concepção da forma
programa: unidade habitacional bloco c: apto MV.C
corte aa’
EDIFÍCI0
95m2
sem escala
VERSA treinamentos para retroalimentar o mercado; desta forma, o que é produzido também pode ser vendido no mesmo edifício. O terraço acima do embasamento é utilizado como uma grande praça pública, onde há um cinema ao ar livre e pode ocorrer eventos culturais. A torre residencial é dividida em três blocos de cinco pavimentos cada, sendo o primeiro de coliving e os demais de apartamentos de 1 e 2 quartos. Dividindo os blocos residenciais, há dois grandes terraços, onde há programas para uso dos residentes de forma coletiva, além de valorizarem as visuais para a avenida e todo o entorno, funcionando como mirantes. A escolha da madeira como sistema estrutural, em oposição ao concreto, também revela a valorização de uma construção mais sustentável. A biofilia foi um conceito adotado junto ao de prédio-praça, onde os terraços se intercalam com os demais programas do edifício.
TÉRREO LIVRE
a fachada ativa respeitando a legislação; núcleos de circulação vertical; formação de praças e outras lojas como ‘ilhas’ para permitir o cruzamento total do terreno pelo pedestre, obtendo os benefícios de fruição pública
unidade habitacional bloco b: apto.90 B 50m2
EMBASAMENTO HORIZONTAL
escala 1:1500
unidade habitacional bloco a: coliving A 24m2
ped verley henry pad rafael kenzo
implantação
sediando os programas mais públicos do projeto (mercado, coworking e terraço), este volumes alongados apresentam dois átrios: um aberto que conforma uma praça como um claustro, outro fechado por um grid metálico, vedado por vidro, que marca a entrada do mercado
au149 teoria e projeto xi verticalidade entrega final
profª drª gabriela celani profº sávio jobim ped felipe campos
O Zoneamento deste terreno passará por alterações. Atualmente se trata de uma Zona Mista, onde o coeficiente de aproveitamento máximo é 2 e o gabarito máximo é 28 metros; futuramente, a região se tornará uma Zona de Estruturação Urbana e passará a ter coeficiente de aproveitamento máximo 4, sem restrição fixa de gabarito. Por isso, este projeto foi inicialmente pensado como uma obra faseada, em que a primeira fase consiste no embasamento como previsto e dois andares de coliving, interrompido pelo gabarito máximo de 28m; a segunda fase é o projeto completo como apresentado aqui.
VOLUME VERTICAL
207582 173189 178370
a fim de contrapor o programa público no volume horizontal, erigiu-se uma torre que abrigaria o programa privado do projeto: as habitações
gabriela benatti giovanna verdini leonardo carlin
Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, o Edifício Versa está implantado em um terreno de mais de 3.000 m², cujo estudo do entorno revelou a escassez de espaços de convívio e áreas verdes. Além disso, o questionamento de paradigmas trazido pela pandemia do coronavírus corroborou a necessidade de um novo estilo de vida mais coletivo e uma economia mais sustentável. Partindo deste conceito, foi estabelecida a principal base do projeto: a arquitetura do decrescimento. O programa âncora é um mercado de produtos locais, que ocupa o térreo — mediante as fachadas ativas e quiosques — e o primeiro pavimento. A disposição dos volumes no térreo-livre conforma duas praças que permitem atravessar o terreno: voltada para a avenida, uma grande praça de entrada, que se conecta com uma praça menor, como um claustro, na rua Chilon. No segundo pavimento, localiza-se um espaço educacional e de coworking, cuja proposta é promover cursos e
prancha
setorização
1/2
diagrama de fluxos
diagrama de praças
ENTRADA PRINCIPAL
TÉRREO: DUAS PRAÇAS
acesso de pedestres e ciclistas, com bicicletário na praça principal; automóveis entram por vias laterais para o subterrâneo
a grande praça torna a entrada do mercado convidativa, enquanto a enclausurada se conecta à rua chilon e tem acesso às lojas da fachada ativa.
FRUIÇÃO PÚBLICA
TERRAÇOS
BLOCOS E TERRAÇOS
ao elevar-se dos 36m de altura, incide-se o recuo de fundo que aumenta gradativamente; por isso a torre foi dividida em três blocos habitacionais escalonados com diferentes tipologias de apartamentos. entre esses blocos e na cobertura, localizam-se terraços comuns para os moradores da torre, com programas compartilhados.
