CITY HOTEL BINTANG 3 SEMARANG SUNNY SAGE SEMARANG HOTEL
PENDEKATAN GREEN ARCHITECTURE & MODERN TROPICAL ARCHITECTURE
Dikerjakan oleh : FITIA ARINA RAHMAYANTI 5112419027 | ROMBEL 1
Dosen Pengampu : 1. Ir. R. M. Bambang S. K. P., M.T. 2. Diharto, S. T, M.Si. 3. Ir. Hening Pr. Utaryo, M.T, IAI
ALUR PIKIR
Dikerjakan oleh :
ANALISIS
FITIA ARINA RAHMAYANTI
STATEMENT
5112419027 | ROMBEL 1
BREAKDOWN ISSUES
NON - FISIK
CONCEPT
FISIK
TOR
Dosen Pengampu :
PENDEKATAN DESAIN
ARCHITECTURE APPROACH
1. Ir. R. M. Bambang S. K. P., M.T. 2. Diharto, S. T, M.Si. 3. Ir. Hening Pr. Utaryo, M.T, IAI
DESAIN
City Hotel Bintang 3 BREAKDOWN ISSUES AKOMODASI KOMERSIAL
Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Perhubungan No. PM 16/PW 301/PHB 77 tanggal 22 Desember 1977 pada bab Pasal 7 ayat a disebutkan bahwa Hotel merupakan salah satu bentuk akomodasi yang dikelola secara komersial, yang disediakan bagi setiap orang untuk memperoleh pelayanan, penginapan berikut makanan dan minuman. Merujuk pada pengertian tersebut maka hotel memerlukan pengelolaan secara terus menerus untukmelayani konsumennya. Hal ini juga sesuai dengan rumusan dari aspek pariwisata yang menyatakan bahwa hotel adalah suatu jenis akomodasi yang menggunakan sebagian atau seluruh bagian dari jenis bangunan untuk menyediakan jasa penginapan, makan dan minum, serta jasa lainnya bagi kepentingan umum yang dikelola secara komersial. Seperti halnya Kota Semarang yang merupakan ibu kota Provinsi Jawa Tengah, Indonesia. Kota ini sekaligus menjadi Kota metropolitan terbesar kelima di Indonesia setelah Jakarta, Surabaya, Medan, dan Bandung. Dalam beberapa tahun terakhir, perkembangan Semarang yang signifikan ditandai dengan munculnya beberapa gedung pencakar langit yang tersebar di penjuru kota. Perkembangan regional ini menunjukan peran strategis Kota Semarang terhadap roda perekonomian nasional.
Kota Semarang merupakan ibu kota Provinsi Jawa Tengah
Kota Semarang merupakan pusat perdagangan dan bisnis yang termasuk dalam Kawasan Strategis Nasional
FAKTOR PENDORONG
KEBUTUHAN INTERAKSI SOSIAL
Kebutuhan akomodasi
Membentuk hubungan antar manusia
Isu Lingkungan
memudahkan kegiatan manusia
Isu Iklim
Konektivitas & aksesibilitas
City Hotel Bintang 3
CONCEPT
Green x Modern Tropical Architecture Pembangunan hotel merupakan salah satu aktivitas dalam bidang konstruksi yang memiliki dampak negatif terhadap lingkungan sekitar. Hal ini menimbulkan berbagai isu lingkungan terjadi di berbagai tempat. Salah satu isu yang sering muncul adalah isu Global Warming dan rumah kaca. Isu lingkungan seperti krisis energi pun juga mulai sering muncul. Hal ini terjadi karena adanya kerusakan alam di lingkungan sekitar. Kerusakan alam salah satunya ditandai dengan tingginya kadar CO2 di udara.
City Green Architecture Hotel
Emisi C02
Sumber Daya
45 %
50 %
Sektor Konstruksi Air
16 %
Energi
40 %
Modern Tropical Architecture
Secara global, sektor konstruksi mengkonsumsi 50% sumber daya, 40 % energi, dan 16% air. Selain itu, konstruksi juga menyumbang emisi CO2 terbanyak yakni 45%. Bagi profesi arsitek bidang yang digeluti pembangunan dan konstruksi yang selayaknya untuk meningkatkan kualitas hidup manusia justru menjadi penyumbang kerusakan alam terbesar. Untuk mengatasi permasalah tersebut, dipilihlah perancangan dengan pendekatan Green Architecture.
Kota Semarang merupakan kota metropolitan dengan suhu dan kelembapan yang cukup tinggi. Maka untuk mengatasi permasalahan mengenai suhu dan kelembapan yang tinggi tersebut, dipilihlah pendekatan Modern Tropical Architecture.
