issue NO 637 ChineseSydneyPropertyWeekly book B

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Friday November 16, 2018

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Kevin Qu

上市地產公司經驗 豐富開發土地資源 本地專業營銷團隊

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Sean Lin 林杉

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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

168 Woniora Road, South Hurstville

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高品质宽敞家居,便利位置! 时尚新装修古典家居,高品质完工,状态良好,地 处蓝筹位置。短程步行至学校,Hurstville 火车站, Hurstville 中心及 South Hurstville 商业区。置业良 机,可即刻入住。 • 双砖结构,面积 651 平方米 • 3 睡房,主人房带套间 • 有顶娱乐平台,独立浴室 / 洗衣房 • 正规起居室和饭厅 • 设施完备的车库 / 家庭办公室 • 古典特色包括高天花板和壁炉 • 位于 Hurstville South 公立学校校区内 • 步行至 Hurstville 中心,火车站和 South Hurstville 商业区

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65 Patrick Street, Hurstville

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宽敞优雅便利家居 现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 3:30pm 开放参观: 周六 3:00pm - 3:30pm 联系方式: Adison Cao 0416 878 877 Phillip Ho 0488 882 838

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Ray White Riverwood

理 想 奢 华 家 居, 便 利 位 置, 步 行 至 Hurstville Oval 运动场,Westfield 商场等设施。开放式布 局,光线充足。6 间宽敞睡房,楼上有书房。 * 6 睡房 + 书房 * 位于公立学校校区内 * 双砖结构 * 3 起居室 * 高天花板 * 土地面积约 500 平方米 * 保安警报系统 * 双上锁车库 * 步行至公园,火车站,学校和 Hurstville 市中心

指导售价:$1,700,000 现场拍卖:2018 年 12 月 1 日 2:30pm 开放参观: 周三 6-6:30 pm 周六 2-2:30 pm 联系方式: Adison Cao 0416 878 877 Phillip Ho 0488 882 838

Ray White Riverwood

ORAN PARK 10 Davidson Street 5

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时尚建筑设计家居,Oran Park 卓越品质 复式住宅,大理石材料,拱形落地窗,双 楼梯。空间宽敞,开放式布局,面积 541 平方米。

* 5 宽敞睡房带入墙柜 * 美食厨房带早餐吧 * 现代浴室,包括一间位于套间内 * 多个生活区,带阳台和露台 * 高品质室外娱乐区,带小厨房 * 室内可至双上锁车库 * 中央空调,太阳能板,中央监控系 统,网络接入 * 转角地块,面积 541 平方米 现场拍卖:2018 年 11 月 17 日周六 3:30PM 开放参观:周六 2:45 - 3:30PM NICKOLAS DILLES

AYMAN AL-OMAR

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Century 21 Agent SMATER. BOLDER. FASTER. Century21.com.au/fairfield

SOUTHWEST FAIRFIELD (02)9727 6677


Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

出租 冲浪者天堂 美食广场 16个摊位已承包给不同餐馆 免费的Wi-Fi 场地内有充足座位 15个空余摊位供您租赁,以及定制设施 醒目的引导标志,3块室外大屏幕展示租户广告 激励机制 实惠的租金 充满活力的美食街区 免费巴士服务 场地内仍需要中餐,日式铁板烧,蒙古,土耳其,印度,黎巴嫩和波斯等多个地方的美食

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(& 6呀6呀 ASIAN STREET FOOD

亞洲美食大排檔

CHOP CHOP Asian Street Food Cavill Lane, Ground Level 3113 Surfers Paradise Boulevard Surfers Paradise

古典家居,宽敞布局,位于备受追捧的 'Burnside Gardens' 社区内,带高档室外设施。位于 高地势的回旋静街,近商店,咖啡厅,公园和巴士站,近 King’s 和 Tara 学校。 指导售价:$1,950,000

5 睡房 | 2 浴室 | 3 車位 现场拍卖 12 月 8 日周六 11.15am

开放参观 周六 10.45am -11.15am

详电 Sandra Aquilina 0415 090 559

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12/50 Banks Street, Monterey

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高品质时尚海滨家居 式起居室和饭厅,光线充足,带空调。2 间新装修睡

出售 : 即将拍卖

房,都带入墙柜,主人房通往北向阳台。高品质实木 地板,高天花板,LED 射灯。现代厨房,不锈钢厨具, 带洗碗机,充足厨柜。时尚浴室,高品质装潢。室外 洗衣房,遥控上锁车库。步行至海滩边的咖啡厅和餐 馆,近公共交通,学校,俱乐部,医院和机场。首置 业者及精明投资者的良机。 费用:

开放参观: 周六 1:00pm - 1:45pm 或预约参观 联系方式: kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

市政费:约 $344/ 季 水费:约 $172.07/ 季 总面积:105 平方米

Ray White Sans Souci

Ashfield

高地势城市美景! 私密便利家居,短程步行至 Ashfield 购物中心,公共交 通和火车站。首置业者及精明投资者的良机,增值空间 大。2 宽敞睡房,明亮开放式起居室和饭厅,简约厨房 和浴室,室内洗衣房,大阳台,车库。位于保安楼宇内, 15 分钟至市中心。 管理费:约 $839.80/ 季 市政费:约 $328.00/ 季 水费:约 $178.11/ 季

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后侧 Dwyer Lane 街道可进入,面积约 699 平方米

宽敞高品质公寓位于保安楼宇 1 层,全新装修。开放

9 / 78 Milton Street

481 Princes Highway, Blakehurst

2 Bedrooms |1 Bathrooms |1 Car spaces

现场拍卖: 2018 年 12 月 1 日周六 1pm 开放参观: 周三 11:00 AM - 11:30 AM 周六 12:30 PM - 1:00 PM 详电: Gino Morvillo 0413 092 677

3 睡房全砖家居,面积约 699 平方米,可从后侧街道 Dwyer Lane 进入,带隔音玻璃窗。3 间宽敞睡房都带 入墙柜,起居室和饭厅可观大后院,宽敞如新现代厨 房,Omega 厨具,带休闲饭厅。抛光实木地板,高 天花板,独立洗衣房,储藏室,宽敞上锁车库,后侧 街道另有充足车位。大后院将来可进行开发(需市政 批准),适合家庭娱乐。近学校,公共交通,Carss Park 公园和水滨。 费用: 市政费:约 $344/ 季 水费:约 $322/ 季 电费:按用量计费 总面积:699 平方米

出售

开放参观: 周六 10:00am - 10:45am 或预约参观 联系方式: kathy Caruana 0406 798 172 kathy.caruana@raywhite.com 9588 6011

Ray White Sans Souci

433 Port Hacking Road, Caringbah South 3

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多功能家居,便利位置 独特家居,面积约 679 平方米,潜力无限。

出售: 指导售价:$1,250,000 - $1,350,000

市政已批准可扩建,也可打造双户家居(需

开放参观:

市政批准)。双砖结构,3 睡房带入墙柜,空 调,厨房通往室外,庭院铺有草坪,带入地泳 池。 近 Caringbah 市 中 心,Cronulla 海 滩 和 Westfield Miranda 商场。

11月17日 周六 12.30pm-1.00pm 联系方式:

Wendy Samrani 0414 554 646 wendy.samrani@raywhite.com Joseph Alam 0414 554 679 joseph.alam@raywhite.com Ray White Caringbah 02 9531 0333 www.raywhitecaringbah.com.au


Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

Enfield

12 coronation prd

优雅奢华家居,地处便利位置 38 套 超 大 奢 华 公 寓, 优 雅 设 计, 宽 敞 布 局, 位 于 Enfield 中 心, 距 Burwood,Strathfield 和 Croydon 公园一步之遥。 * 宽敞布局 * 高品质材料和装潢 * 不锈钢厨具 * 凯撒石台面

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* 室内洗衣房 * 起居室和饭厅铺有地板 * 中央空调 * 充足储物空间

售价:1 睡房 $635000 起, 2 睡房 $700000 起 详电:peter bobb 02 9687 6632 or 0414 886 288

一系列一房和两房公寓,每套公寓带有 2 宽敞睡房,2 浴室,车位和储藏室。大阳台通往起居室, 饭厅和厨房。楼宇共 6 层,步行至 Enfield 购物中心,易至 Strathfield 和 Burwood 购物中心,私 人名校和火车站。12 公里至悉尼市中心。

13 / 135-139 CROYDON AVENUE Croydon Park Croydon Park 绿洲 精 品 1 睡 房 公 寓 位 于 著 名 的 Tudor Court 楼 宇 内, 地 处 中 心 位 置,私密宁静,公寓靓丽宽敞,可观北向绿荫美景。短程步行至 Croydon Park 中心,易至公共交通和名校。 * 1 间大睡房,可观城景 * 入墙柜 * 明亮起居室,通往阳台,可观绿荫美景 * 简约整洁 * 位于楼宇 2 层 * 室内洗衣房 * 精品楼宇,带游泳池和美景花园 * 上锁车库 管理费:约 $477.70/ 季 市政费:约 $287.50/ 季 水费:约 $178.11/ 季 1 Bedrooms |1 Bathrooms |1 Car spaces 现场拍卖: 2018 年 11 月 24 日周六 11:30 AM 开放参观: 周六 11:00 AM - 11:30 AM 详电: Gino Morvillo 0413 092 677


