Husvask
Alt kan males Side 10 og 11
Her får du tipsene
Hagetips
Side 4 og 5
Side 2 og 3
Bolig-magasin Hus og hjem, ut- og innvendig. Endelig er våren her og vi får lyst til å ha det fint rundt oss. Les vårt Bolig-magasin!
Annonsemagasin fra Onsdag
8.
mai
2013
Foto: Ole Petter Høgseth
r e d i s 20 igBol sin maga
2
ONSDAG 8. MAI 2013 Fremover
Scan QR-koden for å komme inn på fremover.no/bolig
Sender mosen dit pepper gror Er gressplenen din mosegrodd. Fortvil ikke. Det finnes enkle råd som gjør at du blir kvitt problemet ganske så raskt. Blir du i dårlig humør når det ser på gressplenen din? Har mosen fått så stort fotfeste at den har overtatt sjefsrollen i hagen?
Nabolagets beste En plenlufter er verktøyet du kan benytte for at du skal omgjøre ei mosegrodd plen til nabolagets beste grøntområde. Det kan Johnny Myrseth hos Narvik blomstersenter fortelle. – Denne karen gjør susen, sier Johnny Myrseth og holder opp en plenlufter til litt under to tusenlapper. Han kan fortelle om en maskin som sender mosen dit peppern gror. – Maskinen er ikke så stor, men er et veldig godt verktøy. Den fjerner mosen og gjør at gressfrøene får oksygen slik at de vokser seg til å bli gress-strå. Mosen tetter nemlig igjen for gressfrøene og jo mer mose på plenen, jo mindre gress blir det, sier Myrseth. Han kan fortelle om at plenlufteren godt kan bli benyttet hvert eneste år. Da er man sikker på at mosen ikke får fotfeste. – Hvis man først har fått mose på plenen og ikke gjør noe for å stoppe dette, vil mosen fortsette å ta over plenen. Jo surere jorden er på ph-skalaen, jo bedre er oppvekstvilkårene for mosen. Målet er å ha en mest mulig nøytral jord. Da trives gresset best, Da er en årlig tur med plenlufteren en god garanti for å unngå mosegrodde plener, sier Myrseth.
Mindre fysisk De som ikke ønsker å bruke maskin for å gjøre jobben, har også andre muligheter. Det finnes nemlig kjemikalier som rett og slett svir bort mosen fra plenen.
NYTTIG VERKTØY: For litt under to tusenlapper får du en maskin som fjerner mosen på gressplenen din. - Dette er et nyttig verktøy for gressplenen, sier Johnny Myrseth hos Narvik blomstersenter. – Det er flere effektive plenrensetyper man kan bruke. Et produkt man fester til hageslagen og spruter væsken utover plenen har veldig god virkningsgrad og fjerner mosen raskt og effektivt. Denne finnes også en lignende typer for mosegrodde tak. En dunk holder til om lag 100 kvadratmeter plen, og har en prislapp på rundt 300 kroner. Hvis gressplenen er veldig mosegrodd, vil man muligens måtte gjøre prosessen to ganger, forklarer Myrseth.
Gressplenen må få jobbe i sitt eget tempo, sier Myrseth.
Unødvendig Myrseth kan også fortelle at gressplenen skal være i helt elendig forfatning for at det skal være nødvendig å bruke maskin for å "snu jorda" på gressplenen. – Normalt skal man ikke trenge å gå til det skrittet, men hvis plenen er oppspist av isbrann og er ellers i elendig forfatning, kan det nok være greit å snu jorda, men det er kun i helt spesielle tilfeller. Man kan redde mange dårlige gressplener med litt arbeid. Det gjelder også å ha tålmodighet for å se resultatene.
TV-Tormod gir deg
Kalking og gjødsling Å fjerne mosen trenger ikke å være det første man gjør med gressplenen om våren. Den aller første håndstrekningen man kan gi plenen er å kalke grøntområdet. Det gjør at gressplenen blir bedre forberedt til spire og gro-prosessen. – Kalkingen kan man gjøre veldig tidlig. Man trenger faktisk ikke å vente til snøen har forlatt plenen, sier han og fortsetter;
vårtilbud!
Grundig 55” LED TV
Grundig 50” VLE
200Hz 3D TV med 6 sett briller Smart TV, WiFI, USB Recording. Lekker TV med smal ramme Leveres i sort pianolakk /hvit høyglans
200Hz LED, USB Recording Smart TV med meget god lyd Leveres i høyglans sort
Kr 9 490,-
Grundig Rom 40” LED 100Hz smart TV, USB Recording
Kr 6 990,Grundig 22” LED TV
Knallpris
12/220 Volt, Klar for satellitt, kabel og Riks tv, USB recording, superslank
12 990,KONGENS GATE 28 TELEFON 76 94 23 05
Nå 3 490,Kjøp nå betal om 4 mnd.
Følg oss på Facebook
3
Fremover ONSDAG 8. MAI 2013
fremover.no/bolig
POPULÆRT: I fjor var det mange narvikinger som investerte i ulike fontener som de har i hagen sin. Denne trenden vil fortsette i år.
KVELER GRESSET: Mosen tetter for gressfrøene og gjør at de ikke får nok oksygen til å vokse. Ved å fjerne mosen vil gresset begynne å spire rimelig fort.
– Det er flere måter å få kalken på gressplenen. En måte kan være å bruke hendene og kaste kalk rundt omkring på gressplenen. Kalken løser seg opp selv og finner veien ned i jorda, oppsummerer Myrseth. Bruk av gjødsel er også noe som kan hjelpe til med å få mer fruktbar jord. – Kunstgjødsel må man ikke bruke for tidlig. Der må det ha begynt å spire før man tar på gjødsel. Det finnes også blandinger som har både gjødsel og kalk i seg. Det gjør at man ikke trenger å
RIKSKJENDIS: Thuja-hekken er blitt flittig benyttet i ulike interiørprogram på NRK. Det har gjort at man etterspør den. - Denne blir nok en storselger i år, mener Johnny Myrseth. VÅR ELLER HØSTKLIPP: Hekken bør ikke klippes om sommeren. Da kan den faktisk dø av sårene. Bruk heller vår eller høsten til denne aktiviteten.
gjøre ting i to etapper, fortsetter Myrseth.
Hekk Mange har hekk i sine hager. De bør ikke trimme den i fellesferien. – Det er ikke noe universalt fasitsvar på når man bør trimme hekken, men om sommeren er i alle fall skivebom. Da vil faktisk hekken kunne dø av de skadene de blir påført. Noen hekker er såkalte blødere og de vil muligens dø hvis de blir påført sår om sommeren. Det eneste som kan redde dem da er en spesialbehand-
ling. Da er heller vår eller høst bedre tider å gjøre trimmingen på. Men noen hekker blir det best resultat av ved å gjøre det på våren, mens andre hekketyper har høsten som sitt beste klippetidspunkt. Det kommer an på hvilken hekk man har, sier Myrseth. Han kan også fortelle at det finnes en tommelfingerregel for hvor stort hull det bør være når man planter hekk. – Er potten 20 centimeter i diameter, bør hullet den skal plantes i være dobbelt så stort. Hvis man skal plante mange ting
etter hverandre, kan det være greit å lage ei renne for alle plantene i stedet for å lage en masse hull. Hekkene pleier vanligvis å vokse mellom 5-20 centimeter i året. Og i løpet av en tiårsperiode pleier de å være godt utvokst, avslører Myrseth. Ole Petter Høgset
Garasje, balkong, renovering eller nybygg? Da kreves det mye av deg som byggherre. Vi tilbyr rådgivning innen byggetekniske løsninger rettet mot privatpersoner og bedrifter.
Vi bistår i ALLE LEDD av byggeprosessen! og tar både tilstands- og reklamasjonsrapporter.
Dronningens gate 56, 8514 Narvik Telefon 911 94 960 - Torje Løvgren E-post: torje@byggconsultnarvik.no Renovering, fuktproblematikk, radon, ventilasjon, teknisk utførelse, tegninger, søknader til kommunen, seksjoneringer, reklamasjonsrapporter, byggeledelse, uavhengige kontroller etc etc.
4
ANNONSE
ONSDAG 8. MAI 2013 Fremover
Scan QR-koden for å komme inn på fremover.no/bolig
I samarbeid med
Vask, mal og fiks til 17. mai Nå bør du gi huset ditt en god fasadevask og «helsesjekk». Maler du huset, husk at maling sitter dårlig på skitt. Antakelig er husveggene enda mer skitne enn det vårsolen viser at vinduene er.