City Hotel Bintang 3 ARCHITECTURE APPROACH GREEN ARCHITECTURE Green Architecture atau Arsitektur Hijau merupakan salah satu aliran arsitektur yang berfokus pada arsitektur ramah lingkungan. Beberapa poin pentingnya seperti meminimalisir konsumsi sumber daya alam, efisiensi energi, penggunaan air yang bijak dan berkelanjutan, dan material non polusi serta daur ulang. Arsitektur Hijau merupakan langkah untuk mempertahankan eksistensinya di muka bumi dengan cara meminimalkan perusakan alam dan lingkungan. Istilah Arsitektur Hijau berkembang menjadi berbagai istilah penting seperti pembangunan yang berkelanjutan atau yang dikenal dengan sustainable development.
Sangat ramah bagi lingkungan
Memanfaatkan kondisi dan sumber alam energi
Dapat merelaksasi pengguna
MODERN TROPICAL ARCHITECTURE Modern Tropical Architecture atau yang biasa disebut Arsitektur Modern Tropis adalah arsitektur yang berada di daerah tropis yang telah beradaptasi dengan iklim tropis sekitarnya. Hal utama yang menjadi titik berat dalam mendesain bangunan tropis adalah kondisi suhu yang tinggi serta kelembaban yang tinggi pula. Arsitektur Modern Tropis dikenal menggunakan material - material alami ataupun memanfaatkan keadaan alam yang sudah dianggap merepresentasikan nilai dari tropis. Penataan denah rumah dari ruang - ruang yang ada pada bangunan, sirkulasi udara dan pencahayaan, sampai penggunaan material semuanya harus mempertimbangkan iklim dan cuaca yang ada di daerah tropis.
Memanfaatkan sumber daya alam sekitar
Menurunkan tingkat suhu dan kelembapan
Nyaman bagi pengguna
City Hotel Bintang 3 Issues
Approach
Kebutuhan Akomodasi Kerusakan Lingkungan
City Hotel
Suhu dan Kelembapan tinggi
Conserving Energy
Working with Climate
Respect for Site
HOW TO SOLVE ?
Green Architecture
Modern Tropical Architecture
Respect for User
GREEN ARCHITECTURE
Limiting New Resources
Holistic
Penggunaan Material Setempat
Menggunakan Warna Netral dan Alami
Konsep Open Space
Memaksimalkan Sirkulasi Udara
MODERN TROPICAL ARCHITECTURE
Material Back to Nature
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3
PENGGUNA, AKTIVITAS PENGGUNA, DAN KEBUTUHAN RUANG
Pengunjung & Pengelola Hotel Tamu Hotel ; penyewa, tamu undangan, pengunjung pusat kebugaran, Pengelola Hotel ; General Manager, Sekretaris, Asisten Manager, Divisi Staff, Ballman, Security, Pegawai resto & cafe, Pegawai Laundry, Pegawai Fitness Centre, Petugas Valley.
Klasifikasi Pelaku
Pelaku
Tamu Hotel Penyewa Hotel Tamu undangan Pengunjung Pusat Kebugaran
Kegiatan
Kebutuhan Ruang
Menurunkan penumpang Menggunakan jasa valet Memarkirkan kendaraan Reservasi Menurunkan barang Menunggu Menukarkan uang Istirahat MCK Makan dan minum Ibadah
Drop off Valet podium Ruang parkir Front desk Stasiun bellman Ruang tunggu Money Changer Kamar tidur Lavatory Café dan Restoran Musala
Menurunkan penumpang Menggunakan jasa valet Memarkirkan kendaraan Perjamuan Menunggu Buang air Ibadah Makan dan minum Memarkirkan kendaraan
Drop off Valet Podium Ruang Parkir Ruang serbaguna dan ballroom Pre Function Foyer Lavatory Musala Café dan Restoran Ruang parkir
Mendaftar dan membayar Menunggu
Kasir Ruang tunggu
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3 Klasifikasi Pelaku
Pelaku
Pengelola Hotel General Manager Sekretaris Asisten Manager
Kegiatan
Kebutuhan Ruang
Membilas tubuh Buang air Olahraga Senam Berenang Makan dan minum Ibadah
Ruang bilas Lavatory Ruang Fitness Ruang aerobik Kolam Renang Pool Bar Musala
Memberikan keputusan Menerima tamu Briefing Buang air Makan Beribadah Memarkirkan kendaraan
Ruang kerja Drop off Reseption Lavatory Cafe Musala Ruang Parkir
Membantu kerja manager Menyimpan arsip Buang air Makan Beribadah Memarkirkan kendaraan
