中華民國109年度第21屆國家建築金獎活動專刊

民國九十年創刊∕以消費者立場發行的公益刊物

國家建築金獎 21th 台 灣 優質 建 築 National Building Gold Award

Formosa Excellent Building 國家建築金獎

每一件獲選個案皆以消費者立場，公開進行 環評初選、輻射電磁波檢測複選，再由專家 學者親臨現場實地評鑑決選。本活動將遴選 條件、甄選過程、評選結果之全部資訊公開 透明化，創造最強的公信力及公益性。

p. 15

台灣誠信品牌

公平站在消費者立場，真實查驗各營利事業 提交之第三方認證相關文件，包括消基會消 費者申訴紀錄、公平會不實廣告處分紀錄、 法院民刑事訴訟判決紀錄，並參考網路上的 評價。審查過程公開透明，建立消費者安心 的參考指標。

p. 35

定價 198 元 / 特價 99 元

2021-1 公版

台灣永續關懷協會 謹藉 / 2021 台灣優質建築 / 特刊 將第 21 屆國家建築金獎甄選暨 109 年度台灣誠信品牌認證活動 之遴選標準、評選過程、甄選結果 真實完整呈獻給您

台灣永續關懷協會／國家建築金獎甄選委員會 ‧ 台灣誠信品牌認證委員會 敬贈

FORMOSA

3

台灣永續關懷協會 內政部核准文號：台內社字第 8885822 號 法人證號：台灣新北地院 -108 證社字第 000027 號

(1) 組織架構 會員大會 理、監事會 榮譽會員

名譽理事長

秘書處

榮譽顧問

榮譽理事 執行委員會

諮詢委員會

國家建築金獎甄選委員會

評審委員會

志工團

台灣誠信品牌認證委員會

金獅獎

金象獎

金品獎

公共建設優質獎

誠信建商

誠信廠商

誠信企業

2000

2003

2006

2017

2006

2010

2012

(2) 多元功能

政府

1 ②

③

台灣永續關懷協會 國家建築金獎甄選委員會 台灣誠信品牌認證委員會

3

2 ①

消費者

業者

建立政府、業者、消費者良性溝通平台 ①參與政策制訂及修改；反映業者及消費者需求 ②提升工程品質與效能；協助業者品牌永續經營 ③舉辦公益活動與演講；提供全民安心交易指標

4

FORMOSA

消保專家 ‧ 鼎力支持 颱風地震糾紛頻繁 引導業者品牌永續 台灣永續關懷協會因 2 0 世紀 8 0 年代一案建商氾 濫造成「消基會購屋糾紛」連續九年蟬聯各類申訴案 排行榜第一名且「不易解決」，而民國 8 6 年溫妮強 颱導致林肯大郡坍塌事件及 8 8 年 921 大地震造成人 民身命財產重大損傷之故；由熱心公益之政、商、學 、消保界專業人士籌組於 8 8 年 9 月 2 6 日成立。為 協助建商永續經營、重視品牌品質，關懷消費者權益 、提供安心購屋指標；自 8 9 年起，開辦「國家建築 金獎」甄選暨「台灣誠信品牌」認證活動。

建築學者實務專家 實地評鑑專業指導 歷年來「國家建築金獎」的評審團隊，是由消基會 名譽董事長游明國建築師領軍，帶領台灣科技大學營 建工程系教授李得璋、中原大學建築系教授仲澤還建 築師、朝陽科技大學建築及都市設計所教授何友鋒建 築師、成功大學建築研究所教授廖慧明建築師、台灣 大學土木工程系教授黃世孟、台灣科技大學建築系教 授鄭政利、中原大學室內設計系教授陳其澎、台灣科 技大學建築系教授彭雲宏等學者專家親臨全台各地建 案現場評鑑，為消費者做好把關的工作。

評選嚴謹資訊公開 公信力及公益性強 由「台灣永續關懷協會」所舉辦的甄選、認證活動 與國內其他建築、品牌獎項的最大差異，就是以環境 永續及消費者的立場來嚴格評選，並將活動資訊公開 透明化。主辦單位將遴選標準、評審過程與甄選結果 ，公開揭露在活動官網或特刊上，強化獎項的公信力 與公益性。特別是「國家建築金獎」實地評鑑或是「 台灣誠信品牌」實質審查的過程，全民皆可藉由網路 清楚認知。

規劃施工優質管理 節能減碳環保永續 評審團實地勘驗，聽取簡報，並透過 Q & A 方式， 深入了解。決選評比項目包括：一、綠建築指標，二 、整體規劃，三、景觀設計，四、空間機能，五、建 築造型，六、工程品質，七、公共設施，八、管理維 護，九、環保、節能、省水、綠建材等標章暨正字標 記建材配件使用率等。評審委員實地評鑑時，常不吝 提供業者及建築師改善建議；而這些綜合建言，形同 健診報告，讓業者可以適時調整，也可以成為下一個 建案的借鏡，讓未來的規劃案，更臻完善。

109.10.24 消基會名譽董事長游明國教授（左）以及前監察人 李得璋教授（右）長期參與國家建築金獎評選活動。

110.1.29 消基會董事長黃怡騰律師（右）致贈感謝狀予資深 諮詢志工暨國家建築金獎長工馮智能執行長（左）。

環評輻射電磁檢測 購屋族群住得健康 買房子，要注意附近是否有活動斷層與土壤液化的 情形，還要觀察周遭是否有嫌惡設施或惡質環境；有 時消費者只顧看外觀，而忽略周遭環境。雖然主管機 關已規範建商必須註明周遭的嫌惡設施，但對於惡質 環境，例如輻射、電磁波，是無法憑肉眼看出來的。 為了讓消費者購買到安全、健康、無污染的居住環境 ，「國家建築金獎」對參選建物本身及周遭環境做深 入的檢測及評估，保障消費者住的健康。

凡參選「國家建築金獎」－的金獅獎住宅建案，在 甄選過程中，必須通過環境評估與輻射、電磁波儀器 檢測，包括：山坡地、河川地、低窪地區、高壓電塔 、變電所、嫌惡設施 ( 機場、墓地、加油氣站、殯儀 館、納骨塔、垃圾場、葬儀社、基地台 ) 等環境勘查 檢驗，通過篩選者才能進入決選。最後的獲獎建案， 才可以讓消費者買得安心、住的健康。

攜手扶輪宣導觀念 品牌加持安心指標 台灣永續關懷協會舉辦「國家建築金獎」已 2 1 年 ， 1 1 年前更結合公益團體 - 「台北市千禧扶輪社」 ，共同推動「購屋糾紛防治計畫」，向社會各界宣導 《正確的購屋觀念》，同時辦理「購屋零糾紛」公益 講座，免費提供各大企業、機關團體職工購屋資訊暨 推廣教育。

主辦單位近年來對獲選的建案以及誠信業者，特別 以公正第三方的公平立場，提供品牌加持服務；利用 網路社群媒體以及各式客製化傳媒，讓消費者不論是 利用手機、網路事先查詢，或是親自到建案現場接待 中心時，都可輕鬆獲得台灣永續關懷協會所提供的「 安心購屋指標」。

FORMOSA

5

台灣優質建築 - 國家建築金獎甄選活動專刊，於民國 ９０年創刊，以消費者立場所發行的 公益刊物；每年酌量贈刊予產、官、 學各界卓越領導人。 本刊發行人馮智能至總統府，分別贈 刊予中華民國–第１４、１５任總統 蔡英文女士（左圖）與第１４任副總 專刊電子書 統陳建仁先生（左下圖）及第１５任 副總統賴清德先生（下圖）。

台灣優質建築

21

th

名譽發行人：張清芳 發行人兼總編輯：馮智能 指導單位：中華民國內政部、經濟部，行政院公共工程委員會、 消費者保護處，內政部營建署、建築研究所 授權單位：社團法人台灣永續關懷協會 國家建築金獎甄選委員會、台灣誠信品牌認證委員會 發行單位：亞信管理顧問有限公司 電話：02-2951-7387 發行地址：220 新北市板橋區漢生東路 315 號 5 樓 法律顧問：鼎力法律事務所－田振慶、吳彥鋒、翁健祥律師 編輯顧問：張清芳、朱鳳芝、羅淑蕾、龐建國、李鴻鈞、羅致政 江永昌、林奕華、顧忠華、游明國、李得璋、廖慧明 仲澤還、何友鋒、黃世孟、鄭政利、陳其澎、彭雲宏 王小璘、沈朝賓、王玉麟、游德二、汪冠洲、邵澤淵 李丕寘、李天輔、李湘偉、林慧娟、顏榮慶、薛永讀 謝奇璋、李炎奇、張家獻、張欣民、于俊明、黃榮昌 特約攝影：宋苡偉、李正田、簡君志、謝宗翰、馮柏翔、馮柏程 李境豈、林士民、游雲傑、陳國良、賴正輝、陳萬坤 美編整理：楊娟娟、葉存庭、高珮婷 印製單位：采恆企業有限公司 電話：02-8667-3566 發行日期：中華民國 110 年 3 月 31 日 ＩＳＢＮ： 978-986-80074-3-7 中華郵政板橋雜字第 193 號登記證登記為雜誌交寄

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FORMOSA

CONTENTS & HEROES 台灣永續關懷協會

榮耀與肯定

03

理事長 / 創辦人的話

04

組織架構與多元功能

05

消保專家鼎力支持與協助

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第 21 屆國家建築金獎實地評鑑紀錄

32 34

08

政府高層接見

台北國軍英雄館

10

評審團隊暨決選相關事項簡介

109.12.3

頒獎暨授證典禮表揚

109 年度台灣誠信品牌遴選標準與獲選名單 更多獲獎資訊

109 年度第 21 屆英雄榜

37

和通建設 37 和通開發 39 寶贊開發 40 麗寶建設 42 福茂開發 43 欣巴巴事業 44 寶君建設 46 君寶建設 47 湯之城建設 50 鎧將建設 52 集順生活 54

56

久舜營造 56 福容開發 58 定泰建設 60 東唐建設 62 建義建設 64 源美建設 66 福倉建設 68 璟都建設 70 信實公寓大廈 72 凱竹營造 74 彰慶營造 76 曜慶營造 78 富宇地產 80 富宇建設 82

83

群悅建設 83 寶登建設 84 上上建築 85 桂田營造 86 富享建設 87 台灣金聯 - 力寶 88 弘菱建設 89 利威廉建設 90 皇品院建設 91 詠基建設 92 銘埔開發 93

94

北市捷運局 94 新北捷運局 95 桃園新工處 96 北市新工處 98 北捷二工處 99 桃園龍德宮 100 宏泰電工 101 進懋 102 中力建築系統 104

105

三富地產 105 合懋建設 111 陶喜建設 117 德友建設 123 鴻宜建設 129 五嶽保全 135

全家福建設 106 坤悅開發 112 頂誠建設 118 德鄉建設 124 建國工程 130 標捷能源 136

台江建設 107 皇普建設 113 嘉進建設 119 佳邦營造 125 堡石營造 131 翊顥科技 137

久泰建設 108 竑昌建設 114 漢皇開發 120 慶旺建設 126 所羅門 132

久樘開發 109 晉暉建設 115 福一建設 121 興震億建設 127 威儀保全 133

四季地產 110 桔昌建設 116 寬心建設 122 駿永建設 128 日長保全 134

FORMOSA

7

榮耀與肯定

政府高層接見 國家建築金獎歷屆頒獎典禮除行政部門長官鼎力 支持外，自民國９７年度之第九屆起，各屆獲獎單 位代表已連續１３次，先後獲得當時政府高層，包 括馬英九總統、蕭萬長副總統、吳敦義副總統，以 及蔡英文總統、陳建仁副總統、賴清德副總統等在 總統府接見及肯定。

8

FORMOSA

榮耀與肯定

蔡英文總統：過去多年以來，「國家建築金獎」已經為 台灣建立了優良建商遴選，以及優質建案 的評鑑制度；我要恭喜所有的獲獎單位， 通過了嚴格的評選，不論是在專業、品質 跟誠信經營上，都得到最大的肯定。

致詞影音檔

致詞影音檔

FORMOSA

9

第 21 屆頒獎典禮花絮

總統府 - 總統賀電

台灣永續關懷協會於民國 109 年 12 月 3 日 在台北國軍英雄館舉行第 2 1 屆國家建築金獎 頒獎暨 109 年度台灣誠信品牌授證表揚典禮。 由大會主席張清芳理事長暨江永昌主任委員邀 請相關單位長官暨社會賢達以及各受獎單位代 表近兩百位菁英出席典禮盛會。 第 2 1 屆國家建築金獎共頒發 8 座金象獎、 3 0 座金獅獎、 1 1 座公共建設優質獎、 2 座 金品獎，並頒「評審團特別獎」予首獎案的提 報單位及協力團隊，另頒「大會特別獎」予長 期對台灣社會、消費者、建築有卓越貢獻者； 包含 5 7 家獲 109 年度「台灣誠信品牌」認證 者，共計 175 位領獎人次獲得頒獎表揚。

總統府 - 副總統賀電

10 FORMOSA

行政院 - 院長墨寶

第 21 屆頒獎典禮花絮

陳建仁

吳敦義

前副總統

前副總統

我們今天看到大家能夠得到建築金獎，也就是我們 每一個人都是用心在自己的崗位上把建築都弄得最好 ，讓人民能夠放心，讓彼此能夠互相的信任，這就是 台灣最重要的一個特質……

1

1A

2

2A

5

12 FORMOSA

不管是居住、辦公、經商、受教育…等，建築太重 要了，安全可靠且實用的建築，是一生以來非常重要 的幸福所在，如果衣食住行都能掌握品牌的標準，生 活就能平安愉快，所以這兩項獎項都是非常重要…

6

第 21 屆頒獎典禮花絮

內政部

馬英九

徐國勇

前總統

部長

從民國 8 9 年連續 2 1 年辦甄選活動，已經開始建 立了它非常有公信力的品牌，使得購屋的交易糾紛減 少，營建工程的品質提升，可以說是建立了優良廠商 徵選，以及優質建案的評鑑制度……

7

我們真的要把「永續」這個概念，放在我們的頭腦 裡，那在里約熱內盧這個 21 世紀議程以後，大家開 始永續經營，是我們最重要的，這永續經營裡面，其 實建築占很重要的地位……

3A

3

4A

4

大會貴賓致詞及頒獎 1、1A 陳建仁前副總統頒大會特別獎、誠信品牌獎以及大合照 2、2A 吳敦義前副總統頒金象獎以及大合照 3、3A 馬英九前總統頒金獅、金品、公共建設優質獎以及大合照 4、4A 內政部徐國勇部長頒金獅、公共建設優質獎首獎及大合照 5 公共工程委員會顏久榮副主任委員頒發資深誠信品牌獎 6 經濟部陳怡鈴主任秘書頒發三冠王證書 7 內政部營建署陳繼鳴副署長頒發雙冠王證書

FORMOSA 13

第 21 屆國家建築金獎實地評鑑紀錄

真實．公平．專業．公開 正聲廣播電台 「日光大道」節目主持人

．天時地利不動產顧問公司總經理 ．正聲廣播日光大道節目主持人 ．中華民國消費者文教基金會房屋委員會召集人

張欣民 老師 撰文

．士林社區大學房地產專任講師 ．中華民國不動產仲介公會全聯會會務顧問 ．中華民國租賃住宅營業保證基金會委員 ．台北市不動產仲介公會公關委員會主任委員 ．中國土地改革協會公關文宣主任委員 ．英國皇家特許測量師學會資深會員（RICS）

第 2 1 屆國家建築金獎實地決選評鑑日期、區域及案件 (1) 09 月 20 日 – 新北桃第

1

-

6

(2) 09 月 26 日 – 桃園第

7

-

12

案

(3) 10 月 11 日 – 高屏第

13

-

17

案

(4) 10 月 18 日 – 雲嘉南投第

18

-

案 案

(5) 10 月 24 日 – 台中第

23

-

27

(6) 10 月 31 日 – 北宜第

28

-

33

(7) 11 月 01 日 – 北桃竹苗第

34

(8) 11 月 08 日 – 雙北桃第

-

40

案

案

22

-

39

44

案

案

+ 決選會議 + 理監事會議

9

20

(1) 評審及執行團隊一早在台北車站東三門外蓄勢待發

主辦單位評鑑行程及決選會議共計 8 天 133 人次參加， 含理監事、評審、顧問、執行團隊出席名單如下： 張清芳、江永昌、林奕華、顧忠華、李天輔、汪冠洲、 沈朝賓、游明國、李得璋、仲澤還、鄭政利、田振慶、 李丕寘、林慧娟、薛永讀、黃世孟、陳其澎、彭雲宏、 張欣民、張家獻、李炎奇、謝奇璋、李松文、林昀樺、 林淑敏、馮智能、李美惠、楊娟娟、黃育琳、宋苡瑋、 李正田、馮柏翔、高珮婷、葉存庭、蔡智孝。 11 8

(8) 評審及執行團隊暨理監事於台北花園酒店合影留念

★本屆 8 梯次 4 4 案實地評鑑過程中，受評單位暨提報者連同配合之協力團隊－含建築師事務所、工程顧問、 營造商、物業管理者、社區管委會及住戶、都更案實施者…等，合計達 350 人以上參與；特此銘謝。

14 FORMOSA

第 2 1 屆國 家 建 築 金 獎 獲選案區域分布圖暨分類表 ★ 金象獎

6 欣巴巴事業 7 集順生活科技 21 鎧將建設 26 寶贊開發 32 和通建設 33 湯之城建設 34 君寶建設 35 寶君建設 2 5 12 15 17 19 25 32 35 36 37 42 3 20 22 27 30 33 34 39

A1 - 金獅獎：優質建築類 福茂開發 【麗寶台北新家】 源美建設 【大河戀】 福容開發 【麗晶花園廣場】 皇品院建設【皇品院 7 期】 利威廉建設【瑞光森藏】 桂田營造 【桂田古根漢】 富宇地產 【讀樂樂】 和通建設 【上合居】 寶君建設 【有謙家園】 弘菱建設 【賦閣居】 群悅建設 【群悅安縵】 福倉建設 【福倉禾硯】

A2 - 金獅獎：施工品質類

40

璟都建設 【璟都巴黎】 東唐建設 【東唐新世代】 詠基建設 【詠基帝和三期】 建義建設 【微笑世界】 久舜營造 【名喬南港】 湯之城建設【礁溪湯園 2】 君寶建設 【有謙家園】 富享建設 【京王】 麗寶建設 【微風 VILLA】

6 7 14 18 21 26 29 31

欣巴巴事業 【欣世代 - 世紀館】 集順生活科技 【日勝新京站】 銘埔開發 【銘埔富居】 上上建築 【上寶格】 鎧將建設 【鎧將富都心】 寶贊開發 【微笑之心】 台灣金聯 - 力寶 【金聯政大麗保】 和通開發 【蘭田遇】

4

定泰建設 【定泰翫寶社區】

實地評鑑影片

B2- 公共建設優質獎：公共工程組 1 11 16 23

41

凱竹營造 【109 年度新北市轄內道路品質提升工程 ( 第二區 )】 桃園市政府新建工程處 【龍慈路延伸至台 66 線道路新闢工程 ( 都內段 )】 曜慶營造 【殺蛇溪右岸生態河廊空間再造工程】 臺北市捷運工程局第二區工程處 【臺中捷運烏日文心北屯線出入口與土地開發場站共 構第一區段標工程】 新北市政府捷運工程局 【淡海輕軌運輸系統第一期統包工程 ( 藍海線第一 期 )】

C - 金品獎 8 9

進懋 【Christie Pandoras Box Player 多媒體伺服器】 宏泰電工 【防鼠蟻電線電纜】

D - 特別獎 : 結構安全創新工法 44

中力建築系統【戴雲發 Alfa Safe 耐震系統工法】

A3 - 金獅獎：規劃設計類

A4 - 金獅獎：管理維護類 B1 - 公共建設優質獎：公共建築組

10 13 24 28 38 43

桃園市政府新建工程處 【永安海螺文化體驗園區工程】 信實公寓大廈 【國立科學工藝博物館】 彰慶營造 【逢甲大學精采學生宿舍】 臺北市政府工務局新建工程處 【臺北市文山區永建國小遷校校舍新建工程暨附設地 下停車場】 桃園龍德宮管理委員會【桃園龍德宮】 臺北市政府捷運工程局 【新北市中和區新和段 140 地號等 2 筆土地都市更 新案】

FORMOSA 15

1

實地評鑑紀錄 DAY 1

09 / 20 SUN

2020 年第 21 屆國家建築金獎實地 評鑑暨參訪活動第一梯次的範圍在 新北市及桃園市，除第 一站外皆屬民間建案，

2

這些建案主要集中在重 劃區。

1 凱竹營造 | 109 年度新北市轄內道路 品質提升工程 ( 第二區 )

2 福茂開發 | 麗寶台北新家

3 璟都建設 | 璟都巴黎

這是麗寶集團在台北港特定區的

這是桃園知名建商璟都建設在中

評審專車與凱竹營造在捷運江子

第一案，屬於先建後售案，位置正

路重劃區中的一個預售案，基地面

翠站會合後，就近來到民生路二段

位在廖添丁廟的後方，旁邊有兩塊

積 1222.24 坪、建蔽率很低，不到

（在花市兩旁），實地觀察業者新

數度流標，標售不出去的娛樂專區

四成，公設比 33％左右，樓層規劃

近完工的路面改善工程，與舊路面

土地，也可看到荒廢多時的八仙樂

地上15 層，地下 4 層建築，共有 2

比較，就能感受到業者在道路施工

園，主打首購、低總產品，是屬於

22 戶住家，9 戶店面，格局坪數規

面的細心度及專業度，來到業者的

目前房市的主流產品，銷售前景頗

劃 2+1 房 (24 坪 )、三房 ( 29、32

辦公處所聽取簡報，更能感受到業

佳。目前高樓層視野景觀可謂無敵

坪 )、3+1 房 (35 坪 )、四房 (37、

者對於參加這次國家建築金獎的用

，從頂樓可看到對岸淡水漁人碼頭

41 坪 )，強調是「時尚精品飯店宅

心及認真程度。

及福容大飯店，還有興建當中的淡

」，格局方正，空間都不浪費。

凱竹營造近年來積極參與新北市

江大橋工程。

近幾年來中路重劃區是桃園市重

道路鋪面的改善工程，目前已有很

淡江大橋一旦完工通車，將可打

要的推案區，建案競爭非常激烈，

多的實績及成果，特別的地方是他

通八里對外交通的任督二脈，對於

璟都在此區也推過多個建案，現場

們引進較為大顆的粒料，讓道路後

八里重劃區的加速開發應該也會有

是外接待，由海悅代銷，評審及簡

續維修更加便利，路面的耐用性也

很大的幫助。

報就在接待中心現場，當天現場客

更加強化。

16 FORMOSA

戶反應熱絡。

3

5

6 4

4 定泰建設 | 定泰翫寶社區

5 源美建設 | 大河戀

這是個曾經參選過國家建築金獎

這是位於桃園經國重劃區、南崁

6 欣巴巴事業 | 欣世代 - 世紀館

得過獎的案子，位在桃園中正藝文

溪邊的一個新成屋建案，該重劃區

欣世代世紀館是欣巴巴建設在三

特區，今年再度報名參加管理維護

面積不像中路重劃區那麼大，又具

重仁義段重劃區推的第二個案子，

類獎項，社區不論是軟硬體的管理

有地理位置上的優勢，區內每塊基

周邊臨老舊既有社區，交通條件也

維護都獲得評審團的好評，從住戶

地早就被知名建商捷足先登，發展

不差，今年該重劃區建案一個一個

、管委會及建商老闆都踴躍出席這

速度看得見，包括該業者在區內還

推出，但似乎沒有賣不好、賣掛掉

場評審大會，就可看出他們是有多

有很多的土地。

的案子，在該重劃區推案簡直就是

麼驕傲可住在這樣一個優質的社區

「大河戀」具有臨河第一排的景

票房的保證…

裡，展現出高度的向心力。該社區

觀視野，因此特別以此特色來命名

評審們一進到該接待中心，映入

硬體設施當然沒話講，更讓評審團

，該案特殊的地方是真正的在兩棟

眼簾的就看到戴雲發理事長大力推

嘉許的是管委會的運作，從不定期

建築當中規畫一個大中庭，此外也

廣的「Alfa Safe 柱中柱」模型，近

舉辦社區活動，到管委會委員、主

有多項公共設施，交通優勢也是該

幾年來隨著業者對於建築結構安全

委的選舉都有一套完整的制度，值

案一大賣點，經國轉運站就在斜對

的重視，戴理事長的專利有越來越

得很多公寓大廈社區來學習、來取

面，對於銷售也是大大加分。

多的建案採用，某種程度而言也成

經…

了建案有力的助銷工具。

FORMOSA 17

7

實地評鑑紀錄 DAY 2

09 / 26 SAT

第二梯次實地評鑑的 6 案都在桃園 市各區，計有 2 件公共 建築及工程案， 2 件金 品獎產品，以及 2 件民 間建案。

7 集順生活科技 | 日勝新京站 一大早評審團專車就開往青埔

8

8 進懋公司 | Christie Pandoras Box Player

9 宏泰電工 | 防鼠蟻電線電纜

多媒體伺服器

這是位於桃園觀音工業區內的

高鐵車站特定區，目的地是位於

這是進懋公司的參選案場，主要是展

一家電線電纜大廠，表面上跟房

新開幕 IKEA 旗艦店旁的建案「日

現該公司在聲光影音設備的規劃設計能

地產沒有關係，實際上我們生活

勝新京站」，這是日勝生集團旗

力及成果。進懋公司是國內最大的影音

的住宅當中就有電線電纜，過去

下集順生活科技的推案，該案現

設備廠商，國內各大影城的影音設備有

社會新聞中常看到住宅因電線走

場已是結構體，明年就要交屋。

一大半都是該公司承攬維護，甚至是國

火引發火災的不幸，有些可能是

「日勝新京站」三月間疫情嚴

內有些高級住宅社區（豪宅）的影音設

電線老化，有些可能是老鼠或是

峻之下開賣，不到四個月就宣布

備也是進懋公司規劃設計的。

白蟻咬嚙造成。

完銷，是屬於小坪數、低總價的

早上趁著參觀遊客還沒進場之前，評

宏泰電工有注意到這一個現象

產品，該案也讓市場對於青埔高

審團可以好好的欣賞這個日本八景島水

，因此特別投入人力物力去研發

鐵特定區的觀感大幅改變，去年

族館海外最大的場館，由於具有稀有性

，這次參選就特別介紹這一個具

區內建物高掛銷售廣告的現象也

及新奇感，網路上預約一直都是爆滿狀

有防鼠、防蟻功能的電線電纜線

已不多見，顯示隨著區內重大建

態，這對於青埔高鐵特區帶來更多的人

，同時也帶領評審團參觀廣大觀

設陸續完工，建案的進住率及買

潮，也有很大的幫助，這應該也是區內

音廠的設備，以及整個生產線的

氣也再度回升當中…

建案買氣慢慢回升的原因之一。

運作情形。

18 FORMOSA

9

11

12

10

10 桃園市政府新建工程處 | 永安海螺文化體驗園區工程 這是一座位於永安漁港邊的新建

11 桃園市政府新建工程處 | 龍慈路延伸至台 66 線 道路新闢工程 ( 都內段 )

