Er kommune Norge forberedt på å stå uten autoriserte landmålere

Storkommunegruppa har på oppfordringen svart på bekymringen som ble fremmet i forrige nummer av Posisjon om fremtidig mangel på autoriserte eiendomslandmålere.

Storkommunene er positive til at det er innført en autorisasjonsordning. Det er bra at kravene til fagutøvelsen har blitt definert og at dette har medført et løft for hele bransjen og har bidratt til å synliggjøre eiendomslandmåleren.

Alle storkommunene har ansatte som er autoriserte eiendomslandmålere, og i flere kommuner arbeides det systematisk med å få autorisert erfarende og nyutdannet eiendomslandmåler. Kommunene har som mål at alle som jobber med eiendomslandmåling skal være, eller jobbe mot å bli autorisert.

De fleste storkommune har så langt hatt tilgang på kvalifiserte fagfolk på området. Når det har vært søkt etter eiendomslandmålere har utlysningsteksten under kvalifikasjoner vært; søkerne må ha relevant utdanning på høyskolenivå/ bachelornivå, eller ha relevant erfaring innen fagområdet som kan kompensere for manglende bachelornivåutdanning.

De fleste har også med at søker minimum må ha utdanning og erfaring som kvalifiserer for å bli autorisert eiendomslandmåler innenfor overgangsreglene i matrikkelforskriften, eller allerede være autorisert eiendomslandmåler med landmålerbrev.

Noen har i tillegg med krav om at man må ha dokumenterte kunnskaper om eiendomsfaglige og juridiske forhold som kreves for å styre og gjennomføre en oppmålingsforretning.

Vår erfaring er at vi ved hver utlysning har hatt flere kandidater som oppfyller disse kriteriene og alle dem som vi så langt har ansatt har tilfredsstilt denne kompetansen.

Noe av grunnen til dette er nok at Høgskolen på Vestlandet, som ligger i Bergen, har en bachelor-utdannelse i landmåling og eiendomsdesign og en master-utdannelse i plan og eiendom. I Oslo området er det NTNU geomatikk studiet på Gjøvik og NMBU geomatikk studiet på Ås. Dette medfører at det er mange kandidater med aktuell utdanning i områdene rundt disse utdanningsinstitusjonene

De fleste storkommunene er derimot bekymret for hvordan situasjonen vil bli i fremtiden, både for deres kommune og for de omkringliggende kommunene. Rekrutteringen av nye fremtidige kommunale eiendomslandmålere er under et minimum og mange kommuner vil nok oppleve at det vil bli svært vanskelig å få tak i personell som oppfyller kravene som autorisert eiendomslandmåler. Vi er redd for at kompetansehevingen har begynt i feil ende, ved å først sette krav til landmåleren ved lov og forskrift, uten å ha et tilfredsstillende utdanningstilbud på plass. Utdanningstilbudet i dag er ikke dekkende for etterspørselen. I Nord-Norge, og sikkert flere andre regioner, er det mange kommuner som vil oppleve at når landmåleren slutter, så finnes det ingen kvalifiserte landmålere til å ta over. Selv om overgangsordningen er forlenget, for å få flere landmålere autorisert, så aner vi konturene av en mangel på denne type kompetanse. Skulle det vise seg at det vil bli vanskelig å få tak i autoriserte eiendomslandmålere, ser vi for oss at ikke alle landmålerne som er ansatt hos oss trenger å være autoriserte.

Vi mener det er viktig å ha fokus på utdanningen og gjøre den mer kjent og attraktiv. Vi har også en følelse av at et større faglig miljø er attraktivt for landmålerne. Samtidig vil kanskje de mindre kommuner kunne tilby mye mer faglig variasjon. Så kommer det an på hva som trigger de som skal søke. Det er flere av nabokommunene våre som allerede i dag kjøper landmålertjenester fra private landmålingsfirmaer Og noen kommuner vil nok fortsette å utføre oppmålingsforretninger selv, men uten å ha den formelle kompetansen på plass. Dette er ikke en ideell situasjon, sett i forhold til kvalitet på arbeidet som skal utføres, juridiske og faglige utfordringer og innbyggernes ønske om utvikling. Men har de noe annet valg?

En vurdering er at på kort sikt klarer nok de fleste i kommunen å oppfylle kravet til autorisasjon ved hjelp av overgangsordningen. Kommunene har så langt tatt kostnaden med å «utdanne» autoriserte eiendomslandmålere etter ansettelsen. Sendt ansatte på tingsrettkurs, kurs i plan- og bygningsrett, matrikkelføringskurs, autorisasjonsprøve osv.

På sikt vil det nok skape en ubalanse mellom etterspørselen etter autoriserte eiendomslandmålere og tilbudet av kvalifiserte fagfolk, så lenge utdanningsinstitusjonene ikke følger opp med å utdanne tilstrekkelig mange kvalifiserte eiendomslandmålere. For å opprettholde balansen mellom tilbud og etterspørsel, krever det nok et større engasjement fra både myndigheter og utdanningsinstitusjoner. Man må snarest komme fram til hvilke utdanning som trengs, og startet opp et utdanningsløp som fører fram mot en autorisasjon. Det hele "munner" nok ut i et kostnadsspørsmål, og foreløpig er det kommunen som har tatt denne kostnaden.

Storkommunegruppa eiendomslandmåling Asker, Bergen, Bærum, Drammen, Fredrikstad, Kristiansand, Lillestrøm, Oslo, Sandnes, Stavanger, Trondheim og Tromsø kommune

Artikkelbilde øverst: Foto: Ingeniørservice