Sormegleren uke25 by fvn.no

Uke 25, 2016

Ukens annonserte boliger fra Sørmegleren

Tverrdalsøyveien

Farsund

”

Mandal

”

Kristiansand

”

Grimstad

”

Arendal

”

Risør/Tvedestrand

”

Ukens boliger fra SĂ¸rmegleren

Farsund Kirkegaten 7 Tlf: 38 39 85 40 Faks: 38 39 85 50 farsund@sormegleren.no

Ă&#x2026;pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700. Kirkegaten 7, Postboks 38, 4551 Farsund

Ukens boliger fra SĂ¸rmegleren

Lyngdal Alleen 4 Tlf: 38 33 18 40 Faks: 38 34 38 15 lyngdal@sormegleren.no

Ă&#x2026;pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700. Alleen 4, Postboks 83, 4575 Lyngdal

enebolig sentRalt i faRsund Romslig enebolig på flott utsiktstomt

Adresse: trollkirkebakken 2 Prisant.: 1.480.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 171/198 Byggeår: 1968 Eierform: enebolig

Romslig enebolig på flott utsiktstomt nær Farsund sentrum. Utsikt til fjorden og båtlivet på sommerstid. Korte avstander til byens faciliteter. Gode rekreasjonsområder og turstier like ved. En bolig som trenger en del oppgradering/ oppussing. På denne tomten vil en få en sentral attraktiv bolig. Inneholder: Stor stue, kjøkken, grovkjøkken, 3 soverom, bad og wc i hovedetasjen. Vindfang hall, bad, stue, kjøkken, soverom, vaskerom etc. i underetasjen.

Visning: onsdag 22.06. kl. 17 30 - 18 30

ReidaR bøe 404 08 071

reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0027/16

vanse sentrum LettsteLt seLveierLeiLiget med trappefri adkomst

Adresse: sveveien 4 Prisant.: 1.350.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 74/86/79 Tomt: Ca. 1100 kvm, felleseiet Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

I ytterkanten av Vanse sentrum ligger denne praktiske leiligheten med trappefri adkomst. Leiligheten har en god utforming med bl.a. en romslig stue med en åpen og avgrenset kjøkkenløsning, kombinert bad/vaskerom og 2 soverom. Fra terrassen er det utsikt mot Brastadvannet.

anita CeCiLie gabrieLsen 404 08 073

visning: ma 27.6 kl. 17.00-17.30

acg@sormegleren.no

Oppdragsnr: 62-0029/16

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra SĂ¸rmegleren

Mandal Store Elvegate Tlf: 38 26 66 66 Faks: 85 40 18 17 mandal@sormegleren.no

Ă&#x2026;pningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700. Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

ANITA B. TORJUSSEN

båly/sPangereid sentrum Praktisk og delvis modern. eneb. med utleiedel.

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no

KAI OSESTAD

FRøysland - mandal. RenoveRt og tiltalende eneb. på utsiktstomt.

Adresse: bålyveien Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 136/161/145 Tomt/Byggeår:: Ca. 628 kvm/1986 Antall soverom: 4 Eierform: selveier. kort gangavst. til en rekke servicetilbud,skole, m.m. underetg. modern. i 2009. utleieinntekt. kan finansiere store deler av kjøpesummen!

visning: tirsdag 21/6 kl 17.00-17.30.

TRINE BOHNE

Adresse: vangsveien 6 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 701 kvm, eiet BRA/p-ROM: 127/121 kvm. Eierform: enebolig Innvendig er boligen totalrenovert, med bra standard og gode materialvalg, iløpet av de siste 2-3 årene. Solrikt og med fin utsikt mot havet!

visning: onsdag 22/6 kl. 16.30-17.00.

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0146/15

Oppdragsnr: 55-0058/16

kanalgården/spangereid sentrUm. Unike boligtomter med privat brygge og mUlighet for båthUs i egen hage!

Adresse: kanalgården, båly, 4521 lindesnes Prisantydning: kr 1.090.000,- 1.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Eierform: selveier Boligtype: eneboligtomter - 6 av 10 tomter er nå solgt! - ingen byggeklausul!

visning: tomtene kan fritt besiktiges.

Vi skal nå selge 4 flotte og solrike eneboligtomter med privat strandlinje/ brygge. I tillegg er det klargjort (ferdig støpt bryggekant + ringmur til båthus) for å bygge båthus i egen hage. Dette gjør disse tomtene eksklusive og innteresante! Tomtene har en svært solrik beliggenhet langs to av sidekanalene til Spangereidkanalen. Svært familievennlig med flat og kort gangavstand til blant annet dagligvareforretning, skole, barnehage,idrettsanlegg, restauranter med mer. Området har blitt betydelig utbygd de senere år, og har nå blitt et attraktivt og unikt boligområde med et tydelig maritimt preg.

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-1002/15

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flflere sormegleren.no ere

ANITA B. TORJUSSEN

støkkan mandal EnEbolig mEd fin hagE og 2 parkEringsplassEr

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

stEin J. nørgaard 404 08 075

stein@sormegleren.no

Adresse: Oksevollen 25 3.etg. Prisant.: 800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 46/51/46 Tomt: Ca. 2200 kvm, eiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 1 Eierform: selveierleilighet Leiligheten har fått nye vinduer, balkong og oppusset bad. Stue, kjøkken, soverom og entre trenger full oppussing. Sol/utsikt.

visning: on 22.6 kl. 16.00-17.00

stein j. nørgaard 404 08 075

stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0049/16

VESTNES- MANdAL HEL TOMANNSBOLIG PÅ STOR OG SOLRIK TOMT

Oppdragsnr: 55-0078/16

vEstnEs - mandal EnEbolig mEd attraktiv bEliggEnhEt.

Adresse: Neseveien 20 Prisant.: 3.480.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 188/294 Tomt: Ca. 850 kvm, eiet Byggeår: 1947 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig/tomannsbolig Meget innholdsrikt. 2 leiligheter, lagringskjeller, loft og garasje. NB! Høy utnyttelsgrad (60 %)

Visning: tirsdag 21/6 kl 17-17:30

AuduN REMESVIK 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0061/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

KAI OSESTAD

OksevOllen Mandal OppussingsObjekt i tOppetasjen!

Adresse: grensegt. 6 Prisant.: 1.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 118/141/131 Tomt: Ca. 340 kvm, eiet Byggeår: 1885 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Visning: ons.22/6 kl 1700-1730

TRINE BOHNE

Adresse: lars o røllandsgate 18 Prisant.: 3.090.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 145/198/181 Tomt: Ca. 589 kvm, Eiet Antall soverom: 3 + disp. rom i kjeller. Eierform: Enebolig Fin og romslig endetomt på populære Vestnes. Boligen er velholdt, og har bra potensiale, men modernisering må påregnes grunnet

visning: onsdag 22/6 kl. 17.30-18.00.

kai osEstad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0044/16

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flflere sormegleren.no ere

ANITA B. TORJUSSEN

Mandal støkkanSentruM. mandal Spennende næring/boligbygg på torvet. EnEbolig mEd fin hagE og 2 parkEringsplassEr

STEIN NØRGAARD

AUDUN REMESVIK

Kai oSeStad stEin J. nørgaard 990 404 99 08 201 075

kai@sormegleren.no stein@sormegleren.no

Persheia 36d Adresse: Oksevollen 25 3.etg. 1.950.000,Prisant.: 800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 450,- pr46/51/46 mnd. P-Rom/BTA/BRA: P-Rom/BTA/BRA: 74/71/74 Tomt: Ca. 2200 kvm, eiet Tomt: Ca.1970 2366 kvm, felles eiet Byggeår: Byggeår: 2012 1 Antall soverom: Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet Eierform: selveierleilighet Leiligheten har fått nye vinduer, Inneh.: Entre, bod, bad, 2 soverom, balkong og oppusset bad. Stue, stue og kjøkken. vekjøkken, soveromVestvendt og entre trenger randa. UtvendigSol/utsikt. bod. full oppussing.

