folhadeaguasclaras.com.br ANO 3 - EDIÇÃO 93
4 a 10 de novembro de 2017
Governo quer definir limites das cidades
DISTRIBUIÇÃO GRATUITA
Com definição das poligonais, cessam as dúvidas sobre atuação de administrações regionais. Pistão Sul deve ficar definitivamente em Águas Claras (Página 5).
G7 Grupo de Comédia segue sua temporada na cidade com o espetáculo
Casais Felizes Emagrecem Juntos
Pra quem tem pressa e bom gosto Taikan traz um buffet de culinária oriental aberto de 11h às 23h, sempre fresco e com pratos inusitados para quem não tem tempo a perder, mas não abre mão de comer bem e economizar (Página 9).
Um chef polonês, uma cozinha italiana, um cantinho em Águas Claras Conheça a história de Rafal Mazurkiewicz e seu Atelier de Massas Atesanais (Página 7).
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FOLHA DE ÁGUAS CLARAS
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Por dentro de Águas Claras
ANTENOR JÚNIOR
Cooperativa de Catadores faz sucesso em Águas Claras Apesar de um problema em seu caminhão interromper o serviço até pelo menos a próxima quarta-feira, a Cooperide tem conquistado os condomínios da cidade. Trata-se de um grupo de catadores de resíduos recicláveis de Áqua Quente, uma região perto da fronteira do DF com Goiás, que se organizou para recolher, separar e vender o lixo de forma ordeira. Os condomínios ganham, a sociedade ganha e as famílias dos cooperados, que vivem da atividade, ganham. A cooperativa instala bags, com capacidade de 1200 litros, dentro dos condomínios e os moradores separam o lixo reciclável do orgânico. A cooperativa é responsável pela coleta, transporte, seleção e venda. O condomínio ganha pois não é mais alvo dos catadores avulsos que, ao revirar os contêineres, acabam por espalhar o lixo no chão. A cooperativa atende hoje 22 prédios e é composta por 24 trabalhadores. A ideia é expandir aos poucos, à medida que o dinheiro da venda do material é reinvestido na estrutura da base, em equipamento de separação, como uma esteira, e veículos de transporte. Todo o lucro da venda dos recicláveis é dividido entre os cooperados.
FOLHA DE ÁGUAS CLARAS ISSN 2357-8823
Circulação
Editor: Rafael Souza (DRT 10260/13)
A Folha de Águas é um produto da Editora Jornal do Guará, há 34 anos no mercado de comunicação comunitária. A edição impressa semanal da Folha de Águas Claras e distribuída aos sábados gratuitamente no comércio da cidade, em padarias, prédios comercias, agências bancárias e grandes condomínios residenciais. Editada por jornalistas profissionais compromissados com o desenvolvimento da cidade, a Folha de Águas Claras acredita no protagonismo do jornalismo comunitário.
Reportagem: A lcir Alves de Souza (DRT 767/80) Endereço: EQ 31/33 Ed. Consei Sala 113/114 71065-315 • Guará • DF Diretor Comercial: Antenor Júnior - (61) 984149654
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Audiência pública para definir limites das regiões administrativas Com definição das poligonais, cessam as dúvidas sobre atuação de administrações regionais. Pistão Sul deve ficar definitivamente em Águas Claras
Para o secretário de Cidades, Marcos Dantas, o novo mapa do DF vai acabar com as dúvidas sobre os limites de atuação das administrações regionais
A
s cidades do Distrito Federal cresceram, algumas se ligaram a ponto de não saber quais os limites territoriais entre elas e outras não tem seus limites definidos. Para resolver de vez essas dúvidas, o GDF vai promover audiência pública dia 29 de novembro, no Museu Nacional, para apresentar e discutir o Projeto de Lei Complementar (PLC) que define as poligonais das cidades do DF. A proposta do governo local pretende delimitar e organizar as 31 regiões existentes. A convocatória para audiência pública foi publicada nesta terça-feira (31 de outubro), no Diário Oficial do DF. Com a definição das poligonais, acabam as dúvidas quanto à área de atuação das administrações regionais, bem como sobre a prestação de serviços e as respostas do poder público à população. Na avaliação do governo, a aprovação do projeto é importante, por exemplo, também para atualizar o próximo censo demográfico (O mais re-
cente, de 2010, levou em consideração a existência de apenas 19 regiões e hoje são 31); compatibilizar endereços para o cadastro territorial e criação do código de endereçamento postal (CEP) para as localidades do DF ainda não atendidas pelos Correios; auxiliar a rede de ensino na atualização dos livros didáticos referentes ao tema divisão administrativa do DF; fortalecer as estimativas e projeções de população do DF feitas pela Codeplan em parceria com o IBGE desde a década de 1990; e ajudar na elaboração, pela Secretaria de Saúde, de campanhas de vacinação de acordo com os dados populacionais. A minuta do PLC, disponível para consulta on-line, é resultado de um trabalho iniciado em 2013 e atualmente coordenado pela Secretaria das Cidades. Essa atuação permitiu a busca de consenso e a solução de conflitos, já que foram promovidas reuniões específicas coordenadas pelo secretário das Cidades, Marcos Dantas, com os administrado-
res regionais e moradores. “A elaboração do PLC demonstra a posição do governo de priorizar a questão urbanística do Distrito Federal. Com o projeto, todas as cidades terão os limites definidos, o que deixa Brasília ainda mais organizada”, ressalta Marcos Dantas. O texto submetido à audiência pública é fruto do trabalho técnico de um grupo interinstitucional que, além da coordenação da pasta das Cidades, conta com Casa Civil e Secretaria de Gestão do Território e Habitação. Integram ainda o grupo: a Companhia de Planejamento do DF (Codeplan), a Agência de Desenvolvimento do DF (Terracap), a Companhia de Saneamento Ambiental do Distrito Federal (Caesb) e a Companhia Energética de Brasília (CEB).
