PROPOSTA
PROBLEMATI ZAÇÃO Apes ardast ent at i vasde vár i osgover nos ,a ques t ão do déf i ci thabi t aci onalbr as i l ei r o cont i nua não r es ol vi da,
O muni cí pi o de Li mei r a,l ocal i zado no i nt er i orde São Paul o,é um ex empl o des s et i po de ocupação,uma ci dade
pr i nci pal ment epar aapopul açãomenosf avor eci da.Ent r easi ni ci at i vasgover nament ai s ,amai scomumébas eadano
car act er i zadapel ai mpl ant açãodevár i osempr eendi ment osdehabi t açãos oci alaol ongodosanos ,por ém,s egui ndo
i ncent i vo decons t r ução denovashabi t ações ,cr i ando as s i m par adi gmass obr ea aqui s i ção da cas a pr ópr i a,s endo
s empr easf r anj asdaci dade,emdi r eçãoasRodovi asEs t aduai s .Comoobj et odees t udof oies col hi doumbai r r ona
queháout r asmanei r asder es ol veropr obl emadahabi t aci onalbr as i l ei r o,s ems erapenascomapol í t i cados onhoda
ci dade,o Geada,que f oient r egue no ano 2014 pel o Pr ogr ama Mi nha Cas a,Mi nha Vi da,e j á apr es ent a
cas apr ópr i a.
car act er í s t i caspar aanál i s eever i f i caçãodospr obl emasdecor r ent esemr el açãoà:i ns er çãour bana,i mpl ant açãoe
Cont udoogover noopt aporumamedi dadecons t r uçãodenovascas aspar at ent ars upr i res s aneces s i dade,cr i ando
uni dadeshabi t aci onai s .
as s i m uma pr odução em mas s a,ou em s ér i e de habi t açõesde i nt er es s es oci al .I s s o acabou ger ando um gr ande
O mét ododeanál i s eut i l i zadof oiaAval i açãoPós Ocupação,APO,quecons i s t i uemumaanál i s epr évi adobai r r o,
pr obl emacomaqual i dadedashabi t açõesent r egueseat i ngi ndoas s i maqual i dadedevi dades eusmor ador es .Al ém
apl i caçãodeum ques t i onár i odes envol vi doa par t i rdospr obl emasencont r adosecont at ocom osgr uposges t or es .
dabai x aqual i dadeat r i buí daaospr oj et osdehabi t açãos oci al ,out r opr obl emaenf r ent adopel asf amí l i aséai ns er ção
Apar t i rdosr es ul t adosobt i dosf or ampr opos t asdi r et r i zesdepr oj et oemf unçãodapr evi s ãodecr es ci ment odobai r r o,
ur bana,devi doaumaadver s i dadecomomer cadoi mobi l i ár i oes pecul adorondeost er r enosbeml ocal i zadoss ãomui t o
com oobj et i vodegar ant i ra qual i dadeambi ent al ,habi t abi l i dade,aces s i bi l i dade,dur abi l i dadeef l ex i bi l i dade,não
car os ,namai or i adasvezesosnovosconj unt oss ãoi mpl ant adosl ongedocent r odasci dades ,deequi pament osedos
dei x ando quemai suma ár ea na ci dadedeLi mei r a/ SPs et r ans f or meem uma r epet i ção dospadr õeshabi t aci onai s
empr egos .
us adosemt odopaí s ,mas s i f i candoapai s agemur banaepr i or i zandoaquant i dade.
