PROJETOFASE DEPRELIMINAR ARQUITETURA
Este trabalho corresponde ao Caderno de Apresentação do Anteprojeto de Arquitetura para a Reforma e Adequação de área de serviço e apoio de uma residência para a utilização como nova unidade habitacional autônoma para servir a um casal jovem. A área contemplada pela intervenção de reforma e adequação tratase do pavimento térreo de uma edícula, atualmente sub-utilizada, com uma área total útil construída e coberta de 30,00m² (trinta metros quadrados).
DAS SOLUÇÕES E CONCEITO PROPOSTO
DOS OBJETIVOS DO PROJETO O objetivo dos estudos e propostas deste Anteprojeto é o de - através da execução de reforma - reconfigurar e revitalizar esta área térrea da edícula para com uma nova configuração de layout de ambientes adequada para utilização do conjunto físico para uso habitacional autônomo e anexo à residência principal, com o seguinte Programa de Necessidades Básicas: * Sala de Estar para até 6 pessoas (2 residentes+4 temporários); * Copa / Cozinha Integrada à Sala e Varanda * Dormitório de Casal, com Closet e Toucador Anexo * Banheiro Completo / Suite Casal * Varanda / Terraço para Convivência e Conforto * Jardim / Abrigo para Auto (Ver Planta Baixa Básica / Levantamento) BWC
DAS SUGESTÕES DOS CLIENTES Como premissas básicas para a definição do projeto - além do PNB mínimo - foram colocadas pelos clientes dois pontos a serem atendidos, a saber: 1. Dotar a área de intervenção das condições plenas para a habitação de - pelo menos - um casal de forma autônoma e independente da residência principal;
DEPÓSITO
PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): S/E
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
VARANDA
ÁREA ‘A’
Das premissas e condicionantes postas pelos clientes, foram seguidos os integralmente os pontos 1 (Conceito e Necessidaes) e e 2 (Autonomia e Isolamento). Com relação ao condicionante ‘3' (Ampliação da área térrea com avanço sobre a área frontal / gramado) tal intervenção mostra tecnicamente desfavorável, por aspectos técnicos e econômicos, dentre os quais: a) Elevado custo de execução de obras civis; b) Possibilidade de interferência em estruturas sanitárias existentes (sumidouro); c) Descaracterização estética da volumetria do conjunto existente edificado e, também, d) necessidade de maiores estudos de sondagens, com custos e prazos extras.. Para atender esta efetiva necessidade de áreas extras para o setor social, após estudos e avaliações, pode-se concluir que a incorporação da «Área B» - indicada em planta - é a melhor, mais prática e mais viável alternativa para o pleno atendimento das necessidades, trazendo vantagens, custos e prazos evitados e, praticamente, anulando os eventuais impactos apontados anteriormente. Desta forma, as soluções propostas e apresentadas nesta fase de projeto, buscam contemplar a melhor solução de ÁREA ‘B’ viabilidade técnica e econômica para todas as demandas e expectativas dos clientes, com a adoção de alternativas técnicas, estéticas e de condicionantes ambientais, que seguem em 2 (duas) versões de mesmo conceito, com pequenas opções de layouts em elementos
01
Conteúdo da Prancha:
Relatório Descritivo, Apresentação e Conceituação do Anteprojeto
FUNÇÃO&FORMA
CONSULTORIA
PROJETO DE ARQUITETURA
2. Tornar a nova estrutura habitacional - além de independente e autônoma - isolada da residência principal através de elementos divisórios (muros, cercas ou outros) a serem implantados no âmbito do terreno, no limite das unidades. 3. Ampliar as áreas já construídas do Depósito e da Varanda - no sentido frontal da edícula (Área ‘A’ - a fim de agregar mais áreas úteis para a as futuras Sala / Estar, Copa - Cozinha e Varanda. (Ver Planta Baixa Básica / Levantamento | Áreas ‘A’ e ‘B’)
APRESENTAÇÃO
2,30
,15
2,30
07
,15
1,23
2,60
2,00
2,00
04
JANELA ALTA
03
Legenda Obras
1,14
2,96
05
1,51
JANELA ALTA
06
Existente / Permanecer Existente / A Demolir A Construir 1,00
ÁREA ‘B’
02 ,15
,15
PORTA DE CORRER
JANELA ALTA
JANELA BAIXA
,15
1,40
2,27
2,27
,20
2,04
01
Planta Baixa / Obras Civis | Opção 01
Legenda Ambientes 01 Deck em Madeira / Varanda 02 Hall de Entrada e Integração 03 Copa / Cozinha 04 Sala de Estar 05 Dormitório Casal 06 Closet / Trocador 07 Banheiro do Casal Estudo / Proposta Arquitetônica para Opção 01 - implicando em Reforma e Ampliação da área térrea da edícula para adequação ao uso de Unidade Habitacional autônoma para um casal jovem / Anexo à Residência Principal. Opção com o mínimo nível de intervenções físicas, com soluções de fácil execução e prazo curto, com incorporação da ‘Área 01', resultando em um conjunto final com uma área útil construída e coberta da ordem de 30,00m² (trinta metros quadrados), atendendo rigorosamente ao Programa de Necessidades Básicas proposto, conforme Planta Ambientada / Layout e Mobiliário da Opção 01 apresentada na Prancha 03.