Pistão Sul
Uma das questões mais importantes para Águas Claras é a definição do Pistão Sul, desde o Residencial Península até
a fábrica do Café do Sítio, que devem ser incorporados definidamente a Águas Claras, ou seja, da QS 1 à QS 11. Assim como no outro extremo da cidade, as quadras do Park Way 3 a 5 também podem ser anexadas à Região Administrativa XX, o que corrigiria discrepâncias e dúvidas dos moradores. É possível que Taguatinga perca também o Taguaparque, neste caso para a Região Administrativa de Vicente Pires, por conta da regularização da região, que demanda áreas de preservação ambiental e lazer.
Próximos passos do PLC
Para ampliar o acesso da população ao debate, uma
Serviço
consulta pública virtual também está programada para novembro. Além disso, será feita uma segunda audiência pública no início de 2018. As contribuições desse processo serão analisadas para possível inclusão no projeto. Só então ele seguirá para análise do Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (Conplan). Aprovado o resultado no conselho, o governador Rodrigo Rollemberg encaminhará à Câmara Legislativa. A expectativa é que os distritais recebam o texto do projeto de lei no primeiro semestre de 2018.
AUDIÊNCIA PÚBLICA DO PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR (PLC) DAS POLIGONAIS DAS REGIÕES ADMINISTRATIVAS 29 de novembro (quarta-feira) A partir das 19 horas No auditório do Museu Nacional — Conjunto Cultural da República (próximo à Rodoviária do Plano Piloto)
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Falando em Política
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Quer ser o Doria do DF Herdeiro do grupo Giraffas quer se candidatar a governo do Distrito Federal e pode ser a novidade na mesmice política local MANOELA ALCÂNTARA, DO METRÓPOLES
O
conselheiro e herdeiro da rede Giraffas, Alexandre Guerra, quer entrar na disputa pelo Governo do Distrito Federal. Filho de Carlos Guerra – fundador da lanchonete, em 1981 – o empresário de 36 anos iniciou um processo seletivo dentro do Partido Novo para disputar o cargo majoritário em 2018. Guerra trabalha na rede de fast-food brasiliense há 20 anos, foi CEO do grupo entre 2012 e 2016 e hoje é membro do Conselho de Administração da organização, com mais de 410 unidades no território nacional e no exterior. Os restaurantes da rede atendem 90 mil pessoas por dia e têm cerca de 10 mil funcionários. Formado em direito, Alexandre Guerra tem mestrado em administração e MBA em comércio internacional e está
incluído em uma mobilização do Partido Novo para as eleições de 2018. Inscrita oficialmente no Tribunal Superior Eleitoral (TSE) desde 2015, a legenda terá um candidato para concorrer ao Palácio do
Buriti. Mas a confirmação do herdeiro do Giraffas depende da conclusão de procedimentos internos da agremiação.
