Friday November 02, 2018
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中小企业财务规划 与 管 理 控 制 研讨会
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by Crown Group 皇冠房地产集团 VIP 红毯盛大揭幕，顶级奢华日系风格，吸引数千贵宾名流 [ 澳大利亚悉尼 —— 2018 年 10 月 23 日星期二 ] 皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官 Iwan Sunito 先生于上周四晚，在悉尼皇家工业大厅（Roll Hall of Industries），盛大揭幕了其顶级奢华日系风格的最新项目 Mastery by Crown Group。当晚盛会红毯上星光熠熠、名流云集， 到场贵宾超过 2000 人。
皇冠房地产集团斥巨资精心筹备此次盛会，数千名贵宾受邀并出席此次 VIP
区，着重强调度假式生活与大自然的深层联系，”Sunito 先生说。
盛会，其中不乏明星网红、企业高管、CEO、董事、大型企业、政府官员及 全球各地媒体等。
他补充道：“为了实现这个宏伟愿景，我们决定与我个人心中的偶像，德高望 重的日本大师 Kengo Kuma，合作其在澳洲的第一个住宅项目 —— 这对皇冠
在出席的众多贵宾名流中，Dami Im 尤为引人注目。深受大众喜爱的 Dami，
房地产集团的所有员工来说，都是至高无上的荣耀。我们也很高兴可以再次
是韩裔的澳大利亚创作型歌手，精通多种乐器的表演艺术家，她是著名歌唱 比赛 X Factor 的冠军得主，更是澳大利亚 Eurovision 歌唱大赛最高分记录保
与当地建筑奇才 Koichi Takada 合作，我们之前已经在多个成功项目上进行了 非常密切的合作。”
持者。 日本著名建筑大师 Kengo Kuma 先生也从日本远道而来，与众贵宾共同见证
Mastery by Crown Group 将见证悉尼 Waterloo 区的迅猛发展，未来该区将成 为可以与世界上任何一个大都市的建筑相媲美的受日本创作灵感启发的建筑
这次盛大的揭幕盛会。
杰作汇聚地。同样的日本元素更是贯穿于盛会的每个细节 - 从盛会主题，到美 食佳肴，再到娱乐演出，令人叹为观止。
著名的禅宗艺术家张大华大师也亲临盛会现场，并亲自向在场嘉宾展示其最 新画作。他的作品现展列于全球最负盛名的画廊、博物馆内，部分作品更被
Mastery 项目预计于 2021 年完工，公寓将于 11 月 17 日正式开盘销售，位于
艺术爱好者私人珍藏。
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两位政界贵宾，印度尼西亚大使 Yohanes Kristiarto Soeryo Legowo 先生和日 本大使 Sumio Kusaka 先生，亦应邀出席了当晚盛会。
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Mastery by Crown Group 揭幕盛会荣幸得到白金赞助商 Qualitas 和悉尼玛莎 拉蒂 Maserati、黄金赞助商 JAG Plumbing、Robb Report、Micos Group、
是创意十足，各类精彩娱乐表演层出不穷，日式风格的强烈视觉冲击充斥着
Kitchen World、Grazia and Icon Magazines、SKYE Hotel Suites 以
整个盛会。
Formtec Group 的大力支持。
盛会到达高潮阶段，皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官 Iwan Sunito 与 日本超级明星建筑大师 Kengo Kuma 先生，一同揭开了由多位世界级大师首 次联袂合作的宏伟巨作——Mastery by Crown Group 项目的神秘面纱。 Sunito 先生表示，此次盛会不同于以往业内其他活动。它不但吸引了悉尼房 产界、设计界及建筑界的翘楚，更为到场嘉宾提供了一个近距离接触 VIP、观 赏现场精彩艺术表演的契机。 “我们对该内城区有美好且远大的愿景，我们致力于打造更具吸引力的居民未 来生活居所。此次改造的核心，是力求在 Waterloo 区创建并培养一个全新社
媒体专访
根据需要，皇冠房地产集团销售总监 Prisca Edwards 可提供名额有限的专访。
编者注
根据需要，可提供皇冠房地产集团旗下精选开发项目的视频与图片，包括效果图、开盘销售活动视频以及电脑模拟制作的项目完工效果影片。
媒体联系
Lina Guo 皇冠房地产集团传媒主管 电话：(02) 9925 0088 或 0429 459 510 电子邮件：linaguo@crowngroup.com.au
关于皇冠房地产集团 (Crown Group) 皇冠房地产集团 (Crown Group Holdings) 是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首 个项目启动于 1996 年。Iwan Sunito 拥有新南威尔士大学的建筑 ( 荣誉 ) 学士学位及建筑工程管理硕士学位。1993 年，Iwan 成为注册建筑师，同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels 住宅设计卓越奖”。近年来，Iwan Sunito 更是屡获嘉奖，其中包括印尼《Property & Bank》杂志 2013 年度“黄金领导力”大奖、印尼国会 2013 年度“海外侨民企业家”大奖及 2013 年度 “安永年度企业家”称号。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 评选为“房地产业年度风云人物”。Paul Sathio 拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科 学硕士学位，在建筑及开发行业拥有 20 余年经验。
过往与近期项目
皇冠房地产集团成立于 1996 年。自公司成立以来，其在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括 Bondi( 邦代海滩 )、Bondi Junction( 邦代枢纽 )、Parramatta( 帕 拉玛塔 )、Ashfield( 阿诗菲尔德 )、Epping( 埃平 )、Homebush( 霍姆布什 )、Newington( 纽因顿 )、Pennant Hills( 彭南特山 )、Rhodes( 罗兹 ) 以及 Parramatta （帕拉马塔）的 28 层 最新项目 V by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多，其中正在开发的有四个项目：位于 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位于悉尼中心的 25 层住宅项目 Arc by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区的 Eastlakes Live。
奖项与荣誉
皇冠房地产集团历年来获得了 20 余个业内备受瞩目的重大奖项。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2016 年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得澳大利亚建筑商协会（MBA）新南威尔市卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living 获得由澳大利亚城市发展学会（UDIA）颁发的 NSW President’s Award ( 新南威尔士主席奖 )，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 Top Ryde City Living 同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014 年度卓越大奖”提名为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”，并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013 年度杰出住宅奖”。皇冠房 地产集团其他获奖项目还包括：充满创意的滨水开发项目 Sanctum by Crown，获得澳洲建筑商协会（MBA） “2012 年度杰出住宅奖”；大获成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅 产业协会 (HIA) 授予“2007 年度企业社会责任住宅奖” 之“年度公寓项目”。
Skye 套房酒店 （Skye Hotel Suites）
皇冠房地产集团于 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，预计第二家酒店将于 2018 年中在悉尼中央商务区开放。
未来项目
皇冠房地产集团最新项目 Mastery by Crown Group 将于 2018 年 11 月盛大开盘。 www.crowngroup.com.au
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悉尼房市行情爆冷成现实 房贷紧箍咒威力超乎想象 APRA）统管全局。
可明显感到卖方出售意愿更强。他们变得 谨慎，且愿意接受以前可能会放弃的出价
澳洲最大住宅地产集团Stockland的总裁斯
。“我想市场变得更现实了”。
坦纳（Mark Steinert）认为，正是由于监管
相比之下，美国的房产市场就十分分散，并
层对投资房贷款的打压，使得布里斯班内城
且不受监管约束的贷款渠道发挥着重要作用
公寓市场免于崩溃。
。
据Domain记录，今年三季度悉尼房价中值 下跌了1.9%，为近两年来首次下跌。
地产研究公司CoreLogic记录的上周末全国 现房清拍率是69.4%，为连续21周不及 70%水平，本应最为火爆的春季行情爆冷成 为必须接受的现实。过去一周，大陆五首府 的房价未现增长，悉尼与珀斯跌了0.1%。 周末，悉尼约有超过1000套现房拍卖，另一 份来自房地产网站Domain的数据显示，悉 尼的现房清拍率是70.4%，略高于上周的 68.4%。 Domain首席经济师威尔森（Andrew Wilson）说，从数据判断市场有所企稳，但
斯坦纳上周参加澳洲地产协会会议时表示，
伊万斯认为，在澳洲，宏观审慎政策颇具效
瑞银于上周五发出告诫未来几年澳洲房价
信贷条件收紧开始影响到供应面。布里斯班
力，足以应对资产市场任何“不受欢迎的进展
可能不会增长，顶多是较低的“个位数”增幅
公寓开发审批数挫超过三成，墨尔本也出现
”，而这意味着通过加息来给市场降温，对于
。
类似效果。“这阻止了布里斯班的崩盘”。
央行而言是没有必要的。
瑞银称，大银行提高按揭利率导致融资条件
Frasers地产集团总裁弗伊（Rod Fehring）
斯坦纳提到监管风暴前布里斯班的状况，称
收紧，以及宏观审慎政策效果滞后体现，对
估计，未来三年新项目数量会减少20-
如果按照当时那种供应速率，大量一居室、
澳洲居民的影响之大要超过许多人想象。信
25%。
单间公寓拥挤地出现在一小片区域……后果
贷条件的微小变化，譬如投房贷款发放率降
不堪设想。
低，都会“显着影响到”房价增长。
澳审慎监管局的政策弹药威力到底有多大？
瑞银估测，2017年澳洲房价增幅会放缓到
西太平洋银行首席经济学家伊万斯（Bill
7.5万亿的储蓄，如果这块不稳，就会让经
7%，2018年放缓到0-3%之间。“我们不会用
Evans）指出，澳洲针对房市的宏观审慎政
济陷入衰退，确凿无疑”。
‘软着陆’来形容我们的展望……但澳大利亚
策往往奏效，原因在于，四大行就控制着住
（市场）似乎确实将面临多年的平缓行情”。
房资产的90%，并且有一位中央监管者（
“房产是这个国家最大的资产类别，吸纳着
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
OVATION QUARTER 张靓颖“珍相”演唱会悉尼站 云金国际倾情赞助 从“ 超 女 ” 到“ 格 莱 美 ”， 从《 这 该 死 的 爱 》 到《Dust My
金国际集团（YMCI），目前已累计在悉尼投资近十亿澳元，并且
Shoulders Off》，从张靓颖到 Jane Zhang……她在自己的音乐
独家冠名周杰伦“地表最强”演唱会以及刚刚结束的张靓颖“珍相”
路上走了 13 年。2018 年 10 月 27 日，张靓颖在澳大利亚悉尼呈
演唱会。此外，YMCI 还长期致力于举办各种喜闻乐见的活动，例
现了她的“珍相”世界巡回演唱会。云金国际作为演唱会的冠名赞
如 Joy Runners 跑团和交换图书馆等等，旨在推崇一种亲近自然、
助商，和无数悉尼歌迷在现场共同感受了张靓颖的舞台魅力。
健康愉快的生活方式，而其旗下的项目 Ovation Quarter 正是这种 品质生活最好的体现。
云金国际和你共同寻找“珍相” 10 月 27 日晚，在熟悉的”海豚音“中，张靓颖在 ICC 惊艳开嗓，
作为云金国际首次在澳洲市场运作的大型综合性住宅项目，位于悉
从内场到看台座无虚席。《画心》、《我们说好的》、《终于等到你》
尼奥林匹克地区的“奥云花园”项目 Ovation Quarter 占地十九万
等经典靓氏情歌首首引发现场大合唱。从世界各地赶来的歌迷同时 点亮手机灯，编织起一张梦幻星空，陪着她笑，陪着她哭，陪着她 成长，陪着她歌唱。我们终于了解到，原来音乐的力量从来无所不及， 所向披靡。
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手把手教你如何在澳洲買地建房 在澳洲投資，許多人會選則購買地塊或者獨立屋，因為澳洲房產的價格等於實際上土 地價格和房屋價格之和。因此相較於市中心的公寓，同樣價格下獨立屋佔用的土地面 積大而房屋建造成本小。房屋是不斷貶值的，而土地作為不可再生資源，則是不斷增 值的。那麼在投資過程中具體該怎麼樣操作呢？ 1 選擇地塊 程式第一步當然是先選擇土地，這個階段要注重是：土地的位置、地勢平整、尺寸方 正別太過於不規則、寬度是重要衡量標準、土地地下管道分佈、火險等級指數等。
3）可靈活跟建築商確認造房開始時間及交 房時間。 4）和樓花一樣，資金準備時間比較充裕。 可分期交房款，購買現房則需要馬上付全 款。 需注意事項： 業主需要自己 DIY，操心的事情很多，儘量 面面俱到；選地造房不能馬上入住，大約需 要等半年；而且在造房這半年期間，貸款買 地的業主要還土地貸款的利息（因為銀行已 經在買地時就借款給業主了）。
2 購買地塊 這個步驟基本上是最需要關注和花時間的地方。 選好了地塊後，要購買，當然貸款是很重要的了。而這一步驟麻煩就在於，需要律師 和會計師説明定地，註冊，計算好資金和貸款，然後再向銀行申請。
4 房屋費用
而有一些地塊，被稱為 “ 熟地 ”，即開發商已經劃分好了可以隨時動工建房子的地塊， 具體情況又會相差很多；通常來說，如果買價是 50 萬，申請貸款 80%，銀行就需要 在買地簽約時一定有 20% 資金，這個例子中假設地塊是 30 萬，房屋造價是 20 萬， 那麼銀行在簽訂買地協約的時候會給提供 30 萬當中的 20 萬，也就是說個人要準備好 10 萬（50 萬的 20%）和其他的費用。
建房子的時間裡，之前的貸款是只有利息，之後建好了就可以選擇利息或本息一起還。 因為在這個過程中會可能出現一些其他的意外費用，防止最後卡在一半沒有辦法進 行，這樣就又要承擔利息，又無法完工。（這個在選擇建築商時上要非常注意，因為 多數的建築合同都不是固定價，標價後會有很多其他條款比如當地建房法規的要求不 同，再繼續提出額外的費用等，需要非常小心）
