issue NO 636 ChineseSydneyPropertyWeekly book 2 by First Media Australia

Friday November 09, 2018

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上市地產公司經驗豐富開發土地資源本地專業營銷團隊 Sean Lin 林杉 M: 0425 028 008 E: sean.lin@linfieldgroup.com.au

Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

636

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

168 Woniora Road, South Hurstville

高品质宽敞家居，便利位置！时尚新装修古典家居，高品质完工，状态良好，地处蓝筹位置。短程步行至学校，Hurstville 火车站， Hurstville 中心及 South Hurstville 商业区。置业良机，可即刻入住。 • 双砖结构，面积 651 平方米 • 3 睡房，主人房带套间 • 有顶娱乐平台，独立浴室 / 洗衣房 • 正规起居室和饭厅 • 设施完备的车库 / 家庭办公室 • 古典特色包括高天花板和壁炉 • 位于 Hurstville South 公立学校校区内 • 步行至 Hurstville 中心，火车站和 South Hurstville 商业区

61 Hannans Road, Riverwood

全新家居现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 3:30pm 开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 联系方式： Adison Cao 0416 878 877 Phillip Ho 0488 882 838

现代设计的全新家居，顶级完工，树立郊区住宅新标

出售

准。对细节的注重造就无瑕装潢，室内的每一寸都为您的舒适生活量身打造。

开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm

• 全新双砖家居

联系方式： Adison Cao 0416 878 877 Phillip Ho 0488 882 838

• 5 睡房，1 间位于楼下 • 有顶娱乐区带烧烤设施 • 奢华煤气煮食厨房

扫描微信二维码，获取物业信息

Ray White Riverwood

ORAN PARK 10 Davidson Street 5

时尚建筑设计家居，Oran Park 卓越品质复式住宅，大理石材料，拱形落地窗，双楼梯。空间宽敞，开放式布局，面积 541 平方米。

* 5 宽敞睡房带入墙柜 * 美食厨房带早餐吧 * 现代浴室，包括一间位于套间内 * 多个生活区，带阳台和露台 * 高品质室外娱乐区，带小厨房 * 室内可至双上锁车库 * 中央空调，太阳能板，中央监控系统，网络接入 * 转角地块，面积 541 平方米现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 3:30PM 开放参观：周六 2:45 - 3:30PM NICKOLAS DILLES

AYMAN AL-OMAR

0418 644 919

0415 467 334

Century 21 Agent SMATER. BOLDER. FASTER. Century21.com.au/fairfield

SOUTHWEST FAIRFIELD (02)9727 6677

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3.09 Chinatown Center / 405 Sussex Street Sydney NSW 2000 Australia

SOLD

Olympic Park

02 8542 0459

SOLD

Parramatta

Damon Zhang

Charles Luo

0426 983 337

0430 208 535

二手房销售专家

顶尖二手房公寓销售大量现成注册客户

SOLD

Wentworth Point

SOLD

Bexley

SOLD

Rhodes

2307/7 Australia Avenue

908B/8 Cowper Street

D306/19 Verona Drive

34 Bayview Street

906/40-42 Walker Street

SOLD

Zetland

743 Elizabeth Street

Hurlstone Park

114/570-576 New Canterbury Road

Bankstown

79 Sir Joseph Banks Street

Carlingford

49/118 Adderton Road

EPPING

Riverwood

4/233 Bonds Road

仅售 70 万

226/28-30 Ferntree Place

Epping Park Epping Park 是澳洲著名开发商 Meriton 倾心打造的一个度假村式的大型住宅区。此社区位置绝佳，环境安静优雅，游泳池，健身房等各种设施齐备。Epping Park 同时紧靠华人区 Eastwood，周围名校林立，是一个适合居家生活的绝佳社区。 Unit 226 是户型方正的两居室，布局完美，没有浪费空间，高屋顶，房间宽敞明亮。独特的天窗设计更让整个房间别具一格，也增强了采光和空气流通。

Kevin Qu 0452 625 825 kevin@responglobal.com

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匡昙匡昙

悉尼市中心卓越地段 Hotel The Woolbrokers 22 Allen Street, Pyrmont

现场拍卖 2018 年 11 月 29 日周四 * 永久产权转角地块，面积约 442.6 平方米

预约参观

* 27 间客房，规划扩建至 38 间套房（需市

详情致电 Ray 或 Miron

政批准）

Ray Larkin 0407 220 116 ray@mq.com.au

Prominent Sydney CBD Location

* 黄金地段，紧靠 Ultimo，情人港， Haymarket，唐人街及市中心 Auction Thursday

Miron Solomons 29th November, 2018

Substantial Corner Freehold Land Parcel Approx. 442.6m2

* 27近大学区 Guest Rooms with plans to expand to 38 ensuite units (STCA) Strategic Location linking Ultimo, Darling Harbour, Haymarket and Chinatown to Sydney’s CBD

* B4 多用途区域规划

Moments to University Precinct B4 Mixed Use Zoning

* 提供租约或空地占有权

Offered with Lease or Vacant Possession

Manenti Quinlan & Associates Pty Ltd www.mq.com.au Colliers International www.colliers.com

0411 709 666 Inspection by Appointment miron.solomons@colliers. Larkin comRay 0407 220 116 ray@mq.com.au Miron Solomons 0411 709 666 miron.solomons@colliers.com

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N1 Property Australia Level 3, 478 George Street, Sydney NSW 2000 Tel: (02) 9546 7963

2/179 William Street, Bankstown 出售 $610K -625K

3/63 Macquarie Road, Auburn

出售 $610K -625K 3 睡房全砖公寓位于小型楼宇内，短程步行至购物中心，火车站，学校和公园。 * 3 睡房均设有入墙柜，主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅带空调 * 现代化厨房配有云石台面，不锈钢厨具，煤气灶和洗碗机 * 现代化浴室，浴缸带 spa * 宽敞洗衣房带烘干机 * 双阳台 * 2 个保安地下车位

开放参观：周六 11am - 11:30am

预约参观请联系 James 0452 428 388

806/420 Macquarie Street, Liverpool 出售 $520K-535K 近新宽敞 2 睡房公寓现代公寓，步行至 Westfield 购物中心，火车站和 Liverpool 医院。

宽敞 3 睡房 Townhouse + 娱乐室 3 睡房 Townhouse 位于小型楼宇内，步行至购物中心，火车站，公共交通和学校。 * 3 宽敞睡房带入墙柜 * 现代化厨房配有云石台面，不锈钢厨具，煤气灶 * 开放式起居室和饭厅 * 实木地板，全新粉刷 * 现代浴室开放参观：周六 1:30pm - 2:00pm

* 2 睡房带入墙柜，主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅 * 现代化厨房配有云石台面，不锈钢厨具，煤气灶和洗碗机 * 现代浴室 * 宽敞明亮阳台 * 室内洗衣房带烘干机 * 视频对讲机，保安车位

* 娱乐室 * 独立洗衣房，储藏室 * 太阳能系统 * 室内可至双上锁车库 * 易打理后院

预约参观请联系 James 0452 428 388

Enfield

开放参观：周六 2:30pm - 3:00pm

12 coronation prd

优雅奢华家居，地处便利位置 38 套超大奢华公寓，优雅设计，宽敞布局，位于 Enfield 中心，距 Burwood，Strathfield 和 Croydon 公园一步之遥。 * 宽敞布局 * 高品质材料和装潢 * 不锈钢厨具 * 凯撒石台面

预约参观请联系 James 0452 428 388

* 室内洗衣房 * 起居室和饭厅铺有地板 * 中央空调 * 充足储物空间

一系列一房和两房公寓，每套公寓带有 2 宽敞睡房，2 浴室，车位和储藏室。大阳台通往起居室，饭厅和厨房。楼宇共 6 层，步行至 Enfield 购物中心，易至 Strathfield 和 Burwood 购物中心，私人名校和火车站。12 公里至悉尼市中心。

售价：1 睡房 $635000 起， 2 睡房 $700000 起详电：peter bobb 02 9687 6632 or 0414 886 288

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

市

上

新

61 The Promenade, Sans Souci

深受喜爱的家庭住宅，享有宁静的海景出售登记购买意向

无忧。这间宽敞的顶层阳台享有 180 度海湾壮丽景色，设有超大型休息室，楼下娱乐室或公寓 / 青少年住宿，独立用餐室以及带优质储物空间的宽敞木质厨房。有一个的絕佳机会可通过建设私人浮桥（需市政批准）完成一條自家住宅的水道，緊鄰学校，当地商店，俱乐部和公园。

开放参观：周六 3:15 – 4:00pm 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

费用：水费：约 $837.00/ 年市政费：约 $2724.00/ 年总面积：约 650 平方米

73 Elswick St

Dwyer Lane 后街入口，面积约 699 平方米

占地 650 平方米的土地面积超过 14 米，这个砖瓦地区像是一个经典娛樂以及悠闲的家庭住宅风格，轻松

481 Princes Highway, Blakehurst

Ray White Sans Souci

LEICHHARDT

精品家居

投资开发良机，约 699 平方米大平地，适合大家庭，可从屋后 Dwyer Lane 出入。3 睡房全砖家居，隔音大窗，睡房自然光充足，带入墙柜。起居室和饭厅可观大后院。宽敞近新现代厨房，Omega 厨具，带休闲饭厅。抛光实木地板，高天花板，独立洗衣房，储藏室。后院可至上锁车库，路边另有充足车位。后院可随心开发（需市政批准），尽享娱乐时光。近学校，公共交通和水畔。置业和开发的良机！费用：市政费：约 $344/ 季水费：约 $322/ 季电费：按用量计费总面积：699 平方米

出售

开放参观：周六 10:00am - 10:45am 或预约参观联系方式： kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

Ray White Sans Souci

433 Port Hacking Road, Caringbah South 3

地处 Leichhardt 黄金位置，空间充足，步行至 Norton

多功能家居，便利位置

Street 餐馆等。2 套简约独立住宅，设施完备，一套 1 睡

独特家居，面积约 679 平方米，潜力无限。

出售：指导售价：$1,250,000 - $1,350,000

现场拍卖： 2018 年 11 月 10 日周六 10:30am

市政已批准可扩建，也可打造双户家居（需

开放参观：

开放参观：周六 10:00am-10:30am

市政批准）。双砖结构，3 睡房带入墙柜，空

联系方式：

详电： Gino Morvillo 0413 092 677

调，厨房通往室外，庭院铺有草坪，带入地泳

房，一套 2 睡房（可提供户型图）。住宅急需翻修，潜力大。近 Leichhardt Market Town，餐馆，咖啡厅，学校和公园。土地面积：约 278.22 平方米市政费：约 $495.00/ 季（1980/ 年）水费：约 $191.50/ 季

池。近 Caringbah 市中心，Cronulla 海滩和 Westfield Miranda 商场。

周六 12.30pm-1.00pm Wendy Samrani 0414 554 646 wendy.samrani@raywhite.com Joseph Alam 0414 554 679 joseph.alam@raywhite.com Ray White Caringbah 02 9531 0333 www.raywhitecaringbah.com.au

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

Fabulous selection of strata apartments

00 ,0 00 ,0 35 35 $7 m o 7 to 00 Fr -$ ,0 49 00 $6 ,0 49 $6

60 Alt Street, Ashfield 精选优质公寓

2 睡房新装修宽敞公寓，超便利地段，

机会难得。明亮阳台，其中一套带庭院，室内洗衣房，带车位。步行至商店，咖啡厅，学校，公园和其他设施。 * 超大自动上锁车库 From $649,000

to $735,000

Open inspection Sat 11.30 -12.30 * 首置业者可享印花税减免 or by appointment

* 投资者可享超值税收折旧补贴 A rare opportunity exists to purchase stunning renovated and spacious, 管理费：约 $760/ 季 two bedroom apartments, in an 市政费：约 $213/ 季 setting. ultraconvenient With sunlit 水费：约 $178/ 季balconies, one with a courtyard, internal laundries and parking this is an offering not to be missed. Walk to shops, 售价 $649,000 to $735,000 cafes, schools, parks and all amenities .

