John Bergelin A/S
Artikelarkiv
Artikel 003
Energioptimering
af Jeres ejendom Af rådgivende ingeniør og arkitekt M.A.A. John Bergelin A/S Når Jeres forening - i løbet af foråret skal afholde den ordinære generalforsamling i Jeres ejendom er det ofte formålstjeneligt, at diskutere fremtidige vedligeholdelsesarbejder. Til dette kan en vedligeholdelsesplan, som normalt gælder for en periode fra 0-10 år sammen med energimærkerapporten være et fremragende værktøj. I begge vil der være gjort opmærksom på de større poster som kan have positiv effekt på energioptimeringen – og dermed besparelser for foreningen. Mange ejendommen har allerede udført tiltag som isolering af etageadskillelserne mod kældre og loftarealer, isolering af frie gavle, og udskiftet gamle et lags vinduer mv. Dertil hører så almindelig vedligeholdelse, således at konstruktionerne ikke forgår. Omkostninger til varme, vand og belysning er kun steget siden 80’erne - derfor er det nu man bør stille sig selv spørgsmålet om man kan energioptimere de nuværende bygningsdele til noget
som er endnu bedre og derved opnå en besparelse. F.eks. hvis ejendommens vinduer som blev udskiftet i 80’erne har disse traditionelt en varmetransmissionskoefficient på ca. 2,9 W/m²K. ”Vinduers varmetab” angives med varmetransmissionskoefficient (U-værdi), hvor varmetabet er den varme der afgives til omgivelsernes gennem vinduerne. Det skal bemærkes, at U-værdierne kun gælder for selve glasset og ikke for vinduet som helhed. For hele vinduet medtages Uværdier for samtlige materialer i konstruktionen. Foruden det tredje glaslag i superlavenergiruder, er disse forsynet med en usynlig metalbelægning på glasset, en såkaldt lavemissionsbelægning samt argon- eller kryptongas, der isolerer bedre end normal luft. Disse faktorer tillader solstråling at slippe gennem ruden, og reflekterer samtidig en stor del af den indvendige stråling, så det samlede varmeudslip reduceres
Materiale
1-lags rude
U-værdi:
5,9 W/m²K
I det gældende Bygningsreglement 2010 er kravet for vinduer 1,4 W/m²K, hvilket naturligvis er væsentligt lavere end det var for snart 30 år siden. Men i dag kan man få vin-duespartier som har en varmetransmissionskoefficient på omkring 1,0 W/m²K.
med en gennemgang af ejendommens vinduer og konstruktioner i øvrigt samt oplæg til, hvad der kan gøres for at få energioptimeret ejendommen. Dette handler i sidste ende også om en besparelse på den fordyrende energidel og komforten i ejendommen.
Det anbefales at få faglig og kvalitativ bedømmelse af ejendommen vinduer. Samtidig kan man med et budget på nye vinduer få beregnet en betalingstilbagetid på vinduer i forhold til besparelse på varme. Øget komfort for beboer bør også medtages i vurderingen. Dette gør at når man næste gang skal vedligeholde ejendommens vinduer bør overveje om det måske ikke var nu at vinduerne blev udskiftet til nye super lavenergivinduer. Til dels på grund af varmebesparelsen direkte og også på grund af de nye vinduers konstruktionsforhold, som viser at vinduerne er blevet væsentligt bedre og mere vedligeholdelsesfrit end de var i ”gamle dage”. Hvis I har en fornemmelse af at I kan energioptimere Jeres vinduer/ejendom, bør I kontakte Jeres byggetekniske rådgiver eller os John Bergelin A/S - i forbindelse
2-lags ”gammeldags termorude 2,9 W/m²K
2-lags energitermorude med argon 1,3 W/m²K
Superlavenergirude med krypton 1,0 W/m²K