Visning: visning: 16.30-17.15 on 22.6 kl. 16.00-17.00

audun stein j.remesVik nørgaard 952 38 404 08976 075

audun@sormegleren.no stein@sormegleren.no

Oppdragsnr: 55-0066/16 55-0049/16

VESTNES- MANdAL HEL TOMANNSBOLIG PÅ STOR OG SOLRIK TOMT

KAI OSESTAD 99 09 92 01 kai@sormegleren.no

AuduN REMESVIK 952 38 976

audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0061/16

MANDAL MANDAL StoreElvegate Elvegate35/37 35/37| |3838 Store 2626 6666 6666

Oppdragsnr: 55-0082/16 55-0078/16

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

MANDAL Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

Visning: tirsdag 21/6 kl 17-17:30

KAI OSESTAD

Persheia - mandal OksevOllen Mandal TilTalende 3 roms endeleiligheT OppussingsObjekt i tOppetasjen!i 2 eTasje.

Adresse: Johnstonsgate 1a grensegt. 6 Prisant.: 1.890.000,1.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 122/161/143 118/141/131 Tomt: Ca. 68 340kvm, kvm,eiet eiet Eierform: Kombinertbolig (bolig/ Byggeår: 1885 næring). Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Butikklokale i 1. etg , 1 leiligh. i 2. etg og 1 leiligh. i 3 etg. Totalt tre enheter. Bra utleiepotensiale! Modernisering må påregnes.

viSning: Visning: etter avtale med megler. ons.22/6 kl 1700-1730

TRINE BOHNE

vEstnEs - mandal EnEbolig mEd attraktiv bEliggEnhEt.

Selge bolig?

visning: onsdag 22/6 kl. 17.30-18.00.

kai osEstad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0044/16

sormegleren.no || Styrken Styrken til til åå nå nå flflere sormegleren.no ere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Kristiansand

Skippergata 10

Marviksveien 1

Vågsbygd senter

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

kristiansand@sormegleren.no

ost@sormegleren.no

vest@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

Marviksveien 1.

Kirsten Flagstadsvei 32.

4661 Kristiansand

4631 Kristiansand

4621 Kristiansand

søgne/langenes - Pent oPPusset enebolig med romslig og usjenert hage

Adresse: Kossevigheia 49 Prisant.: 3.375.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 136/145/136 Tomt: Ca. 798 kvm, eiet Byggeår: 1998 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 77435002

Visning:onsdag 22.06 kl. 17.45-18.45

Vi har gleden av å presentere en pent oppusset og innholdsrik enebolig i meget barnevennlig boområde i blindvei. Pent oppusset med bl.a Strai lakkert kjøkken med god spiseplass og romslig bad som nylig er oppusset. Stor usjenert hage med solrik og usjenert terrasse. Dobbelt garasje med innredet isolert loft. Rett ved skole, barnehage, busstopp, søndag åpen Kiwibutikk og nydelig turterreng med rundløype rundt Kvernhusvannet. Nærhet til sjøen med badeplasser og tilgang til flotteste skjærgård. Mulighet for å leie båtplass like ved. Velkommen til visning.

Kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0198/16

Søgne/langeneS - enebolig i kjede i hyggelig barnevennlig boområde.

søgne/ausvigheia - Flott og rimelig enebolig med garasje og stor bod/verksted.

Adresse: kossevigheia 29 Prisant.: 1.975.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 90/111/104 Tomt: Ca. 205 kvm, eiet Byggeår: 1994 Antall soverom: 2(3) Eierform: enebolig i kjede Finn-kode: 77536770

viSning:onsdag 22.06 kl. 16.30-17.30

kjetil loSSiuS 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0224/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Adresse: ausvigheia 124 Prisant.: 2.930.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 146/156/146 Tomt: Ca. 436 kvm, eiet Byggeår: 2000 Antall soverom: 3(4) Eierform: enebolig Finn-kode: 66771934

visning:ons.22.06 kl 17-19,søn 26.06 kl. 15-17

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0434/15

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Følelsen av å lande. Velkommen til fellesvisning med enkel servering

onsdag 22. juni kl 16.30-17.30

I gjesteleilighetene på Tangen Ytterst er det plass til barn og barnebarn. Alle leilighetene har • to terrasser • utsikt til elva eller sjøen • to bad • vaskerom • smakfulle fellesarealer • tilgang til selskapslokale og gjesteleiligheter • gangavstand til Kvadraturen • spektakulær beliggenhet

Priser fra kr 4.190.000,tangenytterst.no • Sørmegleren ved Rolf R. Elieson, tlf 99 09 91 07 / Rita Ommundsen, tlf 99 09 91 08

Mellom byen og Jegers berg

NYE LEILIGHETER PA LUND

TOMTEVISNING ONSDAG 22. JUNI KL 16.00 Du treffer oss i St.Olavs vei 45. Velkommen til visning!

St. Olavs Plass, med kun 26 leiligheter, ligger idyllisk plassert mellom by og natur. Nær servicefasiliteter, flere turområder og kollektivtrasè. • • • • • •

Varierte størrelser fra 47-118m 2 BRA Gjennomtenkte planløsninger God takhøyde Lukket parkering og heis Kun 26 leiligheter fordelt på to oppganger Et område i flott utvikling

Kontakt megler for informasjon:

Eivind Severinsen, 404 08 047

Sydvendt med solrike balkonger

eivind @ sormegleren.no

Mariann Thomassen, 990 99 140 mariann @ sormegleren.no

ST-OLAVS-PLASS.NO

vågsbygd - vert.delt bolig sentralt over 3 plan. oppussingsobjekt.

posebyen / Kvadratuen Herlig sjarmerende enebolig med uteplass

Adresse: bregneveien 15a Prisant.: 1.850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 111/136/118 Tomt: Ca. 382 kvm, eiet Byggeår: 1953 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig i kjede Finn-kode: 76807359

visning: etter avtale med megler

kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no

Adresse: Henrik Wergelands gate 110 Prisant.: 4.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 107/132/112 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 77654704

visning: torsdag 23.06 kl. 18.15-19.15

daniel F. l. Hellenes 456 63 340

daniel@sormegleren.no

Oppdragsnr: 11-0094/16

Oppdragsnr: 11-0229/16

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet Boligbyggelag FAST PRIS: Kongsgårdsletta brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 889,Nybyen Kvartal B brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 210,Farmotunet brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 710,Sløyfen brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 6 790,Skogen brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 796,Jærnes Terrasse brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 759,Slettheia brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 082,Brattbakken brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 896,Auraparken brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 8 178,Ringveien brl. Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 712,-

lund - Pen del av 2 mannsbolig med delvis innredet u.etg. og stor hage

Adresse: bragesvei 12 1/u.etg Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 88/98/88 Tomt: Ca. 524 kvm, felles eiet Byggeår: 1952 Antall soverom: 2 Eierform: halvpart hor.delt tomannsbolig

visning:idag tirs.21.06 Kl.16.30-17.30

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andel Palladiumveien 40 brl. Palladiumveien 40 F, u.etg. Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 908,Fellesgjeld: Kr 200 810,Briggveien brl. Briggveien 67 J, 1. etg. Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 447,Fellesgjeld: Kr 271 585,Kongsgård Terrasse Seniorsenter brl. Narviga 15, 3. etg. Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 880,Fellesgjeld: Kr 0,Dvergsneskollen brl. 11 Dvergsneskollen 77, 2. etg. Fellesutg. pr mnd.: Kr 10 769,- Fellesgjeld: Kr 1 415 531,Nybyen Kvartal C brl. Stener Heyerdahls gt. 7, 3. etg. Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 772,Fellesgjeld: Kr 672 873,Johan Øydegards vei brl. Johan Øydegards v. 81, 1. etg. Fellesutg. pr mnd.: Kr 1 794,Fellesgjeld: Kr 116 306,-