• Big automatic lock up garages

开放参观 • Stamp Duty Concessions for 周六 11.30 – 12.30 或预约参观 1st home buyers 详电

corp fees $760pq, MichaelBody Lowry 0418 673approx 607 approx $178pq, MichaelWater Govorko 0417 661 547 Rates appro $213pq. www.pelicanproperties.com.au Agent Details: Michael Lowry M. 0418 673 607 Michael Govorko M. 0417 661 547

60 ALT STREET, ASHFIELD PELICAN PROPERTIES P/L 9968 2745 Lidcombe

(02) 9649 1288Michael@pelicanproperties.com.au Michaelgovorko@gmail.com

6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au REGENTS PARK 6 KERSLAKE AVENUE 3

现场拍卖 1.5

LIDCOMBE

SANG TAT 0414 876 168 www.pelicanproperties.com.au

11/129 FRANCES ST

独立大 Townhouse，面积 397 平方米

• Generous Tax Depreciation allowances for Investors

$629,000

LIDCOMBE

85/81 CHURCH STREET $570,000-$590,000

独立大 Townhouse，面积 397 平方米

圣诞节前即刻入住

靓丽独立 Villa

实惠现代公寓

舒适 3 睡房双砖家居，全新粉刷，起居室带抛光实木地板，睡房全新地毯。480 平方米易打理土地，前庭宽 15.24 米，无地役权。静街高地势位置，位于 Regents Park 火车站转角，近商店和学校。宽车道可至上锁车库和储藏室。打理良好，可即刻入住或出租。

独立 2 睡房 villa，实木地板，睡房都带入墙柜。保养如新，设施完备，带室内洗衣房，庭院和双上锁车库。现代厨房和浴室，近 Lidcombe 全新购物中心，内有 Woolworths 和 Costco 超市。位于备受追捧的社区内，是置业者及精明投资者的良机。

底层现代 2 睡房公寓位于著名楼宇内，带各种便利设施。起居室和饭厅带实木地板，室内洗衣房，入墙柜，睡房铺有地毯，主人房带套间和大阳台。保安出入，带车位。现租金 $520.00/ 周，近一切设施，首置业者及精明投资者的良机。

现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 12:15pm 若未预先售出開放參觀：週六 11.30-12.00pm

LIDCOMBE

開放參觀：周六 11.00am – 11.30am

32/1-9 MARK ST

$729,000 2

BERALA

開放參觀：周六 1.00pm – 1.30pm

$795,000

20 FIRST AVE

1.5

现代 2 睡房公寓，近 Lidcombe 火车站，商店和学校。2 阳台，2 浴舒适家居，备受欢迎的 Avenues 社区内室，室内洗衣房，保安车位和储藏室。煤气煮食厨房，花岗石台面，宽敞 3 睡房双砖家居，位于著名 Avenues 社区内，煤气煮食，2 卫生间，阳光房，安全后院，实木地板。靓丽厨房和浴室，欢迎参观，干净舒适。此物业现已租出，是置业和投资的良机。可即刻入住或出租。開放參觀：周六 12.15pm – 12.45pm

1E FENWICK STREET

独立大 Townhouse，面积 397 平方米

開放參觀：周六 2.30pm – 3.00pm

YAGOONA

$900,000-$980,000

1.5

独立大 Townhouse，面积 397 平方米

近新奢华 4 睡房 duplex 宽敞 4 睡房奢华 duplex，仅建成 4 年。瓷砖地板，独立起居室和饭厅，煤气煮食厨房，花岗石台面，高品质厨具。4 睡房铺有实木地板，主人房有步入式衣帽间及套间。室内洗衣房，私人庭院带有顶露台。自动上锁车库。地处便利位置，机会不容错过。開放參觀：周六 1.00pm – 1.30pm

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

Raby Tam 0410 936 682

新

上

市

古典家居地处绿荫静街，置业良机。 * 4 宽敞睡房，高天花板，挂镜线 * 正规起居室，独立饭厅 * 实木地板，煤气煮食厨房 * 现代瓷砖浴室，大洗衣房带第二卫生间 * 侧车道可至上锁车库和北向后院 * 步行至 Ashfield 火车站，水上运动中心，商店，学校和公园

古典迷人家居

出售 $610K

12/44 Orpington Street

宽敞半独立家居，位于绿荫静街，步行至 Ashfield 商场，公共交通和公园。 * 3 宽敞睡房，高天花板，带入墙柜 * 古典起居室，煤气壁炉，空调 * 开放式厨房和饭厅通往独立休闲室和影音室 * 古典浴室带天窗，独立室内洗衣房 * 路边车位，私人花园，工作间 / 青少年居所 * 宁静街道，近 Ashfield 商场，公共交通和公园

休闲娱乐家居首选

预约参观

Ashfield

會

中层观景 unit，享受市郊休闲生

後

機

活，是喜好宁静的业主首选。 * 2 宽敞睡房，主人房带入墙柜 * 开放式起居室和饭厅通往环绕式

* 宽敞开放式起居室通往北向阳台

阳台

* 可进食厨房，充足厨柜

* 现代厨房，充足厨柜，早餐吧

* 靓丽浴室，室内洗衣房，车棚

舒适家居，毗邻公园

* 瓷砖浴室带洗衣设施

* 易打理楼宇

* 三面有窗，带上锁车库

* 近 Ashfield 火车站，公园，学校和

* 步行至公共交通，购物中心和公

Haberfield 咖啡厅

园

首置良机

开放参观：周六 1.00 – 1.30pm

Ashfield

出售 $2.25M

10 King Street

开放参观：周六 2.00 – 2.30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 1.00pm

Ashfield

出售 $690K

8/72 Charlotte Street

宏伟古典家居，坐落于 765 平方米

这间令人赏心悦目的两卧单元房位于精品

宽广大地，前后双街。

楼宇内中间层，自然光线充沛，采用开放

* 5 双人睡房，抛光实木地板，主人

式布局。 * 两间超大卧室均设嵌入式衣橱，铺设全

房毗邻中庭

新地毯

* 正规起居室和饭厅，简约壁炉

* 现代化厨房配置不锈钢家电，另有室内

* 可进食厨房，步入式备餐室

洗衣房

* 前花园，古典铺砖露台

* 宽敞的开放式客厅和餐厅与私人阳台相

* 宽敞私密后花园带上锁车库

连通，可观赏葱郁的景观

* 古典装潢包括高天花板，拱门，

* 卫浴经过升级翻修，拥有独立浴缸和淋

挂镜线

浴，另有带锁车库

* 几分钟至 Ashfield 火车站，商场，

* 数分钟可至 Ashfield station, 商场 , 游泳

PLC 和 Trinity Grammar School

璞玉家居

现场拍卖

17/13 Brighton Avenue

最

* 2 睡房光线充足

开放参观：周六 1.00 – 1.30pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 10.00am

Croydon Park

东北向易打理顶层公寓，近 Ashfield Park。

现场拍卖

7 Shepherd Street

市

14 Eccles Avenue

ASHFIELD

上

现场拍卖

新

ASHFIELD

开放参观：周六 11.00 – 11.30am

馆 , De La Salle 和 Bethlehem College

卓越家居，带上锁车库

开放参观：周六 10.00 – 10.30am

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

Ashfield

出售 $730K

现场拍卖

9/5 Chandos Street

宽敞明亮 2 睡房公寓，地处中心位置，近 Ashfield 火车站及一切设施。 * 2 北向睡房都带入墙柜，主人房有套间 * 明亮宽敞起居室通往北向阳台，可观城景

明亮 2 睡房顶层公寓，几分钟至 Ashfield

最後機會

406/17 The Esplanade

火车站，首置业者及精明投资者的良机。 * 2 睡房都带入墙柜，带书房 * 现代时尚开放式厨房，煤气煮食，带储藏室

* 石台面美食厨房，煤氣煮食

* 明亮起居室和饭厅，抛光实木地板

* 现代浴室，室内洗衣房，保安地下车位

* 整洁古典浴室带洗衣设施

* 几分钟至 Ashfield 火车站，商场，学校及

* 几分钟至 Ashfield 火车站，购物中心，学校和公园

Liverpool Road 餐馆 Liverpool Road 餐馆

中心位置

近一切设施

开放参观：周六 11.00 – 11.30am

开放参观：周六 12.00 – 12.30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 12pm

Greenacre

预约参观

28 – 30 Norfolk Road

會

开发用地，可建 8-9 套 Townhouse 或 3 套 duplex，需市政批准

機

* 开发用地，36.6 米宽前庭，总占地面积约 1689 平方米

最

後

* 现有两套独立别墅 * 区域规划：R2 低密度住宅 * 近 Chullora 商业中心和直达 Strathfield 火车站的巴士站 * 预期租金回报： 28 Norfolk Road, Greenacre – 约 $700/ 周 $36,400/ 年 30 Norfolk Road, Greenacre – 约 $580/ 周 $30,160/ 年

转角地块，开发良机

预约参观现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 10am

Montgomery Group

urstville

15/57 Carrington Ave參觀﹕週六 12-12:30PM

出售 Hurstville

2/84 Queens Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM

市

Hurstville 出售

15/57 Carrington Ave參觀﹕週六 12-12:30PM

市上新 Montgomery Group

上

新

Montgomery Group

Hurstville

Wolli Creek CHESTER HILL

15/57 週六 15/57 Carrington Carrington Ave參觀﹕ Ave參觀﹕ 週六 12-12:30PM 12-12:30PM

出售 Hurstville

市

市上新 Montgomery Group

上

新

出售 Hurstville

出售 Hurstville 出售 $729,000 Wolli Creek CHESTER HILL

2/84 Queens Rd Rd 參觀﹕ 參觀﹕ 週六 12-12:30PM 12-12:30PM 2/84 Queens 週六

15/57 週六 15/57 Carrington Carrington Ave參觀﹕ Ave參觀﹕ 週六 12-12:30PM 12-12:30PM

週三 5:30-6:00PM 188/88 Street 參觀時間﹕週六 2-2:30PM 2 ELKE CRESCENT 开放参观：周六 12:30pm – 1:00pm 市 Bonar 市上新

上新

便利佳位﹐ 時尚美居市

中心位置﹐校區物業

新上

便利佳位﹐時尚美居

出售

2/84 Queens Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM

出售 Hurstville

出售出售 $729,000

2/84 Queens Rd Rd 參觀﹕ 參觀﹕ 週六 12-12:30PM 12-12:30PM 2/84 Queens 週六

週三 5:30-6:00PM 188/88 Street 參觀時間﹕週六 2-2:30PM 20 MOSS STREET 开放参观：周六 11:30am – 12pm 市 Bonar 市上新

上新

便利佳位﹐ 時尚美居市

中心位置﹐校區物業

新上

中心位置﹐校區物業

便利佳位﹐時尚美居

中心位置﹐校區物業

美摩登時尚內飾，光猛開陽，迷人佈局，迷人雅柏文，寬大便利，近 Hurstville一

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从马尼拉的高层公寓到悉尼的蓝山美景 2018 年 10 月 31 日悉尼 ---Giecy 在菲律宾的首都马

