UNIVERSIDAD TECNOLÓGICADELPERÚ CURSO: PLANOSYMETRADOS DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN TEMA: “TAREAACADÉMICA1” DOCENTE: GUERRALLANOS, DRENZOALEJANDRO INTEGRANTES: 100 Mariano Chumbes Leonardo U19200406 100 Carneiro Mendoza, FatimaAndrea U19200406 070 CobaAvila, GermanAlexander U19310012 100 Incio Quispe, GiulianaAlexandra U18213677 100 Faberio Capuñay, ClaudiaAngeline U19201682 100 Huamansupa Barrientos, Cristhian U19220746 100 Córdova Mestanza, Nilthon Jefferson U19211317 100 Cardenas Leguia,Angela Del Cardenas U18200280 100Teran Chavez,Yajahira Jacqueline Judith U18208528 090 Roman Gurreonero, Leonardo Sebastian U17208704 2022 - II 1
ÍNDICE 1. Objetivos 3 2 EPPy condiciones de seguridad 3 3. Equipos, herramientas y utensilios 4 4 Marco teórico 5 5. Memoria descriptiva 7 6 Procedimiento 9 7. Cálculos, gráficos, cuadros, programas 16 8 Resultados e interpretaciones 40 9. Conclusiones 41 10 Anexos 41 2
b. Reconocer la importancia de la distribución del edificio. c Saber si cumple con datos técnicos y específicos en cada plano 2.
Objetivos Específicos
Los Elementos de Protección Personal tienen como función principal proteger diferentes partes del cuerpo, para evitar que un trabajador tenga contacto directo con factores de riesgo que le pueden ocasionar una lesión o enfermedad. Para la cabeza: casco de seguridad, gorro o cofia Para los ojos y la cara: gafas, monogafas, careta de seguridad y gafas para soldadura con filtro ocular Para el aparato respiratorio: mascarilla desechable, respirador purificante y respiradores autocontenidos. Para los oídos: premoldeados, moldeados y tipo copa u orejeras Para las manos: guantes de plástico desechable, de material de aluminio, dieléctricos y resistentes a productos químicos 3
OBJETIVOS Objetivo General Aplicar los conocimientos teóricos y aprendidos en clase durante la Unidad I, así como desarrollar las habilidades para interpretar los planos elegidos por el equipo asignado
a. Identificar si los planos cumplen con los requisitos dados en clase. Además, de cumplir con el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE)
EPPYCONDICIONES
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DE SEGURIDAD
Para los pies: botas plásticas, zapatos con suela antideslizante y botas de seguridad dieléctricas Para trabajo en alturas: para realizar trabajos a una altura mayor de 1.8 m sobre el nivel del piso use arnés de seguridad completo Casco con barbuquejo, mosquetones y eslingas, y línea de vida 3
EQUIPOSYHERRAMIENTAS
d. NIVEL Tiene como finalidad la medición de desniveles entre puntos que se hallan a distintas alturas o el traslado de cotas de un punto conocido a otro desconocido.
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TRÍPODE Sirve de soporte para diferentes instrumentos de medición como teodolitos, estaciones totales, niveles o tránsitos.
