主 有上百万 之 多 ， 每 天 穿 越 太 平 洋 来 往 的 人 正 不 知 有 ・强化钢筋网 争中， 勇敢的福泰克不仅给士兵 第 三 期 上 发 表 的 长 篇 小 说 《 小 ・送货上门 ・钢面板 编 几 。 有 朋 友 就 在 市 中 心 做 餐 饮 ，打 电 话 问 情 况 如 何 ， 们带来快乐， 而且它大力士般搬 站》。 ・各类工具及其配件 ・钢筋条 ・混凝土供应 对 方 说 一 直 在 营 业 ，全 做 外 卖 。 政 府 对 于 这 一 类 营 运 炮 弹 也 立 下 战 功 …… 兵 站 里 严歌苓的长篇， 经常具有很 ・模板配件 业有补助 ， 很 具 体 ， 也 很 落 实 ， 就 是 包 了 75% 的 工 ・镀锌 强 的 话 题 性 ， 在 这 篇 短 文 里 很 难 的 黄 毛 和 小 荣 站 长 及 20 个 士 兵 资。 展 开 讨 论 。 而 这 个 长 篇 所 讲 述 的 之 间温暖有趣的故事， 缓缓地加 ・Dincel/Rediwall ・装配 温哥华有很多国内大学的校友会， 比较活跃 高原上的兵站里发生的熊孩子 载在福泰克的故事之上， 荣祖侠 的是华南理工大学校友会，我和夫人都是校友会 “黄毛 ”的 故 事 ，也 许 是 一 种 互 相 仿佛冥冥中和他含冤谢世的祖 成员。 国内发生疫情之初，校友会动员大家捐助， 的 拯 救 ，但 更 多 的 ，是 令 人 忧 伤 的 父，和记忆里那些珍贵的瞬 间 ，紧 一下子筹集到十来万， 购买医用物资支援中国。 ： 人基于爱， 改变了熊的命 密地关联着。 但是，终有一 天 ，别 /局Rediwall ・Drains & Grates ・Dincel结 ・Fabrication 三月下旬以来，北美疫情恶化，校友会再次动员 运， 但聪明的熊学会了各种人的 离到来，兵站的士 兵和黄毛，一 次 Steel Slab 大 家 捐・Armourdeck 助，又筹得善款十几 万 。 这 一 次 是 捐 给 大・Waffle生Pod 活技巧 ， 无 Packages 法 再 回 到 大 自 然 和・Estimating 次 斩 断 ， 告 别 ，& 最Scheduling 后的风暴令人落 温 地 区 的Decking 医 院 。 我 为 校 友 会 感 到 骄 傲 ， 更 为 有 这・Reinforcement 同 类 之 中 ， 而Mesh 此 刻 ， 人 却 必 须 残 忍・Delivery 泪。 么多人以实际行动参与抗疫而兴奋。 真可谓“众 地 离 开 它 …… 如果你不能陪它一辈子，就 Bar Supply ・Tools & Accessories ・Process ・Concrete 人齐，泰山移”！ 这部小说里， 有两个熊的故 不能参与到它的命运里。

需求巨大 虽然在欧美爆发疫情之初，政府和媒 体的宣传给民众传达的信息是患病 者需要戴口罩，普通民众保护自己就 勤洗手，戴口罩的作用不大。但口罩 早已在市场脱销，十分紧缺。 在新冠病毒肺炎疫情的冲击下，英国 的医院，养老院等机构面临的医疗防 护设备不足的问题恶化，包括医用口 罩准备不够。 随着一些欧洲国家已改变对戴口罩 作用重要性的观点，英国政府仍根据 世卫组织建议坚持不建议民众佩戴 口罩的观点。NHS 公共医疗系统负 责人认为没有科学证据证明口罩能 防止病毒传播，而真正担心的是强制 佩戴口罩将挤兑医院医疗资源储备。

确保出口口罩的质量。

缺乏口罩产业链及生产能力 口罩看似虽小，也没有多少技术含 量，但医用口罩必须有一定的质量和 安全标准。特别是在疫情下需求巨 大，其大规模生产需要完整的相关工 业体系和产业链供应链。 口罩生产有几个关键环节，包括熔喷 布是口罩过滤功能的关键性材料，口 罩机则是工业规模量产的关健设备。 英国制造业的优势在航空发动机等 精密仪器。由于几十年没有遇到疫 情，英国早已放弃效益不大的口罩产 业链或直接通过国际贸易从海外购 买。 新冠疫情爆发后，中国调动举国体 制优势，中石油，中石化，中国航 空工业集团迅速研发实现熔喷料， 熔喷布，口罩机等成套材料和设备， 很快集结了化工、纺织、机械、冶金、 电子等工业部门，打造出最完整的口 罩产业链、供应链。 此外因为需求暴增，中石油、比亚迪、 五菱汽车、格力电器等中国巨型企业 投入巨资转产口罩。中国的口罩从武