一致认为 Inspire Blacktown 楼盘拥有最佳的地点，

尼拉长大，她从小的梦想就是开阔的空间，整洁的城

最适合他们的生活方式，另外的一个红利则是这里距

市，绿色盈盈的公园，醉人的沙滩和澳洲那美不胜收

离 Blacktown 市中心仅 5 分钟。作为专业护士，夫妇

的海岸线。

两人并不固定在某家医院工作，而是必须根据需要奔波于悉尼的各家医院，所以靠近公共交通是非常重要

她的梦想在十年前移民到澳洲与父母团聚时实现了。

的。

在澳洲她遇见了她的白马王子 Puneet 并喜结连理。夫妇两人都是专业护士，辛勤工作的同时还在攻读硕

作为首次置业者，Giecy 和 Puneet 享受到了政府的

士学位。他们多年来一直在 Blacktown 租房居住并亲

首次置业津贴和印花税的减免。Giecy 表示，“这些优

眼目睹了整个社区，配套设施，基建和人口飞速增长

惠让我们节省了不少钱，让我们在这个年龄购买房产

的巨大变化。

成为可能。我们现在就迫不及待地想要搬入我们的新家了。”

全新的重要设施陆续到位了，包括私校，公校，三年制学院等一系列的本地教育机构，星罗棋布的公园绿

Blacktown 的人口预计将从现在的 34 万增长到 2036

地和医院，鉴于这对雄心勃勃的夫妇打算要孩子，医

年的 54 万。随著人口如此快速地增长以及数以千计

院现在就变得特别重要了。

的工作岗位的涌现，对 Blacktown 地区新物业的需求也将进一步水涨船高。

在某一天开车去上班的路上，Giecy 看见了 Inspire Blacktown 楼盘的展示牌，上面提到了一些独特的特

Inspire Blacktown

色，例如楼盘距离 Westpoint 购物大楼步行仅需 5 分

精品公寓起价为 42 万澳元

钟，拥有夺人心魄的美景并且定价非常合理。Giecy 突然灵光一闪意识到这完全可以是他们的新家，毕竟

楼盘引以为傲的是宽敞舒适的居住空间和用膳区，以

他们在市场上看房子已经看了 3 年了。

及同样宽敞的卧室。经过专业建筑设计师设计的 2 房公寓面积从 68 至 79 平方米不等，部分带书房。

在作了进一步的调查研究后，Giecy 和丈夫 Puneet 毫不犹豫地决定购买 Inspire Blacktown 楼盘中一套位

奢华的居住生活和自然美景相结合，这幢高达 19 层

于 15 层的 2 房 2 卫精品公寓。她说，“我们太喜欢从

楼大厦的建筑设计可谓是首屈一指。通过对空间合理

房间里就可以看到的蓝山美景了。这里没有健身房和

而优雅的规划和利用，住户们可饱览周围的城市天际

游泳池所以物业管理费非常低，不过即使有我们也不

线美景。配合巧夺天工的园林美化，每一套公寓都在

会使用。对我们来说，楼盘最重要的特色是户外烧烤

诉说着这幢现代化地标大厦散发着独特韵味的震撼之

区和儿童游乐区。吸引我们的还有考究的内饰装潢包

美。

括 Fisher & Paykel 厨具和石料操作台。” Inspire Blacktown 的展示套房每周六上午 10 点至 11 点对外开放，亦可通过预约另外安排时间

Inspire Blacktown 拥有悉尼市中心和蓝山的无敌景致

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• 寧靜回旋靜街 • 規劃：R2 • 前庭：約 15.24 米 • 地盤：約 569 平方米

總結：絕佳置業機遇，提供舒適生活和翻新潛質，數分鐘可至學校，公園，商店，咖啡廳和交通設施。參觀：週六 3:30-4pm 或預約現場拍賣：2018 年 11 月 24 日週六 4pm 詳電：Matthew Nolan 0414 554 322

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019 129 -133 Georges River Rd (Cnr Seymour St) Croydon Park NSW 2133 Ph: 02 9716 6222 256 Burwood Rd Burwood NSW 2134 Ph: 02 9715 2366

ENFIELD 50 Coronation Parade

现场拍卖

CROYDON PARK 18 Boyle Street

现场拍卖

璞玉家居，面积约 506 平方米

蓝筹山顶古典别墅

实木结构家居，置业良机，地处便利位置，易至 Strathfield 火车站和巴士站，商店，咖

著名山顶半独立住宅，古典外观，全新装修，面积约 304 平方米。宽敞睡房通往起居室，带壁炉，石台面厨房，大饭厅，通往室外平台。后院带 pizza 炉。

啡厅，Henley Park 广场和游泳池。16 米宽前庭，可打造您的梦想家居（需市政批准）。 * 4 睡房 * 宽侧车道 * 大起居室 * 上锁车库和工作间 * 独立饭厅 * 16.3 米宽前庭 * 简约可进食厨房 * 土地面积约506 平方米 * 草坪庭院总结：内西区实惠置业良机，重建开发潜力大（需市政批准）。开放参观：周六 1:00-1:30pm 或预约参观现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 10:30am 詳電 : Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

CROYDON PARK 30 Dunmore Street

现场拍卖

* 3 睡房，2 间带壁炉 * 第二浴室，洗衣房 * 宽敞起居室带壁炉 * 露天娱乐平台 * 大饭厅 * 侧面车棚 * 石台面厨房，煤气煮食 * 土地面积约304 平方米 * 新装修浴室 * 中央空调，警报总结：宏伟家居地处好街，近名校，公园，商店，咖啡厅和公共交通。开放参观：周六 12:00-12:30pm 或预约参观现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 2:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

CROYDON PARK 15 Hextol Street

新装修北向半独立住宅，面积约 348 平方米

现场拍卖

公园旁精品家居

新装修北向半独立家居，面积 348 平方米，近咖啡厅，餐馆和公共交通。宽敞睡房通往北向起居室，无瑕家居，地处绿意盎然的 Flockhardt 休闲公园对面，60 年来首次出售。宽敞起居室及主独立饭厅，全新厨房通往后院，宽广敞亮，开发潜力大。人房可观美景，饭厅毗邻厨房，第二休闲起居室通往北向后院，铺有草坪。带上锁车库。

* 2 睡房都带入墙柜 * 宽敞北向起居室 * 大饭厅 * 全新厨房，煤气煮食 * 现代浴室 * 独立洗衣房

* 有顶露台 * 超大后院 * 侧车棚和储藏室 * 土地面积约 348 平方米，R4 区域规划 * 华丽天花板，挂镜线

总结：新装修家居，可即刻入住。步行至学校，公园，商店，咖啡厅和 CBD 公共交通。开放参观：周二 6:00-6:30pm/ 周六 1:00-1:30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 1:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

* 3 睡房都带入墙柜，有书房 * 起居室可观公园美景 * 宽敞饭厅 * 北向休闲起居室 * 整洁厨房，煤气煮食 * 靓丽浴室

* 北向后院铺有草坪 * 侧车道可至上锁车库和工作间 * 土地面积约 505 平方米 * 空调，煤气接口，天窗

总结：黄金地段，开发良机（需市政批准）。近学校，商店，咖啡厅，Cooks river 河边小径及公共交通。开放参观：周六 2:00-2:30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 2:30pm 詳電：Marco Errichiello 0414 433 318 / Riccardo Errichiello 0421 827 997

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

悉尼全新豪华顶层公寓揭幕

Omnia 海珀悉尼重新定义 Potts Point 奢华生活悉尼，2018 年 10 月 17 日 - 伴随着备受瞩目的 Omnia 海珀悉尼公寓大楼外部脚手架结构拆除，这座由绿地澳洲开发的全新 19 层公寓项目终于展露了其婀娜华美的楼体造型，与邻近的标志性可口可乐广告板争奇斗艳，成为了 Potts Point 的全新地标。该项目的建造工程已临近尾声，这座由著名建筑事务所 Durbach Block Jaggers 设计，耗资 3.20 亿澳元的建筑项目，位于 Victoria Street 和 Darlinghurst Road 之间，地理位置得天独厚，曼妙的沙漏形建筑主体坐落于雕塑感十足的的裙楼之上。该建筑经过重新配置的顶层户型将推出三个全新双层豪华公寓，售价从 1200 万到 1500 万澳元之间，而其中的一个在正式发售前就已被售出。从本月开始，大楼即将迎来第一批居民迁入新居，除本次推出的 2 套顶级豪华公寓与 6 套标准公寓外，其余 126 套已全部售罄。绿地澳洲总经理罗晓华 (Sherwood Luo) 表示，在正式发布之前，这两套坐拥悉尼最美城市景观的顶层四居室公寓已获得了大量市场咨询，潜在买家无一例外地被其独特的地理位置和绚丽的海湾景色所吸引。罗先生表示：“除了 SJB 的豪华室内设计和高级装饰之外， Omnia 海珀悉尼位于全城最畅销的区域之内。” “四居室的顶层公寓均设有弧形落地窗，可以从任何一个角度欣赏到悉尼令人屏息的城市景观。事实上，由于建筑与周边楼体拥有巨大的间隔空间，开阔的窗外景致无与伦比。” “不仅如此，从 Omnia 海珀悉尼出发，步行片刻即可到达皇家植物园、海德公园、 Woolloomooloo 码头和悉尼中央商务区等地标地域，周围玲琅满目的设计师精品店与高档餐厅更是近在咫尺。” Omnia 海珀悉尼顶层公寓，是绿地澳洲推出的“顶层公寓典藏系列”第一处豪华寓所产品，标志着绿地集团在澳大利亚开拓豪华顶尖公寓市场的里程碑，该典藏系列未来还将囊括：位于悉尼中央商务区备受期待的悉尼绿地中心 (Greenland Centre) 顶层公寓产品等。罗先生补充说：“几个月之后，Omnia 海珀悉尼的竣工将具有标志性意义；伴随着该区域正在成为悉尼高端公寓的首选地区，成为悉尼内城改造提升的重要环节。” “我们相信 Omnia 海珀悉尼的顶层公寓项目将为 Potts Point 的豪华物业设立全新标准，我们也非常有信心买家将会看到这笔投资的价值所在。” “Potts Point 也将一如既往的为悉尼中央商务区与邻近区域提供最佳的居住方式与生活休闲去处。” 随着新南威尔士州政府开始执行宵禁法（lock-out laws）之后，Potts Point 兼具怀旧的“老悉尼”魅力，充满活力与探索的零售与用餐区域，逐渐展露着崭新的社区风貌。项目垂询，请访问 www.omniapottspoint.com.au 或致电绿地澳洲销售代表：1300 388 788。

绿地集团成立于中国，业务范围已扩展至澳大利亚，美国，加拿大，英国，德国，日本，韩国和马来西亚，集团不断加强其竞争力以扩展在全球范围的广泛影响与声誉。绿地澳洲自 2013 年成立以来，正在开展的项目包括：与金马集团在悉尼合作的 Park Sydney，位于 Potts Point 的海珀悉尼（Omnia），位于麦格理公园 Lachlan's line 的 nbh，位于悉尼 CBD 的悉尼绿地中心（Greenland Centre Sydney），珑玺北悉尼（Lucent North Sydney），以及莱卡公馆（Leichardt Green）。

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

全新豪宅

STRATHFIELD 153 Homebush Road

Eden Brae 打造的精品别墅全新奢华宅邸，家居新标准著名建筑商 Eden Brae 匠心打造的高档家居，业主倾注全新北向宏伟豪宅，JPH Urban 大师杰作，高档现代家居。高大量心血，高品质完工。东北向理想布局，空间宽敞，品质全砖结构，奢华装潢，为高端住宅设立新基准。进口石砖阳光充足。地处便利位置，近海滩公园，公共交通，好料，工艺精湛，明亮大窗为起居室提供充足光线。 Putney 商店，学校和 Rivercat 码头。 belleproperty.com/200P0585

6 a 7 b 8 v 832 r 开放参观出售如网上公布或预约参观开放参观周六 12:00pm-12:30pm 现场拍卖 6:00pm-6:30pm 2018 年 8 月周三 18 日周六 4.30pm Contact 02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 Michael (Ke) Ma 0432 297 410

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

本周六拍卖

STRATHFIELD 66 Broughton Road 获奖开发商 Metricon Homes 定制宅邸著名开发商 Metricon Homes 倾力打造的顶级家居，私