f MIRA Permite mediante un nivel topográfico, medir desniveles, es decir, diferencias de altura g Mezcladora de concreto y hormigonera; Si quieres el mejor preparado de concreto esta es la mejor opción, ya que su función es la de mover continuamente hormigones y morteros Puedes encontrar modelos móviles y fijos h. Placa compactadora:Este equipo tiene dos funciones, una de ellas es compactar los materiales para conseguir un concreto bien resistente, pero también puedes utilizarla como alisadora de superficies. Lo que la hace mucho más eficiente en su función de compactar es la vibración i. Generador eléctrico: Todo albañil necesita de un generador para usar las herramientas eléctricas 4
a CINTA MÉTRICA Instrumentos de medición, que cuentan con unas líneas marcadas longitudinalmente donde se pueden observar las unidades de medidas y sus divisiones b. PLOMADA Pieza metálica, sirve para la proyección vertical de un punto situándose a cierta altura sobre el suelo c. JALÓN Se utilizan para realizar mediciones, se marca un punto del terreno que se debe visualizar desde una cierta distancia hacia otro punto
● Fase 1: Según la obra: Estructura, sanitarias, eléctricas, arquitectura
● Fase 2: Según el proceso constructivo 4.2.1 TIPOS DE PRESUPUESTOS Presupuesto de obras por contrato Presupuesto de obra por administración directa 4.3 MARCO CONCEPTUAL La construcción de las edificaciones, se basa en utilizar los materiales a utilizar y aplicar las técnicas de construcción para poder realizar un espacio en donde se pueda habitar 4.3.1. SISTEMACONSTRUCTIVO Es el grupo de recursos y unidades de un inmueble que conforman una organización servible con una tarea constructiva en particular, tanto 5
j Vibrador para hormigón: Con este equipo también podrás conseguir un cemento mucho más compacto y de mejor calidad, ya que actúa directamente en la mezcla. 4. MARCO TEÓRICO 4.1. PRESUPUESTOS DE OBRA Según Salinas Seminario, M. (2003), define que los presupuestos de obra como la determinación de valor de dichas obras con diferentes parámetros: ● Partidas codificadas
● Metrados de la casa ● Porcentaje de gastos ● Impuesto general a la venta 4 2
ESTRUCTURADE PRESUPUESTO No existen formatos para presentar presupuestos de obras:
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estructuralmente como cerramientos para la decoración y aspecto del conjunto desarrollado 4.3.2.
MATERIALDE CONSTRUCCIÓN
Son los sistemas que han desplazado a los “tradicionales” y se caracterizan por facilitar y reducir el tiempo en mano de obra, el uso de equipos y maquinarias están predominando sobre la mano de obra, ya que, se puede obtener una rapidez en la construcción 4.3.3.
Es la materia prima que se emplea para la construcción de edificios u obras de cualquier calibre en ingeniería civil 4.3.4. PROPUESTA Es el proyecto en donde alguien dirige a otros, con la finalidad de concretar una idea, un negocio, proyectos educativos, etc 4.3.5. METRADO El presupuesto es la cantidad por la que se pagará, con la finalidad de obtener una obra concretada 4.3.6. COSTO Es el monto que se corresponde a la compra o ejecución de una obra 4.3.7. PRESUPUESTO Es el documento en el que se determina el valor de una obra, este se obtiene del resultado de sumar de forma independiente al monto de la obra e impuestos. 4 4 PROPUESTA En el presente informe, se propone estudiar y aplicar los conocimientos estudiados durante el presente curso, identificando si los planos cumplen con las especificaciones técnicas y/o reglamentarias
SISTEMADE CONSTRUCCIÓN NO CONVENCIONAL
þ Por la derecha : Entrando, en línea recta con el lote Nº 07, con una longitud de 17 85m
þ Por la izquierda : Limita en línea recta con el lote N° 09, con una longitud de 17 88m
El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra ubicado en calle Claude Monteverde Mz ALt 7, Lima San Borja 3.00 LINDEROSYMEDIDAS
þ Por el frente : Limita con calle Monteverdi, con una longitud de 10.60 m.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE) 2.00 UBICACIÓN
FECHA : Lima, Julio del 2009 1.00 ANTECEDENTES: El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para él y su familia
þ Por el fondo : Limita con el lote Nº 13, con una longitud de 8 00m 7
5 MEMORIA DESCRIPTIVA OBRA : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE DOS PLANTAS MÁS AZOTEA PROPIETARIO : MIRIAM VÁSQUEZ RAMOYESPOSO
4 00 PERÍMETROSYÁREAS DELTERRENO
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma rectangular, la misma que encierra un área total de 140 m². LAEDIFICACIÓN
El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta con un primer y segundo piso y además una azotea y que complementa la funcionalidad de la misma.
