Si tu at i o n Un quartier vivant Le cœur du quartier de Chailly vit autour d’un pôle dynamique, le Pont de Chailly. Ce centre d’activités se situe à la jonction d’axes routiers principaux où convergent plus de 20’000 véhicules par jour. Très bien desservi, il offre de nombreuses activités de services tels que des supermarchés, traiteurs, épiceries, salons de thé, restaurants, coiffeurs, banques, fleuristes, office postal, écoles publiques et privées, garderies, Fédération Suisse de Gymnastique, sans oublier La Maison de Quartier célèbre pour la variété de ses spectacles et de ses fêtes. Parkings, transports publics (TL), m2 (La Sarraz) permettent d’atteindre le quartier de Chailly ou inversement de descendre vers la Place St. François ou le Flon en une dizaine de minutes. Les voies créées sont suffisamment larges pour laisser circuler les véhicules et les bus avec aisance. De généreux espaces assurent une traversée piétonnière sécurisée. Chailly peut être comparé à un village élégant au sommet de la ville. Entouré de verdure et d’arbres, il accueille des villas, des résidences et des emplacements de détente qui suscitent une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les Chaillérans.
Berne / Zurich
En voiture, il est possible d’accéder en quelques minutes à l’autoroute A1 (Genève, Lausanne, Berne, Aarau, Zurich et Saint-Gall) qui relie les principales régions économiques, culturelles et touristiques du pays. (Av. du Temple 18 – entrée autoroute A1 : 1.5 km)
Le s Cè d re s Sérénité, beauté, vivacité
Une innovation subtile
L’avenue du Temple n°18 à Chailly cache en toute discrétion dans un parc verdoyant, une nouvelle résidence, Les Cèdres. L’oxygène vivifie en permanence ce lieu magique, ancienne propriété ayant appartenu entre autres à un baron amoureux des Pinacées et des Fagacées. Un héritage, patrimoine naturel, dévoilant deux cèdres et des deux hêtres qui habitent majestueusement les lieux, diffusant le bruissement apaisant de leur feuillage.
Soucieux d’offrir une grande liberté aux acquéreurs, les promoteurs donnent une convertibilité dans l’aménagement de chaque lot. Ainsi, les 2 logements de 2,5 pièces et les 4 de 4,5 pièces en duplex sont agrandis en faisant usage d’une subtilité : profiter de l’espace existant au rez-inférieur (2,5 p.) et au rez de chaussée (4,5 p.) de l’immeuble afin d’ajouter une salle de jeu, un fitness ou une pièce. Ainsi les deux simplex se métamorphosent en duplex et les 4 duplex en suplex dotés d’un espace supplémentaire avec fenêtre laissant pénétrer agréablement la lumière.
Les Cèdres sont l’opportunité d’une vie immédiate, douce, verte, dans un havre de paix, sous l’ombre des arbres, loin des tracas quotidiens, entre l’eau, l’air et le ciel. Au milieu de ce tableau digne d’une toile de maître se dresse avec fierté une résidence de haut standing à l’architecture épurée composée de 2 unités d’habitation, totalisant 6 appartements sur 4 niveaux, rez-inférieur, rez-de-chaussée, étage et attique. Au rez-inférieur, un garage souterrain de 7 places, bénéficiant chacune d’une prise électrique permettant de recharger par exemple une voiture ou un vélo, a été construit, ainsi qu’une buanderie, un local à bicyclettes et rangement. Une place de parc externe est à disposition des visiteurs. Les appartements sont en vente sur plans.
Energie renouvelable Dans le respect de la nature et de l’environnement, les appartements des Cèdres bénéficient d’un chauffage à distance, un système qui permet de distribuer un fluide chaud à distance sous une forme facilement utilisable : l’eau.
Surfaces et dimensions Parcelle cadastrée : 1386 m2 Espace vert : 715 m2 de verdure sur l’ensemble de la parcelle, dont 435 m2 de surface jardin partie sud.