Så godt som nymalt I tillegg til skitt som været har ført med seg, utsettes veggene for luftforurensning i form av nitrater og fosfater. Dette er stoffer alger og sopp stortrives med. De siste årenes milde og fuktige klima er årsak til at sopp og alger nå gror på husvegger og tak. Dette til tross, de færreste vasker trepanel og murverk særlig ofte. En undersøkelse som Jotun fikk utført i fjor, avslørte at hver fjerde huseier her i landet aldri vasker huset. Heller ikke før de skal male. Med tanke på verdiene boligen representerer, er dette urovekkende. Dessuten er vaskejobben raskt utført, og gir synlige resultater. Noen omganger med vaskekosten kan gjøre gleden stor. Veggen ser så godt som nymalt ut etterpå. Særlig før 17. mai og sommer, når du skal oppholde deg mye ute, er det fint med rene husvegger. – Det er veldig bra å vaske i regnvær, for da er alt allerede fuktig. I tørt vær, derimot, kan møkk trekkes inn i malingfilmen og lage stygge skjolder, sier malermester Jens Petter Lunde. Mange profesjonelle håndverkere benytter høytrykksspyler til husvasken. For sikkerhets skyld vil vi si: Ikke gjør det! Fagmannen vet hva kledningen tåler av vanntrykk. For oss andre kan det lett gå galt. – Vann kan presses inn mellom kledningen og rive av malingen, forklarer Lunde.
Lunde. Han legger til at vasking og småjobbing på huset er mest kos. – Å forvanne er viktig. Fasadevasken blandes i vann, og dusjes på med en hagesprøyte. Lunkent vann vasker alltid bedre enn kaldt vann, understreker han. Skal du ha en vanlig husvask, så bruk vanlig vaskemiddel. Men skal du derimot vaske fordi du skal male i løpet kort tid, bruker du et sterkere alkalisk vaskemiddel. – Kraftvasken matter ned den eksisterende malingen. Da holder det at du maler i løpet av en måneds tid etterpå, forteller Lunde.
Vask oppover Vindusflater kan ta skade av fasadevask, så dekk til vinduene eller spyl av med én gang du skulle være uheldig å få sterke vaskemidler på glasset. Når du skal vaske husveggen, så må du alltid begynne nede og vaske oppover. Husk også å vaske endeveden. – Vask én og én løpemeter oppover. Det gir en fin arbeidsrytme. Hvis du ikke starter nederst, kan skitten renne nedover, og lage striper man ikke får bort. Sitter noe ekstra hardt, prøv å bruke Klorin til å løsne det, sier malermesteren. For å utføre vaskejobben er det en litt stiv børste som gjelder. En kost med forlengerskaft er tingen. – Avslutt med hageslange. Da vasker du også nedenfra og opp. Muren vaskes på samme måte, med såpe og børste, sier han.
Ta en sjekkrunde Beskytt øyne, hender og vinduer Når du skal gjøre deg klar til arbeid utendørs, ta på arbeidsklær, beskytt øynene med enkle briller fra fargehandelen, og bruk gummihansker. – Bruker man kraftvask, er dette ekstra viktig på grunn av de sterke stoffene, sier
Bruk en kost med forlengerskaft, gummihansker og vernebriller når du skal vaske huset.
Ta en sjekkrunde rundt huset for å se hvilke andre arbeider som bør gjøres for å ivareta huset ditt. På sjekkrunden ser man på husveggene om de trenger et nytt strøk maling, det samme med lister på vindskiene og toppbordet på vindskiene. Toppbordet kan med
fordel byttes ut etter en ti års tid. – Det vanlige stellet er viktig. At det ikke er fullt av blader i renner og nedløp for eksempel, sier Lunde. Tak og vegger bør beskyttes mot sopp og alger. – Gjør sprøyten ren etter husvask. Så tynner du sopp- og algedreper i vann, sprøyt så på ønsket område. Husk at denne behandlingen bare holder i ett år, så den bør gjentas årlig. Den skal ikke skylles bort, men tørke inn. Hustaket har sikkert mye mosevekst. På hustak med takstein kan du bruke høytrykksspyler, men ikke i rennene. Avslutt gjerne med å påføre kalkvann for å begrense groingen. Kalkvann etterpå gjør at det ikke gror mose.
– Takrennene renser du best med hendene. Bruk solide gummihansker og bøtte. Sørg for at nedløpene er åpne. Vi anbefaler også å bruke en rist øverst i nedløpet som hindrer blader og kvister i å renne ned i røret og skape tilstopping, sier han. Du kan bruke høytrykksspyler på terrassen om du er forsiktig. På med kraftvask, så høytrykk. Tryggest er det om høytrykksspyleren har roterende terrassevasker; de harde vannstrålene kan lett flise opp treverket. Skal du male huset, og det er utsatt for svartsopp, så påfør sopp- og algedreper før du maler. Tekst og foto: Guri Haram/ifi.no
Dette trenger du til husvasken 1) 2) 3) 4)
Jens Petter Lunde anbefaler en god fasadevask nå som det er vår. Enkle briller bør brukes til å beskytte øynene.
Bøtte og svamp eller sprøytekanne/pumpekanne. Gummihansker. Beskyttelsesbriller. Kost med forlengerskaft. Vaskemidler, henholdsvis husvask eller kraftvask.
Slik vasker du huset: 1) Forvann husveggen. 2) Påfør vaskemiddel ved hjelp av vaskekost, svamp eller sprøytekanne. Bruk helst lunkent vann. 3) Gå over veggen med en stiv kost. Start nederst. Når du skal vaske øverst, sett kosten på forlengerskaftet. 4) Spyl godt av alle såperester. Start nederst også her.
5) Etter vaskingen kan du med fordel påføre algedreper som du lar tøke inn.
Forskjellige vaskemidler Malingprodusentene leverer de vaskemidlene du behøver for å vedlikeholde husveggene. Enkelte leverer én og samme «husvask» for vedlikehold og rengjøring før maling. Andre har anbefalte rengjøringsmidler for vedlikehold og andre for «malevask». Ikke bruk for sterkt vaskemiddel når du ikke skal male.
5
ANNONSE
Fremover ONSDAG 8. MAI 2013
fremover.no/bolig
» Fasadeentrepenør » Blikkenslagerverksted » Solskjerming » Glassmester
Sjeneres du av sollys?
Vi har løsningene – skreddersydd spesielt for deg.
Det er perfekt å vaske hus i regnvær. Vask grunnmuren med kost, uten å bruke forlengerskaftet.
På varme sommerdager kan det være godt å holde den verste varmen ute fra huset. Utenfor huset kan det være godt med ekstra skygge. Ønske om å skjerme for direkte sol på møbler og TV-skjermen kan også være til stede. Besøk vår store utstilling!
Tid for å bytte glass eller hele vinduet? Bruk stålbørste der malingen flasser. Kommer du ned til trevirket, så må tregrunning påføres. Rusthindrende maling som Arcanol kan påføres jernbolter og spikre.
Vi leverer og monterer vedlikeholdsfrie vinduer av tre, vinyl og aluminium. Våre egne snekkerlag monterer!
Hvordan står det til på taket? Vi har egne BLIKKENSLAGERE og topp moderne utstyr.
Vi leverer: Komplette tak, takrenner, takvindu, takstiger, pipehatter, taksikring og feieplattform.
Trenger fasaden en opptur? Bruk hageslange når du vasker huskledningen. Det er vannmengde som gjelder, ikke trykket. Start nederst, så opp!
Vi produserer og monterer komplette fasadeløsninger til nybygg eller rehabiliterer eksisterende fasade i aluminium og glass. Produksjon av aluminium; dør, vinduer og fasade med vår topp moderne CNC-maskin.
Gode produkter: Husvask, Kraftvask, Sopp- og Algedreper, www.jotun.no
Ring oss for gratis befaring og tilbud! Vi leverer og monterer til garantert fast avtalt pris. Kontakt oss pr. tlf. 76 96 50 60 eller post@narvikglass.no
Killer Husvask, Killer Kraftvask, Killer Soppdreper, www.bergen-malingfabrikk.no Butinox Husvask, Butinox Kraft, Butinox Sopp- og algedreper, www.scanox.no Forvask, Sopp- og Algedreper, www.nordsjo.no Fasadevask, Alge & Soppvask, www.beckers.no Alle hus bør være utstyrt med en pumpekanne, ifølge malermester Jens Petter Lunde. Bøtte må man også ha når man skal vaske huset.
Facade Clean, Facade Anti-green, www.flugger.no Nitor Husvask, Nitor Fasadevask, Nitor Sopp & Algefjerner, www.alfort.no
Beisfjordveien 80 • 8514 Narvik Vakttlf. 47 87 50 60 • Åpent: 08.00 – 16.00
6
ONSDAG 8. MAI 2013 Fremover
Scan QR-koden for å komme inn på fremover.no/bolig
Pen hage gir god gevinst Aina bruker mye tid på hagen En lekker opparbeidet hage kan bety flere hundretusener mer ved et eventuelt salg. – Mitt inntrykk er at en fin hage kan fort få folk til å strekke seg både 100.000 - 200.000 kroner mer, sier autorisert megler Johnny Bolle i Meglerforum. Aina Elisabeth Nordnes Kristiansen er nøye med hagen deres i Parkveien. Hennes hagengasjement er eksempel til etterfølgelse, i følge megler Johnny Bolle i Meglerforum.