VOLUME FINAL
reversão da área para o potencial construtivo
todos os programas têm acesso a áreas verdes
20
b c
c
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c
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1
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2
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a
1
9o pav: terraço 20
4
8
2 4o, 5o, 6o, 7o, 8o pav: residencial
6
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION b
20
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VER 20
1
cb
c
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a
a
a
11o, 12o, 13o, 14o, 15o pav: residencial
b b 5
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1
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cb
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a
a 3o pav: resid. comunitário + pátio
cb
1
cb
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a
a 1
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cb cb
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a 1
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2o pav: edu+empresarial 16. terraço 2
cb
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PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION 10
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1
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25 20
c
a piso acabado lage clt
detalhe pilar em V escala 1:50
1
5
abaixo, vê-se duas simulações de espaços do projeto. a primeira retrata o átrio de entrada do mercado, com o observador no pavimento de coworking. b algumas lojas do nela destaca-se a cconexão visual entre os pavimentos, mercado e sua dinâmica e também o núcleo de concreto revestido por um jardim vertical. na seguinte, o observador se encontra no terraço do bloco B, um espaço de confraternização com cozinha comum e um mezanino dedicado a estudos e à leitura. além disso, os terraços da torre em geral funcionam como mirantes para contemplar a cidade de são paulo. 2,5
15
6
15
10
conexão entre os blocos A e B. neste caso o leiaute não possibilitaria um pilar como nos outros blocos, e por isso c aplicou-se uma viga de transição
20
4
2
5 2,5
esquema estrutural
15
5
2,5
a vistas 360o destes espaços. a com este código QR, é possível acessar
a
a
1
b
cb
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1
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c
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1
9o pav: terraço 20
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cb
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1 11o, 12o, 13o, 14o, 15o pav: residencial
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c
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1
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bc
25
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8 6
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a
1
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1 20
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b
5 2,5
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25 20
a
15 10
a
a
a
(17?) 16B. terraço 2 : living leitura
bc
b c
1
5 2,5
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25 20
8 6
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1
11o, 12o, 13o, 14o, 15o pav: residencial 20
4 2
1
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5
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b
15
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1
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15 10
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5 2,5
a
a
18o, 19o, 20o, 21 e 22o: residencial
18o, 19o, 20o, 21 e 22o: residencial
25 20
a
1 2,5
20
a
4 2
c
25
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a
a
b
1
chapa de apio
2/2
5 2,5
cb
c
b c
4 2
b
25
a
10o andar: mezanino 1
a
chapa de apio
prancha
b
24o: cobertura
a
viga em mlc
1
9o pav: terraço
20
cb
24o: cobertura
23o: solarium / sala de jogos
15
6
cb
25 20
1
1
b
a
(17?) 16B. terraço 2 : living leitura
4o, 5o, 6o, 7o, 8o pav: residencial
b c
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a
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6
15
2,5
10o20andar: mezanino 1
25
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c
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1
a
15
2,5
1
cb
24o: cobertura
15
10
a
1
a
1
20
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION c
9o pav: terraço
a
10
10
10
2,5
a
O grid estrutural da torre residencial foi projetado para coincidir com o eixo dos pilares em V nos terraços. Os pavimentos logo acima dos pilares em V são feitos em viga Vierendeel, liberando os terraços com uma planta mais livre. No embasamento, a área central do segundo pavimento, que recebe a carga da torre, b c também é feita em viga Vierendeel, garantindo a rigidez do conjunto e a distribuição das cargas. DETALHE Para fazer o detalhe arquitetônico dos pilares em V nos terraços, buscou-se um formato que atendesse à b c b cb necessidade de elevarca madeira do piso e ao mesmo tempo passasse a sensação de leveza. Dessa forma, uma peça metálica escondida por dentro do pilar faz a conexão com o piso, revelando-se apenas por três PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION concreto centímetros e deixando a ponta do V em destaque, sistema pilar-viga-laje como se apenas aquele ponto sustentasse toda a sistema pilares V + vigas vierendeel estrutura. Um vinco corta o pilar longitudinalmente, a ainda mais leveza à peça. a a a estrutural a diagrama trazendo 25
b b
b
25
20
ped verley henry pad rafael kenzo
20
1
25 20 15
profª drª gabriela celani profº sávio jobim ped felipe campos
10
15 105
1
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
escala 1:500
escala 1:500
corte cc’ 2,5
5 2,5
25
au149 teoria e projeto xi verticalidade entrega final
10 5 2,5 1
1
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1o pav: mercado
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207582 173189 178370
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c c
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1
PILARES V + VIERENDEEL
15
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b
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1
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PRODU
15
cc
c
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PRODU
escala 1:500
16. terraço 2
5
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
escala 1:500
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b
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SION
8 6
BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
4 2
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5 2,5
c
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT
a
1
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PRODU
SIONplanta 2º pav: coworking
cb
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1
1
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
15 10
5
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT
a
b c
c
c
5 2,5
b
planta-tipo bloco c: habitação
c b
1
A estrutura dos cores e dos pilares dos pavimentos c térreo e subsolos é feita em concreto armado, enquanto o restante do edifício é feito em madeira engenheirada, com pilares e vigas de MLC e lajes e paredes de CLT. As vigas do pavimento térreo também são de MLC, apesar dos pilares de concreto, para que fosse possível vencer vãos maiores com menor impacto no pé-direito.