3 建造房屋
5 其他事項
地塊確定後，要根據土地尺寸來設計房屋然後建造。這是當然一定要注意：選擇品質 及信譽好的建築商、留意建房規劃要求、選擇土地寬度相對應的房屋合理寬度、選擇 房屋室內佈局、跟建築商確認好交房標準、簽訂合同確認最終造價及交房標準。
* 貸款操作起來一定要確定自己的資金狀況再做申請，不要卡住讓整個進度不能繼續， 壓力之外還需要額外償還地的利息。
與直接買現房比起來：
* 銀行的選擇也是需要講究，因為不同銀行對於建築每階段資金的比例也是有不同要 求。很多要求都是為了保護銀行。那麼在選擇建築商和銀行上需要確認清楚後再決定。 * 2 月 9 號新出臺政策：老房子推到重蓋一套新房子的將不被澳洲海外投資審核委員 會（FIRB）認為是新房，獨棟豪宅的買家和賣家將會受到影響。
1）節省大量的印花稅。買地再選房僅按土地價值來交印花稅，不徵收房屋部分價值 的印花稅；而買一樣總價位的現房是按總價來交印花稅。
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$600,000-$630,000 122 平方米北向顶层公寓位于现代保 安楼宇内，宁静便利位置，近商店， 学校和公共交通。开放式起居室，空 调，对讲机，大阳台，高层可观美景。 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往阳台 * 1 睡房带入墙柜，超大书房 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 1 间现代全瓷砖浴室 * 双车位 位 于 Carlingford 中 心 位 置， 步 行 至 Carlingford Court，Carlingford Village 购物中心，公共交通和多所名 校。 管理费：约 $690/ 季 市政费：约 $216/ 季
参观：周六 10-10.30am 或预约参观
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Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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参观 : 周六 2-2:30pm 或预约参观
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现场拍卖：2018 年 11 月 10 日周六 3:30 PM 开放参观：周三 & 周六 1:00 PM - 1:30 PM 指导价：$950,000 - $1,040,000
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黄金地段 – 宏伟全砖家居 全砖家居位于 Eastwood 蓝筹位置，步行至著名 Eastwood 公立学校，火车站，购物中心和餐馆。 * 4 间大睡房，2 间带入墙柜 * 开放式家庭房通往明亮室外 * 正规休息厅，高天花板，独立起居室和饭厅 * 2 间新装修浴室 * 全新粉刷 * 大平地，面积约 713 平方米 * 位于 Eastwood 公立学校校区内 * 近 Epping Boys 中学，Macquarie 购物中心和 大学 总面积：约 713 平方米 市政费：约 $380.00/ 季 水费：约 $190.00/ 季 指導售價 2M-2.2M 开放参观 周三 4:00PM - 4:30PM 周六 10:30AM - 11:00AM 详电 Ken Lu 0403 008 328 Eric Lin 0410 328 999
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
9638 4048
Rydalmere Ermington
52A Marguerette Street 4
2
Auburn
11/51-53 Station Road
2
2
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61A
rydalmere@elementrealty.com.au
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1 Yawung St
Dundas
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上市
3
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全砖超值舒适公寓
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开放时间 : 预约参观 详情请联系：Nickolas Tao 0433 996 188
开放时间 : 预约参观 详情请联系：William Cheng 0435 475 842 Sandy Shi 0468 928 888
Ryde
23 Willow Cre
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心以及 Auburn 火车站。明亮厨房以及客厅，房间都带有衣橱柜 , NBN 网络。低管理费，高租金回报（$420 一周）。对于投资， 自住，以及首次置业的买家都是首选，不要错过 !
Rydalmere
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开放时间 : 预约参观 详情请联系 : Sandy Shi 0468 928 888
Dundas
22-24 Burbang Cres
3
开放时间 : 预约参观 详情请联系 : Alex Cheng 0425 666 655 Sandy Shi 0468 928 888
2/124 Kissing Point Road 3
2
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North Parramatta Duplex
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4 房 2 卫 duplex， 安 静 街 道。 底 楼 有 第 二 客 厅 或 可 做
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睡房。底楼有厕所和淋浴房，适合老人或者宾客。宽
数分钟到火车站，巴士站，商店及学校，低物业管理费，投资自
敞的前院，良好的采光。近 Parramatta, Carlingford 和
住佳宜。
Eastwood，生活便利。
开放时间 : 预约参观 详情请联系 : Sandy Shi 0468 928 888
开放时间 : 预约参观 详情请联系 : Alex Cheng 0425 666 655
Ermington
2 Katrina Place 4
2
静街别墅，大家庭首选 位于转角地块，私密性高，土地面积 929 平方米，超宽敞空间，灵活分局分 隔多个生活区，室内外娱乐生活空间相结合，适合家庭聚会，供您尽享舒适 生活，入地泳池及有棚休闲户外娱乐区，平坦易打理后院装有防护栏，适合
5A Raglan Rd 4
3
静街独立 townhouse
和 local 学校，生活便利。
开放时间 : 预约参观 详情请联系 : Alex Cheng 0425 666 655
1
Dundas
47 Kariwara St
2
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G08/23 Corunna Road 1
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Alex Cheng 0425 666 655 Sales Consultant
内西区一保安公寓
ParramattaCBD，Eastwood 以 及 Carlingford 商 业 中 心， 近 学， 紧邻 Newtown 商店购物餐饮，繁华生活近在咫尺。时尚宽敞厨房和饭
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入墙柜，整洁浴室，内部洗衣房。房屋面积 88 平方米，另加车位 17 平方米， 总面积 104 平方米。
开放时间 : 预约参观 详情请联系：Sandy Shi 0468 928 888
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距离 Roseville 火车站仅 350 米；宽大起居室带实木地板，地毯 3 卧室， 主卧 带套间， 中央空调；全屋配 LED 照明设备；智能家居系统；时尚全瓷砖浴室； 宽敞起居室通往特大阳台，易打理庭院；现代煤气煮食厨房，花岗石台面，
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Ermington
722 / 68 River Road
1
开放时间 : 预约参观 详情请联系 : Alex Cheng 0425 666 655
Sandy Shi 0468 928 888 Director
2
锁储物室；可养宠物。
开放时间 : 预约参观 詳情請電 : William Cheng 0435 475 842
Sandy Shi 0468 928 888
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开放时间 : 预约参观 详情请联系 : Sandy Shi 0468 928 888
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Roseville 高档时尚公寓 , 合共约 240 平方米
交通方便 , 步行 8 分钟到火车站和商店。
2
全新豪华静街 house
Roseville
1
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全新公寓樓花 超值價格！超值物業！超值機會！
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Auburn 静街独立 townhouse，总面积约 225 平米。4 房 可发展 9 間宽敞的联排别墅 , 转角位置双街通道 , 3 卫加双车库。开车 20 分钟可到近 Parramatta CBD，
锁车库；步行到巴士站，学校。公园和店铺。
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135 Station Street
已经批准发展联排别墅
Strathfield 以 及 Burwood 商 业 中 心， 近 Berala 火 车 站
Toongabbie
Wentworthville
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小朋友玩耍。4 房均带入墙柜；独立饭厅；美食厨房，煤气煮食；双车位上
开放时间 : 预约参观 详情请联系： Sandy Shi 0468 928 888
开放时间 : 预约参观 详情请联系 : Alex Cheng 0 425 666 655
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2
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近新转角位置的豪华公寓 2 房 2 卫，简约装修，宽敞现代。 燃气煮食，空调等设施一应俱全。 鄰近河流 , 单车径和公园 , 环境安逸舒适，交通方便。 开放时间 : 预约参观 详情请联系 : Sandy Shi 0468 928 888
Angela Li 0404 205 867 Property Officer
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Anthony Choi 0433 300 067 Leasing Consultant
Crystal Wong 0421 923 520 Property Manager
60A
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
9871 3668
Carlingford 4/8-10 St Andrews Street
Dundas 市 新上
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开放时间：周六 1:00 – 1:30pm 详电：Ricky Ho 0411 445 503
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开放时间：周六 11:00am – 11:30am 详电：William Song 0419 988 168
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详电：Tom Chan 0448 456 065
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Dundas
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Rydalmere 市 新上
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670 平方米独立屋有潜力又舒适
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开放参观：周六 1:15pm – 1:30pm 详电：Ricky Ho 0411 445 503
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Dip.Property, Lic.RE agent( 韓語 )
Justin Han 0406 687 432
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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Reza Zad 0410 818 540
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11 Heron Court Castle Hill 4
2
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* 步行至 Castle Towers 和将来的 Castle Hill 火车站
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* 有顶娱乐区可观太阳能恒温泳池和 spa
2
开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 详电：Leroy Sun
5
开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm & 周日 12:00pm - 12:30pm 详电：James Laing 0415 466 188
Jack Ho 0412 687 163