12 福容開發 | 麗晶花園廣場 這是麗寶集團在中正藝文特區內 的先建後售豪宅建案，中正藝文特

公共工程，預計明年就要開幕了，

這是個蠻特別的道路新建工程，

區被譽為桃園的信義計畫區，區內

工程還在趕工當中，屆時到永安漁

龍慈路新建工程貫穿原來的軍方營

土地開發已趨近飽和，桃園總圖工

港除了品嘗當地的海鮮外，還有一

區，工程已經完工，因此簡報就在

程正興建當中，綠色捷運 G11 站就

座全新的客家文化體驗園區可以逛

該路段的人行道上進行，這也是評

在藝文中心旁，目前也正施工當中

逛喔！

審團們很特別的體驗，業者除了闢

，對於區域交通條件的改善將會是

之所以取名為「海螺文化體驗園

建馬路之外，兩旁人行道植栽、排

一大助力，特區周邊生活機能十分

區」，主要是該園區的主體外型是

水設施、路旁建物美化都兼顧到，

成熟，日常生活所需都可就近滿足

模仿海螺之造型興建，因此工程難

被譽為桃園最美的道路喔！其中排

，小孩就學也很近便。

度很高，有點像高雄衛武營國家藝

水設施，除了將路面的積水排除外

評審老師們看到這樣的地段、社

文中心，評審老師們也對於該工程

，更藉高低差將水引到兩旁的綠植

區本身這麼多元的公共設施及產品

提出許多的建議，希望能夠在兼顧

栽，充分利用水資源。另外，該道

規劃，都讚嘆桃園的豪宅案ＣＰ值

工程安全的情況下，讓未來這個園

路闢建後，一旁有些老舊的透天民

真的很高，對於細心貼心的建築防

區在實際營運上也能更臻完善，而

宅，業者也藉著彩繪的方式，讓道

水、總存水彎、地下室車道壁面彩

不會淪為所謂的「蚊子館」。

路兩旁的景觀更加宜人。

繪等規劃也都讚譽有加！

FORMOSA 19

實地評鑑紀錄

13

DAY 3

10 / 11 SUN

第 3 梯次搭高鐵南下，實地評鑑區 域來到南部的高屏地區 ，計有 2 件公共建築及 工程案，以及 3 件的民 間建築案。

14

13 信實公寓大廈 | 國立科學工藝博物館

14 銘埔開發事業 | 銘埔富居

信實公司可說是國內建物清潔維護管理市占最高的

這是銘埔建設在楠梓區的透天建案，老闆董榮進在

業者，每年也都報名國家建築金獎來提升內部人員的

營造業已經有多年的經驗及口碑，跨足建築業也是非

服務品質，以及強化公司的服務能量，從原本小小的

常的「頂真」，或可說是龜毛程度， 1 2 戶的透天案

所謂「保潔公司」，成長到現在是４千多名員工的物

子還引進導入 BIM 系統，3 D 建模及實境模擬輔助施

業管理集團，不論是在機場國門、各科學園區、各大

工樣樣都來。

醫院、港口、高鐵、台鐵、醫院等公共場域都看得到

此外對於外觀所做的「磁磚計畫」，更是其他建案

穿著信實背心的工作人員。

所少見，評審們都感受到老闆對於細節的專注程度。

今年信實在高雄科工館的案場，再度展示了他們獨

再者，這個建案也採「高雄厝」的規劃理念，設有太

到的一些清潔工具及方法，像是因應新冠肺炎的無人

陽能板發電設備、雨水儲存池、透水性鋪面磚、植生

電扶手消毒機、高壓蒸氣消毒設備、廁所氨氣偵測 A

牆等綠化工作，期望打造出一座會呼吸的綠建築。

P P 等等，當然讓人印象最深刻的是自動割草機，在 刻意裝扮之下，還會真以為是一隻吃草的小綿羊呢！

20 FORMOSA

15

16

17

15 皇品院建設 | 皇品院 7 期

16 曜慶營造 |

17 利威廉建設 | 瑞光森藏

皇品院建設公司是在地老牌的建

殺蛇溪右岸生態河廊空間再造工程

這是利威廉建設在屏東市區打

商，近年來陸續在鳳山地區推出透

這是行政院前瞻計畫下的一項公共

造的４戶頂級透天厝，每一戶造

天店面及透天住宅產品，在電梯大

工程，由曜慶營造承攬施作，將原本

型設計都不一樣，根據業者余老

樓產品越來越多市場中，這類透天

是屬台糖早已廢棄的造紙廠區活化、

闆的說法，他是想打造一座私家

產品還是有傳統特定的買盤支撐，

綠化、美化的工程，由於有工業污染

專屬的度假花園宅，並融入歐洲

除了換屋自住型客源之外，從現場

，需費時費工改善，希望在 2020 年

「GARDEN HOUSE」的概念，營

銷售工具就可看出，還有些是屬投

年底之前能夠開園，提供當地民眾一

造一種三代共居的氛圍與環境，

資型的買盤，特別是在現在超低利

個休憩、散心的新景點。

這在當地市場算是很稀有的高檔

率的年代，買個啞巴兒子，是保守

曜慶營造為爭取國家建築金獎公共

住宅產品。

型買家不錯的選項。

工程施工品質類獎項，十分慎重、大

為了讓室內空氣循環更佳、冬

整體外觀設計上，「皇品院七期

陣仗在工地現場做簡報，只是在一開

暖夏涼，業者在每個房間的房門

」已經跳脫傳統透天販厝的形式，

始，現代化的工程設計概念與除掉原

上方都有著通風孔的設計，空氣

形塑出更高級的居家質感，透天店

綠色植物生態，就成了委員們不同的

與無電力通風球可產生對流作用

面區更是設計有電梯，可提供無障

質疑點，目前該工程及周遭植栽都在

，除此之外，當然每一戶也都有

礙的居家環境，讓家中長者有更大

剛完成階段，假以時日應該會有另一

無障礙電梯規劃，還有中央集

的活動空間。

番風貌。

塵器的設計。

FORMOSA 21

實地評鑑紀錄

18

DAY 4

10 / 18 SUN

第 4 梯次 5 案皆屬民間建築，分布 在中南部地區，一大早搭高鐵南下 第一站到台南，一路往 北於南投草屯結束後， 由台中站搭高鐵北返。

19

18 上上建築 | 上寶格

19 桂田營造 | 桂田古根漢

這是上上建築／寶登建設在永康區的一個華廈建

這是桂田集團在台南鄭子寮重劃區所推出的透天「豪

案，基地呈不規則形狀，只有 300 多坪，一樓除了

墅」建案，全案僅僅規劃 4 戶大別墅，加一座社區會館

門廳、梯廳外，係作為停車場使用，這是該案建築

，基地近 899 坪，面對 2 千坪孝德公園，每戶規劃近 6

規劃比較特別的地方，2~9 樓是採 4 拼規劃，格局

0 0 坪，全棟崗石打造，外觀宛如就是一座歐式城堡，

方正，每戶都享有雙面的採光。

非常的顯眼，業者有經營飯店的背景，因此在建築規劃

整個建案並沒有任何花俏的公共設施，算是現在

是「以飯店美學做建築，千錘百鍊不容一絲有誤」自我

市場中少有的「簡約式」建築，儘管如此，地理位

要求期許，該案號稱是南台灣最高總價的住宅建案，實

置又是在永康，但據現場人員表示，銷售狀況非常

價登錄可查到已成交 3 戶。

理想，而且有相當高比例的買家是台積電的員工，

雖然只是 6 層樓高的透天別墅建案，但為因應鄭子寮

這兩年因為台積電在南科設廠，在南科周邊激起一

較軟弱的地質，全案是用鋼骨興建，可以看到業者很用

股強勁的購屋及投資潮，沒想到遠在永康的建案都

心在打造這一建築，這是讓人驚豔之一。現場剩１戶實

感受到這股威力。

品屋，為了撐起豪宅該有的價值與氣勢，室內裝修設計 更是極盡奢華，每個房間就像是一幕幕電影中豪宅的畫 面，走在這戶房子裡面，也有如臨電影場景之中的感覺 ，這是驚驗之二。

22 FORMOSA

20

21

22

20 東唐建設 | 東唐新世代

21 鎧將建設 | 鎧將富都心

22 詠基建設 | 詠基帝和三期

東唐建設是嘉義在地老牌的建

這是鎧將建設在虎尾市中心、精

詠基建設是長期深耕南投草屯的在

商，在當地蓋出非常多批的透天

華地段所推出的電梯大樓案，樓高

地建商，「詠基帝和 3 期」這個建案

建案，也贏得在地居民的肯定與

1 5 層，是當地少見的高樓層建築

是業者在虎山重劃區推出的系列產品

口碑，已經多次參加國家建築金

，周邊生活機能十分完整、應有盡

，虎山重劃區號稱是草屯的「七期重

獎，這次參加的是位於水上鄉的

有，又近虎尾科技大學，房屋自住

劃區」，也就是說是一個可媲美台中

「東唐新世代」透天建案。

及租屋的需求都很強勁。

七期的高級住宅區，原是屬低密度開

該案是屬於鄉村區的透天建案

該案基地臨 8 米自由路，形狀非

發的地方，但近年有其他建商利用容

產品，但可不要小看這類鄉下的

常不規則，建築師將建築物拉高退

積移轉蓋起了數棟電梯大樓社區，讓

建案，早已擺脫早期興建「販厝

縮，不規則處都規劃為開放空間。

整體天際線顯得有點突兀。

」給人的印象，在外觀設計，內

在產品規劃上，2 樓以上標準層都

該案係採連棟設計，只有 6 戶透天

部空間規劃都不輸都會地區的建

是一層 6 戶、2~3 房規劃，雖然戶

別墅，業者是以打造高檔精品住宅的

案，更特別的是，該案在施工上

數稍多，但是很難得的是，每戶都

心情來設計規劃，建商在施工的細節

有非常嚴謹的「房屋安全履歷」

有 3 面的通風採光，格局也都很方

及用心之處，都讓評審團讚譽有加，

，這是一些鄉下建案比較少見的

正。目前該案尚屬預售階段，將來

因此即使該案每戶總價不斐，但是還

，因此頗獲評審們的嘉許。

建物落成，一定會是虎尾當地一座

是獲得高層人士的青睞。

指標型的建築。

FORMOSA 23

實地評鑑紀錄

23

DAY 5

10 / 24 SAT

第 5 梯次有公共工程、建築案也有 民間建案，5 案都集中在台中市區 內，大夥一早搭高鐵來 到台中，展開一整天比 較輕鬆的行程。

24

23 臺北市捷運工程局第二區工程處 | 臺中捷運烏日文心北屯線出入口與 土地開發場站共構第一區段標工程

24 彰慶營造 | 逢甲大學精采學生宿舍

這是台北捷運工程局跨出大台北地區的一個捷運

年 9 月開放讓學生進住，由於設備新穎，各類的電器

工程案，由於已經有北捷豐富的施工經驗，在承作

設施一應俱全，像是電視、冰箱、電陶爐、微波爐、

台中第一條捷運綠線的工程，可說是駕輕就熟，今

烤箱、洗衣機、冷氣、網路 WIFI 等，因此被稱作是五

年再度參加公共工程優質獎的評選，可算是在全線

星級的學生宿舍。

正式通車之前的一個驗收工作。

儘管跟一般的陽春學生宿舍比較起來，其租金是偏

整體而言，在工程面已經無可挑剔，只是這次實

高，但還是呈現滿租的狀態，現場詢問入住學生滿意

地評審跟參觀的市政府站是個聯合開發站（基礎都

度也都很高，當然在這背後工程單位的用心及細心，

已經預先打造完成），地段就有如台北市板南線的

應該不是這些入住學生看得出來的！

市政府站，未來開發量體也很大，但迄今卻還無開 發商有意願，倒是有點可惜。

24 FORMOSA

這是彰慶營造承攬的逢甲大學學生宿舍工程案，今

25

26

27

25 富宇地產 | 讀樂樂

26 寶贊開發 | 微笑之心

27 建義建設 | 微笑世界

這是富宇地產在太平區的一

這是麗寶集團旗下寶贊開發的先

這也是麗寶集團旗下建義建設公司

個新成屋案，樓高 1 4 層，每

建後售案，位於台中育樂街與雙十

的建案，案名仍採「微笑」系列，市

戶景觀視野都極佳，921 大地

路口，是自辦重劃區內最後一塊大

場辨識度非常高，這是屬高鐵車站特

震之後，太平地區冒出很多類

型基地，基地面積達 2436 坪、建

定區的建案，基地面積廣達 4184.41

似的電梯大樓建案，顯示區域

蔽率 46.86、公設比 30~36％，樓

坪，前臨公園及公有停車場，可惜的

市場的購屋習慣已在轉變，市

層規劃為 4 大棟，地上 2 2 層，地

是基地屬於狹長型，顯縮了建商在公

場上持續進入的買盤，也逐漸

下 4 層，共有住家 588 戶，店面 1

設上的規劃巧思。

的推升了區域的房價。

0 戶，產品及規劃跟前一期差不多

烏日高鐵特區從早期大家普遍不看

該案已經完工入住，在該社

，採二房 2 0 ~ 3 0 坪及三房 3 6 ~ 3

好，到現在建案遍地開花，很多大建

區實地繞一圈，就很容易的看

7 坪。

商都持續推出造鎮型的大案，就知道

到現場環境不論是室外綠化植

差別比較大的應該是房價而已，

區域開發的遠景是越來越明確了，加

栽，或是室內公設配置，都十

顯示建案本身的地段力、產品力及

上年底綠色捷運即將通車，區內又設

分到位，特別的是社區垃圾處

品牌力已獲得市場的認同與肯定。

有烏日站及高鐵烏日三鐵共構站，交

理的空間設置，是位於一樓的

特別是在產品規劃上擁有多元的公

通優勢就將到位，明後年周邊財團的

獨立空間，獲得評審老師們的

共設施，戶型的選擇性也高，可說

土地應該也會加速開發，都有助於區

讚賞，值得其他同業學習。

自住、置產兩相宜。

域生活機能的早日完備。

FORMOSA 25

實地評鑑紀錄

28

DAY 6

10 / 31 SAT

第 6 梯次回到北部地區，有 1 件公 共建築案、5 件民間建案，分布在 台北市與宜蘭兩地，為 考量交通的便捷性，以 中巴來穿梭兩地。

28 臺北市政府工務局新建工程處 | 臺北市文山區永建國小遷校校 舍新建工程暨附設地下停車場

29

29 台灣金聯 - 力寶 | 金聯政大麗堡

30 久舜營造 | 名喬南港 這是久舜營造在南港的一個民間

這是台灣金聯旗下子公司力寶建

營造案「名喬東本木」，位於興中

這是台北市新建工程處在木柵仙

設在政大二期的一個小建案，政大

路重陽路口、南港高工旁，周邊生

跡岩下的一處新建校舍工程，學校

二期是個低密度開發的重劃區，周

活機能十分完備。主體工程都已經

背山臨路而建，環境十分清幽，建

遭放眼所見以透天別墅或是公寓產

完成，久舜營造是報名施工品質類

築物不再是過往制式的校舍，新工

品為主，該案採雙拼規劃，只有少

獎項，從施工面及專業度來看，從

處給建築師很大的揮灑空間，整體

少的 9 戶，在產品規劃上建築師算

地下室的施作到樓上住宅及頂樓等

校園可說美感十足，又有很完善的

是蠻用心的，每戶的格局都很方正

地方，都獲得評審團頗高的評價。

教學設施及空間，由此也可見台北

，通風採光佳，採先建後售模式。

就產品規劃來看，越是高樓層景

市教育資源及預算真的比外縣市充

據業者表示，該案未來在完工之

觀視野越是開闊，只是受限於基地

裕。只是評審老師們在讚賞硬體設

後，很可能會交給母公司台灣金聯

是長條形、不夠方正，住宅產品的

施之外，也滿關心新建築物可能產

，以平價屋的方式公開讓民眾認購

格局規劃也受到一些限制，若是屬

生的治安死角，特別是最近有大學

，相信這種沒人住過的全新房子有

自住的消費者可就要好好挑選囉！

生的社會事件，另外就是學童們在

採平價銷售，可預期的是，必然會

該案預售階段有賣出一定成數，預

使用相關設施時的安全問題，譬如

掀起一波民眾的搶購潮。

期完工後會再度對外銷售。

校門口的校名鐵鑄名牌等。

26 FORMOSA

30

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33

31

31 和通開發 | 蘭田遇

32 和通建設 | 上合居

33 湯之城建設 | 礁溪湯園 2

這是和通開發在礁溪玉龍路上的

這是和通建設在礁溪的一個透天

這是湯之城建設位於礁溪市區內

預售新建案，基地周遭目前都是農

建案，是屬透天有電梯的規劃，在

的新建大樓案，之前已經在附近推

田，遠處可看到玉龍山，基地對面

預售階段曾經參選過，是個不錯的

過「湯園」建案，並獲得非常好的

有幾處特色民宿。該案產品規劃是

建案，目前已經陸續完工交屋，建

口碑，社區管理也很上道。現在第

屬四層樓電梯產品，這是該地區很

案現場有幾戶正在裝修當中。周遭

二期推出高樓型產品 (18/3)，景觀

少見的產品，也算是業者的另一種

都是田園，為照顧生態及環境，全

視野及戶戶湯屋是其產品特色，高

嘗試。

區採雨水汙水分流設計，各戶汙水

樓景觀戶前可遠眺龜山島，後可看

一樓除一戶住宅、管理室外，都

經汙水處理設備後，再流入社區二

到網紅景點抹茶山。

是作室內停車位設計，第四樓則是

次淨化槽處理，不會汙染環境。

戶戶湯屋是礁溪建案標準配備，

採樓中樓設計，這些也都是區域內

該案建築外觀採灰色系，配合正

但景觀視野就比較少有，由於該建

頗為獨特的產品設計，在客源設定

向立面框架白色及木紋色，另有格

案基地大，加上又是屬開放空間產

上應該是鎖定大台北地區的度假型

柵設計增加私密性，這麼多的色系

品，除了擁有多元的公共設施之外

購屋客，依礁溪地區過去的建案銷

規劃卻毫無違和感，展現出建築師

，還有不少屬睦鄰性質的設施規劃

售經驗來看，台北客所佔的比重都

的功力，讓評審老師是頗為讚賞。

。近年來礁溪溫泉住宅的價格越推

是很高的。

越高，不少建案單價都已站上４字 頭了。

FORMOSA 27

實地評鑑紀錄

34

DAY 7

11 / 01 SUN

第 7 梯次有 1 件公共建築案、 5 件 民間建案，主要分布在桃竹苗地區 ，一早由台北車站出發 再回到台北市區，算是 拉車距離較長的一次。

34 君寶建設 | 有謙家園

35

36 弘菱建設 | 賦閣居

這是寶君／君寶建設在寶山鄉一處大型

35 寶君建設 | 有謙家園

山坡地開發的透天別墅建案，主要是採雙

有謙家園是 400 多戶的透

推出的電梯大樓建案－「賦閣居」

拼規劃，少部分獨棟設計，在北台灣的房

天大型社區，在 2 年前曾經

，已經落成交屋，基地位置對面就

市透天類型的產品是比較稀少的，加上總

由寶君建設、君寶建設、寶

是頭份最大購物娛樂商城－尚順育

價跟市區內電梯大樓差不多，因此頗獲竹

涵建設三家公司分別提報參

樂中心，附近生活機能十足，簡單

科購屋客群的青睞，已購客層當中台積電

選「規劃設計類金獅獎」。

說就是位於黃金地段啦。

員工所佔的比例最高，再度印證護國神山

今年度業主更加精進提升而

該建案是地上 11 層樓，建物立

台積電除了在股市表現一枝獨秀之外，在

再度參選，除了由寶君建設

面有波浪形造型設計，在遠處就可

周邊房市也起了很強的「護盤效應」！

提案申報「優質建築類金獅

看到這棟特殊造型的建物，一樓層

該案因僻處山區，生活機能稍嫌不便，

獎」之外，因為在施工方面

四拼規劃，都是方正格局，通風採

因此業主特別在社區入口店面引進超商，

也非常用心，所以也由君寶

光也都有照顧到。該案另一特殊之

除可滿足購屋客源的生活便利性以外，對

建設同時提報「施工品質類

處，是在客廳有部分採用玻璃磚，

於建案房屋銷售也有加分的作用，近年來

金獅獎」。

可增加室內的採光度，這在現今房

頭份在地建商弘菱建設在市區內

似乎有越來越多的業者採用這種操作手

市當中是很少看到的，因此老師們

法，可算是雙贏之舉。

也特別關心其抗壓的強度。

28 FORMOSA

36

38

39

37

37 群悅建設 | 群樂安縵

39 富享建設 | 京王

這是群悅建設在頭份推出的一座特

38 桃園龍德宮管理委員會 | 桃園龍德宮

殊建案，特殊的不只是將一艘遊艇放

位於桃園蘆竹的「龍德宮」，是

承德路長安西路口的建案，是屬

在大樓上，因此稱之為「遊艇住宅」

前年開始動工建新廟，新建廟宇為

於一個都更案子，目前已經是結

，業主郭老闆更將他周遊列國看到的

地下三層、地上六層的建物高達 3

構體，報名參加施工品質類獎項

一些特色建築概念都放到這個建案來

6 米，頂端矗立 12 公尺高的金銅

，基地四面臨路，離「京站」轉

了。

媽祖高聳入雲，很多民眾往來國道

運站只有數步之遙，地理位置非

該案在產品規劃設計、營建、結構

一號都可清楚可見這一座莊嚴的建

常優越。

安全、建材使用等等層面都是以自己

築。新廟供奉神尊分別為天上聖母

據了解，就是據此優越交通的

及家人要居住來要求及打造，也許不

、玉皇上帝、瑤池金母、九天玄女

條件，該案預售階段房子就賣光

只是苗栗地區，甚至是可說在國內建

、觀音菩薩、文殊菩薩、普賢菩薩

光了，而且單價還創下區域最高

築界應該「沒有人這樣蓋房子」，在

、關聖帝君、玄壇財神。

價。該案樓高 3 2 層，採 S C 鋼

諸多細節處都可看到這個「建築頑童

「龍德宮」是今年 1 0 月 6 日才

骨結構，由日商華熊營造負責施

」的用心，也因此獲得評審老師們非

舉行新廟入火安座的，由於是一座

工，華熊營造在國內有非常多的

常高度的評價。尤其是將家庭生命週

新廟宇，因此到處都呈現金碧輝煌

工程實績，加上日商在施工及 S

期的理念放到住宅建案設計上，在國

的氣勢，在建築上也是很講究，做

O P 的注重，施工品質早獲得市

內建築界更是絕無僅有，這無異也讓

工非常的細，一點都不輸民間豪宅

場一定的肯定，對這建案也是加

一座冷冷冰冰的建築物活起來了！

建案，是可傳世久遠的偉大建築。

分作用。

這是富享建設在台北市大同區

FORMOSA 29

實地評鑑紀錄

40

DAY 8

11 / 08 SUN

第 8 梯次是今年最後一梯次評審作 業，分布在雙北及桃園市，有公共 工程及建築案，有民間 建築案，還有結構安全 工法的特殊案。

41

40 麗寶建設 | 微風 VILLA

41 新北市政府捷運工程局 |

這是麗寶集團在淡海新市鎮內

淡海輕軌運輸系統第一期 統包工程 ( 藍海線第一期 )

的透天別墅案，基地一邊臨路，

42 福倉建設 | 福倉禾硯 這是在地建商福倉建設在中路重 劃區推出的第一案，斜對角即是占

與該集團先前電梯大樓大型造鎮

淡海輕軌綠山線通車快兩年，對於

地 1.4 萬坪的風禾公園，目前該案

案「微笑莊園」為鄰；基地另一

帶動新市鎮房市的發展，有很正面的

已經完工交屋，基地面積 503 坪，

邊則臨公司田溪，有很開闊的視

幫助，人口持續成長中，特別是年輕

規劃獨棟地上 1 8 樓、地下 3 樓建

野景觀，是不可多得的寧適居住

族群。實際上，這段時間軌道工程持

物。福倉所推出的產品一向訴求營

環境。

續在進行，其中藍海線第一階段三站

造品質、建材等級，規劃偏重中大

因離淡海新市鎮行政中心很近

已經完工了，這次新北市捷運工程局

坪數格局，基本上屬於該區質感較

，日常生活機能採買、就學及交

再度報名參加國家建築金獎施工品質

高的換屋產品。該案所用的特殊建

通條件都頗為近便，該案採先建

類獎項，延續綠山線的主軸，藍海線

材及設備包括美國 Taylor 制震阻尼

後售方式，還未對外公開銷售。

的車站及車廂內外到處都可見幾米的

器、輕質隔間紅磚、全室鋪設 22.5

在建築外觀及色調上，建築師採

可愛創作，此外藍海線經過中法戰爭

c m 中空樓板、LOW-E 玻璃、Y K K

用較為活潑及亮麗的顏色搭配，

的「古戰場」，因此車站外的裝置藝

氣密窗等。同時更提供每位住戶完

讓整體建築物立面表情更加豐富

術以及掛畫都是跟這一歷史事件有關

整的 SGS 建物生產履歷，確保每個

，一改早期很多透天產品都採較

連，這對於讓現代化的交通工具與歷

階段的施工都有第三方公正單位認

為暗灰色系的規劃。

史結合，是很有意義的。

證。

30 FORMOSA

42

44

45 43

43 臺北市政府捷運工程局 | 新北市中和區新和段 140 地號等 2 筆土地都市更新案

44 中力建築系統 | 戴雲發 Alfa Safe 耐震系統工法

45 台灣永續關懷協會 | 決選會議暨理監事聯席會 國家建築金獎評審團經過 8 梯次密

這是北市捷運工程局在新北市

這是近年來戴雲發理事長大力推

集實地評鑑，最後的重頭戲就是決選

中和景安捷運站附近的都更案子

動的「Alfa Safe 耐震系統工法」，

會議，由於今年參選的建案各具特色

，基地原為台北市警察新村，因

把傳統靠人工綁紮的鋼筋作業，改

，普遍水準也都提高了，可說競爭是

為年代久遠、屋況老舊窳陋，進

以工廠系統化的方式來確保建築結

非常的激烈，因此會議中評審老師們

行都更活化。冠德建設是此一都

構的安全，經過多年辛苦的推廣，

在打分數也是「斤斤計較」，最後脫

更案的建商，經過重建後，因是

現在國內有越來越多的民間建案都

穎而出的可說是其中的佼佼者，值得

低建蔽率開發，除了有新的建築

採已用「Alfa Safe 耐震系統工法」

給予最高的肯定。

空間外，鄰里間也多出了更多的

，特別是在現今缺工嚴重的情況，

2020 年國家建築金獎最大的贏家

活動空間（開放空間規劃），另

此一創新工法更顯得可貴。

應該是購屋消費者，因為很多業者多

外還捐出了公益設施給新北市政

實際上，近兩年在不少報名國家

次參選，對於評審們過去以消費者角

府。冠德原本在聯合開發及都更

建築金獎的建案現場，一進門就可

度所提出的建議，都已經落實在最新

就享有盛名，加上住宅是屬中大

看到「Alfa Safe」的鋼筋模型，除

的建案上，這應該是舉辦國家建築金

坪數規劃，整體質感及品質都在

了提升建築物本身的安全性之外，

獎最大的目的，同時也值得其他建築

中上水準，迄今社區管理及住宅

對於強化民眾購屋的信心也是很有

同業跟這些得獎業者及建案好好學習

使用上也都已上軌道。

幫助的。

，讓我們大家一起努力來成就一個共 好的社會！

FORMOSA 31

評審委員及決選事項簡介

「國家建築金獎」評審團 21 年來，台灣永續關懷協會禮聘建築領域專家學者以及具備財經、法律、管理背景專業人士組成 實力堅強之評審團隊，進行實地評鑑及實質審查。 評選委員長

評審召集人

決選委員

游明國教授

李得璋博士

仲澤還教授

評鑑資歷 21 年

評鑑資歷 21 年

學歷： 美國威斯康辛大學景觀建築碩士 經歷： 東海大學建築研究所所長 中華民國消費者文教基金會董事長 芝加哥市政府公共工程局都市設計師 現職： 執業建築師、景觀設計師 中華民國消費者文教基金會名譽董事長

學歷： 美國華盛頓大學營建管理博士 經歷： 行政院公共建設督導會報技術組組長 中華民國消費者文教基金會董事監察人 現職： 行政院公共工程委員會審議委員會委員 國立臺灣科技大學營建工程系專案教授 中華台北國際工程師監督委員會委員

決選委員

決選委員

評鑑資歷 19 年

學歷： 美國喬治亞理工學院建築碩士 經歷： 美國建築實務經驗十年 中原大學建築系主任 中原大學室內設計系主任 現職： 執業建築師

決選委員

何友鋒博士

廖慧明教授

黃世孟博士

評鑑資歷 17 年

評鑑資歷 15 年

評鑑資歷 14 年

學歷： 英國倫敦大學政經學院哲學博士 英國利物蒲大學建築碩士 經歷： 逢甲大學建築系主任 朝陽科技大學設計學院院長 現職： 朝陽科大建築及都市設計研究所教授 執業建築師

決選委員

學歷： 日本東京大學工學博士 經歷： 紐約Ａ＆Ｗ結構工程師 國立成功大學建築研究所教授 福華大飯店董事長 現職： 執業建築師 結構技師、土木技師

決選委員

學歷： 日本東京大學工學博士 經歷： 臺灣建築學會理事長 國立高雄大學工學院院長 國立台灣大學土木工程系教授 國土規劃及不動產資訊中心董事長 現職： 台灣衛浴文化協會理事長

決選委員

鄭政利教授

陳其澎博士

彭雲宏教授

評鑑資歷 11 年

評鑑資歷 8 年

評鑑資歷 3 年

學歷： 日本東京大學工學博士 經歷： 國立臺灣科技大學設計學院院長 國立臺灣科技大學建築系主任 臺灣建築學會理事長 台灣衛浴文化協會理事長 現職： 國立臺灣科技大學建築系特聘教授

學歷： 英國愛丁堡大學建築博士 經歷： 內政部營建署國家公園計畫委員會委員 內政部營建署國家公園環境景觀總顧問 現職： 中原大學設計學院院長 中原大學室內設計系特聘教授 行政院科技部公共藝術審議委員會委員

學歷： 美國德州大學營建管理博士 經歷： 國立臺灣科技大學副校長 國立臺灣科技大學總務長 國立臺灣科技大學設計學院院長 國立臺灣科技大學建築系主任 現職： 國立臺灣科技大學建築系特聘教授