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DE
La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas áreas son las siguientes: Área a construirse en primer piso : 69 50 m² Área a construirse en segundo piso : 67 75 m² Área a construirse azotea : 28 00 m² Área total construida : 206.00 m² 5 00 DESCRIPCIÓN DE LAEDIFICACIÓN
PRIMER PISO 1. SALA 2 COMEDOR 3 UN CAR PORT 4 UN SS HH 5. UN ESTUDIO 6. UNAESCALERAQUE LLEVAALSEGUNDO NIVEL 7 UN HALL
8 TERRAZA 9 JARDÍN SEGUNDO NIVEL 1. UNA SALA STAR 2. UNATERRAZA 3 TRES DORMITORIOS 4 DOS BAÑOS 5 UN HALL 6. UNAESCALERAQUE LLEVADELSEGUNDOALAAZOTEA AZOTEA. 1 UN DORMITORIO DE SERVICIO 2 UN DEPÓSITO 3 TENDAL+LAVANDERÍA 4. UN BAÑO 6. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO ● PREPARACIÓN DELTERRENOYCIMENTACIÓN Se nivela el terreno, se coloca el encofrado de madera que sirve de plantilla para los cimientos, y cava los hoyos y zanjas Se instalan las bases (estructuras que sirven de interfaz entre la casa y el terreno sobre el que la 9
● ESTRUCTURADE OBRAGRUESACOMPLETA
Se realizan los sistemas de pisos, paredes y techos. Se coloca un revestimiento de madera contrachapada o tablas de fibra orientada (OSB) a las paredes exteriores y techo, y se instalan las ventanas y puertas exteriores El revestimiento se recubre con una barrera protectora conocida como aislante para viviendas, que evita que el agua líquida se filtre en la estructura, pero permite que el vapor de agua escape. Esto reduce las probabilidades de que se forme moho y se pudra la madera 10
misma reposa) Si se trata de instalación de losas de hormigón a nivel del suelo, se excavan las bases, se coloca el encofrado y se vierte el hormigón; el área entre las bases se nivela y se realizan las instalaciones para los servicios y se vierte la losa de concreto Una vez que se ha vertido el concreto en los hoyos y zanjas, el mismo requerirá un tiempo de fraguado o endurecimiento. Durante este periodo, no habrá actividades en la obra de construcción Después de que se haya fraguado el concreto, el equipo aplica una membrana de impermeabilización a las paredes de cimiento; instala los drenajes, alcantarillas y grifos de agua y cualquier instalación de plomería que deba colocarse en la losa del primer piso o en el piso del sótano; y luego se rellena el hoyo alrededor de la pared de cimiento con la tierra excavada anteriormente. INSPECCIÓN N°1: Una vez finalizado el proceso de fraguado, un inspector visita el sitio para asegurarse de que los componentes de los cimientos cumplan con los códigos y estén instalados adecuadamente La inspección puede repetirse dependiendo del tipo de cimientos (losa, semisótano o sótano) El constructor quitará el encofrado y comenzará a coordinar el paso 2, la fase de colocación de la estructura o armazón
● INSTALACIÓN COMPLETA DE OBRA GRUESA DE PLOMERIA, SISTEMAS ELÉCTRICOSYHVAC
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INSPECCIONES 2, 3 y 4: Se inspecciona la obra gruesa estructural, de plomería y sistemas eléctricos y mecánicos para verificar el cumplimiento de los códigos de construcción Lo más probable es que sean tres inspecciones diferentes Como mínimo, la inspección estructural se realizará por separado de las inspecciones de los sistemas eléctricos y mecánicos En esta etapa, se entregan las láminas de drywall (también conocidas como paneles, láminas o placas de yeso) en la obra de construcción.
Una vez que se ha finalizado con la estructura o esqueleto, se pueden instalar el revestimiento y los techos Al mismo tiempo, los contratistas de los sistemas eléctricos y de plomería empiezan a tender las tuberías y el cableado a través de las paredes interiores, techos y pisos Se instalan las líneas de drenaje y de venteo, así como las líneas de suministro de agua para cada aparato. Las unidades como tinas o bañeras y duchas se colocan en su sitio en esta etapa, porque hay más espacio para maniobrar con objetos grandes y pesados Las tuberías de ventilación del HVAC se instalan a través del techo, y se coloca aislamiento en los pisos, paredes y techos Después de instalar el techo, la casa se considera “seca.” El electricista instala los receptáculos para las tomas de corriente, luces e interruptores y coloca los cables desde el panel de interruptores hasta cada receptáculo El cableado para los sistemas telefónicos, de televisión y de música se incluye en este trabajo.