4b 2 v

出售开放参观周六 4.00pm – 4.30pm 现场拍卖 2018 年 11 月 10 日周六 4.30pm

ABBOTSFORD 14 Curtin Avenue 宽敞家居，水滨黄金地段宽敞 4 睡房家居位于备受追捧的市郊水滨地段。面积 626 平方米，楼下 2 起居室，3 睡房，楼上设施

人订制，高品质完工，是卖家的得意之作。东北向布

完备，可作青少年居所。步行至当地咖啡厅，超市和

局，地大，光猛。近当地公园，公共交通，商店，学

Abbotsford 公立学校，近 Abbotsford 轮渡码头，易至

校和火车站。

悉尼市中心。

Norman So 0410 523 868 Jimmy Ji Man Kang 0430 202 834 belleproperty.com/200P0083

Michael (Ke) Ma 0432 297 410 Simon Furnari 0411 142 046 belleproperty.com/200P0717

BURWOOD

a2 b 2 v

16 Grantham Street 宏伟古典家居，蓝筹位置宏伟家居，优雅古典室内装潢，多个宽敞房间。理想布局，光线充足，造就完美内城区住宅。便利位置， 500 米至 Burwood 中心，近周边名校，商店，咖啡厅，餐馆，公园和公共交通。 Michael (Ke) Ma 0432 297 410 Norman So 0410 523 868 belleproperty.com/200P0691

4a 2b 2v

ASHFIELD

开放参观周六 11:00am-11:30am 现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 5.00pm

4 a 1b 2 v

146 Elizabeth Street 开放参观周三 6:00pm-6:30pm 周六 12:00pm - 12:30pm 现场拍卖 2018 年 11 月 17 日周六 1:00pm

全砖古典家居 4 睡房全砖古典家居，高天花板，起居室带有无瑕抛光实木地板，主人房光线充足。易打理后院供您尽享舒适室外生活。地处便利位置，步行至多所公立和私人名校，巴士站，Croydon 和 Ashfield 火车站及 Ashfield 商场。 Michael (Ke) Ma 0432 297 410 Norman So 0410 523 868 belleproperty.com/200P0713

开放参观周六 2:00pm-2:30pm 周三 5:00pm-5:30pm 现场拍卖 2018 年 11 月 17 日周六 12:00pm

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019 Shop 14, Level 1, 11-15 Deane Street, Burwood NSW 2134

(02)9745 5038 michellecai@leaderproperties.com.au www.leaderproperties.com.au/

Wolli Creek 7-13 Willis St

$729K 2

参观时间：周六 10am-10:45am

• Wolli Creek 抢手位置，步行 5 分钟至火车站及 Woolworths 超市 • 房间全部朝北两居室，设计实用大方，室内布局方正 • 用料上乘，欧陆厨浴，品牌电器 • 火车 3 分钟直达机场，13 分钟到悉尼市区，并可直达悉尼大学及悉尼科技大学，巴士直达新南威尔士大学 • 全新楼花，今年年底交房

27/44 Belmore St

Campsie 2+ 书房

Susan 潘 0410 988 333

书房可作客卧参观时间：周六 1:45pm-2:15pm

312/363 Beamish St

Law 罗 0421 373 077

2+ 书房

•Campsie 核心地段，两房加超大书房，书房可当客房 / 第三睡房

• 数分钟可步行火车站，Woolworths，商场，火车站，餐馆，商店，医院。

• 购物方便，数分钟可步行 Woolworths，商场，火车站，餐馆，商店，医院。

• 房子的保养良好。客厅宽阔明亮带有木地板，卧室带有入墙衣柜。

• 宽阔阳台可以看到市中心的景色，公寓配有分体式空调，摩登开放式厨房带有不锈

• 车位后面带有储藏室，适合自住跟投资。

钢厨具。

• 机会难得，不容错过！

• 卧室带有入墙衣柜。自住跟投资皆可

现房出售 2

Strathfield South 204/3-7 Anselm St

详电：Herman（陈先生）0405 356 292

全新现房 Burwood 1

参观时间：周六 2:30pm-3pm

•Burwood 中心位置，1 分钟步行到 Plaza 购物中心。

• 该全新精品公寓毗邻 Cooks River 自行车道 / 步行道、公共交通设施、

• 步行 5 分钟火车站和附近一切设施，坐享顶级名校

精品学校和公共设施。

详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333

Parramatta 2

详电：Susan ( 潘小姐 ) 0410 988 333

92/1 Railway Parade

Wolli Creek 2

参观时间：周六 2pm-2:30pm

307/1 Guess Ave

现房出售 1

参观时间：周六 10:45am-11:15am

• 靓丽的现代化公寓，在阳台可欣赏 Parramatta River 河景。

• 精美的全新 2 房公寓，位置优越，毗邻 Burwood 购物中心和火车站。

• 优越位置，步行数分钟即至 Wolli Creek 火车站和 Woolworths 超市

• 位于河滨地段，10 分钟内就可以到达 Parramatta CBD ，Westfield 商场 ,

• 步行数分钟可至商店、学校和火车站。

• 由知名建筑师 Urban Link 设计和建造，可尽享现代生活方式。

•2 间宽敞卧室带入墙衣柜，现代化开放式厨房。

• 优质设计，宽敞布局，开放式内部空间，采光充足，功能齐全。

• 优质小区，带地下安保车位。

• 安保车位，升值潜力大。

详电：John（解先生）0414 224 228

详电：Law（罗先生）0421 373 077

• 现房，即可入住详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292

Parramatta 火车站和靓丽的公园。 • 明亮的开放式客厅 / 餐厅，坐高望远，有落地窗，可欣赏美景。

Croydon

准现房参观时间：周六至周日 12pm-1pm

• 位于 Burwood 和 Ashfield 之间 • 安详宁静街区环境，便利购物交通 • 近附近名校，Croydon 公立小学，Burwood 女子中学，PLC 女子私立学校 • 共计 7 层，少量北向户型可选 • 室内装修精致，用材讲究 • 北向一房 61 万起，首次置业者全免印花税，最高可省约 3 万 5

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236

详电：Herman（陈先生）0405 356 292

Burwood

参观时间：周六 10am-10:30am

参观时间：周六 11am-11:30am

• 现代时尚敞开式厨房，配有石质台面和不锈钢电器，储物空间大。

• 光亮起居室通往阳台，精美室外空间，提供充足通风及采光。

• 大厅木地板，地下安保车位，超低管理费，投资回报高。

602/36 Victoria St

•Burwood 黄金佳位，正北 2 房，阳台可观市区景。 •1 分钟步行到 Westfield 购物中心， 3 分钟火车站和附近一切设施，坐享顶级名校。 • 火车 9 分钟至悉尼大学，13 分钟至市区，Burwood 热闹主街上有各类餐馆、咖啡屋和健身房等 • 高端装修，开放式厨房和外排油烟机。

• 首次置业者全免印花税 + $10,000 政府补贴！

• 南北通透户型，配有两个卫生间。

22-24 Grosvenor St

• 全砖 2 房 1 卫公寓位于近 Campsie 核心地段，购物方便。

详电：Herman（陈先生）0405 356 292

参观时间：周六 12pm-12:30pm

605/6 River Rd

Nickie 马 0425 246 236

Campsie 参观时间：周六 1pm-1:30pm

10/50 Campsie St

Shelly 梁 0401 851 767

• 机会难得，不容错过！

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292

Burwood

Michelle 蔡 0410 648 816

Burwood Heights 94 Liverpool Rd

现房出售

参观时间 : 周六 & 周日 12pm-12:45pm

• 靠近的 Strathfield，Burwood 商圈和 Ashfield 購物中心 • 近一流的學校，餐館和美麗的公園 • 內部寬敞大型開放式客廳加飯廳 • 高檔衛浴優質建材，內部洗衣房 • 空調，安全對講入口和加高天花板 • 地下保安車位，升值潛力大

详电：Nickie（马小姐）0425 246 236 Herman（陈先生）0405 356 292

Ashfield 97/2A Brown St

参观时间：周六 11:45am-12:30pm

复式两房 2

•Ashfield 高级复式两居室，通透户型，上下两层共 3 个阳台。 • 开放式客厅、餐厅，两间宽敞卧室。 • 难得户型！一层主卧独立生活空间，带阳台及卫生间，可当 Studio。 • 黄金位置，步行 1 分钟即是火车站，近所有生活交通设施。详电：John（解先生）0414 224 228

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

如果您正考慮出售或出租房屋，我為您提供最新市場動態，免費上門物業評估。

出售 $850K - $895K

18/3-9 Arndill Avenue

BAULKHAM HILLS 3

这套 Townhouse 位于著名社区 Roxborough

* 宽敞睡房带入墙柜，铺有地毯

市

Park Estate，尽头高地势位置，访客车位多。

* 主人房带套间

上

* 主人房有步入式衣帽间及套间，空调 * 其他睡

* 2 浴室瓷砖到顶，大淋浴间

新

房带入墙柜

* 开放式起居室和饭厅，瓷砖地板

* 新装修主浴室 * 楼下第三卫生间 * 开放式起居

* 独立书房，大阳台，光线充足 * 煤气煮食厨房，凯撒石台面，洗碗机

室和饭厅

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洗碗机

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* 明亮休闲木台 * 总面积约 269.9 平方米

迷人 3 睡房家居，费用低

管理费：约 $832.00/ 季

宽敞 2 睡房 + 书房公寓

* 管理费：约 $283/ 季 ; 市政费：约 $292/ 季 ; 水费：

市政费：约 $311.00/ 季

约 $298/ 季

水费：约 $180.00/ 季

近著名小学，M2 巴士站和 Stockland 商场。

开放参观：周六 10:00am-10:30am 详电：Jenny Cho 0403 316 467 jennycho@jjrealty.com.au

开放参观：周六 12:30pm-1:00pm 详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

出售请询价

39 Lalor Rd

QUARKERS HILL 5

优雅别墅位于黄金地段，宽敞布局，超大室外娱乐区。

位于街道高地势，数分钟至高品质学校，商店，公园，

居约 550 平方米。靠近西悉尼大学，TAFE NSW，当

Castle Towers 和巴士站。

地学校，商店，儿童保育，交通和所有其他设施。此

* 4 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间，带书房

外，短途驾车前往 Marsden Park，Stanhope Garden，

* 第二睡房带步入式衣帽间，第三和第四睡房带入墙柜

Scholfield，Parklea Market 和 M7 高速公路。

* 第五睡房可作客房或额外生活区

◊ 39 Lalor Road, Quakers Hill * 每周租金回报约 $440 墙柜

* 明亮正规起居室和饭厅可观花园景

*3 个宽敞起居房，带镜子的入

* 宽敞开放式厨房，欧式不锈钢厨具，休闲饭厅，家庭房，

* 宽敞的开放式起居室和用餐区铺有木地板，配有

分体式空调。 * 完美宽敞的厨房，煤气煮食，和充足的

有顶花棚

橱柜空间。 * 低维护，私人后院和带棚的花园。 * 设

* 娱乐室带煤气壁炉和红酒吧

有停车位和街边停车格。

* 中央空调，中央吸尘，警报

◊ 39B Lalor Road, Quakers Hill

* 花棚带雨量风速计

* 每周租金回报约 $350 *2 个宽敞起居房，带镜子的入

精品家居，土地面积 2000 平方米

墙柜 * 宽敞的开放式起居室和用餐区铺有木地板，配有分体式空调。 * 方便的入浴空間 , 另帶洗衣房

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敞的厨房，煤气煮食，和充足的橱柜空间。* 低维护，私

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人后院和带棚的花园。 * 设有停车位和街边停车格。

平方米

开放参观：周六 11:30am-12:00pm 详电：Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

开放参观：周六 12:30pm-1:00pm 详电：Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au

