CIUDAD DEL ESTE Alto Paranรก
Plan de
DESARROLLO SOSTENIBLE Del Este Septiembre 2014
BASES DE LA PLANIFICACIÓN URBANA Y EL DESARROLLO SOSTENIBLE
PASOS PARA LA PLANIFICACIÓN
Levantamiento de datos Investigación de campo Consolidación de informaciones
Diagnóstico
PLAN FINAL
Propuestas Validación CIUDAD DEL ESTE 2
BASES DE LA PLANIFICACIÓN URBANA Y EL DESARROLLO SOSTENIBLE
Fue necesario repensar los modelos existentes de desarrollo, sin perder de vista lo esencial: el ser humano como la referencia y el centro de todas las acciones públicas.
EL USO DE SUELO BASES DE LA PLANIFICACIÓN URBANA Y EL ECONÓMICA SOCIAL DESARROLLO SOSTENIBLE
SISTEMA VIAL
TRANSPORTE PUBLICO MEDIO AMBIENTE
CIUDAD DEL ESTE 3
BASES DE LA PLANIFICACIÓN URBANA Y EL DESARROLLO SOSTENIBLE
TRANSPORTE PUBLICO Durante décadas que se ha mejorado condiciones de transporte público para la creación de un transporte
innovador y creativo, mejorando de la accesibilidad e contribuyendo al medio ambiente
1974
1980
1991
1992
1995
2011 LA NUEVA CIUDAD DE LESTE 4
BASES DE LA PLANIFICACIÓN URBANA Y EL DESARROLLO SOSTENIBLE
SISTEMA TRINARIO, USO DEL SUELO Y TRANSPORTE
Sistema Vial
El uso de Suelo combinada con un transporte eficiente y sistema vial, se creó
Transporte
el eje estructural lineal de la ciudad.
Vía Rápida Tráfico Lento Canal Exclusivo
Vía Rápida
Vía Rápida
Sistema Trinario
Uso de Suelo
CIUDAD DEL ESTE 5
NÚMEROS DE CIUDAD DEL ESTE
Datos Centro - 100 hectáreas de superfície
60% de los trabajadores no viven en CDE 5.100 mesiteros en un radio de 30 cuadras 7.000 mesiteros - total 3.000 son cooperados o cadastrados
100 x 120 – padrón de las mesitas 2.500 taxis habilitados 900 moto taxis
800 alternativos 1.000 ambulantes (sin mesita) 4.700 tiendas/comercio 40.000 trabajadores (30% Brasileños)
300-350 camiones/día en la Aduana – 1.200 trabajadores CIUDAD DEL ESTE 6
LAS PROPUESTAS
PROPUESTAS - ÁREAS PRINCIPALES:
1 ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD
2 LOS ALREDEDORES 3 MICROCENTRO CIUDAD DEL ESTE 7
1
ESTRUCTURACIÓN De la Ciudad
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD RUTA INTERNACIONAL La Ruta internacional es la columna vertebral de la ciudad. Debe crear articulções para resolver los puntos de conflicto.
Km 10
Km 10
Km 7 Km 4
Km 7
Km 4 CIUDAD DEL ESTE 9
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD
ROTATORIA SIMPLES
TRINCHEIRA
ROTATORIA REPARTO
TREBOL
CIUDAD DEL ESTE 10
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD RUTA DE CARGA
Ajuste el diseño de una nueva ruta de carga para el nuevo puente Asentamientos irregulares a lo largo de carreteras
Plan de ocupación para controlar la expansión urbana y evitar asentamientos irregulares a lo largo de la carretera La apertura a nuevas zonas industriales y centros logísticos
NUEVO PUENTE Centros Logísticos y industrias
CIUDAD DEL ESTE 11
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD VIA COSTANERA – VIA PARQUE
Una nueva ruta llena de oportunidades, aprovechando el paisaje del río Paraná para desarrollar nuevos proyectos.
VIAS COSTANERAS Montevideo
Al mismo tiempo, preservar las riberas del río contra la ocupación ilegal.
