Friday October 26, 2018
WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU
上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊 Sean Lin 林杉 M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au
Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
CONCORD
15 Gale St
便利位置，两面临街 * 复式双户家居，5 睡房 2 浴室 * 2 个开放式煤气煮食厨房，正规，休闲起居室和饭厅
5 出售
* 楼上带中央空调，大阳台
开放参观：如网上公布
* 后车道可至 2 个自动上锁车库，住宅有两个入口
详电： Chris Georgantonis 0405 640830 chrisg@timerealty.com.au
* 近学校，商店，海滩公园，巴士站和轮渡码头
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
168 Woniora Road, South Hurstville
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高品质宽敞家居，便利位置！ 时尚新装修古典家居，高品质完工，状态良好，地 处蓝筹位置。短程步行至学校，Hurstville 火车站， Hurstville 中心及 South Hurstville 商业区。置业良 机，可即刻入住。 • 双砖结构，面积 651 平方米 • 3 睡房，主人房带套间 • 有顶娱乐平台，独立浴室 / 洗衣房 • 正规起居室和饭厅 • 设施完备的车库 / 家庭办公室 • 古典特色包括高天花板和壁炉 • 位于 Hurstville South 公立学校校区内 • 步行至 Hurstville 中心，火车站和 South Hurstville 商业区
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61 Hannans Road, Riverwood
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全新家居 现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 3:30pm 开放参观： 周六 3:00pm - 3:30pm 联系方式： Adison Cao 0416 878 877 Phillip Ho 0488 882 838
现代设计的全新家居，顶级完工，树立郊区住宅新标
出售
准。对细节的注重造就无瑕装潢，室内的每一寸都为 您的舒适生活量身打造。
开放参观： 周六 1:00pm - 1:30pm
• 全新双砖家居
联系方式： Adison Cao 0416 878 877 Phillip Ho 0488 882 838
• 5 睡房，1 间位于楼下 • 有顶娱乐区带烧烤设施 • 奢华煤气煮食厨房
扫描微信二维码，获取物业信息
Ray White Riverwood
Ray White Riverwood
ORAN PARK 10 Davidson Street 5
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时尚建筑设计家居，Oran Park 卓越品质 复式住宅，大理石材料，拱形落地窗，双 楼梯。空间宽敞，开放式布局，面积 541 平方米。
* 5 宽敞睡房带入墙柜 * 美食厨房带早餐吧 * 现代浴室，包括一间位于套间内 * 多个生活区，带阳台和露台 * 高品质室外娱乐区，带小厨房 * 室内可至双上锁车库 * 中央空调，太阳能板，中央监控系 统，网络接入 * 转角地块，面积 541 平方米 现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 3:30PM 开放参观：周六 2:45 - 3:30PM NICKOLAS DILLES
AYMAN AL-OMAR
0418 644 919
0415 467 334
Century 21 Agent SMATER. BOLDER. FASTER. Century21.com.au/fairfield
SOUTHWEST FAIRFIELD (02)9727 6677
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
R&H Annandale 9550 0200 現場拍賣 2018 年 11 月 17 日周六 10.00am
開放參觀 如网上公布 或预约参观 詳電
Michael Montano 0413 313 488 Laura Holst 0421 952 538 Morris Toscano 0404 888 098
207 – 209 Glebe Point Road, Glebe 优美意大利式宅邸，潜力无限 古典宽敞三层宅邸，两面临街，屋后车道可供两车通行。位于 Glebe Point 路沿线黄金地 段，闹中取静，高地势宁静家居。 这套房屋融合了古典魅力和现代感。拥有高天花板，壁炉，木地板，前庭带有木窗，同时 从餐厅后面的落地窗可以欣赏到悉尼城市天际线的迷人景色。两个上层主要是用餐区，设 有大型商业风格的厨房和两间浴室。地下带有储物间，通往一个小庭院和后巷。 此物业最初作为两个独立的住宅建造，并可经营餐厅。同时适用于多种商业 / 住宅用途， 可大幅增加建筑面积（需市政批准）。近期已闲置，可立即开始经营您的生意或出租，主 街繁华位置，收入可观。 近学校，商店，公园和城市交通。 特色： * 2 套独立产权地块 – 可分为两处物业 * 容积率 - (1.5-1.99) : 1 * 现有餐厅正在经营，可改为住宅
* 区域规划 – B2 当地中心 * 限高 - 9-9.99 米
rh.com.au/adl
Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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Ryde Garden @North Ryde
D EP O SI T TA K EN
www.linďŹ eldgroup.com.au
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018 N1 Property Australia Level 3, 478 George Street, Sydney NSW 2000 Tel: (02) 9546 7963
2/179 William Street, Bankstown 出售 $620K -650K
3/63 Macquarie Road, Auburn
出售 $630K -650K 3 睡房全砖公寓位于小型楼 宇内，短程步行至购物中心， 火车站，学校和公园。 * 3 睡房均设有入墙柜，主人 房带套间 * 开放式起居室和饭厅带空调 * 现代化厨房配有云石台面， 不锈钢厨具，煤气灶和洗碗 机 * 现代化浴室，浴缸带 spa * 宽敞洗衣房带烘干机 * 双阳台 * 2 个保安地下车位
开放参观：周六 1 - 1:30pm
预约参观请联系 James 0452 428 388
806/420 Macquarie Street, Liverpool 出售 $550K -580K 近新宽敞 2 睡房公寓 现代公寓，步行至 Westfield 购 物 中 心， 火 车 站 和 Liverpool 医院。
宽敞 3 睡房 Townhouse + 娱乐室 3 睡房 Townhouse 位于小型楼宇内，步行至购物中心，火车站， 公共交通和学校。 * 3 宽敞睡房带入墙柜 * 现代化厨房配有云石台面， 不锈钢厨具，煤气灶 * 开放式起居室和饭厅 * 实木地板，全新粉刷 * 现代浴室