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72/31 Third Avenue

BLACKTOWN

2 睡房公寓位于楼宇 4 层。近 Blacktown 火车

这栋精美的三卧室别墅 , 将成为首次置业者或投

站，West Point 购物中心及中心商务区。

资者的理想之家。在 Ingleburn 的优越位置 , 购

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ERMINGTON

* 距离 Ingleburn 市中心約 1.1 公里，距离

管理费：约 $1,033.60/ 季 ; 市政费：约 $248.50/

* 物業費 $ 503.20 p / q，市政費 $ 222.70 p / q，

机会难得不容错过！

水費 $ 282.77 p / q ( 约 )

开放参观：周六 10:30am-11:00am 详电：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au

开放参观：周六 12:00pm-12:45pm 详电：Jenny Cho 0403 316 467 jennycho@jjrealty.com.au

出售 $699K - $720K 2

Ingleburn 火车站約 2 公里

独立别墅

季 ; 水费：约 $171.96/ 季

435/64 River Road

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1/23 Gertrude Road

INGLEBURN

浴室带浴缸和淋浴 * 独立起居室和饭厅，煤

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56 Grange Road

GLENHAVEN

两个独立的住宅，周租金约 $ 790，距离 Quakers Hill 车站 380 米步行路程，靠近 NIRIMBA 教育区。宽敞家

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34/564-570 Liverpool Road

STRATHFIELD SOUTH

HOMEBUSH

奢华便北向 2 睡房 + 书房公寓，位于 SIRIUS 楼宇 4 层利家居

出售 $559K 可议价

13/102 Parramatta Road 2

ERMINGTON

出售 $830K-$860K

309/24-32 Koorine St

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Royal shore 水滨家居，奢华度假式家居，私密性高。近 Sydney Olympic Park，Newington 及 Ermington，阳光充足，大阳台可观美景。 * 宽敞 2 睡房都带入墙柜 * 独立书房可做第二睡房或儿童房 * 主人房带套间 * 北向明亮布局 * 睡房铺有羊毛地毯，起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代煤气煮食厨房，石台面 * 奢华现代浴室 * 大阳台可观无敌美景 * 视频对讲机，保安系统 * 起居室有空调 * 洗碗机，微波炉 * 保安车位，带储藏室 * 近美景公园，漫步小径 * 近当地公共交通，商店，幼儿园及学校管理费：约 $742/ 季 ; 市政费：约 $364/ 季 ; 水费：约 $172/ 季

大潜力现代公寓，位于楼宇 3 层，明亮北朝向。约 400 米至 Homebush 火车站，近当地商店，近新公寓位于楼宇转角位置，阳台和起居室可观 Royal Shore 极致河景。近悉尼大区 Olympic

开放参观：预约参观详电：Sonia Kim 0412 234 341

/ soniakim@jjrealty.com.au

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当地学校和奥林匹克公园。

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* 2 睡房带入墙柜，主人房带套间 * 主浴室带独立浴缸和淋浴 * 欧式厨房，煤气煮食，烤箱

厨房，石台面，Smeg 厨具 * 奢华瓷砖浴室 * 空调，高天花板，室内洗衣房带烘干机 * 睡房

和洗碗机 * 空调，室内洗衣房 * 明亮大阳台 * 保安地下车位，电梯直达 * 多个访客车位 *

有羊毛地毯，起居室和饭厅铺有瓷砖 * 超大书房，充足储物空间 * 洗碗机，微波炉，保安视频

Loftus crescent 街道有充足车位 * 总面积约 99 平方米

对讲系统 * 保安车位，大储藏室 * 美景公园，可至骑车小径

预约参观详电：Sonia Kim 0412 234 341

/ soniakim@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

迷人高品质家居

舒适家居，宁静位置

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* 3 间明亮睡房都带入墙柜 * 正规起居室和饭厅，家庭房 / 阳光房，铺有地板 * 全围栏后院，美景花园 * 超大遥控双上锁车库，面积约 90 平方米，带工作间和卫生间

* 超大地下储藏室 * 455 平方米转角地块 * 几分钟至学校，当地商店，咖啡厅，运动设施和 Auburn 其他设施

开放参观：周六 11.30 - 12.00pm

观参放

六

周

开

:3 12

诚意业主指令出售

48 Pepper Tree Road

$1.15M - $1.25M

* 明亮正规起居室和饭厅，家庭房通往易打理后院和有顶露台 * 煤气煮食厨房，充足厨柜，凯撒石台面 * 楼下 1 书房 / 第四睡房，盥洗室，空调，警报系统

观

宽敞庭院公寓 LIDCOMBE

$609,000

开放参观：周六 12.30 - 1.00pm

4 Spencer Street

精心维护，家庭住宅，位置优越

温馨住宅，宁静地段 AUBURN

1.5

参

预

$1,250,000 - $1,330,000 12 Noora Street * 新粉刷家居，4 宽敞睡房，阳光房 * 起居室和饭厅相连，毗邻煤气煮食厨房 * 抛光实木地板，高天花板 * 现代浴室，第二卫生间，易打理后院，宽敞洗衣房 * 车道可至上锁车库及工作间，有充足储物空间 * 占地面积 575.4 平方米，13.3 米宽前庭

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大潜力温馨家居

$1.07M - $1.13M

* 现代家居，4 宽敞睡房 * 落地大窗，明亮开放式起居室，现代厨房 * 2 标准浴室，中央空调，太阳能加热，抛光实木地板 * 独立 1 睡房姻亲房带套间浴室和卫生间 * 几分钟至 Berala 和 Regents Park 火车站，购物中心 * 现有长期好租客，租金 $720/ 周开放参观：周六 1.30 - 2.00pm

观

BERALA

约参观

开放参观：预约参观

3.5

温馨家居，黄金位置

3/81 Church Street

* 2 宽敞睡房，主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅，铺有地板 * 煤气煮食厨房，花岗石台面，早餐吧 * 私密庭院，带私人车位 * 面积 94 平方米（含庭院），总面积 110 平方米含车位，电梯直达

LIDCOMBE

$539,000

施管理费：约 $535.40/ 季（物业：$499.50/ 季公摊：$35.90/ 季）市政费：约 $244.70/ 季水费：约 $177.91/ 季

周

1. 00

参

6/15 Samuel Street

开放参观：周六 12:30 - 1:00pm

开放参观：周六 12:00 - 12:30pm

放

LIDCOMBE

* 明亮东西向 2 睡房公寓，带入墙柜 * 宽敞开放式起居室，光线充足，通往阳台 * 铺有地毯，煤气煮食厨房 * 室内洗衣房，上锁车库，储藏室 * 室内 + 阳台：70 平方米，总面积 87 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站，商店，学校和其他设

1: 六 30 开 -2 放 :0 参 0P 观 M

LIDCOMBE

明亮顶层公寓，黄金地段

* 楼上 3 睡房，主人房有步入式衣帽间及套间，阳台可观公园景

开

* 有潜力另建姻亲房（需市政批准）宽敞舒适家居，近当地商店，咖啡厅。易至 John Street 和新建的 Lidcombe 购物中心，有 Woolworths，Costco，Aldi，K-Mart 和 Big-W 超市。

观

参

2.5

现代家居，设施齐全

六

$1,100,000 - $1,200,000

* 宽敞 3 睡房，独立起居室和饭厅，家庭房 * 煤气煮食厨房，实木地板 * 车道带车位，可至上锁车库，超大后院 * 面积 594.4 平方米易打理土地，13.1 米宽前庭 * 几分钟至学校，当地商店，运动设施和 Lidcombe 其他设施

放开六

14 Frampton Street

开放参观：周六 11.30 - 12.00pm

周

LIDCOMBE

诚意业主指令出售

周

诚意业主指令出售

AUBURN

1.5

周

1.5

11 六 .3 0 开 - 放 12 参 .0 0p 观 m

11 周六 .3 0 开 12 放参 .0 0p 观 m

32 Myall Street

$850,000 - $890,000

质朴装潢、铺设地砖的住宅内有三间带入墙柜和步入衣柜的卧室明媚起居室和餐厅紧邻厨房、带顶露台和洗衣间的第二浴室驾驶道提供停车位，连通游戏间 / 存储间前后院容易维护，占地约 487 平方米数分钟可至公共交通站，短时步行至 Rosnay 高尔夫俱乐部和 Auburn West 公立学校开放参观：预约参观

AUBURN

19 Renshaw Avenue

$760,000 - $799,000

铺设地砖的住宅内有两间卧室，带有入墙柜和天花板吊扇，有宽敞阳光房主卧和起居区有空调明媚起居室和餐厅铺设全新地毯，时尚浴室精致厨房有充足存储空间，露台带顶主卧有全新窗帘和百叶窗驾驶道提供停车位，还有上锁车库，彩色篱墙前后院种植果树、容易维护，住宅占地约 442 平方米，临街面 15.24 米短时步行可至公共交通站和 St Joseph Catholic 小学开放参观：预约参观

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

七天營業

9749 1777

AUBURN

3 South Parade Auburn

LIDCOMBE

93 Sheffield Street

$968,000 4/133 John Street 2

大有潛力，可建雙拼別墅！

AUBURN

* 2 臥家庭住宅，溫馨舒適，位於靜街之內 * 寬敞的正式客廳 * 現代化廚房和衛浴，共兩間衛生間 * 超大帶鎖車庫，有額外儲物空間 * 寬大後院，可建祖母房 * 短步可至學校，商店及公交站 * Comfortable 2 BR family home located in quiet street * Spacious formal living room * Modern kitchen and bathroom, with 2 toilets * Large lock up garage and storage area * Huge backyard with potential for a granny flat * Located short walking distance to School, Shops and Station

AUBURN

* 2 睡房宽敞 unit 位于楼宇 1 层，短程步行至火车站和店铺

* 超大 2 睡房物业，位于楼宇 2 层，北向 * 宽敞起居室及饭厅 * 坚固实木厨房，整洁浴室 * 上锁车库，大阳台 * 步行仅几分钟可至火车站，学校， * 室内洗衣房，有车位店铺 * 首置业者及精明投资者的良机 *1st floor 2 BR good sized Unit located only short walking *Extra-large 2 BR Unit located on first floor with northern aspect distance to Station & Shops *Spacious living and dining room *Fair condition Kitchen and Bathroom *Solid timber kitchen and good bathroom *Internal laundry plus car space *Lock up garage and large balcony *Suitable for bargain hunter or 1st home buyer *Only minutes walk to Station, School and Shops 開放參觀：周六 12-12:30pm 預約参观 * 厨房和浴室保养良好

AUBURN

AUBURN 2+书房

開放參觀：周六 11-11:30am

* 黄金位置 * 近火车站，购物中心和学校

AUBURN

GUILDFORD

$418,000

* 超大 3 睡房家居，主人房带套间 * 宽敞起居室和饭厅 * 现代厨房，2 浴室 * 大阳台，上锁车库 * 首置业者及精明投资者的良机 *Extra-large 3 bedrooms Unit with en-suite in master bedroom *Huge living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms *Large balcony and lock up garage *Excellent for first home buyer or investor 開放參觀：周六 1-1:30pm

* 1 睡房宽敞 unit，带入墙柜 , 共 72 平方米 * 现代厨房和浴室，煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅，大阳台 * 现租金 $380/ 周 * 投资良机！ *TOP LOCATION! *Located next to Station, Shopping Centre and Schools *1 Large BR unit with built-in wardrobes *Modern Kitchen and Bathrooms with Gas Cooking *Spacious Lounge and Dining Area plus large Balcony *Currently tenanted $380/week *Excellent for Investment! 預約參觀

$700,000 12/17-21 Guildford Road $630,000 2

2.5

新

上市

* 舒适 3 睡房 Townhouse，超大主人房 * 开放式起居室和饭厅 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 * 宽敞庭院，双位上锁车库 * 短程步行至购物中心，近公共交通 * 现有好租客，投资良机 *Comfortable 3 bedrooms Townhouse with huge master bedroom *Open plan living and dining area *Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets *Very good sized courtyard and double lock up garage *Located on short walking distance to shopping centre and handy to transport *Currently tenanted and excellent for investment

$620,000 5062/57 Queen St

$418,000 19 Macquarie Road

$585,000 3/77 Dartbrook Road

49 Hall Street

AUBURN

$390,000 Unit 8/2-4 Station Road $550,000 2/40-46 Station Road

9/33 Dartbrook Road

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$890,000 3

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* 步行几分钟至 Auburn 火车站，商店和学校

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* 首置业者及精明投资者的良机 * Located only minutes walk to Auburn Station, Shops & School * Well designed with excellent floor-plan

* 室内洗衣房，车位 * 现有好租客，短程步行至火车站 *Top floor 2 good-sized BR

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* Huge balcony and lock-up garage

*Internal laundry plus car space

* Excellent for first home buyer or investor!