Seleção interna
Filiado ao Novo há mais
de um ano, Alexandre Guerra passou pela primeira fase da seletiva e precisa avançar em mais três para ter o nome divulgado na convenção estadual, em julho de 2018. O processo é uma exigência do Novo para os que desejam se candidatar a qualquer cargo eletivo. Antes de um nome ser lançado, é preciso que a pessoa passe por quatro etapas do processo. Os interessados precisam apresentar currículo; gravar um vídeo de dois minutos explicando o porquê da filiação; ser aprovado em uma prova de alinhamento com os valores da agremiação; e ter o aval de uma banca examinadora formada por cinco integrantes de diretorias regionais. “O Alexandre nunca foi candidato e vive um momento profissional que o torna apto a se dedicar ao projeto. Vamos aguardar a conclusão
de todas as etapas da seleção. Mas o nome do candidato ao GDF só será anunciado em julho de 2018”, afirmou o presidente do Novo no DF, Edvard Corrêa. O ex-reitor da Universidade de Brasília (UnB) Ivan Camargo também chegou a ser cotado para a disputa do cargo majoritário após seleção. No entanto, Camargo trabalha em um projeto na França que vai durar dois anos, e não poderá participar do pleito. Além da disputa para o GDF, o Novo tem hoje 68 pessoas em fases diferentes do certame interno para disputar cargos de deputados federal e distrital e senador. Procurado pelo Metrópoles, Alexandre Guerra disse que não vai comentar a disputa pelo Buriti até a confirmação se será ou não candidato pelo Partido Novo.
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Personagem da cidade
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Chef polonês Rafal Mazurkiewicz consolida Atelier em Águas Claras Com apenas R$ 500 no bolso ele investiu no negócio próprio de massas artesanais que hoje atrai clientes de todo DF
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POR STEPHÂNIA WALKER DOURADO
le nasceu há mais de 10 mil quilômetros de Águas Claras, mas fez da nossa cidade o seu lar. O chef polonês Rafal Mazurkiewicz de 37 anos, pai do pequeno Davi, está há seis anos na cidade, após passagens por Portugal, Espanha e Catalunha estudando em escolas renomadas de gastronomia e trabalhando ao lado de chefs mundialmente respeitados. Rafal é proprietário do Atelier de Massas, que oferece massas artesanais frescas e congeladas, feitas cuidadosamente por ele e sua equipe no Edifício Mirante do Parque, quadra 105 de Águas Claras. Da infância em seu país natal, Rafal se lembra com saudosismo o que as crianças de lá e também do Brasil praticamente não compartilham mais hoje em dia: as brincadeiras de rua, brinquedos feitos por eles mesmos de materiais reciclados e pouca ou quase nada tecnologia. Simplicidade, porém com muita criatividade e diversão. E, é claro, da neve. “Muita, muita muita neve”, enfatiza o chef. Foi nessa fase da vida que o menino europeu ouviu falar pela primeira vez do Brasil. Era fevereiro, nevava em Varsóvia (capital da Polônia), a paisagem estava branca, as pessoas dentro de suas casas tentando se aquecer, quando no noticiário da TV apareceu o carnaval que acontecia no Brasil. Rafal se lembra
da ingenuidade em sua mente, ção necessária para seguir o ca- no Brasil, e os professores são tentando imaginar como aque- minho gastronômico que pode extremamente qualificados”, las pessoas podiam estar semi- ser conferido nos produtos que afirma Rafal. Ainda assim, aqui nuas e dançando, sendo que no são sucesso em Águas Claras e no Brasil ele tem procurado fazer cursos e entender mais da seu país estava tudo congelado. cidades do Entorno. culinária brasileira que ele diz E também quando ia passar amar. Depois de trabalhar em férias na casa da avó, ela e as Profissionalização amigas se reuniam para assisPara chegar na posição em alguns restaurantes no DF, ele tir novelas brasileiras. Apesar que está, não foi tão fácil. Tera- viu que era hora de ter seu próda pouca idade, ele se lembra peuta esportivo por formação, prio negócio. Abriu a carteira e que elas assistiam “A escrava Rafal nunca exerceu a profis- só tinha R$ 512, pensou bem, e Isaura” e “Jerônimo, o Reio do são. Trabalhou em outras áreas decidiu começar devagar. Comprou um pouco de maSertão”. Um fato curioso é que antes da culinária, como marem seu país toda dublagem era keting em vendas e como es- téria-prima para fazer as masfeita por homens, então mesmo pecialista em desenvolvimento sas e fez ali mesmo na cozinha que fosse uma personagem fe- de mercado, mas todos os ca- de casa uma pequena quantiminina, recebia a voz polonesa minhos apontavam para o seu dade. Vendeu para os vizinhos masculina. “Era estranho, mas dom – o de cozinhar. Mesmo no e alguns conhecidos, que viradivertido, e depois minha avó marketing, seu