* 娱乐室 * 独立洗衣房，储藏室 * 太阳能系统 * 室内可至双上锁车库 * 易打理后院
开放参观：周六 2:30 - 3:00pm
预约参观请联系 James 0452 428 388
Enfield
* 2 睡房带入墙柜，主人房带 套间 * 开放式起居室和饭厅 * 现代化厨房配有云石台面， 不锈钢厨具，煤气灶和洗碗机 * 现代浴室 * 宽敞明亮阳台 * 室内洗衣房带烘干机 * 视频对讲机，保安车位
开放参观：周六 10 - 10:30am
12 coronation prd
优雅奢华家居，地处便利位置 38 套 超 大 奢 华 公 寓， 优 雅 设 计， 宽 敞 布 局， 位 于 Enfield 中 心， 距 Burwood，Strathfield 和 Croydon 公园一步之遥。 * 宽敞布局 * 高品质材料和装潢 * 不锈钢厨具 * 凯撒石台面
预约参观请联系 James 0452 428 388
* 室内洗衣房 * 起居室和饭厅铺有地板 * 中央空调 * 充足储物空间
一系列一房和两房公寓，每套公寓带有 2 宽敞睡房，2 浴室，车位和储藏室。大阳台通往起居室， 饭厅和厨房。楼宇共 6 层，步行至 Enfield 购物中心，易至 Strathfield 和 Burwood 购物中心，私 人名校和火车站。12 公里至悉尼市中心。
售价：1 睡房 $635000 起， 2 睡房 $700000 起 详电：peter bobb 02 9687 6632 or 0414 886 288
Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
匡昙 匡昙
悉尼市中心卓越地段 Hotel The Woolbrokers 22 Allen Street, Pyrmont
现场拍卖 2018 年 11 月 29 日周四 * 永久产权转角地块，面积约 442.6 平方米
预约参观
* 27 间客房，规划扩建至 38 间套房（需市
详情致电 Ray 或 Miron
政批准）
Ray Larkin 0407 220 116 ray@mq.com.au
Prominent Sydney CBD Location
* 黄金地段，紧靠 Ultimo，情人港， Haymarket，唐人街及市中心 Auction Thursday
Miron Solomons 29th November, 2018
Substantial Corner Freehold Land Parcel Approx. 442.6m2
* 27近大学区 Guest Rooms with plans to expand to 38 ensuite units (STCA) Strategic Location linking Ultimo, Darling Harbour, Haymarket and Chinatown to Sydney’s CBD
* B4 多用途区域规划
Moments to University Precinct B4 Mixed Use Zoning
* 提供租约或空地占有权
Offered with Lease or Vacant Possession
Manenti Quinlan & Associates Pty Ltd www.mq.com.au Colliers International www.colliers.com
0411 709 666 Inspection by Appointment miron.solomons@colliers. Larkin comRay 0407 220 116 ray@mq.com.au Miron Solomons 0411 709 666 miron.solomons@colliers.com
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
AUSREALTY
7/66-68 Shorter Ave, Narwee 2b 1b
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" 这套房屋是我们养育两个孩子的完美的家。位于宁静地段，近一切设施。我们的儿子常在庭院中玩耍， 和朋友们烧烤嬉戏。周边邻居善良友好，走几步路就能到达我们最喜欢的公园和咖啡厅。" 预约参观 更多信息请电 : James Kalantzis 0420 778 211
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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61 The Promenade, Sans Souci
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深受喜爱的家庭住宅，享有宁静的海景
优美明亮 3 睡房家居，位于保安楼宇 1 层，主人房带 出售 登记购买意向
无忧。这间宽敞的顶层阳台享有 180 度海湾壮丽景 色，设有超大型休息室，楼下娱乐室或公寓 / 青少年 住宿，独立用餐室以及带优质储物空间的宽敞木质厨 房。有一个的絕佳机会可通过建设私人浮桥（需市政 批准）完成一條自家住宅的水道，緊鄰学校，当地商 店，俱乐部和公园。
出售
入墙柜。开放式起居室和饭厅带空调，光猛，通往环 绕式阳台。现代石台面厨房，不锈钢厨具，洗碗机，
开放参观： 周六 3:15 – 4:00pm 或预约参观
大量橱柜。浴室带独立浴缸和淋浴，室内洗衣房另有
联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011
物中心，咖啡厅，学校。近医院，机场和公共交通。
卫生间。3 衣柜，全新粉刷，新地毯，高天花板。室 内可至双车库，步行至海滩，俱乐部，Ramsgate 购 置业和投资者的良机。 管理费：约 $695/ 季
费用：水费：约 $837.00/ 年
市政费：约 $258/ 季
市政费：约 $2724.00/ 年
水费：约 $127.07/ 季
总面积：约 650 平方米
Ray White Sans Souci
开放参观： 周六 12:00pm - 12:45pm 或预约参观 联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011
总面积：145.9 平方米
Ray White Sans Souci
' 你在開玩笑嗎？ ' 邦迪海灘禁止衝浪 ? 在一項有爭議的議會提案中，雪梨邦代海灘很有可能禁止衝浪，以提高 安全性。 邦代海灘的北端將是一個禁區，衝浪者被限制在南端。 據費爾法克斯報導，Waverley 委員會表示，由於 900 米地帶的“住宅問 題”，正在考慮這些限制措施。
73 Elswick St
LEICHHARDT
精品家居
住在邦代的當地人對這項提議非常不滿意，稱其為“荒唐” 居民和衝浪者 - 亞當吉布森告訴費爾法克斯 : 衝浪者和游泳者應該享有 平等的權利進入海灘。
Street 餐馆等。2 套简约独立住宅，设施完备，一套 1 睡 房，一套 2 睡房（可提供户型图）。 住宅急需翻修，潜力大。近 Leichhardt Market Town，
土地面积：约 278.22 平方米 市政费：约 $495.00/ 季（1980/ 年） 水费：约 $191.50/ 季
擬議的禁令將衝浪者和當地人分開，僅在邦代海灘被國家機構命名為國 家衝浪保護區兩年後。 除了標記的巡邏區外，軟板可能是目前唯一允許進入整個海灘的類型。 玻璃纖維板只允許在限制時間內海灘的南端。
地 处 Leichhardt 黄 金 位 置， 空 间 充 足， 步 行 至 Norton
餐馆，咖啡厅，学校和公园。
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超大单元，面积约 145.9 平方米