Ruang Kerja Gudang Arsip Lavatory Cafe Musala Ruang Parkir
Membantu kerja manager Menyimpan arsip Buang air Makan Beribadah Memarkirkan kendaraan
Ruang Kerja Gudang Arsip Lavatory Cafe Musala Ruang Parkir
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3 Klasifikasi Pelaku
Pelaku
Kegiatan
Kebutuhan Ruang
Divisi/Staff
Bekerja Menyimpan arsip Buang air Makan Beribadah Memarkirkan kendaraan
Ruang Kerja Gudang Arsip Lavatory Cafe Musala Ruang Parkir
Receptionist
Memarkirkan kendaraan Menerima tamu Istirahat MCK Ibadah Makan dan minum
Ruang parkir pegawai Front desk Ruang istirahat pegawai Lavatory pegawai Musala Dapur dan ruang makan pegawai
Ballman
Memarkirkan kendaraan Membawa barang tamu Istirahat MCK Ibadah Makan dan minum
Ruang parkir pegawai Area bellman Ruang istirahat pegawai Lavatory pegawai Musala Dapur dan ruang makan pegawai
Security
Memarkirkan kendaraan Menjaga keamanan Istirahat MCK Ibadah Makan dan minum
Ruang parkir pegawai Ruang keamanan Ruang istirahat pegawai Lavatory pegawai Musala Dapur dan ruang makan pegawai
Memarkirkan kendaraan
Ruang parkir pegawai
Pegawai restoran cafe
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3 Klasifikasi Pelaku
Pelaku
Kegiatan
Kebutuhan Ruang
Melayani pengunjung dan pembeli Meracik minuman Istirahat MCK Ibadah Makan dan minum
Ruang restoran dan cafe
Pegawai laundry
Memarkirkan kendaraan Mencuci pakaian Menyimpan barang Istirahat Ibadah MCK Makan dan minum
Ruang parkir pegawai Binatu Gudang Binatu Ruang istirahat pegawai Musala Lavatory pegawai Dapur dan ruang makan pegawai
Pegawai fitness center
Memarkirkan kendaraan Melayani pembayaran Menyimpan alat fitness MCK Ibadah Makan dan minum
Ruang parkir pegawai Kasir Ruang alat Lavatory pegawai Musala Dapur dan ruang makan pegawai
Bar Ruang istirahat pegawai Lavatory pegawai Musala Dapur dan ruang makan pegawai
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3 Klasifikasi Pelaku
Pelaku
Petugas valet
Kegiatan
Memarkirkan kendaraan pribadi Menunggu pengunjung Memarkirkan kendaraan MCK Ibadah Makan dan minum
Kebutuhan Ruang
Ruang parkir pegawai Valet podium Ruang parkir Lavatory pegawai Musala Dapur dan ruang makan pegawai
KELOMPOK AKTIVITAS DAN KEBUTUHAN RUANG
1. Kelompok Kegiatan Menginap Jenis Ruang ; Standard Room, Superior Room, Suite Room
No.
Jenis Ruang
Jumlah
Standar Luasan
Jumlah Luasan
1.
Standard Room
35 unit
24 m2 / kamar
840 m2
2.
Superior Room
20 unit
32 m2 / kamar
640 m2
3.
Suite Room
4 unit
48 m2 / kamar
192 m2
Jumlah
1.672 m2
Sirkulasi 30%
501,6 m2
Total Luas
2.173,6 m2
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3 2. Kelompok Kegiatan Front of The House Jenis Ruang ; Standard Room, Superior Room, Suite Room
No.
Jenis Ruang
Jumlah
Jumlah Luasan
1.
Lobby
1
147,6 m2
2.
Front Desk
1
11 m2
3.
Front Office
1
43 m2
4.
Valet Podium
1
2 m2
5.
Area Ballman
1
4 m2
6.
Lounge
1
200 m2
7.
Ruang Pertemuan
1
448 m2
8.
Business Center
1
68 m2
9.
Pre Function Foyer
1
70 m2
10,
Toilet
6
30 m2
11.
Security
1
8 m2
12.
Public Elevator
2 per lantai
75 m2
13.
Public Stairs
2 per lantai
75 m2
14.
Emergency Stairs
75 m2
Jumlah
1.756,6 m2
Sirkulasi 30%
527 m2
Total Luas
2.283,6 m2
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING Restoran
No.
Jenis Ruang
Jumlah
1.
Ruang Duduk
1
123 m2
2.
Ruang Makan
1
498 m2
3.
Counter
1
21 m2
4.
Dapur
1
199 m2
5.
Pantry
1
35 m2
Jumlah
876 m2
Sirkulasi 30%
262,8 m2
Total Luas
1.138,8 m2
No.
Jenis Ruang
1.
Ruang Duduk
1
98,4 m2
2.
Pantry
1
20 m2
3.
Pool Bar
1
100 m2
Jumlah
218,4 m2
Sirkulasi 30%
65,5 m2
Total Luas
283,9 m2
Cafe
Jumlah
Jumlah Luasan
Jumlah Luasan
BINTANG 3
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING Fasilitas Olahraga & Hiburan
No.
Jenis Ruang
Jumlah
Jumlah Luasan
1.