Areal: 70 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 2 290 000,- + omk. Areal: 42 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 2 050 000,- + omk. Areal: 59 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 100 000,- + omk. Areal: 50 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 360 000,- + omk. Areal: 71 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 480 000,- + omk. Areal: 64 kvm 2-roms leilighet Fast pris: Kr 1 750 000,- + omk. Areal: 66 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 450 000,- + omk. Areal: 123 kvm 5-roms leilighet Fast pris: Kr 2 100 000,- + omk. Areal: 70 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 790 000,- + omk. Areal: 76 kvm 3-roms leilighet Fast pris: Kr 1 445 000,- + omk. Areal: 47 kvm 2-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228 Areal: 105 kvm 4-roms leilighet Prisant. henv. megler 404 08 002 Areal: 90 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228 Areal: 75 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 970 78 913 Areal: 55 kvm 3-roms leilighet Prisant. henv. megler 934 55 319 Areal: 24 kvm 1-roms leilighet Prisant. henv. megler 990 99 228

Kjetil lossius 404 08 002

kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0152/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

Johan Øydegards v. 52, 1. etg. Fellesgjeld: Kr 310 043,Kirkegata 54, 3. etg. Fellesgjeld: Kr 0,Farmoveien 9, 2. etg. Fellesgjeld: Kr 726 080,Odderheisløyfen 62 B, 1. etg. Fellesgjeld: Kr 1 462 184,Blyveien 4 C, 3. etg. Fellesgjeld: Kr 116 722,Jærnesheia 30 C Fellesgjeld: Kr 29 843,Gislemyrveien 8 D, 2. etg. Fellesgjeld: Kr 121 000,Morkelstien 12 A Fellesgjeld: Kr 304 407,Sentrumsvegen 40, 2. etg. Fellesgjeld: Kr 946 443,Skuteveien 6 E, 2. etg. Fellesgjeld: Kr 205 882,-

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Ukens boliger fra SĂ¸rmegleren

Grimstad Storgaten 10 Tlf: 37 25 70 00 Faks: 85 40 18 00 grimstad@sormegleren.no

Ă&#x2026;pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

SElvEiERlEilighET gRiMSTad SENTRUM - STRøkEN, iNNflyTTiNgSklaR lEilighET i kiRkEENga - MEgET høy STaNdaRd - PaRkERiNg i kjEllER

Adresse: grooseveien 3 a Prisant.: 3.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 102/114/102 Byggeår: 2014 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet

Vi har gleden av å presentere denne nydelige, innflyttingsklare leiligheten på Kirkeengas kanskje beste beliggenhet. Svært solrik beliggenhet med sol fra morgen til kveld, fordelt på de to uteplassene. Leiligheten er bygd i 2014 og har gjennomgående høy standard med svært lekre detaljer. Boligen inneholder: 3 soverom, 2 bad, 2 stuer og bod.

viSNiNg: ti 21.6 kl. 17.00-18.00

Det medfølger parkeringsplass i parkeringskjeller og bod. Mulighet for kjøp av ekstra parkeringsplass.

STiaN laRSEN 414 63 370

stian@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0114/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

sentrum vest/interiørgården HjørneleilligHet - stor og tiltalende leiligHet med romslig og solrik terrasse. sentralt.

Adresse: Bark silasvei 8 Prisant.: 3.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 88/96/88 Tomt: Ca. 2963 kvm, eiet Byggeår: 2004 Fellesutg. pr. kvartal : 3 636,Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: ti 21.6 kl. 16.30-17.30

Meget tiltalende selveierleilighet med 2 soverom og stor, vestvendt balkong. Ligger på toppen av Interiørgården - hjørneleilighet. Matvarebutikk og legesenter like ved. Kort vei til alle sentrumstilbud. Bryggeanlegg og offentlig badestrand på Guldmand brygge er kun en kort spasertur unna. Innh. gang, 2 soverom, stue, kjøkken, bad og vaskerom. Parkering og stor bod i kjeller med heis opp til leilighetene. Lunt og solrikt fellesområde på ca 400 kvm ved inngangspartiet.

dajmi e. Birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0113/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

NYOPPFØRTE OG PROSJEKTERTE HYTTER MED SJØNÆR BELIGGENHET I HOMBORSUND PRIS FRA 2.250.000,- + OMK. - VISNING SØNDAG 26. JUNI VED PÅMELDING !

VISNING: Søndag 26. Juni

Adresse: Kna-veien Priser fra 2.250.000 Omkostn.: Ca. 2,6% av tomteverdi Tomtestørrelser opp til 1078 kvm

Tomtene og hyttene ligger i sjønære omgivelser på Hestevik, Homborsund, ca 35 min kjøretur fra Kristiansand og ca 15 min kjøretur fra Grimstad.

Visning Søndag 26. Juni. Påmelding innen samme dag kl 10 til Sørmegleren ved Camilla Stenberg Rimestad tlf 40408031. Velkommen!

Like i nærheten ligger Breivik campingplass, med fasiliteter som fin badestrand og butikk. Privat badestrand på eiendommen.

Parkering på egen eiendom. Mulighet for båtplass.

Hyttene ligger midt i skjærgården med Blindleia og Lillesand sentrum med sine koselige gater og bryggerestauranter er tilgjengelig bare noen få minutter unna med båt. Likeså er Grimstad sentrum en kort båttur unna og nydelig skjærgård i området rundt Homborsund.

CAMILLA STENBERG RIMESTAD 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0086/15

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Først-til-mølla! (Eller oasen om du vil) Suksessen fortsetter for deg som vil bo smart og leve mer. Last ned prospektet nå på skonnertveien.no. 



 

 



 



 







 

 

  



 

   

balkonger m2 pluss store Fra 55 til 105 pperlige d yp age med sh lle fe e lig ei d mot vår sen kveld. ettermiddag til lig tid a fr d ol solforh 00,-. Pris fra 2.100.0

 

 

 

 

 

Camilla Stenberg Rimestad 404 08 031 Dajmi E. Birkedal 913 48 590 skonnertveien.no

nY prIs FEVIK - EnEbolIg på stor tomt I nærhEtEn tIl naturEn

Adresse: trolldalslia 66 Prisant.: 2.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 116/127/116 Tomt: Ca. 766 kvm, eiet Byggeår: 1990 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Enebolig beliggende i etablert, barnevennlig boligområde i Trolldalslia på Fevik. Ikke langt fra Fevik skole og barnehage. Fra eiendommen er det også kort avstand til flotte friarealer og populære badestrender slik som Randvika, Storesand og Strand Hotell. Stor og meget flott opparbeidet hage med sol fra morgen til sent på kveld. Velkommen til en hyggelig visning !