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4 Mullane Avenue 4
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* 步行至校网学校 Cherrybrook 公立学校和 Cherrybrook Technology 中学 * 回旋静街位置，步行至 Cherrybrook 购物中心 * 楼上 3 睡房，楼下 2 睡房，都带有步入式衣帽间 * 正规起居室和饭厅，家庭房，休闲饭厅，娱乐室，楼上起居室 * 现代凯撒石台面厨房，煤气煮食，早餐吧，不锈钢厨具 * 室外娱乐平台，庭院，大草坪 开放参观：周六 11:00AM - 11:30AM 详电：Jack Ho 0412 687 163 Charlie Cheung 0426 666 543
James Laing 0415 466 188
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上
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0426 688 815
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新
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* 有顶大平台带小厨房，可观草坪庭院
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私密错层家居，绿荫环绕
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Charlie Cheung 0426 666 543
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Technology 中学校区内 * 楼下书房 / 第五睡房，每层都有标准浴室 * 正规起居室和饭厅，家庭房，休闲饭厅，娱乐室， 楼上起居室 * 现代煤气煮食厨房，软开合厨柜，不锈钢厨具 * 有顶娱乐区可观庭院，铺有草坪 开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 登记购买意向截止 2018 年 11 月 20 日周二 5pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們相信我們提供建議的價值. 我們未曾賣過房子的街. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Rick Sombroek
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟，我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。
Sebastian Browne
Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O'Neill
Dick Crampton
Daryl Katz
Cindy Fu
Tony Walker
19 Chatswood Avenue, Chatswood Bed 6 | Bath 4 | Car 2
120 Ashley Street, Chatswood Bed 6 | Bath 5 | Car 4
4 & 6 Kooringa Road, Chatswood Bed 5 | Bath 2 | Car 1
24 Dalrymple Avenue, Chatswood Bed 4 | Bath 2 | Car 1
出售：$6,900,000 - $7,500,000 开放参观：周六 & 周三 11- 11:30am
现场拍卖：2018 年 11 月 17 日 周六 11:00am 开放参观：周六 & 周三 10 - 10:30am
出售：联系 Isabella Yan 开放参观：周六 & 周三 12 - 12:30pm
现场拍卖：2018 年 11 月 24 日 周六 9:30am 开放参观：周六 & 周三 11:30am - 12pm
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666
Cindy Fu 0428 111 818 Isabella Yan 0422 431 859
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Cindy Fu 0428 111 818
401/13 Oscar Street, Chatswood Bed 2 | Bath 2 | Car 1
4 Stephen Street, Willoughby
811/2B Help Street, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1
本周六 拍卖
10 Smith Rd, Artarmon Bed 3 | Bath 1 出售： $2,000,000 现场拍卖： 2018 年 11 月 3 日 周六 9:30am 参观登记：9:15am 开始
出售： $1,560,000 - $1,580,000 开放参观：周六 11:30am - 12pm
Bed 2 | Bath 1 | Car 1 出售： $1,390,000 开放参观：周六 & 周三 11:30am - 12pm
出售： $870,000 开放参观：周六 & 周三 12pm - 12:30pm
Hugh O’Neill 0425 264 377 Sebastian Browne 0410 400 919
Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377
Sebastian Browne 0410 400 919 Dick Crampton 0412 253 380
Tommy Liu 0412 342 368 Tony Walker 0402 767 666
11/3-7 Ralston Street, Lane Cove Bed 2 | Bath 1 | Car 1
1809/10 Atchison Street, St Leonards
15/8 Eddy Road, Chatswood Bed 1 | Bath 1 | Car 1
811/37 Victor Street, Chatswood
出售：$670,000 - $690,000 开放参观：周六 & 周三 1 - 1:30pm
出售：$670,000 - $720,000 开放参观：周六 1 - 1:30pm
出售：$610,000 - $630,000 开放参观：联系中介
出售：$1,400,000 开放参观：周六 & 周三 11 - 11:30am
Tommy Liu 0412 342 368 Tony Walker 0402 767 666
Isabella Yan 0422 431 859 Daryl Katz 0413 489 081
Tony Walker 0402 767 666 Cindy Fu 0428 111 818
Tommy Liu Cindy Fu
52/26-30 Marian Street, Killara Bed 3 | Bath 2 | Car 2
26/1C Kooringa Road, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1
35/5 Broughton Road, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1
14 Nicholson Street, Chatswood
成功售出
Bed 1 | Bath 1
成功售出
成功售出
成功售出
Isabella Yan 0422 431 859 Cindy Fu 0428 111 818
Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377
Daryl Katz Tommy Liu
0413 489 081 0412 342 368
Bed 2 | Bath 2 | Car 1
0412 342 368 0428 111 818
Bed 4 | Bath 3 | Car 1
Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
T: 9869 7788 F: 9869 0088 A: 15 Bridge St , Epping NSW 2121 www.uniland.com.au 9 Park Street, Epping
4 Gay Street, Castle Hill 1
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新 上 市
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9 Carnegie Place, Castle Hill
COUNCIL 规划高密度 R4 用地 - 静街三房别墅带入墙柜，步行距离 EPPING WEST 顶级学校 , Cheltenham Girls 和 Carlingford 中学校区 - 临近巴士站，火车站和 COLES 超市 - 东北朝向，极佳采光 - 门口巴士 M54 直达麦觉理大型购物中心和麦觉理大学 开放参观： 周六：11.15am - 12.15pm 周日：1.00pm - 2.00pm 联系人： Andy 0433 433 093 Mina 0452 119 854
Unit 642/64-72 River Road, Ermington
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开放参观： 周六：1.00pm - 1.50pm 周日：11.00am - 12.00pm 联系人： Andy 0433 433 093 Mina 0452 119 854
联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398
49 Telfer Rd, Castle Hill
21 Oakland Ave, Baulkham Hills
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上
市
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$ 700K
- Castle Hill 校区房，土地面积 702 平方米 - 超大四房均带入墙柜 - 主卧带豪华浴室和衣帽间 - 极佳地理位置，临近即将完工的地铁站 - 临近购物中心，图书馆，RSL 俱乐部
- 占地面积 703 平方米，宽阔前庭，R4 发展用地可建公寓，高容积率 - 离著名 CASTE HILL 购物中心仅 250 米 - 步行 450 米到未来地铁站，200 米到巴士总站直达市区 - 临近优秀学校，图书馆，RSL 俱乐部，公园，商铺和咖啡店 - 四个房间均带有入墙柜，其中主卧自带卫浴 - 上锁电动双车库，中央空调系统，太阳能发电板 - 业主指令“必售”
售出
成功 一年半近新公寓，两房两卫一车位，东南朝向阳台，现代煤气煮食带不 锈钢厨具，近 RYDALMERE EAST 小学和 MARSDEN 中学，巴士可达 EASTWOOD, PARRAMATTA, STRATHFIELD 和 MACQUARIE， 由 于 整体市场在下跌，是非常不错的买入机会，业主亏本出售
- 坐落于安全静街位置，步行 15 分钟至未来地铁站，巴士总站和 Castle Hill 购物中 心 -Castle Hill 中小学校区 - 总地面积 791 平方米，四大睡房均带有入墙柜，主卧带有独立卫生间 - 现代开放式厨房，煤气煮食，屋顶带有太阳能电板，中央空调 - 上锁双车库，后院带有带有超大户外娱乐活动空间加游泳池
- 土地面积约 695 平方米 -R3 住宅区域，此地有可建连体别墅的潜力 - 三房砖屋带重新装修的厨房和洗浴间 - 步行距离到购物中心，咖啡厅，学校，图书馆和运动场所 - 适合年轻小家庭，或以抄底囤地为目标的投资者
联系人： Andy 0433 433 093
联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398
联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398
809/6 River Rd West, Parramatta
Lot 127/22 Doncaster St, Box Hill
Ryan 0406 700 141
18 Kent St, Epping 2
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4 新
上
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售出
成功
捡漏楼花 -769 平方米地，十五米前庭宽度 - 五间大房加书房 - 步行距离到火车站，商铺，学校（EPPING WEST 顶级小学校区） - 有可建姻亲房的潜力（STCA） - 业主急售，是自住和投资的不二选择 联系人： Andy 0433 433 093
Mina 0452 119 854
15 John St, Baulkham Hill 带 DA 小型发展用地
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- 两层别墅楼花捡漏 - 占地面积约 338 平方米 - 步行距离到学校和即将兴建的 BOX HILL 购物中心 - 临近西北工业园和悉尼工业园，就业带动刚需，靠近即将完工的 ROUSE HILL 火车站 和购物中心，楼下精美地板覆盖且容易清洁，楼上则采用地毯增加舒适感 - 中央冷气覆盖全屋并可设置分区开放，更节约更环保
开放参观： 周日：2.00pm - 2.30pm 联系人： Andy 0433 433 093 Lisa 0423 943 398
联系人： Andy 0433 433 093
623/7 Jenkins Rd, Carlingford
2 Stephen Street, Hornsby
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Lisa 0423 943 398
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上
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$1.7M
- 一年近新超大一房公寓 - 超大户外阳台，带无敌 CITY VIEW 天际线和水景 -SMEG 不锈钢厨房电器 - 现代煤气煤气煮食 - 每周租金大概 $470, 极佳投资良机，适合喜欢正现金流的投资者，或小两口家庭自住
-DA 已获批建一座完全独立屋和两座半独立屋（全部为独立地契） - 三座物业全部为三层，四房，两个厅，大车库以及储藏区 - 当地对独立地契物业有高需求 - 临近优秀学校，购物中心，交通，商铺，咖啡厅，公园等 - 短距离开车至西悉尼大学 - 所有三座物业都将良好地区风景 - 绝佳投资或开发机会，不容错过的良机 联系人： Andy 0433 433 093 Steven 0402 505 209