Fitness Center
1
123 m2
2.
Ruang Penitipan
1
498 m2
3.
Loker Pria
25
21 m2
4.
Loker Wanita
25
199 m2
5.
Ruang Ganti Pria
25
35 m2
6.
Ruang Ganti Wanita
25
15 m2
7.
Toilet
25
25 m2
8.
Kolam Renang Dewasa
1
312,5 m2
9.
Kolam Renang Anak
1
78 m2
10.
Tempat Bilas Wanita
5
5 m2
11.
Tempat Bilas Pria
5
5 m2
Jumlah
785,5 m2
Sirkulasi 30%
235,65 m2
Total Luas
1.021 m2
BINTANG 3
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING Kantor
No.
Jenis Ruang
Jumlah
Jumlah Luasan
1.
Ruang Tunggu
1
123 m2
2.
Ruang Sekretaris
1
16 m2
3.
Ruang General Manager
1
16 m2
4.
Ruang Istirahat
1
16 m2
5.
Ruang Manajer
1
7,5 m2
6.
Ruang Manajer Sales
1
7,5 m2
7.
Ruang Pemasaran
1
7,5 m2
8.
Ruang Staff Adm.
1
7,5 m2
9.
Ruang Rapat
1
30 m2
10.
Ruang Fotokopi
1
10 m2
11.
Ruang Arsip
1
10 m2
12.
Gudang
1
10 m2
13.
Toilet
1
10 m2
Jumlah
271 m2
Sirkulasi 30%
81,3 m2
Total Luas
352,3 m2
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3 3. Kelompok Ruang Back of The House Ruang Binatu dan Housekeeping
No.
Jenis Ruang
Jumlah
Jumlah Luasan
1.
Ruang Mnajaer Binatu
1
7,5m2
2.
Binatu
1
61,5 m2
3.
Gudang
3
3 m2
4.
Ruang Manajer House
Keeping
1
7,5 m2
5.
Ruang Seragam
1
3,7 m2
6.
Ruang Penyimpanan
Sprei
1
7,4 m2
7.
Ruang Pelayanan
1
16 m2
8.
Penyimpanan Perabot
3
37 m2
9.
Ruang House Keeping
1
0,7 x 59 = 41,3 m2
Jumlah
181,2 m2
Sirkulasi 30%
54,4 m2
Total Luas
235,6 m2
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3 Ruang Persiapan Makanan
No.
Jenis Ruang
Jumlah
Jumlah Luasan
1.
Dapur Utama
1
123 m2
2.
Gudang Alat Makan
1
37 m2
3.
Gudang Makanan
1
12,3 m2
4.
Gudang Minuman
1
22 m2
Gudang Pendingin
1
12,3 m2
5.
Gudang Bahan
1
15 m2
6.
Ruang Cuci
1
25 m2
Ruang Sampah
1
15 m2
7.
Ruang Kontrol Makanan
1
2,5 m2
8.
Ruang Pelayanan
1
6,6 m2
Jumlah
270,7 m2
Sirkulasi 30%
81,2 m2
Total Luas
351,9 m2
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3 Fasilitas Karyawan
No.
Jenis Ruang
Jumlah
Jumlah Luasan
1.
Ruang Personal Manager
1
4,9 m2
2.
Ruang Wawancara
1
4,9 m2
3.
Ruang Pelatihan
1
4,9 m2
4.
Ruang Arsip
1
2,5 m2
Ruang P3K
1
2,5 m2
5.
Ruang Security
1
2,5 m2
6.
Mushola
1
49,2 m2
Tempat Wudhu
1
3,7 m2
7.
Ruang Penyimpanan
1
8 m2
8.
Ruang Makan
1
24,6 m2
9.
Toilet
1
24,6 m2
Jumlah
132,3 m2
Sirkulasi 30%
39,7 m2
Total Luas
172 m2
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3 Ruang Mechanical Electricity
No.
Jenis Ruang
Jumlah
Jumlah Luasan
1.
Ruang Pompa
1
24,6 m2
2.
Ruang Chiller
1
120 m2
3.
Ruang Boiler
1
24,6 m2
4.
Ruang Genset
1
15 m2
Ruang PLN
1
11,07 m2
5.
Ruang Trafo
1
15 m2
6.
Ruang Switch
1
11,07 m2
Jumlah
221,34 m2
Sirkulasi 30%
66,4 m2
Total Luas
283,9 m2
59
750 m2
4. Kelompok Ruang Parkir 1.
Parkir Mobil Tamu Menginap
2.
Parkir Motor Menginap
6
10,8 m2
3.
Parkir Mobil Pegawai
10
127 m2
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
PROGRAMMING
BINTANG 3
No.
Jenis Ruang
Jumlah
Jumlah Luasan
4.
Parkir Motor Pegawai
50
90 m2
5.