占地 650 平方米的土地面积超过 14 米，这个砖瓦地 区像是一个经典娛樂以及悠闲的家庭住宅风格，轻松
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3/136B Chuter Avenue, Ramsgate Beach
现场拍卖： 2018 年 11 月 10 日周六 10:30am
他說，這就像是說這個海灘最近成了國家衝浪保護區，但實際上你卻無 法衝浪。 吉布森先生表示，將衝浪者推向更小南端的區域是“絕對的笑話”。
开放参观： 周六 10:00am-10:30am
一項調查發送給邦代的勃朗特和塔瑪拉瑪海灘的審查業務，其中包括擬 議的變更。
详电： Gino Morvillo 0413 092 677
調查表示，'（理事會）要求審查軟質版和硬質板的定義，以及從玻璃 纖維和泡沫頂部到簡單的翅片或無翅片的定義。 如果定義發生變化，所有帶翅片的衝浪板都有可能被限制到海灘的最南 端。 該委員會指出，如果該計劃得以實施，將導致 84％的海灘遊客被限制 在南邦迪。
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出售 : $575,000
9 Railway Street
Croydon
3 睡房半独立住宅，步行至 Croydon 火车站 价格实惠，全新装修 时尚新装修 3 睡房家居，黄金位置，步行几分钟至 Croydon 火 车 站，Croydon 小 学 和 Burwood 女 子 中 学，商店，餐馆等。3 间睡房都带入墙柜，近新浴室， 起居室和饭厅铺有抛光地板，睡房铺有地毯。无地役 权，带宽敞后院，铺有草坪。煤气煮食，加热，烧烤
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拍卖时间 : 2018 年 12 月 1 日周六 4:00 PM
Ashfield
3/28A Henry Street
带车位两卧公寓 首次购房者和投资商的理想选择 14 年来首次出售，原业主长期作为出租投资住宅持有，出租 容易，是单身人士、夫妻和年轻家庭初入房市的优质选择。 公寓精心维护，设计精妙，适合居住。可以约 $450 的周租金 出租，潜力无限，一楼位置理想适合不喜欢爬楼梯的人。宅 内两间卧室铺设入墙柜，铺设抛光地板，时尚浴室不失复古 风情，还有优质厨房、私人洗衣间和公寓公共洗衣间。产权 内停车位坐落后街，安全私密，车流量少。紧邻 Henry Street 和 Frederick Street 公 交 车 站， 步 行 2 分 钟 可 至 Hammond Park，可供全家享受休闲户外生活。业主诚意出售，可能在拍 卖前售出。
开放参观 : 周六 & 周日 1:00PM - 1:45 PM 详电 : Peter Hernfield 0412 219 584
区带煤气接口。回旋静街尽头，舒适家居，适合家庭 长住。周边有名校，商店，公园等。
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出售 : $575,000 开放参观 : 周六 & 周日 12:00 - 12:45 PM 详电 : Peter Hernfield 0412 219 584
本周末最后一次开放参观 下周六 4pm 现场拍卖
Croydon
77 Arthur Street
优质 Art Deco 住宅，两卧两卫两车位 时尚的 Art Deco 式双砖结构住宅全新翻修，内有宽敞精致起 居区，10 英呎天花板高挑，奢华美观，令人惊叹。宅内铺设 暖色调的原木抛光地板，两间宽敞卧室带入墙柜。两间浴室、 开放式厨房、餐厅和起居区配备管道循环空调，还有铺设地 砖、风格质朴、适合娱乐的庭院。内置洗衣间和户外带顶露 台更增便捷，户外还有燃气借口可供烧烤使用。驾驶道可提 供至少 2 个街边停车位。厨房连通燃气，有充足存储空间， Carrera 大理石吧台尽显奢华。住宅风格时尚，公共交通便 捷——紧邻公交车站，步行可至 Croydon 和 Ashfield 火车站。 迷人住宅起居空间宽敞、天花板高挑、后院迷人、驾驶停车道 宽敞。
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拍卖时间 : 2018 年 11 月 3 日周六 4:00PM 开放参观 : 周六 & 周日 11:00AM - 11:45AM 详电 : Peter Hernfield 0412 219 584
Croydon
11 Rostherne Avenue
双砖加州风别墅，宽敞大空间 新装修时尚 4/5 房住宅，为大小家庭都能提供大的生 活空间。主卧新增入墙柜，全新安装木地板。宽敞厨 房带有两个烤箱及足够的储物空间。两个家庭生活 区，书房靠近厨房，方便照顾孩子。中央空调，可进 行空气循环调节。业主改造后新增一个阁楼空间，可 作为储备仓库或休闲空间，也能作为工作间。双缩车 库带有自动门，后院有草坪。多人口大家庭的绝佳选 择！
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拍卖时间 : 2018 年 11 月 10 日周六 4:00PM 开放参观 : 周六 & 周日 2:00PM - 2:45PM 详电 : Peter Hernfield 0412 219 584
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
Burwood Heights 33 George Street
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黄金地段 – 需装修或重建 大潜力物业，地处宁静位置，可装修或重建。 现有 5 睡房砖房，结构坚固，重新装修后可 供大家庭轻松居住。宽敞睡房，简约厨房和浴 室，独立起居室，大后花园，侧车道可至上锁 车库和车棚。静街便利位置，步行至 Burwood 商店，火车站和学校。可打造您的梦想家居 （需市政批准）。 即将拍卖 开放参观 : 周六 3:00 - 3:30 PM 详电 : Joe Murania 0416 044 267
Croydon
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2 Gregory Avenue 位置优越，优质住宅！ 占地约 733.5 平方米的住宅风格独特，优越位置坐落 宁静的街尾位置，为成长型家庭提供无限潜力，适合 翻修以增加个人风格，亦或重建理想住宅（STCA）。 现有住宅内有三间宽敞卧室，其中两间带卫浴和入墙 柜。时尚厨房配备燃气炉灶，还有主浴室、独立餐厅 和带壁炉的休息室。宅后带顶露台尽赏美景，后花园 宽敞私密，北向采光，紧邻宅侧驾驶道、上锁车库和 存储间。住宅不在保护区或文化建筑遗产清单上，让 您毫无烦忧。地处 Croydon 公立学校和 Burwood 女子 高中学区，轻松步行可在 Croydon 购物区和火车站。 这就是您梦寐以求的选择！ 业主诚意出售——必售住宅！
拍卖 开放参观 : 周六 2:00 - 2:30 PM 详电 : Joe Murania 0416 044 267
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366
BURWOOD 49 Nicholson Street
现场拍卖
CROYDON PARK 96 Croydon Avenue
现场拍卖
古典迷人家居，潜力大
宽敞家居，室内全新装修
古典迷人联邦式家居，65 年来首次出售，外观优美，带侧车道，面积约 517 平方米。
宽敞家居，面积约 457 平方米，地处便利位置，步行至学校和公共交通。宽敞睡房，
古典布局，宽敞睡房，宽敞起居室，厨房和阳光房通往后院，美景花园和车库。 * 3 睡房，1 间带入墙柜 * 侧车道可至车棚和车库 * 正规起居室 * 明亮北向花园 * 封闭外廊，饭厅 * 简约浴室 * 书房/ 娱乐室 * 土地面积约517 平方米