複選委員

複選委員

初審委員

馮智能執行長

沈朝賓副執行長

田振慶律師

評鑑資歷 21 年

學歷： 臺灣科技大學管研所碩士 東吳大學會計系學士 扶輪經歷： 台北千禧扶輪社 2010-11 年度社長

32 FORMOSA

評鑑資歷 20 年

學歷： 文化大學國企所碩士 臺北科技大學工管系學士 扶輪經歷： 台北千禧扶輪社 2007-08 年度社長

評鑑資歷 20 年

學歷： 輔仁大學法律系學士 扶輪經歷： 國際扶輪 3480 地區助理總監 台北千禧扶輪社 2003-04 年度社長

評審委員及決選事項簡介

決選相關事項簡介 金獅獎 決選個案實地評比類別及簡報、評鑑項目 1. 規劃設計類： 綠建築指標、整體規劃、景觀設計、空間機能、建築造型、通用設計 2. 施工品質類： 工程品質、品管制度、建築履歷、防水處理、施工紀錄、環安管理 3. 優質建築類： 綠建築指標、規劃設計、造型機能、工程品質、建築履歷、施工紀錄 、防水處理、管理維護、環保．節能．省水．綠建材標章或正字標記 建材配件使用率 4. 管理維護類： 組織運作、環境衛生、公設維護、保全防災、營運管理、社區發展

公共建設優質獎 公共建築組、工程組 ( 含建築、土木、水利、設施工程 ) 決選個案分類評鑑項目 1. 規劃設計類： 綠建築（綠營建）、整體規劃、景觀設計、防災安全、創新科技、環境保育 2. 施工品質類： 工程品質、品管制度、施工紀錄、環安管理、防災安全、創新科技 3. 優質建設類： 整體規劃、景觀設計、工程品質、品管制度、施工紀錄、環安管理、環境保育 防災安全、創新科技 4. 管理維護類： 組織運作、環境衛生、公設施維護、防災安全、營運管理

金獅獎等決選個案實地評鑑之前置作業 1. 住宅類型之參選案須進行環境評估及輻射、電磁波檢測 2. 檢視參選者所提供之土地及房屋買賣契約書、交屋手冊 3. 檢視參選者所提供之建案設計圖及銷售型錄等相關資料 4. 檢視公部門所提供參選案之都市設計審議報告書及會勘

實地評鑑流程簡介 1. 實地評鑑日前兩周，先提供個案簡報電子檔予評審委員審閱

簡 報 範 例

2. 每件評比個案簡報說明及實地評鑑時間全程約 5 0 ~ 6 0 分鐘 3. 案場導覽 2 0 分鐘，簡報補充 1 5 分鐘，提問建議 1 5 分鐘 4. 提案參選者應召集建築師與營造商共同出席簡報說明或備詢

FORMOSA 33

台灣誠信品牌獲選名單及遴選標準

審查過程嚴謹、真實、透明，社會大眾信賴指標！

貴賓頒獎肯定

1. 台灣誠信建商 ( 42 家 ) 三富地產、久泰建設、久樘開發、台江建設、四季地產、合懋建設、君寶建設、和通建設、坤悅開發、 定泰建設、東唐建設、建義建設、皇普建設、竑昌建設、晉暉建設、桔昌建設、陶喜建設、頂誠建設、 富宇地產、富宇建設、源美建設、嘉進建設、漢皇開發、福一建設、福倉建設、福容開發、寬心開發、 德友建設、德鄉建設、慶旺建設、璟都建設、駿永開發、鴻宜建設、鎧將建設、寶君建設、寶登建設、 寶贊開發、全家福建設、欣巴巴事業、湯之城建設、興震億建設、集順生活科技

2. 台灣誠信廠商 ( 6 家 ) 日長保全、五嶽保全、翊顥科技、凱竹營造、標捷能源、曜慶營造

3. 台灣誠信企業 ( 9 家 ) 久舜營造、佳邦營造、所羅門、建國工程、威儀保全、信實公寓大廈、堡石營造、進懋、彰慶營造

「台灣誠信品牌」各類別遴選標準： 一、台灣誠信建商

中華民族五千年來，質量遴選最嚴謹的公益活動 國 家 建 築 金 獎 ． 台 灣 誠 信 品 牌 引導業者永續經營；協助政府讓產業升級 提供消費者安心的信賴指標與市場資訊！

~ 以下十項皆為必要條件 ~ ① 必須為「公司組織」並加入產業公會 ② 必須有有固定「公開對外」的營業場所 ③ 公司設立滿５年且資本額達新台幣２５００萬元以上 ④ 已有取得使用執照總數３０戶或累計營業額新台幣 3 億元以上 ⑤ 公司成立以來依法納稅，無欠繳國稅及地方稅之紀錄 ⑥ 公司成立以來，與金融機構借貸之信用往來記錄正常 ⑦ 最近 5 年內，在公平交易委員會無不實廣告被處分紀錄 ⑧ 最近 5 年內，在消基會無消費者申訴或申訴未結案件 ⑨ 最近 5 年內，在各級法院無發生消費者團體訴訟之判例 ⑩ 最近 5 年內與客戶發生消費爭議時，勇於負責並積極處理

二、台灣誠信廠商 不動產開發商－以外產業之中小型廠商； 除須符合資本額達５００萬元且近５年內累計營業額滿 3 千萬元之條件外， 其餘審查要件比照台灣誠信建商之第③④項以外各項。

三、台灣誠信企業 不動產開發商－以外產業之中大型企業； 除須符合資本額達５０００萬元且近５年內累計營業額滿 3 億元之條件外， 其餘審查要件比照台灣誠信建商之第③④項以外各項。

34 FORMOSA

台灣誠信品牌獲選單位分類表

1 09 年 度台灣誠信品牌 獲 選 單 位 區域分布圖暨分類表 台灣誠信建商 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42

台北市 - 集順生活科技 台北市 - 福一建設 新北市 - 寶贊開發 新北市 - 久泰建設 新北市 - 漢皇開發 新北市 - 建義建設 新北市 - 福容開發 宜蘭縣 - 湯之城建設 桃園市 - 定泰建設 桃園市 - 皇普建設 桃園市 - 源美建設 桃園市 - 德友建設 桃園市 - 璟都建設 桃園市 - 福倉建設 桃園市 - 德鄉建設 新竹市 - 君寶建設 新竹市 - 寶君建設 苗栗縣 - 竑昌建設 台中市 - 鎧將建設 台中市 - 坤悅開發 台中市 - 富宇地產 台中市 - 富宇建設 台中市 - 久樘開發 南投縣 - 寬心開發 雲林縣 - 鴻宜建設 嘉義市 - 合懋建設 嘉義市 - 東唐建設 台南市 - 晉暉建設 台南市 - 和通建設 台南市 - 桔昌建設 台南市 - 陶喜建設 台南市 - 台江建設 台南市 - 全家福建設 台南市 - 嘉進建設 高雄市 - 四季地產開發 高雄市 - 三富地產 高雄市 - 欣巴巴事業 高雄市 - 頂誠建設 高雄市 - 慶旺建設 高雄市 - 寶登建設 高雄市 - 駿永開發建設 屏東縣 - 興震億建設

台灣誠信廠商 43 44 45 46 47 48

台北市 - 五嶽保全 新北市 - 凱竹營造 新北市 - 翊顥科技 新北市 - 標捷能源 桃園市 - 日長保全 屏東縣 - 曜慶營造

台灣誠信企業 49 50 51 52 53 54 55 56 57

台北市 - 建國工程 台北市 - 威儀保全 台北市 - 所羅門 台北市 - 久舜營造 新北市 - 進懋 新北市 - 堡石營造 桃園市 - 佳邦營造 新竹縣 - 信實公寓大廈 台中市 - 彰慶營造

認證審查影片

FORMOSA 35

36 FORMOSA

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

和通建設 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 06-3315558 網 址 | www.hetongcons.com.tw

經營理念

建築思維

「蓋一棟房子，結一世情緣」是和通建設的唯一信

和通從土地、建築以及人的角度三者關係為出發點

念，也是提供永續售後服務的保證。

，藉由風、光、影、樹，將建築脈絡融入當地環境，

建築是文化的表徵，對於建築的理念和通建設致力

繼而創造出適合該區段景觀、地貌之特色建築。

於將建築與人文精神合而為一。

和通建設團隊對於建築的每一細節皆嚴格把關要求

和通建設從選地、規劃、施工、完工及售後服務，

，並精準計算空間尺度及格局規劃，不過度包裝、浮

全程嚴格把關，每一個案皆傾注整個建築團隊心力，

誇，講求務實的實用性，實現綠建築精神，旨在打造

替住戶打造一個優質且具有人文氣息的居住環境。

百年經典建築以及永續傳承之居所。

FORMOSA 37

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

和通建設 上合居 基地位置 | 宜蘭縣礁溪鄉礁溪路二段 75 號 實地評鑑影片

服務專線 | 06-3315558

建 蔽 率 | 47.88%

基地面積 | 4469.82 平方公尺

戶 數 | 33 戶

容 積 率 | 138.37%

施工營造 | 旺邦營造

一、基地現況與環境

三、綠建築目標

區位：

生態、環境保護：

基地位於宜蘭縣礁溪鄉武暖路上，屬非都市土地特

地處自然田園環境，環境保護及資源再利用更形重

定農業區甲種建築用地。遠處有高山，近處綠油稻田

要，因此全區採雨水汙水分流設計，各戶汙水經各戶

圍繞，地下水源豐沛，水質清澈無汙染，堪稱好山好

汙水處理設施處理後，再流入社區二次淨化槽處理，

水的世外桃源，又有便捷的交通，鄰近國道五宜蘭／

讓流出公共排水溝渠的水，淨化到符合灌溉水質標準

壯圍交流道，與台北市約半小時車程。

，可作為灌溉水源使用。

二、建築計劃說明 配置： 全區建築物配置採南北座向配置，分成四排二區， 四周田園環繞，中庭軸向為東西向，望向遠處綠地、 山景，配合整體植栽綠化，營造意充滿綠意的住宅社 區。 景觀： 社區出入口處規劃端景牆塑造社區意象，中庭面向 田園景觀，遠處山巒起伏，成為中庭借景的視覺焦點 ，社區中庭種植喬木，出入道路兩側以景觀植栽綠化 ，綠意的住宅社區與周遭田園景色相融洽。 眺望： 基地週遭環境自然優美，加上地處雨水豐沛的區域 ，建築外觀多處設計挑出露臺及陽台，除遮陽避雨的 機能與隔熱的效果，亦是住戶休憩的景觀台；陽台搭 配透視性佳的玻璃欄杆，讓室外陽光與景色引入室內 ，增添溫暖。 外觀： 建築物外觀設計灰色系為主要色系，以沉穩低調的 配色讓建築物與自然景色相融合，正向立面框架設計 白色及木紋色，呼應遠處山巒景色，點綴出家的溫潤 屬性，格柵設計除增加私密性，也活潑外觀的建築語 彙，讓整體外觀呈現出沉穩、內斂中散發怡然優雅的 輕靈風格。

38 FORMOSA

社區電線地下化，無架高電纜及電杆，並設置全區 供電配電處，配電場所及周圍景觀美化，提供安全又 舒適的環境空間。

金獅獎

和通開發 蘭田遇 基地位置 | 宜蘭縣礁溪鄉民權段 177 地號

建 蔽 率 | 54.95%

服務專線 | 02-23631227

樓 高 | 4 層

基地面積 | 2230 平方公尺

戶 數 | 58 戶

容 積 率 | 149.79%

施工營造 | 住友工程

實地評鑑影片

一、基地現況與環境 此案基地位於宜蘭縣礁溪鄉主要縣道旁，現況素地

，合適的環境，光、空氣、水，孕育周圍蘭陽平原稻

並已整地完成。地屬區超精華地段，離礁溪市區僅十

田，也適宜人的居住，貼近自然。人與自然應是現在

分鐘車程、宜蘭市區二十分鐘車程，北上台北市信義

及未來在建築設計必須思考的基本元素，不增加複雜

計畫區及有「台北矽谷」之稱的內湖科技園區僅需 4

無用之裝飾語彙；而是運用自然、簡單之手法，置入

0 分鐘車程，此區域非常適宜作為在地居民及外地移

建築物於自然環境中。

居者選擇。基地離塵不離市，周圍近郊有溫泉公園、

量體為四層樓建築，共分為三棟，順應地形分別配

跑馬古道及露營區、高爾夫球場、五峰旗風景區等，

置。地面層以作為公共空間為主，僅有一戶住宅，其

除可就近享受溫泉外，還有多樣健康休閒。

餘皆以室內停車空間，管委會空間及機電設備等。開

二、建築計劃說明

放空間以透水性鋪面、植草毯、透水磚等柔性設計為 主，景觀設計上，以櫻花作為本案主要喬木樹種，搭

設計概念－讓建築透過型式簡約，低調含蓄的手法

配外觀白色建築物，營造和諧，溫暖居住氛圍。室內

，可以貼近建築與自然的交融。

環境空間以小坪數大面寬最為主要設計方向，考慮環

設計理念－平面配置以理性排列，居住空間以感性

境因素，適當增加採光通風以創造合宜人居空間。

構築，創造小單元大空間，除滿足基本住宅需求外， 減少不必要多餘空間浪費，水平串聯空間使用的獨立

三、綠建築目標

性，提升小型住宅日常居住質感。建築物外觀造型－

友善環境設施－滯洪貯集池，自設 2 座滯洪設施，

以簡約為出發，淺色量體為面，金屬隔柵為線條構築

減緩區域排水負擔。

FORMOSA 39

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

麗寶集團 寶贊開發 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 02-22919910 網 址 | www.lihpao.com.tw

外圓內方 四大理念 始終如一 麗寶集團創立於民國六十九年，四十一年來一 向秉持永續經營、處事外圓內方、條理分明、中 規中矩的企業精神。以「誠信的態度、穩健的經 營、精良的品質、熱忱的服務」四大經營理念深 耕，自期、涉取經驗，前膽未來新趨勢，而後落 實於現在的經營。每一塊土地從開發到成形，皆 經過長時間的布局與規劃，在以人為本、與自然 共生的前提下，發掘各種建築的可能，不管蓋大 蓋小，麗寶集團總是抱持董事長最初的理念，用 心成就「看得喜歡買得起」、「讓回家成為一種 享受」的幸福目標。

未來願景 城市深度的躍進 從溫暖家居到氣度豪邸，每一次躍進，皆放大 了城市的格局。初期走平價精品路線，因具市場 敏銳度，產品定位清楚又能加入新意，即使二線 城鎮的二等地，也總能圓滿完銷。 建築氣度的躍進 每一個黃金十年，麗寶創新求變的心，總以下 一個城市眼界擎劃建築藍圖，為當代建築立下經 典。

經營理念

服務感度的躍進

誠信的態度：

品牌，是企業的印記，也就是城市的軌跡…四 十一年的建築躍進，創造著城市的未來，在人、 自然與城市間永續和諧、生生不息。

以誠信的態度實現每一次對客戶承諾。 穩健的經營： 以穩健踏實的信念經營公司體系，專注全力的對客戶、

創新撰歷史新頁

員工與廠商負責。

以建設起家的麗寶集團，在本業交出亮麗成績

精良的品質：

之餘，經營者亦展現過人氣魄與前膽眼光，轉戰

嚴格要求建築的精良品質，將客戶的住宅安全與生活品

飯店、休閒娛樂與生技領域，朝集團化發展。

質列為企業第一個優先考量。

扎根台灣四十一年，獲得無數客戶的掌聲與產

熱忱的服務：

品學界的桂冠加冕，更在 2011 年正式登陸，跨 足海外商用不動產，印證麗寶集團的深厚實力。

40 FORMOSA

用熱忱圓融的心服務顧客，塑造穩健、方正、活力團隊 精神，相互支援，以達終身服務、永續經營之目的。

微笑之心 基地位置 | 台中市北區雙十路與育樂街口

建 蔽 率 | 46.86%

服務專線 | 04-22388688

樓 高 | 22 層

基地面積 | 8054 平方公尺

戶 數 | 598 戶

容 積 率 | 329.66%

施工營造 | 中福營造股份有限公司

實地評鑑影片

社區休閒規劃 / 全齡化豐富公設 「微笑之心」基地面積達 2436 坪，三面臨路，建 案周邊還種滿楓香樹，打造充滿健康綠意廊道，中庭 棟距近 4 4 米，豐富公設規劃：戶外陽光泳池、中庭 花園、兒童遊戲區、藝術大廳、活力健身房、噴泉中 庭花園、KTV、caf é Lounge、撞球間等多元公設，讓 住戶享受在家像渡假的愉快心情。

基地生活環境 / 中友百貨一中商圈 「微笑之心」位於北區市中心，鄰近佔地 2 萬坪國 民運動中心及一中商圈，中友商圈、親親商圈、中國 醫大商圈、北屯商圈等 5 大商圈，加上台中大車站計 劃、台糖生態城、干城商業中心、體二翠谷計劃、孔 廟文化園區等 5 大都更計畫，政府斥資近千億資金挹 注；未來願景希望無限，散步距離有錦祥公園、育強 公園、綠園道、孔廟、棒球場等，書香學區環境也非 常適合有求學階段孩子的家庭，鄰近育仁小學、雙十 國中、台中一中、台中二中到中國醫大、台中科大、

建築規劃特色 / 3 米 6 收納空間 麗寶集團位於台中北區核心造鎮計畫「微笑之心」 創新 3 米 6 挑高設計讓空間有放大的效果，產品規劃

台灣體大等 8 大明星學府帶動北區便利生活機能，助 攻「微笑之心」立足北區食衣住行育樂均無可挑剔的 優質地段。

2~3 房，20~36 坪適居坪數，戶戶挑高 3 米 6 魔術空 間，可設計屬於自己理想的家，享受只屬於自己的舒 適空間，房間透過上下錯層設計，輕鬆將空間放大， 讓每個房間都有更衣室的設計機能，滿足大戶人家才 有的設計空間，發揮最大坪效，樓梯有隱藏的收納空 間，也可以設計頂天櫃體，大型冬被或行李箱，都可 以收納，旁邊設計隱形樓梯，每層抽屜都可以是一個 收納櫃，孩子走上去就是他們的秘密基地，下面也可 設計毛小孩遊樂園或儲藏室的空間，兼顧機能和美觀 ，無論首購或換屋 3 米 6 彈性規劃，更能滿足不同需 求，最大坪效、輕鬆付款，讓年輕購屋族實現成家夢 想。

FORMOSA 41

金獅獎

麗寶建設 微風 VILLA 公司網站

基地位置 | 新北市淡水區濱海路一段 111 巷 23-267 號 建 蔽 率 | 41.74% 服務專線 | 02-26223777

樓 高 | 4 層

基地面積 | 20733.99 平方公尺

戶 數 | 123 戶

容 積 率 | 120%

施工營造 | 中福營造股份有限公司

實地評鑑影片

基地現況與環境 此案坐落於淡水區公司田段 112 地號，基地面積達

度規劃且人口簡單的住宅型態，因此本案為雙併電梯

6200 餘坪，是北區難得一見的大基地開發案，也是

透天別墅，預留大範圍的綠意植栽設計，前庭、後院

得天獨厚擁有親水性的大台北個案。因應淡水區內原

、獨門獨戶，符合後疫情時代的購屋條件；另外裝設

有的特殊歷史文化，以及豐沛的淡水河景觀光休閒產

電梯、一層住一代，在家既保有自我的私密空間，卻

業，個案採低密度設計，規劃了 122 戶雙併電梯透天

又不失與家人共享的時光，不僅是休閒養生宅，更是

別墅，建蔽率僅 4 1 % ，戶戶擁有私人花園，不僅回

退休族群首選之產品。

應周遭環境的自然調性，更增添本案的居住舒適性。 基地南側緊鄰公司田溪，正對萬坪綠意公園，擁抱 開闊的永久棟距，是城市人嚮往的生活環境，而西側 義山路旁預留一大片學校預定地，有學子的家庭就學 輕鬆安全，同時此區生活機能豐富，例如淡水家樂福 、淡水行政中心、健身中心、輕軌濱海義山站等，皆 在步行約 1 0 分鐘內的路程，讓三代同堂的家人，都 能找到自己喜歡的生活方式。 後疫情時代來臨，購屋需求由原本偏好市中心小宅 的傾向，改變為喜歡與大自然為鄰、環境開闊、低密

42 FORMOSA

金獅獎

福茂開發 麗寶台北新家 公司網頁

基地位置 | 新北市八里區義民街 49 號

建 蔽 率 | 35.95%

服務專線 | 02-86619988

樓 高 | 12 層

基地面積 | 3302.44 平方公尺

戶 數 | 114 戶

容 積 率 | 236.86%

施工營造 | 中福營造股份有限公司

實地評鑑影片

基地現況與環境 此案基地座落台北港特定區內，位於八里中心商業

設計構想：因本案基地三側臨路，車道設置於次要

區之南側，交通條件四通八達，鄰近 6 4 及 6 1 快速

道路處，地面層除滿足土管退縮空間外，設置連續店

道路，並有淡江大橋即將完工通車，形成連結台北與

鋪空間以利未來商業行為之可能性。此外，為創造舒

新北的三橫三縱路網，是為未來新興生活圈。八里亦

適愉悅的住環境，於基地後院留設社區私領域中庭，

有台北生態後花園之稱，從挖仔尾水筆仔公園、左岸

有別於外部公領域之退縮空間。而建築外觀採俐落簡

自然公園、十三行博物館到龍形碼頭藍色公路，為雙

潔的美學表現，搭配造形屋脊框架，與基座入口巧妙

北青年創造最美好、最宜居的幸福生活。

呼應，演繹充滿活力的新城新歲月。

建築計劃說明 開發內容：地面層為入口門廳、公共服務空間、店 鋪；地下一至三層為汽車停車場；地下一樓為管委會 空間、機車停車位；基地後院綠美化，一樓設計梯廳 與公共服務空間，二至十二層為集合住宅。 設計目標：採用沿街式開放空間，形塑都市生活廊 道並延續商業行為。創造樂活生活公園綠帶，退縮 5 m 外部空間 ( 臨建築線 1 . 5 m 植栽槽 + 2 . 5 m 人行步 道 ) ，並留設街角廣場與自行車之休閒及無障礙空間 ，並於側院留設充足棟距，整體營造良好都市空間意 象，提升居住品質並友善鄰里。

FORMOSA 43

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

欣巴巴事業 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 07-5376688 網 址 | www.baba6688.com.tw

…

巴巴理念 專業、快樂、幸福

公司簡介 聰明設計、傑出工藝、幸福生活

高雄總公司

幸福的家定義是什麼 ? 除了家人的愛，承載全家人

地址：高雄市前鎮區民權二路 6 號 27 樓

的建築容器，更是至關重要。欣巴巴事業以專業、快

電話：07 - 5378899

樂、幸福的經營理念，董事長黃烱輝先生更以親如己

台北分公司

住的心情，將理念融入建築設計與工藝中，用心打造

地址：台北市大安區敦化南路二段 77 號 18 樓之 2

幸福溫度建築。

電話：02 - 66178877

欣巴巴事業致力於以聰明的設計、傑出的工藝，從

台南分公司

南到北，公司個案屢屢得獎，不僅獲得各類建築獎項

地址：台南市中西區永福路一段 189 號 8 樓 D2

的肯定，亦深受購屋者喜愛，在房地產建築專業領域

電話：06 - 2136628

留下一頁頁令人讚嘆的篇章。

44 FORMOSA

欣世代—世紀館 基地位置 | 新北市三重區仁信段 76 地號

建 蔽 率 | 46.23%

服務專線 | 02-66178877

樓 高 | 14 層

基地面積 | 3908.95 平方公尺

戶 數 | 184 戶

容 積 率 | 288%

施工營造 | 巴森營造股份有限公司

實地評鑑影片

住友 VEM Damper 黏彈性制震壁

北市 5 分鐘重陽大橋旁，成熟商圈都會綠洲

日本第一住友制震，住得更安全實在

直通中山高與重陽大橋，５分鐘接軌士林圓山，市

此案採用與日本國寶同級御守，榮獲 2013- 2017

中心難得一見的純住宅高級重劃區，公園伴隨校園，

年日經建築雜誌制震系統第一名的住友制震系統，日

綠意微距離。

本國寶級古蹟指定品牌，高效能阻尼制震壁，達到有

四大商圈，名校匯聚，一手掌握 緊鄰仁愛、五華、碧華、集賢四大商圈與八大公園 ，與全聯購物中心旗艦店為鄰，五華國小、碧華國中 、新北高中優質學區加值，機能滿點，一次到位。

效吸震、減震，即使餘震、強風造成的振動，優化居 家舒適度。

柱中柱耐震系統，結構安全超越世界等級 在一樓及一樓夾層地震力最大的樓層，採用戴雲發

1182 坪基地 傲視全區 三重再鍍金

結構團隊 Alfa Safe 柱中柱工法，改良傳統箍筋及繫筋

發現城市桃花源，近 1200 坪大基地，正對 6 0 5 0

為系統化柱，經國家地震工程研究中心實體試驗證明

坪市綠園樹海，健康宜居軸，團塊力與規模力為您加

，其耐震韌性為傳統柱近 1 倍。

持，要住一輩子的房子，選地眼光高下立判。

精品建築精緻生活 超越小宅更勝豪宅

九大工藝宜居設計 專鑄好宅城人之美

欣巴巴對品質追求絕不願輕易妥協，全案是用親如

以九宮格、雙十字、大梁直通、地下室無梁版、衛

己住的心情所打造，骨子裡的實用哲學，完整的空間

浴隔間牆 R C 灌漿、污水管道直通地下室、節能深窗

機能設計，讓每個家庭成員都能有屬於自己的角落。

、窗框電焊、窗台洩水坡、當層排氣、電源開關箱外

只要夠本事也能展現名宅風範！房子精巧，不只有

置、使用高流動混凝土、地上工程雨天不灌漿等聰明

面子，更有裡子，全案 2+ 1 房㊣雙衛浴與 3+1 房高

設計，讓您住家品質有保障。

C P 值的人性化巧思，20 年內不用擔心還要再換房。 雙北難得一見頂樓整層豪華俱樂部，一如六星級飯 店般的公設質感與空間，只有百萬豪宅才做得到的氣 魄，讓居主者感覺好到不行、親友來訪打卡按讚！

FORMOSA 45

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

寶君建設 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 03-5399215 網 址 | www.baojun.com.tw

公司沿革

經營理念

寶君建設有限公司創立於民國九十四年一月，以不

寶君建設秉持著「穩健踏實、永續經營、顧客滿意

動產建築開發為主要業務。負責人吳國寶先生本身從

、專業創新」的經營理念，堅持提供給顧客最穩固安

工地基層奮起，有著豐厚專業知識為背景，對蓋房子

心的好宅，並以打造人性化智慧住宅為訴求；其永續

有著力求完美的性格，總是投注許多的心力與時間在

經營有賴於穩健紮實的基礎及對施工品質的嚴格要求

各個環節，並親力研究每一戶的藍圖設計，深入設想

來執行；並以顧客的立場為考量，提供最優質的品質

讓空間發揮極大值。吳董事長對建築始終有一份使命

及服務給予顧客；公司經營團隊所有成員，為達到更

與熱情，以「人人有好宅」的精神，提供良好的服務

理想的目標邁進，不斷地自我檢視，思考精進，與時

、打造理想的房子，並為社會盡心盡力，提升更好的

俱進使其卓越，創造高標準的建築美學，期望能為台

生活水平。

灣居住環境挹注高品質的共識。

46 FORMOSA

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

君寶建設 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 03-5399215 97 年

榮獲新竹市 95.96 年十大推案建商紀念 建築之光

98 年

負責人任新竹市建築開發商業同業公會第七屆 理事長 負責人擔任新竹市都市計畫委員會 委員

負責人擔任新竹市都市設計審議委員會 委員

負責人擔任新竹市現有巷道或廢止審議委員會 委員

99 年

創立君寶建設有限公司

100 年 負責人負責人擔任新竹市消費爭議調解委員會 委員

負責人擔任新竹市公告地價評議委員會 委員

101 年 負責人任新竹市不動產開發商業同業公會第八屆 理事長 負責人任新竹市地價評議委員會 委員 102 年 負責人擔任新竹市稅務局不動產評價委員會 委員 負責人擔任新竹市公寓大廈爭議事件調處委員會 委員 103 年 負責人擔任新竹縣不動產糾紛調處委員會 委員 寶君建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 寶君建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙 13 期 ) 寶君建設榮獲頒發金象獎 君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 君寶建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙 16 期榮獲評審團特別獎 ) 104 年 負責人任新竹縣不動產開發商業同業公會第四屆 理事長 寶君建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙 13 期、有謙 17 期 ) 寶君建設榮獲頒發金象獎 君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 107 年 寶君建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙家園 ) 寶君建設榮獲頒發金象獎