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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

匡昙 匡昙

悉尼市中心卓越地段 Hotel The Woolbrokers 22 Allen Street, Pyrmont

现场拍卖 2018 年 11 月 29 日周四 * 永久产权转角地块,面积约 442.6 平方米

预约参观

* 27 间客房,规划扩建至 38 间套房(需市

详情致电 Ray 或 Miron

政批准)

Ray Larkin 0407 220 116 ray@mq.com.au

Prominent Sydney CBD Location

* 黄金地段,紧靠 Ultimo,情人港, Haymarket,唐人街及市中心 Auction Thursday

Miron Solomons 29th November, 2018

Substantial Corner Freehold Land Parcel Approx. 442.6m2

* 27近大学区 Guest Rooms with plans to expand to 38 ensuite units (STCA) Strategic Location linking Ultimo, Darling Harbour, Haymarket and Chinatown to Sydney’s CBD

* B4 多用途区域规划

Moments to University Precinct B4 Mixed Use Zoning

* 提供租约或空地占有权

Offered with Lease or Vacant Possession

Manenti Quinlan & Associates Pty Ltd www.mq.com.au Colliers International www.colliers.com

0411 709 666 Inspection by Appointment miron.solomons@colliers. Larkin comRay 0407 220 116 ray@mq.com.au Miron Solomons 0411 709 666 miron.solomons@colliers.com

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Fabulous selection of strata apartments

00 ,0 00 ,0 35 35 $7 m o 7 to 00 Fr -$ ,0 49 00 $6 ,0 49 $6

60 Alt Street, Ashfield 精选优质公寓

2 睡房新装修宽敞公寓,超便利地段,

机会难得。明亮阳台,其中一套带庭院, 室内洗衣房,带车位。步行至商店,咖 啡厅,学校,公园和其他设施。 * 超大自动上锁车库 From $649,000

to $735,000

Open inspection Sat 11.30 -12.30 * 首置业者可享印花税减免 or by appointment

* 投资者可享超值税收折旧补贴 A rare opportunity exists to purchase stunning renovated and spacious, 管理费:约 $760/ 季 two bedroom apartments, in an 市政费:约 $213/ 季 setting. ultraconvenient With sunlit 水费:约 $178/ 季balconies, one with a courtyard, internal laundries and parking this is an offering not to be missed. Walk to shops, 售价 $649,000 to $735,000 cafes, schools, parks and all amenities .

• Big automatic lock up garages

开放参观 • Stamp Duty Concessions for 周六 11.30 – 12.30 或预约参观 1st home buyers 详电

• Generous Tax Depreciation allowances for Investors

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60 ALT STREET, ASHFIELD PELICAN PROPERTIES P/L 9968 2745

Michael@pelicanproperties.com.au Michaelgovorko@gmail.com

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ASHFIELD

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1/11 Church Street

靓丽现代舒适家居 * 舒适底层公寓 * 黄金投资良机 * 宁静私密,仅一面公共墙 * 宽敞布局,带露台 Tommy Ajaka 0404 422 224 Belle Property Ashfield

belleproperty.com/92P0534

开放参观 周三 5:45 - 6:15pm 周六 10:00 - 10:30am 出售

35 Billa Road, Bangor

独有家居 靓丽双砖家居位于绿荫静街,宏伟开放式起居室带挑高天花 板和优雅楼梯。现代石台面厨房,多个正规和休闲生活区, 所有睡房都带入墙柜,主人房有步入式衣帽间及套间。超大 阳台供您享受一年四季的室外娱乐,美景花园,庭院铺有草 坪。近名校,公园,购物中心和咖啡厅。 * 5 睡房 * 多个起居室 * 中央吸尘 * 空调,壁炉 * 室内可至双车库 * 空间宽敞,可停放房车和游艇 * 土地面积约 691 平方米

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开放参观: 详见网路公布或预约参观 详电: Adam Wylie Lene Mitchell

0418 201 913 0411 700 014

办公室 Menai / Engadine 9543 0770


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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

Yagoona

192 Rose Street 2 套全新家居 * 6 睡房 * 2 新浴室,带转角 spa 浴缸 * 2 开放式起居室 * 现代厨房 * 高档家具

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现场拍卖: 2018 年 11 月 24 日周六 12pm

* 住一租一 * 完美适合 2 个家庭

指导售价:$950,000

* 投资良机

开放参观: 周六 11:15am-12:00pm 或 预约参观

* 无需额外花费

Arthur Arfanis 0415 286 587

9707 3600

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15 Nottingham Crescent 宏伟家居,黄金湖畔位置

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现场拍卖: 2018 年 11 月 24 日周六 4pm

* 优美复式家居

* 楼下铺有高档进口大理石瓷砖地板

* 正规起居室和饭厅

* 8.5 x 6.5 米咸水入地泳池

* 现代花岗石台面厨房

* 室内可至遥控双上锁车库

* 宽敞家庭房和用餐区

* 19 米宽前庭,总面积 669 平方米

* 4 宽敞睡房带入墙柜

* 短程步行至公园,湖畔,巴士站,学校和商店

指导售价:$1,050,000 开放参观: 周六 3:30pm-4:00pm 或 预约参观

Tony Khoury 0416 250 350

9707 3600

Condell Park

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17 Virtue Street DA 批准的 Duplex 家居 * 土地面积超过 695 平方米 * 3 睡房小别墅 – 现有好租客 * 现代厨房,2 浴室

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现场拍卖: 2018 年 12 月 1 日周六 11:00am

* 高地势可观城景

* 2 套 4/5 睡房家居

指导售价:$800,000

* 户型图可前往办公室浏览

开放参观: 周六 10:30am-11:00am 或预约参观

* 业主诚售

Joseph Mouwad 0414 977 717

资 投 机 良

Bankstown

Chipping Norton

9707 3600

Bankstown

* R4 区域规划,开发潜力大 * 坚固全砖结构 * 7 间大睡房 * 2 间瓷砖浴室 * 2 个标准厨房

* 超大起居室和饭厅,家庭房

现场拍卖: 2018 年 12 月 1 日周六 12:00pm

* 双上锁车库和工作间

指导售价:$1,500,000

* 转角位置 * 约 1 公里至 Bankstown 市中心

Joseph Mouwad 0414 977 717

2/146 Meredith Street

Arthur Arfanis 0415 286 587

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2 出售:$499,000

开放参观: 周六 10:30am-11:00am 或预约参观

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Bankstown

开放参观: 周六 11:15am-12:00pm 或预约参观

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9707 3600

* 2 睡房带入墙柜 * 开放式起居室和饭厅 * 现代花岗石台面厨房 * 靓丽浴室和套间 * 全新实木地板 * 临街阳台 * 宽敞双上锁车库 * 首置业者免印花税

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45 Cairds Avenue 可容纳 2 个家庭

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11/543-545 Chapel Road

首置业良机

* 近新奢华三层家居 * 开放式起居室和饭厅 * 石台面厨房,煤气煮食 * 宽敞 3 睡房 * 主人房带套间和入墙柜 * 顶层露台可观极致城景 * 保安双车位,储藏室 * 中心位置,近学校,公共交通和商店

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出售:$735,000 开放参观: 周六 10:30am-11:00am 或预约参观

9707 3600 Tony Khoury 0416 250 350

Bankstown

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2 & 2A Saurine Street

优质现代 Duplex

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* 宽敞起居室,高品质瓷砖地板 * 4 睡房带入墙柜 * 主人房有步入式衣帽间及套间和阳台 * 时尚石台面厨房,煤气煮食,不锈钢厨具 * 奢华浴室,独立浴缸 * 室内可至遥控上锁车库 * 中央空调,警报系统,视频对讲 * 有顶娱乐区带厨房,灶台和水池

9707 3600

9707 3600 Tony Khoury 0416 250 350

套 七 住宅 新 全

Yagoona

10-12 Graf Avenue

首置业良机

* 近期完工的精品楼宇 * 开放式起居室 * 石台面厨房 * 时尚浴室带 2 个淋浴 * 3 睡房(1 间位于楼下)

3 * 私密宽敞庭院 * 上锁车库 * 价格实惠 * 位于宁静住宅区,欢迎参观

Joseph Mouwad 0414 977 717 362 Chapel Road, Bankstown, 9707 3600

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指导售价:$719,950 - $759,950 开放参观: 周六 12:30pm-1:30pm 或预约参观

9707 3600 www.eldersbankstown.com.au


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AUSREALTY

34 Delves Street, Mortdale NSW 2223 5b 4b

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全砖家居,2016 年落成 这套住宅地理位置非常好,宁静便利,在公园对面,近一切设施。 设计理念秉承现代双砖结构,采用了最高品质的建造工艺和装潢,适合家庭居住。