相比之下，虽然英国当地诸多中小企 业希望为抗疫转产口罩，但原料供应 和生产能力都受到生产及供应链等 诸多因素的严重局限，无法满足英国 抗击大规模新冠疫情的需要。 举例英格兰中部的一家企业兰开夏 纺织公司 (Lancashire Textiles) 在 疫情前是生产枕头被罩等床上用品 的专业企业，疫情开始即转产口罩， 但这个英国企业在其 Burnley 基地 雇员仅 35 人，3 月份一周仅能生产 2000 个口罩。这对英国医疗机构抗 疫来说是杯水车薪。 此外，英国众多企业在英国当地生产 成本及供货成本等均难以让英国政 府立即选择采用其供应产品。 英国媒体和公众关注缺乏口罩在内 的医护设备问题。 政府在压力下表示，现在迅速处理企 业向政府提供的 8000 个供货表态， 但是需要确保有关产品符合英国医 护人员要求的质量标准

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疫情追踪 APP 下载突破 200 万，诈骗却跟着卷土而来？！ 还有暴雨低温也要来凑一波热闹？

2 天前，澳大利亚政府正式推出病毒接触者追踪手机 app

一些下载了该应用程序的人收到了冒充联邦政府的短信，并要求

“COVIDSafe”。

他们注册他们不必要出行的原因。

澳大利亚联邦卫生部长格雷格 · 亨特（Greg Hunt）在新闻发布会

“ COVIDSafe 应用程序检测到您现在距离您指定的住址 20 公里处。”

上表示，目前政府致力于确保以下三个方面：

40 毫米到 60 毫米之间，阿尔派恩（Alpine）地区的雨量甚至会

在当地媒体采访时，有群众展示了他们收到的信息。联邦政府发

达到 80 到 100 毫米，新州可能出现暴风雨。

通常，在冷锋抵达前夕，雨量最大。 气象专家阿贝兰（Esteban Abellan）预计，大范围的雨量预计在

扩大病毒检测能力（目前全澳已经进行了 50.6 万次病毒检测）； 在疫情爆发时，快速反应及控制疫情能力；进行有效的接触者追踪， 推出这个 app 正是为了实现第三点。 澳大利亚总理莫里森表示，这个 app 对于澳大利亚放松疫情限制 措施至关重要。自从宣布将推出这个 app 以来，不少人表达对于 隐私泄漏的担心。

言人周一晚证实该短信是骗局，并表示 COVIDSafe 应用程序并没 有跟踪用户的位置。 这条虚假短信附带的一个号码是 Centrelink 的电话服务。其显示 包括 JobKeeper 和 Jobseeker 在内的许多选项，但是自动消息没

这股冷锋预计将于周三早晨抵达南澳，并在周三晚和周四早晨过 境。阿贝兰认为，这是本年度最强冷锋之一，预计维州和新州的 阿尔派恩地区和塔斯马尼亚高地将有降雪。

有提及新冠病毒应用程序或社交距离限制。 在新冠应用的下载超出政府预期之际，Atlassian 联合创始人 Mike Cannon-Brookes 周一发起了一项由技术领导的公共运动以支持 COVIDSafe。 政府的首席医学官 Brendan Murphy 说， “这是为了帮助我们的公共卫生官员完成工作，这是一个无风险， 高度安全，非常安全的应用程序。越多澳大利亚人使用它，我们 公共卫生的应对就越安全，全国内阁就越会考虑采取我们都希望 采取的谨慎措施。”

对此亨特表示，将根据《生物安全法》（Biosecurity Act）确保 app 上的数据只有各州和领地的卫生当局能获得，上传数据将遵 循自愿原则，不会强迫任何人上传数据，每一个步骤都需要征求 用户同意。这个 app 要达到预期的接触者追踪目的，需要至少 40% 的澳大利亚人注册使用才行。 澳大利亚联邦首席医疗官布兰登 · 墨菲教授表示有信心会有很多 人注册。墨菲教授表示，澳大利亚在控制疫情方面成为世界上做 得最好的国家之一正是因为人们的配合。在这个 app 的使用问题