- 三房再另加超大方便实用 Study 区域，室内面积达 165 平方米 - 四分钟步行到 Carlingford 火车站和附近巴士站 -Carlingford West 校区 -700 米步行到顶级农业精英中学 - 两分钟开车到 Carlingford 大型购物中心和医疗中心 - 六分钟开车至 M2 高速入口直达市区 , 六分钟开车至 North Rock 购物中心
- 土地面积约 780 平方米 - 主房屋带五个宽阔睡房加一个舒适学习室，后院还带有姻亲房 - 步行 15 分钟可达火车站，学校，WESTFIELD 购物中心，TAFE，巴士站 -Asquith 校区房，租金可高达每周 $1000 - 自住和投资两相宜
开放参观： 周六 & 周日：10.00am - 10.30am 联系人： Andy 0433 433 093 Ti 0416 556 058
联系人： Andy 0433 433 093
Lisa 0423 943 398
招聘：销售 悉尼 EPPING 区房地产中介公司招聘销售精英 • 出色沟通技巧和能力，工作认真努力 • 具有敏锐的市场眼光和职业操守 • 喜欢挑战，野心大，具有正能量人生观
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
提供 首置优惠
奢华公园家居 100 Fairwater Drive,Kellyville NSW
卓越设计，奢华 1,2 和 3 睡房公寓
MODA 家 居 位 于 悉 尼 西 北 部 快 速 发 展 中 的 Hills 社区，带给您宁静，便利和时尚的完美平衡。
600 米至 Norwest 火车站和商业中心
毗邻 Castle Hill 社区俱乐部和高尔夫球场
周边 5 公里范围内有 18 所小学和中学
近主要购物中心，餐馆和娱乐设施
毗邻 Fairway Drive 公园， 周边有 329 个公园和自然保护区
5 分钟至 Norwest 私立医院
Peggy Wong 黃凱蔚 0410 488 323 | Paul Kwok 郭奕明 （太平紳士）0407 733 788
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
814/70 River Road ERMINGTON 出售 • 东南向舒适公寓 $720,000 - $740,000 • 宽敞开放式布局，有学习区 • 巴士达Macquarie\Eastwood\Parramatta\Strathfield 预约参观 • 置业者及精明投资者的良机
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Kevin Wong 0423 823 477
13/3 Charles Street CARLINGFORD • 宽敞起居室和饭厅 • 高天花板，室内宽敞 • 易至 Carlingford 火车站，学校和商店 • 步行至 Carlingford West 小学
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出售 $848,000
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James Kwon 0414 988 891
开放参观 周六 11:00-11:30am
已下订
2/175 Rowe Street EASTWOOD • 黄金商业地段，近当地设施 • 位于 Eastwood 中心，适合任何小型公司 • 面积约 17 平方米 • 无需缴纳任何费用
307/62-80 Rowe Street EASTWOOD 商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
Shop 36/74 Rawson Street EPPING • Epping 中心便利位置 ,Genesis Building 楼内 商业物业出租 • 几分钟至火车巴士站 \ 餐馆 \ 图书馆 \ 超市 预约参观 • 附近有大量车位 • 面积约 62 平方米
• 宽敞 111 平方米现代 1 睡房公寓 • 宽敞开放式起居室通往阳台 • 近 Eastwood 小学和 Marsden 中学 • 适合年轻情侣，小家庭及精明投资者
出售 $650,000
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Kevin Wong 0423 823 477
预约参观
249 Rowe Street EASTWOOD Michelle Chen 0450 483 133
• 绝佳商业位置，直达 Eastwood CBD, 公共交通 商业物业出租 • 近购物中心 ,Eastwood 公校对面 , 步行火车站 • 适合开设餐馆、办公室和大部分零售商铺 预约参观 • 租金和费用请致电了解
Michelle Chen 0450 483 133
已下订
Shop 3/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS 商业物业出租 • 几分钟至车站 \ 医疗中心 \ 图书馆 • 地处 Pennant Hills便利核心位置 , 商业街区内 预约参观 • 周边商业区提供大量步行人流量 • 充足公共车位
3/175 Rowe Street EASTWOOD Michelle Chen 0450 483 133
Shop 5/332 Military Road CREMORNE • 零售区中心位置 • 黄金商业地段，近当地设施，阳光充足 • 适合美容院等小型商铺 \ 办公室 • 面积约 45 平方米
raywhiteepping.com | 9876 3133
商业物业出租 预约参观
• 黄金商业地段，近当地设施 • 明亮宽敞办公室，光猛 • 面积约 50 平方米 • 无需缴纳费用
商业物业出租 预约参观
Michelle Chen 0450 483 133
Shop 18/562 Pennant Hills Road WEST PENNANT HILLS Michelle Chen 0450 483 133
商业物业出租 • 灵活租约 • 光线充足 • 巴士达悉尼市中心 \Castle Hills\Parramatta 预约参观 • 约 31 平方米
Michelle Chen 0450 483 133
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
64/106 Crimea Road MARSFIELD • 宽敞起居室和饭厅 • 高天花板，室内宽敞 • 易至 Carlingford 火车站，学校和商店 • 步行至 Carlingford West 小学
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现场拍卖 11 月 10 日 周六 12:00pm
出售 联系中介
出售 $500,000-$540,000 开放参观 周六 1:00-1:30pm
raywhiteepping.com | 9876 3133
出售 $800,000-$820,000 开放参观 周六 时间如网上公布
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14 Paterson Street CARLINGFORD • 土地面积约 740 平方米，明亮后院 • 宽敞起居室与饭厅相连 • 近名校和交通枢纽 • 近 Epping，600 米至商店
Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0418 441 952
开放参观 周六 时间如网上公布
4/14-16 Edensor Street EPPING • 理想家居，近 Epping 火车站 • 中层位置，新近装修 • CGHS 和 Epping Boys 校区内 • 步行至火车站（650 米 / 步行 8 分钟）
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Kevin Wong 0423 823 477
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8/364 Pennant Hills Road CARLINGFORD • 首置业者及精明投资者的良机 • 即刻入住！ • 近 Carlingford Court，火车站及巴士站 • 几分钟至 James Ruse 和 Carlingford 小学
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开放参观 周六 1:00-1:30pm
9 Fiona Road BEECROFT • 黄金地段完美家居 • 独特建筑风格家居 • 名校校区：Beecroft 公立学校和 CGHS • 步行至 P/Hills 高尔夫俱乐部和火车站
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出售 联系中介
现场拍卖 11 月 10 日 周六 9:00am
1/18 Fourth Avenue EASTWOOD
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115/94-116 Culloden Road MARSFIELD
Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0418 441 952
• 花园公寓，带两个庭院 • 2 宽敞睡房都带入墙柜，主人房带套间 • 明亮开放式起居室和饭厅 • 保安地下车位，上锁车库
出售 $1,000,000-$1,100,000
开放参观 周六 时间如网上公布
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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
开放参观 周六 12:00-12:30pm
现场拍卖 11 月 24 日周六 11:00am
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Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928
开放参观 周六 12:00-12:30pm
• 极具吸引力的明媚砖砌别墅 • 舒适宽敞的卧室内有入墙柜 • 数分钟步行可至商店、火车公交站 • 可便捷至 Macquarie 公园和大学
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Tian Hong 0451 977 781
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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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开放参观 周六 11:00-11:30am
33/42-50 Cliff Road MARSFIELD • 宁静东北向 3 睡房公寓 • 步行几分钟至 Epping 火车巴士站和商店 • 开放式起居室和饭厅，2 阳台 • 位于 Epping 高中, EBHS,CGHS 校区内
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Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
24 Captain Strom Place CARLINGFORD • 现代家居，明亮宽敞 • 开放式起居室，饭厅和厨房 • 大庭院，有顶平台，棚屋 • 近公共交通，商店和名校
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现场拍卖 11 月 10 日 周六 3:00pm
• 现代家居，明亮宽敞 • 开放式起居室，饭厅和厨房 • 大庭院，有顶平台，棚屋 • 近公共交通，商店和名校
现场拍卖 11 月 10 日 周六 4:00pm
raywhiteepping.com | 9876 3133
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预约参观
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现场拍卖 11 月 17 日周六 3:00pm 开放参观 周六 时间如网上公布
2 Narelle Street NORTH EPPING • 高品质新装修家居，带明亮后院 • 大起居室，室外娱乐区 • 步行至商店和当地学校 • 位于 CGHS 和 Epping Boys 校区内
• 起居室和饭厅相连，家庭房通往室外 • 超大睡房，浴室瓷砖到顶 • 高天花板，中央空调，对讲机，警报 • 易至 YMCA 健身中心，公园和巴士站
James Kwon 0414 988 891
74 Oxford Street EPPING • 5 睡房特色家居 • 约 980 平方米宽敞大平地 • Oxford 和 Surrey 路两面临街 • 黄金地段，可开发利用（需市政批准）
James Kwon 0414 988 891
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出售 $1,450,000-$1,550,000 开放参观 周六 1:00-1:30pm
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Oliver Sheehan 0401 057 830 Daniel Lee 0403 020 462
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Tian Hong 0451 977 781
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出售 • 全新精品家居 $2,680,000 • 美食厨房，高品质厨具 • 几分钟至 Epping 店铺，火车站和学校 • 近 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 中学 预约参观
15 Second Avenue EPPING
2.5
开放参观 周六 12:00-12:30pm 周三 6:00-6:30pm
出售 联系中介
130b Ray Road EPPING
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11 Corunna Road EASTWOOD • 易打理前后院 • 面积 620 平方米，17 米宽前庭 • 近本区公立高中，乘巴士至 City 和商店 • 近 Epping Boys 中学，步行至火车站
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Kevin Wong 0423 823 477 Dennis Nutt 0418 441 952
开放参观 周六 11:00-11:30am
28 Hermington Street EPPING
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James Kwon 0414 988 891
开放参观 周六 1:00-1:30pm
4
出售 • 宽敞家庭房和饭厅通往室外 $1,588,000 • 奢华实木地板，煤气加热 • 风景优美，宽敞后院 • 近 Epping West 公立学校，巴士站和公园 开放参观 周六 2:00-2:30pm
