RIMAC
“La arquitectura está más relacionada con la acción política que con la belleza” Rem Koolhaas
S E L E C C I O N
ÍNDICE
T E R R E N O
UBICACIÓN
E S T U D I O
D E L L U G A R
RADIO DE INFLUENCIA
MASA Y VACÍO DISTRITO RIMAC
A N Á L I S I S
D E L ANÁLISIS DEL TERRENO
S I T I O
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
P A R Á M E T R O S
U R B A N Í S T I C O S
4
E N T O R N O
EQUIPAMIENTO
P O B L A C I O N
DENSIDAD DE POBLACIÓN
ANALFABETISMO
PERSONAS VULNERABLES
A N Á L I S I S
V I A L VÍAS PRINCIPALES
VÍAS SECUNDARIAS
INTENSIDAD DE FLUJOS
C O N C L U S I O N E S
5
ANÁLISIS TERRITORIAL DISTRITO RIMAC
DISTRITO DEL RIMAC- LIMA
SAN JUAN DE LURIGANCHO
RIMAC
UBICACIÒN CERCADO DE LIMA
CERRO SAN CRISTÓBAL
DISTRITO DEL RIMAC- LIMA
❏
PAÌS
❏
DEPARTAMENTO
❏
DISTRITO
❏
LUGAR
UBICACIÓN
El distrito de Rímac está situado con una altitud de 161 msnm, pertenece a uno de los 43 distritos de la provincia de Lima, Rímac es muy conocido por ser el distrito más tradicional de Lima, separado por el rio Rímac del cercado de lima con la cual comparte el centro histórico. Coordenadas: Latitud: -12.0422, Longitud: -77.0267 12° 2′ 32″ Sur, 77° 1′ 36″ Oeste.
PAÍS
DEPARTAMENTO
DISTRITO
LUGAR
LÍMITES
N:
PERÚ (Mapamundi ilustrado, Paul Stringer)
Lima, Perú
Rimac, departamento de Lima, Perú
Cerro San Cristóbal, Rimac
San Juan de
S:
Distrito de
Lurigancho e Independencia.
Lima.
O:
E:
San Martin
de Porres e Independencia.
San Juan
de Lurigancho.
ESTUDIO DEL LUGAR
❏
RADIO DE INFLUENCIA
❏
MASA Y VACÌO DEL DISTRITO DE RIMAC
EST
UDIO DEL LUGAR
Terreno Elegido: Cerro San Cristóbal
Distrito del Rímac: 176 169 habitantes
50
0m
AA.HH Villa de Fatima
Club Internacional Revolver
Colegio inicial Las Azucenas
Radio de Influencia: 500 metros
Zona desértica y rocosa: con un 2% de pendiente en promedio.
Colegio San Cristobal
San Jose de 3 Compuertas
Colegio Jose Ernesto Echenique Rodriguez
Parque recreacional Piedra Liza
MASA
VACÍO
LEYENDA LEYENDA CARRETERA AVENIDA
CENTRO CULTURAL (PROPUESTA) CEMENTERIO
CALLE JIRÓN
HOSPITAL
PASAJE OTROS
RESTAURANTE EDUCACIÓN HOSPEDAJE TRANSPORTE IGLESIA RECREACIÓN PLAZA DE ARMAS
ANÀLISIS DE SITIO TERRENO
VISTA DESDE ESPACIO DETRÀS E COLEGIO
CORTE TRANSVERSAL DEL CERRO SAN CRISTÓBAL
ANÀLISIS DE SITIO - TERRENO Este es un terreno en pendiente, colinado en direcciòn al rìo.
Posee una cima plana en la que se encuentra ubicado el museo San Cristobal.
MASA VACÌO TERRENO
Este terreno es de forma irregular donde el àrea es de 4843 m2 y posee un perìmetro de 266 m
Bajando la colina, encontramos viviendas, estas se encuentran a alrededores del cerro San Cristóbal.