Utløsende faktor – Her nordpå er vi alt for lite flinke til å pleie uteområdet. Vi pusser gjerne opp alle rom i huset, men glemmer at uteområdet også er viktig for helheten. Der ligger vi nok en del tilbake i forhold til sør i landet, sier han og fortsetter; – Både takstmenn og kjøpere er vanlige mennesker og kan bli henrykt over en pen hage. Det kan eksempelvis være en utløsende faktor til at flere ønsker å kjøpe akkurat ditt hus. Og det trenger ikke å koste skjorta for å opparbeide hagen. Med litt egeninnsats og en liten slump penger kommer man langt med plenprosjekter, forklarer Johnny Bolle. Nordnes Kristiansen og resten av familien kjøpte boligen i Parkveien for snart tre år siden. Siden da har hun og mannen Rune Edvardsen gjort en del ting med uteområdet. Den ett mål store eiendommen har fått en ansiktsløftning. – Det er kos å jobbe i hagen. Det gir meg mye å få holde på med både blomster og annet hagearbeid. Rune hjelper til og er fast sjåfør på gressklipperen, sier hun og forteller at hagen først slår ut i full blomst i midten av juli. – Akkurat nå er det jo ikke så mye som blomstrer akkurat. Det er for tidlig, men når sommeren kommer og det spirer og gror er det herlig å være ute i hagen, sier hun. De har blant annet anlagt lysthus
midt på eiendommen. Der har de strøm og deilige stoler å sitte i og skjermet fra vind og regn. – Jeg synes det er rart at ikke flere i Narvik setter opp lysthus eller vinterhage. Vi bruker lysthuset veldig mye og storkoser oss der, sier Aina Elisabeth Nordnes Kristiansen.
Flatt marked Eiendomsmarkedet i Narvik er ikke akkurat hett for tiden. Mange arbeidsplasser har gått tapt og det har medført at boligene ikke selges i rekordtempo. – Det er fortsatt jevn omsetning av boliger, men det ikke noen klondykestemning. I løpet av de siste tre årene har mer enn 650 arbeidsplasser i Narvik gått tapt. Det er klart at slike faktorer har innvirkning på boligsalget, sier han og utdyper; – Men det positive med det hele er at man får fatt på en bolig uten å måtte betale enorme summer. I forhold til Tromsø og Harstad er husprisene en god del lavere her enn der. Sortland har også i det siste gått forbi oss i snittpris for boliger, avslører Johnny Bolle.
Lekker hage kan bety hundretusener i fortjeneste
HAGEKOS: Aina Elisabeth Nordnes Kristiansen stortrives i hagen og bruker mye tid på å få den i god stand.
Tekst og foto: Ole Petter Høgset
BORETTSLAGSLEILIGHET Andelsleilighet beliggende sentralt på Frydenlund. Leiligheten ligger i 2. etg. Dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet. Kort vei til sentrum, kjøpesenter, skoler og idrettshall. Lave bokostnader! Type: Andelsleilighet i Nordrøn Borettslag. Innhold: Entrè, stue, kjøkken, bad og 1 soverom. Andelen disponerer 1 bod i sokkeletasje.
BRA: 48 m2. Felleskostnader pr mnd: Kr 3 585,Andel fellesgjeld: Kr 83 369,-
Verditakst: Kr 920.000,-. Finnkode:
Kirkegata 44, Narvik
40398956
For ytterligere opplysninger og prospekt ta kontakt med oss!
Postboks 464, 8506 Narvik, tlf: 76 97 77 90 Kenneth@advokat-olsen.no
7
Fremover ONSDAG 8. MAI 2013
fremover.no/bolig
Frisk opp utendørs I den lyse årstiden trives vi ute. Med friske farger på hagemøbler og puter, får uterommet nytt liv. Husk: alt treverk kan males, og alle tekstiler kan byttes og sys! Hvite plastmøbler som har stått ute i all slags vær kan bli blanke igjen med riktig behandling. – Det er flere trender i tiden nå. Det ene er at farger er «in» igjen, det å være miljøbevisst og tenke gjenbruk er trendy, i tillegg vil vi innrede ute, som om det skulle være inne – med masse tekstiler. Og vi gjør det personlig med å sette sammen morsomme farger på det gamle, sier administrerende direktør i ifi.no, Bjørg Owren. Plastmøbler, tremøbler, kurvmøbler, metallmøbler. Alt kan males! Det er bare snakk om å velge riktig produkt og teknikk. – Men som grunnregel: underlaget må være rent og fast, og man må ha fjernet løs maling. Så er det bare å sette i gang, sier hun.
Med et nytt trekk på putene, får uterommet en ny start.
Tenk som inne Utetekstiler forbinder mange med kjedelig, røft og fargeløst. Men slik behøver ikke virkeligheten å være. Tekstiler er en viktig stemningsskaper. Åse Jerrhag, prosjektansvarlig hos Green Apple, forteller at deres kolleksjoner har friske farger og fine mønstre. – Tekstiler trenger ikke å ha utepreg. De er faktisk så stilige at de også passer innendørs. Tenk som inne, men velg stoffer som fungerer til utebruk, oppfordrer hun. Green Apple har stoffer som kommer i metervare, med 1,40 m i bredde. Det vil si at du kan ta frem saksen og symaskinen og få et nytt utseende på puter
LYSTHUS: Aina Elisabeth Nordnes Kristiansen og resten av familien bruker lysthuset ofte. Hun synes det er merkelig at ikke flere har satt opp slike bygg.
HAGEIDYLL: Eiendomsmegler Johnny Bolle syns at flere narvikinger burde gjøre mer for å få hagen i bedre stand. Det vil gi høyere pris ved et salg.
og lage stilige pledd og gardiner. – Mykheten i stoffene er såpass god at de kan brukes som gardiner også. Vi har et spekter av farger, samt striper og ruter. Stoffene er myke. Kvaliteten er likevel ikke som en gjerne forbinder med utemøbelstoffer, forteller Jerrhag. Stoffene produsenten fører tåler ekstra vær og vind, saltvann, sol - og de er muggresistente. I lysekthet i en skala på 1-8 er stoffene på den høyeste verdien. De er dessuten vaskbare. – Alle stoffer blekes etter hvert, men denne typen er ekstra motstandsdyktige mot lys. Norge har røft vær og sterk sol. Det er ikke anbefalt å la stoffet ligge ute. Men er det mye ute, bør det impregneres med jevne mellomrom, sier hun. Tekst: Guri Haram/ifi.no Foto: Kristian Owren/ifi.no, Produsenten
Eventyrlige priser på en rekke varer! Se etter vår kundeavis! Tilbudene gjelder fra 7. til 18. mai 2013
M
178
348
Før kr 348 2,7 ltr Lady Vegg 10
Lady Vegg 10 Vanntynnet silkematt veggmaling med dekkgaranti på to strøk. Silkematt i alle vinkler.
198 Pakkepris. Kjøpt hver for seg kr. 296
30% rabatt! 2,7 ltr Baron Terrassebeis
Lavtrykksprøyte + 1ltr Baron Husvask
Baron Terrassebeis
Vaskepakke!
Den mest solgte vanntynnede terrassebeisen i Fargerike! Baron Terrassebeis legger seg på toppen og gir en pen beiseffekt med mye farge, og beskytter samtidig treverket gjennom å hindre vanninntrengning.
Baron Husvask - 1 ltr. Baron Husvask er et vannbasert rengjøringsmiddel for utvendig vask av treog murhus, samt innvendig vask av hjem og industri. Lavtrykksprøyte - 5 ltr, Grouw. Enkel og rask måte å vaske fasade og terrasse på.
Fargerike Ofoten Malerservice Verkstedbakken 16 8514 Narvik Tlf 76 94 72 98
ES ER T
8
ANNONSE
Eiendomsmegler MNEF Line Pettersen
ØVRE BJØRKÅSEN
ONSDAG 8. MAI 2013 Fremover
Kongens gate 42, 8514 Narvik - Tlf. 996 16 891
www.eiendomsmegler1.no
Enebolig - alt på en flate
OSCARSBORG
Leilighetene inneholder: Entre`/ gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 2 soverom. Garasje. Bod. Felles uteplass.
Boligen inneholder: Vf/hall, gang, stue, spisestue, kjøkken, vaskerom m/utgang, bod. Bad, 3 soverom. 2 uteboder. Prisant. kr 1 390 000 + omk.
Omkostn. P-rom/bra Ant. sov. Byggeår Tomt
ca. 2,7% ca. 99/109 kvm. 3 1999 855 kvm - eiet.
Adresse Visning
Malmveien 15 - Ballangen Etter avtale med megler.
Kontakt
Line Pettersen Kongensgate 12 996 16 891
Telefon
2 nye leiligheter - 2. og 3. etg.
Prisant. fra kr 2 650 000 + omk.
Omkostn. Felleskost. P-rom/bra Ant. sov. Byggeår Eierform
ca. kr. 5.470,-. kr 1 152,- pr. mnd. ca. 73/73 kvm. 2 2012 Eier
Adresse Visning
Dronningens gate 67 Etter avtale med megler.
