精英文化，精质生活，城市新贵 他们因努力而成功,因成功而获得仰慕 他们推动城市文明的进程,又习惯享受城市文明的生活
塞纳欧香， 来自法国浪漫传奇的贵族色彩 Romantic Legend
在国外，一提到建筑没有人不想到埃菲尔铁塔、凯旋门以及卢浮宫。他们是城 市的主流建筑，他们是流芳百世的精品。
在国内，一提到建筑没有不想到万里长城、北京故宫。他们承载的是中国的历 史，继承着中国的文化与传奇的历史。
塞纳欧香，一个来自西方恢弘建筑理念的先进思想，结合着中国传奇，共同开 辟这城市新贵的精质生活。
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国际公寓， 国际化的专属与尊崇生活的标邸 International Apartment
在哈尔滨，房子很多，但能称其为国际公寓的少之又少 在哈尔滨，只有城市精英享有不被大众所拥有的珍稀居所。 “国际公寓”生活由此始
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第Ⅰ篇 精英文化，精质生活，城市新贵
“一代看吃，两代看穿，三代看居及修养。” 在中国，三代方可成就一个城市贵族。 塞纳欧香国际公寓，新松北精英一代的精质新贵生活。
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城市规划
CITY PLANING
境界，自在非凡。 城市向北，新贵向上；力主城市者，城市颠峰处。 哈尔滨城区的发展，向北将是第一方向。城市新贵，力主城市者，更是首当其冲选择城市的主 力方向。 塞纳欧香国际公寓正处于哈尔滨向松北城区发展的一个绝佳地段位置，过江隧道（地铁二号 线）链接着南城北城的经济主体，主宰着城市经济发展的命脉。同时紧邻松北火车站、二十道 过江桥，向北有哈大齐高速公路，城区繁华，交通枢纽是发展的牵引线。松北区城市未来发展 以及独具特色的人文景观（太阳岛、东北虎林园）。非取一处，而占多优！向着城市发展的方 向，左右逢源……
城市突围出现新中心。 限于松北区北（上）靠哈大齐工业走廊,南（下）临松花江北岸太阳岛公园,东（右）靠东北虎 林园，凭借得天独厚的自然环境，以及城市经济发展的生命线作保证，并且有浓厚的文化做支 撑（大学城），注定城市下一波高潮将来自于“北”。 按照松北城市的交通规划，松北城区将依托地铁，二十道过江桥、以及公路大桥向北发展，塞 纳欧香国际公寓片区将成为全县的文化、商业、金融中心。城市的新中心从此出现。
松北火车站
东风汽车北堰技术服务站 Dong Feng Qi Che Bei Yan Ji Shu Fu Wu Zhan
哈铁一中 Ha Tie 1 Zhong
国家农林副产品质量检验中心 Harbin Vniversity Of Commerce
塞纳欧香国际公寓
医大四院
Europe Seine Guo Ji Gongyu
Yi Da 4 Yuan
江淮汽车哈尔滨亨达技术服务站
龙江第一村
Jac Harbin Heng Da Ji Shu Fu Wu Zhan
3
Long Jiang Di Yi Cun
实验盛恒基小学
哈尔滨商业大学新校区
师大附小
Shi Da Fu Xiao
哈尔滨第九中学 Harbin 9 Zhong Xue
2
Shi Yan Sheng Heng Ji Xiao Xue 盛恒基 国际生活广场
Harbin Vniversity Of Commerce Xin Xiao Qu
1
m
100 25m
50m
75m
100m
龙江渔村
地铁出口
Di Tie Chu Kou
哈尔滨商业大学 Harbin Vniversity Of Commerce
松北镇卫生院
黑龙江省邮政运输局
Song Bei Zhen Wei Shen Yuan
哈尔滨松北镇政府
Hei Long Jiang You Zheng Yun Shu Ju
Harbin Song Bei Zhen Goveroment
农行松北支行
ABC Song Bei Zhi Hang
松北区政府
Song Bei Qu Goveroment
4
国美电器总部基地
5
Gome Zong Bu Ji Di
建行松北支行 CBC Song Bei Zhi Hang
东北虎林园
Dong Bei Hu Lin Yuan
Long Jiang Yu Cun
0m
市政府大厦 Goveroment Da Sha
黑龙江移动总公司
Hei Long Jiang Chian Mobile
香格里拉 Shangri-La
报业大厦 Bao Ye Da Sha
N
S
丽晶街
1
松北大道
2
中源大道
3
西三环路
4
经纬街过江隧道（规划中）
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松浦大桥（在建中）