a a
11o, 12o, 13o, 14o, 15o pav: residencial
15 10
1
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18o, 19o, 20o, 21 e 22o: residencial
23o: solarium / sala de jogos
a
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b b
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1o pav: mercado
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23o: solarium / sala de jogos
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PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
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MADEIRA E CONCRETO
escala 1:500
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gabriela benatti giovanna verdini leonardo carlin
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sistema estrutural
5 2,5 15
escala 1:500
a
1o pav: mercado
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escala 1:500
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escala 1:500
a
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cb
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5 2,5
escala 1:500
6
20
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT PRODUCED VERSION BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
1
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b b
1
escala 1:500
4 2
b
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escala 1:500
1
a
a
b c
planta 10º pav: mezanino academia
a
planta térreo 726.77
a
2,5
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1 25
escala 1:500
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c
planta térreo 726.77
a
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION o projeto conta com dois tipos de fachadasduplas: 1. no coworking, painéis ripados de madeira operáveis, que reflete o c conceito da materialidade e permite que o usuário seja um agente ativo no conforto térmico. esta área de trabalho tem usuários específicos e de longa permanência, diferente do mercado, onde b c a grande circulação de pessoas poderia causar um uso inadequado dos painéis, aumentando gastos de manutenção; 2. na torre residencial, revestimento perfurado de alumínio expandido, cuja transparência funciona como um contraponto à opacidade da madeira bem a a como o uso residencial contrapôe o uso público do embasamento. este material foi usado como uma fachada-dupla fixa na fachada leste e oeste, enquanto nas fachadas norte e sul (onde estão a maior parte das varandas) foi usado em painéis CARTA SOLAR para promover dinamicidade implantação do projeto na carta solar de latitude 24o sul 1
25 20
11o, 12o, 13o, 14o, 15o pav: residencial
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planta 9º pav: terraço academia
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planta 16º pav: cozinha comum
b
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planta 23º pav: sala de jogos
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planta 17º mezanino: leitura
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planta 24º pav: caixas d’água
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c
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8 6
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11o, 12o, 13o, 14o, 15o pav: residencial 15
25
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escala 1:500
4
2
15
10
b
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
15
planta 4º pav: terraços
escala 1:500
2,5
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c
planta-tipo bloco a: habitação
5 2,5
escala 1:500
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a
1
4 2
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
planta térreo
1
planta 1º pav: mercado
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(17?) 16B. terraço 2 : living leitura
c
b 10o andar: mezanino 1
a
1
planta-tipo bloco b: habitação
UTODESK STUDENT VERSION
a
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a
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cb
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
a
cb
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corte bb’
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDEN
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDEN
a
5
(17?) 16B. terraço 2 : living leitura
16. terraço 2
b c
b
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1 2,5
b c
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
20
25
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
10
b
18o, 19o, 20o, 21 e 22o: residencial
8
6
BRISE SOLEIL
20
cb
10o andar: mezanino 1
a
a
15 10
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
2,5
4 2
25
a
5 2,5
24o: cobertura
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
1
15
1
os núcleos de circulação vertical foram deixados expostos para que ajam como retentores de calor
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
b
10o andar: mezanino 1 1 5
20
c
a
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
c
b
c
MASSA TÉRMICA
a
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
b
10
24o: cobertura
23o: solarium / sala de jogos
de acordo com resultados obtidos no Sefaira, o edifício apresentou-se majoritariamente bem iluminado, obtendo os seguintes resultado: 68% bem iluminado (well lit) 24% probabilidade de ofuscamento (overlit) 8% mal iluminado (underlit)
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
a
UTODESK STUDENT VERSION
8
23o: solarium / sala de jogos
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
a
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
6
a
a fim de promover a permeabilidade visual entre os pavimentos do mercado c utilzação e os transeuntes, optou-se pela de vidro especial com proteção solar, além de um largo beiral na fachada leste que colabora com a proteção da entrada de calor e exceço de luz. o paisagismo do térreo permite o sombreamento das fachadas ativas.
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT PRODUCED VERSION BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
4 2
a
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
ILUMINAÇÃO
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
1
9o pav: terraço
24o: cobertura 15
a
b
MERCADO
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
DUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
cb
b c
c
D BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
c
D BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION
b
b
c
soluções bioclimáticas
20