EN CHANS ATT MÖTA HYRESGÄSTER OCH
SKAPA BÄTTRE BOENDEMILJÖER
Möt Pirjo - över 50 år på natursköna Prästholmen
VANLIGA FRÅGOR MED Största bovarna för FRIDA & OSKAR stopp i avloppet!
Vägen till lycka!
Vi konsumerar tre gånger så många prylar och har en betydligt enklare vardag än förr. Vi har aldrig haft det bättre samtligt så mår vi allt sämre visar undersökningar. Lycka verkar således inte gå att köpa. Men hur blir man då lycklig? En högst ovetenskaplig spaning från några av sommarpratarna i radio visar att:
Vänskap är vitaminer!
Prylar eller pengar inte gör dig lyckligare. Något som däremot gör dig lyckligare är sociala relationer. Ta hand om de viktiga personerna i ditt liv och gör något kul tillsammans med dem. Gemensamma promenader stärker ert välmående på fler än ett sätt. Har du få vänner, engagera dig i en förening eller skaffa ett husdjur. Ett husdjur är lyckopiller för hälsan då den gör dig gladare och mer avslappnad. Men husdjuret ger inte bara samvaro utan kan även vara ett utmärkt sätt att få nya vänner.
Hjälpa andra ger glädje!
Alla vill känna sig behövda och få uppskattning. Enklaste sättet att uppnå det är att hjälpa andra. Genom att hjälpa andra så bidrar du
med kompetens vilket stärker ditt självförtroende samtidigt som det sociala bandet mellan
er stärks. Forskning visar att glädjen är mer långvarig hos den som ger än den som får. Det
är därför det är bättre att ge än att få!
Det har nog skrivit långa böcker kring hur man
blir lycklig men jag tror att dessa två punkter
fångar in det mest väsentliga. Ta hand om dig
och dina vänner!
Jour 0921-144 72 Öppet alla dagar, dygnet runt.
Ansvarig utgivare Jenny Andersson Eman
Har ni idéer om vad ni skulle vilja läsa?
Skicka ett mail till info@bodenbo.se märk ämnesfältet; Kundtidning.
Adress
Stiftelsen Bodenbo Box 801 961 17 Boden
Produktion Formsmedjan Foto Mats Engfors/Fotographic där annat ej anges. Tryck Luleå grafska
Johan Johansson VD Bodenbo
Områdesträfar med Bodenbo
En chans att möta hyresgäster och skapa bättre boendemiljöer
Ökat kundfokus, trygga och trivsamma boendemiljöer för alla hyresgäster är några av målen för oss inom Bodenbo. Ett av de initiativ som vi nu satsar på är områdesträfar, där vi får möjlighet att träfas och lyssna på hyresgästernas tankar, idéer och förslag för förbättringar i bostadsområdet.
Genom dessa träfar får vi en direkt inblick i vad som fungerar bra och vad som kan utvecklas ytterligare. I juni genomfördes de tre första områdesträfarna och det var våra hyresgäster på Prästholmen, Sveafältet och Humlan som fck besök.
En direkt dialog med hyresgästerna
Syftet med områdesträfarna är att skapa en öppen dialog, det ger hyresgästerna en chans att lyfta fram sina åsikter om sitt bostadsområde och diskutera allt från trivsel och säkerhet till förbättringar i fastigheter och utemiljöer.
-Det var fantastiskt att få träfa så många av våra hyresgäster och lyssna på deras erfarenheter och idéer. Många kom med konkreta förslag som vi kan arbeta vidare med, och det är tydligt att de verkligen bryr sig om sitt boende och sitt område. För oss på Bodenbo är det viktigt att hyresgästerna känner sig hörda och att vi tillsammans kan skapa en ännu bättre boendemiljö, säger Ann-Sofe Lund, marknadschef på Bodenbo.
Viktiga insikter och idéer
Under träfarna har det framkommit många insikter om vad som fungerar bra och vad som kan förbättras. Vissa hyresgäster har exempelvis önskat fer gemensamma ytor där grannar kan mötas, medan andra har föreslagit förbättringar av belysning och säkerhet i området.