● INSTALACIÓN DELAISLAMIENTO
El aislamiento desempeña un papel fundamental a la hora de crear un clima interior más cómodo y coherente y a la vez mejorar de forma significativa la eficiencia energética de la casa. La mayoría de los hogares tienen aislamiento en todas las paredes externas, así como el ático y cualquier piso que esté ubicado por encima de sótanos o semisótanos sin terminar Los tipos más comunes de aislamiento usado en las casas nuevas son la fibra de vidrio, la celulosa y la espuma Dependiendo de la región y el clima, tu constructor podría usar también lana mineral (también conocida como lana de roca o lana mineral de escoria); bloques de concreto; láminas de espuma o espuma rígida; encofrados de hormigón aislante (ICF); espuma pulverizada; y paneles estructurales aislados (SIP)
La fibra de vidrio y la lana mineral normalmente se instalan en las paredes laterales, áticos, pisos, semisótanos, techos altos y sótanos Los fabricantes a menudo colocan un revestimiento de papel de estraza o kraft o de papel kraft de aluminio para que funja de barrera para el vapor y/o el aire. En áreas donde el aislamiento quedará expuesto, tales como las paredes de sótanos, las láminas aislantes a veces tienen un revestimiento especial resistente a las llamas ● FINALIZACIÓN DE LA INSTALACIÓN DE LÁMINAS DE YESO Y TEXTURAS INTERIORES, INICIO DE LOSACABADOS EXTERIORES
Se cuelgan las láminas de yeso y se pegan con cinta adhesiva de modo que no queden visibles las uniones entre las mismas, para luego finalizar el trabajo de texturizado (según corresponda) Se coloca también la capa de pintura base, luego de terminar de colocar la cinta adhesiva 12
Se instalan las baldosas de cerámica, recubrimientos de vinilo o pisos de madera, además de las encimeras o topes Se finaliza la nivelación del acabado exterior para garantizar el correcto drenaje hacia afuera de la casa y para preparar el área del jardín para los trabajos de paisajismo o jardinería. 13
● FINALIZACIÓN DE LOS DETALLES INTERIORES, SE INSTALAN VÍAS DE EXTERIORES
● INSTALACIÓN DE REVESTIMIENTOS PARA PISOS, ENCIMERAS, FINALIZACIÓN DE LANIVELACIÓN DE EXTERIORES
ACCESOYCAMINOS
Se instalan puertas interiores, zócalos, marcos de puertas, marcos de ventanas, molduras, balaustres de escaleras y otros elementos decorativos, junto con armarios, tocadores y repisas para chimeneas y otros Se les da la capa final de pintura a las paredes y se coloca el papel tapiz, de ser el caso Por lo general, las vías de acceso, caminos y patios se realizan en esta etapa Muchos constructores prefieren esperar hasta el final del proyecto antes de hacer el vertido del hormigón para las vías de acceso porque la maquinaria pesada puede dañar el concreto. Pero algunos constructores vierten el hormigón de las vías de acceso apenas finaliza el trabajo de cimentación, para que cuando los propietarios de la casa visiten la obra no se llenen los zapatos de lodo.
Los contratistas empiezan a instalar los elementos de acabado exterior, tales como ladrillos, estuco, piedras o revestimiento
Se instalan lámparas, enchufes e interruptores y se finaliza la instalación del panel eléctrico. Se instalan los equipos de HVAC y se finalizan las rejillas de ventilación. Se colocan los fregaderos, lavamanos, inodoros y grifos
● FINALIZACIÓN DE LOS AJUSTES MECANICOS, INSTALACION DE ACCESORIOS DE BAÑO
● INSTALACIÓN DE ESPEJOS, PUERTAS DE DUCHAS Y ACABADO DE PISOS, ACABADO DE JARDINERÍAEN ÁREAS EXTERIORES
Se instalan espejos, puertas de duchas y alfombras, y luego se hace la limpieza final. Se plantan árboles, arbustos y hierba y se finalizan otros trabajos de jardinería.