更多信息请电 : Omar Obeid 0410 574 773 | Daniel Sutarov 0452 233 234

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本 周

Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

R&H Burwood 9745 1955 现场拍卖 2018 年 11 月 24 日周六 12.00pm 开放参观 周六 11.00am – 11.45am 周三 5.30pm – 6.00pm 详电 : Martin Lorello 0423 054 982 Guy Lorello 0425 111 111

16 Culdees Road Burwood Heights

古典与现代完美结合 古典家居,散发浓厚历史气息,同时经过现代化改造装 修,享受舒适生活。地处便利静街,内部有宽敞睡房, 现代无瑕装潢。700 平方米大地,宽敞正规和休闲起居 室通往大休闲平台和后花园。


Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

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BURWOOD

拍卖

19/30 Gordon Street 3

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* 3 睡房都带入墙柜,主人房带套间

2

* 主浴室带浴缸和淋浴 * 花岗石台面厨房,充足厨柜 * 宽敞独立起居室和饭厅 * 高品质木地板 * 空调,室内洗衣房 * 保安地下车位 * 总面积约 153 平方米

开放参观:周六 10:30AM-11:00AM 现场拍卖:2018 年 12 月 15 日周六(若未预先售出) 详电:Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

罕有全砖错层 3 睡房家居,黄金地段 BAULKHAM HILLS 18/3-9 Arndill Avenue 3

出售 $850K - $895K STRATHFIELD SOUTH 34/564-570 Liverpool Road

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出售 $648K

GLENHAVEN

出售 業主誠售

56 Grange Road 5

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迷人 3 睡房家居,费用低

宽敞 2 睡房 + 书房公寓

这套 Townhouse 位于著名社区 Roxborough Park Estate,尽头高地势位置,访客车位多。 * 主人房有步入式衣帽间及套间,空调 * 其他睡房带入墙柜 * 新装修主浴室 * 楼下第三卫生间 * 开放式起居室和饭厅 * 高品质木质百叶窗,实木地板 * 厨房带烤箱,洗碗机 * 起居室和主人房带空调 * 自动双上锁车库 * 明亮休闲木台 * 总面积约 269.9 平方米 * 管理费:约 $283/ 季 ; 市政费:约 $292/ 季 ; 水费:约 $298/ 季 近著名小学,M2 巴士站和 Stockland 商场。 机会难得不容错过!

开放参观:周六 1:00pm-1:30pm 详电:Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

BLACKTOWN

2

* 空调,室内洗衣房,大阳台 * 保安地下 2 车位,储藏室 * 对讲机,保安电梯 * 近 City 巴士站 管理费:约 $832.00/ 季 市政费:约 $311.00/ 季 水费:约 $180.00/ 季

开放参观:周六 10:00am-10:30am 详电:Jenny Cho 0403 316 467 / jennycho@jjrealty.com.au

出售 请询价 QUARKERS HILL

72/31 Third Avenue 2

* 宽敞睡房带入墙柜,铺有地毯 * 主人房带套间 * 2 浴室瓷砖到顶,大淋浴间 * 开放式起居室和饭厅,瓷砖地板 * 独立书房,大阳台,光线充足 * 煤气煮食厨房,凯撒石台面,洗 碗机

精品家居,土地面积 2000 平方米

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* 4 睡房,主人房有步入式衣帽间及套间,带 书房 * 第二睡房带步入式衣帽间,第三和第四睡房 带入墙柜 * 第五睡房可作客房或额外生活区 * 明亮正规起居室和饭厅可观花园景 * 宽敞开放式厨房,欧式不锈钢厨具,休闲饭 厅,家庭房,有顶花棚

2

* 娱乐室带煤气壁炉和红酒吧 * 中央空调,中央吸尘,警报 * 花棚带雨量风速计 * 车道可至三位自动车库,大储藏室 / 第四车 位 * 自动保安大门 * 土地面积 2000 平方米(0.5 英亩),建筑 面积 520.25 平方米阿

预约参观 详电:Sonia Kim 0412 234 341 / soniakim@jjrealty.com.au

出售 请询价 INGLEBURN

39 Lalor Rd

1

优雅别墅位于黄金地段,宽敞布局,超大室外娱乐区。位于街道高地势,数分钟至高品 质学校,商店,公园,Castle Towers 和巴士站。

出售 请询价

1/23 Gertrude Road

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首置业及投资良机

投资良机

独立别墅

2 睡房公寓位于楼宇 4 层。近 Blacktown 火车站,West Point 购物中 心及中心商务区。 * 宽敞 2 睡房带入墙柜 * 主人房带套间 * 主浴室带浴缸和淋浴 * 独立 起居室和饭厅,煤气接口 * 现代石台面厨房,煤气煮食 * 高品质实木 地板 * 大阳台可观 Blacktown 市中心 * 保安车位,地下储藏室 * 空 调,NBN 网络 * 楼顶有公共娱乐区 管理费:约 $1,033.60/ 季 ; 市政费:约 $248.50/ 季 ; 水费:约 $171.96/ 季

两个独立的住宅,周租金约 $ 790,距离 Quakers Hill 车站 380 米步行路程,靠近 NIRIMBA 教育区。宽敞家居约 550 平方米。靠近西悉尼大学,TAFE NSW,当地学校,商店,儿童保育,交通和所有其他设施。此外,短途驾 车前往 Marsden Park,Stanhope Garden,Scholfield,Parklea Market 和 M7 高速公路。 ◊ 39 Lalor Road, Quakers Hill * 每周租金回报约 $440 *3 个宽敞起居房,带镜子的入墙柜 * 宽敞的开放式起居室和用餐区铺有木地板,配有 分体式空调。 * 完美宽敞的厨房,煤气煮食,和充足的橱柜空间。 * 低维护,私人后院和带棚的花园。 * 设有 停车位和街边停车格。 ◊ 39B Lalor Road, Quakers Hill * 每周租金回报约 $350 *2 个宽敞起居房,带镜子的入墙柜 * 宽敞的开放式起居室和用餐区铺有木地板,配有分 体式空调。 * 方便的入浴空間 , 另帶洗衣房 * 完美宽敞的厨房,煤气煮食,和充足的橱柜空间。* 低维护,私人 后院和带棚的花园。 * 设有停车位和街边停车格。

开放参观:周六 2:00pm-2:30pm

预约参观 详电:Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

详电:Simon Kim 0425 276 009 / simonkim@jjrealty.com.au

ERMINGTON

出售 $699K - $720K

435/64 River Road 2

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HOMEBUSH

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奢华便北向 2 睡房 + 书房公寓, 位于 SIRIUS 楼宇 4 层利家居

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位置 , 购买维护良好的家庭住宅的绝佳机会。 * 宽敞的三臥房帶內牆櫃 * 大型起居室和独立用餐区 * 维护良好的厨房,煤气烹饪 *266sqm * 干净整洁的浴室配有独立卫生间 * 充足的存储空间 * 帶棚娱乐区 * 低维 护庭院 * 可上锁车库 * 距离 Ingleburn 市中心約 1.1 公里,距离 Ingleburn 火车站約 2 公里 * 物業費 $ 503.20 p / q,市政費 $ 222.70 p / q,水費 $ 282.77 p / q ( 约 ) 详电:Jenny Cho 0403 316 467

出售 $559K 可议价

13/102 Parramatta Road 2

这栋精美的三卧室别墅 , 将成为首次置业者或投资者的理想之家。 在 Ingleburn 的优越

ERMINGTON

/ jennycho@jjrealty.com.au

出售 $830K-$860K

309/24-32 Koorine St

1

2

2

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水滨奢华家居 极致河景

首置业者及精明投资者的良机

Royal shore 水滨家居,奢华度假式家居,私密性高。近 Sydney Olympic Park,Newington 及 Ermington,阳光充足,大阳台可观美景。 * 宽敞 2 睡房都带入墙柜 * 独立书房可做第二睡房或儿童房 * 主人房带套间 * 北向明亮布局 * 睡房铺有羊毛地毯,起居室和饭厅铺有瓷砖 * 现代煤气煮食厨房,石台面 * 奢华现代浴室 * 大阳台可观无敌美景 * 视频对讲机,保安系统 * 起居室有空调 * 洗碗机,微波炉 * 保安车位,带储藏室 * 近美景公园,漫步小径 * 近当地公 共交通,商店,幼儿园及学校 管理费:约 $742/ 季 ; 市政费:约 $364/ 季 ; 水费:约 $172/ 季

大潜力现代公寓,位于楼宇 3 层,明亮北朝向。约 400 米至 Homebush 火车站,近当地商店, 近新公寓位于楼宇转角位置,阳台和起居室可观 Royal Shore 极致河景。近悉尼大区 Olympic

开放参观:预约参观 详电:Sonia Kim 0412 234 341

预约参观 详电:Sonia Kim 0412 234 341

/ soniakim@jjrealty.com.au

ALDI 超市,Bakehouse Quarter,Costco 超市和其他设施。驱车短程至 Flemington 市场,

Park,Parramatta,驱车几分钟至 Woolworths,当地商店和公立学校及 Kayak。

当地学校和奥林匹克公园。

* 明亮 2 睡房带入墙柜,主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅可观水景及公园 * 现代煤气煮食