Kontakt
Line Pettersen Kongensgate 42 996 16 891
Telefon
Malmveien 15
Dronningens gate 67 Leil. 3D
Eiendomsmegler MNEF Line Pettersen
ROMBAK
9
ANNONSE
Fremover ONSDAG 8. MAI 2013
Kongens gate 42, 8514 Narvik - Tlf. 996 16 891
www.eiendomsmegler1.no
Fritidsbolig beliggende på Rombak Stasjon. Utsikt mot Rombaksfjorden og Nygårdsfjellet. Må sees! 1.etg: Entre`, kjøkken, stue, peisestue. 2. etg: 4 soverom, bad, wc-rom. Kjeller: vaskekjeller, 6 boder. Prisant. kr 980 000 + omk. Omkostn. P-rom/bra Ant. sov. Byggeår Tomt
ca. 2,7% ca. 152/152 kvm. 4 1941 282 kvm - festet
Adresse Visning
Rombak Stasjon Etter avtale med megler.
Kontakt
Line Pettersen Kongensgate 42 996 16 891
Telefon
Rombak stasjon
ØSE/SKOGLY
Fritidsbolig nært fiskevann og flotte turterreng. Solrik tomt. 3 soverom m/8 sovepl. Badstu. Kun 50 meter å gå fra fellesparkeringsplass. Inneholder: vf, stue, kjøkken, 3 soverom, wc. Anneks (2007) Prisant. kr 990 000 + omk. Omkostn. P-rom/bra Ant. sov. Byggeår Tomt
ca. 2,7% ca. 71/72 kvm. 3 1974. Tilbygg 2003. 814 kvm - eiet.
Adresse Visning
Hytte Øse Etter avtale med megler.
Kontakt
Line Pettersen Kongens gate 42 996 16 891
Telefon
eiendomsmegler1.no
FRAMNES
Norumgården - Frittliggende villa i 2 1/2 etasje + full kjeller. 2 innganger, 3 kjøkken og 3 bad. Huset fremstår i dag med sitt originale utseende både utvendig og innvendig. Selges møblert. Bør sees! Prisant. kr 5 490 000 + omk. Omkostn. P-rom/bra Ant. sov. Byggeår Tomt
ca. 2,7% ca. 245/333 kvm. 5 1925 776 kvm.
Adresse Visning
Framnesveien 127 Etter avtale med megler.
Kontakt
Line Pettersen Kongensgate 42 996 16 891
Telefon
Framnesveien 127
10
ANNONSE
Scan QR-koden for å komme inn på fremover.no/bolig
ONSDAG 8. MAI 2013 Fremover
I samarbeid med
Alt kan males! Det er verken vanskelig eller tidkrevende å male ulike gjenstander som befinner seg rundt huset, men skal resultatet bli bra, er det visse hensyn du må ta. For det første er det viktig her, som alltid når noe skal males, at underlaget er rent, tørt og fast. Grundig rengjøring med kraftvask vil nesten alltid være nødvendig; som regel bør flatene mattes ned med slipepapir etter vaskingen. Husk at når treverk vaskes, har det lett for å oppstå fiberreisning som bør slipes bort. Også når det gjelder nye gjenstander, starter du med en grundig vask. De kan være innsatt med ulike kjemikalier eller de kan ha blitt tilsmusset på lageret eller under transporten.
Ulike materialer Små og store ting du finner i hagen eller på terrassen, er oftest laget av mange ulike materialer, som tre, plast, jern, kopper stål,
keramikk eller betong. Det betyr at valg av maling, verktøy og måten du gjør arbeidet på, vil variere. Det kan være snakk om maling, beis, lakk eller olje. Hos faghandelen får du den hjelpen du trenger til å velge riktig produkt, og du får nødvendig veiledning for å kunne gjøre jobben riktig. En ting som er viktig å merke seg: i tillegg til å velge farge, må du også tenke nøye gjennom hva slags glans du er ute etter; vil du ha blankt eller matt uttrykk? Dette er et forhold som har avgjørende betydning for utseendet.
Tips til oppussing av saker og ting ●
Vi valgte å benytte en sort, matt lakk som ikke krever grunning og samtidig fungerer som toppstrøk. Mattlakken legges på i to strøk, med rull.
●
●
Husken En nyinnkjøpt huske kan med fordel gjøres mer personlig ved hjelp av noen penselstrøk. Vår huske var i ubehandlet treverk.
Søppelstativet Søppelstativ er sjelden et forskjønnende element utenfor huset. Et liv utendørs setter sine spor etter som årene går. I løpet av noen timer med litt rengjøring og lakkering ble imidlertid stativet så godt som nytt. ● Først steget er enn grundig rengjøring med kraftvask og mikrofiberklut. Vask gjerne et par dager i forveien så du er sikker på at treverket er helt tørt. Søppelstativ er gjerne plassert litt bortgjemt og skyggefullt, noe som kan gi et litt fuktig miljø. Sett inn treverket med sopp- og algedreper for å hindre groing. ● Neste skritt er å gå lett over flatene med en slipekloss. Eventuell rust skrapes bort. Vaskingen gir lett fiberreising i treverket, og metallokket trenger å mattes ned for å gi godt feste for lakken vi skal benytte.
Sykkelen Hva gjør du når jentungen absolutt vil ha rød sykkel, enda den røde som storesøster brukte er helt fin i lakken? Da er det bare å gripe til skiftenøklene og malepenselen. Det er enklere å lakkere sykkelen når den er skrudd fra hverandre. Pass bare på delene og eventuelt merk dem, slik at de kommer tilbake på rett plass. Sykkelen skal være like trygg å bruke etter oppussingen. ● ● ●
●
● ●
●
For sikkerhets skyld rengjøres husken med kraftvask. Slipekloss benyttes for å matte ned overflaten og gi best mulig grunnlag for malingen. Grunnfargen vi velger til husken er en emaljelakk som ikke trenger grunning. Lakken påføres med en egnet pensel.
Vi setter et personlig preg på husken dels med en liten pensel til frihåndsdekor og dels en svamp til å stople mønster ved hjelp av sjablong. Avslutningsvis påføres et strøk klarlakk med antiskliegenskaper.
● ●
Første trinn på veien er en grundig rengjøring og skraping av eventuell rust. Deretter går du lett over flatene med en slipekloss. Alt støv tørkes av med en mikrofiberklut. Den kan eventuelt fuktes med litt rødsprit for å sikre at det ikke ligger igjen noen fettrester. Før malingen påføres må metallet påføres en primer eller en grunning for at den nye emaljelakken skal feste skikkelig Sykkelen males med to strøk emaljeeller metallakk. For å sette et helt personlig preg på verket, kan du stople på noen hvite flekker over det hele.
Blomsterkrukkene De keramiske krukkene kan i sin originale form fremstå som litt kjedelige. Bedre blir det ikke når de har stått ute noen år i vær og vind og falmet og tatt til seg forurensninger fra luften. Da er en malingskvett løsningen. ● Krukkene rengjøres grundig slik at underlaget du skal jobbe videre med er fast og rent. Krukker som ikke er glasserte holder på mye vann, så la dem tørke godt etter rengjøringen. ● For at malingen skal få et godt og varig feste, benyttes en grunning eller primer som påføres i to strøk på de ikke-glasserte krukkene, men de glasserte klarer seg med ett strøk. ● Krukkene males med to strøk emaljeeller metallakk.
Postkassen Riktignok er de fleste postkasser her i landet grønne, men det er ingen lov som forbyr en å velge mer dekorative løsninger.
11
ANNONSE
Fremover ONSDAG 8. MAI 2013
fremover.no/bolig
bruktikken.blogspot.no
, YnU ÁRWWH %UXNWLNN WDU vi gjerne i mot det du LNNH KDU EUXN IRU« - Anne Gry
+DU GX QRH GX WURU DQGUH NDQ VH Q\WWHQ L" 5LQJ RVV Sn WOI - så kommer vi gjerne hjem til deg! - Line
SYKKELEN: Dette er lille søsters drøm. Sykkel i yndlingsfargen. Et farge rikt sykkelstativ som gir orden på familiens ulik e sykler.
i utemiljøet: Spesielt etter noen års uteliv, kan det være hyggelig om postkassen får en makeover. Vår postkasse valgte vi å spraylakkere og dekorere. ● Som alltid begynner malejobben med rengjøring. En grundig vask av postkassen bør en uansett ta hver vår i forbindelse med at huset vaskes utvendig, men nå dreier det seg altså om oppussing, og da kan du tillate deg å bruke en effektiv kraftvask. ● Så går du over flatene med slipeklossen for å skape bedre feste for lakken. Det er viktig at alt pussestøvet blir grundig fjernet. ● Spraylakkeringen kan med fordel foretas ute, men du bør likevel sørge for å begrense sølet ved hjelp av en pappkartong der du plasserer postkassen mens du sprayer på lakk. Husk at det fine lakkstøvet lett kan føres med vinden og grise til huset eller bilen.
●
●
Spraylakken påføres i tynne strøk inntil den dekker godt. Sprayer du på for mye om gangen, får du lett sig. Den personlige touchen lager vi for eksempel ved hjelp av sjablonger som klippes av kakeunderlag med blondemønster. Malen legges på postkassen, og malingen stoples på med en liten svamp.