3A Orchard Street EPPING 出售 $1,538,000
4
开放参观 周六 2:00-2:30pm
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James Kwon 0414 988 891 Catherine Li 0403 017 928
开放参观 周六 3:00-3:30pm
出售 联系中介
2
James Kwon 0414 988 891
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7 Daphne Street WEST RYDE • 明亮花园家居，面积约 1050 平方米 • 大家庭房，地板加热 • 步行至商店和其他设施 • 近巴士站，公园，位于名校校区内
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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
现场拍卖 11 月 10 日 周六 5:00pm
9A Third Avenue EPPING
• 舒适易打理家居 • 美景花园，明亮小屋 • 步行至当地店铺及 Epping West 公校 • 步行至 Carlingford 中心及球场
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Tian Hong 0451 977 781
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
本周六现场拍卖
本周六现场拍卖
B411/20-28 Cambridge Street EPPING
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• 全新的 Poly Horizon 两卧室公寓 • 适合年轻夫妇，家庭或投资者 • 远离街道、火车站，没有噪音 • 步行 3 分钟即可到达公交站和商店
Kevin Wong 0423 823 477
现场拍卖 11 月 3 日 周六 9:00am
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开放参观 周六 8:30-9:00am
本周六现场拍卖
• 开放式起居室，餐厅，家庭室和厨房 • 娱乐室，厨房和工作室可招待客人 • 可嬉戏后院，景观幽雅 • 临近学校，商铺和 Epping
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现场拍卖 11 月 3 日 周六 10:00am
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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
开放参观 周六 9:30-10:00am
本周六现场拍卖
24 Graham Avenue EASTWOOD • 大后院，宽阔的临街正面，绿树成荫 • 组合式厨房和用餐区，连通家庭活动室 • 交通便利，临街商铺和著名学校 • 投资者和开发商的理想位置（需市政府批准）
19 Raymond Place EPPING
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现场拍卖 11 月 3 日 周六 3:00pm 开放参观 周六 2:30-3:00pm
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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
42 Downing Street EPPING • 正式的休息室、餐厅以及宽敞的活动室 • 后面明亮的家庭活动室 • 明亮优雅后院 • 后院可到公园和 Epping West 公立学校
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现场拍卖 11 月 3 日 周六 4:00pm
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Tian Hong 0451 977 781
开放参观 周六 3:30-4:00pm
新上市
本周六现场拍卖
9/158 Culloden Road MARSFIELD
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• 别墅风格的公寓，阳光明媚的大庭院 • 舒适的开放式起居室和木地板 • 适合 downsizers，年轻家庭和投资者 • 公共汽车，车站和精英学校的分钟
Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
• 正规起居室毗邻饭厅，另有休闲起居室 • 超大主人房带奢华套间和步入式衣帽间 • 步行至超市，Macquarie 大学和公共交通 • 位于 Epping Boys 学校和 CGHS 学区内
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68 Pembroke Street EPPING
现场拍卖 11 月 3 日 周六 5:00pm 开放参观 周六 4:30-5:00pm
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47 Agincourt Road MARSFIELD
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现场拍卖 11 月 24 日周六 3:00pm
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Tian Hong 0451 977 781
开放参观 周六 12:00 – 12:30pm
新上市
26 Snowdon Avenue CARLINGFORD • 新装修 696 平方米 5 睡房别墅 • 独立起居室，饭厅和娱乐室 • 有顶休闲平台带游泳池 • Carlingford West,James Ruse,Kings,Tara 学校
raywhiteepping.com | 9876 3133
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现场拍卖 11 月 24 日周六 10:00am 开放参观 周六 11:00-11:30am
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Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477
• 68 幸运门牌号带来好运 • 精品双砖家居 • 几分钟至 Macquarie 大学，商店和商业区 • 数米至 Epping 火车站，巴士站和名校
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出售 联系中介 预约参观
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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
12 Melrose Street EPPING • 私人订制设计，Epping 高端家居 • 宽敞起居室，多个休闲生活区 • 土地面积 857 平方米，宽前庭 • 易至名校，火车站和商店
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• 美食厨房，Miele 厨具 • 步行至餐厅，咖啡馆，公园及商店 • 短程步行至 Epping 火车站和巴士站
raywhiteepping.com | 9876 3133
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现场拍卖 2018 年 11 月 10 日 周六 10:00am
Catherine Li 0403 017 928
开放参观 周六 1:00-1:30pm 周三 6:00-6:30pm
Dennis Nutt 0418 441 952
28-34 Carlingford Road EPPING • 置业投资良机
4.5
1–3
1–2
1–2
出售 请联系中介
Catherine Li 0403 017 928
预约参观
Kevin Wong 0423 823 477
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
TURRAMURRA
1 Alice St
宽敞家居，黄金地段 新 装 修 复 式 家 居 位 于 1030 平 方 米 花 园 大 地， 宁 静 舒 适。 数 米 至 Eastern Road 商店和巴士站，位于 Bush School 校区内，近 Knox 和 Abbotsleigh。 * 正规起居室和饭厅，抛光实木地板 * 居住区通过玻璃门前往庭院 * 独立小屋带浴室 * 入地泳池带围栏和池边饭厅 * 草坪适合孩子玩耍，带精美树篱 * 楼上娱乐室通往阳台 * 花岗石台面厨房，高档不锈钢厨具，煤气煮食 * 5 睡房带入墙柜，另有书房 / 办公室 * 室内可至双车库，C-Bus 巴士站，空调 * 易至 Turramurra，Warrawee 或 Wahroonga 火车站
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BEDS
BATHS
CAR
现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 12 noon 开放参观：周六 & 周三 12:00 – 12:30pm
PHILIP WALLER 0419 626 491 9410 4880 SHU ZHANG 0425 224 367 9410 4834
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
Hunters Hill
49 Woolwich Road
半岛地段宏伟家居
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参观时间 : 周六 11:30am-12:00pm
全砖奢华家居，精品建筑设计，约 944 平方米港湾位置大平地，40 年来首次出售。多个生活
详电：
区和娱乐区，灵活布局。凹形住宅，明亮宽敞，可容纳大家庭或加两面内部墙打造 duplex（需
Trisha Guo 郭秋杉 0406 663 660
市政批准）。 * 多个正规和休闲生活区 * 宽敞杉木可进食厨房 * 7 睡房，主人房带套间和阳台 * 5 间高品质浴室，2 间是标准尺寸 * 室内可至双车库，另有车位 * 近 Hunters Hill 中心生活设施，近城市轮渡码头和巴士站
trisha@firstnationalnorth.com.au George Agostino
0418 289 682
george@firstnationalnorth.com.au
47A
46A
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
宏伟庄园
GROSE VALE
39 LONDON PLACE
必售，欢迎合理還價 宏伟庄园位于黄金地段，大师倾力打造，奢华装潢，空间充足适合大 家庭。位于 Hawkesbury 中心位置，带有面积 22.5 英亩的牧场，绿 地，可至宁静的 Trooper Creek。双大门进入此宏伟家居，约 96 平方 米，复式结构。宽敞起居室和饭厅，奢华厨房，花岗石台面，煤气煮 食。带娱乐室，游戏室，酒吧和室外娱乐区。9 睡房都带入墙柜，主 人房有步入式衣帽间及套间。4 浴室 1 盥洗室，家庭影院，2 间超大 书房，1 个健身房。马厩式棚屋，独立客房或员工房，2 睡房，带夹层， 4 间马厩，5 个带围栏小牧场，20 x 60 米马场，2 个圆形庭院，充足 车位。此物业带有 125000 升水箱，煤气加热系统，2500 千克天然气 罐，保证充足热水。 奢华乡村住宅满足您的一切需求。
raywhitenorthrichmond.com.au
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出售 指导售价 $3 million 預約參觀
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Geoff Luscombe JP 0412 899 206 Ray White North Richmond 02 4571 3000
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping
◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
45A
◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 3
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Blacktown
7 Leslie Street
投资者的第一家购房者 – 就是这样！ 这个维护良好的单层住宅位于布莱克敦的便利口袋中，为您 提供翻新，延伸和继续享受租赁回报或拆除重建的选项。坐 在街道的高处，宽阔的正面（17.5 米），土地面积：563 平 方米，您还可以建立一个“奶奶公寓”（STCA），以提高物 业价值。 其他特性： * 土地面积：563 平方米，正面：17.5 米 * 3 间宽敞的卧室，原有的大浴室 * 休息室和厨房 * 带内部洗衣房的用餐区 * 宽敞而平坦的后院，可轻松容纳 Granny Flat（STCA） * 带车库的车库，可通车 这栋房屋距离布莱克敦车站 / 城市仅有 9 分钟车程。轻松访 问 M4 / M7 和 Great Western Highway。大学校，购物村和 当地公园距离酒店也只有几分钟车程。 快速检查这个美丽的单层住宅。
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North Ryde
6 Bell Avenue
絕佳機會。這棟寬敞的五臥室坐落在 1012 平方米（約）的面積，正面面積為 20.117 米 （約）。舒適的休息室，獨立的餐廳，有遮 蓋的後院 / 露天餐廳。 2 間浴室和更新的廚 房。這是一個生活的好地方，或探索這個神 話般的物業的發展潛力，享受對面的公園景 觀。靠近當地的商店，學校和公共汽車，以 及方便前往大學，TAFE 學院，火車和渡輪。
出售 $695K-$735K 参观：周六 11-11:30 详电：Kenny Ling 0423 770 033
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West Ryde
拍卖 11 月 24 日 2:15（若未预先售出） 参观：周六 2-2:30 详电：Max Pracy 0423 886 760
187 Coxs Road
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Ryde
1/11 William St
靠近所有设施。步行数分钟便可抵达 Coxs Road
• 两卧室公寓带洗衣房的全面翻新的大浴室。
Mall 购物中心，餐厅，咖啡馆，公共汽车以及当地
宽敞明亮的休息室和新近装修的现代化厨房 .
