VELKOMMEN TIL R Ø D OV R E P ORT
Lejeboliger i særklasse Store lyse vinduespartier Udsigt til Københavns tårne 2-5 værelser
RĂ˜DOVRE PORT
Lejeboliger med enten altan eller adgang til fĂŚlles tagterrasse. 2
RØDOVRE PORT
V E L KO M M E N T I L R Ø D OV R E P O RT Lyse og moderne lejeboliger tæt på alt
BO NEMT OG BEKVEMT Drømmer du om en flot nyopført lejebolig, hvor du bor nemt og bekvemt, så er Rødovre Port lige noget for dig. Udover dejlige lyse og moderne lejeboliger, så kommer du til at bo tæt på alt lige fra indkøb til børnehave, skoler og Rødovre Gymnasium. Tog og bus venter på dig lige uden foran din hoveddør, og hvis du ønsker en parkeringsplads til en bil eller cykler, så der også tænkt over det. VÆLG MELLEM MANGE LEJLIGHEDSTYPER OG STØRRELSER Rødovre Port er et helt nyt stræde lige ved Rødovre Station. Her bliver der opført dagligvarebutikker, kontorer og hele 9 boligejendomme. Lejeboligerne får store lyse vinduespartier med egen altan eller adgang til fælles tagterrasse. Der vil være mange forskellige lejlighedstyper at vælge i mellem, så der er helt sikkert en størrelse og indretning, som passer dit behov. Rødovre Port forventes helt færdigbygget i foråret 2023, men de første lejeboliger er allerede klar til indflytning april 2021.
3
RØDOVRE PORT
4
RØDOVRE PORT
5
RØDOVRE PORT
6
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning.
RØDOVRE PORT
R Ø D OV R E P O RT ER DESIGNET TIL DIG OG MIG LYST OG VENLIGT Rødovre Port er et meget ambitiøst og arkitektonisk flot boligområde, som er tegnet af Arkitema. De lyse og gyldne farver, som går gennem hele projektet, skaber et lyst, venligt og varmt område med både lejeboliger, butikker og kontorer. Boligejendommene får et meget varieret udtryk med altaner og fælles tagterrasser. Altangangene prydes med grønne klatreplanter, som bryder facaderne og gør hele boligområdet mere organisk og foranderligt. GRØNNE PLADSER OG LEG FOR BØRNENE Rødovre Port er bundet sammen af et gennemgående stræde, som bliver prydet med store træer, flotte plantekasser, belægninger, siddekasser, trapper og forskellige grønne opholdsområder. Børnefamilierne får bl.a. et spændende område, hvor der både er plads til leg og hygge. Der kommer et grønt fælles gårdrum, og broen for enden af strædet bringer tankerne hen på New Yorks skyline. Strædet bliver helt sikkert et skønt sted at være.
7
RØDOVRE PORT
8
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning.
RØDOVRE PORT
A L L I N C LU S I V E Lejeboliger i høj kvalitet
LYSE OG MODERNE BOLIGER MED ALTAN ELLER ADGANG TIL TAGTERRASSE Rødovre Port 4-20 er en flot boligejendom i den østlige ende af strædet. Ejendommen består af 28 meget lyse lejeboliger med henholdsvis altaner, egen tagterrasse eller adgang til fælles tagterrasse. Boligerne er lyse og venlige med store vinduespartier med flot udsigt. De øverste boliger har sågar udsigt til Københavns tårne. Boligerne er godt indrettede og er på 2-5 værelser beliggende på 1. til 4. sal. I stueplan findes dagligvareforretninger, så indkøb kan ikke blive nemmere. DESIGNERKØKKEN FRA HTH Køkkenet er i flot hvidt design fra HTH med fine rene linjer og en tynd sort bordplade, som understreger køkkenets enkle udtryk. Underskabene er med udtræksskuffer, og overskabene er med låger. Derudover er der indbygningsovn, glaskeramiske koge plader, køle- og fryseskab og integreret opvaskemaskine. Alle hårde hvidevarer er fra Siemens. STILRENE BADEVÆRELSER Badeværelserne er meget lyse og venlige med flotte grå fliser på gulvet og i brusenichen. Både toilettet og skuffemodul med underlimet vask er væghængt, så det er nemt at rengøre. Vaskesøjlen med vaskemaskine og tørretumbler er fra Siemens. PLADS TIL OPBEVARING Alle boliger har et opbevaringsrum enten i selve boligen eller i kælderen. PARKERING Det vil være muligt at leje sig ind i parkeringskælderen. Leje af parkeringsplads aftales med udlejningsmægleren.