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AUBURN

94 Carroll Crescent

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AUBURN

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$475,000 2/15 Macquarie Rd 1

AUBURN

$458,000 27/19-25 Beatrice St 1

$518,000 1

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$615,000 9/45 Rawson Street

上市

PLUMPTON

* 3 睡房宽敞 Townhouse，低税费 * 起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代厨房，2 浴室，3 卫生间 * 超大后院，上锁车库 * 位于学校旁边，易至公共交通 * 首置业者的良机 *Well-presented 3 large Bedrooms town house with low levy. *Fully tiled huge living and dining areas *Modern kitchen and 2 bathrooms with 3 toilets *Very large backyard plus lock up garage *Located next to school and handy totransport. *Excellent for first home buyer 預約參觀預約參觀

* 明亮超大舒适 3 睡房 unit，带入墙柜 * 宽敞起居室和饭厅，实木地板，2 个大阳台 * 现代花岗石台面厨房，2 浴室 * 上锁车库，保安车位 * 几分钟步行至学校，火车站及店铺 *Sun filled extra-large and comfortable 3 BR Unit with built-ins *Very spacious timber floor Lounge & Dining area plus 2 large Balconies *Modern granite bench top Kitchen and 2 Bathrooms *Lock up Garage and extra secured car space *Only minutes walk to School, Station and Shops

紧靠火车站和商店 * 近新 townhouse，土地面积 223 平方米 * 4 睡房都带入墙柜 * 2 浴室 3 厕所，起居室铺有瓷砖 * 现代厨房，煤气煮食及加热 * 环绕式庭院，单上锁车库 * 现租金 $600/ 周 - Almost brand new Townhouse situated on a 223sq mtr - Lovely 4 bedrooms with built-in wardrobes - 2 Bathrooms and 3 toilets and Tiled living area - modern kitchen with Gas cooking and heating - Wrap around courtyard and Single LUG - Currently leased for $600 per week

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* 2 宽敞睡房位于 1 层 * 起居室和饭厅铺有地板 * 现代厨房和浴室，2 卫生间 * 大阳台，上锁车库 * 现有好租客，首置业良机 *2 Large bedrooms located on first floor *Spacious living and dining area with floorboard throughout *Modern kitchen and bathroom with 2 toilets *Large balcony and lock up garage *Currently tenanted and excellent for first home buyer! 開放參觀：周六 10-10:30am

南北向豪华现代物业 * 投资良机 * 一层 2 睡房东北向 unit * 宽敞起居室 * 靓丽厨房，保安对讲机 * 步行几分钟至火车站，商店和学校 * 现租金 $400/ 周 * 首置业者及精明投资者的良机

*Great Opportunity *First floor 2 bedroom unit *North East facing and Good sized living area *Tidy kitchen with Security intercom *Minutes walk to trains,shops and schools *Currently leased at $400 pw *Ideal for the 1st home buyer or the astute investor

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南北向豪华现代物业 * 南北向 2 大睡房，位于楼宇二层 * 现代厨房，花岗石台面，煤气煮食 * 豪华浴室，2 阳光充足的阳台，可观美景 * 室内洗衣房，大起居室 * 上锁车库，储物室（遥控上锁车库） * 入墙柜，可视对讲机 * 步行可至 Auburn 购物中心及火车站 * 首置业者及精明投资者的良机 North and South aspect 2 large bedrooms on 2nd floor unit,Modern kitchen with granite bench tops gas cooking, Luxury bathroom 2 sunny balcony over looking to panoramic view. Internal laundry,Large living room lock-up garage plus storage.( Remote control lock up garage ) features built-in wardrobes, video security intercom, walk to Auburn Shopping Centre and station. excellent opportunity for the 1st home buyer or investors

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Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

$630K Greystanes

12/17 Guildford Rd

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Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Guildford

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

近新南北向 3 睡房奢华 Townhouse，高品质实木地板，主人房带套间，宽敞起居室，独立

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL EASATE

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预期租金收入约 $550/ 周。

* 预期租金收入 $550/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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东向 2 睡房公寓位于中层，宽

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敞起居室和饭厅相连，抛光实木地板，空调，室内洗衣房，

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明亮阳台，保安楼宇带上锁车

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Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

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周六参观：12 – 12:30pm

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新装修奢华现代公寓位于楼宇 10 层，3 睡房带入墙柜，主人房

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Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

5097 /57 Queen St

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Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

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9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

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$615K

周六参观：12 – 12:30pm

东北向奢华公寓位于 G3，3 睡房带入墙柜，主人房带套间。宽

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3203/57 Queen St 開放參觀：周六 12-12.30pm

煮食厨房，大庭院，室内洗衣房，保安对讲机，有顶车位。楼下就有 Big W 和 Woolworths 超市。室内面积约 113 平方米，总面积约 127 平方米，现租金 $540/ 周，首置业

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者及精明投资者的良机。

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急售 $619K Auburn 8 套南北向全新奢华公寓，位于一

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開放參觀：周六 2.30-3pm

层。2 睡房带入墙柜，主人房带套间。宽敞起居室和饭厅相连，现代煤气煮食厨房。2 明亮阳台，室内洗衣房，保安对讲机，有顶车位。步行 8 分钟至 Homebush 商店和火车站。预期租金回报约 $560/ 周。室内面积 107 平方米，总面积 121 平方米。

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$1.83M Auburn 北区 Torrance 产权，全新双层奢华住宅，2.7 米天花板高挑。宽敞起居室和独立餐厅铺设地砖。时尚厨房配备燃气炉灶。五间超大卧室，主卧有卫浴。还有三间时尚浴室和三个厕所。上锁车库有内通道。更有私密庭院和露台。紧邻 Macquarie 大学、Macquarie

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Homebush

2018 年 11 月完工，東向 2 大睡房，位於樓宇 2 層的雅柏文，主人房

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

$645M

150 Chisholm Rd 預約參觀

$1.25M * 新装修，复式 5 睡房 house *Auburn 市政批准可建 2 睡房姻亲房 * 宽敞起居室，独立饭厅，铺有磁砖地面 * 现代煤气煮食厨房 * 2 现代浴室，4 卫生间 * 步行仅 5 分钟可至 Auburn West 小学 * 40.79 米长，13.41 米宽前庭 * 土地面积约 547 平方米 *house 租约 $620/ 周，姻亲房 $380/ 周 * 总租金高达 $1000/ 周

购物中心和火车站。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

Granville-Guildford 96378555 87889111

Granville

6 Oakleigh Avenue

607 平方米大平地，17 米宽前庭靓丽家居位于著名的 South Granville，可重新装修或扩建，投资良机。 * 2 宽敞睡房（带入墙柜）

* 全新地毯和窗帘

* 独立起居室和饭厅，书房（可改为第三睡房）

* 近新露营房，设施完备

* 近新凯撒石台面厨房，煤气煮食

* 花棚，烧烤区，雨水槽

* 现代浴室

* 地大，607 平方米，面宽，17 米，无地役权

仅 250 米至当地小学，公共交通，商店和医疗中心。超值物业，欢迎拍卖前出价现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 1:30pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918

Merrylands

开放参观：周六 1pm -1:30pm

40a Farnell Stree

传世物业 – 必售！靓丽坚固镶砖家居，物业负责人指令拍卖。步行至 Granville East 小学，Woolworths 超市和巴士站。 * 3 睡房都带入墙柜

* 浴室瓷砖到顶，独立浴缸和淋浴

* 独立起居室带吊扇

* 全屋铺有瓷砖地板，室内洗衣房

* 现代可进食厨房，空调

* 路边车位，花棚

易打理家居，无额外花费，置业良机。此物业必售！现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 11am 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918

开放参观：周六 10:30am -11:00am

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

Granville-Guildford 96378555 87889111

Granville

52 O'Neill Street

Guildford

4 睡房砖房带青少年居所

1/436 Guildford Road

$379,950

现代底层公寓 – 300 米至火车站

宽敞 4 睡房全砖家居，带青少年居所和入地泳池。位于绿荫静街，短程步行至学校，公共交通，公园全砖现代家居，位于保安楼宇底层，短程步行至 Guildford 火车站，商店，学校，图书馆，游泳池等。置业者及精明投资者的良机。和 Woolworths 超市。 * 2 睡房都带入墙柜 * 现代厨房，电煮食 * 大起居室毗邻饭厅 * 瓷砖浴室，独立浴缸和淋浴 * 室内洗衣房 * 起居室铺有地板，睡房铺有全新地毯 * 现有长期租客，愿意续租管理费：约 $750/ 季市政费：约 $281/ 季水费：约 $177/ 季

* 4 睡房带套间和入墙柜 * 独立起居室和饭厅 * 硬木家居，煤气煮食厨房 * 实木地板 * 设施齐备的青少年居所 * 入地泳池 * 易打理全围栏庭院，带车棚现场拍卖：2018 年 11 月 10 日周六 12:15pm 开放参观：周六 11:45pm-12:15pm 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

Granville

197 Clyde Street

开放参观：周六 2:15pm-2:45pm

拍卖，若未预先售出

Granville

详电：Joseph Nasr 0405 824 646

25 Myrtle Street

120 平方米大公寓 , 步行火车站

步行火车站 – 适合建姻亲房

现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 12:30pm 开放参观：周六 11:00am-11:30am 详电：Joseph Nasr 0405 824 646

现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 1pm 开放参观：周六 12:15pm-12:45pm 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918

现代 2 睡房家居，面积 594.4 平方米，13.71 米宽前庭。便利位置，近学校，公园，便利店，驱车易至 Auburn。置业者及精明投资者的良机。 * 2 睡房 * 独立起居室和饭厅 * 新装修浴室，带浴缸和淋浴 * 现代厨房，电煮食 * 室外洗衣房 * 车库 * 不带空调 * 现有长期租客愿意续租

靓丽家居打理良好，位于安静的住宅街道，47 年来首次出售。1 公里至 Clyde 火车站，1.3 公里至 Granville 火车站，商店，巴士站，500 米至小学和 Woolworths 超市。面积 497 平方米，可建姻亲房（需市政批准），适合大家庭或投资收取第二份回报。 * 3 宽敞睡房（2 间带入墙柜） * 独立起居室和饭厅 * 现代厨房，全新炉灶 * 现代浴室，室外洗衣房带第二卫生间 * 私人车库，多种用途 * 全新地板，百叶窗，照明设施，门，电器，全新粉刷拎包入住，业主诚售。

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

Granville-Guildford 96378555 87889111

229 The Trongate

Granville

2 块地 – 18.2 米宽前庭 – R3 区域规划

3 睡房家居占有 2 个地块，面积 670 平方米，位于宁静街街道，短程步行至学校和公共交通。置业者及精明投资者的良机。大潜力可开发 Townhouse 或双户家居（需市政批准）。 * 3 睡房，1 间带入墙柜 * 大厨房毗邻饭厅 * 宽敞独立起居室 * 瓷砖浴室和洗衣房 * 后车道可至充足车位和独立上锁车库 * 有顶露台通往大后院 * 室外卫生间 * 近商店，学校和公共交通拍卖前或拍卖时必售！现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 11:00am 开放参观：周六 11:30am-12:00pm 详电：Soon Tee 0420 966 377