BAI RRO O pr oj et of oides envol vi do em um t er r eno pr óx i mo a ár ea onde f or am apl i cado osques t i onár i osda Aval i ação Pós Ocupação,ondeemal gummoment oal gos er áf ei t o,oquepoder i aacabari mpl i candoemmai sumar epet i çãodos padr õeshomogêneos .Par a el abor ação do pr oj et ol evous e em cont a al gumases peci f i ci dadescomo asr es ol uções ambi ent ai s ,uma vezqueot er r enoécor t adoporum cór r egoef oir es pei t adoa s ua Ár ea dePr es er vaçãoPer manent e ( 60m) ,al ém di s s ot ambém f oicr i ada uma Bar r ei r a deCont enção ( 150m)com veget ação em f unção da Rodovi a dos Bandei r ant esea ár ea,par a mai orconf or t o dosf ut ur osmor ador es .Out r of at ori mpor t ant el evado em cont a par ao des enhodobai r r of oiai nt er l i gaçãoent r eosbai r r osj áex i s t ent esems euent or no,umavezqueai ns er çãocomamal ha Vi s t aGer alBai r r oGeada-Li mei r a/ SP
vi ár i a ger a mai orf l ui dezur bana com a ci dade e gar ant e uma boa l ocal i zação,ger ando as s i m aces s i bi l i dade ao empr eendi ment oat r avésdot r ans por t epúbl i co.At opogr af i af oiumar azãodet er mi nant epar aai mpl ant açãodasvi as
QUADRA
edodes enhodasquadr as ,par aquef os s eevi t adoaomáx i moamovi ment açãodet er r as ,asár easqueapr es ent avam mui t ai ncl i naçãof or am t r ans f or madasem ár easver des .Na vi a col et or a pr oj et ada f or am i mpl ant adasquadr asdeus o
Foides envol vi da uma quadr a aber t a com ocupaçãoper i met r al ,com oi nt ui t odei nt egr arosus uár i oscom omei oem
mi s t o,com edi f í ci osde4andar es ,ondeot ér r eopodes erut i l i zadocomocomér ci o,s er vi çoseár easi ns t i t uci onai seos
ques uascas asf or am i mpl ant adas ,gar ant i ndoas s i mas egur ança pes s oaledobai r r o,al ém de pr omoverum es paço
demai spavi ment oscomous or es i denci al ,enasvi asl ocai squadr asdeus oex cl us i vor es i denci al .O des enhodaquadr a
de convi vênci a,l azere per manênci a.A i mpl ant ação ocor r eu par a que houves s e a menormovi ment ação de t er r a
pos s i bi l i t ou a cr i ação dosmi ol osde quadr a,que f unci onam como es paçoscol et i vosde us o comum,par al azere
pos s í vel ,apr ovei t andoas s i mat opogr af i a ex i s t ent e.O pai s agi s mot ambém f oipens adodemodoa cr i arum ambi ent e
convi vênci a,comoumacont i nui dadedar es i dênci a.
agr adável ,comapr es ençadeár vor esdedi ver s ases péci es ,ent r eel asf r ut í f er as ,caduci f ól i aseper enesdepequenoe médi opor t e,par a ger aros ombr eament o,al ém decont r i bui rcom oconf or t oambi ent alea s aúdedosmor ador es .Por t r at ar s edeocupaçãoper i met r al ,nem t odasasf achadasf i car am or i ent adaspar aai ns ol açãomai sadequada,par a i s s o,o pr oj et o da t i pol ogi af oiadapt ado com bei r ai sepos s i bi l i dadedei mpl ant ação deel ement osqueaux i l i am na pr ot eçãocomocobogós ,cer caseveget ação.Par a cada quadr at ambém f or am cr i adosbol s õesdees t aci onament o par a o us o dosmor ador esequepar a queo aut omóvelnão s ej a um par t i do depr oj et o par a ast i pol ogi as ,como acont ecenapr oduçãoat ual .
I MPLANTAÇÃO QUADRA Es cal a1/ 1000
1-BARREI RADECONTENÇÃO 2QUADRASDEUSO MI STO 3-ÁREADEPRESERVAÇÃO PERMANENTE 4-VI ACOLETORA 5-MI OL O DEQUADRACOLETI VO 6-QUADRASDEUSO RESI DENCI AL
I MPLANTAÇÃO BAI RRO SemEs cal a
UNI DADESHABI TACI ONAI S3E4
UNI DADESHABI TACI ONAI S1 E2
PLANTABAI XATÉRREO Es cal a1/ 100
TI POLOGI A4 TERRENO:144,5m² ÁREACONSTRUÍ DA:71, 8m² ÁREAPARAEXPANSÃO:29, 5m²
PLANTABAI XA Es cal a1/ 100
TI POLOGI A3 TERRENO:90,7m² ÁREACONSTRUÍ DATÉRREO:55, 8m² ÁREACONSTRUÍ DA1ºPAV:67, 7m² ÁREAPARAEXPANSÃO:20, 4m²
TI POLOGI A1 TERRENO:214,6m² ÁREACONSTRUÍ DA:122, 8m² ÁREAPARAEXPANSÃO:29, 9m²
TI POLOGI A1 Es cal a1/ 100
TI POLOGI A2 Es cal a1/ 100
Fel i ci dade,qual i dade de vi da,s at i s f ação,s egur ança,habi t abi l i dade, aces s i bi l i dade f or am concei t os det er mi nant es par a a cr i ação do pr oj et o.Cada f amí l i a apr es ent as ua par t i cul ar i dade,por t ant o,f or am cr i adas 4 t i pos de t i pol ogi as habi t aci onai s ampl as e f l ex í vei s ,que at endamasdi f er ent escompos i çõesf ami l i ar es .
TI POLOGI A2 TERRENO:169,5m² ÁREACONSTRUÍ DA:100, 6m² ÁREAPARAEXPANSÃO:25, 9m²
HABI TAÇÃO EM LI MEI RA:
PLANTABAI XA1ºPAVI MENTO Es cal a1/ 100
Aval i açãoPós OcupaçãoeQual i dadeAmbi ent al
Gabr i el aCavi naRodr i gues Or i ent ador a:RaquelRegi naMar t i niPaul aBar r os