时尚厨房，理想布局。三个独立起居室和饭厅位于住宅后部上下两层，大后院适合休闲
特色：古典天花板，精雕飞檐 总结：位于 Strathfield 边缘，易至 Burwood 和 Strathfield 火车站，商店，短程步行至 周边名校，包括 Santa Sabina 和 Trinity Grammar。 开放参观：周六 2-2:30pm & 周三 6-6:30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 10 日周六 2:30pm 詳電 : Matthew Nolan 0414554322
CROYDON PARK 62 Brighton Street
现场拍卖
娱乐，孩子玩耍。 * 4 睡房，3 间帶入墙柜 * 正规起居室 * 休闲起居室/ 娱乐室 * 美食厨房，煤气煮食
* * * *
大饭厅 2 浴室 后院铺有草坪，储物房 土地面积约457 平方米
总结：实惠家居，可即可入住，近学校，公园，商店，咖啡厅和公共交通。 开放参观：周六 11-11:30am 或预约参观 现场拍卖：2018 年 11 月 10 日周六 11:30am 詳電：Matthew Nolan 0414554322
CROYDON PARK 28 Yandarlo Street
北向半独立住宅，面积约 304 平方米
现场拍卖
坚固家居，完美布局
独特宽敞半独立家居，位于著名街道高地势位置，带车位。明亮睡房通往宽敞起居室，现代厨房毗 复式家居，40 年来首次出售，位于宁静绿荫街道，近公园和 Cooks River 小径。多个生 邻大饭厅。现代浴室，休闲平台，后院铺有草坪，带储物小屋，适合家庭娱乐。
活区和睡房，整洁厨房，后院铺有草坪，带有双砖青少年居所。
* 3 睡房，1 间带入墙柜 * 主人房带壁炉 * 北向起居室带壁炉 * 大饭厅可进入侧庭院 * 现代石台面厨房，煤气煮食
* 两层一共 7 间睡房 * 正规和休闲起居室 * 休闲饭厅 * 楼上有第三起居室 * 环绕式阳台 * 2 浴室
* 新装修浴室和洗衣房 * 宽敞休闲平台 * 后院铺有草坪，带储物小屋 * 车位 * 土地面积约 304 平方米
* 后院铺有草坪 * 储藏室 * 室内可至上锁车库 * 另有车位 * 土地面积约 562.8 平方米
特色：太阳能板，雕饰天花板，实木地板，挂镜线 总结：靓丽半独立住宅，黄金地段，近学校，公园，商店，咖啡厅，Strand 和 Croydon 总结：坚固宽敞家居，理想布局，近学校，公园，商店，咖啡厅和巴士站。 火车站和巴士站。 开放参观：周六 1:00-1:30pm 或预约参观 现场拍卖：2018 年 11 月 10 日周六 1:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997
开放参观：周六 2:00-2:30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 10 日周六 3:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997
Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366
BURWOOD 2A Ireland Street
ASHBURY 6 Leith Street
现场拍卖
现场拍卖
高尚街區，朝北靚房
經典外觀，精緻內飾
朝北双砖独立屋，设带锁车库。开放式客厅和餐厅，原装的厨房和卫浴，可按
这座迷人屋宅占地约 588 平米，60 年来首次面市。朝北卧室宽敞大方，正式
个人喜好进行改造。 •3 间睡房 • 朝北主卧 • 朝北客厅 • 宽敞的餐厅 • 维护良好的燃气厨房 • 整洁的卫浴
餐厅带有壁炉。厨房维护良好，第二间客厅可俯瞰带花园的后院，无限美好。 • 独立洗衣房 • 易于打理的后院，带锁车库和 储物空间 • 设有：管道式空调 • 临街面15.8 米，占地面积约325 平米。
总结：地段優越，靠近知名學府，公園，Westfield，咖啡廳和火車站等。 开放参观：周六 3:00-3:30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 3 日週六 11:30am 詳電 : Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997
BELMORE 9 Minnie Street
现场拍卖
639 平米地塊，潛力無限！
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三间卧室，主卧内带飘窗 第二睡房，带拱门入口 正规客厅带壁炉 餐厅阳光充足 第二间家庭室空间宽敞 燃气厨房维护良好
• 第二间卫浴和洗衣房 • 后院宽敞整洁 • 侧边车道可至带锁车库 • 有充足的储物空间。 • 土地约588 平方米
設有: 空調, 彩色玻璃窗, 精美天花板及掛鏡線。 总结：地段優越，短步可至學校，公園，教會，商店，咖啡廳和至 CBD 的公共交通。 开放参观：周六 12:00-12:30pm 或通過預約 现场拍卖：2018 年 11 月 3 日 週六 12:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997
CROYDON 144 Road 225 Croydon Norton Street
現場拍賣 出售
靓丽半独立别墅，便利位置
该物业地处中心地段，靠近主干道，距离悉尼 CBD 仅 13 公里，为新业主提供了绝好的 时尚半独立别墅，位于 Centenary 公园旁，距 Croydon 咖啡厅和火车站一步之遥，带车位。精致 机会，在这块约 15X42 平米，IN（2）分区的地块上重建新房（STCA）现在租出。这 睡房通往新装修浴室，石台面厨房带早餐吧，毗邻开放式起居室，通往室外花棚和后院。 间三卧独立屋的屋后拥有三车车库 •3 房住宅，整洁的厨房和卫浴
• 宽敞后院
• 独立的客厅和餐厅
• 带锁三车车库
• 侧边车道
• 现以 $ 515 每周的价格租出。
占地面积约 639 平米，土地分区为 IN（2）轻工业分区。 现场拍卖：2018 年 11 月 3 日週六 2:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997
* 2 睡房都带入墙柜 * 室外娱乐区 * 开放式起居室和饭厅 * 侧道可至后院 * 高品质凯撒石台面厨房，煤气煮食 * 车位 * 时尚新装修浴室 * 室内洗衣施设 * 阁楼储藏室，室外工具房 特色：空调，高天花板，镶花窗户 土地面积：约 233 平方米 总结：便利位置，近 PLC，小学，咖啡厅，商店和 Croydon 火车站。
开放参观：周六 1:00-1:30pm 详电：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
出售
16/52 Bay Street, ROCKDALE NSW 2216 2
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现代公寓，Rockdale 中心地段 宽敞公寓位于靓丽保安楼宇内，极致景观，室内 明亮通透，理想布局。 * 2 宽敞睡房，主人房带套间和入墙柜 * 开放式厨房，不锈钢厨具 * 开放式起居室和饭厅 * 有顶阳台可烧烤 * 现代主浴室，独立浴缸和淋浴 * 室内洗衣房，橱柜 * 室内可至保安有顶车位 地处便利位置，近 Rockdale 火车站， Rockdale 购物中心，易至市中心，海滩，咖 啡厅和机场。置业者及精明投资者的良机，可 获得稳固收益。 开放参观：周六 10:00am—10:30am 或预约参观 详电：Tony Firmstone 0407 919 067
www.completehomerealty.com.au.