建築思維 公司建案作品已達到 3 9 期，仍不改謙遜執著的態 度，永遠以建築新生的角色，孜孜不倦研究，並仔細 嚴格控管施作品質，因地置宜精心規劃適合當地風土 民情以及各個階層、各式生活型態的建築精品，力求 居住空間臻於美善，使建築融入環境脈絡，讓建築展 現生命力，歷久不衰、傳世經典。

君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 君寶建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙家園 ) 寶涵建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙家園 ) 負責人任新竹縣不動產開發商業同業公會第四屆 理事長 108 年 君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證 君寶建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙 36 期、有謙 37 期 ) 109 年 負責人任新竹縣不動產開發商業同業公會第五屆 理事長 君寶建設榮獲頒發金象獎 君寶建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證

機構發展與榮耀事蹟

君寶建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙家園 )

94 年

創立寶君建設有限公司

寶君建設榮獲頒發金象獎

95 年

與南海工程股份有限公司合作

寶君建設榮獲頒發台灣誠信品牌認證

97 年

榮獲新竹市 95.96 年十大推案建商 馬首是瞻

寶君建設榮獲頒發金獅獎 ( 有謙家園 )

FORMOSA 47

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

寶君建設 有謙家園 實地評鑑影片

基地位置 | 新竹縣寶山鄉有謙路 6 號 服務專線 | 03-5399215

交通環境

建築目標

親近土地、回歸自然，是許多都市人一輩子的生活

「寶君建築」一向以施工細膩引以為傲，秉持「每

夢想，實現現代人的置產夢想，寶君建設「有謙家園

一戶，都是自己要住的家」之高標準，從藍圖就親身

」位居新竹科學園區靜心一隅的夢想國度，２分鐘進

參與整體規劃，不停琢磨細節，只留下最好的想法。

出竹科大門，上班尖峰時段順暢不塞車，讓眾多園區

深根在地有成的建築品牌，集結精工職人、專業團隊

人青睞！緊鄰 COSTCO 美式商圈，７分鐘直擊光復路

，從宏大的面向到最為微小的細節，皆抱持謹慎的心

老爺酒店商圈、清大夜市，匯聚國際商旅、知性人文

思去審視，打造出精彩生活、靜心享受的生活容器，

之大成，１０分鐘車程內食衣住行全機能、近繁華，

讓人安心、放心的好建築，耐得住一再品味與細嚐！

相當富足便利！

48 FORMOSA

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

君寶建設 有謙家園 實地評鑑影片

基地位置 | 新竹縣寶山鄉有謙路 6 號 服務專線 | 03-5399215

規劃特色 稀有的大基地、大街廓、大開發，得天獨厚高綠覆 ，與公園大綠地裡應外合，住起來舒心健康，塵心養 生宅成為「有謙家園」吸引市場目光的亮點之一！將 舒居的尺度展現到最極致，棋盤式大街廓，全區電纜 地下化、規劃天然瓦斯，數座公園及兒童遊戲場環繞 ，更有便利商店、托幼、私人會所之專屬規劃，社區 機能自成一國，當人一旦住進來，就不再想搬離！ 5 7~102 坪大面寬、雙車位，尺度自在有餘裕，導入飯 店級休閒設施、全區統一出入口、科技保全系統嚴密 管制，無論質感與機能、軟硬體規劃都盡展鋒芒，一 座讓園區人身心放鬆的家，悠然而成！

FORMOSA 49

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

湯之城建設 公 司網頁

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服務專線 | 03-9871197 網 址 | www.town-yuan.com.tw

公司簡介 湯之城建設成立於民國 9 4 年，主要股東為老董事

帝寶」！十多年來，湯之城建設一直熱心參與社區活

長林氏家族。

動，與住戶維持很好的互動關係，並長期贊助地方弱

創辦人林創型一生致力於農牧、養雞事業，於民國

勢團體及藝文活動。

6 2 年榮獲全國第一屆十大傑出農家。他對土地有一

經過十年努力，民國 104 年完成土地整合，再次推

份特別的情感與熱愛，對礁溪地質及溫泉分佈有獨到

出「礁溪湯園 2 」，將建築規劃與品質再次提升、更

的經驗與研究。隨著礁溪城市擴充發展，養雞場遷移

上一層樓，除了堅持選用最優質建材外，更配置了日

郊區，啟動了「礁溪湯園一期」的規劃興建。

本住友制震臂及 YKK 防颱氣密窗；保有完善的溫泉 S

有別於在地一般傳統小坪數、飯店式管理的湯屋，

P A 設施，坐擁大山大海美景及日式景觀大庭院～期

湯之城建設規劃出大景觀湯宅社區，讓住戶享受宜蘭

望「礁溪湯園 2 」十年磨一劍，再創礁溪第一優質湯

的好山好水、含稀有酚鈦鹼的「礁溪美人湯」溫泉；

宅！

同時透過完善公共交誼空間與溫泉ＳＰＡ設施的使用

109 年 1 2 月 3 日「礁溪湯園 2 」也不負眾望，再

管理，住戶在此找回過去大宅院的親情互動與溫暖！

次榮獲國家建築金獎：金獅獎、金象獎及誠信建商「

礁溪「湯園一期」優質建案，於民國 9 7 年獲得【國

三冠王」及評審團特別獎、「金獅獎首獎」榮耀。

家建築金獎雙冠王】榮耀，口碑流傳被譽稱為「礁溪

50 FORMOSA

礁溪湯園 2 基地位置 | 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路 202 號 /208 號

建 蔽 率 | 60%

服務專線 | 03-9871197

樓 高 | 18 層

基地面積 | 6269.56 平方公尺

戶 數 | 191 戶

容 積 率 | 180%

施工營造 | 建國營造

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休閒養生健康湯宅 休閒養生健康湯宅是本案規劃設計的主要目標， 2

人文的湯園，心靈的補給站

7 . 9 ％ 的低建蔽率留出更多的綠地，連結優質地理環

會是我鍾愛的新家；

境的自然因子，建立和環境之間的聯繫與互動，並利

在九樓，或更高

用陽光、空氣、溫泉、好水的天賜資源，創造面山、

必定心想，事成～

面海大景方位的優質養生、休閒湯宅。

我微笑，打心底裡的 是一種美笑； 背靠着神秘的五峰旗，日夜晨昏 眺望蘭陽最美的、千載不變的 龜山島；這是幸福的角度， 四季甘甜的湧泉，綠油油的田園 溫泉泡湯，以舒適優雅的詩篇 和自己心靈對話，感恩讚美 情定的湯園，是我的新家。 詩人 林煥彰 提詩

FORMOSA 51

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

公 司網站

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服務專線 | 04-22954392 網 址 | www.kaijiang.com.tw

孕育建築 美好生活

超質感平價好宅

【鎧將】取自日文「母親」母ちゃん諧音，象徵

好房子、好空間、好價格，【鎧將】每個個案都是

如母親般，孕育每一座建築之初心，創造出一種居

百分之百完銷，鎧將建設的目標是讓單身新成家的小

家生活的生命與體現。

家庭也能買得起透天，因此堅持不用浮誇的建材灌房

母親和家之間，有一條線。不論多麽的忙碌，母

價，把成本用在基礎結構體，自土地開發、建築規劃

親總是會守護在側。心心相繫地伴隨著家人。而【

、建材選料到管銷等種種，精算細節，將結構高標化

鎧將建設】一直以母親愛家的心，為住戶構築溫馨

，不讓步安全信念，一再確認細節的負責態度，把空

好住的家。細膩解讀住戶家人間的互動模式，提供

間留給生活，而不是用不到的公設，實實在在蓋好房

最放鬆、最自在、最溫暖愉悅的好房。

，房價不虛胖，造就了買得起的高ＣＰ平價好宅。

創造幸福鐵三角 用正向能量整合三角循環關係是鎧將建設的使命 ，人與建築、環境本來就是共生的，鎧將建設致力 打造一處友善宜居的環境，安全舒適的建築，提升 生活品質的好宅，【鎧將】在售屋前後始終以誠心 對人，付出關懷。在這鐵三角的正向關係上，就是 衍生出優良好宅的基礎。

52 FORMOSA

鎧將富都心 基地位置 | 雲林縣虎尾鎮公安段 275 等 10 筆地號

建 蔽 率 | 34.57%

服務專線 | 04-22954392

樓 高 | 15 層

基地面積 | 1714.39 平方公尺

戶 數 | 86 戶

容 積 率 | 294.99%

施工營造 | 富將營造

【鎧將】與雲林有著深厚感情，多年深耕不斷精進

馥 ‧ 生活

帶給雲林鄉親不一樣的建築風貌。這次【鎧將富都心

深度品味生活，時尚休閒公設

】在虎尾市心精華地段，結合台中頂級建築團隊，將

被公園環抱的家…社區私用景觀公園、兒童戶外塗

台中大都會的大樓思維帶來雲林，讓居住者擁有不一

鴉牆、開放空間的藝景花園，從四周看去皆是綠景規

樣的生活模式。

劃，綠意涵養零距離。

富 ‧ 地段

現代石材門廳，自然的木與石注入大而美的格局尺

虎尾市中心，便利核心 虎尾㊣市心稀有商業區地段，市場、購物超便利。 鄰近虎尾國小、東仁國中，九年國教人文學風薈萃。 虎尾體育場、雲林故事館、合同廳舍…休閒運動隨時 行動。好地段、好學區、好便利，極富地段增值加倍 。

實地評鑑影片

寸，運用簡單的線條變化豐富空間的視覺性，對於居 住的尊貴禮遇由衷且由心。 大面落地窗景觀健身房、繽紛趣味的兒童遊戲室、 貼心規的家教室、鋼琴室、可做招待貴賓也可做鄰里 感情互動的時尚宴會廳，多項公設規劃，讓每天有更 多不同的樣貌，豐馥你的生活。

賦 ‧ 建築 1 5 樓地標建築，虎尾市最高大樓 現代大樓風貌，十五樓高展翅飛翔的頂樓語彙，暖 色的外觀色調象徵成家幸福啟飛的心願。垂直、水平 黃金比例的線條勾勒著大器建築的一筆一畫，一樓崗 石建材搭配跳色框線，讓門廳氣派又獨具風格，虎尾 耀眼地標，現代建築典。

FORMOSA 53

三冠王﹝誠信建商 + 金獅獎 + 金象獎﹞

集順生活科技 公 司網站

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服務專線 | 02-77338888 網 址 | www.radium.com.tw

示意圖 集順生於民國 103 年簽署桃園市中壢區青昇段土地

環境，引導民眾大量利用大眾運輸，減少私人運具使

合建契約案負責規劃、設計、興建、銷售及交屋業務

用，以創造高品質之都市環境，提供優質的生活、工

。民國 107 年取得租賃住宅服務業登記證，且於新北

作及休閒的空間。並以長年累積之技術為本，掌握整

市青年住宅 BOT 案開展「樂陶居」銀髮健康住宅之出

體競爭優勢，以創造企業最大價值，回饋社會與股東

租及經營業務，提供銀髮長者身、心、家全方位的照

共享經營成果。

顧服務，打造青銀共區混齡住宅，未來預定申請居家

展望未來，集順生除將持續參與集團聯合開發案營

式長期照顧服務營業項目，以提供更完整的全齡服務

造工程規劃，並擅用本身豐厚專業之建設案場管理技

。民國 109 年與臺中市政府簽訂臺中都會區大眾捷運

術，以熱誠、正直、謙虛的態度服務客戶，積極承攬

系統烏日文心北屯線捷 G 6 文心崇德站及 G8a 文心櫻

不同型態之大型建案工程，並以提供社會大眾高品質

花站捷運聯開案，預計於 110 年取得建照，打造「以

、高安全的居住環境為已任，追求顧客、企業、社會

大眾運輸為導向之都市發展」，以高效率之大眾運輸

環境之共榮成長。

系統為主幹，落實大眾運輸優先概念，藉由友善人本

54 FORMOSA

日勝新京站 基地位置 | 桃園市中壢區高鐵站前東路一段與青山路交叉口

建 蔽 率 | 44.20%

服務專線 | 02-77338888

樓 高 | 17 層

基地面積 | 3634.1 平方公尺

戶 數 | 278 戶

容 積 率 | 413.96%

施工營造 | 泰誠發展營造股份有限公司

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五大景觀主題空間 1. 游魚主題雕塑： 位於主入口的大理石游魚雕塑與樹林相映成趣 ，體現出波光掠影與在城市中穿梭停留的我們。 2. 綠蔭散步道： 沿街種植雙排至三排之光臘林蔭綠帶，配合林 下灌木及流動折線鋪面設計，使居民能於覆層植 栽中，遠離塵囂的自由穿梭或林蔭下休憩聊天。 3. 流動特色舖面： 饒富趣味的折線流動舖面設計，除了延續游魚 意象，也展現出老街溪與新街溪在城市中的紋理 ，並增添人們行走時的趣味性。 4. 迴遊賞景庭園： 植栽選擇除了考量觀葉及開花等不同特性之喬 灌木相互搭配外，灌木選擇茉莉等香花植物，增 添空間氣氛質感。淡淡花香也為舒適的生活環境 加分。 示意圖

5. 大樹休憩平台： 富有四季風情的樹下平台，樹林由常綠的樟樹

建築外觀 立面設計取自層次堆疊概念，創造出重疊美學，以水

及秋紅的青楓並點綴一冬紅的烏桕，營造涼爽又 雅緻的聊天聚會場所。

平、垂直分割形塑人文與生活交織意象，大量運用玻璃 的立面呈現輕透感，緩和建築量體視覺衝擊，另外呼應

城市裡的游魚

桃園高鐵特定區風貌，建築立面採用石材、金屬、玻璃

穿越中壢桃園的老街溪與新街溪，書寫著地方的

等現代新穎材質展現創新又富含寓意的建築語彙，立面

人文故事，隨著飛速的時代，高鐵的闢建，改寫了

色彩採用米黃、深灰等交錯配置呈現出簡潔、律動之建

地方的歷史面貌。面對新的城市紋理，老街溪、新

築外觀樣貌。

街溪呼吸依舊，而新移民的我們，是穿梭在城市之

黃金級綠建築

中的魚，“游來游去”，感受悠遊自在的造境。

此案因應建築趨勢及地球環境議題，建築物在硬體設 計及設備使用上均達到綠建築黃金級標準，不論是提升 建築物本身節能減碳效果或都市微氣候改善均有貢獻。

FORMOSA 55

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

久舜營造 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 02-27965218 網 址 | www.jioushun.com.tw

公司簡介 從心開始 堅持蓋有品質的房屋 「不管是工程還是居住的環境，我們始終站在住戶 的立場去思考，因為，他們才是實際的使用者！」

經營理念 從「將心比心」出發，「服務、安全、品質、效率 、創新」五個初心，是久舜營造堅持的經營理念，創 辦人林世貞董事長認為，一個成功的工程，應該要用 高品質的服務態度，高效率的安全營造工法，一步一 腳印的將每件事做到最好，發展出「精心、精實、精 緻、精創、精準」五大精神，建造出每一棟無愧於心 的好建物。 「精心」只有將心比心、持續關懷，才能創造出最高 品質的服務態度！ 「精實」以「零工安」為終極目標，才能用安心信念 守護所愛。 「精緻」苛求每個工法的細節，才能淬煉出最優質的 工程品質。 「精準」管理，以意志邁向顛峰，精準管理就是精緻 品質的基礎！ 「精創」創新，用視野打破疆界，不斷嘗試將工程技 術創新升級！

56 FORMOSA

名喬南港 基地位置 | 台北市南港區重陽路 328 號

建 蔽 率 | 65%

服務專線 | 02-27965218

樓 高 | 13 層

基地面積 | 818 平方公尺

戶 數 | 73 戶

容 積 率 | 560%

施工營造 | 久舜營造股份有限公司

建案介紹

品質管理

此案基地 247 坪，臨近南港高工、育成高中等學區

唯有堅持工藝，才能構築超越時代的信念！久舜營

，屬商三用地、三面臨路，住宅層共計 1 0 層，一層

造匯聚在業界的專業團隊，以開創思惟的技術，精益

七戶合計總戶數 7 0 戶，商業層共 3 戶雙層店面，頂

求精再創營造工程的新巔峰為久舜營造的終極目標，

樓會館具有 250 坪景觀大公設，建商規劃交誼廳及健

透過每一個工程實績，致力於研究創新與細膩工法，

身房，欣賞壯麗的山景，盡收極緻視野。步行南港車

並不斷累積數十餘年豐富的豪宅經驗，提升建築的施

站 1 0 分鐘，四鐵共構交通便利，鄰近流行音樂中心

工品質及整體工作效益，打造出久舜營造獨一無二的

、南港 Citylink，表演、交通、購物、休閒、影城消費

精工品質。本案於陳南宇所長解說下，堅持公司規範

娛樂。

水準，提升工程品質及勞安設備創新，於評選過程詳

實地評鑑影片

細介紹說明，興建中每個階段的規劃，並展示進度管 理、圖面檢討、圖表計畫、勞工安全設備配置及保留 各工項完整品質查核紀錄。

FORMOSA 57

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

福容開發 公 司網站

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服務專線 | 02-82959978 網 址 | www.furong.com.tw

公司沿革

經營理念

福容開發（股）公司創立於民國九十一年十月間，

誠信的態度

自設立之時，便本著誠信的態度、穩健的經營、精良

是福容開發的四大基本服務理念，此原則所投資興

的品質、熱忱的服務四大基本理念，投資興建個案，

建的個案遍及台北市、新北市、桃園、苗栗等地區。

均如期以一貫之精良品質完整交屋，逐步建立信譽及

穩健的經營

良好風評。

均如期以一貫之精良品質完工交屋，並提供完善的

現在，福容開發更以積極的精神投入提昇公司整體

售後服務，一步一腳印建立起最好的信譽。

營運品質，期能以更完善之規劃，以提高居住品質、

精良的品質

滿意顧客需求、創造社區價值為公司最高品質政策。

客戶的鼓勵、社區的支持、以及對自我的期許，讓

經營特色

福容開發本著不屈不撓的精神向前。

公司以和諧、創造、卓越之企業精神乃時代先驅， 企業典範自期，汲取經營，前瞻未來的趨勢，而後落 實於現在的經營，在促進顧客、員工、股東、協力廠 商、政府及社會大眾和諧互動的關係，貫徹觀念、腳 踏實地、精品建築、零缺點之追求、藝術的環境、高 品味住宅、精緻的規劃、正派的經營、終身的服務、 落實管理等，在在追求工作生活與社會責任三者卓越 品質之境界。 公司本著不屈不撓的精神，經由努力追求的過程， 以期達到更完善圓滿成功。

58 FORMOSA

熱忱的服務 經由不斷的努力，以臻至善至美。

麗晶花園廣場 基地位置 | 桃園市桃園區同德五街 8 號

建 蔽 率 | 57.85%

服務專線 | 02-82959978

樓 高 | 27 層

基地面積 | 6199.44 平方公尺

戶 數 | 297 戶

容 積 率 | 656.30%

施工營造 | 堡石營造股份有限公司

基地環境

公設規劃

桃園中正藝文特區指標豪宅「麗晶花園廣場」，坐

移植集團旗下事業體飯店經營 DNA，「麗寶集團‧

落於綠園道首排位置，1 8 7 5 坪壯闊大基地，三面臨

福容開發」特別請來豪宅新銳設計師劉俊男操刀近 9

路、綠色街廓筆直寬敞。鄰有桃園展演中心與即將落

0 0 坪公設空間，打造超越五星級飯店質感的頂級豪

成的桃園市立圖書館新建總館，自然環境與藝術人文

奢尺度，以國際私人會所般的高端等級，規劃挑高 7

氣息兼具，區域機能成熟、開發完善，有桃園「小信

米迎賓大廳、20 米森林系泳池、3D 擬真高球場、瑜

義計劃區」之稱，是層峰人士唯一指名的豪宅聚落。

珈教室、交誼廳、圖書室、K T V 視聽室等 10 項休閒

實地評鑑影片

設施，將住家場域完美延伸至公設空間，放大「家」 的領域。

建築外觀 「麗寶集團 ‧福容開發」歷時超過 1 0 年規劃本案 ，禮聘國際華人建築師郭旭原及北市頂尖豪宅團隊， 承襲中正藝文特區獨特氣質，以人文手法擺脫傳統豪 宅外觀，打造三座 26、27 層圓形建築，磅礡立地、 氣勢非凡，一落成就是醒目地標，成為桃園頂級房產 矚目焦點。

FORMOSA 59

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

定泰建設 公司網站

實質審查影片

服務專線 | 03-3381303 網 址 | www.ding-tai.com.tw

「好，還要更好」 是讓定泰建設前進的信念，不變的動力， 這股能量正在持續，請您一起見證 ! 每一步都踏實，路，才走得遠 「在客戶想到之前，我們早已設想周到」，這是「定泰建設 」團隊以 2 0 年營建經驗與專業技術，用心打造的穩固基石， 定泰深信，唯有不斷追求自我超越，才能提前一步實現未知的 可能，滿足客戶挑剔的需求。 而對「定泰建設」來說，超越自我、苛求卓越建築，不只是 口號而是戮力實踐。2 0 0 4 年，從提高規劃設計到工法技術的 核心標準開始，2 0 0 5 年在桃園首推古典穹頂都會行館「海漾 」，跨界台南市推出五妃名人震撼府城、2 0 0 6 年正統德式都 會好宅「海涵」，並由當年起累計 1 2 年獲頒「台灣誠信建商 」品牌殊榮，以眼見為憑的成就證明，只要每一步都踏得實， 路，就能走得遠。 2 0 0 7 年，首度跨界，在台南相繼推出「成功四季」、巴洛 克式建築「水樂集」等知名５個建案，2 0 1 2 年，再將版圖延 伸至新北市一級戰區新莊，並以「翫賞苑」榮獲「國家建築金 獅獎」的肯定。2 0 1 3 年，於桃園最菁華地段中正藝文特區第 一圈，推出「首座隔震建築」「定泰翫寶」精品好宅。2 0 1 7 年，精彩展現「革命性工法」超越建築新鉅作，在桃園中正特 區備受矚目「定泰經國翫」全齡樂活宅。 在定泰建設心中，沒有平凡的建築，面對每一座建築的設計 規劃，都是以高規格的「不平凡」態度投入，創造出「精品建 築」的質感，盡其所能達到「圓滿」的極致風範，賦予每一棟 建築豐富生命力。

60 FORMOSA

定泰翫寶社區 實地評鑑影片

本案位置 | 桃園市桃園區同德二街 38 號

桃園藝文特區完美成家 《定泰翫寶》頂級隔震宅 《定泰翫寶》基地形似寶島台灣，基地一千三百坪

會加入新的元素在裡面。我們的理念就是希望為消費

卻只蓋了約三百坪，強調留白空間的概念，以前庭後

者建造一個舒適又安全的「家」。定泰建設蓋房子秉

院的規劃設計，植栽各類樹種圍繞。該建重新定義何

持良心事業的概念，就像他常說的，「蓋房子一定要

謂豪宅生活，退縮 4 0 米的緩衝距離，讓空間感極大

能夠睡得著」，因為消費者可能辛苦一輩子，存了一

化，讓住戶無論是休閒、散步運動皆宜。

筆錢要買房子，如果買到不好的房子，真的很對不起

一進入該建案大廳，就能看到方正的設計，就像是

他們！

一只方章蓋在基地的正中央，整個大廳採外圓內方的

林厚堂強調，定泰翫寶是把過去居家可能會產生的

設計，廳內空間不定時輪替展出大師藝術作品，其中

困擾和問題，一次全部解決。不計成本，完全是以一

一座名為「翔雲」的飛龍昇天雕塑，更是董事長林厚

種「把房子蓋好」的概念，去完成「定泰翫寶」這個

堂親自設計草圖，其中暗藏密碼 168 ，就是期望帶給

案子。另外，定泰翫寶最獨特，是在建物基座和建築

所有住戶一路發的吉祥寓意。

結構間設置多一隔震層。定泰翫寶採用的是與美國 N

定泰建設董事長林厚堂接受媒體訪問時提到，定泰

ASA 以及蘋果總部相同等級的「隔震系統」，能夠承

建設於桃園起家，卻揚名於台南。他強調定泰整個的

受震度 7 級以上的地震，在桃園藝文特區中，唯一的

核心理念其實是在「創新的精神」，因為我們所蓋的

國際級「隔震住宅」只有「定泰翫寶」。

建築是一棟比一棟更進步、創新，每一棟新的建案都

FORMOSA 61

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

東唐建設 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 05-2858525 網 址 | www.dongtang.com.tw

公司簡介

核心價值

東唐建設創辦人官當淵先生，從營造工程專業起家

東唐建設對每一個案子的真正思維，除了嚴選的地

，即以專注本業，深化技術聞名，深受各界肯定，工

段優勢之外，更以購屋者的生活習慣為出發點，深層

程軌跡更片布全台，歷經 2 0 多年的豐厚專業知識及

思考到究竟該為客戶做到甚麼，讓他們住的舒適，買

實務經驗，共同創辦人胡純峯先生更在銷售、企劃、

的安心、放心，打造一座完完全全屬於自家的生活天

規畫深耕 2 0 多年，親力親為注入許多心力與時間在

地。更秉持著 2 0 多年的專業實務經驗，以「直線經

每個環節上，於民國 9 1 年共同創立東唐建設有限公

營、永續服務」的理念，從土地開發、建築規劃、銷

司，經歷近 3 0 個建案的歷練，一路走來皆以貫徹創

售說明，到自屬施工營造團隊、全程品管稽核、品質

業初衷，以自己為居住者的心態，來打造一棟既堅固

檢測，重視一磚一瓦的細節，將每一作品細心雕琢，

又舒適的理想住宅，將建築是一輩子的承諾來自我期

展現深度的建築美學與人文內涵，加上全方位優質服

許與要求，一切以客為尊、以客為本，讓每一個客戶

務，完全由東唐建設專業團隊直線服務，不會產生服

無時無刻感受到我們的細心和用心。

務斷層，不會產生建築孤兒，更不會因為任何一個環

東唐團隊 直線整合，串起東唐建設共舟共濟的團隊精神。 在專業分工日益細膩的今日，如何維繫團隊合作精 神，做好跨部門溝通協調整合工作，悠關企業競爭力 良窳，東唐團隊以直線整合經營的模式；在此一制度 下，東唐建設不以委外代工的外包方式降低營運成本 ，為使品質、預算、進度、安全等要求確實執行，親 力親為，在任何工作細節上無所遺漏，更讓公司領導 階層藉由內部層層管理監督，精準掌握主客觀環境各 面向問題，隨時因應瞬息萬變的市場。

62 FORMOSA

節的疏失，損害到客戶的權益，為住戶提供永續的售 後服務與最高品質。

東唐新世代 基地位置 | 嘉義縣水上鄉柳林村柳仔林 50-98 號

建 蔽 率 | 60%

服務專線 | 05-2858525

樓 高 | 3-3.5 層

基地面積 | 8712.3 平方公尺

戶 數 | 82 戶

容 積 率 | 240%

施工營造 | 東楚營造有限公司

實地評鑑影片

本案為嘉義水上鄉中心稀有千坪造鎮超大開發案， 在地口碑建設品牌東唐建設，獻上專屬青世代的健康 宅【東唐新世代】，無論首購、首換都能在水上嘉義 五分鐘連線的雙城生活圈，定位最短距、超值的置產 新軸心！【東唐新世代】以品牌選地的哲思將「嘉義 上班、回水上的家」視為出發點，水上商圈、新民商 圈即時同步繁華共享，國道一、 8 2 東西快速道路、 台一線，加上水上火車站、水上國中小，並與市政中 心預定地為鄰，建設挹注增值可期；咫尺之間到藝文 中心、圖書館、農會、全聯、燦坤…等，以全齡化的 生活區段用心選地，三代健康宅的傳邸以超值價 686 萬起，離開大樓及高房價買進透天墅生活，同時邀請 超商龍頭 7 - 1 1 加盟提昇社區質感與機能。

東唐建設連續六年榮獲台灣誠信建商以及多次榮獲 國家建築金獎的肯定，並以嘉義首創「建築履歷」縝 密記載施工計畫、結構、建材品質細節，營建透明化 讓購屋者更安心有保障；同時【東唐新世代】更進一 步針對現代居住者最在乎的健康，大手筆選用 3M 返 洗淨水系統和空氣清淨機，以健康別墅訴求全齡養生 的住宅，並以孝親四大房的規劃讓人生不同階段、不 同組成的家庭都能舒適合居，為消費者實現「一生一 屋，只選好宅」的成家夢！