CamIlla stEnbErg rImEstad 404 08 031

VIsnIng:tirsdag 21. Juni kl 18.30-19.15

camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0039/16

borETTslagslEiligHET sENTrum NYHET ! FloTT lEiligHET mEd FaNTasTisk uTsikT bEliggENdE på HElmErs Hus

Adresse: Vesterled 23 b Prisant.: 817.000,Fellesgjeld: 1.673.802,Totalpris: 2.490.802,Omkostn.: Kr. 1.222,Fellesutg.: 13.172,P-Rom/BRA: 64/64 Byggeår: 2007 Antall soverom: 2 Eierform: borettslagsleilighet FiNN-kode: 7748727

VisNiNg: mandag 20. Juni kl 17-18

Delikat og praktisk 3-roms leilighet med fantastisk utsikt. Beliggende på Helmershus, et steinkast fra sjøen og midt mellom universitetet og Grimstad sentrum. Leiligheten som ligger i 3. etasje fremstår som lys og moderne. Det følger med garasjeplass, og det er heis i bygget. Velkommen!

Camilla sTENbErg rimEsTad 404 08 031 camilla@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0081/16

GRIMSTAD Storgaten 10 | 37 25 70 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Øvre sentrum Oppgradert Og snerten 2-rOms leilighet i sentrum med balkOng Og garasje.

Adresse: storgaten 50 b, b2-204 Prisant.: 1.995.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 50/60/50 Byggeår: 2014 Antall soverom: 1 Eierform: selveierleilighet

visning: 22/6 kl 16:15-17:15.

Pen nyere leilighet med parkett på gulv og lyse helsparklede lyse vegger. Lys kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer som stekeovn, koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Våtrom med flis på gulv og vegger, innredet med dusj, servant med skap og speil samt wc. I tillegg er det opplegg til vaskemaskin og kondenstørketrommel. Leiligheten har store vinduer som et meget lyst og luftig inntrykk. Utgang til lun, overbygget balkong. Soverommet er romslig med stort vindu og god plass til evt. skyvedørsgarderobe. Kort vei til UiA og alle fasiliteter i sentrum.

dajmi e. birkedal 913 48 590 dajmi@sormegleren.no

Oppdragsnr: 21-0268/15

GIR NED I SOMMER GIR NED I SOMMER La oss selge boligen din mens du koser deg på sykkeltur. Signerer du salgsoppdrag med Sørmegleren mellom 10. juni og 31. La oss selge boligen din mens du koser deg på sykkeltur.

august får du denne flotte sammenleggbare sykkelen i sommergave! Signerer du salgsoppdrag med Sørmegleren mellom 10. juni og 31. Sykkelen har 6 gir, veier kun 12 kg og er enkel å legge sammen i august får du denne flotte sammenleggbare sykkelen i sommergave! vesken som følger med. Den frakter deg fra visning til visning slik at Sykkelen har 6 gir, veier kun 12 kg og er enkel å legge sammen i du finner et nytt hjem, og passer også til å ha med i bilen eller båten. vesken som følger med. Den frakter deg fra visning til visning slik at Kontakt dag! Vi står på til forådeg og boligen din båten. du finneren etSørmegler nytt hjem, iog passer også ha med i bilen eller – og det gir resultater! Kontakt en Sørmegler i dag! Vi står på for deg og boligen din – og det gir resultater!

DAJMI BIRKEDAL dajmi@sormegleren.no DAJMI BIRKEDAL 913 48 590 dajmi@sormegleren.no 913 48 590

STIAN LARSEN stian@sormegleren.no STIAN LARSEN 41 46 33 70 stian@sormegleren.no 41 46 33 70

CAMILLA S. RIMESTAD camilla@sormegleren.no CAMILLA 40 40 80 S. 31 RIMESTAD camilla@sormegleren.no 40 40 80 31

Ukens boliger fra SĂ¸rmegleren

Arendal Vesterveien Tlf: 37 02 05 00 arendal@sormegleren.no

Ă&#x2026;pningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700. Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

5 selveierleiligheter på vakre hisøy Moderne og sMakfulle leiligheter i his gaMle skole. sjønært, bynært og solrikt

Adresse: trommestadveien 177 Prisant.: fra kr. 2.400.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 1175 kvm, eiet Byggeår: ombygges 2016 Eierform: selveierleiligheter

visning: to 23.06. kl. 16:30-17:30

Flotte, romslige leiligheter i His gamle skole er under oppføring. De historiske omgivelsene danner en fin ramme til de nye stilfulle og moderne leilighetene. Kort vei til stranden på Stølsvika og Ausa friluftsområde. Butikker, skoler og barnehage like i nærheten. Gjennomgående funksjonelle og praktiske løsninger, bl.a med vannbåren gulvvarme. Tomten er solrik fra morgen til kveld! Alle leilighetene leveres nøkkelferdige i hht. materiellbeskrivelse. Parkering medfølger. 3 leiligheter er solgt. Velkommen til visning!

tor jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-1017/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

nedenes park - pLanLagt byggestart Like etter ferien LeiLighetsprosjekt med meget god standard, parkmessig opparbeidet uteareaL og soLrik beLiggenhet

Adresse: nedenes park Areal: 72 - 96,7 kvm Prisant.: fra kr. 2.475.000,Omkostn.: Ca. kr. 8 722,Tomt: Ca. 7277 kvm, eiet Byggeår: 2016 Eierform: selveierleiligheter

Visning: etter avtale

Nedenes Park er et boligprosjekt som er planlagt oppført sentralt på Nedenes, like ved dagligvarebutikker, Europris, nytt legesenter og kollektivknutepunkt med busser lokalt og videre øst- og vestover. Prosjektet består av totalt 37-40 prosjekterte leiligheter. Området bygges ut trinnvis. Underetasjen er planlagt med parkeringsanlegg for alle beboere, med 1 biloppstillingsplass til hver leilighet, samt gjesteparkering. Heis fra parkeringsanlegget opp til hver etg i alle bygg. Alle leilighetene får sportsboder. Ta kontakt med megler for mer info.

tor jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-1005/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Lettstelte og sentralt beliggende

BOLIGER PÅ HISØY

Hisøy har vært et populært sted å bo i mange år. Nær sjøen og byen, rolig og idylldisk. Perfekt for deg som ønsker å leve landlig og sentralt.

Endelig har Kirkeveien 137 kommet for salg! Vi har leiligheter, boliger i rekke og boliger i rekke med hems for salg. Her er det noe for alle! Ta kontakt med megler i dag for sikre deg din drømmebolig! www.kirkeveien137.no

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

Tor Jan Endresen sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere Tlf. 40 40 80 21 torjan@sormegleren.no

eneBolig med fin utsikt over hølen og gode solforhold Barnevennlig hyggelig område med snarvei til strømmen oppvekstsenter på Bilfri gangvei

Adresse: Bieveien 9 Prisantydning: 2.690.000,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 123/152/133 Tomt: Ca. 356 kvm, eiet Byggeår: 1959 Antall soverom: 2 Eierform: enebolig

visning: to 23.6 kl. 16.00-17.00

Enebolig med fin utsikt over Hølen og gode solforhold. Barnevennlig hyggelig område med snarvei til Strømmen oppvekstsenter på bilfri gangvei. Nydelige turområder rundt Åsbieskogen og rundt Solborgvann. Gode bussforbindelser og dagligvarebutikk både på Bjorbekk og på Maxis handlesenter. Kort vei til Hølen med brygger og bademuligheter. Boligen går over 3 plan og inneh.: 1. etg.: Gang, toalettrom, stue, spisestue og kjøkken. 2. etg.: Gang, bad/vaskerom og 2 soverom. U. etg.: Gang, bad/vaskerom og stue. Velkommen til visning!

helga sverdrup hvass 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0157/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

eyDeHavn Del av tomannsbolig meD utsikt til sjøen, HeggeDalsbukta.