的小学和天主教学校。
• 靠近所有设施 , 步行不到 5 分钟即可抵达
• 三间大小合适的卧室，均配有内置衣柜和木地板
Top Ryde 购物中心，公共交通，Ryde 公立
• 燃气厨房配有不锈钢用具
学校和 Ryde 公园。
• 门口便是车站，多条公交路线轻松前往 Macquarie
• 分体式空调系统，阳台和带额外存储空间的
University, Chatswood, North Sydney, Milsons
锁车库
Point and the City. 距离 North Ryde 火车站也仅几
•Strata $ 500pq，Council $ 316 pq, Water $
分钟的车程。
172pq 拍卖 11 月 17 日 11:15 参观：周三 & 周六 10-10:30 详电：Vickie Yap 0421 031 996
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Ryde
出售 参观：周三 & 周六 12-12:30 详电：Francis Zhang 0478 033 063
5063/2D Porter St
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5a Gallard St
Denistone East
全新公寓（104m2- 內部 89m2)，位於安靜且
全新优质 duplex
便利的位置，寬敞的一臥房和書房（第二間
• 室内舒适宽敞，燃气厨房配有不锈钢厨具
臥房）。石桌檯面的高級燃氣廚房。距離碼
• 地毯卧室均配入墙柜 / 步入式衣间，主卧
頭和安得森公園僅有一小段路程，步行距離
带套间浴室
到 Meadowbank 站，步行距離到公立學校，
• Denistone East 小学校区房
毗鄰 Parramatta River。
• 近 Midway 购物中心，Denistone 火车站
出售 $630K-$660K
出售 $1.6M
参观：周六 12-12:30 详电：Mina Lee 0478 786 221
参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Fiona Lee 0413 476 676
24 Ida St
Putney
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• 现代化的开放式厨房，配有石质台面和不锈
37A Baronbali Street Dundas • 全新双砖复式 4 房连体别墅
钢用具
• 近学校及 521 和 544 巴士站
• 维护良好，优质的浴室主要有天花板淋浴 • 带内部通道的双车库，闭路电视 + 对讲系
• 双厨房，自动照明及超大储物空间
统 • 快 速 步 行 至 当 地 巴 士 前 往 市 区 和 Kissing
• 走路可至 Telopea 和 Dundas 火车站
Point 渡 轮， 距 离 Meadowbank 火 车 站 和 Top Ryde 购物中心仅有很短的车程
拍卖 11 月 24 日 10:15
拍卖 11 月 24 日 3:15 参观：周六 3-3:30 详电：Juliet Chen 0421 634 611
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Dundas 9/172-174 Kissing Point Rd
参观：周三 & 周六 10-10:30 详电：Daisy Lin 0403 137 511
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Telopea
10 Adina Street
位于北方，仅 2 年新。位置便利，靠近公共
目前包括 6 間臥室和 3 間浴室，或者在佔地面
交通，靠近购物区，距离购物区。
積為 17.94 米的 891.6 平方米的土地上進行雙
厨房，配有不锈钢器具，石台面和燃气烹饪。
層入住。
功能包括：
物業亮點：
• 分区齐全的厨房，有充足的橱柜空间 •3 个
• 在街道的高處
卫生间
• 带淋浴的现代化浴室和带浴缸的主
浴室 • 临近优质学校，商店和当地设施 • 靠 近公共交通。 • 安全双锁车库和存储空间 • 管道逆循环空调 Strata $618/q Council $286/q Water $176/q 出售 $819K 参观：周六 3-3:30 详电：Ray Ferris 0423 863 858
• 在 Carlingford 邊境 •Carlingford West Public School Catchment 1.1 公里 •James Ruse 高中 1.4 公里 • 距離 Telopea 火車站 650 米 出售 $1.58M-$1.62M 参观：周六 3-3:30PM 详电：David Wang 0422 270 093
44A
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping
◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 2
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Eastwood
10/9-15 Doomben Ave
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带燃气烹饪的现代化厨房和家庭区，可通往
的生活方式 , 非常适合首次置业和投资 ,
巨大的阳光房
安全的大型单锁车库带储物空间全砖防
• 带内部通道的双车库，闭路电视 + 对讲系 统和中央式空调
盗带安全对讲门禁 ,Eastwood 公立学校
• 步行到圣安东尼小学和 Epping Boys 高中
总计 106 平方米（约）
• 靠近巴士，麦考瑞大学和麦考瑞购物中心
出售 参观：周六 11-11:30 详电：Joy Hsieh 0423 886 721
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Carlingford G04/239 Carlingford Rd 近 新 的 寬 敞 公 寓（111m2)， 位 置
出售 预拍卖 参观：周六 2-2:30 详电：Juliet Chen 0421 634 611
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空间。总面积惊人 180 平方米。 - 生活区超大，通往阳光普照的宽阔绿色后
Village，學校和公交站。寬敞明亮
院，享有美景，设有一个巨大的锁定花园棚。
的起居室，燃汽廚房和空調。大型
- 开放式厨房，配有优质家电和石材台面。
庭院，地下停車場和儲藏空間。
提出要约，让它成为你的。 Strata $758.2/Q; Council $283.8/Q; Water $172/Q 出售 新上市 参观：周三 & 周六 3-3:30 详电：FRANCIS ZHANG 0478 033 063
拍卖 11 月 10 日 1:15 参观：周三 & 周六 1-1:30 详电：Vickie Yap 0421 031 996
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10/3 Charles Street
间设备齐全的浴室，1 个车位以及锁定存储
shopping Center，Carlingford
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Carlingford
4 年的宽敞的公寓设有 1 间宽敞的卧室，1
便 利 , 步 行 即 可 到 達 Carlingford
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76 Abuklea Rd
近所有设施。
受欢迎的 Eastwood 地区提供超级便利
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Eastwood
1037 平方米，前宽为 21 米，位置优越，靠
只需几分钟步行车站商店和学校，它在
Carlingford 2/131-133 Adderton Rd
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Carlingford
29/213-215 Carlingford Rd
东北朝向，位置优越。极近 Carlingford Village 及
• 步 行 距 离 到 Telopea 和 Carlingford
Carlingford Court 俩大中西结合购物中心，步行可
车站和商店。
至公立中学及火车站。其中包括：俩大睡房均有入
•Carlingford West School
牆衣柜，西北向宽敞明亮高天花客饭厅。东北朝向
Catchment
主人套房加学习空间；全屋均铺实木复合地板。中
•3 间全尺寸卧室
央管道空调，瓷砖洁净浴室；煤气煮食厨房，Miele
• 带连接浴室的主卧室
名牌厨俱。室内洗衣房包括干衣机。俩个陽光明媚
• 自动双锁车库，额外的存储空间
东北向大露台。保安车位加上锁貯物间。雅柏文面 积 114m2，总面积 130 m2。
出售 参观：周三 & 周六 2-2:30 详电：Francis Zhang 0478 033 063
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Cherrybrook
86 Hancock Drive
出售 $680K - $700K 参观：周六 12-12:30 详电：VINCENT WANG 0421 987 917
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非 常 邻 近 CTHS 及 John Purchase 著
占地 1313 平方米 , 带独立进出姻亲房。
名 中 小 学 校 区， 约 四 分 钟 车 程 即 至
静街 , 安静隐私 , 绿树成荫 , 只需几分钟 步行至可直达城市的公交车 , 临近区域
Cherrybrook Village 大 型 购 物 中 心。
内 众多名校 , 商店及公园。
煤气煮食厨房。楼上三睡房均有入墙衣
• 中央空调 , 带锁双车库
柜，主人套房包括衣帽间及卫浴。绿树
• 靠近 M2 可直达市区 • Murray Farm 小学和 West Pennant Hi
成荫，面对碧波荡漾美丽泳池。自动卷
小学校区
闸门车库外加二个泊车位。 拍卖 11 月 10 日 10:15 参观：周三 5-5:30 & 周六 10-10:30 详电：Vincent Wang 0421 987 917
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West Pennant Hill 35 Alana Drive
Castle Hill
41 Dresden Avenue
占地面积 700 平方米，距离 Coolong Park 公 园仅有 12 分钟步行路程，距离 Roxborough Park Rose Garden 花园仅有 19 分钟步行路 程或 3 分钟车程（1.3 公里）。 功能包括： • 楼上设有木地板，主卧室，第 2 和第 3 卧室， 带镜子内置衣柜。 • 楼下拥有另一间主卧室和第二间卧室，均配 有带镜子的内置衣柜
出售 $1.37M-$1.48M 参观：周六 12-12:30 详电：Kenny Ling 0423 770 033
出售 参观：周三 5-5:30 & 周六 11-11:30 详电：Cassie Zhang 0499 004 932
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Toongabbie
5 Calaby Street
• 四间宽敞的卧室配有大型内置衣柜 • 主卧室配有超大步入式衣帽间和套间浴室 • 豪华明亮的开放式起居区，高挑的天花板 • 燃气烹饪和石台面的优质厨房 • 采光充足，后院朝北，理想的家庭住宅 • 豪华配置包括中央空调和安全对讲机
出售 $970K-$990K 参观：周六 2-2:30 详电： Ray Ferris 0423 863 858
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping
◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
43A
◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 4
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Epping
50 Dent Street
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這間現代化的住宅，坐落於一個寧靜的
Epping
16 Dawson Street
• 695.6 平土地，前后街均有入口 • 2017 年全新装修 4 房 3 卫
街道。寬敞的四間臥室，位於 695 平方
• 独立出入的一楼适合父母居住或额外租
米的高處角落。典雅的休息室設有砂岩
金收入
壁爐。備有兩間浴室、內部洗衣房和三
• Roselea 公立学校，Chelthenham 女子
個車庫。鄰近商店、學校、運動娛樂設
高中和 Carlingford 高中校区
施（YMCA）、公園和公交站。
• James Ruse 农校 4 公里车程，Arden Anglican School2.5 公里
拍卖 11 月 24 日 11:15 参观：周六 & 周三 11-11:30 详电：Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676
拍卖 11 月 13 日 7:00 （14 Oxford St. Epping） 参观：周六 10.45-11.15 详电：Max Pracy 0423 886 760
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Marsfield
6 Keiley St
靠近 Macquaire 購物中心 , Macquaire 大學。
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• 廚房配有不銹鋼設備和豐富的存儲空間
水区，步行即可到达麦格理购物中心，麦考瑞
• 主臥室設有大型落地窗，自然光線充足
大学站和麦考瑞大学。
• 步 行 不 到 5 分 鐘 即 可 到 達 Chatswood，
• 朝西，朝向休息区和用餐区 • 3 间卧室，2 间带内置衣柜
• 距離 M2，Eastwood 火車站和 Top Ryde
• 前往城市的巴士距离酒店仅有一分钟的步行
購物中心不到 10 分鐘車程
路程，方便客人驾车前往 M2
• 在非常理想的學校的學區