9
RØDOVRE PORT
BOLIG- OG O M R Å D E OV E R S I G T
10
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning.
RØDOVRE PORT
STUEPLAN
1. SAL
3. SAL
2. SAL
4. SAL
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
11
RØDOVRE PORT
12
RØDOVRE PORT
13
Boligtype: A.2V.01
BOLIGNR. 4 & 15 79 m2 (BBR) Altan 4 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed
1.sal
1.sal
3.sal
2.sal
2.sal
4.sal
3.sal
4.sal
Værelse
Køkken & Ophold Entré
Værelse V/T
OPV
Opgang Depot
Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
OPV
Teknik
Entré
V/T
Vaskemaskine / Tørretumbler
Køkken &Opvaskemaskine Ophold
Bjælker/rørkasser
Overskabe
OPV
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31. V/T
14 pgang
RØDOVRE PORT
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.2V.03
BOLIGNR. 3 & 14 73 m2 (BBR) Altan 4 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed
1.sal
2.sal
1.sal 3.sal
2.sal 4.sal
3.sal
4.sal
Værelse V/T
Depot
OPV
Entré
Opgang
Køkken & Ophold
Værelse V/T Køle-/fryseskab
OPV
Teknik
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Depot Kogeplade/Ovn
V/T
Vaskemaskine / Tørretumbler
Overskabe
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31. OPV
15
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.3V.03
BOLIGNR. 1 & 12 73 m2 (BBR) Altan 5 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder
1.sal
2.sal
1.sal
2.sal
3.sal
4.sal
3.sal
4.sal
OPV
Værelse
V/T
Køkken & Ophold
Entré
Værelse
OPV
Værelse
V/T
Køkken & Ophold
Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
16
Teknik
Entré
V/T
Vaskemaskine / Tørretumbler
OPV
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Overskabe
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
Værelse
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.4V.01
BOLIGNR. 2 & 13 94 m2 (BBR) Altan 4 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed
1.sal
1.sal
3.sal
2.sal
2.sal
4.sal
3.sal
Værelse
4.sal
Værelse
T V
Entré
OPV
Køkken & Ophold
Værelse
Værelse
Depot
Værelse
T V
Entré
Værelse
Kogeplade/Ovn
Køkken OPV & Ophold
Teknik
V/T
OPV
Køle-/fryseskab
Vaskemaskine / Tørretumbler
Depot
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Overskabe
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
17
OPV
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.5V.01
BOLIGNR. 5 118 m2 (BBR) Altan 3 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder
1.sal
2.sal
1.sal
3.sal
2.sal
4.sal
3.sal
4.sal
Ophold
Værelse
V/T
Gang
Ophold Gang
Værelse
OPV
Køkken
Entré Værelse
Værelse
V/T
Gang
Gang Køle-/fryseskab
Køkken 18
Teknik
V/T
Kogeplade/Ovn
Vaskemaskine / Tørretumbler
OPV
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Overskabe
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
Entré
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.2V.01
B O L I G N R . 9, 1 7 & 2 3 74 m2 (BBR) Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed • Lejlighed nr. 9 har direkte adgang til tagterrasse • Lejlighed nr. 17 har altan på 3 m2 • Lejlighed nr. 23 har ingen altan
1.sal
1.sal
3.sal
2.sal
2.sal
4.sal
3.sal
4.sal
V/T
Værelse
Depot
OPV
Køkken & Ophold
V/T
Værelse
Depot
Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
Entré
OPV
Teknik
V/T
OPV
Vaskemaskine / Tørretumbler
Køkken
Bjælker/rørkasser
Opvaskemaskine
Overskabe
Entré
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som & indretning. Ophold Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
19
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.2V.02
BOLIGNR. 21 68 m2 (BBR) Altan 3+3 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder
1.sal
1.sal
3.sal
2.sal
2.sal
4.sal
3.sal
4.sal
Værelse
Entré
V/T
Køkken
& Ophold Værelse