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
ABBOTSFORD
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14 Curtin Avenue 宽敞家居，水滨黄金地段 宽 敞 4 睡 房 家 居 位 于 备 受 追 捧 的 市 郊 水 滨 地 段。 面 积 626 平 方 米， 楼 下 2 起 居 室，3 睡 房， 楼 上 设 施 完备，可作青少年居所。步行至当地咖啡厅，超市和
BURWOOD
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4 a2b2 v
16 Grantham Street 开放参观 周六 11:00am-11:30am 即将拍卖
Abbotsford 公立学校，近 Abbotsford 轮渡码头，易至
宏伟古典家居，蓝筹位置 宏伟家居，优雅古典室内装潢，多个宽敞房间。理想 布局，光线充足，造就完美内城区住宅。便利位置， 500 米至 Burwood 中心，近周边名校，商店，咖啡厅，
悉尼市中心。
餐馆，公园和公共交通。
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Michael (Ke) Ma 0432 297 410 Norman So 0410 523 868 belleproperty.com/200P0580
开放参观 周三 6:00pm-6:30pm 周六 12:00pm - 12:30pm 现场拍卖 2018 年 11 月 17 日周六 1:00pm
新上市
ASHFIELD
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146 Elizabeth Street 全砖古典家居
BREAKFAST POINT
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48/17 Orchards Avenue 开放参观
高档家居，黄金港湾位置
4 睡房全砖古典家居，高天花板，起居室带有无瑕抛光
周六 2:00pm-2:30pm
无瑕 2 睡房高档公寓，带宽敞大阳台，高层可观极致美
实木地板，主人房光线充足。易打理后院供您尽享舒适
现场拍卖
景。光线充足，地处便利湾畔地段，步行至商店，咖啡
室外生活。地处便利位置，步行至多所公立和私人名校，
2
2018 年 11 月 17 日周六 12:00pm
厅，餐馆，巴士站和 Breakfast Point 乡村俱乐部，5 分
巴士站，Croydon 和 Ashfield 火车站及 Ashfield 商场。
钟至 Cabarita 海滩和轮渡码头。
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开放参观 周六 9:00am-9:30am
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/
顶楼 Penthouse
Burwood
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参观时间：周六 12pm-12:45pm
2503/2 Mary St
2
•Burwood 地标建筑 GM Tower 顶层，270 度无敌市区景。 • 总面积 152 平米，高档装修，开放式客饭厅及天花板挑高设计。 • 主卧及客厅全景落地窗，坐拥美景。 • 步行 1 分钟即至火车站，5 分钟至商场，Burwood 热闹主街上有各类 餐馆、咖啡屋和健身房等。 详电：Shelly ( 梁小姐 ) 0401 851 767 Michelle ( 蔡小姐 ) 0410 648 816
27/44 Belmore St
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参观时间：周六 12pm-12:30pm
602/36 Victoria St
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参观时间：周六 11am-11:30am
•Burwood 中心位置，1 分钟步行到 Plaza 购物中心。 • 步行 5 分钟火车站和附近一切设施，坐享顶级名校
Ashfield 302/168 Liverpool Rd
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• 宽阔阳台可以看到市中心的景色，公寓配有分体式空调，摩登开放式厨房带有不锈 钢厨具。 • 卧室带有入墙衣柜。自住跟投资皆可 • 机会难得，不容错过！
详电：Herman（陈先生）0405 356 292
Ashfield
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97/2A Brown St
复式两房
参观时间：周六 11:45am-12:30pm
• 5 分钟步行至 Ashfield 火车站及商场
•Ashfield 高级复式两居室，通透户型，上下两层共 3 个阳台。
• 驱车出行 15 分钟可到达市中心。25 分钟即可到达东区海岸线，机场。
• 开放式客厅、餐厅，两间宽敞卧室。 • 难得户型！一层主卧独立生活空间，带阳台及卫生间，可当 Studio。
• Crown Group 鼎力打造，配备全套高级的 Miele 家电。
• 黄金位置，步行 1 分钟即是火车站，仅所有生活交通设施。
详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333
详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333
详电：John（解先生）0414 224 228
Burwood 2
参观时间：周六 10am-10:30am
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92/1 Railway Parade
Wolli Creek 参观时间：周六 2pm-2:30pm
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• 大厅木地板，地下安保车位，超低管理费，投资回报高。
605/6 River Rd
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307/1 Guess Ave
参观时间：周六 10:45am-11:15am
现房出售 1
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• 靓丽的现代化公寓，在阳台可欣赏 Parramatta River 河景。
• 精美的全新 2 房公寓，位置优越，毗邻 Burwood 购物中心和火车站。
• 优越位置，步行数分钟即至 Wolli Creek 火车站和 Woolworths 超市
• 位于河滨地段，10 分钟内就可以到达 Parramatta CBD ，Westfield 商场 ,
• 步行数分钟可至商店、学校和火车站。
• 由知名建筑师 Urban Link 设计和建造，可尽享现代生活方式。
•2 间宽敞卧室带入墙衣柜，现代化开放式厨房。
• 优质设计，宽敞布局，开放式内部空间，采光充足，功能齐全。
• 安保车位，升值潜力大。
• 现房，即可入住 详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292
Parramatta 火车站和靓丽的公园。 • 明亮的开放式客厅 / 餐厅，坐高望远，有落地窗，可欣赏美景。 • 优质小区，带地下安保车位。 详电：John（解先生）0414 224 228
22-24 Grosvenor St
详电：Law（罗先生）0421 373 077
准现房
Croydon 参观时间：周六至周日 12pm-1pm
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• 位于 Burwood 和 Ashfield 之间 • 安详宁静街区环境，便利购物交通 • 近附近名校，Croydon 公立小学，Burwood 女子中学，PLC 女子私立学校 • 共计 7 层，少量北向户型可选 • 室内装修精致，用材讲究 • 北向一房 61 万起，首次置业者全免印花税，最高可省约 3 万 5
详电：Nickie（马小姐）0425 246 236
Wolli Creek 7-13 Willis St
参观时间：周六 10am-11am
$729K 2
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• Wolli Creek 抢手位置，步行 5 分钟至火车站及 Woolworths 超市 • 房间全部朝北两居室，设计实用大方，室内布局方正 • 用料上乘，欧陆厨浴，品牌电器 • 火车 3 分钟直达机场，13 分钟到悉尼市区，并可直达悉尼大学及悉尼科技大学，巴 士直达新南威尔士大学 • 全新楼花，今年年底交房
详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292
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• 购物方便，数分钟可步行 Woolworths，商场，火车站，餐馆，商店，医院。
Newington College, Presbyterian Ladies College 等众多优质学府。
Parramatta
2
•Campsie 核心地段，两房加超大书房，书房可当客房 / 第三睡房
书房带窗 参观时间：周六 10am-10:30am
Law 罗 0421 373 077
参观时间：周六 1:30pm-2pm
312/363 Beamish St
• Ashfiled 具备优越的教学资源，包含 Ashfield Boys High School,
• 南北通透户型，配有两个卫生间。
Shelly 梁 0401 851 767
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•Burwood 黄金佳位，正北 2 房，阳台可观市区景。 •1 分钟步行到 Westfield 购物中心， 3 分钟火车站和附近一切设施， 坐享顶级名校。 • 火车 9 分钟至悉尼大学，13 分钟至市区，Burwood 热闹主街上有各 类餐馆、咖啡屋和健身房等 • 高端装修，开放式厨房和外排油烟机。 详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333
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Burwood
