GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2016 - 2017 by BÁO XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TPHCM - BÁO GIÁ NHANH

GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2016| GIÁ XÂY NHÀ PHỐ 2016 -2017 ♦ GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 8/2016

2.700.000 VND m/2

khuyến mãi miễn phí 100% thiết kế kiến trúc và kết cấu khi Thi Công xây dựng Phần Thô nằm trong phần báo giá xây dựng phần thô

► G iá xây dựng phần thô trên áp dụng từ ngày 01/08/2016 cho đến khi có cập nhật mới trên website. ► Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công > 350 m2 ► Đối với công trình có tổng diện tích < 350 m2 giá xây dựng phần thô là 2.750.000 VND/m2 ► Đối với công trình có tổng diện tích < 250 m2, báo giá xây dựng phần thô trực tiếp theo quy mô Mời Qúy vị bấm vào đây để xem chi tiết

Báo giá xây nhà trọn gói

Mời Qúy vị bấm vào đây để xem chi tiết

30 mẫu nhà phố ,biệt thự

Mời Qúy vị bấm vào đây để xem chi tiết

Kinh nghiệm lựa chọn vật tư trước khi xây nhà

I.Xây dựng phần thô là gì ? Trước khi xây dựng nhà ở hay nhà phố,nhà ống,biệt thự thường thường mọi người tìm hiểu về giá xây nhà rồi tìm hiểu đến chuyện cách tính m2 xây dựng nhà ở bao nhiêu để mình dự trù chi phí xây nhà để khỏi hao hụt. Quan tâm đến giá xây dựng nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được những khoản tiền không hề nhỏ , vừa tối ưu hóa chi phí xây nhà lại vừa có được căn nhà đẹp cực kỳ chất lượng. Trong dân gian ông bà ta đã để lại “Tậu trâu, lấy vợ, dựng nhà” là 3 việc quan trọng mà ai cũng phải quan tâm, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Đặc biệt là việc xây dựng nhà phố, ít nhiều cũng là thành quả lao động tích góp trong khoảng thời gian dài .

công trình đang thi công xây dựng phần thô nhà 2 tầng Để tiết kiệm hơn cho Quí vị nên chọn công ty xây dựng hoặc nhà thầu xây dựng vừa thiết kế và thi công là một, vừa hiểu rõ bản vẽ vừa có thể thi công nhanh, gọn, đúng ý mình. Quí vị có thể tham khảo thêm những ưu đãi miễn phí thiết kế của các công ty xây dựng hoặc thầu xây dựng nhà ở. Cho nên chúng nên chúng tôi hiểu vấn đề này sẽ chia sẻ kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng : nhà ở ,nhà phố, biệt thự ,nhà cấp 4, văn phòng,sửa chữa …. Để làm sao cho Quí vị có giá xây dựng nhà tối ưu mà vẫn đảm bảo chất lượng trong quá trình thi công xây dựng phần thô với đội ngũKỹ Sư Bách Khoa TPHCM UY TÍN sẽ làm hài lòng quí vị với câu châm ngôn “ Xây Nhà Tận Tâm – Trách Nhiệm Tận Cùng “ GIA LẠC KÍNH GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ Ở NĂM 2016 GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2016 | GIÁ XÂY NHÀ PHỐ Ở HIỆN NAY VÀ NHÂN CÔNG là 2.7tr VND/m2

Giá xây dựng phần thô 2016

II. NHÂN VIÊN GIÁM SÁT THƯỜNG TRỰC TẠI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG : – Mỗi công trình thi công Công ty Thiết kế và Xây dựng GIA LẠC CAM KẾT luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỷ thuật để quản lý công trình 

Đội trưởng thi công:thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây dựng phần thô



Giám sát kỹ thuật: thường xuyên có mặt tại công trường xây dựng kiểm tra kĩ thuật vấn đề bố trí sắt thép có đúng kĩ thuật hay không trước khi đổ bê tông , lường trước , phát hiện , ngăn chặn kịp thời sai sót về kỹ thuật , giám sat mọi hoạt động của đội trưởng thi công

III. Vật Tư Nhà Thầu Cung Cấp Theo Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 2016: – Những vật liệu xây dựng tốt nhất hiện nay mà nhà thầu xây dựng hay thi công

1. 2. 3. 4. 5.

Sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA .

Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN ( HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) ( Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát) Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm) ( Kích thước chuẩn 8x8x18) Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng) Cát VÀNG ( Cát hạt lớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)

6. 7. 8.

Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l). Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…) Dây điện CADIVI ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)

9. 10. 11. 12.

Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA. Ống ruột gà luồn dây điện trong DầmTường: SINO. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE – SIKALATEX

IV.Báo giá xây dựng phần thô gồm hạng mục nào ? A . Phần xây dựng cơ bản của xây dựng phần thô ( nhà thầu cung cấp vật tư theo báo giá xây dựng phần thô) 1. Tổ chức công trường chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng phần thô làm lán trại cho công nhân để tập vật tư xây dựng 2.Vệ sinh mặt bằng thi công trước khi xây dựng nhà phố rồi định vị tim móng, cột 3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước… 4. Thi công xây dựng phần thô của công đoạn coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn .. 5. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng TCVN 6. Chống thấm nhà vệ sinh, sàn mái, ban công, sân thượng..vv… 7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh 8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh. 9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối 10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. 11. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng…. ♦♦♦♦ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2016 + NHÂN CÔNG XÂY DỰNG là 2tr7 VND/m2 ♦♦♦♦

