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Moderne Wohnbaukonzepte mit Zukunftsperspektive
Die G.E.D. Wohnbau GmbH entwickelt standardisierte Wohnbaukonzepte, die den Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden erschwinglich machen. Präzise definierte Normen garantieren die exakte Einhaltung vorgegebener Qualitätskriterien für die ganze Palette architektonischer Variationen. Dabei liegt der Fokus auf ökologisch wie ökonomisch zukunftsweisenden Niedrigenergieund Passivhäusern, die sich nicht nur positiv auf die Betriebskostenbilanz auswirken, sondern durch minimalen Verbrauch endlicher Ressourcen die Umwelt nachhaltig schonen.
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Verantwortung tragen
Die G.E.D. hat seit ihrer Gründung im Jahr 2006 eine ganze Reihe von Passivhäusern verschiedenster Größenordnung vom einzelnen Haus bis zur kompletten Wohnanlage realisiert. Sie setzt als Bauträger damit nicht nur ein Zeichen für moderne Wohnkultur mit individueller Note, sondern übernimmt mit der Schaffung bezahlbaren Eigentums mit reduziertem Energieverbrauch Verantwortung für Natur und Umwelt.
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Energieeffizient bauen
Definition Passivhaus Das Passivhaus ist nach dem Niedrig- und Niedrigstenergiehaus quasi die Krönung in der Kategorie der energieeffizienten Häuser. Österreich kommt hier eine Vorreiterrolle zu, denn fast die Hälfte aller gebauten Passivhäuser steht in Österreich. Um als Passivhaus anerkannt zu werden, müssen drei Kriterien erfüllt sein: • Der Heizwärmebedarf beträgt maximal 15 kWh pro Quadratmeter
im Jahr.
• Die Gebäudehülle ist nahezu luftdicht. • Der Primärenergiekennwert ist im Jahr geringer als 120 kWh pro
Quadratmeter. Er errechnet sich aus dem Heizwärmebedarf und dem
restlichen Energieverbrauch im Gebäude mit Warmwasseraufbereitung
und Strombedarf.
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Es kommen drei Prinzipien zur Anwendung: • Mit für Passivhäuser geeigneten Bauteilen wird eine Dämmung der Gebäudehülle mit Gewährleistung von Luftdichtheit und Wärmebrücken
freiheit erreicht.
• Hochwertige Fenster erfüllen Passivhausstandard und gewährleisten
Wohnkomfort auch ohne Heizkörper in Fensternähe.
• Hocheffiziente Frischluftanlagen mit Wärmerückgewinnung schaffen ein gesundes Raumklima bei minimalem Energieeinsatz. Die Häuser der G.E.D. Wohnbau sind mit entsprechender Haustechnik auf höchstem Niveau ausgestattet und übertreffen mit einem Heizwärmebedarf von maximal 10 kWh pro Quadratmeter im Jahr den geforderten Standard.
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Vielschichtige Wirkungsweise
Die Energieeffizienz von Passivhäusern wird durch die intelligente Vernetzung vieler Faktoren erreicht. Mit dichter Gebäudehülle, isolierender Bodenplatte und hochwertigen Fenstersystemen wird der Wärmeverlust nach außen auf ein Minimum reduziert. Die Luftwärmepumpe fungiert nicht nur als Instrument zur Temperierung und Frischluftzufuhr, sondern verwendet die Wärme entstehender Abluft zum Temperieren der Zuluft und des Brauchwassers. Zu guter Letzt nutz Passivhaustechnik alle verfügbaren weiteren Energiequellen wie Körperwärme oder Wärmeabstrahlung von Haushaltsgeräten.
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klima:aktiv Unsere Passivhaussiedlung Walzergründe in Krems an der Donau erhielt als deutliches Zeichen innovativer Bautechnik der G.E.D. neben dem Gütesiegel als zertifiziertes Passivhaus auch das
klima:aktiv-Qualitätszeichen. Mit dieser
Auszeichnung wird die hohe Qualität der Baustoffe, der Raumluft und des Komforts prämiert. v.l.n.r. Bmstr. Ing. Dietmar Geiger (Geschäftsführer der G.E.D Wohnbau), Andrä Rupprechter (Minister für Land- und Forstwirtschaft, Umwelt und Wasserwirtschaft), Mag. Armin Franz (Geschäftspartner der G.E.D)
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Aus Holz gebaut
Wir setzen beim Bau unserer Passivhäuser aufgrund schlagkräftiger Argumente auf massive Holzbauweise. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, regional verfügbar und mit einer neutralen CO2-Bilanz energetisch konkurrenzlos. Darüber hinaus hat Holz von Natur aus beste Dämmqualität und schafft technisch wie optisch ein heimeliges Raumklima.