Parkir Bus
2
67,2 m2
Jumlah
1.045 m2
Sirkulasi 30%
313,5 m2
Total Luas
1.358,5 m2
KELOMPOK AKTIVITAS DAN KEBUTUHAN RUANG
No.
Jenis Ruang
1.
Kamar Hotel
2.173,6 m2
2.
Front Of The House
5.080 m2
3.
Back Of The House
1.043 m2
4.
Area Parkir
1.358,5 m2
Jumlah
Jumlah Luasan
9.655 m2
City Hotel Bintang 3 Masuk Karyawan
HUBUNGAN RUANG
CITY HOTEL
Masuk Tamu
Publik Semi Publik
BINTANG 3 Parkir Privat
Parkir Publik
Semi Privat Privat
Parkir Karyawan
R. Serba Guna Lavatory
Ruang Manager
Lobby dan Hall
Market
Front Office
R. Accounting
Lavatory
Restoran
R. Karyawan
R. Istirahat
Taman
R. Laundry
Ruang Pimpinan
Lavatory
Dapur
Ruang Rapat
Lavatory R. Fitness
R. Pengobatan
Superior Room
Standard Room
Deluxe Room
Kolam Renang
Lavatory
City Hotel Bintang 3 DATA SITE: MAKRO LOKASI PERANCANGAN
CITY HOTEL Site terletak di Jl. Veteran No. 66, Lempongsari, Kec. Gajahmungkur, Kota Semarang, Jawa Tengah, dengan luas lahan ± 15.000 m2. Site berada
BINTANG 3
GRAFIK POPULASI KOTA SEMARANG
di Bagian Wilayah Kota (BWK
II), lebih tepatnya berada di sebelah Surat Kabar Harian Joglosemar Semarang. Kondisi site cukup rindang dengan beberapa pepohonan di sepanjang jalan pedestrian depan tapak.
± 15.000 m2
LUAS
60%
4,0
23 m
KDB
KLB
GSB
KONDISI TAMPAK SITE TAMPAK DEPAN SITE
TAMPAK SAMPING SITE
KONDISI SEKITAR SITE
TAMPAK BELAKANG SITE
BATAS SEBELAH UTARA
BATAS SEBELAH TIMUR
BATAS SEBELAH SELATAN
BATAS SEBELAH BARAT
City Hotel Bintang 3 SITE
CITY HOTEL
60 m
BINTANG 3
40 m 70 m
40 m
Site terletak di Jl. Veteran No. 66, Lempongsari, Kec. Gajahmungkur, Kota Semarang, Jawa Tengah, dengan luas lahan ± 15.000 m2.
80 m 45 m
170 m
65
m
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
TRAFFIC BOTTLENECK
BINTANG 3 :
High Traffic -
: Low Traffic -
Perempatan ramai POLDA
Jalan lancar menuju kota
Kawasan memiliki tingkat keramaian yang cukup padat karena berada di samping perempatan lampu lalu lintas. Jalan yang dapat dicapai menuju site adalah jalan dua jalur dari arah selatan (Jl. Semarang - Surakarta) dan arah barat (Jl. Veteran).
DATA SITE: MEZO Site berada di Jalan Veteran dimana dapat menjadi jalur alternatif menuju Simpang Lima sebagai pusat Kota Semarang dengan melalui Jalan S. Parman (belakang RSUP dr. Kariadi) . Akses jalan untuk mencapai lokasi site dapat ditempuh dengan transportasi pribadi maupun umum dan keunggulan site ini berada di perempatan POLDA Jawa Tengah.
1
POLDA JAWA TENGAH
(320 m)
2
SIMPANG LIMA PARK
(1,1 km)
3
RUMAH SAKIT DR. KARIADI (1,2 km)
4
STADION DIPONEGORO
(2,1 km)
5
JAVA MALL
(2,5 km)
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
JENIS JALAN Jalan Nasional Jalan Kolektor Sekunder Jalan Lingkungan
BINTANG 3 JALAN VETERAN
JALAN LINGKUNGAN
JALAN SEMARANG - SURAKARTA
AKSESIBILITAS JALAN SRIWIJAYA
Secara makro, lokasi site sangat strategis karena terletak pada jalur ramai lalu lintas dan berada dekat dengan pusat kota semarang yaitu simpang lima. Hal ini ditandai dengan lokasi site yang dapat ditempuh melalui jalan nasional yaitu Jl. Semarang - Surakarta dan jalan kolektor sekunder yaitu Jl. Veteran & Jl. Sriwijaya.