Nhà thầu xây dựng cung cấp vật tư theo báo giá xây dựng phần thô trên B.Phần hoàn thiện của xây dựng phần thô (Chủ đầu tư cung cấp vật tư & nhân công bên nhà thầu thi công):  Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)  Nhân công ốp gạch, trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh ( Chủ đầu tưu cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)  Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật – không sơn lót với khu vực trong nhà. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh mặt trước khi bả bột, sơn nước)).  Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)  Lặp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( Lắp công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút,đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm các lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)  Nhân công lợp mái ngói, tole mái ( nếu có)  Vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao

III.Những công việc không có trong có báo giá xây dựng phần thô ( phần trọn gói) 

      

Đối với các phần nhân công việc lắp đặt vật tư hoàn thiện của các hạng mục phần hoàn thiện đã bao gồm chi phí lắp đặt cụ thể như : Đá Granit ốp tường, gạch trang trí các loại Công tác lắp đặt toàn bộ cửa chính ,cửa sổ, lắp khóa cửa các loại Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can sắt hoặc Inox , cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …) Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời Trang trí nội thất trần thạch cao : trần nổi , trần phẳng Xây trang trí hồ tiểu cảnh, hồ non bộ ♦♦♦♦ Giá xây dựng phần thô năm 2016 ♦♦♦♦

Chải bạc trước khi bố trí thép sàn trong thi công xây dựng phần thô nhà 2 tầng

V.Cách Tính Diện Tích Xây Nhà :  Móng đơn :20% – 40% x (đơn giá xây dựng phần thô)  Móng băng : 40% – 50% x (đơn giá xây dựng phần thô)  Móng cọc : 30% – 40% x (đơn giá xây dựng phần thô)  Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% x (đơn giá xây dựng phần thô)  Sân thượng không có mái :30% – 40% x (đơn giá xây dựng phần thô)  Sân thượng có mái :70% – 90%x (đơn giá xây dựng phần thô)  Sân nhà : 30% – 50% x (đơn giá xây dựng phần thô)

◊ Giá xây dựng phần thô trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên. ◊ Đối với những trường hợp nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được chúng tôi sẽ khảo sát gửiđơn giá xây dựng phần thô cụ thể cho Quí vị ◊ Nếu Qúy Khách đã có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh chúng tôi sẽ lập dự toán giá xây dựng gửi báo giá xây dựng phần thô chính xác và cạnh tranh gửi tới Qúy Khách. ◊ Công ty xây dựng chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình "Cam kết không bán thầu."

Mẫu thi công nhà phố

V. Bảo Hành :

1.Phương thức bảo hành công trình Khi có vấn đề Quí vị cần tư vấn,bảo hành công trình quí vị thông báo với chúng tôi theo đường dây nóng số diện thoại 0942.371.373 KS.TOÀN & 01632.314.432 KS VINH  Trong vòng 24 giờ công ty chúng tôi sẽ cử nhân viên kỹ thuật kiểm tra và tiến hành sửa chữa hoặc đưa ra giải pháp sửa chữa sớm nhát theo yêu cầu của khách hang  Đối với những hư hỏng do lỗi sử dụng gây ra hay do lỗi thiết bị bên công ty chúng tôi sẽ tư vấn đưa ra phương pháp sửa chữa thich hợp cho quí vị 2.Phạm vi bảo hành  công ty chúng tôi bảo hành toàn bộ các hạng mục công trình bao gồm:  Toàn bộ phần kết cấu công trình ( lún,nứt,thấm,dột….)  Hệ thống ống cấp thoát nước  Hệ thống điện ,điên thoại ,tivi,interner  Riêng những sản phẩm do chủ đầu tư mua, bên công ty lắp đặt sẽ sử dụng chế độ bảo hành sản phẩm của nhà sản xuất ,đơn vị cung cấp ( công ty kiểm tra và hỗ trợ khách hang liên hệ với nhà cung cấp bảo hành 3.Thời gian bảo hành công trình  Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.  Bảo hành 05 năm toàn bộ kết cấu công trình.  Hết thời gian bảo hành công ty chúng tôi sẽ hỗ trợ thường xuyên cho quí vị 

Công Ty TNHH Thiết Kế Và Xây Dựng GIA LẠC Kính Chào Qúy Vị :

♦ Văn Phòng : 566/165 Nguyễn Thái Sơn , P5, Quận Gò Vấp.TP HCM. ♦ HotLine : 0942.371.373 KS.TOÀN & 01632.314.432 KS VINH

khuyến mãi miễn phí 100% thiết kế kiến trúc và kết cấu khi Thi Công xây dựng Phần Thô nằm trong phần báo giá xây dựng phần thô

♦ Giới thiệu về công ty : gồm KTS và Kỹ Sư Bách Khoa TPHCM dày kinh nghiệm sẽ tư vấn thiết kế và thi công xây dựng cho Quí vị một ngôi nhà đẹp ưng ý nhất với đội ngũ công nhân lành nghề lâu năm gắn bó làm việc với GIA LẠC Xin cảm ơn Quý vị đã ủng hộ và tin tưởng chúng thôi trong thời gian qua. xin chân thành cám ơn Quí vị ,xin chúc chúc qui vị thành công trong cuộc sống và sức khỏe dồi dào tiền vô như nước. GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2016 – 2017