Mudarse a un nuevo hogar es una experiencia emocionante y memorable. Nuestros técnicos de preparación hacen que los sueños se hagan realidad al concentrarse en todos los detalles de la preparación de las unidades disponibles para los nuevos residentes antes de que se muden. Rellenar los agujeros de los clavos, reparar placas de yeso, pintar y retirar la basura de las unidades disponibles forman parte de sus deberes laborales. Las responsabilidades adicionales incorporan su ojo experto para las cosas que deben reemplazarse junto con sus habilidades para resolver y solucionar problemas para ayudar a mantener las reparaciones de emergencia al mínimo. Si usted es una persona sociable que disfruta del servicio al cliente, así como alguien que se enorgullece de cada aspecto de su trabajo, entonces esta posición esencial es perfecta para usted. Sea parte de nuestro equipo de servicio, un equipo que obtiene satisfacción al aprovechar al máximo la comerciabilidad de nuestra comunidad y su capacidad para renovar y asegurar nuevos contratos de arrendamiento.
Completar de forma adecuada y eficiente los turnos de apartamento asignados.
Adherirse a los procedimientos operativos estándar de Gables.
Seguir todas las políticas y procedimientos de seguridad para garantizar prácticas seguras.
Otras tareas o deberes que le asigne el supervisor.
Ayudar con la programación y finalización de las unidades de preparación Trabajar con el equipo de servicio para garantizar un excelente atractivo exterior en todo momento. Ayudar con un programa preventivo que minimice las reparaciones de emergencia, las solicitudes de servicio y la utilización de contratistas externos. Mantener un servicio de atención al cliente y relaciones laborales de forma profesional y cortés. Participar en las clases y reuniones de capacitación de la empresa según sea necesario Mantener una excelente relación de servicio al cliente a través del Gables Pledges of Customer Service
Cada tarea laboral debe realizarse con el enfoque y la precisión que requiere. Los conocimientos, habilidades y capacidades esenciales que necesita se describen a continuación. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que las personas con discapacidades realicen las funciones esenciales del trabajo. Educación
No se requiere un nivel de educación específico. Capacidad para leer y escribir en inglés por razones de seguridad y productividad. Capacidad para realizar con precisión funciones matemáticas básicas.
Experiencia profesional
Mínimo un año de experiencia previa en mantenimiento de gestión comunitaria, pintar u otro mantenimiento de edificios o comercio relacionado.
Asistencia/Viaje
Capacidad para trabajar cualquiera de los siete días de la semana, las 52 semanas del año. Las limitaciones de personal de nuestra comunidad trae como consecuencia que sea fundamental que usted trabaje sus horas programadas de manera constante, así como las horas extra si es necesario cuando se le solicite.
Capacidad de viajar para recibir las clases de capacitación de la empresa o para trabajar en otras comunidades según se solicite.
Es posible que se requiera un servicio de emergencia fuera del horario de atención, y se requiere que el personal de guardia viva a una distancia mínima de la comunidad para un tiempo de respuesta eficiente.
Requerimientos físicos
La mayor parte de la carga de trabajo consiste en reparaciones prácticas y trabajos de mantenimiento, que deben realizarse de manera profesional sin poner en peligro su seguridad, la de sus compañeros o la de los residentes.
Debe poder mover hasta 50 libras en distancias variables; movilidad y flexibilidad para usar escaleras a alturas de más de 8 a 9 pies; capacidad para trabajar al aire libre en temperaturas superiores a 90 grados o inferiores a 32 grados Fahrenheit.
Licencias/Equipo
Se requiere licencia de conducir válida y seguro de automóvil vigente; el puesto requiere vehículo propio para cumplir con todas las funciones del trabajo.
Juego propio de herramientas manuales básicas; herramientas no proporcionadas por la comunidad.
La certificación EPA Tipo I y II son posibles requisitos para realizar servicios de guardia. Control de plagas, si se realiza internamente. Otras licencias y certificaciones requeridas por Gables, la ley estatal o federal. Vestuario profesional de mantenimiento adecuado que incluye calzado apropiado, como botas de trabajo
Habilidades
Habilidad para leer, analizar e interpretar todas las formas de información.
Capacidad para seguir instrucciones orales y escritas.
Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Habilidad para aceptar y aprender de la crítica constructiva. Bien organizado, orientado a los detalles con capacidad para priorizar. Debe estar orientado al equipo pero ser capaz de trabajar de forma independiente en ocasiones. Eficiencia, capacidad para realizar múltiples tareas. Fuertes habilidades analíticas y de resolución de problemas. Fuerte orientación al servicio al cliente. Capacidad para cumplir con los plazos que pueden incluir horas tardías y fines de semana según sea necesario. Habilidades básicas en plomería, yeso, carpintería en general. Conocimiento básico de los principales electrodomésticos, incluido HVAC. Cuidado de la piscina y control de plagas si lo requiere la comunidad. Conocimiento básico a intermedio de electricidad cuando no se requiere licencia
Habilidades computacionales
Conocimientos básicos de informática e Internet. Capacidad para usar Outlook.
Aprendizaje y desarrollo
Comprometerse con el desarrollo profesional continuo y el crecimiento profesional.
Vestuario profesional
Debe usar ropa profesional según los estándares definidos por la empresa, incluido el equipo de mantenimiento apropiado.
Un empleador con igualdad de oportunidades - M/F/D/V.