-Det är så värdefullt att få höra direkt från hyresgästerna vad som är viktigt för dem. Det ger oss en klar bild av vad vi behöver fokusera på framöver. Många idéer som kommit fram är sådant vi kanske inte hade tänkt på själva, och det är inspirerande att se hur engagerade våra hyresgäster är, fortsätter Ann-Sofe Lund.
Framtiden för områdesträfarna
Bodenbo ser områdesträfarna som ett långsiktigt arbete och målet är såklart att besöka alla områden.
-Det kräver lite logistik att få till träfarna men vi hoppas på tålamod, vi kommer ut till alla områden men det kan dröja till nästa sommar. Vår ambition är att skapa boendemiljöer där alla trivs och känner sig trygga, säger Ann-Sofe Lund.
Kontaktaoss!
Målen är att alla områden ska besökas och träfar kommer planeras in under resten av året och fram till nästa sommar.
Ni behöver såklart inte vänta på en områdesträf för att framföra era tankar och idéer utan kan alltid maila oss på: info@bodenbo.se eller skicka brev per post till: Bodenbo Box 801, 961 17 Boden.
Mitt drömhus!
Under årets Skördefest och Miljödagar anordnade vi en teckningstävling för alla barn, vi vill börja med att tacka för alla fantastiska drömhus ni skapade hos oss! Vi har dragit en slumpmässig vinnare och det vinnande drömhuset är ritat av Signe Olsson – Stort Grattis och tack för din fna teckning!
Rabatt när du hyr släpvagn
På Kyrkogårdsgatan 10 fnns det släpvagnar uppställda, som man enkelt hyr via Inte Min Släpvagn. Vi har ordnat en rabatt på dessa till alla våra hyresgäster, om du använder koden bb25 så får ni 25% rabatt. Läs mer på inteminslapvagn.se
Cykelrensning!
Inför vintern kommer vi genomföra en cykelrensning på gårdar och i fastigheterna. Vi kommer att informera er innan detta sker, samt sätta ut de rosa lapparna ”Är den här din?” på cyklar, barnvagnar och övriga transportmedel.
Om du äger den – ta bort lappen och se till att du parkerat på godkänt ställe. Efter tio dagar hämtar vi cykeln/barnvagnen och ställer dem i ett förvaringsrum där de får stå i tre månader.
Har ingen frågat efter cykeln/barnvagnen under den tiden räknas det som att den inte har någon ägare och vi transporterar bort den.
Är din el säker?
Du som har en elcentral med automatsäkringar bör minst en gång per år testa att jordfelsbrytaren fungerar. Genom att du gör testet får du ett kvitto på att elcentralen fungerar som säkert. Trasiga eluttag kan innebära fara för livet eller risk för brand det är därför viktigt att du anmäler skador till oss så de kan åtgärdas. Tack för att du bidrar till ett säkert boende!
Fixar´n
Vi vill tipsa om kommunal service till medborgare i Bodens kommun som har fyllt 70 år och behöver enkel vaktmästarhjälp i det egna hemmet. Syftet är att förebygga skador och ohälsa hos äldre personer som bor i egen bostad. Fixarnas telefonnummer är 0921-627 41.
Tjänsterna är kostnadsfria om de tar maximalt 30 minuter att utföra. Om hjälpen tar längre tid, så kostar det 75 kronor för varje påbörjad timme. Betalning sker genom faktura.
Tips inför kyligare väder
Det kanske känns avlägset men vi går mot kyligare väder, därför vill vi redan nu tipsa om sätt att behålla värmen i lägenheten på bästa sätt under vinterhalvåret.
MÖBLERA RÄTT -Ställ inte möbler direkt framför elementet. Det behövs ett avstånd på ca 2 decimeter för att värmen ska kunna cirkulera i rummet. Undvik också att låta långa gardiner hänga ner framför elementet.
HÅLL FÖNSTERVENTILERNA ÖPPNA - Om din lägenhet har fönsterventiler ska de hållas öppna. Annars fungerar inte ventilationssystemet.
STÄNG VENTILEN I KÖKET -Ventilen ovanför spisen ska bara öppnas när man lagar mat.