YGHOLQJ D H LF Y U H V U n .RQWDNW Y OI W n Y 7RUEM¡UQ S
Sykkelstativet Et lite sykkelstativ er en praktisk innretning for å holde orden på familiens sykler. Vårt stativ er nylig innkjøpt og trengte ingen oppussing, men litt farge gjør et litt kjedelig utemøbel langt mer tiltalende. Dessuten valgte vi ulike farger i samsvar med fargen på syklene til de ulike familiemedlemmene. ●
● ●
●
●
Selv om stativet vårt kun var noen måneder gammelt, ga vi det innledningsvis en grundig rengjøring. I tillegg benyttet vi et eget spesialmiddel for å rense metallet. Har du et eldre stativ, er det kanskje litt rust som må skrapes før du går i gang. For å være sikker på at malingen fester til metallet - sykkelstativet vårt er i sinkbelagt stål bør flatene settes inn med en metallgrunning som også beskytter mot rust. Ettersom dette stativet skal males i ulike farger, kan det være en fordel å benytte maskeringstape i fargeskillene. Sykkelstativet males med to strøk blank lakkmaling (glans 90), beregnet for metall. Tekst: Harald Sola Berentsen/ifi.no Foto: Kristian Owren/ifi.no
9nU VHUYLFHDYGHOLQJ KHQWHU WLQJ P¡EOHU WLO YnU %UXNWLNN XWHQ NRVWQDG YULJ W¡PPLQJ ERUWNM¡ULQJ ² NRQWDNW 7RUEM¡UQ 1LOVHQ Sn WOI
Service
- ditt springbrett videre! Fagernesveien 22, tlf 769 67 000, www.dinagenda.no
12
ANNONSE
ONSDAG 8. MAI 2013 Fremover
Scan QR-koden for å komme inn på fremover.no/bolig
Flere tips på fremover.no/bolig
Kjenner du huset ditt? Nå er det blitt enklere å sjekke om du har rettigheter du ikke er klar over. Eiere av gamle hus kjenner ofte ikke til eiendommens historie. De bør sjekke Infoland.no. Norsk Eiendomsinformasjon har nemlig gjort Gammel grunnbok tilgjengelig for alle gjennom denne nettjenesten. Boken gir en oversikt over hva som har vært tinglyst helt tilbake til 1800-tallet. – Da Gammel grunnbok ble digitalisert for litt over 20 år siden, ble ikke alle opplysninger overført til den nye, elektroniske grunnboken, sier salgs- og markedsdirektør Sindre Landmark i Norsk Eiendomsinformasjon. – Derfor kan det ha stor verdi å få tilgang til originalen, som vi har kopier av. Den gamle grunnboken inneholder blant annet informasjon om gamle avtaler som fremdeles kan være gyldige, men som mange boligeiere ikke er klar over. – Sirlig nedtegnet for hånd er Gammel grunnbok en skattkiste av historisk informasjon. Her finnes også avtaler som fører til mange tvister som ender i Jordskifteretten, sier Landmark til Newswire*. Eksempler er veirett og beiterett. Selv om det fradeles tomter fra en hovedeiendom, kan slike rettigheter følge alle de fraskilte eiendommene videre, uten at nye
Illustrasjonsfoto: Kristoffer Klem Bergersen
eiere er klar over det. Hvis en generell rettighet følger en eiendom, og ikke en person, vil den være gyldig inntil noe annet blir avtalt. – Har man tinglyst rett til for eksempel vei, parkering eller båtfeste, kan retten gjenopplives selv om den ikke er benyttet på mange år. Slike konflikter ser vi mange eksempler på, både når det gjelder boligeiendommer og fritidseiendommer. Den gangen Gammel grunnbok ble over-
ført til ny, stod saksbehandlere ved fire nasjonale sentre for jobben. De gjorde en skjønnsmessig vurdering av hva som skulle med i den nye grunnboka. Det resulterte i at det på landsbasis kan være forskjell på hva som er tatt med. – Derfor er det nyttig å sjekke disse gamle registrene, kanskje særlig dersom man vil kjøpe en eldre eiendom, enten det er bolig eller hytte. I Gammel grunnbok kan du for eksempel oppdage at det fin-
Hva skjer på nabotomta? Er du på boligjakt, bør du også sjekke hva som skjer på nabotomta før du kjøper nytt hus. – Boligkjøpere må være på vakt, sier Thomas Bartholdsen, fagdirektør for bolig i Forbrukerrådet. Hva skjer med det falleferdige huset på nabotomten? Blir det pusset opp? Eller blir det revet, og tomten gjort til grøntområde eller til parkeringsplass? Blir det anlagt en ny vei tvers over tomta, eller blir det bygget et nytt, høyt hus her? «Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet». Det er det lett humoristiske svaret fra eksperter som blir spurt om de tre viktigste faktorene som påvirker verdien på en eiendom framover. – Det har de nok rett i, på alle tenkelige nivåer, fastslår Bartholdsen. – Og nettopp derfor kan endringer i det nærmiljøet der du kjøper deg inn i, være avgjørende; både for din egen trivsel og for prisen du oppnår den dagen du vil selge. Dette er opplysninger du ofte må sørge for å skaffe på egen hånd. Her er noen eksempler på spørsmål du bør sørge for å få svar på før du
handler bolig: Kommer utsikten fra boligen din til å være god i framtiden? Kommer grøntområdene rundt boligen din til å bevares? Kommer sol og lys og fravær av støy, som er aktuelle for din bolig, til å forandres? Kommer det endringer i bruken av byggene tett inntil din bolig? Kommer det endringer i bruken av gatene, og plassene inntil din bolig? Kommer kø og parkeringsproblemer til å øke? – Disse spørsmålene er faktisk mer aktuelle i Norge enn noen gang før, sier Thomas Bartholdsen. – Det er flere årsaker til det. Blant annet tar boligbyggingen seg nå raskt oppo, og det nye som bygges, blir nesten alltid høyere og tettere enn det som stod på tomten tidligere. Mange bygg er bevaringsverdige, men virksomheten som skjer inne i dem kan endres. Og i Norge har vi råd til å forandre på gamle bygg og bygge tilbygg – for å gjøre dem aktuelle for nye formål. Det skjer også en gigantisk utbygging
nes en glemt rettighet til vei eller båtplass, sier Sindre Landmark Noen av rettighetene er likevel åpenbart foreldet fordi samfunnet har endret seg: – Vi har flere gode eksempler på det, blant annet en beiterett på Carl Berners Plass i Oslo! Det må sies å være en foreldet rettighet i dag... (ANB) *Newswire er et oppdragsfinansiert pressebyrå. Norsk Eiendomsinformasjon er blant byråets kunder.
Sjekkliste ved boligkjøp Hvor gammelt er elektr isk anlegg og er det nylig foretatt kontroll? Er alt elektrisk arbeid utf ørt av elektriker og har selger kvitteringer for utført arbeid? Hvor gamle er badene ? Har selger kvitteringer for utført arb eid? Er taket godt nok isoler t? Istapper er ofte et tegn på dårlig isolert tak . Hvor gammel er papp/st en på taket? Levetid er på ca. 20-40 år. Hvor gammel er utven dig avløpsledning? Hvor gammel er drene ringen? Har det vært fukt- eller råteskader? Har det vært tilbakeslag fra avløpsledning? Har det vært skadedyran grep i form av maur, mus eller rotter? Hvis boligen ligger i rad on-utsatt strøk, er det foretatt målinger? Hvor gamle er isolergla ssvinduene? Antatt levetid er 15-20 år. Hvor mye isolasjon er det i tak og vegger? Spiller en rolle ift energ ibruk. Hvis det er innredet un deretasje/«utleiemulighet», er dette godk jent både for beboelse og eventuelt som egen boenhet?
av offentlig infrastruktur i Norge: skolebygninger, veier, broer og jernbanetraseer. Dessuten skjer mye av handelen i dag i bilbaserte sentra utenfor bykjernene. Dermed bygges det store kjøpesentre, som skaper trafikk og fjerner utsikt og naturlig vegetasjon – også på små steder. Mange av disse planene kan være positive for nærmiljøet og samfunnet som helhet, men likevel ha negative konsekvenser for enkelte boliger. På den annen side kan mange prosjekter vekke harme når de planlegges, men likevel vise seg å fungere problemfritt. – Selv var jeg i flere år nærmeste nabo til to barnehager, og for meg var det overhodet ikke et problem, sier Forbrukerrådets boligdirektør. – I Forbrukerrådet er vi derfor mest
opptatt av at du som boligkjøper skal ha rett til informasjon, slik at du selv kan bestemme hvor viktig dette er for deg, og hvordan det vil påvirke din egen budgivning. (ANB)
13
ANNONSE
Fremover ONSDAG 8. MAI 2013
fremover.no/bolig
Selger huset ved skilsmisse Skilles du fra ektefellen, er sannsynligheten stor for at du må skilles fra huset også. Skilsmisse er nemlig en hovedårsak til at folk selger eneboligen sin. Det kommer fram i undersøkelsen Meglerinnsikt, som er gjennomført blant 700 meglere tilknyttet Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF). Det har etter hvert blitt så dyrt å eie en enebolig at ingen av partene mulighet har mulighet til å beholde den etter en skilsmisse. – For at begge parter skal ha mulighet for å skaffe seg nødvendig kapital til ny bolig, må eneboligen de eide sammen legges ut for salg når de skiller lag, forklarer NEF-direktør Finn Tveter. Dårlig økonomi er ellers ingen hovedgrunn til at folk selger eneboligene sine. Ifølge undersøkelsen selger mange eneboligen sin fordi de har blitt eldre og barna har flyttet hjemmefra. Hovedgruppen av selgere finnes derfor
i aldersgruppen 56-65 år. – Den generelle økonomiske situasjonen i Norge gjør at det er svært få som er nødt til å selge eneboligen sin på grunn av dårlig økonomi alene, men gjør det av andre grunner, sier Tveter. – Det at flere ønsker noe mindre og mer lettstelt etter at barna har fløyet ut av redet, følger den normale syklusen. På den annen side viser undersøkelsen at den viktigste årsaken til at folk kjøper enebolig, er at de har blitt flere eller venter seg familieforøkning i nær framtid. Ifølge Meglerinnsikt er nesten 90 prosent av kjøperne av eneboliger under 45 år. – Større familie krever mer plass, og mange får også mer å rutte med etter at den første etableringsfasen er over, sier Tveter. (ANB)
Illustrasjonsfoto: Kristoffer Klem Bergersen
Dedikert. Kompetent .