Guildford

89a Rawson Road

$800,000- $850,000

20 Boronia Street

精品家居，可建姻亲房 2 睡房家居，面积 502 平方米。位于宁静街道，易至名校和公共交通。置业者及精明投资者的良机。可建姻亲房（需市政批准）。 * 2 睡房，主人房带入墙柜 * 煤气煮食厨房，不锈钢厨具 * 起居室和饭厅相连 * 瓷砖浴室 * 室内洗衣房业主诚售，接受拍卖前出价。欢迎参观，必售

* 侧车道可至后院充足车位，带独立上锁车库 * 大后院可建姻亲房（需市政批准） * 近商店，学校和公共交通

现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 1:30pm 开放参观：周六 10:30am-11:00am 详电：Soon Tee 0420 966 377

St Clair

19 Kingfisher Way

完整家居 – 全新装修 – 罕有机会

近新现代 Duplex

出售 $790,000

超现代 4 睡房 Duplex，灵活布局，宽敞明亮起居室，现代厨房，宽敞睡房。近当地学校和公共交通。高品质家居，可即刻入住，无额外花费。地处回旋静街，近 St Clair 购物中心和 Erskine Park 购物中心，置业者及精明投资者的良机，现租金 $720/ 周当地中学和小学，公共交通及 M4 高速公路。 * 4 睡房，1 间带入墙柜，主人房有步入式衣帽间及套间 * 主人房带套间，4 睡房都带入墙柜 * 4 睡房，2.5 浴室，双上锁车库 * 宽敞明亮起居室和饭厅 * 3 间现代浴室 * 室内洗衣房 * 独立起居室和饭厅，家庭房 * 现代煤气煮食厨房，石台面，不锈钢厨具 * 全新空调 * 起居室通往室外娱乐区 * 高天花板 * 前后院，美景花园 * 全新地板，地毯和射灯 * Daikin 中央空调 * 警报 * 全新厨房，洗碗机，抽油烟机，充足厨柜 * 室内洗衣房带淋浴 * 楼下瓷砖地板，楼上铺有地板 * 现代主浴室，带浴缸和淋浴 * 室内可至遥控车库 * 有顶娱乐区适合烧烤，可至易打理庭院 * 近公立学校和公共交通

开放参观：周六 2:45pm-3:15pm

详电：Soon Tee 0420 966 377

出售开放参观：周六 3:00pm-3:30pm 详电：Steven Khawam 0415 308 100

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

六

卖

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PARRAMATTA

109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

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PARRAMATTA PARRAMATTA

109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

1203/140 Church St, Parramatta 1 位置优越，精致似新，紧邻火车站和购物区

71 Mary St, Merrylands 黄金位置，潜力家居

原业主的精心维护使这套规划精妙的一卧公寓完美似新。坐落 12 楼高层，尽赏无限美景，起居室和卧室连通阳台。起居室和餐厅宽敞舒适，时尚厨房配备优质电器，浴室和内置洗衣间十分便捷。超大泳池和健身房满足您的娱乐需求，停车位和电梯保证安全私密。现业主接受出价。市政费用：$178.53/ 季水费：$178.16/ 季管理费：$1395.70/ 季

位置優越，朝北向的陽光充足。新裝修的實用佈局，理想的舒適家居。寬敞空間包括獨立的休息室和餐廳，煤氣煮食現代廚房，新穎的浴室，2 個衛生間，2 個分體式空調，帶車庫，儲藏室以及落地玻璃窗。土地面積約 714 平方米，R2 低密度，可建姻親房或獨立工作室（需政府批准）。步行可至 Merrylands 購物中心和車站，距離 Merrylands East 公立學校約 600 平方米。

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开放参观：周六 1:00pm - 1:45pm 联系中介：J erem y Yu en 0 41 2 40 6 03 9

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PARRAMATTA

开放参观：周六 2:15pm-2:45pm 联系中介：Jerem y Yuen 0412 406 039

PARRAMATTA

开放参观： Vale 4开放参观： 2 NSW 2150 41 renjoey 105 Road, Barrenjoey Mona Vale Road, Mona 景家居，可观美景 109 Church Parramatta NSW 109 2150 Church 周六St, : 10:30am~11:00 am周六St, : Parramatta 10:30am~11:00 am

Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观：力家居，可观美景时尚、魅力家居，可观美景周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观：本地及海洋美景。古典与现代完美装修，方米，高地势，可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修，周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am

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开放参观：周六 11:30am-12:00pm 联系中介：Jerem y Yuen 0412 406 039

PARRAMATTA

开放参观： Vale 4开放参观： 2 NSW 2150 41 renjoey Road, Mona Vale 105 Barrenjoey Road, Mona 109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta 景家居，可观美景周六 : 10:30am~11:00 am周六 : 10:30am~11:00 am

PARRAMATTA

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位于 Parramatta 黄金中心地段佐治街，二楼，楼下有商铺与食街，步行可到火车站和 Westfield 购物城。 - 室内面积 32.5 平米，有窗，无噪声； - 新装修，有空调和洗手池； - 使用楼宇内公用厕所； - 无车位，楼后有公共停车场； - 低维护费，适合小型生意和投资者。

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潜力家居，可建 Duplex

参观时间：周六 11:30am-12:00pm

$1.198M 易打理双砖家居，土地宽广，地处静街，单层结构。建成 Duplex 可作为双户家居或投资，为其增值（需市政批准）。便利位置，易至商店，公园，巴士站，学校，Westmead 医院及公共交通，可乘巴士至 Parramatta 市中心。 * 3 睡房，实木地板 * 宽敞起居室 * 主人房带入墙柜和空调 * 现代厨房，电煮食 * 室外洗衣房另有浴室 * 大休闲平台，土地面积 607 平方米

参观时间：周六 1pm-1:30pm

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保，或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷，暗示的條款，條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不負任何責任。

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

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• 近新现代装修风格公寓，总面积 227 平米 ; • 内部两层，超高天花板客厅和餐厅 ; • 三面朝向超大阳台，270°靓丽景观 ; • 活动区与卧室均铺设木地板 ; • 保安双车位及储物柜 ; • 分区控制空调机、洗碗机、干衣机和对讲机； • 约 500 米步行至火车站、购物中心； • 近大学、高科技园区； • 属于 Cheltenham Gils High、Epping Boy’s High

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$699K Pendle Hill

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Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

会机拍卖后最现场六周本

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Wentworthville

开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 现场拍卖：2018 年 11 月 10 日周六 1:00pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

1A Mayfield Street

置业良机，必售 raywhiteparramatta.com

Wentworthville

开放参观：周六 2:00pm - 2:30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 10 日周六 2:30pm

时尚现代家居 Westmead 黄金地段

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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会机拍卖后最现场六周本

703/31-37 Hassall Street

Parramatta

开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 10 日周六 3:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

2007/29 Hunter Street

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复式 penthouse 梦寐以求的住宅 raywhiteparramatta.com

Parramatta

开放参观：周六 11:00am - 11:30am 现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 12:15pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

27 Hudson Street

四间公司，一个团队

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开放参观：周六 2:30pm - 3:00pm 现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 11:00am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

53/9-11 Cowper Street

20 层奢华家居 270 度北向景观

Wentworthville

开放参观：周六 1:45pm - 2:15pm 现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 2:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

Harris Park

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联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

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开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm 现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 11:00am

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

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Parramatta

宽敞家居，黄金地段

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

市中心边缘回旋静街

开放参观：周六 9:15am - 9:45am 现场拍卖：2018 年 11 月 17 日周六 1:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

20 Kindelan Road

全新装修时尚现代家居 raywhiteparramatta.com

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Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

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开放参观：周六 4:15pm - 4:45pm 现场拍卖：2018 年 11 月 24 日周六 3:00pm

罕有机会

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

14 Gaggin Street

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North Parramatta

开放参观：周六 11:45am - 12:15pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 1:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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开放参观：周六 9:30am - 10:00am 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 3:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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开放参观：周六 1:10pm - 1:30pm 出售价格：$390,000 - $429,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

四间公司，一个团队

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Parramatta

开放参观：周六 10:15am - 10:45am 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 2:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

联络方式 : Lee Xiao 0414 917 866

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North Parramatta

开放参观：周六 10:30am - 11:00am 出售价格：$1.29M - $1.39M

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Parramatta

开放参观：周六 1:40pm - 2:10pm 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 4:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

开放参观：周六 11:00am - 11:30am 现场拍卖：2018 年 12 月 1 日周六 1:00pm

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5 星奢华家居 V BY CROWN'

Parramatta

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新装修家居，R3 区域规划

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古典优雅与现代便利相结合 raywhiteparramatta.com

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Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

48 Jones Street

Kingswood

开放参观：周六 11:15am - 11:45am 出售价格：$800,000 - $880,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

808/330 Church Street

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Holroyd

开放参观：周六 & 周日 10:00am - 10:30am 指导售价：$539,000 - $559,000 联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488 Daniel Lim 0424 492 288

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Parramatta

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开放参观：周六 12:00pm - 12:30pm 出售价格：$559,000 - $579,000 联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

四间公司，一个团队

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North Parramatta

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

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首置业者及精明投资者的良机 raywhiteparramatta.com

South Wentworthville

开放参观：周六 1:00pm - 1:30pm 出售价格：联系中介

超值物业

Parramatta

开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 周日 11:30am - 12:00pm 出售价格： $449,000-$479,000 联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

度假式 CBD 家居

开放参观：周六 2:15pm - 2:45pm 出售价格：$449,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

1/60 Hampden Road

时尚现代家居数米至 Westmead 医院

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

开放参观：周六 12:30pm - 1:00pm 出售价格：$740,000 - $780,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

79/13-15 Hassall Street

R4 分区，诚意出售

Westmead

Parramatta

5/106-108 Victoria Road

宽敞现代家居，便利位置

开放参观：周六 10:00am - 10:30am 出售价格：$950,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Ken Zhong 0415 812 688

57/35-37 Darcy Road

新装修现代家居，带姻亲房

203/10 Refractory Court

7 Collett Parade

明亮现代住宅，优美庭院 raywhiteparramatta.com

Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

3 Deakin Street

Ermington

开放参观：周六 3:00pm - 3:30pm 出售价格：$975,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888

3/10-12 Factory Street

26/18-22 Campbell Street

罕有机会 raywhiteparramatta.com

North Parramatta

开放参观：周六 10:30am - 11:00am 出售价格：联系中介

新装修家居，黄金地段

联络方式 : Broderick Wright 0416 194 157

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开放参观：周六 10:00am - 10:30am 出售价格：$550,000-$580,000

宽敞优雅家居

联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

F31/10-12 Thomas Street

Northmead

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Parramatta

开放参观：周六 2:00pm - 2:30pm 出售价格：$549,000-$589,000

备受追捧的河畔位置

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488

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1/22 Station Street East

Harris Park

出售价格： $490,000 - $540,000

509B/3 Broughton Street

现代公寓，度假式家居

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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出售功成 ,000 卖拍 918 $

出售价格：$500,000 - $550,000

Parramatta

总面积 102 平方米庭院式公寓

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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出售功成 ,000 卖拍 570 $

7A Howe Street

Westmead

35/109-113 George Street

现代砖房，中心黄金地段联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

四间公司，一个团队

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Parramatta

CBD 位置，步行至火车站联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

本周六现场拍卖

8 Brown Street, North Parramatta

匠心打造精品家居，开发良机 North Parramatta 迷人全砖家居，保养良好。优雅前后院，起居室和

现场拍卖

饭厅带抛光实木地板，高天花板，宽敞睡房，北向阳光房。可即刻入

周六 12:00pm

住，在后院享受休闲烧烤的乐趣。便利位置，步行至巴士站和 Lake

2018 年 11 月 10 日

参观时间

Parramatta，3 分钟至 Cumberland 医院，5 分钟至名校和 Parramatta

周六 11:30am - 12:00pm

中心，8 分钟至 Westmead 医院。面积 623 平方米，15.4 米宽前庭，

详电

可开发为 duplex（需市政批准）。

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Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