serviço era vol- ram fãs dos produtos. Com o e as amigas se reuniam para tado para atender restaurantes. dinheiro que ia entrando ele foi conversar sobre o capítulo que Foi quando decidiu entrar administrando para pagar as haviam assistido. Isso marcou de vez no mundo gastronômi- despesas e comprar mais matéminha infância”, lembra Rafal. co. Fez dezenas de cursos de ria-prima. Adaptou o quarto de Apesar do conhecimento cozinha mediterrânea, entre empregada e estendeu sua faadquirido através dos anos de- outros. “Na Europa, os cursos bricação, produzindo um pouco dicados à gastronomia e toda são mais acessíveis do que aqui mais, chegando a vender 70kg de massas em um experiência vidia. Cada vez mais venciada mundo pessoas ficavam afora, a maior resconhecendo as ponsável pelo que massas e fazeno chef é hoje foi do propaganda a sua avó Malgorzaoutros. Contratou ta Ceglowka. Rafal uma funcionária estava sempre ao e os negócios iam seu redor, tentanbem, até que predo ajudar e quecisou alugar um rendo aprender espaço próprio. tudo que ela fazia. Alugou uma A avó sabia fazer As receitas de Rafal podem ser adquiridas congeladas ou massas artesa- frescas e ele também atende eventos particulares e restaurantes pequena loja em através do Atelier de Massas Artesanais (nos telefones Vicente Pires, e o nais de dar água 61.30828454 - 999551001- 982362539 ) ou no Facebook e negócio não parana boca. Isso foi o Instagram (atelierdemassasartesanais) va de crescer, até início e a motiva-
que se estabeleceu em Águas Claras no Edifício Mirante onde funciona sua cozinha/loja e daqui a algumas semanas vai expandir mais uma vez, porém no mesmo endereço já conhecido pelos seus clientes. Hoje, o Atelier de Massas conta com três funcionários. “Acredito que o sucesso venha do meu perfil exigente e da qualidade dos meus produtos. A comida precisa ser saborosa e com produtos saudáveis, o mais artesanal possível e ser bem elaborada. Tem um molho que faço que demora 12 horas para ficar pronto para comercializar”, ressalta o chef. Dos pratos tipicamente brasileiros, ele destaca a feijoada e a comida nordestina entre os seus preferidos. O acesso à carne bovina diariamente ,que para os europeus é raridade, o encantou e quando chegou no Brasil abusou do consumo. Só o arroz com feijão que ainda não conquistou de vez o paladar do chef, acostumado com pratos derivados da batata, comuns na Polônia. Mesmo com pouco tempo livre, sempre que pode ele adora experimentar as novidades de Águas Claras, considerada o novo pólo gastronômico do Distrito Federal. “A comida faz parte da nossa vida, sempre me interesso por comidas diferentes, estou sempre querendo conhecer coisas novas. Não é sempre, mas quando posso gosto de ir a restaurantes”, conclui.
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Começa fiscalização para grandes produtores de resíduos Operação conjunta entre SLU e Agefis percorreu estabelecimentos para verificar cumprimento da lei
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partir desta quarta-feira (1º de novembro), grandes geradores que produzem mais de mil litros de resíduos não recicláveis por dia são responsáveis por coletar os materiais e encaminhá-los à destinação final. A fiscalização do cumprimento da medida vai até 31 de de-zembro. Agefis e SLU iniciaram a fiscalização de contêineres de grandes produtores de resíduos. Foto: Tony Winston/ Agência Brasília Nesse período, os estabelecimentos flagrados em desobediência à legislação serão notificados pela Agência de Fiscalização do Distrito Federal (Agefis) e, se não regularizarem
o cadastro no Serviço de Limpeza Urbana (SLU), serão multados. Conforme estabelece a Lei Distrital nº 5.610, de 16 de fevereiro de 2016, o SLU não prestará mais o serviço de coleta em estabelecimentos que se enquadrem como grandes geradores. Os recicláveis, por sua vez, deverão ser encaminhados para tratamento dos resíduos. Em operação conjunta, Agefis e SLU percorreram estabelecimentos comerciais da Asa Norte e encontraram recicláveis e resíduos indiferenciados descartados no mesmo contêiner. “Fizemos a notificação e os estabelecimentos têm prazo de cinco dias para regularizar o
cadastro no SLU”, explica a superintendente de Fiscalização de Resíduos da Agefis, Adriana Moreira. Se a situação irregular permanecer após o prazo, os infratores serão multados. A punição começa em R$ 500. Caso persista, a multa aplicada será de R$ 2 mil. Em um dos comércios vistoriados, foram encontradas garrafas de vidro no contêiner. Funcionária do local, Cleide Ferrão reconheceu a ausência de cadastro do estabelecimento no SLU. Ela atribuiu a dificuldade em dar destinação correta do material ao fato de não haver no DF indústria de tratamento de vidro reciclável.