指导价 $1.15M-$1.25M 拍卖 11 月 10 日 12:15 参观：周六 & 周三 12-12:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032
拍卖 11 月 10 日 1:15（若未预先售出） 参观：周三 & 周六 1-1:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032
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Marsfield
9/94-116 Culloden Rd
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地 理 位 置 优 越， 步 行 即 可 到 达
翻新或維修。內部洗衣房配有烘乾機，125L
• 两间宽敞的卧室加书房 • 罕见的宽敞
熱水箱。兩間寬敞的臥室，新型的循環空調，
车库，最多可停放 4 辆车。
石桌檯面新廚房。位置便利，步行即可達到
• 小 区 配 有 室 内 游 泳 池， 桑 拿 浴 室，
Macquarie shopping center, Macquarie 大
spa，健身以及烧烤区
學，Epping Boy 高中。 出售 参观：周六 10-10:30 详电：Mina Lee 0478 786 221
拍卖 11 月 3 日 2:15 参观：周六 1:45-2:15 详电：Tracy Yap 0412 185 032
2
Beecroft
11/201 Waterloo Rd
常受歡迎的區域。隨時可以搬入，無需花費
火车站和前往 CBD 的巴士。
3
Marsfield
雙磚、全新裝修，光亮的 Unit，位於一個非
Macquarie 大学，Macquarie 购物中心，
5
93 Herring Road
整洁的三居室家庭住宅位于一个珍贵的学校集
City 和 Parramatta 的巴士站。
3
Marsfield
91A Malton Road
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Eastwood
7 Deborah Place
• 静街高位近学校商场和公交站
位于 Beecroft 最好的街道之一。步行即可 到 达 Beecroft 和 Cheltenham 火 车 站， 商
• 宽敞卧室，娱乐室及美食厨房
店和餐馆，并且位于热门校网内。 • 宽敞且高品质木制厨房配有独立用餐区
• 宁静的独立休息室和用餐室
• 浴室配有落地瓷砖，大浴缸和橱柜
• 管道式空调和木地板，自动带锁双车库
• 大型正式休息室，独立用餐区和一个超大 家庭活动室和娱乐室
• 易维护的私家花园，游泳池和烧烤区域
• 带顶棚的庭院，风景如画且易于打理 拍卖 11 月 03 日 12:15 参观：周三 11-11.30 & 周六 11:45-12:15 详电：：Daisy Lin 0403 137 511 Tracy Yap 0412 185 032
拍卖 11 月 17 日 10:15（若未预先售出） 参观：周三 & 周六 10-10:30 Yap 0413 0412 476 185 676 032 详电：：Tracy 详电：Fiona Lee
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2.5
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Eastwood
18a Norma Ave
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Eastwood
1 Oakes Ave
• 舒适明亮的起居室及室内
• 顶级燃气厨房配有优质不锈钢器具和早餐吧
• 带顶棚的露天区，郁郁葱葱的后院
• 宽敞的卧室，主卧带套间浴室和阳台
• 地毯卧室均配入墙柜 / 步入式衣间，主卧带 套间浴室 • Denistone East 小学和 Epping 男高中校区 房 • 靠近 Fiveways 商店和餐馆，步行即可到达 Midway 购物中心及 Eastwood 商场
拍卖 11 月 17 日 11:15 参观：周三 & 周六 11-11:30 详电： Fiona Lee 0413 476 676
• 现代化的全瓷砖主浴室配有双梳妆台，独立 浴缸和淋浴 • Denistone East 小学 ,Epping 男高中校區优质 校区房 • 步行 3 分钟到达 Fiveway 商店和餐馆，近 Eastwood 商场和前往麦考瑞购物中心的巴士 拍卖 11 月 24 日 3:15 参观：周三 & 周六 3-3:30 详电： Fiona Lee 0413 476 676 Tracy Yap 0412 185 032
42A
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping
◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood
◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill
www.tracyyap.com.au 4
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Epping
50 York Street
阳光充足，迷人惊艳的家庭住宅 • 维护良好，全新粉刷，具现代感的 砖房 • 位置便利，近 Epping 火车站，商 店，咖啡馆。 •4 间大卧室，主卧配有步入式衣柜 和独立卫浴。 • 名校林立，热门校网内。步行至小 学，驾车数分钟至中学。
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Epping
43 Pennant Parade
距離 Carlingford 購物中心，受歡迎的學
6 Davis Ave
這棟房屋位於 758.8 平方米的大塊土地 的高處，位於黃金地段， 靠近 Epping 車站，商店，餐館，公園和 學校。 • 三間寬敞的臥室，主臥室設有內置衣櫃 • 休息室設有磚牆和休閒花園 • 帶遮蓋的露天甲板，適合進行戶外娛樂 活動 • 在理想學校的學區內 拍卖 12 月 1 日 1:15 参观：周三 & 周六 1-1:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie 0421 031 996
拍卖 11 月 24 日 11:15（若未预先售出） 参观：周三 & 周六 11-11:30 详电：Tracy Yap 0412 185 032
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Epping
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Epping
6/1-9 Cottee Drive
步 行 即 可 抵 达 公 共 交 通 站，Carlingford
校和巴士僅有幾步之遙。
Court 购物中心和当地知名学校。
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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Eastwood
开放参观： 周六 11 - 11.30am
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Eastwood
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开放参观： 周六 11.30am -12pm
Eastwood Public School 校网内。
开放参观： 周六 12.30 - 1.00pm
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出售 预约参观
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Tirta Ho
0414 308 621 0408 976 816
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名校林立
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黃方文慧 0411 122 288
梦幻投资物业
出售 开放参观： 周六 1:30-2:00pm
黃方文慧
Tirta Ho
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
Ph:02 8668 2828 348 Pacific Highway, Lindfield NSW 2070
WAHROONGA 18 Gilda Avenue
參觀：週六/三 11-11:40am 4
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完美地段！！！無限潛力！！！ 這套住宅需要一些維護&必將出售！！！
為 Hudson 家庭所建造，建於 1940 年，此物業坐落於尊貴私密的綠蔭街道，步行可達 Wahroonga 火車站，Warrawee 火 車站，Wahroonga Village 和優質學校，雙磚結構，地大 1600 平方米，潛力十足！ ！ •優雅的寬敞客廳裝有開放式壁爐，連接陽光室
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•優質雙磚結構，高天花，中央供暖
•寬闊帶棚 BBQ/娛樂區，俯瞰入地泳池
•4 間寬敞臥室，主臥為衛浴套房
•雙車道，自動雙上鎖車庫，外加老車庫（有潛力打造成 studio/工作坊） •步行可至精英學校，公園，火車站，Wahroonga Village
•3 間浴室，外加客用衛生間 •約 1617 平方米大地
•約 200 米步行可至 Knox Grammar，約 650 米至 Abbotsleigh College
現場拍賣：11 月 24 日週六 11:30am（若未預先售出） 詳電：Lan Zhang 張蘭 0479 027 768 lan@fn-landom.com.au Dominic Smith 0411 751 133 dom@fn-landom.com.au
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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100% 占用率退休村 Toukley 31 James Road (Toukley Waters 退休村 )
以投交意向书方式出售 截止日期：2018 年 11 月 27 日 下午 3pm（AEDT）
* 20 户独立退休住宅单位 * 土地面积约 2,781 平方米 * 距离 Toukley 镇中心仅约 500 米
* 年度累计递延管理费 * 当前累积管理费约 $90 万 * 包括独立娱乐建筑
Samuel Hadgelias 0403 254 675 shadgelias@raywhite.com Darren Penn 0424 740 463 darren.penn@raywhite.com
*Approx ^Subject to Council Approval
Outline and Locations Indicative Only
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在過去的 15 年裡 塔州霍巴特擊敗悉尼 對 15 年房屋銷售情況的回顧顯示，儘管最近經濟繁榮，悉尼 房價漲幅仍是最低速度，其他城市甚至連墨爾本和布里斯班 都在爭奪資本增長。自 2002 年以來價格變動的分析顯示，悉 尼房地產價格增長率低於其他所有資本。從 2002 年 9 月到 2017 年 9 月的 15 年間，悉尼的增長率也低於八個國家的平 均總和。塔州荷柏特的價格在此期間上漲了 142％，而和所有 首都的平均價格則上漲了 161％。 在過去的五年裡，悉尼大約有一半的時間是在這個城市正在經 歷前所未有的繁榮時期發展的。 價格增長 2002-2017 霍巴特 220％ 墨爾本 208％ 達爾文 161％ 布里斯班 160％ 珀斯 159％ 阿德萊德 147％ 堪培拉 146％ 悉尼 142％
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
地址：Shop 12, level 1, 368 Sussex Street, Sydney
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电话：9283 9800
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开放参观： 周六 11.00 -11.30 am 周六 3.00 -3.30 pm
详电： Nicholas Drayson 0433 100 078
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乐区。便利位置，位于”Bush School”校区内，门口有巴士站。现
现场拍卖： 2018 年 11 月 24 日 周六 3.00 pm
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31 Page Avenue, Wahroonga
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
精致设计的奢华家居，欣赏 Balmoral 绝佳美景，享受海滨生活及 Mosman 中心便利设施。 易打理住宅，开放式起居室和饭厅，空间宽敞。
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开放参观 周六 & 周四 11am - 11.30am
详电 Jacqui Rowland-Smith 0411714 442 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824
悉 尼 Ch ats w o o d 罕见大地块出售 大 型 幼 儿 园 开 发 商机 悉尼下北岸著名高尚车市活区 Chatswood 超大地块，土地面积约 1800 平方米， 前面 宽 30 米， 现有一栋双层 6 套房别墅。步行 10 分钟到火车站。周边有名牌学校， 大型 购物中心及办公区， 汽车站等现代化配套齐 全的设施。 可开发出 4 栋双层楼房 （ 每 栋 4-5 间 睡 房 ） （STCA）。并可以开 发成大型幼儿园，现有 设计图纸和相关文件。 或 Boarding House 寄宿公寓（STCA）。
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土地约 1800m²
开发潜力巨大 机不可失！
有意者请联系 John C h o n g 0 4 0 2 7 6 8 6 1 7