Escala: 1:50 PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): 1:50
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
02
ELABORAÇÃO:
Conteúdo da Prancha:
Planta Baixa | Intervenções Físicas Reforma e Ampliação OPÇÃO 01
FUNÇÃO&FORMA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
PROJETO DE ARQUITETURA
,15
2,15
,15
2,95
Cama de Casal (1,60 x 1,90) Com Criados Mudos / Cabeceiras
JANELA ALTA
06 Closet / Toucador com Armários (A definir e projetar)
JANELA ALTA
05
Banheiro completo, com Bancada em Granito / Cuba de Sobrepor | Vaso Sanitário com Caixa Acoplada e Box em Vidro Temperado
Piso em Réguas de Laminado Padrão Madeira - A definir
07 Estantes / Sala - Quarto, com disco de giro para TV 40 Pol. / 2 Ambientes
Fogão / CookTop / 4 Bocas
Piso em Placas Cerâmicas / Porcelanato Padrão Claro / Polido
04
Bancada em «L» em granito, com Cuba Inox Redonda Encaixe para CookTop.
03
Mesa em Madeira / Refeições e Apoio p/ até 4 Cadeiras
Conjunto Esfofado Modulado 3 Lugares
02
Piso em Réguas de Madeira Estrutura em Barrotes de Madeira
Refrigerador (Cap. 410 Litros)
JANELA ALTA
JANELA BAIXA
Mesa em Madeira / Ladrilho c/ 4 Cadeiras
01
Deck Suspendo em Madeira Sobre Gramado
Planta Baixa Ambientada | Opção 01
Legenda Ambientes 01 Deck em Madeira / Varanda 02 Hall de Entrada e Integração 03 Copa / Cozinha 04 Sala de Estar 05 Dormitório Casal 06 Closet / Trocador 07 Banheiro do Casal
Escala: 1:50 PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): 1:50
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
03
ELABORAÇÃO:
Conteúdo da Prancha:
Planta Ambientada e Humanizada Reforma e Ampliação OPÇÃO 01
FUNÇÃO FUNÇÃO&FORM A &FORMA CONSULTORIA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
PROJETO DE ARQUITETURA
Porta Sanfonada ou Porta Dupla de Correr com Espelhos
2,30
,15
2,30
07
,15
1,23
2,60
JANELA ALTA
Legenda Obras
1,14
2,96
05
1,51
JANELA ALTA
06 Existente / Permanecer Existente / A Demolir A Construir 1,00
JANELA ALTA
03
2,00
2,00
04
ÁREA ‘B’
,15
,15
02
JANELA BAIXA
,15
JANELA ALTA
1,40
2,27
2,27
,20
2,04
01
Planta Baixa / Obras Civis | Opção 02
Legenda Ambientes 01 Deck em Madeira / Varanda 02 Hall de Entrada e Integração 03 Copa / Cozinha 04 Sala de Estar 05 Dormitório Casal 06 Closet / Trocador 07 Banheiro do Casal Estudo / Proposta Arquitetônica para Opção 01 - implicando em Reforma e Ampliação da área térrea da edícula para adequação ao uso de Unidade Habitacional autônoma para um casal jovem / Anexo à Residência Principal. Opção com o mínimo nível de intervenções físicas, com soluções de fácil execução e prazo curto, com incorporação da ‘Área 01', resultando em um conjunto final com uma área útil construída e coberta da ordem de 30,00m² (trinta metros quadrados), atendendo rigorosamente ao Programa de Necessidades Básicas proposto, conforme Planta Ambientada / Layout e Mobiliário da Opção 01 apresentada na Prancha 03.
Escala: 1:50 PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): 1:50
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
04
ELABORAÇÃO:
Conteúdo da Prancha:
Planta Baixa | Intervenções Físicas Reforma e Ampliação OPÇÃO 02
FUNÇÃO&FORMA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
PROJETO DE ARQUITETURA
,15
2,15
,15
2,95
05
06
Cama de Casal (1,60 x 1,90) Com Criados Mudos / Cabeceiras
Closet / Toucador com Armários (A definir e projetar)
Piso em Réguas de Laminado Padrão Madeira - A definir Banheiro completo, com Bancada em Granito / Cuba de Sobrepor | Vaso Sanitário com Caixa Acoplada e Box em Vidro Temperado
07 Estantes / Sala - Quarto, com disco de giro para TV 40 Pol. / 2 Ambientes
Fogão / CookTop / 4 Bocas
Piso em Placas Cerâmicas / Porcelanato Padrão Claro / Polido
04
Bancada em «L» em granito, com Cuba Inox Redonda Encaixe para CookTop.