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Taikan
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Refeição rápida, saudável e deliciosa
No meio do dia ou à noite, é possível comer o melhor da culinária japonesa sem perder tempo, pagando apenas o que consumir, em um cardápio variado e fresco
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ra quem tem pressa e não abre mão da qualidade na hora da refeição, o Taikan é a melhor opção em Águas Claras. O buffet de culinária japonesa se intitula fast sushi e é exatamente o que oferece. Além dos tradicionais sashimis de salmão, atum e robalo, a casa oferece polvos, e anchova, defumada ou não, com opções maçaricadas, todos cortados na hora de acordo com a preferência do cliente. Nas entradas, shimeji, harumaki, sunomono, guiozas e camarões empanados. Todos feitos frequentemente, para manter o frescor no buffet. Os sushis finamente preparados, dos tradicionais uramakis de salmãos com creamcheese, aos hossomakis de atum, passando por hotroll e temakis e até os sushis doces, como os de nutella com morango e goiabada com raspas de limão.
Ingredientes
O sucesso do restaurante, que conta também com
mento disponibilizado seja da melhor qualidade possível.afinal, o frescor é um das principais características da culinária japonesa.
Praticidade
uma unidade na Asa Norte, é o frescor dos ingredientes. As compras de peixes, algas, cogumelos, ervas, frutas e legumes são diárias. Chegam toda manhã, antes da abertura e são preparados no local. Tudo passa pelo controle de qualidade dos suhimans antes de ir para o preparo. Isto garante que todo o ali-
Mas, o que realmente diferencia o Taikan é a praticidade. Localizado no meio da Avenida Castanheiras, no coração de Águas Claras, é ideal pra quem tem pouco tempo. Seja quem está saindo da escola ou do trabalho ou chegando em casa. Ou ainda quem precisa passar rapidinho e levar algo saudável e saboroso para comer em casa. É entrar, fazer o prato e sair. Em poucos minutos tem-se uma excelente refeição balanceada em mãos.
O Taikan fica no Ed. Real Splendor (Av Castanheiras Q. 104) e abre diariamente das 11h às 23h
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Sobrancelhas Design
O mais alto padrão em sobrancelhas do mundo pertinho de Águas Claras Serviço SOBRANCELHAS DESIGN QE 13 conjunto B lote 01, segundo piso, Guará II Fone 39720578 WhatsApp: 98229-0698 Agende também pelo App SD Mobile.
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Sobrancelhas Design trabalha com um método inovador e exclusivo que visa recuperar os fios naturais ao invés de aplicar técnicas permanentes e agressivas. Aplicado de forma personalizada, com pinça de alta precisão, por uma designer especializada em nosso Centro de Treinamento exclusivo, nosso design considera diversos aspectos do rosto, tais como: linhas de expressão, sime-
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Casais Felizes Emagrecem Juntos O espetáculo do G7 te ajuda nessa luta e ainda traz uma vantagem: você perde 150 calorias rindo! A primeira comédia fitness do Brasil fica apenas um fim de semana (11 e 12 de novembro) no Teatro Caesb
P
esquisas comprovam que as pessoas gastam em média 150 calorias em uma hora e meia de risadas alternadas. Uma risada faz com que seu corpo trabalhe com maior intensidade e gaste mais energia. O coração bate mais rápido, mandando mais sangue para mais partes do corpo, o peito sobe e desce fazendo com que os músculos da barriga realizem movimentos similares a abdominais. Além disso, uma risada exercita cerca de 15 músculos do rosto e, como se não bastasse, ainda auxilia o sistema imunológico. Rir é uma ótima maneira de se livrar do excesso de calorias e um ótimo primeiro passo para perder os quilos indesejados.
A primeira comédia fitness do Brasil!
O mundo moderno é maravilhoso. A geladeira pode conservar alimentos variados e suculentos por dias, até semanas. A propaganda deslumbra nossa imaginação com sabores deliciosos de alto valor calórico e baixo preço, e basta uma
única ligação telefônica para você receber comidas étnicas do mundo inteiro na sua casa! Adicione um amor para toda a vida e pronto: você acaba de ganhar uns quilinhos a mais. Não se desespere! A fórmula contra a obesidade será revelada em um espetáculo gostoso, porém light, sobre a vida de um casal que se deixa seduzir pela rotina sedentária, mas decide lutar contra o sobrepeso antes que seja tarde. O par romântico da peça se acomoda e quando percebe já engordou. A fim de reacender a chama do desejo, melhorar o fôlego no ato do amor e voltar a utilizar aquela calça jeans comprada na Disney, nossos heróis procuram diferentes métodos e práticas esportivas e alimentares para alcançar o objetivo de voltar a forma. O casal enfrenta a via crucis de quem luta contra a balança em busca do bem estar e melhor qualidade de vida, uma história de sofrimento e superação, com a garantia de muitas risadas e várias calorias perdidas.