Reduser brannfaren! Skift ut gamle sikringer med nye jordfeilautomater. Priseksempel: Nytt sikringsskap eller rehab-ramme, inkludert med følgende bestykning: ĖŤ ĖŤ ĖŤ ĖŤ ĖŤ ĖŤ
Kontakt oss for et godt tilbud!
8 kurser 5#12/#--(-%25#1 5#1 #+ 23-(-%25#1 5"#*-(-%#1 412$.13#%-#+2#Ť .*4,#-3 2).-
1ĎŤăĂĎččĂďĬŤ
(-*+Ť,5
JM HANSEN, BJERKVIK: Arnulf Bekkevoll, tlf 993 01 693, e-post: arnulf.bekkevoll@jmhansen.no
Forutsetninger/forbehold:Ť *2ŤăĂŤ*,Ť$1 Ť )#1*5(*Ď 5#-34#++#Ť 1#-3#Ť+#"-(-%#1ďŤ$#(+Ť.%Ť, -%+#1Ť43$ª1#2Ť2.,Ť3(++#%%Ď
HOVEDKONTOR, TROMSØ: Tlf 77 66 55 00, e-post: firmapost@jmhansen.no
14
ANNONSE
ONSDAG 8. MAI 2013 Fremover
Scan QR-koden for å komme inn på fremover.no/bolig
I samarbeid med
TARKETT Epoque Oak Misty Grey Plank
Trestjerner Gulvmaling 5584 Tåke er her brukt på gulvet. Foto: Sigve Aspelund Stylist: Birgitta Roald Tarkett har lekre, ferdige gulv med en grålig «look». Foto: Tarkett
TARKETT Epoque Grey Contrast
Få en pen gang med grålig preg. Södra Interiör har det ferdige gulvet Luna om du ønsker et helt nytt gulv. Foto: Södra Interiör
Trestjerner lut gir gulvet et rolig utseende. Foto: Sigve Aspelund Stylist: Birgitta Roald
Få et trendy og grått gulv Gulvet er en viktig faktor for å skape helhet. Samtidig er gulvenes egenskaper forskjellige. Ønsker du et grålig preg på gulvet, som er populært nå, er mulighetene mange. Gulv betyr mye for helhetsinntrykket av et interiør, og ”riktig” gulv kan være med å heve verdien i en salgsprosess. Så å velge et gulv av god kvalitet kan være en ren investering. Uansett har det mye å si i jakten på en personlig stil at man er obs på at gulv betyr mye for rommets karakter og atmosfære. – Det er positivt er at flere nå velger gulv tidlig i oppussingsprosessen. Når det skal skapes en stil, finn gulvet først, tipser Bjørg Owren, administrerende direktør i Informasjonskontoret for farge og interiør / ifi.no.
Stort utvalg Alle leverandører av tregulv har et mangfoldig utvalg. Det blir derfor opp til kjøper å foreta de rette valgene som dekker egne behov. Har du et gammelt gulv du vil fornye, er det flere muligheter. Du kan velge om du vil olje, beise, lakkere, lute eller male gulvet. Mens maling gir en dekkende farge, gir de andre behandlingene et transparent resultat. Alle mulighetene kan oppfylle ønsket om et noe gammelt preg, eller rustikt og grålig utseende. Ved bruk av beis må gulvet lakkeres for ikke å slite bort beisen. Tre strøk må til for å få et slitesjikt. – Det er viktig å se på helheten i rommet
hvor gulv, vegger, møbler og gardiner bør stå i stil til hverandre. Foruten utseende bør praktiske hensyn som vedlikehold, rengjøring og slitasje også vurderes. Et oljet gulv fremhever treets nyanser og gir et vakkert fargespill, sier Helge Berthelsen, markedssjef for lakk, gulv, eksteriør i Scanox.
Tenk på bruken Noe å ha med i betraktningen når du velger gulv, er at gulv med lakk og maling er enklest å vedlikeholde. Mange er redde for å velge lakk, og går i stedet for oljet gulv. Dette fordi de vil ha et naturlig uttrykk på gulvet, uten en blank hinne. Men i dag får du matte gulvlakker der du unngår «lakk-skinnet». Disse lakkene utgjør marginale forskjeller fra oljet gulv. – Lakk og maling forsegler porene i treverket og gjør derfor gulvene enkle å renholde. Vet du at du har mye trafikk og aktivitet hjemme, eller vil ha enkel rengjøring, bør du ta med dette i betraktningen, sier Owren. Gulvmaling kan blandes i mange farger, og er dekkende. Luting av gulv gir et gråhvitt eller patinert utseende, noe som fremhever det vakre og naturlige i treet. – Et lutet gulv skal etterbehandles enten
med gulvsåpe, gulvolje eller en vannbasert lakk. Hos Scanox heter serien TreStjerner, sier Berthelsen og legger til: - Se på oppstrøksprøve hos fargehandelen når det gjelder alle de tre valgene, olje, maling eller lut.
Et godt alternativ å slipe Men det finnes mange treslag og gulvtyper. Hva skal en velge? Gulvolje finnes i baser og kan brekkes til ønsket farge hos fargehandler. Her må man ta hensyn til hvilket treslag man skal behandle. En farge på eik blir noe helt annet enn på furu, sier Per Lund Nielsen, teknisk sjef hos Scanox. Har man en et gammelt gulv som en ønsker å fornye med en transparent behandling, må all gammel behandling slipes bort. Alle tregulv kan slipes, enten det er heltre eller parkett, og blir så godt som nye når de er slipt. – Det nyslipte gulvet kan behandles med ønsket farge og metode. Det finnes oppstrøksprøver og fargekart for de ulike behandlingene i fargehandelen, sier han. De fleste gulv er kostbare og krevende å bytte. Derfor anbefaler Lund Nielsen heller å slipe og behandle gulvet en allerede har. – Dersom man ikke ønsker å slipe, er maling et godt alternativ. En rask og rime-
lig løsning til nytt gulv. Gulvmalingen kan blandes i ønsket farge – akkurat som med veggmaling. Der er det ubegrenset med farger. En får brukket farger ut ifra baser og i blandemaskinen, sier Lund Nilsen Bjørg Owren hos ifi.no minner om at en bør tenke nøye over hvem som tar slipejobben. – Det er en jobb for eksperter. Hvis man er uheldig, kan det bli stygge spor i gulvet som man ikke får fjernet. Når gulvet beises eller påføres farget olje, vil ujevnhetene forsterkes. Den som skal slipe for første gang bør ikke trene på stuegulvet. Vi har sett mange eksempler der folk har overvurdert sine egne evner i gulvsliping, advarer hun.
Nytt gulv, valgets kval Skal du kjøpe nytt gulv, er det mye å velge i. Hel plank og parkett i ulike treslag, dimensjoner, innfarginger og behandlinger. Det er mye å velge mellom, så det kan være et godt tips å ha vurdert hvilket uttrykk eller stil man ønsker før man starter jakten. Tekst: Guri Haram/ifi.no Foto: Produsentene
15
ANNONSE
Fremover ONSDAG 8. MAI 2013
fremover.no/bolig
Slipp unna rampelyset Utsyn gjennom et vindu på badet er herlig. Samtidig er ikke baderommet stedet man vil by på mest mulig innsyn. Heldigvis finnes dekorative løsninger, som også bevarer lysinnfallet. Ja visst kan det være hyggelig å ha naboer tvers over gaten, eller at det er liv og røre i nabolaget med forbipasserende på vei til og fra butikken eller andre ærend. Men kanskje har hverken de eller du lyst til at de skal kikke rett inn på badet ditt? Løsningen kan være selvklebende vindusfolie.