FORMOSA 63

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

建義建設 公 司網頁

實質審查影片

服務專線 | 02-85213399

建義建設成立於 2006 年，一群經驗豐富的建築職 人，用最認真嚴謹的態度對待每一件作品，延續麗寶 集團【誠信的態度】、【穩健的經營】、【精良的品 質】、【熱忱的服務】四大經營理念，以創造幸福感 建築為企業永續使命。曾於 2010 年起連續三屆榮獲 台灣誠信建商認證，並榮獲第 1 1 屆國家建築金獅獎 肯定，更榮獲國家建築金獎雙冠王。 負責人呂文程總經理更為少有建築師背景的職人， 發展出自己的一套「布料哲學」從土地的身分認同出 發，因地制宜為建築尋找獨特的個性，呂建築師說： 地段如布料，有著獨一無二特質與個性，正如一棟好 房子就需因地設計，與環境共生展現出具有生命般的 建築。

64 FORMOSA

微笑世界 基地位置 | 台中市烏日區三和路、三榮三路口

建 蔽 率 | 50%

服務專線 | 02-85213399

樓 高 | 13 層

基地面積 | 13832.8 平方公尺

戶 數 | 484 戶

容 積 率 | 180%

施工營造 | 新宏都營造股份有限公司

地段優勢 / 位居高鐵新都心

品牌優勢 / 麗寶集團建義建設鉅獻

「微笑世界」位居烏日高鐵特區，擁有前瞻交通建

許多人會蓋房子，但很少有人如此懂得建築，建義

設、企業投資佈局、產業發展升級，分別是高鐵台中

建設的總經理同時也是建築師的呂文程以他專業精神

站、國際會議中心、國泰物流中心、新光傑仕堡、購

發展出的「布料哲學」，為「微笑世界」從擇地規劃

物娛樂商場等，未來價值蓄勢待發。

、建築風格、安全施工即全程參與，就如為您量身定

實地評鑑影片

製交出一件完美合身的西裝。

交通優勢 / 迎接台中軌道經濟

建築優勢 / 面對 3000 坪公園第一排

台中軌道經濟，由高鐵、捷運綠線、台鐵共構首發

近 4185 坪「微笑世界」正對景觀中庭有如一座森

獲利，高鐵站區最大招商案，複合式開發案包含 Outl

林公園與緊鄰的公園綠意綿延，前後棟距大視野佳，

et 、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等，超級

社區休閒公設強調回家即渡假，從一樓挑高飯店式門

購物中心招商說明會吸引各界關注「微笑世界」佔有

廳、健身會館、交誼廳、高爾夫球室、貼心洗衣間到

地利、坐收軌道經濟的榮景。

二樓露天泳池、SPA 水療池、三溫暖蒸氣室、烤箱等 ；「微笑世界」值得推薦菁英家庭入主。

FORMOSA 65

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

源美建設 公 司網站

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服務專線 | 03-4266926 網 址 | www.jiajiing.com.tw

完美品牌

創新多元

賦與建築一個全新的生命體，融入人文、自然與藝

以與時俱進的自我要求雕鑄公司產品，在建築中注

術，是源美建設一貫的信念與堅持。

入人文與自然，引進多元設施，創造附加價值於建築

品牌之於企業，就像誠信之於個人般重要，以專業

之上，選擇源美建設的產品不單單只是一間房子，更

團隊為品牌的基礎、以穩重踏實為經營之步伐，以契

是生活品質的一大體現。

合人性需求為建造之依歸。

安全至上

服務第一

建築安全無論在小細節或大關鍵上，均以最嚴苛的

特別重視售後服務此一環節，舉凡房屋保固、修繕

態度自我審視，建材的選用上不計成本，以安全至上

，均以保持機動待命的狀態為您服務。

為選用標準，優先使用上市櫃公司之品牌廠商，為住 戶打造安心可靠的家。

66 FORMOSA

大河戀 基地位置 | 桃園市桃園區幸福路 171 號

建 蔽 率 | 36.26%

服務專線 | 03-4266926

樓 高 | 13 層

基地面積 | 4184.27 平方公尺

戶 數 | 196 戶

容 積 率 | 341.98%

施工營造 | 全勝營造股份有限公司

實地評鑑影片

地段環境篇 ‧ 基地座落於「經國重劃區」，全新棋盤式規劃，全區電 纜地下化，辦公及住家大樓林立，佔地 1 . 1 4 公頃水岸 河濱公園。 ‧ 鄰近南崁交流道，一下交流道轉個彎就到家，未來將有 中正北路交流道，本案掌控雙交流道優勢，南來北往， 快速方便。 ‧ 重劃區內設有經國轉運站，就在社區對面，提供一天約 330 個班次，到站就到家。 ‧ 機場捷運綠線 G12 站距離約 500 公尺，位於正捷運站蛋 黃區，方便兼具保值，捷運可連接桃園火車站、高鐵青 埔站及桃園機場。 ‧ 社區北向面臨 3 0 米幸福路，近捷運站，幸福直通中正 藝文特區，有藝文展演館、桃園圖書總館，人文氣息濃 厚，社區南向面臨南崁溪水岸及河濱公園第一排，視野 廣闊、棟距寬敞，得天獨厚、絕無僅有，為都市人嚮往 的絕佳生活環境。

建築設計篇 ‧ 桃園台地地質屬砂岩地盤 + 卵礫石層地質，基礎堅固穩 定。 ‧ 建築物依照銀級綠建築標準設計，節能永續，Twin Tow er 雙塔造型，採獨棟框架式、雙跨設計，結構系統方正 對稱，買得安心，住得放心。 ‧ 建築物量體集中，四面採退縮設計，視野開闊，通風、 採光良好。 ‧ 友善設計，尊重環境及使用者，超低建蔽率 36.26% ， 留設大量活動休憩空間 。 ‧ 臨路退縮 1 0 米，友善行人，中庭開闊寬敞，減少建物 壓迫感。 ‧ 車道獨立於建築物之外，退縮設計，留出緩衝區域。 ‧ 設計樓高達 320cm，居住空間舒適，無壓迫感。 ‧ 當層排氣，減少異味留滯，通風效果佳。

FORMOSA 67

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

福倉建設 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 03-3222626 網 址 | www.fucha.com.tw

公司簡介 福倉建設源起於 1998 年，跨足土地開發、房舍合

標前進，整合多年累積的寶貴人才與資源，投入物業

建、旅館經營等多元化產業事業，並深入觸及建設相

、安全、管理等永續居家服務，讓每一位客戶都能「

關領域，厚植了紮實的知識及技術。福倉建設在建築

住得有感、住得舒服」，也帶出福倉建設的核心思維

安全、工程品質、建材嚴選等重點及細節上，持續精

：「信譽，將遠重於利益。」這是理念，更是堅持！

進不懈怠，福倉建設更朝者「服務導向」的新世代目

68 FORMOSA

福御祿 - 福倉禾硯 基地位置 | 桃園市桃園區文中里 3 鄰正光路 425 號等

建 蔽 率 | 49.86%

服務專線 | 03-3222626

樓 高 | 18 層

基地面積 | 1663.96 平方公尺

戶 數 | 63 戶

容 積 率 | 390.57%

施工營造 | 成昌營造股份有限公司

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「福倉禾硯」位於桃園中路特區最大風禾公園 旁，座落於正光路與慈文路十字軸心，為福倉建 設於中路特區的第一期推案，以得天獨厚的黃金 位置以及超有料建材規劃累積區域內廣大口碑！ 外觀獨特亮眼，只要進入到中路特區便可感受到 「福倉禾硯」一枝獨秀的魅力。除了榮獲銀級綠 建築候選認證，全案經 SGS 建物生產履歷認證， 不僅強調環保減碳愛地球，於安全制震方面更特 採用美國航太認證 Taylor 制震器、101 指定御用 台灣水泥為家打底。其餘貼心建材如 Boid 中空制 音樓板與冠軍磁磚、減噪木地板、YKK 氣密窗和 LOW-E 玻璃、日系 Panasonic 整體規劃廚俱、日 本 TOTO 衛浴面盆組等…每一項建材皆是為了住 戶的夢想家屋做考量，並希望每一位客戶都能夠 感受到最深情的溫度。全案好評不斷甫推出不久 即順利完銷，已陸續交屋。

FORMOSA 69

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

璟都建設 公 司網頁

實質審查影片

服務專線 | 03-3169925

璟都好宅 重視社會責任，真正的幸福產業 Definition of exquisite 跟著璟都，遇見幸福

有願景的城市 要從有愛的家開始

璟都建設機構 / 黃國明 董事長

點，從硬體建設到軟實力兼備，過程中，更以落實永

眼光 No.1，選地 No.1，璟都只給你最好的！

久保修、永續服務享譽，進而深獲消費者肯定。

崇尚讓利哲學，認為人人都能輕鬆成家，才是成就大

璟都建設機構重情重義，由衷認為取之於社會，就

事的智慧

該加倍還諸恩情，因此，從關懷弱勢兒童的「璟都有

黃國明董事長，一向將建築業視為人間最幸福的產業

愛慈善基金會」到支持青創的「興光堡壘」，以至於

地段要夠方便、環境要夠內涵、建築要夠精工、服務

近期璟都建設機構有志培養年輕、有潛力的高爾夫選

要夠到位

手，深切地想為台灣體壇盡一份力的決心，都是璟都

這些優勢，不該是豪宅才享得起的特權

讓愛蔓延的承諾。

璟都建設機構一肩擔起社會責任，矢志讓年輕人也能 擁有好房子

璟都成軍 1 8 年，深耕桃園，圓滿近 4000 個溫暖 家庭，以璟都 E C O 永續宅為基礎、細心關懷為出發

一次買房，一世交陪 永久保修，永續服務 「永久保修服務」是璟都建設機構最令消費者津津 樂道的口碑。 相信多數消費者都認為，建設公司一旦把房子交屋 給客戶之後，所有的服務行為也告一段落，但，璟都 建設從不這樣思考，甚至進一步認為，“服務”是從 交屋的那一天起，才真正展開，且永續不斷。 璟都建設機構自 2013 年開始，正式推動「永久保 修、永續服務」的「永續宅」服務，只要住戶一通電 話，馬上指派專業人員前往查勘，並協助媒合修繕廠 商，省時又安心，絕對值得託付終身。

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璟都巴黎 基地位置 | 桃園市桃園區力行路 385 巷 ( 向陽公園 ) 基地面積 | 4040.47 平方公尺

樓 高 | 15 層

容 積 率 | 372%

戶 數 | 231 戶

建 蔽 率 | 39.89%

施工營造 | 豐景順營造

實地評鑑影片

豪宅等級，科技精品建材 室內超高坪效，創造雙衛浴、零雨遮等產品， 建材配備更是比照豪宅，囊括東和鋼鐵、台灣水 泥、大合石膏磚牆、STUDOR 正壓調節排水通氣 系統、智能人臉辨識、德國 B W T 淨水、銀立淨 乳膠漆、智能充電車位、I N A X 衛浴與林內廚具 三機，打破小家庭規格的超值驚喜。 3 座公園眾星拱月 除了向陽公園之外，還有風禾公園 & 水秀公園 近距相伴。那裏有歡樂的 5 0 公尺溜滑梯，還有 清涼的親子噴水池，笑瞇瞇的親子時光，從此開 始。 2 分鐘散步上學趣 散步 2 分鐘，康萊爾國際學校是你的好鄰居， 或步行至文山國小 & 中興國中，也只要 1 0 分鐘 。讓孩子睡晚一點，爸媽好放心。 2 分鐘永安路生活圈 入主中路特區，悠遊幸福方圓，愛買與力行市場 親密相伴，衣食採購樣樣到位。買房子，機能就 是王道，把日子過得有滋有味！ 跟著璟都走，贏接大未來

5 分鐘桃園站前商圈

坐擁桃園市府行政園區優勢，快速接軌桃園市心與藝文特

從「璟都巴黎」出發，光速抵達桃園火車站，洽

區。近距國道 2 號，光速串聯國道 1 + 3 號，另桃園捷運

公旅行都便利，還可一攬站前熱鬧商圈，從新光

綠線預計 2025 年完工，未來串聯桃園車站、藝文特區、

三越、大遠百、統領影城到 ATT 筷食尚，風格人

南崁、機場，北北桃生活圈瞬間起飛！

生，有型有款。

法式御所，精品設計旅店風 6,500 坪向陽公園首排，以法式生活，打造時尚精品飯店 宅，一出門就是淳綠，一回家就是渡假生活，中路特區的 品味顯學，你絕對不能錯過的貴族姿態。

FORMOSA 71

雙冠王﹝誠信企業 + 公共建設優質獎﹞

信實公寓大廈 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 03-5535778 網 址 | www.sincere-group.com.tw

集團沿革

核心價值

在全球環境日益變遷之效應下，為求專業、多元發

務實：

展，特依營業項目於 2007 年 8 月起分別登記成立「

信實極為重視細節與步驟，講求物業匠人基本功，

信實公寓大廈管理維護（股）公司」、「信實物業管

追求嚴謹的工作紀律，處事嚴謹、穩健踏實，精益求

理顧問（股）公司」、「信實保全（股）公司」等三

精、實事求是，務實地邁向亞洲之首、全球之巔。

家公司，提供物業管理、清潔服務、機電空調維護及 保全監控等一條龍服務之全方位綜合管理服務，以提

承諾：

升客戶之物業價值。

信實堅持→

經營理念

實踐經營永續的承諾，確保客戶、供應商、員工、

「信行天下、實以立業」為經營宗旨，「誠信、實 在」為經營理念。以「客戶滿意度就是品質」的服務 態度，確保集團營運之整體質量與效能。努力與客戶 建立深遠的夥伴關係，並永續成為客戶信賴的長期重 要夥伴。根在台灣、布局亞洲、放眼全世界。

股東的權益，善盡企業做為社會公民的責任。 信實奉行→ 環境永續的信念，珍惜與善用每一份資源，採購並 使用對人體健康及環境友善的產品，開創綠色商機、 引領業界產業升級。

願景與使命

創新：

矢志成為世界級最佳服務，及最具專業的物業管理

信實以創新的精神、增進服務品質，信實將持續汲

集團，不斷創新服務、建構合作模式、凝聚菁英團隊

取新知、提升專業職能，信實將不斷與時俱進、洞察

，進而提升在全球物業管理界之競爭力。

趨勢變化，信實將引領產業變革、強化國際競爭力。

72 FORMOSA

國立科學工藝博物館 實地評鑑影片

本案位置 | 高雄市三民區九如一路 720 號 服務專線 | 07-3800089 營造維護 | 信實公寓大廈管理維護股份有限公司

國立科學工藝博物館

結語

位於台灣高雄市三民區，以蒐藏及研究科技文物、

信實集團秉持「用心把事情做的更好、建構優質的

展示與科技相關主題、推動科技教育暨提供民眾休閒

工作環境」服務信念，賡續在管理單位的敦促及全體

與終身學習為其主要功能。

同仁努力下，注入「快速、有效、安全與永續」的服 務新動能，以更嚴格的標準程序要求紀律、務實踏實

本集團服務之工作重點

的施作工法落實品質、綠色環保清潔耗材永續環境、

1. 展示廳、展示區及展示品

整合科技元素等作為，提昇服務深度與感受，營造最

2. 大廳、醫務室、哺集乳室、寄物處及各服務台

佳的服務品質。

3. 大銀幕電影院 4. 辦公及志工室區域 5. 廊道、玻璃、消防箱、飲水機 6. 天花板、燈罩、燈具 7. 安全梯、手扶梯、電梯 8. 南、北館各教室及簡報室 9. 演講廳及貴賓室 10. 圖書室及書庫、蒐藏庫房 11. 樂活節能屋 12. 頂樓及樓層露台 13. 儲藏空間、機房及管道間 14. 木、鋼、金屬製品及絨毛質沙發、椅類 15. 配合館方實施環境消毒、及滅鼠、滅蟑、滅蚊及 滅蟻工作 16. 垃圾清理、廚餘回收、資源回收物處理及清運 17. 滅蚊工作施作及孳生源清除等

FORMOSA 73

雙冠王﹝誠信廠商 + 公共建設優質獎﹞

凱竹營造 公 司網頁

實質審查影片

服務專線 | 02-26873243

凱竹營造有限公司為甲級綜合營造業， 8 6 年成立迄今 主要參與政府各項公共工程，其中以道路工程為主要業務 。凱竹營造一向秉持「安全至上」、「品質第一」、「誠 信經營」、「工期為先」的服務理念，抱持以一步一腳印 之穩健踏實的經營，持續提升營建專業能力、增加競爭力 ，以提供更優質的施工品質。 公司前於102 年榮獲新北市政府公共工程優質獎，一直 本著得獎的心態，力求每一個施工過程謹慎且完美，凱竹 營造是一家在沒有人監督下也會把工作做到盡善盡美的公 司，擁有充足專業人員及施工班底，歷年在公共工程督導 查核成績皆表現優異，考量未來能有更多的年輕人共同參 與，公司負責人羅淑惠小姐，透過經驗傳承、新舊思想融 合，完成世代交替，讓營造業更有希望。

74 FORMOSA

109 年度新北市轄內道路品質提升工程 ( 第二區 ) 實地評鑑影片

本案位置 | 新北市板橋區民生路 施工營造 | 凱竹營造有限公司

公司參與 109 年新北市轄內道路品質提升工程（第

耐用、耐久的道路，都是豐富經驗累積而成，才能準

2 區）專案道路施工，使用改質三型１英吋瀝青混凝

時開放通車避免造成交通堵塞；本路段 I R I 值經測量

土，並由李永川顧問指導，為強化道路品質，提升行

均小於 3 . 5 ，達到舒適的標準，公司持續用好的品質

車舒適性，從路面刨除、銑鋪、材料控管及道路高程

給用路人有安全舒適的道路，充分展現凱竹營造施工

測量等，均嚴格把關，配合工地動用機具共２台電腦

的能力。

多工傳輸自動水平儀刨除機及３台雷射自動調整平坦

在道路未來養護部分，凱竹營造參與新北市路平巡

度 6M 鋪裝機同時進駐進行熱接，動用運輸車共達 4

查車並使用ＡＩ人工智慧，將「道路成效」和「養護

0 餘台不間斷續料，從出廠的溫度控制，至現場鋪設

作業」的距離大幅縮短，每一秒拍攝三張照片回傳，

溫度的控管，無論設備、資源、人力均在水準之上。

加速道路工程派工機制，無論一般裂縫、人手孔蓋、

一整夜的施工考驗著廠商的能力，精準的施工使每

路面坑洞、路面補綻，透過微電腦數據更精準的調查

個環節步驟到位，無論對時間的掌控度及如何鋪築最

，達到即時派工，延緩道路老化時間。

FORMOSA 75

雙冠王﹝誠信企業 + 公共建設優質獎﹞

彰慶營造 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 04-27074817 網 址 | www.changchin.com.tw

公司沿革 自 1977 年彰慶營造創立以來，篳路藍縷的心路歷 程，在時代的轉動與起伏中，印證了唯有不斷的萃取 、提升，才能在永續向前的時代中精進蛻變。彰慶營 造秉持『顧客至上，品質第一，落實勞安』的執著政 策，並以認真負責的態度、勤懇深耕的精神，追求工 程最高品質與效率，奠基了今日彰慶營造。

核心價值 彰慶營造作為甲等綜合營造業，嚴格要求工地品質 控管，實踐全面性的品質管理、走動式的現場巡檢、

經營理念

滾動式的檢討調整，並以 ISO 9001 認證系統進行專

隨著時間遞進，彰慶營造也從許多挑戰中不斷成長

案管理；在工法上導入營建資訊模擬 BIM，透過 3 D

，兢兢業業地將每個案件都視為重要的作品。在基礎

資訊化模擬不同階段之工程，使團隊能達到最有效的

上，嚴格掌控「安全、品質、進度、經濟」；在態度

管理並超前部屬。

上，堅守「務實、專業、誠信」；在視野上，以「創

此外，彰慶營造深耕臺灣教育界數十年，在偏鄉建

新、與時俱進」為公司經營的核心理念。

置逢甲小書屋、教育獎助學金……等，將企業社會責

因此，彰慶營造以誠信做基石，安心為樑柱，為每

任作為己任，也藉由社會與學校活動，開創更多的資

位客戶建築夢想的城堡。這些堅持與努力，近年已可

源共享並串聯更多的異業結盟，與彰慶營造的合作不

見豐碩的成果。

僅僅是一對一，而是成為共享全球化資源的夥伴。

76 FORMOSA

逢甲大學精采學生宿舍 實地評鑑影片

基地位置 | 台中市西屯區福星北路 98 號

建 蔽 率 | 28.37%

基地面積 | 28179.88 平方公尺

樓 高 | 9 層

容 積 率 | 180.14%

施工營造 | 彰慶營造工程股份有限公司

基地簡敘 逢甲大學精采學舍打破教育的藩籬，提供「家」的 環境，多元化的公共空間，開創學生宿舍的新思維。 精采學舍為地上九層、地下一層之鋼筋混凝土建築物 ，總樓地板面積約為 5,027 坪，不同變換的建築表情 與樓層進退的堆疊，創造出 2 9 種住宿房型、 1 0 種 公共空間，透過建築展現精采的大學生活。

建築工法特點 建築外觀以耐候塗料為主，杉木清水模勾勒建築輪 廓，實踐建築碳足跡理念採用台灣杉木就地取材。整 體進度採用工項重疊施作併行分段樓層進行施工，結 合嚴謹的品質管理、各工項密切的溝通與介面協調， 使本案順利如期點交入住。 彰慶營造不僅提供住宿的學生一個舒適環境，亦結 合逢甲大學學生創意，共同完成公共藝術品「春風雨 露」，實踐學生的創意與夢想。 彰慶營造採用最高規格構築每一件作品，成為每一 位客戶夢想的實踐家。

FORMOSA 77

雙冠王﹝誠信廠商 + 公共建設優質獎﹞

曜慶營造 公 司網頁

實質審查影片

服務專線｜ 08-7668836

公司沿革 曜慶營造有限公司成立於民國 8 7 年至今已 2 3 年 ，資本額為新台幣 3000 萬元，為甲級綜合營造業。 經營理念： 1. 強化公共工程施工品質。 2. 培養土木管建工程人才，致力消弭產業人力斷層。 3. 研發環保再利用材料，以創造循環經濟因應環境資 源有限。 4. 拓展培育設計人才，改善設計施工代溝。 5. 在地企業國際視野，產業相互交流。

78 FORMOSA

殺蛇溪右岸生態河廊空間再造工程 實地評鑑影片

本案位置 | 屏東市工業六路 服務專線 | 08-7668836

個案介紹 計畫緣起：台糖屏東廠 1909 年於屏東設廠，197

微氣候等永續環境景觀營建作品，輔以不同形態之喬

7 年成立的屏東紙漿廠，屬於糖業副產品加工廠，因

、灌木、草花搭配，並妥善運用利用高程配置與歷史

惡臭等問題引發民怨，隨著糖業、紙業生產逐步沒落

紋理呈現出殺蛇溪不同時序之場景，將工業遺址，打

且外移，逐漸失去支撐台灣經濟的地位，1 9 9 4 年在

造主題式公園，營造都市水肺腹地，還地於生態及民

蘇貞昌縣長任內關廠，長達三個世紀的糖業正式結束

眾，於夕陽落日時分甚為壯觀。

，蔗田景觀也徹底消失在屏東平原的地景中，之後大 片廠區荒廢數十年，縣長潘孟安上任後，著手規劃紙

施工重點：大退堤設計，新舊融合

漿廠廠區及殺蛇溪沿岸，連結溪畔及工業遺址，營造

1. 生態 - 保護維持復育生態系統

新的綠水園區，在都市的機能要求下轉型成富有休閒

2. 文化 - 結合糖業鐵道歷史文化融入創新設計

生活、水涵養、綠生態的多功能屬性，為都市提供一

3. 生活 - 活絡周邊工業區並提升社區生活品質

個生態平衡點。

4. 共融 - 開放空間提供多元共融環境

施工理念：後工業時代，土地轉型正義

5. 永續 - 土地和水域之永續發展，構築健康城市

107 年「殺蛇溪生活心樂章」工程相繼進行，原預

6. 美化 - 延續綠地系統，強化喬灌木組織

期為平坦地坪的區域，伴隨工程開挖整理後，始發現 半打除狀態之紙漿廠的備料地坑與廢水沉澱池深埋於

實質成果：

本場域內，故為打造更獨特的地景亮點，營造一個真

1. 廣採綠色工法，減少營建廢棄物

正近水的綠水園區及翻轉工業污染意象，經謹慎評估

2. 綠色工程之植生披覆材料

後採大面積的退堤設計，並打造鏡面水池、水岸平台

3. 節約水資源，並提升使用效率

、鄰水步道、低水護岸等近水空間、蓄水循環及調節

FORMOSA 79

雙冠王﹝誠信建商 + 金獅獎﹞

富宇地產 公 司 網站

實質審查影片

服務專線 | 04-22585357 網 址 | www.fuyu-property.com.tw

關於富宇－ 發展歷程【久經淬鍊的老匠人】

幸福生活【幸福生活的實踐家 】

真正從基層做起，隨著歲月更迭的經驗累積，

富宇家族擁有的，不只是一棟房子，

才能深刻體會建築的一磚一瓦如何堆砌。

而是在這棟房子裡醞釀的，每一個幸福當下。

1997 年，富宇帶著世代傳承的雄厚營造背景，敲

一個可以敞開心房、彼此關懷、鄰里間團結互助的

開了建築業的大門，富宇建設從營造到建築的跨界，

社區，是富宇希望與您攜手打造的，對富宇來說，售

以居家首重的安全、舒適為出發點，真正從最基層開

後服務不只是長久且永續經營的品牌附加價值，更是

始累積的工務經驗，猶如久經淬鍊的老匠人，內斂、

人與人之間的情感累積。在富宇家族裡，常有不定期

沉穩，談起親手打造的每一棟建築，卻能將施工過程

舉辦的主題活動，與因應生活型態、季節變化的體貼

點滴謹記、一草一木從頭細數。

服務，期待與您一起成長、一起分享。

80 FORMOSA

讀樂樂 基地位置 | 台中市太平區新光里 17 鄰新福路 876 號等

建 蔽 率 | 38.75%

服務專線 | 04-22585357

樓 高 | 14 層

基地面積 | 4222.76 平方公尺

戶 數 | 164 戶

容 積 率 | 224.77%

施工營造 | 盛傑營造有限公司

學養豪宅人文驚艷

美在大尺度，四季享名宅禮遇

古云：「獨樂樂，不如眾樂樂。」放眼古今生活樂

規格媲美七期，加上四面棟距視野，使許多人對【

事，貴在與眾人分享。深耕社區文化多年的富宇，精

讀樂樂】一見就傾心。1277 坪壯闊社區，前庭 1 0

選北台中最優質的新光雙學區，以七期豪宅 DNA，精

米退縮，營造返景入深林的意象，戶戶配備雙車位，

鑄【讀樂樂】可獨自品味、也可邀友共享的高質感社

回家駛入寬敞 7 米迎賓車道，步入面寬 3 2 米超大門

區；建築目前全新落成，為鍾情北台中山水的菁英客

廳，日常即享一份無價尊榮。

實地評鑑影片

層，首開區域最頂級的居住新視野。

樂在山水間，坐擁河岸雙學區

實在的安居，防霾紗窗重健康

富宇【讀樂樂】位居新光重劃區，享新光國中、國

不只住得舒適，更希望住得健康。【讀樂樂】居家

小明星學區 9 年免接送，前瞻「市民大道」振文路計

選用德國太格木地板、林內廚具、TOTO 衛浴等知名

畫工程，將打通太平南北向黃金動脈；鄰一中、中山

精品建材，更採用區域罕見 GreenWeb 國際認證防霾

、樹德 3 大商圈，基地面河濱公園無價風景線，無論

紗窗，全面阻隔 PM2.5、二手菸、蚊蟲，出外擁抱好

店面與住家規劃都深具增值優勢。

風光，回家享受四季淨氧。

FORMOSA 81

台灣誠信建商

富宇建設 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 04-22586787 網 址 | www.fu-yu.com