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Li Jing Jie
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尊崇地段
LOCATION
高处，心的领地。
核心枢纽中心，城市形象大堂；精彩生活情节，一生栖息舞台。
在松北，最重要的位置当属商业大学一带，这里不仅有高档别墅区比肩而立，还有新兴的大型 直销广场毗邻而居，这里不仅有东北最大的东北虎保护公园，还有世界闻名的太阳岛名胜风景 区，这里不仅将成为生活的标志性广场，人们闲庭信步之处，更是这个城区的“核心枢纽中 心”和“城市形象大堂”！周边生活配套成熟，享您所想！现在，当人们欢声笑语之时，仍会 不断想起那曾经的辉煌时刻以及城市正在续写的精彩……
一个城市的高端生活圈即将在此诞生。
开发实力
STRENGTH 眼界，自在高处。
二级建筑资质，本地实力公司；众信人脉企业，专业地产开发。
塞纳欧香国际公寓，由黑龙江省盛恒基房地产开发集团有限责任公司承建，盛恒基集团是以房 地产开发为主业板块、多元化结构并举的大型现代化企业集团，是哈尔滨优秀民营企业和重点 培育的大型企业之一，具有国家二级资质的房地产开发企业，总投资已达15亿元，先后开发了 湖滨小镇、太阳城、塞纳欧香别墅、以及盛恒基国际生活广场等项目，开发总建筑面积300余 万平方米，在社会各界拥有较高的社会知名度和美誉度。
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产品研发
PRODUCT
远见，胸怀天下。 10年钻研，2年研发，数易其稿，一流品质。 一流企业，历经10年潜心产品建筑施工之技术钻研和市场需求研究，对塞纳欧香国际公寓潜心 2年产品研发，数易其稿，追求卓越，心力著作，考研城市新贵的居住本真需求，打造松北一流 城区的尚品居住家园，精英纯住社区典范。 高品质规划、高质量施工、高品位定位、高档次社区、高品质生活。 一种富雅的生活方式演绎场。
高度，思想境界。 城市第一高度，高层风尚建筑，城市四季秋歌，成就“赛纳 欧香国际公寓”。 60米，高档电梯公寓。这个片区从未有过的一种城市居家高度！ 贵胄之生活，更在美丽风景之处。站在塞纳欧香国际公寓的观景阳台，太阳岛风景区的葱郁， 松花江水的旖旎，在这座绿色生态旅游城市，让精英人群尽情感受恬静悠然的诗意人生……
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第Ⅱ篇 尊栖，国际公寓
物以类聚，人以群分。富有尊崇，新贵家族。 塞纳欧香国际公寓，一个名望与地位的新贵家族聚落群。 这个城市少数人具备的境界和视界！
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尊崇规划
DESINGN 典范，城市标邸。 这个城市精英人群所享有的不被大众所拥有的珍稀居所！ 一座建筑，代表着一个城市的居住理想，代言着一种城市居住风尚，体现 着一个城市的建筑精髓！ 赛纳欧香国际公寓，纯住特区典范。盛恒基集团的年度巨作。
“一”字形建筑布局——“一”字形建筑布局，A、B、C、D、E五座精质国际公寓，与120席别墅构成错落有致， 伟岸雄阔的建筑气势，追求阳光与自然的归属，实现景观均好性，充分考虑了每家住户的观景、采光、通风、换气 之需。诠释了新兴精英文化的内涵，将精英人士的居住品位划入专属领域，欧陆风情与生活品质的完美融合，新区 地标与区域核心的双重特质，使其成为无可争辩的地标性国际公寓。
城市标邸 前商业后居家，临三环路设有“直销生活广场”，驱车仅行2分钟，社区内享有别墅 的尊崇会所，这样的商业布局使商业演变成了提升生活品质的“第一会客厅”；同时 还让您远离城市的喧嚣“大隐于市”，有效保证了居家的私密和宁静，动静相宜。
地下停车场 小区采用地下停车，充分利用路侧绿化带设置地下泊车出入口，有效做到动静分离， 实现了社区“充裕停车位”，提供泊车位684个。
一层200平米五星级酒店式大堂设计 让建筑摆脱平庸与单调，展现精英空间的国际化风采，别具艺术化和个性化的设计， 散发出的无上魅力和气质所感动，感受到那种梦萦已久的憧憬与尊贵，是您与左邻右 舍共享交流的第一公共平台，更是您居家的品位和面子！
空中生态私家花园 电梯公寓也能享受到多层底楼才有的超大“私家花园”、 180°观景，尽览江山无限， 跨时代的潮人生活，伴随着每一个细节，感受着生活的每一份冲动。；创高层电梯公 寓产品设计之先，集诸多风情宠爱于一身。
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尊崇建筑