Durante todo o mês de Novembro de 2017 o G7 estará em Águas Claras, com o Fest Show da Comédia, no Teatro da Caesb
Os abdominais mais divertidos da sua vida!
Cansado de produtos milagrosos que prometem emagrecimento rápido com mentiras infundadas? Pois acostume-se! A indústria do emagrecimento veio pra ficar e ainda que seja um pouco falaciosa, desperta a atenção do público para a necessidade de se viver melhor. Júlio César não consegue mais correr como antigamente e, como se não bastasse, sofre bullying no futebol. Diana subiu o manequim depois que foi morar com Júlio, mas não imagina que virou fofoca entre as amigas. Chegou a hora de mudar. E para tanto, o casal faz uma aposta: quem perder mais peso em três meses ganha um prêmio do outro. Acontece que depois de personal trainers, dietas, remédios de origem duvidosa, métodos alternativos e tradicionais, como por exemplo fechar a boca, Júlio e Diana descobrem que, ao invés de competir e ver quem emagrece mais, devem se ajudar e com isso emagrecer juntos. A peça termina com uma bela mensagem sobre a importância da união e do respeito nos projetos que casais realizam em prol da felicidade.
A comédia que já deu o primeiro passo!
O espetáculo segue a linha estética das outras peças da
Cia. de Comédia G7, com bastante participação da platéia, música ao vivo, dança, improviso, chocolates, sacrifícios, batatas fritas, dietas mágicas, médicos insanos, Nudez involuntária, sorvete, brigadeiro e sobretudo muita força de vontade. Casais Felizes Emagrecem Juntos porque também se divertem juntos. Seja praticando esportes, alimentando-se, dormindo ou discutindo por causa do cabelo do Neymar, seja em casa ou no teatro para assistir G7: é muito mais fácil alcançar nossos objetivos quando alguém nos apoia e está ao nosso lado durante as dificuldades e brigadeiros de colher que aparecem no caminho. Pessoas em qualquer fase do relacionamento podem criar estratégias alegres para atingir seus objetivos. seja perder peso, ganhar dinheiro ou correr uma mara-
Serviço
tona. O importante é buscar a felicidade e alimentar corretamente, por que não? Como bem disse Frederico Fellini: "A vida é uma mistura de mágica e macarrão".
Sobre o G7
A Cia. de Comédia G7 com 16 anos de experiência é formada por Rodolfo Cordón, Felipe Gracindo, Fred Braga e Benetti Mendes. Os autores realizaram atividades de pesquisa e laboratório para concepção do espetáculo, tais como o estudo de livros sobre o tema, vídeos de áreas correlatas, entrevistas com casais de diversas faixas etárias e sociais, personal trainers, nutricionistas, médicos, dentre outros. Além disso, os atores se submeteram a nova dieta e práticas esportivas conjuntas para viver a experiência de perder peso meses antes da estreia.
CASAIS FELIZES EMAGRECEM JUNTOS 11 e 12 de Novembro. Sábado: às 19 e 21:30 h – Domingo 20:30 hs Teatro Caesb – Av. Sibipiruna – Águas Claras Classificação: 12 anos. Ingressos: Antecipados a partir de R$ 30 *Meia entrada para os casos previstos em lei, doação de 1 kg de alimentos ou 1 livro.
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HUGO NASCIMENTO
Pelo Areal
Neguinho Roriz e o Areal O líder comunitário Luiz Cláudio Cezário, de 45 anos, ou Neguinho Roriz, morador do Areal e conhecido em todo o Distrito Federal e Entorno, foi assassinado no dia 27 de outubro em Santo Antônio do Descoberto, de onde era Ouvidor Geral. O crime foi motivado por vingança opor conta das denúncias que o líder comunitário fazia na internet. Sua mãe, Maria Cezário explica que o apelido com o qual ficou conhecido em todo meio político do DF e Entorno nasceu da admiração pelo padrinho político Joaquim Roriz que autorizou o uso da alcunha, Sua vida poítica nas ceu na escola, em grêmios estudantis, no Centro de Ensino Fundamental 08 e a Escola 16 de Taguatinga. Em 1990 chega ao Areal onde inicia seus trabalhos na área de comunicação primeiro com o jornal comunitário Jet Set, e mais tarde com o jornal Buchicho que tratava de temas relacionados a Taguatinga e o Entorno, então começa a relação com Santo Antônio de Goiás, cidade que acompanhava de perto devido a família do pai morar na cidade. Origem humilde criado pela mãe lavadeira e o pai alfaiate, assume o cargo de ouvidor da prefeitura de Santo Antônio em 2013 pela primeira vez, no mandato do prefeito Itamar do PDT, e em 2017, na gestão do Dr. Adolpho do PMDB, trabalhador e polêmico duas características que marcaram sua vida.