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
DATA SITE: MICRO
BINTANG 3 VEGETATION
TOPOGRAPHY
VIEW
CLIMATE panas siang pada maksimal
10.00 - 14.00 WIB
KANTOR
-
LAHAN HIJAU
BARAT
+++
TIMUR
05.00 - 17.00 WIB
06.00 - 09.00 WIB
Radiasi tertinggi
---
LAHAN & PERMUKIMAN
MAKAM PAHLAWAN
RUMAH PENDUDUK
--
++
++ LAHAN & PERMUKIMAN
View ke luar site
TREMBESI
View ke dalam site 200 ft
ad Sh
jalan
125 ft
Pepohonan di sekiling site sangatlah banyak. di luar site sendiri pepohonan peneduh sudah teratur dengan baik karena merupakan lewatan dari jalan nasional. Di dalam site sendiri banyak jenis rumput liar dan pohon - pohon peneduh.
site
NOISE
RUMPUT LIAR
130 ft
e
Shade
KETAPANG JARAK
70 ft
ACCESSIBILITY
MAN MADE FEATURE
UTILITY G
D E
F
A C B Jalan Nasional Jalan Kolektor Sekunder Jalan Lingkungan
Natural occuring noise
Noise from human activities
A
Selokan
B
Area Permukiman
E
Menuju wisata Kampung Pelangi
C
Area Komersil
F
Menuju wisata Indonesia Kaya Park
D
Area Perkantoran
G
Menuju Simpang Lima Semarang
Kebisingan akibat ramainya kendaraan
Site
2m
2m
17 m
Kebisingan akibat aktivitas manusia Jl. Veteran
Jalan
Site
Jalan
Site
Site
2m
15 m
Tiang Listrik Jalan Lampu Lalu Lintas
Selokan
Jl. Semarang - Surakarta
Vehicular noise
Lampu jalan
2m
Bangunan buatan manusia mecakup bangunan permukiman, komersil, utilitas berupa selokan. Site juga dekat dengan wisata - wisata buatan manusia seperti Kampung Pelangi, Indonesia Kaya Park, dan Taman Simpang Lima.
Site Selokan Kering
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
ANALYSIS SITE
BINTANG 3
RESPON CLIMATE
Sun Shading GRC
RESPON VIEW
Area sisi barat site, dimana mendapatkan cahaya dan radiasi paling tinggi oleh matahari, diberikan perlindungan matahari berupa sun shading GRC. Sedangkan sisi timur site, bukaan lebih besar karena bertujuan memasukkan cahaya pagi yang masih sehat. Arah datangnya angin direspon dengan bentukan massa bangunan yang tipis dan menghadap ke arah utara - selatan.
Orientasi bangunan condong menghadap jalan nasional karena bangunan akan sangat terlihat jelas dari arah tersebut. Lalu area view samping dan belakang site yang berupa lahan hijau kosong dapat berpotensi dijadikan sebagai area untuk bersantai dan olahraga seperti jogging track.
View Negatif View Positif
RESPON ACCESIBILITY
RESPON NOISE Makam Kebisingan dari arah jalan utama diatasi dengan memundurkan bangunan utama ke dalam site, dan memberikan vegetasi perindang pada area depan dan samping site.
Perkantoran Permukiman Jalan Lingkungan Jalan Nasional Jalan Kolektor Sekunder Jalur Kendaraan
Akses masuk melalui gate yang berada di jalan nasional yaitu jl. Semarang - Surakarta dan keluar melalui gate yang berada di jl. Veteran. Jalan pejalan kaki memutari bangunan sehingga accesible. Sedangkan jalur untuk pemadam kebakaran juga memutari bangunan sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan. Lalu, jalur jogging track juga memutari bangunan, namun ada beberaoa titik yang diangkat ke atas supaya tidak terjadi cross antara pejalan kaki dan pelari.
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
ANALYSIS SITE
BINTANG 3
RESPON LAND USE
RESPON VEGETATION
Makam
Perkantoran
Penggunaan lahan pada sekitar site mempengaruhi penataan ruang. Pada blue zone dijadikan sebagai area masuk dan keluar dikarenakan dekat dengan jalan sehingga memudahkan aksesibilitas masuk dan keluar. Pada bagian belakang site dijadikan area taman sehingga bisa melepas penat tanpa terganggu dengan kebisingan.
Sebisa mungkin mengolah vegetasi pada landscape secara maksimal untuk mencapai area hijau sesuai dengan prinsip Green Architecture. Pemandangan alam akhir - akhir ini sedang digemari untuk melepas penat setelah beraktivitas.
Permukiman Lahan hijau
Lahan hijau
RESPON UTILITY
RESPON MAN MADE FEATURE Makam
Jaringan utilitas seperti jaringan telepon, jaringan lampu jalan, yang sudah ada dimanfaatkan untuk penggunaan pada jaringan bangunan. Drainase dari bangunan ada beberapa yang diolah menjadi recycle water, dan sisanya dialirkan menuju riol kota.
Bangunan buatan manusia pada site terdiri dari bangunan utama (hotel), hotel park, dan communal space.