03 Conjunto Estofado Modulado 2 / 3 Lugares Com Mesa de Apoio e Banquetas Extensoras
Mesa em Madeira / Refeições e Apoio p/ até 4 Cadeiras
02
Refrigerador (Cap. 410 Litros)
Piso em Réguas de Madeira Estrutura em Barrotes de Madeira
Mesa em Madeira / Ladrilho c/ 4 Cadeiras
01
Deck Suspendo em Madeira Sobre Gramado
Planta Baixa Ambientada | Opção 02
Legenda Ambientes 01 Deck em Madeira / Varanda 02 Hall de Entrada e Integração 03 Copa / Cozinha 04 Sala de Estar 05 Dormitório Casal 06 Closet / Trocador 07 Banheiro do Casal
Escala: 1:50 PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): 1:50
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
05
ELABORAÇÃO:
Conteúdo da Prancha:
Planta Ambientada e Humanizada Reforma e Ampliação OPÇÃO 02
FUNÇÃO FUNÇÃO&FORM A &FORMA CONSULTORIA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
PROJETO DE ARQUITETURA
Porta Sanfonada ou Porta Dupla de Correr com Espelhos
Mesa Articulada para Apoio e Refeições Sextavada, com capacidade para 3 pessoas Fogão de Bancada / Cooktop 4 Bocas
Bancada em Granito / Formato ‘L’| Cuba Inox Redonda Encaixe para Cooktop Refrigerador Vertical / Cap. 410 Litros
Plantas Baixas | Nicho de Serviços
Estudo / Proposta Arquitetônica para inclusão de uma dependência (nicho) destinado às atividades de serviços (lavanderia, materiais de limpeza e acessórios), solicitado pelos clientes como acréscimo ao PNB Básico. A inclusão desta dependência representa baixos impactos de custos sendo soluções de fácil execução e que acrescenta apenas 1,50m² à área construída da unidade. Esta opção trará benefícios para a autonomia da unidade, no entanto implicará na necessidade de reconfiguração do layout da cozinha, com pequena limitação quanto a área disponível para a mesa da copa.
Escala: 1:50 PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): 1:50
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
06
ELABORAÇÃO:
Conteúdo da Prancha:
Plantas Baixas Ambientadas FUNÇÃO FUNÇÃO&FORM A &FORMA Estudos de Inclusão / Nicho de Serviços CONSULTORIA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
PROJETO DE ARQUITETURA
Nicho de Serviços / Lavanderia e Materiais de Limpeza (Área Descoberta / Pérgula para Conforto Ambiental) Banheiro com Bancada em Granito e Cuba de Sobrepor Vaso com Caixa Acoplada | Box em Vidro Temperado
Visando proporcionar as melhores condições possíveis no tocante ao Conforto Ambiental aos usuários, este anteprojeto foi concebido com foco na busca de sugestões soluções e que sejam adequadas às condições físicas e climáticas do local, bem como dando prioridade a soluções capazes de reduzir impactos negativos e custos com climatizações (renovação de ar, controle de temperatura ambiente, controle de umidade , níveis de iluminação, materiais e outros). Desta forma, nesta fase de projeto, elencamos e avaliamos os seguintes parâmetros - considerados importantes e definidores básicos de condições ambientais adequadas e favoráveis aos usuários - nas condições locais: 1. Fluxo de Circulações, com a legenda Apesar das limitações de espaços e dimensões e disposição dos ambientes do conjunto edificado, consideramos que a distribuição espacial e layouts propostos proporciona um fluxo de circulação racional e confortável para os ocupantes;
REFRIGERADOR DE AR Split Sistem > 9.000 BTUs
2. Iluminação Natural, com a legenda Ótimo Aceitável Crítico Os níveis de iluminação natural mostra-se dentro dos parâmetros desejáveis, sendo de ótimo a bom para as áreas da varanda, sala, copa-cozinha e banheiro, com parâmetros entre aceitável para a área do closet e crítico para a área do dormitório, devendo este último cômodo ser contemplado com sistema de iluminação complementar / artificial. 3. Ventilação Natural e Renovação de Ar, com a legenda Os níveis de ventilação natural e renovação de ar mostram-se dentro dos parâmetros desejáveis, sendo ótimo para as áreas da varanda, hall e copa-cozinha, bom para a sala, aceitável para o banheiro e closet e crítico para o dormitório, dormitório, devendo este último cômodo ser contemplado com sistema de mecânico de ventilação e refrigeração (climatizador de ar). A janela da bancada da cozinha irá desempenhar importante junção neste aspecto de conforto ambiental, sendo a maior responsável pela tiragem de ar e garantindo o fluxo de ventos