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参观时间 : 周六 & 周日 12pm-1pm
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详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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开放参观：周六 1:45 PM - 2:15 PM
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开放参观：周六 3:30PM - 4:00PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
开放参观：周六 12:00PM - 12:30PM Adrian Jian-Sheng Wu 0410 296 171
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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活及其便利。距離商店，公交站和學校僅幾步之遙。
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现场拍卖： 2018 年 10 月 27 日周六 12:00pm
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Merhis Living 震撼推出全新物业购买平台 Merhis Connect，深受买家青睐 2018 年 10 月 22 日 -—悉尼的西南区近年来人口快速 增长，配套基建设施也日益完善，近日在西南重镇利 物浦 (Liverpool) 的中心黄金地段，一个拥有蓝山和圣 乔治河无敌美景名为 The Mark 的地标性楼盘横空出 世。
The Mark 楼盘 | 利物浦 Hume Highway 311 号
为了配合 The Mark 楼盘项目的启动，总部位于悉尼 的开发商 Merhis Living 推出了全新概念的名为 Merhis Connect 的物业购买平台，迅速吸引了买家的注意， 一时间各种咨询络绎不绝。Merhis Living 的市场部总 监 Anthony Aoun 表示，“Merhis Connect 是业内的一 个创新型拳头产品，具有举足轻重意义，可满足社区 的不同需求并以一种更公平合理的方式让买家顺利购 入心仪的物业。”
济增长，本地商业的繁荣和众多的工作机会中获益匪
Merhis Connect 的具体运作方式是：买家支付房价的 30% 作为首付款，随着开发商融资成本的相应减少， 可以把节约的成本与买家分享。购房的余款将在随后 的 120 个月以每月还款的方式付清。这种模式与购买“带 土地别墅套餐”类似，买家先购入土地，然后每月定期 付款用于支付余款。
心魄的美景往东可以俯瞰悉尼的市中心，往西则可以
Aou 先生解释道，“这样一来买家和开发商就形成了一 种不需依赖银行的合作关系。所有节约下来的成本都 将由双方共享，买家也不必担心未来利率的波动。” Merhis Connect 的优势显而易见：无论是个人，公司 或信托均可采用这种方式置业；首次置业者还可不受 影响享受印花税减免；买家可更快更早的付清全部房 款；房款的余额减去 GST 增值税后可在 10 年内付清 (120 个月的分期付款 )。当然，如果买家愿意使用传统 银行贷款的话也是完全可行的。 Aoun 先生补充道，这种新型的买房方式在退休人士和 空巢族中获得了强烈的反响，因为这使得买家可以在 短短的 10 年内就可以拥有自己的物业而不必支付大笔 的利息。 在目前新州政府的政策下，首次置业者购买不超过 65 万澳元的物业无需缴纳印花税，预计这类买家也将会 对这种耳目一新的物业购买方式表现出浓厚的兴趣。 Aoun 先生又指出，“在悉尼的地产市场，父母出手帮助 自己的孩子进入地产市场已经越来越司空见惯了，无 论是自住还是投资，如果兄弟姐妹共同出资购买，或 者从父母处借款，那么一个无需支付利息，相对短的 还款期将能够对这部分人群的入市起到相当大的帮助 和推动作用。” 如果您不希望再以传统的方式通过银行贷款购买物业， 或者厌倦了支付利息和各种费用，Merhis Connect 是 您可以考虑的一个好选择。
位于悉尼最重要增长地区的 The Mark 楼盘是一个真正 意义上面向未来的楼盘项目。随着利物浦地区好几十 亿澳元的基建已经或即将到位，居民们将从显著的经 浅。 The Mark 楼盘拥有 307 套精品公寓，落成后将高达 31 层，敞亮的公用空间和别具特色的 2 套商住两用套 房令人刮目相看。这里的舒适将让人流连忘返，夺人 远眺圣乔治河以及蓝山。 楼盘预计将于 2021 年竣工，单身公寓的价位从 $368， 500 澳 元 起， 一 房 公 寓 $406，494 澳 元 起 , 两 房 $519,574 澳元起，商住两用套房 $613，844 澳元起， 三房公寓则从 $641,300 澳元起。 专家观点 首席经济学家 Andrew Wilson 博士认为，“对于越来越 多的悉尼家庭来说，生活在公寓中可负担性更强，也 更具可行性，越来越多的人事实上也更倾向于公寓的 生活方式。在已成形并具备一定规模的地区例如利物 浦生活，人们就能够体会到新公寓的可居性和有效性。” The Mark 楼盘由业内驰名并在全澳均有业务的 Design Workshop 建筑设计事务所主理设计，此设计事务所致 力于对卓越设计和可持续性发展的不懈追求，最大化 地利用空间及周边环境，并针对环境，文化，社会和 历史等元素发掘独特而富有个性的建筑设计表述。 如 欲 了 解 进 一 步 详 情， 敬 请 访 问 官 网 http:// merhisliving.com.au/the-mark-liverpool/
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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诚意业主指令出售 明亮顶层公寓，黄金地段
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6/15 Samuel Street
* 大潜力物业，可进行现代改造和开发（需市政批准） * 正规起居室和饭厅毗邻现代厨房，有顶露台 * 面积 814.8 平方米，楼面宽 19.09 米，可打造梦想家居 * 太阳能板，新装修浴室，实木地板 * 3 睡房，2 间带入墙柜，洗衣房带第二浴室 * 车道可至双上锁车库，车位充足，超大后院 * 位于 Lidcombe 好街，可建姻亲房（需市政批准）
* 明亮东西向 2 睡房公寓，带入墙柜 * 宽敞开放式起居室，光线充足，通往阳台 * 铺有地毯，煤气煮食厨房 * 室内洗衣房，上锁车库，储藏室
开放参观： 周六 11.00 - 11.30am
开放参观： 周六 12:30 - 1:00pm
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独有置业良机 – 可获双倍收入 $950,000 - $1,000,000 后院住宅，独立入口： * 设施齐全的 1 睡房姻亲房，DA 已批准 – 延期生效 * 独立起居室，厨房和浴室，瓷砖地板 * 预期租金回报约 $350/ 周
* 现代浴室，第二卫生间，易打理后院，宽敞洗衣房 * 车道可至上锁车库及工作间，有充足储物空间 * 占地面积 575.4 平方米，13.3 米宽前庭
$990,000 可议价
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$1.19M - $1.29M
* 私密庭院，带私人车位
* 楼下 1 书房 / 第四睡房，盥洗室，空调，警报系统
* 面积 94 平方米（含庭院），总面积 110 平方米含车位，电梯直达 开放参观： 周六 12.30 - 1.00pm
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精心维护，家庭住宅，位置优越
温馨住宅，宁静地段 AUBURN
$609,000
* 煤气煮食厨房，花岗石台面，早餐吧
* 煤气煮食厨房，充足厨柜，凯撒石台面
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3/81 Church Street
* 开放式起居室和饭厅，铺有地板
* 明亮正规起居室和饭厅，家庭房通往易打理后院和有顶露台
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开放参观： 周六 12:00 - 12:30pm
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* 楼上 3 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间，阳台可观公园景
开放参观： 周六 11.30 - 12.00pm
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27 Graham Street
4 Spencer Street
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现代家居，设施齐全
* 3 间明亮睡房都带入墙柜 * 正规起居室和饭厅，家庭房 / 阳光房，铺有地板 * 全围栏后院，美景花园 * 超大遥控双上锁车库，面积约 90 平方米，带工作间和卫生间 * 超大地下储藏室 * 455 平方米转角地块 * 几分钟至学校，当地商店，咖啡厅，运动设施和 Auburn 其他设施
六 开 2 放
$1,250,000 - $1,330,000
* 新粉刷家居，4 宽敞睡房，阳光房 * 起居室和饭厅相连，毗邻煤气煮食厨房 * 抛光实木地板，高天花板
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迷人高品质家居
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开放参观： 周六 10.30 - 11.00am
开放参观： 周六 1.00 - 1.30pm
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前院住宅： * 新装修 4 睡房家居，主人房毗邻阳光房 * 正规起居室和饭厅，煤气煮食厨房，石台面 * 现代浴室，洗衣房带第二卫生间，实木地板 * 易打理后院，有顶平台 * 预期租金回报 $550/ 周
大潜力温馨家居
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LIDCOMBE