Perkantoran
Permukiman
Jalur Drainase Jaringan Telepon Lampu Jalan
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
SITEPLAN SKALA 1 : 550
1c
KETERANGAN :
BINTANG 3
1b
2
1a. Entrance Gate 1b. Entrtance Gate to Basement 1c. Entrance Gate for Motorcycle
U
3
15
4
10
14
>
2. Vehicle Parking 3. Entrance Hotel 4. Lounge Hotel 5. Lobby Hotel 6. Restroom 7. Mushola 8. Lift to Hotel Rooms 9. Open Space 10. Bussines Centre 11. Cafe 12. Ballroom 13. Adult Pool 14. Kids Pool 15, Men Restroom 16. Women Restroom
11 9 12
13
8
5 6 7
16
1a
SITUASI SKALA 1 : 550
CITY HOTEL BINTANG 3
U
>
City Hotel Bintang 3
City Hotel Bintang 3
DENAH BASEMENT
CITY HOTEL BINTANG 3
SKALA 1 : 100 .00 50 00
.00
9000.0
0
9000.0
U
7000.0
0
.00 9000
.00
9000 .00
900
9000.00
9000
.00
9000
9000.00
5000.00
4500.00
10000.00
KM
9000
4000.00
.00
10000.00
9000.00
9000
.00
9000.00
9000
9000.00
.00
9000
600 0.00
.00
600 0.00
0
>
5000
0.00
Loading do
Ruang CCTV
KM
0.00
LK
900
KM
Ruang Satpam
9000.00
AHU
0.00
Elektrikal
900
9000.00
ck
PR
9000.0 0
9000.0
0
.00
00
9000.0
0
70 9000.0
0
8500.0
0
.00
00
9000.0
0
90 9000.0
0
6500.0
0
.00
00
90
City Hotel Bintang 3
DENAH LANTAI 1
CITY HOTEL
SKALA 1 : 100
BINTANG 3
.00 50 00
.00
9000.0
0
9000.0
U
7000.0
0
9000
9000
.00 9000
.00
.00
9000
9000
.00
9000.00
5000.00
Cafe
Lounge
9000
4500.00
Bussine s Centre
.00
Dapur
4000.00
10000.00
10000.00
9000.00
KM
.00
9000.00
9000
9000.00
.00
9000
600 0.00
.00
600
0. 00
0
>
5000
9000.00
0.00 0.00
900
9000.00
900
Lobby
Ballroo
m
9000.00
LK
900
KM
T. Wudhu Lk
0
0.00
9000.0
PR
9000.0 0
KM
Mushola
.00
00
9000.0
0
70 9000.0
0
8500.0
0
.00
00
9000.0
0
90 9000.0
0
6500.0
0
.00
00
90
DENAH LANTAI 2
CITY HOTEL
SKALA 1 : 100
BINTANG 3
.00 50 00
.00
9000.0
0
9000.0
0
U
7000.00
rant
9000.0
0
600
9000 .00 0.00
0
Dapur
900
9000.00
9000.00
0.00
900
Restau
9000.0
Standard Room
0.00 900
9000.00
9000
.00
9000
5000.00
9000.00
.00
ry
9000 .00
9000
.00
t Laund
9000 .00
Tempa
4000.00
.00
Ruang Fitness
10000.00
10000.00
9000.00
4500.00
9000.00
9000
9000.00
0.00
9000 .00
600
0.00
5000
>
City Hotel Bintang 3
.00
00
9000.0
0
70 9000.0
0
8500.0
0
.00
00
9000.0
0
90 9000.0
0
6500.0
0
.00
00
90
DENAH LANTAI 3
CITY HOTEL
SKALA 1 : 100 5000
BINTANG 3
.00 50 00
ajer Sa
600
9000.00
R. Fc &
600 0.00
.00
.00
9000
9000
.00
.00
9000
g
Arsip
.00
Gudan
9000
Kantor
9000
t
.00
R. Rapa
Toilet
4500.00
0.00
900
Binatu
& Hous e Keepin g
0.00 900 0.00 900
9000.00
R. Sera gam G udang R. Hous e Keep ing R. Bina tu R. Man ager R. Peny impana Binatu n Sprei R. Peny impana n Perab ot
4000.00
9000.00
yan
9000.00
R. Pela
9000.00
.00
taris
nager
9000.0
0
9000.0
0
Suite Room Superior Room Standard Room
U
7000.00
9000
R. Sekre
9000.00
10000.00
eral Ma
9000.00
0
9000
R. Gen
9000.0
.00
9000.00
hat
B R. Pem asaran R. Staff Adminis trasi
10000.00
R. Istira
0
9000
ajer F&
les
5000.00
R. Man
9000.0
0.00
R. Man
.00
.00
00
9000.0
0
70 9000.0
0
8500.0
0
.00
00
9000.0
0
>
City Hotel Bintang 3
90 9000.0
0
6500.0
0
.00 00 90
City Hotel Bintang 3
DENAH LANTAI 4 & ROOFTOP
CITY HOTEL
SKALA 1 : 100 5000
BINTANG 3
.00 50 00
.00
Fasilita s Karyaw an
>
9000
Wudhu
0.00
9000
.00
9000
4200
Mushola
Toilet
.00
4000.00
9000.00
4500.00
9000.00
.00
10000.00
9000.00
9000
9000.00
10000.00
9000.00
R. Secu rity R. Peny impana n
5000.00
R. Perso nal Manag er R. Waw ancara R. Pela tihan
.00
.00
R. P3K
U
25000
600 0.00
R. Arsip
R. Mak
an
9000.00
9000.00
0
9000.00
00.0 270
9000.0
0
9000.0
0
9000.0
0
9000.0
0
8500.0
0
9000.0
0
9000.0
0
6500.0
0
0
0.0
00
25
City Hotel Bintang 3 TAMPAK DEPAN