INSPECCIÓN No 5: Un funcionario especialista en el código de construcción realiza una inspección final y emite un certificado de ocupación (C O ) Si se consiguen defectos durante la inspección, se puede programar una inspección de seguimiento para garantizar que se hayan corregido 14
● RECORRIDO FINAL
El constructor hará un recorrido final por la nueva casa para conocer sus características y el funcionamiento de los diferentes sistemas y componentes, y explicará las responsabilidades en cuanto al mantenimiento, así como los detalles de cobertura de la garantía y procedimientos relacionados Esto es lo que a menudo se conoce como recorrido pre liquidación También es una buena oportunidad para detectar cosas que haya que corregir o ajustar, así que se debe estar atento(a) y ser observador(a). Examinar las superficies de encimeras, accesorios, pisos y paredes para detectar posibles daños A veces surgen disputas porque el propietario descubre un defecto en una encimera después de mudarse y no hay manera de probar si fue causado por el equipo de trabajo del constructor o por los encargados de la mudanza del propietario de la casa. 15
7 CÁLCULOS, GRÁFICOS, CUADROS, PROGRAMAS ● CÁLCULOS: 16
● CUADROS: Costos y Presupuestos Estructuras 17
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- Presupuesto de Estructuras: 20
ESTRUCTURAS: 21
Metrados de
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Cuadro de METRADOS Y PRESUPUESTOS DE INST ELECTRICAS: Análisis de costos unitarios : 23
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- Presupuestos: Metrado: 26
- Cuadro de Costos y Presupuestos deArquitectura : 27
- Análisis de Costos: 28
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- Metrados de arquitectura: 30
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- Metrados y Presupuestos de Insta Sanitaria: 33
- Presupuesto: 34
- Análisis de costos unitarios: 35
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● GRÁFICOS: 38
● PROGRAMAS: AutoCAD: AutoCAD es el programa estándar utilizado por muchos arquitectos para desarrollar bocetos, dibujos, planos, diseños y detalles que deben cumplir con ciertos parámetros solicitados por el cliente Además, AutoCAD es un programa versátil que te permite desarrollar proyectos arquitectónicos, industriales, mecánicos, de diseño gráfico e ingeniería Capaz de ver diseños 2D y 3D, AutoCAD es uno de los programas de diseño digital líderes en el mercado
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- En primer lugar, se debe conocer el lugar y área del terreno para que se determine el manejo del presupuesto a realizarse
- SketchUp: SketchUp es un software de diseño 3D de alta calidad que hace que el modelado 3D sea accesible para todos con un conjunto de herramientas fáciles de usar. SketchUp te permite modelar en 3D edificios, paisajes, escenarios, muebles, personas y cualquier objeto u objeto que un diseñador o dibujante pueda imaginar
8.
- El trabajo constructivo se realiza a base de cálculos mediante el análisis de costo de materiales
- Para poder obtener el valor de una obra, este se obtiene del resultado de sumar de forma independiente al monto de la obra e impuestos Los cálculos realizados de la obra nos ayudan a obtener el monto que se corresponde a la compra o ejecución de una obra Se resalta los beneficios que brinda asociado a la disminución de los costos que representa la ejecución del proyecto Al obtener el costo inicial de construcción de la vivienda, se verifica que sea el correcto para que se realice según las especificaciones y obtener el resultado esperado. Se realizó un estudio detallado del prototipo de Casco, a fin de visualizar la forma ordenada de obtener el balance de materiales para cada pieza específica 40
RESULTADOS E INTERPRETACIONES
9 CONCLUSIONES: Se cumple con el objetivo de utilizar las herramientas (ejemplos) dados en clase para el desarrollo del presente trabajo, llegando a un desarrollo exitoso del mismo. El proyecto elegido por el grupo cumple con los requerimientos dados en clase, además de cumplir con el RNE - Los datos técnicos y específicos son presentados de forma clara 10.ANEXOS PLANO DE UBICACIÓN 41
PLANO DE DISTRIBUCIÓN 42
PLANOS DE ELEVACIONES Y CORTES 43
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