HÅLL KOLL I BADRUMMET - Låt inte badlakan och badrockar hänga ner framför elementet.
FÄLL NED PERSIENNERNA - Då minskar värmeutstrålningen något.
PÅ ETT AV BODENBOS ABSOLUT NATURSKÖNASTE BOSTADSOMRÅDEN
I mer än 50 år har Pirjo Kitti bott på Mjölners Gränd 7 på Prästholmen. Lägenheten som ligger på bottenvåningen har en uteplats i västerläge och en fantastisk utsikt ut över allmänningen och Bodträsket.
Pirjo fyttade till bostadsområdet med sin make Olle och Ringer varje dag dotter Erika när huset var precis nybyggt. Samtidigt så Pirjo är född och uppvuxen i Kemi i Finland och dottern Erika, byggdes det även en förskola, konsumbutik och även en som bor kvar i Boden, växte upp tvåspråkig, pratade fnska kyrka i närheten, allt på gångavstånd berättar Pirjo. med mormor och morfar och svenska med farmor och farfar.
– Kyrkan tycker jag är viktig, säger hon leende. Vi hade nära – Men när man inte pratar och underhåller språket så har till allting och det gjorde att det till ett fantastiskt fnt område mycket av fnskan fallit i glömska. Erika förstår fortfarande för barnfamiljer, och det fanns också många barnfamiljer här i fnska bostadsområdet. Vi var de första som fyttade in, så vi fck välja lägenhet först. Det är bästa läget på hela området!
men har svårt att själv hitta orden. Erika och jag har en bra kontakt och hon ringer varje dag för att kolla att jag lever, säger Pirjo med glimten i ögat och skrattar.
Pirjos man, Olle Kitti, var från ursprungligen från Karungi norr om Kukkola i Haparanda kommun. Han var ofcer på Bodens garnison, först på A8 och sedan på Milostaben. Genom hans tjänstgöring fck Pirjo förmånen att resa och bland annat bo i Sydkorea och på Cypern.
– När vi var på Cypern hade vi vår dotter Erika med. Och när vi var i Sydkorea fck vi också göra ett besök i Nordkorea och se eländet där. Det är en hemsk diktatur…
Efter över 50 år i samma lägenhet så har Pirjo inga planer på att fytta. Hon stortrivs med området, grannarna och den fantastiska miljön runtomkring. Hade hon och hennes familj inte trivts, så skulle de inte heller ha bott kvar, säger hon pillemariskt. Samtidigt har området förändrats genom åren.
– Det fnns inte så mycket barnfamiljer kvar här längre. Men vi har alltid haft jättefna och hjälpsamma grannar och området har varit lugnt och tryggt. Jag har aldrig varit orolig när jag varit ute och promenerat. På den gamla goda tiden så umgicks vi mera, grillade och så tillsammans, men idag och är jag inte så aktiv områdesgemenskapen.
Trivs jättebra, men… Kontakten med Bodenbo upplever Pirjo också som väldigt bra. När hon ringer om saker som måste åtgärdas så händer det saker direkt.
– Jag ringde nu i sommar om några stenplattor utanför cykelrummet som lossnat. Och jag sa att det var farligt för att någon kunde snubbla där, och då kom de och fxade till det på direkten. Och när jag hade problem med vattenläckage från kylskåpet så kom några duktiga killar och bytte ut det. Så jag tycker att det funkar jättebra med Bodenbo, säger Pirjo och fortsätter:
– Men nu måste jag få säga något som jag tycker är mindre bra också. Tidigare så plogades det varje vinter ner mot vattnet och gångstigen som går längs stranden. Men nu säger de på Bodenbo att det inte fnns någon stig där. Hur kan de säga så? Vi som alltid har gått där! Kommunen plogar ju upp gångstigen redan på morgonen om det behövs.
Pirjo tystnar ett kort ögonblick. Munnen drar ihop sig till ett trotsigt streck, innan hennes ansikte åter spricker upp i ett varmt leende och det blixtrar till hennes ögon när hon illmarigt säger med eftertryck:
– Det har faktiskt gjort oss lite… förbannade!