富宇精神

引領新城市

綜觀全盤 ‧ 運籌帷幄

秉承豐富的建築經驗，富宇地產從選地之初就用心

深耕服務 ‧ 永續經營

投入，從初地規劃、群居樂活、植樹成蔭，富宇豐富

以服務作為企業責任，富宇地產深耕建築營建，細

的人文優勢引領城市建築風景。

緻的品質，堆砌起富宇地產深厚的品牌實力。 堅持品質 ‧ 力求完美

建築創新生活

有口皆碑的富宇建築，擁有「台灣誠信建商」殊榮

2013 年 9 月正式更為現名的「富宇地產」，以大

，建築的品質是責任和基礎，提升住宅的價值是更重

器的建築設計、細緻的建築品質，實踐創新生活的建

要的使命。

築版圖。

建築新典範

生活的風景因富宇而美

對富宇而言，建築品質是責任和基礎，提升住宅價

生活，不只存在建築本身，更多來自於環境。富宇

值是更重要的使命，更獲「台灣誠信建商」的獎項殊

用建築外在的大師風範為基底，人性化的空間、優雅

榮。縝密的規劃團隊、多層次的品管，建築新典範，

慢活的生活哲學，醞釀建築首席之姿的最美風景。

由富宇打造。

82 FORMOSA

金獅獎

群悅建設 群悅安縵 公司網站

基地位置 | 苗栗縣頭份市建國路二段一號 實地評鑑影片

服務專線 | 037-691880 基地面積 | 1942.68 平方公尺 容 積 率 | 200%

你買的家能住多久？ 「群悅安縵」讓家和家人一起成長 最偉大的創新，往往來自對使用者的極致貼心。屢

「幼兒滿巢期」，則將主臥室與次臥室連通成親子房

獲建築大獎、全國唯一的遊艇渡假宅「群悅安縵」榮

，兼具親子隱私與幼兒照顧；孩子年齡約在 11~18 歲

獲 109 年國家建築金獎首獎，以卓越施工品質，受到

的「就學滿巢期」則將拉門更換為衣櫥，成為獨立房

評審一致肯定，評審團台科大彭雲宏副校長，更對「

間；孩子外出上大學後的「空巢期」，則將次臥室衣

群悅安縵」家庭生命週期的實踐表示讚譽。彭副校長

櫥隔間拆除，將兩房變成一大房，成為具有渡假感的

特別指出：「『群悅安縵』設計出台灣第一個以家庭

飯店級大主臥。

生命週期來變化彈性的隔間，這是群悅建設在建築界

據群悅建築研究所所長郭財寶表示：「怎麼樣的房

的教育裡面一直很希望達到的……這個真的是要給你

子適合給心愛的家人？是群悅建設從創立以來始終關

最大的稱讚！」

心的課題。」「群悅安縵」落實了家庭生命週期理念

「群悅安縵」透過彈性隔間，讓家適應家庭的 4 個

，打造一處可以和家人共同成長的家，空間一次到位

階段，在「新婚期」，主臥室與次臥室牆用拉門隔開

，終身無需換屋，在充滿愛的家居中，情感恆久生根

，次臥室可當作更衣室；孩子年齡約在 0 至 1 0 歲的

、茁壯，豐美而茂盛。

FORMOSA 83

台灣誠信建商

寶登建設 公 司 網站

實質審查影片

服務專線 | 07-3430498 網 址 | www.beaudom168.com.tw

寶登（BEAUDOM）名稱意喻為美麗的空間領域，C I

以成為當代藝術建築典範為自我期許。

形象 LOGO 以白、綠色系元素為主體，建築產品規劃

寶登建設，溫情綠築、健康幸福；寶登堅定地認為

理念結合了綠建築概念，是以大量運用透明接引自然

「認真造就好品質、好服務」。寶登建設全體同仁以

光線，使建築物與優美的自然環境融為一體；質樸色

構築美好舒適的家為己任，讓客戶在蘊涵溫情的建築

調的建築量體在和風煦日與婆娑綠樹間，讓建物自然

中感受居住的幸福；客戶的滿意、肯定及認同，鞭策

呈現樸實的魅力，產品外觀風格多元，或端莊簡約、

著公司團隊成長茁壯，一個充滿熱忱、信任、堅持、

或華麗對稱，廚房、主浴室均採用大面窗設計，以自

喜樂的寶登專業團隊由此成形。

然光借景呼應，樓梯間留設書牆供室內氣溫自動調節

一場建築與人的相知相遇 ~ 開啟知築系列發展的溫

流動，露台綠蔭連結細膩輕盈，處處透露出用心與琢

度。

磨的巧思，並營造出獨具風格的建築美學設計規劃，

84 FORMOSA

金獅獎

上上建築 上寶格 公司網頁

基地位置 | 台南市永康區聖龍街上

建 蔽 率 | 60%

服務專線 | 06-2038811

樓 高 | 9 層

基地面積 | 1034.92 平方公尺

戶 數 | 32 戶

容 積 率 | 200%

施工營造 | 仁澤營造有限公司

建築是文化的代表 人文的延展點 人與空間的對話線 生活零拘束的環境面

實地評鑑影片

景觀是社區活動與空間的模糊曖昧。活潑的地磚變 化，綠意盎然的園藝配置，典雅大器的空間氛圍，這 即是上寶格所期待的生活感受。

上寶格座落於永康區交通便利，周邊鄰近永康國小

建築為內斂純粹的精簡搭配，簡單卻又不簡單的構

、台南大學附屬中學、台鐵永康站、永康科技園區、

圖。立面的線條呈現，宛如現代藝術的優美畫面。在

東橋重劃區、永康公園、復興老兵文化園區…等等。

月色下，提供繁榮夜市裡的人群，擁有賞心悅目的藝

建築型態填入內涵和品味、簡約中帶點內斂的生活美

術背景。建築設計便是人的生活空間與戶外空間的交

學概念為設計主軸。

融對話。故正面設計留有功能性兼造型陽台，舒暢生

配置因地自宜，將基地不易使用之斜邊做為車道動

活，營造豐富建築表情。

線，留設完整的停車空間。搭配飯店式二段門禁提升

多樣的方形型態，以堆疊、交錯、挖空等手法，加

住戶生活品質。私領域以住戶品質為規劃考量，單層

上穩定的黑白灰深淺的材質色調變化，相互搭配組合

4 戶，戶戶邊間，使每戶皆可享有雙面採光。透過巧

成一棟兩面不同性格表情的建築，形成 1+1成雙，穩

妙的安排屋突層空間，除了洗曬家事更是凝聚生活的

定中變化，變化中求穩定的樣貌。

娛樂載體。

FORMOSA 85

金獅獎

桂田營造 桂田古根漢 公司網站

基地位置 | 台南市北區文成三路 285 號 服務專線 | 06-5990703

建 蔽 率 | 46.67%

基地面積 | 2971.41 平方公尺

樓

容 積 率 | 178.64%

施工營造 | 桂田營造股份有限公司

實地評鑑影片

高 | 地上 5 層，地下 1 層

百年藝術 百年建築 「桂田古根漢」 「桂田古根漢」從規劃到完工耗時達 5 年，座落於 北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口，堪稱是桂 田集團多年來累積的營造實力展現，以 SRC 的現代鋼 構經驗，結合細膩藝術，催生一座與國際比肩的百年 建築。 全案定位頂級豪宅別墅，全棟崗石打造，外觀採歐 式城堡建築，地上 5 樓加上穹頂、地下 1 樓，戶戶規 劃長 16.5 米、寬 3.9 米與 1.2 米深泳池且有 6 套房設 計。在 898 坪基地上僅規劃 4 戶新古典崗石城堡，每 戶地坪 200 坪、建物約580~600 坪，規劃社區層峰休 閒會館 1 座、中庭花園 1 座，提供頂級管家服務。 以百年建築為規劃目標，採用「基礎基樁」與「鋼 骨鋼筋混凝土 ( SRC ) 」雙重防護的制震超豪宅，多 達 140 支基樁深入 30 米深岩盤，強化結構穩定性提 升耐震係數。為維護豪宅居住品質，另裝設遠端監控 與冷熱交換機，配備有 7 日不斷水不斷電維生設備， 在災害來時多一層保障。 建築外觀以羅馬鑄銅穹頂與崗石城堡標幟了府城的 文藝復興，以美術館挑高式空間概念設計，打造博物 館等級的圖書典藏館。建材以進口高檔銹石全棟石材 打造，社區全部鋁門窗，花費上千萬元預算，由日本 YKK 特別訂製，以搭配建築語彙與比例尺度，並提高 隔音、氣密與防水效果。 此外，每戶規劃「七車位旗艦版車庫」、「一戶一 泳池」及「防跟蹤入口」，定義了主人御所駕乘出入 標準，更提供「酒窖品藏室」、「書房辦公區」、「 鐵板燒料理」等世界級的頂級服務。 以「家」的心情出發，導入桂田酒店的星級飯店服 務基因，讓回家成為住進飯店的開始。

86 FORMOSA

金獅獎

富享建設 京王 公司網頁

基地位置 | 台北市大同區長安西路 140-4 號 建 蔽 率 | 57.42% 服務專線 | 02-25513126

樓 高 | 32 層

基地面積 | 2019 平方公尺

戶 數 | 127 戶

容 積 率 | 802.38%

施工營造 | 華熊營造股份有限公司

實地評鑑影片

富享建設投資興建「京王」為都市更新案，公司 從不盲目開發建案在選地與土地整合下足功夫，寧 可花較多心力和較長時間整合出一塊得來不易的好 土地，故本基地費時十年整合完成，座落於承德路 一段長安西路角地四面臨路，台北市精華區土地因 稀少而難得，緊鄰台北車站及京站百貨，距離未來 的雙子星國門不到三百公尺，「京王」也是台北火 車站前雙子星計畫 1 3 棟破百米摩天高樓群中，唯 一的住宅案，稀有性加上周邊公共工程建設交通與 生活機能及未來性為台北市高級住宅首選。 本基地四面臨路、基地面積 610.75 坪，使用分 區：商三，規劃共 127 戶含 9 戶店面及 60~130 坪 中大坪數高級住宅。 在產品規劃上也是精雕細琢與要求高品質施工， 產品規劃為地上建築高度達 113.8 公尺，地上 3 2 層地下 6 層，採ＳＣ鋼構建造及九宮格完整三跨結 構設計，穩定性極高，並經台大地震中心結構外審 嚴格把關，耐震係數提高到 0.264G。

FORMOSA 87

金獅獎

台灣金聯 - 力寶 金聯政大麗堡 公司網站

基地位置 | 政大二期重劃區 - 政大段一小段 22 地號

建 蔽 率 | 30.78%

服務專線 | 02-25683355

樓

基地面積 | 425.38 平方公尺

戶 數 | 9 戶

容 積 率 | 119.28%

施工營造 | 賀建營造

實地評鑑影片

高|5層

台灣金聯為國內唯一響應財金政策性成立最大資本

【政大麗堡】為精緻美善之電梯好宅， 1 樓為 2 8

額之資產管理公司，自成立以來，秉持專業、積極、

坪之獨戶庭園住宅、2~5 樓為 26、30 坪之雙拼住宅

穩健、創新之經營理念，致力於以多元化的債務處理

，極致的空間使用，三面採光，與政大附中等知名學

方案與資源整合，提升資產價值，並促進國內產業恢

校為鄰，兼具自然與人文氣息，極具獨特與稀少性，

復生機及活化不動產市場。

加上典雅淬練之建築外觀設計，必將成為本區建案新

自 100 年起為回饋社會，達成協助民眾輕鬆成家之

亮點。全案採讓購屋者安心放心之先建後售方式，並

初心，獨創資產管理產業之驅辦理「平價住宅」活動

將採實惠之價格回饋民眾，預計110 年第四季完工。

，透明、公平、公正之租售方式，已協助千餘個家庭 幸福築巢，深獲各界信賴與肯定，並已建立誠實、信

建築圖說 地面層傢配平面圖

用、安全、可靠之誠信企業典範。 【政大麗堡】位於有政大後花園美稱之木柵二期重 劃區，延續台灣金聯以人為本之建築核心信念，作為 自地自建之首案，不論是在規劃設計或是營造施工， 處處展現設計巧思以及對品質的要求，使建築融入環 境，用心打造一座人性化、會呼吸、有生命力的傳世 經典 - 穩固安心的美麗城堡。 A戶

1L 1D 1K 2B 2T 力寶股份有限公司

88 FORMOSA

馮則維建築師事務所

0

金獅獎

弘菱建設 賦閣居 公司網頁

基地位置 | 苗栗縣頭份市中興里 3 鄰中央路 168 號 建 蔽 率 | 47.89% 服務專線 | 037-692962

樓

高 | 11 層

基地面積 | 1.288.07 平方公尺

戶 數 | 35 戶

容 積 率 | 282.31%

施工營造 | 利榮營造

實地評鑑影片

【賦閣居】 矗立頭份市最核心，原創設計地標建築 營造優質生活新指標 竑廣建設弘菱建設苗栗在地資深建商，創立於 民國 8 0 年，深耕在地居住人文，品牌背後是對 土地的承諾，從城市從環境從設計等觀點，構築 出建築與整座城市之間的感性對談，使建築的生 命力延續其中。 【賦閣居】基地座落五十米中央路旁，位居頭 份市中心極富之境，近享尚順百億開發藝術商圈 ，強盛機能。加上頭份國中、蟠桃國小，建國國 中、六合國小，明星學區密集，天賦地段千載難 逢。特聘禮聘十方建築師事務所張良瑛建築師領 軍全案規劃，集美學、環境藝術、景觀設計、燈 光照明規劃於一體，主力坪數以 32 坪、48 坪為 主，有別於大多數由直線構成量體造型的現代建 物，本案外觀同樣打破了規矩方整的盒子型態， 以原創美學構築一個圓弧形壯麗外觀，矗立在城 市的最核心，在頭份擎起最美的天際線；更是中 央大道地平線上的焦點，打造新時代苗北地區新 典範。 【賦閣居】處處不同凡想的原創設計，施工上 也更具挑戰性，堅持不負期許的ㄧㄧ刻服，把完 美的建築呈現眼前，為城市注入美感，帶來一股 優質生活的共識凝聚。不僅打造一座地標更能為 地方樹立優質生活新指標，榮獲建築金獅獎肯定 、實至名歸。

FORMOSA 89

金獅獎

利威廉建設 瑞光森藏 公司網站

基地位置 | 屏東縣屏東市大連里 32 鄰建豐路 2 巷 79 號

建 蔽 率 | 52.02%

服務專線 | 08-7516175

樓 高 | 4 層

基地面積 | 135 平方公尺

戶 數 | 4 戶

容 積 率 | 176.55%

施工營造 | 永聯勤營造有限公司

實地評鑑影片

利威廉建設 2020 年精工之作 ~「瑞光森藏」，屏東最稀有的氧森崗石藝墅；立足屏東市中心，百米綠園道 0 距離，出門就能散步、健走、慢跑、遛狗、騎自行車。緊鄰瑞光、香揚、廣東三大商圈，近享屏東演藝廳、 屏菸文創園區人文氛圍；與屏東大學、忠孝國小、屏榮高中、陸興中學完全學區，食衣住行育樂一次全到位。 大匠精工專鑄，天然崗石傳家經典。特別規劃 4 1 地坪 ‧ 8 9 使用 建坪 ‧ 5.5 大面寬，併排雙車庫、涵碧 5 大房；內部特別設計有： 1 樓設計迴旋天梯前院、中島廚房 ( 熱炒輕食分區 ) ； 2 樓空中樹院、 花園整層大主臥； 3 樓雙大主臥無障礙空間孝親套房、景觀大套房； 並嚴選頂尖建材，另贈新光保全一年。 「瑞光森藏」一棟越住越健康的家，鬧中取靜，天天呼吸大樹芬多 精，宛如住在山林裡。全棟採大面開窗引進大樹芬多精，並運用空氣 對流設計，全棟衛浴開窗、每個房間均設通風口，頂樓設置無電力通 風球，讓熱氣上升排出，達到降溫環保效果。

90 FORMOSA

金獅獎

皇品院建設 皇品院 7 期 公司網站

基地位置 | 高雄市鳳山區鳳甲路 342 號

建 蔽 率 | 60%

服務專線 | 07-7926578

樓 高 | 4-5 層

基地面積 | 2286.21 平方公尺

戶 數 | 22 戶

容 積 率 | 240%

施工營造 | 聖隴營造工程有限公司

實地評鑑影片

一、基地環境特色 此案位於高雄鳳山新都心、 7 7 期重劃區版圖，為鳳

二、建築規劃特色

山、前鎮、小港 3 地交通樞紐，可與五甲商圈、 M L D

皇品院建設全新擘劃 7 期，全區分成雙車透天及

台鋁、太魯閣草衙道等商圈快速連接，亦可迅速串連亞

電梯店面，均以崗石美學頂級規劃，黑、白、灰低

洲新灣區與 205 經貿園區預定地，未來更加碼捷運黃線

彩度色調勾勒絕美建築線，外部線條沉靜穩斂，形

，生活便利性與未來增值性不可限量。【皇品院 7 - 好

體層次錯落有致，精雕細鑄成就雍容質感，獨具匠

市吉】地處最強都心角地，臨路店面人流、金流、車流

心巧思，在外就能感受到磅礴氣勢，一進門更是氣

一致聚焦，如今全新完工，大富落成，立即入主就能開

派非凡。

業，現買現賺利大無窮。

室內空間以人為本的思惟打造宜居空間，公私領 域機能明確劃分，店面更是頂級擘劃，一樓場域寬 闊無比，作為診所、餐廳、補習班、工作室都綽綽 有餘；二樓整層超大空間，延伸露台迎風納景，成 為與居住者興趣相共鳴的一方天地；每層均有陽台 設計，運用玻璃質材，營造通透舒心的視覺感受， 無時無刻飽覽綠樹藍天、享受風光流動，加上世界 級建材為生活加值，輕鬆滿足一家人的夢想與幸福 。

FORMOSA 91

金獅獎

詠基建設 詠基帝和三期 公司網站

基地位置 | 南投縣草屯鎮新富一街

建 蔽 率 | 58.62%

服務專線 | 049-2371166

樓

基地面積 | 756.65 平方公尺

戶 數 | ６戶

容 積 率 | 199.84%

施工營造 | 詠麗營造股份有限公司

高 | ５層

實地評鑑影片

大南投營建第一品牌 --- 詠基建設｜ 品質即口碑 磐石工藝凌駕法規之上

超進化百坪電梯豪墅｜ AI 智能保全 LOW-E 玻璃

買房子，是一輩子的事！蓋房子，更是一生的志業

超前部署高科技挺進明日生活，「詠基帝和 3」A I

！專注嚴苛營建品質，是詠基建設始終如一的堅持更

雲端智能保全系統，透過專屬手機 APP 或是聲控指令

是對客戶最大的承諾！【詠基帝和 3】超越法規標準

，安全守護如此簡單！ LOW-E 節能玻璃，具有良好的

的施工品質，以“沒有最好只有更好”創新突破的精

高透光率、低反射率、高熱阻絕與環保節能的特性，

神，處處顯示詠基建設對自我要求的嚴苛，全心全意

採光自然冬暖夏涼節能省電！

打造值得託付一輩子的家！

草屯 虎山親水重劃區｜ 一期一會 一生一遇 豪宅新聚落 「詠基帝和 3」位居草屯最具價值的虎山親水重劃 區內，享有草屯市核心的繁華與重劃區的寧靜與增值 願景，更獨攬中彰投交通核心樞紐，三縣跨地生活暢 遊零距離！附近人文藝術與自然休閒匯聚，台灣工藝 研究所、中興新村…限量臻稀地段，經典榮耀傳富！ 產品規劃 6 大套房與雙車位大面寬，三代合宜共居闊 綽有餘！

92 FORMOSA

金獅獎

銘埔開發 銘埔富居 公司網站

基地位置 | 高雄市楠梓區清豐段 26 號旁

建 蔽 率 | 50%

服務專線 | 07-3333031

樓 高 | 5 層

基地面積 | 991.78 平方公尺

戶 數 | 12 戶

容 積 率 | 240%

施工營造 | 銘登營造有限公司

實地評鑑影片

建案特色

施工理念

銘埔富居位處高雄市楠梓區清豐路四十米林蔭大道

施工過程所有隱蔽部份，都有完整的建築履歷，落

，規劃的主軸讓消費者下班後可以輕鬆入住五星級酒

實三級品管制度，說、寫、做一致的精神。

店，假日享受 VILLA 級鄉村俱樂部的氛圍，所以，戶

銘登營建承襲一貫「專鑄細節 ‧ 成就工藝」認真負

戶各樓層都擁有大縱深的露陽台，全棟無障礙空間的

責的態度，營造值得消費者傳世典藏的建築精品。

設計，四～五套房的規劃，非常適合三代同堂的居住 需要。

建案規劃 外觀設計方面，每一戶各樓層造型都不一樣，搭配 各式不同尺寸的磁磚、花崗石材、金屬包板、格柵、 玻璃欄杆，製作精細的磁磚計劃圖，全程導入 BIM ， 經過 3 D 渲染擬真，完工的場景可以真實的呈現給消 費者。

FORMOSA 93

公共建設優質獎

臺北市政府捷運工程局 機關網站

新北市中和區新和段 140 地號等 2 筆土地都市更新案

實地評鑑影片

基地位置 | 新北市中和區新和段 140 地號 服務專線 | 02-25215550

【冠德大境】為臺北市政府與實施者冠德建設股份

樓以綠意庭園，結合各類造型灌木、景觀踏石、複層

有限公司共同興建之公辦都更案，原址為原景安路北

植栽，呈現優雅靜心的庭園景致。入口迎賓大廳、冠

市警察新村，景安站步行一分鐘，雙捷交會熱區，現

德遠見圖書館、開懷嬉遊廳、雍容健身房、高空賞月

為雙和地區難得一見的雙千坪超大基地，規劃為住宅

花園一應俱全的貼心公共設施，不只孩子們有了追趕

大樓，建築立面以多樣化建材搭配組合，增加建築的

跑跳的開放空間，也是鄰人、親友交流情誼的好場所

多元風貌，譬如：屋頂飾材以多重水平金屬飾板，書

。彷彿呼應景安生活，繁華、精彩而富庶。為雙和久

寫現代的輕盈質感；立面中央採用白色外牆磚、茶色

等的幸福園地，再造新地標，成為引領中和、翻新居

玻璃氣密窗；立面外端採棕褐色金屬水平飾板、暖米

住品質的希望種子 !

色外牆磚共治，而建築基座選用深色花崗石，建築立

【冠德大境】大壯闊基地，新古典美學—有空間、

面於是有了活潑豐富的語彙，一樓規劃綠景廣場、枯

綠意生活、流暢、安全。享受門一打開，就是令人陶

山水庭園、門庭廣場、方塊庭園等不同形式庭園。二

醉的公共環境。可親、無壓。徹底讀出庶民的心聲。

94 FORMOSA

公共建設優質獎

新北市政府捷運工程局 機關網站

淡海輕軌運輸系統第一期統包工程 ( 藍海線第一期 )

實地評鑑影片

服務專線 | 02-80069010

淡海輕軌第一期統包工程整體路線介紹

淡海輕軌 ( 第一期 ) 整體公共藝術

淡海輕軌第一期統包工程包含綠山線與藍海線兩部

淡海輕軌作為新北市發展城市意象的重要元素，為

份，路線全長約 9 . 55 公里，共設置 1 4 座車站， 1

使公共藝術與交通設施扮演共同串連人與城市的角色

座機廠。於 109 年底完成全線通車，沿線設有紅樹林

，與知名插畫家幾米合作，在綠山線以淡水地區在地

、竿蓁林、淡金鄧公、淡江大學、淡金北新、新市一

多元文化之特色為主題，創作全新繪本─「閉上眼睛

路、淡水行政中心等 7 座高架候車站，濱海義山、濱

一下下」，將觀音山、梯田與幕色等淡水在地方情繪

海沙崙、淡海新市鎮、崁頂、台北海洋大學、沙崙及

入圖本，並將故事中繪圖，使用大型鑄銅雕塑與彩繪

終點淡水漁人碼頭等 7 座平面候車站，並設有一座藍

玻璃裝點各於車站，讓各車站皆有其故事性並相輔相

海橋跨越公司田溪。

成，讓搭乘輕軌成為便利生活與藝術體驗的平台，成 為台灣在國際觀光上的全新亮點。 藍海線結合淡水古蹟博物館，將公共藝術與文化古 蹟一同融合進輕軌車站，並於彩繪玻璃上敘述清法戰 爭滬尾之役，結合週邊古蹟，風景，再現古戰場情境 ，形塑出淡海輕軌與文化淡水之新風貌之外，更能帶 動後續輕軌建設結合在地文化之藝術轉乘。

結語 新北市在公共建設上結合藝術上將融合在淡水地文 化風格，結合淡水在地故事與輕軌，必能重新讓老街 區再現風華，讓更多的人才與故事創造新的價值。

FORMOSA 95

公共建設優質獎

桃園市政府新建工程處 機關網站

永安海螺文化體驗園區工程

實地評鑑影片

本案位置 | 桃園市新屋區 服務專線 | 03-3322101

桃園市政府新建工程處 2 項工程榮獲第 21 屆國家建築金獎肯定！ 每項公共建設都蘊含著城市的發展與地方的故事，

港北岸，基地面積為 5.6 公頃，工程包括整地、廣場

桃園市政府新建工程處辦理的 2 項工程榮獲台灣永續

整體設計、停車場及興建 1 棟 2 層樓的海螺館，內部

關懷協會所主辦的第 2 1 屆「國家建築金獎」之殊榮

設有文化展覽空間、輕食商店、辦公及會議空間等，

，頒獎典禮於 109 年 1 2 月 3 日 ( 四 ) 下午假台北國

將上層規劃為半戶外觀景平台，市民朋友可以從平台

軍英雄館舉行，「永安海螺文化體驗園區工程」獲得

上欣賞永安漁港的夕陽美景及美麗全景，讓永安漁港

公共建設優質獎 ( 建築類 ) 肯定、「龍慈路延伸至台

不只是單純的漁港，同時也是亮眼的藝術園區，本案

6 6 線道路新闢工程 ( 都內段 )」獲得公共建設優質

海螺館外觀以「海螺」造型為建築設計概念，將海螺

獎 ( 工程類 ) 殊榮，此外「龍慈路延伸至台 6 6 線道

的造型精煉成為簡潔而優美的線條，海螺獨特的螺紋

路新闢工程 ( 都內段 ) 」更榮獲本屆國家建築金獎 -

曲線幻化為建築立體語錄，打造海洋客家文化的特色

公共建設優質獎首獎及評審團特別獎之榮耀。

，未來「永安海螺文化體驗園區新建工程」完工後，

桃園的永安漁港是全台唯一的客家漁港，「永安海

永安將成為發展海洋客家文化之風格聚落。

螺文化體驗園區新建工程」位於桃園市新屋區永安漁

96 FORMOSA

公共建設優質獎

桃園市政府新建工程處 機關網站

龍慈路延伸至台 66 線道路新闢工程 ( 都內段 )

實地評鑑影片

本案位置 | 桃園市中壢區 服務專線 | 03-3322101

「龍慈路延伸至台 6 6 線道路新闢工程 ( 都內段 )

彩繪，利用當地特色及生活元素，彩繪一幅幅圖案故

」，工程起點以龍慈路與龍岡路三段路口至營德路段

事，展現龍岡獨特的人文風貌及地景街道。

為終點，新闢道路範圍長度約 1,170 公尺及寬 3 0 公

台灣永續關懷協會以永續關懷、建築台灣為理念，

尺道路雙向 2 車道，提供人行空間、自行車道、L E D

專職辦理【國家建築金獎】甄選活動，嚴選及評鑑優

節能照明設備等，並將部分路段設置路邊停車空間、

良與誠信的營建商以及優質健康的建築物，共創「政

提供無障礙斜坡道及路口視障通行設計、人行道旁設

府、業者、消費者」三贏局面。桃園市政府新建工程

置休憩停留點、喬木植栽營造綠色生態走廊。本工程

處自 104 年成立以來，積極辦理及落實桃園各大建設

於道路下方設置減洪設施，並以 LID 低衝擊開發構想

、全市瓶頸道路打通、區域重劃工程等，提供市民更

，設置雨水花園及貯留導水溝，增加保水及透水性，

好的生活品質，此次獲獎代表對桃園市政府新建工程

兼具景觀及降雨調蓄功能，達到「逕流分擔、出流管

處的肯定，未來將持續抱持努力、認真、謹慎、用心

制」，讓水文脈絡能接近開發前的自然狀態，提升整

的精神，以滿足市民需求為依歸，讓桃園市各項工程

體耐洪及耐災程度。本案特別針對周邊民宅牆面進行

，如期、如質完成，打造桃園為幸福宜居城市。

FORMOSA 97

公共建設優質獎

臺北市政府工務局新建工程處 機關網站

臺北市文山區永建國小遷校校舍新建工程暨附設地下停車場 基地位置 | 台北市文山區木柵路一段 321 號 服務專線 | 02-27287985

永建國小位於臺北市文山區木柵路，基地面積 2 萬餘平方公尺，為地下 2 層，地上 4 層建築物，由 戴嘉惠建築師所設計。本基地長約二百五十公尺順 應山坡地形自然展開不規則的形狀，擁有獨特的自 然資源，因此校舍的配置以有機的形式開展融入， 做為與其他都市小學不一樣的永建校園。 永建國小以低矮的建築量體讓兒童的學習空間設 定在三層樓以下，創造自然、人與建築和諧的對話 關係，並以生態綠建築為出發點，考量現地裡原生 態多樣性共存之設計理念，營造生態環境的教學空 間，每個角落不經意地提供著不同的教學場域，進 而享受生態樂趣的校園生活，處處充滿創造及想像 力的活動場所。