NUEVO PARQUE EN EL BORDE DEL RÍO Londres
CIUDAD DEL ESTE 12
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD VIAS PARALELAS Fortalecer el comercio local a través de la apertura y la revitalización de las calles. Crear rutas alternativas. CALLE SAN FRANCISCO Curitiba
CIUDAD DEL ESTE 13
TRANSPORTE ESTACIÓN / TERMINAL HERNANDARIAS
LINEA TRONCAL HERNANDARIAS ESTACION KM14
ESTACION ESTACION
KM12
KM09
ESTACION KM6
ESTACION KM10
ESTACION KM7
TERMINAL CARRETERA
TERMINAL CONCEJAL ROMERO
ESTACION KM5
TERMINAL INTERNACIONAL
INTERDEPARAMENTAL
ESTACION ITAIPU ESTE
LINEA
TERMINAL SUL
LINEA
ALIMENTADORA PRESIDENTE FRANCO
CIUDAD DEL ESTE 14
TRANSPORTE ESTACIÓN / TERMINAL LINEA TRONCAL LINEA INTERDEPARAMENTAL LINEA TERMINAL
TERMINAL
CONCEJAL
INTERNACIONAL
ALIMENTADORA
ROMERO
LINEA
ESTACION
CIRCUNVALACION
ITAIPU ESTE
TERMINAL SUL
LINEA CENTRAL
CIUDAD DEL ESTE 15
TRANSPORTE ESTACIÓN / TERMINAL LINEA TRONCAL LINEA TURISMO
TERMINAL
TERMINAL
CONCEJAL
INTERNACIONAL
ROMERO ESTACION ITAIPU ESTE
PARADAS TURISMO
TERMINAL SUL
CIUDAD DEL ESTE 16
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD
CIUDAD DEL ESTE 17
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD
CIUDAD DEL ESTE 18
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD PARQUES Y PLAZAS DE LAS NACIONES Instalaciones de ocio urbanos cercanos a la población homenagendo los diferentes pueblos y etnias que formaron Ciudad Del Este
MEMORIAL UCRANIANO
PORTAL ITALIANO
PLAZA DE JAPÓN
PORTUGAL ARBOLEDA
PLAZA DE ESPAÑA BIBLIOTECA ÁRABE CIUDAD DEL ESTE
19
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD
ZONIFICACIÓN herramienta de planeamiento urbano para la organización, orientación, estímulo al desarrollo urbano y preservación del medio ambiente
CIUDAD DEL ESTE
20
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD
Zonificación
Transformación urbana • La división del territorio municipal en zonas contribuye para la organización del espacio y la integración de las funciones urbanas. • La intensidad de ocupación de las zonas debe considerar las características ambientales, el tipo de suelo, los vientos dominantes, la infraestructura de servicios públicos, etc. • El establecimiento de parámetros constructivos para cada zona define el diseño de la ciudad y direcciona su crecimiento. CIUDAD DEL ESTE 21
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD
ZONIFICACIÓN
Distintas Zonas con parámetros de uso y ocupación del suelo conforman el espacio urbano proyectado por el Plan Maestro
CIUDAD DEL ESTE 22
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD
Suelo Creado Vivienda Social
Compra de potencial constructivo posibilita la construcción de vivienda social
CIUDAD DEL ESTE 23
ESTRUCTURACIÓN DE LA CIUDAD
Operaciones Urbanas – Alianzas Público Privadas
Recualificación del espacio público
CIUDAD DEL ESTE 24
Los
2 ALREDEDORES
LOS ALREDEDORES
Las PROPUESTAS DEL ALREDEDOR crean apoyo y refuerzan las ideas del microcentro.
MICROCENTRO
EL ALREDEDOR
CIUDAD DEL ESTE 26
LOS ALREDEDORES ZONA CON INCENTIVOS PARA ATRAER NUEVAS INVERSIONES
RENOVACIÓN URBANA: Crear incentivos fiscal, tributaria y de construcción para implantación de nuevas desarrollos comerciales y residenciales.
ATRAER NUEVAS INVERSIONES
MICROCENTRO
INFRAESTRUCTURA RACIONAL
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LOS ALREDEDORES La reorganización urbana permite la creación de nuevas áreas de interés para desarrollo.
NUEVO HOTEL EDIFICIOS RESIDENCIALES • • • •
Cerca microcentro Facilitar el transporte Incentivos fiscales Nueva área
NUEVO ESPACIO PARA MESITEROS • •
Junto a la zona de aparcamiento para los turistas; Infraestructura adecuada (protegido de la lluvia y el calor, Baños, Seguridad)
• • •
Vista privilegiada Cerca del Puente de la Amistad Cerca de los nuevos parques
EDIFICIO USO MIXTO • • • • •
Nuevas tiendas Comercio en suelo y residencial arriba Comercio en suelo y oficinas arriba Bares, discotecas, cafeterías, restaurantes. Incentivos fiscales
GARAJE EDIFICIO • •
Ubicación privilegiada Coches y autobuses de turismo CIUDAD DEL ESTE 28
LOS ALREDEDORES
NUEVOS ESPACIOS PARA MESITEROS Una antigua plaza ocupada por el comercio informal dio paso a un centro comercial organizado con
estacionamiento, sanitarios y servicios públicos para la población, cerca del transporte público.