Appa r tem e nt
Cou p e de prin cipe
Lot 1
R e z -in fé r ieur | LOT 1
R e z - d e - c h a us s é e |
42. 17 m 2
73.06 m2
LOT 1
Surf. int. 42.17 m2 Sous-sol
Surf. int. 73.06 m2 Rez de chaussée
Circulation 15.74 m2
S.d.b.1 / 5.28 m2 Douche Buanderie 3.71m2
Fitness ou disponible 34.32 m2
Chambre 1 14.99 m2 Cuisine 9.69 m2 Séjour / Salle-à-manger 25.47 m2
Terrasse 35.25 m2
Document à caractère illustratif, non contratctuel
R e z - i n fĂŠ riLOT e ur2|
Appa r tem e nt
28.78 m2
Surf. int. 28.78 m2 Sous-sol
Circulation 7.71 m2
Fitness ou disponible 11.50 m2
Douche / Buanderie 5.13 m2 mll msl
Cou p e de prin cipe
Lot 2
LOT 2
Etage |
Surf. int. 69.60 m2 Etage
69.60 m 2
LOT| 2 Atti q ue 36.82 m2 Surf. int. 36.82 m2 Attique
Balcon 5.34 m2
Chambre 3 / 13.78 m2
Circulation 12.42 m2
Cuisine 7.76 m2
S.d.b 2 5.17 m2
Séjour/Salle-à-manger 29.05 m2
S.d.b 1 3.65 m2
Chambre 1 13.50 m2
Chambre 2 / 13.63 m2
Terrasse 30.36 m2 Balcon 17.68 m2
Document à caractère illustratif, non contratctuel
R e z - i n fĂŠ riLOT e ur3|
Appa r tem e nt
Surf. int. 28.78 m2 Sous-sol
Fitness ou disponible 11.38 m2
Douche / Buanderie 5.13 m2 mll msl
Cou p e de prin cipe
Lot 3
28.78 m2
Circulation 7.81 m2
LOT 3
Surf. int. 69.40 m2 Etage
Etage |
69.40 m 2
LOT 3
Atti q ue |
36.72 m2
Surf. int. 36.72 m2 Attique
Balcon 5.36 m2
Chambre 3 / 13.78 m2
Circulation 12.32 m2
Cuisine 7.78 m2
S.d.b 2 5.21 m2 Séjour/Salle-à-manger 28.94 m2
S.d.b 1 3.65 m2
Chambre 1 13.50 m2
Chambre 2 / 13.59 m2
Terrasse 24.18 m2
Balcon 16.59 m2
Document à caractère illustratif, non contratctuel
Appa r tem e nt
Cou p e de prin cipe
Lot 4
R ez- in fé r ieur | LOT 4
R e z - d e - c h a us s é e |
42. 61 m 2
73.61 m2
LOT 4
Surf. int. 42.61 m2 Sous-sol
Surf. int. 73.61 m2 Rez de chaussée
S.d.b.1 / 5.43 m2
Circulation 15.80 m2
Douche Buanderie 3.71m2
Fitness ou disponible 34.77 m2
Chambre 1 15.27 m2 Cuisine 9.63 m2 Séjour / Salle-à-manger 25.45 m2
Terrasse 32.90 m2
Document à caractère illustratif, non contratctuel
R e z - i n fĂŠ riLOT e ur5 |
Appa r tem e nt
Surf. int. 29.00 m2 Sous-sol
Circulation 7.72 m2
29.00 m2
Fitness ou disponible 11.50 m2
Douche / Buanderie 5.24 m2 mll msl
Cou p e de prin cipe
Lot 5
LOT 5
Surf. int. 69.95 m2 Etage
Etage |
69.95 m 2
LOT 5
Atti q ue |
37.04 m2
Surf. int. 37.04 m2 Attique
Balcon 5.35 m2
Chambre 3 / 13.89 m2
Circulation 12.50 m2
Cuisine 7.78 m2
S.d.b 2 5.21 m2
Séjour/Salle-à-manger 29.25 m2
S.d.b 1 3.65 m2
Chambre 1 13.49 m2
Chambre 2 / 13.96 m2
Terrasse 29.93 m2 Balcon 17.15 m2
Document à caractère illustratif, non contratctuel
R e z - i n fĂŠLOT ri e ur 6 |
Appa r tem e nt
Surf. int. 28.76 m2 Sous-sol
Fitness ou disponible 11.26 m2
Douche / Buanderie 5.11 m2 mll msl
Cou p e de prin cipe
Lot 6
28.76 m2
Circulation 7.77 m2
LOT 6
Surf. int. 69.54 m2 Etage
Etage |
69.54 m 2
LOT 6
Atti q ue |
36.78 m2
Surf. int. 36.78 m2 Attique
Balcon 5.33 m2 Chambre 3 / 13.78 m2
Circulation 12.41 m2
S.d.b 2 5.15 m2
Cuisine 7.75 m2
Séjour/Salle-à-manger 29.03 m2
S.d.b 1 3.65 m2
Chambre 2 / 13.59 m2
Chambre 1 13.49 m2 Terrasse 24.16 m2
Balcon 15.72 m2
Document à caractère illustratif, non contratctuel
Pl an d ’i mp l a nt ati on
18B
18A
Hêtre conservé
Cèdre conservé
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Cèdre bleu conservé Hêtre conservé
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DEVELOPPEMENT
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Textes : Chantal-Anne Jacot | Journaliste RP/Lausanne tulipenoire_caj@bluewin.ch Concept + Design :
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