98 FORMOSA

實地評鑑影片

公共建設優質獎

臺北市捷運工程局第二區工程處 機關網站

臺中捷運烏日文心北屯線出入口與土地開發場站共構第一區段標工程 實地評鑑影片

服務專線 | 02-25775900 網 址 | www.dorts.gov.taipei

JJG091 區段標工程含 G9( 市政府站 ) 捷運土開出入

筋及混凝土用量，具節能減碳、樽節經費及增加地下

口 (G9-1、G9-2)及 G10 ( 水安宮站 ) 捷運出入口轉乘

室使用空間等效益。

併地下停車場，其中 G9- 1 站開挖深度達 36.75 公尺

該標施工團隊 ( 包含北市捷運局二工處、監造台灣

，締創全國建築基地最深開挖紀錄 ; 該標設計特色外

世曦及施工廠商泛亞工程 ) 秉持著戰戰競競的態度，

牆採用波浪型鋁格柵與烤漆鋁板飾條造型，利用立面

同心協力，並憑藉豐富的施工經驗與卓越的工程品質

凹凸變化呈現臺中都市紋理。另配合捷運車站綠建築

，以建造優質、安全的捷運工程為努力目標外，並持

標章，外牆種植綠色爬藤植物以進行垂直綠化，並以

續優化管理與創新精進，祈能為公共工程樹立新的典

圍塑性景觀設計及垂直舖面設計搭配植栽綠景，融合

範及良好楷模，終使本工程如期如質順利完成。過程

整體意象。

中獲獎無數，包含金安獎、工程優良獎及傑出工程獎

於施工面本標預先導入建築資訊模型 (BIM) 進行規

等。此次更榮獲國家建築金獎，無疑是肯定參與同仁

劃與衝突管理，精準判斷施工程序並提升施工作業安

辛勞，深感榮耀。

全；另採用全國首創半圓形擋土樁工法，有效減少鋼

FORMOSA 99

公共建設優質獎

桃園龍德宮管理委員會 桃園龍德宮 粉絲專頁

實地評鑑影片

本案位置 | 桃園市蘆竹區富國路一段 8 號 服務專線 | 03-3136488

中山高速公路馳聘的車輛經過桃園南崁路段，不少

環顧神殿，有四柱金色的通天大柱，支撑整座廟堂

人在西眺時驚覺何時矗立一座嶄新廟宇，屋脊上還有

，尤其頂負著 12 米金銅媽祖 ( 有 40 噸重 )，是有建

一尊「金銅媽祖」！就是桃園圆龍德宮天上聖母四媽祖

築執照的喔！更可以印證結構穩固。

！

在施工的初期就加粗了鋼筋和混凝土的磅數為得希

從 106 年 1 0 月興工，到 109 年 1 0 月 6 日入火安

望建造萬年宫殿。

座，建造神速堪稱奇蹟。除了地面到屋脊有 3 6 米，

除了國道二機場支線、出入國門的新地標「金銅媽

加上金銅媽祖 1 2 米的大神像，總高 4 8 米！應是建

祖」，大殿頂端直徑達 1 2 米的「八卦大藻井」也堪

築高度最高的媽祖廟。

稱唯一，稱其碩大應該也是特色。精美雕鑿翾舞圍繞

緊臨茄苳溪的廟宇，地下有三層做為行政辦公所用

9 4 位飛仙，姿韻個個不同，值得駐足在玉皇殿迴廊

，側有 B 棟為二層樓餐廳，地下也有三層設有 7 5 格

感受良深。

停車位。總建築面積達 3450 坪，教人難以想像如何

此外，無論石刻、彩繪、剪黏、木彫……工法細膩

在三年内建造完成。

，處處講究、無數巧思，都值得花上半天時間，仔細细

大殿設於二樓，採挑高式建構，由地板到頂端的八

品味佇足觀賞。「醍醐甘露，法喜處處，金箱玉櫃，

卦藻井有 2 1 米，正面仰望著三層 ( 九鑫神座 ) 不必

裝满滿福慧。」歡迎十方信眾前來參拜，身受一份法喜

讓老人家爬樓梯，僅奉一炷清香就可禮奉眾神明，真

沁涼，祈願四媽祖慈恩永護，眾生皆沐聖光，平安喜

是現代式又兼具環保概念的設想。

樂。

100 FORMOSA

金品獎

宏泰電工 防鼠蟻電線電纜 公司網站

實地評鑑影片

服務專線 | 02-27011000 網 址 | www.hong-tai.com.tw

具備適切的功能，符合市場需求

考量環保設計，符合環保規範

‧市場上防蟻、防鼠電纜皆以 PVC 或低煙無毒材料做

‧傳統防蟻、防鼠電纜以軀避劑或忌避劑 ( 如氯丹、 林丹、七氯、艾氏劑、狄氏劑 ) 等，除了容易造成

為被覆層，無法長期適用於潮溼環境。 ‧同業以尼龍 1 2 及 PVC 原料做為被覆之結構設計， 尼龍材料分子結構因含有氫鍵具親水性，若長期在

環境及人蓄污染外，其防護性長期持續不佳，新結

潮溼環境下，易容易導致其機械特性易衰退，且該

‧新型防鼠劑具有環保性且有更好防護效能，無添加 化學藥劑，對環境汙染程度較小，符合環保規範，

材料及結構設計僅通過防蟻測試，防鼠功能並未驗 證是否可符合需求。 ‧M DPE 材料本身具有基本的耐磨耗、耐水之特性， 適合長期使用於潮溼環境之要求。

構設計及特性上之改良，亦考量影響環境因素。

亦不影響絕緣性能及被覆材料強度。

精湛的工程技術，產品性能優異 ‧防鼠 MDPE 被覆材料經過生產製程技術改善，讓原 本霧面外觀變的平滑及光亮，更加阻礙螞蟻及老鼠 。 ‧防蟻、防鼠以新生產技術使其黏著性更佳，使其成 為同一層時可發揮加成效果，並且可長期防護，性 能優於傳統方法同時兼顧電纜輕便性及施工方便性 。

FORMOSA 101

雙冠王﹝誠信企業 + 金品獎﹞

公 司 網站

實質審查影片

服務專線 | 02-29207500 網 址 | www.dacoms.com.tw

公司簡介 進懋有限公司成立於民國 74 年，是台灣影音娛樂

用負責的態度及專業高標準的服務，服務每一位需要

產業界穩健踏實成長的系統建置專家，長期以來深獲

協助的客戶。與客戶共同成長是進懋一直以來的目標

各界肯定及國際原廠信任，陸續受到國際知名品牌指

！

定為台灣總代理。

進懋集整合設計規劃、工程施作和技術應用於一體

進懋為國際專業影音協會 (PSNI Global Alliance) 台灣

，並擁有業界最優秀的設計團隊與技術人員。我們不

唯一成員。我們能與全世界最頂尖的夥伴合作，為客

斷精益求精持續進步，以提供更完備的解決方案及最

戶量身打造出高品質的專業影音解決方案。去年，我

迅速即時的售後支援。「質重於量」是進懋的經營理

們更是「Xpark」日本官方指定合作夥伴，負責全館科

念，而「良好、迅速的售後服務」更是進懋永遠不變

技互動影音整體建置。進懋秉持著一貫的企業使命，

的承諾！

102 FORMOSA

雙冠王﹝誠信企業 + 金品獎﹞

Christie Pandoras Box Player 多媒體伺服器 實地評鑑影片

應用位置 | 桃園市中壢區春德路 105 號 (Xpark)

「Christie Pandoras Box Player 多媒體伺服器」擁有最

和燈光系統。此系統絕佳的全自動化控制功能，能將

先進的成像引擎，專用於 2D / 3D 光雕投影、互動、

日常任務自動化的運作，節省了人力並能輕鬆建立館

A R 等任何應用，在投影與數位影像合成之間提供最

內設備運作的統一標準，使各場館能隨時維持最高品

高性能的連接，並能夠投影於任何的形狀與表面上。

質的表現。

去年暑假桃園青埔全新開幕的國際級水族館「Xpark

Pandoras Box Player 能完全控制工作流程、自由編排

」，全館各展區即是大量運用 Christie 設備系統，展

影像、改變色彩、形狀與位置，並能同步所有影音訊

現各種大型投影、互動與聲光效果等創新科技影音技

號。其出色的 3D 成像、合成和編輯效能，成為任何

術的最佳實績。其中令人印象深刻的就是 Pandoras B-

現場活動或多媒體演出的最佳工具。此套系統於全球

ox Player 卓越的影像處理與環境控制管理表現。Pand-

眾多重要活動中皆扮演著極為重要的角色，充分發揮

oras Box Player 可根據 「Xpark」 的營業時間自動控制

了 Christie Pandoras Box Player 系統卓越的表現。

開啟或關閉全館投影機、音響設備、播放系統、顯示

FORMOSA 103

結構安全創新工法特別獎

中力建築系統

Alfa Safe 耐震系統工法 公司網站

實地評鑑影片

服務專線 | 02-23581345 網 址 | www.dyf.com.tw

創新建築 4.0 創造建築安全新世代 戴雲發 A1fa Safe 專業技術團隊 一條龍技術整合 從設計到施工全方位品質服務

戴雲發的安全品質 都更危老重建更安心放心 Alfa Safe 耐震系統工法－品質透明化呈現 『Alfa Safe 柱中柱工法』運用「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」來解決鋼筋的加 工綁紮與組裝問題，讓鋼筋加工配件化、綁紮標準化來達成最佳的鋼筋工程施工品質，因應人口老 化營建業嚴重缺工，及建築物越蓋越高的情況之下，採用『Alfa Safe 柱中柱工法』鋼筋系統化規畫 施作，使施工更簡單化和精準化，讓民眾更安心建設公司更放心，有效確保建築安全。

■ Alfa Safe 耐震系統工法 一條龍技術整合服務 1. Alfa Safe 配筋圖說及鋼筋細部加工圖說規劃服務 2. 鋼筋加工廠加工品質輔導 3. 鋼筋工班及現場工程師工法教育訓練 4. Alfa Safe 柱中柱現場施作輔導及記錄 5. 一樓鋼筋施工品質觀摩會 6. 工法履歷完整記錄呈現

104 FORMOSA

柱中柱工法詳細解說

台灣誠信建商

三富地產 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 07-5552576 網 址 | www.sanfu168.com.tw

誠信為本•建築用心

榮耀品質•住戶信賴

「誠信正直」與「承諾」，是想要成功的企業，最

三富地產在嚴謹檢驗下脫穎而出，獲頒「台灣誠信

基本、也最重要的核心價值。三富地產秉持一步一腳

建商」認證之肯定，提供最安心的購屋指標。讓住戶

印，重視施工的品質；實事求是的精神，專注建築的

「買得放心、住得安心」一直是我們致力追求的目標

用心，以雄厚背景、造永續願景。堅持「誠信真摯」

，當認真與堅持被看見，不只是光榮的勳章，更肩負

的態度，致力建築本業，用傳統心、創新意，完美詮

了消費者的期許！未來，我們也將持續努力、精益求

釋雋永傳承的精工建築。

精，認真思考人、建築與環境的幸福關係，創造每個 家庭最舒適愉悅的生活。

FORMOSA 105

台灣誠信建商

全家福機構 全家福建設 公 司網站

實質審查影片

服務專線 | 06-3559797 網 址 | www.familyhouse.com.tw

在地人的建築，台南人的幸福

墅深林 3，低調沉穩，樸真實在

「全家福建設」－以家為單位，匯聚一個一個社區

全家福不做譁眾取寵的房子！這不是我們的個性！

，讓居間的人們幸福長住。一句再樸實不過的話，解

全家福建設相信，家是生活的延伸，更是文化積累的

釋著全家福建設的字義，深含的是一種建築的承諾，

結果，於是將安南人低調樸實、拚搏熱情呈現在建築

更是一輩子無止盡的自我要求。

裡，才是善待土地、深耕在地的最佳風格。

全家福建設，與安南攜手走過 4 0 多個年頭，擇吉

「墅深林 3」 用低調灰色打底，再用白色石材樸實

地起好厝，起好厝給安南人。因為安南是家，客戶是

框型，落地深窗引入的是健康風光，穩健的結構工法

家人，照顧家人是應該的，全家福建設更希望用建築

述說著沉穩的個性……夜裡的一盞家燈，無關炫耀而

讓人搬進來，讓故鄉有未來。一個 4 0 年來堅持的念

是為打拼工作後回家的家人，暖暖心、好好憩；實實

想，從一代創立到二代承業、甚至傳至三代，這份心

在，安心居。

意始終不見改變。

賣一棟房子，交一個朋友 簡單算一下，在安南區約有兩千戶家庭是全家福的 朋友，這份信任還在增加中。除因高標準的施工品質 要求、用心在地服務外，更重要的是全家福建設懂安 南人的心，當建案售價追逐市場利益時，全家福選擇 用務實的角度出發，在還沒有讓利概念之前，全家福 一讓就是 4 0 多年。用交朋友的真心，和安南人傾聽 對話，這樣才能走的久久長長。

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全家福機構 台江建設 公 司網站

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服務專線 | 06-3559798 網 址 | www.familyhouse.com.tw

以台江為名，家立安南，情牽故鄉

墅深林 3，繁華轉靜，天地悠境

台江，安南的台江內海，台南的美麗風景，世代連

「墅深林 3 」特別選址在州南重劃區寧靜地段，除

結著人文歷史、風味人情與在地生活。於是，台江建

了與歷史博物館、安南醫院、國際棒球訓練中心近鄰

設的初衷，就是以安南在地囝仔對故鄉的深情而創立

外，加上安順國中、安順國小等優質學區，以及安和

，根在斯土家立安南。

路商圈、北安路商圈，更透過台江大道， 8 號國道直

4 0 年來，感謝著這塊土地的賜與，生養、成長、

達南科、中山高速公路，快速串接繁華城際。

成家、立業，然後代代綿延生生不息…所有的故事都

為呼應繁華轉靜、天地悠境的美麗生活，「墅深林

以家的核心，所以台江建設理想塑造的是「自由與溫

3 」以友善環境的眼光，向安南做出最親切的延展，

度」的建築。

現代簡約建築風格中，一座包容自然、人情的好房子

建築團隊將歷練 4 0 年的經驗和情感注入建築裡，

，雙車、南北座向、傳統獨門獨院規劃，繁華裡還原

在完全自由歸屬的社區中，瞭解真正幸福生活方式，

天地的滋味，拾回土親人親的安心幸福。

無論誰，都可以在台江作品裡找到屬於家的溫度。「 在地人的建築，台南人的幸福」您的故事，是台江建 設用心呵護、堅持不懈的建築動力。

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久泰建設 公 司網站

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服務專線 | 02-22528888 網 址 | www.gautai.com.tw

久泰翠品 3D 示意圖

│永續思維│

│高標住宅│

久住傳世，泰然安居

世界品味引入台灣，台灣建築推向世界

秉持「長住久安，幸福安泰」理念，在一磚一瓦中

堅持建築不能自滿、向世界學習。講究建築不能忘

專研，一樑一柱中琢磨、一堂一廳中考究。久泰建設

本，根深家園、關懷土地為初衷。創立三十多年來，

專注建築本業，以自己要住的初心，回應用屋同理心

久泰持續與國際大師級團隊合作，將同步全球的品味

，回歸住戶的生活需求。致力環境共生，重視節能設

帶入台灣，並不遺餘力，藉由營建品質的升級、通過

計、環保選材，落實售後服務，追求永續宅居觀。初

公正第三者品質查證，強化制震結構等，同步落實國

心最真、誠意最穩、傳承最美！久泰建設不斷自我提

家級標章認證。締造每一座久泰家園，以品質與客戶

升、自主要求，進而創新建築價值，成就與時並進的

成知己，長久交心，永續回饋共同成長的土地，成就

價值天際線。

華人世界的地標。

│人文禮遇│

│獲獎榮耀│

為家園植下藝術，為社會豐美人文

掌聲的背後，掌心的使命

久泰視每一座建築為人生全方位的場域塑造，就像

「久泰建設」執著於建築境界的突破，秉持「以誠

完成一件藝術品，有懂得欣賞的收藏家，藝術自此有

立足，以實展業」，落實一流的規劃、精實的施工、

了生命、長遠共鳴。久泰建設長期與本土藝術家合作

縝密的選材、殷實的售後服務，傳承穩健的建築感動

，提升宅居涵養，厚植獨一無二的人文地景。打造久

。每一回獲獎，是圓夢、是肯定，更是見證了久泰的

泰取之社會、回饋社會，重視 CSR 企業責任，由董事

更精進，企業使命更上一階！

長帶頭發起急難救助、協弱扶貧，將擅長的建築技術 擴展至偏鄉搭設活動中心，一本初心、傳承世代美好 價值。

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久樘開發 公 司網站

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服務專線 | 04-25315287 網 址 | www.chiu-i.com.tw

公司沿革 久億機構創立於民國 77 年 12 月，現由久樘開發 ( 股 ) 公司，旺庭建設，久億營造所組成，十數年來已 推出，美夢成真、美麗人生 ... 等三十餘案。由於施工 品質及工程管理之嚴謹，所推出之產品均受廣大消費 大眾之歡迎及肯定。草創之初，員工僅數名。十幾年 來，在公司全體同仁辛勤努力下，規模及業績蒸蒸日 上，其所憑藉的不外是穩健的經營，以及積極延攬各 界人才並著重員工的在職教育。群策群力，以品質及 適居性為產品策略，來滿足廣大購屋群眾之需求。

經營理念 「走最遠的路，做最有價值的事！」久樘用了 3 1 年來紮根，培養企業開枝散葉的厚基實力，從不以誇 飾的語言為企業口號，只希望用心來經營，用心來洞 悉社會與大地、與自然的變化，當消費思維對品質的 要求已從眼前，往前推演到過程、到對細節的考究， 純手工的建築業就不能因工種繁複、工時歷久而一語 帶過！尊重職人、尊重本業、尊重客戶，久樘蓋房子 是希望能住得長長久久，客戶對住的要求，一直是久 樘放在心上最重要的事！

FORMOSA 109

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公 司網站

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服務專線 | 07-7710099 網 址 | www.allseasons.com.tw

公司簡介 四季地產團隊秉持著 1 5 年以上的建築經驗 從來都不只是單純蓋房子 而是 從心出發 以心改變 用心感受 讓心滿足 而用這四個用心 為您呈獻最好的產品 為您把關最好的品質 為您提供最好的服務 為您展現最好的價值 “四季”不只代表單純的買賣房子 更代表人文文化的聚集 每一棟不只是作品 與你們相遇更是創造出一個新的故事 四季地產的作品與你們的故事而成就了“家” 家因為有了”四季”更溫暖 “四季”因為有了你們而更精彩 “四季地產”很高興認識您 讓我們一起寫下更多有回憶的故事

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合懋建設 公 司網頁

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服務專線 | 05-2856737

公司簡介

建築外觀設計概念

合懋建設於民國 7 8 年設立，從土地選購、規劃設計

外觀設計以德國 BAHAUS 經典建築元素做出發。

、工程施工及售後服務，團隊都傾注最高的心力期許能

Bauhaus 由德文「Bau」和「Haus」組成， Bau 為「

帶給客戶最優質的住宅，一路走來已 4 0 餘年。每塊土

建築」，Haus 為「房屋」之意搭配。

地都有自己的故事，透建築和土地本身，希望透過本土

量體的比例、空間的配置以及建築元素的尺度都

情感結合，將建築之美傳遞，延續著人文本源。

經過講究的設計。此案試圖整合、突破現代數位科

經營理念

技和建築的邊界提供不一樣的空間經驗。

秉持誠信、專業、品質、永續經營的理念經營，傾注 團隊心力，用最真誠的態度去替住戶把關，確保建案品 質，將客戶的安全和生活品質座位公司的第一考量打造 美好的居住環境，用熱誠的態度實現永續經營的理念， 堅持創造每個人心中的美好家園。

未來願景

建築規劃設計由畢業於英國 A A 建築聯盟學院， 也是現任 3D 數位建模軟體 Rhino Grasshopper 外掛 D U C K 的開發者。運用電算機與建築背景的知識將 建築設計和環境整合模擬分析 ( 通風、日照、採光 … ) ，設計出有別於傳統制式化建築，將建築物優 化導向。

每個黃金十年，合懋創新的心，有著前瞻的眼光， 總以下個城市眼界去創造新的建築藍圖，4 0 年的耀 進是創造城市的未來永續和諧，品牌，為企業的印記 ，生生不息，希望能創造歷史新頁。

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坤悅開發 公 司網站

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服務專線 | 04-22588809 網 址 | www.kunyue.com.tw

公司沿革

未來願景

民國 9 0 年 4 月通過上櫃核准；民國 9 1 年 1 0 月

未來，是一場永無止盡的超越。

掛牌上櫃 ( 股票代號 5206 )，正式更名為經緯科技股

多年來，坤悅建設始終堅持穩健信實作風，提供最

份有限公司；民國 100 年 4 月經緯科技股份有限公司

佳服務品質，並於民國 100 年正式更名為坤悅開發股

1 0 0 % 轉投資坤悅建設股份有限公司；民國 100 年 6

份有限公司，新企業總部業已遷移至台中七期新市政

月正式更名為坤悅開發股份有限公司；民國 102 年產

中心，期盼在全力衝刺公司規模同時，大幅延伸營建

業類別由資訊服務業類別調整為建材營造類別。

版圖觸角，多方深耕專業領域，提供客戶最完善而全

經營理念

面的優質服務，再開企業新局。

「建築，不只要在七期蓋豪宅；也該讓各個族群擁 有同等精湛的住宅品質。」帶著這樣的信念，坤悅開 發團隊原版移植豪宅經驗、誠心打造城市好宅，將層 峰專屬的菁英品味，獻給講究住品質的客戶。為了掌 握更好的營建品質、為了提供更好的客戶服務，「坤 悅開發」以創新的姿態、厚實的經驗，系出名門之風 ，撰寫城市美學，以最完美的建築品質去贏得客戶的 信賴。

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皇普建設 公 司網頁

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服務專線 | 03-2171111 網 址 | www.crowell.com.tw

發展狀況： 1. 營建規劃設計 以「因地制宜」理念，依市場需求變化及區域不 同，搭配合宜之景觀及公設設計提升建案質感，設 計精緻化、人性化符合購屋者需求的產品，以提高 產品競爭力。 2. 市場研究發展 掌握市場趨勢，依據推案之地理發展性及人文特

經營理念

質，審慎評估、分析投資效益，作為產品定位及銷

( 一 ) 經營方針：

售策略之參考依據。

初心：以「人」為建築之根本，從設計規劃之初，將

3. 營建工程管理

客戶的需求納入發想，使住宅更貼近人性。

要求掌握工程品質及控制營建成本，以最合理之

責任：對「品質」不妥協，創造建築的價值，是建築 成本做最有效之運用；同時嚴格控管施工之進度， 交期及品質符合客戶的要求，創造穩定獲利。 人的驕傲與執著。 承諾：以「誠信」為基石成為每一位購屋者的後盾， 4. 建立品牌價值 秉持永續經營理念，提供完善的售後服務，以建 以將心比心的服務，珍惜每一份情感。 皇普建設秉持「以人為本、精益求精、鑄造品

立良好品牌形象及信譽，進一步增加客戶對公司之

質、追求卓越」的經營理念，持續為客戶提供

信任及提升公司未來銷售業績。

更好的服務。

未來願景

( 二 ) 重要之產銷政策：

為維持穩定推案，持續推展購地開發計劃，開發區

開發方面：北、中、南積極取得具競爭性的土地，審

域與方式均不侷限，惟堅守合理之成本與對公司最有

慎評估但絕不設限。

利之條件，以求為公司與股東創造最大獲利。建案規

規劃方面：以「人」為出發點，貼近需求，創造價值

劃採因地制宜，融合當地區域環境條件並以客源 ( 層

。 營建方面：控制合理成本，穩健施工、

) 屬性之需求為規劃方向，打造合宜舒適的產品，以

嚴控安全與品質，建立品牌競爭力。

貼心之住宅設計及嚴謹之工程品質，建立公司品牌口

財務方面：公開透明，將資金做最有效分配與運用，

碑。

搭配良好風險管理並爭取利潤。

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竑昌建設 公 司網頁

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服務專線 | 037-984851

「成就完美．真工建築．始於至善」 建築是一種生活價值，更是一種認同與肯定。 建築，是一種態度，一種對生活價值的認同與肯定。這 是多寡的語言或文字都無法真切描繪地，卻是靜默力行後 看得見的努力。誠信且實在，一步一腳印【竑昌建設】回 首過去二十年，深耕苗栗，不論建築座落的區段如何，每 一塊土地、每一座社區都全心投入，全力以赴直至完美落 成。且能獲得所有竑昌住戶、朋友的支持與善意回應，進 而轉化掌聲成為激勵【竑昌建設】前進的動力與肯定成就 之榮耀。 竑昌深信真正的好建築，不需浮誇華麗的辭海，也不強 加在任何流行潮流上，而是能夠掌握社會的動脈、認清方 向、勇於挑戰。讓台灣建築生態，真實地從虛飾的表象中 解脫出來，更貼近土地、貼入人心。惟有如此義無反顧「 成就完美．真工建築．止於至善」的 100 分哲學，方能臻 於完美，在台灣有限土地資源中，創造無限、極限的可能 。 看世界，總有自己獨到的角度，實務重於理論的【竑昌 建設】就這樣走過 2 0 年的歲月，一步接一步用敦厚樸實 的腳步，取代巧言令色、隨波起舞的跳躍，期待您認同我 們的價值，一起為真工建築發出偉大的共鳴。

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晉暉建設 公 司網站

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服務專線 | 06-2568196 網 址 | www.chin-huei.com.tw

從心蓋起的建築 建築永遠在變，但購屋者心裡那份「擁有一 座理想的房子，並且渴望享受生活、安居樂業 」的心是不變的。晉暉建設，耕耘在地 2 5 年 ，自始至終，就是秉持「站在購屋者的立場與 角度」，用心在經營建築，更以「安心、寬心 、靜心、放心、誠心」五心理念，作為公司自 己的企業期許與對消費者的購屋承諾。

經營理念 安心︱嚴謹施工品質管控，實實在在、按步就 班的工程施作，讓購屋者住得安心。 寬心︱以大坪數建築創作為主力，細膩經營大 空間規劃與動線，讓購屋者住得寬心。 靜心︱著重建築的光線、通風、涵水、綠景， 創造健康循環的環境與寧靜的家居生活 。 放心︱ 2 5 年品牌信譽，實力堅強工務團隊， 售後服務完整細心，重視購屋者需求。 誠心︱榮獲台灣誠信建商殊榮，秉持永續經營 企業理念，深得購屋者信賴與肯定。

專業領航，是永續傳承的品牌意涵 【晉暉建設】認為每件作品兼具一份美化都 市景觀的責任，依憑著真誠、簡實的經營理念 ，多年來總是透過紮實的專業營建，展現柔美 的外觀造型與細膩的精雕工藝，施工品質完全 攤在陽光下，接受購屋大眾嚴苛的審視，真實 展現技術本位的堅強實力，面對未來亦不斷的 專研建築風格、自然生態、施工法則與社區人 文之整體營造的課題，期待能打造多元又豐富 的建築風景，讓房子可以擁有更生動的表情、 更深度的內涵，成為世人景仰的一種地標，期 待購屋大眾帶著不一樣的期待與張望，共同編 織未來的華麗與幸福。

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桔昌建設 公 司網站

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服務專線 | 06-2810077 網 址 | www.chieh88.com

公司沿革

經營理念

3 0 餘年前，《桔昌建設》創辦人郭朝萬

新任董事長郭建志以【永久經營】的理念來經營《桔昌建設》

先生即從事土地買賣、開發，前後參與永康

的夢想與事業；一間公司的生存除了社會義務外，更需要的是

網寮復國路 600 戶開發案、安中路 500 戶開

『意義』，『意義』是改善人的生活模式，充分運用空間格局

發案、和順工業區開發案…等，並投資數間

改善親子互動的關係及對家的認同感，改變一般人對生活的認

建設公司。後有鑑於以往自地自建方式並非

知以及身心靈的健康，改進包商們的施工方式，全部依照公司

長久之計，因此於民國 8 0 年籌組「欣大建

一絲不苟的標準施工，這是《桔昌建設》的理念，也是應盡的

設企業股份有限公司」； 1 0 餘年來，前前

良心義務。

後後興建數十個建案。

建築思維

2008 年，老董事長郭朝萬先生退休後，

《桔昌建設》打造一座如夢似幻的城堡，以巴洛克風格建蓋

交棒給第二代；新任董事長郭建志有別以往

複刻文藝復興時期的建築情調，並擇灰白主調打造低調卻不失

，為了替現代建築重新註解，結合理念相同

高質感的住宅品味。通常石砌外觀由大理石手工雕砌、觀音石

的人，重組經營團隊，帶領著原「欣大建設

與抿石子為主，妝點古典雕花、曲捲式樣的時代語彙，捨棄不

」堅強的工務團隊，成立了《桔昌建設股份

必要且太過繁複花俏的元素力圖簡約，讓建築整體不致沉重感

有限公司》。

又能彰顯豪宅精神。

116 FORMOSA

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陶喜建設 公 司網站

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服務專線 | 06-2536115 網 址 | www.tao-xi.com.tw