* 2 睡房带入墙柜,主人房带套间 * 主浴室带独立浴缸和淋浴 * 欧式厨房,煤气煮食,烤箱

厨房,石台面,Smeg 厨具 * 奢华瓷砖浴室 * 空调,高天花板,室内洗衣房带烘干机 * 睡房

和洗碗机 * 空调,室内洗衣房 * 明亮大阳台 * 保安地下车位,电梯直达 * 多个访客车位 *

有羊毛地毯,起居室和饭厅铺有瓷砖 * 超大书房,充足储物空间 * 洗碗机,微波炉,保安视频

Loftus crescent 街道有充足车位 * 总面积约 99 平方米

对讲系统 * 保安车位,大储藏室 * 美景公园,可至骑车小径 预约参观 详电:Sonia Kim 0412 234 341

/ soniakim@jjrealty.com.au

/ soniakim@jjrealty.com.au

Strathfield Suite 7, Level 4 11 The Boulevarde Strathfield NSW 2135 Tel:9746 3344

Simon Kim

Sonia Kim

Jenny Cho

Grace Seo

Jeanie Lee

James Jung

銷售顧問

銷售顧問

銷售顧問

物業管理員

銷售行政助理

物業管理經理及總監

0425 276 009 ( 韓英 )

0412 234 341 ( 韓英 )

0403 316 467

0404 035 773 ( 韓英 )


Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

更多詳情 請聯繫 Robert Pignataro 0419 446 641

Harry Ahmad 0498 088 888

Vanessa Kim 0415 597 241

James Zhao 0403 142 909

Tina Tang 0451 106 967

BURWOOD

Liz Chen 0406 094 321

Brandon Li 0450 880 518

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21-23 GLADSTONE STREET

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时尚现代家居

Burwood 最新项目 – 私密精品住宅公寓,带给您高品质居住体验,易至各类便利设施。这栋 三层楼宇内仅 12 套公寓,开放式布局,生活区可通往宽敞阳台,生活舒适。

出售

* 私密精品项目 * 周边优美景观和绿化带给您宁静惬意体验 * 全新 1,2 和 3 睡房公寓 * 2 套复式公寓 * 高档欧式厨具,煤气煮食厨房,充足厨柜 * 宽敞睡房带入墙柜 * 地下保安车位 * 宽敞阳台和露台,光线充足 * 步行至 Burwood 便利设施 地处便利位置,从 Gladstone Street 易至 Burwood 商店和娱乐文化设施。

STRATHFIELD PARTNERS

预约参观 联系人 James Jitao Zhao Tina Xiao Yan Tang Elie Semrani Brandon Li

0403 142 909 0451 106 967 0452 353 735 0450 880 518


Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

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Harry Ahmad 0498 088 888

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James Zhao 0403 142 909

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STRATHFIELD

Sunny Nguyen 0402 299 818

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2 CHALMERS ROAD

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奢华家居,现代时尚设计

独有家居,蓝筹位置,现代功能性与精致设计的完美结合。 创意布局,高天花板,煤气煮食厨房带高档厨具。玻璃双开门通往有顶露台,可观游泳池和 水景。室内明亮宽敞,楼上 5 间宽敞睡房带入墙柜,主人房带套间,时尚大理石浴室。 * 全新设计家居,宏伟门厅,时尚灯饰 * 开放式起居室带花园,自然光充足 * 现代大理石厨房,高品质厨具,早餐吧,备餐室 * 5 睡房带入墙柜,主人房带套间和私人阳台 * 度假式入地泳池带流水布景和有顶露台 * 现代便利设施 – 中央空调,视频对讲机,遥控双车库

STRATHFIELD PARTNERS

现场拍卖: 2018 年 12 月 8 日周六 11:15am 开放参观 : 周三 05:30pm - 06:00pm 周六 11:00am - 11:30am 联系人 Vanessa Hyunji Kim 0415 597 241 Robert Pignataro 0419 446 641


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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

Lidcombe

(02) 9649 1288

6 John Street, Lidcombe NSW 2141 www.elderslidcombe.com.au

SANG TAT

REGENTS PARK 6 KERSLAKE AVENUE

拍卖 5pm 现场12.1 六 本周

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现场拍卖 1.5

LIDCOMBE

现场拍卖

2 BRENDA AVE

1

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LIDCOMBE

0414 876 168

11/129 FRANCES ST

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$629,000 2

1

独立大 Townhouse,面积 397 平方米

独立大 Townhouse,面积 397 平方米

圣诞节前即刻入住

卓越家居

靓丽独立 Villa

舒适 3 睡房双砖家居,全新粉刷,起居室带抛光实木地板,睡房全新地毯。480 平方米易打 理土地,前庭宽 15.24 米,无地役权。静街高地势位置,位于 Regents Park 火车站转角, 近商店和学校。宽车道可至上锁车库和储藏室。打理良好,可即刻入住或出租。

舒适易打理 3 睡房砖混家居,地处回旋静街,近 Lidcombe 一切设施。实木厨房,大浴室, 宽敞阳光房通往后院,带烧烤区且另有卫生间。宽前庭,充足空间可停放车辆,带上锁车库 和大车棚。

现场拍卖:2018 年 11 月 17 日周六 12:15pm 若未预先售出 開放參觀:周六 11.45am – 12.15pm

现场拍卖:2018 年 12 月 8 日周六 1.00pm(若未预先售出) 開放參觀:周六 12.30pm – 1.00pm

独立 2 睡房 villa,实木地板,睡房都带入墙柜。保养如新,设施完备,带室内洗 衣房,庭院和双上锁车库。现代厨房和浴室,近 Lidcombe 全新购物中心,内有 Woolworths 和 Costco 超市。位于备受追捧的社区内,是置业者及精明投资者的 良机。

LIDCOMBE

32/1-9 MARK ST

$729,000 2

2

LIDCOMBE

独立大 Townhouse,面积 397 平方米

開放參觀:周六 11.00am – 11.30am

85/81 CHURCH STREET $570,000-$590,000

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BERALA

1

独立大 Townhouse,面积 397 平方米

3

舒适家居,备受欢迎的 Avenues 社区内

開放參觀:周六 2.30pm – 3.00pm

開放參觀:周六 12.15pm – 12.45pm

開放參觀:周六 1.00pm – 1.30pm

1.5

1

独立大 Townhouse,面积 397 平方米

现代 2 睡房公寓,近 Lidcombe 火车站,商店和学校。2 阳台,2 浴 实惠现代公寓 室,室内洗衣房,保安车位和储藏室。煤气煮食厨房,花岗石台面, 底层现代 2 睡房公寓位于著名楼宇内,带各种便利设施。起居室和饭厅带实 木地板,室内洗衣房,入墙柜,睡房铺有地毯,主人房带套间和大阳台。保 干净舒适。此物业现已租出,是置业和投资的良机。 安出入,带车位。现租金 $520.00/ 周,近一切设施,首置业者及精明投资者 的良机。

$795,000

20 FIRST AVE

宽敞 3 睡房双砖家居,位于著名 Avenues 社区内,煤气煮食,2 卫 生间,阳光房,安全后院,实木地板。靓丽厨房和浴室,欢迎参观, 可即刻入住或出租。

毗邻 Cooks 河畔的精品楼盘 Vicinity Point: 不可多得的入市良机 2018 年 10 月 29 日 --- 如果您是年轻的专业人 士,打算在靠近火车站的上佳位置购买物超所值的 精品公寓,业内有口皆碑的开发商 Level 33 在毗 邻 Cooks 河畔的混合用途楼盘 Vicinity Point 将是 您不二的选择。Wolli Creek 是悉尼南区最四通八 达的交通枢纽之一,从这里可轻松抵达悉尼的国际 和国内机场。 销售代理 St Trinity Property Group 目前正接受 购买意向书;有各种不同户型的单身公寓,1 房, 2 房和 3 房精品公寓可供挑选,对于向往更大居住 空间的买家,楼盘还有另外一部分数量极其有限的 带庭院公寓和顶层公寓。 虽然距正式开盘还有数周之遥,St Trinity 目前为 止已经收到了超过 300 个买家垂询,这充分显示了 买家对位于受追捧好区内精品楼花的需求依然相当 旺盛。

现代感强烈的时尚内饰 厨房不再是仅具备做饭功能的杂乱空间,而是一份 时尚的宣言并且是一个买家可以深以为傲的聚焦 点。中性的调色板相得益彰永不过时,再一次为家 居美学作出了完美的诠释。 高规格的厨房布局合理,经久耐用的石料操作台和 防溅台板,以及高档的 SMEG 不锈钢厨具将令您 赞不绝口。 Wolli Creek 火车站: 机场,市中心和 Illawarra 四通八达 Vicinity Point 楼盘特别值得一提的是其四通八达 的交通:步行 6 分钟即可抵达 Wolli Creek 火车站, 10 分钟火车至中央火车站,13 分钟至 Town Hall 火车站,至机场则只需 5 分钟。