Nyttig dekor I dag får du plastfolie av høy kvalitet og i et stort antall ulike dekorative design. Vindusfolien festes elektrostatisk rett på ruten, uten bruk av lim eller andre festemidler. Det fine er at folien slipper inn lys og pynter opp, samtidig som den hindrer sjenerende innsyn. Det hender også at en har utsyn en ønsker å slippe. Da kan plastfolien også gjøre nytte, samtidig som du får beholde mye av lyset. Vindusfolie har ikke bare praktisk nytte, den er også dekorativ i seg selv. Flere merker finnes på markedet, blant annet Lineafix og d-c-fix, som kommer i et stort antall design.
Du kan velge mellom blomster, blader, fugler og frostet glass. Vindusfolie finnes i mange farger.
Designen varierer i alt fra fargerike «glassmalerier» til dråper, ruter, frostet glass og striper. Mønstrene er preget inn i plasten, noe som gir et unikt fargespill og lysbrytning i folien.
LINEA: Vindusfolie skjermer for uønsket innsyn, samt bidrar til et bedre inneklima.
Regulerer varmen De skadelige UV-strålene stoppes også effektivt. Det gjør at møbler og tekstil ikke falmer. Med vindusfolie montert på vinduet reduseres varmen som slippes gjennom glasset. Det gjør at oppvarming fra solen en het sommerdag blir mindre, og at noe mindre varme slipper ut om vinteren. Samtidig er vindusfolien svært gjennomsiktig og slipper inn 70 prosent av normalt sollys.
Slik fester du plastfolien Folien sitter fast ved hjelp av statisk elektrisitet, og er meget enkel å montere. Utgangspunktet er en helt ren vindusflate, bruk gjerne mikrofiberklut til rengjøringen. Spray rent vann på vinduet, legg på folien og stryk ut med en nal, og den sitter på
plass i årevis. Vindusfolie kan settes opp og tas ned så mange ganger du ønsker, uten å miste festeevnen.
Selvklebende Gecko Kan du huske å ha sett en gekko, en klatreglad øgle en varm, sydlandsk sommerdag? Kjent for å klebe sin vei opp husets vegger. Denne skapningen skal ha inspirert til navnet bak et alternativ til plastfolien; nemlig det selvklebende stoffet Gecko. Stoffets overflate er silikonbasert og fester til alle glatte flater. Det kan tas av og på
Vårkampanje 13 mm kvalitetsparkett fra Kährs
Norgesvinduer og balkongdører.
Eik Jubileum Kr
Flere av de mest brukte størrelser nedpriset opptil:
288,-
Eik Bisbee
Svak, mørktonet eik
Kr
298,-
VÅR BESTSELGER!
Eik Rondane Kährs kan tre -de har jobbet med det siden 1857!
15 mm
Kr
340,-
GECKO: Vindusfolien er selvklebende og fester ved hjelp av statisk elektrisitet.
÷45% Øvrige lagerførte størrelser til kampanjepriser.
Stort utvalg på lager!
OBS - Vi har stengt fredag 10. mai! Vi er behjelpelig med måltaking av dører og vinduer. Fritt levert Narvik og omegn.
Tlf 76 94 23 22 Fax 76 96 05 30 post@fagernestrevare.no Tlf 76 94 2 Åpningstider: man-fre 08-16, torsdag 08-18, lørdag stengt
mange ganger, samt vaskes uten å miste effekt. Velg mellom selv å klippe til i ønsket fasong, eller å kjøpe ferdige figurer eller former. Stoffet kommer i flere grader av transparens, og i mange farger og teksturer.
Tekst: Guri Haram/ifi.no Foto: Chera Westman/ifi.no, Fantasi Interiør/ifi.no, INTAG/ifi.no
Parkett, dører og vinduer Bod og hyttedører
Diplomat ytterdører
Furu ubehandlet, lettisolert og komplett med sylinder. PS - gamle
NÅ ÷25% på Diplomats nettoprisliste (Gjelder dører vi har på lager.) Bestillingsvarer ÷20%
Diplomat kampanjedører
tilbudspriser
ut mai !
Ord.nettopris 5915,-
Ord.nettopris 5110,-
NÅ 4650,-
NÅ 3940,-
til spesielt gode netto kampanjepriser
De fleste modeller finnes i 80 x 190, 90x190, 80x200, 90x200. Bod tet t også i 100x200 og 100x210
Komplett med sylinder og 2 års garanti. Mål dørene og kom og se vårt utvalg.
Ord.nettopris 5950,-
Lagerføres i målene 90x200, 90x210 og 100x210
Katie
5.400,(nettopriser)
Berit
5.300,(nettopriser)
NÅ 4690,-
Ord.nettopris 3875,-
NÅ 3100,revare.no
16
ANNONSE
ONSDAG 8. MAI 2013 Fremover
Scan QR-koden for å komme inn på fremover.no/bolig
www.fremover.no/bolig
I samarbeid med
Månedens bolig fra Narvikmeglern Håkvik: Buveien 73 Innholdsrik enebolig med dobbelgarasje og stor tomt beliggende i barnevennlig område i Håkvik. Boligen er meget innholdsrik og bra vedlikehold. Kort vei til barneskole, barnehage, idrettsbane og kolonialbutikk. BRA/P-rom: 307/290 m2 l Ant.sov: 3 l Tomt eiet: 45237 m2 og 826 m2 l Byggeår : 1982 l
Markedspris kr 3.850.000,Omk. 2,5 % av kjøpesum til Staten
Alltid i nøkkelposisjon Telefon: 76 97 72 60 · Nettside: www.narvikmeglern.no
Besøk oss på nett;
fremover.no/bolig
Daglige oppdateringer: Kjøp og salg av eiendom, nyheter og trender i boligmarkedet.
nyheter // omtaler // råd & tips // guider // eiendom selges // eiendom kjøpes // trender
17
ANNONSE
Fremover ONSDAG 8. MAI 2013
fremover.no/bolig
– Spar til egen bolig P a s s p ü s ü i k k e k o n f i r m a s j o n s p e n g e n e s m u l d re r b o r t Pengegavene som mange ungdommer für til konfirmasjonen nü i mai, bør vÌre starten pü aktiv boligsparing. Det er i alle fall rüdet fra forbrukerøkonom Christine Warloe, som viser til at dagens konfirmanter om fü ür vil trenge en solid egenandel for ü komme inn pü boligmarkedet. Konfirmasjonstiden fører til at bankkontoen til mange ungdommer für et solid püfyll. Det er ikke uvanlig at en konfirmant hüver inn 20-30.000 kroner. Den dyreste gaven er det som regel mor og far som stür for. I snitt svarer norske husstander at gaven til egne barn beløper seg til rundt 10.000 kroner. Besteforeldrepar, som den unge gjerne har to av, gir i snitt en gaver til 5.000 kroner. Bare fra disse to givergruppene blir det dermed 20.000 kroner. I tillegg kommer tanter, onkler, annen slekt og venner. Til nieser og nevøer er det vanlig ü gi en gave til om lag 1.000 kroner. Venner av familien sine barn ser ut til ü fü om lag 500 kroner. – Det blir fort store summer nür man teller opp pengene pü konfirmantens gave-
bord, konstaterer Warloe, som er forbrukerøkonom i Nordea. – Det som er bittert, er hvis pengene smuldrer bort. Dette er en pengesum som kan gjøre en forskjell, hvis man plasserer pengene trygt. Som forelder gjør man lurt i ü snakke med barna om hva de skal brukes til. For unge mennesker er det flust av omrüder det kan vÌre fristende ü bruker penger her og nü. Det kan virke som et hav av tid fram til man flytter hjemmefra. Men foreldre kan hjelpe barna med ü gi noen framtidsperspektiver, mener Warloe. – Fem til ti ür fram i tid møter banken dagens konfirmanter igjen. Da er de pü jakt etter sin første bolig, forteller forbrukerøkonomen. – En av nøklene til ü klare ü spare nok egenkapital, er ü starte tidlig nok. Kommer man i gang med boligsparingen fra konfirmasjonsalder, gir man seg selv bedre forutsetninger for ü spare nok egenkapital til den dagen man ønsker ü komme inn pü boligmarkedet. (ANB)
Seks av ti für bolighjelp Hele 60 prosent av unge für hjelp av foreldrene sine nür de skal kjøpe sin første bolig. Det viser tall i en undersøkelse fra SpareBank 1, skriver Adresseavisen. Banken mener nye krav til egenkapital og stadig høyere priser er ürsaken til at rekordmange unge mü ha bolighjelp av foreldrene. – Det har skjedd en ganske stor endring de siste ürene. Tidligere var det sju av ti som klarte seg pü egne bein nür de etablerte seg, sier privat-
økonom Endre Jo Reite i SpareBank1. Hjelpen kommer ofte ved at foreldre tar opp sikkerhet i sin egen bolig for at barna skal fü lün, mens andre igjen hjelper med pengesummer. Reite mener løsningen kan vÌre ü heve rammen for Boligsparing for ungdom (BSU), slik at flere ungdommer kan spare seg opp en større egenkapital med en gunstig rente. Det viser seg ogsü at 20 prosent av alle ferske boligkjøpere tar opp startlün. (ANB-NTB)
Konfirmasjonpengene kan bli starten pĂĽ den egenkapitalen du trenger nĂĽr du skal ut pĂĽ boligmarkedet om noen ĂĽr. Foto: Vidar Ruud, ANB/Arkiv
BSU-sparing pü topp Innskuddene i spareordningen Boligsparing for ungdom (BSU) økte med 3,7 milliarder kroner i løpet av 2012. Det viser nye tall fra Statistisk sentralbyrü (SSB). Byrüet konkluderer derfor med at BSU fortsatt er en attraktiv innskuddsform. Innestüende beløp pü BSU-konti utgjorde 26,8 milliarder kroner ved utgangen av desember i fjor, og det er altsü 3,7 milliarder enn ett ür tidligere. Den sükalte tolvmünedersveksten for
VĂ…RSALG FYRINGSVED
BSU-innskudd var 16,0 prosent ved utgangen av desember i fjor, en nedgang pü 0,2 prosentpoeng sammenlignet med desember üret før. BSU er en spareordning for personer under 34 ür, der man kan spare inntil 20.000 kroner hvert ür og totalt 150.000 kroner. Ordningen gir et skattefradrag pü inntil 20 prosent. Det er en forutsetning at hele innskuddsbeløpet brukes til bolig, enten til kjøp av bolig eller refinansiering av lün pü bolig som er kjøpt etter at spareavtalen er inngütt.