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Ihre Vorteile beim Bauen mit der G.E.D.
4 Möbel rein und fertig!
Sie kaufen ein All-inclusive-Passivhaus fix und fertig mit
Böden und komplett ausgemalt.
4 Ihr Garten ist gleich mit dabei!
Jedes G.E.D.-Passivhaus verfügt über einen eigenen Garten – je nach Projekt bzw. Standort in unterschiedlichen Größen.
4 Ihr Auto in Reichweite!
Ohne Parkplatzsuchen und Parkgebühren haben Sie Ihr Auto auf dem eigenen Stellplatz immer direkt auf der Liegenschaft.
4 Doppelt sparen mit Energieförderung!
Sparen Sie doppelt durch minimierte Energiekosten und zusätzliche Förderprogramme für unsere zertifizierten
Passivhäuser.
Energieausweise klimaaktiv Qualitatssicherung
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Fakten: Greinsfurth/Mauer bei Amstetten (Projekt Nr: 15-13)
Geförderte, schlüsselfertige Häuser, direkt vom Bauträger – provisionsfrei Nähe: Amstetten PLZ: 3300 Ort:
Greinsfurth/Mauer bei Amstetten
Stadteil: Greinsfurth Straße:
Waidhofner Straße 32a-d
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Flächen Wohnnutzfläche:
120,58 m² – 129,68 m²
Grundstücksfläche:
182 m² – 652 m²
Garten:
89 m² – 423 m²
Zimmer/Anzahl: 4 Terrasse/Balkon:
12 m² – 19 m² Terrasse
Stellplätze:
2 Stellplätze/Haus im Eigentum
Anschlüsse:
Leerverrohrung im Haus für Telefon,
TV, Internet und Photovoltaik
Energieeffizienz Heizwärmebedarf:
≤ 10 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf-Klasse: A ++ Haustechnik:
Wohnraumlüftungsanlage mit
Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Fakten: Gneixendorf/Krems an der Donau (Projekt Nr: 16-13)
Schlüsselfertige Häuser in Gneixendorf/Krems an der Donau – hohe Landesförderung für Passivbauweise. Nähe:
Krems an der Donau
PLZ: 3500 Ort:
Krems an der Donau
Stadteil: Gneixendorf Straße: Holtergraben/Kreuzschragenweg
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Flächen Wohnnutzfläche:
121,53 m² – 147,50 m²
Grundstücksfläche:
240,83 m² – 361,52 m²
Garten:
117 m² – 253 m²
Zimmer/Anzahl:
4-5
Terrasse/Balkon:
12m² – 31,70m² Terrasse
Stellplätze:
2 pro Haus
Anschlüsse:
Leerverrohrung für Telefon, TV,
Internet und Photovoltaik
Energieeffizienz Heizwärmebedarf:
≤ 9,8 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf-Klasse: A++ Heizung:
kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage und Wärmepumpe
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Fakten: Karlstetten/St. Pölten Land (Projekt Nr: 10-10)
Passivhausanlage – Haus im Eigentum mit Grundstück, behagliches Klima, hohe Landesförderung für Passivbauweise Nähe:
St. Pölten-Land
PLZ: 3121 Ort: Karlstetten Straße: Jakobsweg/Talgasse
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Flächen: Wohnfläche:
Wohnnutzfläche 126,23 m²
Grundstücksfläche:
258 m² – 296 m²
Garten:
165 m² – 229 m²
Zimmer/Anzahl: 4 Terrasse/Balkon:
12 m² Terrasse
Stellplätze:
2 Stellplätze pro Haus
Anschlüsse:
Leerverrohrung im Haus für Telefon,
TV, Internet und Photovoltaik
Energieeffizienz: Heizwärmebedarf:
≤ 10,0 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf-Klasse: A++ Heizung Haus B2:
kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe
Heizung Häuser C1-E2: kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontakt G.E.D. Wohnbau GmbH
T
+43 1 713 50-00
Landstraßer Hauptstraße 71/Stg. 2/Top 207
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+43 1 713 50-01
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