SECCIÓN DE VÍA - TERRENO
388 MSNM 382 MSNM
LIMITE DE LOTE
1.20
5.80 a 7.60 variable
1.20
PLANO DE UBICACIÓN - TERRENO LEYENDA UBICACIÓN GENERAL
PROPUESTA TERRENO
PLANO DE UBICACIÓN: Cerro San Cristóbal - Rimac, San Juan de Lurigancho
TÍTULO: Analisis de Sitio - Terreno
PLANO DE UBICACIÓN: esc. 1/2000
MIRADOR DEL CERRO SAN CRISTÓBAL
CORTE 1-1 (entorno natural) esc. 1/2000
PROPUESTA DE TERRENO CERRO SAN CRISTÓBAL
P.U
USOS
R.N.C
CULTURAL, TURÍSTICO, RECREATIVO
DISTRITOS: RÍMAC Y SJL ZONIFICACIÓN: ZRP
PLANO DE UBICACIÓN: esc. 1/10000
LOTE MIN
ALTURA MAX.
AREA LIBRE MIN.
RETIRO
EST.
---
---
---
---
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
PLAN MAESTRO DEL CENTRO HISTÓRICO DEL DISTRITO
RIMAC, declarado CIUDAD PATRIMONIO MUNDIAL por la UNESCO. 3 zonas de tratamiento
Rimac Paisajista Rimac Monumental Eje Trujillo, Pizarro y prolongación Tacna
Desarrollo y promoción del Centro Historico del Rimac.
Sostenibilidad Urbana Acondi. Territorial
Altura máxima: 11 m.
Área libre: 40%
Línea de edificación / línea de propiedad
1 cada 100 m2
Ancho de vía 3.50m
Zona de Recreación Pública (ZRP)
ENTORNO
ENTORNO Zona residencial de densidad media Comercio vecinal Comercio Zonal Comercio metropolitano
Educación básica Educación superior Hospital general
Zona residencial de densidad alta
Vivienda taller
Zona de recreación pública
Otros usos
Zona de tratamiento especial
POBLACION
❏
POBLACIÓN
❏
ANALFABETISMO
❏
PERSONAS VULNERABLES
LADERAS
POBLACIÓN
COMERCIO
174785 habitantes . 25% 20%
22% 19%
URBANIZACIONES UNI/HOYOS RUBIO
26% 24% 23% 26% PERSONAS VULNERABLES:135111
CENTRO HISTÓRICO
17% 20% Porcentaje de la población de 6 a 24 años de edad con Asistencia al Sistema Educativo Regular: 70.9
SAN CRISTÓBAL
21% 20%
Tasa de Analfabetismo de la población de 15 y más años de edad: 1.6 información : Instituto Nacional de Estadística e Informática
POBLACIÓN
COMERCIO 10% UNI/HOYOS RUBIO 27% CENTRO HISTÓRICO 15% LADERAS 8% URBANIZACIONES 36% SAN CRISTÓBAL 4%
ANÁLISIS VIAL
❏
VÍAS PRINCIPALES
❏
VÍAS SECUNDARIAS
❏
INTENSIDAD DE FLUJOS
SECCIÓN DE VÍAS
Av. San Cristóbal
Leticia
Jirón Chiclayo Jirón Cajamarca
LEYENDA: VÍAS PRINCIPALES
SECCIÓN DE VÍAS
Calle Cabildantes
Calle 10
LEYENDA: VÍAS SECUNDARIAS
SECCIÓN DE VÍAS
Calle Cabildantes Av. San Cristóbal Calle 10
Leticia
Jirón Chiclayo Jirón Cajamarca
LEYENDA: Flujo Vehicular Alto Flujo Vehicular Medio Posible recorrido peatonal
CONCLUSIONES
❏
CONCLUSIONES DEL ANÁLISIS DE TERRENO
CONCLUSIONES
De acuerdo a la ubicación del terreno, esta se encuentra con una magnifica vista hacia la ciudad de Lima, sin embargo la accesibilidad es riesgosa por el ancho mínimo de su única vía.
El terreno cuenta con un monumento histórico religioso, pero que según el PDU de la municipalidad está dispuesto a renovar un nuevo concepto de construcción cultural.
Debemos tener en cuenta que según el lugar donde está ubicado el terreno tiene alto índice de peligro, sea esto de criminalidad o desastres naturales.
PROPUESTA DE TERRENO
Tomando en cuenta los espacios para un centro cultural, el distrito de Rímac no cuenta con terreno disponible, es por ello que planteamos en el cerro San Cristóbal pero que no cuenta con un área requerida.
Uno de los defectos que tiene el terreno aun teniendo una vista increíble, es que es un área rocosa que carece de vegetación, sino más bien está sumamente poblado y es arenoso.
L C E N
LA CULTURA ENTRE NOSOTROS