Level 33 的 Eddy Haddad 先生表示,发展商对 此甚感欣慰,因为这显示出当今的市场上买家还是 在积极地寻求优质物业。

Wolli Creek 火 车 站 是 T8 机 场 火 车 线 和 T4Illawarra 火车线的交汇点,悉尼南线和新州的 TrainLink 南岸线也途径这里。

地理位置得天独厚的 Vicinity Point 楼盘位于 Wolli Creek 的 Guess 大街 6 号 (6 Guess Avenue), 由 2 幢 7 层高的大楼构成,共有 176 套奢华公寓, 信步即可抵达本地购物中心 Wolli Creek Village, 这里有各种琳琅满目的咖啡店,充满异国情调的餐 馆和专卖商店。

Wehbe 最后表示,对于那些跨省工作或者在航空 业或机场工作的人士来说,从住处去机场的方便与 否是一个重大的考虑因素。 “有不少精明的投资者 对我们的楼盘表示出了浓厚的兴趣,他们打算吸引 那些在市中心工作的年轻专业人士作为他们投资房 的租客。”

敞亮气派的精品公寓 St Trinity 的销售总监 Will Wehbe 先生指出,楼 盘有少部分独具特色带庭院的公寓,与附近的其它 楼盘相比,这些公寓的面积大了 20%,是钟情于 大户型买家的理想之选。 他说,“我们 2 房精品公寓的平均面积为 86 平方 米,而相同价位的竞争对手的公寓面积仅为 70 平 方米左右,完全不可同日而语。” 公寓的设计极富现代感和活力,内饰新潮而时尚。 所有公寓均为朝阳的北向并带阳台,楼盘共计有 18 套单身公寓,7 套一房,145 套两房和 6 套三 房公寓。 Wehbe 先 生 说,“ 对 于 年 轻 的 专 业 人 士 来 说, 这是一个入市的良机,2020 年初楼盘即可竣工入 住。”

Vicinity Point 楼盘项目的内部设计充满现代元素, 令人耳目一新,将会吸引年轻的自住买家或投资 者。他们对价格比较敏感并喜欢在交通便利的地区 或靠近机场的地区居住,因为楼盘靠近河畔并且周 围到处都是公园,他们在此可享受到健康的生活方 式。 Wolli Creek 距离悉尼市中心商业区仅 10 公里, 距离机场则仅有 3 公里。Vicinity Point 楼盘周围 3 公里星罗棋布着大大小小的公园和花园,其中还 配有步行小径,自行车道,游乐区和大约 300 米的 沿岸水景。 如 欲 登 记 购 买 意 向, 敬 请 访 问 官 网 vicinitypoint. com.au 或致电 1300 622 662。


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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

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迷人高品质家居

舒适家居,宁静位置

27 Graham Street

$969,000 可议价

* 3 间明亮睡房都带入墙柜 * 正规起居室和饭厅,家庭房 / 阳光房,铺有地板 * 全围栏后院,美景花园 * 超大遥控双上锁车库,面积约 90 平方米,带工作间和卫 生间

* 超大地下储藏室 * 455 平方米转角地块 * 几分钟至学校,当地商店,咖啡厅,运动设施和 Auburn 其他设施

开放参观: 周六 11.30 - 12.00pm

观 参 放

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诚意业主指令出售 明亮顶层公寓,黄金地段

48 Pepper Tree Road

$1.15M - $1.25M

* 明亮正规起居室和饭厅,家庭房通往易打理后院和有顶露台 * 煤气煮食厨房,充足厨柜,凯撒石台面 * 楼下 1 书房 / 第四睡房,盥洗室,空调,警报系统

$539,000

施 管理费:约 $535.40/ 季(物业:$499.50/ 季 公摊:$35.90/ 季) 市政费:约 $244.70/ 季 水费:约 $177.91/ 季

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6/15 Samuel Street

开放参观: 周六 12:30 - 1:00pm

开放参观: 周六 12:00 - 12:30pm

LIDCOMBE

* 明亮东西向 2 睡房公寓,带入墙柜 * 宽敞开放式起居室,光线充足,通往阳台 * 铺有地毯,煤气煮食厨房 * 室内洗衣房,上锁车库,储藏室 * 室内 + 阳台:70 平方米,总面积 87 平方米 * 步行几分钟至 Lidcombe 火车站,商店,学校和其他设

* 楼上 3 睡房,主人房有步入式衣帽间及套间,阳台可观公园景

* 有潜力另建姻亲房(需市政批准) 宽敞舒适家居,近当地商店,咖啡厅。易至 John Street 和新建 的 Lidcombe 购物中心,有 Woolworths,Costco,Aldi,K-Mart 和 Big-W 超市。

PM

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2.5

现代家居,设施齐全 LIDCOMBE

$1,100,000 - $1,200,000

* 宽敞 3 睡房,独立起居室和饭厅,家庭房 * 煤气煮食厨房,实木地板 * 车道带车位,可至上锁车库,超大后院 * 面积 594.4 平方米易打理土地,13.1 米宽前庭 * 几分钟至学校,当地商店,运动设施和 Lidcombe 其他设施

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放 开 六

14 Frampton Street

开放参观: 周六 11.30 - 12.00pm

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LIDCOMBE

诚意业主指令出售

1

诚意业主指令出售

诚意业主指令出售

AUBURN

1.5

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11 六 .3 0 开 - 放 12 参 .0 0p 观 m

11 周六 .3 0 开 12 放参 .0 0p 观 m

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宽敞庭院公寓 LIDCOMBE

温馨家居,黄金位置

3/81 Church Street

$609,000

* 2 宽敞睡房,主人房带套间 * 开放式起居室和饭厅,铺有地板 * 煤气煮食厨房,花岗石台面,早餐吧 * 私密庭院,带私人车位 * 面积 94 平方米(含庭院),总面积 110 平方米含车位,电梯直达 开放参观: 周六 12.30 - 1.00pm

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LIDCOMBE

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精心维护,家庭住宅,位置优越

温馨住宅,宁静地段 AUBURN

1.5

约 预

$1,250,000 - $1,330,000 12 Noora Street * 新粉刷家居,4 宽敞睡房,阳光房 * 起居室和饭厅相连,毗邻煤气煮食厨房 * 抛光实木地板,高天花板 * 现代浴室,第二卫生间,易打理后院,宽敞洗衣房 * 车道可至上锁车库及工作间,有充足储物空间 * 占地面积 575.4 平方米,13.3 米宽前庭 开放参观: 预约参观

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观 参 预 约

大潜力温馨家居

$1.07M - $1.13M

参 观

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4 Spencer Street

* 现代家居,4 宽敞睡房 * 落地大窗,明亮开放式起居室,现代厨房 * 2 标准浴室,中央空调,太阳能加热,抛光实木地板 * 独立 1 睡房姻亲房带套间浴室和卫生间 * 几分钟至 Berala 和 Regents Park 火车站,购物中心 * 现有长期好租客,租金 $720/ 周 开放参观: 周六 1.30 - 2.00pm

参 观

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BERALA

32 Myall Street

$850,000 - $890,000

质朴装潢、铺设地砖的住宅内有三间带入墙柜和步入衣柜的卧室 明媚起居室和餐厅紧邻厨房、带顶露台和洗衣间的第二浴室 驾驶道提供停车位,连通游戏间 / 存储间 前后院容易维护,占地约 487 平方米 数分钟可至公共交通站,短时步行至 Rosnay 高尔夫俱乐部和 Auburn West 公立学校 开放参观: 预约参观

AUBURN

19 Renshaw Avenue

$760,000 - $799,000

铺设地砖的住宅内有两间卧室,带有入墙柜和天花板吊扇,有宽敞阳光房 主卧和起居区有空调 明媚起居室和餐厅铺设全新地毯,时尚浴室 精致厨房有充足存储空间,露台带顶 主卧有全新窗帘和百叶窗 驾驶道提供停车位,还有上锁车库,彩色篱墙 前后院种植果树、容易维护,住宅占地约 442 平方米,临街面 15.24 米 短时步行可至公共交通站和 St Joseph Catholic 小学 开放参观: 预约参观


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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

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Michael You 0425 696 646 物業管理主任

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煮食,带抽油烟机。2 现代浴室,

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预期租金收入约 $550/ 周。

* 预期租金收入 $550/ 周。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

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* 车棚及上锁车库

* 现代公寓,坐落于 Auburn 购物

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中心上方 * 2 睡房带入墙柜,主人房带套间 * 宽敞起居室和饭厅,近新地毯

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敞起居室和饭厅相连,抛光实 木地板,空调,室内洗衣房,

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明亮阳台,保安楼宇带上锁车

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開放參觀:周三 6-6.30pm

詳電:Senaka 0421 580 598

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$592,000 Lidcombe

192 Stacey St South

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东向 2 睡房公寓楼花,预计

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2019 年底完工。主人房带套

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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