Bestill 1000 liter vedsekk nü og fü gratis frakt t.o.m 20. juni. Prima tørr og stablet bjørkeved!
V helei lever e d og s ette istrikr i r tet vil m pa lle n e
der Kont d last du e akt os s f m a s k i n . or ti lbud
- Mulighetens Hus Sentrumsveien 55, 8540 Ballangen, telefon 76 92 80 73 / 91 57 45 35 / post@aktivballangen.no
18
ANNONSE
ONSDAG 8. MAI 2013 Fremover
Scan QR-koden for ĂĽ komme inn pĂĽ fremover.no/bolig
www.fremover.no/bolig
I samarbeid med
Münedens bolig fra Megler Forum Fossestua: Fosseveien 43 Flott bolig med 4 soverom og garasje. Strøken bolig, fin utsikt og meget barnevennlig omrüde. Byggeür: 2005 Størrelse: BRA/P-rom: ca 165/165 kvm l Tomt: ca 2010 kvm for sameiet, festet. l Soverom: 4 l Fellesutgifter: Kr 600,- pr mnd l l
l
Visning:
Kontakt megler for avtale Megler Johnny Bolle tlf.: 90 52 04 40 jb@megler-forum.no
Prisantydning kr 3.480.000,+ omk.
www.meglerforum.com Tlf. 76 96 79 50 XXX GJOO OP t XXX FJFOEPNTOFUU OP
Besøk oss pü nett;
fremover.no/bolig
Daglige oppdateringer: Kjøp og salg av eiendom, nyheter og trender i boligmarkedet.
nyheter // omtaler // rüd & tips // guider // eiendom selges // eiendom kjøpes // trender
19
ANNONSE
Fremover ONSDAG 8. MAI 2013
fremover.no/bolig
I samarbeid med
Unngå BSU-smellen Boligsparing for unge (BSU) er en fantastisk sparemåte for unge, men det er fort gjort å gå på en smell. Dessverre er det sannsynligvis flere som i sin iver etter å spare til egen bolig, begår en stor feil: Årlig er det mulig å spare 20.000 kroner i BSU-ordningen. Bruker du kvoten fullt ut sparer du 4.000 kroner i skatt.
Men – og det er et viktig men – dette avhenger av at du tjener nok. Og her kan unge i sin spareiver trå feil. – Det er rett og slett dumt å spare i BSU hvis du ikke har høy nok inntekt til å bruke opp hele skattefradraget du får, sier Joachim K. Johannessen, advokatfullmektig i Skattebetalerforeningen. – Du må ha en inntekt over 55.900 kroner for å benytte deg av hele skattefradraget. Har du inntekt under dette, bør du heller ikke benytte BSU-ordningen fullt ut.
I verste fall kan følgende situasjon oppstå: Du har inntekt under frikortgrensen. Da skal du ikke betale skatt. Likevel sparer du 20.000 kroner i BSU. Da har du mistet muligheten til å trekke fra 4.000 kroner på skatten når du faktisk får høy nok inntekt til å bruke BSU. – Har du først fått fradraget, men ikke klarer å bruke det, får du ikke brukt det senere, sier Johannessen.
– I verste fall kan du altså være i en situasjon hvor du tjener mindre enn fribeløpet, men likevel setter inn 20.000 på BSUkontoen. Da har du tapt 4.000 kroner i skattefradrag. Pengene er selvsagt på en konto med gode betingelser, men en slik BSU-sparing er ikke å anbefale noen. En annen vanlig BSU-tabbe er å begynne å bruke av kontoen for tidlig eller å spare mer enn du egentlig har råd til. Tar du ut penger fra kontoen, avslutter du også hele BSU-sparingen. (ANB)
Se flere tips på fremover.no/bolig
Fem milliarder til Husbanken Oslo (ANB): Regjeringen blar opp fem milliarder kroner ekstra til Husbanken. – Med denne styrkingen legger vi til rette for økt boligbygging, sier kommunalministerr Liv Signe Navarsete (Sp) til Avisenes Nyhetsbyrå (ANB). Lånerammen til Husbanken blir etter dette på 25 milliarder kroner i år. Husbanken gir lån for å hjelpe varig vanskeligstilte inn i egen bolig. Videre har Husbanken som oppgave å fremme energieffektive og universelt tilrettelagte boliger. Banken gir også lån til barnehager. Det er et stort press i boligmarkedet, og mange sliter med å løse boligproblemene sine, enten det gjelder å eie eller å leie. Husbanken har på denne bakgrunn varslet Kommunaldepartementet om stor etterspørsel etter lån. – Regjeringen vil føre en aktiv boligpolitikk. Et viktig tiltak er derfor å legge til rette for at det kan bli bygd flere boliger, sier ministeren. Hun mener det er grunn til å
glede seg over at Husbankens låneramme blir styrket med fem milliarder kroner i revidert budsjett, som legges fram tirsdag. (ANB, Kjell Werner)
Kommunalminister Liv Signe Navarsete har en gladmelding til vanskeligstilte på boligmarkedet. (Foto: Terje Pedersen, ANB) Foto: Terje Pedersen, ANB
Flere sparedusjer i norske hjem Det finnes nå sparedusjer i 45 prosent av alle norske hjem. Det viser en undersøkelse som YouGov har gjennomført. 46 prosent opplyser at de ikke har sparedusj, mens ni prosent ikke vet hva slags dusj de har. – Kanskje noen skryter på seg å ha sparedusj uten å ha det, men uansett er dette overraskende høye tall, og det er gledelig, sier rørleggermester Roy Breivik. Sparedusj er mest populært blant godt voksne og eldre som ikke har barn boende hjemme lenger, viser undersøkelsen.
Varmtvann er av de største postene på strømregningen, og vi dusjer stadig mer. Det merkes spesielt godt i familier med flere barn og tenåringer i huset. – Unge står lenger i dusjen enn før, og de dusjer oftere. Mange tar dusjen etter trening hjemme i stedet for på treningsstudioet, sier Breivik i Varme & Bad, som står bak undersøkelsen. – Blant yngre er det bare hver tredje husstand som har installert sparedusj, mens over halvparten av de litt eldre har sparedusj. En vanlig dusj bruker rundt 20 liter vann i minuttet, mens en sparedusj klarer seg med halvparten. Ønsker du å finne ut hvor mye vann dusjen din bruker, kan du se hvor lang tid
det tar å fylle en 10 liters vaskebøtte med fullt trykk... Mange husker de enkle sparedusjene i plast som mange hoteller hadde for 20-30 år siden. – Dette var dusjer der man følte at det nesten ikke kom vann, og det tok evigheter å få vasket seg. I dag har teknologien kommet mye lenger, fastslår Breivik. Leverandørene kommer med stadig nye løsninger på vannsparende funksjoner. – Dagens teknologi gjør at man knapt merker forskjell på en sparedusj og en vanlig dusj, mener rørleggermesteren, som driver Rørservice i Namsos. – I avanserte sparedusjer er opplevelsen av trykk og stråle en helt annen enn i de første og billigste sparedusjene som kom
på markedet på 1980-tallet. Nå kan sparedusjer også innstilles på tid, slik at det kanskje er mulig å forhindre at husets tenåringene blir stående i dusjen i 20 minutter... Ifølge Breivik går utviklingen i to retninger: – Samtidig som mange vil ha store takdusjer, er det økende etterspørsel etter dusjer og blandebatterier som er gjerrige på varmtvannet, sier han. – Dette gjelder både i bedriftsmarkedet og hjemme hos folk. Med moderne dusjløsninger trenger man ikke fire like mye på komforten som før for å få gode, vannsparende løsninger. Det gjelder både for vasken og dusjen. (ANB)
PROFESJONELL EIENDOMSMEGLING FRA A - Å Bruk vår kompetanse....kunnskap - trygghet - lønnsomhet
Jostein Jenssen
Jonny Stormo
Lena Akeberg
Johnny Bolle
Marianne Kuraas
76 96 79 50 • www.meglerforum.com