Adresse: breidablikktunet 6 Pris: 1.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 92/101/92 Byggeår: 1994 Antall soverom: 3 Eierform: Halvpart vert.delt tomannsbolig

visning: tirsdag 21.06 kl. 18.00-19.00

Innholdsrik, del av tomannsbolig beliggende sentralt på Eydehavn, ca 13 km øst for Arendal sentrum. Fin utsikt fra boligen til Heggedalsbukta. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Buøya som er tilrettelagt for almennheten med unike turstier, sandstrender og hyggelige rasteplasser. Butikk, post, barnehage samt barneskole i nærområde . Meget gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Boligen går over to plan og inneholder bla.: Åpen løsning, stue/ kjøkken, 3 soverom, 2 bad samt vaskerom. Velkommen til visning!

Rune naRten 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0115/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

saltrød EnEbolig mEd panoramautsikt til sjøEn, nEskilEn. lEttstElt mEd alt på En flatE

Adresse: neskilveien 13 Prisant.: 2.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 162/212/188 Tomt: Ca. 959 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Innholdsrik enebolig med alt på en flate samt kjeller. Nydelig utsikt fra eiendommen til sjøen, Neskilen. Eiendommen ligger i endevei i veletablert og barnevennlig villaområde. Kort vei til barnehage, nye Stuenes skole og butikksenter. Fine turområder i nærområdet, meget gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Boligen er i de senere år oppgradert/modernisert. Bør sees!

Visning: Etter avtale.

runE nartEn 404 08 026

rune@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0291/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

SporneSveien 20 - tromøy Småbruk med mulighet for utvikling. bygningene trenger full renovering

Adresse: Spornesveien 20 Prisant.: 4.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BRA: 90 Tomt: Ca. 86521 kvm, eiet Byggeår: ukjent Eierform: Småbruk

visning: etter avtale med megler

Eldre småbruk på Sporneset med ca 86 mål tomt. På eiendommen er det oppført enebolig og uthus av eldre dato. Boligen trenger full renovering eller bør evt. rives. Uthuset er i brukbar forfatning, men trenger også vedlikehold og oppgraderinger. I forkant av boligen er det stort jorde for eks. dyrking av egne grønnsaker. Det kan være utviklingsmuligheter på kolle ved siden av bolig og uthus, men dette er ikke undersøkt næmere av selger. Her har du mulighet for å sikre deg et småbruk med flott solrik beliggenhet og utviklingsmuligheter. Ta kontakt for visning!

tor Jan endreSen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0102/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ANDELSLEILIGHET PÅ BRATTHENGET MED GARASJE OG FIN UTSIKT FRA SPISESTUEN STOR SOLRIK INNEGLASSET VERANDA

Adresse: Bratthenget 13 Prisant.: 1.550.000,Fellesgjeld: 609.044,Totalpris: 2.159.044,- + omk. Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 5.407,P-Rom/BTA/BRA: 86/118/108 Tomt: Ca. 47749 kvm, felles eiet Byggeår: 1974 Antall soverom: 1 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: Ons. 22.6 kl. 16.00-16.45

Innholdsrik leilighet på Grasåsen med fantastisk utsikt fra spisestuen. Lettstelt og fin leilighet som ligger en etg ned fra inngangspariet og inneholder: Entre/gang, gjestetoalett, dusjbad og vaskerom, stue/spisestue og delvis åpen kjøkkenøsning. Stor inneglasset solrik veranda direkte ut fra stuen. Soverom, tv-stue(tidl soverom), kontor/hobbyrom og stor bod. I tillegg utvendig bod og parkering i garajeanlegg. Trivelige sittegrupper og felles flotte utsiktsplasser. Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0151/16

PEN ANDELSLEILIGHET PÅ POPULÆRE VOLLENETOPPEN MED HEIS - HOTELLROM FOR GJESTER - STOR FELLESSTUE - TRIMROM

Adresse: Vollenetoppen 8 Prisant.: 1.200.000,Fellesgjeld: 900.000,Totalpris: 2.100.000,- + omk. Omkostn.: 1.032,Andel fellesutg.: 5.088,P-Rom/BTA/BRA: 60/75/66 Tomt: Ca. 10179 kvm, felles eiet Byggeår: 2009 Antall soverom: 2 Eierform: Andelsleilighet

VISNING: Ons. 22.6 kl. 17.00-18.00

På Vollenetoppen 8 kan du bo trygt og letttvindt og i et sosialt fellesskap. Dette er en moderne leilighet for deg over 50 år. På Vollene seniorsenter er det et hyggelig inngangsparti med felles sittegruppe. Videre er det kjøkken og felles storstue med bla. piano for større felles hyggemøter og beboernes egne selskaper. Beboere i Vollenetoppen 8 kan også disponere et hotellrom i hver etasje for sine besøkende. Derfor trenger du ikke kjøpe større leilighet enn det du har behov for selv. Det er 63 leiligheter i dette leilighetsbygget på Vollene. Leiligheten inneh.: gang med garderobeskap, soverom med egen inngang dir. fra badet, bad/vaskerom, kontor, stue og kjøkken. Velkommen til visning!

HELGA SVERDRUP HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0082/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

gåsåsen Fin selveierleilighet med god planløsning

Adresse: lomviveien 7 Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 340,P-Rom/BTA/BRA: 74/84/78 Tomt: Ca. 902 kvm, eiet Byggeår: 1991 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale med megler

Fin 3-roms leilighet, smakfullt innredet beliggende på Gåsåsen. Meget populært boligområde, ca. 2 km fra Arendal sentrum. Boligen ligger i blindvei. Hyggelig, vestvendt veranda med sen kveldssol. Meget barnevennlig område. Leiligheten ligger i 2.etg. og holder gjennomgående god standard. Lyse, tidsriktige farger. Leiligheten er oppgradert/modernisert de senere år med blandt annet nyere kjøkken og bad fra 2010. Inneholder bla.: 2 soverom, bad, stue og kjøkken.

rune narten 404 08 026

Bør sees!

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0087/16

saltrød EnEbolig mEd alt på En flatE sEntralt på saltrød

Adresse: Hareveien 11 Prisant.: 1.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 196/208/189 Tomt: Ca. 432 kvm, eiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Enebolig beliggende i etablert boligområde på Saltrød, ca 9 km øst for Arendal sentrum. Meget barnevennlig område med kort vei til barnehage, NYE Stuenes skole og butikksenter. Gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Vindfang, stue, kjøkken, bad, gjestetoalett og 2 soverom. U-etg.: Kjellerstue, hobbyrom og boder. Garasje i rekke til en bil.

runE nartEn 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0113/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

dyrefAret, nyli Andelsleilighet med 3 soverom. 4 etg.