为悉尼最大的城市翻新项目寻求零售商——Park Sydney 正在为 Park Sydney 寻求代表 Erskineville 个性的充满活力的零售商

悉尼 , 2018 年 9 月 3 日 – 绿地金马是绿地澳大利亚与金马澳大利亚的合资企业,目前正在悉尼内西区的 Erskineville 寻找其综合用途住宅开发项目 Park Sydney 的第一阶段零售商。 Park Sydney 将提供 10,000 平方米的零售设施,包括一个 4000 平方米的大型超市,1,000 平方米的专业和 日常便利店,1,200 平方米的餐饮用餐体验,2,200 平方米的新鲜食品市场,以及儿童保育和医疗中心。该项 目还将提供安全的地下零售停车场和全天候保护的露天户外用餐空间,俯瞰相邻的 7,450 平方米的公园。 Park Sydney 购物村将为附近现有的 26,000 名居民提供日常需求的购物体验,并将在 2026 年之前为超过 35,000 名主要贸易区居民提供服务。 第一阶段的建筑开发申请 (DA),于 2018 年 2 月由悉尼市议会审批通过,包括两栋建筑物中的约 330 套公寓。 定于 2020 年完工的零售店将位于公共中心公园附近。 绿地金马现在正在寻找约 2,000 平方米的迷你大型超市,医疗中心和儿童保育中心,食品和饮料运营商以及其 他需要 80-100 平方米空间的零售商。100 平方米以上的其他空间将提供露天用餐,俯瞰中央公园。 绿地澳大利亚公司董事总经理 Sherwood Luo 表示,Park Sydney 充满活力的零售组合使其成为一个独特的 综合社区项目。 “我们非常清楚,一个充满活力的城市购物村的交付将成为我们专注于为悉尼公园提供服务的包容的社区不可 或缺的一部分,”罗先生提到。 “我们尽力确保零售商能够满足居住在精英化的 Ashmore Estate 区域的居民的丰富市场,同时反映出 Erskineville 的独特个性。” “我们的愿景是提供一个拥有强烈的归属感的生活区,一个让当地人互相交流,拥抱多样性,创造力和个性的 地方。这包括与当地社区交流的趣味零售,包括当地艺术家和创意人士。我们想要一个丰富多样的零售供给。” Park Sydney 总体规划住宅社区占地 6.9 公顷,将成为悉尼最大的城市翻新项目之一,最终将建设 9 个高度从 2 层到 8 层的开发区。 2017 年 3 月 3 日批准通过的总体规划开发申请(DA)预计将在约五个阶段建造约 1,400 套公寓,以 7,446 平方米的公园为中心,名为 McPherson Park。

租赁咨询 可以致电 Wallaringa Consulting 的 Simon McTigue 电话:0410 510 077 电子邮件:simon@wallaringa.com.au 或者 致电澳大利亚控股公司的 Jason Zhang 电话:0414 726 001 电子邮箱:jasonzhang@ghproperties.com.au Park Sydney 项目向有兴趣的销售开放 可通过致电 1800 388 788 或访问 www.parksydney.com.au 咨询具体事宜

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• 宽敞两睡房雅柏文, 均有入墙柜 • 现代厨房,煤气煮食 • 公寓明亮通风 • 安全地下车库,配有 储物室 • 步行五分钟可至 Parramatta 火车站,购 物中心,码头 • 价格合理 • 预计 12 月完工 • 小型楼盘十套

$625K

5/ 2 Elonera Street 阳光充足

6 Raymond Lane

• 2 间宽敞的卧室,配有

Parramatta

$780K

嵌入式衣柜 • 双砖结构,质量上乘 • 邻近优质小学,大型超 市 • 可步行至 Rydalmere 车

全新豪华公寓适合 首次购房者或投资者

Mays Hill

站,靠近未来新建的轻轨 站 • 首次购房者可免印花税

4/ 28 Patricia Street

全新优质公寓,投资者首选

$658K

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免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保,或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前,必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門,尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷,暗示的條款,條件和保證所導致的傷害或損失,環球地產不負任何責任。


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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本

会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本

8/23 Ruse Street

Harris Park

开放参观:周六 10:30am - 11:00am 现场拍卖:2018 年 11 月 17 日周六 11:00am 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

2

1

2007/29 Hunter Street

1

市中心边缘回旋静街 raywhiteparramatta.com

Parramatta

2

开放参观:周六 11:45am - 12:15pm 现场拍卖:2018 年 11 月 17 日周六 12:15pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

2

1

20 层奢华家居 270 度北向景观 raywhiteparramatta.com

会 机 拍卖 后 最 现场 六 周 本

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53/9-11 Cowper Street

Parramatta

开放参观:周六 1:00pm - 1:30pm 现场拍卖:2018 年 11 月 17 日周六 1:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

3

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27 Hudson Street

2

近新 CBD 家居 总面积约 157 平方米 raywhiteparramatta.com

Wentworthville

3

开放参观:周六 2:00pm - 2:30pm 现场拍卖:2018 年 11 月 17 日周六 2:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

1

1

宽敞家居,黄金地段 raywhiteparramatta.com

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9 Pioneer Street

Wentworthville

开放参观:周六 3:15pm - 3:45pm 现场拍卖:2018 年 11 月 17 日周六 3:45pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Amit Nayak 0430 390 897

20 Kindelan Road

3

1

1/140 Dunmore Street

1

置业良机,必售 raywhiteparramatta.com

Winston Hills

开放参观:周六 12:00pm - 12:30pm 现场拍卖:2018 年 11 月 24 日周六 11:00am 联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

四间公司,一个团队

4

2

开放参观:周六 1:00pm - 1:30pm 现场拍卖:2018 年 11 月 24 日周六 10:00am

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1

2

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Northmead

开放参观:周六 9:30am - 10:00am 现场拍卖:2018 年 11 月 24 日周六 12:00pm

2

中心位置 Townhouse 易打理室外空间

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

31 Glenn Avenue

2

全新装修时尚现代家居

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

Wentworthville

4

1

2

乡村式住宅,历史悠久

联络方式 : Scott Dunger | broderick_wright@raywhite.com raywhiteparramatta.com

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111


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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

31 Mayfield Street

Wentworthville

开放参观:周六 2:00pm - 2:30pm 现场拍卖:2018 年 11 月 24 日周六 1:45pm

2

1

超大地块,Westmead 黄金地段

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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18 Grace Street

Telopea

3

2

开放参观:周六 1:15pm - 1:45pm 现场拍卖:2018 年 11 月 24 日周六 3:00pm

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17 Lanhams Road

Winston Hills

开放参观:周六 11:00am - 11:30am 现场拍卖:2018 年 12 月 1 日周六 11:00am

四间公司,一个团队

3

2

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3

3

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Westmead

2

开放参观:周六 9:30am - 10:00am 现场拍卖:2018 年 12 月 1 日周六 10:00am

2

1

高品质中心公寓 观公园美景

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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Girraween

开放参观:周六 11:30am - 12:00pm 现场拍卖:2018 年 12 月 1 日周六 12:00pm

4

1

2

罕有机会,不容错过!

联络方式 : Helen Yuen 0405 435 888

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North Parramatta

开放参观:周六 12:30pm - 1:00pm 现场拍卖:2018 年 12 月 1 日周六 1:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

1

DA 批准可建 5 睡房 Duplex + 两套姻亲房

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

14 Gaggin Street

2

时尚明亮 Townhouse

Ray White Parramatta Tel 02 9891 3333

开放参观:周六 3:45pm - 4:15pm 现场拍卖:2018 年 11 月 24 日周六 2:15pm

24 Lyle Street

2

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North Parramatta

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

2

53 年来首次出售!

联络方式 : Scott Dunger 0431 475 080

开放参观:周六 11:00am - 11:30am 现场拍卖:2018 年 12 月 1 日周六 1:00pm

4

South Wentworthville

13/31-33 Moss Place

1

罕有机会

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168

12/20 Burnham Place

14 Richmond Street

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Ray White Northmead Tel 02 9686 0000

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新装修家居,R3 区域规划 raywhiteparramatta.com

Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111


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2/18 Sorrell Street

Parramatta

开放参观:周六 9:45am - 10:15am 现场拍卖:2018 年 12 月 1 日周六 2:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

5006/1A Morton Street

14.21/32 Hunter Street (45 Macquarie St) Parramatta

1

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Parramatta

1

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Parramatta

3

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开放参观:周六 10:45am - 11:15am 出售价格:$620,000 - $640,000 联络方式 : Lee Xiao 0414 917 866

四间公司,一个团队

2

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行政公寓 位于 Parramatta 市中心 raywhiteparramatta.com

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靓丽家居 raywhiteparramatta.com

North Parramatta

开放参观:周六 11:45am - 12:00pm 出售价格:$1.29M - $1.39M

3

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1

古典优雅与现代便利相结合

联络方式 : Lee Xiao 0414 917 866

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Epping

3

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奢华 3 睡房公寓,黄金地段

预约参观 登记购买意向 联络方式 : Ken Zhong | ken.zhong@raywhite.com

Ray White Oatlands Tel 02 9890 1888

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Parramatta

212/2 Chester Street

1

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5 星奢华家居 V BY CROWN'