Planta de Avaliações do Conforto Ambiental Escala: 1:50
4. Níveis de Unidade no Ambiente, com a legenda Normal Aceitável Crítico Os níveis de umidade de relativa do ar previstos para os ambientes mostram-se dentro dos parâmetros normais para a região (média de 60%) entre normal e aceitável para a maioria dos ambientes, exceto para o dormitório, que pode apresentar níveis próximos do crítico. ELABORAÇÃO:
PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO
Conteúdo da Prancha:
REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL
Planta de Avaliação das Variáveis FUNÇÃO FUNÇÃO&FORM A &FORMA Ambientais | Análise e Recomendações
Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): 1:50
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
CONSULTORIA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
PROJETO DE ARQUITETURA
D OS ASPECTOS DO CONFORTO AMBIENTAL E DAS RECOMENDAÇÕES
Perspectiva Realista da Intervenção Proposta PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): 1:50
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
08
ELABORAÇÃO:
Conteúdo da Prancha:
FUNÇÃO FUNÇÃO&FORM A &FORMA CONSULTORIA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
PROJETO DE ARQUITETURA
Foto Recente do Bloco da Edícula
Cobertura em Tela Tipo Sombrite / 50% Pré-cortada e estaiada em cabos de aço
Esquadrias em Madeira e Vidro / Colméia Padrão Existente no Conjunto Edificado Local
Cobertura em Tela Tipo Sombrite / 50% Pré-cortada e estaiada em cabos de aço
Esquadrias em Madeira e Vidro / Colméia Padrão Existente no Conjunto Edificado Local Peça Horizontal / Viga em Madeira Maciça Arremate Estrutural e Estético da Fachada Principal
Parede com Revestimento em Casquilho Cerâmico / Padrão do Local
Parede Existente com Revestimento em Casquilho Cerâmico / Padrão Residência Parede com Revestimento em Casquilho Cerâmico / Padrão do Local
Parede / Muro | Revestimento em Pedra Tipo Canjiquinha / Granito Bruto Cinza
Deck Avarandado Em Madeira de Lei Montagem Sobre Gramado
Deck Avarandado Em Madeira de Lei Montagem Sobre Gramado
Tela / Gradil Belgo / Verde Altura 2,03 / Postes de 2,60ml
Gramado Existente em Área Ajardinada
Ricardo Lemos
PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): S/E
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
10
ELABORAÇÃO:
Conteúdo da Prancha:
Elevação da Fachada / Perspectiva FUNÇÃO&FORM FUNÇÃO A &FORMA Legenda de Materiais e Acadamentos CONSULTORIA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
PROJETO DE ARQUITETURA
Volume do Segundo Pavimento do Bloco da Edícula (A manter e preservar, com padrão a ser replicado nas intervenções de reforma e ampliação do pavimento térreo.
PROJETO DE ARQUITETURA
RUA DOS BEM TE VIS
ÁREA DESTINADA À NOVA UNIDADE HABITACIONAL (Restrita ao Pav. Térreo da Edícula e Área Livre Ajardinada e Descoberta)
NO
RT
E
RUA GRAÚNA
Planta de Situação, Locação e Orientação Sem Escala PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
Escala(s): 1:50
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
08
ELABORAÇÃO:
Conteúdo da Prancha:
Planta de FUNÇÃO FUNÇÃO&FORM A &FORMA Ambientais | Análise e Recomendações CONSULTORIA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
JE PR O DO ES Õ O TA Ç AN DE E VR LI O US A PA R
REFORMA, ADEQUAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL Clientes: César Ribeiro / Arthur Ribeiro | Endereço: Rua Graúna, Nº 2 / Nova Parnamirim - Natal / RN
Área: 31,00m²
PROJETO DE ARQUITETURA
TO
TO JE PR O DO ES Õ O TA Ç AN DE RE LI V US O A PA R PROJETO DE ARQUITETURA | FASE ANTEPROJETO Escala(s): 1:50
Data: 10.03.20
Versão: 01/1003
09
ELABORAÇÃO:
Conteúdo da Prancha:
Para Uso de Anotações, Sugestões e Registros de Interesse do Projeto
FUNÇÃO FUNÇÃO&FORM A &FORMA CONSULTORIA
CONSULTORIA
ARQ. RICARDO LEMOS
PROJETOFASE DEPRELIMINAR ARQUITETURA FUNÇÃO&FORMA
CONSULTORIA
ARQUITETURA | GESTÃO DE PROJETOS | MEIO AMBIENTE | DESIGN RUA ALBERTO SILVA 1375 / E - 302 | TIROL - NATAL RN +
55 (84) 9 9985 8484 |
funcaoeforma@hotmail.com
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