Adresse: dyrefaret 4B Prisant.: 1.100.000,Fellesgjeld: 203.402,Totalpris: 1.303.402,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutgifter: 4.400,- pr. mnd. Inkl. kr. 750,- a konto strøm pr. mnd. P-Rom/BTA/BRA: 73/81/73 Byggeår: 1969 Antall soverom: 3 Eierform: Andelsleilighet Tomteareal: 13235,1 kvm eiertomt

Andelsleilighet med 3 soverom, stue, kjøkken, vaskerom og bad. Beliggende sentralt på Nyli med nærhet til kolonialbutikk, offentlig kommunikasjon samt fine turområder/lysløype. Nyli Gartneri i nærområdet. Ca. 20 min. gangavstand fra Arendal sentrum. Nærmeste skolekrets vil være Moltemyr barne og ungdomsskole. Dette er en leilighet som passer for alle, helt fra førstegangsetablerere til godt voksne. Inneholder: Gang, 3 soverom, stue, kjøkken, bad samt vaskerom.

rune nArten 404 08 026

visning: ti 21.6 kl. 16.30-17.30

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0148/16

romstølen 27 B - myra Fin 3-roms selveierleilighet med garasje og solrik terrasse

Adresse: romstølen 27 B Prisant.: 1.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 500,P-Rom/BTA/BRA: 65/82/74 Tomt: Ca. 2624 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: on 22.06. kl. 16:30-17:30

Meget pen 3-roms eierleilighet i nyere boligfelt på Myra. Beliggende i Romstølen boligfelt ca. 3,5 km fra Arendal sentrum. Attraktivt og barnevennlig område, med kort avstand til butikk og handelsområde på Stoa, samt Harebakken senter. Kort avstand til Myra skole, Sør Amfi, skøytebane og friområde med badestrand på Sørsvann. Leiligheten er meget smakfull innredet, og fremstår nesten som ny. Det medfølger garasje i rekke med elektrsik portåpner. Leiligheten har meget gode solforhold, og sen kveldssol. Terrassen med utg. fra stuen er utvidet, og har en overbygget og en åpen del.

tor jan endresen 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0150/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

tvErrdalsøyvEiEn 334 - bota EnEbolig mEd uthus, strand og bryggE. bygningEnE trEngEr modErnisEring.

Adresse: tverrdalsøyveien 334 Prisant.: 3.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 93/107/97 Tomt: Ca. 716 kvm, eiet Byggeår: ukjent Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

Enebolig med eldre standard som bærer preg av å være brukt som fritidsbolig de senere år. I tillegg er det oppført uthus på eiendommen med diverse lagerrom. Tomten er noe opparbeidet med plen og beplantning rundt boligen. Den bærer preg av å være noe igjengrodd mellom bolig og uthus. Ned mot sjøen er det opparbeidet med plen og natursteinsmurer. Strandlinjen består av en liten sandstrand og trebrygge. En koselig eiendom med store muligheter for å skape seg sin egen lille sørlandsidyll.

tor Jan EndrEsEn 404 08 021

visning: Etter avtale.

torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0121/16

VågsnEsVEiEn 33 - tromøy EnEbolig mEd stor tomt, strandlinjE og bryggE. mEgEt godE solforhold!

Adresse: Vågsnesveien 33 Prisant.: 4.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 144/170/158 Tomt: Ca. 4504 kvm, eiet Byggeår: 1928 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

Visning: Etter avtale med megler

Enebolig av eldre dato med 2 stk. tilhørende hytter, beliggende på en solrik stor tomt med egen strandlinje og brygge. Boligen bærer preg av å kun ha vært i bruk som sommerbolig de senere år. Trenger nå en vesentlig grad av oppgradering for å kunne brukes som helårsbolig. En av hyttene er kondemnabel og den andre er av enkel type, men oppgradert noe den senere tid. Eiendommen har strandlinje og egen brygge. Fin utsikt til Tromøysund. Mulighet for kjøp av 3 båtplasser i fremtidig bryggeanlegg på naboeiendom.

tor jan EndrEsEn 404 08 021 torjan@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0122/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

ENEBOLIG I BARNEVENNLIG ETABLERT BOLIGOMRÅDE - VESTRE STRØMSBU BOLIGEN LIGGER ROLIG OG LITT TILBAKETRUKKET TIL - MEN LIKEVEL SVÆRT SENTRALT

Adresse: Kjøpmannsveien 4 Prisant.: 1.350.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 86/185/167 Tomt: Ca. 582 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

VISNING: Etter avtale.

Rimelig enebolig i etablert barnevennlig område med kort vei til Strømmen oppvekstsenter og SFO. Strømmen skole har klassetrinn opp til 7 klasse. Videre er her Barnehage og SFO i nyere flotte omgivelser. Hyggelig boligområde med unik tilgang til flotte turområder rundt Åsbieskogen og Solborgvann, Bjønnes stadion, Maxis handlesenter og gode bussforbindelser både til Arendal og Grimstad. Boligen trenger litt oppgradering, men har mange muligheter for den nevenyttige nye eier. Boligen inneh.: Vindfang, entre, bad/ vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken. I kjelleren har vi 3 store åpne rom.

HELGA SVERDRUp HVASS 404 08 025 helga@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0172/16

MODERNE OG PÅKOSTET ENEBOLIG SOM LIGGER USJENERT TIL PÅ HJØRNETOMT ROMSLIG OG SOLRIK TOMT BELIGGENDE I NYERE BOLIGFELT MELLOM NEDENES OG FEVIK

Adresse: Blåklokkesvingen 18 Prisant.: 3.690.000,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 130/165/147 Tomt: Ca. 690 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Eierform: Enebolig

VISNING: Fre. 24.6 kl. 18.00-18.45

Frittliggende enebolig over to plan som ligger i nyere boligfelt mellom Nedenes og Fevik med innkjørsel ved Engene kirke. Det er ca 10 kilometer fra både Arendal og Grimstad sentrum. Det er kort avstand både til Nedenes med dagligvarebutikker og til Fevik med blant annet apotek og post i butikk. Romslig og solrik tomt som ligger i hjørne usjenert fra boligene rundt. Pent opparbeidet med bed, plen og prydbusker. Asfaltert innkjørsel og belegningsstein i carport. Boligen inneh.: 1.etg.: Gang, bad/vaskerom, kjøkken og stue. 2.etg.: Stue, bad, garderoberom og 2 soverom. Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0077/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

EydEhAvn EnEbolig mEd AnnEks. Utsikt til sjøEn, nEskilEn. REstAURERingsobjEkt

Adresse: harstenveien 6 Prisant.: 690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 138/220/195 Tomt: Ca. 654 kvm, eiet Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

visning: Etter avtale med megler

Enebolig beliggende sentralt på Eydehavn, ca 12 km øst for Arendal sentrum. Kort avstand til Buøya hvor man finner fine svaberg og strender. Gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Nærhet til Eydehavn barneskole, butikk og Saltrød senter. Eiendommen ligger solrikt til med noe utsikt til sjøen, Neskilen. Barnevennlig og populært boligområde. Boligen går over to plan samt kjeller. Inneholder bla.: 1.etg.: kjøkken, 2 stuer og soverom. 2.etg.: 3 soverom samt rom som tidligere har vært innredet som kjøkken. Kjeller: Kjellerom, toalettrom, vaskerom og bad. Slik boligen fremstår er den å regne som et restaureringsobjekt. Tilstandsrapport foreligger.

RUnE nARtEn 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0050/16

saltrøD Del av tomannsbolig meD tilhørenDe båtplass.