OPV
Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
20
OPV
Teknik
V/T
V/T
Entré
Vaskemaskine / Tørretumbler
Køkken & Ophold
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Overskabe
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.2V.03
BOLIGNR. 27 67 m2 (BBR) Tagterrasse 7 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed
1.sal
1.sal
2.sal
2.sal
3.sal
4.sal
3.sal
4.sal
V/T
Værelse
Depot
OPV
Køkken & Ophold
V/T
Værelse
Depot
Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
Entré
OPV
Teknik
V/T
OPV
Vaskemaskine / Tørretumbler
Køkken & Ophold
Bjælker/rørkasser
Opvaskemaskine
Overskabe
Entré
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
21
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.3V.01
BOLIGNR. 8, 16 & 22
1.sal
87 m (BBR) Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed • Lejlighed nr. 8 har direkte adgang til tagterrasse • Lejlighed nr. 16 og 22 har altan på 3 m2 2
3.sal
2.sal
1.sal
2.sal
4.sal
3.sal
4.sal
Bolig 16 har denne altan
Værelse
Værelse
Køkken & Ophold OPV
Bolig 16 har denne altan
Entré
Bolig 22 har denne altan Depot V/T
Værelse
Værelse
Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
Teknik
OPV
Køkken & OpholdVaskemaskine / Tørretumbler V/T
Overskabe
OPV
22
Bjælker/rørkasser
Opvaskemaskine
Entré
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.3V.02
BOLIGNR. 26 79 m2 (BBR) Tagterrasse 8 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed
1.sal
1.sal
3.sal
2.sal
2.sal
4.sal
3.sal
4.sal
Værelse
Værelse
Værelse
Køkken & Ophold
OPV
Værelse
Entré
Værelse
Værelse Depot V/T
Køkken & Ophold
Kogeplade/Ovn
Teknik
V/T
Vaskemaskine / Tørretumbler
OPV
Køle-/fryseskab
OPV
Opvaskemaskine
Entré
Bjælker/rørkasser
Overskabe
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
23
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.3V.03
BOLIGNR. 11, 19 & 25 73 m2 (BBR) Altan 5 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder • Lejlighed nr. 11 har direkte adgang til tagterrasse
1.sal
1.sal
2.sal
2.sal
3.sal
4.sal
3.sal
4.sal
OPV
Køkken & Ophold
Værelse
V/T
Entré Værelse
OPV
Køkken & Ophold
Værelse
Kogeplade/Ovn
Teknik
V/T
Vaskemaskine / Tørretumbler
OPV
V/T
Køle-/fryseskab
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Overskabe
Entré 24
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
Værelse
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.4V.01
B O L I G N R . 1 0, 1 8 & 24 94 m2 (BBR) Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed • Lejlighed nr. 10 har direkte adgang til tagterrasse • Lejlighed nr. 18 har ingen altan • Lejlighed nr. 24 har altan på 3 m2
1.sal 1.sal
3.sal
T
Værelse
2.sal 2.sal
3.sal
4.sal
4.sal
Værelse
V
Entré
Køkken & Ophold OPV
Depot
Værelse
T
Værelse Værelse
V
Entré
Køkken & Ophold Teknik
OPV
OPV
Køle-/fryseskab
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Depot Kogeplade/Ovn
V/T
Vaskemaskine / Tørretumbler
Overskabe
Værelse
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
25
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.4V.02
BOLIGNR. 28 90 m2 (BBR) Tagterrasse 65 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder
1.sal
2.sal
1.sal
3.sal
2.sal
4.sal
3.sal
Værelse
4.sal
Værelse
T V
Entré
Køkken & Ophold OPV
Værelse
T
Værelse
Værelse
V
Entré
Køkken & OpholdPrivat tagterrasse OPV
Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
26
Teknik
V/T
Vaskemaskine / Tørretumbler
Værelse
OPV
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Overskabe
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.5V.02
BOLIGNR. 6 118 m2 (BBR) Altan 3 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder
1.sal
2.sal
1.sal
3.sal
2.sal
4.sal