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诚意业主指令出售
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新 上 开 市 -1 放 :3 参 0P 观 M
4+1
新 上 市 开 0- 放 11 参 :0 0A 观
现场拍卖：2018 年 10 月 27 日周六 11.30am
$539,000 * 室内 + 阳台：70 平方米，总面积 87 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，商店，学校和其他设施 管理费：约 $535.40/ 季（物业：$499.50/ 季 公摊：$35.90/ 季） 市政费：约 $244.70/ 季 水费：约 $177.91/ 季
32 Myall Street
$850,000 - $890,000
* 现代家居，4 宽敞睡房
质朴装潢、铺设地砖的住宅内有三间带入墙柜和步入衣柜的卧室
* 落地大窗，明亮开放式起居室，现代厨房
明媚起居室和餐厅紧邻厨房、带顶露台和洗衣间的第二浴室
* 2 标准浴室，中央空调，太阳能加热，抛光实木地板
驾驶道提供停车位，连通游戏间 / 存储间
* 独立 1 睡房姻亲房带套间浴室和卫生间
前后院容易维护，占地约 487 平方米
* 几分钟至 Berala 和 Regents Park 火车站，购物中心
数分钟可至公共交通站，短时步行至 Rosnay 高尔夫俱乐部和 Auburn West 公立学校
* 现有长期好租客，租金 $720/ 周 开放参观： 周六 1.30 - 2.00pm
开放参观： 预约参观
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19 Renshaw Avenue
$760,000 - $799,000
铺设地砖的住宅内有两间卧室，带有入墙柜和天花板吊扇，有宽敞阳光房 主卧和起居区有空调 明媚起居室和餐厅铺设全新地毯，时尚浴室 精致厨房有充足存储空间，露台带顶 主卧有全新窗帘和百叶窗 驾驶道提供停车位，还有上锁车库，彩色篱墙 前后院种植果树、容易维护，住宅占地约 442 平方米，临街面 15.24 米 短时步行可至公共交通站和 St Joseph Catholic 小学 开放参观： 预约参观
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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D SOL 18 0/ 02/1
$738K Auburn
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全新装修北向 3 睡房现代家居，另有 1 睡房姻亲房，独立出入。抛 光实木地板，宽敞起居室，独立饭厅，现代厨房，煤气煮食。2 间全 新奢华浴室，超大前后平台，车道可至车位和上锁车库。土地面积 约 563 平方米，预期租金 $900/ 周。
低管理费 $330/ 季，小区内仅 4 套 Townhouse。3 间大睡房，主 人房带套间和两侧阳台。宽敞起居室和饭厅相连，瓷砖地板，现 代厨房煤气煮食，室内可至上锁车库和私人庭院。步行 5 分钟至 Berala Woolworths 商店和火车站。总面积 154 平方米，预期租 金回报 $600/ 周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$450K Lidcombe
6/120 James Ruse Drive
$100K
開放參觀：周六 2-2.30pm 70,71 &72/43 Church St
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36 AUBURN RD,AUBURN 2144
$645M
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订金 已收
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Rosehill
9649 5566
開放參觀：周六 10-10.30am 124/93-105 Auburn Road
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AUSTRALIAN REAL EASATE
$399K Auburn
開放參觀：周六 1-1.30pm 7/45 Rawson St
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Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
$1.1M Berala
開放參觀：周六 12-12.30pm 1/9 York St
2A Phillips St
Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
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Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
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澳洲地產集團
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673 Yvonne Peng 0405 010 201
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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南北向豪华现代物业 * 南北向 2 大睡房，位于楼宇二层 * 现代厨房，花岗石台面，煤气煮 食 * 豪华浴室，2 阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，储物室（遥控上锁车库） * 入墙柜，可视对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit,Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors
Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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Granville-Guildford 96378555 87889111
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现场拍卖：2018 年 11 月 3 日周六 2:30pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646 Joe Bechara 0416 698 888
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开放参观：周六 12pm-12:30pm
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607 平方米大平地，17 米宽前庭 靓丽家居位于著名的 South Granville，可重新装修或扩建，投资良机。 * 2 宽敞睡房（带入墙柜）
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开放参观：周六 1pm -1:30pm
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
Granville-Guildford
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96378555 87889111
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Guildford
Guildford
15 Dudley Road
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遗世物业，精美砖房，带独立小屋
54 年来首次面市，遗嘱执行人明确指示拍卖日或之前必售！这间双砖屋宅地段优越，短步可至 Guildford 火车 站和时尚的商业街，可随时享受高品质的咖啡馆，餐厅，杂货店等。屋内设挑高天花板，装饰精美，复古的 厨房，独立的客厅和餐厅，室内洗衣房，封闭式屋后露台，超大地块（约 814 平米，临街面宽约 15.19 米）， 非常适合重修，翻修，增加一个祖母房或直接推倒重建（STCA）。 *3 间超大卧室 * 复古的厨房，带滤水系统
这座维护完好的砖房首次面市，占地约 531 平米。位于 Guildford 南面，靠近幼托中心，学校， 公共交通，公园等等。该屋极具潜力，适合自住业主或精明投资者，以获取丰厚投资回报。 房屋包括 2 间卧室，带空调的客厅，独立餐区（可改造为第三间卧室）。
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宽敞厨房，内置电炉和步入式食品间。 挑高天花板，地毯及壁橱。带顶娱乐区，超大室外洗衣房（带淋浴）。
* 室内洗衣房，衣橱，安全警报，封闭型屋后露台 * 带锁车库，超大棚屋
带锁车库，独立小屋（可向市政厅申请改造为祖母房）。
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两间大型带锁棚屋。车道可停放 5 车。
极短车程可至 Parramatta CBD 和 M4 高速
现场拍卖：2018 年 11 月 3 日 周六 12pm 开放参观：周六 12:30pm-1pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
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现场拍卖：2018 年 10 月 27 日 周六 11am 开放参观：周六 10:30am-11am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