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AMAAC.ORG@GMAIL.COM
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FACEBOOK.COM/AMAAC.DF
Cidade parada
Vitrinni Shopping
Referência comercial em Águas Claras
Conhecida como uma grande canteiro de obras há alguns anos atrás, nossa cidade hoje está parada. Vemos atualmente poucas obras em andamento e em sua grande maioria patrocinadas por empresas privadas. Claro, sabemos que a crise que assola o país afeta todas as cidades mas a pouca criatividade para atrair novos negócios também atrapalha o crescimento do Distrito Federal e continuamos neste circulo vicioso, acomodados por não pensarmos em novas formas de atrais investimentos e gerar receitas. Talvez a ultima obra feita na cidade tenha sido a de alargamento da via do Walmart e a criação de mais uma faixa de acesso a Avenida Araucárias no sentido EPTG. Fora isso continuamos com uma cidade parada e sem investimentos do poder público. E algumas obras teoricamente simples poderiam ser feita nas cidades. Obras que beneficiariam em muito o dia a dia dos cidadãos. Reparem nos pontos de ônibus da cidade. Alguns só sabemos que são porque há uma placa avisando e outros têm abrigos. Mas já repararam que estes pontos de ônibus que tem abrigos não tem o devido recuo para a entrada do ônibus para o desembarque de
passageiros? Esta seria uma obra que colaboraria bastante para diminuição das retenções nas vias. Obras simples e fácil de ser feita, mas que o poder público não cogita em fazer. E as escolas públicas para a cidade? E nossa delegacia de polícia? Nada! Entra administrador e sai administrador e nada é feito! Agora uma obra que atenderia toda a população de Águas Claras e traria benefícios para todo o Distrito Federal seria a construção da sede própria da administração regional da cidade. Administração esta que gasta cerca de um milhão de reais ao ano somente com aluguel. Ao final da gestão deste governo, somente deste governo, terão sido gastos 4 milhões de reais com aluguel, quantia esta mais do que suficiente para se construir um prédio que seja funcional, que atenda bem ao cidadão e que desonere os demais contribuintes do DF. Economizar um milhão de reais ao ano é muita coisa. Águas Claras está parada, completamente parada. Falta disposição para fazer. E não são obras grandiosas que a cidade está precisando, são pequenas obras que facilitem a vida do cidadão. Faltam recursos ou disposição para fazer?
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onsiderado um significativo centro de compras e alimentação em Águas Claras, o Vitrinni Shopping está bem localizado, nas ruas 13 e 14 Norte da avenida Castanheiras, e faz parte de um conjunto arquitetônico moderno com boa gastronomia, moda para diferentes estilos de consumidores, serviços de beleza, utensílios técnicos e tecnológicos, serviços de saúde, cultura, lazer, etc.
O shopping integra 165 lojas, distribuídas em pavimentos com fachadas em vitrines externas e internas. Localizado entre as estações do metrô Arniqueiras e Águas Claras, o Vitrinni oferece ainda estacionamento próprio para mais de 820 vagas (no subsolo e áreas externas públicas) o que permite visibilidade para os empreendimentos, conveniência e facilidades diárias aos clientes.
Pista molhada, atenção redobrada. A vida passa pelo trânsito. Quando chegam as chuvas, o asfalto fica escorregadio, e a atenção no trânsito precisa ser redobrada. Dirija sempre dentro do limite de velocidade, mantenha distância do veículo da frente e evite locais alagados, que dificultem a visão do asfalto. E, neste período de chuvas, verifique o estado dos pneus, freios e faróis.
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Virei Síndico, e agora?