公司簡介 無論建築外觀的風格形式，或空間動線上的格局設 計，「陶喜建設」從大地方著眼、小地方著手，以專 業的技術結合感性的思維，用心於每個環節上，以住 宅優勢討喜於每位購屋客戶。

經營理念 「陶喜建設」堅持品質的信念與實踐，唯有好品質 才能為企業說話，好口碑才是最佳廣告代言。 將建築視為製陶工藝，每一個步驟都是小心翼翼、 戰戰兢兢，不論是從基礎的建設、施工營造、設計規

於 104 年至 109 年連續 6 年通過「台灣誠信建商」

劃、售後服務到嚴選環境，讓居宅由外而內深具手感

選拔暨資格認證獲頒「資深誠信建商證明」深感榮幸

與精緻內蘊，而建築團隊一致的凝聚力，更如同蓋房

。

子一樣，一磚一瓦都少不得，建築開發過程中，務求

個案「歸仁陶喜」榮獲優質建築類 - 國家建築金獅

每一個腳步穩健踏實，以買屋人的需求為基本思考方

獎；「府前陶喜」也獲國家建築金獅獎的殊榮，公司

向，以專業的技術結合感性的思維，用心於每個環節

作品秉持—在精、在質、不在多，掌握品質方能讓企

上，未來的每一步，「陶喜建設」都會始終如一。

業永續。

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頂誠建設 公 司網站

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服務專線 | 07-5375533 網 址 | www.dingi.com.tw

頂建築 品質，決定建築的生命力度 也成就了頂誠建築的品牌價值 堅持選地規劃、紮實結構、安全工法、真材實料 以最高標準力求每一個細節的執行 以最優品質築起頂誠好宅的信任與肯定 堅持以人為本 在有限的土地資源中 創造「人、建築與環境」和諧共生的幸福場域 致力實現頂誠對城市與居住者的建築本意

誠理念 101 年，頂誠創立 以「蓋好房子」為宗旨 在成長的年輪中，不離本心 認真對待每一塊土地 用心打造每一棟建築 誠信對待每一位居住者 「頂」是以頭承戴、頂天立地之意 「誠」是以實就人，以實自就之意 自最初迄今，走在建築這一條路上，我們穩健前進 精益求精，堅持品質 讓大家看見頂誠經營的精神與決心

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嘉進建設 公 司網站

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服務專線 | 06-2546087 網 址 | www.jiachin.com.tw

公司簡介 公司成立至今已二十幾年，深耕台南在地經營，在 都市與鄉村之間營造具優雅美感的居住環境。

經營理念 以永續經營理念規劃消費者需求之產品，秉持誠信 原則營造良好工程品質與售後服務。

建築思維 友善土地，建築與大地共生的居住環境，「以人為 本」，考量使用機能與居住健康，規劃設計與環境和 諧的生活環境，建造使用者舒適溫馨的家。

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漢皇開發 公 司網站

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服務專線 | 0800-666-990 網 址 | www.hanhuang.com.tw

公司沿革

建築思維

本公司隸屬『漢皇集團』，主要從事土地開發、都

長期以來，公司一直在不動產事業都是專業經營者

市更新、建設規劃等；甲級營造廠漢庭營造、千瑞營

，源自對不動產事業的經營服務，看到國外建築在塑

造負責營造品質把關。集團創辦人孫正乾董事長，現

造居住生活空間的觀念都是我們公司期盼努力的目標

任漢皇開發及漢吉建設負責人，具備 3 5 年開發、承

。全球化地球村的時代已經來臨，現代建築有更多元

造經驗。目前建設部門已完成『銀河水都』、『漢皇

的元素融入，公司一直在追求提供給人最佳的居住環

super』、『漢皇極品－喬治五世』、『光榮時代』、

境品質，所以我們在開發、製造、行銷、服務都是採

『漢皇麗緹』、『漢皇馥麗』、『雙和一品苑』、『

取最真誠認真的態度，期盼我們所開發的不動產能留

漢皇德居』、『漢皇丰川』、『漢皇美緹』等，均已

給客戶最好的價值，讓客戶在使用上可以感受到經營

完工交屋。另有『漢皇盛世』、『鼎極國際－二重建

者的用心，我們相信建築是有生命的，也是值得在經

案』等施工進行中。

營得目標中融入對人及環境的尊重，這樣的經營理念 是我們最高的目標，也要讓經營所追求的不僅是利益 而是共創價值的最高境界，在數十年以後仍然可以看 到我們所創造的價值成果。

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福一建設 公 司網頁

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服務專線 | 02-27327666

福一潭美

龍泉

經典作品 龍

泉 108 - 109 年 古亭捷運站三號出口（興建中）

福一潭美 106 - 108 年 臺北市內湖區南京東路六段 70 號 WINN

100 - 102 年 臺北市北安路 789 號

大湖澄品 94 - 97 年 臺北市內湖康樂街 204-3 號 中正品園 93 - 96 年 臺北市中正區汀洲路．同安街口 南海荷風 93 - 96 年 臺北市中正區三元街 240 號旁 文山清境 91 - 93 年 臺北市文山區興隆路 4 段 109 巷 92 弄 22 號 中正福邸 86 - 89 年 臺北縣中和市中正路 669~709 號

仁愛一品盧 73 年

天母榕園 83 - 85 年 臺北市忠誠路一段 16 巷 17 號

富華園 71 年 仁愛富貴名廈 69 年

麗晶小雅 81 - 83 年 臺北市新生北路 3 段 34 號

松福園名廈 67 年

臺北籬下 83 - 85 年 臺北市文山區久康街 89 號

共 54 個典藏作品的默默耕耘無法悉數

丁香名廈 71 年 鶴齡大廈 65 年

大安福邸 80 - 82 年 臺北市大安路一段 95 號

備載……

徐

●配合政府都市更新政策，加速老

園 79 - 81 年 臺北市徐州路 16 號

中正尊邸 78 - 80 年 臺北市信義路 2 段 86 巷 30-32 號

舊社區改建，創造都市新市容

中正福邸 77 - 79 年 臺北市林森南路 43 號

●推展綠建築，認證建築綠色標章

敦南福邸 73 - 75 年 臺北市八德路三段 12 巷 16 弄 9 號

●以人為本位的建築設計，實踐科

新生庭園 73 - 74 年 臺北市新生南路一段 151 巷 11-1 號

技住宅，創造住的新時代價值

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寬心開發建設 公 司網站

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服務專線 | 049-2350708 網 址 | www.kuansin.com

寬心營建機構深耕南投，每一座作品，都致力帶 入新的建材與新的建築理念，再融合南投鄉親的居 住思維為規劃核心。 創立於民國一零二年的寬心，七年以來嚴謹的施 工品質與建築規劃屢獲鄉親肯定，不斷發掘南投在 地建築可能性，每個建案都以突破自我為出發。對 於提升生活品質的方案我們預先想到、南投客戶擔 心的我們優先排除，以建築先驅不斷創新帶給南投 不一樣的建築風貌，是寬心一直以來的核心與執行 的宗旨。 寬心開發建設以蘊含豐厚建築專精的基底，以「 建築不僅是按圖施工的成品，更是承載每一個成家 夢想的極品」為出發，在這樣的理想思維及實際經 驗下，寬心開發建設在南投市政核心地段，打造新 古典大樓【寬心一品苑】以南投首座豪宅大樓地標 為期許，開創南投豪宅新紀元。

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德友建設 公 司網站

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服務專線 | 03-3017669 網 址 | www.deyou.com.tw

公司簡介理念 德友建設走過１０多個年頭，一次又一次地突破自 我，對建築，存著一種基於彼此託付的信任感與責任 感；以樸實為出發點，踏實的走在土地上；以崇敬的 心，觀察自然運行的道理；當我們誠懇的對待土地、 自然與人，就能為成就優質生活環境，貢獻一份心力 ！為住戶多想一點、多做一些，感受到體貼的思維， 滿佈著幸福造家，帶著冀望過更好的生活。

經營理念 公司的精神秉持著 4 D 新價值：Dir e c t 專業精準， Discover 創新思維，Develop 永續發展， Depend 值 得信賴。每個建案以人文為出發點，注入大膽原創的 美感，隱含著不忘本與前進的交叉思維，選擇賢德的 人製造出夢想中的居住氛圍，讓代代子嗣傳承永遠。

建築思維 德友建設本著雄厚的土地開發專業經驗，成功垂直 整合上、中、下游；從土地開發、建設規劃，乃至營 造工程，一貫化的經營模式，有利嚴管施工品質，結 合電腦化管理制度，並由專業結構技師，遵守政府頒 定的最新耐震規範來設計強化結構安全，精挑實用兼 具科技性的建材設備，以創造出更精緻、更富品質及 安全的城堡。

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德鄉建設 公 司網頁

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服務專線 | 03-3233126

【佳邦營造】創立於 1978 年 9 月，近四十年的口

再多的承諾，比不上身體力行，呂董事長超過２０

碑與專業智慧，加上幾位公司創辦者在營建業深耕三

多年的紮實磨練，累積豐厚的實務經驗，焠鍊出不苟

十餘年，主要業務乃專注於投票政府公共工程營建承

的施工原則，事事親為，時時會勘工地，處處了解施

攬案，在公共工程嚴格制度下，品質至上、時效控管

工狀況，以實事求是，謙虛求進之精神，全面務實執

，三十餘年來在營造本業已累積相當豐富的經驗，亦

行各項現場施工品質之自主查核，以造就良好之施工

造就純熟的營建技術，近年在呂長安董事長運用既有

品質，來實踐對客戶之責任與承諾，絕不容許所謂的

的豐富經驗與資源整合土地開發、資金規劃及營造施

偷工減料、草率趕工，尤其完全把營利當目標的作法

工等事業專長，擴及承攬民間企業營建工程及投入建

，這些在【佳邦營造】是不容許發生的。

設開發案，先後推出德鄉『薪墅』、德鄉『晶鑽』、 德鄉『大苑爵品』、德鄉『臻品』及『德鄉 W 1 』建 案，堅實的經營團隊屢創佳績，【佳邦營造】秉持著 永續經營的精神與理念，從過去到未來永續經營的品 牌，深深獲得客戶的信賴與讚賞。

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佳邦營造 公 司網頁

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服務專線 | 03-3233126

【佳邦營造】本著「服務」的精神與「誠信 」的原則，提供至誠的客戶服務，維持穩定的 成長發展，以宏觀的眼光開創建築新視野，致 力為建築打下百年安全根基，以「管理」、「 精進」、「傳承」，將集體的經驗與智慧深值 企業內部，朝向「卓越品質」、「精簡工期」 、「合理成本」的經營目標邁進，以安全結構 建造傳世生活堡壘，這也是【佳邦營造】從事 營造建築事業長久以來必須持續自我檢視的堅 持。

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集泰建設機構 慶旺建設 G E E -TA I C O N S T R U C T I O N G R O U P 公 司網站

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服務專線 | 07-3418678 網 址 | www.chingwon.com.tw

用踏實的腳步，打造誠信的品牌態度。 集泰建設機構創立於民國 81 年 5 月，由林慶雄先 生秉持著「永續、誠信」的踏實理念所創立，並以真 材實料的品質堅持、豎立品質保證的好口碑！為追求 更臻高峰的建築品質，復於民國 8 6 年由林玉琴小姐 領軍成立「慶旺建設」，以更精進的態度追求極致品 質的完美呈獻。並以專業、負責、將心比心的建築初 衷、深獲購屋者肯定！至今近 3 0 年、一步一腳印， 優異的建築業績不僅屢獲建築金獎肯定，更榮獲十年 「台灣誠信建商」品牌認證殊榮，累計 2900 戶完美 熱銷佳績，深獲購屋者讚賞好口碑。高峰會系列作品 更早已是南台灣頂級豪宅的尊榮代名詞！

對於售後服務的重視比客戶更在意！ 「樹基若紮穩，不怕樹尾做風颱」重視誠信與品質 的慶旺建設，將實在、踏實的企業精神落實在建築的 細節裡，將以人為本的文化導入企業！堅持善性循環

追求卓越，打造當代建築經典模範！

理念，不僅珍惜人才、更重視員工福利。對於建材設

慶旺建設以「文化高峰會」「美術高峰會」「民生

備合作廠商的嚴格要求，不亞於對建材用料的嚴選標

高峰會」等系列作品，完美展現領先當代、不斷昇華

準，由內而外、步步穩健踏實。相信交屋後，唯有積

的經典格局！以人文、藝術、價值三大房藝思維，打

極、負責的誠信售後服務態度，才是永續經營的不敗

造建築永恆傳家的質量與溫度！每一棟作品都是細膩

條件，讓住戶在人性化的優越空間中，感受真正的放

用心的精湛規劃！追求卓越的頂尖完美，打造安心、

心！買到慶旺建設的房子就是買到一輩子的安心！

安定、安全的傳家好宅！

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興震億建設 公 司網站

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服務專線 | 08-7517125 網 址 | www.sing-jhen-yi.com.tw

以體貼家人的心，來創造每棟作品 從專業開始，追求更專業的建築之道 「興震億建設」的沿革，係以從事營建相關事業已

，每次堅持精雕細琢打造可傳承的房屋。在發自內心

二十多年的鄭宗岳董事長開始。現任屏東縣建築開發

的使命感驅動下，建築作品從環境特性、基地條件、

商業同業公會理事，以「營造建築價值、開發生活美

建築型態、景觀規劃，整體規劃設計都以人為本，考

學」為信念，將最好的建築理念落實在自己生根的屏

量最適人居的基本需求和如何與環境共生息的永續住

東本地，多年來在屏東市、潮州鎮、東港鎮、新園鄉

宅理念，細心刻劃家園裡的一磚一瓦、一草一木，堅

、崁頂鄉、南州鄉、佳冬鄉、內埔鄉、長治鄉、萬丹

持創造幸福而健康的美麗家園。願景不僅是打造一棟

鄉、九如鄉、鹽埔鄉等，規劃興建了多棟的建築個案

好的房子而已，而是一個幸福溫馨的家。

，均展現細膩的施工營建與規劃設計，而贏得客戶的 讚賞與同業的肯定。

連續十年榮獲誠信建商殊榮肯定 !

以自己要住的心來造屋

“興震億建設＂自民國 100 年開始參加誠信建商，

對興震億建設、震億營造的鄭董事長來說，每棟房

並連續 1 0 年通過台灣誠信品牌資格認證的輝煌紀錄

子都是一個家的根源、愛的根據地，房子蓋的多就無

。來自最專業的肯定是“興震億建設＂再度突破自我

法兼顧品質與細節，為了給每個家帶來最舒適的空間

佳績的最好鞭策 !

FORMOSA 127

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駿永開發建設 公 司網站

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服務專線 | 07-6226037 網 址 | www.jumyung.com.tw

駿永開發建設成立於民國 8 8 年，係由曾鐘永董事 長一手建立打造。曾董事長從 7 0 年代起，參與全台 多區國宅、公共工程及長庚醫院高雄院區等相關企業 大樓興建團隊，經過數十年歲月在建築業苦心雕琢， 從基層開始累積最完整的建築資歷。民國 8 8 年正式 創立「駿永開發建設股份有限公司」，抱持著「專業 、誠信、務實」的原則，細心且大膽的嘗試與創新， 用最人性化的設計蓋住宅、最精準的眼光蓋店面。 駿永開發用幾近刁鑽的角度對待營造工程，不放過 任何細節，只要是能讓住戶獲得更高品質居住環境的 建材，駿永皆是小心挑選、大膽嘗試，對於「好房子 」只用最高眼光定義。駿永開發的結構選材，往往遠 超過建築法規的規範，當結構技師建議做到一百分， 駿永願意多加成本，做到一百二十分。駿永開發捨棄 浮華的高損耗性建材，不盲目追求容易褪去光彩的流 行，只為讓您和您的家人，世世代代住的安心、放心 ，更不用對家操心。 駿永的足跡踏遍高雄市岡山、阿蓮、燕巢、仁武及 旗山等地區，以鷹的目光選擇地段、象的步伐穩重前 進，用最誠懇的心意建造一磚一瓦，讓每一棟房子擁 有「家」的意義。

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鴻宜建設 公 司網頁

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服務專線 | 05-6339055

鴻宜機構產品專注於集合住宅，推案深耕雲林，目

工交屋。過程雖然辛苦與繁瑣，但看到客戶交屋時的

前已累積千戶業績，遍佈斗六、虎尾、西螺、土庫、

滿足與幸福，這一切都值得了。而且雙方建立起的信

北港及麥寮等鄉鎮、產品深受客戶肯定與喜愛，提供

任更是無可取代。

在地鄉親優良、舒適與高品質的“家”為目標。

房子是幸福的家開始的起點，客戶對它總是有高度

「品質、專業、服務」為公司一貫堅持的理念，落

的期待，尤其房子是大部分客戶一生中最大筆的支出

實在執行上，由選地開始，到產品定位、規劃、設計

，重要性不言可喻。也因為如此，公司處理施工每個

，建材搭配均與團隊充分檢討，圖說完成後，透過業

階段、步驟總是戰戰兢兢，與施工工班、客戶間搭起

務團隊，了解客戶需求，在法規允許下依客戶需求微

溝通橋樑，化解雙方歧見，永遠都是最重要的。

調符合客戶空間配置與建材需求的家，且施工過程完

展望未來，鴻宜建設將繼續耕耘這塊土地，提供客

全透明，客戶可從基地開工正式動工，一路監工至完

製化的服務，繼續為每個客戶提供幸福的家。

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服務專線 | 02-27849730 網 址 | www.ckgroup.com.tw

公司簡介 建國工程股份有限公司創立於1931 年，承建過石 門水庫水利工程、曾文水庫隧道工程、十大建設北廻 鐵路等國家建設，2010 年建國工程承建南台灣地標 「衛武營藝術文化中心」。並跨足兩岸事業版圖擴及 營造與混凝土。在工程營建領域，整合以營建技術為 核心的價值鍊與事業體，是一支立足於科技，結合社 會關懷與人文美學的新世代營建團隊，以一條龍的專 業製程管理，為客戶創造最大服務價值。

經營理念 建國工程的核心價值：「正德 利用 厚生 惟和」八 個字語出《尚書。大禹謨》，忠實呈現建國工程企業 經營的理念。 正德 -- 誠信正直 主動積極 尊重生命 利用 -- 品質卓越 全程成本 永續創新 厚生 -- 客戶滿意 學習發展 惟和 -- 團隊合作 社會責任

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堡石營造 公 司網頁

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服務專線 | 02-82959978

公司沿革 堡石營造原名升寶營造，隸屬麗寶集團旗下子公司

討，不僅有效實施品管作為、進度管控及勞安管理，

，成立於民國 7 0 年間，歷年來已完成 6 0 多棟建案

更從其他公司失敗案件及以往建案之施工瑕疵，從中

，興建個案遍及全省各地，經營理念係秉持集團奉行

汲取教訓內化成為工程師直接反應之常識工法，使得

之誠信的態度、穩健的經營、精良的品質及熱忱的服

本公司所興建完成之建案作品日趨完善，成為購屋者

務等四大理念，由於營造業不同於一般加工製造業，

之最佳選擇，也多次獲得國家級建築獎項肯定及表揚

沒有辦法有效控制環境條件，所有個案都是依現場條

，未來更會以腳踏實地、精緻工法、精品建築及零施

件量身訂造，為此堡石營造利用每週例行會議充分檢

工缺點之企業精神永續經營。

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服務專線 | 02-87918989#9 網 址 | www.solomon.com.tw

所羅門集團為台灣發電機界之先驅， 4 8 年來引進

機 (Alternator) 以及歐美控制器，並與具有 4 0 多年 C

世界第一品牌 - 美國康明斯發電機。銷售及服務領域

u m m i n s 原廠製造經驗之原康明斯新加坡分公司人才

涵蓋科技建廠、商場百貨、金融中心、綜合醫院、五

，所組成的 En-Syst 公司策略聯盟，為台灣量身打造

星級飯店、高端辦公大樓、電廠、捷運等公共運輸系

Solomon 品牌。

統，以優異品質、高穩定性及長期售後服務，備受業

所羅門品牌 (Solomon) 發電機組承襲所羅門集團在

界支持與肯定。

整體引擎發電機組領域的經驗，擁有最專業的規劃設

盈門公司為所羅門集團 100% 投資之子公司，為擴

計、系統整合、維修保養團隊。

大服務更多的客戶群，自創所羅門品牌 ( S o l o m o n )

Solomon 是「卡特彼勒 (Caterpillar) 、康明斯 (Cumm

發電機。比照世界大廠規格使用歐美引擎、歐美發電

ins) 的最佳替代選項」。

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服務專線 | 02-87801116 網 址 | www.vhg.com.tw

威儀保全選用世界頂尖的儀隊成員為骨幹，集結成 一支訓練精良、知禮守體的軍事警衛部隊。儀隊是國 軍各軍種總司令部警衛部隊，並戍守國家機樞重地， 因此威儀保全的警衛可以提供國家等級的警衛服務， 永遠以民間無法企及的高標準自我要求。 威儀保全不僅提供警衛人力，也提供完整的警衛服 務方案，從勤務動線、安全方案規劃、安全漏洞補強 到整體警衛勤務流程設計，讓客戶不費一分心力，享 有國家機要重地的安全衛戍服務。 威儀保全是年輕、活力、創新的公司，主要服務國 際精品品牌、國際藝術拍賣會展、大型活動現場保全 、貴重物品空中或陸地運輸保全、商辦大樓保全、百 貨商場保全及隨身戶衛與私人調查服務等，並擁有台 灣唯一一支專業儀隊，提供儀隊表演、駐防禮兵務、 外交級禮炮與軍事武力展演等服務，是台灣唯一具有 國際警衛勤務規格服務能力的專業保全公司。 威儀保全以高品質的服務、穩定的人員品質與誠信 的經營理念貫徹於每一個夥伴關係，致力於提供客戶 更勝一籌的警衛衛戍服務，並努力尋求和諧的勞資關 係，在公司穩定發展的同時，也堅持提供員工良好的 工作環境及公平的待遇。 威儀保全重視客戶的託付遠高於對利潤的追求，因 此威儀保全努力建立威儀的核心價值，透過良好的合 作夥伴關係，威儀保全不斷的創新建立保全產業的新 標竿。

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日長保全 公 司網頁

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服務專線：03-3788718

公司沿革

建築思維

民國八十四年成立台穩建築物管理公司，八十九年

公司合併經營社區保全及物業管理，已逾廿餘年之

九月申請變更為宏和公寓大廈管理維護有限公司。九

服務經驗，為業主打造安全、安寧、安穩等三安之舒

十二年十一月，因應內政部「社區管理服務工作」成

適環境，公司深深感謝各界的肯定及支持，顯示保全

立日長保全公司，一Ｏ六年公司為擘劃擴展保全範圍

是一份具高度專業及熱誠的工作，可兼創業與二度就

，成立日長安控集團，未來公司將持續朝深耕社區、

業的行業，公司的規模持續擴展，希望能吸引有志創

多元發展、科技服務等方向努力。

業或就業的夥伴投入，秉以「善」、以「誠」的核心

經營理念

價值，落實優質的企業形象與管理服務，共享豐碩成

公司以「善」為本。取華嚴經：「為惡無磨刀之石 ，雖不見其虧，卻日有所損；為善如春園之草，雖不 見其長，卻日有所長」為名。 為提升服務品質，不斷網羅具有服務經驗之一流人 才，以【專業、安全、親切、負責】的信念，提供社 區全面性之服務；以「穩健，踏實，守法」之精神， 強化社區管理委員會組織功能，建立與住戶彼此間和 睦團結與守望相助之情誼，提供社區良好的生活品質 ，創造多贏的局面。

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果，開創生命璀燦榮景。

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五嶽保全 公 司網頁

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服務專線 | 台北 02-23131988 桃園 03-3946020

捷昌國際物業團隊之五嶽保全股份有限公司成立於 2013 年，自成立來秉持著「誠信負責、專業服務」 的經營理念，以為客戶提供優質舒適的美好生活及家 園為服務宗旨。 五嶽保全公司提供的專業服務，包括開發商的物業 規劃顧問服務：建物使用動線之前期物業規劃、建物 銷售及建設中期安全服務規劃、建物交屋使用之後期 整體管理服務規劃。與開發商在同一角度，以將心比 心的服務態度，為客戶打造一個完備、舒適、安全的 生活環境。 展望未來，五嶽保全公司將藉著各成員公司潛藏的 價值，產生更加的協同效應，以提升我們整體的競爭 力，並成為卓越的物業綜合服務企業。 五嶽保全公司以「客戶至上、服務優先、專業誠信 」的態度真誠地為各界提供服務，為產業共好持續努 力！

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標捷能源 公 司網站

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服務專線 | 02-85218782 網 址 | www.budget-esco.com.tw

公司簡介

經營理念

2009 年成立原名為標捷節能服務股份有限公司，

地球溫化導致全球氣候變遷，台灣平均每人每年排

創辦人張清芳曾任臺灣省議員、立法委員及第一創投

放 1 2 公噸 C o 2，是全球平均量三倍，加速綠能與節

（第一金控集團）董事長。

能的發展，留給子孫一個沒有污染的地球是我們努力

創立初期以節能業務為主要營業項目，主要為更換

追求的目標。

LED、CCFL、無電極燈等省電照明。

未來願景

2019 年更名標捷能源股份有限公司（Budget Energy Corp） ，投入太陽能發電系統設計規劃及安裝、空調 節能馬達等服務。

公司未來將配合國家政策，開發大型太陽能電廠、 水塘結合太陽能及生質能源技術應用，國際上於東協 有 PPA 合約及 FIT 政策的國家開發太陽能電廠並在東 南亞國家開展柴油機併聯太陽能應用。

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翊顥科技 公 司網站

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服務專線 | 02-89828275 網 址 | www.securenet.com.tw

翊顥科技成立始終致力於資訊機房設備建置、系統

Server & Networking 高效能伺服器

整合、技術分析等高端領域。翊顥科技擁有國際認證

Dell 高效能伺服器

與專業知識，協助企業在 IT 領域導入更俱潮流與新穎

‧ Dell 全系列機種包含機架式、直立式、刀鋒式高效 能伺服器。

的商業模型與技術藍圖；未來也持續秉持著重資訊建 置、發揮極致功能、增加 IT 優勢、完成永續經營。 技術合作品牌

‧ 全系列搭配 Intel E5 家族處理器與 DDR4 記憶體。 ‧ Dell Pro Support 服務，快速 6 小時到府零件人工服 務。 ‧ 功能齊全的 PowerEdge 伺服器只需要 2 U 的機架空 間，卻能提供卓越的功能。快速儲存選項及 GPU 加 速器支援，在許多工作繁重的環境中均表現亮眼。

專案合作通路

‧ 使用具備 Lifecycle Controller 的整合式 Dell 遠端存取 控制器 (iDRAC) 中內嵌的智慧功能，來簡化管理 P owerEdge 伺服器的作業。 有線網路：HPE 終身保固

Firewall & Security 網路閘道防火牆

HPE 網路交換器系列可在大中型企業區域網路的存 取層降低整體成本 (TCO)。 無線網路：Ruckus 終身保固 無線網路領導廠商，業界第一 Smart Wi-Fi 技術並設

FortiOS 6.0 能搭配 Fortinet 安全防護中心 Forti Guar

計、製造與推廣高階性能的 mart Wi-Fi 系統。

d Labs 最新的行動惡意軟體訂閱服務。透過 FortiGuard

VMware & Storage

Labs 的威脅情報服務，FortiOS 能持續地接收專屬的行 動威脅資訊，並提供自動的防護來抵禦鎖定行動平台

虛擬化技術 VMware 是全球領先的虛擬化解決方案提供商，目

的威脅攻擊，例如 Android、iOS 和 Windows。

標是將虛擬化技術的益處推向業界標準的電腦。翊顥 科技可免費幫客戶建置 VMware ESXi 與 vCenter 佈署 。運用 vCenter Converter 工具進行 P2V，大幅下降實體 主機運用比例；有效節省電費。 儲存設備 ‧ 網路儲存設備 NAS ‧ 光纖磁碟陣列 SAN ‧ 全方位備份軟體 Backup

FORMOSA 137

江永昌 主任委員

張清芳 理事長

馮智能 執行長

林奕華 副主任委員

吳國寶 董事長

台灣永續關懷協會於民國 110 年 1 月 18 日上午 10 時 30 分假

11 時 30 分舉行第 21 屆國家建築金獎暨 109 年台灣誠信品牌

台北花園大酒店２樓薔薇廳，舉行第７屆第８次理監事聯席會，

獲選單位代表年終聯誼餐會，會後由張清芳理事長率領，江永昌

會議中通過 110 年度的工作計劃、財務收支計劃，以及第 22 屆

主任委員陪同，前往總統府拜會賴清德副總統，再次獲得政府高

國家建築金獎甄選活動辦法。

層接見與嘉勉肯定。

秘書處新聞稿

總統府新聞稿

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