开放参观:周六 10:15am - 10:45am 出售价格:$390,000 - $429,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

1 Gloucester Avenue

2

R4 分区,诚意出售

Parramatta

开放参观:周六 11:45am - 12:15pm 现场拍卖:2018 年 12 月 1 日周六 3:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

1/11-13 Stewart Street

1

全新河景 1 睡房 + 书房公寓

开放参观:周六 12:00pm - 12:30pm 出售价格:$950,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Ken Zhong 0415 812 688

413/36-46 Cowper Street

2

河畔家居带庭院

开放参观:周六 9:30am - 10:00am 现场拍卖:2018 年 12 月 1 日周六 4:30pm 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

7 Collett Parade

2

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Ray White Greystanes Tel 02 9891 1111


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3 Deakin Street

Ermington

开放参观:周六 3:00pm - 3:30pm 出售价格:$975,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Helen Yuen 0405 435 888

808/330 Church Street

2

1

48 Jones Street

1

罕有机会 raywhiteparramatta.com

Parramatta

开放参观:周六 11:00am - 11:30am 出售价格:$740,000 - $780,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

2

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开放参观:周六 3:30pm - 4:00pm 出售价格:$780,000 - $840,000 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

1A Mayfield Street

1

度假式 CBD 家居 raywhiteparramatta.com

4

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1

新装修现代家居,带姻亲房 raywhiteparramatta.com

Wentworthville

4

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2

开放参观:周六 1:15pm - 1:45pm 出售价格:联系中介

时尚现代家居 Westmead 黄金地段

联络方式 : Amit Nayak 0430 390 897

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出 售 功 成 ,000 卖 拍 500 $

Kingswood

203/10 Refractory Court

Holroyd

指导售价:$539,000 - $559,000

2

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509B/3 Broughton Street

1

宽敞现代家居,便利位置

联络方式 : Rowan Thredgold 0414 433 488 Daniel Lim 0424 492 288

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出 售 功 成 ,000 卖 拍 775 $

Parramatta

1

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总面积 102 平方米庭院式公寓 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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出 售 功 成 ,000 卖 拍 475 $

703/31-37 Hassall Street

Parramatta

联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

四间公司,一个团队

3

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1/22 Station Street East

2

复式 penthouse 梦寐以求的住宅 raywhiteparramatta.com

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Harris Park

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现代公寓,度假式家居 联络方式 : Steven Fan 0411 885 168 Daniel Lim 0424 492 288

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PARRAMATTA

PARRAMATTA

109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

PARRAMATTA

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售价 预期 于 高 售出 成功

109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

1203/140 Church St, Parramatta 1 位置优越,精致似新,紧邻火车站和购物区

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开放参观: Vale 4开放参观: 2 NSW 2150 41 renjoey 105 Road, Barrenjoey Mona Vale Road, Mona 景 家居,可观美景 109 Church Parramatta NSW 109 2150 Church 周六St, : 10:30am~11:00 am周六St, : Parramatta 10:30am~11:00 am

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Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au

周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观: 力家居,可观美景 时尚、魅力家居,可观美景周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观: 本地及海洋美景。古典与现代完美装修, 方米,高地势,可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修, 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am

周三St, : 7:00pm~7:30pm 周三St, : Parramatta 7:00pm~7:30pm 109 Church Parramatta NSW 2150 力可重新设计,重建物业,增加价值。 宽敞,黄金位置,有潜力可重新设计,重建物业,增加价值。 109 Church NSW 2150 平方米,高地势,可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修, 占地面积约 693 平方米,高地势,可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修, 详电: 详电: Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 良好,新近装修厨房 ,宽敞,黄金位置,有潜力可重新设计,重建物业,增加价值。 新近装修,明亮,宽敞,黄金位置,有潜力可重新设计,重建物业,增加价值。 Jeremy 袁翹新 0412406039 Jeremy 袁翹新 0412406039 详电: 详电: ,铺路 风良好,新近装修厨房 * 室内充足,通风良好,新近装修厨房 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 袁翹新 0412406039 Jeremy Jeremy 袁翹新 0412406039 入墙柜 * 私人花园,草坪,铺路 坪,铺路 Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 库,工作室 有入墙柜 *4 睡房,主人房有入墙柜 泳池,交通,学校,购物中心,医院 中心,医院 车库,工作室 * 地下储物室,车库,工作室

,泳池,交通,学校,购物中心,医院 * 步行可至海滩,泳池,交通,学校,购物中心,医院

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11B Harbour St, Darling Harbour 时尚公寓,悉尼地标一步之遥

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2

15/1 EARLY STREET, Parramatta 时尚迷人现代 loft 式 penthouse 公寓

1

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PARRAMATTA

开放参观: Vale 4开放参观: 2 NSW 2150 41 renjoey Road, Mona Vale 105 Barrenjoey Road, Mona 109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta 景 家居,可观美景 周六 : 10:30am~11:00 am周六 : 10:30am~11:00 am

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PARRAMATTA

Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观: 周三 : 7:00pm~7:30pm 开放参观: 109 Church St, Parramatta NSW 2150 本地及海洋美景。古典与现代完美装修, 方米,高地势,可观赏本地及海洋美景。古典与现代完美装修, 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am 周六 :PARRAMATTA 10:30am~11:00 am Jeremy.yuen@eldersrealestate.com.au 周三 : 7:00pm~7:30pm 周三 : 7:00pm~7:30pm 109 Church St, Parramatta NSW 109 2150 Church St, Parramatta NSW 2150 力可重新设计,重建物业,增加价值。 宽敞,黄金位置,有潜力可重新设计,重建物业,增加价值。

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matta NSW 2150 | (02) 9635 7933 109 Church St, Parramatta NSW 2150 | (02) 9635 7933 精品 2 睡房单元,短程步行至 Parramatta,Westfield 商场。地处绿荫静街,位于 2 层, 全新粉刷,易打理实木地板,明亮起居室和饭厅,环绕式阳台。2 超大睡房带入墙柜,封 闭式厨房,现代厨具。保安车库及储藏室。罕有机会不容错过。 管理费:约 $3636/ 年 市政费:约 $1145/ 年 水费:约 $712/ 年

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时尚公寓,步行至 Macquarie 购物中心和周边设施。宏伟门厅,保安出入。位于楼宇 6 层,有顶阳台可观美景。开放式起居室,独立饭厅,石台面厨房,现代厨具。睡房带标 准浴室,储物空间充足,带室内洗衣房,带空调。有注册车位,公共游泳池,烧烤区和 公园。管理费:约 $914.50/ 季 市政费:约 $291.20/ 季 水费:约 $171.96/ 季

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回归绿地,离尘不离城 ——合盛投资国际携手绿地集团尊享澳洲精品楼盘项目 VIP 推介会圆满结束! 11 月 7 日晚,为酬谢各位 VIP 贵宾们 对合盛投资国际一直以来的支持 和对绿地集团澳洲项目的喜爱,

绿地集团 Park Sydney 项目开发总裁 Peter 介绍当红项目:Park Sydney Park Sydney 位于市区周边幽雅古典的小区:Erskineville, 有什么特色呢?

合盛投资国际携手绿地集团 , 在绿地集团旗下五星级酒店:悉尼铂瑞酒店 举办了一场 VIP 贵宾楼盘推介会及酬谢会,

虽然并非周末,悉尼的天空也下着淅淅沥沥的小雨, 豪华会议厅里却热火朝天人头攒动,热情不减 现场一再加座!

地处充满艺术气息的 Erskinville, 绿化面积达到 60%,生活在公园中哎 ~~ 尽享幽静之余又占尽市区便利, 所谓离尘不离城, 放学或下班以后在自家阳台上端着红酒远眺市中心灯光闪烁的美景, 这是不是最理想的生活方式呢? 合盛投资国际资深地产大咖 Foster 深入讲解绿地集团在 Park Sydney 这个项目上的用心 从任用传奇设计师事务所 WMK 推介会一开始,合盛投资国际负责人

(曾设计 CBRE 办公室、澳交所、ANZ 旗舰店、Barongaroo 新区外观等等)

Jason Wang 对到场嘉宾表示欢迎,

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随后,绿地集团 Park Sydney 市场经理 Stephonie 代表开发商介绍世界 500 强企业绿地集团在澳洲的 精品项目,并指出:

强强强强联合,凝筑绿地精品——Park Sydney! 低密度舒适生活,百年传承文化, 网红餐厅、咖啡厅、艺术工坊、画廊近在咫尺 九大公园环伺,大中小学围绕 抽奖环节 会议尾声,现场抽奖活动更是把会议气氛推向了另一个高潮! 现场奖品有铂瑞酒店提供的豪华酒店住宿一晚, 豪华和牛套餐,美容超声刀体验券,澳洲红酒等等, 更有价值 1500 澳币的律师费折扣券!