Hon berättar att när det har snöat mycket så kommer plogbilen först vid lunchtid och ibland senare än så. Om man
behöver använda rollator eller har barnvagn så tar man sig inte ut på hela förmiddagen. Och så var det var en granne som inte ens kunde få ut sin bil, utan var tvungen att ta taxi till jobbet.
– Så… jag lyfte det här med snöskottningen på områdesträfen vi hade senast. Jag tyckte nog att vi blev lyssnade på. Så vi får se om det bättrar sig framöver, säger Pirjo bestämt. Sedan skymtar lurifaxen till i hennes ögon igen:
– Ja, och så sa jag att jag som bott här så länge här på området borde få bo gratis nu. Kanske få ett arvode också? Jag gör ju så bra reklam för Bodenbo!
Träfades genom dansen
Pirjo lever ensam sedan hennes man, Olle Kitti, dog för 8 år sedan, bara 74 år gammal. Det var hjärtat som gav upp, säger Pirjo.
– De fanns hjärtproblem hans släkt så det var inte oväntat. Samtidigt hade Olle börjat utveckla Alzheimers som också låg i släkten. Det är en fruktansvärd sjukdom som suddar ut en människa och bara lämnar skalet kvar. Ibland var han klar, men ibland var det bara svammel. Det var en jobbig tid både för honom och för mig och Erika.
Pirjo berättar att det var genom dansen som hon och Olle en gång träfades. Det var vanligt att unga män från Tornedalen kom till Kemi i Finland för att dansa. Och dansen har alltid varit central och viktig i Pirjos liv. Drömmen om att åka till Argentina och på plats i tangons hemland få lära sig dansa tango har följt Pirjo hela livet.
– Det är så mycket känslor, energi och hetta argentinsk tango, det är inte alls som den fnska varianten. Det hade varit fantastiskt att få uppleva, säger Pirjo längtansfullt och så tänds gnistan i hennes ögon igen:
– Och att få dansa med Tony Irving, det vore drömmen!
Så, Tony Irving, om du läser eller hör talas om detta: Du har en beundrarinna i Boden att bjuda upp till dans nästa gång du gästar Norrbotten.
STOPP! OPP!
Spola inte ner fel saker i avloppet!
På fera av Bodenbos områden har de varit stora problem med stopp i avloppen. Fredrik Hermansson, VVS-montör på Johanssons Rör, ger klara besked om vad du absolut INTE ska spola ner i ditt avlopp.
Att det blir stopp i avloppet beror ofta på okunskap och i Stopp! Tänk dig för! vissa fall om ren lathet. Det kan handla om språkförbistring i Men många fall blir det stopp betydligt tidigare än efter vissa fall och ungdomligt oförstånd i andra. Normalt sett blir 40 år. Och det beror alltid på den mänskliga faktorn – att det inte stopp i avloppet över en natt. Det tar ofta ganska människor spolar ned fel saker avloppet. lång tid, men när det väl ha börjat bygga på då blir det bara mer och mer. Även om man sköter sig så blir det stopp i – Det värsta för att skapa stopp i avloppet är fett Om man avloppet till slut i alla fall. inte spolar ordentligt med hett vatten så stannar fettet en bit inne i avloppsröret och stelnar. Sedan fastnar det matrester i – Jag var till en äldre dam som inte haft stopp i avloppet fettet som bygger på ännu mer. Så grundregeln är att aldrig på 40 år Och då sa jag till henne att det säkert tar 40 år till hälla matfett i slasken och aldrig försöka spola ner matrester innan det behöver åtgärdas igen, säger Fredrik Hermansson. i avloppet. Matresterna ska tas upp och kastas i komposten, uppmanar Fredrik.
FREDRIKS VÄRSTINGSLISTA!
Det orsakar mest stopp
1. Fett och olja
2. Kafesump
3. Ris
4. Övriga matrester
FREDRIKS BÄSTALISTA!
Så slipper du stopp Koka upp en stor kastrull med vatten och häll i avloppet. Spola länge, minst 5 minuter med varmt kranvatten. Upprepa två till 4 gånger per år.
