SO FINANZIERT EINE IMMOBILIE DEN RUHESTAND

AbacO Immobilien

Johann Kazantzidis Immobilienmakler (IHK) Freudental 12 | 73525 Schwäbisch Gmünd Tel.: 07171-9962333 info@abacoschwaebischgmuend.de

Immer mehr Senioren entscheiden sich dafür, ihre Immobilie zu Geld zu machen – ohne ausziehen zu müssen. SO FINANZIERT EINE IMMOBILIE DEN RUHESTAND

Trotz guter Vorsätze schaffen es zahlreiche Rentner nicht, sich finanziell so abzusichern, dass sie bis zum Ende ihr gewohntes Leben führen können. Grund: Sie unterschätzen die Kosten, die im späteren Renten alter auf sie zukommen. Oft ist das Leben dann erheblich teurer, als man es vielleicht 20 Jahre zuvor gedacht hat. Dazu tragen nicht zuletzt Aufwendungen für das Eigenheim bei, das laufend instand gehalten werden will.

„Eine Immobilien-Leibrente bringt zusätzliche Einnahmen und schafft Sicher heit, solange wie möglich in der vertrauten Umgebung bleiben zu können“, das wissen Johann und Diana Kazantzidis, sie arbeiten mit dem Markführer Deutsche Leibrenten AG zusammen. Wer eine eigene Immobilie besitzt, weiß: Da steckt nicht nur Mühe und Zeit, sondern vor allem auch viel Geld drin. Geld, das die Bewohner im Alter gut brauchen können. Denn mit dem

Sicherer und auch von Experten empfohlen sind Verträge zwischen Senioren und institutionellen Unternehmen, wie der Deutsche Leibrenten AG.

Eintritt in den Ruhestand sinken die Einnahmen deutlich. Eine ImmobilienRente holt das Beste aus dem eigenen Zuhause raus: Sie sichert den Ver bleib in der vertrauten Umgebung und sorgt gleichzeitig für regelmäßige finanzielle Einnahmen. Senioren ab 70 Jahren verkaufen dabei ihre Immo bilie und bekommen im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht sowie eine lebenslange Rente. Beides wird an erster Stelle im Grundbuch abgesichert. Wohnrecht auf Lebenszeit (Nießbrauchrecht). Es erlischt erst, wenn der Se nior beziehungsweise bei Paaren der letzte von beiden verstirbt.

Wer also sein Haus verkauft erhält im Gegenzug dafür ein lebenslanges Wohnrecht und eine lebenslange Leibrente, eventuell gekoppelt mit einer Einmalzahlung. Somit sind regelmäßige zusätzliche Einnahmen garantiert. Geld, das Senioren für Pflege, Urlaube oder den Alltag gut gebrauchen kön nen. Vor allem die notarielle Verankerung von Wohnrecht und Leibrente an erster Stelle im Grundbuch ist ein zentraler Punkt. Wichtig sind aber auch klare Regeln zur Instandhaltung. Der neue Eigentümer darf sich nicht der Verpflichtung entziehen, die Immobilie im Wert zu erhalten. Zudem sollte ein Weiterverkauf zu Lebzeiten vertraglich unterbunden werden. Gut zu wissen: Der Marktführer für die Immobilien-Leibrente behält alle angekaufen Objekte im eigenen Bestand und verpflichtet sich vertraglich auch zur Übernahme der Instandhaltungskosten. In Frage kommt eine Immobilien-Leibrente für Senioren ab 70 Jahren, und zwar für Einzelpersonen und Paare mit und ohne Erben. Angekauft werden Immobilien durch die Deutsche Leibrenten AG im gesamten Bundesgebiet.

"EINE IMMOBILIEN

LEIBRENTE

BRINGT ZUSÄTZLICHE

EINNAHMEN UND SCHAFFT SICHERHEIT."