CIUDAD DEL ESTE 29
LOS ALREDEDORES Con el desvío del tráfico de mercancías por el segundo puente, el área de Aduanas puede convertirse en una importante zona turística, cerca de la frontera CENTRO DE CONVENCIONES • •
Ubicación privilegiada en América del Sur Convenciones Internacionales
ZONA DE APARCAMIENTO
CENTRO CULTURAL Y TURISTICO • •
Ubicación privilegiada en América del Sur Convenciones Internacionales
CENTRO DE EXPOSICIONES • • •
Grandes Ferias Eventos Espetáculos Cubiertos
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LOS ALREDEDORES INFRAESTRUCTURA Preservación del medio ambiente Ciclopista
Parque ACARAY-MI
Parque CANTERA
Espetáculos
Parque VERDE Deportes
Centro de Convenciones
Revitalización de áreas degradadas Nuevos bares y restaurantes
Parque INTERNACIONAL
Parque VERDE Parque CENTRAL
Parque JOSÉ ASUNCION FLORES Parque LAGO DEL REPÚBLICA
Parque COSTANERA AEROPARQUE
Con la infraestructura adecuada, los PARQUES son lugares importantes para la conservación del medio ambiente, el ocio y la cultura para la población CIUDAD DEL ESTE 31
PARQUES Y AREAS VERDES EM CIUDAD DEL ESTE
Parques públicos y de ocio buscan conciliar la preservación del medio ambiente y han demostrado ser una herramienta poderosa y atractiva para alentar a otros proyectos urbanos alrededor de los sitios en que están desplegadas. Castle Howard, York, North Yorkshire, UK 32
PARQUES – ESPACIO PUBLICO
- Utilitario urbano incuestionable - Proporciona no sólo un dispositivo de estructuración, sino también un espacio de confort y de comunicación poética de la ciudad.
Muskau Park, Alemanha CIUDAD DEL ESTE
PARQUES
- Diversidad de la estructura espacial; - Pequeñas zonas de recreo para los niños; - Creación de actividades rentables; - Utilización de tecnologías innovadoras; - Senderos peatonales con pisos coloreados y vegetación típica; - Comprensión de las necesidades de diferentes edades y grupos sociales; - Optimización de las cualidades ecológicas del medio ambiente; - Maximización de las cualidades positivas de los espacios exteriores equipados; - Lenguaje paisajística artísticamente más sensible; Porto City Park, Portugal CIUDAD DEL ESTE
PARQUES LINEARES – DEFINICIÓN
- Areas lineares; - Proporciona calidad de vida; - Función para la conservación y preservación de los recursos naturales; - Conexión de fragmentos de vegetación y otros elementos que se encuentran en un paisaje; - Funciones agregadas para uso humano (ocio, deporte y cultura) y rutas de transporte no motorizados, como los ciclopistas y senderos. - Producir la valoración de la tierra en sus alrededores
Derby Arboretum Park, UK CIUDAD DEL ESTE
PARQUES LINEARES - UTILIZACIÓN
- A lo largo de los ríos y arroyos que tienen o pueden tener su áreas irregularmente ocupados; - Áreas con riesgo de inundaciones - permitiendo el aumento de las zonas de inundación y el flujo lento de agua durante las inundaciones de los ríos; - Áreas libres con un interés en la preservación de la vegetación;
Vila Nova da Barquinha Urban Park
CIUDAD DEL ESTE
PARQUES URBANOS - DEFINICIÓN
- Importantes espacios públicos abiertos; - Toman un área de varias cuadras de la ciudad; - Tienen límite con diversos barrios; - Sus fronteras son definidas por las calles principales; - Organización espacial (paisaje) presenta un equilibrio entre las zonas pavimentadas y ambientes naturales. CIUDAD DEL ESTE
PARQUES URBANOS - UTILIZACIÓN
-
Flexibilidad funcional; Capacidades para el uso sostenible en las diferentes estaciones del año; La identidad como consecuencia de la definición del paisajismo; Proposición variadas y atractivas actividades; Grandes áreas de juego e instalaciones de ocio; Utilización de APPs para mantenimiento; Eventos importantes en determinadas estaciones – Calendario de Eventos
CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
ÁREAS VERDES POTENCIALIDADE PROTECCIÓN, OCIO PASIVO Y EDUCACIÓN AMBIENTAL
CONEXIÓN, OCIO ACTIVO Y PASIVO CONEXIÓN, DEPORTES Y CULTURA
RUTA INTERNACIONAL SUPER CARRETERA CIRCUNVALACIÓN TERMINAL TRANSPORTE CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
ÁREAS VERDES
VITALIDAD •
Permeabilidad
•
Variedad
•
Versatilidad
•
Legibilidad
•
Imagen apropiada
•
Riqueza perceptiva
•
Personalización CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
PROTECCIÓN, OCIO PASIVO Y EDUCACIÓN AMBIENTAL
CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
CENTRO DE PESCA ÁREA CONTEMPLATIVA ÁREA EDUCIÓN AMBIENTAL
ÁREA CONTEMPLATIVA
ACTIVIDADES NÁUTICAS
PROTECCIÓN, OCIO PASIVO Y EDUCACIÓN AMBIENTAL
CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
CONEXIÓN, OCIO ACTIVO E PASIVO
CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
ÁREA INTERACTIVA ÁREA CONTEMPLATIVA
PUNTO DE ENCUENTRO E ALIMENTACIÓN
ÁREA INTERACTIVA ÁREA CONTEMPLATIVA
CIUDAD DEL ESTE
CONEXÃO, LAZER ATIVO E PASSIVO
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
CONEXIÓN, DEPORTES Y CULTURA
CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
PUNTO DE ENCUENTRO Y ALIMENTACIÓN ÁREA DEPORTIVA
ÁREA INTERACTIVA
ÁREA INTERACTIVA ÁREA DEPORTIVA
ÁREA CONTEMPLATIVA
ÁREA CONTEMPLATIVA
CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
PARCERIA CON ITAIPU BINACIONAL PARA LOS PARQUES
CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE
PARQUE TEMÁTICO ITAIPU - CDE MINI MUNDO DE LA ENERGIA -
-
El uso de agua de lluvia; Tratamiento de los Humedales - Wetlands; Senderos para bicicletas y alquiler de bicicletas eléctricas; El compostaje de residuos verdes para producir compuestos orgánicos; El uso de vehículos eléctricos en el apoyo al mantenimiento, la limpieza y la inspección; Recoleccion Selectiva; El uso de paneles fotovoltaicos; El uso de vegetación nativa; Paisajismo estructurado para maximizar la retención de agua de lluvia – veredas permeables, techo verde, jardines de bioretención; CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE - REFERENCIAS
Millennium Park, Chicago, EUA | USA
CIUDAD DEL ESTE
PARQUES – CIUDAD DEL ESTE - REFERENCIAS
Roberto
Burle Marx CIUDAD DEL ESTE
LOS ALREDEDORES
LA REVITALIZACIÓN DE ZONAS DEGRADADAS Antiguas canteras se reciclan y se convierten en espacios para conciertos y presentaciones, así como parques y espacios verdes para el uso por la población.
La ópera de Alambre
Cantera Paulo Leminski
Unilivre
Parque Tanguá
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LOS ALREDEDORES
PARQUE CANTERA: Espacio Para Eventos Grandes Y Espectรกculos CIUDAD DEL ESTE 52
LOS ALREDEDORES
PARQUE CANTERA: Opci贸n para deportes de aventura como escalada y r谩pel CIUDAD DEL ESTE 53
LOS ALREDEDORES
INTERPARQUES: Conexi贸n de los parques por CICLOVIAS y bicicletas compartidas
CICLOPISTAS
BICICLETAS COMPARTIDAS
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LOS ALREDEDORES
TURISMO - METAS:
• LA APRECIACIÓN DE LA CULTURA LOCAL
•
• COMPRAS CALIFICADAS DEL TURISMO
•
•
Diversificación de la oferta turística Atraer a otro tipo de visitante, aumentando el tiempo de permanencia
Calificación de la imagen turística de la ciudad
• REFORZAR EL TEMA "TRIPLE FRONTERA"
• CDE COMO LA PRINCIPAL PUERTA DE ENTRADA A PARAGUAY • CONJUNTO DE GRANDES INTERVENCIONES URBANAS PARA MEJORAR EL INTERÉS LOCAL E INTERNACIONAL • ESTRUCTURACIÓN, CUALIFICACIÓN Y FORMACIÓN PARA EL TURISMO
CIUDAD DEL ESTE 55
DIAGNÓSTICO El diagnóstico turístico de CDE elaborado en base al levantamiento
de
datos
realizado
junto
a
organismos oficiales ha resultado en
4 macro directrices que orientan la consolidación del turismo en Ciudad del Este y región del Alto Paraná.