FREDRIKS TOATIPS!
Inget skitsnack
Bara toalettpapper i toaletten – inget annat! Använd aldrig pappershanddukar eller hushållspapper i toaletten, de löses inte upp och kan orsaka stopp.
Bara toapapper i toaletten
Att fett och matrester är den stora boven märks på var i avloppsledningarna som stoppen uppkommer. Nästan alla stopp sker i avloppsstammen från köket. Då det sker på till exempel toaletten så brukar det vara någon av husets småttingar som får för sig att spola ner någonting olämpligt.
Eller att någon inte tänkt sig för och spolat ner något som inte hör hemma i toalettstolen.
– Det är många som slarvar och spolar ner både tops, bommulspads, kondomer och allt möjligt i toaletten.
Här sk a bara toalettpapper användas, resten får slängas i soporna. Och man bör känna till att toalettpapper är tillverkat så att det löses upp vatten, det gör till exempel inte hushållspapper och pappershanddukar, säger Fredrik .
Propplösare löser inget
Dessutom höjer ett Fredrik ett varnande fnger för att använda starka kemikalier för att lösa problemet.
– Använd ALDRIG propplösande medel, det gör bara saken värre! Propplösare reagerar med stoppet i avloppsröret så det blir som cement. Då får till och med vi problem att lösa stoppet med våra maskiner, säger Fredrik Hermansson.
Underhåll ditt avlopp
Istället rekommenderar Fredrik att man håller sitt avlopp i gott skick genom att någon gång i kvartalet koka upp en stor kastrull med vatten och hälla i vattenlåset. Sedan spolar man länge med varmt vatten ur kranen. Det löser upp och transporterar bort fett och andra avlagringar.
– Vill man kan man också ta sätta några droppar diskmedel i utloppet innan man häller på det kokande vattnet för att ök a den upplösande efekten, säger Fredrik
Nya lägenheter på gång hos Bodenbo.
Bodenbo bygger 146 nya lägenheter på Brogatan och Sveavägen, samtidigt renoveras 54 lägenheter successivt på Sergeantsgatan. Redan i november fnns topprenoverade lägenheter för uthyrning på Sergeantsgatan och de 50 nybyggda lägenheterna på Brogatan kommer ut på bostadsmarknaden i början på nästa år.
På Brogatan 50 0ch 52 har det hänt massor sedan förra numret av Välkommen Hem. Husen är målade och arbetet på fasaderna samt taken har slutförts. Även byggställningarna kommer att tas bort under september månad.
– Invändigt pågår färdigställningen av lägenheterna med kakel, klinker, golvläggning med mera. Tanken är att Brogatan ska slutbesiktigas innan årsskiftet och att lägenheterna ska fnnas tillgängliga för infyttning någon gång i början på februari, säger Bodenbos projektansvarige Anders Blomqvist.
Utomhusmiljön förbättras
Även ute på Sveafältet och Sveavägen 5 och 7 pågår byggnationen för fullt. Där reser sig huskropparna mot himlen med ungefär ett våningsplan per vecka. Samtidigt pågår ett omfattande arbete för att förbättra utomhusmiljön mellan de nya byggnaderna och de befntliga huskropparna på Sveavägen 3.
– Där schaktar vi ur och gör fnt med gradänger och nya planteringar som kommer att binda samman de nya husen med de befntliga byggnaderna. Så även Sveavägen tre kommer få ett väldigt lyft, säger Anders Blomqvist.
Bygget på Sveavägen 5 och 7 kommer att pågå under resten av 2024 och fram till sensommaren 2025. De 96 lägenheterna, som nästan uteslutande består av enoch tvårumslägenheter, förväntas fnnas tillgängliga för uthyrning hösten 2025.
Successivt och trapphusvis Även renoveringarna på Sveafältet och Sergeantsgatan 8 går framåt, där renoveringen av avloppsstammar, allmänna utrymmen och garage nu är klar. Den första av
åtta trappuppgångar håller nu på att renoveras och de första 7 topprenoverade lägenheterna kommer fnnas tillgängliga för uthyrning redan i november.