但是，一些居民出于安全方面的考虑不想下载该应用程序，希望 避免自愿向政府提供信息。对此内政事务部长 Peter Dutton 周二 表示，“大可不必担心。” “我们在这里与安全专家一起研究了其中每个部分，以确保所有保 护措施都已到位。如果你在 iPhone 上安装了 Google 地图，并且 在 iPhone 上有定位服务和其他应用程序，那么就会实时知道您的 位置，”Dutton 先生周二告诉 Sunrise 节目。 他还说：“墨尔本周四气温可能降至 14 度，这在过去 15 年来的 4

上，他相信超过一半的澳大利亚人都会采取积极配合的态度。

月中只发生过三次。”

自手机疫情追踪软件发布 16 个小时后，已有超过 113 万澳洲人 下载了该款软件。联邦政府卫生部长亨特（Greg Hunt）在 3AW

气象局预计阿德莱德的周三最高气温只有 17 度，墨尔本周四只有

广播电台主持人米切尔（Neil Mitchell）询问他对 40% 的本地居

13 度。这两个温度都比南澳和维州的 4 月平均气温低了 7 度。

民将会下载这款手机软件是否有信心时表示，“我不会做任何预测， 但是我将鼓励尽可能多的人下载这款应用软件。”

悉尼周三的最高气温会有 26 度，但到周四就会骤降至 20 度，周 五气温会进一步降至 18 度。霍巴特周三预计将有 18 度，但周四

用户只需提供姓名、联络号码、邮编以及年龄段即可启动该软件。 该软件可以通过蓝牙技术来记录下 1.5 米范围之内的相互接触记

就会降到只有 13 度。

录。

“这个软件不会做任何这样的事。它会在你与人接触时进行蓝牙握

亨特鼓励尽可能多的澳洲人来下载这款手机应用软件。他说每个

手机上。只有当你上医院或诊所并且被确诊为 COVID-19 阳性时，

澳洲人都有出生证明，这是能想到的最简单的信息组合。这些记 录便于公共卫生人员和疑似患者取得联系，并且保护该疑似患者， 如果他已经和病毒有过接触。此外，亨特表示该软件收集的数据

手，如果在 1.5 m 的距离接触长达 15 分钟，它将信息保存在您的 公共卫生官员才能访问此文件。” Murphy 教授承诺在两周内发布该应用程序的源代码，卫生官员周

拥有澳洲史上最强的物理与法律保护，即便是法庭指令的犯罪调

一澄清说，这款接触追踪应用程序不会比使用蓝牙的其他应用程

查也不能获取这些数据。

序消耗更多的手机电量。

该手机疫情追踪软件的设计将于 14 天内对外公布，以使隐私专家

政府服务部长 Stuart Robert 周一与网络安全行业代表举行了简报

们确信骇客无法侵入窃取数据。政府的数码转换部门与澳洲顶尖

会，呼吁业界支持政府的 COVID-19 应用程序以应对当前持续的

设计公司 Shine 联手设计了该款软件。

紧急情况。

剧烈的气候变化使得专家们不得不郑重提醒当地居民，注意健康 和出行安全。 他们认为，这种剧烈的天气变化非常容易使得抵抗力不强的人群： 例如儿童与老人等得感冒。在新冠疫情的影响下，日常的感冒可 能会引起患者的自身的恐慌。

联邦官员告诉网络安全行业代表，“隐私和安全性”对于该应用程序 的开发和实施至关重要，澳大利亚网络安全中心（the Australian Cyber Security Centre）正在研究可能会被黑客利用的漏洞。 当地媒体在采访时获悉，网络行业的代表对政府发布源代码的行 为做出了积极回应，并确信数字转换机构已消除了与数据解密相 关的潜在安全漏洞。 Cannon-Brookes 先生敦促技术领导者支持这项应用程序，并向 亨特说，这些数据将只会在澳洲，并留在澳洲。对于任何违反了 这项安全规定的人，将被处以五年的监禁。 在手机 APP 推出的同时，另一种不法分子也活跃了起来。一些居 民收到短信称，新的新冠病毒接触者追踪应用发现他们违反了社 交封锁规定。联邦政府敦促澳大利亚人不要理睬欺诈性短信，并 坦言：“这 100% 是诈骗短信！” 澳大利亚联邦警察已介入找出谁制造了这种短信骗局，试图对本 国抗疫的关键武器构成潜在破坏。

澳大利亚人保证已采取了强有力的隐私保护措施。 APP 发布的同时，气象局也发布了警告。 澳洲东南部地区本周将迎来一股“异于往常”的冷锋，大风降温，并 伴有大规模降雨，部分地区的雨量可能达到 100 毫米，高海拔地 区或许还会有降雪。

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Weatherzone 天气预报显示，本周三下午开始，新州、维州和大 分水岭（Great Dividing Range）以西地区将迎来大雨。

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Issue No. 706 / Friday May 01, 2020

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