LOS ALREDEDORES CAPACITACIÓN Y DIVULGACIÓN DE LA ARTESANÍA
FERIA DE ARTESANÍA Curitiba
EXPLORAR LAS FIESTAS TÍPICAS
OKTOBERFEST Blumenau
ESTÍMULO A LA VIDA NOCTURNA
FERIA GASTRONÓMICA NOCHE Curitiba
VALORIZACIÓN DE PRODUCTOS LOCALES
PINHÃO Curitiba
CDE COMO LA PRINCIPAL PUERTA DE ENTRADA A PARAGUAY
ESTRUCTURACIÓN, CUALIFICACIÓN Y FORMACIÓN PARA EL TURISMO
SANTÍSIMA TRINIDAD Encarnación
CAPACITACIÓN EN TURISMO Natal
CIUDAD DEL ESTE 57
La fuerza de sus rĂos y lagos
3 MICROCENTRO
MICROCENTRO
El microcentro se define por la CIRCUNVALACIÓN CIUDAD DEL ESTE 60
MICROCENTRO
ARTERIA COLECTORA LOCAL La circunvalaci贸n se complementa con el SISTEMA VIAL INTERNO con carreteras colectoras y locales CIUDAD DEL ESTE 61
MICROCENTRO
Dentro de la circunvalaci贸n, hay otro anillo que gira en la direcci贸n opuesta. CIUDAD DEL ESTE 62
MICROCENTRO
Coches s贸lo acceden a la circunvalaci贸n por v铆as colectoras CIUDAD DEL ESTE 63
MICROCENTRO
PEATONAL INTERNACIONAL
El sistema de carreteras se complementa por LAS CALLES PEATONALES CIUDAD DEL ESTE 64
MICROCENTRO
PEATONAL EXCLUSIVA Curitiba - Brasil
PEATONAL COMPARTIDA Buenos Aires - Argentina CIUDAD DEL ESTE 65
MICROCENTRO
“PEATONAL INTERNACIONAL “ CIUDAD DEL ESTE 66
MICROCENTRO
Mejorar la circulaci贸n de los turistas y de la poblaci贸n CIUDAD DEL ESTE 67
MICROCENTRO
Crear nuevos accesos para la exploraci贸n de nuevas 谩reas de negocio CIUDAD DEL ESTE 68
MICROCENTRO
TRANSPORTE DE CARGAS EN ÁREAS DE MOVIMIENTO INTENSO
BASURERO CIUDAD DEL ESTE 69
MICROCENTRO - PEATONAL
CIUDAD DEL ESTE 70
MICROCENTRO - PEATONAL
CIUDAD DEL ESTE 71
MICROCENTRO
EXCLUSIVAS PARA TAXI, VAN y MOTOTAXI EL TRANSPORTE es clave para la revitalizaciรณn del microcentro. Taxi, vans y moto taxis tendrรกn CARRETERAS EXCLUSIVAS cerca de las zonas de alto trรกfico comercial. CIUDAD DEL ESTE 72
Coche eléctrico
Compartir coche eléctrico Cassio Taniguchi
+
=
IDEAS PARA EL TRANSPORTE COMPARTIDO
Bicicletas compartidas
MICROCENTRO
Coche eléctrico producido por Renault en colaboración con Itaipu Binacional.
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MICROCENTRO
Estación de autobús
Transporte Coletor Autobús de Tránsito Rápido El transporte público es esencial para la vitalidad y el funcionamiento de la ciudad. UN TERMINAL se instalará al final de la peatonal Internacional, para la organización del sistema de transporte en el microcentro y distribuyendo para toda la ciudad. CIUDAD DEL ESTE 74
MICROCENTRO
AUTOBUS DE TRANSITO RAPIDO Curitiba - Brasil
ESTACION AUTOBUS Curitiba - Brasil
TRANSPORTE COLECTOR - MICROBUS Curitiba - Brasil CIUDAD DEL ESTE 75
MICROCENTRO
PATIO DE CARGAS Es esencial redise単ar el patio para albergar la Aduana de TRANSPORTE DE CARGA. CIUDAD DEL ESTE 76
MICROCENTRO
EXISTENTE NUEVOS
Utilizar y crear nuevos ESTACIONAMIENTOS, CENTROS DE LOGÍSTICA Y LUGARES DE SEPARACIÓN DE LA BASURA en la periferia CIUDAD DEL ESTE 77
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"Las ciudades de la pr贸xima generaci贸n ser谩n el resultado de nuestras acciones en el presente"