3.sal
4.sal
Ophold Værelse
V/T
Gang Gang
Ophold Værelse Køkken Værelse
Værelse
OPV
Entré
V/T
Gang Gang Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
Teknik
V/T
Vaskemaskine / Tørretumbler
OPV
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Overskabe
Køkken
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
Værelse
Værelse
27
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.5V.03
BOLIGNR. 7 124 m2 (BBR) Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i kælder
1.sal
2.sal
1.sal 3.sal
2.sal 4.sal
3.sal
4.sal
Værelse
Ophold
V/T
Gang
Gang
Ophold
Værelse Køkken
Værelse Værelse
OPV
Måtte Entré
V/T
Gang
Gang
Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
28
Teknik
V/T
Vaskemaskine / Tørretumbler
OPV
Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Overskabe
Værelse Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
Køkken
RØDOVRE PORT
Boligtype: A.5V.04
BOLIGNR. 20 127 m2 (BBR) Altan 3 m2, Tagterrasse 11 m2 Målestok ca. 1:100 ved A4 print Depot i lejlighed
1.sal
2.sal
3.sal
3.sal
4.sal
4.sal
V
Depot
Værelse
2.sal
Værelse
Værelse
T
Værelse
1.sal
Entré
Værelse
Værelse
OPV
Køkken & Ophold
Privat tagterrasse
V
T
Værelse
Depot
Køle-/fryseskab
Kogeplade/Ovn
Entré
OPV
Teknik
V/T
OPV Opvaskemaskine
Bjælker/rørkasser
Køkken & Ophold
Vaskemaskine / Tørretumbler
Overskabe
Der tages forbehold for ændringer i såvel arealer som indretning. Der henvises desuden til ansvarsfraskrivelsen på side 31.
Værelse
29
RØDOVRE PORT
30
RØDOVRE PORT
A N SVA R S F R A S K R I V E L S E Renderinger I udlejningsmaterialet for Rødovre Port er der til brug for illustration af projektet udarbejdet en række renderinger og visualiseringer (computergenerede grafiske fremstillinger) af Rødovre Port, herunder bygningerne, byrum, ejerlejligheder og interiør. Renderinger og visualiseringer af byrum tjener alene som stemningsskabende visualiseringer, og disse kan afvige (også væsentligt) fra de kommende faktiske forhold. Udsigter sammenholdt med renderinger og visualiseringer kan afvige fra de faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder, men ikke begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens kvalitet. Det præciseres således, at alle visualiseringer og renderinger af byggerier på Rødovre Port er vejledende og er udarbejdet med henblik på at illustrere helhedsoplevelsen af byggeriernes stilarter og ikke en detaljeret byggeløsning. Lejligheder og interiør kan i renderinger og visualiseringer være vist med genstande, indretninger og udstyr, der ikke er standard. Der tages forbehold for ændringer og fejl. Projektet er under udvikling, hvorfor materialer og overflader mv. derfor kan blive ændret. Møbler og tilbehør mv. medfølger ikke. Materialer og produkter De valgte materialer og produktangivelser er et udtryk for et generelt kvalitetsniveau. Materialer og produkter, der er navngivet/specificeret kan uden varsel – typisk som følge af, at materialet eller produktet udgår hos leverandøren – ombyttes eller ændres til anden producent, andet materiale eller produkt. Arealer BBR-areal er en betegnelse for lejlighedens areal inklusiv lejlighedens andel af de til lejligheden tilknyttede adgangsarealer. Alle oplyste arealer er angivet som afrundede foreløbige arealer, der kan afvige i mindre grad efter bygningernes opførelse.
31
Læs mere på rødovreport.dk
STAD PROJEKT BOLIGUDLEJNING Østerfælled Torv 10, 1. sal 2100 København Ø Tlf.: +45 32 83 06 21 E-mail: boligudlejning@stadprojekt.dk
RØDOVRE CITY 2 P/S Rued Langgaards Vej 6-8, 5. 2300 København S
Østergade 1, 1. sal 1100 København K Kontakt os tlf.: +45 70 23 20 20 E-mail: info@gefiongroup.com www.gefiongroup.com