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Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

OVATION QUARTER 生活的真相在家中寻找张靓颖“珍相”世界巡回演唱会悉尼站于 10 月 27 日在悉尼 ICC

择。远离尘嚣，放松心情，在 212 平米的空中花园，与家人悠然相

Sydney Theatre 上演。经历了人生大起大落的她，用歌声冲破混

伴，驻足停歇，感受天地博大与深邃。

沌的黑暗，吹散迷雾，在一首首直击内心深处的歌里，“珍相”清晰可见。而云金国际作为演唱会的冠名赞助商，不仅和现场歌迷一

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保持良好的体魄就是生活的真相

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地址：25 Dixon St, Sdyney - 展示廳七天開放時間：每天 11AM-6PM 開放參觀

Book 2, Issue No. 636 Friday Nov 09, 2019

世界风貌，城市之最人类的适应性很强，我们能够适应许多恶劣的极端环境。有时，极端环境来源于自然，而有时，这种极端的状况却是人类一手造成。本文列出了一些极端的居住环境，有些极具挑战性，而有些则非常有趣，所有的一切都为我们带来了不同的视角，让我们了解人类未来的生活状况。

（出处专筑网）

最大的城市（数据来源于城市测量结果）——中国，重庆

交通堵塞最严重的城市——墨西哥，墨西哥城

联合国儿童基金会将“人口居住的城市行政边界”的内部区域定义为城市。重庆是中国发展的新兴城市，城市人口约 30165500 人次，比上海多出了近 600 万。重庆是长江上游流域的经济核心区域，同时也是交通发展和制造业的中心地区，是中国唯一一个位于内陆的直辖市

墨西哥城不仅拥有稠密的本地人口，同时还拥有较多的游客数量，这两个问题让墨西哥城成为世界上交通堵塞最严重的城市，其 66% 的拥堵状况也都来源于此，这意味着每个人在路上需要额外花费 59 分钟，在晚高峰时段这个数据还会上浮 101%。

世界最南端的城市——智利，威廉姆斯港

最冷的城市——俄罗斯，奥伊米亚康

智利威廉姆斯港再往南便是南极洲，这也成为这座城市吸引游客的一大亮点，当地人也戏称这里是世界最南端的城市。阿根廷的乌斯怀亚和智利的蓬塔阿雷纳斯同样也会运用“最南端”说法，但从确切的地理位置来说，威廉姆斯港的纬度让其始终位于榜首。

俄罗斯北部城市奥伊米亚康的名字来源于单词 kheium，意思是“不冻的河流”，这里是人类居住的极寒地区。这里冬季平均气温低于− 50 ° C ( − 58 ° F)，根据数据记载，北半球最冷的时期是在 1933 年，当时的气温为− 67.7 ° C ( − 89.9 ° F)。在当地六月和七月的温度并不会低于− 10 ° C (14 ° F)，甚至有时候还能达到 30 ° C (86 ° F)

亿万富翁最多的城市——英国，伦敦根据每年的《星期日泰晤士报》财富排行榜，伦敦的富豪人数约为 80 人，这里被称为是亿万富翁的故乡。根据美国在线新闻平台 Business Insider 的说法，世界上只有 5% 的富翁总产值超过 100 亿美元，而全球财富总额则为 241 万亿美元，其中 7.6 万亿美元都属于这些富豪们。

最遥远的城市——新西兰，奥克兰这是一个孤独却精致的城市，1922 年 Rudyard Kipling 访问奥克兰时如是说。奥克兰坐落在太平洋的小岛上，城市人口超过 100 万，与周边相邻的城市也有相当一段距离。这里距离悉尼约 2168.9 公里（1347.7 英里）。当地毛利人将奥克兰命名为 Tāmaki Makaurau，意思是“众人向往的爱情之地”，因此只要有便利的交通，一定会有许多情侣慕名而来。

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推動澳洲房地產一大因素：留學生人數的飆升园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱，外國學生人數的迅速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆，爲國內和國際組織創造顯著的發展和投資機會。據澳洲房地產覯察網報導，在截止至2015年3月的一年中，溴洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而在1999年和2014年之間，學生住房數量毎年增長率爲4.3%。床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將受供應短缺問題所困擾，因爲有針對性地興建此類住房目前僅能滿足7%。

因此，這絵市場提供了重大的發展和投資機會，儘管如墨爾本和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 ％）高得多。令人人們羨慕的生活品質（相對比較昂貴）、全球知名公司和相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引，澳洲的國際學生人數在未來幾十年裡將會迅速增加。學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説＇｀隨著美國市場已經趨於成熟，英國已經公佈在2015年前三季度投

資65億元，澳洲園際學生曰盆增長提供了一個潛在的新的和令人興奮的機會。＂｀｀我們已緑看到了悉尼、墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義的交易，但相比美國和英國，市場相對不成熟，因此給那些資金充裕的、在美國或英國已取得一定成功的企業組織提供了良好前景。＂然而他對投資者有 — 個忠告，因爲澳洲政府打算從2016年起取消學費的上限，這可能會削弱澳洲的吸引力。

內西房市這次全悉尼排第一！ Burwood出盡風頭今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日不管投資者願不願意接受，悉尼房市放緩已成爲不爭的事實。不過l內西區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料，內西區

上周一共舉行了55場拍賣會，錄得的清盤率74.6%是全市最高的。上周悉尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。據報導，上周的拍賣會中，內西賣價最高的是Burwood區Ethel St2號的一棟7居室豪宅，成交價爲432.5萬澳元。這個占地面積爲1283平方米的大宅共有6名買家註冊競房，拍賣當天吸引了150人圍觀，人氣算是相當高。拍賣會 — 開始（底價爲390 萬澳元）喊價就上升了5萬澳元，然後又有人加價2.5萬澳元，最終售價爲432.5萬澳元。據瞭解，成功競得房產的買家是當地的一個家庭，他們希望能換個更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱， "Burwood的高端住宅市

場依然非常強勁，人們爲了買到合心意的房子很捨得花大價錢。＂ CoreLogic RP Data的資料顯示， Burwood當前的中位數房價爲197萬

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数字货币发展趋势

主任律師

陳宇

悉尼大學法律商業雙學位，澳大利亞最高法院律師，新南威爾士最高法院律師，國際公證律師，註冊移民代理

陳宇律師專长訴訟辯護。曾多次主持參與新洲最高法院普通法與衡平

法席百萬以上商業訴訟糾紛，並勝訴。在地方地區法院，擁有眾多債務追索、合同糾紛的經典勝例。在家庭法領域尤其擅長代理配偶或同居關係財產分配案件，單方或雙方離婚申請，子女撫養權訴訟以及特急兒童機場監控申請。在刑法領域，除與多位西人資深大律師以及御用大律師合作，代理毒品，謀殺，強姦等重案，也為許多保釋，AVO，偷竊和交通肇事罪親自上庭辯護，勝率極高。在諸多聯邦法庭案件中，曾為納稅人擊敗聯邦稅務代理專員，並取得過在移民司法覆議令移民局庭前撤訴的重大勝利。另外，也為弱勢群體比如黑民，大齡雇員，孕婦以及傷殘人士在集體勞資糾紛、非法解雇、職場孕婦歧視以及各類傷害索賠案中獲得巨額賠償。依賴于豐富的訴訟經驗，陳律師還為客人親自草擬各類婚前婚後財產協議、平安紙，審閱並解釋購房生意合同、商業租約，指導各類生意結構，公司成立上市，破產清算，力爭客戶最大權益。

王旻波

律師團隊

律師

悉尼大學法律商業雙學位王旻波律師專長公司法以及稅法，擅長各類資產信託規劃、稅務意見、生意公司重組以及各類複雜商業檔起草。並成功管理超過十億澳元的遺產，擔任多家西人大型企業常年法律顧問。

鍾華董際明赵騏昊孫奇馬涓

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那么什么是空气币？由于比特币是开源代码，所以人们便可以借用比特币技术去创造自己的货币，然后把货币放到交易平台上进行买卖。为了卖个好价钱，创造者则利用各种漂亮的言语去包装自己的货币，比如说他的货币对应着一个一本万利好项目，所以价值无限，潜力无限。然而，他们所拥有的只是一纸好看的项目介绍书，仅此而已。人们看了他们的计划书，疯狂的去买他们发行的货币，期待着能像比特币那样一本万利，然而结果却是币价一落千丈，其根本原因是空气币背后没有任何真实盈利，没有造血功能。

那么什么是企业币？

律師：悉尼大學法律學位。律師：澳洲國立大學經濟法律雙學位。律師：新南威爾士大學法律博士。律師：新南威爾士大學法律博士。過戶師：麥考瑞大學商業学士，碩士。

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自 2017 年初开始，各类代币持续升温，各个经济发达国家对区块链产业的态度，从禁止到灰色地带到高度认可，再到立法，都标志者区块链产业将会是未来经济发展的命脉。区块链的分布式记账法以及去中心化的性质，完美的解决了传统互联网无法解决的信任危机，数据垄断以及权力集中的问题。更加革命性的解决了全球中小企业融资困境。 Dig-X Limited 澳大利亚数字资产交易所，于 2017 年年底成立，在 2018 年正式运营的一家准上市公司，旨在为中小高科技企业提供融资机会，突破传统上市流程壁垒，使得中小高科技企业能够有足够资金加速发展，再高科技领域不断创新，不断进步。在有足够资金发展的同时，增大客户量，提高公司名声。与传统上市流程不同的是，在澳交所上市不需要繁杂工序，但需要该中小企业的企业担保以及信誉抵押。澳交所只给中小型高科技实体企业发币上币，以确保投资者每月都能拿到来自企业的企业币分红。该企业必须是有实体工厂，并每月盈利的高科技企业。澳交所将尽全力扶持各个中小型高科技企业融资并发展。

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我们知道空气币背后没有实际资本，而企业币则不同，企业币是一个拥有工厂，员工的大型企业以自己名义发行的货币，并且有些企业会向持币者分红。如此说来企业币是一个有资本支持的货币，其价值由这个企业和数字货币的发展前景共同支撑。那么简单举个例子来证明为什么企业币有自身价值，不会跌成一堆废纸：如果我持有 1 个企业币，该企业承诺每年给我 1 美元分红，那么我宁愿持有企业币也不会以超低价比如 0.01 美元去卖掉它。所以说，在澳交所上币的企业，全部都是严格遵循着一币一企业，高科技，每月盈利的理念，给在股市深受打击的投资者带来希望。因此，区块链时代已经到来，澳交所欢迎来自五湖四海的中小高科技企业前来上币，进行融资用于未来发展，并持续分红给投资者。发币与发行股票不同的是，发币不占有企业的股份，因此，这是中小企业融资千载难逢的好机会。让中小企业崛起，让科技发展，让未来趋势发展，是澳交所不变的信念。很多中小企业并不懂区块链，也不了解区块链是如何给真正的高科技实体企业进行融资，更不理解区块链是如何运行，如何操作，因此，澳交所愿意为各个中小型高科技企业提供商业融资培训，以及多种形式的技术交流。目前各类高科技和高利润中小企业是最适合发币融资的，也最容易获得融资获得成功的。未来将会是各类高科技和高利润的中小企业迅速发展的时代，也是一币一企业的时代。机遇难得，澳交所将同您一起迈进崭新的区块链时代！欢迎各个中小企业及投资人前来澳交所咨询上币投资。

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Friday November 09, 2018

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