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推動澳洲房地產一大因素:留學生人數的飆升 园際房地產顧問公司Savills的最新調査稱,外國學生人數的迅 速增加將爲明年澳洲學生公寓房市場帶來利盆 , 爲國內和國際 組織創造顯著的發展和投資機會。 據澳洲房地產覯察網報導 , 在截止至2015年3月的 一 年中 , 溴 洲報名入學的外國學生人數上漲了10.1%· 達到348,000人。而 在1999年和2014年之間,學生住房數量毎年增長率爲4.3%。 床位數量預計到2018年之前將每年上漲4.7%, 但該行業預計將 受供應短缺問題所困擾 , 因爲有針對性地興建此類住房目前僅 能滿足7%。

因此 , 這絵市場提供了重大的發展和投資機會 , 儘管如墨爾本 和布里斯本等大城市的住房項目的競爭投標可能會增加成本。 典型的較好的年收盆率爲7%'比英國(5%)和美國(5.75 %)高得多。 令人人們羨慕的生活品質(相對比較昂貴) 、 全球知名公司和 相對鄰近東南亞的地理位匱等因素所吸引 , 澳洲的國際學生人 數在未來幾十年裡將會迅速增加。 學生投資和發展部門主任羅伯茨(Marcus Roberts)説 '`隨 著美國市場已經趨於成熟 , 英國已經公佈在2015年前三季度投

資65億元 , 澳洲園際學生曰盆增長提供了 一 個潛在的新的和令 人興奮的機會。" ``我們已緑看到了悉尼 、 墨爾本和布里斯本 — 些具有重大意義 的交易 , 但相比美國和英國 , 市場相對不成熟 , 因此給那些資 金充裕的 、 在美國或英國已取得 一 定成功的企業組織提供了良 好前景。" 然而他對投資者有 — 個忠告,因爲澳洲政府打算從2016年起取 消學費的上限 , 這可能會削弱澳洲的吸引力。

內西房市這次全悉尼排第一! Burwood出盡風頭 今日澳滑l訊澳汛,1東部時間12月15日 不管投資者願不願意接受,悉尼房市 放緩已成爲不爭的事實。不過l內西 區市場依舊霸氣如昨l根據 Corelogic RP Data的資料,內西區

上周 一 共舉行了55場拍賣會,錄得的 清盤率74.6%是全市最高的。上周悉 尼整體的清盤率爲55.2%, 是自 2012年12月以來的最低水準。 據報導,上周的拍賣會中,內西賣價 最高的是Burwood區Ethel St2號的 一 棟7居室豪宅,成交價爲432.5萬澳 元。這個占地面積爲1283平方米的大 宅共有6名買家註冊競房,拍賣當天 吸引了150人圍觀,人氣算是相當 高。 拍賣會 — 開始(底價爲390 萬澳元) 喊價就上升了5萬澳元,然後又有人 加價2.5萬澳元,最終售價爲432.5萬 澳元。據瞭解,成功競得房產的買家 是當地的 一 個家庭,他們希望能換個 更大的房子居住。 Rich & Oliva Croydon Park/Burwood的房產代理Matthew Nolan稱, "Burwood的高端住宅市

場依然非常強勁,人們爲了買到合心 意的房子很捨得花大價錢。" CoreLogic RP Data的資料顯示, Burwood當前的中位數房價爲197萬

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無首付貸款,借貸比例高達100%* 九成借貸無需付保險費* 終身折扣高達1.50%* 海外人士貸款,借貸比例高達80%*

二年固定利率 3.69%* (CPR 4.86%)** 三年固定利率 3.59%* (CPR 4.32%)** 標準浮動利率 3.64%* (CPR 3.96%)** 生意:借貸比例高達70%* 汽車設備:利率4.56%起* 借貸比例高達100%* .

Fees & charges may apply.

J.P.

優惠浮動利率 3.59%*(CPR4.18%)

一年固定利率 3.69%* (CPR 4.63%)**

商貸:借貸比例高達80%*

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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

区块链时代 1000 年机遇 当整个世界大国都在策划如何迎接区 块链技术的时候,当区块链悄然替代 互联网时代的时候,当无数年轻人在 数字货币领域已经发得不清不楚的时 候,当全世界无数高科技企业都在为 ICO 呐喊的时候,当无数穷人及年轻 人都已从区块链,数字货币,矿机中 赢得几十倍甚至上万倍暴利的时候!

你在干啥??? 快去百度搜索一下答案吧! 快来澳大利亚 数字资产交易所看看吧! 不要再沉浸在澳洲赌场里! 空气币,主流货币没赶上? 可别再错过高科技币的造富机会, 成为第一批亿万富豪吧!

澳交所预计两个月左右在澳洲主板上市,原始股数量有限,欢迎国内外人士前来入股。 本交易所支持 128 企业投资移民,欢迎个人前来公司进行上市前的最后股份投资,欢迎中小型实体高科技企业前来上币。 NSW Finance Group Pty Ltd 標準浮動利率

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自 2017 年初开始,各类代币持续升温,各个经济发达国家对区块链产业的态度,从禁止到灰色地带到高 度认可,再到立法,都标志者区块链产业将会是未来经济发展的命脉。 区块链的分布式记账法以及去中心化的性质,完美的解决了传统互联网无法解决的信任危机,数据垄断以 及权力集中的问题。更加革命性的解决了全球中小企业融资困境。 Dig-X Limited 澳大利亚数字资产交易所,于 2017 年年底成立,在 2018 年正式运营的一家准上市公司, 旨在为中小高科技企业提供融资机会,突破传统上市流程壁垒,使得中小高科技企业能够有足够资金加速 发展,再高科技领域不断创新,不断进步。在有足够资金发展的同时,增大客户量,提高公司名声。 与传统上市流程不同的是,在澳交所上市不需要繁杂工序,但需要该中小企业的企业担保以及信誉抵押。 澳交所只给中小型高科技实体企业发币上币,以确保投资者每月都能拿到来自企业的企业币分红。该企业 必须是有实体工厂,并每月盈利的高科技企业。澳交所将尽全力扶持各个中小型高科技企业融资并发展。

✔ 特別適合投資者 ✔ 利率折扣可達 0.2%

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✔ 固定年期最高可 10 年

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房屋抵押貸款利率

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那么什么是空气币?

知道自己的能力,知道自己的需求。 优选贷款利率,置业投资指引。

由于比特币是开源代码,所以人们便可以借用比特币技术去创造自己的货币,然后把货币放到交易平台 上进行买卖。为了卖个好价钱,创造者则利用各种漂亮的言语去包装自己的货币,比如说他的货币对应 着一个一本万利好项目,所以价值无限,潜力无限。然而,他们所拥有的只是一纸好看的项目介绍书, 仅此而已。人们看了他们的计划书,疯狂的去买他们发行的货币,期待着能像比特币那样一本万利,然 而结果却是币价一落千丈,其根本原因是空气币背后没有任何真实盈利,没有造血功能。

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那么什么是企业币?

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公司地址

Jian Tang

Owen 贺先生 (State Manager)

(State Manager)

(State Manager)

(02)9893 9908 0414 268 686

(02)9893 9466 0416 153 188

(02)9893 8380 0416 282 589

(國、粵、英語)

(國、粵、滬、英語)

(國、滬、英語)

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Sponsor of “Love Your Neighbour” Community Harmony Campaign " 愛鄰舍 " 社區和諧運動贊助機構

我们知道空气币背后没有实际资本,而企业币则不同,企业币是一个拥有工厂,员工的大型企业以自己 名义发行的货币,并且有些企业会向持币者分红。如此说来企业币是一个有资本支持的货币,其价值由 这个企业和数字货币的发展前景共同支撑。那么简单举个例子来证明为什么企业币有自身价值,不会跌 成一堆废纸:如果我持有 1 个企业币,该企业承诺每年给我 1 美元分红,那么我宁愿持有企业币也不会 以超低价比如 0.01 美元去卖掉它。 所以说,在澳交所上币的企业,全部都是严格遵循着一币一企业,高科技,每月盈利的理念,给在股市 深受打击的投资者带来希望。因此,区块链时代已经到来,澳交所欢迎来自五湖四海的中小高科技企业 前来上币,进行融资用于未来发展,并持续分红给投资者。发币与发行股票不同的是,发币不占有企业 的股份,因此,这是中小企业融资千载难逢的好机会。 让中小企业崛起,让科技发展,让未来趋势发展,是澳交所不变的信念。很多中小企业并不懂区块链, 也不了解区块链是如何给真正的高科技实体企业进行融资,更不理解区块链是如何运行,如何操作,因 此,澳交所愿意为各个中小型高科技企业提供商业融资培训,以及多种形式的技术交流。目前各类高科 技和高利润中小企业是最适合发币融资的,也最容易获得融资获得成功的。未来将会是各类高科技和高 利润的中小企业迅速发展的时代,也是一币一企业的时代。机遇难得,澳交所将同您一起迈进崭新的区 块链时代! 欢迎各个中小企业及投资人前来澳交所咨询上币投资。

咨询电话 02 8096 2924 / 0431 854 988

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地址 Level 5, Suite 23/ 88 Pitt St, Sydney 2000


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Book 2, Issue No. 637 Friday Nov 16, 2018

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Friday November 16, 2018

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