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ROMAN DARIO CUATTRIN
Rateio da taxa de condomínio
R
ecentemente participei de uma palestra do advogado Kênio Pereira, famoso palestrante quando o assunto envolve condomínios. Nessa apresentação, ele abordou o rateio das despesas do condomínio, sempre pela ótica da tese que ele defende: rateio igualitário entre todos os condôminos. Na grande maioria dos condomínios, utiliza-se a fração ideal como forma de cálculo da cota-parte que cabe a cada unidade
sobre as despesas com o condomínio, mas já há vários questionamentos na justiça com relação à matéria. O código civil, em seu artigo 1.334, inciso I, estabelece que a convenção do condomínio determinará a quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio. Em seu artigo 1.336, o código civil determina, entre outros deveres do
condômino, que ele deve contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção. Vejam, então, que o código civil deixa em aberto a questão, facultando a decisão para o que estiver determinado na convenção de condomínio. A utilização da fração ideal durante dezenas de anos, segundo Kênio Pereira, decorre do fato de no início da década de 50, os edifício serem completamente padronizados, não havendo coberturas, varandas diferenciadas, número de vagas de garagem desiguais, existência ou não de dependência de empregada, jardins de inverno ou características que passaram a ser levadas em conta bem mais tarde (altura, poente, etc). Como as construtoras, na maioria das vezes, não se preocupam com a convenção, vêm fazendo um “copia e cola” em cima de convenções anteriores, sendo herdada essa forma de rateio. Uma vez que as áreas comuns são as que geram as despesas, e nenhum condômino tem o direito de usar essas áreas “mais” do que os outros, o raciocínio de rateio por fração ideal torna-se frágil. Quem tem uma cobertura usa “mais” o serviço de portaria do que outra unidade? Outra vertente, que defende que “quem mora melhor, em mais espaço, deve pagar mais”, aplica-se ao IPTU e não às taxas de condomínio, pois confunde quota com princípios tributários. Em condomínios comerciais, há muito tempo, já se usa outra forma de rateio que
não a fração ideal: o coeficiente de rateio de despesa leva em conta se a loja está próxima à praça de alimentação, próxima a entradas e saídas do empreendimento, o tamanho da área de vitrine e outros parâmetros para determinar o quinhão de contribuição. Um belíssimo exemplo de como a fração ideal pode provocar enriquecimento ilícito de alguns condôminos foi dado com o seguinte exemplo: num prédio hipotético, de 20 unidades, 19 são apartamento tipo e 1 é uma cobertura, com o dobro de espaço. Por fração ideal, a cobertura possui 9,52% das áreas comuns e as demais unidades, 4,76%. Ao fazer uma cópia nova da chave da portaria para cada apartamento, o condomínio gastou R$ 200,00 (R$ 10,00 por chave X 20 cópias). `Pelo critério de fração ideal, a cobertura pagará R$ 19,05 pela cópia (quase duas chaves e receberá uma) e os demais apartamentos receberão uma cópia pagando menos do que ela realmente custou (R$ 9,52). Isso é um critério justo? Além dos modelo de fração ideal e de divisão igualitária, alguns condomínios defendem um modelo híbrido, onde algumas despesas (como limpeza da fachada, por exemplo), levariam em conta sim a fração ideal, pois o tamanho da unidade influenciaria diretamente nelas, e outras despesas seriam rateadas em valores idênticos. Caso o condomínio opte por uma forma diferente da disposta na convenção, deverão ser seguidas as regras para alterações de cláusulas dispostas nesse documento.
SÍNDICO DA SEMANA O síndico desta semana implementou um sistema de reuso de água que virou referência. Em tempos de crise hídrica, a iniciativa rendeu elogios de todas as partes: do lado financeiro, pela economia mensal na conta de água, e pelo lado da consciência ambiental, uma vez que a água torna-se cada vez mais rara. Administrando o Residencial Cedro em Águas Claras há um ano e meio, Fabiano Silva é o síndico desta semana. Antes de gerenciar o empreendimento, sua experiência era com diagnóstico e análise orçamentária, além da pósgraduação em gestão pública, o que permitiu que ele aplicasse muitos conceitos em sua gestão. O que te deu mais ORGULHO nesse tempo todo? Quero destacar a redução da inadimplência, o que permitiu a realização de várias obras e a diminuição da taxa de condomínio, a implantação da portaria remota e com certeza a implementação do reuso de água cinza, que além da economia financeira considerável, o projeto ainda colabora com a diminuição do desperdício de água potável, contribuindo com a redução do racionamento de água. Além da economia, trouxeram satisfação aos moradores.
O que faria de outra forma ou não faria novamente? Acredito que tudo que já foi feito, foi da melhor forma possível, pois sempre penso bastante e divido com os meus conselheiros e demais moradores para termos a melhor decisão. Qual o maior desafio de ser síndico na sua opinião? Fazer com que os moradores cumpram regras, pois nem todos conseguem entender que vivemos em um condomínio e que caso sejam descumpridas as regras, eles estarão desrespeitando os demais moradores que as cumprem. Tento sempre ter uma boa comunicação e uma ótima convivência com todos, mantendo a harmonia com os moradores.