CONSTRUCTION 建筑立面 外立面采用欧式建筑风格，配以哈市少见的欧陆景 观，立面造型顺应平面功能，利用现代建筑设计手 法，线条明快、色彩搭配新颖，既强调与周边环境的 和谐，又体现出应有的时尚风格，烘托出清新、自 然、现代的建筑风格……
环保节能 通过建筑围护结构的改善、建筑材料的选用、建筑施 工标准的提高等多种手段和措施，严格按照国家建筑 节能标准实施的建筑措施，使建筑具备较高的节能效 果，减少后期居家成本，提高生活质量。
雨污分流 通过不同截流管道和排水管道，实现了社区内的雨污 水分流，这样可以积聚雨水用着社区绿化植被的浇灌 用水，充分利用水资源，也改善了社区内环境。
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尊崇户型
LAYOUT 栖息，塞纳欧香国际公寓。
通过2年的产品研发，在塞纳欧香户型设计上，每套户型皆实现了高层 电梯公寓中少有的大观景阳台。稀有的电梯精品户型系列。
区别于以往所有用来住的房子 52——114平方米眷恋生活艺术空间 个性化格调设计风情各异 超大阳台 浸泡假日阳光的逸乐私生活 4.5米宽阔开间，品尽自然的四季芬芳
■欧陆风情外立面设计，满足业主对居住品质的更高要求 ■艺术性设计，简约的线条处理，彰显独特品位 ■200平米套豪大堂配置，释放生活新主张 ■紧凑精致的功能空间，人性化布局
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尊崇享受
FACILITIES
塞纳欧香主会所，第一客厅。 您尊贵私密生活的第一会客厅。
品享尊贵生活，塞纳欧香别墅共有的“第一会客厅”。 既是为打造真正意义上的“国际公寓”，同时也是为追求更有品质的居住方式，塞纳 欧香国际公寓与别墅区将会所全新定义为社区住户的“第一会客厅”，作为约会亲朋 好友的会客厅。 会所拥有国际标准打造的网球馆，室内恒温游泳池以及国内独家乐医养生馆，这里有 中西餐厅、咖啡馆、棋牌室等娱乐设施。这里作为第一会客厅的面子、品位！朋友们 先入您的前厅，加上您的居所客厅，两道客厅是您尊贵私密生活的层次享受场。
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这个城市少有的复合型商铺面世！
松北区本没有大型商业。如今，由盛恒基集团承建的盛恒基国际生活广场即将面世，城市少 有的复合型直销广场面世！绝佳投资商机就在眼前！ 盛恒基国际生活广场总建筑面积达10万平米，内设奥特莱斯工厂直营店、大型量贩超市、北 方最大的动感激情电玩城、东北最大的家具直销广场、五星级时尚娱乐影院、东南亚特色餐 厅。扼守松北区新财富地带，勾画新财富版图，引领区域价值攀升。塞纳欧香国际公寓毗邻 盛恒基购物中心，尊呈一座新贵财富领地。
完善的教育与生活配套， 让您的生活无忧 塞纳欧香国际公寓开通社区班车，班车路线至88路公交站以及盛恒基生活广场两条线，每个 15分钟发一趟班车，实现交通的内外相连，满足日常交通需求。 师大附小、实验盛恒基小学、实验盛恒基中学、九中松北分校，充足的教育配套，完整的盛 藏了父母的愿望与孩子的梦想。 您的健康进入保障区，省内一流医院医大四院近在咫尺。 建设银行、工商银行、农业银行、商业银行及各大证劵公司，在您的身边，财富是一种快乐 的流淌。
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尊崇物管
MANAGEMENT
传承别墅物业典范
源于盛恒基物业管理有限公司，英国皇室理念，服务臻于艺术，于生活细 微之处，为这里尊贵业主定制二十四小时高规格、专业化、标准化、个性 化的顶级物管服务。以媲美法国红酒的优雅，让您珍藏叹为观止的品质生 活。 在这里提供的不仅仅是常规物业服务，还能为您提供贴心细致的居家建 议，想您所想，急您所急。从次，您只需一个电话，您的烦心事交给我们 给您解决。
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尊崇配置
MATERIALS 质地，真材实料。 盛恒基集团2009扛鼎力作。 塞纳欧香国际公寓交付标准： 容 积 率：1.22 绿 化 率：43.207 车 位 配 比：1：1.1 占 地 面 积：95578.66㎡ 总建筑面积：57792㎡(不含阳台) 阳台:5888.85㎡ 规 划 户 数：620户车位数:684 装 修 情 况：精装修 安 保 系 统：封闭式管理 智能化设施：数字、宽带、电信，停车场管理系统，出入口管理系统， 物业监管系统及消防安全管理系统 供 热 系 统：地板采暖 供 水 系 统：市政供水 车 库 配 置：地下停车场、地上停车库 外
墙：面砖;进口高档外墙涂料
外立面说明：欧式风格建筑 进 户
门：优质防盗门
窗
材：铝塑窗
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