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 TAMPAK KANAN
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 TAMPAK BELAKANG
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 POTONGAN
CITY HOTEL BINTANG 3
24.00 20.00 16.00
16.00 12.00 8.00 3.00 0.00
9.00
9.00
2.00
2.00
9.00
9.00
9.00
9.00
City Hotel Bintang 3 PRESPEKTIF
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 PRESPEKTIF
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
DETAIL MATERIAL
BINTANG 3 Tekstur dinding batu bata memperkuat kesan tropis dan membuat fasad terkesan hangat dan nyaman. Batu bata dinilai merupakan pilihan yang tepat untuk eksterior karena “clean natural material” dan sifatnya yang tahan lama serta tidak terpengaruh oleh matahari, hujan, dan
SEAMLESS BRICK
dingin. Bahan ini dapat bertahan selama bertahun- tahun tanpa kerusakan yang dipengaruhi oleh perubahan suhu, tahan kelembapan, dan tahan terhadap api. Pebbledash merupakan plester yang berekstur kasar dan biasa digunakan pada
SEAMLESS PEBBLEDASH
dinding luar. Menurut Ensiklopedia Elevent Edition (1910 - 1911) Pebbledash telah menjadi pelapis eksterior yang tersebar luas pada bangunan- bangunan di pedesaan.
Beberapa
keuntungan
jika
menerapkan
Pebbledash
untuk
finsh-
ing eksterior adalah low maintenance, high resistance, serta memiliki berbagai macam warna. warna yang dipilih pada bangunan ini adalah hijau sage yangmenambah kesan sejuk pada bangunan ini.
City Hotel Bintang 3
CITY HOTEL
DETAIL MATERIAL
BINTANG 3 Ipe (diucapkan “EE-pay”), juga dikenal sebagai Brazilian Walnut, adalah jenis kayu keras dari Amerika Selatan yang dikenal karena daya tahan, kerapatan,
dan
kekerasannya
yang
alami. Bahan yang sangat kuat ini sanBRAZILIAN IPE WOOD
gat
tahan
terhadap
air,
serangga,
busuk, jamur, dan serpihan. Keindahan dan kemampuan pelapukannya yang luar biasa menjadikannya pilihan ideal untuk berbagai proyek konstruksi
Keunggulan Ipe Wood yaitu SUPERIOR STRENGTH , Ipe memiliki kekuatan lentur lebih dari 22.000 psi. Ipe dengan mudah melampaui sebagian besar persyaratan kode untuk proyek konstruksi luar ruang, baik komersial maupun residensial. Kayu Ipe menawarkan ketahanan air yang unggul dibandingkan dengan kayu lunak dan bahkan kayu keras lainnya berkat kepadatannya yang ekstrim. Ipe secara alami tahan terhadap serangga — rayap tidak sebanding dengan kayu yang tidak dapat ditembus ini. Tanpa perawatan kimia, kayu ini secara alami dapat menahan serangan rayap hingga 15 tahun di tanah, lebih lama dari kayu lainnya. Karena sangat tahan lama, Ipe adalah investasi yang terbayar dalam jangka panjang. Dengan perawatan rutin, itu bisa bertahan antara 40 dan 75 tahun. Dan selama waktu itu, kita cenderung tidak berurusan dengan masalah umum seperti serangga, jamur, dan pertumbuhan jamur.
City Hotel Bintang 3 PRESPEKTIF
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL LOBBY
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL LOBBY
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL STANDARD ROOM
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL STANDARD ROOM
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL STANDARD ROOM
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL FITNESS CENTER
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL FITNESS CENTER
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL SUITE ROOM
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL SUITE ROOM
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL SWIMMING POOL
CITY HOTEL BINTANG 3
City Hotel Bintang 3 DETAIL SWIMMING POOL
CITY HOTEL BINTANG 3