Adresse: Kystveien 564 Prisant.: 1.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 128/179/162 Tomt: Ca. 287 kvm, eiet Byggeår: 1976 Antall soverom: 3 Eierform: halvparten av vert.delt tomannsbolig

visning: etter avtale med megler

Fin bolig beliggende sentralt på Saltrød med tilhørende båtplass. Rolig og barnevennlig boligområde. Blindvei. Eiendommen ligger ca. 6 km øst for Arendal sentrum med kort vei til buss, butikker på Krøgenes og Saltrød senter. I tillegg ligger barnehage, NYE Stuenes barne- og ungdomsskole samt idrettshall og flotte turområder like ved. Boligen går over to plan og inneholder: 1.etg.: Vindfang, hall, tv-stue/kontor, 2 soverom, gang, bad og vaskerom. 2.etg.: Gang, stue, kjøkken, soverom samt toalettrom. Garasje til en bil.

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0399/15

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

nEdEnES EnEbolig mEd pEnt opparbEidEt hagE. Solrikt bEliggEndE

Adresse: nyperoseveien 2 Prisant.: 2.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 193/236/212 Tomt: Ca. 801 kvm, eiet Byggeår: 1966 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

ViSning: Etter avtale.

Hyggelig enebolig beliggende på vestre Nedenes, ca. 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum. Hyggelig og usjenert eiertomt med pen opparbeidet hage. Støpt basseng på naturfjell. I nærområdet finner du dagligvarebutikker, på Fevik er det bank, apotek samt post i butikk. Nærhet til flotte tur og friområder, Nedenes Skole, med barne- og ungdomstrinn samt SFO. Boligen inneholder bla.: 1 etg.: Stue/kjøkken og 2 soverom. 2.etg.: Loftstue, 2 soverom og bad. U.etg.: Gang, hall, bad, kjellerstue, vaskerom.

runE nartEn 404 08 026

Bør sees!

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0075/16

EnEbolig saltrød EnEbolig bEliggEndE i vElEtablErt og rolig strøk

Adresse: Hareveien 2 Prisant.: 1.850.000,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 144/168/149 Tomt: Ca. 451 kvm, eiet Byggeår: 1977 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

visning: ons. 22.6 kl. 18.45-19.30

Frittliggende enebolig som inneholder: 1.etg.: gang, mellomgang, kjellerstue, soverom, bad og vaskerom. 2.etg.: mellomgang, kjøkken, bad, 2 soverom og stue. Boligen ligger i veletablert og rolig strøk ca 9 km fra Arendal. ca 800 meter til Saltrød senter med butikker, apotek, gatekjøkken, legesenter m.m. Barnehage, barne- og ungdomsskole samt idrettshall i nærområdet. Flotte turområder i nærheten. God bussforbindelse med Arendal og Eydehavn. Det er også kort vei både til sjøen og til flotte områder med turstier i skogen. Velkommen til visning!

EvEn guttormsEn 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0117/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

MEGET INNhOLDSRIK EIENDOM MED GARASJER - NYDELIG UTSIKT TIL SONGEVANN hROMSLIG UTSIKTSTOMT MED GODE SOLFORhOLD

Adresse: Dalveien 3 Prisant.: 2.300.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 111/187/167 Tomt: Ca. 2121 kvm, eiet Byggeår: 1932 Antall soverom: 4 Eierform: Enebolig

VISNING: Ons. 22.6 kl. 16.30-17.15

Meget innholdsrik eiendom med garasjer og enebolig over 3 plan som inneholder: 1.etg.: Gang, mellomgang, wc-rom, kjøkken og stue. 2.etg.: Mellomganger, 3 soverom og bad U.etg.: Råkjeller. Eiendommen ligger på Songe ca. 11 km. øst for Tvedestrand på vei mot Risør. Fantastisk beliggenhet med nydelig utsikt over Songevannet. Flotte turområder like ved og kort vei til Songevannet med badeplasser og gode muligheter for båt/ vannaktivitet. Boligen ligger rett i nærheten av barnehage og barneskole på Songe. Velkommen til visning!

EVEN GUTTORMSEN 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0109/16

engene, nedenes Lekker seLveierLeiLighet med god pLanLøsning. Carport

Adresse: Blåklokkesvingen 36B Prisant.: 2.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.150,P-Rom/BTA/BRA: 69/79/72 Tomt: Ca. 4830 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale med megler

Lekker selveierleilighet beliggende på Engene, mellom Nedenes og Fevik med innkjørsel ved Engene kirke. Ca. 10 kilometer til både Arendal og Grimstad sentrum. Leiligheten ligger i 2. etg. og har gjennomgående god standard. Pent flislagt bad med dusj, baderomsmøbler, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Meget hyggelig kjøkken/stue, åpen løsning med utgang til solrikt veranda. Gasspeis i stue. Carport med bakenforliggende bod medfølger leiligheten. Bør sees!

rune narten 404 08 026

rune@sormegleren.no Oppdragsnr: 31-0057/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

landlig Beliggende eneBolig med over 20 mål tomt og strandlinje Boligen ligger idyllisk til i naturskjønne omgivelser - sentralt i forhold til arendal og tvedestrand

Adresse: kystveien 2041 Prisant.: 2.390.000,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 169/194/183 Tomt: Ca. 20296 kvm, eiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

visning: ons. 22.6 kl. 17.45-18.30

Fritliggende enebolig over 2 plan som inneholder: 1.etg.: Vindfang, wc-rom, mellomganger, vaskerom, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. 2.etg.: Loftstue og 3 soverom. Her er det også garasje. Boligen ligger idyllisk til i naturskjønne omgivelser. Her kan man være usjenert i hagen på husets fremside. Boligen ligger med kort vei til Tvedestrand sentrum og Kilsund samt at det er ca 20 minutter kjøring til Arendal sentrum. Boligen har en flott beliggenhet med utsikt utover Linnvann som tomten også grenser til over et lite stykke. Her er man landlig, men samtidig sentralt i forhold til Arendal og Tvedestrand. Velkommen til visning!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0127/16

smakfullT innredeT selveierleiligheT i 1. eTg. på nidelvåsen Terrasse like uT fra sTuen og videre reTT uT på TomTen/hagen

Adresse: sjampinjongveien 33 Prisant.: 1.900.000,- + omk. Omkostn.: Ca. 2,6% Andel fellesutg.: 1.300,P-Rom/BTA/BRA: 75/82/75 Tomt: Ca. 7351 kvm, felles eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: fre. 24.6 kl. 16.30-17.30

Smakfullt innredet leilighet i 1.etg. på Nidelvåsen. Leiligheten inneh.: gang, bad/ vaskerom, kontor, 2 soverom, kjøkken og stue. Terrasse like ut fra stuen og videre rett ut på tomten/hagen. Pent opparbeidet fellesareal og hyggelige uteområder. Leiligheten passer både for unge førstegangsetablerere og de godt voksne som vil ha alt lettstelt og greit med alt på en flate. Området er solrikt og barnevennlig. Kort vei til Stoa næringsområde, buss, nærbutikk, SFO og barne- og ungdomsskole på Asdal. Nytt senter på Bjorbekk hvor det er frisør, Kiwi butikk og baker. Velkommen til Nidelvåsen!

even guTTormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0159/16

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

selveierleilighet eydehavn Flytt rett inn - Kjøp Før 1/7-16 og Få med møbel og hvitevarepaKKe! heis i bygget

Adresse: skoleveien 6 Prisant.: Fra 1.190.000,- til 1.690.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom: Fra 60 m² til 84 m² Tomt: Ca. 2657 kvm, felles eiet Byggeår: 2014 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale.