现场拍卖 11 月 17 日周六 12pm
3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 靓丽现代家居，视野开阔， 内城区黄金地段，精品顶 层公寓。
开放参观 周六 10am - 10.30am 周三 12pm - 12.30pm 详电 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824 Craig Donohue 0422 987 110
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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卓越水滨宅邸，观开阔海港美景，室内全新装修，带有宽敞室外空间，可观 Cabarita 码头，海滩等。 近当地商店，易至名校和前往市中心的主要道路。
5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 现场拍卖 11 月 17 日周六 2.15pm
开放参观 周六 2pm - 2.30pm 周四 5pm - 5.30pm
详电 John Paranchi 0411 508 890 Ashleigh Moltzen 0404 401 328
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
全新奢华独立家居，现代装潢，地处 Bondi 中心位置静街。宽敞开放式布局，宏伟大气，北朝向，室内可通 往美景花园。5 睡房，3 浴室，白色大理石厨房。步行至学校，教堂，犹太教会，Bondi Junction 和海滩。
5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 现场拍卖 11 月 18 日周日 12pm
开放参观 周三 11am - 11.45am 周六 & 周日 11am - 11.45am
详电 William Manning 0409 385 815 Davey Hong( 洪俊嵩 ) 0424 603 824
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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炙手可热的地段！可遇而不可求的绝佳投资机会！此地块由四间独立屋组成，可发展 Townhouse（联排别墅） 小区。坐落于宁静绿荫街区，共占地 1,115 平方米，R3 Zoning（规划区），轻松步行即至 Crows Nest 餐馆 / 商店， Naremburn Village。距 St Leonards 火车站仅 850 米，极近未来 Crows Nest 地铁站。 四间独立屋室 均带有 3 个房间，整洁浴室和停车位。目前全为出租状态，立即有租金回报。
5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 现场拍卖 11 月 10 日周六 12.45pm
开放参观 周六 & 周三 12pm - 12.30pm
详电 Adam Wong ( 黃先生 ) 0403 315 349 Elisa Che ( 謝小姐 ) 0421 308 698
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
北雪梨市中心
雪梨市中心
Crowsnest 商鋪及咖啡店
Love's Deuce 網球場
St Leonards 火車站 RNS 醫院
Oxley St 地鐵站
炙手可热的地段！可遇而不可求的绝佳投资机会！此地块由四间独立屋组成，可发展 Townhouse（联排别墅） 小区。坐落于宁静绿荫街区，共占地 1,115 平方米，R3 Zoning（规划区），轻松步行即至 Crows Nest 餐馆 / 商店， Naremburn Village。距 St Leonards 火车站仅 850 米，极近未来 Crows Nest 地铁站。 四间独立屋室
12 睡房 | 7 浴室 | 4 車位 登记购买意向 11 月 16 日周五 5pm 截止
均带有 3 个房间，整洁浴室和停车位。目前全为出租状态，立即有租金回报。
开放参观 周六 & 周四 10am - 10.30am
详电 Adam Wong ( 黃先生 ) 0403 315 349 Elisa Che ( 謝小姐 ) 0421 308 698
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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出售 請登記購買意向 預約参观
詳電
Darren Curtis 0406 761 840 Ken Jacobs 0407 190 152
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
8 Challis Avenue, Potts Point 维多利亚时代宏伟标志性宅邸 1892 年代宏伟三层庄园，精湛建筑工 艺打造，现经营 13 间客房的著名酒店
出售 請登記購買意向
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Simpsons of Potts Point。占地面积
預約参观
Ken Jacobs 0407 190 152
650 平方米，双出入口，位于绿荫街 道，此物业可改建为一栋奢华住宅公 寓（需市政批准）。宽敞布局，古典 装潢，有 7 个车位。
William Manning ( 合作仲介 ) 0409 385 815
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
19 Locksley Street Killara
面积：1,140sqm
靓丽古典家居，两面临街，占地面积 1140 平方米，
参观时间 週三 & 週六 12:15pm-1pm
黄金地段生活便利。带有正规和休闲区域，大庭院， 游泳池，设施齐全的工作间。步行至火车站，巴士 站，位于 Killara 中学校区内。
11A
拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 1pm
详电 KELLY YAN 0402 434 845 JEFF JIA 0422 326 876
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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出售 开放参观：周三 5-5.30pm 周六 10-10.30am ch.com.au David Carrozza 0411 296 796 Elizabeth Wadland 0402 212 252
106 Lennox Street Newtown
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* 舒适住宅，可加盖第三层（需市政批准） * 全新打理私人庭院，带保安车位 * Newtown 黄金地段，近美食街
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现场拍卖： 2018 年 11 月 3 日周六 9am 开放参观：周三 12-12.30pm 周六 11-11.30am ch.com.au
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David Carrozza 0411 296 796 Elizabeth Wadland 0402 212 252
Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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Manly 精品楼宇，共 6 套公寓及一套单间套房。
拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 3.15pm
每个公寓都有 2 睡房和保安车位。全砖结构，楼宇共 2 层， 保养良好，现已全部租出。
开放参观： 周六 & 周三 3.00 - 3.30pm
步行 5 分钟至海边，Queenscliff 海滩，步行 15 分钟 至 Manly。
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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均陌ri 山R必妇伽
Mosman 9960 3144
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现高端精品宅邸。复式结构，带有宽敞户外 娱乐平台，美景花园， 度假式恒温泳池。中央空调，开放式壁炉，多个私密庭院，安全舒适 的草坪，双上锁车库，超大室内储物空间。
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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建筑师设计的全新宏伟住宅，坚固双砖结构，时尚现代室内装潢，可观城际和海景。宽敞明亮，饭厅
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
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3
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现场拍卖 2018 年 11 月 10 日周六 2:30pm 开放参观 周六 2:00pm - 2:45pm 详电 Oliver Rosati 0410 973 725 Mark Rosati 0411 511 018
LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200
宽敞 3 睡房公寓，2 车位 St Leonards
1701/3 Herbert St
靓丽公寓位于著名楼宇“Forum West”的 17 层西南角，视野开阔，位置便利。 * 面积约 127 平方米，带私人车位（总面积 164 平方米） * 超大起居室和饭厅，观赏 Anzac & Iron Cove bridges 直到 Botany Bay 的美景 * 所有睡房都带西向景观，其中 2 间可通向第二阳台 * 大厨房，玻璃防溅板，深色石台面 * 2 浴室瓷砖到顶，套间浴室带浴缸 * 独立洗衣房，中央空调，视频对讲机 * 楼内设施包括室内泳池，spa 和健身房，保安楼宇带电梯和门禁 * 便利至 St Leonards 火车站，Forum Plaza，RNS 医院，巴士站，餐馆，咖啡厅和当 地商店
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现场拍卖 2018 年 11 月 17 日周六 9.30am 开放参观 11 月 3 日 周六 11.00 - 11.30am 11 月 7 日 周三 6.00 - 6.30pm 详电 Chris Reynolds 0416 265 967 chris.reynolds@ljhooker.com.au St Leonards Area Specialist
LJ Hooker Crows Nest | 9439 1200
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Book 1, Issue No. 635 Friday Nov 02, 2018
14 De Villiers Avenue, Chatswood 奢华双户家居，黄金地段，约 866 平方米 古典靓丽家居，位于备受追捧的街道高地势。面积 866 平方米，宽敞 2 睡房， 后院另有独立设备齐全的住宅，步行至 2 所学校，巴士站，火车站和一系列商 店和餐馆。 * 实木地板，华丽天花板，开放式起居室和饭厅
6 现场拍卖
2018 年 12 月 1 日周六 4:00pm
开放参观
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详电 Andy Yeung ( 杨先生 ) 0414 588 382
周三 & 周六 11:00am – 11:30am
* 煤气壁炉，石台面厨房，煤气煮食 * 主人房带套间和阳光房，学习角，空调 * 独立 2 睡房住宅适合大家庭，或出租获得回报 * 土地面积约 866 平方米
Ra y W h i t e AY R ea lty C h a tswo o d
410/390 Pacific Highway, Lane Cove 精致公寓，中心位置 近新公寓由 Nettleton Tribe 设计，位于 Lotus 楼宇内，近一切设施，宽敞布局， 两面临街，可观城市美景。步行至巴士站，近当地中心 * 保安楼宇，明亮室内空间，中央空调 * 宽敞起居室，露天阳台，石台面厨房，煤气煮食 * 定制办公室，套间浴室，入墙柜 * 面积 111 平方米 +29 平方米车位和储藏室
Ra y W h i t e AY R ea lty C h a tswo o d
2 开放参观
周三 & 周六 10:30am – 11:00am
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详电 Andy Yeung ( 杨先生 ) 0414 588 382
Friday November 02, 2018
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9 套联排别墅 预计 2020 年中完工 3 睡房 2 浴室 2 车位 售价：$2,200,000 起
全新奢华联排别墅
開放時間 : 请联系中介参观展厅 詳電 : Nathan Westerbrink 0408 777 776 Alex Banning
0434 131 903
Lane Cove
Cove 项 目 位 于 Lane Cove 中 心， 共 9 套 特 色 住 宅。 由 多 次 获 奖 的 建 筑 公 司 Brewster Murray 设计，打造极具吸引力的建筑风格。 精选 3 睡房联排别墅，无瑕内饰，北向私人庭院，2 个独立起居室，保安双车库， 并带有充足储物空间。 美食厨房通透宽敞，3 米挑高天花板，青铜装潢。大理石台面，玻璃橱柜和赤陶瓷 砖彰显高档用料。 落地玻璃窗通向园景庭院，光线充足，尽享大都市内的静谧生活。奢华浴室带有青 铜装潢，定制木家具，黑色大理石凸显奢华品味。 近 Lane Cove Plaza 和 Market Square 广场，驱车 5 分钟至 Chatswood， 10 分钟至市中心。近餐馆和咖啡厅，以及多所著名小学和中学。