– Renoveringen sker successivt och trapphusvis, där nya objekt kommer att släppas med ungefär 2,5 månaders mellanrum. Vi totalrenoverar lägenheterna enligt samma koncept som vi hade för renoveringen av Sergeantsgatan 10. Skillnaden är att vi nu även byter ut ventilationssystemet till ett till- och frånluftssystem med energiåtervinning.
Många intresseanmälningar intresset för Bodenbos nyproducerade lägenheter är också stort. Närmare 500 intresseanmälningar har inkommit för lägenheterna på Brogatan 50 och 52 samt Sveavägen 5 och 7. Vill du veta mer om lägenheterna i Bodenbos nyproduktion, samt anmäla ditt intresse, gå in på bodenbo. se under menyfiken ”sök ledigt”.
av de kommande husen på Brogatan.
Illustation
FridaochOskar svarar!
Vanliga frågor just nu
Fråga: Vad gör jag om grannarna stör?
Svar: Ljud från grannar är något man får man räkna med i ferfamiljshus. Men tyvärr händer det ibland att hög musik, skrik i lägenheter eller trapphus når ljudnivåer utöver det normala. Det bästa är att knacka på och prata med grannen. Om det inte hjälper så ringer du 0921-144 72. Din anmälan behandlas helt anonymt, men du måste ändå uppge ditt namn, adress och telefonnummer ifall Störningsjouren eller Bodenbo skulle behöva mer information om det rapporterade. Efter din anmälan åker vaktbolaget ut (kvällstid) som sedan rapporterar till Bodenbo.
Under dagtid åker Bodenbos personal ut. Vid behov kontaktar vakterna eller Bodenbos personal den som stör. Vid en bekräftad störning blir den som stör debiterad en utryckningskostnad, 1600 kronor. Vid fortsatta störningar kan hyreskontraktet sägas upp.
Om du misstänker att ett brott begås ska du alltid kontakta polismyndigheten.
Fråga: Vad gör jag om någon står på min parkeringsplats?
Svar: Om någon står på din plats eller blockerar en utfart så ringer du till Aimo Park på telefonnummer 0771-96 90 00 och förklarar ärendet.
På Bodenbos hemsida hittar du svar på de festa frågorna, under vår digitala kundservice!
PÅ PLAN BESITTA GRIPENS FÖRVAR IRRAR OSALIG GÖR FINT PÅ EN GÅNG SES SÄLLAN ÄR VISST PENGAR REV TAR FÖRSIKTIGT SÄDES-
HET FÅR STOPP PÅ
KORSORD OCH SUDOKU
Lös ordfätan och skicka den till info@bodenbo.se, Bodenbo, Box 801, 961 17 Boden eller lämna den till vår kundservice. Ange ditt namn, adress, e-post och telefonnr. Skicka in svaret senast 1 oktober 2024. Vi lottar ut 3 Företagarnas presentkort à 200 kr bland de rätta svaren och vinnarna meddelas personligen. Presentkortet hämtas i kundservice.
Vinnare korsord nr 1 2024: Wivi Johansson, Yvonne Öhrvall, Tomas Blom
Lätt Svårt
E-post:
Lös ett sudoku genom att placera ut sifrorna 1-9 på spelfältet så Telefon: att varje sifra bara fnns en gång per rad, en gång per kolumn och dessutom en gång per större ruta.
Kundtjänst
Tidsbokning
E-post. hyresarenden@bodenbo.se Tel. 0921- 578 80 vard. kl. 10-11, 12-14
För att kunna hjälpa dig på bästa sätt har vi valt att ha bokade möten. Då har vi hunnit förbereda ditt ärende och du får snabbare service. Du slipper köande och väntetider.
Felanmälan
Mina sidor bodenbo.se, dygnet runt Tel. 0921- 578 80 vard. kl. 10-11, 12-14
Uppdatera dina kontaktuppgifter
Ha dina kontaktuppgifter uppdaterade på Mina sidor annars kan du missa viktig information som vid driftstörningar. I och med uppdateringen av Mina sidor måste du logga in en gång per år för att behålla dina köpoäng. Om du saknar korrekta uppgifter uteblir påminnelserna.