Moderne og lyse leiligheter i bygg som har heis. Leiligheten ligger sentralt til i barnevennlig område på Eydehavn med gangavstand til butikk, fine badestrender og turområder på Buøya. Barnehage rett i nærheten. I bygget er det til sammen 8 leiligheter som er til salgs nå, her er det noe for enhver smak. Enten om man vil være på bakkeplan for å ha enkel adkomst til leilighetene. Eller om man helst vil ha en opp i høyden med balkong. Det er heis i bygge som gjør adkomst til alle leilighetene enkel for alle. Disse har gunstig prisnivå og de må sees. Velkommen!

even guttormsen 404 08 024 even@sormegleren.no

Oppdragsnr: 31-0161/16

Selge bolig? EVEN N. GUTTORMSEN 40 40 80 24 even@sormegleren.no

ARENDAL Vesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere flere

Ukens boliger fra Sørmegleren

Risør Torvet 2 Tlf: 37 14 30 00 Faks: 37 14 30 01 risor@sormegleren.no

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torvet 2, 4950 Risør

Ukens boliger fra SĂ¸rmegleren

Tvedestrand Hovedgata 26 Tlf: 37 19 77 09 Faks: 37 05 70 02 tvedestrand@sormegleren.no

Ă&#x2026;pningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

songE EnEbolig m/utsikt og intEgrErt garasjE på usjEnErt tomt

Adresse: lauvåsen 50 Prisant.: 1.700.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 52.922,P-Rom/BTA/BRA: 227/175/158 Tomt: Ca. 646 kvm, festet Byggeår: 1977 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Finn-kode: 77439854

Romslig enebolig med fin og usjenert beliggenhet, øverst i barnevennlig byggefelt med fin utsikt ned til Songevann. Det ble gjort større oppgraderinger utvendig på boligen i 2007-2008; nytt tak, etterisolering, ny kledning, flere vinduer ble skiftet i 2.etg., ny veranda m.m. Innvendig ble det i 2002 gjort oppgraderinger på kjøkken, stue og ett av soverommene. Huset er innholdsrikt, praktisk og har et romslig gårdsrom - med andre ord et veldig familievennlig hus!

marita HalvorsEn 40408063

visning: mandag 20.6 kl. 16.30-17.30

marita@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0036/16

bergSmyr Sentralt beliggende enebolig m/garaSje

Adresse: bergsmyr terrasse 3 Prisant.: 1.200.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 40.422,P-Rom/BTA/BRA: 132/216/197 Tomt: Ca. 616 kvm, festet Byggeår: 1986 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 77142631

visning: etter avtale m/ megler

Eneboligen har oppgraderingsbehov, men gode planløsninger over 2,5 etasje, og ligger sentralt til v/Tvedestrand sentrum. Den inneholder bl.a. 3 soverom, 3 bad, stor vinkelstue, nyoppusset kjellerstue og kjøkken med frittstående kjølerom. Flat og lettstelt tomt bestående av plenlagt hage, solrik veranda og romslig gårdsrom. Frittstående 1,5 garasje med elektrisk port.

marita HalvorSen 40408063 marita@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0035/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

tvedestrand/nes IdyllIsk småbruk med strandlInje, stort båthus og brygge - uthus - Ingen boplIkt

Adresse: nesveien sagesund 212 Prisant.: 5.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 150/137/254 Tomt: Ca. 5015 kvm, eiet Byggeår: 1845 Antall soverom: 2 Eierform: enebolig FInn-kode: 77223896

vIsnIng: søndag 19.6 kl. 12.00-12.30

Vi skal nå selge denne sjønære og sjarmerende eiendommen med egen strandlinje og brygge. Eiendommen ligger på Nes ved Sagesund, ca. 12 minutter i bil fra Tvedestrand sentrum. Landlig beliggenhet i skjønne omgivelser med både sjø og skog rett på utsiden, og få minutters gange til Hovdansvannet (ferskvann). Med båt er det kort vei til både Lyngør, Gjeving, indre havn i Tvedestrand, og Marinaen på Sagesund. Innhold 1.etg.: gang, kjøkken, bad, vaskerom, stue og bestestue. 2.etg.: gang, 2 soverom, 2 sovealkover med faste senger og alkove/bod. Uthus innhold: oppholdsrom, isolert verksted, uthus, lager, utedo og grisehus, samt hems. Båthus er medtatt i arealmålingen.

jan terje halvorsen 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0023/16

tvEdEstrand / holt EnEbolig mEd frittliggEndE garasjE og flott hagE

Adresse: holtsveien 408 Prisant.: 850.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 112/197/178 Tomt: Ca. 1870 kvm, eiet Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

visning: tirsdag 21.6 kl. 16.00-17.00

Rimelig enebolig over 2 etasjer med frittliggende uthus/garasje. Eiendommen har flotte grøntarealer og godt opparbeidet hage med mye stauder og annen beplantning. Solrik terrasse med enkel adkomst fra stue. Inneholder bl.a 3 soverom, 2 stuer, kjøkken og 2 bad, samt godt med boder i u.etg. Kort vei til barneskole og videregående skole på Holt og ellers sentralt mellom Arendal og Tvedestrand. Ellers er det verdt å nevne at E-18 vil få ny trase som fører til at denne eiendommen vil få mye mindre trafikkstøy om kun få år.

tErjE marCussEn 404 08 064

terjem@sormegleren.no Oppdragsnr: 42-0034/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

risør/viddefjell Penthouse med 2(3) sov, 2 bad - stor terrasse - vinterhage - høy standard - Peis

Adresse: grønningveien 6 n Prisant.: 4.890.000,Fellesgjeld: 44.472,Totalpris: 4.934.472,Kjøpsomkostn.: Ca. 1.032,Fellesutg.: 4.069,P-Rom/BTA/BRA: 160/179/165 Tomt: Ca. 2330 kvm, eiet Byggeår: 2006 Antall soverom: 2 Eierform: borettslagsleilighet finn-kode: 76755042

visning: etter avtale

Sørmegleren presenterer en flott penthouseleilighet med stor terrasse, fantastisk sjøutsikt og gode solforhold. Det er bygget vinterhage på ca. 20 kvm i 2011, samt utvidet terrassedekket. Leiligheten holder gjennomgående høy standard, og ligger privat og usjenert til. Det er trappefri adkomst og carport tilhørende leiligheten. Det finnes fine tur- og bademuligheter i nærheten. Mindre enn 10 minutters gange til Risør sentrum med alle sine fasiliteter. Inneholder: Stor hall, 2 soverom, gang, bod, stue, kjøkken med spisestue, tv-stue/ kontor (tidl. soverom), lesekrok, hovedbad, gjestebad, vaskerom og ny vinterhage. I tillegg er det en bod i kjeller.

jan terje halvorsen 928 06 323 janterje@sormegleren.no

Oppdragsnr: 41-0006/16

songE EnEbolig m/utsikt og intEgrErt garasjE på usjEnErt tomt

Adresse: lauvåsen 50 Prisant.: 1.700.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 52.922,P-Rom/BTA/BRA: 227/175/158 Tomt: Ca. 646 kvm, festet Byggeår: 1977 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig Finn-kode: 77439854

visning: mandag 20.6 kl. 16.30-17.30

marita HalvorsEn 40408063 marita@sormegleren.no

Oppdragsnr: 42-0036/16

RISØR Torvet 2 | 37 14 30 00

TVEDESTRAND Hovedgata 26 | 37 19 77 09

sormegleren.no | Styrken til å nå flere