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豪华两房底层公寓，带超大院落，无共用隔墙，私密性极高。靠近 Parramatta CBD, Rosehill 火车站， 这间原始的三居室住宅位于 682 平方米，宽敞的正面空间为 15.26 米，这是 36 年来的第一次。 方便前往公 Rosehill 赛马场，商店，学校，幼托中心和西悉尼大学。轻松可至 M4，Sumberland，M2 和 M7 高速。 共交通，学校，Merrylands Stockland 购物中心，Parramatta 中央商务区和 M4 高速公路。 这个住宅被划为 这是购入梦想之家或扩充投资组合的大好机会！ R2，具有未来分区变化的潜力。 对于寻求翻新的家庭住户或投资者来说，这是一个很好的开始，加上一个奶 * 两间卧室，带嵌入式衣橱，电动百叶窗和吊扇 * 设计精美的石质厨房，燃气炉灶，Miele 洗碗机以及玻璃防溅板 * 开放式设计，包括专用的客厅和餐区
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详电：Joseph Nasr 0405 824 646
现场拍卖：2018 年 11 月 3 日周六 10:30am 开放参观：周六 9:45am-10:15am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646
Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 ， 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 ， 在截止至2015年3月的 一 年中 ， 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 ， 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。
因此 ， 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 ， 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。 令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴） 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 ， 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 ＇｀隨 著美國市場已經趨於成熟 ， 英國已經公佈在2015年前三季度投
資65億元 ， 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。＂ ｀｀我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 ， 但相比美國和英國 ， 市場相對不成熟 ， 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。＂ 然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 ， 這可能會削弱澳洲的吸引力。
內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受，悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區
上周 一 共舉行了55場拍賣會，錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導，上周的拍賣會中，內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天 吸引了150人圍觀，人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元） 喊價就上升了5萬澳元，然後又有人 加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解，成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭，他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市
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那么什么是空气币？ 由于比特币是开源代码，所以人们便可以借用比特币技术去创造自己的货币，然后把货币放到交易平台 上进行买卖。为了卖个好价钱，创造者则利用各种漂亮的言语去包装自己的货币，比如说他的货币对应 着一个一本万利好项目，所以价值无限，潜力无限。然而，他们所拥有的只是一纸好看的项目介绍书， 仅此而已。人们看了他们的计划书，疯狂的去买他们发行的货币，期待着能像比特币那样一本万利，然 而结果却是币价一落千丈，其根本原因是空气币背后没有任何真实盈利，没有造血功能。
那么什么是企业币？
律師：悉尼大學法律學位。 律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。 律師：新南威爾士大學法律博士。 律師：新南威爾士大學法律博士。 過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。
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自 2017 年初开始，各类代币持续升温，各个经济发达国家对区块链产业的态度，从禁止到灰色地带到高 度认可，再到立法，都标志者区块链产业将会是未来经济发展的命脉。 区块链的分布式记账法以及去中心化的性质，完美的解决了传统互联网无法解决的信任危机，数据垄断以 及权力集中的问题。更加革命性的解决了全球中小企业融资困境。 Dig-X Limited 澳大利亚数字资产交易所，于 2017 年年底成立，在 2018 年正式运营的一家准上市公司， 旨在为中小高科技企业提供融资机会，突破传统上市流程壁垒，使得中小高科技企业能够有足够资金加速 发展，再高科技领域不断创新，不断进步。在有足够资金发展的同时，增大客户量，提高公司名声。 与传统上市流程不同的是，在澳交所上市不需要繁杂工序，但需要该中小企业的企业担保以及信誉抵押。 澳交所只给中小型高科技实体企业发币上币，以确保投资者每月都能拿到来自企业的企业币分红。该企业 必须是有实体工厂，并每月盈利的高科技企业。澳交所将尽全力扶持各个中小型高科技企业融资并发展。
*本所保留所有解釋權
地 址 ：Suite 1506, Level 15, 323 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 電 話 ：02 8373 5326 傳 真 ：02 8373 5329 手機：0425 265 368 電 郵 ：info.sydney@juriscorlegal.com.au 微信號：chenyu374002
我们知道空气币背后没有实际资本，而企业币则不同，企业币是一个拥有工厂，员工的大型企业以自己 名义发行的货币，并且有些企业会向持币者分红。如此说来企业币是一个有资本支持的货币，其价值由 这个企业和数字货币的发展前景共同支撑。那么简单举个例子来证明为什么企业币有自身价值，不会跌 成一堆废纸：如果我持有 1 个企业币，该企业承诺每年给我 1 美元分红，那么我宁愿持有企业币也不会 以超低价比如 0.01 美元去卖掉它。 所以说，在澳交所上币的企业，全部都是严格遵循着一币一企业，高科技，每月盈利的理念，给在股市 深受打击的投资者带来希望。因此，区块链时代已经到来，澳交所欢迎来自五湖四海的中小高科技企业 前来上币，进行融资用于未来发展，并持续分红给投资者。发币与发行股票不同的是，发币不占有企业 的股份，因此，这是中小企业融资千载难逢的好机会。 让中小企业崛起，让科技发展，让未来趋势发展，是澳交所不变的信念。很多中小企业并不懂区块链， 也不了解区块链是如何给真正的高科技实体企业进行融资，更不理解区块链是如何运行，如何操作，因 此，澳交所愿意为各个中小型高科技企业提供商业融资培训，以及多种形式的技术交流。目前各类高科 技和高利润中小企业是最适合发币融资的，也最容易获得融资获得成功的。未来将会是各类高科技和高 利润的中小企业迅速发展的时代，也是一币一企业的时代。机遇难得，澳交所将同您一起迈进崭新的区 块链时代！ 欢迎各个中小企业及投资人前来澳交所咨询上币投资。
咨询电话 02 8096 2924 / 0431 854 988
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地址 Level 5, Suite 23/ 88 Pitt St, Sydney 2000
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Book Friday Mar Oct 26, Book 2, 2, Issue Issue No. No. 634 551 Friday 03, 2018 2017
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
区块链时代 1000 年机遇 当整个世界大国都在策划如何迎接区 块链技术的时候，当区块链悄然替代 互联网时代的时候，当无数年轻人在 数字货币领域已经发得不清不楚的时 候，当全世界无数高科技企业都在为 ICO 呐喊的时候，当无数穷人及年轻 人都已从区块链，数字货币，矿机中 赢得几十倍甚至上万倍暴利的时候！
你在干啥？？？ 快去百度搜索一下答案吧！ 快来澳大利亚 数字资产交易所看看吧！ 不要再沉浸在澳洲赌场里！ 空气币，主流货币没赶上？ 可别再错过高科技币的造富机会， 成为第一批亿万富豪吧！
澳交所预计两个月左右在澳洲主板上市，原始股数量有限，欢迎国内外人士前来入股。 本交易所支持 128 企业投资移民，欢迎个人前来公司进行上市前的最后股份投资，欢迎中小型实体高科技企业前来上币。 NSW Finance Group Pty Ltd 標準浮動利率
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公司简介 澳华信贷成立于 2005 年，经过在澳洲市场上十几年的磨砺和打拼， 澳华已经成为信贷行业的领军企业及业内有口皆碑的华人信贷公司。 AWARD MORTGAGE Parramatta 分公司位于 Sydney 第二大 CBD Parramatta 中央商务区 A 级办公楼 Jessie Street Centre 三楼 , 离火车站和 Westfield 5 分钟步行距离。公司拥有一流的办公环境，精诚团结的精英团队。 随着业务的快速发展，Parramatta 分公司现诚招有志之士，我们提供系统的 入门培训和强大的后台支持，有专门的高级贷款经理手把手教你客户的开发和 贷款的流程。
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Book 2, Issue No. 634 Friday Oct 26, 2018
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